優(yōu)化吸煙亭項目工程管理實例分析
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摘要:以吸煙亭建設工程管理為研究對象，從BIM(BuildingInformationModeling)的模擬性、協(xié)調(diào)性、改良性和可視化4個特點分別論述該技術(shù)對吸煙亭建設工程管理的優(yōu)化作用。利用BIM技術(shù)提高了工作效率，節(jié)省了建筑資源，降低了施工成本，實現(xiàn)了環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。
關(guān)鍵詞:吸煙亭;工程管理;BIM技術(shù)
引言
建設吸煙亭，開辟獨立的吸煙場所，可以分隔煙民和非吸煙者，從而避免非吸煙者受到二手煙的影響，營造和諧氛圍，促進社會穩(wěn)定。在吸煙亭的建設過程中，需要考慮的因素過多，僅僅依靠傳統(tǒng)的工程管理辦法無法達到要求，所以將BIM技術(shù)應用于吸煙亭項目管理尤為重要。近幾年，BIM技術(shù)在建筑行業(yè)應用廣泛，BIM技術(shù)的模擬性、協(xié)調(diào)性、優(yōu)化性、可視化等特點有助于對工程項目全過程的管理。BIM技術(shù)可以模擬吸煙亭建造的全過程，協(xié)調(diào)吸煙亭與周圍建筑物的位置關(guān)系，綜合考慮各方因素，避免返工，從而達到節(jié)約資源、降低成本的目的。
1BIM技術(shù)概論
BIM(BuildingInformationModeling)技術(shù)是一種應用于工程設計、建造、管理的數(shù)據(jù)化工具，通過對建筑的數(shù)據(jù)化、信息化模型整合，使工程技術(shù)人員對各種建筑信息有正確的理解和高效的應對，為設計團隊以及包括建筑、運營單位在內(nèi)的各方建設主體提供協(xié)同工作的基礎，可在提高生產(chǎn)效率、節(jié)約成本和縮短工期等方面發(fā)揮重要作用。
2BIM技術(shù)在吸煙亭工程管理中的應用
2.1模擬性在吸煙亭工程管理中的應用優(yōu)勢
吸煙亭的建設位置從總體規(guī)劃的角度出發(fā)，需要按照各類規(guī)章制度的要求因地制宜，綜合考量。例如吸煙亭建設需要選擇消費者相對聚集、人員流動性較大的戶外消費場所，包括且不限于機場、車站、碼頭、醫(yī)院、城市綜合體、賓館、飯店等樓堂管所室外。文明吸煙設施建設需要考慮公園的性質(zhì)、功能、規(guī)模，在綠地系統(tǒng)中的地位、分工、與城市設施的關(guān)系，空間布局、環(huán)境容量、建設步驟等問題以及植物、地形、地貌等自然條件因素。規(guī)范中明確規(guī)定，當服務半徑不符合要求時，需拆除重建。所以建設地點的決定涉及因素過多，不能僅僅依靠人工和二維圖紙的平面勘測。BIM技術(shù)的模擬性是指在投入施工前可以使用BIM軟件完成筑物模型及其周邊環(huán)境建模，模擬其建成后在現(xiàn)實情況下的三維立體情況。在位置規(guī)劃階段，提前模擬選擇吸煙亭建設位置并預先動態(tài)模擬吸煙亭投入使用后可能發(fā)生的情況，例如BIM的動態(tài)使用模擬、日照模擬、緊急疏散模擬功能等。同時也可基于4D模型實施造價控制，從而達到控制成本、節(jié)約資源的目的。因為吸煙亭的特殊功能性，在后期完成施工投入使用前，可以模擬日常緊急情況的處理方式，例如吸煙亭失火時消防人員疏散及滅火通道模擬等。提前模擬各個施工方案以找到最具可行性的方案，為施工的順利開展提供有力支持。
2.2協(xié)調(diào)性在吸煙亭工程管理中的應用優(yōu)勢
吸煙亭不僅要考慮到建設位置的因素，還要考慮其與原有建筑的關(guān)聯(lián)性。因為吸煙亭的建設位置大多在人流密集且服務設施完備的地方，例如商場、車站、醫(yī)院等。不能因為吸煙亭的建設而影響其他原有設施的正常運行和服務，所以要提前協(xié)調(diào)吸煙亭與周邊設施的使用關(guān)系。在建設時，既需要考慮吸煙亭自身的因素，例如電線、通風管道的鋪設、門窗預留位置等，又需要考慮與周邊設施的關(guān)聯(lián)性。這些因素大多具有專業(yè)性，傳統(tǒng)依靠各類專業(yè)人才的作法會消耗大量的時間并且資金浪費嚴重。這也是導致工程決算價格高于預算價格的主要原因。所以協(xié)調(diào)性在工程管理的過程中不可忽視。BIM的協(xié)調(diào)性服務就可以幫助處理這種問題，換言之，BIM建筑信息模型可在建筑物建造初期對各專業(yè)可能涉及的問題進行模擬協(xié)調(diào)以滿足各項要求。BIM技術(shù)可以計算出施工全過程各個階段涉及的各類專業(yè)工作，依靠BIM技術(shù)背后強大的數(shù)據(jù)庫和專業(yè)資料，生成最科學的計劃方案。若在現(xiàn)場施工過程中，與計劃方案發(fā)生沖突時，BIM技術(shù)的協(xié)調(diào)性功能也可以快速發(fā)出信號，提示工程監(jiān)理人員盡快調(diào)整方案，以免對現(xiàn)場已有建筑形成損傷，造成時間和資金的浪費。
2.3改良性在吸煙亭工程管理中的應用優(yōu)勢
吸煙亭的設置存在著相對較大的可行性，而且在公共場合設置吸煙亭這種公共設施，對社會環(huán)境以及人們來說是一種無形保障，同時吸煙亭的社會公益性符合社會可持續(xù)性發(fā)展的要求，這意味著在人性化設計的過程中，應將可持續(xù)性運用到吸煙點設施的建設中，例如選擇環(huán)保材料進行建造。又比如在進行景區(qū)吸煙亭設計時，利用廢棄木材、輪胎等進行護欄、盆栽景觀等建設。在所有的建筑行業(yè)，包括吸煙亭建設工程都需要注重可持續(xù)發(fā)展，這就向工程項目管理提出了更高的標準和要求。工程建設的設計、施工、運營全生命周期都在不斷優(yōu)化，信息是改良的前提，沒有準確的信息做基礎而進行的優(yōu)化是毫無意義的。BIM技術(shù)可以提供最接近實際的信息，包括幾何信息、材料信息、規(guī)格信息、地理信息等，還可在建筑變更后迅速更新各類信息。例如當所選吸煙亭的材料和規(guī)格不符合現(xiàn)場實際情況時，基于BIM信息系統(tǒng)可迅速計算出更符合實際的合理方案，進行改良。
2.4可視化在吸煙亭工程管理中的應用優(yōu)勢
吸煙亭的建設過程，涉及專業(yè)要素過多，各個專業(yè)的作業(yè)工程量無法準確預估，導致工程預算造價不夠準確，不利于招投標工作的開展，也不能有效地控制成本，并且在前期圖紙會審階段，吸煙亭的建設考慮因素過多，僅依靠傳統(tǒng)二維圖紙和各項規(guī)章制度文件作為依據(jù)不利于工程監(jiān)理人員以及建設施工人員的溝通和對建設方案的探討。BIM技術(shù)的可視化就是“所見即所得”形式，可視化的運用使工程管理的全過程不再停留于二維圖紙上，而是基于數(shù)據(jù)信息化技術(shù)，構(gòu)建三維立體模型。BIM技術(shù)的可視化不止是簡單的立體圖形，而是可以展示不同構(gòu)件之間的互動性，關(guān)聯(lián)性。相關(guān)專業(yè)人員可以根據(jù)可視化的模型，計算各個專業(yè)的施工工程量，選擇施工材料，制定可行性施工方案，大大提高了工程預算的準確度，為招投標和成本管理作出重大貢獻。在施工過程中，通過可視化模型可以實時監(jiān)控工程進度，核算施工成本，這樣一來，即可以確保在計劃工期內(nèi)完成任務，又可以實施全過程的造價控制。所以，BIM技術(shù)的應用，為施工單位提高施工效率，降低工程成本提供了有力支撐。
3結(jié)語
吸煙亭能夠給吸煙者提供一個相對隔絕的室內(nèi)環(huán)境，不但能改善空氣質(zhì)量，保護空氣環(huán)境，還能從根本上減少大多數(shù)人被動吸煙的現(xiàn)象。而且在公共場合設置吸煙亭，對社會環(huán)境以及人們來說是一種無形的保障，同時吸煙亭的社會公益性符合社會可持續(xù)性發(fā)展的要求。BIM技術(shù)信息化在建設行業(yè)的廣泛應用，發(fā)揮了新科技的重要作用，節(jié)約了公共資源，提高了施工效率，減少了建設成本，保障了施工進度，促進了社會的可持續(xù)發(fā)展。
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作者：徐寒 單位：陜西省煙草公司西安市公司
