小區(qū)共享車位可行性方案設(shè)計(jì)
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摘要：隨著我國移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的進(jìn)步，共享經(jīng)濟(jì)得到了快速發(fā)展。共享車位作為共享經(jīng)濟(jì)中的一種當(dāng)前面臨著較好的發(fā)展機(jī)遇。從共享車位的發(fā)展現(xiàn)狀出發(fā)，探析了小區(qū)共享車位可行性，指出了小區(qū)共享車位方案設(shè)計(jì)。
關(guān)鍵詞：共享車位；可行性；方案
隨著共享經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，共享產(chǎn)品的出現(xiàn)解決了生活中大大小小的難題，提高了生活的便利性。隨著人們生活質(zhì)量的提高，私家車數(shù)量急劇增加，使得汽車出行更加頻繁，進(jìn)一步導(dǎo)致交通緊張，“車多位少”問題日益顯著。所以，停車難問題促使了“共享車位”的產(chǎn)生和發(fā)展。
1小區(qū)共享車位可行性分析
共享車位的出現(xiàn)不僅僅意味著共享經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，也意味著居民觀念和思維的變革。目前我國居民的汽車保有量不斷提升，車位逐漸緊張，為共享車位的建設(shè)和推廣提供一定的現(xiàn)實(shí)基礎(chǔ)，亂收費(fèi)、車輛剮蹭等問題的發(fā)生，無形之中推動(dòng)了共享車位項(xiàng)目的創(chuàng)設(shè)和發(fā)展。
（1）住宅區(qū)業(yè)主樂于共享車位。現(xiàn)階段我國車位的平均使用率不足三成，寫字樓周邊配套的停車時(shí)在非辦公時(shí)間會(huì)呈現(xiàn)長期閑置的狀態(tài)，而部分寫字樓的停車場在工作日也會(huì)出現(xiàn)大量的空余車位，但是住宅區(qū)車位的使用情況則與之完全相反，購物中心配備的停車場也會(huì)遇到此類問題。在業(yè)主外出辦公期間，將住宅區(qū)內(nèi)的車位進(jìn)行統(tǒng)計(jì)規(guī)劃并進(jìn)行合理分配，解決了住宅區(qū)周邊停車難的問題，避免因找不到車位而違停的現(xiàn)象。住宅區(qū)業(yè)主也深知車位的空閑也是資源浪費(fèi)的形式，但是在缺乏監(jiān)管的情況下也不會(huì)隨意出租。推進(jìn)小區(qū)共享車位的建設(shè)，可以消除業(yè)主的顧慮，實(shí)現(xiàn)對(duì)空閑車位的合理分配，從而實(shí)現(xiàn)資源配置優(yōu)化。通過正規(guī)的渠道和平臺(tái)將自己的車位租賃給其他人，不僅僅合理利用了車位資源，也為自己帶來了額外的收入，對(duì)于業(yè)主來說是一舉多得的事情。
（2）社會(huì)大環(huán)境催生了共享車位項(xiàng)目。現(xiàn)階段我國各個(gè)地區(qū)的車位數(shù)量都不能滿足居民們的需要，“停車難”問題也逐漸影響了汽車銷售和房地產(chǎn)銷售。各個(gè)地區(qū)對(duì)于車位的規(guī)劃和利用都存在諸多問題，而共享車位的使用可以將閑置的資源集中起來并進(jìn)行再次的分配。車位數(shù)量不足、居民停車需求增長等因素催生了共享車位項(xiàng)目，在找車位的過程中出現(xiàn)的剮蹭、違停逆行等交通現(xiàn)象也會(huì)威脅到交通安全，造成嚴(yán)重的損失。共享車位的建設(shè)順應(yīng)了社會(huì)大環(huán)境以及共享經(jīng)濟(jì)的發(fā)展理念，也幫助居民們解決了停車問題。私人停車場在各個(gè)地區(qū)都十分常見，找不到車位的車主只能選擇將私家車停放在私人停車場內(nèi)，但是由于管理不到位、計(jì)價(jià)規(guī)則混亂等原因，導(dǎo)致車主被亂收費(fèi)，進(jìn)而激發(fā)了他們的不滿情緒。而共享車位的車位費(fèi)計(jì)算是由系統(tǒng)來完成，按照合約的價(jià)格來進(jìn)行收取，杜絕了亂收費(fèi)現(xiàn)象，這也是為什么現(xiàn)在有越來越多的車主支持共享車位項(xiàng)目。
2小區(qū)共享車位方案設(shè)計(jì)分析
小區(qū)共享車位方案的制定離不開車位系統(tǒng)的開發(fā)以及車位管理器的設(shè)計(jì)，更需要政府部門的監(jiān)管和扶持，在多個(gè)因素的綜合作用下，才能夠保證共享車位的順利推廣，方案設(shè)計(jì)初期也應(yīng)當(dāng)把握住各個(gè)因素的之間的聯(lián)系，優(yōu)化車位管理，提升用戶的使用體驗(yàn)。（1）安置車位管理器，實(shí)時(shí)監(jiān)控車位。采用車位系統(tǒng)和物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)來對(duì)共享車位進(jìn)行全方位的管理，確保每個(gè)車位在使用前后都是能夠聯(lián)網(wǎng)并將實(shí)時(shí)使用狀態(tài)上傳到系統(tǒng)匯總，方便后臺(tái)人員進(jìn)行調(diào)度和管理。由于共享車位的位置的性質(zhì)比較特殊，征用住宅區(qū)車位作為共享車位前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行環(huán)境考察，確保車位所處地點(diǎn)可以埋放車位管理設(shè)備。車位管理設(shè)備是實(shí)現(xiàn)共享車位管理的重要因素，管理器通過無線信號(hào)傳輸數(shù)據(jù)，并與用戶的手機(jī)端相關(guān)聯(lián)，確保用戶可以準(zhǔn)確的找到車位，也可以讓業(yè)主隨時(shí)了解到自己車位的真實(shí)情況。車位管理器的使用不僅僅依靠無線信號(hào)來傳輸數(shù)據(jù)，也會(huì)通過感應(yīng)光照、重量來對(duì)車位的使用情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)。車位管理器除了提供車位監(jiān)控功能以外，也可以用來實(shí)現(xiàn)車位的歸還和啟用功能，類似于共享單車的開鎖和關(guān)鎖功能，通過內(nèi)置的電子鎖功能來降低用戶的操作難度，提升整個(gè)租賃流程的流暢性。
（2）搭建數(shù)據(jù)平臺(tái)，簡化搜索流程。隨著共享車位項(xiàng)目的不斷發(fā)展和普及，住宅區(qū)、辦公區(qū)和商業(yè)區(qū)的車位都會(huì)被列入可租賃車位范圍內(nèi)，由于各個(gè)區(qū)域車位的數(shù)量、周邊環(huán)境存在著較大差異。為了簡化用戶的搜索流程，幫助用戶更快、更準(zhǔn)確地找到車位，用戶的手機(jī)端會(huì)與數(shù)據(jù)平臺(tái)相關(guān)聯(lián)，用戶只需要開啟定位和無線網(wǎng)功能，就可以在短時(shí)間內(nèi)查找到附近可停車的共享車位，周邊的配套建筑、最短路徑也都會(huì)及時(shí)的呈現(xiàn)出來，在節(jié)約用戶搜索時(shí)間的同時(shí)，最大限度的優(yōu)化了用戶的使用體驗(yàn)。用戶在搜索的過程中也可以自定義搜索條件，從而搜索不同地區(qū)以及狀態(tài)不同的車位，方便安排行程。
（3）社會(huì)資源整合，保障車位共享效率。技術(shù)方案的設(shè)計(jì)能夠規(guī)范共享車位的管理和使用，但是想要搭建大數(shù)據(jù)平臺(tái)，真正提升用戶體驗(yàn)，將共享車位推廣到各個(gè)地區(qū)，離不開政府部門的扶持。政府部門的介入推動(dòng)了社會(huì)資源整合的效率，意味著閑置車位可以被有效地集中在一起，在修繕、整改后投入到共享車位項(xiàng)目中。各地政府近幾年來推廣的“錯(cuò)時(shí)停車”政策對(duì)于共享車位的使用提供了制度保障。車位的共享是基于資源閑置的前提下進(jìn)行使用，雙方都應(yīng)遵守契約精神，堅(jiān)決杜絕延時(shí)停車、提前回收等行為的發(fā)生，保證使用者和業(yè)主雙方的利益不受損。由于不可抗因素導(dǎo)致共享車位使用期間出現(xiàn)了車輛損壞、遺失等問題，企業(yè)與政府部門包括保險(xiǎn)理賠中心都要做好預(yù)案，在發(fā)生意外后積極處理，保障車主的利益。車位系統(tǒng)的使用應(yīng)當(dāng)與車管所管理工作相結(jié)合，通過系統(tǒng)對(duì)車位的使用情況進(jìn)行全方位的監(jiān)督，而車管所則針對(duì)車位使用的合法性進(jìn)行監(jiān)督，避免對(duì)公共交通帶來負(fù)面影響。
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作者：胡相秉 單位：陜西服裝工程學(xué)院