建筑行業(yè)精選(九篇)

前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的建筑行業(yè)主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。

第1篇：建筑行業(yè)范文

關(guān)鍵詞：建筑行業(yè);發(fā)展成就; 面臨問題 ; 未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)

Abstract: As a pillar industry of national economy under construction in China's economic development has always played a huge role. In this paper, two aspects of the construction industry in China's current development status and future trends are described.Key words: construction industry; development achievements; the problems faced; future trends

中圖分類號(hào)：TU-098.1文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

自改革開放以來(lái)，我國(guó)的建筑行業(yè)一直保持著平穩(wěn)較快發(fā)展，為國(guó)民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定增長(zhǎng)打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)，建筑業(yè)在全面建設(shè)小康社會(huì)的時(shí)代潮流中肩負(fù)著十分重要的歷史使命。在當(dāng)今的發(fā)展大環(huán)境中，我國(guó)建筑行業(yè)一方面要加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級(jí)，一方面要緊跟市場(chǎng)發(fā)展步伐，加快改革，增強(qiáng)活力，迎接新機(jī)遇。本文就當(dāng)前我國(guó)建筑業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r與未來(lái)發(fā)展前景進(jìn)行簡(jiǎn)要分析。

一、我國(guó)建筑行業(yè)當(dāng)前發(fā)展?fàn)顩r分析

1、發(fā)展成就

（1）建筑業(yè)在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位不斷加強(qiáng)。

從2010年城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資的分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中可知，建筑業(yè)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資額為2332億元，增長(zhǎng)速度為48.6%,成為了各行業(yè)增長(zhǎng)速度之最。同時(shí)，據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截止2010年12月底，建筑業(yè)企業(yè)平均從業(yè)人員累計(jì)已經(jīng)達(dá)到4624.27萬(wàn)人，為我國(guó)吸納了大量農(nóng)村富余勞動(dòng)力，有效緩解了就業(yè)壓力，極大地帶動(dòng)了其他相關(guān)行業(yè)的迅速發(fā)展，有利于維持社會(huì)穩(wěn)定。由此可見，建筑業(yè)在我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位依舊穩(wěn)固，并不斷加強(qiáng)。

（2）建筑行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模不斷擴(kuò)大，生產(chǎn)產(chǎn)值較快增長(zhǎng)。

在過(guò)去的幾十年里，我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展對(duì)建筑行業(yè)的發(fā)展起到了極大的促進(jìn)作用，其總體上一直保持著平穩(wěn)較快發(fā)展，工程建設(shè)取得了輝煌成就。我國(guó)的建筑行業(yè)產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷創(chuàng)歷史新高，最為突出的是2010年，全國(guó)具有資質(zhì)等級(jí)的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)取得了建筑業(yè)總產(chǎn)值95206億元的成績(jī)，實(shí)現(xiàn)了全社會(huì)建筑業(yè)增加值26451億元的目標(biāo)。在 “十一五”期間，建筑業(yè)增加值達(dá)到年平均增長(zhǎng)20.6%的速率，在全國(guó)工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)和全國(guó)工程監(jiān)理企業(yè)方面，其營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率均超過(guò)了“十一五”規(guī)劃的發(fā)展目標(biāo)，取得了顯著成績(jī)。在“十二五”的開局之年，我國(guó)建筑行業(yè)生產(chǎn)規(guī)模持續(xù)平穩(wěn)擴(kuò)大，生產(chǎn)產(chǎn)值保持較快增長(zhǎng)水平，這也為“十二五”規(guī)劃的順利進(jìn)行與目標(biāo)完成鋪平了道路。

（3）經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境不斷改善，建筑行業(yè)中集體、民營(yíng)建筑經(jīng)濟(jì)地位提升。

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)資料顯示，“十一五”規(guī)劃期間，我國(guó)每年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值均呈上升趨勢(shì)，第一、二、三產(chǎn)業(yè)的增加值占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重也不斷上升，為我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展?fàn)I造了一個(gè)良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，這也在一定程度上促進(jìn)了集體建筑經(jīng)濟(jì)和民營(yíng)建筑經(jīng)濟(jì)的崛起。集體、民營(yíng)建筑經(jīng)濟(jì)，包括通過(guò)產(chǎn)權(quán)制度改革而形成的集體經(jīng)濟(jì)、混合所有制中由公有控股的股份制經(jīng)濟(jì)以及廣大職工投資人入股的股份合作經(jīng)濟(jì)形式，不同于傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)制度下的集體經(jīng)濟(jì)不同，它是一種民有民營(yíng)經(jīng)濟(jì)，是與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)完全相適應(yīng)的。實(shí)踐證明，集體建筑經(jīng)濟(jì)在提高經(jīng)濟(jì)效益、增加建筑總產(chǎn)值以及吸納勞動(dòng)力方面發(fā)揮著顯著作用。

（4）建筑行業(yè)內(nèi)技術(shù)不斷創(chuàng)新與進(jìn)步。

近年來(lái)，我國(guó)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)步伐保持平衡高速進(jìn)步，也更加注重科技與創(chuàng)新的作用。多家大型工程勘察設(shè)計(jì)企業(yè)和建筑施工企業(yè)在其內(nèi)部建立了科研中心，加大了工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的研究和技術(shù)攻關(guān)力度，對(duì)科技創(chuàng)新的資金、人才、管理系統(tǒng)建設(shè)投入了更大精力，取得了顯著成效。建筑行業(yè)完成了一系列設(shè)計(jì)理念超前、施工結(jié)構(gòu)復(fù)雜、技術(shù)含量高、施工難度大的重大工程項(xiàng)目，在超高層大跨度房屋建筑、大跨徑長(zhǎng)距離橋梁建造、高鐵施工、電力輸電等領(lǐng)域達(dá)到了國(guó)際先進(jìn)水平。并且，實(shí)現(xiàn)了國(guó)民住宅建筑面積百億平方米的目標(biāo)，為改善城鄉(xiāng)居民的住房條件做出了巨大貢獻(xiàn)。

（5）建筑行業(yè)海外市場(chǎng)保持平穩(wěn)。

我國(guó)建筑行業(yè)立足于國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，不斷擴(kuò)大的固定資產(chǎn)投資為其提供了良好的市場(chǎng)環(huán)境；同時(shí)，我國(guó)建筑行業(yè)也在大力開拓海外市場(chǎng)，并不斷取得新進(jìn)展。2010年我國(guó)對(duì)外承包工程完成營(yíng)業(yè)額922億美元，同比增長(zhǎng)18.65%，年度新簽訂合同額1344億美元，同比增長(zhǎng)6.49%；且我國(guó)對(duì)外承包工程營(yíng)業(yè)額年平均增長(zhǎng)率均在30%以上。目前，我國(guó)建筑業(yè)仍在積極尋求路徑，不斷開拓國(guó)際市場(chǎng)，其中不少大型建筑企業(yè)貢獻(xiàn)突出。

2、存在的問題

我國(guó)建筑行業(yè)雖然取得了顯著的成績(jī)，但是仍然存在不容忽視的問題，需要在未來(lái)發(fā)展中逐步解決。

(1)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展能力有待提高，高級(jí)專業(yè)人才較為匱乏。

雖然近年來(lái)我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境不斷好轉(zhuǎn)，為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展創(chuàng)造了良好的環(huán)境，但是，其行業(yè)發(fā)展仍然受制于固定資產(chǎn)投資規(guī)模，極易受到影響。建筑行業(yè)總體發(fā)展較為粗放，在工業(yè)化、信息化和標(biāo)準(zhǔn)化方面水平有待進(jìn)一步提高；業(yè)內(nèi)高水平的專業(yè)人才數(shù)量少，從業(yè)人員中農(nóng)民工及大專以下學(xué)歷者占大多數(shù)，大專以上學(xué)歷僅占3%。

（2）技術(shù)資金投入不足，制度保障有待加強(qiáng)。

我國(guó)建筑行業(yè)內(nèi)，不少企業(yè)對(duì)于技術(shù)資金投入太少，資金分配不合理。我國(guó)建筑企業(yè)用于科學(xué)技術(shù)研發(fā)的資金僅占銷售額的0.3-0.5%，與發(fā)達(dá)國(guó)家5-9%的比例相比，我國(guó)明顯落后；且行業(yè)專利意識(shí)較為薄弱，專用技術(shù)申報(bào)數(shù)量較少，缺乏創(chuàng)新意識(shí)。另外，我國(guó)在制度上尚未形成完善合理的創(chuàng)新體制。國(guó)家每年專利授權(quán)6萬(wàn)余件，但最終形成生產(chǎn)能力的僅1萬(wàn)多件，大部分專利技術(shù)均因制度保障問題被閑置下來(lái)。科研與生產(chǎn)嚴(yán)重脫節(jié)，加之企業(yè)缺乏技術(shù)人才，也導(dǎo)致科技資源的極大浪費(fèi)。在政府監(jiān)管方面、市場(chǎng)規(guī)范、質(zhì)量安全、工程造價(jià)制度以及行業(yè)道德自律體制規(guī)范上均需進(jìn)一步健全完善。

（3）與國(guó)外建筑企業(yè)相比差距較大，行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)因素仍然存在。

與國(guó)外建筑企業(yè)相比，我國(guó)的建筑行業(yè)在國(guó)際大環(huán)境下，競(jìng)爭(zhēng)力較弱，不論是從總體還是個(gè)體上，不論是技術(shù)、人才還是管理上，我國(guó)都有亟待提高的地方。特別是我國(guó)的建筑行業(yè)沒有形成規(guī)模經(jīng)濟(jì)，利潤(rùn)率不足。我國(guó)建筑行業(yè)面臨著較大的風(fēng)險(xiǎn)與挑戰(zhàn)，主要體現(xiàn)在：國(guó)內(nèi)國(guó)外經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的，供需矛盾仍然存在，政策上限制較多，企業(yè)生產(chǎn)成本不斷增加，相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)，世界原材料供應(yīng)的不確定性等。

二、我國(guó)建筑行業(yè)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)

隨著社會(huì)的發(fā)展、人類生活觀念與生活方式的轉(zhuǎn)變，各行各業(yè)的中心話題已離不開節(jié)能減排、低碳環(huán)保，這也賦予了建筑行業(yè)新的時(shí)代要求。在新的社會(huì)背景下，建筑行業(yè)應(yīng)該順應(yīng)時(shí)代的浪潮，實(shí)現(xiàn)自身經(jīng)濟(jì)、科學(xué)、綠色、長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

1、發(fā)展綠色節(jié)能建筑。

在人口增加、城市化進(jìn)程加快、能源消耗、環(huán)境破壞的現(xiàn)實(shí)情況下，人們對(duì)建筑的高效、綠色、節(jié)能性能提出了新的要求。發(fā)展綠色建筑，宗旨是使人類生活和工作環(huán)境更加舒適、安全、優(yōu)雅，因此，建筑行業(yè)應(yīng)有效開發(fā)綜合用能、多能轉(zhuǎn)換、自然空調(diào)、生態(tài)平衡、立體綠化等技術(shù)手段，大力推進(jìn)綠色建筑。同時(shí)，據(jù)資料顯示，建筑業(yè)向大氣排放的二氧化碳含量占人類溫室氣體排放量的30%―50%，而其中1/3源自住宅上，因此，建筑行業(yè)要積極尋求新能源，在新材料、新技術(shù)上加大研發(fā)力度，努力降低能耗，節(jié)能減排，提高建設(shè)效率。

2、發(fā)展智能化建筑。

建筑物的最終目的是為了更好地適應(yīng)人類需求，為人類服務(wù)，因此，充分結(jié)合計(jì)算機(jī)技術(shù)、信息技術(shù)、微電子技術(shù)、多媒體技術(shù)和自動(dòng)化技術(shù)等新型科技的智能建筑發(fā)展前景十分廣闊。智能建筑是適應(yīng)高質(zhì)量、高品位、生態(tài)化、可持續(xù)發(fā)展趨勢(shì)的重要產(chǎn)物，主要體現(xiàn)在電氣系統(tǒng)的智能化方面，需要在土建系統(tǒng)、裝修系統(tǒng)以及電氣系統(tǒng)的全面綜合上配以信息化大樓操控系統(tǒng)，以期達(dá)到智能化的目的。

3、發(fā)展大型化、多元化、集群型建筑。

隨著社會(huì)的發(fā)展，人地矛盾的持續(xù)增加，人們對(duì)建筑物的大型化、多元化、集群性有了更高要求，傳統(tǒng)意義上的建筑體系已不能滿足人們的要求。因此，建筑行業(yè)有必要在大型化趨勢(shì)下，建造更多集生、工作、休閑、娛樂于一體的建筑群，就如一座小城市一樣，將建筑形式、風(fēng)格和藝術(shù)性的多元化體現(xiàn)在其中。

4、充分利用建筑物空間，發(fā)展建筑物上層空間、地下空間和海洋空間。

陸地面積的有限性對(duì)建筑行業(yè)向其他空間的開發(fā)提出了要求，在人口不斷增長(zhǎng)的形勢(shì)下，要滿足經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人類的生活生產(chǎn)需求，就必須向新的空間領(lǐng)域發(fā)展。因此我國(guó)建筑行業(yè)應(yīng)該大力開發(fā)建筑物上層空間、地下空間甚至海洋空間，從發(fā)達(dá)國(guó)家的成功案例中學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，不斷朝著未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)邁進(jìn)。

綜上所述，我國(guó)的建筑行業(yè)在多年的努力發(fā)展中已取得了相當(dāng)?shù)某煽?jī)，但同時(shí)也面臨著嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。我國(guó)建筑業(yè)要在未來(lái)的發(fā)展中，定位好方向，加強(qiáng)自身競(jìng)爭(zhēng)力，抓住機(jī)遇，不斷深化發(fā)展，做大做強(qiáng)。

參考文獻(xiàn)：

[1] 劉文 我國(guó)建筑行業(yè)當(dāng)前發(fā)展現(xiàn)狀和未來(lái)發(fā)展趨勢(shì) 2012-05-21

第2篇：建筑行業(yè)范文

隨著低碳經(jīng)濟(jì)的出現(xiàn)，低碳建筑這一概念也應(yīng)運(yùn)而生，結(jié)合低碳經(jīng)濟(jì)的概念與內(nèi)涵，我們不難得出低碳建筑的基本內(nèi)涵是指在整個(gè)建筑項(xiàng)目的始終，都要堅(jiān)持高效利用材料、設(shè)備和能源，最大限度地減少二氧化碳的排放。對(duì)這一概念的理解，要特別強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，那就是應(yīng)該注意降低建筑行業(yè)的二氧化碳排放貫穿項(xiàng)目的整個(gè)生命周期，也就是從項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)開始，到項(xiàng)目的最終拆除，都要秉持低碳建筑理念。同時(shí)還需要指出，低碳建筑的推行不要把眼光只停留在建筑物的建造過(guò)程中，還應(yīng)該對(duì)建筑物的使用方式進(jìn)行規(guī)范，也就是要通過(guò)各種手段督促使用者采用低碳的生活方式。從我國(guó)建筑業(yè)目前的發(fā)展情況來(lái)看，建筑行業(yè)的發(fā)展方式比較粗放，與當(dāng)前提倡的低碳發(fā)展理念是不符的，作為支柱性的建筑產(chǎn)業(yè)，在低碳發(fā)展背景之下，面臨較大的發(fā)展壓力，主要體現(xiàn)在微觀與宏觀兩個(gè)方面。從微觀層面上講，建筑的材料節(jié)能效果差；建筑設(shè)計(jì)不合理，未將節(jié)能指標(biāo)涵蓋其中或者節(jié)能指標(biāo)過(guò)少；在項(xiàng)目的施工過(guò)程中缺乏有效監(jiān)管等，這些都造成了能源的較大浪費(fèi)，需要建筑企業(yè)在今后的發(fā)展過(guò)程中付出較大努力，下工夫加以解決。從宏觀層面上講，首先對(duì)建筑的發(fā)展理念帶來(lái)沖擊，這一點(diǎn)是無(wú)疑的，因?yàn)榈吞冀?jīng)濟(jì)作為一種新的發(fā)展方式必然會(huì)帶來(lái)理念上的更新；其次，對(duì)建筑項(xiàng)目的管理模式帶來(lái)沖擊，以往粗放的管理模式顯然已經(jīng)不適應(yīng)低碳發(fā)展需求，今后需要將可持續(xù)發(fā)展理念融入到項(xiàng)目建設(shè)的整個(gè)周期之內(nèi)，實(shí)現(xiàn)“三低”目標(biāo)；再次，對(duì)建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)帶來(lái)了沖擊，之前制定的建筑行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)將低能耗、低排放、低污染考慮較少，致使行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不適應(yīng)低碳發(fā)展模式。當(dāng)然，低碳發(fā)展理念對(duì)建筑行業(yè)帶來(lái)的影響遠(yuǎn)不止這幾個(gè)方面，總之一句話低碳經(jīng)濟(jì)對(duì)建筑行業(yè)發(fā)展提出了更高的發(fā)展要求。

2建筑行業(yè)的低碳發(fā)展對(duì)策

低碳經(jīng)濟(jì)已經(jīng)到來(lái)，這已是不爭(zhēng)的事實(shí)。如何在今后的發(fā)展中處理好建筑行業(yè)與低碳發(fā)展的關(guān)系，事關(guān)建筑行業(yè)的發(fā)展前途，在充分了解低碳內(nèi)涵和外延的基礎(chǔ)上，應(yīng)該努力實(shí)現(xiàn)建筑行業(yè)的低碳發(fā)展。具體來(lái)說(shuō)，建筑行業(yè)應(yīng)該在以下幾個(gè)方面努力做好：

第一，創(chuàng)新思維和觀念，在建筑理念上下工夫。在之前古典主義建筑觀以及現(xiàn)代建筑觀的基礎(chǔ)上積極倡導(dǎo)生態(tài)、環(huán)保、綠色的低碳建筑觀，具體來(lái)說(shuō)要在以下幾個(gè)方面下工夫：倡導(dǎo)集約型設(shè)計(jì)，避免鋪張浪費(fèi)，追求簡(jiǎn)約、樸實(shí)的設(shè)計(jì)藝術(shù)；倡導(dǎo)效率設(shè)計(jì)，在建筑空間設(shè)計(jì)的時(shí)候要注重提高結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)材料的有效利用率，即通過(guò)提高材料的使用效率，爭(zhēng)取降低對(duì)材料的消耗；倡導(dǎo)循環(huán)性設(shè)計(jì)，就是在設(shè)計(jì)的時(shí)候要考慮建筑材料的循環(huán)利用，考慮將來(lái)建筑拆除或者修整的時(shí)候材料能否用于他處等。

第二，提高建筑行業(yè)的技術(shù)水平，規(guī)范技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系。通過(guò)技術(shù)水平的提升達(dá)到節(jié)能目標(biāo)，這是一項(xiàng)非常系統(tǒng)的工程，因?yàn)榻ㄖ?jié)能技術(shù)的綜合性和可操作性特別強(qiáng)，它涉及多門學(xué)科、多個(gè)產(chǎn)業(yè)，需要的專業(yè)知識(shí)也非常之多（包括城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑學(xué)、設(shè)備、機(jī)電、材料、環(huán)境、經(jīng)濟(jì)管理、生態(tài)等方面）。所以在實(shí)際工作中應(yīng)該首先確定目標(biāo)，明確對(duì)哪一方面的技術(shù)進(jìn)行規(guī)范，然后再進(jìn)行針對(duì)性的改進(jìn)。具體來(lái)說(shuō)，建筑節(jié)能技術(shù)主要涉及3個(gè)方面的內(nèi)容，一是建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)，主要是墻體、門窗及屋面；二是建筑設(shè)備，主要是指水電暖；三是新能源利用技術(shù)，主要是指風(fēng)能、地?zé)?、太?yáng)能。在實(shí)際的工作中，應(yīng)該通過(guò)創(chuàng)新、引進(jìn)、消化吸收等手段對(duì)建筑節(jié)能技術(shù)進(jìn)行創(chuàng)新與提高。

第三，實(shí)施項(xiàng)目生命周期管理，在建筑的全過(guò)程實(shí)現(xiàn)節(jié)能。節(jié)能的思想應(yīng)該貫穿于建筑項(xiàng)目的始終，從項(xiàng)目立項(xiàng)開始，到項(xiàng)目結(jié)束，每個(gè)階段的管理都應(yīng)該將節(jié)能融入其中。在項(xiàng)目立項(xiàng)階段，聘請(qǐng)專業(yè)人員根據(jù)節(jié)能目標(biāo)、項(xiàng)目所處的環(huán)境對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行前期設(shè)計(jì)，盡量選擇可再生能源的技術(shù)手段，對(duì)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的各種技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行控制，以供建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃參考。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，要根據(jù)前期的立項(xiàng)設(shè)計(jì)，圍繞節(jié)能目標(biāo)，對(duì)建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行確定，對(duì)建筑設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)、規(guī)范、科學(xué)的設(shè)計(jì)。在項(xiàng)目施工階段，要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，根據(jù)節(jié)能技術(shù)要求，對(duì)施工方案進(jìn)行客觀合理的編制與實(shí)施。在投入使用階段，一是定期對(duì)建筑主體及設(shè)備進(jìn)行檢修，保證其功能的發(fā)揮；二是對(duì)使用者進(jìn)行引導(dǎo)，倡導(dǎo)其采用低碳生活方式。在建筑的銷毀和拆除階段，也應(yīng)該本著節(jié)能的原則，采取適當(dāng)?shù)姆绞?，?duì)可以循環(huán)利用的材料進(jìn)行回收，投入到下一次的建筑使用之中，最大限度地節(jié)約能源。

第3篇：建筑行業(yè)范文

走出大學(xué)校門，不管你找什么樣的工作，你必須先明白：現(xiàn)在建筑設(shè)計(jì)行業(yè)需要具備什么素養(yǎng)的人才？必須具備什么樣的基本技能（專業(yè)基礎(chǔ)）？這兩個(gè)方面對(duì)剛畢業(yè)的大學(xué)生穩(wěn)步發(fā)展人生的基礎(chǔ)才是最最重要的。

你是學(xué)什么專業(yè)的？.............................不管你是學(xué)什么專業(yè)的還是對(duì)這個(gè)行業(yè)感愛好，都得有扎實(shí)的理論基礎(chǔ)和學(xué)習(xí)實(shí)踐才行，又了這些技能條件，不管你到任何一家公司都是靠這些來(lái)說(shuō)話的，你的能力突出，你能舉止謙和和有上進(jìn)心，比什么閱歷經(jīng)驗(yàn)都要可貴！

建筑學(xué)還是業(yè)務(wù)培養(yǎng)目標(biāo)：本專業(yè)培養(yǎng)具備建筑設(shè)計(jì)、城市設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)等方面的知識(shí)，能在設(shè)計(jì)部分從事設(shè)計(jì)工作，并具有多種職業(yè)適應(yīng)能力的通用型、復(fù)合型高級(jí)工程技術(shù)人才。建筑學(xué)業(yè)務(wù)培養(yǎng)要求：本專業(yè)學(xué)生主要學(xué)習(xí)建筑設(shè)計(jì)、城市規(guī)劃原理、建筑工程技術(shù)等方面的基本理論與基本知識(shí)，受到建筑設(shè)計(jì)等方面的基本練習(xí)，具有項(xiàng)目策劃、建筑設(shè)計(jì)方案和建筑施工圖繪制等方面的基本能力。畢業(yè)生應(yīng)獲得以下幾方面的知識(shí)和能力：l．具有較扎實(shí)的自然科學(xué)基礎(chǔ)、較好的人文社會(huì)科學(xué)基礎(chǔ)和外語(yǔ)語(yǔ)言綜合能力；2．把握建筑設(shè)計(jì)的基本原理和方法，具有獨(dú)立進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)和用多種方式表達(dá)設(shè)計(jì)意圖的能力以及具有初步的計(jì)算機(jī)文字、圖形、數(shù)據(jù)的處理能力；3．了解中外建筑歷史的發(fā)展規(guī)律，把握人的生理、心理、行為與建筑環(huán)境的關(guān)系，與建筑有關(guān)的經(jīng)濟(jì)知識(shí)、社會(huì)文化習(xí)俗、法律與法規(guī)的基本知識(shí)，以及建筑邊沿學(xué)科與交叉學(xué)科的相關(guān)知識(shí)；4．初步把握建筑結(jié)構(gòu)及建筑設(shè)備體系與建筑的安全、經(jīng)濟(jì)、適用、美觀的關(guān)系的基本知識(shí)，建筑構(gòu)造的原理與方法，常用建筑材料及新材料的性能。具有公道選用和一定的綜合應(yīng)用能力，并具有一定的多工種間組織協(xié)調(diào)能力；5．具有項(xiàng)目前期策劃、建筑設(shè)計(jì)方案和建筑施工圖繪制的能力，具有建筑美學(xué)的修養(yǎng)。進(jìn)行建筑業(yè)可從“五大員”做起建筑行業(yè)“五大員”是指預(yù)算員、施工員、質(zhì)檢員、材料員、安全員，這五個(gè)是建筑行業(yè)各個(gè)職能的基礎(chǔ)崗位。在國(guó)家對(duì)該行業(yè)實(shí)施持證上崗制度以后，越來(lái)越多的接受過(guò)正規(guī)建筑教育的學(xué)生通過(guò)考試應(yīng)聘成為“五大員”，并在此基礎(chǔ)上成長(zhǎng)為行業(yè)的高級(jí)人才。所以，在這個(gè)夸大經(jīng)驗(yàn)的行業(yè)中，“五大員”往往能為應(yīng)屆畢業(yè)生敞開大門，成為他們步進(jìn)行業(yè)的“基石”。

預(yù)算員：進(jìn)進(jìn)門檻高

在建筑工程領(lǐng)域，預(yù)算員主要職責(zé)有四：第一，把握設(shè)計(jì)預(yù)算和施工預(yù)算治理；第二，發(fā)包合同控制；第三，索賠治理；第四，工程結(jié)算。

這四個(gè)職責(zé)表明了企業(yè)招聘預(yù)算員的一般要求：大專以上學(xué)歷，土木工程及其相關(guān)專業(yè)，并持有預(yù)算員上崗證，具有工程建造方面的基本知識(shí)，熟悉各類建材及工藝，熟悉工程量計(jì)算規(guī)則，熟悉各種相關(guān)軟件操縱。

預(yù)算員需要非常熟悉市場(chǎng)狀況及實(shí)際施工的工序，所以比其他職位更加夸大工作經(jīng)驗(yàn)。當(dāng)然，仍有一些比較大的企業(yè)敢于嘗試啟用新人，然后找?guī)煾祹Ы痰姆椒ā?/p>

在“五大員”當(dāng)中，預(yù)算員算是門檻最高的一個(gè)崗位，收進(jìn)相對(duì)也比較高，大約能達(dá)到2500—4000元/月。在建筑行業(yè)中，預(yù)算員是個(gè)好職業(yè)，不像施工員、質(zhì)檢員一樣整天跑工地，含金量比較高，職業(yè)轉(zhuǎn)換相對(duì)比較輕易。另外，預(yù)算員的職業(yè)發(fā)展之路很明確—成長(zhǎng)為注冊(cè)造價(jià)工程師。截至到年底，全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師已達(dá)7.5萬(wàn)多人，而全國(guó)預(yù)計(jì)需求100萬(wàn)人以上。

“對(duì)想進(jìn)行的人來(lái)說(shuō)，盡快參加預(yù)算員考試并拿到證書是求職的最好砝碼?！辈贿^(guò)，預(yù)算員證只有地區(qū)的，沒有全國(guó)性質(zhì)的。

TIPS：職業(yè)發(fā)展路徑預(yù)算員預(yù)算工程師造價(jià)工程師（或從事工程預(yù)決算的高級(jí)咨詢師）

施工員：發(fā)展遠(yuǎn)景廣泛

顧名思義，施工員主要是解決現(xiàn)場(chǎng)施工題目并給予現(xiàn)場(chǎng)施工職員以指導(dǎo)。由于施工員工作的基礎(chǔ)性更強(qiáng)，所以企業(yè)往往喜歡招聘一些能夠吃苦的應(yīng)屆畢業(yè)生，讓他們?cè)谶@個(gè)崗位上開始建筑行業(yè)的磨練。當(dāng)然，也有企業(yè)對(duì)經(jīng)驗(yàn)要求很嚴(yán)格。

施工員是每個(gè)工程項(xiàng)目必備的職位，對(duì)人才的需求量特別大。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和路網(wǎng)改造、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作的不斷深進(jìn)，再加上個(gè)人住房市場(chǎng)的不斷發(fā)展，可以說(shuō)施工員有不錯(cuò)的就業(yè)遠(yuǎn)景。

當(dāng)一個(gè)施工員并不難，但當(dāng)好一個(gè)施工員，并從此在建筑行業(yè)有好的發(fā)展，就需要細(xì)細(xì)籌劃。最初進(jìn)行，施工員證書是個(gè)不錯(cuò)的“敲門磚”；當(dāng)上施工員以后，要深進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)，多看行業(yè)規(guī)范和建筑圖紙；碰上自己不能解決的題目，及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)、請(qǐng)教。總體來(lái)看，施工員的工作比較辛勞，薪酬也不高，大約2000元/月左右，但發(fā)展路徑頗為寬廣，從以往的經(jīng)驗(yàn)看，項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)師、結(jié)構(gòu)工程師等大都要經(jīng)歷施工員這個(gè)階段的磨練。

TIPS：職業(yè)發(fā)展路徑施工員—工長(zhǎng)—標(biāo)段負(fù)責(zé)人—項(xiàng)目經(jīng)理

質(zhì)檢員：工程質(zhì)量把關(guān)人

質(zhì)檢員要代表公司在質(zhì)檢表格上簽字，要對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽查復(fù)核，還要監(jiān)視、協(xié)助材料員把好材料質(zhì)量關(guān)。可以說(shuō)，質(zhì)檢員是工程質(zhì)量的第一個(gè)“把關(guān)人”。

因此，質(zhì)檢員應(yīng)該熟悉工程驗(yàn)收規(guī)范，對(duì)建筑材料有相當(dāng)程度的了解，還要業(yè)務(wù)熟練，人情練達(dá)，具有良好的溝通、協(xié)調(diào)能力和團(tuán)隊(duì)合作精神。因此，質(zhì)檢員的招聘比較傾向于經(jīng)驗(yàn)豐富的人群。

我國(guó)對(duì)建筑、路橋施工質(zhì)量的監(jiān)管日益規(guī)范，質(zhì)檢員幾乎成為每個(gè)工程必備的職位，就業(yè)遠(yuǎn)景不錯(cuò)。不過(guò)，質(zhì)檢員同施工員一樣辛勞，薪酬的均勻水平可能還略低于施工員。而且，質(zhì)檢員的職業(yè)發(fā)展之路不那么明確：一方面，在質(zhì)檢員所在的施工方，項(xiàng)目經(jīng)理將直接對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，而項(xiàng)目經(jīng)理中質(zhì)檢員出身的并未幾；另一方面，工程質(zhì)量還將由監(jiān)理方治理，但質(zhì)檢員與監(jiān)理方工作出發(fā)點(diǎn)不同，難以平滑過(guò)渡。從以往的經(jīng)驗(yàn)看，質(zhì)檢員跳出施工單位，進(jìn)進(jìn)監(jiān)理單位的不少。因此，質(zhì)檢員選擇在工程質(zhì)量監(jiān)視這條專業(yè)道路上發(fā)展應(yīng)該不錯(cuò)。

TIPS：職業(yè)發(fā)展路徑質(zhì)檢員項(xiàng)目直接負(fù)責(zé)人專業(yè)監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師

材料員：業(yè)務(wù)治理的重中之重

材料員的工作主要是在保證材料的條件下盡量做到零庫(kù)存，并對(duì)材料進(jìn)行有效保管。施工是一種附加值較低的行業(yè)，在其本錢用度構(gòu)成中，材料占70%甚至更多，所以材料治理是施工企業(yè)業(yè)務(wù)治理的重中之重，對(duì)施工企業(yè)的盈虧起著決定性影響。

但材料員這個(gè)專門職位并不是很普遍，材料的事往往由項(xiàng)目經(jīng)理的助手完成。不過(guò)，隨著家居裝修日益盛行，材料員還是“見寵”于很多裝修裝潢公司。

招聘材料員時(shí)，招聘單位最看中的就是他們是否具備物資治理知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，“表面上看，材料員無(wú)非是根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理的交代往購(gòu)置材料，但實(shí)質(zhì)上，采購(gòu)只是基礎(chǔ)環(huán)節(jié)，一次購(gòu)置多少，如何保管，如何設(shè)立一個(gè)好的體系保證快速知道材料的消耗情況，這些才是關(guān)鍵。而做到這一點(diǎn)就需要了解保管、賬表統(tǒng)計(jì)和材料本錢核算等物資治理知識(shí)”，業(yè)內(nèi)人士如是說(shuō)。另外，由于把握一定的現(xiàn)金，而且手握材料驗(yàn)收的大權(quán)（質(zhì)檢員也應(yīng)參與），企業(yè)對(duì)材料員的品德非?？粗亍?/p>

以前，材料員大都未受過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，沒有材料治理各環(huán)節(jié)應(yīng)該怎么做的概念，只是隨著師傅學(xué)，學(xué)成之后也只能成為材料員。因此，總體上看，材料員的職業(yè)發(fā)展遠(yuǎn)景不明，沒有明確的職位提升體系。當(dāng)然，假如是“科班出身”做這個(gè)工作，完全可以考慮投考造價(jià)師。

TIPS：職業(yè)發(fā)展路徑材料員材料經(jīng)理—造價(jià)工程師

安全員：直指安全工程師

安全員的主要任務(wù)是負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)與文明施工的全面治理工作。安全員的工作就相對(duì)單純一些，主要是執(zhí)行國(guó)家、地方政府的各項(xiàng)安全治理規(guī)定，根據(jù)這些規(guī)定建立項(xiàng)目的安全保證體系和各項(xiàng)安全制度，再監(jiān)視執(zhí)行之。安全員的招聘一般要求職者對(duì)建筑施工的安全操縱規(guī)程非常熟悉，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全施工治理、安全用電、臨時(shí)水電的治理有豐富經(jīng)驗(yàn)，持有安全員證書。

第4篇：建筑行業(yè)范文

首先，我校建筑學(xué)科門類齊全，人才培養(yǎng)質(zhì)量高。我校開設(shè)了包括建筑學(xué)、城市規(guī)劃、土木工程、測(cè)繪工程、給水排水工程、建筑環(huán)境與設(shè)備工程、自動(dòng)化、工程管理、法學(xué)(建設(shè)工程法律)等30個(gè)本科專業(yè)，能夠培養(yǎng)建設(shè)領(lǐng)域的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、管理、評(píng)估、咨詢等所有關(guān)鍵環(huán)節(jié)的人才，具備建設(shè)行業(yè)“一條龍”的人才培養(yǎng)系統(tǒng)。我校畢業(yè)生用人單位評(píng)價(jià)高，目前北京市建設(shè)系統(tǒng)的技術(shù)骨干和管理骨干70％是我校校友。

其次，我校師資隊(duì)伍建設(shè)水平位居同類高校前列。學(xué)校非常重視人才的引進(jìn)和培養(yǎng)，一直把人才強(qiáng)校放在發(fā)展首位，教師注重科研、實(shí)踐和教學(xué)的有機(jī)結(jié)合，我校主干專業(yè)雙師型教師比例上升到60％左右，學(xué)?？蒲薪?jīng)費(fèi)年年過(guò)億元，位居北京市屬高校前三名。近三年我校主持科研項(xiàng)目獲得國(guó)家科技進(jìn)步獎(jiǎng)和國(guó)家發(fā)明獎(jiǎng)7頂，其他省部級(jí)以上科技成果獎(jiǎng)勵(lì)53項(xiàng)；主持教研項(xiàng)目獲得省級(jí)教學(xué)成果獎(jiǎng)11項(xiàng)，其中一等獎(jiǎng)4項(xiàng)。

最后，我校地處北京，周邊密布住建部、中規(guī)院、中建院、城建院、北京建院等國(guó)內(nèi)優(yōu)勢(shì)建筑科研資源，地緣優(yōu)勢(shì)突出。學(xué)校建有1個(gè)北京市大學(xué)建筑科技園區(qū)、9個(gè)省部級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室和工程研究中心、92個(gè)校外人才培養(yǎng)基地。

聘請(qǐng)請(qǐng)多位建筑大師、設(shè)計(jì)轟師、行業(yè)主管等作為我?？妥图媛毥淌?，使得學(xué)生在校期間就有機(jī)會(huì)到國(guó)內(nèi)頂尖設(shè)計(jì)院去實(shí)習(xí)、有機(jī)會(huì)聆聽大師們面對(duì)面的教誨，這種高端實(shí)踐和學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)是在其他高校很難實(shí)現(xiàn)的。

孿雪華：我曾經(jīng)是北京建筑工程學(xué)院土木工程專業(yè)的一個(gè)女生，在我讀大學(xué)時(shí)工科專業(yè)女生普遍較少，那會(huì)班里男女比例大約3：1，感覺自己各方面都很受寵，男生們把最好的實(shí)習(xí)、就業(yè)機(jī)會(huì)都讓給我們女生先挑，因此我一直主張換個(gè)視角來(lái)看，我個(gè)人認(rèn)為女生在從業(yè)人員男生較多的行業(yè)反而是種優(yōu)勢(shì)，所以現(xiàn)在學(xué)習(xí)建筑類專業(yè)的女生越來(lái)越多，目前我校男女生總體比例大致在3：2，建筑學(xué)、城市規(guī)劃、工程管理等專業(yè)女生甚至比男生還要多。女生熱情、認(rèn)真、心細(xì)、容易溝通的性別特色在設(shè)計(jì)、咨詢、管理領(lǐng)域上優(yōu)勢(shì)突出，我的師姐師妹們很多現(xiàn)在都是業(yè)務(wù)骨干，其中不乏像羅玲、包琦瑋、褚平等這樣著名的大師級(jí)設(shè)計(jì)師。

我18歲離開家鄉(xiāng)離開父母來(lái)到北建工學(xué)習(xí)，可以說(shuō)北建工就像我第二個(gè)家，我在這里不僅學(xué)會(huì)做事，更學(xué)會(huì)做人。首先，北建工治學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，記得我上學(xué)時(shí)沒有計(jì)算機(jī)編程輔助，理論力學(xué)、結(jié)構(gòu)力學(xué)等課程全部靠手算，老師就一再叮囑我們要認(rèn)真、要細(xì)心，告訴我們結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)必須零誤差，聲稱考試時(shí)即使過(guò)程再對(duì)結(jié)果錯(cuò)一點(diǎn)點(diǎn)也是零分。當(dāng)然現(xiàn)在計(jì)算機(jī)技術(shù)發(fā)展了，現(xiàn)在基本都是電算取代人算了，但這種嚴(yán)格的工程訓(xùn)練造就了我們做事周密嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖黠L(fēng)，這種作風(fēng)延續(xù)到工作中受益頗多。另外，土木工程是需要多專業(yè)配合的工作。我們實(shí)習(xí)和畢業(yè)設(shè)計(jì)時(shí)必須要學(xué)會(huì)和做規(guī)劃、建筑、水、暖、電等專業(yè)配合設(shè)計(jì)，同時(shí)還要學(xué)會(huì)和施工組織、工程監(jiān)理等部門打交道，通過(guò)分工合作，不僅鍛煉了團(tuán)隊(duì)精神，還提高了團(tuán)隊(duì)合作能力，這種在團(tuán)隊(duì)中求和諧、求發(fā)展的作風(fēng)同樣也是受益終生的。

建筑行業(yè)本身生機(jī)勃發(fā)，學(xué)校的知識(shí)體系隨著行業(yè)的日新月異不斷更新，因此課程體系豐富而饒有趣味。建筑是城市的符號(hào)，我們的學(xué)生能夠看到自己的作品佇立在城市中，那種喜悅和自豪的感覺是其他專業(yè)無(wú)可比擬的。

李雪華：2011年9月我校大興千畝新校區(qū)正式啟用，學(xué)校辦學(xué)條件躍居北京市高校前列，隨著2011年我校增列國(guó)家急需項(xiàng)目博士點(diǎn)單位，學(xué)校各方面建設(shè)取得突破進(jìn)展，2012年我校會(huì)有較大幅度的擴(kuò)招，主要有三個(gè)變化。一是繼續(xù)全國(guó)招生，進(jìn)一步增大外省招生計(jì)劃比例，提高我校生源質(zhì)量，優(yōu)化生源結(jié)構(gòu)。二是新增兩個(gè)招生專業(yè)，分別為歷史建筑保護(hù)工程專業(yè)和車輛工程專業(yè)。其中歷史建筑保護(hù)工程專業(yè)是繼同濟(jì)大學(xué)之后我國(guó)第二所開設(shè)此專業(yè)的高校。車輛工程專業(yè)下設(shè)汽車工程方向和城市軌道交通車輛方向。三是增設(shè)兩個(gè)理科實(shí)驗(yàn)班，理科實(shí)驗(yàn)班學(xué)生采用本科優(yōu)材生培養(yǎng)計(jì)劃試點(diǎn)改革，入學(xué)后不分專業(yè)，強(qiáng)化數(shù)理等基礎(chǔ)知識(shí)的學(xué)習(xí)，一年后根據(jù)學(xué)習(xí)成績(jī)?cè)僮灾鬟x擇專業(yè)就讀。

李雪華：建議廣大考生及家長(zhǎng)在選擇學(xué)校和專業(yè)時(shí)注意“四準(zhǔn)”和“三穩(wěn)”?！八臏?zhǔn)”一是準(zhǔn)確把握自己的興趣、愛好、特長(zhǎng)、優(yōu)勢(shì)以及未來(lái)的職業(yè)選擇傾向；二是準(zhǔn)確選擇自己喜歡的專業(yè)范圍和開設(shè)此類專業(yè)的高校；三準(zhǔn)是準(zhǔn)確判斷自己的成績(jī)所對(duì)應(yīng)的高校層次；四準(zhǔn)是準(zhǔn)確了解該高校該專業(yè)的辦學(xué)實(shí)力和就業(yè)前景?！叭€(wěn)”：第一是穩(wěn)定心態(tài)，不攀不比，按照自己的節(jié)奏一步一步前進(jìn)，盡曼少受外界的干擾；第二是穩(wěn)定成績(jī)，一模后成績(jī)盡量穩(wěn)中有升，避免大起大落；第三是穩(wěn)定發(fā)揮，放松心情，不要過(guò)于緊張，相信自己十幾年的努力必然會(huì)有很好的收獲。

第5篇：建筑行業(yè)范文

建筑企業(yè)結(jié)合項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況以及建筑施工的整體造價(jià)，對(duì)建筑行業(yè)項(xiàng)目成本進(jìn)行科學(xué)合理的計(jì)算，這樣既有利于提升建筑工程的施工效率，還能保障施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益?；诖?，本文就以建筑行業(yè)項(xiàng)目成本核算及策略探析為研究課題，系統(tǒng)地進(jìn)行闡述和研究。

關(guān)鍵詞：

建筑行業(yè)項(xiàng)目；成本核算；策略

一般而言，建筑行業(yè)工程項(xiàng)目成本核算是由建筑項(xiàng)目工程預(yù)算和成本控制兩個(gè)環(huán)節(jié)組成。為了確保建筑工程項(xiàng)目的成本核算在企業(yè)造價(jià)成本控制范圍之內(nèi)，整個(gè)的建筑工程項(xiàng)目的成本核算會(huì)與建筑項(xiàng)目的實(shí)施聯(lián)系在一起。針對(duì)此種情況，建筑行業(yè)項(xiàng)目成本核算需要著手于建筑行業(yè)項(xiàng)目成本核算的各項(xiàng)弊端因素，對(duì)其進(jìn)行深入化的研究并找出各項(xiàng)弊端的主要矛盾，提出有效成本核算解決策略，進(jìn)而提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

一、建筑行業(yè)項(xiàng)目成本核算的概念和現(xiàn)狀

(一)建筑行業(yè)項(xiàng)目成本核算的概念

在建筑市場(chǎng)當(dāng)中，建筑行業(yè)項(xiàng)目的成本核算內(nèi)容主要涉及以下三個(gè)方面：

1.建筑工程項(xiàng)目管理人員需完整的記錄整個(gè)項(xiàng)目施工準(zhǔn)備前期一直到工程竣工物資耗費(fèi)和人力資源方面的工程花銷[1]。

2.為了保證成本核算的合理性，建筑行業(yè)項(xiàng)目管理人員需要在原有成本支付的基礎(chǔ)上建立建筑行業(yè)項(xiàng)目成本核算制度，并嚴(yán)格按照成本核算制度實(shí)施成本核算管理，使得建筑行業(yè)項(xiàng)目每個(gè)環(huán)節(jié)的費(fèi)用花銷都能與成本核算方案一一對(duì)應(yīng)。其次，為了保證建筑行業(yè)項(xiàng)目每個(gè)環(huán)節(jié)的順利實(shí)施，在一個(gè)環(huán)節(jié)施工完畢之后，需要對(duì)其成本支出的金額進(jìn)行確認(rèn)，避免成本金額過(guò)度耗費(fèi)造成下一施工環(huán)節(jié)的資金緊缺。

3.應(yīng)采取科學(xué)的方式進(jìn)行建筑行業(yè)項(xiàng)目成本核算和成本支出費(fèi)用記錄，一旦發(fā)現(xiàn)成本核算出現(xiàn)錯(cuò)誤，需及時(shí)告知成本核算管理人員，防止由于成本核算錯(cuò)誤影響整個(gè)建筑行業(yè)項(xiàng)目的施工進(jìn)度。

(二)建筑行業(yè)項(xiàng)目成本核算的現(xiàn)狀

根據(jù)當(dāng)下建筑企業(yè)現(xiàn)狀的研究，建筑工程項(xiàng)目的成本管理主要涉及六個(gè)方面，分別是：成本預(yù)測(cè)、成本計(jì)劃、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核，其中成本核算是建筑行業(yè)項(xiàng)目成本管理的重要核心。但是實(shí)際的成本核算結(jié)果卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到工程預(yù)期效果，追根溯源，造成這一結(jié)果的根本原因便是建筑企業(yè)缺乏完善的成本核算體系，且成本核算人員對(duì)成本核算的相關(guān)要素一知半解。此外，當(dāng)前建筑行業(yè)的成本核算多是指會(huì)計(jì)核算，但實(shí)際的建筑行業(yè)項(xiàng)目成本核算當(dāng)中，會(huì)計(jì)人員因無(wú)法掌控建筑項(xiàng)目完整的成本預(yù)算資料,因而不能及時(shí)掌握工程進(jìn)度及成本結(jié)算情況,導(dǎo)致工程收入與成本不匹配,并且存在為完成指標(biāo)人為調(diào)節(jié)成本的情況,這樣子的會(huì)計(jì)核算根本達(dá)不到成本核算的要求,發(fā)揮不了成本核算的作用.

二、建筑行業(yè)項(xiàng)目成本核算的影響因素

針對(duì)當(dāng)下建筑行業(yè)項(xiàng)目成本核算的實(shí)際情況，進(jìn)行成本核算問題分析是為了對(duì)建筑行業(yè)項(xiàng)目成本核算實(shí)施科學(xué)化的有效管理，以此保障整個(gè)建筑行業(yè)項(xiàng)目的成本造價(jià)都在可控范圍之內(nèi)。針對(duì)建筑行業(yè)項(xiàng)目成本核算的影響因素，主要表現(xiàn)在分工工程計(jì)價(jià)成本不符實(shí)，影響了整個(gè)建筑行業(yè)項(xiàng)目成本核算的真實(shí)性。此外，建筑行業(yè)項(xiàng)目成本核算也會(huì)因?yàn)槭┕るp方合同的變更、施工質(zhì)量問題造成成本造價(jià)的提升，使建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益大幅度縮減。

三、建筑行業(yè)項(xiàng)目成本核算的相關(guān)策略

(一)完善建筑行業(yè)項(xiàng)目成本核算制度,制定成本核算步驟

成本核算是成本管理中一個(gè)重要的分支項(xiàng)目，但是在實(shí)際的成本核算中還需要進(jìn)一步的細(xì)化成本核算的各個(gè)環(huán)節(jié)。比如，施工各階段的物資耗費(fèi)，人力資金耗費(fèi)以及額外費(fèi)用的支出，都需要在成本核算中一一詳細(xì)列舉，為建筑企業(yè)的成本決策提供可靠的信息資源，但是這一切的先決條件都需要建立科學(xué)化的建筑行業(yè)項(xiàng)目成本核算制度。此外，在成本核算制度完善之后，需要成本核算人員嚴(yán)格按照相關(guān)的核算制度進(jìn)行建筑行業(yè)項(xiàng)目各項(xiàng)物資地成本核算。為了保證成本核算的規(guī)范性，必要情況下可安排相關(guān)人員予以監(jiān)督。首先,以項(xiàng)目經(jīng)理為首組織一套完整的責(zé)、權(quán)、利相結(jié)合的成本管理體制,根據(jù)成本預(yù)算指標(biāo)制定出項(xiàng)目成本核算指標(biāo),并將核算結(jié)果與預(yù)算指標(biāo)進(jìn)行比較,使其反映出成本預(yù)算的執(zhí)行情況;其次,確定眾多成本中影響作用較大的成本,如人\材\機(jī)等主要成本的預(yù)算指標(biāo)執(zhí)行情況,找出影響成本差異的因素,分析得出結(jié)論,提高以后項(xiàng)目成本的管理水平.最后,建立信息化成本核算體系,將項(xiàng)目成本核算成果加以分析后系統(tǒng)保存作為以后項(xiàng)目管理中的參考指標(biāo)。

(二)提升成本核算人員的專業(yè)技能

建筑行業(yè)項(xiàng)目成本核算歸根結(jié)底是由核算人員進(jìn)行各項(xiàng)物資花銷計(jì)算，而成本核算失誤多半是由于核算數(shù)據(jù)錯(cuò)誤以及成本核算步驟的遺漏造成。因此，提升成本核算人員的專業(yè)技能，完善其內(nèi)在的成本核算知識(shí)，既是對(duì)成本核算人員的一次技能培訓(xùn)，也是建筑行業(yè)項(xiàng)目整體成本核算水平的一次提升。針對(duì)成本核算人員核算技能的培訓(xùn)，主要是核算流程的細(xì)化、核算要素的認(rèn)知以及成本核算數(shù)據(jù)軟件的相關(guān)操作。從以上三個(gè)方面進(jìn)行落實(shí)，建筑行業(yè)項(xiàng)目成本核算就能進(jìn)一步的規(guī)范化、科學(xué)化和合理化。待建筑行業(yè)項(xiàng)目成本核算人員對(duì)自身專業(yè)技能已經(jīng)熟練掌握之后，建筑行業(yè)項(xiàng)目成本的管理人員方可在保障建筑行業(yè)項(xiàng)目質(zhì)量的前提基礎(chǔ)下，進(jìn)行成本壓縮，從而最大限度地提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

(三)降低建筑行業(yè)項(xiàng)目的成本消耗

建筑行業(yè)項(xiàng)目成本核算的最終目的是提升建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。然而，在建筑行業(yè)項(xiàng)目成本核算環(huán)節(jié)，往往出現(xiàn)因小失大的問題。主要表現(xiàn)在核算人員過(guò)度注重工程材料、設(shè)備的數(shù)據(jù)核算，忽略了真實(shí)物資應(yīng)用，進(jìn)而造成建筑行業(yè)項(xiàng)目物資耗費(fèi)不合理的現(xiàn)象。對(duì)于此，還需要成本核算人員加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目成本消耗的監(jiān)督，對(duì)各項(xiàng)工程材料的使用狀況進(jìn)行記錄監(jiān)督，提升工程材料的利用率，以此推動(dòng)建筑行業(yè)項(xiàng)目成本核算地穩(wěn)步發(fā)展。

四、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，建筑行業(yè)項(xiàng)目成本核算一直是建筑企業(yè)項(xiàng)目管理的重要組成部分，但實(shí)際的建筑行業(yè)項(xiàng)目中成本核算效果遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到建筑企業(yè)管理人員的預(yù)期成效。對(duì)于建筑行業(yè)項(xiàng)目成本核算的實(shí)際情況，還需成本核算管理人員進(jìn)行成本核算問題分析，并實(shí)施科學(xué)化的成本核算管理，以此保障整個(gè)建筑行業(yè)項(xiàng)目的成本造價(jià)都在可控范圍之內(nèi)，這樣一來(lái)，也能最大限度的保障建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)：

第6篇：建筑行業(yè)范文

    

    工程類別        計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)  費(fèi)率（％）

    ------------------------------------

    建筑安裝工程    工程造價(jià)   1

    市政工程        工程造價(jià)   1

    ------------------------------------

    

    說(shuō)明：

第7篇：建筑行業(yè)范文

[關(guān)鍵詞] “營(yíng)改增”;建筑行業(yè);影響

[中圖分類號(hào)] F293.342 [文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼] B

增值稅，從計(jì)稅原理上說(shuō)，是對(duì)商品生產(chǎn)、流通、勞務(wù)服務(wù)中多個(gè)環(huán)節(jié)的新增價(jià)值或商品的附加值征收的一種流轉(zhuǎn)稅。實(shí)行價(jià)外稅，也就是由消費(fèi)者負(fù)擔(dān)，有增值才征稅，沒增值不征稅。但在實(shí)際中，商品新增價(jià)值或附加值在生產(chǎn)和流通過(guò)程中是很難準(zhǔn)確計(jì)算的。我國(guó)也采用國(guó)際上普遍采用的稅款抵扣的辦法，即根據(jù)銷售商品或勞務(wù)的銷售額，按規(guī)定的稅率計(jì)算出銷項(xiàng)稅額，然后扣除取得該商品或勞務(wù)時(shí)所支付的增值稅款，也就是進(jìn)項(xiàng)稅額，其差額就是增值部分應(yīng)交的稅額，這種計(jì)算方法體現(xiàn)了按增值因素計(jì)稅的原則?？梢?，增值稅實(shí)行的是環(huán)環(huán)抵扣政策，其計(jì)稅依據(jù)是每個(gè)環(huán)節(jié)的增值額;營(yíng)業(yè)稅，除特別規(guī)定外，其計(jì)稅依據(jù)是每個(gè)流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)的營(yíng)業(yè)額。因而，從理論上講，全面實(shí)施“營(yíng)改增”后，營(yíng)業(yè)稅重復(fù)征稅的弊端將成為歷史。

一、“營(yíng)改增”的現(xiàn)實(shí)意義

“營(yíng)改增”實(shí)施后，首先，企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)發(fā)生了變化。原增值稅納稅人向“營(yíng)改增”納稅人購(gòu)買應(yīng)稅服務(wù)的進(jìn)項(xiàng)稅額可以得到抵扣，稅負(fù)得以下降。其次，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)生了變化。原增值稅主要適用于第二產(chǎn)業(yè)，而營(yíng)業(yè)稅主要適用于第三產(chǎn)業(yè)?！盃I(yíng)改增”統(tǒng)一了第二產(chǎn)業(yè)與第三產(chǎn)業(yè)的稅收制度，平衡了第二產(chǎn)業(yè)與第三產(chǎn)業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)，特別是解決了第三產(chǎn)業(yè)重疊征稅問題，將加快第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，進(jìn)而對(duì)擴(kuò)大就業(yè)、增加居民收入、提高消費(fèi)水平產(chǎn)生間接的影響。第三，稅收體制發(fā)生了變化。稅收征收管理體制的變化。增值稅由國(guó)家稅務(wù)局征收管理，營(yíng)業(yè)稅由地方稅務(wù)局征收管理，“營(yíng)改增”后，需要重新整合稅收征收管理體系，推進(jìn)稅收征收管理體制的改革與完善。第四，發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制配置作用。因?yàn)閷?duì)提供貨物和勞務(wù)的經(jīng)營(yíng)主體統(tǒng)一征收增值稅，有利于公平市場(chǎng)機(jī)制調(diào)節(jié)下的各類經(jīng)營(yíng)主體的稅收負(fù)擔(dān)，以利于消除資源配置過(guò)程中外部造成的扭曲因素，更好地發(fā)揮市場(chǎng)機(jī)制配置資源的基礎(chǔ)性作用。

二、“營(yíng)改增”給建筑行業(yè)帶來(lái)的影響

“營(yíng)改增”從稅收系統(tǒng)總體來(lái)說(shuō)，有利于國(guó)家避免重復(fù)增稅，減輕稅負(fù)。但是，對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)，之前繳納3%的營(yíng)業(yè)稅，在營(yíng)業(yè)稅改為增值稅后，將面臨繳納11%的增值稅，稅務(wù)的重大改革將給建筑行業(yè)帶來(lái)哪些影響，尤其是帶來(lái)的不利影響，是我們?cè)谡礁母飦?lái)臨之前亟待思考的問題，以便“營(yíng)改增”在建筑行業(yè)正式實(shí)行以后，能夠從容應(yīng)對(duì)，將負(fù)面影響降到最低。

（一）進(jìn)項(xiàng)稅抵扣不充分，可能增加稅負(fù)

由于建筑行業(yè)本身的復(fù)雜環(huán)境，給企業(yè)在取得增值稅發(fā)票并進(jìn)行抵扣中造成了困難。例如增值稅暫行條例規(guī)定小規(guī)模納稅人的征收稅率是3%，而為該行業(yè)提供服務(wù)的上游企業(yè)小規(guī)模納稅人居多，而他們很難提供增值稅專用發(fā)票。此外，建筑行業(yè)對(duì)于二三類地材的需求，比如磚、瓦、灰、沙、石等材料，很多都是由個(gè)人經(jīng)營(yíng)的，別說(shuō)增值稅專用發(fā)票，就是普通發(fā)票都提供不了。并且，這類材料的特點(diǎn)是地域性、季節(jié)性強(qiáng)，主要是賣方市場(chǎng)，根本沒有選擇的余地，更別說(shuō)要求對(duì)方按照要求提供增值稅專用發(fā)票了。建筑施工企業(yè)的人工費(fèi)，占總成本的比例也比較大，但是，無(wú)論是工費(fèi)發(fā)票，還是工資表形式，都無(wú)法抵扣進(jìn)項(xiàng)稅?？梢?，由于建筑行業(yè)自身的復(fù)雜性，施工企業(yè)自行采購(gòu)的設(shè)備、材料所抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額十分有限，嚴(yán)重地阻礙了建筑施工企業(yè)的進(jìn)項(xiàng)稅抵扣。在這樣的情形下，理論上可以轉(zhuǎn)嫁給下游企業(yè)和最終消費(fèi)者的增值稅與我國(guó)現(xiàn)行的建筑產(chǎn)品定價(jià)、計(jì)價(jià)方式以及嚴(yán)酷的低價(jià)中標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)形勢(shì)之間，存在著政策和實(shí)際操作上的矛盾，從而改革后可能比改革前稅負(fù)加大。

（二）收入下降、規(guī)?？s水

對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)講，假如營(yíng)改增前一年?duì)I業(yè)收入（包含營(yíng)業(yè)稅）為1100元，營(yíng)改增后剔除11%的增值稅影響，收入為1000元。對(duì)于一個(gè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，收入的突然大幅度下降，勢(shì)必引起各方面的猜測(cè)與懷疑，尤其是上市公司，收入的變化直接影響企業(yè)的股市價(jià)值，最終影響建筑行業(yè)的綜合競(jìng)爭(zhēng)力。尤其是世界500強(qiáng)財(cái)富排名上，本來(lái)各個(gè)企業(yè)之間的差別就不大，建筑行業(yè)的收入的驟然下降，直接影響排名。

（三）毛利率下降，形式嚴(yán)峻

營(yíng)業(yè)成本中，由于建筑行業(yè)的特殊性，很多項(xiàng)難以取得相應(yīng)的抵扣發(fā)票，比如勞務(wù)工工資、征地拆遷和青苗補(bǔ)償費(fèi)、工地臨時(shí)設(shè)施、融資利息支出、工程保險(xiǎn)支出、甲方供材料等等。此外，由于營(yíng)業(yè)成本的不同方面稅率不同，因而即使可以抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，抵扣的增值稅額也是有限的。營(yíng)業(yè)收入下降的基礎(chǔ)上，而營(yíng)業(yè)成本下降的程度有限，從而導(dǎo)致毛利率下降。

（四）推高資產(chǎn)負(fù)債率

資產(chǎn)負(fù)債率是資產(chǎn)負(fù)債表中最常見的分析指標(biāo)，它既可以反映企業(yè)利用債權(quán)人提供資金的能力，即負(fù)債經(jīng)營(yíng)能力，也能反映企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)。如果資產(chǎn)負(fù)債率高于50%，說(shuō)明企業(yè)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)總負(fù)債已經(jīng)大于所有者權(quán)益;如果資產(chǎn)負(fù)債率高于100%，表明企業(yè)已經(jīng)資不抵債，應(yīng)經(jīng)達(dá)到了破產(chǎn)的警戒線。對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，由于大多數(shù)工程項(xiàng)目資金大、周期長(zhǎng)，業(yè)主撥付工程款不及時(shí)等特點(diǎn)，資產(chǎn)負(fù)債率相對(duì)于其他行業(yè)來(lái)說(shuō)已經(jīng)比較高了。實(shí)施營(yíng)改增以后，對(duì)于負(fù)債影響微乎其微，但是對(duì)于資產(chǎn)來(lái)說(shuō)，由于所購(gòu)的各項(xiàng)資產(chǎn)都剝離了進(jìn)項(xiàng)稅，因而資產(chǎn)的總量變小，而負(fù)債保持不變，從而推高了資產(chǎn)負(fù)債率。這也意味著行業(yè)的償債風(fēng)險(xiǎn)加大，如果不能有效管理資產(chǎn)負(fù)債率，企業(yè)可能面臨進(jìn)一步融資的壓力，增加企業(yè)的資金壓力。

（五）匯總納稅，增加管理難度

建筑行業(yè)的特點(diǎn)之一就是，項(xiàng)目工程分散廣，因而，實(shí)行營(yíng)改增后，納稅模式將發(fā)生改變，項(xiàng)目單位需進(jìn)行增值稅預(yù)繳，增值稅票傳遞至法人單位，法人單位進(jìn)行增值稅匯算清繳。

首先，項(xiàng)目單位和法人單位由于處于不同區(qū)域，因而要分別預(yù)繳增值稅，無(wú)形中加大了企業(yè)的資金壓力;其次，項(xiàng)目單位要將增值稅票全部交回法人單位，由法人單位最后匯算清繳，可是，項(xiàng)目單位多、分布地域廣，交通不便利，因而增值稅票的收集難度比較大，也容易造成丟失毀損，不利于增值稅票的認(rèn)證和抵扣;最后，合同簽訂的不規(guī)范，各個(gè)項(xiàng)目雖然不是獨(dú)立的法人單位，但是分別獨(dú)立核算，因而，在與下游單位簽訂采購(gòu)合同時(shí)，很多是以項(xiàng)目自己的名稱簽訂的，這樣可能造成取得發(fā)票與法人單位名稱不一致的情況，造成無(wú)法抵扣的現(xiàn)象出現(xiàn)。

（六）會(huì)計(jì)核算更加復(fù)雜，增加稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

營(yíng)業(yè)稅實(shí)行的是統(tǒng)一稅率，而增值稅不同產(chǎn)品稅率不一致，這種情況下，如果建筑行業(yè)經(jīng)營(yíng)不同稅率的產(chǎn)品，對(duì)于企業(yè)會(huì)計(jì)來(lái)說(shuō)，如果不能夠分開核算，稅務(wù)機(jī)關(guān)將從高征收增值稅，加大企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)。營(yíng)改增后，進(jìn)項(xiàng)稅額發(fā)票需要在180天內(nèi)抵扣認(rèn)證，財(cái)務(wù)人員需要及時(shí)做好購(gòu)進(jìn)的增值稅發(fā)票的認(rèn)證工作，避免由于管理不善和超過(guò)認(rèn)證期限所帶來(lái)的損失。財(cái)務(wù)人員需要加強(qiáng)增值稅發(fā)票管理和風(fēng)險(xiǎn)防控，避免在沒有貨物購(gòu)銷或者是提供應(yīng)稅勞務(wù)的情況下虛開增值稅專用發(fā)票，收到的增值稅發(fā)票也要仔細(xì)核對(duì)業(yè)務(wù)，避免所收發(fā)票與實(shí)際業(yè)務(wù)有出入，或者收到的是虛假發(fā)票，從而因無(wú)法抵扣或是被罰款而帶來(lái)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，在會(huì)計(jì)核算過(guò)程中，財(cái)務(wù)人員需要進(jìn)行專職的財(cái)務(wù)培訓(xùn)工作，以便于熟悉增值稅法各項(xiàng)條例，做到在合理范圍內(nèi)避稅。

（七）資質(zhì)共享與增值稅抵扣辦法的沖突

對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)，尤其是大型企業(yè)集團(tuán)，由于其所投標(biāo)項(xiàng)目合同金額預(yù)期比較大，資質(zhì)要求比較高，因而，子公司需要借用集團(tuán)公司的資質(zhì)進(jìn)行投標(biāo)，或者由集團(tuán)公司投標(biāo)，中標(biāo)后分包給子公司承建。未改革前，建筑企業(yè)繳納營(yíng)業(yè)稅，一般情況下，根據(jù)甲方單位出具的計(jì)價(jià)單據(jù)，統(tǒng)一確認(rèn)收入，然后由集團(tuán)公司統(tǒng)一繳納營(yíng)業(yè)稅等相關(guān)稅費(fèi)。然后，集團(tuán)公司根據(jù)下屬子公司的計(jì)價(jià)單據(jù)，將所繳納的稅款分配給相應(yīng)的子公司，由子公司自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。營(yíng)改增后，由于增值稅實(shí)行層層抵扣政策。集團(tuán)公司與子公司，都必須獨(dú)立履行納稅義務(wù)，具有法人資格的子公司應(yīng)與集團(tuán)公司簽訂分包合同，取得的收入應(yīng)在成員企業(yè)機(jī)構(gòu)所在地繳納增值稅，并將增值稅發(fā)票提供給集團(tuán)公司，集團(tuán)公司從建設(shè)單位取得的全部收入扣除包括成員企業(yè)已繳納的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額后應(yīng)在企業(yè)機(jī)構(gòu)所在地繳納增值稅，集團(tuán)公司不能再代扣代繳稅費(fèi)。

通過(guò)上述的詳細(xì)分析，“營(yíng)改增”雖然是大勢(shì)所趨，也有其積極的現(xiàn)實(shí)意義。但是，對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō)，仍有許多消極影響。我們目前能做的就是全面分析了解“營(yíng)改增”將會(huì)對(duì)建筑行業(yè)的影響，使企業(yè)人員對(duì)該改革提前認(rèn)識(shí)，避免改革突來(lái)造成的各種不適，以便在國(guó)家出臺(tái)正式的政策時(shí)，能夠未雨綢繆，積極采取應(yīng)對(duì)措施，將不利影響減少到最小化，爭(zhēng)取行業(yè)利益最大化。

[參 考 文 獻(xiàn)]

[1]方斌國(guó).建筑業(yè)“營(yíng)改增”可選擇的過(guò)渡措施[J].時(shí)代經(jīng)濟(jì)，2012（5）

[2]戴國(guó)華.營(yíng)改增對(duì)建筑行業(yè)和企業(yè)影響幾何[J].施工企業(yè)管理，2013（3）

[3]胡曙紅.施工企業(yè)如何降低資產(chǎn)負(fù)債率[J].企業(yè)財(cái)務(wù)管理，2001（6）

[4]平云龍.“營(yíng)改增”對(duì)建筑行業(yè)負(fù)稅的影響分析[J].中國(guó)商界，2013（9）

[5]吳麗華.建筑業(yè)推遲“營(yíng)改增”改革后稅負(fù)增加超預(yù)期[J].華夏時(shí)報(bào)，2013（5）

第8篇：建筑行業(yè)范文

【關(guān)鍵詞】建筑行業(yè) 項(xiàng)目成本核算 分析

一、成本核算概述

（一）定義

成本核算就是在企業(yè)的生產(chǎn)以及經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，對(duì)所有的耗費(fèi)都進(jìn)行分配和整理，然后進(jìn)行相應(yīng)總成本以及單位成本的計(jì)算[1]。

（二）原則和流程

進(jìn)行成本核算需要遵守一定的原則，這樣才能夠保證成本核算的準(zhǔn)確性和客觀性。成本核算的原則有：合法性的原則、可靠性原則、一致性原則以及相關(guān)性原則等。

建筑行業(yè)進(jìn)行成本核算的過(guò)程是非常復(fù)雜的，需要經(jīng)過(guò)對(duì)多個(gè)部門成本的綜合分析[2]。首先成本核算要經(jīng)過(guò)技術(shù)部進(jìn)行相關(guān)的預(yù)算，然后根據(jù)預(yù)算制定成本計(jì)劃，這個(gè)成本計(jì)劃包括工程部、材料部以及設(shè)備部的所有投入成本，而成本包括人員的工資，購(gòu)買設(shè)備以及材料的費(fèi)用等等，將這些數(shù)據(jù)進(jìn)行匯總之后經(jīng)過(guò)分管經(jīng)理交由核算部進(jìn)行成本報(bào)表的制作，之后這個(gè)報(bào)表還要經(jīng)過(guò)財(cái)務(wù)部門的審核和分析，并與做出的成本計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比（如圖1）。

圖1 建筑行業(yè)進(jìn)行成本核算的基本流程

（三）建筑行業(yè)項(xiàng)目成本的組成

建筑成本總體來(lái)說(shuō)包括兩種，一種是狹義上的組成，另一種是廣義上的組成，廣義上的建筑成本是指在整個(gè)建筑項(xiàng)目工程中，為了工程所支付的所有代價(jià)以及從中獲取的利益，包括建筑項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，建筑單位所獲取的利潤(rùn)，建筑單位所要支付的稅金以及施工時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用。

狹義上的建筑成本則包括建筑行業(yè)在工程項(xiàng)目中支付的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工所用設(shè)備的使用費(fèi)，以及其他一些直接或者間接的費(fèi)用等。

二、建筑行業(yè)成本核算主要內(nèi)容

（一）核算成本的確認(rèn)

在建筑工程中對(duì)于項(xiàng)目核算成本的確認(rèn)可以使用三種方法：將單項(xiàng)施工承包合同作為項(xiàng)目工程的成本核算對(duì)象；根據(jù)合同采取分立措施確定施工工程的成本核算對(duì)象以及將合同進(jìn)行合并，以此來(lái)對(duì)項(xiàng)目成本核算的對(duì)象進(jìn)行確定[4]。

在第一種方法中，施工單位可以對(duì)施工預(yù)算圖進(jìn)行編制，然后將預(yù)算圖所列出的單項(xiàng)工程作為核算的對(duì)象；在第二個(gè)方法中，施工單位會(huì)根據(jù)承包合同與甲方進(jìn)行項(xiàng)目資產(chǎn)收入和成本的確認(rèn)；最后一種方法，施工單位在對(duì)合同進(jìn)行簽訂的過(guò)程中，可能會(huì)對(duì)一項(xiàng)或者是幾項(xiàng)資產(chǎn)簽訂一個(gè)統(tǒng)一的合同，那么這些資產(chǎn)就有統(tǒng)一的計(jì)算方法，這種情況下就要將合同進(jìn)行合并處理，根據(jù)合并之后的合同確定核算對(duì)象。

（二）核算方法

這兩者的核算方法也是不相同的，財(cái)務(wù)成本核算必須要按照國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算，并且具有一定的核算方法。但是項(xiàng)目管理的成本核算并沒有相應(yīng)的核算標(biāo)準(zhǔn)和方法，并且在進(jìn)行核算的過(guò)程中還會(huì)使用運(yùn)籌學(xué)以及其他學(xué)科進(jìn)行綜合核算，核算方法非常多樣。

（三）目的

財(cái)務(wù)成本核算與項(xiàng)目管理成本核算的目的是不同的，前者的目的是為了能夠?qū)ㄖ髽I(yè)在一定時(shí)期內(nèi)的所有的投入成本進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，然后制作財(cái)務(wù)報(bào)表，對(duì)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益以及稅金進(jìn)行計(jì)算；后者的目的則是為了對(duì)某一個(gè)建筑項(xiàng)目的成本進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，然后可以為項(xiàng)目的計(jì)劃以及成本預(yù)測(cè)提供數(shù)據(jù)信息和理論基礎(chǔ)。

三、成本核算主要方法

（一）主要因素分析

因?yàn)榻ㄖこ讨芯哂蟹浅６嘈枰M(jìn)行核算的項(xiàng)目，因此為了減少不必要的工作量，降低信息成本，就要對(duì)建筑工程中所有成本的重要性進(jìn)行分析，求出成本消耗的主要因素，然后對(duì)這些主要因素的成本進(jìn)行重點(diǎn)分析，這樣能夠有效提高成本核算的效率。在工程中涉及到成本核算的因素包括資源消耗的數(shù)量，還有價(jià)格，以及資源價(jià)格變動(dòng)的概率，進(jìn)行這些因素的分析有許多能夠使用的方法。

（二）成本核算指標(biāo)

在對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行核算之前，施工企業(yè)需要為成本的核算建立一個(gè)總的目標(biāo)，這個(gè)目標(biāo)稱之為工程項(xiàng)目的管理目標(biāo)。該目標(biāo)是進(jìn)行細(xì)致項(xiàng)目管理目標(biāo)分解的基礎(chǔ)，在工程項(xiàng)目總的管理目標(biāo)基礎(chǔ)上，應(yīng)該再劃分出詳細(xì)，有針對(duì)性的若干個(gè)管理目標(biāo)，在這些針對(duì)性的管理目標(biāo)中，施工企業(yè)需要安排專門的人員對(duì)這些項(xiàng)目目標(biāo)進(jìn)行管理。除此之外，這些單個(gè)項(xiàng)目目標(biāo)的管理人員就可以對(duì)自己負(fù)責(zé)的項(xiàng)目成本進(jìn)行核算，然后將核算的結(jié)果與最初的計(jì)劃成本進(jìn)行對(duì)比，為整個(gè)項(xiàng)目的管理人員提供理論依據(jù)。這樣就可以保證成本核算的準(zhǔn)確性，提高成本核算的工作效率。對(duì)建筑項(xiàng)目進(jìn)行成本核算的第一步，就是要建立成本核算的指標(biāo)，這樣有利于對(duì)成本進(jìn)行控制，并且設(shè)置的成本核算指標(biāo)應(yīng)該以成本計(jì)劃作為依據(jù)，并且兩者之間要互相對(duì)應(yīng)，這樣才能夠?qū)Τ杀居?jì)劃的情況進(jìn)行及時(shí)的反映。

中鐵涿州公司就是一家施工單位，在2007年對(duì)京福高速公路F段進(jìn)行施工的過(guò)程中，該公司就將工程劃分為了路基、隧道以及橋梁三個(gè)部分，然后將這三個(gè)部分作為單個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行成本的核算；另外，通過(guò)對(duì)“機(jī)械作業(yè)”的成本進(jìn)行核算，該公司還能夠確定對(duì)機(jī)械設(shè)備的投入成本，對(duì)于采石場(chǎng)的施工成本，則通過(guò)“輔助生產(chǎn)”的科目進(jìn)行核算。通過(guò)將施工項(xiàng)目分為單個(gè)項(xiàng)目對(duì)成本進(jìn)行核算，能夠提高核算的準(zhǔn)確性。

（三）敏感性分析

成本核算工作具有一定的核算因素，因此對(duì)這些因素必須要進(jìn)行敏感性分析，因?yàn)橹挥羞@樣才能夠確定需要進(jìn)行核算和控制的因素，才能夠成功地設(shè)置出成本控制的界限。

四、建筑工程項(xiàng)目成本控制

（一）以相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)

在對(duì)建筑企業(yè)項(xiàng)目成本進(jìn)行控制的時(shí)候，首先要以相關(guān)的法律法規(guī)作為基礎(chǔ)，還要結(jié)合整個(gè)工程項(xiàng)目的成本計(jì)劃以及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑項(xiàng)目成本的核算，這樣建筑企業(yè)才能夠控制整個(gè)項(xiàng)目的施工過(guò)程。

（二）控制工程項(xiàng)目的全過(guò)程

在建筑工程中對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行控制，控制的對(duì)象應(yīng)該包括整個(gè)項(xiàng)目工程的材料、人工以及設(shè)備等的支出。在對(duì)人工成本進(jìn)行控制的過(guò)程中應(yīng)該注意三個(gè)基本內(nèi)容：首先在對(duì)勞動(dòng)力進(jìn)行使用的過(guò)程中，一定要結(jié)合勞動(dòng)定額；其次，在建筑項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)該盡量減少使用非生產(chǎn)性用工，除此之外還有不存在生產(chǎn)值的用工；最后，對(duì)于將工程外包出的部分，施工企業(yè)應(yīng)該對(duì)外包隊(duì)工資的結(jié)算進(jìn)行控制，另外在對(duì)所有參與施工的員工工資進(jìn)行發(fā)放之前，應(yīng)該嚴(yán)格執(zhí)行工資的實(shí)效。

在對(duì)建筑材料進(jìn)行控制的過(guò)程中，首先應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)建筑材料的管理和施工預(yù)算工料的分析；其次，在使用建筑材料的過(guò)程中，應(yīng)該采取科學(xué)合理的使用方法，避免對(duì)材料的浪費(fèi)。

在對(duì)施工設(shè)備成本進(jìn)行控制的時(shí)候，施工企業(yè)首先應(yīng)該提高設(shè)備的使用率，合理配置和租賃相關(guān)的建筑設(shè)備，在對(duì)建筑項(xiàng)目制定施工計(jì)劃的時(shí)候，應(yīng)該減少對(duì)設(shè)備搬運(yùn)的次數(shù)。

除此之外，施工企業(yè)還需要對(duì)工程中所使用的水資源以及電力資源進(jìn)行控制，合理搭建臨時(shí)設(shè)施，對(duì)施工過(guò)程中的開支要進(jìn)行嚴(yán)格的控制，按照相應(yīng)的開支標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行工程的開支。

五、結(jié)束語(yǔ)

因?yàn)樯鐣?huì)和經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國(guó)的建筑項(xiàng)目不斷增多，為了提高建筑企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和經(jīng)濟(jì)效益，就要對(duì)企業(yè)的成本核算進(jìn)行相應(yīng)的研究和加強(qiáng)，控制企業(yè)投入成本，在保證建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，降低企業(yè)成本，這樣才能夠從根本上增加企業(yè)的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益，使我國(guó)的建筑行業(yè)走向一個(gè)新的發(fā)展階段。

參考文獻(xiàn)

[1]楊曉軍，杜勇.淺論建筑行業(yè)項(xiàng)目成本核算與分析[J].科技致富向?qū)В?011（9）：247，96.

[2]張?jiān)莆模瑤浐?試論建筑行業(yè)中如何加強(qiáng)項(xiàng)目成本核算[J].科技致富向?qū)В?012（7）：262.

第9篇：建筑行業(yè)范文

關(guān)鍵詞：JIT；建筑行業(yè)；物料采購(gòu)

當(dāng)前，建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。為提高中標(biāo)率，施工企業(yè)往往以低于業(yè)主標(biāo)底投標(biāo)以獲取標(biāo)的，同時(shí)，由于工程質(zhì)量強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)要求越來(lái)越高，施工企業(yè)跨區(qū)作業(yè)項(xiàng)目增多，對(duì)建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度要求日益增大。在如此嚴(yán)峻的經(jīng)營(yíng)形勢(shì)下，施工企業(yè)只有進(jìn)一步加強(qiáng)成本控制，才有可能爭(zhēng)取較好的經(jīng)濟(jì)效益。

采購(gòu)管理是整個(gè)建筑施工項(xiàng)目管理的重要組成部分，物料的采購(gòu)管理是項(xiàng)目采購(gòu)管理的重要組成部分，也是耗用資金最多的一個(gè)環(huán)節(jié)，它同時(shí)也是目前建筑項(xiàng)目成本管理中普遍失控的環(huán)節(jié)。材料采購(gòu)管理的優(yōu)與劣關(guān)系到了整個(gè)項(xiàng)目成本管理的成敗，它已成為建筑施工業(yè)對(duì)施工項(xiàng)目管理重點(diǎn)關(guān)注的領(lǐng)域；怎樣做好物料采購(gòu)管理，成為我們需要正視并亟需解決的問題。

一、建筑行業(yè)物料采購(gòu)的特點(diǎn)

建設(shè)工程項(xiàng)目屬于典型的單體定制項(xiàng)目，在項(xiàng)目與項(xiàng)目之間除了具備一定的共性以外，同時(shí)更多的存在著各自項(xiàng)目的個(gè)性。這一特性決定我們?cè)谘芯拷ú牟少?gòu)業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)該首先從研究建材采購(gòu)的特性開始。

1.生產(chǎn)的不連續(xù)性要求庫(kù)存控制更嚴(yán)格

建筑企業(yè)與其它生產(chǎn)企業(yè)相比，其最顯著的特征是生產(chǎn)的不連續(xù)性，建筑企業(yè)是以工程為中心的項(xiàng)目式生產(chǎn)，即當(dāng)建筑企業(yè)獲得一個(gè)工程項(xiàng)目后，圍繞這個(gè)工程項(xiàng)目開展生產(chǎn)活動(dòng)。而對(duì)企業(yè)來(lái)講，工程項(xiàng)目并不是可以連續(xù)獲得的，因此，就要求建筑企業(yè)必須根據(jù)特定項(xiàng)目的物料需求，嚴(yán)格控制庫(kù)存水平，力爭(zhēng)使每個(gè)項(xiàng)目的物料采購(gòu)與工程消耗相匹配，當(dāng)工程項(xiàng)目完成時(shí)，必須保證工程項(xiàng)目的物料庫(kù)存為零，以避免企業(yè)庫(kù)存資源的閑置與浪費(fèi)。

2．生產(chǎn)工期限制要求物料采購(gòu)更及時(shí)

生產(chǎn)工期對(duì)建筑企業(yè)的生產(chǎn)活動(dòng)有著嚴(yán)格的要求，建筑企業(yè)根據(jù)項(xiàng)目合同的工期要求，科學(xué)制定項(xiàng)目規(guī)劃。但影響項(xiàng)目工期進(jìn)展的因素有很多，如季節(jié)、人員、天氣等，多數(shù)工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，生產(chǎn)提前期都會(huì)比合同規(guī)定的提早一些，以減少相關(guān)因素對(duì)工期進(jìn)展的影響。也正是基于這個(gè)特點(diǎn)，建筑企業(yè)在生產(chǎn)過(guò)程中體現(xiàn)了準(zhǔn)時(shí)生產(chǎn)的要求，同時(shí)也物料采購(gòu)有更高的時(shí)限要求，即按要求的時(shí)間配送到指定的地點(diǎn)以符合生產(chǎn)的需要。

3．個(gè)性化定制采購(gòu)導(dǎo)致采購(gòu)過(guò)程更為復(fù)雜

對(duì)于單一的單項(xiàng)工程而言，其需要的物資主要有土建、裝飾、設(shè)備三大類材料，共計(jì)70到100大類（根據(jù)建筑的復(fù)雜程度等因素略有差異）。在這些建材類別中，按照材料在工程中的價(jià)值和數(shù)量，在土建、裝飾和設(shè)備三大建材物料中，有超過(guò)60%的物資種類屬于個(gè)性化的物資，需要根據(jù)不同的單體工程個(gè)性進(jìn)行定制采購(gòu)，這種個(gè)性化的訂購(gòu)采購(gòu)具備很高的復(fù)雜性，需要進(jìn)行大量的信息篩選和對(duì)比決策；而只有不足40%的物資屬于通用的產(chǎn)品采購(gòu)，相對(duì)來(lái)說(shuō)操作較為簡(jiǎn)易。

4．物流供應(yīng)以質(zhì)量和速度為主要要求

建筑物料采購(gòu)中，個(gè)性化的物料采購(gòu)日益增多，使得建筑企業(yè)的物料采購(gòu)不再具有唯一采購(gòu)流程，而是根據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)需要和物料的供應(yīng)特點(diǎn)，靈活地對(duì)不同物料采取不同的采購(gòu)方式，如招標(biāo)、指定、內(nèi)部采購(gòu)和零星采購(gòu)等以滿足客戶和生產(chǎn)的要求。在物料的供應(yīng)上，建筑物料以質(zhì)量作為第一采購(gòu)要素，以物流供應(yīng)速度作為選擇供應(yīng)商的另一采購(gòu)要素，因此，建筑企業(yè)的材料供應(yīng)商往往是以建筑企業(yè)或建筑項(xiàng)目周邊為主的，物料供應(yīng)相對(duì)于項(xiàng)目而言是相對(duì)穩(wěn)定的。

二、傳統(tǒng)建筑物料采購(gòu)模式的弊端

建筑企業(yè)的業(yè)務(wù)以項(xiàng)目為中心，以往的采購(gòu)模式都是各個(gè)項(xiàng)目組單獨(dú)采購(gòu)。各項(xiàng)目組的材料員根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，制定要料計(jì)劃，把要料計(jì)劃傳真給目標(biāo)供貨商，目標(biāo)供貨商按時(shí)間、數(shù)量及規(guī)格進(jìn)行送貨。這樣的采購(gòu)模式比較快捷和方便，但弊端也是顯而易見的。

1．采購(gòu)成本偏高

傳統(tǒng)建筑企業(yè)以項(xiàng)目為中心劃分成工程項(xiàng)目組，因?yàn)轫?xiàng)目組分別采購(gòu)，一定程度上造成采購(gòu)成本的浪費(fèi)，無(wú)法達(dá)到數(shù)量上的優(yōu)勢(shì)以得到更優(yōu)惠的價(jià)格。

2.建筑物料供應(yīng)不及時(shí)

傳統(tǒng)建筑物料采購(gòu)以招標(biāo)、指定等采購(gòu)方式為主，建筑企業(yè)與供應(yīng)商之間是以單次采購(gòu)為關(guān)聯(lián)的關(guān)系，供應(yīng)商在得到采購(gòu)定單后，考慮的是自己的供貨問題，而不是建筑企業(yè)的生產(chǎn)對(duì)物料的供給要求，因而經(jīng)常造成物料供應(yīng)的提前或滯后，不能按建筑生產(chǎn)排程進(jìn)行物料供給，也不便于事后的追蹤和責(zé)任的追究。

3．建筑物料的質(zhì)量難以保證

分散采購(gòu)導(dǎo)致多源供應(yīng)商提供的物料質(zhì)量存在差異，不同的物料在進(jìn)行建筑施工時(shí)有可能產(chǎn)生建筑工程質(zhì)量問題，直接影響了建筑工程進(jìn)度與企業(yè)的聲譽(yù)。

4．給物料的管理帶來(lái)困難

物料信息容易出錯(cuò)，因?yàn)閭鹘y(tǒng)采購(gòu)的物料編碼一般都是人工填寫，材料的規(guī)格和名稱不統(tǒng)一，容易造成同一類材料由于習(xí)慣寫法不同而造成供需雙方理解不一致，從而影響工程進(jìn)度。此外采購(gòu)大批量的項(xiàng)目所需物料作為保證生產(chǎn)的物料庫(kù)存，造成倉(cāng)庫(kù)及工序間的材料積壓，產(chǎn)生額外搬運(yùn)、空間占用、流動(dòng)資金戰(zhàn)勝、利息負(fù)擔(dān)及人員增加的浪費(fèi)。

5．臨時(shí)性插單的應(yīng)變能力不足

由于建筑企業(yè)生產(chǎn)期長(zhǎng)，對(duì)于臨時(shí)性的緊急插單，會(huì)造成已排好的生產(chǎn)程序必須變更，致使生產(chǎn)計(jì)劃進(jìn)行不順暢，并增加物料管理的困擾。而且可能必須利用加班才能完成任務(wù)造成成本增加。

三、 JIT采購(gòu)在建筑行業(yè)中的應(yīng)用分析

據(jù)統(tǒng)計(jì)，建筑安裝行業(yè)70%以上的成本是采購(gòu)成本，如果能把采購(gòu)成本降下來(lái)，對(duì)提升建筑企業(yè)的整體競(jìng)爭(zhēng)力及利潤(rùn)方面的作用都是不言而喻的。

1．由多源供應(yīng)商逐步過(guò)渡到單源供應(yīng)商

隨著采購(gòu)方式的革新，同時(shí)需要變更的還有對(duì)供應(yīng)商的管理。以往的采購(gòu)方式是由總公司統(tǒng)一招標(biāo)，但在實(shí)際的采購(gòu)過(guò)程中，項(xiàng)目材料員會(huì)在總公司提供的合格供應(yīng)商列表內(nèi)依照自己的意愿進(jìn)行選擇，一類材料會(huì)選擇多家供應(yīng)商。

實(shí)行集中采購(gòu)之后的采購(gòu)行為本身沒有改變，但物資采購(gòu)中心可以從多方面綜合考量供應(yīng)商的表現(xiàn)，結(jié)合價(jià)格高低、路程遠(yuǎn)近、生產(chǎn)能力等信息，確認(rèn)一個(gè)訂單的目標(biāo)供應(yīng)商，經(jīng)過(guò)一定時(shí)期的合作，確定目標(biāo)供應(yīng)商在物料的質(zhì)量、速度和價(jià)格方面的條件符合建筑企業(yè)的要求后，可以與之建立戰(zhàn)略合作關(guān)系，使其進(jìn)入企業(yè)的采購(gòu)管理平臺(tái)實(shí)現(xiàn)采購(gòu)信息共享，以滿足企業(yè)及時(shí)采購(gòu)的要求。

2．長(zhǎng)期采購(gòu)計(jì)劃分解為短周期的采購(gòu)活動(dòng)

材料的需用計(jì)劃一般由項(xiàng)目的技術(shù)人員編制，其主要依據(jù)是圖示量和施工方案的選擇等具體要求，編制好的材料需用計(jì)劃是物資部門確定經(jīng)濟(jì)采購(gòu)量和編制材料采購(gòu)計(jì)劃的主要依據(jù)，物資部門再依據(jù)采購(gòu)計(jì)劃確定訂貨點(diǎn)，繼而簽訂采購(gòu)合同以及進(jìn)行后期的存貨管理。

把長(zhǎng)期采購(gòu)計(jì)劃變?yōu)槎讨芷诘牟少?gòu)活動(dòng)，按企業(yè)生產(chǎn)的進(jìn)度要求，通過(guò)與目標(biāo)供應(yīng)商建立長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作關(guān)系，進(jìn)行集中式、小規(guī)模、多批次的采購(gòu)方案，嚴(yán)格按生產(chǎn)進(jìn)度要求進(jìn)行采購(gòu)活動(dòng)，嚴(yán)格控制物料的庫(kù)存水平，盡可能將物料的保管、倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)轉(zhuǎn)移到目標(biāo)供應(yīng)商，減少建筑行業(yè)的資金占用問題。

3．對(duì)特殊建筑物料的靈活采購(gòu)工作流機(jī)制

針對(duì)建筑個(gè)性化物料采購(gòu)活動(dòng)的復(fù)雜性，在實(shí)施JIT采購(gòu)時(shí)，固定的采購(gòu)流程將不能滿足建筑企業(yè)的特殊物料需求，因而采購(gòu)活動(dòng)需要以靈活的工作流機(jī)制來(lái)保證特殊物料采購(gòu)的及時(shí)性要求。

建筑企業(yè)的項(xiàng)目采購(gòu)訂單分為兩種類型，一種是直接采購(gòu)訂單，這種訂單一般面對(duì)非項(xiàng)目性物料需求或者某些用量相對(duì)比較固定的材料；還有一種是申購(gòu)訂單，這種訂單通常是根據(jù)項(xiàng)目的個(gè)性要求而產(chǎn)生的特殊物料。固定的物料采購(gòu)采用固定的采購(gòu)流程以減少對(duì)采購(gòu)和生產(chǎn)中的不利因素，特殊物料分直屬采購(gòu)項(xiàng)目和特批采購(gòu)項(xiàng)目，由直屬分公司或總公司審批后可以自定采購(gòu)活動(dòng)工作流，但必須統(tǒng)一到JIT采購(gòu)管理中，在實(shí)現(xiàn)采購(gòu)活動(dòng)的靈活定制過(guò)程中保證信息的統(tǒng)一管理與采購(gòu)過(guò)程的實(shí)時(shí)監(jiān)控，最終確保采購(gòu)活動(dòng)的有序進(jìn)行，以滿足企業(yè)建筑生產(chǎn)中物料的及時(shí)供應(yīng)。

4．建立電子采購(gòu)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)采購(gòu)信息流管理

JIT采購(gòu)要求目標(biāo)供應(yīng)商和建筑企業(yè)之間進(jìn)行有效的信息交換?？煽慷焖俚男畔⒔粨Q才能保證按時(shí)、按量供應(yīng)所需的建筑物料，建立統(tǒng)一的電子采購(gòu)平臺(tái)，把采購(gòu)平臺(tái)與建筑企業(yè)內(nèi)的管理信息系統(tǒng)有機(jī)融合，可以使采購(gòu)活動(dòng)從需用計(jì)劃編制到采購(gòu)點(diǎn)的分解，從多源供應(yīng)商的招標(biāo)采購(gòu)到單源供應(yīng)商的合作采購(gòu)，從固定的物料采購(gòu)到靈活的特殊物料采購(gòu)，從總公司到采購(gòu)活動(dòng)的各部門統(tǒng)一到采購(gòu)平臺(tái)中，對(duì)建筑企業(yè)的采購(gòu)活動(dòng)流程、信息、供應(yīng)商等方面進(jìn)行統(tǒng)一管理，既加速了信息的流動(dòng)，提升作業(yè)效率和反應(yīng)速度，保證物料采購(gòu)的及時(shí)性，又可實(shí)施采購(gòu)過(guò)程的控制，保證采購(gòu)活動(dòng)正常有序進(jìn)行。

四、結(jié)論

建筑行業(yè)實(shí)施JIT采購(gòu)要求與供應(yīng)商建立起長(zhǎng)期的合作關(guān)系，物料采購(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)由原來(lái)的質(zhì)量第一、價(jià)格第二變?yōu)橘|(zhì)量第一、速度第二。供應(yīng)商與建筑企業(yè)的戰(zhàn)略合作，可以使供應(yīng)商的物料價(jià)格有微小上調(diào)，保證了供應(yīng)商的合理利潤(rùn)，因而供應(yīng)商往往會(huì)在質(zhì)量和物流速度上配合企業(yè)的建筑生產(chǎn)活動(dòng)，保證了工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高了建筑的質(zhì)量。另一方面，盡管物料價(jià)格會(huì)有微小調(diào)整，對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)講，減少庫(kù)存壓力、自然損耗和搬運(yùn)費(fèi)用，也大大降低了企業(yè)的建筑成本，與供應(yīng)商形成了“雙羸”效果。

作者單位：河南科技學(xué)院經(jīng)管學(xué)院

參考文獻(xiàn)：

[1] 張翠華,朱宏,馬林. 基于JIT采購(gòu)的訂單分配問題模型及仿真應(yīng)用[J]. 東北大學(xué)學(xué)報(bào)(自然科學(xué)版).2006,11:114-117.