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2、《小島老師的蛋糕教室》,很多人覺得小島老師的步驟很多,有難度挑戰(zhàn)。
3、《西式糕點制作大全》,本書的步驟、流程圖和相關(guān)知識非常多,寫得非常詳細而且內(nèi)容也很豐富,讓人在制作過程中保持思路清晰。
4、《孟老師的100道面包》,很適合烘焙新手的一本面包書。有圖有講解,材料也不是很偏,小編挑著做了幾款,基本上都成功。面包的種類有千萬種,但是揉面的方式一般固定的幾種,還列舉了去除蛋腥味的方法。
在眼下市場經(jīng)濟活躍的社會,申請書與我們不再陌生,請注意不同的對象有不同的申請書。一起來參考申請書是怎么寫的吧,以下是小編為大家推薦的關(guān)于一些大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款申請書范文,希望能幫助到大家!
大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款申請書范文1__支行:
__有限公司創(chuàng)建于20__年,至今已有__多年歷史。公司擁有__條生產(chǎn)線年產(chǎn)__產(chǎn)品__萬噸。公司20__年獲得中國質(zhì)量認證中心認證取得__質(zhì)量體系認證書。嚴密完善系統(tǒng)的管理體系,確保了公司能連續(xù)穩(wěn)定生產(chǎn)各系列高質(zhì)量產(chǎn)品,并不斷創(chuàng)新,提升企業(yè)競爭力。公司所在地緊臨(機場港口高速路鐵路),海陸交通發(fā)達,有利于國際國內(nèi)市場開拓,公司獲得__生產(chǎn)許可證,生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售到全國__多個省地市,應(yīng)用于__行業(yè)。目前產(chǎn)品價格有一定上漲,處于供不應(yīng)求的局面,公司盈利水平明顯提高。公司現(xiàn)有員工__人,各類專業(yè)技術(shù)人員__人。占地__余畝,注冊資本__萬元,資產(chǎn)總額__萬元,年均銷售收入可達__億元,實現(xiàn)稅金__萬元,已經(jīng)邁入新一輪快速發(fā)展的新平臺。
20__年市場趨好以及災(zāi)區(qū)災(zāi)后重建需求給公司創(chuàng)造了難得的發(fā)展機遇。公司決定同時進行設(shè)備挖潛和新技術(shù)改造,擴大產(chǎn)能,以滿足市場不斷增長的需求。今年主要原材料價格漲幅較大,同時公司預(yù)計20__年下半年銷量都會有一定增加,庫存原材料無法滿足擴大產(chǎn)能后生產(chǎn)需求,需要增加流動資金以擴大原材料庫存,保障生產(chǎn)。因此特向貴行提請流動資金貸款1000萬元,用于購進原燃料儲藏物資。公司用新增銷量所增加的收益及折舊資金作為還款來源,以公司所有的土地使用權(quán)及生產(chǎn)廠房設(shè)備作為抵押。貸款使用期為兩年。希望貴行給予公司授信和貸款支持,幫助公司實現(xiàn)新的發(fā)展!
此致
敬禮!
申請人:__
日期:
大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款申請書范文2________銀行________市________分(支)行:
我叫________,性別________,今年________歲,________婚,身份證號是________,職業(yè)為________,月均收入________。我為人誠實,恪守信用,具備完全民事行為能力?,F(xiàn)因________需要資金________元,而自有資金只有________元,距實現(xiàn)________目標(biāo)還差________元?,F(xiàn)經(jīng)家庭主要成員和保證人________性別________,________歲,家住________。協(xié)商一致,特向貴行申請保證擔(dān)保貸款________元,作為________之用。本人已在貴行開有儲蓄賬戶,賬號為________,且此次貸款由具有正常經(jīng)濟收入和償還能力的________提供保證,借款期限________年,并保證按季(月)交息,期限內(nèi)還清本金。如果到期本人無法還清所欠款項,本人會接受貴單位(行)的所有合法催收措施及其他與還款有關(guān)的合理事項,直至還清為止,本人及保證人家庭均無異議。上述申請,望批復(fù)。
此致
敬禮
申請人(簽字及手印):
年 月 日
大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款申請書范文3__農(nóng)村信用聯(lián)社:
我是__中學(xué)__班的__,我家住在一個偏僻的小山村里。家里有六口人,家中的勞動力只有父親和母親,可是他們一直有病在身。因為沒有文化,沒有本錢,只好以做苦工短工為生,十幾年來一直過著貧苦的生活。
小時候,家中四個小孩一起讀書,父母親為了讓我們都能上學(xué),日夜勞碌奔波,但是他們那些辛苦賺來血汗錢根本不夠我們幾人的學(xué)費,只能想親戚借。那時候真的太困難了,大姐初中沒有畢業(yè)就輟學(xué)回家?guī)兔?二姐和我一起初中畢業(yè),也想讀高中,可是家里真的無法擔(dān)負我們的學(xué)費,所以二姐也把上高中的機會讓給了我,自己回家?guī)兔Α?/p>
我家只有__畝左右的水田,每年所有收獲的`水稻勉強能提供家用。我家的經(jīng)濟來源也只有依靠那一點點八角和木薯。因此全家的年收入也只有__元左右,除去還債、日常開支,所剩也就無幾了。所以學(xué)費一直困擾著我們。但是為了將來,我必須讀書,上大學(xué)。
為了完成我的學(xué)業(yè),圓我的大學(xué)夢,我很希望得到你們的幫助,我會努力拼搏,努力去實現(xiàn)我的夢想。感謝你們!
此致
敬禮!
申請人:__
日期:
大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款申請書范文4企業(yè)名稱: 申請日期:_____ 年 _____月 _____日 一、申請擔(dān)保貸款情況 申請擔(dān)保貸款金額(萬元)申請擔(dān)保期限自 ____年____ 月____日至 ____年 ____月 ____日
一、擔(dān)保貸款資金用途:還款資金來源:還款計劃:反擔(dān)保措施:(其中包括法人代表抵、質(zhì)押的個人財產(chǎn))申請企業(yè)意見:申請企業(yè)蓋章:------------- 法人代表簽字:(蓋章)____ 年____ 月____ 日經(jīng)辦人(簽字):
二、擬貸款銀行意見擬貸款銀行 擬貸款銀行簽署意見: 擬貸款銀行(公章): ___年___ 月___ 日
三、市信保中心意見會員服務(wù)部初審意見: 初審人: ___年___ 月___ 日擔(dān)保業(yè)務(wù)部復(fù)審意見: 復(fù)審人: ___年___ 月___日市信保中心意見:主 任: ___年___ 月___ 日申請擔(dān)保企業(yè)需提供以下文件
1、具體經(jīng)辦人受權(quán)委托書及身份證復(fù)印件;
2、企業(yè)近期財務(wù)報表。
3、借款申請(復(fù)印件);
4、評定資信等級所需要的材料。
此致
敬禮
簽名:
時間:20__年__月__日
大學(xué)生創(chuàng)業(yè)貸款申請書范文5__農(nóng)村信用聯(lián)社:
為了擴大經(jīng)營規(guī)模,進一步做大做強__產(chǎn)業(yè),提高企業(yè)的經(jīng)濟和社會效益,有效解決了農(nóng)村富余勞動力和大中專畢業(yè)生就業(yè)問題。
經(jīng)公司股東會研究,在現(xiàn)有基礎(chǔ)上擴大生產(chǎn)規(guī)模、實施技術(shù)改造、改善檢測條件及引進兩條現(xiàn)代化無菌灌裝生產(chǎn)線。通過技改后,年產(chǎn)量達千噸規(guī)模。項目建成投產(chǎn)后可年產(chǎn)侗鄉(xiāng)蜜系列產(chǎn)品__噸,年銷售額達__余萬元以上,實現(xiàn)年利潤達__萬元以上,可實現(xiàn)就業(yè)崗位__余個。經(jīng)認真測算,項目建設(shè)投資共__萬元,我公司自籌__萬元,特向貴辦申請小額擔(dān)保貸款__萬元,期限二年。用__作為貸款抵押。
敬請審查批準(zhǔn)為謝!
此致
敬禮
個人房屋授權(quán)委托書模板
委托人
1、姓名:性別:身份證號碼
受托人:
1、姓名身份證號碼
2、
我們擁有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán),現(xiàn)委托以上受托人為我們的人,在本人所有權(quán)份額內(nèi),并以我們的名義在任何時間任何情況下享有上述房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分的各項權(quán)利。并代為辦理上述房產(chǎn)相關(guān)的以下所列明的事項:
1.辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的過戶、轉(zhuǎn)移登記手續(xù),簽署房地產(chǎn)買賣合同、存量房交易稅款計征申明、房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)個人所得稅免征申報表、轉(zhuǎn)移登記申請表及詢問筆錄等辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需簽署的相關(guān)文件、領(lǐng)取房地產(chǎn)證、辦理買賣公證等手續(xù)。
2.辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的拆遷、征地、置換等手續(xù),如簽訂拆遷、征地、置換合同,領(lǐng)取拆遷征地補償金等
3.辦理上述房產(chǎn)資料變更、資料撤件、抵押登記手續(xù)、簽署變更申請表、抵押物價值確認書等相關(guān)文件及領(lǐng)取辦妥變更、撤件、抵押登記的房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜。
4.辦理上述房產(chǎn)注銷抵押登記手續(xù)、簽署注銷抵押申請表及詢問筆錄、領(lǐng)取辦妥注銷抵押登記的房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜。
5.到銀行辦理還清貸款手續(xù)、簽署銀行罰息、違約金等相關(guān)費用確認書并代為支付,終止授信額度并簽署相關(guān)文件,領(lǐng)取房地產(chǎn)證、注銷房產(chǎn)抵押資料、房地產(chǎn)買賣合同、保險單、還款憑證及付清樓款證明書等相關(guān)文件資料。
6.到銀行辦理提前還款申請、打印貸款還款歷史記錄及貸款余額清單、查詢扣款賬號及賬戶余額、開立賬戶及更改密碼,辦理關(guān)閉賬戶網(wǎng)銀、電話銀行、手機銀行及取消托收功能的相關(guān)手續(xù),簽署相關(guān)文件,領(lǐng)取借款抵押合同原件及復(fù)印件。
7.到國土部門或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或檔案部門打印產(chǎn)權(quán)資料電腦查詢結(jié)果表,復(fù)印房地產(chǎn)證、借款抵押合同等房產(chǎn)相關(guān)資料。
8.到銀行申請贖樓貸款、按揭貸款,簽署借款申請書、借款借據(jù)、劃款委托書、貸款合同等相關(guān)文件,到銀行或其他相關(guān)機構(gòu)查詢打印個人征信系統(tǒng)信息及信用報告,收取或指定賬戶收取上述房產(chǎn)的售樓款、贖樓貸款以及買方按揭貸款。
9.到擔(dān)保公司簽署擔(dān)保(墊資)贖樓業(yè)務(wù)申請審批表/報備表、贖樓擔(dān)保委托合同、墊資服務(wù)合同、借據(jù)、確認書、承諾書、授權(quán)書等辦理贖樓所需簽署的相關(guān)文件。
10.代為管理房產(chǎn)、收取房屋租金,辦理上述房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、數(shù)字/有線電視、網(wǎng)絡(luò)等過戶以及變更的相關(guān)手續(xù),到保險公司辦理上述房產(chǎn)的退保手續(xù),代為收取保險金及在相關(guān)文件上簽字。
11.到國稅局或地方稅務(wù)局辦理減、免稅申請手續(xù)簽署并領(lǐng)取相關(guān)文件。到地產(chǎn)中介簽署買賣協(xié)議及相關(guān)一切文件并代收定金。
12.到司法機關(guān)或仲裁機構(gòu)查詢復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況及相關(guān)文件資料。
上述受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán),所有受托人均可獨立辦理受托事項,受托人在其權(quán)限范圍及期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù),我(們)均予承認。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定本人份額內(nèi)房產(chǎn)。
委托人:
年月日
房屋全權(quán)委托書范文
委托人:______________
受托人:______________
委托事項及權(quán)限:
委托人二人系夫妻,坐落于______________因本人事務(wù)繁忙,現(xiàn)特委托受托人辦理相關(guān)事宜,具體權(quán)限如下:
1、代為清償該房屋抵押貸款,辦理貸款結(jié)清、房產(chǎn)抵押注銷等相關(guān)手續(xù),代為取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件等相關(guān)房產(chǎn)憑證。
2、受托人有權(quán)代為出售房產(chǎn),包括但不限于:受托人有權(quán)代為出售上述房產(chǎn),有權(quán)與買受人商談交易價格及買賣合同的各項條款,有權(quán)代為簽署有關(guān)協(xié)議、房屋買賣合同及辦理相應(yīng)的合同公證、房產(chǎn)評估事宜,有權(quán)與買方辦理房屋交接手續(xù),有權(quán)處理物業(yè)及煤水電、有線電視等過戶事宜,有權(quán)代為收取售房款項。受托人有權(quán)代為到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理合同的登記及房地產(chǎn)權(quán)屬過戶至買受方等上述房產(chǎn)交易有關(guān)的一切手續(xù)。若買方選擇按揭抵押貸款的方式支付購房款,則受托人有權(quán)代表委托人協(xié)助買房辦理二手房(按揭、抵押、轉(zhuǎn)按揭)貸款的相關(guān)手續(xù),并代為到按揭銀行簽署各種法律文書,有權(quán)開立銀行賬戶卡,設(shè)定密碼及賬戶卡有關(guān)操作,收取銀行按揭款。
3、受托人有權(quán)將上述房屋作為委托人(委托人當(dāng)中任意一人)、或受托人、或者其他第三人、公司向銀行、私人或其他金融機構(gòu)或擔(dān)保公司借款的抵押擔(dān)保物(貸款銀行、貸款對象、貸款額度、種類、擔(dān)保對象、范圍、期限等由受托人選擇確定),有權(quán)代查委托人的個人資信、信用信息基礎(chǔ)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及報告,有權(quán)與貸款銀行(私人或其他金融機構(gòu))商定、申請辦理房屋抵押貸款,簽署授信協(xié)議及該授信項下的借款合同、抵押合同等相關(guān)文件,有權(quán)以上述房屋為抵押物代為辦理抵押貸款手續(xù),包括代為開立銀行賬戶卡、領(lǐng)取相應(yīng)貸款,代為簽署相關(guān)法律文件,代為變更還款期限、還款方式,代為提前還款、包括結(jié)清貸款、領(lǐng)取貸款相關(guān)文件等與抵押、貸款有關(guān)的所有事項;代為辦理與抵押貸款相關(guān)的房屋評估、保險及公證事宜(委托人特此聲明:同意受托人與銀行簽署的借款合同等法律文件,并且同意賦予該借款合同強制執(zhí)行效力);代為到當(dāng)?shù)貒临Y源與房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)并代為繳納相關(guān)稅費,有權(quán)代為領(lǐng)取、保管經(jīng)過抵押登記的土地房屋權(quán)證;代為辦理其他與房屋抵押貸款相關(guān)的事宜。
4、受托人有權(quán)出租上述房產(chǎn),收取租金,簽署房屋租賃合同,辦理房屋租賃相關(guān)事宜。
本委托書未能窮盡且為受托人全權(quán)代表本人行使股東權(quán)利及履行股東職責(zé)所必需之其他權(quán)限,均視為已得到委托人的充分授權(quán)。
受托人在辦理委托事項時所為的相關(guān)行為,視同委托人親為,因此簽署的相關(guān)文件及支付的相應(yīng)費用,委托人均予以承認。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托有效期限:自委托書簽署之日起至_______年_____月____日止。
委托人:_______
日期:_______年_____月____日
房屋全權(quán)委托書怎么寫
委托方:
姓名:_______性別:_______身份證號碼:_____________________
受托方:
1:(可以公司名字或者公司法人代表)
2:姓名:_______性別:_______身份證號碼:_____________________
我方_______(份額____%)擁有位于深圳市______________(按照房產(chǎn)證地址填寫)的房產(chǎn),現(xiàn)委托以上受托方為我方的人,期限為:_______年_____月____日至_______年_____月____日,其中1上述受托方均可單獨以我方的名義在期限內(nèi)辦理如下全部委托事項,受托方2可單獨以我方的名義在期限內(nèi)辦理如下第5、13項委托事項:
1、管理上述房產(chǎn),支付與上述房產(chǎn)有關(guān)的各項費用;到相關(guān)部門辦理以上房產(chǎn)補地價事宜,并代領(lǐng)取繳費通知單及增補協(xié)議書,繳納相關(guān)費用等及辦理綠轉(zhuǎn)紅等相關(guān)手續(xù),領(lǐng)取紅本房地產(chǎn)證,簽署相關(guān)法律文件。
2、到相關(guān)部門全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證并繳納相關(guān)費用,領(lǐng)取房地產(chǎn)證,辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)并簽署價格議價書等相關(guān)文件。
3、全權(quán)辦理以上述房產(chǎn)向銀行申請按揭貸款或抵押貸款,并代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據(jù)、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等相關(guān)文件,收取銀行貸款款項,辦理合同公證并在相關(guān)文件上簽字;在銀行開立帳戶,領(lǐng)取并保管存折,并在深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。
4、辦理申請贖樓貸款手續(xù),簽署銀行借款借據(jù)、借款合同、抵押合同、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等一切相關(guān)文件;在銀行開立帳戶,領(lǐng)取并保管存折,辦理還款的相關(guān)手續(xù);償還上述銀行贖樓貸款,并簽署一切相關(guān)文件。
5、到檔案管理等相關(guān)部門查詢并打印產(chǎn)權(quán)資料,復(fù)印房地產(chǎn)證、借款、抵押合同、購房發(fā)票、契稅發(fā)票等資料,到銀行辦理提前還款申請手續(xù),開具利息證明,復(fù)印借款合同、抵押合同,打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關(guān)資料,辦理相關(guān)手續(xù);到銀行或其他機構(gòu)查詢、打印個人征信系統(tǒng)信息及信用報告;到相關(guān)部門打印房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明;到稅務(wù)部門辦理減、免稅申請手續(xù)并簽署一切相關(guān)文件,領(lǐng)取免稅函等相關(guān)文件。
6、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續(xù)、終止授信額度等一切相關(guān)手續(xù),代為簽署銀行罰息(違約金)費用確認函(確認書)等相關(guān)資料,代交銀行提前還款違約金、領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明,領(lǐng)取辦理注銷抵押登記的相關(guān)文件、房地產(chǎn)買賣合同、借款合同、借款借據(jù)、購房發(fā)票、房屋保險單、發(fā)票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等,并在有關(guān)文件上簽字。
7、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜,并在有關(guān)文件上簽字。
8、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續(xù),簽署變更登記申請表及一切相關(guān)文件,領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜,并在有關(guān)文件上簽字。
9、全權(quán)辦理出售上述房產(chǎn)的一切的相關(guān)事宜,辦理過戶、轉(zhuǎn)移登記等的相關(guān)手續(xù),簽署轉(zhuǎn)移登記申請表、轉(zhuǎn)移登記詢問申請人記錄、深圳市二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同,辦理合同公證并簽署相關(guān)文件。
10、簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議或首期款資金監(jiān)管協(xié)議,上述房產(chǎn)的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方1代為收取。委托人應(yīng)承擔(dān)的贖樓款及各項稅金、費用等從受托方1的托收帳戶扣取后,將剩余房款劃入委托方指定帳戶。
11、簽署擔(dān)保融資贖樓合同及相關(guān)法律文件,繳納贖樓的相關(guān)費用;到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除或終止資金監(jiān)管手續(xù),簽署辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需簽署的申請書及一切相關(guān)文件。
12、到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或房地產(chǎn)交易服務(wù)中心辦理退件、撤銷過戶的相關(guān)手續(xù),簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同、房地產(chǎn)證等相關(guān)資料;到司法機關(guān)或仲裁機構(gòu)咨詢上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況,查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的相關(guān)文件資料。
13、辦理上述房產(chǎn)水、電、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理、有線(數(shù)字)電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等過戶、開戶、銷戶、停機等的手續(xù)。
受托方1有權(quán)委派本公司任何員工辦理上述受托事項。受托方在其權(quán)限范圍內(nèi)及期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件,我方均予承認。
受托方有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
第一條為規(guī)范“文明信用農(nóng)戶”貸款管理,防范貸款風(fēng)險,提高支農(nóng)服務(wù)水平,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)制定本辦法。
第二條“文明信用農(nóng)戶”貸款是以農(nóng)戶為主體,以農(nóng)戶道德評定為依據(jù),以個人信譽為保證,在核定的授信額度內(nèi)發(fā)放的不需抵押(質(zhì)押)、擔(dān)保的小額生產(chǎn)和生活費用貸款。
第三條“文明信用農(nóng)戶”貸款應(yīng)在屬地管理和資金自求平衡的前提下,堅持信貸資金安全性、流動性和效益性的原則。
第四條“文明信用農(nóng)戶”貸款采取“一次核定,隨用隨貸,余額控制,周轉(zhuǎn)使用”的管理方式。
第二章貸款對象、條件和用途
第五條“文明信用農(nóng)戶”貸款對象是指在創(chuàng)評“文明信用農(nóng)戶”活動中,被授予“文明信用農(nóng)戶”稱號的農(nóng)戶。
第六條“文明信用農(nóng)戶”貸款客戶應(yīng)具備以下基本條件:
(一)戶口和住所在農(nóng)村信用社的服務(wù)區(qū)域內(nèi);
(二)具有完全民事行為能力;
(三)從事土地耕作或者符合國家產(chǎn)業(yè)政策的生產(chǎn)經(jīng)營活動,合理的家庭消費,并有合法、可靠的經(jīng)濟來源;
(四)具備清償貸款本息的能力。
第七條“文明信用農(nóng)戶”貸款的用途:
(一)購買農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料;
(二)農(nóng)副產(chǎn)品加工、運輸、銷售的小額流動資金;
(三)農(nóng)戶家庭生活消費;
(四)符合國家農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的其他用途。
第三章貸款授信
第八條農(nóng)村信用社按照“文明信用農(nóng)戶”的信用等級和生產(chǎn)經(jīng)營情況,對“文明信用農(nóng)戶”貸款實行公開統(tǒng)一授信。
第九條“文明信用農(nóng)戶”的信用等級按道德評議結(jié)果劃分。全區(qū)十佳道德優(yōu)秀家庭為一級“文明信用農(nóng)戶”;道德優(yōu)秀家庭為二級“文明信用農(nóng)戶”;道德良好家庭為三級“文明信用農(nóng)戶”。
“文明信用農(nóng)戶”的信用等級每年按照道德評議結(jié)果進行調(diào)整。
第十條核定“文明信用農(nóng)戶”貸款授信額度的主要依據(jù):
(一)文明信用農(nóng)戶的固定資產(chǎn)和家庭年純收入;
(二)種植戶承包的土地面積,養(yǎng)殖戶的生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模;
(三)農(nóng)產(chǎn)品加工、運輸、銷售戶的經(jīng)營規(guī)模及一次生產(chǎn)周期資金需求。
第十一條農(nóng)村信用社按照“文明信用農(nóng)戶”的信用等級,對其設(shè)立相應(yīng)的資信權(quán)重。一級“文明信用農(nóng)戶”的資信權(quán)重系數(shù)為1.7-2.0,二級“文明信用農(nóng)戶”的資信權(quán)重系數(shù)為1.4-1.7,三級“文明信用農(nóng)戶”的資信權(quán)重為1.1-1.4。具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)級聯(lián)社根據(jù)本地實際情況確定。
第十二條貸款授信額度計算標(biāo)準(zhǔn):
(一)傳統(tǒng)耕作戶:種植面積(畝)×300元×資信權(quán)重系數(shù);
(二)特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營戶:1.糧食作物種植面積(畝)×300元×資信權(quán)重系數(shù);2.經(jīng)濟作物種植面積(畝)×500元×資信權(quán)重系數(shù);3.特色養(yǎng)殖戶上年經(jīng)營收入×10%×資信權(quán)重系數(shù);
(三)農(nóng)產(chǎn)品加工、運輸、銷售戶:上年主營業(yè)務(wù)收入×10%×資信權(quán)重系數(shù)。
第十三條“文明信用農(nóng)戶”貸款實行最高授信額度管理。一級“文明信用農(nóng)戶”貸款的最高授信額度為6萬元(含);二級“文明信用農(nóng)戶”貸款的最高授信額度為4萬元(含);三級“文明信用農(nóng)戶”的貸款最高授信額度2萬元(含)。連續(xù)三年被評為“文明信用農(nóng)戶”的,可提高最高授信額度。
“文明信用農(nóng)戶”貸款用于家庭消費的,貸款授信額度應(yīng)控制在借款人上年家庭純收入的60%以內(nèi)。
第十四條農(nóng)村信用社應(yīng)將“文明信用農(nóng)戶”的信用等級、授信額度、貸款余額等情況張榜公布,接受群眾監(jiān)督。
第四章貸款期限與利率
第十五條“文明信用農(nóng)戶”貸款期限由農(nóng)村信用社根據(jù)客戶生產(chǎn)經(jīng)營周期確定。傳統(tǒng)耕作戶生產(chǎn)費用及生活消費貸款期限原則上不超過一年,特色種養(yǎng)、產(chǎn)業(yè)化農(nóng)業(yè)和農(nóng)副產(chǎn)品加工、流通貸款期限最長不超過三年。
第十六條“文明信用農(nóng)戶”貸款利率實行優(yōu)惠,以區(qū)為單位在農(nóng)村信用社執(zhí)行貸款利率基礎(chǔ)上下浮。各檔次下浮幅度為:一級“文明信用農(nóng)戶”30%,二級“文明信用農(nóng)戶”15%,三級“文明信用農(nóng)戶”10%。
第十七條“文明信用農(nóng)戶”貸款按季結(jié)息,到期利隨本清。
第十八條“文明信用農(nóng)戶”貸款有下列情形之一的,農(nóng)村信用社可取消利率優(yōu)惠、提前收回貸款本息、按規(guī)定收取加罰息等。
(一)借款人在“文明信用農(nóng)戶”評選中,提供虛假資料,或者采用不正當(dāng)手段,取得“文明信用農(nóng)戶”稱號的;
(二)不按季還息或者貸款到期故意拖欠不還的;
(三)不按規(guī)定用途使用貸款的;
(四)轉(zhuǎn)借、出租貸款證的;
(五)有其他不守信行為的。
第五章貸款流程
第十九條農(nóng)戶取得“文明信用農(nóng)戶”榮譽證書后,由農(nóng)村信用社頒發(fā)《文明信用農(nóng)戶貸款證》?!段拿餍庞棉r(nóng)戶貸款證》應(yīng)載有文明信用等級、授信額度、向農(nóng)村信用社入股情況等內(nèi)容。
第二十條文明信用農(nóng)戶如需借款,應(yīng)填寫《借款申請書》并攜帶《文明信用農(nóng)戶貸款證》、本人身份證、印章到當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社辦理借款手續(xù)。
第二十一條農(nóng)村信用社工作人員接到文明信用農(nóng)戶的借款申請后,應(yīng)認真審核,在確定借款人所持的《文明信用農(nóng)戶貸款證》、身份證、印章一致且確屬借款人本人后,根據(jù)借款人申請借款金額和用途,在其授信額度內(nèi)辦理貸款。
第二十二條農(nóng)村信用社接到文明信用農(nóng)戶借款申請書后,應(yīng)在1個工作日內(nèi)將貸款手續(xù)辦理完畢。
第二十三條借款人應(yīng)在貸款到期日前,到農(nóng)村信用社清償貸款本息。
第六章貸款管理及責(zé)任
第二十四條對“文明信用農(nóng)戶”的貸款管理實行農(nóng)戶客戶經(jīng)理制??蛻艚?jīng)理從受理客戶的申請,到貸款的調(diào)查、審查、審批及貸后管理、收貸收息等,承擔(dān)風(fēng)險管理責(zé)任。
第二十五條對“文明信用農(nóng)戶”貸款,實行“包放、包收、包效益”的績效考核。
第二十六條“文明信用農(nóng)戶”的貸款利息收回率應(yīng)達到100%,貸款到期收回率應(yīng)達到98%以上(含)。
第二十七條信貸員應(yīng)堅持貸后檢查制度,對貸款跟蹤檢查和管理,督促借款人按時還本付息。
第二十八條農(nóng)村信用社以戶為單位,建立“文明信用農(nóng)戶”貸款管理卡和“文明信用農(nóng)戶”致富跟蹤卡,如實記載農(nóng)戶生產(chǎn)經(jīng)營、貸款變化和貸款使用效益等情況。
第二十九條農(nóng)村信用社發(fā)現(xiàn)借款人有第十八條所列情形之一的,除按規(guī)定采取貸款風(fēng)險防范措施外,還應(yīng)及時告知當(dāng)?shù)氐赖略u議會和評定組織,建議取消其道德家庭稱號。
第三十條農(nóng)村信用社工作人員有下列情形之一的,按有關(guān)規(guī)定給予處罰,情節(jié)嚴重的,移交司法部門追究法律責(zé)任:
1.調(diào)查不實、把關(guān)不嚴,致使道德評議結(jié)果與被評議者的實際家庭道德水平不符、資信等級明顯不合理的;
2.對借款人《文明信用農(nóng)戶貸款證》、身份證、印章等審查不嚴,發(fā)放冒名貸款、超限額貸款的;
3.對符合條件的“文明信用農(nóng)戶”貸款,故意拖延不辦或拒絕辦理的;
4.其他主觀原因,導(dǎo)致貸款發(fā)生風(fēng)險和造成損失的。
第三十一條農(nóng)村信用社上級管理部門應(yīng)加強對“文明信用農(nóng)戶”貸款的檢查和監(jiān)督。
第七章附則
個人公證委托書一委托人:______________
受托人:______________
委托事項及權(quán)限:
委托人二人系夫妻,坐落于______________因本人事務(wù)繁忙,現(xiàn)特委托受托人辦理相關(guān)事宜,具體權(quán)限如下:
1、代為清償該房屋抵押貸款,辦理貸款結(jié)清、房產(chǎn)抵押注銷等相關(guān)手續(xù),代為取回房屋產(chǎn)權(quán)證原件等相關(guān)房產(chǎn)憑證。
2、受托人有權(quán)代為出售該房產(chǎn),包括但不限于:受托人有權(quán)代為出售上述房產(chǎn),有權(quán)與買受人商談交易價格及買賣合同的各項條款,有權(quán)代為簽署有關(guān)協(xié)議、房屋買賣合同及辦理相應(yīng)的合同公證、房產(chǎn)評估事宜,有權(quán)與買方辦理房屋交接手續(xù),有權(quán)處理物業(yè)及煤水電、有線電視等過戶事宜,有權(quán)代為收取售房款項。受托人有權(quán)代為到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理合同的登記及房地產(chǎn)權(quán)屬過戶至買受方等上述房產(chǎn)交易有關(guān)的一切手續(xù)。若買方選擇按揭抵押貸款的方式支付購房款,則受托人有權(quán)代表委托人協(xié)助買房辦理二手房(按揭、抵押、轉(zhuǎn)按揭)貸款的相關(guān)手續(xù),并代為到按揭銀行簽署各種法律文書,有權(quán)開立銀行賬戶卡,設(shè)定密碼及賬戶卡有關(guān)操作,收取銀行按揭款。
3、受托人有權(quán)將上述房屋作為委托人(委托人當(dāng)中任意一人)、或受托人、或者其他第三人、公司向銀行、私人或其他金融機構(gòu)或擔(dān)保公司借款的抵押擔(dān)保物(貸款銀行、貸款對象、貸款額度、種類、擔(dān)保對象、范圍、期限等由受托人選擇確定),有權(quán)代查委托人的個人資信、信用信息基礎(chǔ)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)及報告,有權(quán)與貸款銀行(私人或其他金融機構(gòu))商定、申請辦理房屋抵押貸款,簽署授信協(xié)議及該授信項下的借款合同、抵押合同等相關(guān)文件,有權(quán)以上述房屋為抵押物代為辦理抵押貸款手續(xù),包括代為開立銀行賬戶卡、領(lǐng)取相應(yīng)貸款,代為簽署相關(guān)法律文件,代為變更還款期限、還款方式,代為提前還款、包括結(jié)清貸款、領(lǐng)取貸款相關(guān)文件等與抵押、貸款有關(guān)的所有事項;代為辦理與抵押貸款相關(guān)的房屋評估、保險及公證事宜(委托人特此聲明:同意受托人與銀行簽署的借款合同等法律文件,并且同意賦予該借款合同強制執(zhí)行效力);代為到當(dāng)?shù)貒临Y源與房產(chǎn)管理局辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)并代為繳納相關(guān)稅費,有權(quán)代為領(lǐng)取、保管經(jīng)過抵押登記的土地房屋權(quán)證;代為辦理其他與房屋抵押貸款相關(guān)的事宜。
4、受托人有權(quán)出租上述房產(chǎn),收取租金,簽署房屋租賃合同,辦理房屋租賃相關(guān)事宜。
本委托書未能窮盡且為受托人全權(quán)代表本人行使股東權(quán)利及履行股東職責(zé)所必需之其他權(quán)限,均視為已得到委托人的充分授權(quán)。
受托人在辦理委托事項時所為的相關(guān)行為,視同委托人親為,因此簽署的相關(guān)文件及支付的相應(yīng)費用,委托人均予以承認。
受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托有效期限:自委托書簽署之日起至_______年_____月____日止。
委托人(簽名/捺右手大拇指指?。篲______
日期:_______年_____月____日
個人公證委托書二委托方:
姓名:_______性別:_______身份證號碼:_____________________
受托方:
1、(可以公司名字或者公司法人代表)
2、姓名:_______性別:_______身份證號碼:_____________________
我方_______(份額____%)擁有位于深圳市______________(按照房產(chǎn)證地址填寫)的房產(chǎn),現(xiàn)委托以上受托方為我方的人,期限為:_______年_____月____日至_______年_____月____日,其中1上述受托方均可單獨以我方的名義在期限內(nèi)辦理如下全部委托事項,受托方2可單獨以我方的名義在期限內(nèi)辦理如下第5、13項委托事項:
1、管理上述房產(chǎn),支付與上述房產(chǎn)有關(guān)的各項費用;到相關(guān)部門辦理上述房產(chǎn)補地價事宜,并代領(lǐng)取繳費通知單及增補協(xié)議書,繳納相關(guān)費用等及辦理綠轉(zhuǎn)紅等相關(guān)手續(xù),領(lǐng)取紅本房地產(chǎn)證,簽署相關(guān)法律文件。
2、到相關(guān)部門全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)證并繳納相關(guān)費用,領(lǐng)取房地產(chǎn)證,辦理上述房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)并簽署價格議價書等相關(guān)文件。
3、全權(quán)辦理以上述房產(chǎn)向銀行申請按揭貸款或抵押貸款,并代為簽署借款合同、抵押合同、借款借據(jù)、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等相關(guān)文件,收取銀行貸款款項,辦理合同公證并在相關(guān)文件上簽字;在銀行開立帳戶,領(lǐng)取并保管存折,并在深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心辦理抵押登記手續(xù)。
4、辦理申請贖樓貸款手續(xù),簽署銀行借款借據(jù)、借款合同、抵押合同、借款申請書、劃款委托書、帳戶確認書等一切相關(guān)文件;在銀行開立帳戶,領(lǐng)取并保管存折,辦理還款的相關(guān)手續(xù);償還上述銀行贖樓貸款,并簽署一切相關(guān)文件。
5、到檔案管理等相關(guān)部門查詢并打印產(chǎn)權(quán)資料,復(fù)印房地產(chǎn)證、借款、抵押合同、購房發(fā)票、契稅發(fā)票等資料,到銀行辦理提前還款申請手續(xù),開具利息證明,復(fù)印借款合同、抵押合同,打印欠款本息清單及歷史還款記錄等相關(guān)資料,辦理相關(guān)手續(xù);到銀行或其他機構(gòu)查詢、打印個人征信系統(tǒng)信息及信用報告;到相關(guān)部門打印房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明;到稅務(wù)部門辦理減、免稅申請手續(xù)并簽署一切相關(guān)文件,領(lǐng)取免稅函等相關(guān)文件。
6、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)按揭貸款的贖樓手續(xù)、終止授信額度等一切相關(guān)手續(xù),代為簽署銀行罰息(違約金)費用確認函(確認書)等相關(guān)資料,代交銀行提前還款違約金、領(lǐng)取上述房產(chǎn)的房地產(chǎn)買賣合同和房地產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明,領(lǐng)取辦理注銷抵押登記的相關(guān)文件、房地產(chǎn)買賣合同、借款合同、借款借據(jù)、購房發(fā)票、房屋保險單、發(fā)票和退保證明、付清樓款證明、還款憑證等,并在有關(guān)文件上簽字。
7、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的注銷抵押登記手續(xù)及領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜,并在有關(guān)文件上簽字。
8、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的變更登記手續(xù),簽署變更登記申請表及一切相關(guān)文件,領(lǐng)取、保管房地產(chǎn)證等相關(guān)事宜,并在有關(guān)文件上簽字。
9、全權(quán)辦理出售上述房產(chǎn)的一切相關(guān)事宜,辦理過戶、轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)手續(xù),簽署轉(zhuǎn)移登記申請表、轉(zhuǎn)移登記詢問申請人記錄、深圳市二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同,辦理合同公證并簽署相關(guān)文件。
10、簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議或首期款資金監(jiān)管協(xié)議,上述房產(chǎn)的全部售房款、短期贖樓貸款、抵押貸款由受托方1代為收取。委托人應(yīng)承擔(dān)的贖樓款及各項稅金、費用等從受托方1的托收帳戶扣取后,將剩余房款劃入委托方指定帳戶。
11、簽署擔(dān)保融資贖樓合同及相關(guān)法律文件,繳納贖樓的相關(guān)費用;到銀行或土地房產(chǎn)交易中心辦理上述房產(chǎn)的房款解除或終止資金監(jiān)管手續(xù),簽署辦理解除或終止資金監(jiān)管手續(xù)所需簽署的申請書及一切相關(guān)文件。
12、到深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或房地產(chǎn)交易服務(wù)中心辦理退件、撤銷過戶的相關(guān)手續(xù),簽署相關(guān)文件并領(lǐng)取二手房買賣合同或房地產(chǎn)買賣現(xiàn)售合同、房地產(chǎn)證等相關(guān)資料;到司法機關(guān)或仲裁機構(gòu)咨詢上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況,查詢、復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的相關(guān)文件資料。
13、辦理上述房產(chǎn)水、電、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理、有線(數(shù)字)電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等過戶、開戶、銷戶、停機等手續(xù)。
受托方1有權(quán)委派本公司任何員工辦理上述受托事項。受托方在其權(quán)限范圍內(nèi)及期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件,我方均予承認。
受托方有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托人:______________
_______年____月____日
個人公證委托書委托人:xxx,女,xxxx年xx月xxx日出生,現(xiàn)住現(xiàn)住xx省xx市xxxxxxxxx號,身份證號碼:xxxxxx。
受托人:xxx,女,xxxx年xx月xxx日出生,現(xiàn)住xx省xx市xxxxxxxxxxx號,身份證號碼:xxxxxx。
委托人與受托人系xx關(guān)系。委托人由于人在國外,現(xiàn)全權(quán)委托受托人代辦本人xxxx公證事宜。
受托人在辦理上述事項中所簽署的一切有關(guān)文件,委托人均予以承認并自愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。
受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限自本委托事項辦理完畢時止。
委托人:
年 月 日
個人公證委托書_____委托公司:
名稱:_____有限公司 地址:________________ 營業(yè)執(zhí)照:____________
受托人:
姓名:________ 性別:____ 年齡:____ 身份證編號:________________
茲委托受托人____________ 為公司的人,代表公司 與貴單位就有關(guān)業(yè)務(wù)進行磋商、談判、并與貴單位簽署相關(guān)合同及其附件和其它相關(guān)文件,跟進和處理該等合同/文件履行過程中的相關(guān)事宜。
人在其權(quán)限范圍內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件,公司均于承認,由此法律上產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)均由委托人享有和承擔(dān)。
委托公司:_____有限公司(印章)
____年____月____日
個人公證委托書本授權(quán)委托書聲明:我_____(姓名)系_____的法定代表人,現(xiàn)授權(quán)委托_____(單位名稱)_____的(姓名)_____為我公司簽署__________工程的投標(biāo)文件的法定代表人授權(quán)委托人,我承認人全權(quán)代表我所簽署的本工程的投標(biāo)文件的內(nèi)容。
人無轉(zhuǎn)委托權(quán),特此委托。
人:_____(簽字) 性別:____ 年齡:____ 身份證號碼:_________ 職務(wù):________
聯(lián)保借款合同范文1為了發(fā)展經(jīng)濟,提高社會效益和個人經(jīng)濟效益,本著互相促進、互相聯(lián)動、互相督促的原則,經(jīng)充分協(xié)商, 等 位自愿組成湊合擔(dān)保小組向南靖縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社奎洋信用社貸款,共同承擔(dān)聯(lián)保小組成員在該聯(lián)保借款額內(nèi)的連帶償還責(zé)任。
一、貸款額度、期限貸款總額 萬元,其中: 申請貸款 萬元、 申請貸款 萬元、 申請貸款 萬元、 申請貸款 萬元,以上貸款期限 年。
二、貸款責(zé)任:聯(lián)保小組成員取得貸款后,必須??顚S?,不得轉(zhuǎn)移用途,必須恪守信用,按期還貸,一旦聯(lián)保小組中成員貸款不能按期歸還,其他成員負有連帶清償?shù)呢?zé)任;
三、聯(lián)保協(xié)議期限:本聯(lián)保小組的有效期直至聯(lián)保小組成員全部歸還信用社結(jié)欠的貸款本息為止。
四、聯(lián)保小組組長應(yīng)協(xié)助信用社信貸員管理貸款,報告借款人生產(chǎn)經(jīng)營情況和貸款使用情況。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
聯(lián)保借款合同范文2甲方:
乙方:
為建立良好的銀企業(yè)合作關(guān)系、促進銀企雙方的共同發(fā)展和長遠合作,甲、乙方本著“相互支持、共同發(fā)展、誠實信用”的宗旨,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議,并承諾嚴格遵守本協(xié)議中的各項條款,履行各自的義務(wù)。
一、甲方把乙方列為重點、優(yōu)先支持的客戶,在法律、法規(guī)和金融政策允許的前提下,優(yōu)先為乙方提供全方位、優(yōu)質(zhì)、高效的金融服務(wù)。
1、貸款授信業(yè)務(wù):甲方將根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、金融信貸政策以及信貸規(guī)定和程序,積極支持乙方的建設(shè),給予乙方總計授信敞口9000萬元人民幣(每家企業(yè)1500萬元),用于開立銀行承兌匯票、商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)、信用證以及貸款。乙方根據(jù)需要在授信額度內(nèi)可分次向甲方申請,辦理銀行承兌匯票和商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)業(yè)務(wù)的保證金比例按甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、銀行結(jié)算業(yè)務(wù):甲方以優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)質(zhì)量,為乙方辦理銀行承兌匯票、電匯、本票、匯兌、轉(zhuǎn)帳、托收等結(jié)算業(yè)務(wù)。
3、甲方有義務(wù)為乙方的財務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營信息、存貸款情況等給予保密,并依法不得向其他單位或個人提供上述數(shù)據(jù)信息。
二、乙方把甲方作為辦理存款、貸款、結(jié)算業(yè)務(wù)的經(jīng)辦行,并在甲方開設(shè)結(jié)算帳戶。
1、乙方要合理使用貸款,并保證甲方貸款安全。
2、本次甲方授信由****等6家企業(yè)和6家企業(yè)法定代表人共同提供連帶保證擔(dān)保。
3、每家企業(yè)嚴格執(zhí)行資產(chǎn)負債比例管理,資產(chǎn)負債率控制在70%以內(nèi),若有對外擔(dān)保必須征得甲方同意。
三、保證金制度
1、乙方推薦的每家企業(yè)需提交授信額度的30%--50%資金作為風(fēng)險保證金,風(fēng)險保證金存入在甲方開立的風(fēng)險保證金專門賬戶中,作為風(fēng)險防范的儲備,并對風(fēng)險保證金統(tǒng)一管理和使用。
2、如有其中任何一家企業(yè)信用出現(xiàn)問題,不能按時還本付息或出現(xiàn)承兌墊款時,我行可無條件在風(fēng)險保證金中扣款,若風(fēng)險保證金余額不足,聯(lián)保企業(yè)中的任何一家或多家須承擔(dān)連帶保證責(zé)任,另外,聯(lián)保企業(yè)必須在一個月內(nèi)補足我行的風(fēng)險保證金;
四、在建立銀企全面合作關(guān)系過程中,甲乙雙方應(yīng)積極溝通、恪守信用,努力建立起良好的銀企合作關(guān)系。
五、本協(xié)議在執(zhí)行過程中,如發(fā)生爭議或需要對協(xié)議中的有關(guān)條款進行修改、補充時,由雙方友好協(xié)商解決。
六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式陸份,雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
聯(lián)保借款合同范文3(甲方)與_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村第_________聯(lián)保小組(乙方)雙方協(xié)定,自愿訂立本協(xié)議。農(nóng)戶聯(lián)保小組成員借款申請書及借款借據(jù)為本協(xié)議有效組成部分,具有同等法律效力。
一、聯(lián)保小組保證遵守《浙江溫州龍灣農(nóng)村合作銀行農(nóng)戶聯(lián)保貸款管理辦法》和各項規(guī)定。
二、從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,由農(nóng)村合作銀行在最高貸款限額內(nèi)(見列表),對借款人分次發(fā)放貸款。最高貸款限額指最高貸款余額。在此期限和最高貸款限額內(nèi),不再逐筆辦理聯(lián)暴貸款協(xié)議。
三、每筆貸款最后到期日不超過上述終止日。每筆貸款利率以借款借據(jù)為準(zhǔn)。借款手續(xù)生效后,借款人按貨款人的要求,保證將所借貨款用于申請用途,接受農(nóng)村合作銀行監(jiān)督。
四、聯(lián)保小組中的借款人與其他借款人自愿組成聯(lián)保小組進行互相聯(lián)保,并一致推薦_________為組長,協(xié)助農(nóng)村合作銀行貨款收回。
五、保證方式:連帶責(zé)任保證,聯(lián)保人對借款人的借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任,即本協(xié)議乙方中任何一戶違約,其它各戶自愿承擔(dān)全部連帶清償責(zé)任。
六、保證范圍:包括全部借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)所需各項費用。
七、償還方式:貨款到期,農(nóng)村合作銀行可直接從借款人或保證人帳戶扣收,或由借款人、保證人主動償還,逾期貨款利息按月息_________‰結(jié)息。結(jié)息以約定日為準(zhǔn)。超約定日部分,按農(nóng)村銀行罰息規(guī)定計算。
八、本協(xié)議未盡事宜,按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
結(jié)合金融監(jiān)管特點,監(jiān)管辦事處向社會做了六項承諾,實施過程中受到客戶的好評。為優(yōu)化金融生態(tài)環(huán)境,推進依法行政,更好地為轄區(qū)銀行業(yè)金融機構(gòu)及廣大金融消費者提供服務(wù),根據(jù)民主評議工作要求。
一、工作場所掛牌公示政務(wù)公開內(nèi)容
項目公開、內(nèi)容上墻,遵循公開、公平、公正原則,提高辦事效率,提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),讓被監(jiān)管單位明明白白料理業(yè)務(wù)。依照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章,根據(jù)銀監(jiān)分局的授權(quán),向轄區(qū)各銀行業(yè)金融機構(gòu)公開行政許可的事項、條件、順序、期限以及需要提交的全部資料的目錄和申請書示范文本等。
二、員工掛牌上崗。
辦事處要求職工掛牌上崗。并且實行了首問責(zé)任制,為了便于社會監(jiān)督。凡是來銀監(jiān)分局監(jiān)管辦事處辦事或通過通訊工具聯(lián)絡(luò)接觸到工作人員即為首問責(zé)任人。首問責(zé)任人做到熱情接待,對屬于職責(zé)范圍或自己能夠答復(fù)的事項,當(dāng)場給予答復(fù),不能當(dāng)場答復(fù)的告知答復(fù)期限;對不屬于職責(zé)范圍或自己不能答復(fù)的負責(zé)向詢問人指明有關(guān)科室或及時請示演講。一人責(zé)任客戶全程服務(wù),改變了以前客戶料理一項業(yè)務(wù)要找?guī)讉€工作人員的問題,解決了客戶料理業(yè)務(wù)的環(huán)節(jié),節(jié)約了客戶料理業(yè)務(wù)的時間,收到良好的效果,得到客戶的認可。
三、依法、照章辦事。
對機構(gòu)設(shè)立、變卦、終止、高管人員任職資格初審等市場準(zhǔn)入事項,辦事處嚴格依照國家法律、法規(guī)和上級的規(guī)定進行監(jiān)管?;旧献龅揭婪?、照章辦事,限時辦結(jié)。規(guī)定的期限內(nèi),完成對申請事項的審查回復(fù)。
法人賬戶透支業(yè)務(wù)的幣種包括人民幣、美元、歐元、港幣、日元、英鎊等六種。人民幣法人賬戶透支業(yè)務(wù)按照賬戶種類分為基本賬戶透支業(yè)務(wù)和一般賬戶透支業(yè)務(wù)。
一、客戶申請該項業(yè)務(wù)需具備以下條件:
1. 經(jīng)國家產(chǎn)業(yè)主管部門批準(zhǔn)設(shè)立,在工商行
政管理機關(guān)注冊登記,取得企業(yè)法人營業(yè) 執(zhí)照并通過年檢的境內(nèi)法人;
2. 經(jīng)營規(guī)模較大,經(jīng)營業(yè)績良好,市場影響 力強,具備良好市場發(fā)展前景;
3. 信譽良好,企業(yè)無任何不良的金融信用紀(jì)錄;
4. 已辦理當(dāng)?shù)厝嗣胥y行頒發(fā)的有效的貸款卡/證;
5. 透支資金用途符合國家產(chǎn)業(yè)政策和有關(guān)法規(guī) ;
6. 具有健全的經(jīng)營管理機構(gòu)、合格的領(lǐng)導(dǎo)班 子及嚴格的經(jīng)營管理制度;
7. 企業(yè)經(jīng)中國銀行評定的信用等級在BBB級 (含)以上,經(jīng)營、財務(wù)和信用狀況良好, 具有償還貸款本息的能力;信用等級在 BBB級以下的,應(yīng)說明中行可以接受的, 導(dǎo)致信用評級較低的原因;
8. 落實中行可接受的擔(dān)保方式;
9. 在中行開立基本存款賬戶或一般存款賬戶, 并在中行辦理至少與貸款份額相當(dāng)?shù)拇婵?和結(jié)算等業(yè)務(wù);
10.企業(yè)不涉及任何正在進行的訴訟事項;
11.落實中行規(guī)定的其他貸款條件。
二、申請資料如下:
1. 借款申請書,其中列明企業(yè)概況,申請開辦
法人賬戶透支業(yè)務(wù)的透支額度、幣別、期
限、用途,透支還款來源、擔(dān)保,還款計
劃等;
2.經(jīng)年檢的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法人代碼證 書、貸款卡/證;
3. 公司章程或合資(合作)經(jīng)營合同;
4. 法人代表證明書或法人授權(quán)委托書;
5. 主要負責(zé)人(含財務(wù)負責(zé)人)的簡歷;
6. 同意開辦法人賬戶透支業(yè)務(wù)的董事會決議 和授權(quán)書、董事會簽字樣本;
7. 經(jīng)審計的近三年和最近月份的財務(wù)報表或 新建企業(yè)的注冊資本驗資證明;
8. 存款賬戶設(shè)立情況,包括開戶行、賬號、 余額、結(jié)算業(yè)務(wù)及結(jié)算量等;
9. 主要負債或負債狀況說明;
10.以往的銀行信用評級材料及有關(guān)證明材料;
11.擔(dān)保資料,包括保證人的保證承諾函、 背景資料和近三年的財務(wù)報表,抵(質(zhì)) 押物清單、價值評估文件和權(quán)屬證明,保 險文件或同意保險過戶的承諾函;
12.中行要求的其他資料。
三、申請程序如下:
1. 客戶向具備開辦法人賬戶透支業(yè)務(wù)的中行 有關(guān)分支行提供上述資料;
2. 中行有關(guān)受理部門對資料的真實性、合法性、 準(zhǔn)確性進行初步調(diào)查;
3. 對符合中行法人賬戶透支業(yè)務(wù)初步審查條件 的,中行將進行內(nèi)部評估程序;對不符合條件 的,將及時予以回復(fù)并退還有關(guān)資料;
4. 中行經(jīng)內(nèi)部評估通過,由受理部門向客戶具體 開辦該項業(yè)務(wù);
5. 客戶以后申請新的法人賬戶透支業(yè)務(wù)時,如上 述所列材料已向中行提供且無變化的,可不重 復(fù)提供。
四、利率及收費標(biāo)準(zhǔn):
法人賬戶透支利率按照中國人民銀行利率管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,具體透支利率和透支承諾費均由中行與申請人共同通過合同確定。
創(chuàng)業(yè)初期幾種融資渠道
長期以來,融資難一直是制約中小企業(yè)發(fā)展的瓶頸。造成這種狀況的原因是多方面的,而企業(yè)方面對融資工具了解甚少或利用不善,可能是其中的一個重要因素。事實上,盡管目前我國融資工具品種尚少,專門面向中小企業(yè)的更少,但還是有一些成長中的新型工具可以利用。中小企業(yè)應(yīng)積極學(xué)會利用新的金融工具,以有效地拓展融資渠道。
【渠道1】銀行貸款。包括信用貸款、擔(dān)保貸款、貼現(xiàn)貸款。創(chuàng)業(yè)者要做好打“持久戰(zhàn)”的準(zhǔn)備,因為申請貸款除了與銀行打交道,還要經(jīng)過工商管理部門、稅務(wù)部門、中介機構(gòu)等。手續(xù)繁瑣,任何一個環(huán)節(jié)都不能出問題。
【渠道2】風(fēng)險投資。風(fēng)險投資家以參股的形式進入創(chuàng)業(yè)企業(yè),風(fēng)險投資比較青睞高科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)。風(fēng)險投資家們更關(guān)注創(chuàng)業(yè)企業(yè)的贏利模式和創(chuàng)業(yè)者本人。
【渠道3】民間資本。操作程序較為簡單,融資速度快,門檻也較低。投資時雙方應(yīng)把所有的問題清楚地用書面形式表達出來。
摘要:隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展,資金的運用越來越密集,數(shù)量越來越大,在企業(yè)中往往存在賒銷,與其他公司建立關(guān)聯(lián)關(guān)系等等,但是在對其他企業(yè)進行擔(dān)?;蛸d銷材料以擴大市場份額的同時,需要加強對客戶的信用情況的監(jiān)管,建立完善的授信體系,避免因不合理的授信帶來企業(yè)財產(chǎn)的損失。本文就壞賬對信用體系的影響及針對不同的信用對象授信體系進行探究,分析當(dāng)前我國企業(yè)授信體系的現(xiàn)狀。
關(guān)鍵詞 :授信體系;企業(yè);授信對象
首先傳統(tǒng)的授信體系指的是銀行為對企業(yè)的信用能力進行評估,建立信用評估標(biāo)準(zhǔn)對企業(yè)進行貸款或擔(dān)保等。而企業(yè)的授信體系指的是企業(yè)為擴大自身的發(fā)展對外進行擔(dān)?;蛸d銷等,對企業(yè)客戶的信用情況進行評估。由對象的不同,標(biāo)準(zhǔn)有所不同,授信額度及期限同樣有所不同。授信體系的建立對于企業(yè)本身的財務(wù)安全。壞賬或擔(dān)保不當(dāng)對于單個企業(yè)的財務(wù)無疑是個挑戰(zhàn),甚至影響企業(yè)的存活。加強對客戶的評估,做出量化的策略,有利于加強企業(yè)在市場中的競爭力,確保企業(yè)自身的財務(wù)安全。
一、企業(yè)需預(yù)防壞賬,加強對客戶資信的評估力度,建立安全的授信體系
授予信用的目的是擴大企業(yè)自身的市場份額,擴大影響力,形成品牌效應(yīng),獲取更多的利潤,追逐利潤的同行必須加強自身財務(wù)的安全。如果企業(yè)的審核力度不足,在擔(dān)保時缺乏正確的資信評定,賒銷產(chǎn)品時追逐市場份額,這樣,容易產(chǎn)生一味的擴大,卻忽略風(fēng)險的現(xiàn)象,造成企業(yè)在款項回籠時出現(xiàn)困難,部分企業(yè)為了緩解困難,會在客戶的要求下進行展期,同時增大風(fēng)險準(zhǔn)備。但這為接下來的壞帳埋下伏筆,形成壞賬的累積。
一般而言,在賒銷或擔(dān)保時,都需要經(jīng)過企業(yè)自身的評估,并且現(xiàn)在隨著科技的發(fā)展,具有評估的量化軟件,在一定程度上能夠預(yù)防壞賬的產(chǎn)生。企業(yè)需要加強對應(yīng)收賬款的管理,確保現(xiàn)金流能夠支撐當(dāng)前的現(xiàn)金需求,企業(yè)在對外擔(dān)保時必須充分調(diào)查擔(dān)保企業(yè)的資產(chǎn)負債情況,在擔(dān)保時能夠?qū)崿F(xiàn)通過資產(chǎn)負債表分析擔(dān)保方短期的財務(wù)情況,盡量減少因連帶責(zé)任造成公司品牌效應(yīng)的損失。在對客戶進行賒銷時,對于賒銷方的信用水平進行持續(xù)監(jiān)督并實現(xiàn)實時調(diào)級,確保應(yīng)收帳款的安全,實現(xiàn)資金的周期運轉(zhuǎn),由于賒銷時對象的聯(lián)系程度不同可以設(shè)立不同的標(biāo)準(zhǔn),但最關(guān)鍵的事情是在能夠?qū)崿F(xiàn)對賒銷方財務(wù)狀況的了解,即便無法實時的評估,也要將損失降到最低。先驗信息同樣重要,根據(jù)客戶過去的賒銷情況可以對客戶的資信等級進行調(diào)整,實現(xiàn)企業(yè)資金運轉(zhuǎn)中的安全,避免因為壞賬導(dǎo)致企業(yè)的財務(wù)問題。
綜上,壞賬的準(zhǔn)備對于企業(yè)的授信體系的建立有著直接的影響。在加大壞賬準(zhǔn)備時,建立的授信體系限制相對就多,評估的因素越多,對于存在不良記錄的客戶企業(yè)必須謹慎。另外,在經(jīng)濟發(fā)展迅速和相對蕭條時,企業(yè)的壞賬準(zhǔn)備會存在著雙重標(biāo)準(zhǔn),因為經(jīng)濟熱度高時,企業(yè)傾向于對外賒銷,加大擔(dān)保,這樣容易忽略一些因素,而經(jīng)濟蕭條時,受到經(jīng)濟壓力,企業(yè)往往選擇的是提高標(biāo)準(zhǔn),只對能夠有足夠擔(dān)保的客戶進行賒銷。不論進行怎樣的擔(dān)保,確保資金流的充足是必備條件,沒有正凈現(xiàn)金流的企業(yè)在發(fā)展中,會漸漸失去動力,企業(yè)必須加強自身對外的賒銷與擔(dān)保力度,避免壞賬的產(chǎn)生。
二、企業(yè)需針對不同的客戶類型授予不同的授信體系,實現(xiàn)市場的層次性
首先,就個體經(jīng)營者的授信而言,企業(yè)考核的路徑不是單一的,特別是在信息時代下,每個人都在暴露著自己的私人信息,如果有著不良記錄,是不可能進行掩飾的,只會欲蓋彌彰,所以個人在借貸時最好把自己的情況真實的寫,實現(xiàn)在自己的貸款申請書中。銀行了解客戶的方式包括個人電話、淘寶購物、信用卡消費記錄等。每個人都在信息時代里傳遞著信息。另外企業(yè)的自身業(yè)務(wù)中也準(zhǔn)確的記錄了客戶的信用情況。在進行單個客戶的評級中,在回顧歷史記錄時,需要動態(tài)觀測客戶當(dāng)前的狀態(tài),對于工作穩(wěn)定,收入確定的客戶可以相應(yīng)的匹配額度。雖然單個客戶的賒銷規(guī)模不大,但是由于個體客戶的數(shù)量巨大,所以在單個客戶的管理中需要動態(tài)進行評估,在不滿足標(biāo)準(zhǔn)時需要對客戶的擔(dān)保物進行處置或進行債權(quán)追索。
就經(jīng)銷商類型的固定交易客戶,由于具有個人授信的特征,所以必須滿足個人授信的標(biāo)準(zhǔn),比如經(jīng)銷商個人的信用記錄良好,不存在信用卡透支不還的問題等。在這基礎(chǔ)上,需要考核經(jīng)銷商在經(jīng)銷中是否存在經(jīng)銷合同違約的情況,是否存在不良交易,是否違法交易準(zhǔn)則等,對于存在經(jīng)銷問題的客戶,在經(jīng)銷方面需要賒銷時企業(yè)大可以拒絕。另外,經(jīng)銷穩(wěn)定和交易對象的穩(wěn)定性對于企業(yè)進行賒銷或擔(dān)保的同樣存在積極作用。固定交易型客戶交易的存在期限同樣企業(yè)進行的考核目標(biāo)之一,如果在賒銷合同的期限內(nèi),交易結(jié)束,客戶未能收回投入資本,則企業(yè)面臨應(yīng)收賬款流失的可能性,故企業(yè)對客戶進行評估的不僅僅是個人信用,對于交易的持續(xù)性、穩(wěn)定性同樣作為分析元素。
就項目類客戶,企業(yè)關(guān)注的是資金收回的期限。以房地產(chǎn)為例,水泥廠如果賒銷水泥,則水泥廠在核銷時,往往需要考核項目的完成期限及完成后的銷售前景,以及項目真正的負責(zé)人,如果是政府采購賒銷,水泥企業(yè)會放心進行賒銷,即便是首次交易。同時多數(shù)房地產(chǎn)將樓盤作為抵押,但是隨著房產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與市場飽和,越開越多的企業(yè)對于樓盤抵押已經(jīng)不再作為核銷的最主要因素,畢竟萬一房產(chǎn)商沒能夠完成項目,抵押的樓盤對于企業(yè)來說,面臨著出售等一系列問題。故需要對房產(chǎn)商自身的實力和過往的信用記錄進行分析,一般來說,在經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)上進行建房貸款的房產(chǎn)商比在較落后的地方賒銷容易,這正是因為經(jīng)濟較熱,樓房的上銷售不會存在太大的問題,企業(yè)會放心的進行擔(dān)?;蛸d銷。
總之,項目類的客戶需要將項目合同及項目過程時時回饋給企業(yè),企業(yè)在賒銷放貸時也存在著分期放貨,根據(jù)考核結(jié)果做出實時的賒銷情況進行調(diào)整。
三、企業(yè)對客戶的授信期限的相關(guān)規(guī)定
企業(yè)對外擔(dān)保時,擔(dān)保的額度取決于擔(dān)??蛻敉髽I(yè)的聯(lián)系及擔(dān)??蛻糇陨淼馁Y產(chǎn)水平,而賒銷額度同樣取決于客戶的資信水平。不能因為存貨等原因就大量賒銷,更不能因為關(guān)聯(lián)關(guān)系等就超額度的進行擔(dān)保。在適合企業(yè)自身的發(fā)展要求下,對客戶的授信額度進行調(diào)整,實現(xiàn)即能確保財務(wù)安全同時又能增加關(guān)系網(wǎng),又能擴大市場份額。
授信期限是指授信的有效期,在有效期內(nèi),客戶可以向授信企業(yè)申請在授信額度內(nèi)的擔(dān)保或賒銷,同樣規(guī)定用戶需要在一定的期限內(nèi)進行歸還,超過一定的期限不得再周轉(zhuǎn)授信,提前償還的,可以進行周轉(zhuǎn)。這也是為了核銷或擔(dān)保安全做出的規(guī)定,而且期限是隨著客戶信用等級進行不同的規(guī)定,這并沒有固定的期限。
四、總結(jié)
總之,傳統(tǒng)的授信體系是銀行隨著不同的客戶及資金的不同用途進行規(guī)定的,而企業(yè)的授信體系可以是根據(jù)不同的客戶、不同的信用水平,確定不同的擔(dān)保額度和賒銷額度。目的是為了維持企業(yè)形成的品牌效應(yīng)及應(yīng)收賬款的及時回籠避免連帶責(zé)任及壞賬的產(chǎn)生。企業(yè)的授信額度及授信期限需要分析客戶的綜合信用等級與所在地區(qū),進行相關(guān)的規(guī)定,同樣是為了實現(xiàn)應(yīng)收帳款的安全回籠,避免客戶潛在的風(fēng)險,實現(xiàn)企業(yè)的市場份額擴張和品牌效應(yīng)的積累。
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