談住宅小區(qū)室內(nèi)外空間設(shè)計(jì)

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【摘要】闡述住宅室外交通空間、景觀空間、建筑空間形態(tài)、日照空間等設(shè)計(jì)及住宅室內(nèi)居住空間功能、心理、生理環(huán)境和居住室內(nèi)空間的變化，結(jié)合某商品住宅小區(qū)實(shí)例，分析居住室外空間設(shè)計(jì)及室內(nèi)空間設(shè)計(jì)的重要性。

【關(guān)鍵詞】居住區(qū)設(shè)計(jì)；居住空間；空間形態(tài)；居住功能

1居住空間設(shè)計(jì)原則

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的提高，人們更關(guān)注住宅空間設(shè)計(jì)，注重空間布局與戶型布局的合理性、空間功能的舒適性及材料與環(huán)境的綠色環(huán)保。因此，新時(shí)代建筑師應(yīng)具有前瞻性，通過分析市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律，預(yù)測未來生活模式，使住宅居住空間更合理。為此，住宅居住空間設(shè)計(jì)應(yīng)考慮以下原則。1）以人為本住宅主體對(duì)象是人，應(yīng)創(chuàng)造便捷舒適的生活，體現(xiàn)“人造住宅，住宅造人”的住宅設(shè)計(jì)理念。2）舒適性居住空間的舒適性不僅指家具的溫馨布置，還體現(xiàn)在空間的體量大小方面。擁有合理、與住戶家庭生活行為需求相適應(yīng)的空間體量是滿足居住空間舒適性的必要條件。3）私密性居住空間的私密性一般指與戶外及家庭成員間的聯(lián)系。與戶外的聯(lián)系是指樓間距、日照、通風(fēng)、視線、噪聲等因素。家庭成員私密環(huán)境的營造既需合理劃分與組織空間，又需適當(dāng)運(yùn)用各種分隔手段，滿足家庭成員對(duì)私密性的要求。4）“綠色環(huán)?！崩砟钭≌幼】臻g設(shè)計(jì)需采用綠色環(huán)保的裝修材料，打造綠色居住空間。5）“可持續(xù)發(fā)展”理念設(shè)計(jì)居住空間時(shí)需留有發(fā)展余地，遠(yuǎn)近結(jié)合，考慮靈活性、可變性、適應(yīng)性和超前性，體現(xiàn)居住空間的“可持續(xù)發(fā)展”理念。6）創(chuàng)造“個(gè)性”風(fēng)格功能空間完善合理，設(shè)備、設(shè)施配置齊全，創(chuàng)造良好的室內(nèi)居住空間環(huán)境；依據(jù)不同人群心理及生理需求，塑造獨(dú)特的“灰”空間，如室內(nèi)與室外過渡的“露臺(tái)”“入戶花園”“陽光室”“凸窗”等。

2居住空間室外設(shè)計(jì)

2.1住宅室外建筑空間形態(tài)

2.1.1建筑空間形態(tài)布局原則1）建筑空間形態(tài)采用“行列式”布局理念“行列式”布局居住空間均好性較好，后續(xù)套型設(shè)計(jì)易實(shí)現(xiàn)南北通透，建筑視覺效果強(qiáng)化。同時(shí)，有利于確保最大效能用地。2）建筑空間形態(tài)采用“大間距”布局理念有利于優(yōu)化住區(qū)環(huán)境，也利于地下車庫空間利用，改善住區(qū)通風(fēng)、日照效果。某商品住宅多為小高層，包括14，10及11+1層，建筑空間間距達(dá)55～60m，傳統(tǒng)間距僅為30m。既保證建筑空間套型的日照要求，又滿足地下車庫停車需求，在不增加車道前提下，增加停車位，由每列停3輛改為停4輛。3）交通組織高效便于車庫布置，增加地下車庫的有效使用面積。

2.1.2商業(yè)建筑空間形態(tài)布局定位某商品住宅在用地東側(cè)經(jīng)二路布置社區(qū)服務(wù)商業(yè)，即商業(yè)1和商業(yè)2，均為2層，建筑高度8.5m；用地南側(cè)布置公建配套和獨(dú)立商業(yè)3，公建配套為3層，建筑高度10.6m（結(jié)構(gòu)標(biāo)高），商業(yè)3為3層，建筑高度11.8m。如此布局，呼應(yīng)區(qū)域功能需求，加強(qiáng)組團(tuán)圍合，強(qiáng)調(diào)建筑空間的私密性。

2.1.3多層建筑空間形態(tài)布局定位某商品住宅在用地西南側(cè)，靠近商業(yè)3布置多層居住建筑空間，即17及18號(hào)2棟5層建筑，建筑高度17m（結(jié)構(gòu)標(biāo)高），并設(shè)置層高2.2m的地上汽車庫。西南街心花園的生態(tài)效應(yīng)可向四周輻射，提升多層住宅的品質(zhì)；南側(cè)商業(yè)可提供更便利舒適的居住環(huán)境。功能及空間分區(qū)明確便于在套型設(shè)置上規(guī)避周邊環(huán)境的不利影響。但日間人流較大會(huì)影響住戶日常起居。

2.1.4小高層建筑空間形態(tài)布局定位某商品住宅在地塊中布置16棟小高層住宅，有2棟10層，2棟11+1層,12棟14層，建筑最高為41.1m（結(jié)構(gòu)標(biāo)高）。小高層在滿足規(guī)劃條件下，確保最大的住宅間距，突出生態(tài)景觀。整體呈側(cè)邊高、中間低空間形態(tài)，形成內(nèi)聚式布局，中間可配合景觀布局定位高端套型。同時(shí)，小高層整體呈北側(cè)高、南側(cè)低的空間形態(tài)，加大住宅對(duì)內(nèi)景觀面，提升后排住宅品質(zhì)。盡量規(guī)避周邊環(huán)境的不利影響，強(qiáng)化建筑空間的圍合感，加強(qiáng)私密性，確保區(qū)域內(nèi)安靜、舒適的居住環(huán)境。

2.2住宅室外交通空間設(shè)計(jì)

2.2.1設(shè)計(jì)原則1）滿足GB50016—2018《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》及GB50096—2011《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)建筑空間消防設(shè)計(jì)的要求。2）最大限度節(jié)約土地，滿足我國節(jié)約型社會(huì)需求。3）人車分流以滿足居民人身安全要求。4）方便居民出行，體現(xiàn)“以人為本”的設(shè)計(jì)理念。2.2.2空間構(gòu)架某商品住宅小區(qū)路網(wǎng)可概括為“一環(huán)，一縱，多橫向盡端”。小區(qū)主路為“環(huán)”路，滿足消防設(shè)計(jì)要求。宅間路直接從主干路通向住宅，同時(shí)，貫穿地塊南北設(shè)置人行步道，小區(qū)內(nèi)各住戶均可利用人行道路系統(tǒng)進(jìn)入中心綠地，居民可隨時(shí)進(jìn)行休閑活動(dòng)。

2.2.3交通出入口設(shè)計(jì)某商品住宅小區(qū)車行出入口位于基地東西兩側(cè)，分別由萊陽路和經(jīng)二路進(jìn)入，人行主入口設(shè)置在南側(cè)緯五路，連接南北貫通的人行步道，小區(qū)人車分流，不僅滿足規(guī)范設(shè)計(jì)要求，也為居民創(chuàng)造良好的人車流線，滿足人民生活需要。

2.2.4道路及停車位設(shè)計(jì)某商品住宅小區(qū)環(huán)形車道為雙車道，寬7m，盡端道為4m。小區(qū)內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車位780輛，機(jī)動(dòng)車停車率為0.66輛/戶，商業(yè)為0.50輛/100m2，其中地上機(jī)動(dòng)車車位205輛，地下機(jī)動(dòng)車位545輛，多層住宅車庫停車30輛，滿足規(guī)范要求。自行車停車位1340輛，合住宅1.10輛/戶，商業(yè)內(nèi)部0.75輛/100m2，外部為1.20輛/100m2，全部為地下停車位，設(shè)于地下非機(jī)動(dòng)車庫內(nèi)。

2.3住宅室外景觀空間設(shè)計(jì)

2.3.1設(shè)計(jì)原則1）以建筑與道路圍合為基礎(chǔ)，形成組團(tuán)綠化相互融合、互為借景的布局，打造庭院組團(tuán)空間。2）實(shí)現(xiàn)全地下與半地下車庫相結(jié)合的模式，形成豐富的景觀層次，突出景觀體驗(yàn)性，塑造三維立體花園。3）恪守環(huán)境設(shè)計(jì)總目標(biāo)。

2.3.2庭院式組團(tuán)空間1）空間景觀結(jié)構(gòu)某商品住宅景觀構(gòu)架為“一縱三橫”：“一縱”為貫穿小區(qū)南北的步行景觀道；“三橫”中，中間一橫為居住區(qū)景觀軸，南北各一橫為組團(tuán)景觀軸。2）公共景觀軸某商品住宅中央東西公共景觀軸內(nèi)軟硬質(zhì)景觀相結(jié)合，結(jié)合建筑入口及住戶戶外活動(dòng)設(shè)施，成為公共活動(dòng)的中心區(qū)域。公共活動(dòng)場所設(shè)計(jì)充分考慮各年齡階層居民的需求，尤其照顧老年人、殘疾人、兒童等群體的特殊需要，應(yīng)設(shè)置適當(dāng)?shù)膴蕵贰⑿蓍e區(qū)域和設(shè)施，并按照集中原則布置，既方便居民，又便于管理，為建設(shè)良好的人居環(huán)境打好基礎(chǔ)。3）景觀步道某商品住宅中央南北以抬高的景觀步道貫穿小區(qū)內(nèi)部步行系統(tǒng)，做到小區(qū)景觀步移景異，景觀層次豐富多樣。4）組團(tuán)景觀某商品住宅于南北兩側(cè)布置東西向組團(tuán)景觀軸，結(jié)合半地下車庫圍合庭院，形成私密性較強(qiáng)的居住景觀空間。

3居住空間室內(nèi)設(shè)計(jì)

室內(nèi)居住空間功能環(huán)境與居民行為密切相關(guān)，設(shè)計(jì)需充分考慮居住者行為，據(jù)此進(jìn)行室內(nèi)空間分隔，組織空間秩序及空間形態(tài)；同時(shí)，考量家具尺度與擺設(shè)，方便進(jìn)行二次裝修設(shè)計(jì)，創(chuàng)造宜人的室內(nèi)居住空間環(huán)境。

3.1.環(huán)境要素

某商品住宅居住空間按“戶”設(shè)計(jì)組織。每戶布置起居休閑、餐飲、就寢、烹飪、盥洗、藏貯及工作學(xué)習(xí)等空間，以滿足現(xiàn)代居住模式所需的全部功能空間。起居、餐飲及藏貯空間為家庭成員的公共活動(dòng)空間；就寢及學(xué)習(xí)空間為家庭成員的個(gè)人活動(dòng)空間；烹飪及盥洗空間為家庭成員的勞動(dòng)及生理空間。某商品住宅功能空間劃分較合理，滿足居民日常生活需求。

3.2布局模式

室內(nèi)居住功能空間的布局模式應(yīng)“以人為本”，符合居住行為模式。以起居室為中心，按各功能空間特點(diǎn)布局，使其既相對(duì)獨(dú)立，又相互聯(lián)系，減少相互干擾，實(shí)現(xiàn)動(dòng)靜分區(qū)、公私分離、污潔分離，保證居住生活的舒適性。某商品住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)考慮動(dòng)與靜、公共與私密、潔與污功能分區(qū)，滿足住宅基本功能需求，彰顯“人”的重要性。

4功能空間尺度與面積影響居住舒適性

某商品住宅面積小，受90/70（小區(qū)90m2戶數(shù)占總戶數(shù)70%）政策限制，起居室開間為3.9m,進(jìn)深為4.5m，建筑面積約18m2；主臥室開間為3.6m,進(jìn)深為3.8m，建筑面積約14m2。參觀樣板房后，感覺起居室居住空間體量合適，不影響家具布置；主臥室有些局促，只能布置寬1.5m雙人床，若布置寬1.8m雙人床，則無法擺放床頭柜，建議今后設(shè)計(jì)凈深應(yīng)為4.2m；衛(wèi)生間干濕分離，但凈深為3.0m，只能布置小容量洗衣機(jī)，影響住戶大件衣物洗滌需求。若要布置大容量洗衣機(jī)，只能打通中間分隔墻，不符合干濕分離的設(shè)計(jì)理念，建議今后干濕分離衛(wèi)生間設(shè)計(jì)凈深宜為3.3m以上。該商品住宅設(shè)計(jì)還包括貯藏間、工作學(xué)習(xí)空間等，充分利用室內(nèi)空間，基本滿足目前居民生活模式。

4.1心理環(huán)境

住宅空間應(yīng)具有安全感、私密感和舒適感。1）安全感是居住環(huán)境的最基本要求，結(jié)構(gòu)的安全、防火、防盜、防滑、防墜等確保居住安全性；噪聲和視線干擾給人帶來精神上的不安全感。某商品住宅設(shè)計(jì)中，通過細(xì)部設(shè)計(jì)來滿足以上需求。如陽臺(tái)欄桿滿足凈空1.1m安全設(shè)計(jì)要求，衛(wèi)生間為磨砂玻璃，以遮擋視線；戶門防火防盜門，實(shí)現(xiàn)精細(xì)化設(shè)計(jì)。2）私密性要求個(gè)人和家庭行為不受任何人干擾，具有按自己意愿支配空間環(huán)境的自由度。居住環(huán)境私密性要求戶與戶之間行為與視線不受干擾，入戶處設(shè)過渡空間，避免開門見山，空間也可用于更衣、換鞋、放置雨具。商品住宅設(shè)計(jì)，從功能分區(qū)出發(fā)，對(duì)住戶私密性進(jìn)行仔細(xì)考量。3）舒適性舒適性包括居住空間功能環(huán)境、生理環(huán)境及心理感受等。在滿足居住空間功能前提下，通過住戶二次裝修設(shè)計(jì)，打造反映居住者文化愛好及藝術(shù)素養(yǎng)的舒適居住環(huán)境。在某商品住宅設(shè)計(jì)中，部分臥室設(shè)計(jì)“凸窗”，甚至是“轉(zhuǎn)角凸窗”。這是近年來常使用的延伸空間設(shè)計(jì)?！巴勾啊钡钠脚_(tái)既可布置綠化、盆景等植物，美化室內(nèi)環(huán)境，又可作為“灰”空間，供居者偶爾休憩。

4.2生理環(huán)境

某商品住宅的總平面規(guī)劃中，建筑物基本南北向，朝向良好，窗洞上沿距地面高度不低于2m，易形成穿堂風(fēng)，且綠化率達(dá)40%，保證居住空間內(nèi)有充足日照、清新空氣、適宜溫濕度、明亮光線，且無嘈雜噪聲，創(chuàng)造宜人的生理環(huán)境。在某商品住宅設(shè)計(jì)中，選用具有減震設(shè)施的電梯，且鄰近居住公共空間布置，遠(yuǎn)離臥室等安靜空間。鄰客廳的電梯在電梯井道設(shè)60mm厚隔聲板，最大程度保證居住空間的安靜。

5結(jié)語

居住區(qū)設(shè)計(jì)是長期的系統(tǒng)工程，包括室內(nèi)及室外居住空間環(huán)境。建筑師在精心設(shè)計(jì)室內(nèi)空間的同時(shí)，也應(yīng)注重室外居住空間環(huán)境設(shè)計(jì)，二者共同構(gòu)成居住環(huán)境。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展及社會(huì)進(jìn)步，作為新時(shí)代的建筑師，應(yīng)為居民創(chuàng)建景觀怡人、富于情趣的居住環(huán)境，使人類回歸自然，與自然和諧相處。

作者：張貴文 單位：上海寶冶集團(tuán)有限公司建筑設(shè)計(jì)研究院