租憑合同精選(九篇)

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第1篇：租憑合同范文

深圳市通用房屋租憑合同范本

出租方(以下簡稱甲方)_________

承租方(以下簡稱乙方)_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產(chǎn))_________層_________號房，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用。

(本合同所指的公寓類型是標(biāo)房/單人房、商務(wù)房(甲型)商務(wù)房(乙型)雙套房四種)

第二條 租賃期限

雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個(gè)出租年度。

以上租賃期限的起始時(shí)間為暫定時(shí)間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時(shí)間為準(zhǔn)，若甲方與開發(fā)商簽訂的本房產(chǎn)的買賣合同實(shí)際交房時(shí)間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時(shí)間順延。

第三條 房屋交驗(yàn)

甲方授權(quán)乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產(chǎn)的交接手續(xù)(本授權(quán)為不可撤銷之授權(quán))，該交接手續(xù)亦視為甲乙雙方的交驗(yàn)手續(xù)。

因乙方經(jīng)營需要，可以對本房產(chǎn)的功能進(jìn)行調(diào)整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進(jìn)行有關(guān)內(nèi)部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權(quán)要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進(jìn)行恢復(fù)、配置。

第四條 房屋租賃使用管理

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元(小寫：￥_________)，折合月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_________元(小寫：￥_________)如本房產(chǎn)的實(shí)際面積與本合同約定面積有差異的，租金標(biāo)準(zhǔn)不作調(diào)整。乙方依照本條約定應(yīng)承擔(dān)的租金之外的義務(wù)，也不作調(diào)整。

2、租金支付時(shí)間及方式

(1)在月度期滿五個(gè)工作日內(nèi)，乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________.若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財(cái)務(wù)部門領(lǐng)取租金。

(3)甲方因購買本房產(chǎn)而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協(xié)議》約定的還款期開始，乙方應(yīng)按期將應(yīng)付租金直接轉(zhuǎn)入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個(gè)出租年度終了后一個(gè)月內(nèi)支付。

第五條 甲方權(quán)益

1、在租賃期內(nèi)，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費(fèi)使用同類型_________套公寓_________天的權(quán)利，在這期間，甲方不需交納房費(fèi)、服務(wù)費(fèi)。免房費(fèi)住宿期不包括元旦、五一、國慶節(jié)、春節(jié)、雙休日等國家法定節(jié)假日以及根據(jù)政府通知的節(jié)假日的調(diào)整日。上述免房費(fèi)住宿期，甲方有權(quán)選擇在乙方及經(jīng)乙方認(rèn)可的相關(guān)企業(yè)在國內(nèi)其他著名風(fēng)景區(qū)開發(fā)或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時(shí)享有本條第2項(xiàng)約定之優(yōu)惠權(quán)益，具體可享用的酒店及可享用的天數(shù)，以乙方的書面通知為準(zhǔn)。

2、在免房費(fèi)住宿期之外，甲方憑乙方發(fā)放的會員卡同時(shí)享有下列優(yōu)惠折扣房價(jià)：_________.乙方將根據(jù)市場的變化及季節(jié)的更替適時(shí)修訂業(yè)主優(yōu)惠計(jì)劃，并據(jù)此制訂優(yōu)惠措施，乙方將通過信函或網(wǎng)站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應(yīng)充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價(jià)格優(yōu)惠。

3、_________天的同類型公寓免房費(fèi)住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實(shí)際收取的房費(fèi)在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，剩余部分由乙方返還給甲方。

4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優(yōu)惠價(jià)格入住，超過優(yōu)惠價(jià)格部分在扣除20%的相關(guān)稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)后，剩余部分由乙方返還給甲方。

5、甲方享有上述第1項(xiàng)、第2項(xiàng)、第3項(xiàng)權(quán)益，可以指定或授權(quán)任何第三方享受，以持有乙方發(fā)放的會員卡為準(zhǔn)。

上述第3項(xiàng)、第4項(xiàng)由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。

第六條 租賃期間的房屋修繕和裝修。

修繕房屋由乙方負(fù)責(zé)。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

乙方因使用需要，可以對承租房屋進(jìn)行裝修，但不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，影響樓宇安全。所有裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，所有權(quán)歸屬甲方。

第七條 租用期間的房屋使用管理

在本合同的租賃期內(nèi)，甲方房屋的管理權(quán)委托乙方行使，乙方的合法經(jīng)營行為和措施不受甲方干預(yù)，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益。

租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)營中所發(fā)生的管理費(fèi)和經(jīng)營費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第八條 租賃雙方的變更

1、如甲方按法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方(包括合法繼承人和其他權(quán)利人)時(shí)，甲方有義務(wù)告知該第三方有關(guān)本房產(chǎn)的租賃事實(shí)及全部詳細(xì)情況，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2、甲方出售房屋必須提前一個(gè)月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條 房屋戶內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、更新

甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》)租賃期間內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)戶內(nèi)家俱和用品的維護(hù)、保養(yǎng)及易耗品更新，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

本合同終止之日，乙方應(yīng)無條件返還甲方公寓內(nèi)全套家俱和用品，但對裝修及物品正常使用年限內(nèi)的折舊，乙方不負(fù)更新責(zé)任。

第十條 違約責(zé)任

1、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按當(dāng)期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數(shù)向甲方計(jì)付違約金。

2、由于甲方轉(zhuǎn)移戶內(nèi)有關(guān)物品或未經(jīng)乙方同意而采取其他方式提前收回本房產(chǎn)，致使本合同所約定的租賃關(guān)系中斷，視為甲方違約。甲方應(yīng)以相當(dāng)于當(dāng)期年租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)作為違約金支付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關(guān)系中斷，乙方不再承擔(dān)本合同及相關(guān)協(xié)議應(yīng)盡的責(zé)任。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，協(xié)商不成，按第十五條約定的方式處理爭議。

第十一條 合同的解除

1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對外投資入股或與他人調(diào)換;

(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個(gè)月。

若甲方依上述第1、2、3項(xiàng)約定而解除合同，乙方須按相當(dāng)于年租金三倍標(biāo)準(zhǔn)作為賠償金一次性支付給甲方。

2、關(guān)于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內(nèi)，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經(jīng)法定機(jī)關(guān)依法撤銷或雙方協(xié)商解除合同，而致本合同無法繼續(xù)履行，則雙方在結(jié)清實(shí)際租賃期內(nèi)的租金后，互不追究對方責(zé)任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承擔(dān)包括支付租金在內(nèi)的本合同約定的任何義務(wù)。

第十二條 送達(dá)條件

1、為保證乙方向甲方及時(shí)有效送達(dá)有關(guān)事項(xiàng)的通知以及準(zhǔn)確及時(shí)付款，甲方須提供其便捷、準(zhǔn)確的通訊聯(lián)絡(luò)方式與收款賬戶等個(gè)人資料。因甲方提供的個(gè)人資料有誤或變更未及時(shí)書面告知乙方造成的損失及其他責(zé)任由甲方自行負(fù)擔(dān)。

2、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)，在支付時(shí)扣除。

3、甲方要求免房費(fèi)住宿的，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。

第十三條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力(包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭等等)導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。由此而導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十四條 爭議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十五條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十六條 本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處備案一份。

第十七條 合同的生效 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

出租方(蓋章)_________ 承租方(蓋章)_________

委托人人(簽字)_________ 委托人(簽字)_________

地址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

第2篇：租憑合同范文

平房租房合同范本

出租方：______________，以下簡稱甲方。

承租方：______________，以下簡稱乙方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將坐落在________________________的房屋，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。

裝修及設(shè)備情況：______________________________。

第二條 租賃期限

租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。

乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到新的房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條 租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定年租金_____元，計(jì)人民幣(大寫)__________，交納方式為__付，。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后支付應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條 租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度，氣____方。

第七條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。

第八條 違約責(zé)任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金_____元，大寫__________。

第九條 免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院。

第十一條 其他約定事宜

1.___________________________________________________________________________。

2.___________________________________________________________________________。

第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

住址： 住址：

第3篇：租憑合同范文

承租人（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃LED顯示屏從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 >！

乙方承租甲方 LED顯示屏： 長： 米 ；寬： 米；規(guī)格型號： ；分辨率： ，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)，主要經(jīng)營商業(yè)廣告。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起，至 年 月 日止，共計(jì) 個(gè)月。

第三條 租金

本合同租金實(shí)行半年支付制，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__元/月，全年總計(jì)人民幣__元/年；租金支付方式為現(xiàn)金支付；第一次租金的支付時(shí)間為 年 月 日之前，第二次租金的支付時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日。

第四條 甲方權(quán)利及義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

4、應(yīng)對乙方所租賃的LED顯示屏進(jìn)行管理和維護(hù)，包括：負(fù)責(zé)LED顯示屏的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)；管理并負(fù)責(zé)LED顯示屏的公共安全；承擔(dān)LED顯示屏所產(chǎn)生的用電，用水，人員操作及維修維護(hù)費(fèi)用；配合乙方進(jìn)行公共關(guān)系協(xié)調(diào)，糾紛調(diào)解； .

5、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得在車站所在區(qū)域內(nèi)增加其他廣告媒介進(jìn)行招商，或委托其他第三方公司及個(gè)人進(jìn)行任何形式的廣告招商，否則甲方應(yīng)以本合同租金的雙倍倍數(shù)額賠償乙方損失。

第五條 乙方權(quán)利及義務(wù)

1、必須嚴(yán)格按照《中華人民共和國廣告法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行廣告

2、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

3、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

4、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。

5、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

6、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

8、將LED顯示屏租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

9、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還乙方所支付的全部租金：

1、的廣告內(nèi)容違反了《中華人民共和國廣告法》的相關(guān)規(guī)定的。

2、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

3、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方數(shù)次書面通知未改正的。

4、進(jìn)行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將LED顯示屏擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人的。

6、逾期未支付租金的。

7、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前___日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。因甲方自身原因提前解除合同的，甲方須賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，賠償數(shù)額以當(dāng)時(shí)的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失情況而定。

第七條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還租金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前___日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前 日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第九條 爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，任何一方可依法向當(dāng)?shù)厝?/p>

民法院。

第十條 其他約定事項(xiàng)

場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

第十一條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

第十二條

雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方（簽字蓋章） 乙方（簽字蓋章）

簽約日期： 簽約日期：

附件

一、LED電子顯示屏每日播放時(shí)間為 至 共計(jì) 小時(shí)。

二、如遇上級要求，須按要求播放相關(guān)交通安全宣傳及其他宣傳內(nèi)容。

第4篇：租憑合同范文

平房房屋租賃合同范文1甲方：

乙方：

甲方將坐落在 的平房，面積約 平方米出租給乙方，租賃期間特定如下租賃合同：

一、租房期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金為人民幣 元整( 元整)， 年租金共計(jì)人民幣 元整(￥ 元整)，自合同簽字之日起 年租房款一次性付清。

二、乙方在租賃期間不得損壞甲方屋內(nèi)原有設(shè)施，如有損壞，按價(jià)賠償。

三、租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租，或借給他人使用。

四、乙方在租賃期，由于人為責(zé)任，如漏電、跑水、著火對房屋造成損失，或?qū)λ朔课菰斐蓳p失，責(zé)任由乙方自負(fù)。

五、乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等任何費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。

六、合同期滿后，無論乙方是否繼續(xù)承租，乙方都應(yīng)提前二個(gè)月向甲方告知，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，并按雙方協(xié)商租價(jià)提前一個(gè)月向甲方交納下一年租金。

七、甲乙雙方應(yīng)遵守本合同條款，如有違約負(fù)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

平房房屋租賃合同范文2甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議:

第一條、出租房屋坐于 ，房屋建筑面積 平方米，磚瓦結(jié)構(gòu)，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應(yīng)正常，房屋租賃期限 年：自 年 月 日至 年 月 日止。

第二條、租金每年人民幣 元(大寫金額： )。租金以現(xiàn)金形式一次支付。

第三條、租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、垃圾費(fèi)等均由乙方承擔(dān)，以及由乙方居住期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方須交清費(fèi)用。

第四條、租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因，乙方應(yīng)無條件退房，甲方應(yīng)將剩余租金返給乙方。

第五條、租賃期間，如乙方空房，甲方有權(quán)收回房屋，租金不予返回。

第六條、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償經(jīng)濟(jì)損失。

第七條、根據(jù)本合同約定，乙方應(yīng)在期滿之日前 天通知甲方是否繼租，如不繼租，期滿內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件。搬遷后無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。租賃期滿，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

第八條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

平房房屋租賃合同范文3出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

1.甲方房屋坐落于____路____號，位于第____層 號房，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米。

2.房屋配備有

第二條 房屋用途

乙方承租房屋用作___________，除雙方另有約定外，乙方不得改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條 租金及支付方式

1.房屋租金為人民幣 元/月，總金額為 元整(大寫： 元整)。租賃期間，甲方不得以任何理由任意提高租金。

2.甲方按季度收取租金，一季度租金為 元。乙方應(yīng)于每季度第1個(gè)月10日之前將該季度租金交付給甲方。和合同簽訂后5日內(nèi)，乙方向甲方支付第一季租金。乙方收取租金后，應(yīng)當(dāng)3日內(nèi)開具發(fā)票給乙方。

第五條 房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

房屋租賃期間，乙方自行支付水、電費(fèi)，按乙方承租房屋水、電表的實(shí)際使用度數(shù)計(jì)收。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為水 元/立方米、電 元/度，如有收費(fèi)調(diào)整，甲方應(yīng)書面通知乙方。水電費(fèi)的繳納時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)，乙方收到通知后5日內(nèi)繳清。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日將房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，房屋交付之時(shí)不具有水電費(fèi)等各項(xiàng)欠費(fèi)。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 房屋維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的使用安全。房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方另有約定外，均由甲方負(fù)責(zé)，但由于乙方使用不當(dāng)?shù)某狻?/p>

2.甲方進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施維修須提前3日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施需要維修的，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到書面通知后3日內(nèi)提供維修服務(wù)。甲方接到通知后不按約定進(jìn)行維修的，乙方可自行維修，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

5.乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，由乙方自行處理。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須在屆期前一個(gè)月向甲方提出，由雙方協(xié)商確定。

第十二條 合同的變更、解除與終止

1.甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十二條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前15日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在簽訂終止合同書前，本合同仍有效。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前1個(gè)月書面通知乙方。

第十三條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。

第十四條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十五條 爭議解決

在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成，任一方均可訴至乙方所在地分人民法院。

第十五條 其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同自雙方簽字或蓋章之后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

第5篇：租憑合同范文

法定地址：

法人代表：

乙 方：

法定地址：

法人代表：

甲、乙雙方，根據(jù)《中華人民共和國廣告法》，《中華人民共和國合同法》及中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃使用甲方坐落于 事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條 租賃內(nèi)容

1、租賃名稱：

2、租賃位置：

3、廣告規(guī)格：

4、廣告形式：

第二條 租賃期限

租賃期限為 年。

以甲、乙雙方就制作后的LED屏幕驗(yàn)收合格并簽訂補(bǔ)充協(xié)議之日起算租賃期間。

第三條 權(quán)屬與維護(hù)

1、廣告牌產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方只擁有該廣告看板的使用權(quán)。

2、本合同項(xiàng)下LED屏幕由乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，內(nèi)容必須符合《中華人民共和國廣告法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)乙方最終確認(rèn)后進(jìn)行報(bào)批工作，甲方給予相關(guān)協(xié)助，協(xié)助過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

3、乙方負(fù)責(zé)LED屏幕的維護(hù)、噴繪、安裝等具體制作施工工作，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

4、乙方須定期對LED屏幕進(jìn)行安全檢查，遇臺風(fēng)、暴雨等惡劣天氣應(yīng)當(dāng)采取安全防范措施。LED屏幕陳舊、破損的，乙方必須及時(shí)整改、修繕。因乙方管理維護(hù)不善導(dǎo)致LED屏幕造成人身安全及財(cái)產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定，LED屏幕安裝截止日期為_____年_____月_____日，

于_____年_____月_____日屏幕正常使用。

6、在本合同項(xiàng)下，LED屏幕廣告期間內(nèi)，甲方保證亮燈時(shí)間為 具體亮燈開始和結(jié)束時(shí)間會隨天氣和季節(jié)變化進(jìn)行一定調(diào)整，總亮燈時(shí)間不變。如果因電源原因不亮燈，甲方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)（不可抗力除外）；如果不亮燈時(shí)間連續(xù)超過兩天，則按不亮燈實(shí)際天數(shù)順延補(bǔ)足。

第四條 費(fèi)用支付及結(jié)算

1、合同保證金：為保證合同有效履行，合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方支付合同保證金人民幣元（￥元）

2、租金：

乙方以年為單位向甲方支付租金：

租金的支付方式：

乙方每年分兩次向甲方支付租金，分別于每年一月、七月的最后10日向甲方支付，每次支付當(dāng)年租金的50%.

3、電費(fèi)：

經(jīng)甲、乙雙方初步預(yù)算，LED屏幕電費(fèi)每月元，全年合計(jì)元，乙方于每年元月10日前向甲方支付預(yù)算電費(fèi)，由甲方代為繳付，繳付電費(fèi)以乙方自行設(shè)立的電表為準(zhǔn)。每年12月15日至31日，甲乙雙方對當(dāng)年電費(fèi)進(jìn)行結(jié)算，超出部分乙方另行支付，剩余部分自行轉(zhuǎn)為下一年預(yù)付電費(fèi)。

4、行政收費(fèi)：

租賃期間，因LED屏幕而產(chǎn)生的一切行政收費(fèi)（包括但不限于市容審批、執(zhí)法管理及罰款等）均由乙方承擔(dān)。

5、款項(xiàng)支付：

甲方向乙方設(shè)立專門賬戶：

開戶行 ，

賬戶： .

乙方應(yīng)將本合同項(xiàng)下所有應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng)匯至上列賬戶，如甲方變更賬戶資料，必須書面通知乙方。

第五條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方有權(quán)就LED屏幕的整改、防腐及安全性技術(shù)等方面情況向乙方提出整改方案，并敦促乙方整改。

2、甲方保證對承載LED屏幕的廣告看牌擁有合法產(chǎn)權(quán)，并承諾向乙方提供甲方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本的有效復(fù)印件（加蓋甲方公章）備案。

3、在本合同約定的租賃期限內(nèi)，如在租賃位置周邊出現(xiàn)其他建筑，設(shè)施影

響乙方廣告正常或發(fā)生其他足以影響乙方廣告正常的情形，導(dǎo)致乙方預(yù)期的廣告目的或效果落空或存在落空的風(fēng)險(xiǎn)，乙方應(yīng)盡快通知甲方，甲方應(yīng)在自身能力范圍內(nèi)盡最大努力予以排除，并按廣告受影響時(shí)間順延本合同約定的租賃期限；如影響廣告的情形無法排除，乙方有權(quán)解除本合同，并按實(shí)際租賃的天數(shù)計(jì)算租金及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方對超出部分的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還乙方。

上述情形發(fā)生后，甲乙雙方也可以協(xié)商其他補(bǔ)償方法予以解決。

4、由于甲方的原因（包括但不限于甲方經(jīng)營惡化、停業(yè)整頓、破產(chǎn)、被強(qiáng)制執(zhí)行等）造成乙方LED屏幕廣告損害的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、乙方逾期不繳納租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)從逾期之日起按日向乙方收取年度租金 ‰的滯納金。

第六條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方必須按照本合同第四條規(guī)定，按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。逾期支付應(yīng)當(dāng)按照本合同第五條第5款的約定向甲方支付滯納金。

2、乙方應(yīng)保證LED屏幕廣告的宣傳內(nèi)容真實(shí)合法，并出具相關(guān)證明性文件交由甲方備案。

3、乙方應(yīng)提供乙方《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本的有效復(fù)印件（加蓋甲方公章）向甲方備案。

4、由于乙方的原因（包括但不限于甲方經(jīng)營惡化、停業(yè)整頓、破產(chǎn)、被強(qiáng)制執(zhí)行、客戶企業(yè)原因等）造成甲方LED屏幕廣告損害的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、乙方每天為甲方免費(fèi)播放其宣傳視頻，贈送時(shí)間為每天合計(jì)3小時(shí)。播放時(shí)間由乙方自主安排，不限時(shí)段。

第七條 知識產(chǎn)權(quán)

本合同項(xiàng)下的廣告畫面及內(nèi)容等所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)由相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利人享有。因上述知識產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的一切糾紛與甲方無關(guān)。

甲方有權(quán)就乙方播出的內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)并向乙方提出合理建議。

第八條 保密條款

甲乙雙方承諾并保證對本合同的相關(guān)信息及資料、在合同履行期間知悉的對方商業(yè)秘密及在LED屏幕上廣告商家的商業(yè)技術(shù)數(shù)據(jù)、信息等的負(fù)有保密義務(wù)。任何一方不得擅自向第三方披露。否則，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切不利后果。

第九條 合同的變更和解除

1、合同變更

本合同簽訂后的變更須以雙方法定代表人（或授權(quán)人）正式訂立書面變更協(xié)議的方式進(jìn)行；任何未經(jīng)另一方簽字認(rèn)可的變更通知均不發(fā)生合同變更的效力。

2、合同解除

合同解除應(yīng)當(dāng)簽訂書面解除協(xié)議。

本合同簽訂后，任何一方未有法定理由或者本合同規(guī)定事由，不得擅自解除合同。

3、如因不可抗力或政府行政行為導(dǎo)致設(shè)立手續(xù)等問題發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)在發(fā)生后一個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在友好協(xié)商的前提下變更或者解除本合同。

第十條 違約責(zé)任

1、由于甲方原因致使LED屏幕廣告不能如期，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，在事先征得乙方書面同意的前提下，可以順延租賃期限；如未得到乙方同意，每逾期一日，按應(yīng)付租金的1%向乙方支付違約金；逾期滿7日，乙方有權(quán)解除合同，甲方須返還乙方已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。并支付乙方當(dāng)年租金的20﹪作為違約金。

2、乙方如未按期足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，則按應(yīng)付租金的1%向甲方支付違約金，如逾期 10日仍未支付，甲方有權(quán)解除本合同，收回廣告看板，乙方并支付甲方當(dāng)年租金的20﹪作為違約金，不足彌補(bǔ)甲方的損失部分，乙方仍應(yīng)賠償。

3、在本合同履行期限內(nèi)，一方非因法定理由或本合同規(guī)定事由單方面解除或終止履行本合同，違約方除應(yīng)賠償給守約方造成的損失外，還應(yīng)按本合同約定已支付租金總額的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若甲方在合同期內(nèi)將本廣告看板向第三方出售，則按已支付租金總額的20%向乙方支付違約金。

第十一條 不可抗力及政府行為

因不可抗力或政府行為造成其中一方或雙方無法繼續(xù)履行本合同的，則本合同自動終止。

因不可抗力或政府行為造成其中一方或雙方無法完全履行本合同的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在友好協(xié)商的前提下變更或者終止本合同。

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同終止，租金及相關(guān)費(fèi)用按照乙方實(shí)際租賃的時(shí)間以天為單位計(jì)算，甲方只按實(shí)際天數(shù)收取租金及相關(guān)費(fèi)用，余款退回乙方。

本合同任何一方因不可抗力或政府行為不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生后的一個(gè)工作日內(nèi)通知另一方，并向另一方提供由有關(guān)部門出具的證明資料。不可抗力或政府行為發(fā)生時(shí)，雙方均應(yīng)盡一切合理努力減輕由此造成的不利后果，遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力或政府行為，不能免除違約責(zé)任。

第十二條 法律適用和爭議解決

本合同適用中華人民共和國法律。

合同雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向 人民法院提請?jiān)V訟。

第十三條 合同生效及其它

本合同自雙方法定代表人（或授權(quán)人）簽字并加蓋公司印章后生效。

本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并以書面形式簽訂《補(bǔ)充合同》，該補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

第十四條 合同通知

1、任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的任何通知均應(yīng)采取書面形式，并以電話通知對方加以確認(rèn)，本合同履行中的通知，如使用特快專遞郵件，以寄出日后的第四日視為收件日期如使用電報(bào)或傳真，以發(fā)出后的第二日視為收件日。

2、除非一方書面通知更改地址，一切通知均應(yīng)發(fā)往本合同首頁列明的地址和號碼。

甲 方：

乙 方：

代表人：

代表人：

日 期：

第6篇：租憑合同范文

【摘要】目的:探討通過手術(shù)方式對解除鼻咽部阻塞而引發(fā)的兒童阻塞性睡眠呼吸暫停低通氣綜合癥術(shù)前、術(shù)后PSG測定,對手術(shù)效果進(jìn)行評價(jià)。方法:43例因腺樣體肥厚,腭扁桃體肥大及后鼻道阻塞兒童進(jìn)行手術(shù)前全夜PSG監(jiān)測,術(shù)后3~5天全夜復(fù)查PSG,并進(jìn)行呼吸紊亂相關(guān)指標(biāo)結(jié)合臨床癥狀改善情況進(jìn)行綜合分析。結(jié)果:術(shù)前、術(shù)后呼吸紊亂指數(shù)(AHI)、最低血氧飽和度(LSaO2)、TS90%差異有顯著統(tǒng)計(jì)學(xué)意義(P

【關(guān)鍵詞】鼻咽阻塞;兒童;多導(dǎo)睡眠圖(PSG);血氧飽和度;睡眠呼吸暫停;手術(shù)效果

阻塞性睡眠呼吸暫停綜合癥(OSAHS)是兒童常見的睡眠呼吸障礙,其病因較成人簡單。常見病因主要是腺樣體肥大、鼻道結(jié)構(gòu)性阻塞、腭扁桃體肥大導(dǎo)致上氣道阻塞所致,由于兒童查體時(shí)合作性差,腺樣置隱蔽及鼻腔相對狹窄,致使檢查者受到常規(guī)檢查方法的限制,我科從2007年1月至2008年7月應(yīng)用鼻咽軸位及矢狀位CT掃描及結(jié)合術(shù)中鼻內(nèi)鏡檢查,術(shù)前后PSG睡眠測定手術(shù)效果評介效果滿意。

1 資料與方法

1.1 臨床資料:選擇2007年1月-2008年6月我科收治的OSAHA患兒,男∶女26∶17,年齡2.6~13歲,平均年齡42歲,體重征常范圍,病程3個(gè)月-5年3月。表現(xiàn)夜間打鼾、氣憋、睡眠時(shí)頻繁驚醒、咽部反復(fù)發(fā)熱、鼻塞、涕多。腭扁桃體肥大Ⅱ°以上37例;腺樣體肥大43例。其中鼻中隔偏曲、下鼻甲肥厚致使鼻腔結(jié)構(gòu)性阻塞5例。通過鼻內(nèi)鏡對腺樣體進(jìn)行分度:Ⅰ°腺樣體肥厚位于鼻咽頂后壁交界處基部、阻塞后鼻孔上 1/3 處,Ⅱ°腺樣體肥厚、阻塞后鼻孔1/2處,Ⅲ°腺樣體肥厚、阻塞后鼻孔2/3以上。根據(jù)上述腺樣體肥厚Ⅰ°3例,Ⅱ°27例,Ⅲ°13例。

1.2 鼻咽部CT掃描:所有病例在清醒狀態(tài)下行鼻咽軸位及矢狀位掃描,腺樣體肥厚范圍不超過鼻咽腔1/3達(dá)3例,超過鼻咽腔1/2達(dá)27例,超過2/3以上達(dá)13例。合并鼻竇炎約20例。占總病例46.5% 。

1.3 多導(dǎo)睡眠儀(PSG)監(jiān)測:兒童OSAHS診斷標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)2006年《兒童阻塞性睡眠呼吸暫停低通氣綜合癥診療草案》[1] 。應(yīng)用多導(dǎo)睡眠儀(PSG)對OSAHS進(jìn)行持續(xù)7小時(shí)以上監(jiān)測最低血氧飽和度(LSaO2)及 血氧飽和度

2 OSAHS治療

2.1 術(shù)前準(zhǔn)備:常規(guī)血、尿、生化、出凝血檢查及心電圖、胸部X線檢查,對癥狀較重患兒及既往有心血管及呼吸系統(tǒng)疾病患兒行相關(guān)檢查。對術(shù)前AHI>20次/h 5例進(jìn)行術(shù)前經(jīng)鼻持續(xù)正壓通氣(CPAP)約3~5天以改善機(jī)體狀況。

2.2 手術(shù)方法:所有患兒采用經(jīng)口插管全身麻醉。先以0.01%腎上腺素棉片放入雙鼻腔收縮鼻甲,鼻內(nèi)鏡下觀察鼻腔結(jié)構(gòu)形態(tài)及對腺樣體肥大阻塞程度進(jìn)行記錄,將下鼻甲肥大部分進(jìn)行適當(dāng)切除或骨折后外移以擴(kuò)大鼻腔,對鼻中隔骨嵴粘膜下磨除,其中鼻下甲切除或骨折后外移4例,鼻中隔骨嵴粘膜下去除1例,膨脹海棉填塞止血,所有病例行鼻內(nèi)鏡下腺樣體經(jīng)口腔導(dǎo)入彎型吸切割器刀頭,完整切除鼻孔處及鼻咽部腺樣體,常規(guī)剝離方法切除雙側(cè)腭扁桃體徹底止血,觀無出血至手術(shù)結(jié)束,患兒拔管完全清醒后送病房。

2.3 術(shù)后治療及護(hù)理:全部患兒術(shù)后低流量持續(xù)吸氧1~2h,持續(xù)心電監(jiān)護(hù)2~3h,術(shù)后一周應(yīng)用抗生素靜脈點(diǎn)滴,鼻腔應(yīng)用麻黃與滴鼻液及內(nèi)舒拿噴鼻劑,術(shù)后3~5天進(jìn)行PSG監(jiān)測7小時(shí)/夜。

2.4 統(tǒng)計(jì)學(xué)處理:采用spss11.5統(tǒng)計(jì)軟件包進(jìn)行統(tǒng)計(jì)學(xué)處理,術(shù)前、術(shù)后PSG參數(shù)比較應(yīng)用配對比較t檢驗(yàn),P

3 結(jié)果

43例患兒均在術(shù)后3~5天行7小時(shí)夜間睡眠監(jiān)測,對依據(jù)2006年烏魯木齊《兒童阻塞性睡眠呼吸暫停低通氣綜合癥診療草案》[1]療效評定標(biāo)準(zhǔn),有效率達(dá)100%。兒童術(shù)后張口呼吸消失,打鼾明顯消失。

4 討論

上呼吸道結(jié)構(gòu)性阻塞是引起睡眠呼吸障礙性疾病的主要原因,氣道阻塞主要由于腺樣體、扁桃體的肥大,這可能與4~8歲兒童腺樣體、扁桃體發(fā)育很快,與顱骨發(fā)育相對遲緩有關(guān)[2]。該現(xiàn)象在兒童生長發(fā)育期尤為突出。鼻腔結(jié)構(gòu)性異常阻塞、腺樣體肥大、腭扁桃體肥大是兒童睡眠呼吸障礙的主要原因。如未及時(shí)處理可因鼻塞、鼻竇感染導(dǎo)致長期張口呼吸,從而影響顱面部發(fā)育。如出現(xiàn)腺樣體面容、胸廓發(fā)育畸形、中耳炎反復(fù)、下呼吸道感染及智力發(fā)育遲緩,故對待本病應(yīng)是早診斷早治療,對于患兒家長應(yīng)普及該方面的知識。

兒童OSAHS的鼻堵原因多繼發(fā)于腺樣體肥大及其他因素,如鼻中隔偏曲,鼻甲肥厚及鼻腔腫物等原因占有一定比例,手術(shù)中若忽視鼻部疾病的治療,從而就大大降低了手術(shù)效果。兒童腺樣體肥大及腭扁桃體自出生時(shí)已有發(fā)育,腺樣體6-7歲時(shí)最大,10歲以后逐漸萎縮;腭扁桃體6~7歲時(shí)淋巴組織增生呈生理性肥大,中年以后逐漸萎縮。然而在臨床中我們發(fā)現(xiàn)小兒OSAHS多居于4~5歲左右,多呈腺樣體肥大或腭扁桃體肥大。而且在較大齡兒童或成人腺樣體仍未出現(xiàn)萎縮有一定的比例。甚至少數(shù)老年人也有一定腺樣體組織性增生肥大。這可能是鼻咽部或鄰近器官慢性炎癥長期刺激的結(jié)果。因此,片面的強(qiáng)調(diào)腺樣體10歲后就可萎縮可能會造成臨床上的誤解,以導(dǎo)致兒童OSAHS后果。故我們認(rèn)為只要兒童出現(xiàn)OSAHS達(dá)3個(gè)月以上即應(yīng)考慮手術(shù)治療,術(shù)前利用鼻咽軸位及矢狀位CT掃描及鼻咽側(cè)位X線片,能夠很好的了解鼻腔及鼻咽部的情況,

鼻內(nèi)鏡術(shù)中觀察也能很好反映鼻道結(jié)構(gòu)及腺樣體肥大程度。在鼻內(nèi)鏡下能夠較好的完整切除腺樣體,尤其是應(yīng)用鼻吸割器切除。對于年齡較小全身麻醉的風(fēng)險(xiǎn)較大,術(shù)前準(zhǔn)備尤為重要。中、重度OSAHS患兒術(shù)前最好先行持續(xù)氣道正壓通氣(CPAP)治療,待低氧改善后再手術(shù)可提高手術(shù)安全性。若有呼吸道感染者應(yīng)控制好后在進(jìn)行手術(shù)。手術(shù)切除腺樣體、扁桃體是治療兒童OSAHS的主要方法手術(shù)有效率高達(dá)90%[3]。

PSG是診斷OSAHS的“金標(biāo)準(zhǔn)”,該標(biāo)準(zhǔn)以AHI和LSaO2作為疾病診斷和病情程度的判斷依據(jù)。在評估病情嚴(yán)重程度時(shí)還應(yīng)考慮到呼吸暫停和低通氣持續(xù)時(shí)間,累積持續(xù)的時(shí)間越長對機(jī)體損害的越大。研究表明[4],長期反復(fù)發(fā)生夜間低氧血癥可引起OSAHS患者心肺功能下降,低氧時(shí)間越長血氧飽和度越低,心肺功能受損越嚴(yán)重。Chesson等[5]很早就提出了把血氧飽和度

評估上氣道結(jié)構(gòu)的方法很多,X線頭影測量、CT、MRI及鼻咽纖維鏡。MRI能高度精確而可靠的檢測組成所有的軟組織,我們認(rèn)為X線頭影測量及鼻咽軸位矢狀位CT,鼻內(nèi)鏡術(shù)中檢查,尤其適合兒童不合作的特點(diǎn),也是較為經(jīng)濟(jì)省時(shí)的一種手段。

參考文獻(xiàn)

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第7篇：租憑合同范文

【關(guān)鍵詞】組織管理，管理模式；溝通有效性

一、緒論

隨著社會的發(fā)展，管理溝通逐漸在一個(gè)企業(yè)當(dāng)中占據(jù)著相對重要的地位，一個(gè)企業(yè)的員工能否有效的進(jìn)行溝通將對信息傳遞產(chǎn)生直接的影響。企業(yè)如果沒有完善的內(nèi)部溝通機(jī)制，將會對該企業(yè)未來的發(fā)展產(chǎn)生極為不利的影響。組織管理就是讓人們明確組織中有些什么工作，誰去做什么、工作者承擔(dān)什么責(zé)任、具有什么權(quán)力，只有這樣才能避免由于職責(zé)不清造成的執(zhí)行障礙，保證組織目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。良好的組織管理可以有效地協(xié)調(diào)組織內(nèi)的各種信息和資源，提高組織的工作效率，以期順利地達(dá)到組織目標(biāo)。

二、核心概念

1.組織管理

組織管理是指通過建立組織結(jié)構(gòu)，規(guī)定職務(wù)或職位，明確責(zé)權(quán)關(guān)系等，以有效實(shí)現(xiàn)組織目標(biāo)的過程。讓員工明確組織的工作內(nèi)容、工作者承擔(dān)什么責(zé)任、具有什么權(quán)力、去調(diào)節(jié)組織結(jié)構(gòu)中的關(guān)系，只有這樣才能避免由于職責(zé)不清造成的執(zhí)行障礙，保證組織目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2.管理溝通

管理溝通，從其概念上來講，是為了一個(gè)設(shè)定的目標(biāo)，把信息、思想和情感在特定個(gè)人或群體間傳遞，并且達(dá)成共同協(xié)議的過程。溝通是自然科學(xué)和社會科學(xué)的混合物，是企業(yè)管理的有效工具。溝通還是一種技能，是一個(gè)人對本身知識能力、表達(dá)能力、行為能力的發(fā)揮。

3.有效溝通

有效溝通越來越多的被應(yīng)用在企業(yè)管理上，所謂有效的溝通，是通過聽、說、讀、寫等載體，通過演講、會見、對話、討論、信件等方式將思維準(zhǔn)確、恰當(dāng)?shù)乇磉_(dá)出來，以促使對方接受。

三、影響企業(yè)有效溝通的因素

1.管理者角度

（1）管理者的領(lǐng)導(dǎo)態(tài)度及風(fēng)格

一個(gè)領(lǐng)導(dǎo)的態(tài)度會影響雙方的之間的有效溝通，如果領(lǐng)導(dǎo)對員工本身帶有看法或偏見，會產(chǎn)生溝通過程的無意間針對，不能客觀評判事情，造成溝通無效；另一方面，領(lǐng)導(dǎo)者的領(lǐng)導(dǎo)風(fēng)格在溝通過程中也有著很重要的作用，它不僅僅包含了各種具體的管理技能和管理方法，也囊括了前瞻與規(guī)劃、溝通與協(xié)調(diào)、真誠與均衡等更諸多要素。如果員工并不適應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)的管理風(fēng)格，那么雙方的溝通也會不暢。不同的管理風(fēng)格會影響到溝通的有效性。

（2）重視程度

如果領(lǐng)導(dǎo)對某產(chǎn)品或項(xiàng)目本身不夠重視，他的這種消極的態(tài)度會直接挫傷員工的積極性 從而導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目效果差勁。

（3）溝通前的準(zhǔn)備及過程中的溝通技巧

領(lǐng)導(dǎo)在不了解此產(chǎn)品的情況下就胡亂對此產(chǎn)品指手畫腳、胡亂指導(dǎo)，只會引起員工的反感 不滿等情緒；而且在溝通之前，領(lǐng)導(dǎo)本身心緒不佳，不適宜溝通都會造成溝通不便如果在溝通過程中雙方意見不合發(fā)生了爭執(zhí)那么會造成雙方心情郁悶、導(dǎo)致溝通的無效。

（4）不同的文化、價(jià)值觀

文化、價(jià)值觀的不同，會使溝通過程中管理者與員工雙方在語言、理解等方面產(chǎn)生不同的也會導(dǎo)致溝通的無效 領(lǐng)導(dǎo)注重的方面可能是員工不會想到的 所以可能造成交談不暢。

2.員工個(gè)人的角度

員工可能無法接受領(lǐng)導(dǎo)的思想、無法認(rèn)同領(lǐng)導(dǎo)的一些話、不喜歡領(lǐng)導(dǎo)說話的方式以及對領(lǐng)導(dǎo)本身的厭惡與討厭，都會造成交流的不暢；員工表面順從領(lǐng)導(dǎo)，表現(xiàn)的十分認(rèn)同領(lǐng)導(dǎo)的觀點(diǎn)，但是實(shí)際內(nèi)心卻不認(rèn)同領(lǐng)導(dǎo)的話而不說明或不愿與領(lǐng)導(dǎo)溝通，害怕得到領(lǐng)導(dǎo)的批評；員工的文化素質(zhì)有限，且說話的方式 語氣不禮貌 與領(lǐng)導(dǎo)的文化素質(zhì)不在一個(gè)水平 價(jià)值觀不同；員工個(gè)人的人際關(guān)系不好，甚至與領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系也處理不好，同樣會導(dǎo)致溝通的不暢。

四、企業(yè)內(nèi)有效溝通的積極意義

1.對企業(yè)

（1）有效溝通能夠激勵(lì)員工間、部門間緊密合作

怎樣讓部門間、員工間的相互交流緊密合作是企業(yè)有效溝通能夠解決的。有效溝通的企業(yè)會為其員工指定較明確的工作目標(biāo)，將其具體分配到每個(gè)員工，使員工的目標(biāo)同本企業(yè)本部門的目標(biāo)緊密相連，這會讓員工意識到自己將要完成的工作對企業(yè)的整體目標(biāo)來說是不可或缺的， 員工能夠體會到自己的價(jià)值。

（2）有效溝通有利于創(chuàng)造良好的工作氛圍

在一個(gè)團(tuán)隊(duì)里，最主要的就是有效溝通，如果團(tuán)隊(duì)每個(gè)人之間很少有溝通，就會導(dǎo)致團(tuán)隊(duì)死氣沉沉，充滿了壓抑的感覺，就會使得這個(gè)團(tuán)隊(duì)毫無工作效率可言，甚至身心健康都會受到不利的影響；反之，如果團(tuán)隊(duì)中歡聲笑語，充滿了有效溝通，有問題時(shí)及時(shí)的進(jìn)行有效溝通，相互幫助，相互一起解決問題，就會使得團(tuán)隊(duì)生機(jī)勃勃，充滿朝陽，只有這樣的和諧工作氛圍，才可以提高管理的效能。

（3）有效的溝通有利于集中群體智慧，科學(xué)決策

企業(yè)在決策前，管理者需要廣泛地從企業(yè)內(nèi)部的溝通中獲取大量的信息情報(bào)作為決策的基礎(chǔ)，以便迅速解決問題。溝通對于下屬人員尤其重要，如果下屬能主動與上級積極溝通，反映真實(shí)情況并提出自己的建議供領(lǐng)導(dǎo)者作決策時(shí)參考，工作效率就能提高；反之溝通不足、信息渠道不暢，會導(dǎo)致企業(yè)管理層作出不切實(shí)際的決策。有效溝通有利于促進(jìn)決策的科學(xué)化，多方面的溝通可以集中群體的智慧，開拓視野，彌補(bǔ)認(rèn)識上的局限，從而使管理者作出正確有效的決策，提高組織的決策力。

（4）有效溝通可以增強(qiáng)企業(yè)的凝聚力

對于企業(yè)來說，內(nèi)部員工之間的凝聚力是不可或缺的重要資源，它能夠讓員工樂意為企業(yè)盡自己所能去奉獻(xiàn)，進(jìn)而為企業(yè)吸引和留住優(yōu)秀人才。有效溝通可以幫助企業(yè)來增強(qiáng)其凝聚力。

2.對員工個(gè)人

（1）有效溝通能夠讓企業(yè)員工明確工作任務(wù)和目標(biāo)

德魯克給管理下過這樣的定義：管理就是確定組織的宗旨與使命 ，并激勵(lì)員工去實(shí)現(xiàn)它。管理者確定每個(gè)階段的目標(biāo)，積極的與員工進(jìn)行有效溝通，與員工一起進(jìn)步，就會讓員工的自我價(jià)值實(shí)現(xiàn)，使得員工很認(rèn)可企業(yè)和有成就感，不僅可以實(shí)現(xiàn)制定的目標(biāo)，還可以提升員工的積極性，員工可以在過程中獲得獎(jiǎng)勵(lì)和精神鼓舞，與企業(yè)之間實(shí)現(xiàn)共贏。與員工的有效的溝通，可以有效的實(shí)現(xiàn)組織目標(biāo)。

（2）有效溝通有利于減少人際沖突，營造和諧的人際關(guān)系

人際沖突是任何一個(gè)組織都不可避免的問題，存在于人與人的一切關(guān)系之中。有效的人際溝通使個(gè)人因思想和情感得以表達(dá)而感到的心情舒暢，減少人際間的沖突和矛盾的激化。溝通是一個(gè)互動的過程，實(shí)現(xiàn)建設(shè)性溝通需要溝通雙方共同努力。良好的組織溝通可以穩(wěn)定人心、降低離職率、提高滿意度和歸屬感、塑造團(tuán)結(jié)和諧的組織氛圍等。

五、做好企業(yè)有效溝通，提升企業(yè)管理水平――以A公司為例

1.A公司簡介

A公司是國內(nèi)著名的食品連鎖公司，1965年成立。目前擁有78家食品銷售商店和幾家食品加工廠。公司溝通理念一直沿用成立之初的無層級溝通理念，主要采用的也是非正式溝通的形式，領(lǐng)導(dǎo)與員工在創(chuàng)業(yè)初期“打成一片”，發(fā)展壯大后仍采用越級的下行溝通。常務(wù)副總卞大海也一直是和助手走訪商店，但是隨著企業(yè)不斷發(fā)展壯大，卞大海也不像原來那樣有時(shí)間經(jīng)常走訪商店，員工紛紛道 “上層領(lǐng)導(dǎo)把我們都忘記了”。

目前發(fā)展勢頭良好，店鋪不斷增加，但問題也隨之產(chǎn)生，公司對外招聘并將外聘人員任命為商店經(jīng)理，這一行為打破了一直以來從內(nèi)部提拔管理人員的傳統(tǒng)，引起了老員工的不滿。公司沒有恰當(dāng)?shù)靥幚磉@個(gè)輿論的走勢，再加上7月初以來公司還用外聘人員替換了4家店鋪的老員工經(jīng)理，使得老員工的情緒更加激動和不理智，導(dǎo)致了全公司人員的效率低下和服務(wù)質(zhì)量下降等一系列影情況。最近，常務(wù)副總卞大海又收到了3位商店經(jīng)理的辭職信。

正因?yàn)檫@個(gè)企業(yè)沒有及時(shí)從小企業(yè)轉(zhuǎn)向大企業(yè)的溝通方式，沒有及時(shí)的與員工進(jìn)行交流、溝通，從而導(dǎo)致這樣的后果。

2.對于如何做好A公司內(nèi)部有效溝通的針對性建議

（1）改變企業(yè)落后的溝通形式

A公司一直沿用的是成立之初的領(lǐng)導(dǎo)與員工“打成一片”的溝通形式，發(fā)展壯大后仍采用越級的下行溝通，但是因?yàn)楣镜牟粩鄶U(kuò)張，店鋪越來越多，不能夠完全照顧到所有一線員工的感受，所以慢慢出現(xiàn)員工的評論――“上層領(lǐng)導(dǎo)把我們都忘記了”。因此企業(yè)在不同的發(fā)展階段，需要制定適合本公司此階段的溝通形式，適應(yīng)公司發(fā)展趨勢。

（2）定期召開座談會

所有人暢所欲言的討論，多人討論可以凈量減少錯(cuò)誤的專制決策。要形成好的企業(yè)文化，要讓使員工在受到良好熏陶的同時(shí)增加員工的積極性和對自己企業(yè)的自豪以及認(rèn)同感。

（3）增加多種溝通渠道

鼓勵(lì)員工可以以書面形式提出對公司各方面的意見和建議，“全面參與公司管理”。

（4）管理者需更加細(xì)心的對待員工情緒

A公司在發(fā)展壯大后的“對外招聘并將外聘人員任命為商店經(jīng)理的行為打破了一直以來從內(nèi)部提拔管理人員的傳統(tǒng)，引起了老員工的不滿和議論”，在這種時(shí)候需要管理者正確對待員工的不滿，有效與員工進(jìn)行溝通，將各種招聘渠道的優(yōu)劣勢讓員工真正了解到。

六、總結(jié)

有效溝通對企業(yè)和個(gè)人都具有非常重要的意義。從企業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展的角度來看，有效溝通能夠使得企業(yè)真正聽到員工的心聲，得到一線員工的真實(shí)反饋，切實(shí)做到“以人為本”。有效溝通可以增強(qiáng)員工的主人翁意識，提高工作積極性和效率，同時(shí)在公司內(nèi)部形成一個(gè)和諧的人際關(guān)系網(wǎng)。而目前我國大部分企業(yè)并沒有做到有效的溝通，管理者和員工方面都存在各種問題，對于這些，企業(yè)需要從管理者和員工角度針對性的做出一些改變，這樣才能保證企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展。

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第8篇：租憑合同范文

承租方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同，并達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將洪梅汽車站商鋪 間租個(gè)乙方作為 合法經(jīng)營場地，商鋪位于 編號為 建筑面積 平方米。

二、租憑期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個(gè)月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

三、 年 月 日至 年 月 日為免租期，每月租金按建筑面積40-50元/平方米計(jì)算，每月計(jì)付租金 元。租金采用按月支付方式，并于當(dāng)月5日前繳清，逾期按每日2%計(jì)付滯納金，第二年做適當(dāng)調(diào)整。

四、管理費(fèi)按人民幣2元/平方米/月，合計(jì)為 元。（此費(fèi)用包括治安管理費(fèi)、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等）管理費(fèi)在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月5日前交清。

五、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金 元人民幣（每個(gè)鋪面），押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計(jì)利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。

六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費(fèi)用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方以上所收的一切費(fèi)用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費(fèi)按 元/噸，電費(fèi)按 元/度。

七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的，乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方，交還時(shí)應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌（如間墻、門窗、管道等），否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費(fèi)用，同時(shí)乙方負(fù)責(zé)自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料（包括水管、電線、隔樓、門窗等）無償歸甲方所有。

八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。

九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定（如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等），并在合同生效之日起 30天內(nèi)完成裝修，并于 日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約。

十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、乙方應(yīng)該按照約定時(shí)間繳納各項(xiàng)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù)。甲方下達(dá)書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利。

十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。

十三、合同期內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及《x治安管理?xiàng)l例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。

十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn)，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：

第9篇：租憑合同范文

乙方（出租方）：

甲方租用乙方機(jī)械設(shè)備，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

1、在租賃期間甲方租憑的設(shè)備如果造成丟失或者毀壞，按原價(jià)的80%賠償。

2、機(jī)械設(shè)備名稱、型號、數(shù)量： 裝載機(jī)、發(fā)電機(jī)、塔式起重機(jī)、挖掘機(jī)、平板振搗器、氧氣乙炔焊、塔式起重機(jī)、移動式柴油空壓機(jī)、砂漿攪拌機(jī)、交流電焊機(jī)、鋼筋切割機(jī)等，具體數(shù)量詳見租賃清單

3、租憑時(shí)間： XX年00月00日__XX年00月0日

4、施工地點(diǎn)：

5、財(cái)務(wù)結(jié)算方式：

（1）計(jì)費(fèi)方式及單價(jià)： 見租憑設(shè)備表

（2）甲方必須在規(guī)定的期限內(nèi)付款，如逾期未付，乙方有權(quán)單方面終止合同的執(zhí)行，所造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)，由此產(chǎn)生的設(shè)備停機(jī)費(fèi)用由甲方照常支付給乙方。

6、有關(guān)約定：

（1）乙方負(fù)責(zé)提供設(shè)備操作者，操作者必須持證上崗，嚴(yán)格按照設(shè)備操作規(guī)程作業(yè)，并負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維修保養(yǎng)工作。

（2）設(shè)備租憑期間，設(shè)備操作者的食宿由 甲 方負(fù)責(zé)。

（3）設(shè)備租憑期間，設(shè)備的燃油費(fèi)、耗電費(fèi)由 甲 方負(fù)責(zé)。

7、甲方責(zé)任：

（1）甲方必須為乙方設(shè)備的進(jìn)場做好準(zhǔn)備，提供必要的進(jìn)場條件。

（2）甲方必須有專人負(fù)責(zé)指導(dǎo)設(shè)備的施工產(chǎn)生，但不能違章指揮，若由甲方人員違規(guī)指揮造成的一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的安全工作，若由甲方保衛(wèi)工作不到位造成設(shè)備及其零備件的丟失由甲方負(fù)責(zé)。

8、乙方復(fù)雜：

（1）乙方應(yīng)保證進(jìn)入施工現(xiàn)場的機(jī)械設(shè)備技術(shù)性能完好。

（2）進(jìn)入施工現(xiàn)場的乙方工作人員必須遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度。若由乙方提供設(shè)備操作者，操作者必須積極配合甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人的指揮作業(yè)，并遵守甲方的工作時(shí)間和工作安排，但有權(quán)對有關(guān)違章指揮提出異議。

（3）若乙方機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)積極組織人員進(jìn)行搶修。若由此影響甲方施工三天以上的，經(jīng)雙方簽認(rèn)后，可免簽當(dāng)日臺班費(fèi)。

9、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，訴諸法律解決。

10、本合同經(jīng)雙手簽字蓋章后生效。本合同共四份，雙方各執(zhí)二份。

甲方： 乙方：

負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：