談房屋建筑工程防滲漏施工技術(shù)

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摘要：文中通過分析房屋建筑工程防滲漏常見施工技術(shù)，結(jié)合實(shí)際案例，對(duì)防滲漏施工提出總結(jié)，希望為類似工程提供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程；防滲漏施工；施工方法

引言

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對(duì)于房屋建筑的質(zhì)量要求越來越高。而現(xiàn)如今，建筑行業(yè)的發(fā)展使建筑施工企業(yè)之間的競(jìng)爭變得越來越激烈，通過采用防滲漏施工，不僅能夠使房屋建筑質(zhì)量得到保障，還能夠有效增加房屋建筑工程安全性，使房屋內(nèi)居民的生活品質(zhì)得到提升。因此，有必要對(duì)房屋建筑施工中防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行分析。

1房屋建筑工程防滲漏技術(shù)分析

1.1屋面防滲漏施工

在房屋建筑工程中，屋面與雨水接觸過多，所以容易產(chǎn)生滲漏的情況，因此施工時(shí)應(yīng)該注意屋面的防滲漏能力。在屋面施工時(shí)，施工方應(yīng)該按照設(shè)計(jì)需求選用合適的屋面涂料，這樣可以使屋面防滲能力提升。除此之外，在施工期間還應(yīng)該避免外界因素帶來的干擾，因?yàn)槲菝嫱枰L時(shí)間暴露在外界，所以施工方需要考慮陽光、雨水等外界因素帶來的影響，防止因?yàn)橥饨缫蛩囟鴮?dǎo)致屋面防滲漏能力下降［1］。

1.2墻體防滲漏施工

墻體施工期間應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：第一，控制填充墻縫隙。施工階段選用合適的砂漿對(duì)框架梁柱與砌體夾縫進(jìn)行覆蓋，通過填充縫隙提升墻體密實(shí)度。砌塊、墻體高度應(yīng)該與梁與樓板的間距控制在合適范圍內(nèi)，并在后續(xù)施工中對(duì)水平夾角進(jìn)行控制。如果墻體砌筑材料為干磚，則要在施工之前將其潤濕。第二，外墻抹灰。抹灰作業(yè)需要分層開展，在砂漿中適當(dāng)加入聚丙烯，能夠完成對(duì)墻體裂縫的控制。另外，在定漿后還要通過尺板將其壓實(shí)并進(jìn)行灑水，提升濕潤度。當(dāng)素水泥漿吸收完成則可以正式進(jìn)行抹灰作業(yè)并在抹灰層中加設(shè)鋼絲網(wǎng)。第三，外墻面磚施工。在貼面磚之前需要對(duì)找平層進(jìn)行檢查，避免施工期間出現(xiàn)空鼓、裂縫等情況。施工時(shí)需要注意砂漿比例，確保砂漿擁有足夠的防水性能。

1.3門窗防滲漏施工

通常情況下，房屋門窗的滲漏情況大多都與門窗結(jié)構(gòu)有著直接關(guān)系。所以在門窗施工期間應(yīng)該嚴(yán)格控制門窗質(zhì)量，避免性能不良的劣質(zhì)門窗進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。防止門窗留下施工隱患。門窗的施工需要在考慮實(shí)用性的同時(shí)適當(dāng)考慮美觀性，嚴(yán)格按照門窗設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工作業(yè)。除此之外，在安裝門窗期間，還要檢查門窗各種零部件是否存在損傷，為了保證門窗的封閉效果，則要在處理墻體、門窗銜接位置處時(shí)通過填塞補(bǔ)平門窗縫隙，提升門窗防滲漏能力。

1.4廚衛(wèi)防滲漏施工

在房屋建筑中，廚衛(wèi)的用水量相對(duì)較大，所以廚衛(wèi)產(chǎn)生滲漏的概率相對(duì)比較高。在對(duì)廚衛(wèi)進(jìn)行防滲漏施工時(shí)，施工人員應(yīng)該為管道與樓板之間留下大小合理的孔洞。管外壁與孔洞之間的尺寸控制在20mm最為合適。在安裝排水管時(shí)，應(yīng)該避免采用套管施工，只有在供熱管線施工時(shí)才能夠使用套管。廚房、衛(wèi)生間的管道數(shù)量相對(duì)較多，在所有管道的連接位置處都應(yīng)該適當(dāng)涂抹防滲漏材料，提升管道的防滲漏能力。

1.5地下室防滲漏施工

房屋建筑中的地下室通常都會(huì)建設(shè)在日常水位以下，所以地下室的防滲漏能力非常關(guān)鍵。在設(shè)計(jì)期間，地下室的底板、側(cè)墻等位置均要選用抗?jié)B混凝土，并通過分層澆筑的方式在施工期間設(shè)置止水帶。素砼墻體在混凝土澆筑時(shí)需要防止變形情況出現(xiàn)，在對(duì)防水層進(jìn)行施工時(shí)應(yīng)該保證其與結(jié)構(gòu)砼表面的粘結(jié)足夠牢固。

2工程概況

南安江北豪圓內(nèi)溝河西側(cè)方向的南安萬星城市廣場(chǎng)項(xiàng)目，其工程總面積為151185.83m2，其中2#~4#、8#~12#為連體地下室一層，1#~7#樓為商業(yè)樓，1#樓5層、2#樓5層、3#~6#樓2層、7#樓6層、8#、9#樓30層、10#樓26層、11#、12#樓32層。

3防滲漏施工技術(shù)分析

3.1材料質(zhì)量控制

在我國的房屋建筑項(xiàng)目中，防滲漏技術(shù)非常關(guān)鍵。據(jù)有關(guān)資料表明，房屋建筑滲漏問題是最有可能引發(fā)房屋質(zhì)量事故的重要原因。而從房屋建筑工程的角度來看，房屋建筑的防滲漏能力將會(huì)影響到房屋居民居住時(shí)的安全性。當(dāng)房屋建筑工程竣工后，任何位置出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象都有可能導(dǎo)致安全事故問題發(fā)生。所以防滲漏施工成為了建筑工程施工時(shí)必須重點(diǎn)關(guān)注的技術(shù)環(huán)節(jié)。為了保證房屋建筑的防水效果，在施工期間應(yīng)該嚴(yán)格控制防滲漏材料的性能質(zhì)量，只有符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的防滲漏材料，才能夠使房屋建筑的防滲漏能力得到保證。在采購材料的過程中，應(yīng)該對(duì)施工材料分批次進(jìn)行多次檢查，以此來保證采購的材料性能都可以符合施工標(biāo)準(zhǔn)。在采購期間進(jìn)行第一次檢查，了解材料的基礎(chǔ)性能，收貨期間進(jìn)行第二次全方位檢查，保證采購材料中沒有殘次品，進(jìn)入施工場(chǎng)地時(shí)進(jìn)行第三次檢查，如果發(fā)現(xiàn)性能不良的材料則要禁止其進(jìn)入施工場(chǎng)地。

3.2工序控制

在防滲漏施工期間，應(yīng)該在保證房屋建筑功能性符合施工要求的同時(shí)兼顧施工經(jīng)濟(jì)性，盡量降低房屋建筑的施工成本。通過將建筑工程的事后檢查轉(zhuǎn)化為事前控制，能夠有效增加施工期間各項(xiàng)工序的施工質(zhì)量。例如提前分析防滲漏材料的各項(xiàng)性能指標(biāo)，針對(duì)其性能中的不足之處采取相應(yīng)的施工措施，以此來滿足施工要求。通常情況下，能夠影響到房屋建筑工程防滲漏施工的主要原因可以分為異常原因與偶然原因兩種。其中異常原因是施工期間需要主要面對(duì)的問題，此類因素需要?dú)w納到施工管理范圍內(nèi)，促使防滲漏施工變得更加順利。

3.3防滲漏方案設(shè)計(jì)

合理制定防滲漏施工方案是保證房屋建筑工程順利開展的先決條件。高質(zhì)量的防滲漏設(shè)計(jì)是增強(qiáng)房屋質(zhì)量的關(guān)鍵。在制定施工方案期間，應(yīng)該貫徹防排結(jié)合、分層設(shè)防的設(shè)計(jì)理念，確保設(shè)計(jì)出的防滲漏施工方案能夠達(dá)到建筑防水保溫的實(shí)際需求。在設(shè)計(jì)過程中，應(yīng)該根據(jù)房屋建筑用途來確定防水等級(jí)，并針對(duì)防水要求對(duì)施工材料的物理性能以及防水能力進(jìn)行合理分析，保證施工期間的材料合理性。如果房屋建筑需要采用分層多道設(shè)防，則施工人員可以將防水混凝土以及卷材等材料相互配合進(jìn)行疊層使用，提升建筑物的防水效果。在對(duì)屋面、外墻防水層進(jìn)行細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)時(shí)，需要對(duì)檐溝、陰陽角等位置合理設(shè)置附加層，如果選用的是柔性防水層則需要適當(dāng)添加保護(hù)層。3.4層次設(shè)計(jì)方案層次設(shè)計(jì)一般包括結(jié)構(gòu)層、隔熱層、屋面坡度等內(nèi)容。對(duì)于結(jié)構(gòu)層而言，其抗裂性能以及剛度強(qiáng)度在設(shè)計(jì)期間必須符合設(shè)計(jì)規(guī)范，在此基礎(chǔ)上額外考慮結(jié)構(gòu)層的防滲漏效果。若房屋建筑工程處于地震多發(fā)地帶，則必須考慮振動(dòng)幅度并合理制定房屋建筑的加固方案。通過對(duì)房屋建筑的防水層進(jìn)行定期檢修，能夠避免結(jié)構(gòu)層產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象［2］。而隔熱層、屋面坡度則要根據(jù)房屋建筑類型來適當(dāng)調(diào)整。一般而言，在房屋建筑自然通風(fēng)時(shí)，房屋建筑的屋頂表面溫度不能超過室外溫度最高值。

4結(jié)論

總而言之，房屋建筑工程中的防滲漏施工非常關(guān)鍵。通過防滲漏施工能夠在提升房屋建筑安全性的同時(shí)增加居民的居住體驗(yàn)，使房屋建筑的性能得到提升。相信隨著更多人關(guān)注到防滲漏施工，房屋建筑的防滲漏能力一定會(huì)變得更好。

參考文獻(xiàn)

［1］朱宇旭，許鵬飛，盛哲民.高層住宅建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用分析［J］.居舍，2020（27）：80-81.

［2］魏海瑞.建筑工程施工中的滲漏原因及防滲漏施工技術(shù)分析［J］.建材與裝飾，2020（20）：28-29.

作者：蔡新強(qiáng) 單位：廈門建發(fā)城服工程管理有限公司