房建工程質(zhì)量管理的措施
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摘要：隨著經(jīng)濟(jì)和技術(shù)的不斷發(fā)展，人們的生活質(zhì)量不斷提高，因此住房?jī)r(jià)格不斷上漲，住房建設(shè)質(zhì)量要求也越來(lái)越高。但是在目前的住房建設(shè)項(xiàng)目中，仍存在許多影響住房建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量的問(wèn)題。加強(qiáng)住房建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理是住房建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量的保證，是提高人民生活水平的重要舉措。建筑施工項(xiàng)目的施工和施工管理是保證工程主體安全合理的基本保證。如果施工和施工管理工作不到位，建筑施工項(xiàng)目的施工質(zhì)量將難以得到有效保障。因此，可以說(shuō)加強(qiáng)建筑施工管理對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量具有重要的實(shí)施意義。本文通過(guò)有效管理分析了住房建設(shè)項(xiàng)目存在的問(wèn)題，為住房建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量管理提出了有效措施。
關(guān)鍵詞：房建工程；質(zhì)量管理；措施
引言
在住房建設(shè)過(guò)程中，空間設(shè)計(jì)和質(zhì)量是確保有效落實(shí)住房建設(shè)的因素。住房建設(shè)項(xiàng)目具有復(fù)雜建設(shè)周期和耗時(shí)長(zhǎng)的特點(diǎn)。在項(xiàng)目建設(shè)完成后，有非常多的因素可以直接影響到人們的正常生活以及人身安全，這些因素包括環(huán)境因素和質(zhì)量因素。由此看來(lái)，我們必須要對(duì)住房建設(shè)的質(zhì)量管理不斷加強(qiáng)，從而提高住房建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量，提高住宅建設(shè)的整體經(jīng)濟(jì)效益的問(wèn)題，并且要制定分析解決方案。
房屋建筑的質(zhì)量直接關(guān)系到居民財(cái)產(chǎn)和人身安全，并且還在中國(guó)的住房建設(shè)經(jīng)濟(jì)上有著重要作用。隨著住房建設(shè)的不斷發(fā)展，對(duì)于加強(qiáng)機(jī)房工程質(zhì)量管理的要求越來(lái)越高，但仍存在影響住房建設(shè)，從而導(dǎo)致房屋建筑質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題的因素很多，因此必須要解決和分析這些問(wèn)題。目前，仍有在建項(xiàng)目在質(zhì)量管理方面會(huì)有一些問(wèn)題，目前針對(duì)這些問(wèn)題沒(méi)有明確的質(zhì)量管理方案，這就使得工程在質(zhì)量和技術(shù)方面都落后于當(dāng)前的趨勢(shì)。由此看來(lái)，現(xiàn)階段非常有必要開(kāi)展住房建設(shè)項(xiàng)目管理。房屋建筑的設(shè)計(jì)是廣泛的，包括設(shè)計(jì)、地質(zhì)地貌、施工過(guò)程管理技術(shù)等。但是，我們目前的項(xiàng)目建設(shè)沒(méi)有具體的管理策略。我們只能不斷地積累經(jīng)驗(yàn)和措施，以提高項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，在施工非人為的質(zhì)量有許多差異，這些都是直接影響城市建設(shè)項(xiàng)目的重要因素，因此，我們要注重城市建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量管理。
2城市建筑工程質(zhì)量管理的現(xiàn)狀
2.1管理理念落后
良好的管理技術(shù)和手段在城市建設(shè)的過(guò)程中是有效的建設(shè)的必要條件。在當(dāng)前城市建設(shè)管理過(guò)程中，一些管理人員有一些相對(duì)落后的管理理念，因此不能滿足城市建設(shè)的當(dāng)前質(zhì)量問(wèn)題，所以就應(yīng)及時(shí)更新自己的管理理念。
2.2房建工程人員和管理專業(yè)素質(zhì)低
在工程施工的過(guò)程中，一定要有相關(guān)的專業(yè)工程人員來(lái)進(jìn)行指導(dǎo)。許多工程企業(yè)在施工過(guò)程中都一直沿用老技術(shù)，對(duì)于新技術(shù)的使用比較少不能夠及時(shí)的更新技術(shù)，這就導(dǎo)致了勞動(dòng)力分配不合理的問(wèn)題出現(xiàn)，這會(huì)嚴(yán)重影響到正常的工作。施工過(guò)程中的工作人員的專業(yè)水平也有待提高，因?yàn)橛行┦┕と藛T的專業(yè)水平以及專業(yè)素養(yǎng)相對(duì)較低，缺乏相應(yīng)的工程建筑方面的知識(shí)專業(yè)培訓(xùn)，因此這在很大程度上會(huì)影響到城市建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量。在施工過(guò)程中，一些工作人員的質(zhì)量意識(shí)薄弱只追求工廠利益，對(duì)于工作則是粗糙草率地進(jìn)行，不重視工程的質(zhì)量問(wèn)題，這在很大程度上直接影響到工程最終的質(zhì)量安全性。
2.3施工現(xiàn)場(chǎng)存在安全隱患
在施工過(guò)程中，缺乏全方面的考慮施工現(xiàn)場(chǎng)的安全問(wèn)題，以及過(guò)分強(qiáng)調(diào)速度和項(xiàng)目的效率，造成了中國(guó)的建設(shè)項(xiàng)目的安全性差，安全意識(shí)不強(qiáng)。然而，在實(shí)際施工過(guò)程中管理并沒(méi)有確切落實(shí)到位，并且缺少相關(guān)的安全系統(tǒng)管理，因此這就導(dǎo)致在工程建設(shè)過(guò)程中會(huì)有安全事故的發(fā)生。
2.4缺少對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)管
建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例明確了政府的建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)管，必須從建設(shè)開(kāi)始到建設(shè)完成監(jiān)督的原則。中國(guó)已就監(jiān)管立法層面的一些策略。然而，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和新的問(wèn)題發(fā)現(xiàn)，不少法規(guī)尚未按照政策執(zhí)行，可操作性較差，因此，該項(xiàng)目的質(zhì)量無(wú)法得到保證。隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的不斷增加，出現(xiàn)了住房市場(chǎng)的供應(yīng)和需求之間的嚴(yán)重失衡。為了賺取利潤(rùn)，一些規(guī)模較大的公司甚至用金錢交易和轉(zhuǎn)售他們的資格和材料，以較小的中小企業(yè)，使他們能夠中標(biāo)，增加建設(shè)的機(jī)遇。這些不受監(jiān)管的行為已經(jīng)發(fā)展了很長(zhǎng)的時(shí)間。這對(duì)于整個(gè)工程來(lái)說(shuō)都會(huì)帶來(lái)非常多的負(fù)面影響。
2.5設(shè)計(jì)方面出現(xiàn)問(wèn)題
在住房建設(shè)過(guò)程中，設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)質(zhì)量往往較差，這使得工程設(shè)計(jì)留有質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重的隱患。例如，房子墻壁漏水、門和窗之間的間隙比較大等等，這些都會(huì)對(duì)住房建設(shè)的質(zhì)量造成了極大的隱患。
3房建工程質(zhì)量管理的有效措施
3.1建立質(zhì)量管理制度
要建立起質(zhì)量管理的組織機(jī)構(gòu)，并且設(shè)立有關(guān)的部門，這些機(jī)構(gòu)和部門一定要負(fù)責(zé)好相關(guān)的技術(shù)管理和質(zhì)量管理的工作。將各項(xiàng)管理制度都確切落實(shí)到實(shí)踐當(dāng)中，并且在實(shí)踐的過(guò)程中，及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量管理所存在的各種問(wèn)題，并且針對(duì)這些問(wèn)題做出不斷地改善，不斷改進(jìn)，在建設(shè)工作中的監(jiān)督和管理工作從整體上來(lái)提高整個(gè)工程項(xiàng)目的管理標(biāo)準(zhǔn)。
3.2加強(qiáng)從業(yè)人員的素質(zhì)培養(yǎng)
相關(guān)勞動(dòng)工作者的整體素質(zhì)是非常重要的。他關(guān)乎著住房建設(shè)的整體質(zhì)量。如果想要保證整個(gè)工程建設(shè)的質(zhì)量，那么就需要有專業(yè)的質(zhì)量，要求以及具有專業(yè)技術(shù)技能的團(tuán)隊(duì)。因此，在項(xiàng)目進(jìn)行的過(guò)程中，所有的相關(guān)工作人員和相關(guān)的領(lǐng)導(dǎo)要起到模范帶頭的作用，主動(dòng)學(xué)習(xí)專業(yè)技能，并且強(qiáng)化自身的專業(yè)素養(yǎng)，然后開(kāi)始培養(yǎng)工作人員的專業(yè)素質(zhì)和技術(shù)技能，在培訓(xùn)過(guò)程中，要加強(qiáng)工程專業(yè)知識(shí)方面的培訓(xùn)，并且管理好整個(gè)團(tuán)隊(duì)加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)工作者的責(zé)任心并且還要加強(qiáng)工作人員的安全意識(shí)，這樣一來(lái)，就可以使住房建設(shè)項(xiàng)目有質(zhì)量保障。
3.3把握好工程設(shè)計(jì)
在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)的時(shí)候可以聘請(qǐng)具有高資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)完成后，要根據(jù)實(shí)際的施工具體設(shè)施和施工條件，并且綜合考慮當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境因素、氣候條件以及溫度、濕度等建立相關(guān)的應(yīng)急預(yù)案。這樣就可以保證在工程中，如果出現(xiàn)問(wèn)題可以及時(shí)地采取相應(yīng)措施來(lái)進(jìn)行預(yù)防和解決，這也是提高防務(wù)質(zhì)量建設(shè)的關(guān)鍵之一，同時(shí)可以有效地減少施工時(shí)所出現(xiàn)的安全隱患換以及應(yīng)急問(wèn)題。從另一個(gè)方面來(lái)說(shuō)，在選擇施工工藝的時(shí)候首先要考慮到的就是客戶對(duì)于裝飾的要求和標(biāo)準(zhǔn)，在這個(gè)基礎(chǔ)上選擇環(huán)保的材料，并且還要經(jīng)濟(jì)實(shí)用，這些要求都是要在保證質(zhì)量的前提下進(jìn)行，綜合以上幾點(diǎn)考慮要選擇質(zhì)量好、性價(jià)比高、安全性強(qiáng)的材料。
3.4加強(qiáng)在施工過(guò)程控制
在實(shí)際施工過(guò)程中，要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行控制和管理，這樣有利于及時(shí)的發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并且可以對(duì)這些問(wèn)題及時(shí)的進(jìn)行解決，質(zhì)量控制應(yīng)該重點(diǎn)選擇，項(xiàng)目切換需要檢查，建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)該有一個(gè)計(jì)劃，并且施工應(yīng)根據(jù)附圖來(lái)進(jìn)行。如果質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)該及時(shí)地進(jìn)行處理，并且做好記錄存檔，在施工進(jìn)行到后期的時(shí)候，要盡量避免在工程初期所出現(xiàn)的一些質(zhì)量問(wèn)題，避免出現(xiàn)返工。部分完成的子項(xiàng)目應(yīng)關(guān)閉并驗(yàn)收合格后的保護(hù)。
3.5強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)督和安全制度
在工程監(jiān)理的過(guò)程中，必須在任何時(shí)候都要重視監(jiān)督項(xiàng)目管理。在保證工程質(zhì)量的前提下，要盡可能地避免在建設(shè)施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的錯(cuò)誤，并且把錯(cuò)誤率降至最低。要避免周轉(zhuǎn)材料的保養(yǎng)和存放不當(dāng)，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)大型項(xiàng)目的國(guó)家的監(jiān)管和安全管理，加強(qiáng)安全監(jiān)管的力度，并與具體實(shí)施項(xiàng)目的開(kāi)展安全監(jiān)督相結(jié)合，以確保政府以及相關(guān)的監(jiān)督管理制度可以確切落實(shí)，并且有效實(shí)施，從而保證城市建設(shè)項(xiàng)目的整體質(zhì)量。
4結(jié)束語(yǔ)
在施工過(guò)程中影響建筑施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理的因素很多。中國(guó)加大了對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量管理的重視，但仍有許多需要改進(jìn)的地方?？偠灾?，房屋建筑的質(zhì)量控制的關(guān)鍵是建設(shè)單位的各種管理任務(wù)。在中國(guó)，建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，如果你想在這個(gè)行業(yè)長(zhǎng)盛不衰，建設(shè)單位必須把自身的管理做好，并且還要不斷提高自身的能力和提高競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，這樣才可以確保工作和速度的質(zhì)量，這樣才能攀登行業(yè)高峰。因此，有關(guān)施工單位，監(jiān)管部門和政府部門必須制定相應(yīng)的管理措施，以提高城市建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量。
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作者：陳濤 楊絲絲
