小區(qū)規(guī)劃精選(九篇)

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第1篇：小區(qū)規(guī)劃范文

關(guān)鍵詞：小區(qū)規(guī)劃；方案；設(shè)計(jì)方法

一、現(xiàn)有小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)理論及現(xiàn)狀

1.1 現(xiàn)有設(shè)計(jì)理論的缺陷

可持續(xù)發(fā)展成為全球發(fā)展共同目標(biāo)小區(qū)規(guī)劃模式的消極性顯現(xiàn)，科技發(fā)展使工作與生活空間能夠?qū)崿F(xiàn)重新融合，城市空間需要新的組織方式，經(jīng)濟(jì)體制的轉(zhuǎn)軌，小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施運(yùn)營(yíng)面臨危機(jī)，城市發(fā)展演變墾現(xiàn)更多的不確定性，城市規(guī)劃方法亟待創(chuàng)新。小區(qū)規(guī)劃模式的樹(shù)形結(jié)構(gòu)的組織方式本身固有的封閉性、自足性和確定性等性質(zhì)與城市發(fā)展的開(kāi)放性、快速變化趨勢(shì)相背離。城市規(guī)劃需要新的規(guī)劃方法，來(lái)適應(yīng)城市發(fā)展的復(fù)雜性形勢(shì)。

1.2 小區(qū)規(guī)劃存在的問(wèn)題

近一個(gè)時(shí)期以來(lái)，受利益驅(qū)使，不同行業(yè)背景的企業(yè)不斷涌入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域，小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)如雨后春筍，大小的樓盤(pán)拔地而起。由于未預(yù)先進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和建筑策劃，無(wú)序開(kāi)發(fā)建設(shè)產(chǎn)生了很多“問(wèn)題小區(qū)”。在金融經(jīng)濟(jì)危機(jī)沖擊的這種狀況下，研究探索社會(huì)效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益并符合市場(chǎng)開(kāi)發(fā)運(yùn)作模式的小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方法非常重要。同 時(shí)，可以極大提高小區(qū)的質(zhì)量，減少“問(wèn)題”小區(qū)。當(dāng)前的小區(qū)規(guī)劃建設(shè)中存在以下問(wèn)題。首先，規(guī)劃設(shè)計(jì)定位不明、配建設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)不能滿(mǎn)足居者的合理使用。其次，舊區(qū)改造標(biāo)準(zhǔn)降低形成新棚戶(hù)區(qū)。由于一些開(kāi)發(fā)商急功近利，只考慮眼前的利益。再次，規(guī)劃設(shè)計(jì)的手法簡(jiǎn)單、體現(xiàn)不出現(xiàn)代文明的成果。再次，規(guī)劃設(shè)計(jì)缺乏生活居住的理念和應(yīng)有的文化品位。最后，缺乏充分的前期調(diào)研論證，建設(shè)周期短，建設(shè)質(zhì)量粗糙，降低整體小區(qū)居住質(zhì)量等。

1.3交通問(wèn)題

十多年前，城市居民乘出租車(chē)都是難得的情況，小區(qū)內(nèi)幾乎沒(méi)有機(jī)動(dòng)車(chē)輛。隨著經(jīng)濟(jì)和汽車(chē)工業(yè)的發(fā)展，大量的小汽車(chē)進(jìn)入居住小區(qū)，而且小車(chē)的數(shù)量將會(huì)快速增長(zhǎng)。其直接帶來(lái)的是行車(chē)和停車(chē)問(wèn)題，并由此影響到小區(qū)的安全、安靜和環(huán)境問(wèn)題。

1.4建筑形態(tài)

裝飾主義泛濫，使得當(dāng)今建筑缺乏本質(zhì)的建筑語(yǔ)言、內(nèi)在的空間藝術(shù)個(gè)性。做一點(diǎn)羅馬立柱，做一個(gè)三段式腰線，雕花鑄鐵欄桿，就可美其名曰為：“歐陸風(fēng)情”。包括“新古典主義”在內(nèi)，真正的希臘古典精神是反裝飾的，至少是反對(duì)以裝飾嘩眾取寵，而是更強(qiáng)調(diào)一種比例的和諧，人物共生，神性與人性的協(xié)調(diào)。過(guò)度的包豪斯主義一種過(guò)分的國(guó)際化、標(biāo)準(zhǔn)化建筑的盛行，使大量建筑呈現(xiàn)出呆板、單調(diào)、無(wú)藝術(shù)性、無(wú)地方特色的表征。過(guò)分強(qiáng)調(diào)國(guó)際化抹殺了建筑藝術(shù)的可能，美學(xué)的可能，使許多建筑淪為機(jī)械的居住籠子。

1.5居住環(huán)境

從社會(huì)心理學(xué)角度看居住心理，在人對(duì)居住環(huán)境的需求中，最大的需求還是人的互助互愛(ài)的鄰里關(guān)系，社會(huì)交往和回歸自然等需求。這些需求是一個(gè)文明社會(huì)、新型居住小區(qū)必不可少的人類(lèi)活動(dòng)。人不能脫離社會(huì)而孤立存在而離開(kāi)人的社會(huì)交往，城市也就沒(méi)有存在的必要了。住宅區(qū)有必要設(shè)置供居民交往，休閑活動(dòng)的公共場(chǎng)所，使住宅找到與城市環(huán)境的共存關(guān)系。

二、住宅小區(qū)規(guī)劃措施

2.1人性化

人性化的原則是要為以人為主體的人們提供一個(gè)良好的居住環(huán)境，這就要求配套和完善各種各類(lèi)設(shè)施、方便利民，使人們能夠更好地實(shí)現(xiàn)各種個(gè)人與社會(huì)的活動(dòng)。因此，適應(yīng)與滿(mǎn)足人們的需求，進(jìn)行多方面的人性化規(guī)劃成為了設(shè)計(jì)小區(qū)住宅規(guī)劃的基本要求。小區(qū)的規(guī)劃與建設(shè)、其目的是為了方便居民的日常生活以及由此而伴生的藝術(shù)審美需求。唯其如此，我們更應(yīng)該時(shí)刻銘記以人為根本、為人而設(shè)計(jì)、為人去規(guī)劃的設(shè)計(jì)理念。

2.2構(gòu)筑有序的空間

住宅小區(qū)內(nèi)根據(jù)居民的室外活動(dòng)內(nèi)容和室外空間安全防衛(wèi)的要求，按照不同領(lǐng)域的各自屬性和室外空間層次劃分，組織由外向內(nèi)、由動(dòng)到靜、由公共性質(zhì)向私密性質(zhì)漸進(jìn)、符合行為邏輯的良好空間序列，由此把室外空間劃分為公共空間、半公共空間、半私密空間、私密空間四種。在構(gòu)筑空間序列時(shí)要突出功能性、觀賞性、經(jīng)濟(jì)性及生態(tài)性的特點(diǎn)。住宅小區(qū)級(jí)公共空間為開(kāi)敞的多形態(tài)空間，也是多數(shù)人群的集聚場(chǎng)所、鄰里交往的場(chǎng)所，在設(shè)汁時(shí)應(yīng)注意動(dòng)靜態(tài)結(jié)合，配以不同個(gè)性的小品及鋪裝等，但應(yīng)避免尺度過(guò)大，過(guò)分追求氣勢(shì)的做法。組團(tuán)級(jí)的半公共空間為半開(kāi)敞、半圍合的空間，主要提供戶(hù)外健身、休閑與交往等活動(dòng)。組團(tuán)往往由若干個(gè)院落組成，院落屬于半私密性空間，是中國(guó)傳統(tǒng)民居的布局特點(diǎn)，較為封閉圍合，能很好地體現(xiàn)傳統(tǒng)的重視鄰里交往的住宅特點(diǎn)，具有領(lǐng)域感和歸屬感，并且提高門(mén)外場(chǎng)地的使用效率和安全性，擴(kuò)大住戶(hù)的活動(dòng)范圍。住宅內(nèi)的空間是家庭成員的私密空間，家人可憑借這個(gè)空間進(jìn)行休閑、健身與交往等活動(dòng)。

2.3組織便捷的交通

從機(jī)動(dòng)交通進(jìn)入到住宅區(qū)的第一天起，交通安全以及噪音尾氣排放等方面的問(wèn)題就引起人們的關(guān)注。為了減少其負(fù)面影響，在住宅區(qū)交通流線的設(shè)計(jì)中，往往根據(jù)不同情況采取各種人車(chē)分流的手段，對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的交通進(jìn)行嚴(yán)格分級(jí)。這樣的做法雖然減少了對(duì)步行者的傷害風(fēng)險(xiǎn)，但是居民喪失了交流往來(lái)最適宜的道路交通空間，只能被動(dòng)地集中在公共活動(dòng)空間和步行空間中。同時(shí)也造成了交通空間使用的單一化，也增加了道路交通面積。

解決停放車(chē)輛問(wèn)題主要集中在兩點(diǎn)：

（1）滿(mǎn)足用戶(hù)的使用要求，既方便又要安全。

（2）場(chǎng)地的制約條件，主要從節(jié)地、防干擾、經(jīng)濟(jì)適用等方面考慮。

規(guī)劃設(shè)計(jì)的難點(diǎn)就是在這二者之間找到平衡點(diǎn)。在設(shè)計(jì)中根據(jù)住宅小區(qū)的實(shí)際情況分別選擇地面、地下和室內(nèi)等不同的方式合理停車(chē)。地面停車(chē)場(chǎng)既方便管理.而且建設(shè)費(fèi)用又比較低，在現(xiàn)今仍多有應(yīng)用，但從可持續(xù)發(fā)展來(lái)看，這種方式用地較大，不宜過(guò)多采用；路旁就近停車(chē)最為方便，但不利于交通安全和管理，同時(shí)占地較多，污染環(huán)境，所以這種方式可作為臨時(shí)緊急停車(chē)或其他停車(chē)方式的補(bǔ)充。地下停車(chē)庫(kù)、半地下停車(chē)庫(kù)可以與地面建筑或體育場(chǎng)地、集中公共綠地、人防建筑結(jié)合，做到功能多樣化，提高土地的綜合利用，但地下車(chē)庫(kù)上面必須采取隔音、隔氣和防火、防爆的措施。高層建筑下的車(chē)庫(kù)可以與樓內(nèi)的電梯相通，實(shí)現(xiàn)最短路線的“門(mén)對(duì)門(mén)”的立體分流。住宅底層停車(chē)相對(duì)于其他方式不占用公共空間，但其容量小，一般適用于高檔別墅區(qū)或小汽車(chē)擁有率低于0.3的情況。從可持續(xù)發(fā)展的觀點(diǎn)出發(fā)，小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合地形特點(diǎn)。因地制宜，兼顧近期和遠(yuǎn)期，要留有發(fā)展的余地。

三、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，2l世紀(jì)的住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)是以健康的審美價(jià)值取向?yàn)橹笇?dǎo)，從時(shí)代、社會(huì)與自然中尋找規(guī)劃設(shè)計(jì)方向的創(chuàng)新之作。作為規(guī)劃設(shè)計(jì)者要緊跟時(shí)代的發(fā)展，針對(duì)問(wèn)題深入研究，找出解決問(wèn)題的新思路、新方法，而不只是抄一些表面的手法，玩弄一些不切實(shí)際的概念。

參考文獻(xiàn)：

第2篇：小區(qū)規(guī)劃范文

關(guān)鍵詞 理論及現(xiàn)狀 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 整體性

中圖分類(lèi)號(hào)：TU981 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

居住小區(qū)是城市的基本構(gòu)成，任何一個(gè)居住小區(qū)建成投入使用后，便形成了一個(gè)“小社會(huì)”。它不僅僅是一個(gè)物質(zhì)環(huán)境，同時(shí)還是一個(gè)社會(huì)環(huán)境。所以，在規(guī)劃居住小區(qū)時(shí)必須考慮居住小區(qū)的環(huán)境效益和社會(huì)效益。為此在居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)在運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)解決功能問(wèn)題的同時(shí)應(yīng)將環(huán)境美融合在一起考慮。

小區(qū)建設(shè)水平的好壞直接影響著居民居住環(huán)境的優(yōu)劣，而小區(qū)規(guī)劃又是小區(qū)建設(shè)的先行，是影響小區(qū)建設(shè)水平的重要環(huán)節(jié)，隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，物質(zhì)、文化生活等領(lǐng)域發(fā)生著深刻的變化，我國(guó)的居住小區(qū)也得到了前所未有的飛躍發(fā)展，無(wú)論在數(shù)量上還是質(zhì)量上都有了很大的提高。

從另一個(gè)角度加以考察雖然多年來(lái)避免“就城市論城市”“就小區(qū)論小區(qū)”等觀念已得到共識(shí)，但這些觀念在城市規(guī)劃實(shí)踐中并未得到真正貫徹，其中最主要的原因就是小區(qū)的觀念并未切實(shí)融人城市規(guī)劃的各個(gè)過(guò)程和各個(gè)層次中。應(yīng)當(dāng)說(shuō)建立城市規(guī)劃的小區(qū)規(guī)劃或許與城市規(guī)劃范圍擴(kuò)大而成為小區(qū)規(guī)劃同等重要。規(guī)劃設(shè)計(jì)出一批居住環(huán)境良好、社區(qū)功能完備，具有當(dāng)?shù)靥厣母咚疁?zhǔn)的居住小區(qū)對(duì)我們來(lái)說(shuō)已經(jīng)成為一項(xiàng)亟待解決的問(wèn)題。近年來(lái)，隨著我國(guó)居民生活水平的明顯提高和對(duì)改善居住環(huán)境的迫切需求，全國(guó)各地相應(yīng)建成了一批具有當(dāng)?shù)靥厣?、環(huán)境良好、功能完備、經(jīng)濟(jì)適用的居住小區(qū)，在很大程度上改善了人們的生活、居住環(huán)境，推動(dòng)了城市現(xiàn)代化建設(shè)的進(jìn)程。

1現(xiàn)有小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)理論及現(xiàn)狀

1.1現(xiàn)有設(shè)計(jì)理論的缺陷

可持續(xù)發(fā)展成為全球發(fā)展共同目標(biāo)小區(qū)規(guī)劃模式的消極性顯現(xiàn)，科技發(fā)展使工作與生活空間能夠?qū)崿F(xiàn)重新融合，城市空間需要新的組織方式，經(jīng)濟(jì)體制的轉(zhuǎn)軌，小區(qū)公共服務(wù)設(shè)施運(yùn)營(yíng)面臨危機(jī)，城市發(fā)展演變呈現(xiàn)更多的不確定性，城市規(guī)劃方法亟待創(chuàng)新。小區(qū)規(guī)劃模式的樹(shù)形結(jié)構(gòu)的組織方式本身固有的封閉性、自足性和確定性等性質(zhì)與城市發(fā)展的開(kāi)放性、快速變化趨勢(shì)相背離。城市規(guī)劃需要新的規(guī)劃方法，來(lái)適應(yīng)城市發(fā)展的復(fù)雜性形勢(shì)。

1.2小區(qū)規(guī)劃存在的問(wèn)題

近一個(gè)時(shí)期以來(lái)，受利益驅(qū)使，不同行業(yè)背景的企業(yè)不斷涌入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域，小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)如雨后春筍，大小的樓盤(pán)拔地而起。由于未預(yù)先進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研和建筑策劃，無(wú)序開(kāi)發(fā)建設(shè)產(chǎn)生了很多“問(wèn)題小區(qū)”。在金融經(jīng)濟(jì)危機(jī)沖擊的這種狀況下，研究探索社會(huì)效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟(jì)效益并符合市場(chǎng)開(kāi)發(fā)運(yùn)作模式的小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方法非常重要。同時(shí)可以極大提高小區(qū)的質(zhì)量，減少“問(wèn)題”小區(qū)。

2小區(qū)規(guī)劃的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方法及其應(yīng)用

2.1高度重視無(wú)障礙設(shè)計(jì)

無(wú)障礙設(shè)計(jì)首先在都市建筑、交通、公共環(huán)境設(shè)施設(shè)備以及指示系統(tǒng)中得以體現(xiàn)。無(wú)障礙設(shè)計(jì)關(guān)注、重視殘疾人、老年人的特殊需求，但它并非只是專(zhuān)為殘疾人、老年人群體的設(shè)計(jì)。它著力于開(kāi)發(fā)人類(lèi)“共用”的產(chǎn)品――能夠應(yīng)答、滿(mǎn)足所有使用者需求的產(chǎn)品。

2.2構(gòu)筑有序的空間

按照不同領(lǐng)域的各自屬性和室外空間層次劃分，組織由外向內(nèi)、由動(dòng)到靜、由公共性質(zhì)向私密性質(zhì)漸進(jìn)、符合行為邏輯的良好空間序列，由此把室外空間劃分為公共空間、半公共空間、半私密空間、私密空間四種。在構(gòu)筑空間序列時(shí)要突出功能性、觀賞性、經(jīng)濟(jì)性及生態(tài)性的特點(diǎn)。

2.3組織便捷的交通

在服務(wù)設(shè)施的設(shè)置上要考慮居民的生活要求和行動(dòng)軌跡，如小區(qū)級(jí)商業(yè)服務(wù)設(shè)施應(yīng)布置成外向型，設(shè)在人流交通必經(jīng)之路的出入口附近，使居民方便順路購(gòu)買(mǎi)。在設(shè)計(jì)中根據(jù)居住小區(qū)的實(shí)際情況分別選擇地面、地下和室內(nèi)等不同的方式合理停車(chē)。

2.4小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重生態(tài)環(huán)境的保護(hù)

生態(tài)環(huán)境是影響小區(qū)居住條件的關(guān)鍵因素。所以，在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮地形、地貌和地物的特點(diǎn)，盡可能不破壞建設(shè)基地原有的河流、山坡、樹(shù)木、綠地。良好的、自然形態(tài)的生態(tài)環(huán)境是人與自然和諧共處的最基本要素，是影響小區(qū)居住條件的關(guān)鍵因素。在對(duì)小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮當(dāng)?shù)氐匦魏偷孛驳奶攸c(diǎn)，在盡可能不去破壞建設(shè)基地原有的樹(shù)木、河流、綠地等地理?xiàng)l件的同時(shí)，對(duì)這些條件加以利用，創(chuàng)造出建筑與自然環(huán)境和諧一致、相互依存且富有地方特色的居住環(huán)境。

3有關(guān)小區(qū)整體性規(guī)劃的建議

3.1小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重功能分區(qū)的相互組合

公共空間、半公共空間、半私用空間和私用空間是小區(qū)空間按功能要求所劃分出的四個(gè)等級(jí)。

3.2小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重靈活布局

小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重加強(qiáng)建筑色彩的運(yùn)用，注意建筑小品的安排，加強(qiáng)公共建筑的藝術(shù)處理以及小區(qū)綠化。當(dāng)前一段居住建筑多是小開(kāi)間，并采用定型預(yù)制砼建筑構(gòu)件，形式比較雷同。

3.3小區(qū)規(guī)劃布局中居民體現(xiàn)的需求

不同的時(shí)期和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件下，居民的生活需求不同，呈現(xiàn)著動(dòng)態(tài)變化過(guò)程，這就需要規(guī)劃設(shè)計(jì)人員不斷地從實(shí)踐中尋找答案，并且要有科學(xué)的預(yù)見(jiàn)性和正確的規(guī)劃觀念。居民的各種合理需求得不到滿(mǎn)足，便造成心理負(fù)擔(dān)和失落感，直接影響到城市社會(huì)風(fēng)氣和精神文明建設(shè)，成為現(xiàn)代文明城市建設(shè)和發(fā)展的不利因素。

4結(jié)語(yǔ)

通過(guò)以上分析不難發(fā)現(xiàn)，要建設(shè)功能全面且符合城市環(huán)境需要的住宅小區(qū)，需要設(shè)計(jì)者在做小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)上要遵循原則但不教條，要保證小區(qū)規(guī)劃方案的順利實(shí)施，還需充分發(fā)揮政府各職能部門(mén)的作用，運(yùn)用政策、法律和經(jīng)濟(jì)等多種手段充分調(diào)動(dòng)各方面的積極性，要勇于創(chuàng)新，努力設(shè)計(jì)出具有特色且能與周?chē)h(huán)境、城市風(fēng)格吻合較好的住宅小區(qū)。

參考文獻(xiàn)

第3篇：小區(qū)規(guī)劃范文

【關(guān)鍵詞】生態(tài)小區(qū)；規(guī)劃設(shè)計(jì)

一、生態(tài)小區(qū)內(nèi)涵及特點(diǎn)

生態(tài)小區(qū)是通過(guò)調(diào)整人居環(huán)境生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)生態(tài)因子和生態(tài)關(guān)系，使小區(qū)成為具有自然生態(tài)和人類(lèi)生態(tài)、自然環(huán)境和人工環(huán)境、物質(zhì)文明和精神文明高度統(tǒng)一、可持續(xù)發(fā)展的理想城市住區(qū)。生態(tài)小區(qū)空間結(jié)構(gòu)合理、基礎(chǔ)設(shè)施完善，生態(tài)建筑、智能建筑和生命建筑廣泛應(yīng)用，人工環(huán)境與自然環(huán)境融合。它符合城市規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃，與區(qū)域和城市融洽，是生態(tài)城市的一部分，體現(xiàn)了所在城市的風(fēng)貌和特質(zhì)。

生態(tài)小區(qū)與傳統(tǒng)小區(qū)相比有本質(zhì)的不同，主要有以下特點(diǎn)：和諧性 生態(tài)小區(qū)內(nèi)自然與人共生，人類(lèi)回歸自然，親近自然，自然融于小區(qū)，小區(qū)融于自然；同時(shí)，能營(yíng)造滿(mǎn)足人類(lèi)自身發(fā)展需求的環(huán)境，富有人情味，充滿(mǎn)濃厚的文化氣息，擁有強(qiáng)有力的互幫互助的群體，呈現(xiàn)出繁榮、生機(jī)和活力。可持續(xù)性 生態(tài)小區(qū)是以可持續(xù)發(fā)展為指導(dǎo)的，因而它能實(shí)現(xiàn)小區(qū)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境的發(fā)展，能夠在取得社會(huì)效益和環(huán)境效益的同時(shí)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)；能把小區(qū)自然環(huán)境作為小區(qū)公共資源得到永續(xù)利用。整體性 生態(tài)小區(qū)不是單單追求環(huán)境優(yōu)美或自身的繁榮，而是兼顧了社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境三者的整體協(xié)調(diào)發(fā)展，小區(qū)生態(tài)化也不是某一方面的生態(tài)化，而是小區(qū)整體上的生態(tài)化，實(shí)現(xiàn)整體上的生態(tài)文明。因此，生態(tài)小區(qū)的建設(shè)將會(huì)逐漸改變目前我國(guó)城市建設(shè)中環(huán)境污染，實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、低污染以及物業(yè)的有效管理，為城市和小區(qū)自身環(huán)境改善帶來(lái)強(qiáng)大動(dòng)力。

二、生態(tài)小區(qū)的規(guī)劃內(nèi)容

（一）生態(tài)小區(qū)規(guī)劃目標(biāo)

生態(tài)規(guī)劃就是要從自然生態(tài)和社會(huì)心理兩個(gè)方面去創(chuàng)造一種能充分融合技術(shù)和自然的人類(lèi)活動(dòng)的最優(yōu)環(huán)境，誘發(fā)人的創(chuàng)造精神和生產(chǎn)力，提供高的物質(zhì)和文化生活水平?！备鶕?jù)這種描述，我們可把生態(tài)小區(qū)規(guī)劃目標(biāo)理解為：以生態(tài)學(xué)“整體、協(xié)調(diào)、循環(huán)、再生”原則為指導(dǎo)，通過(guò)生態(tài)設(shè)計(jì)方法促進(jìn)人居環(huán)境質(zhì)量的提高和人與自然的和諧、人工設(shè)施與自然環(huán)境的協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)小區(qū)社會(huì)―經(jīng)濟(jì)―自然復(fù)合系統(tǒng)整體協(xié)調(diào)而達(dá)到一種穩(wěn)定、平衡、有序狀態(tài)的演進(jìn)過(guò)程。

（二）生態(tài)小區(qū)規(guī)劃的方法

運(yùn)用生態(tài)規(guī)律，以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，以工程措施和技術(shù)手段為支撐，對(duì)傳統(tǒng)意義上的小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，使小區(qū)成為真正的生態(tài)小區(qū)，以小區(qū)生態(tài)文明推進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。

（三）生態(tài)小區(qū)規(guī)劃的內(nèi)容

包括自然生態(tài)規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)生態(tài)規(guī)劃和社會(huì)生態(tài)規(guī)劃。

1、自然生態(tài)規(guī)劃；

綠化指標(biāo)：是衡量生態(tài)小區(qū)建設(shè)水平最重要的指標(biāo)之一。

節(jié)水指標(biāo)：以開(kāi)辟另類(lèi)水資源與省水器具的使用，作為節(jié)水的主要方法。

節(jié)能指標(biāo)：重視節(jié)能建筑的設(shè)計(jì)，通過(guò)空調(diào)系統(tǒng)、照明、白晝光利用、太陽(yáng)能利用等途徑節(jié)約能源。

二氧化碳與廢物減量指標(biāo)：鼓勵(lì)應(yīng)用輕量化的建筑結(jié)構(gòu)，如使用鋼構(gòu)造建筑來(lái)減少砂石、磚等建材的使用；提倡居家簡(jiǎn)樸的裝潢設(shè)計(jì)、建材的回收利用，以達(dá)到節(jié)約能源、省資源、減少?gòu)U物與降低二氧化碳排放量的目的。

污水垃圾處理指標(biāo)：減少污水的排放量，垃圾的分類(lèi)收集和資源的回收利用。

綠色交通指標(biāo)：采用低污染、適合都市環(huán)境、對(duì)健康有益的運(yùn)輸工具來(lái)完成社會(huì)經(jīng)濟(jì)交往活動(dòng)。生態(tài)小區(qū)綠色交通規(guī)劃應(yīng)鼓勵(lì)居民使用綠色交通。

2、經(jīng)濟(jì)生態(tài)規(guī)劃！ 總體目標(biāo)是資源的低消耗、環(huán)境的輕污染來(lái)取得經(jīng)濟(jì)的高速增長(zhǎng)，并養(yǎng)成文明科學(xué)的消費(fèi)方式。為此，應(yīng)用綠色消費(fèi)科技和綠色生產(chǎn)科技，逐步改變能源結(jié)構(gòu)，加速再生能源對(duì)化石能源的替代，應(yīng)用水能、風(fēng)能、生物能、太陽(yáng)能等綠色能源；采用自然通風(fēng)和自然采光，減少能源消耗；在小區(qū)內(nèi)實(shí)行綠色生產(chǎn)、綠色消費(fèi)。

3、社會(huì)生態(tài)規(guī)劃為增強(qiáng)小區(qū)的歸屬感而建立標(biāo)志性建筑、中心性的廣場(chǎng)和對(duì)居民有魅力的開(kāi)敞空間；建立配套齊全、布局合理的生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施，創(chuàng)造便利于各個(gè)年齡層次人群的生活環(huán)境；小區(qū)提供多樣性、個(gè)性化住宅，以保證各種經(jīng)濟(jì)收入的人與各種年齡層次人們的需求；小區(qū)有市民服務(wù)、文化、娛樂(lè)活動(dòng)等集中的中心地區(qū)。

總之，生態(tài)小區(qū)既是一種小區(qū)規(guī)劃新理念，又是未來(lái)城市追求的遠(yuǎn)景目標(biāo)，將成為可持續(xù)城市理想休憩樂(lè)園和未來(lái)住宅小區(qū)發(fā)展的必然趨勢(shì)。它的建設(shè)是一項(xiàng)宏偉的綜合工程，需要我們長(zhǎng)期不懈的努力。

三、生態(tài)住宅的內(nèi)涵

生態(tài)住宅有著嚴(yán)格的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，是開(kāi)發(fā)商不能隨意自封的。生態(tài)住宅要求在能源和水、氣、聲、光、熱環(huán)境以及綠化、廢棄物處理、建筑材料等9 個(gè)方面符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1、在能源系統(tǒng)，應(yīng)該避免多條管道入戶(hù)，對(duì)住宅的圍護(hù)結(jié)構(gòu)和冷熱系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，鼓勵(lì)使用太陽(yáng)能、風(fēng)能、地?zé)崮艿取?、水環(huán)境系統(tǒng)要求設(shè)立室外污水處理再利用系統(tǒng)和雨水收集利用系統(tǒng)，采用節(jié)水型器具及節(jié)水型的景觀用水系統(tǒng)。3、氣環(huán)境系統(tǒng)要求室外空氣質(zhì)量達(dá)到二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，室內(nèi)保證自然通風(fēng)，衛(wèi)生間有通風(fēng)換氣設(shè)施，廚房有煙氣集中排放系統(tǒng)，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的居室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4、聲環(huán)境系統(tǒng)方面，建筑設(shè)計(jì)中要用隔音降噪措施。5、光環(huán)境系統(tǒng)要求室內(nèi)設(shè)計(jì)滿(mǎn)足日照時(shí)數(shù)，盡量采用自然光；室內(nèi)外避免光污染；室內(nèi)外采用節(jié)能燈具，提倡使用太陽(yáng)能綠色照明。6、生態(tài)住宅還要求采用國(guó)家環(huán)境標(biāo)志認(rèn)可委員會(huì)批準(zhǔn)并被授予環(huán)境標(biāo)志的建筑材料，要符合無(wú)毒、無(wú)害、無(wú)污染、無(wú)放射性、無(wú)揮發(fā)性的要求，使用3R（可重復(fù)使用、可循環(huán)使用、可再生使用）的材料。生活垃圾的處理也是相當(dāng)主要的一個(gè)環(huán)節(jié)。對(duì)于生態(tài)住宅，生態(tài)小區(qū)內(nèi)的生活垃圾收集要全部袋裝、密閉容器存放，收集率達(dá)100%，分類(lèi)率達(dá)50%。

四、生態(tài)住宅的類(lèi)型及特點(diǎn)

（一） 生態(tài)住宅的類(lèi)型

1、生態(tài)住宅類(lèi)：主要提倡以藝術(shù)為本源，最大限度地開(kāi)發(fā)生態(tài)住宅的藝術(shù)功能，把這類(lèi)與藝術(shù)銜接的生態(tài)住宅當(dāng)成藝術(shù)品去創(chuàng)造，去營(yíng)造，使這類(lèi)住宅無(wú)論從外部還是從內(nèi)部看起來(lái)都是一件藝術(shù)品。

2、生態(tài)智能類(lèi)：主要是以突出各種生態(tài)智能為特征，最大限度地發(fā)揮住宅的智能性。凡對(duì)人的居住能夠提供智能服務(wù)的可能裝置，都在適當(dāng)?shù)牟糠直恢萌?，使主人可以憑借想象和簡(jiǎn)單的操作就可以達(dá)到一種特殊的享受。

（二） 生態(tài)住宅的特點(diǎn)――健康

生態(tài)住宅又稱(chēng)“健康住宅”。生態(tài)住宅不只是綠化，而且，從規(guī)劃上看，生態(tài)小區(qū)的總體布局、單體空間組合、房屋構(gòu)造、自然能源的利用、節(jié)能措施、綠化系統(tǒng)以及生活服務(wù)配套的設(shè)計(jì)，都必須以改善及提高人的生態(tài)環(huán)境、生命質(zhì)量為出發(fā)點(diǎn)和目標(biāo)。另外，在具體設(shè)計(jì)上，注重綠化布局的層次、風(fēng)格與建筑物要相互輝映；注重不同植物各方面的相互補(bǔ)充融合，注重觀賞花木、闊葉喬木、食用果樹(shù)、藥用植物和芳香植物等的種植；同時(shí)注重發(fā)揮綠化在整個(gè)小區(qū)生態(tài)中其他更深層次的作用，如隔熱、防風(fēng)、防塵、防噪音、消除毒害物質(zhì)、殺滅細(xì)菌病毒等，甚至從視覺(jué)感官和心理上消除精神疲勞等作用。而在房屋的建造上，則要考慮自然生態(tài)和社會(huì)生態(tài)的需要，注重節(jié)省能源，注重居住者對(duì)自然空間和人際交往的需求。生態(tài)住宅要把健康落在實(shí)處。作為一個(gè)社區(qū)的業(yè)主，要真正享受社區(qū)健康文明新生活，要讓人真正享受到身心愉悅。這才是進(jìn)了健康文明的家園。

五、生態(tài)住宅的設(shè)計(jì)及建設(shè)

自我國(guó)改革開(kāi)放以來(lái)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展取得了令人矚目的成就，但在發(fā)展的同時(shí)也伴隨著資源的浪費(fèi)和環(huán)境的污染。由于生產(chǎn)技術(shù)的落后，造成的污染也相當(dāng)嚴(yán)重。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和使用是一種消耗大量資源，產(chǎn)生大量廢物的產(chǎn)業(yè)。為了人們衛(wèi)生、健康、舒適地生活，必須將環(huán)境保護(hù)放在重要位置。

（一）充分利用太陽(yáng)能

太陽(yáng)能是綠色能源中最重要的能源，是取之不盡、用之不竭、廣泛存在的天然能源，其優(yōu)點(diǎn)是極為豐富、潔凈、安全、廉價(jià)。在住宅區(qū)中太陽(yáng)能的利用主要有3個(gè)方面：太陽(yáng)能熱水器、太陽(yáng)能空調(diào)和太陽(yáng)能電池。我國(guó)的太陽(yáng)能資源十分豐富，這為我國(guó)開(kāi)發(fā)利用太陽(yáng)能提供了良好的條件。隨著科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，太陽(yáng)能利用的范圍將會(huì)更廣，能量轉(zhuǎn)換效率將會(huì)更高。

（二） 合理利用水資源

我國(guó)是個(gè)水資源缺乏的國(guó)家，一方面缺水嚴(yán)重，另一方面浪費(fèi)嚴(yán)重。節(jié)水的關(guān)鍵措施還是“開(kāi)源節(jié)流”。居民對(duì)水的消費(fèi)主要是飲和用，在住宅小區(qū)，根據(jù)用途設(shè)置兩套供水系統(tǒng)。1.專(zhuān)供飲用水。這個(gè)系統(tǒng)的水必須是符合飲用水標(biāo)準(zhǔn)的潔凈水。2.專(zhuān)供使用水。這個(gè)系統(tǒng)的水應(yīng)該循環(huán)使用。將住戶(hù)洗菜、洗衣、洗澡水以及屋面雨水，地面雨水引入蓄水池內(nèi)，進(jìn)行過(guò)濾、凈化、去污等物理、化學(xué)處理，再輸入住戶(hù)的“使用水管”，供洗地、綠化、水景、沖廁、排污等使用。這個(gè)系統(tǒng)的水循環(huán)使用，可節(jié)省大量的用水。

（三） 規(guī)劃用地

隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，土地資源逐年減少。關(guān)于住宅小區(qū)的節(jié)地問(wèn)題，應(yīng)從3方面著手：1、容積率控制在合理的水平，并非越低越好；2、停車(chē)場(chǎng)架空或入地，即建造立體化的多層停車(chē)場(chǎng)或地下、半地下停車(chē)場(chǎng)；3、從節(jié)地與節(jié)能兩個(gè)因素綜合考慮，宜建造多層和小高層，控制建設(shè)單門(mén)獨(dú)戶(hù)的別墅，尤其是依山傍水、景觀優(yōu)美的“風(fēng)水寶地”更不應(yīng)建造高檔別墅和私家花園供極少數(shù)人享用，而應(yīng)建造小區(qū)公園等公共設(shè)施，供大眾享用。

（四）強(qiáng)力整治、促進(jìn)環(huán)保

房屋的建設(shè)和使用都存在著對(duì)環(huán)境污染的問(wèn)題。環(huán)境被污染，直接危害人類(lèi)健康，這是人所共知的道理。關(guān)于環(huán)境污染問(wèn)題，過(guò)去只提“三廢”（廢水、廢氣、廢渣）污染，現(xiàn)在增加了防治聲污染和光污染的內(nèi)容。這是切合現(xiàn)實(shí)情況的。還有個(gè)問(wèn)題，就是電磁污染的問(wèn)題。隨著人們生活水平的提高，家用電器的普及率和使用率也在日益提高，電磁污染已經(jīng)出現(xiàn)，并有不斷增長(zhǎng)之勢(shì)。建議把這方面的內(nèi)容納入治污計(jì)劃和措施之內(nèi)。

第4篇：小區(qū)規(guī)劃范文

關(guān)鍵詞:住宅小區(qū), 規(guī)劃設(shè)計(jì)

中圖分類(lèi)號(hào)：G322文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

1、前言

改革開(kāi)放以來(lái)，在國(guó)家經(jīng)濟(jì)體制影響下，我國(guó)的住宅產(chǎn)業(yè)從無(wú)到有，經(jīng)歷了休眠期、復(fù)蘇期、成長(zhǎng)期、變革期和發(fā)展期等幾個(gè)時(shí)期。之后，隨著經(jīng)濟(jì)體制的變革，我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)被注入了勃勃生機(jī)，在恢復(fù)中探索，探索中發(fā)展，發(fā)展中需求改革，在改革中一步步完善，逐漸步入了產(chǎn)業(yè)化發(fā)展軌道，成就了繁榮復(fù)蘇期。在有利的政治環(huán)境下，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，住宅與房地產(chǎn)業(yè)密切聯(lián)系起來(lái)。在住宅與房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)歷了頂峰、受挫相持之后，逐步進(jìn)入了平穩(wěn)發(fā)展過(guò)程和高速發(fā)展時(shí)期。隨著“要把住宅建設(shè)最為國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)”政策的提出，圍繞住宅消費(fèi)成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，逐步實(shí)現(xiàn)住房分配的貨幣化，構(gòu)建住宅商品化、社會(huì)化的體制，以物業(yè)管理作為基本制度，提高住宅消費(fèi)市場(chǎng)化程度，努力滿(mǎn)足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的住房要求，實(shí)現(xiàn)了住宅變革。

但是，從住宅建設(shè)上看，全國(guó)范圍內(nèi)，住宅小區(qū)幾乎都是一模一樣的長(zhǎng)條形和行列式的形式，形式比較呆板，沒(méi)有地方特色，更不用說(shuō)個(gè)性和獨(dú)創(chuàng)性。條形住宅和行列住宅模式的小區(qū)內(nèi)部空間缺少變化，外部輪廓沒(méi)有任何韻味，更沒(méi)有合理利用空間。之所以會(huì)這樣，從科技發(fā)展領(lǐng)域來(lái)看，我國(guó)的住宅建設(shè)還沒(méi)有擺脫粗放型的生產(chǎn)方式，住宅產(chǎn)品還沒(méi)有形成規(guī)?；a(chǎn)體系，工業(yè)化水平還很低并且住宅技術(shù)的發(fā)展是以推廣單項(xiàng)技術(shù)為主導(dǎo)，技術(shù)上缺乏有效的集成，沒(méi)有形成完整系類(lèi)的建筑體系。從體制上面來(lái)看，缺乏有力的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)政策的保障和必要的優(yōu)惠政策和調(diào)控手段，很難形成以市場(chǎng)為主導(dǎo)的自我發(fā)展、創(chuàng)新和完善的市場(chǎng)激勵(lì)機(jī)制，并且缺乏統(tǒng)籌兼顧、統(tǒng)一協(xié)調(diào)的領(lǐng)導(dǎo)決策機(jī)制和推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的工作機(jī)制。

2、住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則

為了能夠建設(shè)出未來(lái)世紀(jì)的美好家園，滿(mǎn)足人們?nèi)找嬖鲩L(zhǎng)的物質(zhì)文化需求，在小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中應(yīng)該堅(jiān)持以下原則。①住宅建設(shè)要時(shí)刻體現(xiàn)以人為本。因?yàn)樽≌褂谜咧黧w是人，而且住宅建設(shè)要?jiǎng)?chuàng)造出即方便又舒適的生活環(huán)境，并且要有自己的個(gè)性，而且這些個(gè)性和所展示的才華，要充分體現(xiàn)對(duì)人的關(guān)懷。②住宅建設(shè)要堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的原則。地球資源是有限的并且很多都是不可再生資源。一定要大力宣傳經(jīng)濟(jì)于資源的節(jié)能型消費(fèi)。住宅在建設(shè)時(shí)，也要本著節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材料的原則，建設(shè)成能源可持續(xù)再利用的住宅體系。③住宅建設(shè)要格外注重環(huán)境保護(hù)并且還要充分反映出科技的進(jìn)步。環(huán)境是保障我們身心健康的重要部分，創(chuàng)造優(yōu)美的室內(nèi)和室外環(huán)境是我們明智的選擇。這個(gè)世紀(jì)，是高科技的社會(huì)，智能化設(shè)施是必然的發(fā)展趨勢(shì)，要建立智能化住宅通訊和智能化綜合管理系統(tǒng)，使住宅與高科技信息化社會(huì)相協(xié)調(diào)。④住宅建設(shè)應(yīng)站在當(dāng)今住宅產(chǎn)業(yè)化現(xiàn)代化的角度。建立完善的質(zhì)量保證體系、住宅性綜合評(píng)價(jià)體系和符合住宅產(chǎn)業(yè)化的建筑體系是推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的技術(shù)手段。⑤由于景園空間即環(huán)境的設(shè)計(jì)與營(yíng)造是城市住宅小區(qū)成敗的關(guān)鍵，如何在高容積率和場(chǎng)地局促的條件下創(chuàng)造層次豐富的景園空間，使社區(qū)內(nèi)部各種活動(dòng)各得其所是規(guī)劃面臨的挑戰(zhàn)。城市住宅小區(qū)應(yīng)采用多種設(shè)計(jì)手段，盡量避免高層高密度帶來(lái)的空間擁擠與視覺(jué)壓抑。一是以“園中園”為重點(diǎn)進(jìn)行綠化。在小區(qū)內(nèi)部設(shè)置一個(gè)“”型的公共綠地，與的“『”型城市防護(hù)綠帶形成一個(gè)“『”的綠化圍合，這樣就形成了一個(gè)大的“外園”；在小區(qū)內(nèi)部的組團(tuán)圍合，塑造一個(gè)相對(duì)封閉的內(nèi)部空間，形成多個(gè)小的“內(nèi)園”。二是突出綜合節(jié)點(diǎn)式的花園布局。每個(gè)組團(tuán)內(nèi)都設(shè)置小型花園，使之獨(dú)具特色，居民可以在休閑中使用一些健身器材，與自然接觸。三是構(gòu)筑圍合而不封閉的組團(tuán)空間。在內(nèi)部區(qū)域主要是以相對(duì)較低的板樓為主。建筑布局盡量通透，形成豐富的體型輪廓，圍合而不封閉的組團(tuán)空間。四是營(yíng)造以公共活動(dòng)為主的多層次社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)所。沿道路設(shè)連續(xù)的商業(yè)界面，內(nèi)部主要中心綠化中建筑局部架空，作為社區(qū)小型公共場(chǎng)所，形成以公共活動(dòng)為主的多層次社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)所，架空部分不僅豐富視覺(jué)景觀的層次，且為住戶(hù)提供風(fēng)雨無(wú)阻的戶(hù)外活動(dòng)場(chǎng)所。特別是在有限的場(chǎng)地范圍內(nèi)建筑圍合形成集中的、多層次中央花園，集中的綠化、水體、公共綠地、私家庭院、小品等通過(guò)場(chǎng)地與步行小徑連接，共同演繹可游可居的社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)所。五是突出人車(chē)分流以形成自然與人工相得益彰的景園環(huán)境。為了保證城市住宅小區(qū)活動(dòng)場(chǎng)所的完整性，可采用部分人車(chē)分行的交通組織，住戶(hù)從主要出入口返家的過(guò)程，接觸到的是豐富多彩、自然與人工相得益彰的景園環(huán)境，讓住戶(hù)感受到一種真正的“家”的氛圍。植物、水體等自然要素組景，盡量減少硬質(zhì)景觀。

3、住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)該注意的方面

要想建設(shè)成富有特點(diǎn)和具有新穎性的居住小區(qū)環(huán)境，要注意一下幾個(gè)方面。①提高住宅小區(qū)的容積率。采用一梯及多梯的板式住宅單元組合，隨著社會(huì)進(jìn)步和人們追求幸福指數(shù)的提高，板式戶(hù)型因?yàn)榫哂凶吭降目臻g效果和人性化設(shè)計(jì)，成為了市場(chǎng)的首選和提高生活品質(zhì)的必然選擇。合理應(yīng)用能夠注重板式高層注冊(cè)形象的暖色調(diào)設(shè)計(jì)和合理布局道路和景觀，使小區(qū)整體空間景觀和小區(qū)道路相結(jié)合，建立景觀通道，形成“骨架明亮、結(jié)構(gòu)清晰、環(huán)境優(yōu)美、空間豐富”的居住生活環(huán)境。②合理制定日照與建筑間距。日照間距對(duì)保障居民的健康和居住環(huán)境衛(wèi)生、提高土地利用率有著舉足輕重的作用。確定合理的日照間距是設(shè)計(jì)師和科技工作者永恒的追求。一般情況下都是采取按照正午12 時(shí)太陽(yáng)高度角和按照正午前后獲得連續(xù)的規(guī)范日照時(shí)數(shù)為依據(jù)來(lái)獲得日照間距。增加建筑層數(shù)，是加大建筑間距的首選。③科學(xué)規(guī)劃住宅區(qū)內(nèi)空間形態(tài)。住宅區(qū)內(nèi)空間形態(tài)與城市空間密切關(guān)聯(lián)，對(duì)居民生活和城市形態(tài)有著重要的影響。所以，科學(xué)規(guī)劃住宅區(qū)內(nèi)空間形態(tài)是改善居民生活空間和城市空間的重要組成部分，在住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中有著非常重要的地位。④合理開(kāi)發(fā)利用地下空間。經(jīng)濟(jì)社會(huì)迅猛發(fā)展，城市人口對(duì)各種設(shè)施的需求不斷增強(qiáng)，導(dǎo)致了城市用地的緊張。而住宅小區(qū)是城市的主要用地者，所以無(wú)論是政府還是開(kāi)發(fā)商對(duì)城市地下空間的重視越來(lái)越強(qiáng)，因?yàn)榈叵驴臻g資源可以緩解用地緊張，地下空間成為了現(xiàn)代城市空間發(fā)展的方向之一。但是，雖然地下空間開(kāi)發(fā)可以大量節(jié)約土地資源，增加住宅小區(qū)的容納力，但是對(duì)它的開(kāi)發(fā)也不能是盲目無(wú)限制的。因?yàn)榈叵陆ㄖ锝ǔ芍?，要想再?duì)其進(jìn)行改造或者改建，難度就會(huì)變的很大，也不可能恢復(fù)到原來(lái)狀態(tài)，有很強(qiáng)的不可逆性。所以，對(duì)地下空間進(jìn)行開(kāi)發(fā)之前，要利用現(xiàn)在科技手段對(duì)地下空間資源和需求狀況進(jìn)行分析，以求科學(xué)合理的開(kāi)發(fā)利用小區(qū)地下空間資源。⑤住宅單體的建筑設(shè)計(jì)。在對(duì)住宅單體進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，要綜合考慮小區(qū)容積率、日照間距、建筑間距、空間形態(tài)、地下資源等一系列方面，方便居民日常生活和參與各項(xiàng)社會(huì)活動(dòng)。

4、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在建設(shè)住宅小區(qū)時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意小區(qū)空間形態(tài)規(guī)劃與城市整體形象相關(guān)聯(lián)，保持他們的一致性。遵從自然，尊重原有環(huán)境的要素，利用改造自然景觀與人造景觀的結(jié)合，建立起一種人與自然共生共榮，和諧相處的環(huán)境，使?jié)M足人們物質(zhì)文明和精神文明的同時(shí)，不以破壞周?chē)h(huán)境為代價(jià)。

參考文獻(xiàn)

第5篇：小區(qū)規(guī)劃范文

關(guān)鍵詞：傳統(tǒng)的庭園現(xiàn)代的庭院生態(tài)景觀

現(xiàn)代住宅在城市發(fā)展過(guò)程中呈現(xiàn)迅猛發(fā)展勢(shì)頭，在人口膨脹，迅速城市化發(fā)展的情況下，城市土地寸土寸金，房屋建筑占地越發(fā)珍貴，城市與郊區(qū)種房的盛行，城市住宅的擁擠也日益張顯?，F(xiàn)代住宅小區(qū)的環(huán)境景觀有什么樣的需求呢？現(xiàn)代城市的居民有什么需求呢？在此作點(diǎn)探索。

1、中國(guó)古代庭園的特點(diǎn)

中國(guó)古典園林庭園的特點(diǎn)表現(xiàn)為：本于自然，高于自然；建筑美與自然美的融糅；詩(shī)畫(huà)的情趣；意境的涵蘊(yùn)。本于自然，筑山便成了一項(xiàng)最重要的內(nèi)容，歷來(lái)造園都極為重視。筑山就是堆筑假山，包括土山、土石山、石山。園林假山，都是真山的抽象化、典型化的縮移摹寫(xiě)，能在很小地段上展現(xiàn)咫尺山林，幻化千巖萬(wàn)壑的氣勢(shì)。自然風(fēng)景以山、水為地貌基礎(chǔ)，以植被作為點(diǎn)綴，中國(guó)人歷來(lái)都用“山水”作為自然風(fēng)景的代稱(chēng)。山體在大自然的景觀構(gòu)成中是一個(gè)重要因素，既是靜態(tài)的美，又有流動(dòng)狀態(tài)的美。

一般來(lái)說(shuō)，有山必有水，“筑山”和“理水”不僅成為造園的重要技藝，而且兩者之間相輔相成，關(guān)系密切。人工理水，必須做到“雖由人作，宛自天開(kāi)”。

園林植被配置盡管姹紫嫣紅，爭(zhēng)奇斗妍，都以樹(shù)林為主調(diào)，因?yàn)轸枞涣帜咀钚伦屓寺?lián)想到大自然界豐富而繁茂的生態(tài)特點(diǎn)。植樹(shù)雖不講求成行成列，但亦非隨意參差。往往以三株五株，虬枝古干而富翳郁之感，運(yùn)用少量樹(shù)木的藝術(shù)概括而表現(xiàn)天然植被氣象萬(wàn)千。

建筑美與自然美的融糅中國(guó)古典園林，力求與山、水、花木這三個(gè)造園要素有機(jī)地組織在一系列風(fēng)景畫(huà)面之中。突出彼此協(xié)調(diào)，互相補(bǔ)充的積極一面，限制彼此對(duì)立，互相排斥的消極一面。由于木框架結(jié)構(gòu)的個(gè)體建筑，內(nèi)墻與外墻可有可無(wú)，空間可虛可實(shí)、可隔可透。利用建筑內(nèi)部與外部通透，流動(dòng)的可能性把建筑物的小空間與自然界的大空間溝通起來(lái)。

優(yōu)秀的園林作品，盡管建筑物比較密集，也不會(huì)讓人感覺(jué)到囿于建筑空間之內(nèi)，雖然處處有建筑，卻處處洋溢著大自然的盎然生機(jī)。這種和諧情況，一定程度上反映了中國(guó)傳統(tǒng)“天人合一”的哲學(xué)思想，體現(xiàn)了道家對(duì)待大自然“為而不持，主而不宰”的態(tài)度。

詩(shī)情畫(huà)意中國(guó)山水畫(huà)不同于西方風(fēng)景畫(huà)，前者重寫(xiě)意，后者重寫(xiě)形。中國(guó)畫(huà)家能以最簡(jiǎn)約的筆墨獲得深遠(yuǎn)廣大的藝術(shù)效果，這種情況與園林對(duì)大自然的概括、抽象，從而獲得“本于自然高于自然”十分相似。中國(guó)園林“以畫(huà)入園，因畫(huà)成景”。

意境的涵蘊(yùn)意即主觀理念、感情、境，即客觀生活景物。繪畫(huà)重寫(xiě)意，貴神似，寫(xiě)意與神似都帶有濃厚的主觀色彩。中國(guó)園林與“天人合一”以及重“整體觀照”、“重直覺(jué)感知，重綜合推衍的思維方式”為主導(dǎo)有直接關(guān)系。

山水、植物、建筑是構(gòu)成庭園的四個(gè)基本要素，筑山、理水、植物的配置，建筑營(yíng)造便相應(yīng)地成為四項(xiàng)主要工作。

2、西方傳統(tǒng)庭園的特點(diǎn)

上溯到古埃及和古希臘，古埃及的以綠洲作為模擬對(duì)象，由于尼羅河的每年的定期泛濫，退水之后要丈量土地，幾何學(xué)發(fā)展，園林出現(xiàn)規(guī)整式幾何特點(diǎn)。

古希臘園林：（1）在體育競(jìng)技場(chǎng)，種植大片遮陽(yáng)的林蔭道，為了灌溉引來(lái)水渠逐漸形成裝飾性水景。大量陳列著體育競(jìng)賽優(yōu)勝者的雕像、林蔭下設(shè)置座椅，可以散步、閑談和游覽。城市宅院，四周以柱廊圍繞形成庭院，庭院中散置水池和花木。

羅馬的別墅園林修建在郊外、城內(nèi)的丘陵地帶上，當(dāng)時(shí)的一個(gè)官員這樣描述：“別墅園林之所以怡人心神，在于那些爬滿(mǎn)長(zhǎng)春藤的柱廊和人工栽置的樹(shù)叢；晶瑩的水渠兩岸綴以花壇，上下交相輝映，確實(shí)美不勝收。還有柔媚的林蔭道，敞露在陽(yáng)光下的潔池、華麗的客廳，精致的餐廳和臥室……。這些都是為人們?cè)谥形绾屯砩咸峁┝擞淇彀仓k的休息場(chǎng)所。”在游廊的墻壁上畫(huà)上樹(shù)木、噴泉、花鳥(niǎo)以及遠(yuǎn)景等的壁畫(huà)，造成一種擴(kuò)大庭園空間的幻覺(jué)。

阿拉伯以阿爾罕伯拉宮的石榴院，中庭縱貫一個(gè)長(zhǎng)方形水池，兩旁是修剪得很整齊的石榴樹(shù)籬。水池中搖曳著馬蹄形的券廊倒影，顯出一派安謐、親切的氣氛。方整凝靜水面與暗綠色的樹(shù)籬對(duì)比著精致繁密、色彩明亮的建筑雕飾，予人生動(dòng)活潑的感覺(jué)。

這些庭園都傾向于山水自然的精華集于一處，體現(xiàn)生態(tài)的和諧，風(fēng)景優(yōu)美和富于情調(diào)的美，特別是符合人的生活、休息、怡情和人的自然的需求。

3、現(xiàn)代住宅小區(qū)的庭園現(xiàn)狀

西方的園林表現(xiàn)為以規(guī)整式園林為特點(diǎn)的法國(guó)園林和風(fēng)景式的英國(guó)園林。但無(wú)論中國(guó)還是西方作為人來(lái)說(shuō)，都是地球自然發(fā)展進(jìn)化的產(chǎn)物，人是地球的人，自然的人。因此人見(jiàn)到園林和自然的風(fēng)景等都會(huì)有“久在樊籠里，復(fù)得返自然”的喜悅。

現(xiàn)代的普通住宅小區(qū)的景觀規(guī)劃，地形非常的平，很少起伏變化或者削山變平，是平面園林不是立體園林。樹(shù)木的栽種，過(guò)分偏于視覺(jué)美化，不重視地方性和生態(tài)性。樹(shù)木常常是人們認(rèn)為的名貴品種，本地化的樹(shù)種被認(rèn)為沒(méi)有檔次。小橋流水很少，流動(dòng)的水就更少，往往被污化，成為環(huán)境的痼疾。

現(xiàn)代住宅小區(qū)，現(xiàn)代城市居住環(huán)境表現(xiàn)高樓大廈，馬路成為紐帶，建筑密集，自然狀態(tài)完全消失。古代庭園，人所居住的房子，低矮，高不過(guò)3層的樓房，即使是皇宮、漢朝地主的塢堡、四合院，建筑密集，庭園內(nèi)樹(shù)木比現(xiàn)在的庭院也不會(huì)矮小，甚至于高大，常常是古木參天，綠蔭蔽日，而現(xiàn)代住宅小區(qū)，高層與相鄰高層的高度與距離之比與傳統(tǒng)庭園無(wú)法比較?，F(xiàn)代人也不可能盡如古人吟詩(shī)作畫(huà)，附庸風(fēng)雅，觥籌交錯(cuò)，在白墻黑瓦之間，小橋流水中，曲觴流水中品位詩(shī)情畫(huà)意?，F(xiàn)代人可以品味這樣的文明成果，不可能像古人那樣，處處品鑒這樣的文明成果?，F(xiàn)代人生活節(jié)奏快，古代人生活節(jié)奏慢，現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)和信息的全球化，使得現(xiàn)代人的生活變化多樣，文化背景發(fā)生變化，享受的文化成果也呈多元化的趨勢(shì)。古代人煙稀少，生態(tài)、綠化比現(xiàn)在好，工業(yè)污染不存在，自然生態(tài)是現(xiàn)代的生態(tài)環(huán)境不可能相比的。從住宅的容積率方面來(lái)說(shuō)，現(xiàn)代城市住宅容積率本來(lái)就很高，綠化率低，樹(shù)是低矮灌木，修葺整齊低矮的綠籬，草坪是大片的，整體而言，綠蔭蔽日的盛況沒(méi)有，原本低矮的灌木叢，在高樓上看起來(lái)更是低矮、渺小。人是會(huì)走下樓來(lái)，會(huì)走進(jìn)生活，人更需要的是生態(tài)平衡的自然，人需要的是大樹(shù)，人需要傳統(tǒng)符號(hào)來(lái)維系著精神，需要各種文化來(lái)傳遞的地域性和精神象征的人類(lèi)自然性的家園，如中式傳統(tǒng)亭臺(tái)樓榭、松竹梅菊，西方傳統(tǒng)的修葺幾何化的綠籬，歐洲古典的雕塑、柱石、長(zhǎng)廊等園林庭院，也同樣需要與時(shí)俱進(jìn)的現(xiàn)代材料和形式的庭園，來(lái)折射不同人群各自的生活意愿和精神寄托。

4、結(jié)語(yǔ)

現(xiàn)代城市住宅小區(qū)，不僅僅是建筑的美，而應(yīng)表現(xiàn)在現(xiàn)在住宅景觀規(guī)劃的綠地景觀系統(tǒng)符合人居生態(tài)的需求。庭院不僅僅是國(guó)粹的傳統(tǒng)園林，也不僅僅是幾何化的西方的庭園，當(dāng)然，能夠達(dá)到這樣的標(biāo)準(zhǔn)的庭園，自然環(huán)境也優(yōu)美?，F(xiàn)在的住宅庭園，沒(méi)有古木參天，至少要有大樹(shù)或者樹(shù)木成林的綠化區(qū)域，綠化的系統(tǒng)表現(xiàn)為大樹(shù)、小樹(shù)、灌木、藤蔓、草坪相互交織的、層疊的生物多樣性的生態(tài)景觀?，F(xiàn)代住宅庭院景觀表現(xiàn)為一種生態(tài)的需要，景觀設(shè)計(jì)在運(yùn)用新材料、新技術(shù)、新形式的時(shí)候符合現(xiàn)代人多元文化和經(jīng)濟(jì)的需求，特別是符合現(xiàn)代人向往綠色生態(tài)、綠色自然和地域特點(diǎn)的精神需求。

參考文獻(xiàn)：

[1]王夢(mèng)林[2]李振煜湖北工業(yè)大學(xué)藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院湖北武漢430065

[1]《園林建筑設(shè)計(jì)》劉管平中國(guó)建筑工業(yè)出版社

第6篇：小區(qū)規(guī)劃范文

關(guān)鍵詞:小區(qū);規(guī)劃;設(shè)計(jì)

現(xiàn)代小區(qū)的規(guī)劃是組建城市的基礎(chǔ)，是形成小社會(huì)的標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)代小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)需要考量建筑設(shè)計(jì)的居住環(huán)境，分析社會(huì)規(guī)劃建設(shè)效益，通過(guò)視覺(jué)和感知提高小區(qū)的居住環(huán)境，使人們可以得到優(yōu)美的居住環(huán)境，適宜的功能性和經(jīng)濟(jì)性，實(shí)現(xiàn)人與自然的有效融合。

一、小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容

1．建筑與環(huán)境的設(shè)計(jì)規(guī)劃。小區(qū)居住環(huán)境的改善是從基本居住需求設(shè)計(jì)開(kāi)始，通過(guò)發(fā)揮居住功能特點(diǎn)，逐步發(fā)展小區(qū)建筑規(guī)劃，創(chuàng)造更適宜居住，更具有功能性的小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)。在小區(qū)中加設(shè)讀書(shū)室、健身室等，滿(mǎn)足人們的基本生活?yuàn)蕵?lè)需求，提高小區(qū)自然環(huán)境居住和建筑結(jié)構(gòu)居住的需求，這符合小區(qū)居住的基本要求，提高了居住的安全性，符合居住的文化要求，適宜居住的休閑和舒適性。

2．居住區(qū)域功能的規(guī)劃設(shè)計(jì)。居住區(qū)域應(yīng)該具有層次性的布局，以基本居住為主體，在文化、教育、體育、交通、醫(yī)療等問(wèn)題上，實(shí)現(xiàn)功能區(qū)域的建設(shè)，綠地面積應(yīng)當(dāng)超過(guò)30%，這有利于綜合居住環(huán)境的優(yōu)化，綠地分集中和分散兩種，采用科學(xué)的布局方式，提高小區(qū)的綠化面積，實(shí)現(xiàn)小區(qū)周?chē)幪幱芯G地，處處有景觀的效果。加強(qiáng)主體式的綠化公園設(shè)計(jì)，方便不同群體的人們就近娛樂(lè)。在公共場(chǎng)所可以設(shè)立兒童游戲區(qū)域、老人休閑區(qū)域、鍛煉健身區(qū)域等。通過(guò)合理的安排各個(gè)區(qū)域，方面居民日常的鍛煉，保證各個(gè)區(qū)域之間的距離，防止出現(xiàn)相互干擾的現(xiàn)象。

3．居住群體的規(guī)劃設(shè)計(jì)?？梢栽O(shè)置立體交往空間，在居民樓進(jìn)行高層、多層的交叉設(shè)計(jì)。在圍合空間的內(nèi)部搭建綠化空間，方便居民的使用。依山而建的樓房，可以增加建筑群體的層次感，加強(qiáng)設(shè)計(jì)的排列感，方便居民的群落功能性設(shè)計(jì)，提高居住層級(jí)園林之間的綠地交往空間，提高居住群體的規(guī)劃設(shè)計(jì)性作用。

二、小區(qū)建筑設(shè)計(jì)的內(nèi)容

1．建筑設(shè)計(jì)的功能性作用。居民強(qiáng)調(diào)生存功能的主要性，居住舒適的功能性。小區(qū)的建筑設(shè)計(jì)不單單是樓房的建筑設(shè)計(jì)，更關(guān)系到小區(qū)內(nèi)部各個(gè)環(huán)境范圍內(nèi)空間的規(guī)劃設(shè)計(jì)。居住的目標(biāo)除居住外，還包含教育、文化、社會(huì)效應(yīng)等等，通過(guò)建筑設(shè)計(jì)的功能多元化，實(shí)現(xiàn)居住空間的合理分割，提高居住感受的意義。

2．精品化的建筑設(shè)計(jì)。根據(jù)建筑市場(chǎng)的需求，逐步改良建筑居住設(shè)計(jì)的基本形式，提高建筑設(shè)計(jì)方面的各項(xiàng)科技成本，提高設(shè)計(jì)價(jià)值的水平。居住設(shè)計(jì)需要具有更加順應(yīng)市場(chǎng)需求的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。通過(guò)對(duì)建筑功能、配套、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等多方面的調(diào)整，為改造留有余地，方便后續(xù)的變更和更換。及時(shí)調(diào)整居住環(huán)境的分割類(lèi)型，加強(qiáng)居住室內(nèi)的布局靈活性，實(shí)現(xiàn)多層次、多結(jié)構(gòu)的合體設(shè)計(jì)、面向不同群體進(jìn)行空間立體化設(shè)計(jì)。采用高科技提高居住設(shè)計(jì)的集成化。居住設(shè)計(jì)需要按照設(shè)計(jì)趨勢(shì)進(jìn)行發(fā)展，多引進(jìn)各種技術(shù)信息知識(shí)，其中包含市場(chǎng)設(shè)計(jì)科技信息、政策導(dǎo)向信息、科技創(chuàng)新價(jià)值信息等。通過(guò)合理的分析建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，提高市場(chǎng)認(rèn)可的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，方便建筑設(shè)計(jì)的規(guī)劃和管理。

三、以實(shí)例分析建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的基本內(nèi)容

1．分析工程建設(shè)目標(biāo)。選擇哈爾濱的一塊居住用地，用地規(guī)模為70000m2，用地內(nèi)部地勢(shì)存在高差，周?chē)谐鞘械缆罚渲杏玫乇辈繛樵诮ǔ鞘械缆?，用地東西兩處為農(nóng)地。規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo)是建立有水源的大型綠色水系景觀，結(jié)合建筑、水系、綠地構(gòu)成合理的生態(tài)建筑環(huán)境，營(yíng)造現(xiàn)代都市的后花園居住環(huán)境氛圍，致力于打造迷人的綠色都市景觀。

2．功能布局。在小區(qū)東側(cè)設(shè)置主要出入口，同時(shí)在南北兩側(cè)分別設(shè)置應(yīng)急出入口。主要出入口是小區(qū)的景觀入口，通過(guò)延伸可以進(jìn)入到水系的中心，布置大片的綠化，是小區(qū)的主要景觀節(jié)點(diǎn)。小區(qū)以高層建筑為主，同時(shí)穿插布置中高層建筑和多層建筑，沿街設(shè)置2層商服。

3．景觀設(shè)計(jì)。小區(qū)的建筑風(fēng)格為簡(jiǎn)歐，通過(guò)設(shè)計(jì)蜿蜒水系，打造生態(tài)景觀軸線，方便景觀的欣賞。通過(guò)點(diǎn)式高層、板式高層、多層和低層建筑結(jié)合布置的形式，打造靈活空間結(jié)構(gòu)，構(gòu)成合理的建筑景觀形象。

4．道路設(shè)計(jì)。小區(qū)的安全消防設(shè)計(jì)極為重要，合理規(guī)劃小區(qū)內(nèi)部的交通，方便小區(qū)人車(chē)分流，提高小區(qū)交通秩序。小區(qū)出入口設(shè)置大門(mén)，禁止外來(lái)車(chē)輛駛?cè)?。小區(qū)內(nèi)部道路分為三個(gè)等級(jí):小區(qū)路、組團(tuán)路和宅間小路。小區(qū)路紅線為12米，路面寬度為7米;組團(tuán)路紅線為8米，路面寬度為4米;宅間小路路面寬度為2．5米。設(shè)置地下停車(chē)場(chǎng)，停車(chē)泊位按每戶(hù)1個(gè)進(jìn)行規(guī)劃。高層建筑設(shè)置環(huán)形消防通道，路基的承載力需要大于30t，確保消防車(chē)對(duì)路面的壓力。另外，在建筑的不同樓層設(shè)置消防應(yīng)急疏散電梯，加強(qiáng)消防的安全內(nèi)部疏散路線的準(zhǔn)確性和合理性。結(jié)語(yǔ)綜上所述，隨著我國(guó)居民綜合素質(zhì)和生活水平的提升，居民對(duì)于生活居住品質(zhì)的要求逐步提高。面對(duì)高層建筑而言，設(shè)計(jì)師需要從多方面考慮，以居住小區(qū)的居民為準(zhǔn)，設(shè)身處地的為居民考慮，提高居住的綜合生活品質(zhì)，提高生活的便捷性、舒適性、美觀性和安全性，滿(mǎn)足人們對(duì)于基礎(chǔ)物質(zhì)和綜合精神品質(zhì)的需求，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)環(huán)境的完美統(tǒng)一，確保小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容的可持續(xù)發(fā)展。這是有利于我國(guó)小區(qū)居民生活綜合品質(zhì)改善的，是提高高層居民居住發(fā)展的重要手段。

作者:李湘 單位:黑龍江省建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院有限公司

參考文獻(xiàn):

［1］張曉丹．以人為本的現(xiàn)代住宅小區(qū)設(shè)計(jì)探討［J］．消費(fèi)導(dǎo)刊．2009(14)

第7篇：小區(qū)規(guī)劃范文

一、低碳式生態(tài)小區(qū)的特色是什么

生態(tài)小區(qū)是通過(guò)調(diào)整人居環(huán)境生態(tài)系統(tǒng)內(nèi)生態(tài)因子和生態(tài)關(guān)系，使小區(qū)成為具有自然生態(tài)和人類(lèi)生態(tài)、自然環(huán)境和人工環(huán)境、物質(zhì)文明和精神文明高度統(tǒng)一、可持續(xù)發(fā)展的理想城市居住區(qū)。生態(tài)小區(qū)空間結(jié)構(gòu)合理、基礎(chǔ)實(shí)施完善，生態(tài)建筑、智能建筑和生命建筑廣泛應(yīng)用，人工環(huán)境與自然環(huán)境相融合。低碳式生態(tài)小區(qū)建設(shè)，是合理利用、適度開(kāi)發(fā)、節(jié)省資源、減少污染，依然是當(dāng)今保護(hù)環(huán)境的重要課題，今后小區(qū)建設(shè)如果能夠按照低碳式生態(tài)要求得到有效地開(kāi)發(fā)利用，將是人類(lèi)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的不竭源泉和不懈追求。因此低碳式小區(qū)規(guī)劃建設(shè)不僅是一個(gè)小區(qū)，甚至是某一個(gè)城市或一個(gè)地區(qū)的建設(shè)規(guī)劃，關(guān)系到一個(gè)國(guó)家的住房建設(shè)、城市改造等民居建設(shè)諸多方面產(chǎn)業(yè)政策。而且，最終逐步納入低碳式經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面可持續(xù)發(fā)展的必然要求，會(huì)深刻影響到人類(lèi)社會(huì)全面、協(xié)調(diào)、健康發(fā)展目標(biāo)和有賴(lài)于科技進(jìn)步水平的提高。

生態(tài)小區(qū)具有和諧型。生態(tài)小區(qū)內(nèi)體現(xiàn)以人為本，生態(tài)安全的原則。自然與人互利共生，把自然融進(jìn)小區(qū)，讓小區(qū)回歸自然；生態(tài)安全是富有實(shí)際意義上的生態(tài)，生態(tài)是建立在低碳生活基礎(chǔ)之上的，那么它所發(fā)揮的作用是更加有利于人類(lèi)的生存發(fā)展，同時(shí)能營(yíng)造滿(mǎn)足人類(lèi)自身發(fā)展需求的、富有人情味的、充滿(mǎn)濃厚的高尚文化氣息的生存環(huán)境。這是低碳式生態(tài)小區(qū)與之盲目、粗放、重復(fù)、浪費(fèi)建設(shè)的本質(zhì)區(qū)別。

生態(tài)小區(qū)具有可持續(xù)性。生態(tài)小區(qū)是以持續(xù)發(fā)展為指導(dǎo)的，因而它能實(shí)現(xiàn)小區(qū)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境的發(fā)展，能夠在取得社會(huì)效益和環(huán)境效益的同時(shí)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，把小區(qū)自然環(huán)境作為小區(qū)公共資源得到繼續(xù)利用。這是合理利用開(kāi)發(fā)低碳式生態(tài)小區(qū)的基本要求。

生態(tài)小區(qū)具有整體性。生態(tài)小區(qū)不是單單追求環(huán)境優(yōu)美或自身的繁榮，而是兼顧社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境三者的整體協(xié)調(diào)發(fā)展。小區(qū)生態(tài)化也不是某一方面的生態(tài)化，而是實(shí)現(xiàn)整體上的生態(tài)文明。

二、低碳式生態(tài)小區(qū)規(guī)劃所涉及的內(nèi)容

低碳式生態(tài)小區(qū)規(guī)劃就是要從自然生態(tài)和社會(huì)心理兩個(gè)方面去創(chuàng)造一種能充分融合技術(shù)和自然的人類(lèi)活動(dòng)的最優(yōu)環(huán)境,誘發(fā)人的創(chuàng)造精神和生產(chǎn)力,提供高的物質(zhì)和文化生活水平。以低碳式 ------ ， 以生態(tài)學(xué)“整體、協(xié)調(diào)、循環(huán)、再生”原則為指導(dǎo),通過(guò)生態(tài)設(shè)計(jì)方法促進(jìn)人居環(huán)境質(zhì)量的提高和人與自然的和諧。于是低碳式生態(tài)設(shè)想規(guī)劃和建設(shè)便應(yīng)運(yùn)而生，低碳式生態(tài)小區(qū)規(guī)劃建設(shè)可涉及到自然生態(tài)規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)生態(tài)規(guī)劃和社會(huì)生態(tài)規(guī)劃三大方面。

1、低碳式自然生態(tài)規(guī)劃 低碳式 生態(tài)小區(qū)建設(shè)最重要的指標(biāo)其一就是地毯式環(huán)境，綠地率(包括景區(qū)和水面)須達(dá)總建筑面積的50%以上,人均公共綠地應(yīng)在28平方米以上（甚至更高）。盡量減少混凝土覆蓋面積,采用自然排水系統(tǒng),以利于雨水的滲透。其二是大力提倡使用低碳式能源：重低碳式建筑的設(shè)計(jì),通過(guò)空調(diào)系統(tǒng)、照明、白晝光利用、太陽(yáng)能利用等途徑充分利用清潔式能源。其三是大力采用低碳式建筑：鼓勵(lì)應(yīng)用輕量化的環(huán)保、保溫建筑材料和結(jié)構(gòu),如使用鋼構(gòu)造建筑來(lái)減少砂石、磚等建材的使用；提倡居家簡(jiǎn)樸的裝潢設(shè)計(jì)和建材的盡可能回收利用,以達(dá)到節(jié)約能源、節(jié)省資源、減少甲醛等廢氣、廢物排放與降低二氧化碳排放量等低碳的目的。其四是積極營(yíng)造低碳式環(huán)境，科學(xué)處理污水垃圾；前者要求建設(shè)雨水、生活污水分流管道系統(tǒng),一方面有利于雨水的回收利用，另一方面可減少污水的處理量。要做好垃圾的分類(lèi)收集和資源的回收利用。其五是低碳式綠色交通；采用低污染、適合都市環(huán)境對(duì)健康有益的運(yùn)輸工具來(lái)完成社會(huì)經(jīng)濟(jì)交往活動(dòng),鼓勵(lì)居民使用綠色交通。

2、低碳式經(jīng)濟(jì)生態(tài)規(guī)劃總體目標(biāo)是以資源的低消耗、環(huán)境的輕污染來(lái)取得經(jīng)濟(jì)的高增長(zhǎng),并養(yǎng)成文明科學(xué)的消費(fèi)方式。為此,應(yīng)用低碳式綠色消費(fèi)科技和低碳式綠色生產(chǎn)科技,逐步改變能源結(jié)構(gòu)加速再生能源對(duì)化石能源的替代,大量開(kāi)發(fā)應(yīng)用水能、風(fēng)能、生物能、太陽(yáng)能等低碳式綠色能源；采用自然通風(fēng)、降溫和取暖技術(shù)和自然采光技術(shù),有效地減少部分能源消耗;在小區(qū)內(nèi)實(shí)行低碳式綠色生活方式、低碳式綠色消費(fèi)涉及到諸多方面。

3、低碳式社會(huì)生態(tài)規(guī)劃為增強(qiáng)小區(qū)的歸屬感,除了建立醒目的標(biāo)志性建筑、具有中心性的廣場(chǎng)和對(duì)居民有吸引力的開(kāi)闊空間外；還應(yīng)建立配套齊全、布局合理的生態(tài)基礎(chǔ)設(shè)施,創(chuàng)造便利于各個(gè)年齡層次人群的生活環(huán)境；提供多樣性、個(gè)性化住宅，以保證不同經(jīng)濟(jì)收入的人群與各種年齡層次人們的需求；有滿(mǎn)足人們生活需求的商業(yè)活動(dòng)、市民服務(wù)、文化、娛樂(lè)活動(dòng)等集中的功能齊全的中心地區(qū)。

三、低碳式生態(tài)居住小區(qū)涵蓋的內(nèi)容

低碳式生態(tài)社區(qū)是有生態(tài)住宅單元集合而成的社會(huì)群體，并與低碳式社會(huì)發(fā)展密不可分。

1、國(guó)家要制定和完善相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。低碳式生態(tài)住宅它有著嚴(yán)格的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),不是哪個(gè)開(kāi)發(fā)商隨意標(biāo)榜、自封的。它具有可參照的操作性的國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)使之有序、規(guī)范運(yùn)作，要求在能源和水、氣、聲、光、熱環(huán)境以及綠化、廢棄物處理、建筑材料等多個(gè)方面達(dá)到國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2、在供熱、冷及燃?xì)獾饶茉聪到y(tǒng)上，應(yīng)該避免多條管道人戶(hù)。對(duì)住宅的圍護(hù)結(jié)構(gòu)和冷熱系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，鼓勵(lì)使用新型保溫材料、太陽(yáng)能、風(fēng)能、地?zé)崮艿鹊吞际侥茉矗槐３质覂?nèi)四季溫度適宜。

2、在水環(huán)境系統(tǒng)上,建立水的大循環(huán)概念。設(shè)立室外污水處理再利用系統(tǒng)和雨水收集利用系統(tǒng)；室內(nèi)外采用節(jié)水型器具,采用節(jié)水型的景觀用水系統(tǒng)。

3、在空氣環(huán)境系統(tǒng)上,要求室外空氣質(zhì)量達(dá)到二級(jí)標(biāo)準(zhǔn),室內(nèi)保證自然通風(fēng),衛(wèi)生間有通風(fēng)換氣設(shè)施,廚房有煙氣集中排放系統(tǒng)，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的居室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4、在聲環(huán)境系統(tǒng)上，建筑設(shè)計(jì)中采要用隔音降噪措施，要求室外日間噪聲小于50dB、夜間噪聲小于40dB室內(nèi)日間噪聲小于35dB、夜間噪聲小于30dB。

5、在光環(huán)境系統(tǒng)上，要求室內(nèi)設(shè)計(jì)滿(mǎn)足日照時(shí)數(shù)，盡量采用自然光；室內(nèi)外避免光污染，如強(qiáng)光廣告、玻璃幕墻等；室內(nèi)外采用低碳式節(jié)能燈具,提倡使用太陽(yáng)能綠色照明。

6低碳式生態(tài)小區(qū)要求采用取得國(guó)家環(huán)境標(biāo)志認(rèn)可委員會(huì)批準(zhǔn)并被授予環(huán)境標(biāo)志的建筑材料，要符合無(wú)毒、無(wú)害、無(wú)放射性、無(wú)揮發(fā)性等化學(xué)物質(zhì)污染的要求。

7、小區(qū)環(huán)境綠化是低碳式生態(tài)小區(qū)的主題，區(qū)內(nèi)綠化率要求達(dá)到占地總面積的50%以上，與周?chē)h(huán)境有機(jī)地結(jié)合在一起。

8、區(qū)外無(wú)污染源，如化工企業(yè)，遠(yuǎn)離污水、糞便處理設(shè)施，同時(shí)，生活垃圾的處理也是相當(dāng)主要的一個(gè)環(huán)節(jié)。對(duì)于低碳式生態(tài)小區(qū)以及住宅內(nèi)的生活垃坡收集要全部袋裝、密閉容器存放,收集率達(dá)100%,分類(lèi)率達(dá)50%。生活垃圾無(wú)害化處理達(dá)95%以上。

四、低碳式生態(tài)小區(qū)的類(lèi)型及特點(diǎn)

低碳式生態(tài)小區(qū)的類(lèi)型包括多種類(lèi)型一是低碳式生態(tài)環(huán)境類(lèi)：提倡以藝術(shù)為本源,最大限度地開(kāi)發(fā)生態(tài)小區(qū)的藝術(shù)功能，使小區(qū)無(wú)論從外部還是從內(nèi)部看起來(lái)都是一件藝術(shù)品；二是生態(tài)智能類(lèi)：是以突出各種生態(tài)智能為特征,最大限度地發(fā)揮小區(qū)的智能性；除此外,還有低碳式生態(tài)宗教類(lèi)、原始部落類(lèi)、部分低碳式生態(tài)類(lèi)等。

低碳式生態(tài)小區(qū)最顯著的特點(diǎn)就是健康。低碳式小區(qū)住宅又稱(chēng)“健康小區(qū)”。生態(tài)小區(qū)不只是綠化。從規(guī)劃上看，生態(tài)小區(qū)的總體布局、單體空間組合、房屋構(gòu)造、自然能源的利用、節(jié)能措施、綠化系統(tǒng)以及生活服務(wù)配套的設(shè)計(jì),都必須以改善及提高人的生態(tài)環(huán)境、生命質(zhì)量為出發(fā)點(diǎn)和目標(biāo)。另外,在具體設(shè)計(jì)上注重綠化布局的層次、風(fēng)格與建筑物的輝映；注重不同植物各方面的相互補(bǔ)充融合。同時(shí)注重發(fā)揮綠化在整個(gè)小區(qū)生態(tài)中其他更深層次的作用，如隔熱、防風(fēng)、防塵、防噪音、消除毒害物質(zhì)、殺滅細(xì)菌病毒等，甚至從視覺(jué)感官和心理上消除精神疲勞等作用?？傊?，低碳式生態(tài)小區(qū)要把健康落在實(shí)處。

五、低碳式生態(tài)小區(qū)的設(shè)計(jì)及建設(shè)

低碳式生態(tài)小區(qū)建設(shè)的重要環(huán)節(jié)是具有環(huán)保理念的規(guī)劃與設(shè)計(jì)，貫徹于整個(gè)建設(shè)過(guò)程。做到科學(xué)規(guī)劃、科學(xué)施工。

1、規(guī)劃設(shè)計(jì)之前必須將環(huán)境保護(hù)放在重要位置。處理好居家單元房?jī)?nèi)最佳結(jié)構(gòu)面積與整個(gè)小區(qū)的合理布局。以適于不同規(guī)格、功能先進(jìn)、設(shè)施配套、結(jié)構(gòu)合理、堅(jiān)固耐用、經(jīng)濟(jì)環(huán)保等的要求。達(dá)到節(jié)約資源、能源與開(kāi)發(fā)利用資源、能源并重的原則，合理利用土地、空間和保護(hù)環(huán)境、保持水土及生態(tài)安全相結(jié)合，達(dá)到人居與自然和諧。

2、必須充分利用太陽(yáng)能。太陽(yáng)能是綠色能源中最重要的能源，是取之不盡、用之不竭的廣泛存在的天然能源,豐富、潔凈、安全、廉價(jià)。我國(guó)的太陽(yáng)能資源十分豐富，年曰照時(shí)數(shù)為2500h的地區(qū)占國(guó)土面積的2/3以上，有的地區(qū)高達(dá)3000h。這為我國(guó)開(kāi)發(fā)利用太陽(yáng)能提供了良好的條件。

3、必須合理利用水資源。我國(guó)是個(gè)水資源缺乏的國(guó)家。節(jié)水的關(guān)鍵措施還是“開(kāi)源節(jié)流”。居民對(duì)水的消費(fèi)主要是飲和用，其中飲食用水量約占總消費(fèi)量的5%，其余95%用于洗滌排污等。在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，根據(jù)兩種用途可設(shè)置兩套供水系統(tǒng)。一套專(zhuān)供飲用水(包括沖茶、洗米、洗菜、煮飯)。這個(gè)系統(tǒng)的水必須是符合飲用水標(biāo)準(zhǔn)的潔凈水。另一套專(zhuān)供使用水，盡量考慮循環(huán)性用水。

4、必須合理規(guī)劃用地。因建筑用地，我國(guó)平均每年減少耕地50萬(wàn)hm²,由建國(guó)人均0.2hm²減少到0.11h1m²。住宅小區(qū)的節(jié)地問(wèn)題，可從三方面著手：一是容積率控制在合理的水平，并非越低越好：二是建造立體化的多層停車(chē)場(chǎng)或地下、半地下停車(chē)場(chǎng)；三是從節(jié)地與節(jié)能兩個(gè)因素綜合考慮，宜建造多層和小高層公寓，控制建設(shè)單門(mén)獨(dú)戶(hù)的別墅，尤其是依山傍水、景觀優(yōu)美的“風(fēng)水寶地”更不應(yīng)建造高檔別墅和私家花園供極少數(shù)人享用,而建造小區(qū)公園等公共設(shè)施,創(chuàng)造優(yōu)美的環(huán)境，供大眾享用。

5、必須依法強(qiáng)力整治、促進(jìn)環(huán)保。提倡低碳式環(huán)境小區(qū)的建設(shè)和使用。關(guān)于環(huán)境污染問(wèn)題，過(guò)去曾有“三廢”(廢水、廢氣、廢渣)污染,現(xiàn)在增加了聲污染和光污染的內(nèi)容。還有就是電磁污染的問(wèn)題，必須納入治污計(jì)劃和措施之內(nèi)，對(duì)直接危害人類(lèi)健康造成環(huán)境污染的問(wèn)題，要依法追究。

6、建設(shè)低碳生態(tài)小區(qū)仍然是一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)，國(guó)家從經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益出發(fā)，有關(guān)部門(mén)要盡早出臺(tái)規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和方法，要用盡可能多的符合生態(tài)標(biāo)準(zhǔn)的低碳小區(qū)建設(shè)精品杰作作為樣板來(lái)示范、推廣、普及，努力引導(dǎo)全社會(huì)關(guān)心支持低碳生態(tài)小區(qū)建設(shè)，發(fā)揮各方面的積極性和創(chuàng)造性。

第8篇：小區(qū)規(guī)劃范文

關(guān)鍵詞：城市住宅小區(qū)；規(guī)劃原則；規(guī)劃理念；Abstract: City residential area is the basic area of people's life. Its construction level directly affects the quality of residential environment, residential areas must have the proper function and reasonable economy, but also must make people feel happy, beautiful environment and comfortable. This paper analyses some problems of design process of residential district planning, to provide the reference for the planning and design of residential district.

Keywords: City residential area; planning principles; planning concept;

中圖分類(lèi)號(hào)：TU984 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

1城市住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)原則

1.1以人為本的原則。鑒于社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提高和居民生活方式的更新或演進(jìn)，規(guī)劃設(shè)計(jì)必須研究其新特點(diǎn)和新需求，努力創(chuàng)造富有地方特色的城市景觀風(fēng)貌和高質(zhì)量的人居環(huán)境，使入住后的城市住宅小區(qū)能滿(mǎn)足居民在生理和心理上的各種需求。

1.2可持續(xù)發(fā)展的原則。城市住宅小區(qū)要建立人與自然有機(jī)和諧的統(tǒng)一體，充分合理地利用各種資源，實(shí)現(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)與自然生態(tài)在更高水平上的和諧發(fā)展，既要考慮近期建設(shè)，又要兼顧長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，以適應(yīng)居民的遠(yuǎn)期發(fā)展需要。

1.3生態(tài)環(huán)保的原則。城市住宅小區(qū)要在滿(mǎn)足日照、采光和通風(fēng)的基礎(chǔ)上，加大力度進(jìn)行綠地系統(tǒng)規(guī)劃，最大限度地使居民接近自然、享受自然，保證居民的身心健康。依據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀簧鷳B(tài)環(huán)境，運(yùn)用建筑技術(shù)科學(xué)和生態(tài)學(xué)的基本原理，采用現(xiàn)代化科學(xué)技術(shù)手段，將生態(tài)、環(huán)保和節(jié)能思想貫穿到建筑環(huán)境中。

1.4整體規(guī)劃的原則。城市住宅小區(qū)要充分地挖掘地方特色，綜合考慮小區(qū)內(nèi)的物質(zhì)因素，注重小區(qū)內(nèi)外部空間的景觀設(shè)計(jì)以及兩者的有機(jī)結(jié)合，使建筑、綠化、道路、小品統(tǒng)籌規(guī)劃，有機(jī)結(jié)合，滿(mǎn)足居民的需求，形成完整的統(tǒng)一體。

2小區(qū)風(fēng)格的塑造

2.1因地制宜的布局

小區(qū)的建筑離不開(kāi)土地，它與建筑基地地形、地貌、地物等密切相關(guān)，規(guī)劃設(shè)計(jì)要充分注意保護(hù)環(huán)境，防止污染，防止見(jiàn)山就挖，逢水就堵填，逢樹(shù)就砍，致使青山綠水不斷遭到破壞的行為。應(yīng)善于把握歷史、地形、地貌和地物作為創(chuàng)作的依據(jù)，反映出小區(qū)的特色。漢中是國(guó)家級(jí)歷史文化名城，在進(jìn)行舊城區(qū)改造時(shí)要特別慎重對(duì)待基地上的古樹(shù)名木，不宜隨便將其移栽，要將其保護(hù)并與規(guī)劃的空間有機(jī)地組織，就能反映空間環(huán)境的文化歷史底蘊(yùn)。

2.2傳統(tǒng)文脈的延續(xù)

小區(qū)是構(gòu)成城市的細(xì)胞，應(yīng)充分體現(xiàn)城市的建筑文化傳統(tǒng)、居住環(huán)境文脈、城市景觀環(huán)境等要素。充實(shí)小區(qū)的文化內(nèi)涵，營(yíng)造多種主題的小區(qū)，諸如綠色環(huán)保型、健身康樂(lè)型、山水園林型等，同時(shí)要求規(guī)劃從整體到局部以至細(xì)節(jié)都貫穿同一個(gè)主題。如江南城市可采用低層建筑布置，粉墻黛瓦以及傳統(tǒng)造園手法，體現(xiàn)出江南水鄉(xiāng)的古樸、清新、淡雅的特色。

2.3建筑形象的創(chuàng)作

小區(qū)風(fēng)格主要由大量性的住宅風(fēng)格形成，而住宅風(fēng)格是由其形象決定。建筑形象是反映建筑內(nèi)容的建筑空間藝術(shù)形象和建筑外形構(gòu)圖。它首先反映建筑物的性格，反映小區(qū)的風(fēng)格，它是建筑形式與內(nèi)容兩者密切聯(lián)系的結(jié)果。其次是反映內(nèi)部空間之間，內(nèi)部與外部空間組合的情況，以及立面構(gòu)圖、細(xì)部處理、材料的色彩與質(zhì)感，光影和裝飾處理等；第三是反映不同技術(shù)條件、不同自然條件以及不同的民族特點(diǎn)等；第四是建筑物所在地區(qū)的氣候、地形、道路及綠化等。

2.4創(chuàng)新意識(shí)的培養(yǎng)

在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中，一定要樹(shù)立人居環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的觀點(diǎn)，它是以人為本，天人合一，遵循自然，回歸自然，人、社會(huì)、自然和諧，生態(tài)綜合平衡，生生不息的可持續(xù)發(fā)展。要敢于改革和創(chuàng)新，為居民創(chuàng)造舒適、美好、科學(xué)、衛(wèi)生的生活環(huán)境，造福于后代。

2.5小區(qū)風(fēng)格是由社會(huì)生活形態(tài)發(fā)展變化的環(huán)境決定

小區(qū)的步行、休憩、社交等公共活動(dòng)空間，如景觀步道、健康步道、商業(yè)休閑步行街等特色步行系統(tǒng)，將成為人們散步休閑的好去處；如老年人休息場(chǎng)所、兒童游樂(lè)場(chǎng)所、公共活動(dòng)場(chǎng)所等，應(yīng)便于鄰里居民相互來(lái)往、交流，培養(yǎng)互愛(ài)、互助、互讓、互勉的精神。

3小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中的空間環(huán)境

3.1協(xié)調(diào)中創(chuàng)造特色

將人工環(huán)境融于自然，融于周邊環(huán)境，融于地域文化，并在融溶的協(xié)調(diào)中，利用地理自然環(huán)境和地方人文環(huán)境的特殊性，創(chuàng)造小區(qū)的特色，使小區(qū)具有特殊的文化品位，給人以親切感、認(rèn)同感和歸屬感。

3.2整體中突出中心

從空間的領(lǐng)域關(guān)系來(lái)看，由私有空間到共享空間，中間的過(guò)渡空間可有不同層次設(shè)置，有半私有空間或半公有空間，也有兩者兼具者，各層次特有的功能、內(nèi)容、尺度無(wú)聲地規(guī)范著人們的行為，給予人們領(lǐng)域感和安全感。

3.3連續(xù)中溝通交往

連續(xù)的空間使人的活動(dòng)連續(xù)，使社區(qū)具有一種擴(kuò)大了的家庭形象，先進(jìn)的物業(yè)管理增強(qiáng)了社區(qū)相對(duì)的獨(dú)立性和社會(huì)維護(hù)能力，整個(gè)小區(qū)則可減少封閉的圍合與分隔，以利于外部活動(dòng)場(chǎng)地和空間的拓展與連續(xù)，使各類(lèi)公共活動(dòng)場(chǎng)地與設(shè)施的主動(dòng)式交往空間和路徑、回廊、過(guò)道等被動(dòng)式交往空間連接一氣，以使主動(dòng)和被動(dòng)交往行為交織起來(lái)，利于擴(kuò)大居民的接觸和交往。

3.4配套完善的設(shè)施

環(huán)境設(shè)計(jì)的內(nèi)容包括噴泉、雕塑、游泳池、小品、體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、娛樂(lè)場(chǎng)所、休閑場(chǎng)所等。但由于多種因素，目前的小區(qū)環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)出現(xiàn)了誤區(qū)：一是缺少人與環(huán)境交流的空間；二是人文意識(shí)缺少民族文化、民族精神，過(guò)份崇拜歐化洋風(fēng)，設(shè)計(jì)理念缺少人文和諧意識(shí)。

3.5保護(hù)環(huán)境可持續(xù)發(fā)展

滿(mǎn)足有關(guān)日照、通風(fēng)、朝向、防火、防災(zāi)等要求，保證居住環(huán)境基本衛(wèi)生健康。對(duì)地區(qū)的風(fēng)向、水文地質(zhì)、地形等環(huán)境條件應(yīng)作充分了解，對(duì)不利的環(huán)境因素要作防護(hù)隔離，對(duì)有利因素可作疏導(dǎo)利用。

4小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中的園林綠化

4.1環(huán)境是小區(qū)園林綠化建設(shè)的主旋律

優(yōu)美的園林綠化環(huán)境是住宅小區(qū)最基本的要素，對(duì)商品住宅的銷(xiāo)售產(chǎn)生了積極的影響。有許多開(kāi)發(fā)商在住宅建筑尚未完工，甚至是剛開(kāi)工時(shí)，就進(jìn)行園林綠化的建設(shè)，為客戶(hù)展示真實(shí)的環(huán)境景觀，以達(dá)到促進(jìn)銷(xiāo)售之目的。

4.2合理規(guī)劃和利用空間，最大限度地提高小區(qū)綠地率

首先是利用自然條件和環(huán)境特點(diǎn)，結(jié)合小區(qū)規(guī)劃布局，采用集中與分散相結(jié)合，點(diǎn)、線、面相結(jié)合的綠化系統(tǒng)。其次是綠化除和各種活動(dòng)場(chǎng)地結(jié)合，還要與住宅建筑空間、公共建筑環(huán)境結(jié)合，合理搭配和運(yùn)用園林建筑小品、水景、園林植物、園路和鋪裝等諸要素，在空間組織上達(dá)到一步一景，景隨步移的效果，強(qiáng)調(diào)園林景觀與生活、文化等的連接，充分保護(hù)和利用自然資源，營(yíng)造生態(tài)型居住環(huán)境和高尚的人文景觀。再次是植物品種選擇應(yīng)考慮植物生態(tài)，適應(yīng)地方氣候土壤條件，反映地方特色；住宅庭院注意種植冬可透光、夏可遮陽(yáng)、無(wú)毒無(wú)臭、防蟲(chóng)、耐陰、吸塵、防火的植物品種的配植。

4.3景觀設(shè)計(jì)師參與住宅小區(qū)的總體規(guī)劃

規(guī)劃設(shè)計(jì)因素受到高度重視，成為住宅區(qū)銷(xiāo)售的強(qiáng)有力支持。各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商都不惜重金，邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外著名的景觀設(shè)計(jì)公司參與小區(qū)的總體規(guī)劃，而不是在布局、結(jié)構(gòu)完成之后，再進(jìn)行園林綠化的規(guī)劃設(shè)計(jì)。景觀規(guī)劃的早期介人，可以保證小區(qū)開(kāi)發(fā)最大限度地利用自然地形地貌和植被等資源，保證小區(qū)園林綠化與建筑和諧統(tǒng)一，使小區(qū)的園林綠化體現(xiàn)社區(qū)文化的氛圍。

4.4水景設(shè)計(jì)得到廣泛應(yīng)用

水是流動(dòng)的生命，是小區(qū)園林景觀的靈氣所在，容易成為視覺(jué)的中心。住宅小區(qū)應(yīng)合理地利用飛瀑、綠池、流泉、水梯、疊水、噴泉、水池、水霧、水幕墻等形式，為靜謐的家居生活帶來(lái)清純的水的活力。小區(qū)中設(shè)置淺水游泳池，不僅可以健身消閑，更使環(huán)境增色許多。

4.5大城市中的小區(qū)應(yīng)設(shè)置避難的廣場(chǎng)綠地

大城市高樓林立、道路密集，由于沒(méi)有分布在居住小區(qū)的廣場(chǎng)綠地，對(duì)居民生命財(cái)產(chǎn)的安全隱患很大。原因有兩個(gè)：一是我國(guó)城市化進(jìn)程很短，人口密集，用地高度緊張，人均資源較少；二是在過(guò)去的小區(qū)建設(shè)中，比較忽略小區(qū)的綠化與環(huán)境問(wèn)題，尤其是屬于工業(yè)性質(zhì)的城市，伴隨著工業(yè)與污染的擴(kuò)大，綠化卻在減少，屬于“先污染、后治理”模式。為有效應(yīng)對(duì)自然災(zāi)害，避免或盡量減少災(zāi)害損失，小區(qū)應(yīng)按相關(guān)規(guī)定設(shè)置避難的廣場(chǎng)綠地。

5結(jié)語(yǔ)

城市住宅小區(qū)只有不斷地更新思路、推陳出新，努力探索更多更好的思路和方法，才能為人們創(chuàng)作出人性化、個(gè)性化、智能化的新一代的住宅小區(qū)。在城市住宅小區(qū)規(guī)劃建設(shè)中突出與自然融合的總體布局、確立合理的規(guī)劃結(jié)構(gòu)、合理建立與景觀相配合的道路交通規(guī)劃、優(yōu)先確立與居住容量相匹配人停車(chē)場(chǎng)所，以及明確景觀和綠化系統(tǒng)規(guī)劃，才能最終為業(yè)主提供更為舒適的居住空間。

參考文獻(xiàn)：

第9篇：小區(qū)規(guī)劃范文

近年來(lái),人們不斷研究有利于生態(tài)與可持續(xù)發(fā)展的途徑和方法,其中“生態(tài)建筑”的設(shè)計(jì)概念成為了當(dāng)今建筑設(shè)計(jì)的主流,綠色環(huán)保生態(tài)型住宅小區(qū)也就應(yīng)運(yùn)而生了。筆者認(rèn)為,用生態(tài)學(xué)的原理和方法,有節(jié)制地利用和改造自然,尋求最適合人類(lèi)生存和發(fā)展的可持續(xù)性,把建筑環(huán)境作為一個(gè)有機(jī)的、具有結(jié)構(gòu)和功能的整體系統(tǒng)來(lái)維護(hù),這才是生態(tài)建筑的基本原則和發(fā)展方向。 1生態(tài)型住宅小區(qū)的特點(diǎn)與功能分析 1.1 生態(tài)型住宅小區(qū)的特點(diǎn) 生態(tài)型住宅小區(qū)除了要注意達(dá)到舒適、健康外,還應(yīng)體現(xiàn)生態(tài)效益,并呈現(xiàn)出一種新的人類(lèi)生活方式與環(huán)境的協(xié)調(diào)關(guān)系,其特點(diǎn)表現(xiàn)在: 1)提高綠化率。但是這種環(huán)境綠化決非簡(jiǎn)單的栽種花草,而是結(jié)合生態(tài)學(xué)、建筑與美學(xué)、生物工程學(xué)、地理學(xué)、城市和小區(qū)環(huán)境規(guī)劃、水資源等學(xué)科,妥善處理好生態(tài)平衡并充分利用綠地建設(shè)。 2)節(jié)約土地資源。重視采用綠色建筑材料,這樣可節(jié)約土地。將有限的土地面積歸還人類(lèi),并合理利用其為當(dāng)代和后世子孫造福。 3)節(jié)約水資源。這是生態(tài)住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)和建設(shè)中不可忽視的內(nèi)容。水是生命之源,我國(guó)是缺水的國(guó)家,對(duì)于雨水和中水資源的收集和利用,遠(yuǎn)不如西方和一些發(fā)達(dá)國(guó)家。我們不要等到水資源專(zhuān)家所預(yù)測(cè)的,到2025年水危機(jī)空前爆發(fā)時(shí)方才研究水資源的節(jié)約問(wèn)題,到那時(shí)為時(shí)晚矣。 4)充分而有效利用自然資源。將生態(tài)設(shè)計(jì)引入住宅小區(qū)設(shè)計(jì)中,因?yàn)槊恳簧鷳B(tài)系統(tǒng)都有其各自的結(jié)構(gòu)和相應(yīng)的物質(zhì)循環(huán)方式及其途徑,常規(guī)狀態(tài)下,其循環(huán)和能量流動(dòng)具備一定的穩(wěn)定性。如利用陽(yáng)光和熱能,室內(nèi)設(shè)計(jì)采用系統(tǒng)化的節(jié)能燈等,即可降低工程成本,又開(kāi)發(fā)出生態(tài)效益。 5)對(duì)垃圾實(shí)行分類(lèi)處理。此項(xiàng)工作雖不屬于住宅建設(shè)的內(nèi)容,但它是綠色環(huán)保、住宅物業(yè)管理工作。

1.2生態(tài)型住宅小區(qū)的功能作用 綠色生態(tài)住宅小區(qū)可保持城市生態(tài)系統(tǒng)生物多樣性和調(diào)節(jié)地區(qū)氣候并減少污染物總量的功效,主要體現(xiàn)在: 1)保持城市生態(tài)系統(tǒng)生物多樣性。生物多樣性系指諸多生物與環(huán)境結(jié)合形成的生態(tài)復(fù)合體總和及其相應(yīng)的生態(tài)過(guò)程。內(nèi)容包括生物物種、遺傳及其生態(tài)系統(tǒng)多樣性。此外,生態(tài)住宅小區(qū)可以保證城市自然生態(tài)過(guò)程的整體性、連續(xù)性,減少城市生物物種分布和流動(dòng)的阻力,改造目前的環(huán)境,同時(shí)為生物提供最佳生存和繁殖環(huán)境。 2)調(diào)節(jié)地區(qū)氣候,減少污染物總量。綠色生態(tài)住宅小區(qū)有效利用墻面、窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)等空間,種植花草、樹(shù)木等綠色植物?？蛇_(dá)到吸碳制氧,凈化水體、調(diào)整溫濕度,改善區(qū)域氣候的功能;亦可減少城市噪音,可吸塵,可營(yíng)造出舒適的生活居住環(huán)境。換言之,在相對(duì)投資環(huán)境下,住宅區(qū)綠化程度高,不僅有利于降低空氣污染,提供氧氣,保持水土,改善住宅氣候,而且有利于住宅區(qū)的美感。

2 現(xiàn)代生態(tài)型住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)構(gòu)思 在現(xiàn)代的繁華城市里,人們?yōu)殇摻钏鄻?gòu)架的現(xiàn)代建筑所窒息,而要想生活在心靈可以休憩的綠色家園里,成了城市人的一種可遇而不可求的都市情結(jié)。在此筆者本著生態(tài)居住環(huán)境的設(shè)計(jì)理念,試圖詮釋一種嶄新的現(xiàn)代生態(tài)生活社區(qū),從而營(yíng)造一個(gè)崇尚自然、回歸自然的自由漫步式家園。 生態(tài)環(huán)境最基本的要素是“綠”和“水”,“綠色”在這里已從狹隘的色彩概念轉(zhuǎn)變?yōu)榄h(huán)保和生態(tài)意識(shí)概念。綠色不單指色彩,而是代表一種崇尚自然、回歸自然的設(shè)計(jì)理念。水者,地之血?dú)?如筋脈之流通也。水在人與自然關(guān)系中起著特殊的協(xié)調(diào)作用。它不僅能給人帶來(lái)歡愉、輕盈、柔和的感覺(jué),而且還具有凈化空氣等重要的環(huán)保作用。有了“綠”與“水”的完美結(jié)合,既能取得豐富的環(huán)境效果,又能達(dá)到生態(tài)環(huán)保的目的。 2.1具體規(guī)劃思路 生態(tài)建筑和自然美的充分融合是筆者設(shè)計(jì)思路的方向,體現(xiàn)“以人為本”和“以自然為本”的設(shè)計(jì)思想。 2.1.1對(duì)人與環(huán)境的思考 環(huán)境是人類(lèi)賴(lài)以生存的基礎(chǔ),人的存在和生命的延續(xù)都依賴(lài)于自然環(huán)境所饋贈(zèng)的給養(yǎng);同時(shí),自然環(huán)境也只有被納入到人的生活軌跡中,才能成為人的現(xiàn)實(shí)生活要素。人類(lèi)的建筑活動(dòng)作為人類(lèi)征服自然、改造自然的一種創(chuàng)造性勞動(dòng),毫無(wú)疑問(wèn)具有明顯的實(shí)用功利目的,但與此同時(shí)我們必須要尊重生態(tài)法則,保護(hù)我們賴(lài)以生存的環(huán)境以免其遭受破壞。所有的科技、所有的文明,都不可能置身于環(huán)境之外,當(dāng)然也因此會(huì)對(duì)環(huán)境造成相當(dāng)程度的影響。在從事建筑設(shè)計(jì)活動(dòng)時(shí),一定要從生態(tài)角度考慮,保護(hù)環(huán)境。 2.1.2自然再造環(huán)境 僅僅利用人工因素打造一個(gè)臨時(shí)性的自然環(huán)境并不能實(shí)質(zhì)性體現(xiàn)生態(tài)社區(qū)的概念,能夠讓整個(gè)社區(qū)具有自然再造功能,真正“活”起來(lái),讓人文環(huán)境與自然環(huán)境相互交融,是生態(tài)型住宅小區(qū)的另一個(gè)著眼點(diǎn)。因此設(shè)計(jì)者常常利用有利的地理?xiàng)l件,把水引入園區(qū)內(nèi)營(yíng)造自然再造區(qū)。 3項(xiàng)目規(guī)劃實(shí)例

3.1工程概況

總平面圖

肇慶四會(huì)某項(xiàng)目位于四會(huì)新城區(qū)西江南岸臨西江支流三江匯聚點(diǎn)，南接山脈，東北面臨江。項(xiàng)目用地面積約800畝，規(guī)劃容積率不大于1.5。計(jì)劃開(kāi)發(fā)的地上總建筑面積約87萬(wàn)，其中商業(yè)約占11%，其余為住宅及相關(guān)配套。

3.2 項(xiàng)目現(xiàn)狀分析

背景研究

肇慶市位于廣東省中西部、西江的中游。土地總面積1.5萬(wàn)平方公里，人口約404萬(wàn)，下轄有端州區(qū)、鼎湖區(qū)和廣寧、德慶、封開(kāi)、懷集4縣，代管高要、四會(huì)2個(gè)縣級(jí)市，另設(shè)肇慶高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)。肇慶市定位為廣東省地方性中心城市，國(guó)家級(jí)歷史文化名城和風(fēng)景旅游城市。預(yù)計(jì)2015年中心城區(qū)總?cè)丝跒?5萬(wàn)人，2020年中心城區(qū)總?cè)丝跒?5萬(wàn)。規(guī)劃城市建設(shè)用地規(guī)模控制在100平方公里以?xún)?nèi)。

項(xiàng)目所在的四會(huì)市是廣東省著名僑鄉(xiāng)之一，位于廣東省中部偏西，處于的西北面，綏江、北江和西江交匯處，處于珠江三角洲中心地區(qū)與粵西北山區(qū)的中間，是兩個(gè)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的轉(zhuǎn)承點(diǎn)。市域總面積為1257平方公里，境內(nèi)地勢(shì)山西北向東南傾斜，物產(chǎn)資源和旅游資源 豐富。

用地情況分析

a) 基地地形分析：

本項(xiàng)目用地周邊三公里范圍內(nèi)均為丘陵地帶，覆蓋著未經(jīng)開(kāi)發(fā)的原始森林，植被相當(dāng)稠密，空氣中的負(fù)離子含量極高，自然環(huán)境資源極優(yōu)。項(xiàng)目東北面為北江支流――綏江，江面寬度200~250米左右，江水清澈，河鮮產(chǎn)量豐富。地形起伏變化大，基地內(nèi)有多處天然湖面及田地、山地、山谷、水渠等，如何合理保留現(xiàn)狀地形及利用現(xiàn)狀資源，使開(kāi)發(fā)的成本最小化，是我們本次設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)之一。

b) 用地價(jià)值分析

作為居住用地，我們主要從景觀資源、噪音干擾及用地現(xiàn)狀等方面進(jìn)行分析。地塊東北側(cè)的綏江和江灘公園提供了良好的景觀資源，也是小區(qū)的主要景觀資源,地塊的部分住宅特別是高層住宅對(duì)其景觀價(jià)值的利用要最大化。西南面的山丘是次要景觀資源，可作為居住區(qū)的景觀背景。但由于小區(qū)規(guī)模龐大,我們還須利用用地內(nèi)部資源進(jìn)行”造景”,形成小區(qū)內(nèi)部的核心景觀。另外用地承盆地形態(tài),中間平坦還伴有小丘和水體,周邊隨山勢(shì)起伏較大。在對(duì)周邊資源及用地現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查研究后，如何根據(jù)現(xiàn)狀資源合理布局本案的各類(lèi)功能并充分利用自然資源是需要我們把握的重要原則。

3.3規(guī)劃理念

新城之心

圍繞原有山丘，創(chuàng)造島居低密度區(qū)核心，伴以水灣、山谷，形成高檔社區(qū)之“心”，也是新城區(qū)的生態(tài)之“心”。

四水會(huì)流

大生態(tài)理念--源于自然而高于自然,“智者樂(lè)水，仁者樂(lè)山”,我們保留原有地貌，利用部分水面，引山谷中四條天然山泉匯 聚于綠島核心周?chē)岛纤臅?huì)之“四方之水會(huì)流”之意，形成以天然活水為主題的水景觀道，構(gòu)成社區(qū)的景觀構(gòu)架。

氣由心生，心轉(zhuǎn)氣動(dòng)

圍繞綠島核心放射性展開(kāi)的綠色通廊如同社區(qū)的“氣脈”，串聯(lián)起江--島--水--山一系列景觀節(jié)點(diǎn)，形成完整的景觀視線脈絡(luò)。

3.4 總體規(guī)劃設(shè)計(jì)

3.4.1 規(guī)劃結(jié)構(gòu)

生態(tài)軸既為整個(gè)小區(qū)的結(jié)構(gòu)控制軸，也是景觀環(huán)境的連接鏈，將各節(jié)點(diǎn)的主題空間串起來(lái)，增加了小區(qū)的向心力，將各地段通過(guò)此軸有機(jī)聯(lián)系，使每個(gè)組團(tuán)均能便捷的到達(dá)生態(tài)軸、核心景觀區(qū)。

3.4.2 整體布局

以用地等級(jí)為依據(jù)明確合理的功能分區(qū)，結(jié)合南面山谷和“核心綠島”及其周邊的地勢(shì)平坦區(qū)域塑造最高端產(chǎn)品區(qū)，設(shè)置低層住宅區(qū). 低層住宅因地制宜，對(duì)不同的地形采用相應(yīng)的處理方式，一方面有效減少土方量，另一方面使建筑和山體有機(jī)結(jié)合。

低層住宅在公共區(qū)域外都設(shè)計(jì)了私家花園，擴(kuò)大了私人的室外活動(dòng)空間，更貼近“田園生活”。建筑設(shè)計(jì)也采用了退臺(tái)的方式，形成室內(nèi)外空間很好的過(guò)渡，同時(shí)令建筑和山體水體相互交融，猶如一體。山體建筑利用標(biāo)高關(guān)系，使得戶(hù)戶(hù)有景，視線開(kāi)闊。

酒店、商業(yè)街、幼兒園、學(xué)校及會(huì)所共同形成“公建區(qū)”，設(shè)于靠近道路橋梁的位置，交通便利又利于獨(dú)立開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。于社區(qū)主入口設(shè)會(huì)所，并于各區(qū)內(nèi)設(shè)泛會(huì)所，結(jié)合周邊大量的公共活動(dòng)場(chǎng)地,滿(mǎn)足、居民休閑生活的需要。公建區(qū)探入社區(qū)主景觀中，起景觀共享及展示作用，結(jié)合休閑綠化帶、市民廣場(chǎng)等，成為頗具規(guī)模的城市新亮點(diǎn)。

沿江透視

3.4.3 交通設(shè)計(jì)

本項(xiàng)目通過(guò)兩個(gè)主要出入口與城市道路和飛鵝嶺大橋相連，符合大社區(qū)的要求。其中與大橋相連的入口將為社區(qū)的主入口，也是社區(qū)形象展示和會(huì)所商業(yè)所在位置。

小區(qū)設(shè)主環(huán)道連接兩個(gè)主要出入口，各組團(tuán)由主環(huán)道進(jìn)入組團(tuán)內(nèi)部環(huán)路或地下停車(chē)場(chǎng)。

理性有序的交通組織--人車(chē)平面局部分離。由于原始地貌與規(guī)劃道橋標(biāo)高存在頗大高差，形成了依山就勢(shì)的生態(tài)車(chē)庫(kù)條件。道路分級(jí)明確，保證了居住區(qū)的安寧和景觀區(qū)的不擾。

商業(yè)有獨(dú)立的車(chē)庫(kù)和地面停車(chē)區(qū)，方便管理。

3.4.4 戶(hù)型設(shè)計(jì)

本案所有戶(hù)型電梯廳和廚房、衛(wèi)生間均可自然采光通風(fēng)，所有主要起居室、臥室朝南，具有極好的景觀及日照、通風(fēng)采光效果。戶(hù)型平面動(dòng)靜分區(qū)明確，平面布局方正實(shí)用。高層戶(hù)型入戶(hù)花園和空中庭院的設(shè)計(jì)讓高層住戶(hù)可以享受到田園樂(lè)趣。

3.4.5 綠化景觀設(shè)計(jì)

在設(shè)計(jì)中出于交通和景觀上的考慮，引入“景觀鏈”的概念，把詩(shī)意的、蘊(yùn)藏著豐富文化內(nèi)涵的的景觀元素江景--城市景觀軸--綠島核心--景觀帶--組團(tuán)景觀節(jié)點(diǎn)--山景串聯(lián)起來(lái)使之成為一個(gè)有機(jī)的景觀系統(tǒng)。除有美景之外，中心景觀區(qū)周邊還設(shè)有多處可供休閑娛樂(lè)的活動(dòng)場(chǎng)地，為居民的步行之旅提供多種活動(dòng)的可能性，使景觀鏈真正成為一個(gè)可觀、可游、可用的景觀系統(tǒng)，也使整個(gè)住宅區(qū)完全融入到生態(tài)、綠色、環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的城市大環(huán)境中。

4結(jié)論 生態(tài)小區(qū)作為一種小區(qū)規(guī)劃新理念，是我國(guó)住宅小區(qū)的發(fā)展方向，又是未來(lái)城市追求的遠(yuǎn)景目標(biāo)。滿(mǎn)足可持續(xù)發(fā)展理論對(duì)人居環(huán)境的需求以及與大自然融為一體的家居理念必將成為21世紀(jì)人們對(duì)居住生活的一種追求。如何體現(xiàn)綠色、生態(tài)和健康發(fā)展要素，以達(dá)到城市整體功能轉(zhuǎn)化，是一項(xiàng)宏偉而艱巨的綜合工程，需要我們長(zhǎng)期不懈的努力。我們要把建設(shè)綠色健康的生態(tài)小區(qū)作為今后住宅建設(shè)的主要工作，為人們創(chuàng)造出更多、更好的居住條件和環(huán)境，以達(dá)到真正意義上的生態(tài)小區(qū)。

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