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工程造價合同管理及風險控制

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工程造價合同管理及風險控制

[摘要]針對工程造價管理相關(guān)內(nèi)容,做了簡單的論述,并且提出了風險控制策略,共享給行業(yè)人員參考。從工程實際來說,做好合同管理以及風險控制,對保證工程建設(shè)效益,有著積極的作用。因此,深度分析如何強化合同管理以及風險控制的方法,提出有效的措施,有著重要的意義。

[關(guān)鍵詞]工程造價;合同管理;風險控制;PPP模式

現(xiàn)階段,PPP項目模式被廣泛的應(yīng)用,此類工程不斷增加。PPP模式的應(yīng)用,緩解了工程建設(shè)融資難的問題。在具體應(yīng)用中,為充分發(fā)揮PPP模式的作用,必須要做好工程全過程的造價控制,保證資金的使用價值,提高資源利用率,減少工程建設(shè)的成本,促使經(jīng)濟效益最大化。

1PPP模式下工程建設(shè)項目造價控制的難點

從工程建設(shè)實際來說,關(guān)于項目造價的控制,存在著極大的難度。比如,項目建設(shè)階段。雖然采取PPP模式,能夠避免傳統(tǒng)工程造價模式下的各類問題,例如設(shè)計變更引發(fā)工程造價變動等,但是也極易造成資金輔助以及資源配置不到位等情況,進而影響著工程造價的把控。因此,要結(jié)合當前工程造價管理實際,明確存在的問題,采取優(yōu)化措施,強化對工程造價的把控。

2工程造價管理問題的分析

關(guān)于當前工程造價管控實際存在的問題,從合同管理以及風險把控方面入手,進行如下分析:

2.1合同造價控制不科學(xué)

從當前工程項目運營實際來說,工程造價管理不規(guī)范,為主要問題。此問題的存在,影響著建筑施工的質(zhì)量,并且極易給業(yè)主方造成很大的損失。基于對市場供求關(guān)系的深度研究,能夠發(fā)現(xiàn)目前建筑工程普遍存在嚴重失衡的情況,很多企業(yè)沒有做好市場調(diào)查工作,進而引發(fā)報價過高或者不合理問題。

2.2投資增加

在建筑工程施工作業(yè)中,為保證工程按期完成,達到工程效益目標,必須要做好工程前期的造價把控。做好工程造價和預(yù)算的精準預(yù)測,制定完善的把控措施,實現(xiàn)工程造價把控的目標。不過從工程施工階段來說,普遍存在著投資增加的情況。由于造價和預(yù)算的預(yù)測不準確,加之市場變動和政策變化等的影響,使得工程竣工時常見超預(yù)算問題。在項目實施階段,相關(guān)部門沒有及時發(fā)現(xiàn)并且解決超預(yù)算問題,使得企業(yè)的經(jīng)濟效益減小。

2.3施工因素

工程造價的把控,施工作業(yè)階段為核心環(huán)節(jié),需要加大把控力度。從工程建設(shè)角度來說,涉及到的內(nèi)容很多,極易引發(fā)工程造價變動問題,進而不利于工程造價目標的實現(xiàn)。尤其是材料成本和機械設(shè)備費用等的變化,會造成工程造價的變化。因此,開展工程建設(shè),必須要做好工程全過程的資金把控,保證工程造價管控工作的高效完成。

3工程造價合同管理及風險控制措施

3.1采取全過程造價控制方法

從工程造價管控角度來說,采取全過程造價控制方法,能夠獲得不錯的成效。在具體實踐中,采取以下措施:(1)選擇靠譜的投資主體。一般來說,投資主體的能力水平高低,直接影響著PPP項目造價和投資的控制效果,因此要優(yōu)選投資主體,降低項目建設(shè)投資的風險程度[1]。(2)投資估算階段。在投資估算階段,需要投資主體和建設(shè)單位進行全面的溝通以及交流,了解業(yè)主的想法和要求,做好影響項目投資因素的全面分析以及記錄。運用項目預(yù)算指標法投資估算,或者采用詳細估算法開展估算,綜合考慮時間因素和施工標準等因素的影響,進行費用計劃的優(yōu)化。(3)招投標階段。在此環(huán)節(jié),造價人員要結(jié)合PPP工程特點,進行招標文件的編制,做好招標控制價的合理制定。推行工程量清單招標模式,進而避免出現(xiàn)違規(guī)行為,比如暗箱操作等。規(guī)范招投標工作,運用適當?shù)脑u標方法,實現(xiàn)對招投標公平性以及公正性的嚴格把控,保證PPP工程造價的合理性。(4)設(shè)計階段。在設(shè)計階段,對于工程造價的把控,需要設(shè)計人員能夠具有較強的經(jīng)濟意識,應(yīng)用限額設(shè)計理念,明晰工程建設(shè)范圍以及標準,做好投資額的嚴格把控。除此之外,按照造價文件和工程相關(guān)取費標準,做好項目投資計算,保證材料和設(shè)備等的價格波動處于合理范圍內(nèi)。(5)項目實施階段。從實際來說,PPP項目的建設(shè),需要花費一定的時間。在此過程中,極易遇到不可控因素和各類突發(fā)事件,影響著工程造價的把控。為實現(xiàn)有效控制,要制定完善的應(yīng)對方案,保證項目順利開展。作為工程造價崗位的工作人員,要熟悉施工圖紙,了解各個階段的費用標準,尤其是工程結(jié)算,結(jié)合工程實際,進行費用使用方案的高質(zhì)量編制,如實記錄以及匯總施工費用。依據(jù)費用變化情況,進行項目金額的調(diào)整,實現(xiàn)動態(tài)化控制,保證工程項目投資額的有效把控。(6)竣工階段。此環(huán)節(jié)的工程造價把控,要嚴格按照標準,結(jié)合工程竣工圖,進行結(jié)算審核。重點做好變更項目的結(jié)算,最大程度上減少工程損失,進而保證投資者的利益。

3.2做好風險因素的把控

開展PPP項目的建設(shè),在建設(shè)全過程中,受到各類因素的影響,極易產(chǎn)生技術(shù)風險或者建設(shè)風險。產(chǎn)生風險的原因很多,比如設(shè)計不合理等,極易增加技術(shù)風險,造成很大的損失,影響工程造價目標的實現(xiàn)。若PPP工程項目沒有按期完成,很容易產(chǎn)生極大的風險,進而影響工程造價??偟膩碚f,引發(fā)工程造價變動的風險因素較多,需要采取強有力的把控措施。比如,在項目實施階段,要結(jié)合工程具體情況,做好設(shè)計的優(yōu)化以及調(diào)整,保證施工方案的實施效果。針對設(shè)計變更問題,必須要強化管控,并且做好變更記錄工作,為后期結(jié)算提供依據(jù)。實行階段性結(jié)算,減少爭議以及分歧,進而避免經(jīng)濟糾紛的發(fā)生。

3.3做好合同索賠管理

對于工程造價的管控,必須要做好合同索賠管理工作。在合同履行的全過程,對做好相關(guān)資料的收集,組織律師或者仲裁單位,按照法律法規(guī)以及工程合同條款內(nèi)容,劃定雙方的責任。必要時開展現(xiàn)場勘察作業(yè),掌握實際情況,搜集合同索賠證據(jù)。一方面,能夠保障自身的合法權(quán)益。另一方面,能夠提升企業(yè)的競爭力。

4結(jié)束語

綜上所述,工程造價合同管理和風險控制,要從工程的全過程入手,采取有效的手段加以把控和防范。在具體實踐中,貫徹全過程把控的理念,做好合同索賠管理以及各類風險因素的把控,促使工程造價管控目標的實現(xiàn)。

參考文獻

[1]張建慧.探析建筑工程造價合同管理及風險控制[J].甘肅科技縱橫,2015,44(06):98-99.

作者:毛建貞 單位:中國水利水電第四工程局有限公司