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摘要:商業(yè)綜合體建筑是集娛樂、辦公及商業(yè)等一體的建筑群,功能齊全,高效便捷,滿足當(dāng)前快節(jié)奏的生活需求。本文結(jié)合多年工作經(jīng)驗(yàn),對(duì)商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)的特點(diǎn)、內(nèi)容及要點(diǎn)進(jìn)行分析。
關(guān)鍵詞:城市商業(yè)綜合體;建筑設(shè)計(jì);特點(diǎn);內(nèi)容;要點(diǎn)
1商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)的特點(diǎn)
1.1商業(yè)與娛樂相融合
商業(yè)綜合體建筑和傳統(tǒng)單一的商業(yè)廣場(chǎng)有所區(qū)別,在商業(yè)活力上很活躍,在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)更傾向于將傳統(tǒng)餐飲部門放在娛樂性場(chǎng)所諸如電影院游戲機(jī)廳等場(chǎng)所附近,讓人能體驗(yàn)到一條龍似的服務(wù)效果。同時(shí)為了方便購(gòu)物需求,各大品牌服飾店也跟著各大珠寶店相鄰,從而方便購(gòu)買選購(gòu)。并且設(shè)置休息區(qū)域,可以讓消費(fèi)者享受到更好的休閑體驗(yàn)。
1.2超大的空間尺度
城市商業(yè)綜合體建筑往往位于人流量密集地,為了滿足各種消費(fèi)人群的需求,商業(yè)綜合體建筑內(nèi)設(shè)置功能多,所以就需要超大的建筑空間與建筑環(huán)境。一般的城市商業(yè)綜合體建筑都很大,有的甚至形成幾個(gè)大型商業(yè)綜合體建筑連成一片轉(zhuǎn)為城市商業(yè)區(qū)的效果。
1.3樹形的交通體系
商業(yè)綜合體一般占地比較大,在建設(shè)過程容易造成兩至四棟樓層的分割中心,為了讓商業(yè)綜合體建筑達(dá)到連通性的目的,一般交通采用樹形。以主干交通為中心向四周或者兩邊擴(kuò)散。修筑地下城、天橋等設(shè)施將地下層與地上層貫穿起來。
2商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容
2.1商業(yè)綜合體功能分區(qū)
商業(yè)綜合體建筑往往分為購(gòu)物、餐飲、文化、娛樂、休閑、保健幾部分。購(gòu)物主要包括超市、精品店、服裝店、首飾店、家電廠商等。餐飲包括中餐、西餐、小吃等。文化場(chǎng)所有藝術(shù)畫廊、展覽廳。娛樂主要有KTV、歌劇院、電影院、游戲室。休閑主要是休閑棋牌室、臺(tái)球廳等。健身保健包括健身房、游泳池、洗浴中心、溜冰場(chǎng)。還有一些其他服務(wù)比如美容美發(fā)、銀行、攝影、社區(qū)服務(wù)中心。
2.2商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)原則
(1)城市商業(yè)綜合體要建在人流量大的區(qū)域。城市商業(yè)綜合體是大型商業(yè)中心,需要大量的人流用于支撐其內(nèi)部各部門的運(yùn)轉(zhuǎn)。所以城市商業(yè)綜合體建設(shè)基本要處于城市中心區(qū)或者交通便利、人口密集的地區(qū)。人口密集地點(diǎn)建設(shè)商業(yè)綜合體不光可以滿足人們生活需要,同時(shí)也能起到城市宣傳的作用。(2)城市商業(yè)綜合體建造需要注意內(nèi)置空間多樣性。城市商業(yè)綜合體的內(nèi)置功能可以設(shè)置很多,幾乎可以被想到的都可以進(jìn)行店面設(shè)置。在內(nèi)置空間功能區(qū)建造中,需要充分滿足不同消費(fèi)者需求,確保從餐飲到服飾到娛樂游玩等功能分布在綜合體建筑的各個(gè)部分,并在顯眼位置進(jìn)行明確的分類標(biāo)注,(3)城市商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)要注重人的參與性。在具體建設(shè)中需要充分體現(xiàn)以人為本的原則,主要要考慮消費(fèi)者的需求,也要注意綠色植物、花卉景觀的擺放,有時(shí)建筑體內(nèi)的綠色植物設(shè)計(jì)不僅僅是為了美觀,也能讓消費(fèi)者放松心情,產(chǎn)生更好的購(gòu)物體驗(yàn)。
3商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)
商業(yè)綜合體由于其建筑面積大,建成之后人流量大等特點(diǎn),在建造過程中有很多需要注意的因素,主要包括內(nèi)部交通、同樓層的內(nèi)部板塊劃分、不同樓層或者高層建筑的集約化處理以及消防安全設(shè)置等。
3.1建筑內(nèi)部交通設(shè)計(jì)
城市商業(yè)綜合體建筑外部交通繁華,內(nèi)部人流量大等特點(diǎn),所以建筑內(nèi)部交通設(shè)計(jì)需要合理引導(dǎo)人群。商業(yè)綜合體建筑一定要注意設(shè)置大量的公共空間,通過公共空間將人流量最大限度的引導(dǎo)到各個(gè)商業(yè)空間。大多數(shù)商業(yè)綜合體的交通是樹狀交通體系,以主干道為中心向兩側(cè)輻射。商業(yè)店鋪大多呈環(huán)形圍繞建筑中心的公共區(qū)域。有的商業(yè)綜合體內(nèi)部空間大,將店面設(shè)計(jì)鋪設(shè)成波浪形或者8字形,讓建筑更有設(shè)計(jì)感,這就使得在內(nèi)部路線設(shè)計(jì)上需要更復(fù)雜一點(diǎn),在人流交匯區(qū)設(shè)置相對(duì)較寬或較長(zhǎng)的空間避免擁擠,同時(shí)也有商業(yè)綜合體是兩棟建筑物聯(lián)合一起,需要設(shè)計(jì)外置走廊或內(nèi)置天橋?qū)蓷澖ㄖ镉袡C(jī)結(jié)合起來,不讓其過于分散。關(guān)于建筑內(nèi)部交通設(shè)計(jì),內(nèi)部路線導(dǎo)航也十分重要。為了方便消費(fèi)者在偌大的建筑中找到自己要去的地方,內(nèi)部地圖觸屏路線和商場(chǎng)地圖結(jié)構(gòu)圖等設(shè)施必不可少。在地圖擺放位置上,建議放在大門附近或者各大電梯口附近,亦或其他顯而易見的位置。
3.2建筑內(nèi)部板塊劃分
根據(jù)各區(qū)域的功能特性,以及相互之間的差異性進(jìn)行合理的搭配。比如電影院和零食小吃售賣區(qū)域的合理組合可以有效促進(jìn)雙方的收益。同時(shí)不合理的商業(yè)板塊組合也可能會(huì)產(chǎn)生不良的效果。
3.3建筑消防安全
城市商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)在進(jìn)行空間組合上還需要考慮結(jié)構(gòu)形式防火要求等。由于商業(yè)綜合體是人流量大且位于交通便利點(diǎn)的建筑,在建筑建設(shè)之中,對(duì)消防安全需要加以重視。商業(yè)綜合體的消防安全首先從安全出口開始,商業(yè)綜合體的出入口要與外部空間結(jié)合,由于建筑內(nèi)部本身的交通路線可能比較復(fù)雜,所以安全出口指示牌一定要設(shè)置好,確保每隔一段距離就可以看到指向,方便出線事故時(shí)人員的逃生撤離。緊急安全出口的設(shè)計(jì)也要合理,發(fā)生險(xiǎn)情確保打開所有安全出口進(jìn)行人員疏散。消防安全設(shè)施擺放齊全,干粉滅火器、消火栓等滅火裝置需要按照國(guó)家規(guī)定設(shè)置好擺放位置,方便發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情第一時(shí)間控制。合理劃分防火分區(qū)與防煙區(qū),特定位置的建筑材料要注意防火性能的測(cè)試。
4結(jié)束語(yǔ)
城市商業(yè)綜合體建筑是一個(gè)城市的標(biāo)桿,能夠很大程度上代表著這個(gè)城市的商業(yè)發(fā)展程度以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。城市化進(jìn)程愈來愈快的今天,城市商業(yè)中心的建設(shè)也越來越重要,城市綜合體建筑是一種很受歡迎并且功能性極強(qiáng)的商業(yè)中心建造方式。在具體城市規(guī)劃中,幾個(gè)大型商業(yè)綜合體建筑就可以構(gòu)建一個(gè)很好的商業(yè)中心,從而方便進(jìn)行城市宣傳和方便人們?nèi)粘OM(fèi)。城市商業(yè)綜合體建筑在設(shè)計(jì)過程中主要需要進(jìn)行各個(gè)功能區(qū)域的合理組合,盡量讓功能區(qū)域發(fā)揮出更好的效果。從而使消費(fèi)者得到美好的消費(fèi)體驗(yàn)。城市商業(yè)綜合體建筑數(shù)量在不斷增加,重要性也在慢慢增強(qiáng),日后的發(fā)展前途會(huì)更好。
參考文獻(xiàn)
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作者:黃健 單位:西華大學(xué)
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