工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的問題及審核方法

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摘要：國(guó)內(nèi)建筑市場(chǎng)各種管理、經(jīng)營(yíng)的行為逐漸規(guī)范，使工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作變成建筑企業(yè)的重要工作，作為工程造價(jià)的重要一環(huán)，預(yù)結(jié)算審核如果出現(xiàn)問題會(huì)對(duì)工程造價(jià)的控制造成嚴(yán)重影響?；诖?，本文將從工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作概況出發(fā)，對(duì)工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)進(jìn)行分析與探究。

關(guān)鍵詞：預(yù)結(jié)算審核；項(xiàng)目工程；工程造價(jià)

項(xiàng)目工程需要投入大量的資金，工程造價(jià)的控制有利于工程項(xiàng)目的有效開展。預(yù)結(jié)算審核工作在工程造價(jià)中占據(jù)重要地位，不容小覷。因此，建筑企業(yè)應(yīng)對(duì)審核的方法、原則、范疇等進(jìn)行全面而充足的了解，控制好工程造價(jià)，減少建筑企業(yè)資金成本的浪費(fèi)，使工程質(zhì)量得到保證，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)利益不斷提高。

1項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作指的是審核項(xiàng)目工程費(fèi)用計(jì)取、工程量、工程范圍、定額套用等方面，以工程的施工圖紙為基礎(chǔ)，按照工程驗(yàn)收記錄、材料價(jià)格簽證、會(huì)議紀(jì)要、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、變更簽證、協(xié)議、合同等有關(guān)資料，根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)和工程項(xiàng)目實(shí)際要求進(jìn)行的一種審核工作。[1]

1.1招標(biāo)文件和合同協(xié)議的審核工作

預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容包括工程范圍的明確，應(yīng)先按照合同或招標(biāo)文件對(duì)工程的施工范圍進(jìn)行明確，如劃分總包單位和分包單位施工的界面，降水費(fèi)用是否存在于樁基施工等，避免施工單位出現(xiàn)重復(fù)上報(bào)的現(xiàn)象。

1.2工程量審核工作

工程預(yù)算是以項(xiàng)目工程計(jì)算具體工程量為基礎(chǔ)的，對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算耗時(shí)耗力，工作量非常大，計(jì)算準(zhǔn)確性與否與工程預(yù)算準(zhǔn)確性有直接關(guān)系。通常來講，工程量可以存有少量誤差，不過該誤差應(yīng)在規(guī)定的范圍里，審核工程量也要根據(jù)圖紙和計(jì)算的規(guī)則做好復(fù)核工作，按照具體的工程情況作適當(dāng)調(diào)整。

1.3費(fèi)用審核工作

審核定額套用應(yīng)先審核套用金額，檢查項(xiàng)目的內(nèi)容與名稱是否和施工圖紙一致；還要審核定額換算，確保換算方法與換算內(nèi)容的準(zhǔn)確性；此外，還要審核費(fèi)用計(jì)取（查看取費(fèi)文件是否符合國(guó)家規(guī)定，即是否在文件中作變動(dòng)）。工程取費(fèi)要按照施工地區(qū)造價(jià)管理有關(guān)部門的招投標(biāo)文件、工程合同、相關(guān)文件進(jìn)行確定，還要注意費(fèi)率計(jì)算的準(zhǔn)確與否，如果出現(xiàn)總價(jià)下浮與費(fèi)率下浮工程，應(yīng)檢查相關(guān)項(xiàng)目同比下浮的情況[2]。

2提高項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)結(jié)算核算工作效率的主要方法

2.1項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作引入計(jì)算機(jī)系統(tǒng)

在促進(jìn)信息化管理的過程中，為了能提高信息化管理監(jiān)督工作的效率，必須優(yōu)化信息化管理監(jiān)督的工作流程。針對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案、施工組織設(shè)計(jì)以及相關(guān)的進(jìn)度規(guī)劃等方面的內(nèi)容進(jìn)行全面整合，制定具體的工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)和工作計(jì)劃，提高信息化管理的效率，避免過去依靠現(xiàn)場(chǎng)電話、無線電進(jìn)行信息通訊的單一通信模式，全面促進(jìn)信息化的建設(shè)與發(fā)展，保證信息網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)建，形成全方位立體式的通訊網(wǎng)絡(luò)，增強(qiáng)電話傳輸?shù)男?，保證項(xiàng)目工程管理監(jiān)督工作得以順利開展。

2.2提高項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作人員的綜合素質(zhì)

從專業(yè)技能角度講，如果審核人員十分熟悉對(duì)工程變更單價(jià)進(jìn)行定價(jià)的方式，就可以又快又準(zhǔn)地決定采取何種類型的工程變更，對(duì)市場(chǎng)中各種各樣材料的價(jià)格進(jìn)行全面了解，工程施工工藝與施工圖紙也會(huì)十分熟悉，還可以在具體審核時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，確保掌握信息的真實(shí)性。因此，應(yīng)定期對(duì)審核人員進(jìn)行專業(yè)能力與最新技術(shù)的培訓(xùn)，使審核人員更好地進(jìn)行審核工作[3]。

3建立健全工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作

一是準(zhǔn)備工作，要求對(duì)工程的施工圖紙十分熟悉，并對(duì)全部資料的準(zhǔn)確性、真實(shí)性與完整性進(jìn)行核查。二是審查方式的選取應(yīng)科學(xué)、合理，審查時(shí)要符合相應(yīng)內(nèi)容。不同的項(xiàng)目工程在繁簡(jiǎn)程度和建設(shè)規(guī)模上有一定差異，不同的施工企業(yè)與施工方法對(duì)預(yù)結(jié)算編制的質(zhì)量、繁簡(jiǎn)也有一定差異。無論使用哪種審核途徑，在實(shí)際審核的過程中都應(yīng)注意以下工作要點(diǎn)：

3.1付款審核

在審核中期付款的時(shí)候，需要根據(jù)合同的要求進(jìn)行全面、仔細(xì)的審核，按照合同中的付款比例、付款節(jié)點(diǎn)與付款方式來批付工程款，還應(yīng)控制、審核好設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證，防止變更與簽證工作過于隨意。工程造價(jià)中的事中控制工作也十分重要，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)合同管理的重視程度，簽訂、談判、起草合同等過程也應(yīng)努力做好，盡可能使合同條款具有全面性，奠定良好的結(jié)算基礎(chǔ)[4]。

3.2輔助審核

要想更好、更快地進(jìn)行工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作，應(yīng)適當(dāng)?shù)匕l(fā)揮計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的優(yōu)勢(shì)和作用，使預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量與效率得到提高。對(duì)工程造價(jià)而言，其影響因素主要包含單價(jià)與工程量，如果使用人工方法對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算，不可避免地會(huì)出現(xiàn)誤差。信息技術(shù)的大力發(fā)展使計(jì)算機(jī)得到廣泛普及，在工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作中利用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)能夠最大限度地減少工程量的計(jì)算誤差，而且通過計(jì)算機(jī)能夠第一時(shí)間掌握相關(guān)價(jià)格與最新標(biāo)準(zhǔn)等多種信息，使審核質(zhì)量與效率全面提高。

3.3清單審核

對(duì)招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行審核的時(shí)候，需要盡量符合市場(chǎng)的具體情況，不但要方便競(jìng)爭(zhēng)，還要使工程質(zhì)量得到保證。首先在清單審核的過程中，必須要嚴(yán)格檢查是否存在缺項(xiàng)漏項(xiàng)的問題，這就要求審核人員必須要熟悉施工圖紙的具體內(nèi)容，并且明確工程量的清單計(jì)價(jià)規(guī)則，逐項(xiàng)審核工程清單是否存在缺項(xiàng)漏項(xiàng)的問題，其次要針對(duì)工程清單，核算重復(fù)的問題進(jìn)行檢查，對(duì)于清單中工程量較大的，應(yīng)該重點(diǎn)審查，明確是否存在多算或少算的問題，同時(shí)要加強(qiáng)對(duì)于材料價(jià)格以及取費(fèi)費(fèi)率是否符合要求進(jìn)行判斷，根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的工程類別，按照清單計(jì)價(jià)費(fèi)用定額要求，審核取費(fèi)費(fèi)率是否符合要求。

3.4結(jié)算審核

做好結(jié)算審核工作也是十分重要的，在結(jié)算審核的過程中，工程結(jié)算和招投標(biāo)文件條款、項(xiàng)目工程施工的合同能否吻合是審查工作的重點(diǎn)。同時(shí)，還要審查施工單位所報(bào)送資料的完整性，費(fèi)用計(jì)算與工程量的真實(shí)性，是否完全扣除掉施工圖紙中沒有進(jìn)行的項(xiàng)目，是否存在領(lǐng)用的甲供材料出現(xiàn)欠供與超供的現(xiàn)象，是否按照規(guī)定對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)中各種配合費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算等。工程變更的審核工作是重中之重?？偠灾?，做好工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作具有十分重要的意義。審核人員在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)，應(yīng)熟悉預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容，遵循審核的主要步驟，并掌握付款審核、輔助審核、清單審核、結(jié)算審核、人員素質(zhì)等審核的工作要點(diǎn)，從而能夠選取科學(xué)的預(yù)結(jié)算審核方式，努力做好工程造價(jià)各方面審核的工作，使預(yù)結(jié)算工作實(shí)用性與高效性得到保證，推動(dòng)企業(yè)又好又快發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]周鐵鑫.建筑施工成本管理的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核[J].建材與裝飾,2018(40):133-134.

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[3]莊藝.關(guān)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)及管理的探究[J].居舍,2018(25):174-175.

[4]孟玲巧.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)解析[J].企業(yè)改革與管理,2018(16):125+136.

作者：張俠 單位：湖北金磊工程建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司