反擔(dān)保申請(qǐng)書(shū)精選(九篇)

前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的反擔(dān)保申請(qǐng)書(shū)主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。

第1篇：反擔(dān)保申請(qǐng)書(shū)范文

長(zhǎng)春市雙陽(yáng)區(qū)宏源中小企業(yè)擔(dān)保公司：

本人申請(qǐng)流動(dòng)周轉(zhuǎn)資金萬(wàn)元，期限一年。

一、項(xiàng)目名稱：

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：雙陽(yáng)區(qū)鹿鄉(xiāng)鎮(zhèn)是國(guó)務(wù)院命名的“中國(guó)梅花鹿之鄉(xiāng)”，是中國(guó)梅花鹿產(chǎn)品經(jīng)銷集散地和養(yǎng)殖基地，養(yǎng)殖梅花鹿12萬(wàn)頭以上，年產(chǎn)梅花鹿鹿茸15噸左右，產(chǎn)值可達(dá)到2.5億，產(chǎn)品銷往全國(guó)各地及港澳臺(tái)、東現(xiàn)亞、日本、韓國(guó)等地，長(zhǎng)期以來(lái)產(chǎn)品銷售一直比較穩(wěn)定。

位于鹿鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心地帶，現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)門(mén)

市樓房平方米，有梅花鹿養(yǎng)殖場(chǎng)鹿產(chǎn)品加工廠占地面積平方米，梅花鹿頭左右，鹿產(chǎn)品經(jīng)銷多年來(lái)一直較好。今年為了擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目規(guī)模，增加效益，解決資金不足困難，特申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款萬(wàn)元，用于鹿產(chǎn)品收購(gòu)周轉(zhuǎn)流動(dòng)資金。

二、現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)情況

我公司去年鹿茸經(jīng)銷額為萬(wàn)元，收購(gòu)鹿茸公斤以上我公司養(yǎng)殖場(chǎng)年產(chǎn)梅花鹿鮮茸公斤左右，還經(jīng)營(yíng)其他一些鹿副產(chǎn)品。收購(gòu)的鹿產(chǎn)品已經(jīng)全部銷售完畢，產(chǎn)品供不應(yīng)求，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)萬(wàn)元，還安置20個(gè)就業(yè)人員。

三、投資計(jì)劃

今年計(jì)劃擴(kuò)大鹿產(chǎn)品收購(gòu)規(guī)模，總投資萬(wàn)元，其中自籌萬(wàn)元，需要申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款萬(wàn)元，增加經(jīng)濟(jì)規(guī)模及效益。

四、經(jīng)濟(jì)效益

該項(xiàng)目完成后預(yù)計(jì)增加年銷售收入萬(wàn)元，年利潤(rùn)可達(dá)萬(wàn)元以上，還能帶動(dòng)下游養(yǎng)殖戶的發(fā)展。

本人在此鄭重承諾，所提供資料真實(shí)合法有效。若所提供資料失真由此產(chǎn)生的一切后果，由本人承擔(dān)一切法律責(zé)任，如需其他資料本人將在貴單位貸款調(diào)查時(shí)提供。無(wú)論貴單位決策結(jié)果是否同意為我提供貸款，所提供資料除特殊聲明外一律留存貴單位存檔，不必退還。

敬請(qǐng)貴單位根據(jù)上報(bào)資料派人員進(jìn)行時(shí)間調(diào)查核實(shí)。

此致

申請(qǐng)人(簽字)：

年月日

貸款擔(dān)保申請(qǐng)書(shū)二：

企業(yè)貸款擔(dān)保申請(qǐng)書(shū)企業(yè)名稱：___________________________________ 申請(qǐng)日期：_____ 年 _____月 _____日

一、申請(qǐng)擔(dān)保貸款情況 申請(qǐng)擔(dān)保貸款金額(萬(wàn)元)申請(qǐng)擔(dān)保期限自 ____年____ 月 ____日至 ____年 ____月 ____日擔(dān)保貸款資金用途：還款資金來(lái)源：還款計(jì)劃：反擔(dān)保措施：(其中包括法人代表抵、質(zhì)押的個(gè)人財(cái)產(chǎn))申請(qǐng)企業(yè)意見(jiàn)： 申請(qǐng)企業(yè)蓋章：------------- 法人代表簽字：(蓋章) ____ 年____ 月____ 日經(jīng)辦人(簽字)：

二、擬貸款銀行意見(jiàn)擬貸款銀行 擬貸款銀行簽署意見(jiàn)： 擬貸款銀行(公章)： ___年___ 月___ 日

三、市信保中心意見(jiàn)會(huì)員服務(wù)部初審意見(jiàn)： 初審人： ___年___ 月___ 日擔(dān)保業(yè)務(wù)部復(fù)審意見(jiàn)： 復(fù)審人： ___年___ 月___ 日市信保中心意見(jiàn)： 主 任： ___年___ 月___ 日申請(qǐng)擔(dān)保企業(yè)需提供以下文件

1、具體經(jīng)辦人受權(quán)委托書(shū)及身份證復(fù)印件;

2、企業(yè)近期財(cái)務(wù)報(bào)表。

3、借款申請(qǐng)(復(fù)印件);

4、評(píng)定資信等級(jí)所需要的材料。

貸款擔(dān)保申請(qǐng)書(shū)三：小額擔(dān)保貸款申請(qǐng)書(shū)(307字)

市金鳳區(qū)勞動(dòng)就業(yè)服務(wù)局：

小額擔(dān)保貸款服務(wù)中心：

我叫××× ，男，現(xiàn)年33歲，現(xiàn)住××××××301室，家中有3人，我、妻子和女兒。XX年下崗一直在外打工，打工以來(lái)，家庭經(jīng)濟(jì)明顯拮據(jù)。于XX年8月接手經(jīng)營(yíng)××××××，地址：銀川市××××××，經(jīng)營(yíng)范圍：××××××等。

自接手經(jīng)營(yíng)以來(lái)，遵紀(jì)守法、經(jīng)營(yíng)狀況尚有小利，維持家庭生活基本支出。并帶動(dòng)再就業(yè)人員3名，我(××)下崗失業(yè)人員(失業(yè)證號(hào)碼：××)、兩個(gè)店員均為××區(qū)的失業(yè)人員：××(失業(yè)證號(hào)碼：××)、××(失業(yè)證號(hào)碼：××)。

現(xiàn)因擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)，由于資金困難，故申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款伍萬(wàn)元，保證2年時(shí)間歸還。請(qǐng)貴局(中心)給予解決為盼!

第2篇：反擔(dān)保申請(qǐng)書(shū)范文

配偶授權(quán)委托書(shū)范文

委托人： ，公民身份號(hào)碼： 。

受托人： ，公民身份號(hào)碼： 。

本委托人系 的配偶。現(xiàn)因本委托人事務(wù)繁忙，無(wú)法親自在出具給上海亞英融資性擔(dān)保有限公司的相關(guān)合同和文件上親筆簽名，現(xiàn)決定授權(quán) 作為本委托人的人。受托人的委托權(quán)限如下：

上海亞英融資性擔(dān)保有限公司在辦理?yè)?dān)保業(yè)務(wù)過(guò)程中，應(yīng)由本委托人親筆簽名的包括但不僅限于《反擔(dān)保保證函》、《擔(dān)保協(xié)議書(shū)》、《股東會(huì)決議》、《董事會(huì)決議》等各種合同和文件，本委托人均特別授權(quán)由受托人代表本委托人簽署。

對(duì)受托人簽署的上述合同和文件，視為本委托人行使了配偶作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)方的一切權(quán)利，本委托人均予以承認(rèn)并承擔(dān)責(zé)任，與本委托人親筆簽名和承諾具有同等法律效力。

本委托書(shū)長(zhǎng)期有效，并適用于上海亞英融資性擔(dān)保有限公司擔(dān)保業(yè)務(wù)開(kāi)展中所有涉及到本委托人以及本委托人所在公司的一切事項(xiàng)。

夫妻授權(quán)委托書(shū)模板

委托人：姓名：_______，性別：_______，身份證號(hào)碼：______________。

受托人：姓名：_______，性別：_______，身份證號(hào)碼：______________。

委托人與受托人系夫妻關(guān)系，共同擁有位于______________(房產(chǎn)證號(hào))的房產(chǎn)，其中，委托人占有_______%產(chǎn)權(quán)。

委托人特委托受托人為委托人的人，受托人可以單獨(dú)以委托人的名義如下事項(xiàng)：

一、全權(quán)辦理上述房產(chǎn)的有關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，代為簽署房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并收取售房款，并在有關(guān)文件上簽字。

二、辦理上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的房款，簽署相關(guān)文件。

三、到國(guó)土部門(mén)查詢上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)資料、辦理過(guò)戶登記等手續(xù)。

四、全權(quán)辦理所轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的水、電、物業(yè)管理、煤氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)以及其它相關(guān)過(guò)戶、銷戶手續(xù)。受托人在其權(quán)限范圍及期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理的相關(guān)手續(xù)，委托人均予認(rèn)可。

受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限：自簽字之日上述事項(xiàng)辦完為止。

委托人(簽字)：_______

_______年_____月____日

夫妻授權(quán)委托書(shū)格式

委托人：_______，男/女，_______年_____月____日出生，工作單位：_______，現(xiàn)住址：_______，身份證______________

受委托人：_______，男/女，_______年_____月____日出生，工作單位：_______，現(xiàn)住址：_______，身份證______________

受委托人與委托人是夫妻關(guān)系，我們夫妻以_______名義購(gòu)買(mǎi)了位于_______的住房一套，按相關(guān)規(guī)定夫妻雙方須到場(chǎng)辦理貸款手續(xù)，因本人工作繁忙，不能到現(xiàn)場(chǎng)親自辦理相關(guān)事宜，現(xiàn)委托丈夫_______作為我的全權(quán)人，在_______住房公積金管理中心和相關(guān)住房置業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)代我簽定《個(gè)人住房公積金借款申請(qǐng)書(shū)》、《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》、《收押協(xié)議》、《抵押登記申請(qǐng)書(shū)》、《房屋未出租證明明》、《授權(quán)委托書(shū)》、《還款帳房確認(rèn)書(shū)》、《電話委托服務(wù)協(xié)議》、《交接單》及其它相關(guān)未盡事項(xiàng)。

受托人xxx代我簽定的上述文件我均予以承認(rèn)，并由我承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

期限：自委托書(shū)簽署之日起至_______年_____月____日止。受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

第3篇：反擔(dān)保申請(qǐng)書(shū)范文

一、關(guān)于開(kāi)業(yè)貸款擔(dān)保

（一）擔(dān)保對(duì)象

1、凡具有本市戶籍，在法定勞動(dòng)年齡段內(nèi)，并在本市注冊(cè)開(kāi)業(yè)三年以內(nèi)的個(gè)體工商戶和非正規(guī)就業(yè)勞動(dòng)組織業(yè)主、民辦非企業(yè)單位和農(nóng)民專業(yè)合作社法定代表人、以及小企業(yè)法定代表人或其法人，可以申請(qǐng)開(kāi)業(yè)貸款擔(dān)保。

2、本市高校非**生源畢業(yè)生，畢業(yè)后兩年以內(nèi)，并在本市注冊(cè)開(kāi)業(yè)三年以內(nèi)的個(gè)體工商戶業(yè)主、民辦非企業(yè)單位和農(nóng)民專業(yè)合作社法定代表人、以及小企業(yè)法定代表人或其法人，可以申請(qǐng)開(kāi)業(yè)貸款擔(dān)保。

（二）擔(dān)保額度

個(gè)體工商戶和非正規(guī)就業(yè)勞動(dòng)組織業(yè)主以及小企業(yè)、民辦非企業(yè)單位和農(nóng)民專業(yè)合作社法定代表人申請(qǐng)開(kāi)業(yè)貸款擔(dān)保的，擔(dān)保貸款金額最高為50萬(wàn)元。

小企業(yè)法人申請(qǐng)開(kāi)業(yè)貸款擔(dān)保的，擔(dān)保貸款金額最高為100萬(wàn)元。

上述申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定向經(jīng)辦銀行提供有效的擔(dān)保：

1、貸款金額在10萬(wàn)元及以下的，申請(qǐng)人可免于個(gè)人擔(dān)保；

2、貸款金額在10萬(wàn)元以上30萬(wàn)元及以下的，申請(qǐng)人應(yīng)提供不低于貸款額10%的有效個(gè)人擔(dān)保；

3、貸款金額在30萬(wàn)元以上50萬(wàn)元及以下的，申請(qǐng)人應(yīng)提供不低于貸款額20%的有效個(gè)人擔(dān)保；

4、貸款金額在50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元及以下的，申請(qǐng)人應(yīng)提供不低于貸款額30%的有效擔(dān)保。

（三）擔(dān)保方式

1、市促進(jìn)就業(yè)專項(xiàng)資金為申請(qǐng)人擔(dān)保不足的貸款部分提供擔(dān)保。

2、本市高校非**生源畢業(yè)生申請(qǐng)開(kāi)業(yè)貸款擔(dān)保的，在市促進(jìn)就業(yè)專項(xiàng)資金為其擔(dān)保不足的貸款部分提供擔(dān)保的同時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供第三方的個(gè)人信用反擔(dān)保。

上述第三方應(yīng)是具有本市戶籍，無(wú)違法犯罪行為和不良信用記錄，且有穩(wěn)定收入來(lái)源的本市機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位工作人員。

（四）擔(dān)保申辦流程

1、個(gè)體工商戶和非正規(guī)就業(yè)勞動(dòng)組織業(yè)主以及小企業(yè)、民辦非企業(yè)單位和農(nóng)民專業(yè)合作社法定代表人申請(qǐng)開(kāi)業(yè)貸款擔(dān)保的，按照原有關(guān)開(kāi)業(yè)貸款擔(dān)保申辦流程的規(guī)定給予辦理。

2、小企業(yè)法人申請(qǐng)開(kāi)業(yè)貸款擔(dān)保的，除按照原有關(guān)開(kāi)業(yè)貸款擔(dān)保申辦流程的規(guī)定給予辦理外，申請(qǐng)人還應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)辦銀行需要的相關(guān)證明材料。

3、本市高校非**生源畢業(yè)生申請(qǐng)開(kāi)業(yè)貸款擔(dān)保的，除按照原有關(guān)開(kāi)業(yè)貸款擔(dān)保申辦流程的規(guī)定以及上述規(guī)定給予辦理外，申請(qǐng)人還應(yīng)當(dāng)提供本人畢業(yè)證書(shū)、第三方身份證、第三方單位職工證明和由第三方簽字的《開(kāi)業(yè)貸款反擔(dān)保協(xié)議書(shū)》（第三方須承諾以個(gè)人和家庭財(cái)產(chǎn)對(duì)市促進(jìn)就業(yè)專項(xiàng)資金提供的擔(dān)保承擔(dān)無(wú)限償還責(zé)任）。

二、關(guān)于試行創(chuàng)業(yè)前小額貸款擔(dān)保

（一）擔(dān)保對(duì)象

具有本市戶籍，35周歲（含）以下，擬在本市創(chuàng)辦小企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、農(nóng)民專業(yè)合作社、個(gè)體工商戶，且有創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的，可以申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)前小額貸款擔(dān)保。

（二）申請(qǐng)條件

1、申請(qǐng)人無(wú)違法犯罪行為和不良信用記錄；

2、申請(qǐng)人已有較為完善的創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃。

（三）貸款金額和期限

申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)前小額貸款擔(dān)保的，擔(dān)保貸款金額最高為10萬(wàn)元，擔(dān)保貸款期限最長(zhǎng)為一年。

（四）擔(dān)保方式

創(chuàng)業(yè)前小額貸款，由市促進(jìn)就業(yè)專項(xiàng)資金提供擔(dān)保。

（五）擔(dān)保申辦流程

1、申請(qǐng)人應(yīng)按要求攜帶本人身份證、戶口簿、勞動(dòng)手冊(cè)等相關(guān)證明材料，向其意向創(chuàng)業(yè)所在地的區(qū)縣開(kāi)業(yè)指導(dǎo)服務(wù)部門(mén)提出申請(qǐng)。

申請(qǐng)人應(yīng)按要求提交創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)，如實(shí)填寫(xiě)《創(chuàng)業(yè)前小額貸款擔(dān)保申請(qǐng)書(shū)》和《創(chuàng)業(yè)前小額貸款計(jì)劃書(shū)》，并簽收《創(chuàng)業(yè)前小額貸款擔(dān)保申請(qǐng)告知書(shū)》。

2、創(chuàng)業(yè)前小額貸款擔(dān)保的審核參照開(kāi)業(yè)貸款擔(dān)保的審核流程給予辦理。在財(cái)務(wù)評(píng)估環(huán)節(jié)，由社會(huì)財(cái)務(wù)咨詢機(jī)構(gòu)集中組織專家志愿者等相關(guān)人員，對(duì)申請(qǐng)人就創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目和貸款申請(qǐng)開(kāi)展論證答辯，最終由社會(huì)財(cái)務(wù)咨詢機(jī)構(gòu)根據(jù)論證答辯情況出具貸款評(píng)估報(bào)告。

三、關(guān)于貸款貼息

對(duì)本意見(jiàn)規(guī)定的開(kāi)業(yè)貸款借款人，參照原有關(guān)開(kāi)業(yè)貸款貼息的規(guī)定給予貼息。

對(duì)創(chuàng)業(yè)前小額貸款借款人，按照下列規(guī)定給予貼息：

（一）貼息條件

同時(shí)符合下列條件的創(chuàng)業(yè)前小額貸款借款人，可以申請(qǐng)貸款貼息：

1、借款人按照創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃在本市創(chuàng)辦小企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、農(nóng)民專業(yè)合作社、個(gè)體工商戶；

2、借款人在貸款期限內(nèi)還清貸款本息，或貸款雖發(fā)生逾期，但借款人在市促進(jìn)就業(yè)專項(xiàng)資金代位清償之前還清貸款本息。

（二）貼息金額和支付

對(duì)符合貼息條件的創(chuàng)業(yè)前小額貸款借款人，按實(shí)際支付的銀行利息給予全額貼息。

貼息費(fèi)用由市、區(qū)縣按7:3的比例共同承擔(dān)。市承擔(dān)部分從失業(yè)保險(xiǎn)基金中列支，由區(qū)縣失業(yè)保險(xiǎn)部門(mén)通過(guò)區(qū)縣失業(yè)保險(xiǎn)基金支出戶，支付給借款人。區(qū)縣承擔(dān)部分從區(qū)縣促進(jìn)就業(yè)專項(xiàng)資金中列支。

（三）貼息申辦流程

1、借款人自貸款到期之日起三個(gè)月內(nèi)，可憑還本付息證明、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或民辦非企業(yè)單位登記證書(shū)、農(nóng)民專業(yè)合作社法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照）等相關(guān)證明材料向區(qū)縣開(kāi)業(yè)指導(dǎo)服務(wù)部門(mén)提出貼息申請(qǐng)。

2、區(qū)縣開(kāi)業(yè)指導(dǎo)服務(wù)部門(mén)對(duì)借款人的創(chuàng)業(yè)情況進(jìn)行核實(shí)，并報(bào)區(qū)縣就業(yè)促進(jìn)中心。

3、經(jīng)區(qū)縣就業(yè)促進(jìn)中心審核，由區(qū)縣失業(yè)保險(xiǎn)部門(mén)將貼息資金支付給借款人。

四、關(guān)于貸款逾期

對(duì)本意見(jiàn)規(guī)定的開(kāi)業(yè)貸款借款人和創(chuàng)業(yè)前小額貸款借款人發(fā)生貸款逾期的，參照原有關(guān)開(kāi)業(yè)貸款逾期的規(guī)定給予處理。

五、關(guān)于工作經(jīng)費(fèi)補(bǔ)助

（一）經(jīng)年末考核和綜合評(píng)定，對(duì)正常開(kāi)展小額貸款擔(dān)保工作的經(jīng)辦銀行給予一定的手續(xù)費(fèi)補(bǔ)助，補(bǔ)助金額最高為當(dāng)年新發(fā)放小額擔(dān)保貸款金額的0.5%。

（二）積極開(kāi)展信用社區(qū)貸款考核獎(jiǎng)勵(lì)試點(diǎn)工作，經(jīng)年末考核和綜合評(píng)定，對(duì)小額貸款擔(dān)保工作突出且當(dāng)年小額擔(dān)保貸款回收率（當(dāng)年到期貸款實(shí)際回收額/當(dāng)年到期貸款總額×100%）達(dá)到90%以上的信用社區(qū)給予一定的工作獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額最高為當(dāng)年實(shí)際回收貸款金額的1.5%。

（三）上述手續(xù)費(fèi)補(bǔ)助經(jīng)費(fèi)和工作獎(jiǎng)勵(lì)經(jīng)費(fèi)從市促進(jìn)就業(yè)專項(xiàng)資金中列支。

六、其他

（一）開(kāi)業(yè)貸款擔(dān)保政策、自主創(chuàng)業(yè)微量開(kāi)業(yè)貸款擔(dān)保政策和創(chuàng)業(yè)前小額貸款擔(dān)保政策不得同時(shí)享受；借款人在原有貸款期限內(nèi)還清貸款本息，或原有貸款雖發(fā)生逾期，但借款人在市促進(jìn)就業(yè)專項(xiàng)資金代位清償之前還清貸款本息的，可重新享受上述政策。

（二）原**市勞動(dòng)和社會(huì)保障局《關(guān)于進(jìn)一步鼓勵(lì)扶持自謀職業(yè)和自主創(chuàng)業(yè)的若干意見(jiàn)》（滬勞保就發(fā)[20**]**號(hào)）規(guī)定的自主創(chuàng)業(yè)微量開(kāi)業(yè)貸款擔(dān)保政策和自主創(chuàng)業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地補(bǔ)貼政策延長(zhǎng)執(zhí)行至20**年底。

第4篇：反擔(dān)保申請(qǐng)書(shū)范文

為全面了解__區(qū)婦女小額擔(dān)保貸款工作現(xiàn)狀，充分發(fā)揮小額擔(dān)保貸款對(duì)婦女創(chuàng)業(yè)就業(yè)工作的金融杠桿作用，有效緩解女性創(chuàng)業(yè)人員融資難、擔(dān)保難的問(wèn)題，近日，區(qū)婦聯(lián)組成專題調(diào)研組，先后深入到區(qū)就業(yè)處、火連坡鎮(zhèn)、張公廟鎮(zhèn)、車(chē)溪鄉(xiāng)、閘口鄉(xiāng)、澧州特產(chǎn)購(gòu)物中心進(jìn)行了實(shí)地走訪調(diào)研?，F(xiàn)將調(diào)研情況報(bào)告如下：

一、基本情況

(一)__區(qū)婦女小額擔(dān)保貸款發(fā)放情況20__年，全國(guó)婦聯(lián)等四部委實(shí)施的婦女小額擔(dān)保貸款項(xiàng)目為解決婦女發(fā)展資金短缺、融資渠道單一等問(wèn)題提供了難得的發(fā)展機(jī)遇，這一民心工程不僅為想創(chuàng)業(yè)的婦女提供了資金支持，而且為已創(chuàng)業(yè)的婦女增添了發(fā)展后勁。項(xiàng)目自20__年實(shí)施以來(lái)，我區(qū)婦女創(chuàng)業(yè)熱情不斷高漲，前來(lái)各級(jí)婦聯(lián)咨詢的婦女絡(luò)繹不絕。截至目前，我區(qū)共爭(zhēng)取貼息資金1193萬(wàn)元，注入擔(dān)?；?49萬(wàn)元，為412名婦女發(fā)放小額擔(dān)保貸款4001萬(wàn)元，分別占貸款總?cè)藬?shù)和貸款總額的38.58%和36.19%，扶持568名婦女成功創(chuàng)業(yè)，帶動(dòng)8056名婦女就業(yè)，貸款回收率達(dá)100%，如下圖所示：

單位：筆，萬(wàn)元

發(fā)放時(shí)間 發(fā)放筆數(shù) 發(fā)放總額 其中：婦女

筆數(shù) 金額 占貸款總額% 占貸款總?cè)藬?shù)%

20__年 160 1557 66 608 39.05% 41.25%

20__年 303 2810 131 1135 43.23% 40.39%

20__年 583 6189 208 2139 34.56% 35.68%

2013年 22 501 7 119 23.75% 31.82%

合 計(jì) 1068 11057 412 4001 36.19% 38.58%

(二)__區(qū)婦女小額擔(dān)保貸款認(rèn)定審批程序

第一步：貸款婦女持貸款申請(qǐng)書(shū)填寫(xiě)《__區(qū)促進(jìn)就業(yè)小額擔(dān)保貸款申請(qǐng)審批表》，到區(qū)婦聯(lián)簽署初審意見(jiàn)。

第二步：區(qū)就業(yè)處在收到貸款婦女申請(qǐng)后，經(jīng)辦人員對(duì)貸款婦女資格和項(xiàng)目進(jìn)行審核及實(shí)地考察，并簽署意見(jiàn)。

第三步：具有小額擔(dān)保貸款發(fā)放資格的銀行接到區(qū)就業(yè)處(擔(dān)保中心)審批意見(jiàn)后，辦理借款合同和擔(dān)保手續(xù)、簽署意見(jiàn)、發(fā)放貸款。

第四步：將貸款申請(qǐng)人資料報(bào)區(qū)財(cái)政局出具貼息意見(jiàn)后，報(bào)區(qū)促進(jìn)就業(yè)小額擔(dān)保貸款協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審核備案。

(三)婦女小額擔(dān)保貸款給婦女帶來(lái)的新變化

1、婦女創(chuàng)業(yè)的積極性顯著增強(qiáng)。婦女小額擔(dān)保貸款幫助婦女增強(qiáng)了創(chuàng)業(yè)信心，提供了創(chuàng)業(yè)舞臺(tái)。特別是湘人社發(fā)[2013]12號(hào)文件《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整完善促進(jìn)就業(yè)小額擔(dān)保貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》明確規(guī)定：從事種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)的創(chuàng)業(yè)婦女申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款不需要工商部門(mén)注冊(cè)登記。婦女創(chuàng)業(yè)小額擔(dān)保貸款的最高額度為8萬(wàn)元(男性個(gè)體工商戶最高貸款額度為5萬(wàn)元)，對(duì)符合條件的婦女合伙經(jīng)營(yíng)和組織起來(lái)就業(yè)的，經(jīng)辦金融機(jī)構(gòu)可將人均最高貸款額提高至10萬(wàn)元，最高不超過(guò)人民幣50萬(wàn)元。這項(xiàng)政策的出臺(tái)，進(jìn)一步提高了婦女增收致富、參與社會(huì)管理的積極性和主動(dòng)性。

2、婦女創(chuàng)業(yè)的區(qū)域優(yōu)勢(shì)顯著增強(qiáng)。區(qū)婦聯(lián)、區(qū)就業(yè)處緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府“六個(gè)一萬(wàn)畝工程”(萬(wàn)畝楠竹萬(wàn)畝茶，萬(wàn)畝葡萄萬(wàn)畝蝦，萬(wàn)畝蔬菜萬(wàn)畝花)，按照山、丘、平、湖四大板塊產(chǎn)業(yè)格局發(fā)展思路，有針對(duì)性地開(kāi)展婦女小額擔(dān)保貸款工作，帶動(dòng)了農(nóng)村高效產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

3、婦聯(lián)組織的凝聚力顯著增強(qiáng)。婦聯(lián)組織抓準(zhǔn)服務(wù)婦女民生，深層次參與社會(huì)管理和公共服務(wù)的突破點(diǎn)，實(shí)實(shí)在在為需要?jiǎng)?chuàng)業(yè)資金的婦女姐妹解了難題、辦了實(shí)事，進(jìn)一步彰顯了婦聯(lián)活力，提高了社會(huì)地位。

二、主要做法

自我區(qū)實(shí)施婦女小額擔(dān)保貸款以來(lái)，區(qū)委、區(qū)政府、區(qū)婦聯(lián)、區(qū)就業(yè)處及相關(guān)部門(mén)認(rèn)真貫徹落實(shí)促進(jìn)婦女就業(yè)小額擔(dān)保貸款政策，把實(shí)施婦女小額擔(dān)保貸款項(xiàng)目作為一項(xiàng)扶持婦女創(chuàng)業(yè)就業(yè)的重大民生工程來(lái)抓，取得了明顯成效。

(一)多部門(mén)合作，政策保障到位

區(qū)委、區(qū)政府高度重視婦女小額擔(dān)保貸款工作，建立了“政府主導(dǎo)、婦聯(lián)配合、多方協(xié)作”的社會(huì)化、開(kāi)放式和城鄉(xiāng)一體化的創(chuàng)業(yè)信貸服務(wù)體系，有效地發(fā)揮了小額擔(dān)保貸款扶持婦女創(chuàng)業(yè)就業(yè)的作用。

一是完善工作機(jī)構(gòu)。區(qū)委、區(qū)政府將區(qū)婦聯(lián)納入成員單位，進(jìn)一步充實(shí)了“小額擔(dān)保貸款協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組”和“擔(dān)保中心”兩項(xiàng)機(jī)構(gòu)的力量。各職能部門(mén)也加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，明確職責(zé)分工，及時(shí)解決推進(jìn)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，有效推動(dòng)了工作的開(kāi)展。

二是建立保障機(jī)制。區(qū)人社局會(huì)同財(cái)政、金融、婦聯(lián)等部門(mén)聯(lián)合制定印發(fā)了《__區(qū)促進(jìn)就業(yè)小額擔(dān)保貸款實(shí)施辦法》、《關(guān)于推進(jìn)和激勵(lì)全民創(chuàng)業(yè)的暫行意見(jiàn)》、《關(guān)于實(shí)施創(chuàng)業(yè)富民工程的暫行意見(jiàn)》等一系列政策性文件及工作措施，形成了婦女小額擔(dān)保貸款強(qiáng)勁的政策支撐體系和保障機(jī)制。

三是建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制。制定和執(zhí)行了聯(lián)席會(huì)議制度和工作進(jìn)度 通報(bào)制度。小額擔(dān)保貸款工作協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組定期召集人社、財(cái)政、金融、婦聯(lián)等部門(mén)召開(kāi)聯(lián)席會(huì)議，加大了對(duì)婦女創(chuàng)業(yè)的扶持力度。

(二)多渠道宣傳，輿論支持到位

為積極營(yíng)造婦女小額擔(dān)保貸款推動(dòng)?jì)D女創(chuàng)業(yè)的濃厚輿論氛圍，區(qū)婦聯(lián)、區(qū)就業(yè)處通過(guò)多形式、多渠道宣傳，使廣大婦女充分了解小額擔(dān)保貸款政策，形成了關(guān)心婦女創(chuàng)業(yè)就業(yè)的強(qiáng)大社會(huì)合力。

一是通過(guò)報(bào)刊、電視、網(wǎng)絡(luò)等新聞媒體向廣大婦女宣傳小額擔(dān)保貸款的意義、申辦程序和創(chuàng)業(yè)成功典型劉艷、周志鳳、皮華鳳等婦女的優(yōu)秀事跡，形成了宣傳先行、培訓(xùn)與貸款結(jié)合、扶持一個(gè)、帶動(dòng)一片的工作格局。特別是去年農(nóng)歷臘月二十，由區(qū)婦聯(lián)、區(qū)就業(yè)處與區(qū)荊河劇團(tuán)合作，以小額擔(dān)保貸款工作為主題，編導(dǎo)的喜劇小品《都是多疑惹的禍》登上了我區(qū)2013年春節(jié)聯(lián)歡晚會(huì)的舞臺(tái)。

二是充分發(fā)揮基層?jì)D聯(lián)作用，摸清本轄區(qū)符合發(fā)放小額擔(dān)保貸款條件婦女的情況，上門(mén)講解小額擔(dān)保貸款的作用和申報(bào)程序。

三是在區(qū)、鄉(xiāng)兩級(jí)公共就業(yè)服務(wù)平臺(tái)設(shè)置“政策宣傳資料免費(fèi)取閱處”，常年免費(fèi)發(fā)放小額擔(dān)保貸款政策宣傳單。

四是利用大型招聘會(huì)等契機(jī)向婦女提供小額擔(dān)保貸款政策咨詢。

(三)多方位幫扶，跟蹤服務(wù)到位

為有效推進(jìn)婦女成功創(chuàng)業(yè)，我們不斷完善服務(wù)手段，優(yōu)化服務(wù)理念，開(kāi)展全程跟蹤服務(wù)，提高了婦女創(chuàng)業(yè)成功率。

一是全程提供服務(wù)。我區(qū)建立了由政府職能部門(mén)、企業(yè)家、SIYB項(xiàng)目培訓(xùn)教師和經(jīng)辦機(jī)構(gòu)工作人員組成的近80人規(guī)模的專家服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為廣大婦女在內(nèi)的創(chuàng)業(yè)者提供開(kāi)業(yè)指導(dǎo)、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、小額擔(dān)保貸款、跟蹤服務(wù)等“一條龍”服務(wù)。我區(qū)小額擔(dān)保貸款直接發(fā)放合作銀行已增至區(qū)農(nóng)村信用聯(lián)社、區(qū)郵政儲(chǔ)蓄銀行、長(zhǎng)沙銀行__區(qū)支行、區(qū)滬農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行四家銀行。鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)公共就業(yè)服務(wù)平臺(tái)均設(shè)立了專項(xiàng)服務(wù)窗口，全程協(xié)助創(chuàng)業(yè)者辦理小額擔(dān)保貸款申報(bào)、工商和稅務(wù)登記等手續(xù)。同時(shí)，我區(qū)通過(guò)建立創(chuàng)業(yè)孵化基地和信貸扶持捆綁等舉措，有力地推動(dòng)了婦女創(chuàng)業(yè)就業(yè)，在進(jìn)駐基地的40家微小企業(yè)和個(gè)體工商中有12家企業(yè)老板是女性。如原鄉(xiāng)鎮(zhèn)婦聯(lián)主席皮華鳳一直想創(chuàng)業(yè)，可苦于沒(méi)有好項(xiàng)目，區(qū)婦聯(lián)得知情況后，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查和項(xiàng)目考察，最終幫助她在火連坡鎮(zhèn)創(chuàng)辦了萬(wàn)代蜈蚣繁養(yǎng)場(chǎng)，并為她申請(qǐng)到8萬(wàn)元小額擔(dān)保貸款，目前，該繁養(yǎng)場(chǎng)已初具規(guī)模，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值可達(dá)30多萬(wàn)元。

二是開(kāi)展創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)。區(qū)婦聯(lián)堅(jiān)持推行“創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)+婦女小額擔(dān)保貸款”的聯(lián)動(dòng)機(jī)制，把申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款婦女是否參加過(guò)系統(tǒng)的創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)，有沒(méi)有取得《培訓(xùn)合格證書(shū)》納入小額擔(dān)保貸款申報(bào)條件范疇。20__年以來(lái)，區(qū)婦聯(lián)主動(dòng)爭(zhēng)取區(qū)就業(yè)處的支持，共舉辦六期SYB創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)班，培訓(xùn)婦女180人。培訓(xùn)班主要針對(duì)學(xué)員的需求和自主創(chuàng)業(yè)的思路，聘請(qǐng)各方面專家采用個(gè)別咨詢、集體答疑、小組座談等方式進(jìn)行指導(dǎo)，通過(guò)培訓(xùn)，使貸款婦女的市場(chǎng)分析能力、經(jīng)營(yíng)管理水平及信貸誠(chéng)信度得到全面提升，形成了以創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)提高婦女創(chuàng)業(yè)成功率，以創(chuàng)業(yè)成功率提高婦女貸款償還率的良性機(jī)制。如區(qū)婦聯(lián)通過(guò)積極努力，幫助張公廟鎮(zhèn)柳蔭村婦代會(huì)主任周志鳳成功流轉(zhuǎn)到了10畝土地，并為她進(jìn)行SYB創(chuàng)業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，成功申請(qǐng)到了30萬(wàn)元小額擔(dān)保貸款，使她的葡萄園擴(kuò)種到了50畝。

三是實(shí)行規(guī)范管理。為切實(shí)推進(jìn)我區(qū)婦女小額擔(dān)保貸款工作由“做大”向“做強(qiáng)”、“做實(shí)”方向發(fā)展，我們堅(jiān)持以“放得出、用得好、收得回”為目標(biāo)，著力在小額擔(dān)保貸款的發(fā)放、回收及回訪等基礎(chǔ)管理工作上下功夫，通過(guò)規(guī)范資料初審、實(shí)地查看、初步審核、資料復(fù)核、資料管理、貸款發(fā)放、跟蹤服務(wù)、展期服務(wù)、貸款回收等9項(xiàng)業(yè)務(wù)，對(duì)包括婦女在內(nèi)的小額擔(dān)保貸款申報(bào)對(duì)象統(tǒng)一開(kāi)展實(shí)地考察和統(tǒng)一“三堂會(huì)審”，切實(shí)提高了婦女小額擔(dān)保貸款工作質(zhì)量。

三、存在的問(wèn)題

婦女小額擔(dān)保貸款是對(duì)創(chuàng)業(yè)婦女進(jìn)行資金扶持的最直接、最有效的惠民政策，在扶持婦女解決資金短缺問(wèn)題中取得了顯著成效，但在具體實(shí)施的過(guò)程中仍然存在著多方面的問(wèn)題和困難需要解決。

1、婦聯(lián)作為承擔(dān)主體沒(méi)有掌握主動(dòng)權(quán)。婦女小額擔(dān)保貸款工作是一項(xiàng)涉及部門(mén)多、政策性強(qiáng)、操作程序復(fù)雜的系統(tǒng)工程。婦聯(lián)作為此項(xiàng)項(xiàng)目的承擔(dān)主體，有責(zé)任把婦女小額擔(dān)保貸款工作抓好抓實(shí)，但在貸款額度、制定相關(guān)程序等方面都不具有主動(dòng)權(quán)，這就造成了權(quán)利和義務(wù)的分離。盡管財(cái)政、人社、銀行對(duì)婦女小額擔(dān)保貸款工作都非常支持，但他們都有各自的規(guī)章制度，涉及到具體工作環(huán)節(jié)，還是以本部門(mén)利益為主。婦聯(lián)既不是政策的制定者，也不是實(shí)施者，這種主動(dòng)權(quán)的缺失對(duì)婦女小額擔(dān)保貸款工作的運(yùn)行形成了一定阻力。

2、擔(dān)保渠道狹窄。在調(diào)查中我們發(fā)現(xiàn)，有很多婦女特別是農(nóng)村婦女無(wú)法尋找合適的抵押物，找不到合適的吃財(cái)政飯的反擔(dān)保對(duì)象，只能對(duì)婦女小額擔(dān)保貸款望洋興嘆。如車(chē)溪鄉(xiāng)婦女嚴(yán)彥、閘口鄉(xiāng)婦女趙厚秀因?yàn)闆](méi)有反擔(dān)保資源，至今沒(méi)有申請(qǐng)到小額擔(dān)保貸款。

3、銀行代辦點(diǎn)設(shè)置不便民。我區(qū)有區(qū)農(nóng)村信用聯(lián)社、區(qū)郵政儲(chǔ)蓄銀行、長(zhǎng)沙銀行__區(qū)支行、區(qū)滬農(nóng)商村鎮(zhèn)銀行四家銀行參與小額擔(dān)保貸款發(fā)放工作，但都只在城區(qū)設(shè)立代辦點(diǎn)，農(nóng)村是一片空白，而申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款的對(duì)象大部分為農(nóng)村婦女，她們不得不付出更多的時(shí)間和精力申請(qǐng)貸款，極不方便。

4、貸款程序比較冗長(zhǎng)。在走訪調(diào)查的過(guò)程中，80%的婦女反映小額擔(dān)保貸款手續(xù)繁雜，在申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款時(shí),必須持身份證、戶口本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、結(jié)婚證及個(gè)人收入證明等一系列證件,之后要找好擔(dān)保人,經(jīng)人社部門(mén)審查、擔(dān)保公司審核和實(shí)地查看后方可到銀行辦理貸款手續(xù)，她們都說(shuō)：“申請(qǐng)小額貸款的手續(xù)太繁瑣,關(guān)卡太多，就像畫(huà)上的餅,難充饑呀！”

四、對(duì)策及建議

婦女小額擔(dān)保貸款是一項(xiàng)長(zhǎng)期而艱巨的工程，是激勵(lì)婦女創(chuàng)業(yè)的有效平臺(tái)，要使這一惠民政策發(fā)揮最大作用，任重而道遠(yuǎn)。針對(duì)以上問(wèn)題提四點(diǎn)建議：

1、成立專門(mén)的婦女小額擔(dān)保貸款集中辦理中心。建議省、市、區(qū)三級(jí)婦聯(lián)借鑒甘肅、新疆的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，在 行政辦證大廳設(shè)立婦女小額擔(dān)保貸款集中辦理中心，開(kāi)展“一站式”服務(wù)，把握婦聯(lián)作為承擔(dān)主體的主動(dòng)權(quán)。

2、有效降低反擔(dān)保門(mén)檻。金融信貸管理部門(mén)要進(jìn)一步解放思想，通過(guò)與人社、婦聯(lián)等部門(mén)長(zhǎng)時(shí)間的合作，在持續(xù)保證小額擔(dān)保貸款回收率達(dá)98%以上的基礎(chǔ)上，探索農(nóng)戶信用擔(dān)保、聯(lián)保、抵押、存折質(zhì)押等多元化反擔(dān)保形式，降低反擔(dān)保門(mén)檻，擴(kuò)大婦女受益面。

第5篇：反擔(dān)保申請(qǐng)書(shū)范文

實(shí)習(xí)單位簡(jiǎn)介

中國(guó)工程與農(nóng)業(yè)機(jī)械進(jìn)出口總公司財(cái)務(wù)部主要負(fù)責(zé)統(tǒng)籌和調(diào)配資金,降低資金成本;負(fù)責(zé)公司的年度財(cái)務(wù)決算的合并,報(bào)批,定期編制和提供會(huì)計(jì)報(bào)表,并向有關(guān)國(guó)家管理部門(mén)報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)告;根據(jù)公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)編制財(cái)務(wù)預(yù)算,并組織實(shí)施和執(zhí)行;負(fù)責(zé)公司系統(tǒng)的擔(dān)保,保函審核;利用各種有利條件幫助子公司提高財(cái)務(wù)管理水平,增加經(jīng)濟(jì)效益,降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn).

會(huì)計(jì)電算化管理制度

電算化操作使用人員的操作職責(zé)與權(quán)限

(一)系統(tǒng)管理人員職責(zé)

1,根據(jù)財(cái)務(wù)軟件的特點(diǎn)及公司會(huì)計(jì)核算要求,建立適應(yīng)會(huì)計(jì)電算化體系與核算方式.會(huì)計(jì)科目的設(shè)置及報(bào)表格式必須符合國(guó)家有關(guān)會(huì)計(jì)制度以及公司核算,管理的要求.

2,負(fù)責(zé)所有會(huì)計(jì)核算軟件數(shù)據(jù)的初始化,數(shù)據(jù)備份與恢復(fù),系統(tǒng)運(yùn)行錯(cuò)誤的登記與排除工作.

3,負(fù)責(zé)系統(tǒng)操作使用的組織與管理工作,分配操作使用人員的工作權(quán)限.

4,負(fù)責(zé)已復(fù)核數(shù)據(jù)的入賬.

5,做好軟件數(shù)據(jù)及資料的安全保密工作.

(二)數(shù)據(jù)操作人員職責(zé)

1,按照操作規(guī)程錄入機(jī)制憑證數(shù)據(jù),核算經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù),并負(fù)責(zé)錄入數(shù)據(jù)的正確性校驗(yàn),并打印會(huì)計(jì)憑證.

2,制單人員無(wú)權(quán)修改原始憑證的數(shù)據(jù),不得對(duì)本人填制的憑證進(jìn)行復(fù)核操作.

3,核對(duì)各類會(huì)計(jì)賬簿,編制相應(yīng)的會(huì)計(jì)報(bào)表,并負(fù)責(zé)賬簿,報(bào)表的打印工作.

4,用計(jì)算機(jī)查詢各類會(huì)計(jì)數(shù)據(jù).

5,保護(hù)計(jì)算機(jī)軟硬件,對(duì)操作中出現(xiàn)的問(wèn)題作詳細(xì)記錄并及時(shí)報(bào)告系統(tǒng)管理員.

(三)數(shù)據(jù)復(fù)核人員職責(zé)

1,負(fù)責(zé)對(duì)已錄入計(jì)算機(jī)的憑證編號(hào)及數(shù)據(jù)的真實(shí)性,完整性,正確性審核,確保入賬數(shù)據(jù)的完整與正確.

2,復(fù)核無(wú)誤后在打印輸出憑證上及計(jì)算機(jī)內(nèi)簽章.

3,復(fù)核時(shí)發(fā)現(xiàn)憑證錄入錯(cuò)誤必須通知制單人員進(jìn)行修改,待數(shù)據(jù)錄入人員修正錄入數(shù)據(jù)后再進(jìn)行復(fù)核簽章操作.

(四)系統(tǒng)維護(hù)人員職責(zé)

1,負(fù)責(zé)對(duì)會(huì)計(jì)電算化硬件和軟件的檢查及運(yùn)行故障處理工作,以保障會(huì)計(jì)電算化工作的正常運(yùn)行,協(xié)助系統(tǒng)管理員定期做好數(shù)據(jù)的備份工作,系統(tǒng)維護(hù)人員一般由經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的人員或計(jì)算機(jī)專業(yè)人員擔(dān)任.

2,實(shí)施數(shù)據(jù)維護(hù)外,一般情況下不允許隨意打開(kāi)系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)進(jìn)行操作,實(shí)施維護(hù)時(shí)不準(zhǔn)修改數(shù)據(jù)庫(kù)結(jié)構(gòu),其他操作人員一律不允許實(shí)施數(shù)據(jù)庫(kù)操作.

電算化賬務(wù)處理流程及規(guī)定

(一)財(cái)務(wù)部門(mén)應(yīng)在每年或上年末建立新的會(huì)計(jì)年度的完整的賬務(wù)文件,根據(jù)現(xiàn)行財(cái)務(wù)制度,運(yùn)用當(dāng)前在用系統(tǒng)的規(guī)則正確地設(shè)置全部級(jí)次的會(huì)計(jì)科目,會(huì)計(jì)年度中間可以追加新的會(huì)計(jì)科目,但已制單或記賬的會(huì)計(jì)科目不得修改或刪除.

(二)轉(zhuǎn)換會(huì)計(jì)年度時(shí),應(yīng)在上年會(huì)計(jì)年度決算后,完成結(jié)轉(zhuǎn)各賬戶的年初手續(xù),并保證數(shù)據(jù)檢驗(yàn)平衡正確.

(三)任何登記入賬的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)都必須填制計(jì)算機(jī)記賬憑證(簡(jiǎn)稱機(jī)制憑證),記賬憑證摘要需按規(guī)范填入,記賬憑證編號(hào)應(yīng)當(dāng)連續(xù),自動(dòng)生成.

(四)記賬憑證必須經(jīng)過(guò)復(fù)核人員簽字后,才能根據(jù)其登記賬薄,同一張記賬憑證,制單和復(fù)核不能是同一個(gè)人,記賬憑證在記賬以前必須打印輸出.

(五)每張憑證必須經(jīng)以下步驟審核:

1,原始憑證經(jīng)業(yè)務(wù)人員確認(rèn),業(yè)務(wù)部門(mén)經(jīng)理核實(shí)簽字.

2,制單人員檢查原始憑證金額是否準(zhǔn)確,票據(jù)是否齊全,審批手續(xù)是否完備,確認(rèn)各項(xiàng)無(wú)誤后,方可編制機(jī)制憑證.

3,復(fù)核人員核實(shí)機(jī)制憑證摘要,金額,科目是否真實(shí),準(zhǔn)確,完整地記錄了經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的發(fā)生情況;打印輸出憑證與機(jī)內(nèi)憑證是否完全一致.

(六)出納人員根據(jù)復(fù)核人員審查并準(zhǔn)許報(bào)銷的機(jī)制憑證,付出款項(xiàng),并于每日核對(duì)現(xiàn)金余額表,保證賬實(shí)相符;按月編制,打印銀行存款余額調(diào)節(jié)表,及時(shí)將銀行對(duì)賬單輸入計(jì)算機(jī)中,利用計(jì)算機(jī)已有的功能進(jìn)行自動(dòng)及手工核對(duì).

(八)每月結(jié)賬后,各主管會(huì)計(jì)應(yīng)根據(jù)職責(zé)生成,打印月報(bào)表.

(九)為了保證會(huì)計(jì)信息的準(zhǔn)確性,總賬必須按月打印,可用科目余額表代替.其他各類明細(xì)帳應(yīng)每月打印末級(jí)余額表.主管會(huì)計(jì)年終必須將各自經(jīng)管的賬簿輸出打印,并裝訂成冊(cè).

資金管理辦法

公司資金管理的具體實(shí)施部門(mén)為財(cái)務(wù)部,財(cái)務(wù)部有目的有計(jì)劃的籌措資金,取得的資金在規(guī)模和期限上要符合公司的經(jīng)營(yíng)需要,并注意防范財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn).凡劃轉(zhuǎn),對(duì)外還付款金額超過(guò)100萬(wàn)元的資金業(yè)務(wù)需經(jīng)公司總經(jīng)理批準(zhǔn).

總公司為降低全系統(tǒng)的資金成本,提高系統(tǒng)總體的資金使用效率,將為子公司經(jīng)營(yíng)發(fā)展提供資金支持,并對(duì)子公司的資金保留調(diào)度權(quán).子公司因經(jīng)營(yíng)需要向總公司申請(qǐng)直接借款或以總公司名義向銀行借款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸,應(yīng)向總公司提交以下文件:

1,股東大會(huì)或董事會(huì)審批簽報(bào),決議

2,借款申請(qǐng)書(shū)(重點(diǎn)說(shuō)明申請(qǐng)借款的原因,款項(xiàng)用途,還款來(lái)源,還款計(jì)劃,借款子公司目前的資金狀況和經(jīng)營(yíng)情況)

3,項(xiàng)目借款還需提供對(duì)外采購(gòu)合同,合同評(píng)審表,項(xiàng)目可行性分析報(bào)告,利潤(rùn)測(cè)算,收匯方式,還款計(jì)劃,風(fēng)險(xiǎn)防范措施.

總公司財(cái)務(wù)部會(huì)同戰(zhàn)略規(guī)劃部負(fù)責(zé)對(duì)子公司的借款申請(qǐng)進(jìn)行審核,報(bào)單位主管財(cái)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)及總經(jīng)理批準(zhǔn)方可放款,總公司和子公司需簽訂正式的借款合同.

子公司向總公司直接借款或以總公司的名義向銀行借款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸,總公司承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)大于擔(dān)保責(zé)任,子公司除按銀行同期貸款利率每季度支付總公司貸款利息外,同時(shí)還應(yīng)比照擔(dān)保業(yè)務(wù),向總公司支付4‰的擔(dān)保費(fèi).

總公司財(cái)務(wù)部事先與子公司協(xié)商后,在保證各子公司自身正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資金需求的前提下,經(jīng)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)后將子公司暫時(shí)閑置資金統(tǒng)一調(diào)集供系統(tǒng)內(nèi)其他有資金需求的公司使用,以提高整體的資金使用效率.雙方需簽訂正式的資金調(diào)度合同,借款期限在180天以下(含)的,調(diào)度資金的利率為企業(yè)在銀行同期活期存款利率的基礎(chǔ)上增加0.7%;借款期限在180天以上的,調(diào)度資金的利率為企業(yè)在銀行同期定期存款利率的基礎(chǔ)上增加0.7%;在調(diào)度資金期滿后總公司一次性還本付息.

總公司對(duì)各項(xiàng)資金業(yè)務(wù)的監(jiān)控,檢查實(shí)行逐級(jí)負(fù)責(zé)制,并納入審計(jì)范圍.各公司的財(cái)務(wù)部門(mén)應(yīng)建立資金業(yè)務(wù)備查帳,全面掌握本公司的融資借款,綜合授信的使用情況,每季度向本公司財(cái)務(wù)部門(mén)的主管領(lǐng)導(dǎo)提交書(shū)面報(bào)告.

財(cái)務(wù)預(yù)算制度

財(cái)務(wù)預(yù)算由經(jīng)營(yíng)預(yù)算,費(fèi)用預(yù)算,資本支出預(yù)算和信貸及財(cái)務(wù)費(fèi)用預(yù)算,現(xiàn)金流量預(yù)算,資產(chǎn)負(fù)債和利潤(rùn)預(yù)算以及財(cái)務(wù)預(yù)算說(shuō)明共同組成.

公司業(yè)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)編制經(jīng)營(yíng)預(yù)算;投資部負(fù)責(zé)編制投資預(yù)算;公司各職能部門(mén)及其它非經(jīng)營(yíng)性單位需編報(bào)管理費(fèi)用預(yù)算和固定資產(chǎn)預(yù)算;人力資源部門(mén)負(fù)責(zé)編制工資總額及相關(guān)的住房公積金,養(yǎng)老保險(xiǎn),醫(yī)療保險(xiǎn),失業(yè)保險(xiǎn)預(yù)算;公司財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)編制信貸及財(cái)務(wù)費(fèi)用預(yù)算,并匯總各部門(mén)的預(yù)算,形成全面預(yù)算報(bào)告.

在預(yù)算報(bào)告中各附表都要將各明細(xì)項(xiàng)的實(shí)際發(fā)生數(shù)與本年預(yù)算數(shù)及上年同期數(shù)進(jìn)行比較分析,反映預(yù)算完成情況和同比增減情況,對(duì)同比增減超過(guò)10%的項(xiàng)目要分析增減變化的主要原因.計(jì)算說(shuō)明本年度各類費(fèi)用預(yù)算數(shù)及實(shí)際發(fā)生數(shù)分別占成本費(fèi)用總額的比重.同時(shí)與上年度同類指標(biāo)進(jìn)行比較說(shuō)明(成本費(fèi)用總額指:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本+主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加+經(jīng)營(yíng)費(fèi)用+營(yíng)業(yè)費(fèi)用+管理費(fèi)用+財(cái)務(wù)費(fèi)用).以上費(fèi)用,除按照?qǐng)?bào)告說(shuō)明要求分析說(shuō)明外,要對(duì)各費(fèi)用明細(xì)科目發(fā)生的主要內(nèi)容以及金額按照項(xiàng)目進(jìn)行列示說(shuō)明,就大額支出要計(jì)算其所占相應(yīng)費(fèi)用項(xiàng)目(管理費(fèi)用,經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,財(cái)務(wù)費(fèi)用)的百分比率.

各公司應(yīng)根據(jù)公司附列的基礎(chǔ)表格逐項(xiàng)填列預(yù)算,并對(duì)預(yù)算數(shù)據(jù)提供詳細(xì)的文字說(shuō)明,確保數(shù)據(jù)的可靠和真實(shí).預(yù)算執(zhí)行情況報(bào)告中要在相應(yīng)附注中對(duì)資產(chǎn)負(fù)債表,損益表,現(xiàn)金流量表中的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析說(shuō)明.主要分析指標(biāo)如下:進(jìn)出口總額,出口總額,經(jīng)營(yíng)額,主營(yíng)業(yè)務(wù)收入,銷售毛利率,利潤(rùn)總額,現(xiàn)金盈余保障系數(shù),利潤(rùn)增長(zhǎng)率,凈資產(chǎn)收益率,成本費(fèi)用占主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的比重(報(bào)表數(shù)據(jù)變化如金額較大并且是客觀因素導(dǎo)致的要加以解釋說(shuō)明,同時(shí)要剔除影響因素重新計(jì)算分析指標(biāo)).同時(shí)要結(jié)合報(bào)表對(duì)本企業(yè)的潛虧掛帳以及預(yù)計(jì)損失(各項(xiàng)資產(chǎn)減值計(jì)提)進(jìn)行解釋說(shuō)明.

為保證預(yù)算的嚴(yán)肅性,預(yù)算單位不得對(duì)已批復(fù)的預(yù)算隨意調(diào)整.在執(zhí)行過(guò)程中由于市場(chǎng)環(huán)境,經(jīng)營(yíng)條件,政策法規(guī)等發(fā)生重大變化,致使財(cái)務(wù)預(yù)算編制的基礎(chǔ)不成立或?qū)е仑?cái)務(wù)預(yù)算執(zhí)行結(jié)果產(chǎn)生重大偏差,可對(duì)預(yù)算進(jìn)行調(diào)整.調(diào)整預(yù)算需經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn),并向公司預(yù)算委員會(huì)提交書(shū)面預(yù)算修改申請(qǐng),就調(diào)整內(nèi)容和原因作出詳細(xì)說(shuō)明.預(yù)算委員會(huì)審核后報(bào)總經(jīng)理辦公會(huì)批準(zhǔn)后,方可調(diào)整并下達(dá)執(zhí)行.

擔(dān)保,保函管理制度

(一)擔(dān)保制度

總公司提供擔(dān)保須經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì)討論決定;全資子公司提供擔(dān)保須經(jīng)董事會(huì)審批通過(guò)后報(bào)總公司總經(jīng)理辦公會(huì)批準(zhǔn);控股公司提供擔(dān)保須根據(jù)擔(dān)保標(biāo)的額分別經(jīng)股東大會(huì)或股東大會(huì)授權(quán)董事會(huì)批準(zhǔn);總公司各部門(mén)及駐外機(jī)構(gòu)無(wú)權(quán)提供擔(dān)保.

擔(dān)保種類:

1,為流動(dòng)資金貸款提供的還款擔(dān)保;

2,為項(xiàng)目專項(xiàng)貸款提供的還款擔(dān)保;

3,為支持法律訴訟等向國(guó)家機(jī)關(guān)提供的責(zé)任擔(dān)保等.

總公司對(duì)外提供擔(dān)保的總額應(yīng)以公司承受能力為依據(jù),最高不能超過(guò)總公司凈資產(chǎn)的兩倍.擔(dān)保期限一般不超過(guò)一年,項(xiàng)目貸款的還款擔(dān)保期限與項(xiàng)目收款期一致. 申請(qǐng)單位申請(qǐng)擔(dān)保時(shí)必須提供反擔(dān)保,子公司向總公司申請(qǐng)擔(dān)保時(shí)須經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)方可上報(bào)總公司.

總公司,子公司提供的對(duì)內(nèi)所有擔(dān)保,被擔(dān)保單位每年必須按擔(dān)保金額的千分之四交納擔(dān)保費(fèi),互保的相應(yīng)扣除.對(duì)于經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)較小的公司可適當(dāng)降低擔(dān)保收費(fèi)比率,但不能低于千分之一.一切對(duì)外單位提供擔(dān)保,擔(dān)保費(fèi)不得少于擔(dān)保金額的百分之五.

(二)保函制度

業(yè)務(wù)部門(mén)或子公司以總公司的名義開(kāi)展業(yè)務(wù)需要開(kāi)具保函時(shí),應(yīng)先提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)公司戰(zhàn)略規(guī)劃部和財(cái)務(wù)審計(jì)部審核,公司主管經(jīng)理批準(zhǔn),方可送交銀行申請(qǐng)開(kāi)出.開(kāi)具保函需提供以下材料:

1,《保函開(kāi)具申請(qǐng)單》;

2,《要求開(kāi)具保函申請(qǐng)書(shū)》(銀行要求)(其他銀行格式另行通知);

3,與保函相關(guān)的材料(如:標(biāo)書(shū),合同等與開(kāi)具保函相關(guān)的部分);

4,保函格式.

此外,還需要說(shuō)明收匯方式等情況,如為投標(biāo)保函,還需提供項(xiàng)目利潤(rùn)測(cè)算.

子公司占用總公司額度開(kāi)具保函,需提交保函額度使用申請(qǐng)書(shū)(總公司要求)及承諾書(shū)(中行要求;其他銀行暫不要求),如開(kāi)具無(wú)效期保函,還需向總公司提供擔(dān)保.

為減少風(fēng)險(xiǎn),節(jié)約資金,財(cái)務(wù)部將每月通知各業(yè)務(wù)部門(mén)保函開(kāi)具明細(xì)情況,并對(duì)將到期已到期的保函提出警告.各業(yè)務(wù)部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保函的管理,及時(shí)清理,對(duì)已過(guò)效期或未中標(biāo)的保函應(yīng)及時(shí)向受益人或招標(biāo)公司催回保函正本,以便及時(shí)辦理撤銷手續(xù).

1,對(duì)于有具體失效日期的保函撤銷,待保函到期后,由各業(yè)務(wù)部門(mén)需填寫(xiě)工作聯(lián)系單,經(jīng)財(cái)務(wù)部審核登記后,便可到銀行辦理撤銷手續(xù).保函中規(guī)定應(yīng)撤回正本的還應(yīng)向業(yè)主要求退回保函正本.

2,對(duì)于無(wú)具體失效日期的保函撤銷,待保函實(shí)質(zhì)性失效后,各業(yè)務(wù)部門(mén)應(yīng)負(fù)責(zé)向業(yè)主聯(lián)系撤銷保函.根據(jù)保函開(kāi)立方式的不同,撤銷的條件不同:

3, 轉(zhuǎn)開(kāi)保函只有在收到國(guó)外銀行來(lái)函電同意撤銷保函后,才能向國(guó)內(nèi)銀行辦理撤銷手續(xù),由各業(yè)務(wù)部門(mén)填寫(xiě)工作聯(lián)系單及提供國(guó)外銀行同意撤銷保函的書(shū)面信函,函電,經(jīng)財(cái)務(wù)部審核登記后到銀行辦理撤銷手續(xù).

4, 直開(kāi)保函需持保函正本到開(kāi)出行辦理撤銷.申請(qǐng)撤銷保函時(shí),由各業(yè)務(wù)部門(mén)填寫(xiě)工作聯(lián)系單和提供保函正本,經(jīng)財(cái)務(wù)部審核登記后到銀行辦理撤銷手續(xù).

5, 對(duì)于工程已驗(yàn)收合格而保函不能及時(shí)撤回或未中標(biāo)而不能及時(shí)撤回保函,業(yè)務(wù)部門(mén)應(yīng)當(dāng)限期聯(lián)系業(yè)主,及時(shí)撤回保函,以避免損失.

財(cái)務(wù)審計(jì)部有權(quán)對(duì)保函執(zhí)行不好的單位提出警告,要求業(yè)務(wù)部門(mén)或子公司盡快整改.對(duì)于到期保函,給予一個(gè)月的辦理時(shí)間,如到期仍不能及時(shí)撤銷,仍繼續(xù)占用總公司額度,總公司有權(quán)對(duì)保函金額按日萬(wàn)分之三的利率加收額度占用費(fèi).對(duì)子公司占用額度過(guò)多,保函管理不善,不能及時(shí)向總公司提供保函情況表的,總公司財(cái)務(wù)審計(jì)部有權(quán)拒絕為其開(kāi)具新保函.

實(shí)習(xí)體會(huì)

第6篇：反擔(dān)保申請(qǐng)書(shū)范文

一、當(dāng)前企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押融資現(xiàn)狀

今年1-7月份，榮成市局受理動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)43筆，企業(yè)融資額度達(dá)7.2億人民幣，同比增長(zhǎng)80%。從抵押額度分析，融資額度1億元以上的1筆，1000萬(wàn)—1億元之間的16筆，100萬(wàn)—1000萬(wàn)的20筆，100萬(wàn)以下的6筆；從抵押物性質(zhì)分析，生產(chǎn)設(shè)備抵押31筆，產(chǎn)品抵押5筆，半成品抵押1筆，原料抵押6筆；從抵押人性質(zhì)分析，個(gè)人獨(dú)資企業(yè)抵押2筆，公司抵押33筆，全民所有制企業(yè)抵押1筆，個(gè)體工商戶抵押1筆；從抵押人經(jīng)營(yíng)規(guī)模分析，中小企業(yè)辦理抵押業(yè)務(wù)28筆（2010年銷售額低于3000萬(wàn)元），融資額度總計(jì)達(dá)2.6億元，抵押業(yè)務(wù)量和融資額分別占全部抵押的65.1%和36.1%；從抵押人辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記的連續(xù)性來(lái)看，2011年新開(kāi)展的動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)7筆，此前辦理過(guò)動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)的36筆，其中22家企業(yè)最近3年連續(xù)通過(guò)動(dòng)產(chǎn)抵押貸款融資。

二、企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押登記發(fā)展趨勢(shì)

近幾年，企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押融資業(yè)務(wù)快速增加，逐漸呈現(xiàn)出以下五個(gè)發(fā)展趨勢(shì)。

（一）融資額度大幅增長(zhǎng)。2008年，榮成市局共辦理企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)49筆，為企業(yè)融資5.7億元；2009年，辦理動(dòng)產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)56筆，融資7.15億元；2010年，辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記53筆，融資6.2億元；2011年1—7月份，該局共受理動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)43筆，幫助企業(yè)融資7.2億元，融資額度同比增長(zhǎng)80%，超過(guò)2010年度全年融資總量。

（二）抵貸比例下降明顯。今年以來(lái)，隨著國(guó)家存貸款利率不斷上調(diào)，各家銀行為了減少壞賬風(fēng)險(xiǎn)紛紛提高貸款標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)用于抵押的抵押物所能貸到的款項(xiàng)大幅減少，抵貸比例同比下降明顯。2008年，該局受理的動(dòng)產(chǎn)抵押登記中企業(yè)抵押物平均抵貸比平均為48%；2009年為44%；2010年為41.4%；2011年上半年平均抵貸比不足32%，相比前幾年大幅下降。

（三）反擔(dān)保行為增長(zhǎng)迅速。2008年-2009年，榮成市局共受理含有反擔(dān)保合同的抵押貸款等級(jí)業(yè)務(wù)2筆，2010年受理反擔(dān)保抵押登記業(yè)務(wù)3筆。2011年，該局受理的反擔(dān)保抵押登記大幅增加，僅1—7月份即受理含有反擔(dān)保合同的抵押登記業(yè)務(wù)11筆，占到同期所有動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)的25.6%。

（四）混合抵押比例增長(zhǎng)較快。部分資力雄厚、資金需求較大的企業(yè)集團(tuán)，銀行給予對(duì)應(yīng)的誠(chéng)信額度較高，企業(yè)用廠房、設(shè)備、產(chǎn)品等物資作為抵押（包含動(dòng)產(chǎn)設(shè)備和非動(dòng)產(chǎn)廠房）的混合型抵押貸款行為越來(lái)越多。2009年，榮成市工商局辦理的動(dòng)產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)中，抵押物為動(dòng)產(chǎn)、非動(dòng)產(chǎn)混合抵押樣式的為3起，2010年為5起，2011年前7個(gè)月已經(jīng)受理7起，混合抵押比例逐漸增加。

（五）融資成本大幅增加。去年以來(lái)，隨著多家銀行推行“緊縮銀根”政策，中小企業(yè)貸款的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)不斷加大，部分企業(yè)辦理動(dòng)產(chǎn)抵押貸款融資業(yè)務(wù)更多求助于擔(dān)保公司或小額貸款公司。同時(shí)，擔(dān)保公司在從事?lián)I(yè)務(wù)時(shí)往往收取企業(yè)高額手續(xù)費(fèi)，而小額貸款公司的貸款利率往往比銀行同期利率高出較多，高昂的手續(xù)費(fèi)和貸款利率進(jìn)一步加重了中小企業(yè)的融資成本壓力。

三、企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押融資過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題

（一）部分銀行違規(guī)擴(kuò)大抵押物范圍。部分銀行將養(yǎng)殖企業(yè)養(yǎng)殖海產(chǎn)品所用的架子繩、塑料漂等作為抵押物資為企業(yè)辦理動(dòng)產(chǎn)抵押貸款融資服務(wù)?！秳?dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》對(duì)辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記的范圍定義很明確：“企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者以現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押的，應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的縣級(jí)工商行政管理部門(mén)辦理登記”。該辦法將抵押物范圍限于生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品。類似架子繩、塑料漂等物品，雖然是企業(yè)在養(yǎng)殖過(guò)程中所用的器具，卻既不屬于生產(chǎn)設(shè)備和原材料，更不是產(chǎn)品和半成品，因此不得用于動(dòng)產(chǎn)抵押。

（二）重復(fù)抵押現(xiàn)象缺少法律監(jiān)管依據(jù)。由于《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》沒(méi)有關(guān)于禁止重復(fù)抵押的規(guī)定，按照“法不禁止即允許”的原則，工商部門(mén)應(yīng)該允許企業(yè)以同一資產(chǎn)實(shí)施重復(fù)抵押行為，但重復(fù)抵押登記給融資帶來(lái)較大風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)對(duì)動(dòng)產(chǎn)抵押市場(chǎng)秩序造成較大沖擊，給工商監(jiān)管工作造成較大壓力。2011年，該局在審核中發(fā)現(xiàn)2戶企業(yè)辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記時(shí)抵押物資多次重復(fù)抵押，但法規(guī)并未明文禁止重復(fù)抵押，但出于化解登記風(fēng)險(xiǎn)的考慮，該局未對(duì)上述企業(yè)實(shí)施登記。

（三）銀企借貸不規(guī)范現(xiàn)象缺乏監(jiān)督。由于部分銀行為爭(zhēng)取客戶，未硬性要求企業(yè)進(jìn)行抵押物評(píng)估，今年來(lái)工商部門(mén)登記的動(dòng)產(chǎn)抵押登記企業(yè)中，超過(guò)1/3的企業(yè)未對(duì)抵押物資進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。同時(shí)，銀企雙方的動(dòng)產(chǎn)抵押貸款協(xié)議一經(jīng)簽署即生效，在工商部門(mén)登記備案只是增加了“不得對(duì)抗善意第三人”的法律效力。因此，工商部門(mén)對(duì)銀企雙方不合常理的抵押行為無(wú)監(jiān)管權(quán)限，給銀企雙方利用動(dòng)產(chǎn)抵押串通、套取資金留下了可能，一定程度上增加了工商部門(mén)的追責(zé)風(fēng)險(xiǎn)。

（四）中小企業(yè)辦理動(dòng)產(chǎn)抵押困難增加。中、工、建、農(nóng)四大國(guó)有商業(yè)銀行在從事放貸業(yè)務(wù)時(shí)普遍存在“抓大放小”現(xiàn)象，對(duì)實(shí)力雄厚、規(guī)模較大的大企業(yè)青睞有加，但對(duì)資金需求更為急迫的中小企業(yè)則要求苛刻。中小企業(yè)普遍存在融資困難的問(wèn)題。特別今年以來(lái)國(guó)家為調(diào)控宏觀經(jīng)濟(jì)，幾次調(diào)高存貸款利率，并將銀行的存款準(zhǔn)備金率調(diào)高至有史以來(lái)最高位。各大商行在銀根緊縮的情況下，進(jìn)一步提高了中小企業(yè)融資的要求。即使完全符合《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》規(guī)定，中小企業(yè)通過(guò)動(dòng)產(chǎn)抵押融資的難度也極大。

四、做好企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押登記監(jiān)管工作的建議

（一）強(qiáng)化走訪宣傳，提高企業(yè)認(rèn)識(shí)。針對(duì)當(dāng)前中小企業(yè)融資難的問(wèn)題，建議工商部門(mén)積極通過(guò)動(dòng)產(chǎn)抵押登記幫扶企業(yè)融資。通過(guò)向中小企業(yè)發(fā)放宣傳資料、召開(kāi)座談會(huì)等多種形式加強(qiáng)宣傳，組織企業(yè)負(fù)責(zé)人學(xué)習(xí)《物權(quán)法》、《擔(dān)保法》、《動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》等法律法規(guī)，提高企業(yè)對(duì)動(dòng)產(chǎn)抵押登記工作的認(rèn)知度。同時(shí)，加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)企業(yè)的走訪調(diào)研，詳細(xì)了解企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、資金運(yùn)營(yíng)情況和發(fā)展中面臨的困難和問(wèn)題，及時(shí)向企業(yè)詳細(xì)介紹辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)的有關(guān)政策、具體流程及應(yīng)提交的資料等，積極鼓勵(lì)企業(yè)合理利用現(xiàn)有設(shè)備、產(chǎn)品或原材料進(jìn)行抵押，以解決企業(yè)資金短缺的難題，提高資金使用效率。

（二）加強(qiáng)內(nèi)部激勵(lì)，提升登記質(zhì)量。建議制訂《協(xié)助企業(yè)融資擴(kuò)產(chǎn)計(jì)劃》及《獎(jiǎng)勵(lì)辦法》等規(guī)章制度，強(qiáng)化工商部門(mén)內(nèi)部激勵(lì)。建議將各工商所協(xié)助企業(yè)辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記貸款業(yè)務(wù)量納入年終考核，對(duì)在宣傳咨詢和業(yè)務(wù)辦理中表現(xiàn)突出的工商所和個(gè)人在年終評(píng)優(yōu)、先進(jìn)評(píng)選中給予加分、嘉獎(jiǎng)、物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)等相應(yīng)表彰，充分調(diào)動(dòng)全市工商系統(tǒng)特別是基層工商所對(duì)企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押登記貸款業(yè)務(wù)的工作積極性和創(chuàng)造性，嚴(yán)格把關(guān)、熱情服務(wù)，真正提升登記質(zhì)量，推動(dòng)動(dòng)產(chǎn)抵押登記工作向縱深開(kāi)展。

（三）出臺(tái)優(yōu)惠政策，擴(kuò)大抵押范圍。建議在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)進(jìn)一步出臺(tái)優(yōu)惠政策，幫助企業(yè)拓寬融資渠道，提高資金使用效率。一是適度擴(kuò)大動(dòng)產(chǎn)抵押人范圍。鼓勵(lì)較大的個(gè)體工商戶和農(nóng)資產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者積極辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)，從金融機(jī)構(gòu)獲得資金支持。二是適度擴(kuò)大動(dòng)產(chǎn)抵押物范圍。鼓勵(lì)企業(yè)以半成品和成品作為抵押屋子辦理動(dòng)產(chǎn)抵押融資，擴(kuò)展企業(yè)抵押物范圍，有效盤(pán)活企業(yè)資金，提高資金使用效率。三是適度擴(kuò)大抵押權(quán)人范圍。針對(duì)目前開(kāi)展動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)較少的現(xiàn)狀，建議工商等職能部門(mén)充分發(fā)揮自身職能，積極協(xié)調(diào)各大商業(yè)銀行、擔(dān)保公司、小額貸款公司、村鎮(zhèn)銀行等金融機(jī)構(gòu)受理動(dòng)產(chǎn)抵押登記貸款業(yè)務(wù)，進(jìn)一步擴(kuò)大抵押權(quán)人范圍，方便企業(yè)特別是中小企業(yè)辦理動(dòng)產(chǎn)抵押貸款融資業(yè)務(wù)。

（四）強(qiáng)化服務(wù)指導(dǎo)，防范信貸風(fēng)險(xiǎn)。進(jìn)一步加強(qiáng)行政指導(dǎo)，完善服務(wù)措施，助推動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)發(fā)展。對(duì)有意辦理抵押登記貸款業(yè)務(wù)的企業(yè)實(shí)行“一對(duì)一”貼心服務(wù)，指派專人全程幫扶企業(yè)完善相關(guān)材料、指導(dǎo)企業(yè)填寫(xiě)《企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物登記申請(qǐng)書(shū)》。進(jìn)一步提高服務(wù)效率，對(duì)申請(qǐng)材料齊全、程序合法的企業(yè)，當(dāng)場(chǎng)予以辦理登記，減少企業(yè)往返次數(shù)。定期組織召開(kāi)“銀、企”雙方信貸聯(lián)席會(huì)議，加強(qiáng)彼此溝通和協(xié)調(diào)，建立合作關(guān)系。同時(shí)，完善“三回訪”制度：加強(qiáng)對(duì)金融部門(mén)、抵押企業(yè)和抵押行為的回訪力度，及時(shí)化解矛盾，消除隱患、防范信貸風(fēng)險(xiǎn)?；卦L金融部門(mén)，確保資金按時(shí)到位，保障抵押企業(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng);回訪抵押方，防止抵押物轉(zhuǎn)移、變賣(mài)和非法轉(zhuǎn)讓；回訪抵押行為，對(duì)銀企雙方的抵押行為進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)提醒辦理變更、注銷申請(qǐng)，切實(shí)保障銀企雙方的合法權(quán)益。

第7篇：反擔(dān)保申請(qǐng)書(shū)范文

按揭貸款合同范文一

抵押權(quán)人：_________(貸款人)

抵押人：_________(借款人)

擔(dān)保人：_________(擔(dān)保人)

第一條 總則

抵押權(quán)人與抵押人于_________年_________月_________日會(huì)同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)按揭貸款合同(下稱合同)，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款;抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購(gòu)置抵押物業(yè)之部分樓款。擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照?qǐng)?zhí)行。

第二條 貸款內(nèi)容

一、貸款金額：_________幣_(tái)________元整。抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，將此筆貸款全數(shù)以抵押人購(gòu)樓款名義，存入售房單位賬戶。

二、貸款期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________月。

三、貸款利率：月息_________ 。如遇國(guó)家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

第三條 還本付息

一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數(shù)_________每期應(yīng)繳付本_________息_________(不包括利率調(diào)整帶來(lái)之應(yīng)繳金額變動(dòng))，首期還款日_________。

二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開(kāi)立存款賬戶，抵押人并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。

三、如果抵押人未能按規(guī)定及時(shí)繳付本息時(shí)，抵押人必須立即補(bǔ)付期款及逾期利息。抵押權(quán)人并有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計(jì)收。

第四條 提前還款

一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)時(shí)，需提前1個(gè)月以書(shū)面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)1個(gè)月利息之補(bǔ)償金。

二、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實(shí)際貸款額，及/或立即追討擔(dān)保人。

1.抵押人及/或擔(dān)保人違反本合同之任何條款。

2.抵押人及/或擔(dān)保人有不正當(dāng)或違法經(jīng)營(yíng)。

3.抵押人及/或擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。

4.抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。

第五條 手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用

一、抵押貸款手續(xù)費(fèi)：抵押人應(yīng)按貸款金額的3繳付手續(xù)費(fèi)，在貸款日一次性付清。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費(fèi)。

二、抵押貸款文件及保管費(fèi)：抵押人在貸款日一次性付￥_________元整。

三、公證費(fèi)用及抵押登記費(fèi)用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費(fèi)用，全部由抵押人支付。

四、由于抵押人及/或擔(dān)保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當(dāng)行為而引起的費(fèi)用，概由抵押人及/或擔(dān)保人負(fù)責(zé)償還，且該項(xiàng)費(fèi)用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計(jì)收利息。

第六條 房產(chǎn)抵押

一、本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包括：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)(售房單位發(fā)出入伙通知書(shū)日期之前)抵押人之權(quán)益抵押。

2.售房單位發(fā)出入伙通知書(shū)后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押(見(jiàn)附表)。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：

1.物業(yè)建筑期之購(gòu)房權(quán)益抵押應(yīng)向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案。抵押人之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及由售房單位出具之已繳清樓價(jià)款證明書(shū)等交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。

2.物業(yè)建成人伙即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書(shū)》由擔(dān)保方負(fù)責(zé)辦妥并交由抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)和保管。

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn)

1.抵押人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保。保險(xiǎn)標(biāo)的為本合同項(xiàng)下之抵押房產(chǎn)。投保金額不少于重新購(gòu)置抵押房產(chǎn)金額之全險(xiǎn)。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，否則由此引起的一切費(fèi)用及損失，概由抵押人承擔(dān)。

2.保險(xiǎn)單上必須注明抵押權(quán)人為保險(xiǎn)第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償之金額(除非經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意)，保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。

3.若上述保險(xiǎn)賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直到全部收回。

4.倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險(xiǎn)公司認(rèn)為修理?yè)p壞部分符合經(jīng)濟(jì)原則者，則保單項(xiàng)下賠償金將用于修理?yè)p壞部分。

四、抵押之解除：該抵押人依時(shí)清還抵押權(quán)人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用之情況下，解除在抵押合同中對(duì)有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)之房產(chǎn)權(quán)證書(shū)及房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，另具函深圳市房產(chǎn)地權(quán)登記處將該項(xiàng)抵押物之抵押登記予以注銷。

五、抵押物之處分

1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項(xiàng)或抵押權(quán)人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時(shí)，抵押權(quán)人即可通過(guò)拍賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權(quán)力。

2.抵押權(quán)人處分抵押物所得價(jià)款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費(fèi)用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費(fèi)用及雜費(fèi)后，扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權(quán)收取之士，如不足，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及/擔(dān)保人。

3.抵押權(quán)人于運(yùn)用其權(quán)力及權(quán)利時(shí)，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權(quán)人概不負(fù)責(zé)。

第七條 抵押人聲明及保證

抵押人在遵守本合同其他條款的同時(shí)，還作聲明及保證如下：

一、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處。

二、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過(guò)失，均由抵押人負(fù)全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。

三、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人書(shū)面同意，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時(shí)，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計(jì)1個(gè)月內(nèi)，租客即須遷出。

四、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對(duì)抵押人有追索權(quán)，抵押人對(duì)擔(dān)保人則沒(méi)有反索權(quán)。

五、按照抵押權(quán)人合理之請(qǐng)求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。

第八條 擔(dān)保人及擔(dān)保責(zé)任

一、擔(dān)保人是中華人民共和國(guó)的企業(yè)法人，是本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的賣(mài)方，也是本合同項(xiàng)下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無(wú)條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：

1.擔(dān)保額度：以本合同項(xiàng)下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費(fèi)用為限。

2.擔(dān)保期限：以本合同生效日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn)，發(fā)出入伙通知書(shū)和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。

二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同的要求，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。

第九條 抵押權(quán)人在核實(shí)已收齊全部貸款文件后起3天內(nèi)須將貸款金額全數(shù)貸出。

第十條 其他

一、對(duì)本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

二、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。

三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無(wú)效合同、或部分條款無(wú)效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔(dān)保人和抵押人追償欠款休息及其他有關(guān)

四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí)，只須提供抵

押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯(cuò)誤者例外)，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。

五、未盡事宜，按照_________及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

第十一條 本合同按中華人民共和國(guó)法律訂立，并受其保障。

第十二條 附則

一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)_________公證。

二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日期作為合同生效日。

三、本合同內(nèi)所述之附表一、二，抵押貸款申請(qǐng)書(shū)，借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同為本合約不可分割之一部分。

四、本合同用中文書(shū)寫(xiě)，一式_________份，均具有同等效力，抵押人抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)_________份，公證處、登記處各存檔一份。

借款單位(公章)

法定代表人(簽字)

貸款單位(公章)

法定代表人(簽字)

保證人(章)

法定代表人(簽字)

按揭貸款合同范文二

委托人： (以下簡(jiǎn)稱甲方，即買(mǎi)方)

受托人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

第三人： (以下簡(jiǎn)稱丙方，即賣(mài)方)

買(mǎi)賣(mài)雙方已經(jīng)簽訂位于重慶市 (以下 簡(jiǎn)稱該房屋 )的買(mǎi)賣(mài)(居間)合同，三方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著平等、自愿的原 則，簽訂本合同。

第一條 甲方申請(qǐng)貸款事項(xiàng)

貸款銀行： ;貸款期限： 年; 貸款金額：人民幣 元。 以上事項(xiàng)以貸款銀行審定為準(zhǔn)。

第二條 委托事項(xiàng)

1、甲方委托乙方向銀行代為提出貸款申請(qǐng)，貸款銀行作出同意或者不同意的決定均 視為乙方完成本事項(xiàng)。 2、乙方根據(jù)貸款銀行的需要為甲方向銀行貸款提供階段性擔(dān)保。擔(dān)保期限為：自貸 款銀行發(fā)放貸款起至該房屋抵押完成、 《房地產(chǎn)權(quán)證》交回貸款銀行為止。如果貸款銀行 不需要乙方提供階段性擔(dān)保，甲方仍應(yīng)按本合同第三條約定向乙方全額支付服務(wù)費(fèi)。

第三條 貸款服務(wù)費(fèi)金額及支付方式

1、貸款服務(wù)費(fèi)金額：人民幣 元，由甲方在簽訂本合同時(shí)一次性 支付給乙方。 2、因代辦貸款產(chǎn)生的郵寄費(fèi)用(包括乙方向甲方發(fā)出的郵寄函件) 、復(fù)印費(fèi)用等，由 甲方承擔(dān)。

第四條 甲方責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的貸款條件，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定提交相關(guān)證件資料，并保證其真實(shí)、 準(zhǔn)確、合法、有效、及時(shí)。否則，甲方應(yīng)自行承擔(dān)其責(zé)任，除乙方已經(jīng)收取的貸款服務(wù)費(fèi) 不予退還外，還應(yīng)賠償乙方損失。

2、按規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方本人到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)在乙方電話或書(shū)面通知后 2 個(gè)工 作日內(nèi)達(dá)到指定地點(diǎn)辦理手續(xù)。如果甲方未到場(chǎng)辦理手續(xù)的，甲方應(yīng)按每日 40 元的標(biāo)準(zhǔn) 向乙方另行增加支付貸款服務(wù)費(fèi)。

3、甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理該房屋的抵押登記手續(xù)，同意乙方將抵押登記后的《房 地產(chǎn)權(quán)證》轉(zhuǎn)交給貸款銀行收?qǐng)?zhí)保管。甲方遲延交驗(yàn)證件資料或拒絕配合辦理抵押登記手 續(xù)(包括甲方因其他糾紛致使該房屋被司法凍結(jié)、查封等情形) ，導(dǎo)致乙方不能及時(shí)開(kāi)展 工作的，均屬甲方違約。甲方應(yīng)按其實(shí)際延誤的時(shí)間，以每日 30 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方另行增 加

支付貸款服務(wù)費(fèi); 延誤時(shí)間超過(guò) 5 日的， 另行增加貸款服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)違按每日 60 元計(jì)算。

4、甲方應(yīng)當(dāng)按本合同約定支付給乙方服務(wù)費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。

5、如甲方違反本條第 1、2、3 款約定的義務(wù)，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同。合同解除 時(shí)貸款銀行已發(fā)放貸款的，甲方應(yīng)將所借全部款項(xiàng)立即給付給乙方(銀行發(fā)放的貸款額及 相應(yīng)利息) ，由乙方轉(zhuǎn)交給銀行。

6、在乙方為甲方提供階段性擔(dān)保期間，如該房屋過(guò)戶到甲方名下的，甲方即以該房 屋為乙方提供反擔(dān)保抵押。

第五條 乙方責(zé)任

1、乙方應(yīng)在收妥相關(guān)證件資料后，及時(shí)在貸款銀行、登記機(jī)關(guān)等規(guī)定時(shí)限內(nèi)或約定 時(shí)限內(nèi)辦理委托事項(xiàng)。如因貸款銀行或登記機(jī)關(guān)的原因造成不能準(zhǔn)時(shí)辦理相關(guān)事宜的，乙 方免責(zé)。

2、乙方為甲方向貸款銀行提供階段性擔(dān)保。 3、乙方應(yīng)履行本合同規(guī)定的通知義務(wù)。 4、乙方應(yīng)對(duì)所代收的各項(xiàng)稅、費(fèi)專款專用，及時(shí)給付，不得挪用。 第六條 丙方責(zé)任

1、同意甲方采用貸款方式支付購(gòu)房款。

2、丙方應(yīng)履行該房屋轉(zhuǎn)移登記中應(yīng)盡的責(zé)任，包括稅、費(fèi)的承擔(dān)、資料的及時(shí)提供 及人員的及時(shí)到場(chǎng)等事項(xiàng)。

3、因丙方原因?qū)е卤竞贤荒苈男?，丙方除?yīng)向甲方和乙方分別支付違約金 10000 元人民幣外，還應(yīng)賠償甲方和乙方的全部損失。如貸款銀行已經(jīng)發(fā)放貸款的，則丙方應(yīng)立 即將該貸款及相應(yīng)利息給付給乙方，再由乙方歸還給銀行。

第七條 送達(dá)地址確認(rèn)

甲方、丙方確認(rèn)因履行本合同而產(chǎn)生的相關(guān)文書(shū)郵寄送達(dá)地址為：

甲方收件人： ，地址： ;

丙方收件人： ，地址： 。

如未填寫(xiě)，則甲方、丙方確認(rèn)其身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照上記載地址為相關(guān)文書(shū)的郵寄送達(dá) 地址。乙方按上述地址寄出相關(guān)文書(shū) 3 日，則認(rèn)為已經(jīng)送達(dá)和履行了通知義務(wù)。

第八條 特別約定

1、按照該房屋買(mǎi)賣(mài)(居間)合同約定的有關(guān)該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記稅、費(fèi)和抵押登記 費(fèi)用的承擔(dān)方，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)將該費(fèi)用先行支付給乙方，由乙方代收代支。

2、因費(fèi)用承擔(dān)方未能及時(shí)支付上述費(fèi)用給乙方，乙方將不向貸款銀行出具放款通知 單，因此而產(chǎn)生的不能準(zhǔn)時(shí)發(fā)放貸款所造成的后果均由責(zé)任方承擔(dān)。

第九條 糾紛的處理

如因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，三方可協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在 地人民法院起訴。

第十條 本合同一式三份，經(jīng)三方簽字或蓋章后生效。

甲方：

乙方：

丙方： 年 月 日

按揭貸款合同范文三

甲方(買(mǎi)方)：

身份證號(hào)碼： 住址：

電話： 手機(jī)：

乙方(賣(mài)方) 身份證號(hào)碼： 住址：

電話： 手機(jī)：

丙方：深圳盛澤擔(dān)保有限公司 法定代表人：羅守坤

地址：深圳市福田區(qū)福華一路免稅商務(wù)大廈四樓 電話：0755-82763688 傳真：0755-82763412

鑒于：

1、甲方自愿購(gòu)買(mǎi)乙方所有的位于深圳市 房產(chǎn)，房地產(chǎn)證號(hào) (以下簡(jiǎn)稱交易房產(chǎn))，甲乙雙方已簽訂《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》。 2、乙方已將交易房產(chǎn)在 銀行深圳分行 支行(簡(jiǎn)稱原貸款銀行)設(shè)貸款抵押，貸款金額為人民幣(小寫(xiě))￥ 元(簡(jiǎn)稱 原貸款)，目前尚有貸款余額約(小寫(xiě)) 元(具體以還款當(dāng)天原貸款的剩余本息金額為準(zhǔn))。

3、甲方已向 銀行深圳分行 支行(以下簡(jiǎn)稱按揭銀行)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)上述交易房產(chǎn)的按揭貸款(以下簡(jiǎn)稱按揭貸款),已獲按揭銀行審批同意并簽訂了有關(guān)按揭借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)?，F(xiàn)甲乙雙方約定以甲方向按揭銀行申請(qǐng)的按揭貸款償還乙方的原貸款。乙方清償原貸款后，解除原抵押登記，將交易房產(chǎn)過(guò)戶給甲方，甲方以交易房產(chǎn)為按揭銀行設(shè)定抵押。

4、丙方與按揭銀行簽署了相關(guān)業(yè)務(wù)合作協(xié)議。

因此，甲方請(qǐng)求丙方為其與按揭銀行簽署的借款合同項(xiàng)下的借款提供階段性擔(dān)保，乙方為出售交易房產(chǎn)，委 托丙方辦理相關(guān)事項(xiàng)，為保證各方切實(shí)履行本協(xié)議及保障各方的權(quán)益，各方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以遵照?qǐng)?zhí)行。

第一條 擔(dān)保事項(xiàng)

1、如具備本合同第二條所列的條件，丙方同意依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》之規(guī)定，為甲方向按揭銀行申請(qǐng)的按揭貸款提供階段性連帶責(zé)任保證擔(dān)保。

2、丙方為甲方擔(dān)保的范圍為甲方與按揭銀行訂立的借款合同項(xiàng)下 (全部/部分)按揭貸款本金人民幣(大寫(xiě)) 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元(￥ )(以按揭銀行實(shí)際發(fā)放用于贖樓的款項(xiàng)金額為準(zhǔn))、利息、罰息及復(fù)利、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等);具體詳見(jiàn)丙方向按揭銀行出具的擔(dān)保函。 3、擔(dān)保期間為自借款合同項(xiàng)下按揭銀行貸款發(fā)放之日起至交易房產(chǎn)過(guò)戶至甲方并辦妥以按揭銀行為抵押權(quán)人的抵押登記之日止;最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月。

4、在擔(dān)保期間內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)依據(jù)其與按揭銀行簽訂的借款合同等文件，每月按期向按揭銀行足額供款;若因甲方未按時(shí)足額供款或其他甲方原因而導(dǎo)致丙方向按揭銀行代償?shù)?，丙方有?quán)按照本合同第十一條約定向甲方追償并向甲方收取違約金。

第二條 擔(dān)保條件

丙方同意在具備以下條件時(shí)為甲方向按揭銀行提供擔(dān)保：

(1)甲乙各方已向丙方提交所需資料，并保證資料真實(shí)完整; (2)甲方已與按揭銀行簽訂借款合同; (3)原貸款銀行已同意乙方提前還款;

(4)丙方根據(jù)業(yè)務(wù)具體情況要求辦理的其他手續(xù)或提供的資料。 第三條 擔(dān)保費(fèi)用

1、本合同項(xiàng)下的擔(dān)保費(fèi)為人民幣 元，手續(xù)費(fèi)為人民幣 元，合計(jì)人民幣 元。甲方須在本合同訂立時(shí)向丙方支付。

2、如丙方的擔(dān)保保證責(zé)任在上述保證期限內(nèi)未解除而繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任的，經(jīng)按揭銀行和丙方同意，可適當(dāng)延期，每延期一個(gè)月(不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì))，丙方有權(quán)另按擔(dān)保金額的 0.3%加收擔(dān)保費(fèi)。如在延期期限屆滿后無(wú)論何種原因仍未能解除丙方擔(dān)保責(zé)任的，甲方須在三個(gè)工作日內(nèi)償還丙方擔(dān)保的按揭貸款以解除丙方擔(dān)保責(zé)任，否則，丙方有權(quán)按擔(dān)保金額的每日千分之四向甲方收取罰金。

3、甲方同意，一旦丙方根據(jù)本合同的約定，受理甲方的擔(dān)保申請(qǐng)，并已經(jīng)對(duì)甲方的擔(dān)保申請(qǐng)予以審查或調(diào)查，只要丙方向按揭銀行出具擔(dān)保書(shū)且/或擔(dān)?？铐?xiàng)已發(fā)放，無(wú)論何方原因出現(xiàn)何種情況，丙方均有權(quán)收取全部的擔(dān)保費(fèi)用，甲方無(wú)權(quán)要求返還或減免。

第四條 委托公證

1、甲、乙各方同意委托丙方業(yè)務(wù)代表免費(fèi)全權(quán)交易房產(chǎn)贖樓、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、抵押登記及其它有關(guān)事項(xiàng)(具體事項(xiàng)及權(quán)限由經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托書(shū)中約定)。甲、乙各方同意承擔(dān)辦理公證及事項(xiàng)所發(fā)生的一切費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、查檔費(fèi)、匯劃手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)、抵押登記費(fèi)、評(píng)估報(bào)告費(fèi)等其他費(fèi)用，并同意根據(jù)具體情況預(yù)先支付或在收到丙方或相關(guān)部門(mén)、機(jī)構(gòu)的繳付通知后及時(shí)繳付。

2、甲、乙各方承諾一旦辦理了公證委托書(shū)后，不擅自撤銷委托書(shū)。否則，丙方有權(quán)要求甲方提前償還按揭銀行的貸款，解除丙方的擔(dān)保責(zé)任。或以任何合法方式處置交易房產(chǎn)，以所得價(jià)款提前償還按揭銀行的貸款，以解除丙方擔(dān)保責(zé)任。

第五條 甲方貸款的劃轉(zhuǎn)和贖樓

1、為確保甲方取得的按揭貸款用于償還乙方原貸款，立約三方一致同意，甲方授權(quán)按揭銀行將按揭貸款直接劃至丙方指定的賬戶(戶名：深圳盛澤擔(dān)保有限公司 ，賬號(hào)： ，開(kāi)戶行： )，并由丙方委派的受托人員代乙方向原貸款銀行辦理提前還款，以解除交易房產(chǎn)的抵押登記，甲方不得以任何理由要求自行領(lǐng)取按揭貸款。

2、丙方收到按揭銀行劃轉(zhuǎn)的按揭貸款后，應(yīng)當(dāng)確保以該款項(xiàng)償還乙方向原貸款銀行的借款，并代乙方辦理原抵押登記的注銷手續(xù)。在辦理交易房產(chǎn)過(guò)戶至甲方名下前，乙方的房地產(chǎn)證及相關(guān)文件由丙方保管。

第六條 結(jié)算退款

1、甲、乙雙方知曉劃至丙方賬戶的按揭貸款是專用于清償乙方的原貸款。如有剩余，丙方應(yīng)在解除按揭銀行擔(dān)保責(zé)任后3個(gè)工作日內(nèi)將余款劃至乙方指定的以下賬戶：

戶名： 開(kāi)戶行： 賬號(hào)： 2、如劃至丙方帳戶的按揭貸款不足以償還乙方原貸款銀行全部借款本息的，乙方應(yīng)按丙方要求及時(shí)補(bǔ)足差額。 第七條 甲乙各方保證

1、甲乙各方具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。 2、簽署和履行本合同是甲、乙各方真實(shí)、自愿的意思表示。

3、甲乙各方在向丙方申請(qǐng)擔(dān)保、簽署和履行本合同過(guò)程中向丙方提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和合法有效的，未隱瞞房產(chǎn)交易的真實(shí)背景或特殊情況，如因提供資料虛假或失效或無(wú)效等原因造成丙方損失的，應(yīng)向丙方賠償由此帶來(lái)的一切損失。

4、甲乙雙方保證積極配合丙方辦理贖樓、房產(chǎn)過(guò)戶、抵押登記、繳納相關(guān)稅費(fèi)及銀行劃款等手續(xù)，以順利解除丙方擔(dān)保責(zé)任，保證不因市場(chǎng)價(jià)格、稅收政策等變化或與交易相對(duì)方及第三方的任何爭(zhēng)議而拒絕履行、變更履行、延誤履行。如買(mǎi)賣(mài)交易不能正常進(jìn)行，或甲乙雙方虛假買(mǎi)賣(mài)交易，或甲乙方隱瞞相關(guān)事實(shí)誤導(dǎo)丙方擔(dān)保的，丙方有權(quán)根據(jù)第十一條違約責(zé)任追究違約方承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

5、乙方對(duì)交易房產(chǎn)享有充分的處分權(quán)，若交易房產(chǎn)為共有的，其處分已獲得共有人的同意并授權(quán)。

6、乙方保證交易房產(chǎn)不存在任何產(chǎn)權(quán)瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭(zhēng)議、被禁止或限制轉(zhuǎn)讓/抵押等情況。

7、甲方申明并保證：不存在任何可能影響到交易房產(chǎn)的債務(wù)糾紛或其它糾紛。 8、在委托事項(xiàng)辦理期間，甲方或乙方如發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力等情況，丙方辦理受托事項(xiàng)仍然有效。 第八條 反擔(dān)保約定

乙方同意為本合同項(xiàng)下丙方為甲方向按揭銀行提供的保證擔(dān)保向丙方提供連帶責(zé)任保證反擔(dān)保;

乙方反擔(dān)保范圍為丙方向按揭銀行覆行保證責(zé)任的擔(dān)保范圍加上依本合同約定的擔(dān)保費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、違約金、代償款項(xiàng)利息等;

乙方反擔(dān)保保證期間自丙方承擔(dān)保證責(zé)任之日起至丙方保證責(zé)任解除之日止或丙方代償款項(xiàng)獲得清償之日止。

第九條 合同解除

當(dāng)出現(xiàn)以下情況時(shí)，丙方有權(quán)解除本合同，如丙方受到損失的，過(guò)錯(cuò)方必須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任： 1、甲、乙各方與各銀行解除借款合同或者借款合同未得以履行的; 2、甲、乙各方違反本合同第七條的保證; 3、本合同第二條約定的擔(dān)保條件未成就;

4、若因甲、乙方的信譽(yù)或信用記錄存在瑕疵或其它任何可能影響丙方是否接受擔(dān)保申請(qǐng)的判斷不明因素。

5、法律規(guī)定的其他情形。

第十條 征信

甲乙雙方同意并授權(quán)丙方有權(quán)依據(jù)《深圳市個(gè)人信用征信及信用評(píng)級(jí)管理辦法》等法規(guī)，向經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)確定的信用征信機(jī)構(gòu)提供本人及本人信用信息;有權(quán)向征信機(jī)構(gòu)查詢本人的信用信息，征信查詢費(fèi)由本人承擔(dān)。

第十一條 違約責(zé)任 1、甲乙雙方必須全面履行房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、借款合同以及本合同。無(wú)論何種原因?qū)е路康禺a(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效或解除、交易房產(chǎn)被查封、不能完成過(guò)戶、不能設(shè)定以按揭銀行為抵押權(quán)人之抵押登記或其他可能危及按揭貸款債權(quán)安全等情形的，甲方應(yīng)提前償還按揭銀行的貸款或向按揭銀行提供其他擔(dān)保以解除丙方的擔(dān)保責(zé)任，或者按照丙方的要求提供足值的反擔(dān)保。

2、因甲乙任一方原因未能履行或未全面履行上款所述合同造成丙方損失的，在丙方替甲方代償按揭銀行貸款本息及有關(guān)費(fèi)用后，丙方即取代按揭銀行成為甲方債權(quán)人，有權(quán)采取包括折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)交易房產(chǎn)等一切合法有效措施向甲方進(jìn)行追償;同時(shí)丙方有權(quán)要求乙方覆行反擔(dān)保責(zé)任。

此外，丙方有權(quán)自代償之日起，除按代償總額的日息千分之四向甲方收取利息外，還有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于代償總額20%的違約金。甲方必須在收到丙方追償通知書(shū)后的七日內(nèi)，無(wú)條件地向丙方償清全部代償款項(xiàng)、利息及應(yīng)付違約金等。丙方行使追償權(quán)的所有費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公告費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、催收費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等)均由甲方全部承擔(dān)。

3、在丙方代甲乙各方保管房地產(chǎn)證和其他文件或證件或憑證期間，甲乙各方不得謊報(bào)遺失和辦理掛失手續(xù)。否則，給丙方造成損失的，將按雙倍賠付丙方損失。

第十二條 爭(zhēng)議與解決

因本合同及其履行發(fā)生任何爭(zhēng)議，各方首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，合同任一方可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條 補(bǔ)充條款

第十四條 甲乙方簽約聲明

1、丙方已對(duì)本合同條款內(nèi)容履行了說(shuō)明義務(wù)，甲、乙雙方已經(jīng)認(rèn)真閱讀并充分理解本合同條款、相關(guān)配套文件的含義及相應(yīng)法律后果，并特別注意了其中有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任承擔(dān)、以及黑體部分的內(nèi)容，并愿意接受這些條款的約束。

2、甲乙雙方自由協(xié)商確定交易房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜(包括但不限于定金、成交/過(guò)戶價(jià)格、按揭銀行、稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)及擔(dān)保費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)等)且對(duì)具體環(huán)節(jié)及交易風(fēng)險(xiǎn)有充分了解，如在交易過(guò)程中產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律風(fēng)險(xiǎn)等均由甲乙雙方自行承擔(dān)，一切概與丙方無(wú)關(guān)。

3、如因包含但不限于甲乙任一方的個(gè)人資信、不良還款記錄、虛假交易狀況/背景等原因，導(dǎo)致業(yè)務(wù)申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，甲乙方同意取消相關(guān)委托，因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，甲乙方不得以任何理由追究丙方相關(guān)責(zé)任。

第十五條 附則

本合同一式 肆 份，甲乙方各執(zhí) 壹 份，丙方執(zhí) 貳 份，經(jīng)丙方有權(quán)簽字人簽字并蓋章、甲乙方簽字之日起生效。

第8篇：反擔(dān)保申請(qǐng)書(shū)范文

關(guān)鍵詞：商業(yè)銀行 小企業(yè)業(yè)務(wù) 研究

1 商業(yè)銀行拓展市場(chǎng)類客戶潛力巨大

全國(guó)市場(chǎng)類平臺(tái)數(shù)量眾多，近年來(lái)取得了長(zhǎng)足發(fā)展，分布廣泛，形成了龐大的交易規(guī)模。據(jù)《中國(guó)統(tǒng)計(jì)年鑒2011》統(tǒng)計(jì)，截至2010年底，全國(guó)億元以上商品交易市場(chǎng)4940個(gè)。廣泛分布在浙江、江蘇、山東、廣東、湖南、河北、遼寧、上海、河南、湖北、北京、重慶、四川等13個(gè)省。按照交易的產(chǎn)品劃分，綜合性市場(chǎng)1341個(gè)，占比27%，專業(yè)市場(chǎng)3599個(gè)，占比73%。其中，1341個(gè)綜合市場(chǎng)中，農(nóng)產(chǎn)品綜合市場(chǎng)691家，工業(yè)消費(fèi)品綜合市場(chǎng)310家，生產(chǎn)資料綜合市場(chǎng)62家，其他綜合市場(chǎng)278家。3599家專業(yè)市場(chǎng)中，農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)981家，生產(chǎn)資料市場(chǎng)754家，紡織、服裝、鞋帽市場(chǎng)553，家具、五金及裝飾材料市場(chǎng)480家，其他專業(yè)市場(chǎng)831家。從成交量來(lái)看，2011年全國(guó)億元以上市場(chǎng)總成交額72703.5億元，專業(yè)市場(chǎng)總成交額57909.3億元。專業(yè)市場(chǎng)中，生產(chǎn)資料市場(chǎng)23867.6億元，農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)10593.2億元，紡織、服裝、鞋帽市場(chǎng)9263.2億元，汽車(chē)、摩托車(chē)及零配件市場(chǎng)4825億元，家具、五金及裝飾材料市場(chǎng)3961.4億元，其他市場(chǎng)3682.1億元。

2 市場(chǎng)批量化操作模式介紹

批量化操作模式是指由市場(chǎng)管理方對(duì)市場(chǎng)內(nèi)小微企業(yè)進(jìn)行篩選推薦，借助第三方增信，由銀行對(duì)市場(chǎng)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一受理、統(tǒng)一評(píng)價(jià)、統(tǒng)一授信的模式。銀行針對(duì)商場(chǎng)、超市、專業(yè)（綜合）市場(chǎng)等各類市場(chǎng)平臺(tái)，與市場(chǎng)管理方、政府相關(guān)部門(mén)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等合作方共同為市場(chǎng)內(nèi)互相了解、融資需求和經(jīng)營(yíng)特征相似的小微企業(yè)客戶批量提供信貸支持，適當(dāng)降低抵質(zhì)押、擔(dān)保要求，緩解小微企業(yè)融資難。主要模式分為以下幾種：

2.1 市場(chǎng)內(nèi)小微企業(yè)聯(lián)保模式 由市場(chǎng)管理方牽頭組織篩選市場(chǎng)內(nèi)管理規(guī)范、經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定、盈利情況良好的小微企業(yè)組成聯(lián)保體，聯(lián)保體成員按照貸款金額繳納一定比例的保證金，存入在銀行開(kāi)立的保證金專戶，由市場(chǎng)管理方進(jìn)行統(tǒng)一管理。該賬戶封閉運(yùn)行，采用受托運(yùn)作、專戶管理的方式，資金僅限于貸款代償，除經(jīng)銀行確認(rèn)為代償外，該賬戶內(nèi)資金不得提取和支用。

2.2 政府助保模式 借助政府資金支持，批量化營(yíng)銷服務(wù)客戶，實(shí)現(xiàn)企業(yè)、政府和銀行“三方共贏”。政府與銀行共同篩選客戶，在企業(yè)提供一定擔(dān)保的基礎(chǔ)上，由企業(yè)繳納一定比例的助保金和政府提供的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償金共同作為增信手段，銀行批量提供信貸服務(wù)。由獲得助保金貸款支持的小微企業(yè)和政府部門(mén)共同繳納部分資金，為辦理貸款業(yè)務(wù)的企業(yè)承擔(dān)代償責(zé)任，充分利用資金規(guī)模效應(yīng)和杠桿放大效應(yīng)，有效緩解了小微企業(yè)抵質(zhì)押、擔(dān)保不足等問(wèn)題。

2.3 擔(dān)保公司擔(dān)保模式 銀行選擇資金實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)管理規(guī)范化水平較高、經(jīng)營(yíng)年限較長(zhǎng)的擔(dān)保公司開(kāi)展合作。市場(chǎng)管理方、擔(dān)保公司共同篩選客戶，由擔(dān)保供公司提供擔(dān)保，市場(chǎng)內(nèi)企業(yè)向擔(dān)保公司提供反擔(dān)保，銀行對(duì)獲得擔(dān)保公司擔(dān)保的企業(yè)提供資金支持。

2.4 保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)模式 市場(chǎng)管理方配合保險(xiǎn)公司了解市場(chǎng)內(nèi)企業(yè)信用、資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)等方面情況，向保險(xiǎn)公司推薦企業(yè)投?！捌髽I(yè)貸款履約保證保險(xiǎn)”。銀行向在保險(xiǎn)公司投保“企業(yè)貸款履約保證保險(xiǎn)”的小微企業(yè)客戶辦理信貸業(yè)務(wù)?！捌髽I(yè)貸款履約保證保險(xiǎn)”是指在保險(xiǎn)期間內(nèi)，當(dāng)發(fā)生借款人未足額償還貸款，或者借款人違反《借款合同》的其他約定的情況時(shí)，保險(xiǎn)公司按照銀行與保險(xiǎn)公司簽訂的相關(guān)協(xié)議約定，負(fù)責(zé)向銀行賠償《借款合同》項(xiàng)下借款人應(yīng)償還的貸款金額。

2.5 園區(qū)建設(shè)模式 針對(duì)政府規(guī)劃并支持的產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，銀行與政府相關(guān)部門(mén)、園區(qū)管理方進(jìn)行溝通合作，設(shè)計(jì)綜合服務(wù)方案。為園區(qū)內(nèi)企業(yè)批量提供固定資產(chǎn)貸款、固定資產(chǎn)按揭貸款、機(jī)器設(shè)備按揭等中長(zhǎng)期貸款產(chǎn)品，滿足產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)購(gòu)買(mǎi)廠房、辦公樓、機(jī)器設(shè)備，裝修、改建、擴(kuò)建等資金需求。

2.6 直接融資模式 銀行與證券、基金行業(yè)企業(yè)合作，對(duì)于與銀行建立良好合作關(guān)系并達(dá)到一定規(guī)模的市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)企業(yè)，提供小企業(yè)集合票據(jù)、集合債券、集合信托等直接融資產(chǎn)品服務(wù)。

3 批量化操作模式主要特征

批量化操作模式實(shí)現(xiàn)了由單一企業(yè)調(diào)查評(píng)價(jià)向市場(chǎng)整體評(píng)價(jià)為主、單一企業(yè)評(píng)價(jià)為輔轉(zhuǎn)變，由單一客戶準(zhǔn)入向客戶批量準(zhǔn)入轉(zhuǎn)變，由單一業(yè)務(wù)審批向整體授信方案審批轉(zhuǎn)變，由單一客戶貸后管理向批量化貸后管理轉(zhuǎn)變。

3.1 設(shè)計(jì)市場(chǎng)評(píng)分卡，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行準(zhǔn)入 銀行從市場(chǎng)

交易情況、經(jīng)營(yíng)年限、市場(chǎng)規(guī)模、市場(chǎng)對(duì)企業(yè)管控能力等方面設(shè)計(jì)市場(chǎng)評(píng)分卡。銀行客戶經(jīng)理對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，運(yùn)用市場(chǎng)評(píng)分卡對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)和區(qū)域風(fēng)險(xiǎn)情況，選擇存續(xù)期長(zhǎng)、輻射范圍廣、出租率高、客流旺盛的市場(chǎng)作為重點(diǎn)目標(biāo)。

3.2 實(shí)施客戶評(píng)分卡，對(duì)市場(chǎng)內(nèi)企業(yè)進(jìn)行整體準(zhǔn)入 在客戶篩選環(huán)節(jié)，實(shí)行“市場(chǎng)管理方準(zhǔn)入制”。目標(biāo)客戶群定位于市場(chǎng)內(nèi)前1/3或前1/2的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。市場(chǎng)管理方根據(jù)掌握的企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理情況，向銀行提供優(yōu)質(zhì)企業(yè)推薦名單。銀行客戶經(jīng)理運(yùn)用客戶評(píng)分卡對(duì)企業(yè)進(jìn)行評(píng)分，對(duì)于符合標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)實(shí)行整體準(zhǔn)入。

3.3 制定整體授信方案，進(jìn)行批量審批 銀行圍繞市場(chǎng)企業(yè)需求，結(jié)合風(fēng)險(xiǎn)緩釋措施，設(shè)計(jì)市場(chǎng)合作授信方案，由銀行小企業(yè)業(yè)務(wù)部門(mén)及信貸審批部門(mén)共同審批。銀行應(yīng)對(duì)合作市場(chǎng)的基本情況、經(jīng)營(yíng)特征、風(fēng)險(xiǎn)特征、企業(yè)融資需求等情況進(jìn)行全面分析，對(duì)市場(chǎng)管理方、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等合作方的基本情況、經(jīng)營(yíng)狀況、發(fā)展趨勢(shì)、與銀行的合作情況等進(jìn)行調(diào)研，對(duì)市場(chǎng)目標(biāo)客戶基本情況、經(jīng)營(yíng)狀況、資產(chǎn)實(shí)力、信用狀況等進(jìn)行充分的調(diào)查。

3.4 實(shí)行貸款年審制度，簡(jiǎn)化續(xù)貸流程 對(duì)于貸款到期后有繼續(xù)貸款需求的客戶，實(shí)施貸款年審制度。針對(duì)經(jīng)營(yíng)基本面無(wú)明顯變化、信貸資金需求保持不變或者減少、擔(dān)保措施未發(fā)生弱化、信用記錄良好的客戶，在第一年貸款到期后，只需經(jīng)過(guò)銀行重新調(diào)查確認(rèn)，無(wú)需重新申報(bào)，自動(dòng)延長(zhǎng)貸款期限，最長(zhǎng)不超過(guò)三年。

4 批量化操作流程設(shè)計(jì)

4.1 市場(chǎng)調(diào)查 對(duì)于具有增信功能的，能夠批量化作業(yè)的市場(chǎng)，由銀行評(píng)價(jià)人員、風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)理共同對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，調(diào)查內(nèi)容包括但不限于市場(chǎng)管理方的管控能力、企業(yè)群體盈利模式與風(fēng)險(xiǎn)特征。根據(jù)調(diào)查情況，制定合作方案，評(píng)估客戶群體的信貸需求總量。

4.2 業(yè)務(wù)受理 受理小微企業(yè)業(yè)務(wù)申請(qǐng)，由市場(chǎng)管理方負(fù)責(zé)組織收集市場(chǎng)及客戶基礎(chǔ)資料，打包提交銀行。基礎(chǔ)資料主要包括業(yè)務(wù)申請(qǐng)書(shū)、經(jīng)年審合格的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、貸款卡、稅務(wù)登記證、法定代表人的身份證明等。

4.3 授信申報(bào) 評(píng)價(jià)授信人員或客戶經(jīng)理根據(jù)調(diào)查情況，按照市場(chǎng)評(píng)分卡、客戶評(píng)分卡政策要點(diǎn)確定信貸方案，根據(jù)評(píng)分卡評(píng)分結(jié)果，撰寫(xiě)市場(chǎng)整體授信方案。

4.4 信貸審批 銀行小企業(yè)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)根據(jù)前期評(píng)分卡評(píng)價(jià)情況，對(duì)授信方案提出初步審核意見(jiàn)，會(huì)簽信貸審批部門(mén)審批。會(huì)簽結(jié)果作為授信方案的最終審批決策，作為經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)的依據(jù)。

4.5 簽訂合同 對(duì)于審批通過(guò)的客戶，由銀行客戶經(jīng)理與客戶溝通，約定面簽合同的時(shí)間、地點(diǎn)。在簽訂合同之前，銀行須與合同簽署人確認(rèn)合同內(nèi)容，解釋合同中的專屬名詞、關(guān)鍵條款。

4.6 發(fā)放貸款 銀行對(duì)放款資料及其手續(xù)的齊全性、正確性及真實(shí)性進(jìn)行審核，確保合同填寫(xiě)規(guī)范，貸款審批條件落實(shí)后，對(duì)客戶發(fā)放貸款。

4.7 貸后管理 將對(duì)市場(chǎng)、合作方、客戶三方面的貸后管理相結(jié)合，發(fā)揮市場(chǎng)管理方及其他合作方對(duì)企業(yè)的信息掌握、經(jīng)營(yíng)管控優(yōu)勢(shì)，銀行加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)和合作方的貸后監(jiān)測(cè)與管理，指定專人對(duì)市場(chǎng)及合作方進(jìn)行貸后管理，適當(dāng)弱化對(duì)單個(gè)企業(yè)的貸后管理。

對(duì)于200萬(wàn)元以下的信貸業(yè)務(wù)，主要通過(guò)市場(chǎng)管理方及其他合作方了解客戶經(jīng)營(yíng)信息。對(duì)于200萬(wàn)元以上的信貸業(yè)務(wù)，采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)與非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)測(cè)相結(jié)合的方式，通過(guò)信息系統(tǒng)進(jìn)行非現(xiàn)場(chǎng)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，由市場(chǎng)管理方搜集、提供借款人相關(guān)信息資料，并協(xié)助銀行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

參考文獻(xiàn)：

[1]馬卿，朱東洋，楊曉明.我國(guó)商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)發(fā)展存在問(wèn)題及其對(duì)策研究[J].價(jià)值工程，2009（12）.

第9篇：反擔(dān)保申請(qǐng)書(shū)范文

目錄

前言

1）合營(yíng)雙方

2）成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)

3）合營(yíng)企業(yè)的宗旨、經(jīng)營(yíng)范圍和規(guī)模

4）投資總額和注冊(cè)資本

5）合營(yíng)雙方的責(zé)任

6）董事會(huì)

7）經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)

8）籌建和籌備

9）采購(gòu)

10）勞務(wù)管理

11）稅務(wù)

12）財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)

13）審計(jì)

14）土地使用費(fèi)

15）合營(yíng)期限

16）違約的責(zé)任

17）清算

18）保險(xiǎn)

19）適用的法律

20）保安秘密

21）不可抗力

22）爭(zhēng)議的解決

23）解除合同

24）附則

前言

××××和××××、××××、××××（××××為其三家授權(quán)代表）依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和其它有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意共同出資，在中國(guó)××市建立并經(jīng)營(yíng)合資企業(yè)，特簽定本合同。

第一章　合營(yíng)雙方

第一條　本合同的雙方如下：

甲方：××××

登記地：××

法定地址：××××

法定代表：

姓名：×××

職務(wù)：××

國(guó)籍：中華人民共和國(guó)

乙方：××××、××××、××××。××××、×××分別委托××××為其授權(quán)代表。

1．××××：

登記地：××××

法定地址：××××

法定代表：

姓名：×××

職務(wù)：××

國(guó)籍：××

2．××××

登記地：××××

法定地址：××××

法定代表：

姓名：×××

職務(wù)：××

國(guó)籍：××

3．××××：

登記地：××××

法定地址：××××

法定代表：

姓名：×××

職務(wù)：××

國(guó)籍：××

第二章　成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)

第二條　合營(yíng)甲乙雙方依照中華人民共和國(guó)（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）的有關(guān)法律、法規(guī)向中國(guó)有關(guān)當(dāng)局辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)，在××市登記成立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)。

第三條　合營(yíng)企業(yè)的名稱和法定地址如下：

名稱：中文：××××（以下簡(jiǎn)稱“合營(yíng)企業(yè)”）

英文：××××

法定地址：××××。

第四條　合營(yíng)企業(yè)為根據(jù)中國(guó)法律成立的中國(guó)法人，其一切活動(dòng)受中國(guó)法律的管轄，其正當(dāng)權(quán)益受中國(guó)法律的保護(hù)。如公布新法律，則按《中華人民共和國(guó)涉外經(jīng)濟(jì)合同法》第四十條之規(guī)定執(zhí)行。

第五條　合營(yíng)企業(yè)是有限責(zé)任公司。甲乙雙方分別以各自認(rèn)繳的出資額為限度對(duì)合營(yíng)企業(yè)承擔(dān)責(zé)任，并按各自認(rèn)繳的出資額的比例分配利潤(rùn)，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和損失。

第三章　合營(yíng)企業(yè)的宗旨、經(jīng)營(yíng)范圍和規(guī)模

第六條　合營(yíng)企業(yè)的宗旨是：本著友好合作精神，共同建造、經(jīng)營(yíng)具有現(xiàn)代化水平的××俱樂(lè)部，為中外人士（新聞工作者、實(shí)業(yè)家、商界人士及其他各界人士）提供社交、會(huì)議、辦公、通訊、康樂(lè)、食宿場(chǎng)所和服務(wù)。通過(guò)先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理手段和優(yōu)質(zhì)、高效率的服務(wù)，獲得雙方均滿意的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

第七條　合營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍是：社交和會(huì)議場(chǎng)所、康樂(lè)項(xiàng)目、旅館、辦公樓、餐館、附屬的通訊設(shè)備和商品部，以及其它有關(guān)的生活、工作服務(wù)設(shè)施。

第八條　合營(yíng)企業(yè)的建設(shè)和經(jīng)營(yíng)的規(guī)模如下：

總占地面積　××平方米；

新建建筑面積　××平方米，

其中：旅館部分約　××平方米（約××間客房），

辦公樓部分約　××平方米；

原有建筑物面積　××平方米。

第四章　投資總額和注冊(cè)資本

第九條　合營(yíng)企業(yè)的投資總額為××美元。投資中包括下列費(fèi)用：

1．合營(yíng)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所需的土地處置費(fèi)；

2．市政工程設(shè)施費(fèi)；

3．甲方原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備移轉(zhuǎn)合營(yíng)企業(yè)的作價(jià)；

4．設(shè)計(jì)費(fèi)（包括勘測(cè)費(fèi)）；

5．建設(shè)費(fèi)（包括新建筑的建設(shè)及F．F．E．庭院綠化和附屬設(shè)施的建設(shè)）；

6．籌建費(fèi)；

7．開(kāi)業(yè)籌備費(fèi)；

8．新建筑建成開(kāi)業(yè)前的流動(dòng)資金；

9．建設(shè)期間的貸款利息；

10．其它由董事會(huì)決定的不可預(yù)見(jiàn)的開(kāi)支費(fèi)用。

第十條　合營(yíng)企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)所需用地已由甲方進(jìn)行了處置，其處置費(fèi)為××美元。甲方原有建筑物、構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備在合營(yíng)企業(yè)成立后移交給合營(yíng)企業(yè)，作價(jià)為××美元。

第十一條　合營(yíng)企業(yè)的注冊(cè)資本固定為××美元。其中甲方出資額為××美元，占××％；乙方出資額為××美元，占××％。

第十二條　甲乙雙方分別按前條規(guī)定的出資金額以如下方式出資：

1．甲方：甲方的土地處置費(fèi)××美元，原有建筑物，構(gòu)筑物和固定在建筑物上的設(shè)備作價(jià)××美元，合計(jì)××美元，作為出資。土地處置費(fèi)和原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備的詳情，見(jiàn)本合同附件一《甲方出資一覽表》。

2．乙方：以現(xiàn)金××美元作為出資。乙方三家投資者的投資比例分別為：××××××％，××××××％，××××××％。

第十三條　甲乙雙方根據(jù)以下規(guī)定向合營(yíng)企業(yè)繳足全部出資額。

1．甲方土地處置費(fèi)××美元，現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備作價(jià)××美元。甲方應(yīng)在合營(yíng)企業(yè)和中國(guó)政府土地管理部門(mén)簽訂用地合同后××天內(nèi)將全部土地和現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備交付合營(yíng)企業(yè)驗(yàn)收。

2．乙方應(yīng)分兩批將其繳足的注冊(cè)資本現(xiàn)金××美元匯入合營(yíng)企業(yè)開(kāi)立的銀行帳戶。

第一批應(yīng)于合營(yíng)企業(yè)和中國(guó)政府土地管理部門(mén)簽訂用地合同后十五（15）天內(nèi)交付××％的注冊(cè)資本，計(jì)××美元；

第二批應(yīng)于××××年×月×日之前交付××％的注冊(cè)資本，計(jì)××美元。

第十四條　甲乙任何一方未能在前條規(guī)定的期間內(nèi)全部或部分履行出資義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約方需根據(jù)延誤的時(shí)間和金額，按利率××％／日向非違約方支付延誤賠償金。如超過(guò)期限×個(gè)月仍未履行出資義務(wù)，非違約方可解除本合同，并有權(quán)要求違約方賠償因違約而對(duì)非違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十五條　甲乙雙方繳足出資額后，須由在中國(guó)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師驗(yàn)證并出具驗(yàn)資報(bào)告，并由合營(yíng)企業(yè)發(fā)給董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)簽署的出資證明書(shū)。

第十六條　合營(yíng)企業(yè)所需的投資總額中，除本章規(guī)定的注冊(cè)資本××美元外，不足部分××美元由合營(yíng)企業(yè)另行籌資。

第十七條　為籌措第十六條所列投資總額中不足部分的資金××美元，合營(yíng)企業(yè)委托××銀行牽頭、××銀行為副牽頭組織的國(guó)際銀團(tuán)貸款。

投資總額如超過(guò)××美元，合營(yíng)企業(yè)可向上述國(guó)際銀團(tuán)申請(qǐng)接受以建設(shè)費(fèi)（《可行性分析報(bào)告》中所列××美元）的×％為限度的備用信貸。

如仍不足，合營(yíng)企業(yè)在得到中國(guó)銀行書(shū)面同意的情況下，可向其它銀行申請(qǐng)接受以投資總額中未完成投資（投資總額扣除第九條第一款和第三款所指費(fèi)用后，即《可行性分析報(bào)告》中所列的××美元）的×％（扣除前款所述建筑費(fèi)的×％的金額）為限度的借款。

第十八條　合營(yíng)企業(yè)接受貸款，在中國(guó)國(guó)家外匯管理局監(jiān)督下進(jìn)行。按××銀行牽頭、組織的國(guó)際銀團(tuán)的貸款數(shù)額提供擔(dān)保。合營(yíng)企業(yè)將其全部資產(chǎn)提供給××以作為上述擔(dān)保的反擔(dān)保。××收取擔(dān)保費(fèi)。

第十九條　貸款協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議和反擔(dān)保協(xié)議應(yīng)在合營(yíng)企業(yè)成立后盡快簽署。

第二十條　甲乙任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，必須事先經(jīng)另一方書(shū)面同意。

第二十一條　甲乙任何一方在轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時(shí)，另一方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。但是一方提出轉(zhuǎn)讓時(shí)，另一方須在接到書(shū)面通知××天內(nèi)書(shū)面答復(fù)是否接受轉(zhuǎn)讓，如逾期未作出接受轉(zhuǎn)讓的答復(fù)，即視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

任何一方向第三者轉(zhuǎn)讓其出資額的條件，不能比向本合同另一方提出的條件優(yōu)惠。

違反上述條款規(guī)定之一的，其轉(zhuǎn)讓無(wú)效。

第二十二條　合營(yíng)企業(yè)注冊(cè)資本的轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)董事會(huì)會(huì)議的通過(guò)或確認(rèn)，并報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，向登記管理機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第二十三條　甲方同意乙方在合營(yíng)企業(yè)成立后，成立以××××為首的由××××、××××、××××組成的投資公司，如未發(fā)生乙方不履行本合同義務(wù)的情況，乙方可向該投資公司轉(zhuǎn)讓乙方出資者的資格或全部出資額。但是，該投資公司必須具有履行本合同、承擔(dān)本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)的能力。

乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓前××天書(shū)面通知甲方，并由合營(yíng)企業(yè)報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。甲方要為盡快取得該項(xiàng)批準(zhǔn)進(jìn)行積極協(xié)助。

如乙方不按上述方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，則必須要繼續(xù)履行本合同規(guī)定的乙方的各項(xiàng)義務(wù)。

第五章　合營(yíng)雙方的責(zé)任

第二十四條　合營(yíng)雙方除必須履行本合同其它條款所規(guī)定的義務(wù)外，還應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助辦理下述事項(xiàng)：

甲方：1．協(xié)助合營(yíng)企業(yè)向中國(guó)有關(guān)當(dāng)局辦理合營(yíng)企業(yè)成立的申請(qǐng)批準(zhǔn)、注冊(cè)登記和領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)；

2．協(xié)助合營(yíng)企業(yè)同中國(guó)政府土地管理部門(mén)簽訂用地合同，取得土地使用權(quán)；向中國(guó)有關(guān)部門(mén)辦理原有建筑物、構(gòu)筑物及固定在建筑物上的設(shè)備所有權(quán)移交給合營(yíng)企業(yè)的手續(xù)；

3．負(fù)責(zé)提供新建建筑物和改造原有建筑物所必要的有關(guān)法規(guī)、數(shù)據(jù)和資料；

4．在合營(yíng)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)成立之前，協(xié)助乙方辦理有關(guān)外籍業(yè)務(wù)人員的入境、居留等手續(xù)；

5．協(xié)助合營(yíng)企業(yè)辦理合營(yíng)企業(yè)建設(shè)工程和經(jīng)營(yíng)中的水、電、煤氣、暖氣、通訊、道路等有關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)及正常使用的聯(lián)系事宜；

6．協(xié)助合營(yíng)企業(yè)辦理建設(shè)工程和經(jīng)營(yíng)所必需從中國(guó)境外采購(gòu)進(jìn)口的機(jī)具、材料、設(shè)備、交通工具及其它用品的報(bào)關(guān)手續(xù)，在中國(guó)境內(nèi)的運(yùn)輸和申報(bào)減免稅手續(xù)等事項(xiàng)；

7．協(xié)助合營(yíng)企業(yè)辦理招聘中國(guó)籍經(jīng)營(yíng)管理人員、技術(shù)人員和營(yíng)業(yè)人員的事宜；

8．協(xié)助合營(yíng)企業(yè)就改造原有建筑物、新建筑物的方案設(shè)計(jì)和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)事宜，盡快取得中國(guó)有關(guān)審批部門(mén)的批準(zhǔn)；

9．盡最大努力協(xié)助合營(yíng)企業(yè)，在原有建筑物改造完成之時(shí)，新建筑土建工程完成之時(shí)，使其通過(guò)中國(guó)有關(guān)驗(yàn)收部門(mén)的竣工檢查；

10．盡最大努力協(xié)助合營(yíng)企業(yè)取得××銀行牽頭組織的國(guó)際銀團(tuán)的貸款，向中國(guó)國(guó)家外匯管理局辦理貸款許可手續(xù)；

11．協(xié)助辦理合營(yíng)企業(yè)委托的其它有關(guān)事項(xiàng)。

乙方：1．根據(jù)董事會(huì)決定的方針和計(jì)劃，盡最大努力協(xié)助合營(yíng)企業(yè)在中國(guó)境外聯(lián)系以最優(yōu)惠的價(jià)格采購(gòu)或租用建設(shè)工程和經(jīng)營(yíng)所必須從中國(guó)境外進(jìn)口的機(jī)具、材料、設(shè)備、交通工具及其它用品，并安排運(yùn)抵指定的中國(guó)港口；

2．根據(jù)合營(yíng)企業(yè)的利益和需要，推薦和派遣有能力勝任和有合作精神的人員參加合營(yíng)企業(yè)籌建和經(jīng)營(yíng)管理工作；

3．盡最大努力協(xié)助合營(yíng)企業(yè)為其經(jīng)營(yíng)管理人員、技術(shù)人員和營(yíng)業(yè)人員在中國(guó)境外培訓(xùn)提供場(chǎng)所和一切必要的條件，或其它有關(guān)安排；

4．協(xié)助辦理合營(yíng)企業(yè)委托的其它有關(guān)事項(xiàng)。

第六章　董事會(huì)

第二十五條　董事會(huì)是合營(yíng)企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定合營(yíng)企業(yè)的一切重大問(wèn)題。

第二十六條　董事會(huì)由×名董事組成，其中甲方委派×名董事，乙方委派×名董事。

第二十七條　董事的任期為×年，董事任期屆滿，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。

第二十八條　如果一名董事的職位因故出現(xiàn)空缺時(shí)，其原委派方將另外派一名董事替補(bǔ)。

遇有特殊情況，委派方可以在其委派的董事任期屆滿前更換該董事，但須以書(shū)面形式通知對(duì)方和董事會(huì)。

第二十九條　董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)各一名，董事長(zhǎng)由甲方、副董事長(zhǎng)由乙方分別從各自委派的董事中任命。

董事長(zhǎng)是合營(yíng)企業(yè)的法定代表人。董事長(zhǎng)因故不能履行其職權(quán)時(shí)，應(yīng)授權(quán)副董事長(zhǎng)代行其職權(quán)。董事長(zhǎng)和副董事長(zhǎng)都不能履行其職權(quán)時(shí)，應(yīng)由董事長(zhǎng)授權(quán)另一名董事代行其職權(quán)。

第三十條　董事會(huì)會(huì)議須有三分之二以上的董事出席即符合法定人數(shù)，方能舉行。董事因故不能出席，可出具委托書(shū)委托另一名董事或一個(gè)第三者代表其出席董事會(huì)會(huì)議和表決。

第三十一條　董事會(huì)會(huì)議須得到出席會(huì)議的董事半數(shù)以上的同意，而且其中須包括有甲乙方各自委派的董事?；虻谌畻l所指的受委托者方能作出決議。

第三十二條　下列事項(xiàng)須由出席董事會(huì)會(huì)議的董事或第三十條所指的受委托者的一致通過(guò)才能作出決議：

1．合營(yíng)企業(yè)章程的修改；

2．合營(yíng)企業(yè)的中止、解散（但合營(yíng)期滿的解散不包括在內(nèi)）；

3．合營(yíng)企業(yè)注冊(cè)資本的轉(zhuǎn)讓；

4．合營(yíng)企業(yè)與其它經(jīng)濟(jì)組織的合并。

第三十三條　董事會(huì)會(huì)議每年至少召開(kāi)一次，由董事長(zhǎng)負(fù)責(zé)召集并主持。董事長(zhǎng)不能召集時(shí)，應(yīng)委托副董事長(zhǎng)或另外一名董事負(fù)責(zé)召集并主持。

經(jīng)三分之一以上董事的提議，董事長(zhǎng)必須召開(kāi)臨時(shí)董事會(huì)會(huì)議。

第三十四條　總經(jīng)理和副總經(jīng)理可列席董事會(huì)會(huì)議，但無(wú)表決權(quán)，除非他們本人是董事或者是被委托代表一名董事。

第三十五條　董事會(huì)會(huì)議上決議的事項(xiàng)，應(yīng)分別用中文和×文作出議事錄，經(jīng)出席的董事或第三十條所指的受委托者簽字后由合營(yíng)企業(yè)歸檔保存，并抄送甲乙雙方。

第三十六條　董事會(huì)會(huì)議應(yīng)在中國(guó)××舉行。經(jīng)董事長(zhǎng)與副董事長(zhǎng)協(xié)商同意，也可改在其它地點(diǎn)舉行。

第三十七條　除了擔(dān)任合營(yíng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理職務(wù)應(yīng)得的報(bào)酬外，董事不得從合營(yíng)企業(yè)獲取任何報(bào)酬。但董事會(huì)開(kāi)會(huì)期間的往來(lái)旅費(fèi)、住宿、招待等開(kāi)支由合營(yíng)企業(yè)負(fù)擔(dān)。

第七章　經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)

第三十八條　合營(yíng)企業(yè)在董事會(huì)之下設(shè)立經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合營(yíng)企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。

第三十九條　經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一名，視工作需要設(shè)副總經(jīng)理一或三名，總會(huì)計(jì)師一名，審計(jì)師一名。上述人員為合營(yíng)企業(yè)的高級(jí)管理人員，由董事會(huì)任免。

第四十條　在合營(yíng)企業(yè)成立之后的前×年，本著甲乙雙方人數(shù)對(duì)等原則，總經(jīng)理由乙方推薦，副總經(jīng)理由甲方或甲乙雙方分別推薦，從合營(yíng)企業(yè)成立后的第×年開(kāi)始，總經(jīng)理由甲方推薦，副總經(jīng)理由乙方或甲乙雙方分別推薦。

在合營(yíng)期間，總會(huì)計(jì)師由甲方推薦，審計(jì)師由乙方推薦；如雙方同意，審計(jì)師也可由甲方推薦。

第四十一條　董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)和董事可以兼任合營(yíng)企業(yè)的總經(jīng)理、副總經(jīng)理或其它高級(jí)管理職務(wù)。

第四十二條　總經(jīng)理執(zhí)行董事會(huì)決定的事項(xiàng)，對(duì)董事會(huì)負(fù)責(zé)，組織領(lǐng)導(dǎo)合營(yíng)企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。在董事會(huì)授權(quán)的范圍內(nèi)，對(duì)外代表合營(yíng)企業(yè)，對(duì)內(nèi)任免高級(jí)管理人員之外的其它下屬人員，并行使其它被授予的職權(quán)。在總經(jīng)理因故不能執(zhí)行職務(wù)時(shí)，應(yīng)授權(quán)副總經(jīng)理代行其職權(quán)。

副總經(jīng)理輔助總經(jīng)理工作，并在總經(jīng)理授權(quán)之下，分擔(dān)一定范圍的經(jīng)營(yíng)管理的領(lǐng)導(dǎo)職權(quán)?？偨?jīng)理對(duì)合營(yíng)企業(yè)日常業(yè)務(wù)中的重要事項(xiàng)，應(yīng)與副總經(jīng)理協(xié)商一致。

前款規(guī)定的重要事項(xiàng)在章程中規(guī)定。

第四十三條　總經(jīng)理、副總經(jīng)理不得兼任其它任何經(jīng)濟(jì)組織的執(zhí)行職務(wù)，不得參與其它經(jīng)濟(jì)組織對(duì)合營(yíng)企業(yè)的商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)，否則，應(yīng)視為合營(yíng)企業(yè)的失職行為。

第四十四條　總經(jīng)理、副總經(jīng)理及其它高級(jí)管理人員有營(yíng)私舞弊或嚴(yán)重失職行為，或者不能勝任工作，經(jīng)董事會(huì)決定可隨時(shí)解聘。

第四十五條　根據(jù)董事的決定，在經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)中分設(shè)若干部門(mén)，分管合營(yíng)企業(yè)各方面的業(yè)務(wù)。分設(shè)的部門(mén)經(jīng)理和副經(jīng)理，由總經(jīng)理任免，向總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

第四十六條　經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)包括臨時(shí)設(shè)立的籌建處、籌備處、和行政處的人員編制、工資待遇及福利等，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)擬定，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第四十七條　合營(yíng)企業(yè)旅館部分的經(jīng)營(yíng)管理，委托××××負(fù)責(zé)，由總經(jīng)理、副總經(jīng)理提出委托條件、擬訂委托合同報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第八章　籌建和籌備

第四十八條　合營(yíng)企業(yè)在開(kāi)始階段，應(yīng)在董事會(huì)的授權(quán)和監(jiān)督之下，由總經(jīng)理在副總經(jīng)理協(xié)助下完成以下三項(xiàng)任務(wù)：

1．有關(guān)合營(yíng)企業(yè)的建設(shè)工程的工作；

2．有關(guān)合營(yíng)企業(yè)全面開(kāi)業(yè)的準(zhǔn)備工作；

3．原有建筑物和設(shè)施全面開(kāi)業(yè)前的正常經(jīng)營(yíng)。

第四十九條　對(duì)于第四十八條規(guī)定的三項(xiàng)任務(wù)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理之間應(yīng)作如下的責(zé)任分工：

1．總經(jīng)理負(fù)責(zé)全面工作；

2．副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作，并分別負(fù)責(zé)籌建處、籌備處和行政處的工作。

第五十條　為完成上述四十八條中所列的合營(yíng)企業(yè)開(kāi)始階段的三項(xiàng)任務(wù)，由總經(jīng)理負(fù)責(zé)組織配備適當(dāng)人員，分別建立籌建處、籌備處和行政處，其職能如下：

一、籌建處

（1）組織制訂方案設(shè)計(jì)和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)，由總經(jīng)理和副總經(jīng)理報(bào)董事會(huì)決定，并報(bào)中國(guó)主管當(dāng)局批準(zhǔn)；

（2）根據(jù)批準(zhǔn)的擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)，制作工程預(yù)算，由總經(jīng)理和副總經(jīng)理報(bào)董事會(huì)決定；

（3）接洽承包設(shè)計(jì)單位，安排與其訂立設(shè)計(jì)合同的有關(guān)事宜；

（4）接洽總承包施工單位，安排與其訂立總承包合同的有關(guān)事宜；

（5）安排在中國(guó)境內(nèi)外采購(gòu)和運(yùn)輸工程建設(shè)所需的機(jī)具、設(shè)備、材料；

（6）隨時(shí)督促檢查承包設(shè)計(jì)和承包施工的單位按時(shí)保質(zhì)保量地履行合同，并根據(jù)需要與對(duì)方協(xié)調(diào)解決履行合同中發(fā)生的問(wèn)題；

（7）及時(shí)檢查施工過(guò)程中的工程隱蔽部分，組織部分工程的驗(yàn)收及全部工程的竣工驗(yàn)收；

（8）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和工程承包合同的條款掌握設(shè)計(jì)費(fèi)和工程費(fèi)的支付，并在預(yù)算的范圍內(nèi)支付其它有關(guān)費(fèi)用；

（9）整理和保存有關(guān)設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收的一切圖紙、文件和其它記錄資料；

（10）其它有關(guān)籌建的業(yè)務(wù)。

二．籌備處

（1）維護(hù)、管理原有建筑，維持正常營(yíng)業(yè)；

（2）就康樂(lè)、旅館、辦公樓、飲食店和商店等各不同營(yíng)業(yè)部門(mén)分別制訂經(jīng)營(yíng)管理計(jì)劃，并聯(lián)系、安排上述營(yíng)業(yè)部門(mén)經(jīng)營(yíng)管理的對(duì)外合作和委托的有關(guān)事宜；

（3）安排各營(yíng)業(yè)部門(mén)的所需設(shè)備、家具和其它用品的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝；

（4）擬訂各營(yíng)業(yè)部門(mén)人員的編制；

（5）安排和管理對(duì)營(yíng)業(yè)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)；

（6）做好合營(yíng)企業(yè)全面開(kāi)業(yè)的一切準(zhǔn)備。

三．行政處

（1）負(fù)責(zé)一般行政事務(wù)工作；

（2）負(fù)責(zé)有關(guān)法律事宜；

（3）負(fù)責(zé)文書(shū)、資料的收發(fā)登記、保管等工作；

（4）制訂財(cái)會(huì)制度，全面負(fù)責(zé)財(cái)會(huì)工作；

（5）負(fù)責(zé)資金的籌措、使用及收支工作；

（6）負(fù)責(zé)新建筑及原有建筑的建設(shè)、改建費(fèi)的投資預(yù)算、結(jié)算的管理工作；

（7）負(fù)責(zé)工作人員的考核、選拔、聘用及崗前培訓(xùn)工作；

（8）制訂工作人員的工資標(biāo)準(zhǔn)、福利待遇方案及獎(jiǎng)懲條例等。

第五十一條　第五十條所述臨時(shí)機(jī)構(gòu)在完成其規(guī)定的任務(wù)后，經(jīng)董事會(huì)決定，應(yīng)即行撤銷。在臨時(shí)機(jī)構(gòu)撤銷以前，總經(jīng)理必須根據(jù)第四十六條規(guī)定，就合營(yíng)企業(yè)的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備提出方案報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)，并做好全面開(kāi)業(yè)準(zhǔn)備。

第五十二條　根據(jù)董事會(huì)的授權(quán)，總經(jīng)理和副總經(jīng)理協(xié)商一致后，可將籌建和籌備工作的一部分與第三者合作完成或委托第三者完成。

第五十三條　合營(yíng)企業(yè)新建筑物的設(shè)計(jì)，須由合營(yíng)企業(yè)委托××××和××××合作進(jìn)行，其有效送審設(shè)計(jì)方案的新建筑物的建筑面積增加部分，不得超過(guò)×萬(wàn)平方米的×％。

合營(yíng)企業(yè)委托××××總承包合營(yíng)企業(yè)新建筑物的建設(shè)工程。

第九章　采購(gòu)

第五十四條　合營(yíng)企業(yè)建設(shè)工程和營(yíng)業(yè)所必需的機(jī)具、材料、設(shè)備、交通工具及其它用品，應(yīng)由總經(jīng)理負(fù)責(zé)提出采購(gòu)計(jì)劃和預(yù)算。并將擬在中國(guó)境內(nèi)采購(gòu)和必須從中國(guó)境外進(jìn)口的品目分別開(kāi)列清單，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后由合營(yíng)企業(yè)自行采購(gòu)，或委托第三者采購(gòu)。

第五十五條　合營(yíng)企業(yè)建設(shè)工程和營(yíng)業(yè)所需物資的購(gòu)置，在品質(zhì)、價(jià)格和交貨期限同等條件下，應(yīng)優(yōu)先采用中國(guó)的產(chǎn)品。

第五十六條　為保證合營(yíng)企業(yè)各方面的設(shè)施達(dá)到國(guó)際上較高級(jí)的水平，如合營(yíng)企業(yè)需要從中國(guó)境外進(jìn)口設(shè)備、材料等物資，應(yīng)按中國(guó)政府規(guī)定事先編制計(jì)劃，申領(lǐng)進(jìn)口許可證，并依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》等有關(guān)法律規(guī)定申請(qǐng)免征進(jìn)口關(guān)稅和工商統(tǒng)一稅。

第十章　勞務(wù)管理

第五十七條　合營(yíng)企業(yè)所需要的中國(guó)籍職工，可以由甲方推薦，或者在勞動(dòng)人事部門(mén)協(xié)助下，由合營(yíng)企業(yè)公開(kāi)招收，但一律通過(guò)考核，擇優(yōu)錄用，并與之簽訂雇傭合同。

第五十八條　合營(yíng)企業(yè)職工的招聘、辭退、工資、福利、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)紀(jì)律，由經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》和中國(guó)其它有關(guān)規(guī)定制訂具體規(guī)章，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第五十九條　合營(yíng)企業(yè)的職工有權(quán)依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》建立基層工會(huì)組織，開(kāi)展工會(huì)活動(dòng)。合營(yíng)企業(yè)與本企業(yè)工會(huì)的關(guān)系，依照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》第十三章的各條規(guī)定執(zhí)行。

第六十條　合營(yíng)企業(yè)的中、外籍高級(jí)管理人員和其它管理人員的薪金待遇，由董事會(huì)決定。中國(guó)籍的高級(jí)管理人員，原則上應(yīng)與外籍高級(jí)管理人員同工同酬。

第十一章　稅務(wù)

第六十一條　合營(yíng)企業(yè)遵照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)所得稅法》等有關(guān)稅務(wù)方面的法律和規(guī)定，繳納各種稅款。在新建筑物和原有建筑物開(kāi)始營(yíng)業(yè)前，合營(yíng)企業(yè)向中國(guó)稅務(wù)機(jī)關(guān)提出分別享受減免所得稅的申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)行。

第六十二條　合營(yíng)企業(yè)職工遵照《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》的規(guī)定繳納個(gè)人所得稅。

第六十三條　合營(yíng)企業(yè)的固定資產(chǎn)分別下列三種情況，采用直線法進(jìn)行折舊。按期折舊完畢，不留殘值。

1．新建房屋、建筑物和原有建筑采用加速折舊辦法。新建房屋、建筑物自投入使用次月起××年折舊完畢，原有建筑自投入使用次月起××年折舊完畢。報(bào)中國(guó)財(cái)政部稅務(wù)總局批準(zhǔn)后實(shí)施；

2．各種機(jī)器設(shè)備自投入使用次月起××年折舊完畢；

3．各種車(chē)輛和電子設(shè)備，自投入使用次月起×年折舊完畢。

第六十四條　在新建建筑竣工和原有建筑改造完成后，總會(huì)計(jì)師應(yīng)盡快計(jì)算列出合營(yíng)企業(yè)固定資產(chǎn)一覽表，并經(jīng)審計(jì)師審計(jì)，由董事會(huì)作出決定，連同折舊辦法一起報(bào)請(qǐng)中國(guó)稅務(wù)主管部門(mén)審查批準(zhǔn)后執(zhí)行。

第十二章　財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)

第六十五條　合營(yíng)企業(yè)的財(cái)會(huì)制度由總會(huì)計(jì)師在審計(jì)師的協(xié)助下，根據(jù)中國(guó)財(cái)政部《中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)會(huì)計(jì)制度》等規(guī)定并結(jié)合本企業(yè)的具體情況予以制訂，經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)后執(zhí)行。合營(yíng)企業(yè)的財(cái)會(huì)制度應(yīng)報(bào)合營(yíng)企業(yè)主管部門(mén)、北京市財(cái)務(wù)部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)備案。

第六十六條　合營(yíng)企業(yè)的會(huì)計(jì)制度采用日歷年制，自公歷每年一月一日起至十二月三十一日止為一個(gè)會(huì)計(jì)年度。第一個(gè)會(huì)計(jì)年度自合營(yíng)企業(yè)成立之日起至該年十二月三十一日止。

第六十七條　合營(yíng)企業(yè)出據(jù)的單據(jù)、帳簿，均用中文書(shū)寫(xiě)，季度、年度報(bào)表分別用中、×文書(shū)寫(xiě)。人民幣為記帳的本位幣。對(duì)外幣的收支除應(yīng)登記實(shí)際收付的外幣金額外，還應(yīng)按照確定的匯率（根據(jù)中國(guó)國(guó)家外匯管理局公布的外匯牌價(jià)）折算為人民幣記帳。由于貨幣兌換率波動(dòng)引起的損益應(yīng)作為當(dāng)年損益入帳。

對(duì)于外幣的現(xiàn)金、銀行存款，其它收付款項(xiàng)以及債務(wù)等，除按當(dāng)日匯率折合為人民幣記帳外，還應(yīng)按實(shí)際計(jì)算金額和收付的貨幣另行記帳。

第六十八條　合營(yíng)企業(yè)應(yīng)按季和按年度提出會(huì)計(jì)報(bào)表，分別報(bào)送甲乙雙方。合營(yíng)企業(yè)的季度和年度報(bào)表分別報(bào)送××市稅務(wù)機(jī)關(guān)、合營(yíng)企業(yè)主管部門(mén)、同級(jí)財(cái)政部門(mén)，年度報(bào)表還應(yīng)抄送原審批機(jī)構(gòu)。

報(bào)表格式應(yīng)符合中國(guó)財(cái)政部和其它有關(guān)部門(mén)的規(guī)定。

1．每季的會(huì)計(jì)報(bào)表，應(yīng)在季度終了的次月二十日前提出；

2．年度會(huì)計(jì)報(bào)表，應(yīng)在次年的四月三十日前連同審計(jì)報(bào)告一并報(bào)出。

第六十九條　合營(yíng)企業(yè)每年進(jìn)行一次決算，如出現(xiàn)虧損，應(yīng)由次一年的稅前收益中彌補(bǔ)，在補(bǔ)足各年度虧損及償還該期應(yīng)償還的銀行貸款之前，不得分配當(dāng)年的利潤(rùn)。

合營(yíng)企業(yè)經(jīng)年度決算實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)，在繳納合營(yíng)企業(yè)所得稅、提取儲(chǔ)備基金、職工獎(jiǎng)勵(lì)和福利基金、企業(yè)發(fā)展基金后，剩余的利潤(rùn)，按甲乙雙方的出資比例每年分配一次，分配辦法由董事會(huì)決定。

各種基金的提留比例，由董事會(huì)決定。

第七十條　合營(yíng)企業(yè)在中國(guó)銀行或中國(guó)銀行同意的其它銀行開(kāi)立外匯帳戶和人民幣帳戶。

合營(yíng)企業(yè)要在中國(guó)國(guó)外或香港、澳門(mén)地區(qū)的銀行開(kāi)立外匯儲(chǔ)蓄帳戶，應(yīng)向中國(guó)有關(guān)外匯管理部門(mén)辦理申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)。

第十三章　審計(jì)

第七十一條　在合營(yíng)企業(yè)的每個(gè)會(huì)計(jì)年度末，合營(yíng)企業(yè)應(yīng)責(zé)成審計(jì)師對(duì)企業(yè)的帳簿和單證記錄進(jìn)行審計(jì)。該項(xiàng)審計(jì)須在不遲于該會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的××天內(nèi)完成。經(jīng)審計(jì)的會(huì)計(jì)報(bào)表連同審計(jì)師的報(bào)告應(yīng)在完成后盡快提交給董事會(huì)及甲乙雙方。

第七十二條　甲乙雙方均有權(quán)在前條所述年度審計(jì)結(jié)束后的××個(gè)月之內(nèi)，對(duì)合營(yíng)企業(yè)的全部帳目進(jìn)行審計(jì)。此種審計(jì)完成后，須向董事會(huì)提出審計(jì)報(bào)告。董事會(huì)應(yīng)在收到該審計(jì)報(bào)告××天內(nèi)，對(duì)有關(guān)問(wèn)題作出答復(fù)。

第七十三條　甲乙雙方均有權(quán)在各會(huì)計(jì)年度中，對(duì)一項(xiàng)特定的帳目或問(wèn)題進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)。此種專項(xiàng)審計(jì)須提前××天書(shū)面通知對(duì)方，抄送總經(jīng)理，并且應(yīng)盡量不影響合營(yíng)企業(yè)正常業(yè)務(wù)的進(jìn)行。

第七十四條　根據(jù)第七十二條和第七十三條要求進(jìn)行審計(jì)的一方，須自己另行聘請(qǐng)審計(jì)師或會(huì)計(jì)師進(jìn)行審計(jì)。此種審計(jì)產(chǎn)生的費(fèi)用由要求進(jìn)行審計(jì)的一方負(fù)擔(dān)。

第十四章　土地使用費(fèi)

第七十五條　合營(yíng)企業(yè)自用地合同規(guī)定的時(shí)間起截至合營(yíng)期限終止或合營(yíng)企業(yè)提前解散時(shí)為止，每年按規(guī)定向中國(guó)政府土地主管部門(mén)交納所占用土地的使用費(fèi)。

第十五章　合營(yíng)期限

第七十六條　甲乙雙方的合營(yíng)期限為××年，自合營(yíng)企業(yè)成立之日起計(jì)算。原有建筑自雙方繳足第一批出資額之日起開(kāi)始營(yíng)業(yè)、改造。原有建筑的營(yíng)業(yè)、改造和新建筑的建設(shè)為第一期，時(shí)間約為×年。新建筑物竣工后和原有建筑一起全面營(yíng)業(yè)。第二期自全面營(yíng)業(yè)開(kāi)始之日為××年。

第七十七條　甲乙雙方同意延長(zhǎng)合營(yíng)期限時(shí)，應(yīng)在合營(yíng)期滿之前至少六個(gè)月，經(jīng)董事會(huì)決議，并報(bào)中國(guó)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)。

如第七十六條所指第一期超出×年，董事會(huì)須提出延長(zhǎng)期限的申請(qǐng)，報(bào)原審批機(jī)構(gòu)審批。

合營(yíng)企業(yè)在全面營(yíng)業(yè)期間因故中斷三個(gè)月以上時(shí)，董事會(huì)應(yīng)向中國(guó)原審批機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相應(yīng)延長(zhǎng)合營(yíng)期限。

第七十八條　合營(yíng)企業(yè)遇到下列任何一種情況時(shí)，應(yīng)由董事會(huì)在××天內(nèi)作出解散合營(yíng)企業(yè)的決議，提出解散申請(qǐng)書(shū)，經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)后，可以提前終止和解散：

1．合營(yíng)企業(yè)連續(xù)×年發(fā)生嚴(yán)重虧損，無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或虧損累計(jì)額超過(guò)注冊(cè)資本；

2．甲乙任何一方不履行本合同或合營(yíng)企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，致使企業(yè)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；

3．因不可抗力或因發(fā)生甲乙雙方簽訂本合同時(shí)未曾預(yù)見(jiàn)到的事件，致使合營(yíng)企業(yè)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)明顯陷入困境；

4．合營(yíng)企業(yè)不能達(dá)到其經(jīng)營(yíng)目的，而又無(wú)其它發(fā)展前途；

5．投資總額超出××美元，甲乙雙方又無(wú)法提出有效的解決辦法；

6．經(jīng)努力，合營(yíng)企業(yè)得不到××銀行牽頭組織的國(guó)際銀團(tuán)貸款；

7．經(jīng)努力、合營(yíng)企業(yè)無(wú)法同第五十三條所指的設(shè)計(jì)承包單位、施工承包單位及第四十七條所指的管理公司就委托條件等事項(xiàng)達(dá)成一致。

第十六章　違約的責(zé)任

第七十九條　甲乙任何一方不履行本合同或合營(yíng)企業(yè)章程規(guī)定的義務(wù)，或者因其他違反合同和章程的行為，而給另一方造成損失的，須負(fù)責(zé)對(duì)此損失實(shí)行賠償。

因一方違反合同或章程義務(wù)導(dǎo)致合同不得不提前終止的，不解除違約一方的賠償損失的責(zé)任。

第十七章　清算

第八十條　合營(yíng)企業(yè)宣告解散時(shí)，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法實(shí)施條例》及其他有關(guān)法律，由董事會(huì)提出清算的程序和清算委員會(huì)人選，報(bào)企業(yè)主管部門(mén)審核并監(jiān)督清算。

第八十一條　合營(yíng)企業(yè)以清算當(dāng)時(shí)的全部資產(chǎn)對(duì)其債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。合營(yíng)企業(yè)清償債務(wù)后剩余的全部財(cái)產(chǎn)，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。

第八十二條　合營(yíng)企業(yè)期限屆滿進(jìn)行清算時(shí)，固定資產(chǎn)（已折舊完畢，不留殘值）作價(jià)一美元由甲方購(gòu)買(mǎi)，其它財(cái)產(chǎn)均按當(dāng)時(shí)帳面價(jià)值計(jì)算。

合營(yíng)企業(yè)中止合同進(jìn)行清算時(shí)，固定資產(chǎn)及其它財(cái)產(chǎn)均按當(dāng)時(shí)帳面價(jià)值計(jì)算。由清算發(fā)生的一切費(fèi)用，從可分配的財(cái)產(chǎn)中優(yōu)先支付。

上述兩款所指帳面價(jià)值，包括在稅后利潤(rùn)進(jìn)行分配時(shí)保留累存的固定資產(chǎn)折舊款和逐年累存的未分配凈收益。

第八十三條　合營(yíng)企業(yè)清算后的財(cái)產(chǎn)，乙方分得的部分用××幣支付。

合營(yíng)企業(yè)解散后，各項(xiàng)帳冊(cè)和文件交由原中國(guó)合營(yíng)者保存。

第十八章　保險(xiǎn)

第八十四條　合營(yíng)企業(yè)投保的各種險(xiǎn)別，均須根據(jù)董事會(huì)的決定，向中國(guó)的保險(xiǎn)公司投保。投保的險(xiǎn)別、金額和期限及其它有關(guān)事宜，在保險(xiǎn)合同中規(guī)定。

對(duì)中國(guó)的保險(xiǎn)公司所未設(shè)的險(xiǎn)別，可在中國(guó)境外的保險(xiǎn)公司投保。

第十九章　適用的法律

第八十五條　本合同的成立、效力、解釋、履行以及有關(guān)本合同的爭(zhēng)議的解

決，均適用中國(guó)的法律。

第二十章　保守秘密

第八十六條　甲乙雙方對(duì)屬于合營(yíng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、銷售、管理和財(cái)務(wù)狀況中的秘密資料，不經(jīng)對(duì)方同意不得單方面予以公開(kāi)。

第八十七條　合營(yíng)企業(yè)的合同、章程，以及本企業(yè)與其它單位間訂立的協(xié)議和合同，不經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三者公開(kāi)。

第二十一章　不可抗力

第八十八條　由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其它不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能避免或克服的不可抗力事故和事件，而直接影響本合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力事故和事件的一方應(yīng)立即將事故和事件情況電傳或電報(bào)通知對(duì)方，并應(yīng)在××天內(nèi)立即提供事故和事件詳情及合同不能履行或需要延期履行的理由和有效的證明文件。甲乙雙方應(yīng)按照事故和事件對(duì)履行合同影響的程度盡快協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同義務(wù)。因不可抗力事故和事件造成的損失，各方都不負(fù)賠償責(zé)任。

第二十二章　爭(zhēng)議的解決

第八十九條　甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先以友好精神力求協(xié)商解決。

如爭(zhēng)議未能協(xié)商解決，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如甲方為原告，應(yīng)在××××，根據(jù)該協(xié)會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；如乙方為原告，應(yīng)在××××，根據(jù)該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。

第九十條　在發(fā)生爭(zhēng)議和在協(xié)商、仲裁期間，除有爭(zhēng)議的問(wèn)題外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中規(guī)定的各自應(yīng)承擔(dān)的其它義務(wù)。

第二十三章　解除合同

第九十一條　發(fā)生下列情況之一的，本合同失效：

1．第十七章規(guī)定的清算手續(xù)完成后；

2．乙方全部出資額轉(zhuǎn)讓給甲方后；

3．如果本合同簽字后六個(gè)月得不到中國(guó)政府審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

第二十四章　附則

第九十二條　本合同及其附屬文件的修改、變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意并以書(shū)面形式確認(rèn)。凡需經(jīng)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)的，在獲得批準(zhǔn)之后生效。

第九十三條　本合同的正本用中文和×文兩種文字寫(xiě)成，一式兩份，甲乙雙方各保存一份。兩種文字的文本具有同等效力。如發(fā)生歧義，甲乙雙方協(xié)商解決。

第九十四條　甲乙雙方之間就履行本合同或與其有關(guān)事宜相互的通知，凡與雙方各自的權(quán)利、義務(wù)有關(guān)的，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。

前款的通知如采取電報(bào)或電傳形式，須隨后以航空掛號(hào)信函通知。

合營(yíng)企業(yè)與乙方之間往來(lái)的文件、通知、會(huì)計(jì)報(bào)表、審計(jì)報(bào)表等，均須以航空掛號(hào)寄送。

雙方接受通知的地址，應(yīng)在本合同中第一條寫(xiě)明的法定地址。

第九十五條　甲乙雙方在合營(yíng)期內(nèi)未取得對(duì)方同意，不得使用、也不得讓第三者使用“××”，或與其類似的名稱，進(jìn)行與合營(yíng)企業(yè)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

第九十六條　本合同及其附屬文件，均自中國(guó)有關(guān)當(dāng)局批準(zhǔn)之日起生效。

第九十七條　本合同于××××年×月×日，由甲乙雙方的授權(quán)代表在中國(guó)××市簽署。