綠色建筑工程管理措施探究

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摘要：國家經濟快速發(fā)展趨勢下，推動了建筑企業(yè)發(fā)展。但是建筑行業(yè)自身耗能過高，使得大眾開始關注綠色建筑。綠色環(huán)保意識增強，使得綠色建筑開始出現(xiàn)在城市中。建筑數(shù)量提升的同時，管理問題隨之而來，存在建筑企業(yè)對綠色可持續(xù)不夠重視等現(xiàn)象，導致工程管理出現(xiàn)問題，不符合國家規(guī)定的綠色建筑標準。對此，針對現(xiàn)有綠色建筑工程進行分析，根據(jù)現(xiàn)有管理情況，提出優(yōu)化措施，意在通過完善相關政策激勵企業(yè)更好的開展綠色工程管理，推動綠色建筑發(fā)展。

關鍵詞：建筑工程；綠色建筑；管理措施

就當前發(fā)展局勢而言，人們更加注重綠色環(huán)保意識使得綠色建筑深入人心。綠色建筑工程數(shù)量增加，導致問題也不斷增加，其中典型的問題存在于管理環(huán)節(jié)。由于國家與行業(yè)都積極推廣綠色建筑，使得社會處于綠色可持續(xù)的發(fā)展氛圍中。但是對于工程方面，實際施工過程中，施工單位對綠色理念不夠理解，影響了建筑領域可持續(xù)發(fā)展，也對綠色建筑質量造成影響。只有提高綠色建筑管理水平，才能推動綠色建筑實現(xiàn)規(guī)?；l(fā)展，從而走上市場化道路，為可持續(xù)發(fā)展奠定基礎。

1綠色建筑概述

綠色建筑的概念起初出現(xiàn)于國外，將其理解為有生命的建筑。并在工程中，充分考慮建筑周圍環(huán)境，實現(xiàn)對能源和資源的充分利用，實現(xiàn)工程與資源之間的有效整合。國內對于綠色建筑的定義為，在建筑全周期內，使用較少的資源實現(xiàn)高質量建設，并保護環(huán)境不被破壞，為用戶提供綠色的建筑空間，保障自然與建筑和諧共生。通俗來說綠色建筑是利用現(xiàn)有資源，通過最大限度使用綠色資源以及可再生資源進行施工。以低碳降耗為目的，減少對不可再生資源的依賴，滿足人們長期經濟與生活活動的需求?；谶@一理論，也推動建筑領域逐漸形成產業(yè)鏈，當前綠色建筑成為人們追求的主流建筑，為企業(yè)帶來良好的經濟效益［1］。根據(jù)國內調查數(shù)據(jù)顯示，從2015～2021年國內綠色建筑評價標識星級分布情況如圖1所示。能夠發(fā)現(xiàn)隨著國內經濟增長速度提升，建筑行業(yè)作為支柱型產業(yè)也有著良好的發(fā)展。但是對于當前社會而言，還需要創(chuàng)造更加環(huán)保的生活環(huán)境，推動綠色建筑實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。實際上國內建筑行業(yè)在與其他行業(yè)相比較后，能夠發(fā)現(xiàn)建筑行業(yè)是當前耗能量最高的行業(yè)。建筑行業(yè)消耗了大量的水資源，并產生固體垃圾和有害氣體。綠色建筑意味著未來建筑工程，應從多角度出發(fā)規(guī)劃，從資源、設計、施工等多方面入手，切實保障工程實現(xiàn)綠色管理，保障建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。而綠色工程管理則指的是在施工各個階段，都能始終堅持綠色原則，保證環(huán)境和資源得到科學管理。建立于項目整個生命周期，結合科學的綠色發(fā)展理念指導，實現(xiàn)環(huán)境、經濟、社會三方效益結合，保證綠色建筑可持續(xù)發(fā)展，達到經濟與社會效益和諧發(fā)展的局面。

2綠色建筑工程管理現(xiàn)有問題分析

現(xiàn)如今，在社會和政府積極的宣傳下，環(huán)境保護理念深入人心。對于人們的思想也產生一定影響，環(huán)保與城市發(fā)展相結合，產生良好的效果。如今的發(fā)展背景下，人們更注重綠色健康。為了更好的提高綠色建筑管理質量，應正確面對現(xiàn)階段存在的問題，提出針對性的解決措施［2］。

21綠色建筑管理意識淡薄

國內建筑理念相較于國外發(fā)展相對較晚，盡管國家致力于綠色建筑發(fā)展，但是在發(fā)展方面缺乏有效的手段，影響了行業(yè)綠色建筑工程開展。大眾對于綠色建筑工程理解不到位，導致工作難以開展，對綠色建筑發(fā)展造成阻礙。

22綠色建筑管理水平低下

當前綠色建筑工程管理過程中，管理人員對綠色理念不夠了解，造成項目管理水平低下。粗放型管理和習慣傳統(tǒng)管理模式，與綠色管理模式不相符。綠色建筑管理行業(yè)缺乏專業(yè)管理人員，導致工程管理目標難以實現(xiàn)。

23綠色工程管理評估體系不完善

針對于綠色工程開展，在管理過程中缺乏完善的評估體系，難以保證評估的公平性。根據(jù)當前國內綠色建筑管理情況來看，建筑工程評價體系相對單一，無法形成完整的體系，始終處于扁平化的評估狀態(tài)。針對綠色建筑項目的評價體系更少，僅能針對簡單的建筑進行評價，無法對后期發(fā)展的高層建筑等作出全面評價。這對于綠色建筑而言，嚴重影響其管理和發(fā)展，對于行業(yè)未來發(fā)展也產生制約。

24缺乏獎懲機制

針對于綠色建筑工程管理，在實際管理政策中缺乏相關規(guī)定。導致管理缺乏明確的規(guī)范，在實際應用材料開展工程方面，缺乏參考的硬性指標。在政策中更多是提倡和支撐，對于工程而言，規(guī)定過于模糊，導致綠色建筑施工流于形式，無法滿足綠色可持續(xù)發(fā)展的要求。

25管理制度不完善

由于缺乏完善管理制度，工程各部門在工作方面出現(xiàn)推諉等現(xiàn)象。而施工單位缺乏完善的管理制度，造成各部門出現(xiàn)踢皮球的管理局面，嚴重制約國內綠色建筑工程管理質量提升。

26缺乏管理人才

當前，施工單位中多數(shù)的管理人員對于綠色理念并不了解。同時單位中專業(yè)人才匱乏，造成管理水平地下。綠色發(fā)展對建筑有著更高的要求，當前人員現(xiàn)有知識難以滿足需求。進而導致整個行業(yè)專業(yè)管理人員稀缺，使得管理人才成為行業(yè)亟待解決的問題。需要企業(yè)加強內部培訓，積極引進外來優(yōu)秀人才，保證綠色建筑建設發(fā)展之路越走越遠。

3推動綠色建筑工程發(fā)展的措施

根據(jù)建筑工程現(xiàn)有的問題進行分析，能夠發(fā)現(xiàn)當前工程存在的問題表現(xiàn)在企業(yè)對可持續(xù)發(fā)展理念不夠重視，導致實際管理過程中，管理人員出現(xiàn)忽視等現(xiàn)象；行業(yè)缺乏了綠色工程建筑人才，難以保障管理效率；并且在管理過程中，無法對應完善的評估體系，難以保障管理質量；實際管理過程中缺乏積極措施，導致人員管理積極性不高，難以推動建筑實現(xiàn)綠色發(fā)展。針對綠色建筑工程管理一系列的問題，應采取有效措施，保障管理質量提升。

31制定可持續(xù)發(fā)展為工程實施前提

1）樹立建筑企業(yè)的價值觀：建筑企業(yè)管理人員在管理過程中，必須意識到綠色意識對于工程的重要性。并重視企業(yè)開展綠色工程，倡導可持續(xù)發(fā)展與工程相結合的發(fā)展模式。施工單位管理人員應該意識到，樹立企業(yè)綠色價值觀建設，才能在行業(yè)中立于不敗之地，贏得更多投資者的支持。為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造商機，帶動企業(yè)經濟效益。樹立價值觀需要管理者和領導人先設定發(fā)展愿景，并在期限內有意識的進行資源科學利用，保護環(huán)境開展綠色管理。領導也應以身作則，在工程建設過程中，積極堅持綠色價值觀。價值觀的核心要素自傲與領導對自身的塑造，并結合現(xiàn)代化管理，帶動員工走上低能耗的綠色發(fā)展道路［3］。2）履行綠色環(huán)保的社會責任：近些年來國內建筑市場發(fā)展迅猛，但是在高度發(fā)展的背后，付出的缺失高能耗、污染的代價。建筑企業(yè)作為國家的支柱企業(yè)，應對工程負責，對社會大眾負責。將工程項目經濟效益與社會、環(huán)境效益結合在一起，實現(xiàn)多贏局面。綠色建筑是可持續(xù)發(fā)展理念在工程中的具體體現(xiàn)，也是未來建筑行業(yè)發(fā)展的主流趨勢。這也要求建筑企業(yè)基于社會責任與綠色建筑理念的引導下，充分利用可再生能源，提高資源利用效率，充分把握市場發(fā)展趨勢，推動建筑行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

32完善對綠色建筑工程評估體系

1）定性與定量相結合：完善的評估體系，應包含制定、調整等多個體系。并且，國內現(xiàn)有綠色建筑評估體系并不完善。數(shù)據(jù)庫需要的能源能耗，在實際開展工程建設過程中使用過度，導致現(xiàn)有數(shù)據(jù)嚴重缺失，難以科學進行定量評估。對此，可以采取定性評價與定量評價相結合的方式。根據(jù)建筑是否符合綠色建筑概念，以及施工采用的綠色環(huán)保技術，將其作為判斷依據(jù)。隨著國內綠色建筑數(shù)量增加，未來數(shù)據(jù)庫也會不斷豐富和完善，屆時能夠更有效的開展定量評價，保障綠色建筑管理效果。2）建立具有國家特色的評估體系：評估體系建立應結合國內建筑行業(yè)實際情況制定，國內多數(shù)的城市居民居住的房屋多是老式房屋，也存在一部分半成品建筑?？梢哉f對此類建筑進行綠色管理，無法避免綠色垃圾產生。并且建筑材料主要為混凝土，因此建立評價體系應結合各地實際情況，發(fā)展并建設符合國內行業(yè)的綠色建筑評價體系。3）加強評估監(jiān)管：為了防止綠色建筑工程管理過程中出現(xiàn)徇私舞弊的情況，需要結合評估體系構建專屬的監(jiān)管機構，保證形成公正且專業(yè)的第三方監(jiān)督，能夠為服務對象提供更多的服務和咨詢功能。

33提高實際評估機構審核標準

從審核角度來看，機構審核標準應提高準入門檻。綠色工程應制定關于管理的核心指標，保證能針對不符合可持續(xù)發(fā)展的環(huán)節(jié)進行管控。取消能耗高、環(huán)保性能低的項目，杜絕不可持續(xù)項目與可持續(xù)項目混合建設；在制定標準的同時，加強管控力度。綠色建筑不是簡單的工程，其具有復雜性并貫穿于項目確立、設計、后期等全周期中。國內現(xiàn)階段能夠明確對各環(huán)節(jié)作業(yè)進行科學規(guī)劃，保證單位責任細化。對于建設設計單位而言，其設計方案與施工單位有直接影68建材發(fā)展導向響。盡管各司其職，但是相互又存在一定聯(lián)系。盡管對于綠色建筑概念與設計研究處于起步階段，但是通過加強監(jiān)督和管控，能夠獲取實時信息，不斷對管理過程進行調整，朝向綠色可持續(xù)方向發(fā)展［4］。

34建立獎懲機制

綠色工程管理過程中，應為工程增加適當補貼。建筑節(jié)能技術研發(fā)、改造應用都需要大量的資金。政府為其提供資金保障，能夠更有效的帶動施工單位的積極性。促進工程管理質量提升，獲得經濟和社會的雙重效益。政府給予的補貼能夠作用于住戶終端，目標直接針對用戶，提高綠色管理質量。在這一舉措下，能夠擴大企業(yè)生產能力，帶動建筑行業(yè)更快速發(fā)展；政府還應采取減免稅收等政策，鼓勵行業(yè)中投資者加入到綠色建筑建設過程中，有效遏制能耗過度消耗，間接減免可再生能源等實際使用和需求。

35開展校企聯(lián)合積極儲備管理人才

針對于綠色建筑管理存在的問題，與缺乏管理人才也有間接關系。對此，人才問題也是亟待解決的問題。企業(yè)應與高校進行校企合作，保證高校能夠為企業(yè)提供管理人才。通過招聘、校企聯(lián)合，獲得大量的管理人員，對其進行培訓提升其專業(yè)能力。按照綠色管理標準，在人員入職后便進行嚴格的考核，根據(jù)評估標準判定人員的能力，選擇高質量管理人才。對于技術人員也采取相同的措施，保證企業(yè)擁有專業(yè)的管理與運營人才，提高管理水平，保證員工的整體素質，推動綠色工程建設開展。

36加強工程運營管理質量

綠色建筑工程發(fā)展離不開人員之間相互配合，對于企業(yè)而言完成政府出臺的政策，并積極對工程各項管理事宜進行規(guī)劃。保證企業(yè)形成良好的文化氛圍，對于工程發(fā)展也是必不可少的內容。只有將企業(yè)文化與用戶體驗感充分融合在設計中，才能進一步保障綠色理念形成，在工程中有高質量設計方案，形成綠色建設、購買的良性循環(huán)。此外，綠色工程發(fā)展離不開宣傳教育。政府與企業(yè)加強宣傳，能夠促進社會大眾形成綠色理念，對于大眾理解綠色理念有現(xiàn)實意義。企業(yè)最終獲得經濟利益，還能獲得社會效益，推動綠色工程發(fā)展為企業(yè)奠定基礎，并儲備管理人才。高水平的管理人才來源于多種渠道，內部培訓教育、引進等方式都是獲得復合型人才的關鍵。管理團隊中的成員，必須接受企業(yè)嚴格的考核，保證通過多項選拔和考核后，成為管理團隊的核心人才。企業(yè)應從引進和培訓方面開展兩手抓，針對管理與技術人員，形成理論與實踐的充分結合，保證人員專業(yè)能力和素質充分提升。長期以往，打造優(yōu)質的團隊［5］。完善的工程管理體系，需要對各環(huán)節(jié)工作進行細化，保證工作能夠根據(jù)項目實現(xiàn)責任劃分，出現(xiàn)事故能夠第一時間找到負責人，具體如圖2所示。盡管當前針對綠色建筑工程發(fā)展現(xiàn)狀出發(fā)，分析了管理中的不足之處。但是由于國內綠色建筑起步較晚，并且國內綠色建筑工程案例較多，無法保證全面的分析。在分析現(xiàn)狀過程中，存在一定主觀性，僅為行業(yè)作一定參考，實際政策和建議還需要謹慎對待。

4結語

綜上所述，綠色發(fā)展進程中，無論是社會還是建筑，都應遵循綠色發(fā)展理念。對此，應注重綠色工程建設過程中的管理工作，為工程可持續(xù)發(fā)展奠定基礎。重視建筑工程質量，積極應用節(jié)能技術，保證低能耗運行，減少對環(huán)境的影響。堅持綠色發(fā)展理念，始終在管理過程中，將可持續(xù)理念作為發(fā)展的目標，才能真正把握市場發(fā)展，實現(xiàn)建筑與環(huán)境協(xié)調發(fā)展的局面，切實保障建筑工程綠色發(fā)展。

參考文獻：

［1］黃燕燕BIM技術在綠色建筑工程管理中的應用［J］中國建筑裝飾裝修，2021（04）：46－47

［2］吳優(yōu)津綠色建筑工程管理的關鍵問題分析［J］建筑技術開發(fā)，2020，47（24）：38－39

［3］徐慧東建筑工程中綠色建筑工程管理要點［J］房地產世界，2020（24）：94－96

［4］于召鋒，趙慶民，李永福綠色施工管理創(chuàng)新及在施工管理中的應用［J］廣西質量監(jiān)督導報，2020（11）：39－40

［5］陳文鋒綠色建筑發(fā)展理念在建筑工程管理中的應用［J］住宅與房地產，2020（21）：151

作者:魏世光 單位:山西三建集團有限公司