建筑智能化系統(tǒng)精選(九篇)

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第1篇：建筑智能化系統(tǒng)范文

【關鍵詞】建筑智能化；設計分析；通信系統(tǒng)

當前智能建筑的顯著特征是向以太網傳輸技術和IP應用技術靠攏，這給設計者提供了更寬廣的設計思路和更多樣的技術手段，選擇更為合適的技術路線來實現(xiàn)建筑物的實際功能需求。

1 建筑通信系統(tǒng)

作為超高層建筑的通信系統(tǒng)，因其規(guī)模龐大，一般由當?shù)仉娦胚\營商承擔建造，提供語音、數(shù)據(jù)、視頻、傳真、因特網互聯(lián)等多媒體綜合傳輸業(yè)務。在建筑物內設置的用戶電話局是城市級別的通訊網絡的一部分，設計者應考慮預留物理上分開的雙通信接入系統(tǒng)路由，以滿足如城市SDH（同步數(shù)字體系）光纖通信傳輸網絡的應用需求。

在超高層建筑物內應根據(jù)不同的使用功能和豎向分區(qū)的特點，分別采用分級和分區(qū)的設計措施：

1）按照使用功能的不同，宜建立兩級的通信網絡系統(tǒng)。一級通信系統(tǒng)由提供建筑物整體業(yè)務的中心程控交換機等局端設備組成。在不同使用區(qū)域構建二級通信網絡系統(tǒng)，如辦公、酒店、商業(yè)等區(qū)域，采用網絡型程控交換機，分別提供各類業(yè)務需求。

2）可考慮如圖1所示以無源光網絡等通信接入技術在建筑物內的應用?？蓪⒐饩W絡單元（ONU）部署在避難層的電信小室內，管理避難層之間功能區(qū)的數(shù)據(jù)、語音業(yè)務。

通信系統(tǒng)的網絡組成方式需要結合當?shù)仉娦胚\營商的本地資源情況進行部署，因其組成方式直接影響建筑物內的綜合布線系統(tǒng)的拓撲結構，因此設計者應立足于超高層建筑的特點，與當?shù)剡\營商盡可能早地共同制定出網絡方案，才能更好地把握設計品質。

2 構建控制網絡的統(tǒng)一通信平臺

超高層建筑宜根據(jù)建筑物的規(guī)模和功能需求構建控制網絡，并以此作為智能化系統(tǒng)的統(tǒng)一通信平臺。

建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控點數(shù)量可在萬點以上，采用RS485總線式傳輸系統(tǒng)，從中心向外輻射的總線數(shù)量將會超過10條以上，總線之間不能統(tǒng)一利用和備份。

安防系統(tǒng)中視頻監(jiān)控系統(tǒng)前端攝像機可在千臺左右，采用數(shù)字IP網絡化監(jiān)控系統(tǒng)能有效削減線路敷設成本。

廣播系統(tǒng)的分區(qū)可在百個左右，尤其是背景音樂兼作消防廣播系統(tǒng)時，如不采用數(shù)字式系統(tǒng)，其系統(tǒng)的構成將相當復雜。

如上子系統(tǒng)中采用數(shù)字式網絡系統(tǒng)不僅更有利于建筑物建造，其占用機房面積更小、線路敷設成本更低、功能調整靈活，降低后期維護，而且數(shù)字式網絡系統(tǒng)可以更好地提高系統(tǒng)品質，提供備份傳輸機制，軟件控制替代部分硬線控制，后期維護和功能調整相對簡單等。為了進一步發(fā)揮數(shù)字網絡的優(yōu)勢，需要將如上子系統(tǒng)的傳輸部分統(tǒng)一整合成一個獨立的網絡，控制網絡系統(tǒng)，如圖2所示。

控制網絡系統(tǒng)應具備：

1）采用兩層網絡體系，網絡的核心設備部署在總控機房內。核心層設備采用穩(wěn)定的雙機熱備系統(tǒng)，與接入層交換機采用千兆連接?？紤]到技術的發(fā)展以及需求的變化，主干網采用可升級至萬兆傳輸?shù)奈锢韨鬏斀橘|。

2）每臺核心交換機內還應提供多層次的冗余，包括引擎冗余、電源冗余以及支持模塊和端口的冗余分布，保障業(yè)務的無縫切換。

3）接入層設備選用百兆端口的交換機，分布部署在各樓層弱電機房內。多臺樓層交換機級聯(lián)后，通過雙上聯(lián)端口與核心交換機互聯(lián)。

4）按照服務區(qū)域及系統(tǒng)服務類型進行VLAN劃分和Trunk連接。

5）網絡系統(tǒng)具備數(shù)據(jù)包級別區(qū)分、標識、帶寬控制、隊列管理等功能，支持各類服務質量措施。

6）與其他網絡互連時，網絡系統(tǒng)采用設置防火墻、AAA認證方式等措施以確保網絡的安全。

7）配置網絡管理軟件，便于網絡管理員的系統(tǒng)維護。

統(tǒng)一的控制網絡通信平臺不僅可將應用于建筑物內的各類基于IP技術的智能化子系統(tǒng)從形式上集成起來，而且可將控制網絡進一步擴展到智能化集成系統(tǒng)、物業(yè)管理系統(tǒng)、智能一卡通應用系統(tǒng)等信息應用系統(tǒng)的構建中。

3 系統(tǒng)互聯(lián)

超高層建筑宜根據(jù)建筑物的規(guī)模和功能需求選擇適宜的智能化子系統(tǒng)并建立互聯(lián)機制。

超高層一般都有兩個及以上的功能分區(qū)，如辦公、酒店、商業(yè)等功能分區(qū)。首先，對于不同的功能分區(qū)即有不同的運營、管理及維護部門，必須為其設置相對獨立的子系統(tǒng)，確保不同管理部門的各子系統(tǒng)獨立管理和操作；其次，對于不同管理部門的同一子系統(tǒng)應能實現(xiàn)各功能分區(qū)的子系統(tǒng)之間信息互聯(lián)互通。但其互聯(lián)的機制應結合功能的需要和子系統(tǒng)結構，分別建立主從式、對等式和分立式互聯(lián)方式。

一般來說，通信系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)等宜統(tǒng)一設置設備總機房，在各功能分區(qū)設置設備分中心設備，屬主從式互聯(lián)方式。

建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)（BA）、安全技術防范系統(tǒng)（SA）、火災自動報警系統(tǒng)（FA）宜采用對等式互聯(lián)方式，各功能區(qū)共享功能通過系統(tǒng)軟件的權限劃分來確定。

在不同功能區(qū)子系統(tǒng)存在異構形式或不需要共享功能的，如會議系統(tǒng)、擴聲系統(tǒng)等宜采取物理上分開的分立方式。

4 系統(tǒng)集成

超高層建筑智能化系統(tǒng)集成宜根據(jù)建筑物的規(guī)模和功能需求建立縱橫式集成方式。

目前較為常見的系統(tǒng)集成方式為建筑設備管理系統(tǒng)（BMS），對建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)（BA）、安全技術防范系統(tǒng)（SA）、火災自動報警系統(tǒng)（FA）實現(xiàn)設備狀態(tài)、控制指令、歷史數(shù)據(jù)的動態(tài)圖形顯示；根據(jù)決策預案實現(xiàn)各子系統(tǒng)的聯(lián)動。

超高層建筑智能化系統(tǒng)集成宜從子系統(tǒng)和功能分區(qū)兩個層面考慮：一方面，不同功能分區(qū)的同一子系統(tǒng)(如BA、SA、FA)宜采用對等式互聯(lián)方式，通過用戶權限設置等手段實現(xiàn)信息共享；另一方面，同一功能分區(qū)內的BA、SA、FA子系統(tǒng)進行集成（BMS）。其系統(tǒng)構架如圖3所示。

5 結語

智能化建筑是將信息技術與建筑藝術有機地結合在一起，以其信息管理科學、設備高度自控以及使用靈活方便等特點，成為建筑設計的新亮點，智能建筑將成為能夠使用信息化社會發(fā)展需要的現(xiàn)代化新型建筑。文章中對建筑智能化系統(tǒng)的分析說明，希望可以為相關專業(yè)人士提供參考。

參考文獻

[1]吉星；趙飛.智能化的建筑設計理念分析.大慶市規(guī)劃建筑設計研究院【期刊】黑龍江科技信息2010-05-15.

第2篇：建筑智能化系統(tǒng)范文

關鍵詞：智能建筑；建筑智能化系統(tǒng)；設計與應用

智能建筑和建筑智能化系統(tǒng)的發(fā)展歷史比較短暫，其概念和定義有很多，但它們所描述的核心理念都是一致的，都是基于智能化的計算機系統(tǒng)，實現(xiàn)安全、舒適、信息化、集成化的目標，同時能夠完成一定的智能化功能?，F(xiàn)階段，智能化設備子系統(tǒng)的設計及其應用的數(shù)量和規(guī)模都有了很大程度上的增長，能夠滿足一定的智能化要求，但是我們也必須承認這些獨立的子系統(tǒng)在集成設計和集成功能的管理上還有一定的困難。

1 建筑智能化系統(tǒng)的特點

簡單來說，建筑智能化系統(tǒng)有如下幾個特點： 注重建筑安全。采用技術手段，在保證居民生命安全和財產安全的同時，也保護了居民的通信安全和計算機網絡安全； 強調建筑的舒適性能。建筑智能化在設計時考慮到了現(xiàn)階段下人們工作的效率問題，對辦公環(huán)境和居住環(huán)境如室內溫度、空氣濕度等加強了控制，突出心理舒適和生理舒適的雙重體驗； 智能化建筑實現(xiàn)了對機電設備等的能源節(jié)約化的要求，通過利用信息技術、智能化技術實現(xiàn)對建筑中設備的最佳調節(jié)，在保證人們日常工作需要和生活舒適度的同時，滿足資源節(jié)約的新型建筑要求； 除以上所介紹的優(yōu)點之外，智能化建筑的優(yōu)點主要體現(xiàn)在安裝在其中的各種智能化設備，比如：辦公與通信自動化系統(tǒng)、智能門禁系統(tǒng)、建筑供暖系統(tǒng)等，這其中綜合利用了傳感器技術、圖像處理技術、現(xiàn)代化的通信技術等等，實現(xiàn)建筑的自動綜合監(jiān)控、各類狀態(tài)參數(shù)的實時控制與動態(tài)監(jiān)視、設備不正常工作狀態(tài)下的自動報警等智能化功能。

2 建筑智能化系統(tǒng)的集成模式設計

智能建筑是信息時代下的新的建筑設計理念，這種理念涉及的核心方法是智能子系統(tǒng)的科學集成，實現(xiàn)各個分布式功能模塊的協(xié)調運作，以實現(xiàn)數(shù)據(jù)信息的綜合共享、對局部或者全局事件的快速響應、一體化資源和服務的科學管理。

現(xiàn)在討論基于智能子系統(tǒng)平等方式集成的模式設計。這種集成模式的設計是以智能系統(tǒng)的功能組件、基于通用標準的開放平臺作為設計基礎，各個功能子系統(tǒng)的管理控制系統(tǒng)的接口模塊以功能組件的形式加入進來，同時按照接口模塊的標準定義來確定自己的接口。然后集成平臺通過這些已經定義好的接口與功能子系統(tǒng)進行數(shù)據(jù)交換和通信控制，協(xié)同實現(xiàn)建筑的智能化要求。在整個智能集成模式設計中，集成平臺處于重要的地位，是智能體系的管理控制者，一方面收集子系統(tǒng)的通信數(shù)據(jù)，另一方面負責基于系統(tǒng)通信的決策控制。同時，在整個集成系統(tǒng)的設計中需要考慮軟件技術、數(shù)據(jù)庫的數(shù)據(jù)組織和數(shù)據(jù)結構、模塊接口設計、平臺的子系統(tǒng)實現(xiàn)等諸多技術問題，但是其核心的模式設計主要是子系統(tǒng)的功能集成和系統(tǒng)的信息共享，功能集成體現(xiàn)在所有子模塊的功能都要被集成平臺管理和控制，并為平臺的決策提供支持；信息共享主要是解決模塊間的通信問題，保持工作的協(xié)同性。

3 建筑智能化系統(tǒng)的集成模式應用

IBMS也叫智能建筑管理系統(tǒng)，是整個建筑智能化系統(tǒng)的數(shù)據(jù)總站和決策機構，對功能子系統(tǒng)起到控制、維持和調度的作用，IBMS 通過自身的功能平臺，將整個智能化系統(tǒng)集成整合在一起，進而實現(xiàn)系統(tǒng)的信息共享和功能控制功能，這也體現(xiàn)了IBMS 的核心理念。所以，接下來的問題就是將子系統(tǒng)通過標準定義的數(shù)據(jù)接口進行接入的問題。

目前，通用的智能控制設備的集成方案是采用OPC（OLEfor process control）技術，這種技術的優(yōu)點在于可以避免智能系統(tǒng)建設時由于設備的生產廠家不一致導致的設備費用和維護的問題。OPC 技術的本質在于采用了微軟公司定義的分布式組件對象模型，實現(xiàn)功能子系統(tǒng)或者軟件的復用和互操作，同時這種技術自身提供了標準的、可擴展的、基于面型對象技術的通用通訊協(xié)議，以OPC計算機服務器的形式，解決軟硬件不兼容的問題，完成子系統(tǒng)的集成實現(xiàn)，所以利用上述的技術標準和規(guī)范，就可以實現(xiàn)OPC 的應用技術概念模型，主要包括：數(shù)據(jù)通信層、分析控制層和輔助決策層。數(shù)據(jù)通信層主要由BAS 客戶端接口、CAS 客戶端接口以及OAS 客戶端接口等組成，具體采用OPC技術與子系統(tǒng)模塊進行信息交互，其主要的功能包括采用數(shù)據(jù)接口收集子系統(tǒng)對象的技術參數(shù)、系統(tǒng)日志等，完成與子系統(tǒng)的信息交互。分析控制層的主要作用是對數(shù)據(jù)通信層收集得到的信息和數(shù)據(jù)進行整理、建模和分析，最終生成反映分析結果的數(shù)據(jù)報表、系統(tǒng)日志。輔助決策層的主要功能是針對信息共享的數(shù)據(jù)流協(xié)調的對功能對象進行管理，同時在數(shù)據(jù)分析和信息挖掘的基礎上提供一定的輔助決策能力。此外，子系統(tǒng)模塊要和OPC 客戶接口、OPC服務器接口進行數(shù)據(jù)交流，從而滿足系統(tǒng)的管理要求。

4 結語

縱觀我國智能化建筑的產生和發(fā)展歷程，其設計水平和推廣范圍已經有了一定的進步和提高，廣大業(yè)主、房地產開發(fā)商以及智能化建筑的從業(yè)人員已經逐漸的認識、了解、關注到了這個新的設計理念，并逐漸重視起來，現(xiàn)階段，黨和政府不斷提倡的可持續(xù)發(fā)展理念為未來建筑的發(fā)展道路指明了方向。至此，智能化建筑發(fā)展的階段目標就是將建筑智能子系統(tǒng)的合理集成，提高建筑智能化的水平和檔次。本文討論了建筑智能化系統(tǒng)的主要特點，簡單的明確和分析了智能系統(tǒng)集成設計的主要內容和主要模式，希望對推動我國的建筑智能化發(fā)展有所幫助。

參考文獻：

第3篇：建筑智能化系統(tǒng)范文

是與其它施工單位溝通的主要原因。

6．團隊內部的溝通

項目團隊是一個臨時性的組織，團隊的凝聚力是項目成功的關鍵。項目經理通過溝通能了解團隊成員的工作狀態(tài)、責任心、積極性等各種與項目有關的因素。項目經理的權威不僅僅來自企業(yè)賦予的權力，更重的是他的人格。項目經理既是團隊成員的領導，也是團隊的成員。

7．與供方的溝通

智能化系統(tǒng)通常采用成熟的、主流的產品和系統(tǒng)，供方是技術信息的直接提供者。項目經理與供方的廣泛交流，能獲得項目最重要的技術目標線索。

項目經理需要溝通的環(huán)節(jié)還有許多，如相關職能單位、其它與項目有關的非直接供應商等。溝通的過程就是信息收集的過程。項目經理應收集足夠的信息為項目服務。所有這些信息通過甄別利用于項目，以便更有效地進行項目管理、計劃、組織、協(xié)調和控制工作。

4 項目的目標

項目是一個特殊的將被完成的有限任務。它是在一定時間內，滿足一系列特定目標的多項相關工作的總稱。也就是說，項目是有地點、時間、資源、及規(guī)定要求（如性能、質量、數(shù)量、技術指標等）限制的多項具體的工作目標的集合。因此，必須對項目進行有效的策劃，利用這此資源達到預定的目標。

建筑智能化項目有四個周期性階段：概念階段、開發(fā)階段、實施階段和結束階段。

在概念階段中，承建商應根據(jù)客戶的要求進行項目的方案規(guī)劃和招投標，以確定項目的目標：在開發(fā)階段中，承建商應根據(jù)項目目標進行詳細的設計，并制定項目的實施計劃；在項目的實施階段，承建商應根據(jù)項目的實施情況進行計劃控制和調整；在項目結束階段，承建商應積極組織完成項目的竣工交接。項目經理在此過程中始終擔當主導角色。

項目經理在項目管理中必須明確項目的目標。

目標最基本的三方面內容如下：

1．項目的最終交付物符合預定的各項要求，提供一套滿足客戶預定需求的、客戶滿意的建筑智能化系統(tǒng)。

2．項目的時間目標。弱電項目的進度必須符合總體進度要求。

3．項目的成本目標。項目必須規(guī)定的成本范圍內完成。

項目經理要完成這個目標并非是輕而易舉的，必須進行有效的策劃、管理與控制。目標管理的主要內容是合同管理。項目經理必須明確合同的各項規(guī)定以及法律法規(guī)的規(guī)定。

如何確定建筑智能化系統(tǒng)的項目的目標呢？答案只有一個：溝通。

由于智能化系統(tǒng)還處于了個持續(xù)發(fā)展階段，即使主流產品和系統(tǒng)，其規(guī)格、種類繁多，功能和價格也有很大的差別，客戶對智能系統(tǒng)的了解也只是表面的或概念性的。作為弱電總包商，有責任讓客戶全面了解建筑智能化系統(tǒng)的特點、功能以及會產生的社會效益和經濟效益。

1．通過書面或口頭的方式和向客戶介紹建筑智能化系統(tǒng)的基本構成、功能和盜用；

2．通過溝通向客戶了解客戶的現(xiàn)實需求和潛在需求，在公正的、非利益驅駛前提下，提供針對性的方案策劃，論證系統(tǒng)的可行性和必要性。

3．為客戶提供系統(tǒng)的應用實例并進行詳細的介紹，使客戶對智能化系統(tǒng)有感性上的認識。

4．為客戶提供初步的針對性系統(tǒng)設計方案，較詳細地描述系統(tǒng)的預期的各種功能、系統(tǒng)的特點、設備的配置要求、對建筑物環(huán)境平臺的要求、系統(tǒng)的合理造價等等客戶關心的內容。

通過廣泛的溝通和必要的競爭程序，以合同形式確定建筑智能化系統(tǒng)的總體目標。

5 項目的計劃與控制

項目管理最關鍵的階段是項目的開發(fā)階段和實施階段，也是執(zhí)行合同的主要階段。開發(fā)階段的關鍵性是項目團隊的組建、系統(tǒng)的深化設計和組織項目實施計劃；實施階段的主要工作是計劃的實施和控制。

建筑智能化系統(tǒng)的計劃主要進度計劃、質量計劃、采購計劃、施工計劃、檢驗計劃等等。計劃是控制的基礎。項目實施的過程就是項目的計劃的實施、檢查和分析、調整和再計劃不斷循環(huán)的過程。

5．1 項目的進度計劃

項目進度計劃歷來是建筑項目最關心的內容之一，因為進度和項目成本緊密相關。項目經理在進度檢查中同樣最關心：進度是否滯后？投入成本是否超出預算？

1．根據(jù)項目目標確定項目的工作范圍

智能化項目同樣具有項目的多目標屬性。項目經理在確定工作范圍時應根據(jù)合同和客戶的需要初步確定項目最終預期的成果和交付物的清單，還應考慮各種制約因素及項目的風險因素，同時要關心其它分項工程的影響及歷史的經驗教訓等。

2．工作分解

把一項復雜的項目工作分解為簡單的、可操作的工作任務是項目計劃中有效的手段。我們把這種方法稱為工作分解結構（WBS）。通過工作分解可以得到兩項可操作的結果：一是通過項目工作由粗到細的分解過程，得到可操作的簡單任務，二是能夠落實各項工作的具體責任部門和人員。

3．工作排序和網絡計劃

工作分解可按交付成果劃分，也可按工作過程劃分。在智能化項目管理中，我們常采用按工作過程劃分的方法，更符合弱電系統(tǒng)的體系結構和工作思路。

一般說來，工作排序的確定首先分析確定工作之間本身存在的邏輯關系，在此基礎上再加以分析，以確定各工作間的組織關系。

工作排序的最終結果就是網絡計劃，網絡計劃是復雜工程中常用的計劃方式之一。在國際上通常采用先后關系圖法（PDM），也稱單代號網絡圖，是一種使用節(jié)點表工作、箭線表示工作排序的項目網絡圖。在我國通常采用箭線圖法（ADM），也稱雙代號網絡圖，是一種用箭線表示工作、節(jié)點表示工作排序的網絡圖。還有一些更復雜的網絡計劃方法。

4．工作時間估計

網絡計劃中只表示出工作間的關系，并沒有工作的延續(xù)時間。智能化系統(tǒng)項目是分項工程，需要配合工程的主體進度。因此，項目經理必須獲得與本工程相關的全面主體工程和配合工程進度計劃數(shù)據(jù)，并根據(jù)本工程進度經驗以及人力、物力資源情況作出各工作的延續(xù)時間估計，通過網絡計劃計算方法，獲得關鍵路徑、總工期、各項工作最早開始時間、最遲開始時間、最早完成時間、最遲完成時間、工作總時差、自由時差等數(shù)據(jù)。

5．制定進度計劃表和項目預算

進度計劃表能直觀反映項目的進度要求，并方便于進度的跟蹤。國內最常用的進度計劃表稱為橫道圖，廣泛用于項目的進度計劃。進度計劃表是網絡計劃計算的最終結果，作為項目的基準計劃，以便于在項目實施過程對計劃進行檢查、分析、調整和控制。

根據(jù)進度計劃合理配備人力、物力資源，進行項目預算。合理指的預算必須符合智能化工程的本身特點，如基本上屬于配合工程、集中投入人力和物力、技術施工人員的要求等。 5．2 項目的進度計劃控制

計劃的目的是進行有效的管理，進度基準計劃是項目進度控制的基礎。

如何做好項目的進度控制呢？

首先，明確控制的目的，加強來自各方面的綜合、協(xié)調和督促，要建立項目管理信息制度，責任主管應及時間項目經理匯報工作執(zhí)行情況，項目經理應定期向客戶報告，并隨時向協(xié)調項目資源；其次，預測項目未來的進展情況，對當時情況的衡量、預測情況和當時情況的比較，及時制定實現(xiàn)目標、進度或預算方案的修正。

5．3 項目的質量計劃與控制

質量是項目的關鍵要素之一，也是建筑施工企業(yè)的生命線。成功的項目管理企業(yè)必須有一套完整的質量管理體系和控制體系，弱電總包商也不例外。質量要求貫穿整個項目的始終，也是驗證項目成敗的最直觀、最主要的因素。

隨著我國的市場經營體制進一步溶入國際社會，企業(yè)越來越重視項目的質量。國際標準ISO9000系列全面質量管理體系已被越來越多的企業(yè)作為質量管理方法，作為企業(yè)的質量管理制度來實行。

弱電總包商對智能化項目的質量管理也應按ISO9000全面質量管理的要求來實行。質量管應重視以下幾方面的內容：

1．以客戶為中心。項目經理在質量管理過程中必須樹立以客戶為中心的思想，保證項目達到客戶滿意。

2．向客戶明確項目質理管理的體系及項目質量控制規(guī)程，提供質量保證措施。

3．按項目質量管理標準體系和管理流程的規(guī)定進行項目的質量控制。

4．注重項目過程中關鍵點的質量檢查和工藝操作規(guī)程。

5．明確各部門和人員的管理責任，注重記錄和文件管理。

項目的質量計劃、檢驗計劃都圍繞保證項目質量，保證客戶滿意這個目標進行。

檢驗計劃是保證項目質量一項重要措施。智能化項目的檢驗包括產品或系統(tǒng)的進場檢驗、安裝過程中的過程檢驗和項目完工后的最終質量檢驗三部分。檢驗方法按ISO9000全面質量管理體系的規(guī)定執(zhí)行。

圖2 項目計劃控制流程圖

5．3 項目的預算和成本控制

項目的預算和成本控制是承建商和客戶共同的內容，也是項目管理的重點內容之一。成本控制包含在項目進度計劃控制之中。

成本控制的主要方法常采用掙值分析法，具有步驟如下：

1．根據(jù)項目的進度計劃安排人力資源和物力的投入，繪制資源負荷圖；

2．編制預算，并繪制項目預算曲線；

3．定期對項目進行檢查，記錄實際發(fā)生費用及工程的實際進度百分比；

4．用掙值分析法檢查項目進度、費用來預算的差別。

掙值分析法可以比較直觀地反映工程的進度和費用。項目經理根據(jù)分析得到的結果來調整項目的人力和物力分配，以便于工程按計劃進行。

5．4 項目的風險控制

項目風險是造成項目達不到預期目標甚至失敗的可能性，項目是風險和利益并存的。建筑智能化項目同樣存在來自多方面的風險，如合同不利帶來的風險，技術設計和產品帶來的風險，溝通不利帶來的風險，實施過程帶來的風險等。利用科學的方法去識別風險、評估風險并設計、實施有效的方法去控制風險是項目管理的重要工作。

產生風險的原因很多，項目的未來性，項目的復雜性，項目環(huán)境的變化，項目中人的因素都會給項目帶來風險。智能化項目產生風險的原因主要是合同、技術設計和系統(tǒng)產品的復雜性造成的，因此，良好的系統(tǒng)策劃可以避免或減少項目合同上的風險，良好的溝通、系統(tǒng)性的項目計劃、良好的技術設計以及標準化的實施流程可以避免或減少項目復雜性上的風險。

第4篇：建筑智能化系統(tǒng)范文

【關鍵詞】現(xiàn)代建筑 智能化弱電系統(tǒng) 設計

中圖分類號：O646.1+2 文獻標識碼：A

一、公共廣播傳呼系統(tǒng)

智能建筑廣播系統(tǒng)分2類，一是面向公共區(qū)(如展廳，中廳服務區(qū)域等)的公共系統(tǒng)，平時播放背景音樂廣播，火災或緊急情況時立即切換為緊急廣播。二是面向辦公區(qū)域及車庫區(qū)域的廣播系統(tǒng)在一些特殊區(qū)域等則要單獨設置專業(yè)廣播設備)。公共廣播傳呼系統(tǒng)設計主要考慮以下幾個因素：即系統(tǒng)方式，劃分廣播分區(qū)，按揚聲器特性確定揚聲器與功放器，緊急廣播的切換功能，廣播線路與樓梯方式等。智能建筑廣播系統(tǒng)劃為2個邏輯分區(qū)(即展廳、車庫和辦公樓)。其中對應于緊急廣播為l9 個子分區(qū)，對應于內部呼叫為l9 個子分區(qū)確定揚聲器與功放器的原則是必須考慮揚聲器的廣播效果并根據(jù)其功率確定功放器，智能建筑在前臺服務區(qū)域及辦公樓部位選用造型好、頻響及聲壓指標高的6w吸頂揚聲器，在車庫選用1OW號角揚聲器，在展廳選用2OW聲控。公共廣播傳呼系統(tǒng)應具有2個主要功能，即平時的背景音樂或普通廣播以及緊急廣播。緊急廣播總控制器有最高邏輯優(yōu)先權。緊急廣播總控制器當有消防控制觸發(fā)信號抵達時．通過啟動各分區(qū)的邏輯控制模塊將相應的負載回路切換成對應的緊急廣播回路。

二、 共用無線電視系統(tǒng)CATV和衛(wèi)星接收系統(tǒng)

智能建筑的共用無線電視系統(tǒng)是適應人們使用功能要求的一部分，系統(tǒng)不僅用于接收廣播電視，還能傳送自行播送的節(jié)目及調頻廣播。作為智能建筑的CATV系統(tǒng)設計，對系統(tǒng)保證用戶電平，解決弱場強收視問題，保證圖像的傳輸質量以及節(jié)目來源均應予以充分考慮。系統(tǒng)的前端設備CATV的主要部分，其對信號處理的質量好壞直接影響整個系統(tǒng)的質量。因此前端系統(tǒng)輸出應具有較高的質量來滿足分配系統(tǒng)所需電平。智能建筑店前端設備采用放大一混合式．其傳輸系統(tǒng)采用分配一分支方式，以適應用戶終端數(shù)量多且分布不規(guī)則的特點。系統(tǒng)的傳輸帶寬為(5～860MHz)共可傳輸8套電視節(jié)目，傳輸系統(tǒng)覆蓋102個電視用戶終端。衛(wèi)星接收系統(tǒng)的選址地安裝及調試是一個重要部分，經接收、解調、調制后的衛(wèi)星信號混合人共用無線電視系統(tǒng)前端部分，經傳輸分配系統(tǒng)送至各用戶終端。智能建筑采用了套板狀衛(wèi)星電視接收天線，分別用于接收不同電視衛(wèi)星的電視信號共8套。

三、智能建筑弱電系統(tǒng)的防雷、接地設計

1）電源系統(tǒng)的雷電防護

由于機房電力供給是由大樓的建筑物變配電室引入的，電源高壓端的防雷保護已由電力供電部門實施。按照國標GB50057--1994，為了將低壓配電系統(tǒng)線路上的電壓限制在一個安全的水平，在供電線路上需安裝SPD。弱電機房的電源浪涌保護通常作三級保護：電源引入的總配電柜處安裝浪涌保護器，作為一級保護；通常弱電機房均由總配電柜單獨配出一個回路為機房供電，因此需要在機房配電箱處安裝浪涌保護器，作二級保護；在所有重要的、精密的設備以及UPS的前端應相對地加裝浪涌保護器，作為三級保護。有了這三級的保護，就．口T將雷電過電壓(脈沖)鉗制在lkV以下，達到保護設備的目的。當然，浪涌保護的級數(shù)可根據(jù)工程的實際情況進行增減，以求經濟合理的方案，達到抑制浪涌的目的，保護弱電設備。

2）等電位聯(lián)結

通過設置等電位聯(lián)結，可有效消除不同接地點可能存在的電位差，發(fā)生雷擊時可有效避免因感應產生的不同接地點電壓不同而導致的放電現(xiàn)象。在建筑物實際設計與施工中，通常按照設備、機房的不同位置，分別設置由共用接地系統(tǒng)引來的總等電位聯(lián)結端子板和局部等電位聯(lián)結端子板，將引入建筑物的給排水管、電纜金屬護套、金屬保護導管、煤氣管道、金屬構件等與等電位聯(lián)結端子可靠連接。設備安裝時將各設備間和管道間的各種金屬管道、金屬構件、電源PE線等與各局部等電位聯(lián)結端子板可靠連接，構成等電位聯(lián)結。

高層建筑物內各種金屬導體和管道(如金屬門窗、設備的金屬外殼等)作等電位聯(lián)結；電源線、信號線通過電涌保護器實現(xiàn)等電位聯(lián)結；建筑物各處的均壓環(huán)、起到一定電磁屏蔽作用的鋼筋網、各處的電氣裝置以及防雷等電位聯(lián)結導體形成總等電位聯(lián)結，最后與聯(lián)合接地系統(tǒng)相連，形成一個理想的“法拉第籠”。

四、結構化布線系統(tǒng)作為智能建筑的基礎

結構化布線是一種具有全新概念的布線系統(tǒng)，用以服務建筑物中所有通信和計算機設備，滿足現(xiàn)在和將來的布線要求。設計應以智能建筑的現(xiàn)時和計劃需求為依據(jù)。設計未將電話通訊歸人結構化布線，這是因為作為智能建筑，語音與數(shù)據(jù)兩種終端的分界很明顯，且位置不易變更。另外，從技術經濟上考慮，3類線帶寬16MHZ，可傳輸10MBPS及其以下低速數(shù)據(jù)，作為語言傳輸是廉價而效果很好的媒介。智能建筑的結構化布線是計算機管理系統(tǒng)的結構化布線，智能建筑的計算機管理系統(tǒng)分為辦公系統(tǒng)和收銀系統(tǒng)(POS)。智能建筑展廳與辦公室共有終端信息點865多個，行政局域網的信息終端分布在地下層和行政辦公管理區(qū)域，收銀系統(tǒng)的信息終端分布在展廳一層的前臺服務區(qū)域。

五、弱電豎井和弱電管理間

弱電豎井的安排是弱電應用環(huán)境系統(tǒng)的一項重要內容。傳統(tǒng)的弱電井僅僅是弱電系統(tǒng)的過線通道，即使安裝設備，也是少量的墻裝設備。由于計算機系統(tǒng)在智能建筑中的廣泛應用，弱電井道已不再是傳統(tǒng)意義上的線路過道。更重要的是，

為高效利用建筑平面及弱電系統(tǒng)安裝考慮，弱電井往往用作計算機的二級網絡管理機房。因此，間作網絡管理間的弱電豎井，在建筑設計時應考慮其在建筑體內的合適位置、面積及內部應用環(huán)境三個方面的問題。

計算機網絡對各種數(shù)據(jù)通信線路都有一定的要求，包括長度限制。在智能建筑中，計算機系統(tǒng)的水平線路往往采用銅質雙絞線(u1P)。UIP和網絡傳輸?shù)膸捰忻芮嘘P系。綜合布線的標準和規(guī)范，要求PC工作站到網絡交換機的U耶線路長度不能超過100米(布線設計時應考慮在90米以內，其余為網絡跳線長度)。考慮到管路的豎直、彎度因素，建筑物的最邊緣至弱電間的距離不應超過60米，因此，間作網絡管理間的弱電豎井位置在建筑平面設計時的位置相當重要。占地面積很大的建筑物，弱電井的數(shù)量就不應只有一個。網絡管理間還有另外一些重要的因素應在建筑平面規(guī)劃時給以考慮。網絡管理間內將安裝網絡機柜，周圍需有安裝和維護空間，再加上墻裝的弱電設備等，網絡管理間的面積一般在6～10平方米之間，最少不應小于4平方米。

六、弱電系統(tǒng)的供電

弱電系統(tǒng)的供電往往在電氣設計時被忽略，把此部分供電設計和施工交給弱電工程商，這不符合電氣工程規(guī)范要求。弱電系統(tǒng)供電往往采用子系統(tǒng)單獨供電，了解整個弱電系統(tǒng)的供電要求在電氣設計和施工上很有必要。

弱電系統(tǒng)的設備正常運行需要強電系統(tǒng)的支持，弱電系統(tǒng)的供電線路不能和照明、動力等線路共用，且多數(shù)弱電系統(tǒng)有單獨供電的要求，其目的是保證設備供電的安全性。如安全防范系統(tǒng)采用單獨回路集中供電，尤其是與消防聯(lián)動的系統(tǒng)應保證緊急情況下能正常供電。通常情況下，計算機網絡系統(tǒng)會采用不問斷電源(UPS)集中供電，在強電設計時應給以考慮。不間斷電源機房的供電進線有容量的要求，出線有集中供電的要求。即使不采用UPS供電的工作站，也要求有單獨回路供電，以防止和其他電路混用對系統(tǒng)帶來的危害。對建筑項目而言，各弱電系統(tǒng)的規(guī)劃和設計固然重要，但必須在整體規(guī)劃的前提下進行。也就是說智能建筑弱電系統(tǒng)的規(guī)劃和設計更應引起高度重視。原因很簡單，大多數(shù)弱電系統(tǒng)工程問題并不是系統(tǒng)建設本身，而往往出在工程的界面協(xié)調上，而這些矛盾都是因為沒有重視弱電系統(tǒng)的規(guī)劃和設計引起的。

結語

總之，隨著信息技術的飛速發(fā)展，智能建筑的智能化設備越來越多，對智能建筑弱電系統(tǒng)的設計也提出了許多新的內容和要求。若設計不當，可能造成嚴重的經濟損失。所以，我們要從系統(tǒng)性的角度進行全方位綜合考慮，才能搞好智能建筑弱電系統(tǒng)的設計。

參考文獻

[1]GB50057一1994(2000年版)建筑物防雷設計規(guī)范[s]．

第5篇：建筑智能化系統(tǒng)范文

關鍵詞：建筑智能化；系統(tǒng)建設；問題；措施

中圖分類號： TN915 文獻標識碼： A

引言

建筑智能化系統(tǒng)在建筑設計中已經成為不可或缺的設計內容，它是基于建筑技術、控制技術、計算機技術、通信技術、圖像顯示技術等涉及多學科、多技術的復雜綜合性系統(tǒng)，技術含量高。完整的建筑智能化系統(tǒng)包括通信網絡系統(tǒng)、信息網絡系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)、建筑設備自動化系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等。建筑智能化系統(tǒng)發(fā)展迅速，涉及專業(yè)廣泛，但在現(xiàn)階段建設過程中存在一些問題。

一、系統(tǒng)建設原則

建筑智能化是服務于智能建筑的一個系統(tǒng)工程,其目的是向人們提供一個安全、高效、舒適、便利的建筑環(huán)境,在建設過程中必須遵循的基本原則如下:

1、符合國家信息化建設的方針、政 策和地方 政府 總體規(guī)劃建設的要求;

2、系統(tǒng)的等級標準應與項目開發(fā)定位相適應;

3、工程的規(guī)劃、設計、建設必須遵循國家和地方的有關標準、規(guī)范和規(guī)定;

4、系統(tǒng)的規(guī)劃、設計、建設應與土建工程的規(guī)劃、設計、建設同步進行;

5、工程必須實行嚴格的質量監(jiān)控,并達到國家規(guī)定的驗收標準;

6、工程建設應推進信息資源共享,促進我國住宅信息設備和軟件產業(yè)的發(fā)展。

二、建筑智能化系統(tǒng)建設目前所存在的問題

1、工程前期對功能定位不清

智能化工程技術含量很高，是多學科、多專業(yè)既交叉又融合的一項工程。而業(yè)主方對智能化工程技術缺乏深入理解，也對信息化產品沒有深入的了解，無法提供明確的需求分析。因此，前期缺乏對智能化工程的準確定位和可行性分析，就為后續(xù)的一系列問題留下隱患。

2、設計單位責任缺失，圖紙質量不高

建筑智能化系統(tǒng)作為建筑設計的一部分，設計院會進行初步設計。但是建筑智能化系統(tǒng)會包含建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)、大屏顯示系統(tǒng)等，涉及到除強電專業(yè)外的計算機、自動控制、通信等弱電專業(yè)，且相關系統(tǒng)產品眾多，很多設計院缺乏既懂專業(yè)又熟悉產品的專業(yè)設計人員，目前普遍的做法是由系統(tǒng)集成公司進行深化設計，設計院出圖紙。這種做法存在著很大的弊端 ：系統(tǒng)集成公司往往會根據(jù)自己的產品進行智能化系統(tǒng)設計，選擇最有利于自己的系統(tǒng)配置，不會像設計院那樣設計出通用型系統(tǒng)。另外，系統(tǒng)集成公司只會關心智能化系統(tǒng)設計，不會注意與其他專業(yè)相協(xié)調、配合，設計的圖紙常常會和其他專業(yè)沖突。系統(tǒng)集成公司的設計人員一般沒有經過像建筑設計院那樣的專業(yè)制圖訓練，繪制的圖紙質量較差。由于建筑智能化系統(tǒng)是系統(tǒng)集成公司設計，設計院只是負責出圖，因此，建筑智能化系統(tǒng)的圖紙不會經過嚴格的內部審核，經常出現(xiàn)圖紙設計質量不高的現(xiàn)象。

3、工程施工質量不高

建筑智能化工程與土建、機電設備、強電安裝都緊密相連，無論是施工，還是系統(tǒng)功能的最終實現(xiàn)，關聯(lián)性大、藕合度高。但這一方面的規(guī)范化體系又很不健全，有些“游擊隊”公司為了承接建筑智能化工程，就披上合法的外衣，進行投標。這會造成施工時的相互推委扯皮，施工效率低，配合失調。同時，工程的時間與空間往往受到其他施工方工程進度的擠壓。

4、人才缺乏

智能化系統(tǒng)是一門跨專業(yè)的學科, 目前的教育體制忽視了專業(yè)復合性人才的培養(yǎng), 人才的缺乏是急于解決的問題之一。

5、施工規(guī)范、驗收標準不全，多頭管理

智能建筑中的 BA 系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)、OA 系統(tǒng)等都與計算機、通信等新技術有關，由于這些技術的發(fā)展很快，有關的設備與系統(tǒng)的規(guī)范與標準在國內外都尚不齊全，不少工程的智能化設備是在無測試、無規(guī)范、無標準的情況下驗收的。我國從中央到地方，由于智能化系統(tǒng)在國內隸屬于建設、公安、郵電、廣電、消防、電業(yè)等行業(yè)管理，技術涉及自控、通信、計算機、電子、傳感器、機械等領域，因而管理“多頭”。

三、解決建筑智能化系統(tǒng)建設中存在的問題與對策

1、重視項目前期調研，選擇經驗豐富的設計單位

建筑智能化系統(tǒng)的國家標準跟不上信息技術的發(fā)展速度，現(xiàn)在建筑智能化的內涵在不斷擴展，建筑智能化更側重于各個系統(tǒng)的集成，不像建筑設計那樣具有很高的原創(chuàng)性。因此，建設方在項目前期可以多做些調研工作，了解各個相關的弱電子系統(tǒng)，然后，根據(jù)建筑項目的特點，選擇先進、適用的子系統(tǒng)形成自己需要的建筑智能化系統(tǒng)。建筑智能化系統(tǒng)需要選擇經驗豐富的設計單位來進行設計，最好能選擇具有建筑智能化系統(tǒng)工程專項設計且資質的設計院進行設計。建筑智能化系統(tǒng)設計可作為一個獨立的項目單獨計費。由建筑設計院為主體負責牽頭和協(xié)調，智能建筑的子系統(tǒng)應在建筑總體下統(tǒng)籌考慮，統(tǒng)一協(xié)調和綜合布局。系統(tǒng)集成商負責深化設計，圖紙需要經建筑設計院審核認可，圖紙產生的問題需要由設計院承擔責任。圖紙設計結束后邀請有關專家進行圖紙會審，確保圖紙質量。

2、做好弱電承包商選擇

根據(jù)設計院出具的技術文件進行招標，等參與招標的系統(tǒng)集成公司上交方案后組織業(yè)內專家評審設備廠家投標方案，確定智能化系統(tǒng)的中標設備供應商與工程承包商。弱電承包商的選擇是工程成敗的關鍵。根據(jù)弱電工程的特點和目前國內智能化建筑弱電工程成敗的分析表明，通常由系統(tǒng)集成商（主承包商）或者業(yè)主對各子系統(tǒng)進行總體協(xié)調、管理與控制的工程運作模式較多，選擇一個稱職的主承包商（集成商）是工程成敗的關鍵。從某種意義上講，系統(tǒng)集成商是技術能力、工程管理、組織能力三者有機的“集成”。最理想的做法是根據(jù)施工招標圖與技術規(guī)格書，通過招標來確定智能化系統(tǒng)總承包商。總承包商按招標的技術規(guī)格、數(shù)量承擔全部智能化系統(tǒng)設備的采購、施工安裝、調試開通?？偝邪特撠煿芾韰f(xié)調各智能化子系統(tǒng)分包商的工作，對業(yè)主來說智能化系統(tǒng)是一項交鑰匙工程，業(yè)主只是按合同分期付款，在竣工時按合同規(guī)定的系統(tǒng)功能與性能進行驗收。

3、發(fā)揮專業(yè)監(jiān)理的作用，重視項目的驗收

建筑智能化系統(tǒng)的監(jiān)理單位最好能選擇既具備建設工程監(jiān)理資質又具有信息系統(tǒng)工程監(jiān)理資質的監(jiān)理企業(yè)。如果選擇不具備此條件的監(jiān)理單位，建筑智能化系統(tǒng)需要由專業(yè)監(jiān)理負責，此時要強調系統(tǒng)集成公司在常規(guī)項目的報驗需要按照建設工程監(jiān)理程序進行，專項系統(tǒng)報驗按照信息系統(tǒng)監(jiān)理規(guī)定進行。建設監(jiān)理業(yè)務通常注重土建施工，而建筑智能化系統(tǒng)工程監(jiān)理的業(yè)務主要側重于設備安裝施工、調試運行和系統(tǒng)驗收，通常要延伸到建筑整體竣工以后的一段時期。信息系統(tǒng)工程專業(yè)監(jiān)理要嚴格按照現(xiàn)有國家標準對各個智能化子系統(tǒng)采用旁站、巡視、隨工檢查等方式進行監(jiān)督檢驗，確保施工質量。

建設方需明確要求施工單位和監(jiān)理單位嚴格按照相關國家標準進行驗收，符合要求后才能簽署合格意見。

4、系統(tǒng)維護和管理是工程業(yè)績和投資回報的基本保證

建筑智能化的系統(tǒng)開通運行是該工程實施成敗的重要標志，建筑智能化的系統(tǒng)成果、投資回報才是其最終目標。系統(tǒng)維護和管理是該工程取得成果的基本保證。

結束語

生活在創(chuàng)新, 建筑智能化系統(tǒng)工程管理與設計理念也要創(chuàng)新, 才能持續(xù)不斷地適應社會發(fā)展的需求。筆者建議投資者可充分借助智能系統(tǒng)技術顧問的專業(yè)知識, 在建設智能化系統(tǒng)工程中可少走彎路, 同時建議智能化系統(tǒng)從業(yè)人員要不斷地主動地更新專業(yè)知識, 以便盡快縮小我國與發(fā)達國家之前的差距。

參考文獻

第6篇：建筑智能化系統(tǒng)范文

關鍵詞：建筑智能化；給排水；設計

從國家管理的角度將此項工程的設計管理納人了正軌。究竟給排水工程與“智能大廈”有何關聯(lián)?設計中又將如何配合?這是許多設計人員想要搞清楚的問題。本文試圖從“提出問題的角度對此做一初步論述，以便進一步展開、深化。

1.設計的程序與配合建筑智能化系統(tǒng)工程與通常的民用建筑工程在設計的程序與階段上有較大的不同。一般應按用戶需求分析、系統(tǒng)設計、施工深化設計等3個環(huán)節(jié)，依次分步進行。

1.1用戶需求分析

一般來說，大型高檔的公共建筑，需綜合考慮各承租戶的需要，尤其要重視招商本身的需要，應具備較齊全的功能。而比較單一的建筑則多有所側重。此階段工作要注意把握好使用功能與實際需要這兩個關鍵，切忌脫離實際提高標淮。

1.2系統(tǒng)設計

如果智能化系統(tǒng)的設計是與土建設計同步進行的，系統(tǒng)設計應在初步設計階段完成。目前建筑智能化系統(tǒng)工程比主體工程滯后較為多見，導致某些工程的局部不盡人意，這雖屬難免，這樣的事當然少一些更好。

1.3施工深化設計

與主體工程的設計不同，施工深化設計工作由系統(tǒng)集成商來完成。

建筑智能化系統(tǒng)涉及計算機、通訊、廣電、公安、環(huán)保等領域，許多硬件、軟件直抵發(fā)展最迅猛的那些高科技領域前沿。在這些地方，許多相關的專業(yè)公司比之尋常按傳統(tǒng)模式組建的設計院，與科技市場的聯(lián)系更密切，因而在人員、以及最新技術和信息的擁有上有著明顯的優(yōu)勢。因此，施工深化設計應由系統(tǒng)集成商來編制。但建筑智能化系統(tǒng)從屬于主體工程，必須與主體工程的形象、性能協(xié)調一致，所以系統(tǒng)集成商應在該工程的原設計單位的指導下進行此項工作，該設計單位對該工程總體負責。

上述三個環(huán)節(jié)中，給排水設計人員的工作重點在第一、第二個環(huán)節(jié)。給排水設計人員應對給排水工程中的工程目標、信息采集點、聯(lián)動控制點的設置及其硬件的選用、安裝負責。

智能化系統(tǒng)另一個重要的組成是結構化布線，它擔負著語音、數(shù)據(jù)、視頻傳輸?shù)闹厝?。這是所有智能大廈唯一共同之處。但結構化布線并不受給排水工程所制約，給引脈設計人員不必過多考慮。

2.智能化建筑對給排水設計工作的影響

總的來說，在建筑智能化系統(tǒng)中與給排水工程有關的地方并不多，但對給排水設計工作而言，有沒有可能利用建筑智能化系統(tǒng)已具備的強大的數(shù)據(jù)處理功能、網絡來推進一些新的工程目標、或用一些新的技術手段來實現(xiàn)傳統(tǒng)的工程目標?且試舉幾例:

2.1利用程序控制管理蓄水池的進、出水

(l)進水

傳統(tǒng)的方式是用浮球閥(或液位控制網)來控制，當池內滿水時自動關閉進水。此類方式有阻力大、動作頻繁、易磨損、漏水量也大等弊病，頻繁的維修使用戶不堪其苦。

在大廈內已有BA系統(tǒng)的條件下，用電動閥門與水池內的液位裝置來取代浮球閥，實現(xiàn)程序控制是合理而簡單易行的(為確保工作可靠，還可再增設1個水池滿水報警)。

(2)水池出水

同理，水池出水也可利用程序控制來管理。生活、消防水池通常合并設置，為了保證消防水量不在平時被動用，常常用抬高生活泵吸水管的作法。此作法也有一些弊端:死水區(qū)水質容易變壞;低水位時吸水喇叭口附近形成漩渦從而帶入空氣，致使水泵工作失穩(wěn)，以及造成氣蝕此外，在泵房的豎向布置上也帶來一些麻煩。如利用程序控制來管理，使池內水位降至某一定值時生活泵自動停止，上述弊端即可根除。

2.2新的給排水工程目標

(l)優(yōu)化變頻調速供水裝置的工作

作為一項節(jié)能技術產品，恒壓變量變頻調速供水裝置在國內已得到廣泛使用。由于其壓力傳感器設置在靠近水泵的壓水管上，致使裝置實際取得的節(jié)能數(shù)量大大低于韋能的理論值。為了改變這種狀況，一種方式是開發(fā)、研制新一代變壓變量變頻調速供水裝置，使水泵的工況點貼近該給水系統(tǒng)的管路特性曲線運行;另一種較簡單的方式便是將壓力傳感器的安裝位置挪至該給水系統(tǒng)的最不利點，這樣做系統(tǒng)雖則是恒壓運行，實際上已扣減在非額定流量條件下虛擬的水頭損失，對水泵而言已實際變壓變量供水，從而使節(jié)能效果向理論值大大靠近了一步。

在智能大廈內，利用智能化系統(tǒng)的網絡和技術幫助上述目標的實現(xiàn)，同樣是合理而簡便的。

(2)自動收費管理

辦公自動化系統(tǒng)是建筑智能化系統(tǒng)的重要組成部分，已有多種自動收費管理的軟件。我們沒有理由使水費的管理置于自動收費管理之外。目前，國內如寧波水表廠已研制出LXWJ一16流量集中檢測儀，可以實現(xiàn)遠程計量。但由于微機在線動態(tài)測量和對物理過程進行監(jiān)控以及圖像、語音處理，都只能識別和處理數(shù)字量。因此，上述模擬量必須經過A一D轉換才能實現(xiàn)被控對象與CPU之間的信息交換。此外，在我們所討論的特定環(huán)境，還必須能通過信息插座，結構化布線系統(tǒng)將信息傳輸?shù)接嬎銠C，因此，這方面還有些工作要做。

給排水專業(yè)應當重視此項工作，工程上的這種需要已趨明朗，數(shù)碼遠傳式水表一旦推向市場，將從根本上解決了高層建筑“水表出戶”的難題(改為“抄表不必入戶”)。

3.結語

建筑智能化系統(tǒng)，目前還只是一項新生事物，直到目前，在現(xiàn)有的教育體系中甚至還找不到它的專業(yè)設置。然而在許多耗資過億的高檔建筑中，一方面是實際需要，另一方面也許還作為大廈品味的一種標志，智能建筑工程正方興未艾。主動介人這個新興領域。有機配合、共同努力、求實創(chuàng)新，是有關專業(yè)、也是給排水專業(yè)應盡的職業(yè)責任。

參考文獻：

[1] 李愛月. 淺談建筑給排水管道工程施工質量的控制[J]. 科技情報開發(fā)與經濟, 2010.

第7篇：建筑智能化系統(tǒng)范文

【關鍵詞】建筑；智能化；布線系統(tǒng)；設計；施工

中圖分類號：TU2文獻標識碼： A

一、前言

隨著建筑現(xiàn)代化程度的提高，智能化的布線系統(tǒng)也被更加廣泛的使用，在智能化布線系統(tǒng)的設計過程中，必須要采取更加科學的設計方法，同時，在施工的環(huán)節(jié)，也要采取合理有效的施工方法。

二、建筑智能化系統(tǒng)工程設計存在問題

1、設計人員專業(yè)素質不高。建筑設計院專業(yè)配套，人才濟濟，但主要集中于建筑、結構、水、電、暖5個專業(yè)，能從事建筑智能化系統(tǒng)工程設計的人員缺少。目前從事智能化設計的人員主要是從電氣專業(yè)轉行而來，雖然兩者有所相通，但專業(yè)之間的差異也是明顯的。更何況智能化技術并非專一，有建筑設備監(jiān)控、通信、計算機網絡、布線、安防監(jiān)控、防盜、門禁、停車庫管理、公共顯示、電視、廣播音響、多媒體會議、機房工程等。本身又涉及到弱電系統(tǒng)的各子專業(yè)，要有這么廣泛知識面的設計人員十分困難，而且這些人員要懂技術，還要熟悉設備產品。雖然有的設計院領導重視智能化系統(tǒng)設計，抽調設計人員組建專職的建筑智能化設計研究所，但要完全符合工程設計要求也做不到，以致設計院的設計圖紙及設備材料表達不到施工招標的要求，更談不上能指導施工。如果由電氣專業(yè)設計人員兼設計智能化，則施工圖質量問題更嚴重。

2、根據(jù)有關部門規(guī)定，建筑設計施工圖必須經具有審圖資格的審圖公司審查，經審查合格才能取得施工許可證。建筑智能化系統(tǒng)工程施工圖經審圖公司審查的極少，這是一個被遺忘的角落。一方面部分工程項目在土建施工開始后才進行智能化系統(tǒng)工程設計，由系統(tǒng)集成商設計的工程項目施工圖更不會送審；部分建筑設計院設計的智能化系統(tǒng)工程施工圖如果送審也由于審圖公司未配備相應智能化設計審圖人員以致走過場。施工圖設計質量未得到有效監(jiān)督。

3、系統(tǒng)集成商智能化系統(tǒng)設計人員大大多于建筑設計院，且大多對智能化系統(tǒng)各子系統(tǒng)技術比較了解，對設備產品也較熟悉。問題在于這部分人員走出校門后未經設計培訓，對建筑設計不夠了解，施工圖設計質量較差。而且由于建筑設計中建筑、結構、水、電、暖各專業(yè)均由設計院設計，系統(tǒng)集成商只搞智能化設計，與各專業(yè)配合困難。本人曾受建設單位委托，審閱過幾家系統(tǒng)集成商的智能化系統(tǒng)工程施工圖，均存在較大問題。從嚴格意義上說，系統(tǒng)集成商并非勘察設計單位。但他們取得了建筑智能化系統(tǒng)工程專項設計資質，成為專項設計單位，也有建設主管部門發(fā)的出圖章。其實與建筑設計還有很大差距，這些企業(yè)甚至對校審也無規(guī)定，我至今未見到過系統(tǒng)集成商設計項目完整的校審單，在圖簽欄中簽字的校對、審核、審定人甚至可能連圖紙也未看過。系統(tǒng)集成商企業(yè)領導對參與施工招投標投標文件比較重視，對于設計目的也想從建設單位中取得施工標，所以對設計并不重視。

三、建筑智能化布線系統(tǒng)設計的要點分析

1、設計理念

綜合布線系統(tǒng)設計之前首先要對系統(tǒng)有一個明確的定位,力求做到“需求牽引,技術推動”,檔次定位應以實際需求為導向。工程應用要考慮建筑的個性化需求和投資的合理性。系統(tǒng)配置不拘泥于成規(guī),注重實際功用,以最終的功能是否適用、性價比是否最優(yōu)、使用便利為追求目標,而不應一味地追求高檔次。新技術與新產品的應用應順應信息產業(yè)的發(fā)展潮流,采用成熟的、實用的科技成果。

2、設計要點

(一)需求分析。綜合布線系統(tǒng)的設計應綜合考慮建筑物的規(guī)模、使用功能、使用對象和管理要求等因素,做出合理的需求定位。通過需求分析,可明確系統(tǒng)的功能需求,達到系統(tǒng)配置合理、設備性價比高、使用方便的目的。

(二)系統(tǒng)的統(tǒng)籌設計。綜合布線系統(tǒng)是智能化系統(tǒng)的基礎設施,主要是作為計算機網絡和語音系統(tǒng)的物理傳輸介質,設計中應首先滿足這部分需求。其次,綜合布線系統(tǒng)還可作為其它子系統(tǒng)的主干網絡,其拓撲結構和線纜應綜合這些應用。

(三)針對性設計。設計方案的優(yōu)劣很大程度上取決于是否針對工程的實際情況進行設計。智能建筑類型可分為寫字樓、酒店、機關辦公樓、智能小區(qū)、醫(yī)院等。要從使用功能、管理及投資等方面為建設方考慮,兼顧未來發(fā)展需要。

(四)與相關專業(yè)的配合。智能建筑中的智能化系統(tǒng)是為建筑物服務的,其目的是優(yōu)化建筑物內的工作環(huán)境和信息環(huán)境,提升建筑物的使用功能和有效管理機電設備。它是建筑物的附屬設施,應服從建筑本身的設計要求,要最大限度地利用建筑物的條件,充分發(fā)揮系統(tǒng)的功效。

在服從建筑平面總體布局的前提下,結合系統(tǒng)的規(guī)模、需求和管理模式,合理布置計算機網絡機房、電話交換機房及配線間。配線間的布置應著重考慮滿足傳輸距離的要求,還要考慮進出線的方便、上下對應、水平布線等因素,最好位于建筑物的中心。

四、智能建筑布線系統(tǒng)的施工要點

在實際的施工過程中，為保證施工質量，保障施工進度，應當嚴格地遵守綜合布線系統(tǒng)設計規(guī)范的有關規(guī)定進行施工，根據(jù)現(xiàn)場的不同地段和和施工環(huán)境提出以下幾種要求。

1、根據(jù)現(xiàn)場需要布放明線槽

有的時候，因設計或土建預埋時缺漏以及在對老舊建筑做智能化改造時，需要做明線槽。在不受外力作用的情況下，明線槽要求能夠保證10~15年的使用期，因此對不同規(guī)格的線槽有著不同的安裝要求：

(一)線槽規(guī)格小于25㎜×30㎜時，每間隔15㎝～25㎝距離，安裝一個固定螺釘；

(二)線槽規(guī)格小于50㎜×50㎜時，每間隔15㎝～30㎝距離，安裝二個固定螺釘，且要求錯位安裝；

(三)線槽規(guī)格小于30㎜×100㎜時，每間隔15㎝～30㎝距離，安裝三個固定螺釘，且要求錯位安裝；

(四)金屬明槽原則上使用托架安裝(托架每間隔1米～1.5米距離)，不能安裝托架的地段，每間隔15㎝～30㎝距離，安裝三個固定螺釘，且要求錯位安裝；

(五)當布管時出現(xiàn)“S”型“Z”拐彎時均安裝過線盒，不易拐彎時使用軟管。

2、布暗管的施工

跟隨土建進度，戶內均做好預埋管，并隨管打好鋼絲或尼龍繩，若需破墻開槽設立預埋管。對承重墻體原則上一律不能開槽、打洞，但部分地方，因施工的特殊需要，根據(jù)建設方的意見，可開較淺的槽。不允許打洞，以免破壞墻體結構，影響建筑物的安全。

3、垂直干線走線

垂直干線走線時，利用已有的弱電井、弱電管道。線纜在弱電井、弱電管道中。不允許扭結、不允許交叉，必須保持平直。每間隔1.5米左右捆扎一次，使用“U”型夾固定，消除線纜受重力作用產生的位移。

4、橋架的選擇

在水平樓層應該布置水平橋架，橋架的寬度應該有足夠空間來容下水平走線，如果在橋架內需要放置多種類型的線，橋架應該選擇有分隔的橋架。在水平橋架里放線時，應防止各類線的互相糾纏，應該輕放輕拉，防止拉線時因用力過猛，導致線的外表皮因互相磨擦而破損，從而產生導致不易發(fā)現(xiàn)的系統(tǒng)不穩(wěn)問題。

5、布線施工的其他要求

強電與弱電應當分開布線，各自的管路應當分開；強電與弱電的管路在水平方向同向走線時必須保持10㎝～30㎝的距離；強電與弱電管路垂直交叉時，各自套管，以避免強電對弱電的干擾；各種線的兩端均作標記；網絡線、信號線、視頻線中間不允許有端接點；電源線原則上中間不允許有接續(xù)點，萬一出現(xiàn)時必須加過線盒；網絡線、信號線、數(shù)據(jù)線、電源線等在各自的槽管中要平直，不能出現(xiàn)扭曲、打結的現(xiàn)象；軟管與硬管連接時，軟管、硬管進槽時要牢固、可靠。各種線纜布敷后，均按布線標準的要求，對其性能進行測試并符合規(guī)定的技術指標。

五、結束語

綜上所述，建筑智能化布線系統(tǒng)已經成為了當下建筑布線系統(tǒng)發(fā)展的新趨勢，因此，建筑布線系統(tǒng)的設計和施工都要更加的先進和科學，把握設計和施工的要點，提高建筑使用的整體效果。

【參考文獻】

[1]張新房.圖說建筑智能化系統(tǒng).中國電力出版社，2011.13.

[2]梁華.建筑智能化系統(tǒng)工程設計手冊.中國建筑工業(yè)出版社，2011.03.

[3]章云，許錦標.建筑智能化系統(tǒng).清華大學出版社，2010.23.

第8篇：建筑智能化系統(tǒng)范文

關鍵詞：建筑智能化，綜合布線 ，設計思路

當今社會， 信息已成為一種關鍵性的戰(zhàn)略資源。為了使信息能夠準確、高速地在計算機、終端機、電話機、傳真機等通信設備之間傳遞， 世界上不少發(fā)達國家已紛紛興建起信息高速公路。隨著計算機技術和通信網絡信息技術迅猛的發(fā)展，建筑智能化成為建筑設計的關注熱點。智能建筑是信息時代的必然產物，綜合布線系統(tǒng)是智能建筑信息傳輸、管理與控制的基礎，對實現(xiàn)智能建筑系統(tǒng)的功能具有重要意義。

1.工程實例

本文以某智能大廈為例，展開探討其綜合布線系統(tǒng)的構成及設計思路，并對其功能進行展開分析。

2.工程概況

該工程為框架剪力墻結構，地下2 層，地上22 層。地下2 層主要作為車庫及人防工程使用，其余為配電室、泵房和空調機房，1 -4 層為商業(yè)辦公及各類控制室使用； 5 -22 層為商務樓層部分，頂層為電梯機房與水箱間。

3.設計任務及原則

根據(jù)建筑功能及建設要求，兼顧未來租賃使用，完成該大廈的弱點系統(tǒng)設計，本文重點探討綜合布線系統(tǒng)的設計。各層設置的數(shù)據(jù)信息點和語音信息點分別按五類和三類處理。1） 國家有關的弱電系統(tǒng)設計規(guī)范《建筑與建筑群結構化布線

系統(tǒng)設計規(guī)范》。2） 建設單位對于數(shù)據(jù)傳輸和話音傳輸?shù)墓δ芤蟆?） 布線材料的經濟性及未來發(fā)展的需要。

4.綜合布線系統(tǒng)設計思路

傳統(tǒng)的布線系統(tǒng)中，設備安裝在哪里，傳輸介質就要鋪設到哪里，由于未來使用功能的不確定性，這種布線方式在智能建筑中越來越不能適應發(fā)展的需求。而結構化布線系統(tǒng)恰恰相反，其結構與當前所連接的設備位置無關，則是根據(jù)建筑物的結構，將可能放置設備的位置都預先布好線，再根據(jù)實際所連接的設備情況，通過調整內部跳線設置，將所有設備連接起來。同一線路的接口可以連接不同的通信設備，例如電話、計算機或其他終端。結構化布線是指在一座或多座建筑物中安裝的傳輸線路，這種傳輸線路能連接所有的語音及數(shù)字設備，并將它們與交換設備連接起來。它包括布置在樓群中的所有電纜及各種配件，如轉接設備、各類終端設備接口與網絡接口，但它并不包括交換設備。結構化布線系統(tǒng)更是用一套標準的組網器件，按照一定的連接方式來實現(xiàn)網絡布線系統(tǒng)。

結合工程需求兼顧未來發(fā)展，本工程采用結構化布線模式進行設計，整個系統(tǒng)設計分為5 個子系統(tǒng)： 工作區(qū)子系統(tǒng)、水平布線子系統(tǒng)、垂直干線子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)和設備間子系統(tǒng)。

4.1工作區(qū)子系統(tǒng)

工作區(qū)子系統(tǒng)由終端設備連接到信息插座的連接軟件及適配器組成，相當于語音系統(tǒng)中連接話機的線路及話機部分。建筑物各個部分功能不同決定了信息點的分布密度，而根據(jù)ISO 標準，每10 m2 左右設置2 個信息點的原則，所以結合業(yè)主的需求及未來發(fā)展因素等確定工作區(qū)的信息點數(shù)。對于綜合性的商業(yè)建

筑，考慮未來租賃等因素，則需要采用開放式辦公綜合布線系統(tǒng)設計，并符合以下原則： 1） 信息插座安裝在墻或柱等固定結構上，是水平電纜的終端點。每一個多用戶信息插座，最多只能容納12 個信息模塊，且連接工作終端的設備線纜要小于20 m。2） 采用集合點時，集合點應安裝在樓層配線架大于15 m 的墻或柱等固定結構上。水平電纜路由中的集合點，水平電纜與該連接器件為無跳線連接，不得接入有源設備； 在同一個水平電纜路由中，一個以上的集合或同時存在轉接點都是不允許的。

4.2水平布線子系統(tǒng)

水平布線子系統(tǒng)由工作區(qū)的信息插座、信息插座至樓層配線設備的配線電纜或光纜、樓層配線設備、設備電纜或跳線等組成。水平布線子系統(tǒng)工作區(qū)的信息插座配置時，不僅要滿足工程提出的近期和將來發(fā)展的信息點數(shù)要求，而且要明確每層安裝信息插座的數(shù)量及位置，對于將來可能產生移動或修改的用戶終端要有提前預見性，對信息點的一次性建設和分期建設，也應在充分比較分析后做出判斷。在水平布線子系統(tǒng)的設計中，水平傳輸線纜選取了AVAYA 公司的五類和三類非屏蔽雙絞線分別用于數(shù)據(jù)傳輸和話音傳輸，使數(shù)據(jù)傳輸率達到100 Mb /s，保證了語音通話質量，對未來發(fā)展還有一定的冗余。水平傳輸線纜由各工作區(qū)信息插座，通過頂部預埋線管引至走廊橋架，進入弱電豎井線槽，再接入到管理間的配線架。

4.3垂直干線子系統(tǒng)

垂直干線子系統(tǒng)是整個綜合布線系統(tǒng)的骨干及核心，直接影響著數(shù)據(jù)傳輸及語音的暢通與速率，同時還需要兼顧經濟性。所以選用了三類非屏蔽大對數(shù)雙絞線（ 200 對） 用于話音傳輸，由各管理間配線架經豎井引至大樓1 層，通過走廊線槽引至電話總機房，并與話音部分的主配線架連接。同時，選用室內多模光纖作為垂直干線子系統(tǒng)數(shù)據(jù)傳輸?shù)母删€線纜，由各管理間配線架，經弱電豎井引至計算機房所在的大樓1 層，通過走廊線槽接入至計算機房。這樣既保證傳輸質量又能使傳輸速率達1 Gb /s，既滿足經濟性，又符合當前和未來發(fā)展數(shù)據(jù)傳輸?shù)男枰?/p>

4.4管理子系統(tǒng)

根據(jù)大樓信息點數(shù)量及分布情況，各層的數(shù)據(jù)、話音水平布線線纜直接連接至各層設備管理間，并在管理間內設置光纖配線架、數(shù)據(jù)模塊化配線架及110 型配線架，各類配線架均配備外用防塵罩或機柜加以保護。

4.5設備間子系統(tǒng)

設備間是在每幢大樓的適當?shù)攸c設置電信設備和計算機網絡設備，以及建筑物和建筑群配線設備，進行接入網絡管理的場所。語音總機房采用110 型配線架作為主配線架，計算機房采用光纖配線架作為主配線架，將來自各管理間的光纖和設備間的網絡設備連接起來。語音機房、計算機房的配線架均須用防塵罩和機柜進行防護。

5.智能建筑與綜合布線系統(tǒng)的關系

通過上述工程實例，我們不難看出，智能建筑是應用現(xiàn)代4C技術構成智能建筑的結構與系統(tǒng)，結合現(xiàn)代化的服務與管理方式給人們提供一個安全、舒適的生活、學習和工作環(huán)境； 而綜合布線系統(tǒng)是一種建筑物或建筑群內的信息傳輸網絡，是智能建筑的基礎，也是實現(xiàn)智能建筑各項現(xiàn)代化功能的必要條件。所以，綜合布線系統(tǒng)是衡量智能建筑的智能化程度的重要標志、也是智能化建筑中必備的基礎設施，必須能夠適應今后智能建筑和各種科學技術的發(fā)展需要。

參考文獻

第9篇：建筑智能化系統(tǒng)范文

關鍵字：建筑智能化、招標、設備、控制、參數(shù)

中圖分類號：TU723文獻標識碼： A

本人2002年始接觸建筑智能化弱電行業(yè)，項目管理工作也從事多年，經常要參與招標及后期施工管理工作，經手的智能化弱電系統(tǒng)專項造價從幾十萬至數(shù)億元不等。這里發(fā)表一點個人工作中的體會及總結的一些方法，以供大家參考。

早期的建筑智能化一般都是采取設計施工一體化的招投標形式，即招標人只對各系統(tǒng)的主要功能等提出一個大概要求，各投標單位自行設計方案和圖紙，自行配置恰當?shù)钠放萍霸O備進行投標，評標時進行綜合考評以確定中標單位。這種方式在早期該行業(yè)剛起步時比較普遍，但后來隨著技術的普及和市場的逐漸成熟，專業(yè)的建筑智能化弱電設計單位及專業(yè)的施工單位開始涌現(xiàn)，這種模式現(xiàn)在已經很少用到。取而代之的是建設單位委托專業(yè)設計單位設計方案和施工圖紙，再委托專業(yè)造價咨詢單位編制工程量清單和招標控制價，然后依據(jù)施工圖紙、工程量清單及招標控制價進行施工招標。

根據(jù)《建設工程質量管理條例》第二十二條：“除有特殊要求的建筑材料、專用設備、工藝生產線等外，設計單位不得指定生產廠、供應商”。而我們都知道，智能化弱電設備對于不同品牌，甚至同品牌不同型號的產品性能和價格可能相差巨大，因此招標時顯然應對其進一定約束。

傳統(tǒng)機電安裝設備比如水泵、風機、燈具等，我們通?？梢笸稑藛挝煌稑藭r填報類似下表來解決：

示例表1：《主要設備品牌要求(兼投標響應)一覽表》

序號 設備名稱 投標備選品牌 投標選定品牌

1 潛污泵 品牌A、品牌B、品牌C

2 風機盤管 品牌D、品牌E、品牌F

3 …… ……

注：要求“投標選定品牌”必須在對應“投標備選品牌”欄中任選一個進行投標。

當然，表中最后一列“投標選定品牌”可視情況選擇是否設置。此表投標單位只需填報一個投標品牌即可，具體規(guī)格型號在中標后設備進場前另行確定。此模式至今仍在很多項目中被采用，它對于傳統(tǒng)機電安裝設備較適用，但應用到智能化弱電專業(yè)后實施起來可能有很多弊端，具體如下：

弊端一：由于投標時標書制作相對簡單，投標單位在尚不確定自已是否會中標時一般不會花過多精力研究具體設備參數(shù)，投標報價往往隨意而定，經常不經過專業(yè)人員詢價便定稿成型，一旦中標，仔細研究卻發(fā)現(xiàn)很多價格不合理甚至虧本，于是便會找各種理由各種借口要求設計變更或設備修改，給后期的現(xiàn)場管理造成很多麻煩，這種情況尤其在智能化弱電施工歸并至項目總承包招標范圍內時非常突出，因為投標時精力都專注在土建報價上，智能化這種“小頭”往往無心關注。

弊端二：設備選型在施工過程中確定，這等于將責任壓到現(xiàn)場監(jiān)理或甲方代表等現(xiàn)場管理人員身上，而現(xiàn)場監(jiān)理及甲方代表往往對各種日新月異千差萬別的弱電設備不甚了解，進場設備的型號是否滿足技術參數(shù)要求難以界定，有時即便懷疑部分參數(shù)不滿足要求，也往往難以確認或遭遇各種阻撓而不了了之。

鑒于此，我們對上表進行改進，大致如下：

示例表2：《主要設備品牌及技術參數(shù)要求兼投標響應一覽表》

序號 設備名稱 主要技術參數(shù)要求 投標備選品牌 投標選定品牌 投標選定型號

1 紅外半球攝像機 ?參數(shù)要求1；

?參數(shù)要求2； 品牌A、品牌B、品牌C

2 視頻矩陣 ?參數(shù)要求3；

?參數(shù)要求4； 品牌D、品牌E、品牌F

3 …… …… ……

注：要求“投標選定品牌”應在“投標備選品牌”欄中任選一個進行投標，“投標選定型號”應能滿足“主要技術參數(shù)要求”。

設置此表，便將設備的定型提前到了招投標階段，如此，效果就會大不相同：由于標書制作時不得不找專人核對產品參數(shù)進行仔細填報，同時迫于開評標程序的強大壓力，投標單位一來不敢隨意填報低于招標參數(shù)要求的設備型號，二來價格亂報現(xiàn)象自然也會少很多。由此，“示例表1”模式所產生的弊端會迎刃而解。

這么一看似乎可以了，但你會發(fā)現(xiàn)還是有問題，為什么這么說呢？我們又知道，評標時往往是有限的幾個不同專業(yè)的專家在很短的時間內對眾多投標文件進行評判，而寄希望于僅靠一個評標程序就完全找出所有問題是不現(xiàn)實的。如果投標單位所投型號不滿足招標技術參數(shù)要求而評標時未發(fā)現(xiàn)從而中標，那么問題來了：因為根據(jù)合同法，招標文件是合同中的要約邀請，投標文件是要約，中標通知書是承諾，從法規(guī)層面一來要約是要約邀請的具體化，二來從時間先后順序來講投標文件也晚于招標文件，所以主流的觀點都認為經評審認可中標的投標文件的解釋順序優(yōu)先于招標文件。因此，一旦出現(xiàn)投標文件設備不符招標技術參數(shù)要求而又中標，施工單位一般是拒絕更換的，這將損害招標人利益。

基于上述顧慮，我們對上表再次改進，增加一列投標技術參數(shù)偏離承諾，大致如下：

示例表3：《主要設備技術參數(shù)要求兼投標響應一覽表》

序號 設備名稱 主要技術參數(shù)要求 投標備選品牌 投標選定品牌 投標選定型號 技術參數(shù)偏離承諾

1 紅外半球攝像機 ?參數(shù)要求1；

?參數(shù)要求2； 品牌A、品牌B、品牌C

2 視頻矩陣 ?參數(shù)要求3；

?參數(shù)要求4； 品牌D、品牌E、品牌F

3 …… …… …… ……

注：要求“技術參數(shù)偏離承諾”一欄必須填寫“滿足要求”。

上表因為增加了最后一欄投標承諾，這樣即便投標單位所投設備型號不滿足招標要求，也因為其有另行承諾“滿足要求”在，合同中便可約定今后施工過程中一旦發(fā)現(xiàn)問題可要求無條件更換。

此操作模式適用于對設備技術參數(shù)有著嚴格要求而不允許有負偏差的項目。但有時在一些大型復雜的項目中，招標人可能允許投標設備的非核心參數(shù)有適度負偏差，這時，可將上表再進行一些調整，如下：

示例表4：《主要設備技術參數(shù)要求與備選品牌（兼投標響應/偏離）一覽表》

序號 設備名稱 主要技術參數(shù)要求 投標備選品牌 投標選定品牌 投標選定型號 技術參數(shù)偏離說明

1 紅外半球攝像機 核心參數(shù)要求；

一般參數(shù)要求；

品牌A、品牌B、品牌C

2 視頻矩陣 核心參數(shù)要求；

一般參數(shù)要求； 品牌D、品牌E、品牌F

…… …… …… ……

注：對于帶“”的為核心參數(shù)，不允許有負偏離，而對于帶“”號的為一般參數(shù)，允許有負偏離，但應在“技術參數(shù)偏離說明”欄中說明具體負偏離內容，否則應在該欄中填“無負偏離”。

上表由于允許投標設備對于一些非核心參數(shù)可以有一定負偏離，因此投標人選擇余地更大，競爭將更加充分。當然，設置此模式應有一前提，即對于技術參數(shù)偏離程度應計入開標時評分考慮因素，否則將引起不公。

對于現(xiàn)在普遍采用的圖紙加工程量清單招標的模式，上表其實還有一個瑕疵，那就是表中的“設備名稱”與工程量清單的統(tǒng)一性，因此，一個嚴謹?shù)谋硎究梢允窍旅孢@樣：

示例表5：《主要設備技術參數(shù)要求與備選品牌（兼投標響應/偏離）一覽表》

序號 項目編碼 設備名稱 主要技術參數(shù)要求 投標備選品牌 投標選定品牌 投標選定型號 技術參數(shù)偏離說明

1 031208008001 紅外半球攝像機 核心參數(shù)要求；

一般參數(shù)要求； 品牌A、品牌B、品牌C

2 031208008002 視頻矩陣 核心參數(shù)要求；

一般參數(shù)要求； 品牌D、品牌E、品牌F

3 …… …… …… ……

注：對于帶“”的為核心參數(shù)，不允許有負偏離，而對于事“”號的為一般參數(shù)，允許有適度負偏離，如有負偏離，應在“技術參數(shù)偏離說明”欄中說明，否則應在技術參數(shù)偏離欄中填“無負偏離”。