前言:想要寫出一篇引人入勝的文章?我們特意為您整理了低碳經(jīng)濟對房地產(chǎn)的影響分析范文,希望能給你帶來靈感和參考,敬請閱讀。
摘要:目前,隨著世界的能源的日益減少,各國已經(jīng)開始倡導(dǎo)低碳經(jīng)濟,并將其運用各行各業(yè)中,而房地產(chǎn)經(jīng)濟作為我國國民經(jīng)濟的主導(dǎo)力量,將低碳經(jīng)濟運用到其中則更是不可避免的。在這個背景下,本文在簡單敘述低碳經(jīng)濟對我國房地產(chǎn)經(jīng)濟的重要性的基礎(chǔ)上,分析了其對我國房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響,在此基礎(chǔ)上,為房地產(chǎn)經(jīng)紀在低碳經(jīng)濟形勢下的發(fā)展提供了幾點建議,以期房地產(chǎn)行業(yè)能夠獲得更大的發(fā)展。
關(guān)鍵詞:低碳經(jīng)濟;房地產(chǎn)經(jīng)濟;重要性;影響;建議
一、低碳經(jīng)濟對我國房地產(chǎn)經(jīng)濟的重要性
(一)能夠帶動房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的低碳發(fā)展
從過去到現(xiàn)在,在我國的發(fā)展的過程中,房地產(chǎn)經(jīng)濟在其中占有特別重要的地位,這是我們絕對不能忽視的,而房地產(chǎn)行業(yè)卻又不僅僅是一個產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,實際上,與其有關(guān)系的產(chǎn)業(yè)就有二十多種,這樣一來,一旦它選擇了低碳發(fā)展,那么和它有關(guān)系的產(chǎn)業(yè),比如說,它所需要的原料的制作,就必然也要選擇低碳發(fā)展,因為只有做到這樣,才能夠滿足它的要求。
(二)能夠?qū)崿F(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展
在過去的時間里,很多房地產(chǎn)的開發(fā),它們的共同特點就是都把經(jīng)濟利益放在第一位,并以此作為自己的最終目的,而不管其他方面的效益如何,這就不可避免地導(dǎo)致雖然獲得了大量的經(jīng)濟利益,使經(jīng)濟也得到了快速的發(fā)展,但也卻為此付出了沉重的代價,比如說,環(huán)境遭到破壞,在這種情況下,發(fā)展低碳經(jīng)濟,并在這個過程中,用最少的投入的資源去獲得最大的利益,也使環(huán)境得到了一定程度的改善,從而推動了它的可持續(xù)發(fā)展。
(三)重塑房地產(chǎn)行業(yè)的價值觀
如前文所述,在過去的發(fā)展中,房地產(chǎn)是將經(jīng)濟方面的利益作為自己的發(fā)展目的的,那么,在它的觀念里,也必然就是只注重經(jīng)濟利益的,很顯然,這是一種扭曲的、錯誤的價值觀,而如果改變觀念,在這其中開始追求低碳發(fā)展,那么它也就是在追求低消耗、高收益,那么最后也就必然帶來它的發(fā)展方式的改變,毫無疑問,這對我國的發(fā)展是有深刻的意義的。
二、低碳經(jīng)濟對我國房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響
(一)調(diào)整了房地產(chǎn)行業(yè)的內(nèi)部結(jié)構(gòu),促進了其健康發(fā)展
在當前的形勢下,房地產(chǎn)行業(yè)有一個特別明顯的表現(xiàn)就是房價過高,這就必然導(dǎo)致很多人買不起房,而造成這一現(xiàn)象的重要原因就是它的準入的門檻過低,結(jié)構(gòu)也同樣極其地不合理,正是因為這樣,才使得很多人在買房子時,無法考慮到房子的合適程度,而只是過于看重價錢,而在房地產(chǎn)行業(yè)中,如果我們要求低碳發(fā)展,就必然能夠減少能源的消耗,從而減輕環(huán)境的污染,與此同時,能夠在很大程度上逐步地調(diào)整它的內(nèi)部的結(jié)構(gòu),并且,從長時間來看,這樣的發(fā)展與可持續(xù)發(fā)展的理念必然是相一致的,由于它的環(huán)保性,從而能夠最大程度的推動它的健康的發(fā)展。
(二)提高了房地產(chǎn)行業(yè)的成本,在短期內(nèi)限制了其發(fā)展
一方面,從當前的實際情況來看,關(guān)于低碳方面的技術(shù),它在我國發(fā)展的時間并不是很長,因此,它的技術(shù)也并不是特別地成熟,這就決定了我們必然需要進一步發(fā)展這方面的技術(shù),而我們都知道,新技術(shù)的研究與發(fā)展,必然需要投入大量的資金;另一方面,與之前應(yīng)用的原材料相比,運用低碳技術(shù)的原材料要比之前的價錢高,這些方面的因素都使得這個行業(yè)的成本增加,而成本增加了,房價就必然會跟著提高,這就導(dǎo)致很多人買不起房子,從而使得在短期來看,房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展就必然會受到一定程度的限制。
三、低碳經(jīng)濟形勢下我國房地產(chǎn)經(jīng)濟發(fā)展的建議
(一)政府要加大政策扶持力度
從過去的實踐中看,一個行業(yè)想要獲得發(fā)展,那么獲得政府的支持是不可缺少的;并且,從當前的形勢來看,低碳經(jīng)濟的發(fā)展是全世界的大勢所趨,是符合長遠的發(fā)展的要求的,因此,我國的政府對這方面應(yīng)當高度重視,具體來說,可以通過政策來引導(dǎo)它的發(fā)展,對符合它的發(fā)展的房地產(chǎn)商給以獎勵,予以支持,對不符合它的房地產(chǎn)商給以懲罰,進行限制,這樣就能引導(dǎo)了它的進一步發(fā)展。
(二)房地產(chǎn)公司要加大對低碳經(jīng)濟的重視
如前文所述,房地產(chǎn)公司是將經(jīng)濟利益擺在第一位的,而不考慮其他方面的,這無形之中就決定了它不會重視低碳經(jīng)濟,那么,為了改變這一現(xiàn)狀,首先就必須要明確自身的發(fā)展方向,不能僅僅關(guān)注經(jīng)濟方面的利益,而是要對低碳經(jīng)濟進行高度的重視,只有在這個基礎(chǔ)上,它在開發(fā)的過程中,才會積極地將低碳的理念融入到實際的行動中,從而能夠推動它的進一步的發(fā)展。
(三)消費者要樹立低碳消費的觀念
從過去的發(fā)展中,我們可以看出,除了上述兩點以外,消費者也必須樹立起低碳的消費觀念,這是因為,房地產(chǎn)行業(yè)最終是要將房子賣到消費者的手中,這樣,它的價值才算實現(xiàn),所以,在它將低碳落實到房子的建設(shè)的過程之中,也只有消費者接受了低碳的觀念,他們才會去愿意買這個房子,而不會認為這是一種浪費的行為,從而實現(xiàn)它的價值。因此,必須要讓消費者樹立低碳的觀念,告訴他們選擇什么樣的房子、在房子的居住過程中怎樣將低碳滲入到生活中等觀念,從而切實能夠落實低碳的行為。
(四)積極使用新能源和新技術(shù)
從當前來看,我國在住房的建設(shè)中,大部分使用的依舊是傳統(tǒng)的能源,它們的價格雖然低,但是,對環(huán)境的污染卻是非常嚴重的,這與我們所要求的低碳經(jīng)濟是明顯不符的,因此,為了適應(yīng)低碳經(jīng)濟的發(fā)展,我們就必須改變現(xiàn)狀,其中一個表現(xiàn)就是就是使用新能源和新技術(shù),因為它們的使用,能夠在很大程度上減少對環(huán)境的污染,同時,從長期來看,能夠獲得很大的綜合效益,顯然,這是符合低碳發(fā)展的要求的,因此在這一點上,我們要特別注意。
四、結(jié)束語
綜上所述,房地產(chǎn)行業(yè)作為我國經(jīng)濟發(fā)展過程中的重要力量,雖然帶來了極大的利益,但是,它對環(huán)境的污染也是嚴重的,因此,我們必須將低碳經(jīng)濟的理念運用到其中,從而求得它的長遠的發(fā)展。
參考文獻:
[1]孔秀琳.低碳經(jīng)濟對我國房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響研究.北方經(jīng)貿(mào)(J).2016(3).
[2]龐云東.分析低碳經(jīng)濟對我國房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響.科技展望(J).2015(35).
[3]張立鵬.論低碳經(jīng)濟對我國房地產(chǎn)經(jīng)濟的影響.城市建設(shè)理論研究(電子版).2015(28).
作者:高月 單位:沈陽中海新海匯置業(yè)有限公司