保障性安居工程審計問題及對策淺析

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摘要：保障性安居工程是保障和改善民生的重點工程，與老百姓的切身利益密切相關(guān)，是國家審計監(jiān)督的主要對象。保障性安居工程的全面落實，能夠有效改善老百姓住房難的問題，實現(xiàn)和諧社會的宏偉目標。但現(xiàn)階段保障性安居工程審計工作的開展仍然存在一些問題，難以取得應(yīng)有的效果，亟須改善。

關(guān)鍵詞：保障性安居工程；政府審計；解決對策

1995年《國家安居工程實施方案》的頒布有效緩解了住房短缺的社會問題，中國保障性安居工程建設(shè)正式拉開帷幕。截至目前，中國保障性住房覆蓋率已達20%以上。這一民生工程真正調(diào)動起老百姓的熱情和積極性，提高了資源利用率，改善了人民群眾的居住條件，減小了低收入百姓的生活壓力。在國家日益重視保障性安居工程審計的趨勢下，各地市積極開展保障性安居工程審計，并將審計中發(fā)現(xiàn)的問題以簡報的形式向國家政府報告，有效規(guī)避了資金的挪用或非法套取、稅費減免未落實等違規(guī)行為?？v觀現(xiàn)階段保障性安居工程審計工作的開展，仍需改進和完善。審計部門必須對保障性安居工程審計工作予以高度重視，將事前控制與事中、事后審計相結(jié)合，對保障性安居工程的全過程進行監(jiān)督，促進相關(guān)政策的有效落實。

一、保障性安居工程審計中存在的問題

（一）審計偏重于事后監(jiān)督

審計對于整個項目來說相當于“免疫系統(tǒng)”，主要起到預(yù)防和免疫的作用，主要目的是隨查隨改，避免違規(guī)行為的發(fā)生。但在實際的保障性安居工程審計中，審計機關(guān)往往在年初制定審計計劃、安排審計任務(wù)，于次年年初向社會公布保障性安居工程的審計情況和針對上一年度審計中發(fā)現(xiàn)問題的整改情況，一年內(nèi)需要完成對項目的全面審計。然而保障性安居工程項目比較龐大，涉及巨大的資金量，資金流向也比較復(fù)雜，需要審計的方面眾多（具體包括本年度棚改任務(wù)的完成情況、相關(guān)政策的落實情況、工程建設(shè)施工情況及是否存在挪用資金等違規(guī)行為），需要查閱多個部門的文件資料（如當?shù)刈〗ú块T上報的工程完成情況報告、統(tǒng)計報表；建設(shè)單位的項目立項批復(fù)、建設(shè)用地批準、建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、建筑工程施工許可、開工報告、竣工驗收報告等；棚戶區(qū)改造前數(shù)字化定位圖，可行性研究報告、環(huán)境影響評價書等）。項目審計的時間有限，無疑會遺漏或忽略某些細節(jié)。同時，保障性安居工程的建設(shè)期比較長，僅用一年的時間難以落實全程跟蹤審計，取而代之的是劃定審計重點，對某環(huán)節(jié)重點審計，導(dǎo)致保障性安居工程審計偏重于事后監(jiān)督，等真正實施監(jiān)督時，許多保障房違規(guī)施工建設(shè)問題也已無法改變。

（二）審計內(nèi)容未實現(xiàn)全覆蓋

保障性安居工程項目的建設(shè)周期比較長，一般為3-5年。同時，保障性安居工程存在多個控制環(huán)節(jié)，從安居工程項目立項到安居工程建設(shè)的專項資金的撥付使用、工程施工建設(shè)情況再到保障性住房的后續(xù)分配管理等多個環(huán)節(jié)都可能存在違規(guī)違紀行為。為了實現(xiàn)保障性安居工程審計的戰(zhàn)略目標，需要對各個控制環(huán)節(jié)進行跟蹤審計。然而在實際的安居工程審計過程中，因為時間緊、任務(wù)重，難以做到對安居工程的多個控制環(huán)節(jié)在項目建設(shè)周期內(nèi)全過程跟蹤審計，導(dǎo)致對安居工程項目側(cè)重于事后審計，忽略了事前控制。由于保障性安居工程項目投資數(shù)額大，用于項目建設(shè)的專項資金若存在套取、騙取、擠占、挪用、閑置等情況，必然會影響保障性安居工程項目的建設(shè)進程和質(zhì)量，部分審計人員將審計重點放在資金使用情況和工程質(zhì)量情況上，如政策落實情況、住房分配情況等未列入重點審計范圍，導(dǎo)致可能存在的違規(guī)問題被忽略，如偏離棚改政策目標，過度依賴貸款融資，加重債務(wù)風險的問題；違規(guī)實施貨幣化安置優(yōu)惠政策，加劇商品住房供應(yīng)緊張、推動價格上漲的問題；安居工程住房建設(shè)用地政策未落實，安居工程建設(shè)用地長期閑置或被挪用于房地產(chǎn)開發(fā)的問題；后續(xù)保障房的分配和使用上，違規(guī)享受保障房待遇的情況和將保障房違規(guī)出售的情況；在審計結(jié)束后對后續(xù)整改問題的監(jiān)督不作為審計重點的問題等。審計內(nèi)容未實現(xiàn)全覆蓋，不能完整地反映保障性安居工程的實際情況，審計效果得不到充分發(fā)揮。

（三）審計隊伍的專業(yè)素質(zhì)亟待提升

審計對于全社會具有重要作用，是嚴懲腐敗、促進政策落實、維護社會公平的重要工具。國家對審計的重視程度決定了審計人才的重要性。保障性安居工程是一項重要的民生工程，對審計人員提出更高的要求：嚴格要求自己，做到客觀公正，具備先進的審計技能；時刻總結(jié)審計經(jīng)驗，精進自己的業(yè)務(wù)能力，不斷提高自身專業(yè)素質(zhì)；具有較高的政策理論水平和依法審計能力等。隨著國家各領(lǐng)域的快速發(fā)展，政府審計隊伍不斷壯大，但審計人員數(shù)量和專業(yè)勝任能力依然不能滿足保障性安居工程審計工作的實際需要。其一，部分審計機關(guān)內(nèi)部人員結(jié)構(gòu)不合理。在部分區(qū)、縣等基層審計機關(guān)中，審計人員大多出身于會計、審計專業(yè)，具有財會等專業(yè)背景，部分人員由其他行業(yè)轉(zhuǎn)行，并沒有系統(tǒng)學(xué)習(xí)過審計知識，業(yè)務(wù)能力明顯不足，影響審計工作質(zhì)量和效率的提升。其二，部分審計機關(guān)內(nèi)部人員專業(yè)素養(yǎng)有待提升。保障性安居工程審計的特殊性決定了審計人員的特殊性，部分審計人員只具有單一的專業(yè)背景，對除審計、會計等專業(yè)之外的其他領(lǐng)域了解較少，缺乏復(fù)合知識背景，不能充分發(fā)揮大數(shù)據(jù)審計等的優(yōu)勢，導(dǎo)致審計中存在薄弱環(huán)節(jié)，對審計工作產(chǎn)生一定的消極影響。如今，審計人員越來越趨向年輕化，部分人員基本理論知識不扎實、實踐能力不高、專業(yè)素質(zhì)有待提升，導(dǎo)致審計小組成員審計經(jīng)驗不足，專業(yè)能力不高，審計效率難以提升。

（四）缺乏審計經(jīng)驗總結(jié)

審計經(jīng)驗的總結(jié)對保障性安居工程審計具有重要意義。事后經(jīng)驗總結(jié)能夠把先進經(jīng)驗充分運用到審計工作中，提高審計效率。進行審計經(jīng)驗總結(jié)，以期通過總結(jié)以往審計中的重難點及有效的審計方法，評價保障性安居工程審計在計劃階段、準備階段和實施階段是否存在不足、有無遺漏環(huán)節(jié)，為下一次審計提供規(guī)范和指導(dǎo)。但實際審計中，面對龐大且復(fù)雜的工作任務(wù)，部分審計人員對自己的工作缺乏清楚的認知，以盡快完成審計任務(wù)作為工作目標，投入較少時間對過去審計工作進行回顧，經(jīng)驗教訓(xùn)自然得不到借鑒和運用，導(dǎo)致屢次發(fā)生的問題不能從根本上得到解決。部分審計人員在審計過程中缺少必要的總結(jié)和思考，發(fā)現(xiàn)問題時不能深入分析，難以打破慣性思維看到本質(zhì)，不能運用有效的方法來解決問題，不利于審計效率和質(zhì)量的提升。審計結(jié)束后，審計小組進行經(jīng)驗交流和總結(jié)是改進審計方法、科學(xué)設(shè)置審計重點、提高未來保障性安居工程審計績效、提高審計人員業(yè)務(wù)水平的重要途徑。但在現(xiàn)實工作中，這一環(huán)節(jié)往往被忽略。部分審計機關(guān)發(fā)布的審計報告僅對所審計項目的資金使用、施工情況、發(fā)現(xiàn)問題和整改意見進行了披露，缺乏對審計過程的評價和總結(jié)[1]。這導(dǎo)致一些審計人員難以發(fā)現(xiàn)審計過程中存在的問題和不足，一直沿襲落后的審計流程和安排，制約審計經(jīng)驗的積累，技術(shù)水平、工作效率的提高，以及審計的優(yōu)化和完善。

（五）相關(guān)審計法律法規(guī)有待完善

人類文明離不開法律，法律是當代社會建設(shè)的基本框架，是國家、組織開展工作及個人言行的準繩。中國保障性安居工程審計起步較晚，保障性安居工程審計法律法規(guī)不完善。保障性安居工程自1995年正式實施以來，僅針對資金管理、工程建設(shè)管理、后續(xù)住房分配管理等方面制定了相應(yīng)的措施，沒有頒布相應(yīng)的法律文件[2]。在保障性安居工程審計工作中，僅有《國務(wù)院辦公廳關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見》等作為開展審計工作的依據(jù)，但這些文件法律層級比較低，約束力較小，保障性安居工程審計政策文件并不能代替法律對安居工程進行有力的約束和威懾。首先，審計立法不完善。正是因為缺乏法律的支撐，審計機關(guān)對保障性安居工程項目審計時缺乏審計證據(jù)和準繩，發(fā)現(xiàn)問題大多只能做移送處理，限制了保障性安居工程制度的完善。其次，沒有法律作為標準，各地的政策可能會有不一致的情況，有失公平；各職能部門對待同一問題會有不同的看法和處理方式，審計職能交叉，各部門遵循自己的審計標準，內(nèi)部信息具有不對稱性，限制了審計工作的開展，這與中國保障性安居工程的戰(zhàn)略目標不符。最后，由于沒有統(tǒng)一的評價標準，一些審計人員在審計過程中進行主觀判斷，損害了審計的客觀性，使得審計風險增加，阻礙了保障性安居工程進程的推進。因此，完善保障性安居工程審計法律法規(guī)迫在眉睫[3]。

二、保障性安居工程審計中問題產(chǎn)生的原因

（一）審計資源難以滿足審計要求

從人員數(shù)量上來看，審計小組成員較少，而保障性安居工程審計時間緊、任務(wù)重，人員配備難以滿足審計需求，導(dǎo)致對保障性安居工程的審計重事后審計、輕事前控制和事中審計。從人員構(gòu)成上看，審計小組成員多由會計和審計人員構(gòu)成，工程、計算機、法律等領(lǐng)域的專業(yè)人才較少，但保障性安居工程涉及領(lǐng)域眾多，缺少這部分專業(yè)人才不利于審計工作的開展，不能滿足審計工作對此類專業(yè)人才的需求[4]。

（二）保障性安居工程審計內(nèi)容多且重點分散

保障性安居工程從資金籌集、工程建設(shè)到保障房分配和管理都需要被審計。審計內(nèi)容包括資金的籌集使用情況、項目建設(shè)的合規(guī)性及后續(xù)分配是否嚴格按照政策執(zhí)行，涉及的內(nèi)容復(fù)雜多樣，資金數(shù)量龐大，時間跨度大，影響審計效果。隨著國家日益關(guān)注民生，對保障房建設(shè)的投資和扶持力度越來越大，各類違法違規(guī)行為卻屢禁不止，甚至更加隱蔽和多樣。這也使得審計的重點由過去的項目建設(shè)、資金籌集、保障房分配使用逐漸擴大到工程招標、征地拆遷等一系列前期工程上，需要根據(jù)不同的情況確定新的審計重點。

（三）審計業(yè)務(wù)質(zhì)量控制不足

由于目前中國并沒有針對保障性安居工程頒布相關(guān)的法律法規(guī)，審計保障性安居工程缺乏各方認可的、統(tǒng)一的、權(quán)威的標準作為指導(dǎo)，主要依據(jù)現(xiàn)有的審計準則和實務(wù)指南進行審計，審計的重點靠審計小組確定，審計的主觀性較強，影響審計質(zhì)量的提升。各地審計機關(guān)雖然都有復(fù)核制度，但審計復(fù)核多流于形式。例如，一些責任心不強的審計人員沒有全面復(fù)核，流于表面，復(fù)核草草了事；一些復(fù)核人員對項目缺少深入全面的研究，不了解審計的重點所在，發(fā)表的復(fù)核觀點僅是照搬前一環(huán)節(jié)的觀點和意見，復(fù)核實際意義和作用得不到發(fā)揮[5]。（四）審計重任務(wù)、輕質(zhì)量保障性安居工程是一個龐大的民生項目，涉及多個領(lǐng)域。對保障性安居工程進行審計，審計部門需要查閱當?shù)刈〗ú块T上報的保障性安居工程完成情況報告及相關(guān)資料、統(tǒng)計報表；建設(shè)單位的項目立項批復(fù)、建設(shè)用地批準、建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、建筑工程施工許可、開工報告、竣工驗收報告等；棚戶區(qū)改造前數(shù)字化定位圖，可行性研究報告、環(huán)境影響評價書等多種資料，審查是否存在未按計劃實施拆遷安置、虛報抵頂完成任務(wù)、違規(guī)擴大棚改范圍等情況，審計范圍涉及資金籌集、工程建設(shè)、保障房分配使用管理等多個環(huán)節(jié)。然而年初制定審計計劃到年末就要出具審計報告，加之專業(yè)審計人員少，任務(wù)艱巨、時間緊張，審計人員只能通過壓縮各環(huán)節(jié)的審計時間來完成審計任務(wù)。一些審計人員以審計任務(wù)的完成作為目標，不可避免地忽略了審計過程的思考、審計方法的精進，以及審計過后的經(jīng)驗總結(jié)，審計人員的業(yè)務(wù)能力難以提高，審計工作質(zhì)量必然受到影響[6]。

三、完善保障性安居工程審計的對策

（一）加強事前控制與事中審計

為了及時發(fā)現(xiàn)保障性安居工程中存在的如沒有落實相關(guān)政策、挪用占用專項資金、工程建設(shè)與前期規(guī)劃不符及質(zhì)量不達標、部分家庭違規(guī)享受保障房等問題，降低對保障性安居工程的影響，不能僅依賴事后審計，而應(yīng)在保障性安居工程項目的規(guī)劃階段就開始審計，將事前控制與事中、事后審計結(jié)合起來。審計人員應(yīng)當重點關(guān)注項目建設(shè)前是否取得完備的建設(shè)手續(xù)，建成后是否完成竣工驗收、保障房資金的閑置問題及后續(xù)分配時有無家庭騙取住房保障待遇或不符合保障條件，對其進行及時清退。

（二）改進審計組織形式

保障性安居工程審計項目普遍存在時間緊任務(wù)重、審計人員數(shù)量和能力難以滿足審計需要等問題，如果采用傳統(tǒng)的審計組織形式，難以在規(guī)定期限內(nèi)完成審計任務(wù)，審計效率和效果難以保證。因此，審計機關(guān)必須具體項目具體分析，充分改進審計組織形式，合理分配各領(lǐng)域?qū)徲嬋瞬?，提高審計小組的業(yè)務(wù)能力和審計效率。同時，發(fā)揮大數(shù)據(jù)在保障性安居工程審計中的重要作用，借助技術(shù)手段來簡化審計工作，提升審計效果[7]。

（三）完善審計項目質(zhì)量管理體系

保障性安居工程審計存在審計人員操作不規(guī)范的問題。為了從根本上解決這一問題，必須充分認識到審計操作規(guī)范的重要性，每個審計人員都應(yīng)該將審計規(guī)范流程內(nèi)化于心、外化于行。在審計過程中，相關(guān)責任要明確追溯到個人，并承擔相應(yīng)后果。同時，貫徹落實三級復(fù)核制度，指派專門人員復(fù)核審計工作底稿。只有如此，才能進一步規(guī)范審計流程，提高審計人員規(guī)范化的意識，促進審計效果的提升。

（四）提高審計人員的專業(yè)性水平

審計小組成員的選擇要綜合考慮政治素質(zhì)、業(yè)務(wù)能力，只有政治素質(zhì)高、業(yè)務(wù)能力強才能夠勝任保障性安居工程項目的審計工作。審計小組成員要嚴格遵守有關(guān)法律法規(guī)和內(nèi)部審計職業(yè)規(guī)范，依法履行審計職責，并對在執(zhí)行審計業(yè)務(wù)中知悉的審計情況或?qū)徲嬓畔⒇撚斜Ｃ芰x務(wù)。除涉密事項外，審計人員可以根據(jù)需要，利用社會審計資源解決力量不足、專業(yè)技術(shù)人員缺乏的問題。對審計成員進行審前培訓(xùn)，加強審計經(jīng)驗總結(jié)和交流，提高審計人員的職業(yè)勝任能力[8]。

（五）完善相關(guān)法律體系

要想實現(xiàn)保障性安居工程審計全覆蓋，保障性安居工程審計準則的制定是重中之重。審計準則和行為規(guī)范是審計人員開展審計工作的標準和基礎(chǔ)，沒有保障性安居工程審計準則的約束和規(guī)范，審計工作的開展較為主觀，多依賴歷史經(jīng)驗，難以保證審計的客觀性和準確性。為提高保障性安居工程的審計效果，國家應(yīng)該立足于當前審計發(fā)展實際，結(jié)合安居工程審計目標及內(nèi)容，制定適用于保障性安居工程的審計評價體系和標準，完善保障性安居工程審計法律體系，促進保障性安居工程審計質(zhì)量的提升。四、結(jié)語保障性安居工程的落實情況關(guān)系到惠民效果及社會的發(fā)展與穩(wěn)定，從2010年開始對保障性安居工程進行系統(tǒng)審計，到實現(xiàn)保障性住房覆蓋率達到20%以上，審計的重要性日益增強。為了確保保障性安居工程政策的落實與執(zhí)行，建設(shè)資金使用合法合規(guī)，充分發(fā)揮其社會保障功能，必須對保障性安居工程進行全過程跟蹤審計，并不斷總結(jié)審計中存在的問題，采取科學(xué)優(yōu)化對策消除與規(guī)避審計問題，以確保安居工程建設(shè)合法、質(zhì)量達標、管理高效，促進各地方政府民生事業(yè)的不斷進步。

參考文獻：

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[7]李凌霄.保障性安居工程跟蹤審計研究[D].杭州:浙江工商大學(xué),2019.

[8]侯玉梅.城鎮(zhèn)保障性安居工程跟蹤審計的問題及對策[J].財會學(xué)習(xí),2020(17):184-185.

作者:馬文麗 單位:蘭州財經(jīng)大學(xué)