衛(wèi)生間防水施工方案精選(九篇)

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第1篇：衛(wèi)生間防水施工方案范文

關鍵詞：防水防滲；施工技術；建筑工程質量

1建筑防水防滲施工技術的重要性

建筑施工過程中通常會產(chǎn)生各種滲漏問題,導致建筑內部環(huán)境潮濕,材料變形、脫落等問題的出現(xiàn)。如果這些問題得不到及時處理,會嚴重影響建筑的穩(wěn)定性,大大縮短建筑的使用壽命,進而給人們的工作和生活造成諸多不便。當前,建筑施工過程中涉及的防水防滲施工建筑技術種類繁多,這些技術在提升建筑工程的剛度和強度、預防滲漏、降低后期維護成本等方面具有重要作用,相關人員應根據(jù)實際施工要求進行合理選擇,同時嚴格把控施工流程,從而在提高工程施工質量的同時,盡可能地降低施工成本,實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化。

2建筑施工中常見的滲漏問題

眾多案例表明,建筑施工過程中最常見的滲漏問題主要包括外墻滲漏、頂層滲漏、廚房衛(wèi)生間滲漏以及地下室滲漏等,具體情況如下。（1）外墻滲漏。外墻滲漏是指建筑與外部門窗相連接的墻面因長期暴露在外部環(huán)境中而出現(xiàn)雨水滲漏的現(xiàn)象。這種滲漏問題在建筑施工中較為常見,其一旦發(fā)生就會對建筑內部造成不同程度的影響。如果一直得不到妥善處理,外墻滲漏還有可能演變成裂縫等更深層次的問題。（2）屋面滲漏。當前,大部分建筑項目采用混凝土框架結構,這種結構的施工工藝過于復雜,因而在建筑施工過程中,施工人員操作不當往往會造成屋面滲漏等問題。除此以外,混凝土中沙子、石子、水泥的比例,也會對屋面防水防滲效果造成影響。（3）廚房衛(wèi)生間滲漏。廚房和衛(wèi)生間是人們經(jīng)常使用的地方,水管、水龍頭、洗手池等用水設施的數(shù)量較多,因此,忘關水龍頭、水管老化破裂等情況,都會導致滲漏的發(fā)生。（4）地下室滲漏。為了進一步滿足人們的生活需要,維持建筑外形的美觀性,設計人員通常會將各種各樣的管道設置在建筑外部,并將對應的管理設備設置在地下室。在此過程中,常有設計人員忽視地下室的伸縮縫以及冷接縫處理工作的重要性,進而導致水管破裂、滲漏等問題時有發(fā)生。

3建筑施工過程中出現(xiàn)滲漏問題的原因

近年來,盡管防水防滲施工技術在建筑施工過程中得到了廣泛運用,但各種滲漏問題仍然存在,并未得到根治。究其原因,不外乎以下幾點。其一,施工人員在混凝土澆筑過程中操作不當,導致許多部位存在孔洞,一旦混凝土凝固,這些孔洞便會威脅建筑結構的穩(wěn)定性。在混凝土澆筑完成后,施工人員并未及時對其進行有效養(yǎng)護,導致混凝土因內外溫差過大而產(chǎn)生裂縫,進而大大降低建筑的防水性能。其二,在建筑施工過程中,施工人員未按規(guī)定要求做好防水基層的處理工作,致使防水層與基層的貼合度不高,進而引發(fā)滲漏。在建筑施工過程中,防水基層水分過多或過少、表面雜物未清除干凈、防水涂料涂刷不均勻等情況,都是直接影響防水工程施工效果的關鍵因素。其三,在防水防滲工程施工過程中,施工人員采用的封堵原材料會對工程質量造成一定的影響。例如,在填充較大縫隙時,如果施工人員選擇了粒徑較大的填充材料,就會導致原材料顆粒之間的縫隙增大。長此以往,這些縫隙會逐漸擴大,從而造成雨水滲漏。另外,筆者研究發(fā)現(xiàn),在防水防滲工程施工過程中,施工人員采用的防水卷材通常在材料性能與規(guī)格等方面與施工要求并不十分匹配,這也是引發(fā)滲漏問題的主要原因之一。

4防水防滲施工技術在建筑施工中的應用

筆者整理了外墻、屋面、廚房衛(wèi)生間以及地下室的防水防滲施工技術,具體內容如下。

4.1外墻防水防滲施工技術

據(jù)筆者分析,外墻防水防滲施工技術與混凝土材料密切相關。因此,施工人員在建筑施工過程中應根據(jù)外墻質量,盡量選用防水性能和抗壓性能較高的混凝土材料。此外,為了有效避免外墻滲漏,施工人員應在每一樓的樓面上鋪設外墻模板,并進行混凝土澆筑,最后再進行封膜處理。需要注意的是,施工人員在正式封膜前,應及時清理施工縫并用混凝土進行密封。與此同時,施工人員還應及時落實混凝土養(yǎng)護措施,最大限度地降低裂縫問題出現(xiàn)的概率。

4.2屋面防水防滲施工技術

在屋面施工過程中,施工人員需要在屋頂上搭建混凝土圍梁,以提高屋面防水效果；在屋頂安裝排水設施,以便在汛期及時排出屋面積水,避免因屋面出現(xiàn)滲漏問題而破壞建筑結構。若屋面結構出現(xiàn)較大的裂縫,施工人員應及時在裂縫中填充混凝土,以提高屋面結構的防水防滲性能。此外,施工人員還應嚴格控制原材料的質量,并根據(jù)施工現(xiàn)場條件與周邊環(huán)境、當?shù)氐奶鞖鉅顩r等因素來制訂施工方案,進而保證各項施工工作的有序開展,提高防水防滲工程的最終質量。

4.3廚房衛(wèi)生間防水防滲施工技術

廚房和衛(wèi)生間既是人們重要的日常生活場所,也是用水量較大的功能區(qū)。因此,施工人員應在正式施工前仔細檢查防水材料,確認無誤后還需要在材料表面涂刷封底漆,以提高防水材料的防水性能和使用效果。在施工過程中,施工人員應采用科學的施工方法,合理增設管道井以及排水管道等設施。

4.4外門窗防水防滲施工技術

為了避免外門窗發(fā)生滲漏問題,施工人員需要準確控制墻體與門窗之間的縫隙,盡量將縫隙控制在20mm～30mm間,并使用固定鏈進行連接。此外,施工人員還應在墻體與外門窗之間填充防水材料,以確保門窗與墻體有效粘連,進而全面提升建筑的防水防滲效果。在具體的施工過程中,施工人員應嚴格把控每一道工序,同時注意邊框與門窗的貼合度,以確保門窗防水防滲施工技術的應用效果。

4.5地下室防水防滲施工技術

為確保地下室能夠更好地投入使用,施工人員在建設過程中還應做好地下室的防水防滲處理工作。地下室單層結構所承受的壓力大,難免會出現(xiàn)裂縫,而一旦出現(xiàn)裂縫,就會造成滲漏等問題。為避免此類問題的發(fā)生,施工人員除了要提高混凝土結構的施工質量,及時做好養(yǎng)護工作外,還應做好套管的埋設和處理工作,以免在后期使用過程中,套管出現(xiàn)滲漏問題。防水層的鋪設及處理同樣不容忽視,施工人員應根據(jù)實際施工需求來選擇合適的防水材料,盡可能提升地下室的防水防滲效果。

5提升防水防滲效果的有效途徑

為了進一步提升防水防滲效果,在建筑施工過程中,施工人員還需要做好以下幾個方面的工作：嚴格把控施工材料的質量,優(yōu)化建筑工程設計方案,加強施工人員培訓與管理,加強工程監(jiān)督與管理,加強施工技術管理。詳細內容如下。

5.1嚴格把控施工材料的質量

首先,建筑企業(yè)應在把握施工現(xiàn)場實際情況和實際施工要求的基礎上,科學選擇防水防滲材料,同時還要對所選材料進行實驗,以便更深層次地了解材料性能,進而從源頭上避免滲漏等問題的產(chǎn)生。隨著我國科學技術的突飛猛進,市面上出現(xiàn)的防水防滲材料的種類日益增多,其性能不斷優(yōu)化,使用期限不斷延長。因此,建筑企業(yè)在選擇防水防滲材料時應更加謹慎。在實際工作中,建筑企業(yè)還應綜合考慮材料的防水防滲性能,進而保證防水工程的施工質量。

5.2優(yōu)化建筑工程設計方案

在開展建筑工程設計工作時,設計人員應該根據(jù)現(xiàn)場的實際情況來制訂具體的施工方案,以保證施工方案與實際施工的協(xié)調性。此外,為保證施工方案的科學性和可操作性,設計人員必須結合工程建設的實際情況來合理優(yōu)化防水防滲設計方案,以全面提高建筑工程施工質量?？偠灾?設計人員在防水工程中,應科學選擇防水材料,并結合現(xiàn)場的施工條件與地質環(huán)境、當?shù)氐奶鞖獾纫蛩?合理調整設計方案。

5.3加強施工人員的培訓與管理

作為建筑工程建設過程中的中堅力量,施工人員的綜合水平往往直接影響著建筑工程的整體施工質量。因此,在實際施工過程中,施工人員應積極參加培訓,從而掌握更多的施工經(jīng)驗與技術。同時,施工現(xiàn)場管理人員還應對衛(wèi)生間、廚房、陽臺、地下室、屋面等關鍵部位進行檢查,當發(fā)現(xiàn)滲漏問題時,應及時要求施工人員進行處理。

5.4加強工程監(jiān)督與管理

為規(guī)范建筑工程監(jiān)督過程,工程質量監(jiān)督部門應針對每一個施工環(huán)節(jié)制訂相應的審查方案。同時,在對工程的施工次序、重要位置、關鍵節(jié)點進行監(jiān)督與審查時,工程質量監(jiān)督部門可以按照我國相關法律規(guī)章制度的要求來解決施工過程中存在的問題。此外,監(jiān)督單位還應該制定質量管理制度,以及時掌握建筑工程的具體信息,從而進一步保證工程監(jiān)督與管理的規(guī)范性。

5.5加強施工技術管理

建筑企業(yè)應對施工技術和施工工序進行管理,并做好施工準備工作,完善技術管理體系。為了提高建筑工程施工質量,建筑企業(yè)還應落實責任制度,以此來激發(fā)技術人員、施工人員的主觀能動性。另外,建筑企業(yè)在制定具體的技術管理制度時,需要以實際施工情況為基礎,制定工程質量管理條例,把握施工要點,加強施工現(xiàn)場管理,做好隱蔽工程技術交底工作,切實落實保護措施,為建筑工程的施工建設創(chuàng)造有利條件,進而在保障施工質量的同時有效控制施工成本,提高企業(yè)的經(jīng)濟效益。

6結語

筆者主要對建筑施工過程中常見的防水防滲施工技術進行了闡述,并針對外墻、屋面、廚房衛(wèi)生間、地下室等區(qū)域常見的滲漏問題總結出若干處理措施。建筑是人們生活和工作的場所,為了進一步滿足人們的生活與工作需要,建筑企業(yè)應加強防水防滲施工技術的運用,不斷創(chuàng)新防水防滲施工技術。另外,建筑企業(yè)還要建立一支高素質、高水平的施工團隊,提升施工現(xiàn)場的管理水平以及防水防滲工程的施工效果,為人們創(chuàng)造更加舒適的生活和工作環(huán)境。

參考文獻：

[1]張永元.淺談建筑工程施工中的防水防滲施工技術的應用分析[J].四川水泥,2021(9):217-218.

[2]劉偉.對建筑施工中防水防滲施工技術的幾點探討[J].居舍,2021(24):61-62.

第2篇：衛(wèi)生間防水施工方案范文

關鍵詞：衛(wèi)生間;防水施工；滲漏分析；防治措施

Abstract: This paper focus on the point to eliminate quality problems in the kitchen, toilet and bathroom, such as the quality of the leakage problem and analyze the common causes of floor leakage and control measures.

Keywords: waterproof construction; Leakage analysis; prevention measurement

中圖分類號：TV697.3+2 文獻標識碼：A文章編號：

目前，建筑工程中衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象較為突出，它已嚴重危害到工程質量，影響著人們的正常生活，一直以來都是居民最為困擾的難題。正因為如此，關注衛(wèi)生間滲漏問題以提出防治措施至關重要。治理滲漏這一質量通病稍微有點難度，必須貫徹綜合治理的原則，對涉及到的各種因素進行全面考慮，以達到消除滲漏這一質量通病，滿足廣大用戶對使用功能的要求。本人根據(jù)所學知識以及工作經(jīng)驗分析衛(wèi)生間滲漏問題，并提出預防措施。 1、關于衛(wèi)生間的滲漏

1.1原因分析

1.1.1設計因素:設計圖紙經(jīng)常在沒有確定衛(wèi)生器具型號和水距的情況下，根據(jù)標準圖集來確定預留洞位置，圖紙會審時甲方不能確定具體的衛(wèi)生器具規(guī)格、型號，施工單位在結構施工期間只能先按圖預留洞，安裝衛(wèi)生器具時再進行擴孔、移孔鏨鑿混凝土，破壞了樓板混凝土的整體性，致使預留孔洞口四周混凝土出現(xiàn)細小裂紋。

1.1.2施工原因

項目總承包方?jīng)]有協(xié)調好土建與各安裝單位的工作，各自為政，沒有制定預留洞工序的技術質量保證措施。水電安裝專業(yè)預留孔洞時位置不準或留洞模板移動、沒有固定，在混凝土澆筑時沒有派專人看管，使得預留孔洞挪位嚴重。

施工方案中未制定堵洞工序技術質量保證措施或有措施未認真執(zhí)行，如管道安裝完畢后的堵洞一般由水暖工單獨完成，由于水暖工不熟悉土建施工工藝的相關要求，操作方法不當，導致管道周圍混凝土密實度差，成為水流向下一層的通道，加上施工單位不認真檢查、驗收，甚至個別人員認為堵洞部位是工程上的次要部位，做得好不好，對工程質量影響不大，對由此產(chǎn)生的后果認識不足。衛(wèi)生間防水工程的防水材料普遍采用聚氨脂防水涂膜，防水材料不合格，找平層施工時忽略地面找坡，再加上陰陽角部位尤其是陰角圓弧做的不好，管根部位圓弧做法不正確，找平層清理不到位，找平層濕度過大等，給后續(xù)的防水施工帶來一定難度。另外，防水施工隊偷工減料，施工單位管理不到位，施工人員操作不當，導致涂膜厚度、高度不夠及細部涂刷不到位而影響防水施工質量。

在建筑設計時，為滿足房間的整體使用效果，衛(wèi)生間往往布置在采光不好的位置，再加上施工期間外掛安全網(wǎng)的遮攔，衛(wèi)生間內光線較黑。防水層施工后閉水試驗階段又沒有可靠的照明電源，如果質檢人員不進行仔細檢查，不能做到及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題的話，將很可能為住戶留下隱患。 成品保護不到位也是造成滲漏的原因之一，防水施工完成后，保護層或面層不能及時做上，其它工種施工時在不經(jīng)意中使防水層遭到破壞。

煙道、管井與地面交接處處理不當，經(jīng)常按照一般堵洞方法來處理；穿樓板的管道、地漏及套管四周縫隙未嵌實，有縫隙；地漏安裝過高，造成地面積水，如果防水處理不好，水就會沿管道周圍或砼板內的蜂窩、裂縫及墻縫滲出。未處理好管道與樓板四周交接處的局部防水；穿墻、樓板套管的預留高度不夠，管道與套管之間未做密封填料處理；補洞、衛(wèi)生器具安裝完成后未進行二次蓄水試驗。

1.2防治措施1.2.1施工單位施工過程中嚴格要求施工人員精確預留管道洞口。首先要核

查土建施工圖紙中預留孔洞位置是否與暖衛(wèi)專業(yè)圖紙相吻合，其次是土建與安裝密切配合，依照軸線確定預留孔洞位置的坐標，統(tǒng)一校核后，再將留洞模板牢固地固定在樓板模板上，待混凝土終凝前再進行二次校核。預留孔洞時要嚴禁用紅機磚材質做預留洞模板，水電管孔的盒子模板不宜過早拆除，防止過早拆模破壞管洞口周邊混凝土強度。1.2.2施工單位項目部對樓地面管道四周的堵洞工作應高度重視，要制定出專項施工方案及措施，施工措施中的每一工序均需落實到人，由土建派專人與安裝工配合完成。施工管理人員對操作班組應做好技術交底工作，具體說明由于操作不當而產(chǎn)生的危害性，施工過程中應加強檢查監(jiān)督，切實按管道及地漏安裝標高、位置校正、固定牢固后->洞口清洗干凈、毛化處理->支模（采用吊?；蛲心＃?>澆水潤濕->略干后在管道外壁和洞壁刷加膠水泥漿或界面處理劑做粘結層->洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進行4h 蓄水試驗；無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑的細石混凝土填塞剩余部分。

1.2.3在廚房、廁浴間等有防水要求的樓板四周墻下除門洞外，向上做一道高度不小于200mm且符合砌體模數(shù)的混凝土止水帶，在施工現(xiàn)澆板時和素混凝土防滲帶一次整體現(xiàn)澆，不留施工縫。

1.2.4衛(wèi)生間防水工程施工中,對四周的陰陽角部位處理要特別注意,找平層一定要平整,清理到位，要達到一定的干燥程度，陰陽角要處理成圓滑的圓弧狀。

1.2.5總承包方應協(xié)調好土建與安裝單位的工作，應相互配合、密切協(xié)作、相互保護。施工前應安排好施工順序，防止不必要的返工和扯皮。防水層施工時要加強過程控制，涂刷遍數(shù)、厚度及高度要達到設計要求及相關材料的使用說明，三遍聚氨脂涂膜的厚度應在1.2mm以上，四周設防高度應達到30cm,洗浴區(qū)域要滿足1.8m的防水高度。加強防水工程的成品保護，嚴格執(zhí)行事先安排好的施工順序，防止下道工序施工時對防水層的人為破壞。1.2.6合理布置地漏位置，嚴格控制地漏標高：地漏雖然僅是建筑產(chǎn)品中的一個小小細胞，但它直接影響相關工序的施工質量。為滿足使用功能，地漏盡量靠浴盆及洗臉盆，并遠離墻面500mm以上，這樣便于地面找坡及飾面磚施工，也便于將地漏作為清掃口使用。1.2.7認真做好蓄水試驗。防水施工完成后的一、二次蓄水試驗確不可少，要強化監(jiān)督管理，責任到人，不留死角，驗收時要借助照明工具，一絲不茍的進行檢查，越是不好檢查的部位，也是不好施工的部位，對這些部位要重點進行檢查驗收，發(fā)現(xiàn)滲漏后要查找原因及時修補，讓問題消滅在萌芽狀態(tài)，而后按要求做好保護層，在地面面層完成后再做二次蓄水，從而起到“查缺補漏”的作用。

2、 住戶使用中的注意事項好多住戶在精裝修時有這樣一個觀點，“只要不是承重墻就可以任意破壞” ，這個觀點要不得，因此，提醒住戶注意，不得為改變布局而任意破壞衛(wèi)生間隔墻，以免給自己和下一層用戶帶來不必要的麻煩。

隨著改革開放及國民收入的提高，建筑業(yè)的發(fā)展也勢在必行，以適應日漸完善的社會主義市場經(jīng)濟，其衛(wèi)生間滲漏問題是要必須解決好的。那么設計人員在選材、設計及施工人員在施工過程中與監(jiān)理人員在監(jiān)控過程中都要嚴格把關，嚴格按照規(guī)范要求施工、驗收。這樣就會避免衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象，為住戶創(chuàng)造良好的居住環(huán)境。 轉貼

第3篇：衛(wèi)生間防水施工方案范文

1工程概況

亳州供電公司調度辦公樓工程位于亳州市光明西路,建筑面積6846m2,6層框架結構,主樓高23.85m,項目用地面積8654m2,抗震設防烈度為六度,耐火極限為二級。基礎設計為靜壓預制混凝土樁基,樁上為承臺和地梁,主體為鋼筋混凝土框架結構。外墻飾面裝飾分別為乳膠漆、干掛花崗巖和鋁塑板幕墻,其內墻面為乳膠漆飾面,衛(wèi)生間墻面為瓷磚飾面,電梯間前室為花崗巖飾面。室內電梯前室、門廳、會議室、走廊和衛(wèi)生間等部位頂棚為輕鋼龍骨吊頂,其余頂棚中級抹灰乳膠漆飾面;外窗為中空玻璃塑鋼窗;樓地面為花崗巖和地板磚;屋面防水為三元乙丙卷材防水層,防水等級為二級。工程采用BAS樓宇自動控制系統(tǒng),火災自動報警與消防聯(lián)動系統(tǒng)及綜合布線系統(tǒng)等。

2工程施工質量控制

2.1組織結構該工程作為亳州市的重點工程,各級領導十分關注。開工伊始就成立了以項目經(jīng)理為首的質量管理領導小組,配備2名現(xiàn)場工程師,2名施工員,1名專職質量員,1名專職安全員,1名材料員,并制定了項目管理人員崗位責任制和考核標準,獎罰明確,責任到人。

2.2技術管理針對本工程特點,項目部技術管理人員在工程開工前就編制了詳細的施工組織設計,從技術管理角度全面控制整個工程施工質量。施工過程中對重點部位和關鍵工序,在施工前制定切實可行的專項施工方案,其中包括外架施工方案、屋面花架梁超高支撐架施工方案、網(wǎng)架安裝工程施工方案、屋面防水施工方案以及總承包管理措施、產(chǎn)品保護細則等,確保重點工序、特殊工序、關鍵工序做到事先控制。施工前嚴格做好項目部對各班組的技術交底,施工中對各道工序嚴格進行自檢、互檢和交接檢查等。

2.3質量管理為了保質、保量地完成施工任務,在工程開工前就擬定了質量管理措施,主要包括以下內容:①建立項目有效文件目錄,確保使用有效的圖紙、圖集、規(guī)范和規(guī)程,并嚴格執(zhí)行;②對有分部分項工程在施工前做好技術、安全施工的交底工作,對重點部位、特殊工序、關鍵工序用會議、文件等形式加以強調,以口頭交底作補充,以使參與管理和操作的所有人員都能明確了解工序的重點和難點,以及自己的責任和要求;③選擇通過評審的合格材料及合格的勞務分承包方,并對其實施管理;④對用于本工程的所有進場材料按有關規(guī)定進行驗收和檢驗,嚴禁使用不合格材料和未經(jīng)檢驗試驗的材料、成品、半成品;⑤加強對主體工程的施工過程控制,加強分部、分項工程、隱蔽工程、主體結構工程的檢查驗收,建立崗位責任制、“三檢制”和“三工序”管理觀點,使各項施工活動均能得到有效的控制;⑥對特殊工藝或重要部位,如防水工藝、鋼筋的焊接和季節(jié)性施工以及新材料、新工藝、新技術等,事先由工程技術負責人組織編制施工方案,經(jīng)公司技術部門批準后認真實施;⑦對進入施工現(xiàn)場的計量、測量、檢驗和試驗設備、各類機械設備按規(guī)定進行檢查驗收,校正檢測和設備標識,確保檢測設備的有效運行和檢測結果的正確性,對其使用和操作人員,加強業(yè)務指導、安全教育,并對其定期考核,持證上崗;⑧做好裝飾工程收尾階段的計劃管理和生產(chǎn)調度安排,堅持按施工程序要求組織施工;⑨對裝飾材料的采購加強控制,嚴格樣品檢驗,以防止使用不合格裝飾材料;⑩堅持“樣板引路”、操作部位掛牌制和特殊部位專人負責制等有效方法;11對特殊部位和最后工序制定產(chǎn)品保護措施,并建立專人負責和定期檢查制度;12搞好施工現(xiàn)場環(huán)境管理,文明施工,防止污染。由于該工程在施工中能夠按照設計圖紙施工,嚴格執(zhí)行工程建設強制性標準,每道工序嚴格把關,工程質量符合設計及施工規(guī)范要求,主體結構經(jīng)綜合驗收評定為合格,觀感良好;在裝飾施工中基本上杜絕了墻面空鼓和開裂現(xiàn)象;對于使用功能方面,嚴格要求所有衛(wèi)生間都做二次蓄水試驗,經(jīng)查無滲漏后,方可進行下道工序施工,所有管道都進行水壓試驗,無滲漏現(xiàn)象,防雷接地、室內電器、照明等經(jīng)測試均滿足要求。

3應用新材料

新技術效果為了確保工程質量、提高施工科技含量,在業(yè)主、設計單位、監(jiān)理單位的大力支持下,工程開工之前就確定采用冷軋帶肋鋼筋應用技術、粗直徑鋼筋連接技術、屋頂懸挑花架梁高支撐架的設計和施工、空間網(wǎng)架、屋面新型防水、智能建筑管理系統(tǒng)、計算機應用等項新技術,具體應用部位及效果主要有以下幾個方面。

3.1冷軋帶肋鋼筋應用技術本工程一、二層板筋全部采用冷軋帶肋鋼筋替代普通的圓鋼,被代換的鋼筋數(shù)量為116t,而采用冷軋帶肋鋼筋只需要72.98t,此項可節(jié)約工程造價16.80萬元。冷軋帶肋鋼筋的使用可節(jié)約鋼材用量30%左右,降低了工程成本;它強度高,韌性好,增加了鋼筋與混凝土之間的握裹力,提高了工程結構質量。

3.2粗鋼筋連接技術框架柱豎向主筋均采用電渣壓力焊連接,共7932個接頭,節(jié)約工程造價7.96萬元。豎向鋼筋電渣壓力焊連接技術,市場成熟,接頭成本低,焊接質量易于保證。3.3建筑節(jié)能門窗技術采用(5+9A+5)mm雙層中空節(jié)能塑鋼窗,大大節(jié)約了辦公樓在使用過程中的能源耗用,節(jié)約了能源、節(jié)省了費用。按建筑設計使用50年計算,則可節(jié)約能源費用為34.23萬元。

3.4新型建筑防水材料與塑料管應用技術屋面采用三元乙丙卷材防水,衛(wèi)生間采用聚氨脂涂膜防水,卷材防水使用面積為1870m2,通過采用新型防水卷材,提高了屋面防水質量,延長了屋面防水的使用周期,減少了使用期維修人工費和材料費。預埋電管采用PVC管材,下水使用UP-VC管材,上水采用PPR管材。塑料管材的大量應用,使得水、電安裝更為方便,使用壽命延長。通過此項新材料的應用可節(jié)約工程造價7.17萬元。超級秘書網(wǎng)

3.5輕型鋼結構應用技術本工程前后門廳采用弧形鋼結構設計,面積為200m2,降低工程造價13.02萬元。輕鋼結構具有造型美觀,施工簡便,成本較低的優(yōu)點。

3.6企業(yè)計算機管理技術應用科學管理,信息及時,資源共亨,大大增強了管理的調控能力,提高了工作效率,達到了科學管理的目的,同時節(jié)約管理費用10.50萬元。

3.7建筑智能化技術可節(jié)約物管費用13萬元,采用BAS樓宇自動控制系統(tǒng),便于辦公樓的日常管理。

3.8適用技術

3.8.1泵送混凝土施工技術主體結構混凝土全部采用泵送混凝土,節(jié)約資金2.18萬元,提前工期10d,解決了混凝土澆筑施工縫過多的問題,從而保證了工程質量,加快了施工進度,同時降低了工人的勞動強度,提高了工作效率。

3.8.2新型模板技術的應用本工程現(xiàn)澆結構模板均采用塑面膠合板,免除了4386m2的天棚二次粉刷,節(jié)約工程造價5.01萬元,它具有表面平整、陰陽角方正,天棚可免除粉刷費用,杜絕了天棚粉刷易開裂和脫落的通病。

3.8.3屋頂懸挑花架梁高支撐架施工技術確保了施工安全,且在皖北地區(qū)開創(chuàng)了超高支撐腳手架施工的先例。應用面積達到4980m2,架高28.70m。

第4篇：衛(wèi)生間防水施工方案范文

關鍵詞：住宅建筑；滲漏；防治

中圖分類號： F287 文獻標識碼： A

結合這幾年的工程建設管理經(jīng)驗，出現(xiàn)滲漏的情況，無非就是因主體結構施工中，出現(xiàn)的裂縫所導致。引起工程裂縫的原因很多，大致可分為這四大原因：設計、材料投入、施工措施及管理方面；產(chǎn)生的部位主要有：地基與基礎（地面）、護結構、樓地面和有水的衛(wèi)生間等部位；下面，我就上述的產(chǎn)生裂縫的四大原因和主要部位結合起來進行討論。

一、地基與基礎（地面）滲漏的成因及其防治

地下防水與地面滲漏問題息息相關，基礎防水的成敗，直接影響了施工質量，主體工程耐久性和使用功能及外觀質量，都和基礎防水有關。近幾年，大型地下停車場、人防工程、地下商場比比皆是，地下防水質量控制成了重點，綜合近年來的經(jīng)驗，主要滲漏部位是：施工縫、后澆帶、采光或通風井及局部沉降板等。

首先，從設計方面分析，地下室防水應采用措施防水和結構自防水，防水措施的搭配，還要結合當?shù)氐刭|環(huán)境綜合考慮，如：地下水水位的深淺以及水質對結構的影響等。措施防水的防水材料，必須具有良好的耐水性、耐久性、耐刺穿性、耐腐蝕性和耐菌性，若采用防水涂料的，宜采用高彈性的防水涂料，防水卷材方面，近幾年則多采用合成高分子類卷材和聚乙稀丙綸復合類防水卷材，這類材料主要是考慮在地下，可有效減少由于結構伸縮及不均勻沉降對防水材料的破壞；而結構自防水，主要是采用防水混凝土；防水等級由設計人員根據(jù)《地下工程防水技術規(guī)范》（GB -50108-2008）和地方要求自行確定，而且還要經(jīng)過詳細的驗算。其他的細部構造是防水設計的薄弱環(huán)節(jié)，也是重點，如：后澆帶和施工縫的留置措施，以及樁頂、梁、承臺等，這類的防水措施可能是多樣化，后澆帶的處理是否合理，混凝土中是否摻加了膨脹劑，止水鋼板或止水帶（片）的設計深度是否到位，施工縫的留置是否符合實際施工要求，所采用的止水鋼板規(guī)格、坡口留置方向及焊接方法是否有利于防水要求，樁頂、梁及承臺的細部做法要求是否到位等。監(jiān)理人單位在開工前，就要對設計圖進入深入的識圖，對發(fā)現(xiàn)違反規(guī)范或地方規(guī)定的設計，要及時整理出來，待設計交底或設計圖會審的時候，及時提出，再由設計重新核算確認，將設計中可能出現(xiàn)的問題及時進行糾正。

其次，從施工工藝方面考慮，監(jiān)理單位要及時審核施工單位報審的施工組織設計及專項施工方案。施工組織設計和專項施工方案，是施工單位在工程開工前，對項目實施的戰(zhàn)略性布置，對后續(xù)施工的質量產(chǎn)生直接的影響，如：計劃采用的施工工藝，擬投入的人力、物力、設備及材料，對工程環(huán)境因素的考慮等，組織設計和專項施工方案應盡可能編制的詳細，以避免后續(xù)施工中，對質量控制及管理不良影響。因此，監(jiān)理單位應對施工方制定的施工順序、方法及程序、措施等嚴格審核，發(fā)現(xiàn)問題，及時要求施工單位重新編制。從這里，可以反映出施工方的技術水平的高低，也能體現(xiàn)出監(jiān)理事前的控制的成果。

然后，就是施工過程的控制，監(jiān)理單位要嚴格按既定的施工組織設計及各專項施工方案進行施工，原材料和施工工藝就是重點控制的對象，如：防水材料是否符合設計要求，混凝土的配合比，必須滿足設計規(guī)定的參數(shù)范圍等，防水材料和混凝土，還要按規(guī)定做好現(xiàn)場的見證取樣，符合要求后方可用于工程上；這里，注重論述一下施工工藝，防水材料的施工非常講究，基層的表面要干凈、平整、無積水、無浮漿和干燥且要無氣孔、凹凸不平和蜂窩麻布等缺陷，陰陽角應做成圓弧狀，涂料防水層嚴禁在雨天、霧天和五級及以上的大風情況下施工，宜不得在施工環(huán)境溫度低于5℃和高于35℃或烈日暴曬時施工，防水涂料應分層涂刷或噴涂，涂層均勻，不得漏刷漏涂，頭層涂刷完成后，必須待干燥后才能涂刷二層防水材料，防水材料涂刷完成后，還要及時做保護層，防止鋼筋安裝時，刺穿防水材料；如果采用防水卷材的，主要是對兩層及以上的防水卷材施工時，輔貼方向和搭接縫必須符合要求，接縫應錯開1/2~1/3左右搭接寬度應符合設計要求，且上、下層卷材不得垂直輔貼，材料的搭接部位應封嚴或采用材性相容的密封材料封縫；另外，在墻面及細部構造方面，做法在設計時都要明確，施工時嚴格按設計要求實施，在施工縫、后澆帶、兩種材料交接部位，還要有加強防水措施，這里稍提一下施工縫處的止水鋼板，關鍵就是兩塊鋼板的焊接部位，一定要采用滿焊，不得采用點焊的方法。

防水工程完成后，監(jiān)理單位應組織施工單位進行專項驗收，做好資料的備案工作，對未驗收通過的，嚴禁進入下道工序的施工。

二、護結構滲漏的成因及其防治

護結構，是指建筑物的外墻及外墻面上的門窗（包含幕墻，下同）、屋面等室內與外界空氣相連接的部位。護結構質量的好壞，直接影響了建筑物的使用功能，對業(yè)主的全壽命使用增加了費用。如：外墻的裂縫、門窗部位、屋面等原因所造成的滲漏等。綜合各種原因，這些問題在近年來的發(fā)展趨勢，給設計、施工及建設單位帶來了較大的沖擊，為了防止?jié)B漏、減少損失，工程建設參與各方都付出了努力，使?jié)B漏出現(xiàn)的概率減少到最小的程度。我做為工程建設的監(jiān)理方，也提出了一定的建議與看法。

1.外墻滲漏的成因及防治

建筑外墻主要由框架剪力墻結構砌筑填充墻，通過外墻抹灰，粘貼飾面磚幾種材料相結合形成的。由于各種材料本身特性的差異和施工質量的好壞，都會對外墻施工的整體質量造成影響。根據(jù)多年來建筑外墻施工經(jīng)驗，對建筑外墻由內及外的構造組成進行剖析，分析出致使外墻滲漏的原因主要有以下幾個方面。

（1）設計方面

外墻保溫節(jié)能設計未考慮當?shù)氐沫h(huán)境，或設計合理；未設置合理的沉降與收縮補償縫（帶），都可能導致建筑物外墻面的裂縫。另外，門窗洞口措施不到位，也是一個主要原因。因此，在設計墻體時，設計單位應注意以下幾點：

1)建筑物的護結構，應采用符合節(jié)能規(guī)范和標準要求的保溫措施，且優(yōu)先采用外墻外保溫體系。

2)住宅工程地基應進行地基變形計算，長度大于40m時，應設置伸縮縫。

3)窗臺板及過梁，應設計通長的鋼筋混凝土結構，兩端與與框架梁或構造柱接通錨固。

4)構造柱的距離應適當減少，填充材料應采用溫差收縮小的材料，當采用灰砂磚、粉煤灰磚、混凝土空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊等材料時，應采用加強措施。

5)混凝土墻、柱邊門窗垛的寬度小時，應采用鋼筋混凝土澆筑。

6)材料上嚴禁使用國家、少明令禁止、淘汰的產(chǎn)品。

（2）施工方面

在施工期間，主要是施工工藝方面所引起，因此，監(jiān)理單位在控制砌體施工時，應注意以下幾項：

1)砌體砌筑前，作業(yè)面應清理干凈，并撒水濕潤；

2)皮數(shù)桿的設置應事先進行計算，避免砌筑到頂時，存在半皮磚的現(xiàn)象，首皮磚下的水平縫不得大于2cm，當大于2cm時，應采用細石混凝土找平。

3)磚砌體的組砌方法應正確，內外搭砌、上下錯縫，豎向灰縫應錯開6cm。

4)由于溫差或水泥凝固收縮的原因，應控制每天的砌筑高度，按不超過1.5m，墻體的頂端應預留15cm~20cm左右的高度，間隔14天后方可補砌，補砌時，應采用專用斜塞磚。

5)框架柱間的填充墻拉結筋應按規(guī)范要求設計，拉結筋應優(yōu)先采用預埋法留置。

6)在墻體內預埋的線管，應采用機械開槽，并不得交叉埋設線管和開水平槽，線管在粉刷時，應清理干凈，澆水濕潤后方可修補，且還要架設鋼絲網(wǎng)片等抗殘裂措施。

7)砌體砌筑完成后，應時間長一點進行下道工序施工（抹灰）。

8)臨時施工洞口的留置，必須設置拉結鋼筋。

9)腳手眼的留置位置應符合要求，并不得在嚴禁留置的位置設計腳手眼。

10)冬期施工時，應符合規(guī)范要求，在環(huán)境溫度低于5℃時，應采用措施保溫。

2.門窗滲漏要注意的問題

1)材料的選型，應符合兩千標準和有關規(guī)定要求，并與門窗相匹配，密封膠條應采用氯丁橡膠、三元乙丙熱固性橡膠、硅橡膠等，不宜采用改良PVC產(chǎn)品。

2)窗框的固定點距四角部位不得大于15~18cm，連接點部位間距不得大于50cm，不得將門窗直接固定在輕質砌塊墻體上。

3)門窗框與墻體間縫隙，應于洞口清理干凈后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應連續(xù)施打，一次成型，填充飽滿，溢出門窗框外的發(fā)泡劑應在結膜前采用工具將其壓放縫隙內，不得采用刀具割防止發(fā)泡劑外膜破損。

4)門窗外側槽口打膠時，槽口應清理干凈，嚴禁在涂料面層上打密封膠。

5)鋁合金門窗不得在鋁合金拼角處開設外排水孔，應離拼角處5cm左右位置開孔。

2.屋面滲漏的成因與防治

屋面，是建筑的最上面的結構，工程質量的好壞，可直接造成滲漏。近年來出現(xiàn)滲漏的原因主要是以下幾點：（1）沒有嚴格按照施工設計圖紙要求和施工規(guī)范標準施工，致使結構開裂滲漏。（2）所使用的鋼筋、水泥、砂石等建筑材料質量不合格，混凝土配合比不合理，砼保養(yǎng)不及時或保養(yǎng)不足等造成滲漏隱患。（3）防水層施工質量問題導致滲漏，如防水材料質量差，施工工藝不符合要求，或雨水口、泛水部位等細節(jié)處理不當。監(jiān)理在質量控制中，應注意以下幾點：

1)屋面防水工程應按相關規(guī)范要求確定防水等級和屋面構造層次，并按兩道及以上進行防水設防，防水設計的內容和深度應符合規(guī)范要求。

2)為了增加屋面防水效果，屋面頂層結構在設計時，應該采用自防水混凝土。

3)防水材料施工時，還要設計防水砂漿找平層，剛性屋面保護層混凝土等，且剛性屋面保護層混凝土強度不應小于C25，厚度不應小于6cm，內配鋼筋網(wǎng)片。

4)屋面防水施工時，監(jiān)理單位要控制天氣原因所帶來的影響，比如：在雨天、雪天、大風和環(huán)境平均溫度低于5℃時不得組織施工等。

5)卷材大面積鋪貼前，應做好節(jié)點密封處理、附加層和屋面排水較集中部位細部構造的處理，細部節(jié)點應在監(jiān)理驗收合格后方可進行大面積鋪貼。

6)防水卷材泛水的收頭，應采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定，并用密封材料密封嚴密，泛水高度不應小于25cm。

7)屋面保溫層上的找平層應留置合理的分格縫，為了防止保溫層內的氣體因溫度差異產(chǎn)生負壓，屋面保護層還要做透氣孔，防止裂縫的產(chǎn)生。

8)在女兒墻的上面，還要做好泄水孔，防止因雨水管道堵塞屋面存水。

三、樓地面和有水的衛(wèi)生間滲漏成因與防治

樓地面的滲漏防治，主要是衛(wèi)生間和有水的房間，這里主要分析這兩個部位的滲漏成因與防治。

樓地面滲漏，主要問題還是裂縫，從設計方面而言，考慮的問題是材料的使用和措施兩個方面，因此，設計人員應注意以下問題：

1.墻體不使用易吸水的材料。

2.外墻有線條、空調板、露臺等結構時，此此部位和衛(wèi)生間或有水房間的四周的墻體下側設30cm高的素混凝土翻邊。

3.穿越地面的管材，管材的上口要高出成品地面5cm及以上。

4.帶有淋水的墻面，要設計防水材料進行防水。

5.由于衛(wèi)生間地面比其他地面要低，在設計板筋的上筋時，要分離式設計。

從施工方面，施工工藝對裂縫滲漏有較大的影響，監(jiān)理人員要從以下幾個方面入手：

1.首先要做好材料的進場檢驗關，對不符合設計要求的防水材料，嚴禁用于工程上.

2.根據(jù)規(guī)范的要求，做好進場復試的見證取樣工作。

3.鋼筋及模板安裝時，要及時復核尺寸，發(fā)現(xiàn)偏差，及時要求施工改正。

4.有素混凝土上翻的部位，必須與樓地面同步澆筑，不得二次澆筑成型。

5.防水施工完成后，要及時做衛(wèi)生間或有水房間的蓄水試驗工作，發(fā)現(xiàn)滲漏問題，要求施工方及時整改。

結束語

滲漏是住宅工程的主要病害之一，對住宅工程質量有嚴重影響。為了有效控制住宅滲漏，施工單位必須采取多種防滲方法，并強化防滲監(jiān)理，以期能切實抑制住宅滲漏，確保住宅工程居住安全。

參考文獻

【1】.地下工程防水技術規(guī)范（GB50108-2008）

【2】.嘉興市住宅工程質量通病防治要點（嘉建[2013]14號）

【3】.地下建筑防水構造（10J301）

【4】.地下防水工程質量驗收規(guī)范（GB 50208-2002）

【5】.砌體結構施工質量驗收規(guī)范（GB 50203-2011）

【6】.建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（GB 50210-2001）

【7】.建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范（GB 50209-2002）

【8】.建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范（GB 50303-2002）

【9】.混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范（GB 50204―2002(2011年版)）

【10】.大體積混凝土施工規(guī)范（GB 50496-2009）

【11】.建設工程監(jiān)理規(guī)范（GB/T 50319-2013）

【12】.外墻外保溫工程技術規(guī)程（JGJ 144-2004）

第5篇：衛(wèi)生間防水施工方案范文

承包方（乙方）：?？谟铌柗浪b飾工程有限公

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第一條工程概況

1.1工程名稱：防水補漏維修施工程

1.2工程地點：

1.3承包范圍：衛(wèi)生間

1.4承包方式：包工、包料、包質量、包管理、包安全等總方式。

1.5工期：本工程自2008年月日開工，于年月日竣工。

1.6工程質量：乙方應確保甲方衛(wèi)生間防水工程達到優(yōu)良標準，嚴格參照海南防水工程新規(guī)范標準及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求……

1.7工程造價：衛(wèi)生間防水每平方30元，結算時按實際面積結算。

第二條甲方工作

2.1應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。

2.2應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

2.3甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。

第三條乙方工作

3.1參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

3.5應嚴格按防水工程標準規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，確保工程質量達到優(yōu)良標準，并對工程保修五年。五年內出現(xiàn)滲漏，一切損失都有乙方負責。（包括對于樓下造成的損失）

第四條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待五年保修期滿，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表人： 代表人：

單位地址： 單位地址：

電話： 電話：

第6篇：衛(wèi)生間防水施工方案范文

關鍵詞衛(wèi)生間；滲漏水；原因；防治措施

引言

隨著城市化進程的發(fā)展，人們的經(jīng)濟收入逐漸提高，許多家庭都住進了新房，但由于在主體結構施工和裝飾裝修施工工程中，施工工人不按規(guī)范施工，不按要求施工，導致許多家庭的衛(wèi)生間在2年內就出現(xiàn)滲水的情況。對于民用建筑最容易出現(xiàn)滲漏水的房間就是衛(wèi)生間，在衛(wèi)生間的滲漏水部位中，最容易發(fā)生滲漏的部位就是穿墻（樓）管道部位。本文從設計施工方面入手，簡單闡述住宅衛(wèi)生間出現(xiàn)滲漏水的原因及其預防措施。

1原因分析

1.1設計原因

目前國內設計人員專業(yè)技術水平參差不齊，部分設計人員缺乏現(xiàn)場施工經(jīng)驗，實踐經(jīng)驗不足，設計的做法與實際情況不符。例如：排水坡度設置不合理；缺少地漏、地漏設置數(shù)量不夠、位置不合適等等；衛(wèi)生間排水管設計不合理，穿墻或穿地管道的細部節(jié)點構造設計不合理。排水坡度過小，同一根排水管短距離連續(xù)出現(xiàn)直角彎頭，直徑大小不合適；衛(wèi)生間四周缺少混凝土上翻坎臺；衛(wèi)生間四周墻底部直接用加氣混凝土砌塊開始砌筑；給水管、開關插座位置設置不合理，裝修過程中，隨意開槽和砸墻，導致衛(wèi)生間墻體出現(xiàn)開裂，為漏水提供了條件。

1.2施工原因

目前，防水工程從業(yè)人員較復雜，有專業(yè)建筑工程公司的從業(yè)人員，也有勞務施工隊。由于對施工人員疏于管理，施工人員責任心不夠。在進行防水涂料施工時出現(xiàn)漏刷、涂刷不均勻、陰陽角出現(xiàn)防水層開裂等現(xiàn)象。地漏安裝不合理，導致地漏不能正常排水。施工人員專業(yè)素養(yǎng)不夠，對于防水材料的施工方法不熟悉，甚至出現(xiàn)錯誤的施工方法。柔性防水涂料在施工完工后，未做保護層，防水層在后期進行地磚施工時被破壞。由于衛(wèi)生間最容易出現(xiàn)滲漏的部位主要位于穿墻、穿地管道處。此處周圍混凝土由于由管道存在，澆筑振搗困難，容易出現(xiàn)振搗不密實的情況，在施工時沒有認真清理穿墻、穿地管道表面，導致穿墻、穿地管道不能與混凝土黏結嚴密。在施工過程中沒有對管道進行可靠固定，在澆筑混凝土時管道容易受到振動，與混凝土產(chǎn)生縫隙。防水工程完工后未做蓄水試驗。后期在進行衛(wèi)生器具安裝時，隨意打孔，破壞原有的防水層。

1.3材料原因

目前防水材料行業(yè)比較混亂，市場上存在許多假冒偽劣產(chǎn)品。在購買材料時，如果對防水材料不了解，不熟悉防水材料的技術參數(shù)，經(jīng)常會購買到質量不合格的產(chǎn)品，從而導致衛(wèi)生間漏水。例如：PVC排水管壁厚不夠；PVC黏接劑粘接強度不合格；柔性防水劑的韌性不滿足要求等等[1]。

2預防衛(wèi)生間滲漏水措施

2.1設計方面

設計方應嚴格按照民用建筑設計規(guī)范，防水工程設計規(guī)范的相關要求進行設計。在有防水要求衛(wèi)生間采用輕骨料混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑時，墻底部宜設置高度為200mm的現(xiàn)澆混凝土坎臺，墻體為空心小砌塊應灌實底部一皮磚。

2.2材料方面

防水工程所用卷材、防水涂料、胎體增強材料、密封材料等材料在進場時應檢查出廠合格證、質量檢驗報告和現(xiàn)場抽檢核實材料的規(guī)格、品種、性能、材料之間的相容性是否滿足設計要求和國家有關標準要求。使用防水材料應有出廠合格證，并且經(jīng)檢測機構的測試認證合格并滿足設計要求方可使用。對于有缺陷的材料要嚴格管理，嚴禁用于施工。

2.3施工方面

施工前應充分了解施工圖中防水細部構造和技術要求，防水材料的使用方法，防水施工過程嚴格按照防水工程施工規(guī)范施工。

涂膜防水層施工時，基層應平整牢固，基層表面應干凈無灰塵、無浮漿、無泥沙，不得有孔洞、蜂窩麻面、裂縫等等，基層的干燥度應符合產(chǎn)品要求。

施工的環(huán)境溫度不得低于5℃及高于35℃。涂料施工前，基層陰陽角應該用砂漿壓線，形狀做成圓弧形或三角形，線條要順直。墻角還需增加胎體增強材料，并應增涂防水涂料。胎體增強材料在鋪設時應充分浸透防水涂料，不得有褶皺，長短邊的搭接長度不應小于50mm。預埋件、穿墻（樓）管部位應加強或封閉處理。涂膜防水層應多遍成活，先涂刷立面，后涂刷平面。先在滿足要求的基礎上涂刷一遍，待其干后再進行后一遍施工，前一遍的涂刷方向與后一遍的涂刷方向應垂直，在進行防水工程施工時附加層、涂膜厚度、防水高度、管根處理、防水層的厚度應符合設計要求和規(guī)范要求。地漏應安裝在地面面層最低處，并要求其比地面面層低5～10mm，并將面磚沿對角線切開，加大局部排水坡度。

防水層施工完成后，應做不少于24小時的蓄水試驗，蓄水時做好標記、要求液面無明顯下降，無滲漏，即蓄水試驗通過，然后再做保護層和面層施工。做蓄水試驗時水深應滿足要求，水深應超出最高點10mm。合格后，應及時進行保護層施工，防水層上直接澆筑細石混凝土或砂漿作剛性保護層，以防止后續(xù)施工破壞防水層。施工中若有局部防水層破壞，應及時采取修復措施，以保證防水層的防水效果。在保護層達到強度要求后，方可進行地面面層施工，在面層施工完工后，應進行二次蓄水試驗，二次蓄水試驗應滿足無滲漏和排水流暢為合格，有防水要求的墻壁應做淋水試驗，墻面間歇淋水試驗應達到30min以上無滲漏。

在施工時要提前編制好防水工程施工方案，妥善安排各種施工順序，以免在防水層施工完畢后再鑿眼打孔，破壞防水層。地漏、便桶、蹲坑應保持排水暢通，在施工時嚴禁將建筑垃圾，施工污水倒入排水管，以防排水管道堵塞[2]。

2.4做好穿墻（樓）管部位的細部防水施工

首先管道穿墻（樓）洞口、施工洞口應提前根據(jù)設計和施工要求預留，不得事后鑿洞。穿樓立管施工時，先將管孔四周松動石子鑿除，然后安裝固定立管，接著在板底支模板，孔壁灑水濕潤，刷界面劑，灌注加入膨脹劑的細石混凝土，厚度比板面低15mm并搗密實，終凝后立即進行養(yǎng)護。灌縫細石混凝土達到一定強度后，將密封材料擠壓在凹槽內與板面平齊，并用膩子刀刮壓密實。在進行密封材料施工前，需要將管根四周及凹槽內清理干凈并保持干燥，凹槽四周及管根壁涂刷基層處理劑。

3衛(wèi)生間樓地面防水修補措施

首先根據(jù)衛(wèi)生間的滲漏情況，找出滲漏點，找到滲漏點后，為了防止?jié)B漏繼續(xù)發(fā)展，應及時使用高效的防水材料進行處理。如果漏點部位較小，原防水層沒有大面積損壞，可以在局部進行防水處理，但在施工過程中，一定要注意保護原有防水層，以防止?jié)B漏水面積擴大。如果原防水層已經(jīng)大面積破壞，一定得重新做一個防水層進行補救。穿墻（樓）部位滲漏水可以采用直接堵漏法處理，沿裂縫剔成八字形邊坡溝槽，采用水泥砂漿將溝槽擠壓密實，達到強度后，在表面再做防水層。在修補完成后，按要求進行蓄水試驗并合格后，再次進行面層施工[3]。

4結束語

第7篇：衛(wèi)生間防水施工方案范文

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第一條工程概況

1.1工程名稱: 防水補漏維修施工程

1.2工程地點：

1.3承包范圍：衛(wèi)生間

1.4承包方式：包工、包料、包質量、包管理、包安全等總方式。

1.5工期：本工程自 年月日開工，于年月日竣工。

1.6工程質量：乙方應確保甲方衛(wèi)生間防水工程達到優(yōu)良標準，嚴格參照海南防水工程新規(guī)范標準及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求。。

1.7工程造價：衛(wèi)生間防水每平方30元，結算時按實際面積結算。

第二條甲方工作

2.1應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。

2.2應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

2.3甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。

第三條乙方工作

3.1參加甲方組織的施工工程量及方位或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。

3.5 應嚴格按防水工程標準規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，確保工程質量達到優(yōu)良標準，并對工程保修五年。五年內出現(xiàn)滲漏，一切損失都有乙方負責。(包括對于樓下造成的損失)

第四條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待五年保修期滿，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表人：代表人：

單位地址：單位地址：

電話：電話：

年月日

衛(wèi)生間裝修的合同【2】xxx（以下簡稱甲方）

立協(xié)議人xxx為裝修xxxx房屋（xx小區(qū)xxxx）， 經(jīng)xxx（以下簡稱乙方）雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本協(xié)議由***起草。

一、工程項目：

1、三個房間（兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間）打地角線，包暖氣及管線（客廳要對稱），房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗；客廳、臥室鋪強化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。

2、通陽臺的門窗處打一吧臺，上方根據(jù)甲方要求（圖紙）做一置物架；陽臺東側打一多用途柜（底下放鞋、上面書柜）、西側打一吊柜，包陽臺、鋪磁磚、吊pvc板。

3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺。

4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。

5、未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。

三、質量標準：

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

四、施工期限：

xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，如不能按期完成，每天將處罰金五十圓。

五、工程造價：

材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費伍仟陸佰圓人民幣。

六、付款方式：

工程完工后，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將裝修人工費付清。

七、其它問題：

裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。

甲方：乙方：

第8篇：衛(wèi)生間防水施工方案范文

關鍵詞:建筑工程；質量通??；防治措施；探討

1常見的質量問題及其分析

1．1混凝土構件裂縫

混凝土構件產(chǎn)生裂縫是一種常見的質量問題。如:混凝土干縮裂縫?；炷帘砻嫠终舭l(fā)快，表面收縮變形，出現(xiàn)拉應力，引起混凝土表面開裂?；炷翗嫾逊艜r，支撐墊木不在一條垂直線上，產(chǎn)生拉應力，或運輸時受到劇烈的顛簸，從而產(chǎn)生構件裂縫。因此，混凝土構件應及時養(yǎng)護，堆放時支撐墊木應在一條垂直線上。

1．2抗震構造柱斷條或爛根

因沒有將柱底部殘留砂漿、碎磚等雜物徹底清除，振搗不實或跑漿，構造柱位置及節(jié)點處理不當，而產(chǎn)生斷條或爛根。構造柱應設置在墻體的內側，施工單位應嚴格按設計要求施工。

1．3屋面滲漏

滲漏部位一般在山墻、檐口、變形縫處。產(chǎn)生的原因一般為:泛水高度不夠，局部積水，細部處理未按規(guī)范要求執(zhí)行，施工粗糙等。如溫度的變化使防水層遭到破壞，或由于水蒸氣的壓力，使卷材起鼓、起泡，破裂后造成滲漏。屋面防水工程應由專業(yè)防水隊伍施工，施工中應嚴格按設計圖紙及有關技術要求施工。一般在屋面有組織排水溝的落水口及水簸箕之間，此部位應做嚴格處理，一旦出現(xiàn)滲漏。很難掌握處理的程度，施工時應把其出口內側清掃干凈，在做SBS防水前用冷底油滿刷，并用火烤后粘結SBS。做好后應再次涂刷瀝青防水漆一道其效果極佳。

1．4地面空鼓、起砂、強度不足等

水泥砂漿樓地面屬裝飾工程施工的一部分，它雖危及不到主體結構的安全問題，但給業(yè)主的生活起居乃至心理上造成不良影響。造成這種通病的發(fā)生往往是因為施工人員不按正常施工工序施工、偷懶、省力引起的。它主要表現(xiàn)在樓地面空鼓、起砂、強度不足等，施工時應采取以下技術措施進行防治:1)基面就整體樓層或整體單元應采取統(tǒng)一清理驗收后施工的管理辦法，先打掃1遍～2遍，在施工面進行施工的同時，再次清掃干凈，灑水濕潤，不積水的情況下進行施工。2)所用硅酸鹽水泥標號不低于425號，水泥砂漿的最終強度不得低于相應的C15度，并按規(guī)定留置試塊。3)若為壓光不得罩素漿，必須以原漿收面。4)砂漿中的砂顆粒采用中砂與細砂級配，但要注意細砂的含泥量。

1．5通氣孔堵塞

因操作中碎磚、砂漿等雜物掉落煙道內，砌筑質量不好，把關不嚴，造成通氣孔堵塞。施工中應嚴格按設計要求施工，煙道必須進行逐個檢查驗收。

1．6衛(wèi)生間、廚房地面滲漏

給排水施工中的質量通病主要存在的部位有廚房、衛(wèi)生間的給排水、暖氣管道的立管與混凝土樓板的結合部位，出現(xiàn)漏水或滲水的現(xiàn)象，這些現(xiàn)象應在施工別注意。

常見原因:有水房間地面的防水層作法不正確，施工質量不好，管根、柱根水處理不細。住戶進戶后改修，防水層、防水構造受破壞。措施:嚴格按設計要求及規(guī)定施工。保證有水房間地面標高低于其他室內地面標高20 mm。衛(wèi)生間、廚房等有防水要求房間的地面應鋪設防水層。防水層鋪設完畢后應作蓄水檢驗(深度為20 mm～30 mm)，24 h內無滲漏為合格。安裝衛(wèi)生器應預埋準確，杜絕亂刨、亂砸，以防破壞防水層。

1．7鋁合金門窗質量低劣

產(chǎn)生原因:盲目選用低質廉價的鋁合金型材，片面追求低造價，偷工減料。設計圖紙簡單，只注明鋁合金窗，無任何技術要求。施工單位素質低。措施:門窗必須采用經(jīng)管理部門認證、推薦使用的合格產(chǎn)品。應讓有安裝資質的單位施工。鋁合金門窗設計無要求時門窗框與洞口之間伸縮縫應采用礦棉條或玻璃棉氈條分層填塞。塑料門窗框與洞口之間的縫隙應采用苯板保溫材料填塞，內外側均設密封膠縫。

1．8墻體結露、涂料霉變

原因:施工期間墻內潮氣未充分釋放出來，墻體未干透，管理不善，使用不當?shù)取４胧?嚴格按節(jié)點處理詳圖的規(guī)范要求施工，保證墻體的砂漿飽滿度，工程完工后作好通風，盡快晾干墻體。內墻應采用防霉變涂料，涂料使用前須經(jīng)反復檢測，確認質量合格后方可使用。

1．9預應力空心板縫

已投入使用的住房，沿樓板擱置方向出現(xiàn)裂縫，幾乎很普遍，嚴重影響著房屋的室內觀感質量，施工時可采取如下措施:1)樓板擱置在墻體或梁上后，樓板間底部縫寬不得少于30 mm，并吊縫處理。用細石混凝土澆搗時，分兩次澆搗，每次一半，細石混凝土標號應采用現(xiàn)澆板相應標號，不得低于C20，且每層留置試塊。2)在樓板跨度較大，易出現(xiàn)自身撓變的部位，板縫中應加 鋼筋放在板縫上部，用不低于C20的混凝土澆搗(要保證板縫清潔，并濕潤)。3)板縫超過60 mm時，應按設計部門要求進行施工。4)夏季施工應保證養(yǎng)護24 h，冬季初凝期禁止施加振動荷載。5)應按隱蔽工程要求進行簽證記錄。

1．10給排水施工中的質量通病

主要存在的部位有廚房、衛(wèi)生間的給排水、暖氣管道的立管與混凝土樓板的結合部位，出現(xiàn)漏水或滲水的現(xiàn)象，這些現(xiàn)象應在施工別注意，應采取以下措施加以防止，避免在安裝衛(wèi)生潔具及鋪地板磚后出現(xiàn)滲漏。施工前應把樓板預留孔部位直徑300 mm內清掃干凈并用水濕潤后，先刷素水泥漿一道。從孔下口吊一直徑同立管管徑相同的三合板，吊好后用細石混凝土C20澆搗。但應分兩次澆搗，第一次澆搗一半后待24 h后用防水油膏或瀝青防水漆涂刷一遍，再澆搗剩下的一半。但上表面低于樓層地坪下15 mm，然后待混凝土達72 h強度后刷瀝青防水漆一道，直徑300 mm，讓管道與混凝土樓面充分結合。工程竣工前應再刷涂一遍以防鋪磚后滲水。鋪磚時不能破壞瀝青防水層。

2施工中質量管理措施

2．1人的因素

首先，應提高他們的質量意識。施工人員應當樹立五大觀念即質量第一的觀念、預控為主的觀念、為用戶服務的觀念、用數(shù)據(jù)說話的觀念以及社會效益、企業(yè)效益(質量、成本、工期相結合)綜合效益觀念。其次，是人的素質。領導層、技術人員素質高，決策能力就強，就有較強的質量規(guī)劃、目標管理、施工組織和技術指導、質量檢查的能力;管理制度完善，技術措施得力，工程質量就高。操作人員應有精湛的技術技能、一絲不茍的工作作風，嚴格

執(zhí)行質量標準和操作規(guī)程的法制觀念;服務人員應做好技術和生活服務，以出色的工作質量，間接地保證工程質量。提高人的素質，可以依靠質量教育、精神和物質激勵的有機結合，也可以靠培訓和優(yōu)選，進行崗位技術練兵。

2．2材料因素

影響材料質量的因素主要是材料的成分、物理性能、化學性能等。材料控制的要點有:1)優(yōu)選采購人員，提高他們的政治素質和質量鑒定水平，挑選那些有一定專業(yè)知識，忠于事業(yè)的人擔任該項工作。2)掌握材料信息，優(yōu)選供貨廠家。3)合理組織材料供應，確保正常施工。4)加強材料的檢查驗收，嚴把質量關。5)抓好材料的現(xiàn)場管理，并合理使用。6)搞好材料的試驗、檢驗工作。據(jù)統(tǒng)計資料，建筑工程中材料費用占總投資的70%或更多，正因為這樣，一些承包商在拿到工程后，為謀取更多利益，不按工程技術規(guī)范要求的品種、規(guī)格、技術參數(shù)等采購相關的成品或半成品，或因采購人員素質低下，對其原材料的質量不進行有效控制，放任自流，從中收取回扣和好處費。還有的企業(yè)沒有完善的管理機制和約束機制，無法杜絕不合格的假冒、偽劣產(chǎn)品及原材料進入工程施工中，給工程留下質量隱患。科學技術高度發(fā)展的今天，為材料的檢驗提供了科學的方法。國家在有關施工技術規(guī)范中對其進行了詳細的介紹，實際施工中只要我們嚴格執(zhí)行，就能確保施工所用材料的質量。

2．3方法因素

施工過程中的方法包含整個建設周期內所采取的技術方案、工藝流程、組織措施、檢測手段、施工組織設計等。施工方案正確與否，直接影響工程質量控制的順利實現(xiàn)。往往由于施工方案考慮不周而拖延進度，影響質量，增加投資。為此，制定和審核施工方案時，必須結合工程實際，從技術、管理、工藝、組織、操作、經(jīng)濟等方面進行全面分析、綜合考慮，力求方案技術可行、經(jīng)濟合理、工藝先進、措施得力、操作方便，有利于提高質量、加快進度、降低成本。

2．4機械設備

施工階段必須綜合考慮施工現(xiàn)場條件、建筑結構形式、施工工藝和方法、建筑技術經(jīng)濟等合理選擇機械的類型和件能參數(shù)，合理使用機械設備，正確地操作。操作人員必須認真執(zhí)行各項規(guī)章制度，嚴格遵守操作規(guī)程，并加強對施工機械的維修、保養(yǎng)、管理。

第9篇：衛(wèi)生間防水施工方案范文

1.建筑物給水管材的選用

建筑內外部給排水施工必須要采用先進的給排水管材，這是維持系統(tǒng)運行效率的基本保證。若給排水管材質量不合格則會造成建筑內部廢水無法及時運輸，給排水效率大大降低。工程單位在設計施工方案階段要注意給水管材的合理運用。對于傳統(tǒng)給水管材存在的不足，施工單位要使用先進的塑料管道取代。

1.1傳統(tǒng)的給水管材

早期由于建筑施工條件及材料生產(chǎn)技術的限制，給水管材主要使用了鍍鋅鋼管。這種傳統(tǒng)的給水管材有著諸多缺點，如：易銹蝕、壽命短、水質差等。最近幾年，國家對于建筑給排水管材的運用明確規(guī)定，必須要使用高性能、高效率、長壽命的管材。鍍鋅鋼管在各種指標上難以達到預期的效果，導致了給水管材的使用性能無法實現(xiàn)。因而，對給水管材進行優(yōu)化改進是施工單位必須要考慮的問題。

1.2先進的塑料管道

為了避免鍍鋅管材引起的質量問題，建筑內外部給排水施工倡導采用塑料管材進行敷設。與傳統(tǒng)的鍍鋅管材相比，塑料管道具備質量小、強度大、抗腐蝕、壽命長等多項優(yōu)點。比較普遍運用的是芯層發(fā)泡UPVC管道和UPVC螺旋管，但在噪音控制方面還有改善的空間?，F(xiàn)代建筑給排水施工中先進的塑料管材主要采用超級靜音排水管，使用該材料對安裝操作流程給予了高標準的要求，需避免碰撞到尖銳物體造成的破損。

2.管道敷設的主要內容及方法

建筑內外給排水施工中的管道敷設是最為關鍵的環(huán)節(jié)，管道敷設的質量對后期給排水系統(tǒng)功能的發(fā)揮有決定性作用。建筑現(xiàn)場負責人在執(zhí)行管道敷設方案時要控制好管道的位置、尺寸、彎點等，這樣才能保證給排水系統(tǒng)的正常運行。目前，管道敷設主要包括：給排水立管、給水支管、排水支管三個部分，具體情況如下：

2.1給排水立管

2.1.1內墻角處

給排水立管布置于墻角處是建筑行業(yè)長期采用的方法，如：廚房、衛(wèi)生間等，這種安裝將管道暴露在外，不利于建筑內部的美觀設計?，F(xiàn)代建筑施工中采用輕質、隱蔽的管材，占用空間更小以助于室內的美觀效果。

2.1.2外墻角處

多數(shù)施工單位常把給排水立管分布于建筑外部墻角處，這樣可防止給室內美觀造成不利影響。因此，施工時可把給排水立管設置在外墻陰角處，防止陽光直射造成的管道爆裂，給建筑維修造成較大的困難。

2.1.3管道井內

在建筑內衛(wèi)生間里設置管道井內，將給水管、排水管集中于此，可顯著改善給排水立管的性能。另外，管道井的設置能提高衛(wèi)生間的使用性能，防止硬聚氯乙烯排水管水流噪聲過大，也是現(xiàn)代建筑裝飾的新技術。給排水立管分布于管道井內可避免破壞居室內部的美觀，但使得衛(wèi)生間面積被占用。

2.2給水支管

2.2.1磚墻

敷設給水支管時需合理選擇給水支管的管徑大小，通常選擇?準32mm以內的塑料給水管。安裝時需在磚墻面開管槽，管槽寬度要大于管子外徑的?準20mm，并且將支管固定在管槽內部。

2.2.2樓面

對于管徑在?準20mm內的水管，則需將其設置于樓面找平層。作業(yè)人員對樓板層面開槽處理，管槽的寬度大于管徑的?準10mm，把管道半嵌入管槽之后用管卡對管子進行固定處理。

2.2.3防水

當給水支管布置完成后，要對管槽進行防水處理以免材料使用壽命減短。防水措施包括：保證水管的合理分布，槽內抹灰進行處理，同時添加防水涂料形成保護層等。

2.3排水支管

排水支管的敷設不僅要考慮到給排水系統(tǒng)性能，也要顧及到后期的維修處理，這樣才能讓排水支管的作用發(fā)揮到最大。對于常規(guī)的建筑室內排水支管，其一般都敷設在本層套內，可防止排水橫管滲透時污水流人鄰居室內，同時給管道的維修、安裝提供方便。此外，還要考慮同層排水系統(tǒng)的構建，這是指排水支管不穿越樓板，在同一樓層內與穿越樓板的排水主管相連的排水系統(tǒng)。

3.建筑給排水系統(tǒng)其它方面的施工

當前，建筑物內外部結構形式多樣，不同結構的施工要求也更加嚴格。除了對給排水系統(tǒng)管道的材料質量、敷設方法等加強施工控制外，還需要對建筑物內部的其它結構施工優(yōu)化管理。根據(jù)常見的建筑物結構設計情況，現(xiàn)對衛(wèi)生間、水表、空調等結構施工詳細分析。

3.1衛(wèi)生間器具

衛(wèi)生間均可設計成無夕L窗的內室和外室，內外室用不通頂?shù)拿Ａ评T隔開，外室中設置洗臉盆和洗衣機的預留位置，內室中設有浴盆、大便器和拖布池。經(jīng)濟適用房可不設浴盆，僅在內室一角設置淋浴器，其下設置集水池內置排水栓。集水池可砌300mm高，面積以1人使用為宜，平時可作為室內拖布池使用。

3.2水表戶外設置

水表戶外設置要根據(jù)不同的情況而定，尤其是多層住宅建筑的水表分布更應該結合實際情況。如：普通水表換成遠傳水表由1根信號線連接水表與數(shù)據(jù)采集機再傳至智能管理處，給水表數(shù)據(jù)的查看帶來方便。多數(shù)建筑物的水表設在戶外管道井內，水表集中設置在底層，各層住戶給水支管在管道井內敷設。

3.3空調冷凝水排放

空調是現(xiàn)代建筑不可缺少的設施，空調冷凝水排放問題也是建筑給排水系統(tǒng)需要考慮的問題。施工單位要充分考慮用戶空調冷凝水的排放，同時預留空調板并設計凝結水排水管。常見的施工方法是將冷凝水排水管分布于預留空調外機位置旁，如：PVC－U排水管作為排水立管，在每層空調機高度預留排水三通。

3.4水封或者防止臭氣

衛(wèi)生間在使用期間常會有臭氣，嚴重影響了用戶的居住質量。這一問題的處理需要根據(jù)臭氣產(chǎn)生的原因預防處理，如：①地漏。一是換，更換新的地漏以保證防臭效果；二是封，把地漏水封、碗之間的縫隙進行密封處理。②坐便器。一般坐便器地磚存在空鼓的，要及時對地磚進行修理，也可使用化學清潔劑清洗。座便器返味一般來源于兩個方面，一是下水道的返味，對于阻斷下水道的臭味，一般較正規(guī)廠家的產(chǎn)品基本能達到要求，用水密封氣體還是比較有保障的，如果真是下水道的返味，那大多不是座便器本身的問題，應該是安裝上的問題。此外，安裝座便器時采用存水多的品種，使用時讓水把便物完全淹沒住，就能起到部分防味的作用。

4.給排水施工中質量管理的對策

質量是建筑工程建設的“硬指標”，若建筑的質量不達標則難以滿足廣大用戶的需要。建筑內外部給排水施工期間，必須定期對建筑結構的質量勘察檢測，發(fā)現(xiàn)異常問題后需及時采取應急方案，以免建筑結構性能受到破壞。從國內建筑標準規(guī)范條款分析，給排水施工中的質量管理需重點處理各種系統(tǒng)問題。

4.1質量尺寸管理

對于采用的管道安裝材料，施工單位必須要安排人員嚴格檢查其質量?，F(xiàn)場安裝應達到給水、排水的操作要求，管道材料的使用質量需滿足國家規(guī)定的標準。管道材料使用之前可進行相關的試驗，確保材料的質量、尺寸與實際要求相符合。當管道進行支吊架安裝時必須要拿到詳細的設計圖紙，才能對建筑物結構逐步安裝操作。

4.2消防工程管理

高層建筑必須要注重消防工程的施工管理，這關系著后期建筑物的火災防范性能。建筑內外部給排水施工期間，監(jiān)理單位要對施工方提供的作業(yè)方案、技術指標等綜合審核，構建完整的質量考核體系，加強消防工程的優(yōu)化管理。如：建筑項目施工前要組織專業(yè)圖紙會審，核查與土建、電器等有無故障；對現(xiàn)場使用到的材料、設備等多方面檢查。

4.3管道安裝管理

管道是給排水系統(tǒng)性能發(fā)揮的基本構件，施工單位要對建筑管道安裝質量嚴格控制，對管道安裝工藝的具體流程嚴格規(guī)劃。管道安裝質量管理要進行隱蔽管道、給水、消防系統(tǒng)的水壓試驗，審核各項參數(shù)符合標準后才能正常施工。另外，當給排水系統(tǒng)施工結束后，可進行為期10d的調試運用，對存在的問題及時改進調整。

4.4管道附件管理

管道附件也是給排水系統(tǒng)的功能結構，若附件的安裝施工達不到要求同樣會影響到給排水的質量。建筑施工現(xiàn)場負責人要對管道附件的施工加以管理，這樣才能保證給排水系統(tǒng)整體的順利運行。主要管理內容：管道附件安裝要注重質量選材，對于附件的具置要嚴格掌握，必須符合設計要求和施工規(guī)范。

5.給排水施工的安全管理

近年來，高層建筑的數(shù)量不斷增多，建筑內外部給排水施工中的安裝作業(yè)難度加大。施工人員常會遇到危險性的施工操作，尤其是在建筑物外部管道安裝時需進行高空作業(yè)。這就需要施工單位能制定嚴格的安全管理策略，對高難度操作施工現(xiàn)場管理調控，避免人員施工期間發(fā)生意外而影響施工。安全管理策略需從多個方面考慮問題(如圖2)，讓施工隊伍內部形成先進的思想意識，倡導建筑安全施工理念的貫徹執(zhí)行。

給排水施工安全管理時需要注意兩個要點，一是高空作業(yè)，高層建筑給排水管道安裝時要注意人員安全，做好相關的防護措施以防范意外；二是用電設備，用電設備常會發(fā)生漏電現(xiàn)象，若施工人員不小心觸電則會造成人員傷亡，安全管理過程中要加強用電設備的操作控制。