低碳建筑項目管理模式的分析

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摘要：在當代社會發(fā)展中，氣候環(huán)境不斷的遭受到污染，溫室效應正在逐步加減，為了有效的控制氣候環(huán)境惡劣的發(fā)展趨勢，提升環(huán)境質量，特提出“節(jié)能減排”理念，開展低碳社會。為此，在建筑施工過程，為了有效的響應國家低碳理念，開展綠色化建筑施工與管理，需要從建筑施工的底層理論入手，針對低碳建筑項目管理模式進行相應的分析。

關鍵詞：低碳建筑；項目管理；全壽命周期

引言

我國地廣物博，在能源的消耗上也站著巨大的比例，在世界全球的能源消耗方面占據第二位置，另外有關溫室氣體排放量也位于世界全球的第二位。面對高于GDP增長幅度的能源消耗發(fā)展情況，我國在經濟發(fā)展建設中能源消耗具有巨大的彈性，因此通過一定的低碳控制能夠得到有效的改善。在人民日常生活之中，由于過度排放碳，造成對環(huán)境的破壞，不斷的產生溫室效應，造成全球溫度普遍升高，南北極的冰山逐漸融化，使水位面積逐漸的上漲，沿海海拔較低的地區(qū)被淹沒。因此控制碳排放量，是當今全球化發(fā)展需要共同面對的問題，需要降低碳排放量，抑制溫室效應的產生，凈化環(huán)境。

1低碳建筑項目管理模式的優(yōu)勢

為了迎合全球發(fā)展體系中的低碳生活理念，建筑行業(yè)也將低碳理念作為施工建設的重要內容。在建筑建設中有效的降低二氧化碳的排放含量，則是低碳建筑項目的重要理念，這種建筑施工理念與傳統(tǒng)建筑施工管理方式相比具有以下幾個方面特征：（1）初期資金投資量大。為了堅持走低碳建筑施工可持續(xù)發(fā)展道路，建筑項目在初期施工時期的投資量相對比較大，需要購買具有低碳性的施工材料，例如低能耗設備、隔熱材料、保溫材料等多種具有低碳建設性能的施工材料與設備，因此，造成項目建筑在初期施工過程資金投入量較大，低碳理念建筑施工進程開展的較為緩慢。為此，當地政府需要加大對低碳理念的項目進行投資建設，以此使低碳建筑項目能夠快速開展起來。（2）目標復雜。在進行低碳建筑工程在進行設計與施工過程需要充分的圍繞“低碳理念”進行考慮，并且在建筑工程項目竣工之后繼續(xù)對項目工程進行有關低碳理念的跟蹤調查，確保低碳建筑理念能夠順利開展與運行。尤其是在針對一些報廢后的建筑物，針對廢棄建筑物中能夠回收利用的物品及時的進行循環(huán)利用，以此達到節(jié)約能源的目的，降低碳的排放含量。因此，在進行低碳理念施工建筑過程中變的更為復雜。一方面要考慮到建筑項目的施工質量與效率，另一方面需要考慮到施工材料是否能夠可回收利用或是不對環(huán)境造成破壞。（3）技術復雜。在科學技術不斷發(fā)展的今天，為了提升工程質量，降低建筑工程施工中的碳的排放含量，提升工程資源的利用率，需要及時的引進先進的科學技術與聲場設備。例如項目建筑規(guī)劃技術、施工設計技術、材料運用技術、設備使用技術、施工運營技術、維護保護技術、循環(huán)利用技術等多個方面技術的引用，以此有效的提升工程質量，降低施工過程中碳的排放量，避免施工過程對環(huán)境造成污染，并且提高資源的利用率。

2低碳建筑實行項目管理存在的主要問題

2.1成本控制困難

市場經濟發(fā)展各行各業(yè)之間的競爭日益激烈，造成建筑在施工過程中投標技巧處于低價標趨勢，造成減負項目施工流程上受到極大程度的限制，然而為了提升資源利用率，做到低碳建筑運營管理目標，造成基準基礎數據得不到有效的完善，技術運用上也產生局限性，造成低碳建筑無法有效的在管理運營中得到有效的思想，無法有效的控制建筑施工運營成本。

2.2進程控制困難

在進行低碳建筑施工項目開發(fā)與建設過程，需要針對建筑項目的施工場地、施工材料、施工技術等方面進行有效的運用到低碳理念，使建筑施工的每一個過程都能夠達到低碳發(fā)展與運用的水準與要求。由于我國在進行開展低碳建筑施工的進程交完，造成在進行低碳建筑施工中缺乏一定完善的體系與措施，沒有完備監(jiān)控管理模式，造成建筑施工信息無法同步，低碳建筑施工開展的較為緩慢。

3低碳建筑項目管理模式

從不同的方面分析項目管理，它將有不同的管理方式。結合低碳建筑特性，在現實生活中，我們應該從整個壽命周期出發(fā)，并且對其進行正確的引導與監(jiān)管。針對自建、自用項目，因為低碳建設本身具有很強的周期性與局限性，所以很難從初期建設就結合運營維護、拆除回收等綜合效益的維護。針對不是組建、自用的項目，業(yè)主更不能直接參與到維護和運營中，反之，很容易讓業(yè)主經營權與業(yè)主建設相背離。對此，在實際工作中，我們必須讓政府引導、監(jiān)督由低碳管理部門全程參與到全壽命管理模式中。

3.1建筑目標的生成

生成目標作為管理低碳項目的重要內容，它由規(guī)劃設計、招投標以及決策組成。低碳建筑的重心，在于做好初期規(guī)劃、前期設計、項目招投標和投標等工作，最后再對其進行主動控制。從具體目標來看，可以分成定型、形成和目標分解三個步驟。當建設業(yè)主認定投資方向后，委托對應的咨詢部門對項目可行性進行認證，尤其是從城市方向對相關設計與歸化的合理性進行論證。對于項目管理，除了要從施工技術和社會經濟上進行分析、審核，還必須給出恰當的建議。在立項得到相關部門批準后，確立管理目標、建設時間、應用功能、環(huán)境投資等多個項目參數，并且將其作為限額設計與質量控制的參數。低碳設計定型化，即：明確低碳建筑圖紙應用形式，將管理人員審核與設計工作納入其中，確保相關投資決策的實施，并且嚴格依賴排放規(guī)范、規(guī)劃以及決策，生成可行的施工安排；利用對建筑物朝向、面寬等系數的審核工作，對可再生資源、容易拆除的設計、節(jié)省資源等設計范疇進行綜合評審。在招投標中，利用合同的方式讓更多施工方參與到其中。當然，在這期間也會涉及眾多合同的簽訂、主體時段以及專業(yè)培訓等，都存在很大的管理問題。對此，相關部門，必須結合施工標準、承包管理、材料建立等各種企業(yè)名錄，做好項目承包與施工；在文明安全施工、低碳安裝、材料預控的環(huán)境下，改善施工科學性與可行性。

3.2積極發(fā)揮決策指導作用

為了確保低碳建筑項目施工的有效進行，相關政府部門需要積極的配合充分的在其中發(fā)揮其知道作用。項目施工部門需要及時的引進先進的技術理念與施工方法，通過先進的技術對低碳建筑施工建設進行指導與規(guī)劃，充分的針對在施工建設過程中的每一個過程與環(huán)節(jié)做好部署工作。低碳建筑項目從規(guī)劃、建設、施工、竣工、后期等多個環(huán)節(jié)都能夠良好的發(fā)揮低碳運營優(yōu)勢，確保資源能夠可回收利用，并且在施工過程與竣工后期沒有產生對環(huán)境有害的物質，確保不破壞生態(tài)環(huán)境，有效降低碳的排放含量。

3.3引用數字建造技術

在信息技術不斷發(fā)展的今日，建筑行業(yè)的發(fā)展也已經運用到信息技術。通過信息技術在數字建設之中的運用，能夠有效的提升建設施工質量，最大程度的降低碳的排放含量，避免污染物質的產生與使用，有效做到節(jié)能減排的建設目標，為建筑行業(yè)營造可持續(xù)發(fā)展的發(fā)展空間。

3.4實行循環(huán)經濟

實施循環(huán)經濟是低碳建設項目管理模式中的重要內容，能夠最大程度的降低建筑施工對環(huán)境所造成的污染，極大程度的節(jié)約資源，提升資源利用率。在傳統(tǒng)的建筑模式中，對資源的消耗量巨大，并且造成對環(huán)境的污染與破壞，因此實施循環(huán)經濟是建筑項目實施低碳建設的必然之路，不斷節(jié)約資源并且有效降低對環(huán)境的污染。

3.5完善后評階段

為了確保建筑在竣工之后依然能夠達到低碳建筑管理標注，需要對已經竣工的項目進行實施建筑后評，通過對業(yè)主、物業(yè)等多方面信息的了解，充分的了解到建筑施工過程中的不足之處，為今后低碳建筑施工奠定基礎。

4總結

綜上所述，在當代社會經濟不斷發(fā)展中，低碳經濟已經成為時展的必然需求，是世界經濟走可持續(xù)發(fā)展道路的基本保證。因此，在建筑行業(yè)進行施工建設過程中，需要深化“節(jié)能減排”理念，將低碳建設深入到建筑施工與后期管理的每一個過程，在低碳建筑項目管理運營之中不斷的對其進行完善與總結，確保建筑行業(yè)能夠具備完善的建筑項目管理模式，使建筑施工能夠走上可持續(xù)發(fā)展道路，營造可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)環(huán)境氛圍。

參考文獻

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作者: 劉利東 單位:江西中煤建設集團有限公司