裝配式混凝土建筑造價分析

前言：想要寫出一篇引人入勝的文章？我們特意為您整理了裝配式混凝土建筑造價分析范文，希望能給你帶來靈感和參考，敬請閱讀。

摘要：現(xiàn)如今，我國經濟不斷發(fā)展，裝配式混凝土建筑相關技術也得到了長足的發(fā)展。其以提高建筑質量，縮短建設周期為目標；以典型的預制混凝土工程為研究對象，采用現(xiàn)有的3種預制混凝土結構體系計算成本，對預制施工方法與傳統(tǒng)成形方法的不同及其相關原因進行分析，結果顯示近兩年預算結構不一定遠遠高于現(xiàn)場成型。與傳統(tǒng)建筑相比，預制建筑在施工時間，質量和環(huán)境方面更加符合相關方面的要求。文章分析了預制建筑的成本和施工過程，研究了預制建筑風格和施工技術對成本的影響，比較了現(xiàn)場模塑建筑的工程成本，最后提出了降低預制混凝土建筑成本的措施。

關鍵詞：裝配式混凝土；建筑造價；控制

1裝配式混凝土建筑造價影響因素

1.1人員費用

近年來，中國的工程建設規(guī)模不斷發(fā)展，與此同時對勞動力的需求量也不斷增加。與此同時，隨著中國勞動年齡人口持續(xù)下降，建筑工地的勞動力成本迅速上升，增長率遠高于原材料和機械的成本。PC建筑使得對勞動力的需求有所減少。預制件的生產和應用將部分工地轉移到預制件工廠，這減少了施工量和施工現(xiàn)場子項目的數量，倒入混凝土和磚石的數量，減少了支持方的工作量，從而減少了勞動力成本。此外，預制建筑的建設周期將縮短，現(xiàn)場施工人員數量將減少，勞動力成本將有所降低。PC建筑物雖然減少了現(xiàn)場的勞動力成本，但是組件工廠的人工消耗增加了。對此，有必要對PC建筑材料現(xiàn)場的前期生產和施工的人工成本進行全面分析。

1.2現(xiàn)場裝配和施工技術

不同的制造技術對成本產生重大影響，例如最后一步缺乏訂單以及步驟之間的連接不一致，這將帶來更高的成本。配置過程不同，因為每個組和單元使用的裝配結構和預裝配率不同。

1.3材料費

材料的成本較高是工程建設過程中耗資巨大的主要因素。現(xiàn)如今，我國工程建設項目的成本結構不合理，PC建筑材料成本較高，P材料成本不斷上升。PC相關產品的生產成本分為固定成本和可變成本。目前，由于生產規(guī)模的影響，固定成本與組裝建筑成本的比例過高。其次，建筑物的結構和形狀與建筑方式密切相關。例如，當使用第一安裝襯里時，“襯里+框架”的結構是“日本制造的施工方法”，并且填縫材料和密封劑顯著增加。而深圳萬科采用第一套墻體組裝“香港勞動法”鑄造結構，降低了施工和保存材料和人工的難度。由此可見，不同的施工方法會有不同的施工成本。PC架構中幾個關鍵步驟，目前有相關標準和研究設計圖紙，預制、現(xiàn)場預制和鋼筋混凝土嵌入件和混凝土之間的連接件袖子中的數量，鋼套數量等都必須滿足相關要求。

2裝配式混凝土建筑成本控制方法

2.1降低制造和安裝預制件的成本

制造預制混凝土結構的方法是“在第一工廠制造，在現(xiàn)場組裝”，這破壞了傳統(tǒng)的模制方法，可以提前將專門的流程集成到工廠中。如果技術得到合理應用，可以實現(xiàn)更好的質量和更低的成本。然而，中國預制建筑的不成熟發(fā)展，這方面仍存在許多不足之處。關于預制件的制造和安裝，主要包括前期的設計、生產、運輸和安裝?？刂七@四個環(huán)節(jié)的精練程度也是提高制造建筑質量和降低成本的重要手段。

2.2完善技術標準體系

中國尚未建立自己的預制建筑系統(tǒng)。雖然許多省市已經頒布了文件或裝配式技術建筑標準，但是尚未建立統(tǒng)一的建筑設計模塊，并編制了住房產業(yè)化的標準圖集和標準設計方案。預制建筑系統(tǒng)的開發(fā)應符合中國的實際情況，技術標準應符合建設功能和各省市的要求。制造設計的組裝結構部件的部件必須標準化、系列化，組合并與工業(yè)化結構集成，以達到組裝要求。建筑設計和施工遵循行業(yè)和技術標準，保證預制建筑的推廣和發(fā)展。

2.3安裝階段

（1）技術水平：施工方法與施工方法的差異對預制建筑的經濟性所造成的影響不同。由于預制件的安裝順序也對成本產生重大影響，其中預制構件的安裝技術，制造工藝和連接技術是關鍵。因此，預制混凝土建筑的施工技術，合理的施工程序和施工技術的發(fā)展對降低制造建筑的成本來說至關重要。（2）管理水平：加強施工企業(yè)能力，提高施工機械管理水平，創(chuàng)新管理機制，加強對主要技術節(jié)點的監(jiān)督，建立和完善規(guī)范，提高質量、安全、檢測標準等。必須保證施工質量，這是控制人造混凝土建筑成本的重要方式。（3）信息化建設水平：加大信息化建設的實施力度，特別是基于BIM技術的相關方法。目前，中國BIM技術不夠成熟，許多公司不能很好地對其進行應用。特別是在組裝部件的組裝和組裝過程中的組裝過程中，以及在基于BIM的信息構造裝置中預制建筑物的質量時。

2.4加強質量監(jiān)督，注重現(xiàn)場管理

質量監(jiān)督與現(xiàn)場管理是產品質量得到保證的重要手段。在預制廠中生產了預制件時，必須減少安全事故的發(fā)生。施工團隊需要在正確的位置安裝和連接組件，必須嚴格遵循技術流程。目前，缺乏技術標準和建筑規(guī)范，缺乏行業(yè)過程和部件驗收監(jiān)督機制，要求監(jiān)管部門和公司加強質量監(jiān)督。例如，對于產品構建堆置必需保證合理有序，同時使得構件的位置在運輸設備的工作運輸范圍內，減少再次運輸的成本。此外，合理地進行工期安排，少使用重型吊裝設備這些措施可以提高施工速度，從而減少成本。

3結束語

預制建筑的發(fā)展是建筑業(yè)的一個重大變化。制造建筑的成本控制是制造研究和實踐的一部分。在比較和分析PC結構與傳統(tǒng)成形結構成本之間的不同時，有必要從工程造價的角度分析影響PC結構成本的因素。預生產和合理的裝配率是根據“合理工時”的應用確定的。該指數對于設計、生產和建設的一體化具有指導意義，加強了產業(yè)鏈中參與者的合作，在完善技術標準體系和價格體系方面發(fā)揮了重要作用。

參考文獻：

[1]康旻楠.裝配式混凝土多層停車樓建筑設計研究[D].成都:西南交通大學,2017.

[2]毛寧寧,蔡彬清.裝配式混凝土建筑成本控制分析[J].福建工程學院學報,2017,15(4):399-403.

作者：呂雄 單位：深圳市誠信行工程咨詢有限公司