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小議工程預(yù)算準(zhǔn)確性的保證措施

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小議工程預(yù)算準(zhǔn)確性的保證措施

一、高素質(zhì)專業(yè)人員保證,提高責(zé)任心,加大培訓(xùn)力度

一次投標(biāo)過程中,由于工作人員的粗心,竟把業(yè)主給出的暫定費(fèi)用沒有加到總報(bào)價(jià)里去,而廢標(biāo)。所以在工程預(yù)算時(shí)一定要認(rèn)真負(fù)責(zé),提高責(zé)任心。加大培訓(xùn)力度,提高專業(yè)素質(zhì)還應(yīng)從以下幾個(gè)方面來保證工程預(yù)算的準(zhǔn)確性。

1)工程預(yù)算的費(fèi)用組成要清楚。在工程預(yù)算時(shí),一定要弄清預(yù)算的費(fèi)用組成,如果不知道有哪些費(fèi)用,那怎么能作出一個(gè)完整的工程預(yù)算呢?比如:某建設(shè)廳下發(fā)的一個(gè)關(guān)于文明施工的費(fèi)用組價(jià)文件,由于沒及時(shí)收到這個(gè)文件,開始計(jì)量時(shí)沒把這部分費(fèi)用計(jì)算進(jìn)去,后來到外市投標(biāo)時(shí)才看到這個(gè)文件,才把這部分費(fèi)用加進(jìn)去,才不至于廢標(biāo)。

2)熟悉并掌握規(guī)范、規(guī)則、要求,保證工程量的計(jì)量準(zhǔn)確。工程預(yù)算在計(jì)量時(shí)既要貼近實(shí)際又要按照規(guī)定的規(guī)則去計(jì)量。計(jì)量時(shí),必須領(lǐng)會(huì)并按照設(shè)計(jì)意圖去做,還應(yīng)熟悉相應(yīng)的施工規(guī)范、工藝要求以及批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)的要求。例如:在一次投標(biāo)過程中,由于對(duì)施工規(guī)范不了解,而圖紙又沒有直接說明工程做法,只是要求按現(xiàn)行的施工規(guī)范,就把一些工程量給丟項(xiàng)了。所以,都要按規(guī)定的計(jì)量規(guī)則認(rèn)真計(jì)量并靈活正確運(yùn)用。

3)結(jié)合工程實(shí)際。了解施工方案、工期、質(zhì)量、文明施工對(duì)預(yù)算的影響。在工程預(yù)算時(shí),要及時(shí)了解工程的實(shí)際情況。在一個(gè)工程項(xiàng)目施工時(shí),現(xiàn)場的實(shí)際標(biāo)高和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)高不相符,預(yù)算人員又不了解現(xiàn)場的實(shí)際情況,結(jié)果少算了挖土方的工程量,使得工程預(yù)算的準(zhǔn)確性大打折扣。在工程預(yù)算時(shí),還應(yīng)了解批準(zhǔn)的施工方案。在一次投標(biāo)時(shí),技術(shù)方案中是商品砼,而報(bào)價(jià)書是按現(xiàn)場攪拌砼,中標(biāo)后業(yè)主要求按標(biāo)書承諾的施工方案施工,這樣就造成了項(xiàng)目虧損。不同的工期、質(zhì)量、文明施工等對(duì)工程成本都有很大的影響,如果不了解這些,那么工程預(yù)算就會(huì)不準(zhǔn)確。

4)考慮資金因素對(duì)預(yù)算的影響。企業(yè)作為市場競爭的主體,資金使用是否合理,大大影響著企業(yè)的成本和效益。所以,在工程預(yù)算時(shí)也要結(jié)合本單位的實(shí)際資金擁有情況并合理的計(jì)算資金的使用成本,以便使工程預(yù)算中的資金成本和實(shí)際相符,使工程預(yù)算更加準(zhǔn)確。比如:如果工程進(jìn)度快,可能前期投入就回收的快,資金周轉(zhuǎn)也加快了,使資金成本降低;還有,如果資金比較充足而材料價(jià)格上揚(yáng)的趨勢較大,可以提前采購這些材料來降低成本,如果考慮的和實(shí)際有差距,那么工程預(yù)算成本也會(huì)不準(zhǔn)。再者,對(duì)工程款的支付方式也應(yīng)有個(gè)貼近實(shí)際的預(yù)測,從而使預(yù)算更準(zhǔn)確。

5)企業(yè)管理水平對(duì)預(yù)算的影響。企業(yè)的管理水平,直接關(guān)系到預(yù)算成本,不考慮企業(yè)的管理水平,就會(huì)對(duì)管理費(fèi)用預(yù)算不準(zhǔn),也會(huì)對(duì)施工過程中的發(fā)生的一些費(fèi)用預(yù)算不準(zhǔn)。比如,一個(gè)項(xiàng)目本來用7個(gè)管理人員就足夠了,而安排9個(gè)人,那管理費(fèi)不就超支了嗎。還有,如果管理水平低下,就會(huì)增加人、材、機(jī)的消耗,造成人力、物力的浪費(fèi)。只有正確估計(jì)管理水平,才能把工程預(yù)算做的相對(duì)準(zhǔn)確。

6)地域等的不同對(duì)預(yù)算的影響。在工程預(yù)算時(shí),要考慮地域的不同對(duì)工程預(yù)算的影響。由于地域不同,工程所需資源的供應(yīng)也不同,必然影響到工藝和成本。比如,在某地?zé)o中粗砂,而有細(xì)砂,工程施工只能用細(xì)砂,勢必影響到工藝,影響到混凝土的配合比,影響到造價(jià),不了解當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況,就會(huì)造成工程預(yù)算的不準(zhǔn)。

7)時(shí)間。因素對(duì)預(yù)算的影響。工程工期延長,資金成本加大,周轉(zhuǎn)工具使用時(shí)間延長,一些機(jī)械、管理費(fèi)用成本增加,一些材料價(jià)格也會(huì)隨時(shí)間的變化而上下波動(dòng),如果不做出相對(duì)準(zhǔn)確的估計(jì)也會(huì)給工程預(yù)算造成偏差。比如:在一次投標(biāo)過程中,需要貸一部分款墊付施工,考慮到鋼材價(jià)格的波動(dòng)較大(估計(jì)后期會(huì)大幅度上漲),后期風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)加大,就會(huì)加大風(fēng)險(xiǎn)金的報(bào)價(jià)。這些預(yù)測的越準(zhǔn)確,工程預(yù)算也越準(zhǔn)確。

8)材料、人工。等相應(yīng)單價(jià)的準(zhǔn)確性對(duì)預(yù)算準(zhǔn)確性的影響。由于各種原因的影響(材料供求關(guān)系、社會(huì)因素的影響等),不同的地域、不同的時(shí)間,都會(huì)出現(xiàn)不同的物價(jià),影響到工程預(yù)算的準(zhǔn)確性。2003年國內(nèi)建筑用鋼材,漲幅達(dá)到了近千元每噸。在廊坊市市區(qū)和所屬各縣的材料價(jià)格在相同時(shí)間內(nèi),價(jià)格相差就很大。

二、制度保證

做事情的時(shí)候,盡管謹(jǐn)小慎微、認(rèn)真負(fù)責(zé),但紕漏也是在所難免,所以應(yīng)通過建立審核制度起到一定的監(jiān)督作用,來保證工程預(yù)算的準(zhǔn)確性。前面廢標(biāo)的例子也是由于審核不到位而錯(cuò)失良機(jī)。就工程預(yù)算而言,也可通過合理獎(jiǎng)懲的辦法來激勵(lì)工程預(yù)算人員的工作積極性和提高責(zé)任心,來保證工程預(yù)算的準(zhǔn)確性。

三、技術(shù)保證,實(shí)現(xiàn)信息共享和暢通

在工程預(yù)算時(shí),往往資料不全,或是概念模糊,相關(guān)信息搜集不及時(shí),就會(huì)憑想象去做而冒算,造成工程預(yù)算的偏差。在工程預(yù)算時(shí),要事先去搜集相關(guān)的資料或請教有經(jīng)驗(yàn)的人員把概念弄清楚,及時(shí)通過網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、廣播、電視等傳媒途徑搜集相關(guān)政策信息,也可在企業(yè)內(nèi)部建立一個(gè)信息平臺(tái)實(shí)現(xiàn)資源共享,來保證工程預(yù)算所需的信息。

四、通過有效的溝通來保證

有效的溝通是做好事情的有效手段。企業(yè)里如果不能進(jìn)行有效的溝通,做事情就不能統(tǒng)一思想,一片散砂,各行其是,給企業(yè)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)造成不利影響。預(yù)算工作也要形成經(jīng)常有效的溝通習(xí)慣,以便統(tǒng)一認(rèn)識(shí),避免各行其是。上面講到的技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)中混凝土的供應(yīng)方式不一致就是缺乏有效的溝通。

五、結(jié)語

工程預(yù)算是工程項(xiàng)目管理的重要內(nèi)容,也是降低工程成本、提高經(jīng)濟(jì)效益的有效手段。以上內(nèi)容從各個(gè)角度談到了如何保證工程預(yù)算的準(zhǔn)確性的措施,以及保證工程預(yù)算準(zhǔn)確性的意義。我們從此對(duì)工程預(yù)算有一個(gè)新的認(rèn)識(shí)。由于本人對(duì)工程預(yù)算的經(jīng)驗(yàn)和認(rèn)識(shí)有限,本文有些地方談得較淺,還需進(jìn)一步和資深的老師們進(jìn)行探討和交流。(本文作者:趙瑞周 單位:保定市長城汽車股份有限公司)