提高建筑經(jīng)濟(jì)效益的措施
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摘要：建筑工程的實(shí)際施工往往需要大量的成本投入，實(shí)際的工作當(dāng)中要獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益的出發(fā)點(diǎn)在于減少建筑施工的成本，因此要提高建筑的經(jīng)濟(jì)效益，就要在保證建筑物質(zhì)量的基礎(chǔ)上優(yōu)化其經(jīng)濟(jì)成本的實(shí)際使用。本文對(duì)當(dāng)今建筑經(jīng)濟(jì)效益的現(xiàn)狀和提高建筑經(jīng)濟(jì)效益的措施進(jìn)行分析，為相關(guān)建筑部門(mén)提高建筑經(jīng)濟(jì)效益提供了有力的參考。
關(guān)鍵詞：建筑工程；經(jīng)濟(jì)效益；措施
建筑企業(yè)在當(dāng)今的時(shí)代背景下要不斷的發(fā)展面臨著同行業(yè)的嚴(yán)峻競(jìng)爭(zhēng)壓力，要在時(shí)代的發(fā)展當(dāng)中提高建筑企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，讓企業(yè)獲取更大的建筑經(jīng)濟(jì)效益，就必須在保證建筑工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上降低建筑工程成本的投入，實(shí)現(xiàn)以最優(yōu)化的成本投入換取最大的經(jīng)濟(jì)利益，加強(qiáng)對(duì)建筑行工程的有效管理，以先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)和管理手段保證資源得到更加有效的應(yīng)用，減少建筑材料的浪費(fèi)，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)效益的不斷提升。
1我國(guó)建筑經(jīng)濟(jì)效益的現(xiàn)狀
1.1對(duì)建筑的需求廣泛
隨著我國(guó)城市化的不斷開(kāi)展，人們?cè)絹?lái)越多的關(guān)注城市內(nèi)部的居住環(huán)境，以此人們對(duì)于建筑住宅的需求也越來(lái)越大。伴隨著更多的城市居民、城市經(jīng)濟(jì)圈的誕生，許許多多的經(jīng)濟(jì)商業(yè)建筑的需求也越來(lái)越大。為了滿足我國(guó)人民的住房需求、滿足各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)建筑物的需求，我國(guó)的建筑事業(yè)得到了更大的發(fā)展，但是也正是由于社會(huì)對(duì)于建筑的廣泛需求，相應(yīng)的建筑行業(yè)面臨著嚴(yán)峻的考驗(yàn)，其建筑工程的數(shù)量增多導(dǎo)致建筑工程的實(shí)際質(zhì)量勢(shì)必受到一定程度的挑戰(zhàn)[1]。
1.2建筑經(jīng)濟(jì)效益涵蓋范圍廣
在實(shí)際的建筑工程中，影響建筑經(jīng)濟(jì)效益的因素較多，其建筑經(jīng)濟(jì)效益的涵蓋范圍較廣。在建筑工程中，建筑材料、建筑制度、施工條件、施工技術(shù)、建筑管理等多方面的因素都會(huì)嚴(yán)重影響建筑的最終經(jīng)濟(jì)效益。而建筑經(jīng)效益不僅僅影響著建筑物本身起到的實(shí)質(zhì)性作用，對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，建筑經(jīng)濟(jì)效益的體現(xiàn)直接影響了建筑工程方的口碑和獲得的最終經(jīng)濟(jì)效益。建筑經(jīng)濟(jì)效益對(duì)建筑的使用方的人身安全、辦公居住便捷等方面也有著重要的影響。在建筑完成后，其實(shí)際的經(jīng)濟(jì)效益大小也影響著的該地區(qū)商業(yè)和居住區(qū)的實(shí)際生活發(fā)展價(jià)值，一個(gè)經(jīng)濟(jì)效益較高的建筑物往往能夠帶動(dòng)周邊一系列的經(jīng)濟(jì)發(fā)展[2]。
2對(duì)提高建筑經(jīng)濟(jì)效益研究的相關(guān)建議
2.1對(duì)企業(yè)內(nèi)部體制的優(yōu)化改善內(nèi)容
對(duì)企業(yè)內(nèi)部的體制優(yōu)化工作方面，要將具體的工作責(zé)任到人，加強(qiáng)對(duì)建筑工程項(xiàng)目的管理，將工程設(shè)計(jì)、工程分配、工程施工、工程管理等方面的內(nèi)容結(jié)合起來(lái)，使其成為一個(gè)整體，在建筑的不同施工階段實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑企業(yè)內(nèi)部體制的合理優(yōu)化，通過(guò)體制的優(yōu)化可以很好的提高建筑物的經(jīng)濟(jì)效益[3]。對(duì)建筑工程的責(zé)任制度方面，要提高建筑工程的整體經(jīng)濟(jì)效益，就要建立健全責(zé)任制度。通過(guò)建立建筑工程企業(yè)當(dāng)中的責(zé)任制度，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑企業(yè)內(nèi)部分配不均狀況的解決，使得各個(gè)部門(mén)的工作內(nèi)容以及工作方式能夠得到有效的管理，通過(guò)建立不同形式的責(zé)任制度，對(duì)各項(xiàng)工作內(nèi)容明確規(guī)定，加強(qiáng)對(duì)各項(xiàng)工作的管理。例如，可以建立造價(jià)包干責(zé)任制度和投標(biāo)責(zé)任制度，通過(guò)在造價(jià)和投標(biāo)工作上建立責(zé)任制度，規(guī)范相關(guān)工作的正常進(jìn)行，加強(qiáng)員工的責(zé)任意識(shí)，提高員工的積極性。通過(guò)建立健全員工的責(zé)任制度，使得不同時(shí)期的工作能夠有序開(kāi)展，工作人員認(rèn)識(shí)到自身的責(zé)任所在，自發(fā)性的認(rèn)真工作，從而加快施工速度，減低工程工期方面的成本投入。
2.2對(duì)建筑工程建設(shè)當(dāng)中資源方面的控制
2.2.1對(duì)建筑工程合理成本的控制
在建筑工程合理成本的控制方面，建筑當(dāng)中合理成本主要包括員工工資、建筑材料等方面的使用和利用。其建筑材料是建筑工程當(dāng)中的重要部分，要保證建筑所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益，就必須對(duì)其實(shí)際的建筑材料進(jìn)行管控。對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)，建筑材料的優(yōu)劣對(duì)工程的整體質(zhì)量有很大程度的影響，建筑材料本身要選擇能夠保證建筑工程本身質(zhì)量的材料，在這個(gè)基礎(chǔ)上要盡量減少材料購(gòu)置上的資金浪費(fèi)。例如，在材料購(gòu)置工作當(dāng)中通過(guò)與質(zhì)量有保證的建筑材料商家簽訂長(zhǎng)期的話合作條約，減少建筑材料購(gòu)置上的資金投入。在材料的運(yùn)輸和管理上，嚴(yán)格規(guī)劃每一步的合理內(nèi)容，確保運(yùn)輸和管理上，避免因不合理的運(yùn)輸、不恰當(dāng)?shù)墓芾碓斐山ㄖ牧系拇罅繐p耗。
2.2.2對(duì)建筑工程不合理成本的管控
對(duì)建筑工程不合理成本的管控是建筑經(jīng)濟(jì)效益提高的重點(diǎn)之一。不合理的成本包括除工程本身能源需求之外的能源浪費(fèi)以及資金浪費(fèi)。對(duì)不合理成本的管控方向在于盡可能的減少不合理成本的出現(xiàn)，最大程度的消除不合理成本。例如，在建筑施工過(guò)程當(dāng)中，施工機(jī)械的丟失問(wèn)題以及閑置的問(wèn)題，在采購(gòu)機(jī)械設(shè)備之前就要對(duì)工程的實(shí)際施工量進(jìn)行分析，對(duì)開(kāi)展的工作對(duì)于機(jī)械設(shè)備的需求有一定了解，進(jìn)而合理的購(gòu)置機(jī)械設(shè)備，加強(qiáng)對(duì)機(jī)械設(shè)備的管理，各個(gè)工作環(huán)節(jié)之間相互溝通聯(lián)系，從而保證機(jī)械設(shè)備能夠?yàn)榻ㄖこ烫峁┳畲蟮膸椭?，避免機(jī)械設(shè)備丟失、閑置等問(wèn)題造成工程不合理的成本投入。在人員方面，針對(duì)施工人員本身施工出勤和實(shí)際工作效率不高的問(wèn)題要深入到建筑施工工作當(dāng)中，對(duì)造成施工人員施工效率不高的原因進(jìn)行分析，從而根據(jù)問(wèn)題的根本提出相應(yīng)的解決措施，提高工作人員的工作效率，減少由于工作人員工作效率較低造成的材料和資源的浪費(fèi)，提高建筑經(jīng)濟(jì)效益。
2.3對(duì)于建筑施工技術(shù)的優(yōu)化改善方面
對(duì)于建筑施工技術(shù)方面的優(yōu)化改善，主要在于通過(guò)在技術(shù)上的改善，實(shí)現(xiàn)施工技術(shù)的可靠性和科學(xué)性，進(jìn)而在施工效率和施工質(zhì)量上有一定的提升。在建筑工程當(dāng)中，生產(chǎn)技術(shù)是決定建筑整體質(zhì)量的重要因素，在當(dāng)今科學(xué)技術(shù)不斷發(fā)展時(shí)代，各項(xiàng)先進(jìn)的建筑施工技術(shù)應(yīng)運(yùn)而生，這就需要建筑工程的管理部門(mén)積極引進(jìn)先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，在施工當(dāng)中用先進(jìn)的技術(shù)作為引導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)施工技術(shù)上的創(chuàng)新，使得傳統(tǒng)的建筑工程建設(shè)當(dāng)中的弊端得到很好的控制，一些傳統(tǒng)技術(shù)上無(wú)法攻克的難題得到有效解決，減少不科學(xué)的施工步驟上工程建設(shè)成本的投入。但是在先進(jìn)技術(shù)的引進(jìn)和應(yīng)用上，要分析技術(shù)是否可行，對(duì)于并不完善或者仍存在相關(guān)缺陷的設(shè)備要謹(jǐn)慎使用，不能片面的應(yīng)用到實(shí)際的工作當(dāng)中，避免不理性的引進(jìn)科學(xué)技術(shù)造成施工質(zhì)量問(wèn)題以及過(guò)高的成本投入。
3結(jié)語(yǔ)
綜上所述，對(duì)于提高建筑經(jīng)濟(jì)效益的措施首先要分析當(dāng)前我國(guó)建筑施工當(dāng)中制約建筑經(jīng)濟(jì)效益提高的主要因素，從企業(yè)本身的體制出發(fā)，對(duì)建筑施工體制進(jìn)行優(yōu)化改善，提高施工技術(shù)水平，在保證工程實(shí)際質(zhì)量的基礎(chǔ)上減少工程成本的投入，促進(jìn)我國(guó)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展，提高我國(guó)建筑的經(jīng)濟(jì)效益。
參考文獻(xiàn)
[1]曾臘如.提高建筑經(jīng)濟(jì)效益的措施分析[J].企業(yè)改革與管理，2017（23）：207-207
[2]代彥勤.淺談提高建筑經(jīng)濟(jì)效益的措施分析[J].經(jīng)濟(jì)，2016（12）：00075-00076
作者：趙莉娜 單位：內(nèi)蒙古巴彥淖爾市人民防空辦公室