民用建筑工程精選(九篇)

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第1篇：民用建筑工程范文

關(guān)鍵詞: 民用建筑, 專業(yè)協(xié)調(diào), 規(guī)范Abstract: In view of the current situation of fierce competition in the domestic market of architectural design, combining the analysis of civil building design features, expounds the architects quality requirements, and puts forward some specific suggestions, the architect can adapt to the new requirements of the design development.

Keywords: civil construction, coordination, specification

中圖分類號(hào)：TU24文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

這幾年, 隨著國(guó)家的改革開放、政策引導(dǎo)和經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展, 從而培育了無(wú)限商機(jī)。國(guó)家和企業(yè)在基建項(xiàng)目上的大力投資, 使中國(guó)實(shí)際上已成為世界范圍內(nèi)的/ 大工地0, 這對(duì)于設(shè)計(jì)院來(lái)說(shuō), 無(wú)疑是一個(gè)黃金季節(jié)。但隨著中國(guó)市場(chǎng)進(jìn)一步對(duì)外開放格局的形成, 隨著中國(guó)加入WTO, 服務(wù)行業(yè)也逐步對(duì)外開放和解禁。設(shè)計(jì)院面對(duì)的不僅是國(guó)有大院和民營(yíng)小型設(shè)計(jì)所之間的競(jìng)爭(zhēng), 同時(shí)還要面對(duì)國(guó)外設(shè)計(jì)公司的競(jìng)爭(zhēng)。本來(lái)不大的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加白熱化,市場(chǎng)充滿了機(jī)遇和挑戰(zhàn)。如何面對(duì)競(jìng)爭(zhēng), 如何把握建筑市場(chǎng), 如何培養(yǎng)客戶, 如何提高設(shè)計(jì)服務(wù)質(zhì)量, 如何提高設(shè)計(jì)隊(duì)伍的綜合素質(zhì), 是一個(gè)企業(yè)生存的關(guān)鍵。

1 建筑工程設(shè)計(jì)的建筑師

建筑工程設(shè)計(jì)中的建筑師, 是工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)的全面負(fù)責(zé)人,對(duì)本專業(yè)的技術(shù)問(wèn)題有處理權(quán), 同時(shí)全面協(xié)調(diào)解決內(nèi)部和外部?jī)煞矫娴募夹g(shù)問(wèn)題。對(duì)內(nèi)協(xié)調(diào)各專業(yè)的技術(shù)配合、安排設(shè)計(jì)進(jìn)度、出圖計(jì)劃, 對(duì)外協(xié)調(diào)甲方、乙方、施工方等各方面技術(shù)的配合。建筑師是建筑產(chǎn)品生產(chǎn)全過(guò)程中的技術(shù)橋梁, 是技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、管理的綜合體, 要做好民用建筑工程設(shè)計(jì)中的建筑師, 首先要了解民用

建筑設(shè)計(jì)的特點(diǎn)。

2 民用建筑設(shè)計(jì)的特點(diǎn)

2. 1 建筑設(shè)計(jì)市場(chǎng)供過(guò)于求, 且供求關(guān)系隨地域性失衡, 我國(guó)現(xiàn)有設(shè)計(jì)隊(duì)伍80 余萬(wàn)人, 僅甲級(jí)設(shè)計(jì)院就超過(guò)千家, 供大于求造成激烈的競(jìng)爭(zhēng), 同時(shí)隨著業(yè)主經(jīng)營(yíng)理念的提高, 建筑方案一般采用招投標(biāo)方式。這些都要求建筑師有前期研究、方案投標(biāo)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、后期配合、竣工驗(yàn)收等把握全局全過(guò)程的能力。

2. 2 民用建筑設(shè)計(jì)是以建筑專業(yè)為龍頭, 各專業(yè)協(xié)調(diào)配合的產(chǎn)物, 方案階段是藝術(shù)創(chuàng)意, 設(shè)計(jì)階段是系統(tǒng)工程, 這要求建筑師有較全面的知識(shí), 有很好的協(xié)調(diào)組織能力和決策能力, 有一定的技術(shù)威信。

2. 3 隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展, 業(yè)主為了把握機(jī)遇往往要求/ 快餐式0 的建筑設(shè)計(jì), 造成方案一定, 就限期交圖, 限期竣工, 導(dǎo)致設(shè)計(jì)前期準(zhǔn)備不足, 設(shè)計(jì)周期縮短。這要求建筑師應(yīng)熟悉業(yè)務(wù), 具備一定的經(jīng)驗(yàn), 事先對(duì)建筑方案的合理性、可行性、配套性充分考慮, 對(duì)設(shè)計(jì)中的每一環(huán)節(jié)實(shí)現(xiàn)預(yù)控, 做好相關(guān)專業(yè)配套方案的優(yōu)化, 確保各專業(yè)設(shè)計(jì)同步進(jìn)行, 減少返工, 對(duì)可能發(fā)生的意外情況有貯備對(duì)策。

2. 4 民用建筑功能各異, 千差萬(wàn)別, 但其共性是為人服務(wù)。當(dāng)今, 競(jìng)爭(zhēng)深刻影響人們的觀念、生活、交往等行為模式, 引發(fā)意識(shí)形態(tài)的變化。競(jìng)爭(zhēng)要求專業(yè)化和個(gè)性化, 要求建筑方案有針對(duì)性、有特色、有標(biāo)志性; 競(jìng)爭(zhēng)中更需要注重健康, 需要社會(huì)提供功能完善的康體文娛設(shè)施; 競(jìng)爭(zhēng)需要信息, 需要高科技, 導(dǎo)致新的生產(chǎn)方式產(chǎn)生; 競(jìng)爭(zhēng)要求建筑師應(yīng)注重研究人的行為模式, 了解國(guó)內(nèi)外各類建筑發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)。誰(shuí)先了解, 誰(shuí)先研究, 誰(shuí)就有可能提供優(yōu)質(zhì)全面的服務(wù), 就能為使用者提供適用、美觀、健康的設(shè)計(jì), 就能擁有市場(chǎng)。

2. 5 建筑是一個(gè)最終的產(chǎn)品, 從設(shè)計(jì)到竣工是一個(gè)生產(chǎn)的全過(guò)程。這一過(guò)程受國(guó)家建設(shè)制度、規(guī)范、規(guī)程的制約, 受投資規(guī)模的影響, 因此要求建筑師熟悉項(xiàng)目建設(shè)程序, 了解有關(guān)消防、節(jié)能、環(huán)保等各方面的規(guī)定, 熟知相關(guān)建設(shè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和概預(yù)算定額, 這樣才能做好業(yè)主的參謀, 控制好設(shè)計(jì)的規(guī)模。

3 建議

3. 1 熟悉建設(shè)標(biāo)準(zhǔn), 合理執(zhí)行規(guī)范

國(guó)家制定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、法規(guī)是設(shè)計(jì)的依據(jù), 是幾十年國(guó)內(nèi)外建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的總結(jié), 是了解建筑功能類型內(nèi)在規(guī)律的捷徑。由于建筑師不可能對(duì)各種建筑類型都熟悉, 所以設(shè)計(jì)中以法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)為前提, 設(shè)計(jì)方案就不會(huì)出大格。沒(méi)有規(guī)矩不成方圓, 規(guī)范是經(jīng)驗(yàn)的總結(jié), 起指導(dǎo)作用, 但在執(zhí)行過(guò)程中不應(yīng)絕對(duì)化, 因規(guī)范隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、技術(shù)的進(jìn)步而在不斷的修正。中國(guó)規(guī)范偏重于具體措施, 把技術(shù)限制住了, 國(guó)外的規(guī)范偏重于原則性的規(guī)定, 具體措施由設(shè)計(jì)者自主決定, 這樣可以根據(jù)不同時(shí)期、不同地域的技術(shù)條件, 選用更先進(jìn)、更安全的技術(shù)措施。規(guī)范體現(xiàn)了公共利益, 國(guó)家利益, 所以理解規(guī)范的實(shí)質(zhì)內(nèi)容比了解其強(qiáng)制性更重要, 只有了解國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程, 才能使設(shè)計(jì)方案滿足規(guī)劃、環(huán)保、節(jié)能、技術(shù)進(jìn)步等各項(xiàng)具體的要求, 才能符合國(guó)人的使用特點(diǎn), 才能立得住腳。

3. 2 拓寬知識(shí)面

建筑師應(yīng)具有廣博的知識(shí), 并通過(guò)經(jīng)常不懈的努力去積累、提高?，F(xiàn)在許多大型現(xiàn)代化建筑功能復(fù)雜, 專業(yè)化強(qiáng), 涉及專業(yè)多, 分工細(xì)。只有拓寬知識(shí)面, 增加對(duì)新工藝、新技術(shù)的了解, 才能從專業(yè)的角度去理解、分析現(xiàn)代建筑的構(gòu)成。

3. 3 提高口頭表達(dá)能力和與人交往的能力

建筑師不僅應(yīng)有淵博的知識(shí), 還應(yīng)有很好的口才和與人交往的能力。與業(yè)主接觸過(guò)程中只有通過(guò)交談, 才能有溝通、有交流,才能展示建筑師的專業(yè)知識(shí)和職業(yè)魅力。通過(guò)交談, 才能得知業(yè)主的構(gòu)想、動(dòng)機(jī)以及隱性的需求和評(píng)判標(biāo)準(zhǔn), 只有把握業(yè)主的隱性需求, 方案才能出奇制勝。通過(guò)交流才能說(shuō)服業(yè)主, 讓對(duì)方認(rèn)可你的構(gòu)想和思路, 最終獲得設(shè)計(jì)任務(wù)。清華的大部分教授都有很強(qiáng)的理論, 很好的口才, 他們了解國(guó)內(nèi)外同類建筑的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì), 能比較其中的優(yōu)劣, 提出新的構(gòu)想, 具有很強(qiáng)的說(shuō)服力,應(yīng)作為學(xué)習(xí)的榜樣。

3. 4 提高專業(yè)協(xié)調(diào)能力

中標(biāo)的建筑方案代表業(yè)主的需求, 各專業(yè)需要在此基礎(chǔ)上使設(shè)計(jì)完善、優(yōu)化。建筑專業(yè)與相關(guān)配套專業(yè)在設(shè)計(jì)中不是領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系, 而是建筑先行, 各專業(yè)跟進(jìn), 協(xié)調(diào)一致, 合作完成的關(guān)系。設(shè)計(jì)中建筑師要考慮全局, 各專業(yè)應(yīng)在總體思想指導(dǎo)下進(jìn)行, 應(yīng)根據(jù)工程的特點(diǎn)向各專業(yè)描述整體構(gòu)思、強(qiáng)調(diào)方案重點(diǎn),明確各專業(yè)的設(shè)計(jì)要求, 根據(jù)各專業(yè)的設(shè)計(jì)特點(diǎn), 合理安排進(jìn)度,做好專業(yè)進(jìn)度計(jì)劃配合, 避免個(gè)別專業(yè)的進(jìn)度影響全局。

第2篇：民用建筑工程范文

一、 當(dāng)前高層民用建筑監(jiān)理工作存在的問(wèn)題

監(jiān)理人員本身的專業(yè)素質(zhì)普遍偏低，這使得監(jiān)理工作在開展過(guò)程中受到阻礙。在高層民用建筑施工過(guò)程中，很大一部分監(jiān)理人員并不重視自身的本職工作，專業(yè)素質(zhì)能力不強(qiáng)，職業(yè)道德素養(yǎng)和思想道德素質(zhì)達(dá)不到專業(yè)勝任要求，部分監(jiān)理人員眼中只有私利，在監(jiān)理的過(guò)程中敷衍了事、走馬觀花，只要建筑施工單位給予賄賂或者其他物質(zhì)利益，建筑過(guò)程中存在的一些違規(guī)和違法現(xiàn)象都被忽視和掩蓋。受到專業(yè)素質(zhì)和能力的限制，一些監(jiān)理人員對(duì)建筑工程知識(shí)、建筑法律法規(guī)沒(méi)有足夠的了解和掌握，難以把握監(jiān)理工作的難點(diǎn)和重點(diǎn)，這導(dǎo)致我國(guó)監(jiān)理工作質(zhì)量良莠不齊。

建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理存在多種多樣的漏洞。建筑工程的質(zhì)量直接受到建筑施工現(xiàn)場(chǎng)水平的影響，但是在實(shí)際的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作中，建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工作往往得不到重視，只有工程竣工結(jié)算過(guò)程中的監(jiān)理工作。建筑施工現(xiàn)場(chǎng)管理漏洞主要存在以下幾個(gè)方面：在施工安全措施、施工條件、施工組織設(shè)計(jì)上，監(jiān)理單位的審查很不嚴(yán)格；對(duì)于高層民用建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理非常松散；監(jiān)理單位的工作存在著嚴(yán)重的主次不分、重點(diǎn)不明、流于形式、對(duì)工程實(shí)質(zhì)內(nèi)容的檢查浮于表面等嚴(yán)重缺點(diǎn)。

高層民用建筑工程監(jiān)理工作不重視安全管理。相較于普通建筑工程施工來(lái)說(shuō)，安全管理對(duì)于高層民用建筑工程監(jiān)理更加重要。安全管理直接影響著建筑工程的質(zhì)量和工作效率，甚至關(guān)系到施工現(xiàn)場(chǎng)工作人員的生命安全。高層民用建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)不可避免地出現(xiàn)混亂繁雜的現(xiàn)象，涉及到的人力、物力都非常多，安全管理工作非常重要，稍不留神就容易存在安全隱患問(wèn)題。但是在實(shí)際的工程監(jiān)理工作中，監(jiān)理工作并不重視安全管理工作的重要性，在施工過(guò)程中沒(méi)有做好足夠的安全保護(hù)措施，安全管理意識(shí)尚沒(méi)有得到足夠的重視，很多監(jiān)理單位和建筑施工現(xiàn)場(chǎng)只注重提升施工人員的工作效率，但是卻忽視了對(duì)施工人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)，現(xiàn)階段高層民用建筑工程監(jiān)理工作存在著嚴(yán)重的安全隱患。

高層民用建筑在設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)上存在不合理現(xiàn)象。高層民用建筑在設(shè)計(jì)上不同于普通民用建筑，其水平荷載、軸向變形、側(cè)移、結(jié)構(gòu)延性的技術(shù)要求都比較高，而現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)師往往經(jīng)驗(yàn)不足、能力不強(qiáng)，在高層民用建筑設(shè)計(jì)上存在不能勝任的弊端，導(dǎo)致設(shè)計(jì)出的建筑在結(jié)構(gòu)上不符合要求。

二、提升高層民用建筑工程監(jiān)理工作質(zhì)量的措施

我們應(yīng)該注重對(duì)監(jiān)理人員綜合素質(zhì)的提升。通常來(lái)說(shuō)，監(jiān)理人員素質(zhì)的提升會(huì)帶動(dòng)監(jiān)理工作水平的提升，可以說(shuō)建筑工程的質(zhì)量和安全仰賴于監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)。監(jiān)理人員綜合素質(zhì)大體上可以劃分為兩個(gè)部分：專業(yè)素質(zhì)和思想道德素質(zhì)。監(jiān)理人員唯有提升自己的專業(yè)知識(shí)、不斷進(jìn)行專業(yè)學(xué)習(xí)才能夠提高專業(yè)素養(yǎng)，孜孜不倦地吸取最新的專業(yè)知識(shí)能夠讓監(jiān)理工作人員隨時(shí)掌握新技術(shù)的發(fā)展變化方向，做到與時(shí)俱進(jìn)、隨時(shí)創(chuàng)新，最終知識(shí)理論的提升將映射到高層民用建筑工程監(jiān)理實(shí)際工作中去；監(jiān)理工作人員應(yīng)該尊重職業(yè)道德要求，在工作中秉承公正、守法和客觀的原則。對(duì)于日常的監(jiān)理工作要嚴(yán)格嚴(yán)重法律和行業(yè)準(zhǔn)則要求的范疇認(rèn)真開展，不可敷衍了事，期滿業(yè)主。

高層民用建筑工程監(jiān)理工作應(yīng)該采取動(dòng)態(tài)監(jiān)督方式。民用建筑工程監(jiān)理工作存在很多變數(shù)，諸多因素影響著建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的工作，動(dòng)態(tài)監(jiān)理變得很有必要。

首先，為了使得建筑工程監(jiān)理工作變得規(guī)范化和正式化，應(yīng)當(dāng)構(gòu)筑完善的工程質(zhì)量保障和技術(shù)支持體系，在此基礎(chǔ)上，還應(yīng)當(dāng)重視事前控制和事前預(yù)防工作，使得質(zhì)量監(jiān)控工作在起點(diǎn)處就起到應(yīng)有的作用。在施工過(guò)程中，將現(xiàn)場(chǎng)管理工作和施工組織工作等施工質(zhì)量監(jiān)管工作嚴(yán)格把控起來(lái)，從根源上避免建筑事故的發(fā)生。該文原載于中國(guó)社會(huì)科學(xué)院文獻(xiàn)信息中心主辦的《環(huán)球市場(chǎng)信息導(dǎo)報(bào)》雜志http：//總第547期2014年第15期-----轉(zhuǎn)載須注名來(lái)源加強(qiáng)技術(shù)監(jiān)督管理。在高層民用建筑工程施工之前，監(jiān)理單位和部門應(yīng)該仔細(xì)研究建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例，組織監(jiān)理工程師對(duì)建筑圖紙和建筑方案進(jìn)行嚴(yán)格的審查，在容易出現(xiàn)安全隱患的部分應(yīng)該進(jìn)行嚴(yán)格的審查。對(duì)于建筑師上交的設(shè)計(jì)圖稿、施工交底圖稿應(yīng)該進(jìn)行全面的合理性審查，根據(jù)建筑師提供的設(shè)計(jì)圖稿和交底圖稿對(duì)建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的安排和建筑建材的質(zhì)量進(jìn)行安全審核，使得建筑工程獲得全面的質(zhì)量保證。

對(duì)于技術(shù)和材料質(zhì)量應(yīng)該進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。施工技術(shù)和施工的材料會(huì)直接影響到高層民用建筑工程的質(zhì)量以及工程竣工之后的使用性能。所以，在監(jiān)理的過(guò)程中應(yīng)該對(duì)建筑技術(shù)和使用的建筑材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，在建筑工程施工過(guò)程中對(duì)原材料進(jìn)行嚴(yán)格管理，嚴(yán)謹(jǐn)偷工減料、以次充好的現(xiàn)象發(fā)生。對(duì)于施工技術(shù)的合理性和科學(xué)性進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控，確保使得施工技術(shù)對(duì)于建筑工程施工的質(zhì)量和施工效率得到有效提高，在節(jié)省成本的情況下高質(zhì)量的完成建筑工程建設(shè)。除此之外，還應(yīng)當(dāng)確保工程的使用質(zhì)量和使用性能。

針對(duì)于高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)者在做設(shè)計(jì)之前，首先，要很具需要實(shí)際情況（經(jīng)過(guò)綜合分析以及各種施工方式的比對(duì)后選擇出來(lái)最具有安全性能的建筑方法，也就是對(duì)于采用何種方式結(jié)構(gòu)，才能建筑出安全優(yōu)質(zhì)。并且，工程造價(jià)方面最具有優(yōu)勢(shì)性能，所以開始設(shè)計(jì)之前，設(shè)計(jì)者就要選擇出需要設(shè)計(jì)方案的方向。

第3篇：民用建筑工程范文

關(guān)鍵詞：民用建筑；綠色施工技術(shù)；措施

中圖分類號(hào)： TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

一、引言

建筑工程不同于其他工程項(xiàng)目，具有建設(shè)周期長(zhǎng)，能源、材料消耗量大，噪聲、粉塵污染大等特點(diǎn)。近年來(lái)隨著經(jīng)濟(jì)水平的發(fā)展，我國(guó)建筑業(yè)發(fā)展迅速，混凝土、鋼筋、管線、砌塊等各類建筑材料消耗量日益增多，而且目前我國(guó)施工技術(shù)、管理人員綜合素質(zhì)偏低，對(duì)施工過(guò)程控制不嚴(yán)格，不僅造成了嚴(yán)重的資源、材料、資金浪費(fèi)，還對(duì)自然生態(tài)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境造成了很大破壞。針對(duì)這一情況，我國(guó)相關(guān)政府部門出臺(tái)了各類政策、法規(guī)、技術(shù)措施和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，倡導(dǎo)實(shí)行綠色施工技術(shù)，推進(jìn)建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

二、我國(guó)民用建筑工程綠色施工技術(shù)應(yīng)用現(xiàn)狀及存在主要問(wèn)題

綠色施工是指工程建設(shè)中，在保證質(zhì)量、安全等基本要求的前提下，通過(guò)科學(xué)管理和技術(shù)進(jìn)步，最大限度地節(jié)約資源并減少對(duì)環(huán)境負(fù)面影響的施工活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)環(huán)境保護(hù)、節(jié)能與能源利用、節(jié)材與材料資源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)地與土地資源保護(hù)（簡(jiǎn)稱“四節(jié)一環(huán)?！保?。目前由于相關(guān)人員對(duì)綠色施工技術(shù)的理解存在誤區(qū)，導(dǎo)致綠色施工技術(shù)在我國(guó)很多民用建筑工程的施工過(guò)程中的應(yīng)用和推廣也存在多方面的問(wèn)題，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。

1、建筑材料、機(jī)械設(shè)備浪費(fèi)現(xiàn)象嚴(yán)重

建筑材料、機(jī)械設(shè)備占民用建筑工程施工造價(jià)的很大部分，但是通過(guò)調(diào)查分析發(fā)現(xiàn)，目前我國(guó)很多民用建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)存在嚴(yán)重的建筑材料浪費(fèi)，機(jī)械設(shè)備閑置現(xiàn)象，據(jù)相關(guān)資料顯示，我國(guó)民用建筑工程的鋼材消耗量高出發(fā)達(dá)國(guó)家10%～25%，污水利用率也僅為發(fā)達(dá)國(guó)家的25%。這直接造成了嚴(yán)重的資源、材料浪費(fèi)，增大了民用建筑工程的造價(jià)。

2、綠色施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、管理制度不完善

綠色施工技術(shù)是指在施工過(guò)程采用環(huán)保技術(shù)，以達(dá)到節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地和環(huán)境保護(hù)和低碳的要求。但是與傳統(tǒng)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范比較，綠色施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中欠缺具體的技術(shù)措施、施工方法，各地管理部門也未制定針對(duì)性的考核指標(biāo)和統(tǒng)計(jì)制度，及引導(dǎo)施工企業(yè)實(shí)施綠色施工的激勵(lì)政策，使得綠色施工技術(shù)的提倡顯得蒼白無(wú)力。目前我國(guó)很多民用建筑工程的施工僅追求個(gè)體的經(jīng)濟(jì)利益，只注重建筑材料、機(jī)械設(shè)備的功能性要求，只考慮施工工藝簡(jiǎn)單方便，能否滿足施工質(zhì)量、安全方面的要求，而未考慮其施工過(guò)程中或施工后期造成的資源、能源消耗，及噪聲、粉塵、污水污染對(duì)自然生態(tài)環(huán)境的破壞。

3、可再生資源利用水平不高，資源循環(huán)利用效率低下

民用建筑工程工程量大，在施工過(guò)程中不僅會(huì)消耗較多的能源、材料，還會(huì)產(chǎn)生大量的建筑垃圾。建筑材料多為不可再生資源，因此循環(huán)利用至關(guān)重要，但是調(diào)查分析發(fā)現(xiàn)目前我國(guó)對(duì)于建筑垃圾的再利用率不足15%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于歐盟、韓國(guó)等發(fā)達(dá)國(guó)家的90%。目前我國(guó)民用建筑工程所消耗的原材料、能源多為砂石、水泥、鋼筋、磚、水等不可再生資源，隨著民用建筑工程建造數(shù)量和規(guī)模的增大，這些不可再生資源的消耗量也日益增多，如果不對(duì)其進(jìn)行管理和控制將造成資源枯竭等災(zāi)難性后果。

4、建筑市場(chǎng)管理混亂，綠色施工技術(shù)推進(jìn)難度大

目前我國(guó)多數(shù)單位、部門對(duì)于綠色施工技術(shù)的認(rèn)識(shí)存在多個(gè)誤區(qū)，簡(jiǎn)單認(rèn)為綠色施工就是文明施工，因此大多建設(shè)單位對(duì)于施工單位的選擇不能有效依據(jù)綠色施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行篩選，而政府管理部門也未進(jìn)行有效監(jiān)督。而且施工單位在進(jìn)行施工時(shí)，由于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系不完善，獎(jiǎng)懲機(jī)制不系統(tǒng)，再加上綠色施工會(huì)提高施工成本，因此施工單位對(duì)于綠色施工技術(shù)的貫徹實(shí)行只是停留于形式，給綠色施工技術(shù)的推進(jìn)增大了難度。

5、信息化施工水平不高

信息化管理與控制是改進(jìn)傳統(tǒng)施工工藝，推進(jìn)綠色施工技術(shù)發(fā)展的有效途徑。但是由于受到施工環(huán)境、施工成本等條件的制約，目前我國(guó)大多民用建筑工程施工的信息化水平不高，嚴(yán)重影響了綠色施工技術(shù)的發(fā)展。

三、優(yōu)化民用建筑工程綠色施工技術(shù)應(yīng)用的有效措施

1、注重提高管理和技術(shù)人員的綠色施工理念和意識(shí)

民用建筑工程綠色施工技術(shù)的落實(shí)需要貫徹到建筑工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工組織以及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和管理的各個(gè)方面。因此這就需要廣大工程技術(shù)、管理人員時(shí)刻注意提高自己的綠色施工理念和意識(shí)，在該理念的指導(dǎo)下，進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)及方案制定，并貫徹于整個(gè)施工過(guò)程。要提倡全員參與，在企業(yè)內(nèi)營(yíng)造綠色施工氛圍。

2、做好民用建筑工程的文明施工和環(huán)境保護(hù)

規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)容，保持作業(yè)環(huán)境的整潔衛(wèi)生；科學(xué)組織施工，使生產(chǎn)有序進(jìn)行；減少施工對(duì)周圍居民和環(huán)境的影響；保證職工的安全和身體健康；對(duì)于塵土、噪聲、污水、生活垃圾污染等情況，要針對(duì)性處理；提前制定有針對(duì)性的環(huán)境保護(hù)措施。

3、注意建筑施工材料的節(jié)約和循環(huán)利用

制定相關(guān)管理制度及工作流程以加強(qiáng)建筑材料的管理，提高利用率。比如實(shí)行限額領(lǐng)料，統(tǒng)計(jì)分析實(shí)際施工材料消耗量與預(yù)算材料的消耗量，有針對(duì)性地制定并實(shí)施關(guān)鍵點(diǎn)控制措施，提高節(jié)材率；根據(jù)施工進(jìn)度、材料周轉(zhuǎn)時(shí)間、庫(kù)存情況等制定采購(gòu)計(jì)劃，并合理確定采購(gòu)數(shù)量，避免采購(gòu)過(guò)多，造成積壓或浪費(fèi)。優(yōu)先選用綠色材料，積極推廣新材料、新工藝、促進(jìn)材料的合理使用，節(jié)省實(shí)際施工材料消耗量。施工現(xiàn)場(chǎng)建立可回收再利用物資清單，制定并實(shí)施可回收廢料的回收管理辦法。

引進(jìn)國(guó)外成功的建筑垃圾循環(huán)利用技術(shù)，做好不可再生資源的節(jié)約、循環(huán)利用，以及可再生資源的開發(fā)利用。日本將建筑施工過(guò)程中產(chǎn)生的渣土、混凝土塊、瀝青混凝土塊、木材、金屬等建筑垃圾，送往“再資源化設(shè)施”進(jìn)行處理。美國(guó)回收材料打造“資源保護(hù)屋”，用回收的輪胎和鋁合金廢料建造墻壁，屋架所用的大部分鋼料是從建筑工地上回收來(lái)的，所用的板材是鋸末和碎木料加上20%的聚乙烯制成，屋面的主要原料是舊的報(bào)紙和紙板箱。法國(guó)將廢物整體管起來(lái)，法國(guó)CSTB公司專門統(tǒng)籌在歐洲的“廢物及建筑業(yè)”業(yè)務(wù)，廢物管理的兩大目標(biāo)：一是通過(guò)對(duì)新設(shè)計(jì)建筑產(chǎn)品的環(huán)保特性進(jìn)行研究，從源頭控制工地廢物的產(chǎn)量；二是在施工、改善及清拆工程中，對(duì)工地廢物的生產(chǎn)及收集作出預(yù)測(cè)評(píng)估，以確定相關(guān)回收應(yīng)用程序，從而提升廢物管理層次。荷蘭有效分類建筑垃圾進(jìn)行循環(huán)再利用。德國(guó)西門子公司開發(fā)的干餾燃燒垃圾處理工藝，可使垃圾中的各種可再生材料十分干凈地被分離出來(lái)，實(shí)現(xiàn)回收再利用，對(duì)于處理過(guò)程中產(chǎn)生的燃?xì)鈩t用于發(fā)電，每噸垃圾經(jīng)干餾燃燒處理后僅剩下2到3公斤的有害重金屬物質(zhì)，從而有效地解決了垃圾占用大片耕地的問(wèn)題。

4、開展做好綠色施工技術(shù)的管理和創(chuàng)新

綠色施工管理應(yīng)在傳統(tǒng)施工管理基礎(chǔ)上理念與體系上全面提升，應(yīng)在總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，對(duì)綠色施工評(píng)價(jià)指標(biāo)進(jìn)一步量化，結(jié)合實(shí)際施工技術(shù)水平與企業(yè)實(shí)際制訂若干規(guī)章，逐步形成相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，使綠色施工管理有標(biāo)準(zhǔn)可依。在實(shí)施綠色施工中，要引進(jìn)信息化技術(shù)，依靠動(dòng)態(tài)參數(shù)，進(jìn)行定量、動(dòng)態(tài)的管理，以最少的資源投入完成工程。要繼承、優(yōu)化、集成傳統(tǒng)適用施工技術(shù)，總結(jié)提升傳統(tǒng)適用技術(shù)實(shí)施綠色施工，重點(diǎn)推廣建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)在民用建筑工程上的應(yīng)用。對(duì)施工工藝技術(shù)的改進(jìn)以實(shí)現(xiàn)綠色施工，如清水飾面混凝土技術(shù)，表面不抹灰、噴涂、干掛等裝飾，節(jié)省資源，減少垃圾量；新材料如大坍落度混凝土的應(yīng)用，可以降低工人的勞動(dòng)強(qiáng)度，避免噪音的產(chǎn)生。在吸收應(yīng)用國(guó)外先進(jìn)綠色施工技術(shù)的基礎(chǔ)上再根據(jù)中國(guó)國(guó)情創(chuàng)新應(yīng)用，如中建八局與同濟(jì)大學(xué)開發(fā)的平面快拆模板鋼架體系，這個(gè)體系的主梁、次梁都是裝配式的，可以放大和縮短，此體系比原來(lái)的模板體系節(jié)約，少排放碳50%以上。

四、結(jié)束語(yǔ)

民用建筑工程是人們工作、生產(chǎn)、生活的重要活動(dòng)場(chǎng)所，也是建造數(shù)量和規(guī)模較大的工程項(xiàng)目，因此加強(qiáng)民用建筑工程綠色施工技術(shù)的貫徹顯得尤為必要。只有廣大工程技術(shù)和管理人員，提高對(duì)綠色施工技術(shù)的認(rèn)識(shí)，健全和完善綠色施工技術(shù)相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，做好建筑材料的節(jié)約利用和循環(huán)利用，不斷進(jìn)行綠色施工技術(shù)的創(chuàng)新和管理，才能有效促進(jìn)綠色施工技術(shù)在我國(guó)建筑業(yè)的推廣和發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1] 程肖瓊. 建筑工程實(shí)施綠色施工技術(shù)探討. 安徽建筑，2010，3：171-172

[2] 魏邦海. 綠色施工技術(shù)在民用建筑施工中的運(yùn)用. 科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào)，2011，6：42

第4篇：民用建筑工程范文

關(guān)鍵詞：工業(yè)建筑;民用建筑;管理分析

中圖分類號(hào)：TU24文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

1影響工業(yè)與民用建筑工程質(zhì)量控制的因素

1.1 質(zhì)量控制的首要因素是人的因素建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制首先是人的因素，人的因素首先是領(lǐng)導(dǎo)者的綜合思想素質(zhì)，包括建設(shè)單位、監(jiān)理公司、施工企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者的理論水平和管理水平。人的因素貫穿于每個(gè)建筑工程項(xiàng)目的不同環(huán)節(jié)，是確保建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量控制的決定性因素。

1.2 材料因素把好材料質(zhì)量關(guān)必須做到以下幾點(diǎn)：采購(gòu)人員應(yīng)具備良好的政治素質(zhì)、道德素質(zhì)和較強(qiáng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)，熟悉建筑材料的基本性能，具備一定的材料質(zhì)量鑒別能力。隨時(shí)掌握材料造價(jià)信息，招標(biāo)優(yōu)選供貨廠家。按照合同和施工進(jìn)度的要求能及時(shí)組織材料供應(yīng)，確保正常施工。嚴(yán)格執(zhí)行材料試驗(yàn)、檢驗(yàn)程序，杜絕不合格材料進(jìn)場(chǎng)。

1.3 設(shè)備因素機(jī)械化程度是確保建筑工程質(zhì)量的有力保障。建筑施工企業(yè)的機(jī)械化程度代表著施工企業(yè)的實(shí)力品牌和施工水平，也體現(xiàn)了施工企業(yè)的管理水平。建筑單位和施工企業(yè)必須綜合考慮施工設(shè)計(jì)方案、建筑技術(shù)和設(shè)備水平等因素，合理選擇機(jī)械類型和性能參數(shù)。

1.4 環(huán)境因素施工企業(yè)要充分考慮建筑工程項(xiàng)目的環(huán)境因素。環(huán)境因素對(duì)建筑工程質(zhì)量的影響具有復(fù)雜性和多變性等特點(diǎn)，有利的環(huán)境要利用好，不利的條件要考慮到，重在預(yù)防和防治，防治措施要得力有效。

1.5 安全因素安全生產(chǎn)是建筑工程質(zhì)量有效控制的重要保證。要制定完善的安全生產(chǎn)制度體系，認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)制度，配備安全設(shè)備和安全管理員，文明施工；建筑單位和監(jiān)理單位要經(jīng)常檢查監(jiān)督，健全施工管理制度。只有抓住施工過(guò)程的安全生產(chǎn)才能穩(wěn)定施工隊(duì)伍，不影響工期，確保建筑工程質(zhì)量的有效管理

2工業(yè)與民用建筑工程的進(jìn)度管理問(wèn)題

進(jìn)度也是工業(yè)和民用建筑工程管理中不能忽視的一個(gè)部分，有效地把握進(jìn)度，才能更好地發(fā)揮相關(guān)建筑工程的價(jià)值。在現(xiàn)實(shí)的管理中，主要存在以下幾個(gè)方面的問(wèn)題。

2.1建筑工程各方配合缺乏

工業(yè)與民用建筑工程本身就是一個(gè)有效統(tǒng)一的整體，必須其中的每一個(gè)部分進(jìn)行有效地配合才能發(fā)揮整體的作用和價(jià)值，如果整體中的各個(gè)部分缺乏一定的配合，就會(huì)造成進(jìn)度出現(xiàn)一定的問(wèn)題。在現(xiàn)實(shí)的操作過(guò)程中，管理者對(duì)于各方的聯(lián)絡(luò)沒(méi)有及時(shí)地跟進(jìn)，因而缺乏必要有效的溝通，在這一個(gè)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，沒(méi)有得到及時(shí)妥善的解決處理，影響了建筑工程整一個(gè)的進(jìn)度。

2.2材料供應(yīng)鏈出現(xiàn)問(wèn)題

“巧婦難為無(wú)米之炊”，這一個(gè)道理不僅僅適用于生活中，也適用于工業(yè)與民用建筑工程中，材料供應(yīng)鏈出現(xiàn)問(wèn)題，相關(guān)的施工者難以進(jìn)行有效的施工，進(jìn)而會(huì)影響整體的進(jìn)度。這在這一個(gè)過(guò)程中，相關(guān)的管理者需要負(fù)一定責(zé)任 首先，對(duì)于材料的供應(yīng)商資質(zhì)缺乏相應(yīng)的認(rèn)證，同時(shí)，對(duì)于發(fā)現(xiàn)的材料供應(yīng)問(wèn)題缺乏一定的認(rèn)識(shí)，沒(méi)有給出一定的應(yīng)急方法，進(jìn)而影響了整一個(gè)工程的進(jìn)度。

2.3投資方投資出現(xiàn)問(wèn)題

現(xiàn)實(shí)中，幾乎所有的工業(yè)與民用建筑工程是由相應(yīng)的投資商投資的，一旦投資方的投資出現(xiàn)問(wèn)題，就會(huì)影響整一個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度。因?yàn)橘Y金不暢會(huì)影響材料購(gòu)買、人員使用等的問(wèn)題，進(jìn)而使進(jìn)度受到影響。

3全面加強(qiáng)工業(yè)與民用建筑工程的管理的創(chuàng)新

目前，我國(guó)工業(yè)與民用建筑工程的管理已普遍實(shí)行科學(xué)的管理制度和方法，但是方法多是照搬、照抄其他行業(yè)的科學(xué)管理力式，并不完全適應(yīng)工程管理工作的實(shí)際需要，在實(shí)際操作中，很多弊端和缺點(diǎn)都逐漸暴露出來(lái)，如果長(zhǎng)期的硬性堅(jiān)持下去，必將不利于整個(gè)建筑行業(yè)中的發(fā)展和進(jìn)步。我們必須在現(xiàn)有工程管理方法的基礎(chǔ)上，加以適當(dāng)?shù)膭?chuàng)新，以滿足建筑行業(yè)的整體發(fā)展需求。工程管理方法的創(chuàng)新需要從以下幾點(diǎn)做起:

3.1吸收和借鑒世界先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)我國(guó)的工程管理方法加以創(chuàng)新。

一些發(fā)達(dá)國(guó)家的建筑行業(yè)發(fā)展歷史較悠久，在長(zhǎng)期的管理工作中，早已形成一套完善的工程管理理論和方法。國(guó)內(nèi)的工程施工單位要注重對(duì)國(guó)外先進(jìn)管理理念的吸收和借鑒，但絕對(duì)不是全部將其拿過(guò)來(lái)，直接應(yīng)用于國(guó)內(nèi)的工程管理工作中。而是要對(duì)外國(guó)的工程管理經(jīng)驗(yàn)做充分的分析與研究，并堅(jiān)持“去其糟粕，取其精華”的學(xué)習(xí)原則，結(jié)合國(guó)內(nèi)工建筑行業(yè)的現(xiàn)狀和行業(yè)發(fā)展需求，加以適當(dāng)?shù)膭?chuàng)新，逐步形成符合中國(guó)建筑行業(yè)市場(chǎng)，并行之有效的管理方法。

3.2 提高建筑工程管理人員的綜合素質(zhì)，引導(dǎo)其主動(dòng)參與工程管理方法的創(chuàng)新。

建筑工程管理人員的素質(zhì)決定了工程的質(zhì)量和進(jìn)度等諸多問(wèn)題，因此建筑工程管理方法的創(chuàng)新關(guān)鍵在于建筑工程管理人員的素質(zhì)高低。建筑工程管理人員只有具備了豐富的工程管理知識(shí)、工程施工常識(shí)、工程管理法律知識(shí)等基本技能，才能更好的完成工作，并對(duì)工程施工提供可行性、客觀、有價(jià)值的意見。只有高素質(zhì)的建筑工程管理人員積極參與到建立管理方法的創(chuàng)新工作中，才能有效改善國(guó)內(nèi)工程管理方法較落后的現(xiàn)實(shí)。

3.3 在總結(jié)工程管理經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，對(duì)工程管理方法進(jìn)行創(chuàng)新。

我國(guó)工程管理工作雖然起步較晚，但是在多年的工程管理工作中，管理人員也積累了很多經(jīng)驗(yàn)。建筑工程管理人員的工作經(jīng)驗(yàn)是一筆寶貴的財(cái)富，是工程管理發(fā)展與進(jìn)步的基石。建筑工程管理人員只有在不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，對(duì)管理方法進(jìn)行更新和完善，才能保證工程管理方法的不斷創(chuàng)新

結(jié)束語(yǔ)：

工業(yè)與民用建筑工程是我國(guó)建筑行業(yè)的重要組成部分，承擔(dān)著我國(guó)工業(yè)生產(chǎn)以及居民生活的建筑任務(wù)，對(duì)于國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)的繁榮穩(wěn)定具有十分重要的意義。，嚴(yán)格控制每道施工工序，認(rèn)真把好每道關(guān)，要精心施工，才能打造更高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量的工程。我們專業(yè)技術(shù)人員更要加強(qiáng)質(zhì)量觀念的認(rèn)識(shí)，不斷在實(shí)踐中鍛煉自己，提高自身專業(yè)水平和自身素質(zhì)，用知識(shí)用技術(shù)武裝自己，為城市發(fā)展做出自己的貢獻(xiàn)。

參考文獻(xiàn)：

第5篇：民用建筑工程范文

【關(guān)鍵詞】民用建筑；工程管理；進(jìn)度控制

1.影響工業(yè)與民用建筑工程質(zhì)量管理的因素

1.1人的因素

（1）施工單位的管理人員和技術(shù)工程師必須具備較高的思想素養(yǎng)和業(yè)務(wù)素養(yǎng)；（2）施工單位管理人員必須具有先進(jìn)的施工方法和質(zhì)量管理體系；（3）每個(gè)施工人員都要有高度的責(zé)任感，要始終把工程質(zhì)量放在首位，嚴(yán)格按照施工項(xiàng)目規(guī)范施工；（4）工程負(fù)責(zé)人員要認(rèn)真接受監(jiān)理工程師的監(jiān)督和建設(shè)單位的檢查，確保施工的工程質(zhì)量。

1.2材料因素

建筑材料是保證工程建設(shè)質(zhì)量的主要，建立質(zhì)量保證體系，建立以建筑材料和產(chǎn)品為中心的質(zhì)量責(zé)任制。采購(gòu)人員要具備良好的道德素質(zhì)和較強(qiáng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)，熟悉材料基本性能，具備材料質(zhì)量鑒別能力，掌握材料造價(jià)信息，招標(biāo)優(yōu)選供貨廠家。嚴(yán)格按照合同和工程進(jìn)度組織材料供應(yīng)，嚴(yán)格執(zhí)行材料試驗(yàn)，檢驗(yàn)程序，確保材料的質(zhì)量和數(shù)量。

1.3技術(shù)因素

不管是工業(yè)建筑還是民用建筑，工程自身都是由很多環(huán)節(jié)所構(gòu)成的，在工程質(zhì)量的管理上，每個(gè)環(huán)節(jié)都需要足夠的技術(shù)支持，缺少了技術(shù)做支持，工程的質(zhì)量就難以達(dá)到預(yù)期的要求，因此任何工程項(xiàng)目都有各自規(guī)范的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)具備科學(xué)性、可操作性等特征。只有在各個(gè)環(huán)節(jié)上都嚴(yán)格按照規(guī)范的要求來(lái)施工，工程的整體質(zhì)量才能得到保證。

1.4設(shè)備因素

工程建設(shè)質(zhì)量的又一個(gè)有力的保障是施工的機(jī)械化程度，機(jī)械化程度也代表了施工企業(yè)的實(shí)力水平和管理水平。使用先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備方能確保施工質(zhì)量，確保達(dá)到施工設(shè)計(jì)的技術(shù)要求和指標(biāo)。建筑單位要根據(jù)每個(gè)不同的施工方案來(lái)合理選擇不同的機(jī)械類型和性能參數(shù)。

2.建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理

2.1強(qiáng)化建筑項(xiàng)目的目標(biāo)責(zé)任制

施工單位完成和達(dá)到建筑工程項(xiàng)目合同指標(biāo)、實(shí)現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理的根本保證是強(qiáng)化建筑項(xiàng)目目標(biāo)責(zé)任制。建筑工程項(xiàng)目包含了層層的互相銜接的承包關(guān)系，它是一個(gè)龐大的系統(tǒng)工程，按照“分項(xiàng)保分部，分部保單位工程”的原則，要把質(zhì)量總目標(biāo)進(jìn)行層層分解，并根據(jù)每個(gè)分項(xiàng)目特殊的技術(shù)要求和施工難易程度，再結(jié)合施工人員的技術(shù)業(yè)務(wù)水平，研究和制定每個(gè)分部和分項(xiàng)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，制定質(zhì)量監(jiān)管的重點(diǎn)。進(jìn)行詳細(xì)的書面交底和明確質(zhì)量保證，對(duì)所有施工人員實(shí)行責(zé)任分工和目標(biāo)責(zé)任制。各建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位要加強(qiáng)信息交流與反饋，實(shí)現(xiàn)分層次分步驟的完成各個(gè)分目標(biāo)，最終完成整體建設(shè)目標(biāo)。

2.2強(qiáng)化建筑項(xiàng)目中的監(jiān)督機(jī)制

2.3強(qiáng)化新技術(shù)推廣，提高施工水平

科學(xué)發(fā)展觀指導(dǎo)對(duì)建筑施工企業(yè)也起到了不可估量的作用，我國(guó)現(xiàn)在重點(diǎn)推出的各項(xiàng)新技術(shù)，比如地基基礎(chǔ)工程新技術(shù)、混凝土鋼筋施工新技術(shù)等，都是先進(jìn)適用的新技術(shù)，建設(shè)單位和監(jiān)理單位應(yīng)該鼓勵(lì)建設(shè)施工企業(yè)更多的采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備和新材料進(jìn)行施工。這樣才能切實(shí)提高施工水平，提高控制和管理建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量。

2.4強(qiáng)化施工管理和技術(shù)人員培訓(xùn)

建筑施工企業(yè)中最核心的組成部分就是人，管理人員、技術(shù)人員、施工人員還有其他工作人員，加強(qiáng)這些人員的安全知識(shí)、專業(yè)知識(shí)和勞動(dòng)技能，不但能提高建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量和管理水平，更能體現(xiàn)施工企業(yè)的整體素質(zhì)和綜合水平。另外，強(qiáng)化協(xié)作單位的管理，也是保證施工質(zhì)量和有效管理的重要因素。因此，施工單位需要做到：加強(qiáng)學(xué)習(xí)提高自身素質(zhì)、各施工單位積極配合、樹立質(zhì)量意識(shí)。這樣才能真正實(shí)現(xiàn)建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量控制與管理。

2.5嚴(yán)格檢查隱蔽工程

隱蔽工程經(jīng)常出現(xiàn)在工業(yè)與民用建筑工程施工中，對(duì)這些工程進(jìn)行工程質(zhì)量管理也是非常重要的，只有對(duì)這些隱蔽工程切實(shí)的進(jìn)行成熟的、科學(xué)的管理，加強(qiáng)工程管理者的監(jiān)督和監(jiān)理力度，才能有效保證建筑工程的整體質(zhì)量。

3.建筑工程項(xiàng)目的進(jìn)度管理和控制

（1）加強(qiáng)各方聯(lián)絡(luò)，認(rèn)真落實(shí)工程進(jìn)度。在工程進(jìn)度管理中，設(shè)計(jì)方、施工方、投資方要隨時(shí)進(jìn)行溝通與交流，各方要及時(shí)了解工程的具體進(jìn)展情況，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要及時(shí)進(jìn)行研究對(duì)策和提出解決方案，嚴(yán)格控制工程的整體進(jìn)度。

（2）要嚴(yán)格保證建筑材料的供應(yīng)。任何建筑施工都離不開建筑材料，如果建筑材料一旦出現(xiàn)問(wèn)題，工程進(jìn)度絕對(duì)會(huì)受到不可回避的影響。因此，施工方必須嚴(yán)格遵守合同，采購(gòu)質(zhì)量合格的產(chǎn)品，并且將自己負(fù)責(zé)采購(gòu)的建筑材料、機(jī)械設(shè)備及時(shí)的運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，以確保施工進(jìn)度不會(huì)因?yàn)椴牧虾推鞑牡仍蚴艿接绊憽?/p>

（3）投資方要按時(shí)支付工程款。一切工程建設(shè)能夠順利展開的前提就是資金，如果資金周轉(zhuǎn)不靈，必然會(huì)導(dǎo)致無(wú)法購(gòu)買原材料、工人罷工等嚴(yán)重后果。施工必然無(wú)法正常進(jìn)行。所以，作為施工投資方，一定要按時(shí)支付工程款。

4.工程管理方法的創(chuàng)新

（1）吸取各國(guó)家先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，在對(duì)我國(guó)的工程管理方法加以創(chuàng)新。世界上有許多發(fā)達(dá)國(guó)家，它們由于建筑行業(yè)發(fā)展歷史比較悠久，在長(zhǎng)期進(jìn)行工程管理的工作中，形成了一套較為完善的工程管理理論方法。我們國(guó)內(nèi)的工程施工單位應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)國(guó)外建筑行業(yè)管理理念的借鑒和學(xué)習(xí)。但是切記不可直接照搬照抄，應(yīng)該堅(jiān)持“取其精華、棄其糟粕”的學(xué)習(xí)思想。要結(jié)合國(guó)內(nèi)建筑行業(yè)的實(shí)際情況，加以運(yùn)用和創(chuàng)新，逐步形成有中國(guó)特色的建筑行業(yè)管理方法。

第6篇：民用建筑工程范文

關(guān)鍵詞：民用建筑 工程管理 質(zhì)量安全 管理制度

中圖分類號(hào)：TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

1.國(guó)內(nèi)民用建筑工程管理存在的問(wèn)題

1.1國(guó)內(nèi)民用建筑工程管理中出現(xiàn)的缺乏健全的質(zhì)量安全管理制度

中廣核大廈工程建筑工程是我市重點(diǎn)建設(shè)的建筑工程，位于深圳市龍崗區(qū)寶龍新能源產(chǎn)業(yè)基地西區(qū)，占地面積約32萬(wàn)平方米，建筑的容積率為8.5，預(yù)計(jì)的建筑高度在200米，在實(shí)施建筑工程施工的過(guò)程中需要全方位地對(duì)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理，但是在實(shí)際施工的過(guò)程中，尚未制定出明確的質(zhì)量監(jiān)督安全管理?xiàng)l例，尤其是對(duì)于建筑施工的人員的約束做的不到位，多數(shù)的建筑施工人員在實(shí)際施工操作的時(shí)候不能做到同時(shí)兼顧質(zhì)量以及施工進(jìn)度，再加上建筑工程施工過(guò)程中存在的安全隱患較多，技術(shù)人員質(zhì)量安全意識(shí)不強(qiáng)使得建筑工程的施工質(zhì)量一直得不到較快地提高。

1.2內(nèi)民用建筑工程管理中缺乏質(zhì)量責(zé)任關(guān)系以及獎(jiǎng)懲制度

中廣核大廈工程建筑工程在設(shè)計(jì)建設(shè)方案的時(shí)候沒(méi)有考慮工程施工中人的因素，參與建設(shè)施工的人員沒(méi)有制定明確的獎(jiǎng)懲制度，也沒(méi)有在施工任務(wù)分配的時(shí)候明確責(zé)任關(guān)系，使得建筑工程的建設(shè)成本不斷提高，施工人員也缺少責(zé)任意識(shí)，一旦發(fā)生了施工的問(wèn)題，就會(huì)互相推諉責(zé)任，施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理人員也沒(méi)有做到及時(shí)監(jiān)督，無(wú)法切實(shí)的控制建筑工程的施工質(zhì)量，在施工現(xiàn)場(chǎng)尚未制定出明確的獎(jiǎng)懲制度，導(dǎo)致所有的施工參與人員在工作的時(shí)候沒(méi)有積極性，大大影響了建筑工程的施工質(zhì)量。在中廣核大廈工程的建設(shè)過(guò)程中，采用的是一級(jí)一級(jí)地承包制度，各級(jí)之間的施工管理缺乏完善性，如圖1所示。

1.3國(guó)內(nèi)民用建筑工程監(jiān)督管理缺少相應(yīng)的監(jiān)管力度

當(dāng)前政府對(duì)于民用建筑的管理力度逐漸增大，但是建筑工程的施工現(xiàn)場(chǎng)所做的監(jiān)督管理工作并沒(méi)有做到位，建筑工程的質(zhì)量監(jiān)督、管理部門沒(méi)有做好相應(yīng)的改變以及工作完善，質(zhì)量控制制度、驗(yàn)收工序等等大多停留在表面工作，并沒(méi)有深入到實(shí)際情況進(jìn)行管理，因此導(dǎo)致建筑工程的質(zhì)量驗(yàn)收以及審核工作懈怠，久而久之建筑工程的施工管理人員在工作的時(shí)候缺乏責(zé)任意識(shí)，監(jiān)督管理人員的質(zhì)量監(jiān)督效果也無(wú)法充分地發(fā)揮出來(lái)，監(jiān)督制度無(wú)法得到很好地實(shí)施。

1.4民用建筑工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的材料供應(yīng)問(wèn)題

提高建筑工程的質(zhì)量是民用建筑施工的重要目標(biāo)，合理控制建筑工程的質(zhì)量首先要保障建筑工程的材料是符合標(biāo)準(zhǔn)的，所有的建筑材料都要經(jīng)過(guò)一定的審核才能投入建筑工程的施工之中，但是在中廣核大廈工程建筑工程在施工的時(shí)候遇到了供應(yīng)鏈的問(wèn)題，并不是所有的建筑材料都適合應(yīng)用到民用建筑工程之中，需要對(duì)建筑材料的供應(yīng)商的資格進(jìn)行審核，中廣核大廈工程建筑工程在選擇供應(yīng)商的時(shí)候缺乏對(duì)供應(yīng)商的資格認(rèn)證，對(duì)建筑材料問(wèn)題缺乏全面地認(rèn)知，一旦建筑材料的供應(yīng)以及建筑材料的質(zhì)量出現(xiàn)了問(wèn)題，就會(huì)對(duì)整個(gè)中廣核大廈工程建筑工程的施工進(jìn)度帶來(lái)影響。

2.改善民用建筑工程管理問(wèn)題的措施

2.1健全民用建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理體系

在建筑工程質(zhì)量的過(guò)程中，需要借助先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)、管理模式對(duì)建筑工程的實(shí)際情況進(jìn)行梳理，出臺(tái)一系列的管理體系。

首先，健全施工現(xiàn)場(chǎng)的管理制度，制定施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量監(jiān)督制度，成立項(xiàng)目負(fù)責(zé)小組，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的所有施工任務(wù)細(xì)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的管理，對(duì)施工人員的行為以及責(zé)任意識(shí)進(jìn)行樹立，確保每一個(gè)施工人員都能承擔(dān)起自己的責(zé)任，提升建筑工程的施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序效率，在此基礎(chǔ)上創(chuàng)立嚴(yán)格的質(zhì)量管理保障體系。

其次，在建筑工程的施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施技術(shù)人員和管理人員的責(zé)任制，使得每一個(gè)施工管理人員都有自己的責(zé)任以及義務(wù)，從而使全部的民用建筑工程工作都能夠按照嚴(yán)格的施工流程規(guī)范操作，切實(shí)提高建筑工程的施工管理水平，保障建筑工程施工質(zhì)量。

2.2推行質(zhì)量監(jiān)督和工程監(jiān)理工作

在各個(gè)建筑工程施工的現(xiàn)場(chǎng)推行質(zhì)量監(jiān)督工作，首先在施工質(zhì)量監(jiān)督的時(shí)候都對(duì)所有施工人員的情況實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)督，明確每一項(xiàng)工程的施工進(jìn)度，這樣能夠在問(wèn)題發(fā)生的第一時(shí)間采取及時(shí)有效的政策控制施工現(xiàn)場(chǎng)的問(wèn)題，明確施工的質(zhì)量。同時(shí)對(duì)所有的施工監(jiān)督工作進(jìn)行完備地記錄，如果在監(jiān)督管理的工作記錄之中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向施工單位反映，采取相關(guān)的措施補(bǔ)救施工現(xiàn)場(chǎng)的問(wèn)題，消除安全隱患，確保質(zhì)量監(jiān)督的實(shí)施力度。其次，對(duì)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理力度逐漸增大，對(duì)中廣核大廈工程建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員在選擇的時(shí)候需要綜合考察，確定一名具有責(zé)任心和專業(yè)素質(zhì)的監(jiān)理人員負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作。把質(zhì)量監(jiān)督工作與工程監(jiān)理工作綜合在一起，注重工作順序的交接、審核，確保各個(gè)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量，進(jìn)而提升民用建筑的施工管理水平。

2.3對(duì)建筑工程的施工工作進(jìn)行全面驗(yàn)收

在民用建筑工程施工的過(guò)程中，對(duì)所有的完成施工的項(xiàng)目進(jìn)行嚴(yán)格地質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收，確保檢查效率大大提升，確保所有的建筑施工環(huán)節(jié)都得到保障，在檢查的環(huán)節(jié)，尤其不能忽視隱蔽的施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量，對(duì)施工程序進(jìn)行嚴(yán)格地檢查，增大監(jiān)督管理的質(zhì)量和效率，加強(qiáng)隱蔽工程的檢查，不放過(guò)任何一個(gè)細(xì)節(jié)，確保建筑工程的管理水平不會(huì)被影響。

同時(shí)對(duì)于建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的材料進(jìn)行嚴(yán)格地篩選，按照施工建筑方案對(duì)建筑材料檢驗(yàn)施工現(xiàn)場(chǎng)的進(jìn)度問(wèn)題，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，做好進(jìn)度管理工作，要求所有的施工采購(gòu)人員能夠及時(shí)將材料送到施工現(xiàn)場(chǎng)，并檢查材料質(zhì)量是否出現(xiàn)問(wèn)題，加強(qiáng)建筑工程的各方交流以及溝通，充分發(fā)揮就質(zhì)量監(jiān)督管理工作效果，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況調(diào)整施工方案，各個(gè)部門之間做好密切的配合，為建筑工程的質(zhì)量保障提供堅(jiān)實(shí)的保障。

3.結(jié)束語(yǔ)

由上可以看出，建筑行業(yè)的發(fā)展與社會(huì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)有著密切的關(guān)系，提升建筑工程的質(zhì)量，做好民用建筑管理工作，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的問(wèn)題進(jìn)行梳理，按照實(shí)際情況做好質(zhì)量監(jiān)督管理工作，提升質(zhì)量監(jiān)督人員的責(zé)任意識(shí)以及施工人員的專業(yè)施工能力和責(zé)任意識(shí)，切實(shí)提升建筑工程的施工質(zhì)量，促使民用建筑工程的建設(shè)質(zhì)量以及未來(lái)應(yīng)用都朝著更好的方向發(fā)展。

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第7篇：民用建筑工程范文

關(guān)鍵詞：民用建筑；工程造價(jià)；超預(yù)算原因；解決措施

我國(guó)的社會(huì)發(fā)展已經(jīng)進(jìn)入到了全新的階段，雖然建筑工程已經(jīng)成為了社會(huì)各方都在關(guān)注的重點(diǎn)問(wèn)題，并且建筑行業(yè)的發(fā)展取得了非常大的成績(jī)，但是現(xiàn)階段民用建筑工程還是具有很多的問(wèn)題，目前面臨的最為關(guān)鍵的一個(gè)問(wèn)題就是工程造價(jià)超預(yù)算，超預(yù)算問(wèn)題不但會(huì)影響工程的投資成本，同時(shí)也會(huì)對(duì)工程的經(jīng)濟(jì)效益造成較大影響[1,2]。之所以出現(xiàn)超預(yù)算問(wèn)題主要是因?yàn)槟承┩獠恳蛩赜绊懸约敖ㄖ髽I(yè)預(yù)算人員造成的，所以要針對(duì)這些原因采取針對(duì)性的解決措施來(lái)防止工程造價(jià)超預(yù)算的問(wèn)題，這對(duì)于民用建筑工程的順利實(shí)施具有非常重要的意義。

1民用建筑工程超預(yù)算的原因所在

1.1造價(jià)預(yù)算編制缺少合理性

民用建筑工程的造價(jià)預(yù)算編制較為復(fù)雜，會(huì)受到各方面因素的影響。其中某一種因素出現(xiàn)問(wèn)題就會(huì)造成工程造價(jià)預(yù)算結(jié)果出現(xiàn)比較嚴(yán)重的偏差。之所以出現(xiàn)造價(jià)預(yù)算編制不合理的問(wèn)題主要是因?yàn)槭艿绞袌?chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈、工程建筑過(guò)程中不可見因素較多、建筑工程規(guī)模比較大以及造價(jià)預(yù)算編制人員的經(jīng)驗(yàn)不足等等。工程造價(jià)預(yù)算編制一定要按照建筑工程項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行。

1.2沒(méi)有準(zhǔn)確判斷工程在實(shí)施階段不確定因素的影響

正是因?yàn)槊裼媒ㄖこ叹C合性較強(qiáng)，涉及內(nèi)容較多，所以具有非常大的工作量，很多工程持續(xù)的時(shí)間較長(zhǎng)，有的甚至幾年時(shí)間。在此階段很多的因素都會(huì)發(fā)生變化，從而影響到民用建筑工程造價(jià)預(yù)算的情況。由于在建筑工程實(shí)施階段沒(méi)有準(zhǔn)確判斷影響工程造價(jià)的因素，這就造成了工程造價(jià)預(yù)算隨著時(shí)間的累計(jì)偏離實(shí)際情況的趨勢(shì)越來(lái)越大，最后和實(shí)際情況有很大的差別。例如，對(duì)于民用建筑來(lái)說(shuō)，建筑材料是其中最為重要的消耗品，同時(shí)也是影響工程造價(jià)預(yù)算最為重要的因素。但是現(xiàn)階段建筑材料市場(chǎng)的價(jià)格變化非常大，尤其是在某些材料特別緊張的情況下會(huì)出現(xiàn)大幅上升的情況。同時(shí)，在工程建設(shè)過(guò)程中所出現(xiàn)的錯(cuò)誤施工和工程變更等都可能使得建筑材料發(fā)生比較大的變化。

1.3工程建設(shè)方發(fā)生的工程變更對(duì)于工程造價(jià)預(yù)算具有較大的影響

民用建筑工程建設(shè)過(guò)程包括很多的階段，例如工程決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、工程竣工驗(yàn)收階段等等。建筑工程造價(jià)預(yù)算編制的重點(diǎn)是在設(shè)計(jì)階段，所以對(duì)于施工階段可能遇到的問(wèn)題只能通過(guò)預(yù)估的方式進(jìn)行，只能對(duì)施工階段進(jìn)行參考性指導(dǎo)[3]。但是在建筑工程的施工階段，業(yè)主方和設(shè)計(jì)方由于各自原因經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)工程變更的情況，例如設(shè)計(jì)變更、功能性變更、不可抗力變更等等。這些不確定的內(nèi)容都會(huì)導(dǎo)致工程實(shí)際消耗資源超過(guò)造價(jià)預(yù)算。

1.4工程管理方面的原因

造成工程造價(jià)超預(yù)算第一，由于建筑工程施工周期普遍較長(zhǎng)，施工內(nèi)容繁雜，若施工管理不夠完善，往往會(huì)造成施工過(guò)程中出現(xiàn)的情況不能及時(shí)的進(jìn)行解決，不能對(duì)各施工階段進(jìn)行工程造價(jià)方面的監(jiān)督及調(diào)整，這就容易造成工程造價(jià)超預(yù)算。第二，建設(shè)方對(duì)工程造價(jià)預(yù)算控制理解的不夠深刻，往往將造價(jià)預(yù)算控制看成是單方面的、靜止的情況，只是對(duì)招投標(biāo)階段以及竣工驗(yàn)收結(jié)算階段的造價(jià)預(yù)算進(jìn)行控制，對(duì)于施工過(guò)程的造價(jià)預(yù)算控制重視程度不夠，最終導(dǎo)致工程造價(jià)超過(guò)預(yù)算[4]。第三，建設(shè)方的工程結(jié)算資料缺乏完整性以及真實(shí)性，使得最終的工程結(jié)算審核缺少必要的基礎(chǔ)。

2民用建筑工程造價(jià)預(yù)算問(wèn)題的解決措施

2.1控制工程造價(jià)預(yù)算編制的合理性

科學(xué)合理的工程造價(jià)預(yù)算是進(jìn)行工程實(shí)施中造價(jià)控制的理論基礎(chǔ)，要進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算的控制首先要做的就是編制科學(xué)合理的工程造價(jià)預(yù)算。第一，通過(guò)建立相應(yīng)的獎(jiǎng)懲制度來(lái)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算編制人員進(jìn)行約束，來(lái)提高編制人員的職業(yè)素養(yǎng)，使其對(duì)預(yù)算的編制足夠的重視。同時(shí)要通過(guò)相應(yīng)的培訓(xùn)制度來(lái)提升編制人員的專業(yè)素質(zhì)，使其掌握最先進(jìn)的預(yù)算編制方法，特別是對(duì)于重大建筑工程來(lái)說(shuō)更是如此；第二，預(yù)算的編制人員在進(jìn)行正式編制造價(jià)預(yù)算之前應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)研，要充分了解項(xiàng)目的相關(guān)特點(diǎn)，同時(shí)，要對(duì)項(xiàng)目所涉及到的市場(chǎng)情況、國(guó)家政策情況、項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境等因素進(jìn)行全方位的了解、分析；第三，預(yù)算編制人員應(yīng)通過(guò)施工圖紙等相應(yīng)內(nèi)容了解到預(yù)算工程量以及定額單價(jià)、取費(fèi)等相關(guān)內(nèi)容，同時(shí)要與施工現(xiàn)場(chǎng)的具體內(nèi)容相結(jié)合，在對(duì)工程的內(nèi)容有了深刻的了解之后進(jìn)行編制的造價(jià)預(yù)算才能夠相對(duì)科學(xué)合理；第四，要對(duì)市場(chǎng)中建筑材料等對(duì)造價(jià)影響較大的因素進(jìn)行重點(diǎn)了解，在充分了解其價(jià)格、規(guī)格、性能等相關(guān)的內(nèi)容后才能對(duì)市場(chǎng)的變化情況進(jìn)行客觀的分析，在編制造價(jià)預(yù)算時(shí)才能留有合理的變動(dòng)空間。

2.2最大程度的減少工程變更

建筑工程的建設(shè)過(guò)程是分階段進(jìn)行的，包括：工程的決策階段，工程的設(shè)計(jì)階段，工程的實(shí)施階段以及竣工驗(yàn)收使用階段等。工程造價(jià)預(yù)算的編制是在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行的，這就使得其對(duì)實(shí)施階段的具體情況只能采取預(yù)期的做法，并不能完全對(duì)實(shí)施階段進(jìn)行指導(dǎo)。這就使得編制的工程預(yù)算與設(shè)計(jì)變更和業(yè)主方的項(xiàng)目變更所造成的實(shí)際工程造價(jià)有較大的出入。減少工程變更可以很大程度的降低建筑材料的消耗以及減少人力成本的無(wú)畏增加。所以，在工程建設(shè)的每個(gè)階段對(duì)于工程的造價(jià)要進(jìn)行嚴(yán)格的審批，同時(shí)要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整。調(diào)整時(shí)也要進(jìn)行相應(yīng)的審批，通過(guò)強(qiáng)有力的事前批準(zhǔn)、事中監(jiān)督以及事后審查的相應(yīng)機(jī)制，嚴(yán)格控制工程的造價(jià)。

2.3注重招投標(biāo)階段的造價(jià)控制

對(duì)于工程招投標(biāo)工作的造價(jià)控制，根本上要遵守公平、公正、公開、誠(chéng)實(shí)守信的原則。首先，在招標(biāo)前，對(duì)于競(jìng)標(biāo)的單位嚴(yán)格審查相應(yīng)資質(zhì)的同時(shí)，要對(duì)其實(shí)質(zhì)性的施工能力進(jìn)行考核，確定競(jìng)標(biāo)單位的實(shí)際施工能力，以防出現(xiàn)特級(jí)企業(yè)投標(biāo)、一級(jí)企業(yè)轉(zhuǎn)包、二級(jí)企業(yè)實(shí)施的現(xiàn)象，增強(qiáng)項(xiàng)目的投資控制。其次，在進(jìn)行編制造價(jià)預(yù)算之前造價(jià)預(yù)算編制人員應(yīng)對(duì)本工程的相關(guān)數(shù)據(jù)資料等內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真的研究分析，在確定資料合理的基礎(chǔ)上才能進(jìn)行編制。再次，對(duì)于開標(biāo)工作要嚴(yán)格監(jiān)督控制，確保公平公正公開，防止劣質(zhì)施工單位由于低價(jià)競(jìng)標(biāo)等造成工程的質(zhì)量低下，出現(xiàn)返工等現(xiàn)象，以防工程造價(jià)超出預(yù)算。

2.4加強(qiáng)工程實(shí)施階段的造價(jià)控制

建筑工程的造價(jià)控制貫穿于工程的全過(guò)程，但是對(duì)于施工企業(yè)來(lái)講，要加強(qiáng)自身施工階段工程造價(jià)控制，可以很大程度的降低工程建設(shè)成本，增加工程的經(jīng)濟(jì)效益。對(duì)施工企業(yè)來(lái)講，工程造價(jià)控制的相應(yīng)內(nèi)容就是增強(qiáng)施工管理，優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)是工程順利實(shí)施的重要影響因素，優(yōu)秀的施工組織設(shè)計(jì)可以有效的降低工程建設(shè)成本，控制工程的造價(jià)，做到工程的效益最大化。所以，對(duì)于施工組織設(shè)計(jì)的編制要科學(xué)合理，在滿足施工要求的同時(shí)，又要使得工程的經(jīng)濟(jì)效益最大化。要達(dá)到此目的，就要求工程技術(shù)人員要充分掌握工程造價(jià)方面的相應(yīng)知識(shí)，具有很強(qiáng)的專業(yè)水平，有較高的綜合知識(shí)，可以將材料、價(jià)格、技術(shù)等方面的知識(shí)有機(jī)的進(jìn)行融合。

3結(jié)束語(yǔ)

建筑工程施工方要想最大程度上獲取經(jīng)濟(jì)利益，對(duì)于工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)算控制是最為重要的方式和手段。這就要求相關(guān)的工程造價(jià)預(yù)算控制人員要深刻的了解所在工程的具體情況，通過(guò)有針對(duì)性的措施進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算的控制，確保工程造價(jià)控制在合理的范圍內(nèi)。但工程在實(shí)施階段會(huì)受到多方因素的影響，包括：人的因素，市場(chǎng)時(shí)時(shí)變化的影響等，這就會(huì)使得制定的工程造價(jià)預(yù)算與工程建設(shè)實(shí)際情況出現(xiàn)較大的偏差，造成工程超預(yù)算的現(xiàn)象。所以，要采取相應(yīng)的措施控制工程造價(jià)預(yù)算，必須做到以下幾點(diǎn)：

（1）做好合理的市場(chǎng)因素預(yù)測(cè)與實(shí)際工程的各項(xiàng)考察,對(duì)工程特點(diǎn)和市場(chǎng)變化做到合理的分析。

（2）提高企業(yè)預(yù)算人員的自身業(yè)務(wù)能力,同時(shí)做好施工全過(guò)程各階段的預(yù)算控制。

（3）加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)算編制的合理性、最大程度的減少工程在實(shí)施階段的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證的發(fā)生。

（4）注重招投標(biāo)階段的造價(jià)控制、加強(qiáng)工程實(shí)施階段的造價(jià)控制。

（5）在工程設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)單位應(yīng)十分重視設(shè)計(jì)項(xiàng)目前期資料的收集工作，努力提高設(shè)計(jì)工作深度，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，規(guī)避由于設(shè)計(jì)變更增加工程費(fèi)用。

參考文獻(xiàn)

[1] 李崔.分析建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因與控制措施[J]. 江西建材, 2014(22):15-17

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[3] 楊嘉; 張勝軍. 淺析工程造價(jià)超預(yù)算的原因及解決措施 [J]. 四川水泥, 2016(03):88-91

第8篇：民用建筑工程范文

關(guān)鍵詞：民用建筑工程；暖通道路；建筑工程；施工技術(shù)

社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展推動(dòng)了民用建筑工程的發(fā)展和進(jìn)步。同時(shí)，人們對(duì)于民用建筑工程的工程質(zhì)量提出了更高的要求。而暖通管路的安裝和調(diào)試是民用建筑工程中的重要組成部分，也需要施工人員不斷優(yōu)化施工技術(shù)，提高工程暖通管路的安裝和調(diào)試質(zhì)量，以確保暖通管路能夠滿足民用建筑工程的使用要求，避免暖通管路工程存在后續(xù)遺留問(wèn)題，提升暖通管路的使用性能，延長(zhǎng)使用壽命[1]。

1水暖管道安裝

對(duì)于水暖管道的安裝，主要需要把控以下幾方面：安裝原則、管道材質(zhì)、安裝固定和回水管路的布置。水暖管路一般包括冷卻水管路、冷凍水管路、熱水管路和蒸汽管道等。對(duì)于這些管路的安裝，一般需要遵循先大后小、先主后次和先難后易的安裝原則。同時(shí)，在安裝過(guò)程中，必須保證水暖管道橫平豎直，并最大程度上按照安裝規(guī)范操作施工。在安裝供水管和回水管時(shí)，比較常用的安裝方式就是平行安裝[2]。水暖管道的材質(zhì)一般選用鍍鋅鋼管，其連接方式主要與管徑相關(guān)。當(dāng)管徑在100mm以下，一般使用螺紋連接；當(dāng)管徑超過(guò)100mm時(shí)，一般使用焊接連接或者法蘭連接的方式，同時(shí)需要對(duì)管道中所有的焊縫進(jìn)行防腐處理，以保證管道連接質(zhì)量。對(duì)于空調(diào)水管道的安裝，需要采用硬木托和扁鋼抱箍，并將其在支吊架上加以固定。需要注意的是，空調(diào)水管道的厚度一般要大于絕熱層厚度。中央空調(diào)管路安裝中涉及同程回水的管路安裝。所謂“同程回水”，是指具有相同水流方向的供水支管和回水支管在環(huán)路管道中的安裝長(zhǎng)度基本相同的安裝方式。在這種情況下，每組風(fēng)盤管中的水流量基本相同，所產(chǎn)生的的水力大致處于平衡狀態(tài)，這樣就不會(huì)產(chǎn)生末端不冷的現(xiàn)象，從根本上解決了空調(diào)末端不冷也不熱的問(wèn)題，只是增加了部分工程投資[3]。

2空調(diào)系統(tǒng)通風(fēng)管道安裝

通常情況下，民用建筑工程中的空調(diào)系統(tǒng)和熱風(fēng)系統(tǒng)主要是利用風(fēng)管對(duì)冷風(fēng)或者熱風(fēng)進(jìn)行輸送。一般是在通風(fēng)設(shè)備安裝完成后再安裝風(fēng)管。同時(shí)，風(fēng)管的安裝也需要密切結(jié)合土建工程和裝修工程，以保證各個(gè)工程之間的契合度。對(duì)于空調(diào)系統(tǒng)通風(fēng)管道的安裝，需要遵循國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范，例如各種管道部件的規(guī)格、風(fēng)管板材的厚度、風(fēng)管板材的材質(zhì)以及支吊架的間距等都需要按照規(guī)范選型操作。在風(fēng)管安裝過(guò)程中，需要結(jié)合實(shí)際安裝情況來(lái)調(diào)管的走向和標(biāo)高等參數(shù)。如果風(fēng)管的安裝和工藝管道或者電纜橋架發(fā)生沖突，則需要采用小管避讓大管的安裝原則。同時(shí)，管底標(biāo)高也需要遵循標(biāo)準(zhǔn)的安裝要求，如室內(nèi)的底層風(fēng)管的管底標(biāo)高需要在3.5m以上，消防通道上的底層風(fēng)管的管底標(biāo)高需要在4.2m以上，室外風(fēng)管的管底標(biāo)高一般在5m以上[4]。通風(fēng)系統(tǒng)中也涉及靜壓箱的安裝，安裝位置一般位于組合式空調(diào)機(jī)出口風(fēng)閥的上部。靜壓箱主要是用于降低風(fēng)速，以增加靜壓，進(jìn)而達(dá)到減弱噪聲的目的。但是，如果空調(diào)系統(tǒng)中只有一條送風(fēng)管時(shí)，則不需要安裝靜壓箱。

3空調(diào)系統(tǒng)暖通管路調(diào)試

3.1調(diào)試前的準(zhǔn)備工作

空調(diào)系統(tǒng)的暖通管路在安裝完成后，需要對(duì)單機(jī)進(jìn)行調(diào)試，即使暖通設(shè)備在無(wú)負(fù)荷狀態(tài)下運(yùn)轉(zhuǎn)。其調(diào)試內(nèi)容主要以電氣調(diào)試為主，在供電狀態(tài)下，檢查校正水泵葉輪、冷卻塔風(fēng)扇設(shè)備的旋轉(zhuǎn)方向，并采取必要的反線校正。設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間也需要嚴(yán)格控制，水泵和風(fēng)機(jī)等設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間一般短于2h，水冷機(jī)組及空調(diào)機(jī)組的試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)間則不短于8h。同時(shí)，在設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中需要觀察設(shè)備是否存在振動(dòng)或者異常聲響等異?，F(xiàn)象。在對(duì)單個(gè)設(shè)備調(diào)試完成后就需要對(duì)各個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)機(jī)調(diào)試[5]。聯(lián)機(jī)調(diào)試也是在無(wú)負(fù)荷狀態(tài)下進(jìn)行，主要查看系統(tǒng)中的總流量或者總風(fēng)量是否與設(shè)計(jì)要求存在偏差，一般將偏差量控制在10%以內(nèi)。

3.2系統(tǒng)管路的水循環(huán)沖洗

空調(diào)系統(tǒng)中的各個(gè)系統(tǒng)都需要經(jīng)過(guò)水循環(huán)沖洗的調(diào)試準(zhǔn)備。在水循環(huán)沖洗之前，需要將各個(gè)管道上的入口閥門和出口閥門全部打開，但需要將排污閥關(guān)閉。根據(jù)系統(tǒng)的運(yùn)行情況，需要對(duì)系統(tǒng)管路進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)水，與此同時(shí)，將系統(tǒng)管道中的空氣排出。在啟動(dòng)水泵時(shí)，需要重點(diǎn)觀察壓力表的表針是否有抖動(dòng)，一旦表針抖動(dòng)，就需要重點(diǎn)檢查自動(dòng)排氣閥并加以調(diào)整直至表針?lè)€(wěn)定。重啟時(shí)，需要將暖通設(shè)備關(guān)閉，尤其是各個(gè)機(jī)組的剪口閥門和出口閥門，但需要將旁通閥打開。一般情況下，利用水循環(huán)沖洗系統(tǒng)管路的次數(shù)至少為3次。同時(shí)，每次沖洗完成后，都需要將系統(tǒng)中的各種過(guò)濾網(wǎng)拆卸下來(lái)進(jìn)行沖洗，直至沖洗干凈再安裝上去。需要注意的是，設(shè)備在經(jīng)調(diào)試完成后，如果暫時(shí)不會(huì)使用，需要把旁通閥門關(guān)閉放置。

3.3實(shí)施嚴(yán)格的水壓試驗(yàn)

系統(tǒng)管路安裝后需要進(jìn)行必要的水壓試驗(yàn)。水壓試驗(yàn)是對(duì)整個(gè)系統(tǒng)的承受壓力等性能方面的重要檢查方式。水壓試驗(yàn)前需要做好相關(guān)準(zhǔn)備工作，將冷卻塔中的進(jìn)出口及膨脹管的出口利用盲板將其封住，同時(shí)，關(guān)閉水冷機(jī)組及組合式空調(diào)機(jī)組中的入口閥門和出口閥門，以避免壓力水進(jìn)入到暖通設(shè)備中。此外，需要對(duì)管道系統(tǒng)進(jìn)行排氣，即打開旁通管道的閥門，調(diào)節(jié)系統(tǒng)管道最高位置處的排氣口，保證系統(tǒng)管道中的氣體被全部排出，使得壓力水能夠注滿整個(gè)管道，保證水壓試驗(yàn)的試驗(yàn)效果。水壓試驗(yàn)需要根據(jù)管道系統(tǒng)的實(shí)際性能要求對(duì)壓力進(jìn)行調(diào)整升壓，直至升至試驗(yàn)要求的壓力，并保持在試驗(yàn)壓力下持續(xù)10s以上的時(shí)間，此時(shí)，需要重點(diǎn)觀察壓力表的下降值，如果壓力差值下降范圍在0.02MPa以內(nèi)，則視為水壓試驗(yàn)合格。持續(xù)規(guī)定時(shí)間過(guò)后需要緩慢降低壓力。同時(shí)，仔細(xì)檢查管道系統(tǒng)的各個(gè)部位，觀察其是否存在滲漏的現(xiàn)象，如果沒(méi)有發(fā)生滲漏，則視為系統(tǒng)合格，可正常使用；如果存在壓降過(guò)大或滲漏現(xiàn)象，就需要尋找問(wèn)題根源，并采取必要的補(bǔ)救措施。在水壓試驗(yàn)完成后需要將盲板拆除，并關(guān)閉旁通閥門，打開出入口位置的閥門[6]。

3.4清洗風(fēng)口濾網(wǎng)

一般在風(fēng)機(jī)盤管進(jìn)風(fēng)口位置需要安裝濾網(wǎng)，該濾網(wǎng)也需要進(jìn)行必要的清洗。濾網(wǎng)要拆卸下來(lái)進(jìn)行清洗，清洗完畢后需要經(jīng)過(guò)晾干后再重新安裝。盤管一般采用定期清洗的方式，通常情況下清洗周期為半年，即夏季1次，冬季1次。

3.5清洗冷卻塔

空調(diào)系統(tǒng)中的冷卻塔也需要進(jìn)行清洗，在清洗之前將排污閥、進(jìn)出口閥門和補(bǔ)水閥都相繼打開，同時(shí)打開支管上方的清水閥門，將所有必要的閥門打開后，需要對(duì)集中水盤進(jìn)行清洗，必要時(shí)允許清洗介質(zhì)進(jìn)入到整個(gè)冷卻塔進(jìn)行清洗。

4調(diào)試注意事項(xiàng)

暖通設(shè)備在經(jīng)過(guò)全面、仔細(xì)的檢查之后才可以啟動(dòng)，主要檢查系統(tǒng)的各個(gè)出入口是否已經(jīng)打開，排污閥和旁通閥門是否關(guān)閉。同時(shí)，需要對(duì)空調(diào)水狀態(tài)進(jìn)行檢查。對(duì)于組合式空調(diào)機(jī)組，也需要檢查新風(fēng)口和回風(fēng)口的閥門是否處于開啟狀態(tài)，并保證回風(fēng)管的防火閥和送風(fēng)口的防火閥打開[7]。暖通設(shè)備啟動(dòng)的初始階段，需要密切關(guān)注各個(gè)設(shè)備是否存在振動(dòng)或異響等異常狀態(tài)。同時(shí)，關(guān)注系統(tǒng)管道是否存在振動(dòng)和沖擊。如果有，則需要尋找問(wèn)題根源并及時(shí)停止系統(tǒng)的運(yùn)行。系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程中需要詳細(xì)記錄各個(gè)壓力表的數(shù)值，并將其與設(shè)計(jì)值相比較，以確定系統(tǒng)是否正常。在組合式空調(diào)機(jī)組開啟后，需要重點(diǎn)觀察風(fēng)管是否存在鼓起或振動(dòng)，如果這些情況有發(fā)生，則空調(diào)機(jī)組的系統(tǒng)風(fēng)速會(huì)增大，需要通過(guò)調(diào)整閥門開度或風(fēng)機(jī)的轉(zhuǎn)速來(lái)調(diào)速，使其控制在合理的范圍內(nèi)。

5結(jié)語(yǔ)

綜上所述，民用建筑工程暖通管路的安裝和調(diào)試需要結(jié)合實(shí)際安裝情況，并遵循國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以保證安裝和調(diào)試工作合規(guī)合理。同時(shí)，把控好安裝和調(diào)試工作中的細(xì)節(jié)，提升安裝和調(diào)試工作的質(zhì)量，確保暖通管路能夠滿足工程使用需求。

參考文獻(xiàn)：

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第9篇：民用建筑工程范文

關(guān)鍵詞：民用建筑工程屋面裂縫滲漏防治

民用建筑工程屋面產(chǎn)生裂縫及滲漏現(xiàn)象，是絕對(duì)不容忽視的，如果不及時(shí)的進(jìn)行修復(fù)，甚至有可能導(dǎo)致建筑物變?yōu)椤拔７俊保瑢?yán)重威脅到地區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)與社會(huì)穩(wěn)定等諸多問(wèn)題。如果發(fā)現(xiàn)屋面產(chǎn)生裂縫及滲漏現(xiàn)象，首先要組織專業(yè)的鑒定機(jī)構(gòu)與技術(shù)人員判斷出產(chǎn)生裂縫及滲漏的原因與危害等級(jí)，進(jìn)而根據(jù)建筑物的使用情況制定系統(tǒng)的修復(fù)方案與計(jì)劃。

一、民用建筑工程屋面出現(xiàn)裂縫及滲漏的原因分析

（一）屋面板的負(fù)力筋放置位置不正確

在進(jìn)行混凝土施工中，被運(yùn)料斗車及施工人員踩彎變形的負(fù)力筋鐵，沒(méi)有認(rèn)真調(diào)直及提到正確位置上，使板的負(fù)力筋沒(méi)有起到作用，在模板拆除后加上做隔熱層的材料堆放不均勻，使板在自重及施工荷載的作用下彎曲變型，梁頂板及墻頂板的混凝土受位，而板的負(fù)力筋鐵在中性軸以下，起不到抗拉作用，而使板面拉裂出現(xiàn)裂縫而滲漏；有的經(jīng)過(guò)使用一段時(shí)間后出現(xiàn)裂縫的。

（二）屋面混凝土施工質(zhì)量難以達(dá)標(biāo)

模板在用到屋面時(shí)，已經(jīng)破舊不堪，變形損壞嚴(yán)重，又不新購(gòu)進(jìn)模板，制模和模不認(rèn)真，和好的模板變形大，縫隙大，進(jìn)行混凝土施工前又不認(rèn)真塞縫，當(dāng)混凝土倒在模板上時(shí)，水泥漿流失嚴(yán)重，造成混凝土出現(xiàn)嚴(yán)重蜂窩孔洞。粘結(jié)性差、密實(shí)度不好，使混凝土的強(qiáng)度大幅度降低。

（三）屋面長(zhǎng)時(shí)間受到太陽(yáng)照曬

一般情況下，夏天日照長(zhǎng)，溫度高，使混凝土膨脹伸長(zhǎng)大，由于板的負(fù)力筋的分布筋用的賀鋼未變鉤，得迭的長(zhǎng)度又不夠，混凝土粘著力又較差，混凝土板在日曬高溫膨脹伸長(zhǎng)時(shí)，分布鋼筋起不到抗位作用，往往平行于板的負(fù)力筋方向出現(xiàn)裂縫，特別明顯的是屋面的標(biāo)板及天溝，由于分布筋未變鉤或者彎鉤，而搭接長(zhǎng)度未按抗拉鋼筋的搭接長(zhǎng)度規(guī)定搭接，使混凝土在較設(shè)法影響而膨脹伸長(zhǎng)時(shí)，在分布筋接頭處拉裂及負(fù)力筋平行方向出現(xiàn)通縫，造成天溝漏水嚴(yán)重。

（四）缺乏對(duì)于屋面工程施工質(zhì)量的科學(xué)認(rèn)識(shí)

各級(jí)質(zhì)量管理部門對(duì)屋面出現(xiàn)的裂縫滲漏通病，誤認(rèn)為是不可避免的，是無(wú)法克服的因而缺乏認(rèn)真抓好及采取積極措施加于防范使這一通病不能很好得到根治。

（五）甚層施工質(zhì)最不達(dá)標(biāo)

目前防水材料的基層多數(shù)為水泥砂漿找平層或鋼筋泥凝上結(jié)構(gòu)層，在設(shè)計(jì)施工中形成的各種伸縮縫，沉降縫和施工縫的處理是非常困難的。此類層面的裂縫:一種是發(fā)生在結(jié)構(gòu)應(yīng)力集中部位，是由溫度差變形冷縮形成有規(guī)則橫向裂縫，一種是位置、形狀、大小各不相同的裂縫，是由于砂漿或混凝土內(nèi)部空隙水分燕發(fā)散失引起的無(wú)規(guī)則干縮裂縫。

（六）防水材料質(zhì)量相對(duì)較差

由于 我國(guó)相當(dāng)一部分防水材料生產(chǎn)企業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量還處于較低水平，故實(shí)行優(yōu)等品、一等品與合格品的質(zhì)量分級(jí)。優(yōu)等品為國(guó)際先進(jìn)水平，產(chǎn)品的性能指標(biāo)與發(fā)達(dá)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中的指標(biāo)基本相同；一等品為國(guó)際一般水平或國(guó)內(nèi)和無(wú)進(jìn)水平；合格品則為國(guó)內(nèi)一般水平。值得注意的是，在我國(guó)防水材料標(biāo)準(zhǔn)中這三個(gè)等級(jí)之間的產(chǎn)品性能指標(biāo)差距十分大，有的要相差一倍以上.且由于產(chǎn)品內(nèi)控指標(biāo)定得較低，很容易滑到合格品以下。由于產(chǎn)品性能指標(biāo)達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)造成防水層與基層粘結(jié)不牢、起鼓、破裂等。

二、民用建筑工程屋面裂縫及滲漏的預(yù)防與治理措施

（一）加強(qiáng)屋面設(shè)計(jì)的科學(xué)管理

在設(shè)計(jì)時(shí)注意加強(qiáng)結(jié)構(gòu)的剛性概念及溫度應(yīng)力概念，適當(dāng)加強(qiáng)構(gòu)造方向的配筋。在端跨陽(yáng)角處，由于受內(nèi)外溫差大的影響，板角容易出現(xiàn)45°斜向裂縫。故必須配置長(zhǎng)而密的雙向面筋或與最大拉應(yīng)力方向一致的斜向角筋。對(duì)于跨度大的樓板，可考慮適當(dāng)加大板厚或增加板底鋼筋數(shù)量的方法加強(qiáng)樓板的長(zhǎng)期剛度來(lái)限制板角變形，避免板角裂縫的產(chǎn)生。

（二）注意鋼筋制作和安裝的質(zhì)量控制

在民用建筑工程屋面施工中，鋼筋應(yīng)嚴(yán)格按圖紙要求及規(guī)劃制作，保證鋼筋在各個(gè)部位的錨固長(zhǎng)度。鋼筋安裝部位須準(zhǔn)確到位，使他們做到各司其職、各盡其能。同時(shí)在澆筑樓面混凝土?xí)r應(yīng)對(duì)樓面負(fù)筋加強(qiáng)保護(hù)，避免變形走位造成某個(gè)部位抗拉能力下降而產(chǎn)生裂縫。

（三）加強(qiáng)對(duì)于砂、碎石的質(zhì)量管理

在民用建筑工程屋面施工中，一定要將混凝土材料送質(zhì)監(jiān)站的試驗(yàn)室做配合比試驗(yàn)，確實(shí)按配合比進(jìn)行施工，碎石要篩去石粉，要有良好的級(jí)配，要保證碎石的質(zhì)量用砂也要注意質(zhì)量含泥量不能超過(guò)規(guī)定要求，砂中不能雜有河卵石，各種材料要過(guò)秤，要保證混凝土的攪拌時(shí)問(wèn)，按要求的時(shí)間攪拌，要確實(shí)按水灰比規(guī)定的有水量不能隨意改變用水量。如果砂碎石的含泥量超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)要求，要自學(xué)主動(dòng)地用水沖泥。

（四）做好屋面的抹平處理

屋面做水泥砂漿面層時(shí)，應(yīng)認(rèn)真清洗混凝土基層，和掃二啟遍水泥漿(縱、橫二個(gè)方向)，后才做水泥砂漿面層，水泥砂漿按設(shè)計(jì)要求配料，用水量不能過(guò)大，面層要壓實(shí)抹平，不能有積水現(xiàn)象及空鼓起砂毛病。

（五）加強(qiáng)對(duì)于已經(jīng)出現(xiàn)裂縫的治理

局部出現(xiàn)較多細(xì)小裂縫(縫寬0．1mm以下)，用鋼絲刷將基層清洗干凈。干燥后，涂刷環(huán)氧樹脂水泥漿。板面裂縫較大且有漏水現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)把裂縫鑿開槽口寬度lO-20mm，深度15-25mm，并用清水沖洗干凈。干燥后補(bǔ)上新型聚氨酯防水補(bǔ)漏膠。如裂縫面積較大，除上述辦法處理外，應(yīng)增加雙向鋼筋網(wǎng)，并用細(xì)石混凝土找平。

（六）使用過(guò)程中，要定期對(duì)屋面強(qiáng)度進(jìn)行檢查

民用建筑物通過(guò)竣工驗(yàn)收以后，就可以正常交付使用了。而在建筑物的使用過(guò)程中，人們往往忽略了對(duì)于屋面強(qiáng)度的定期檢查，這種做法是極其錯(cuò)誤的。民用建筑物在長(zhǎng)期使用過(guò)程中，由于地基下沉、外力壓迫、人為破壞等原因，屋面會(huì)遭受不同程度的破壞，屋面強(qiáng)度也就自然會(huì)有所下降。屋面強(qiáng)度下降是引起建筑物出現(xiàn)裂縫的主要因素之一，一定要得到足夠的重視。在民用建筑物使用過(guò)程中，尤其是對(duì)于一些使用負(fù)荷較大的建筑物，相關(guān)建筑物管理部門一定要定期組織人員對(duì)屋面進(jìn)行整體檢查，防治裂縫及滲漏現(xiàn)象的出現(xiàn)，或及時(shí)制定補(bǔ)救措施。

在民用建筑的建設(shè)與施工中，屋面出現(xiàn)裂縫及滲漏問(wèn)題是較為常見的質(zhì)量通病，對(duì)建筑物的耐久性、使用年限、安全性都具有較大的影響。在民用建筑工程的建設(shè)與日常維護(hù)管理中，相關(guān)部門和技術(shù)人員一定要認(rèn)真查清產(chǎn)生此通病的產(chǎn)生原因，以采取相應(yīng)措施加于防范，避免以后的民用建筑工程屋面不再出現(xiàn)裂縫及滲漏現(xiàn)象，進(jìn)而滿足現(xiàn)代民用建筑工程對(duì)于建設(shè)質(zhì)量和性能的高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求。

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