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我于2011年1月10日加入萊茵公司,到目前為止,我是工程部這個年輕的團隊中最老的隊員,在這段期間,我與公司、同事建立起了很深厚的感情,經(jīng)過長時間在工作中的交流,我能較好得領悟領導的工作意圖以及工作安排,能夠與同事進行良好的溝通,對整個工程項目也有相對深入的了解。我為能進入這個團隊并且堅持下來而感到自豪,同時我也會一如既往地努力,現(xiàn)將2012年前半年個人工作做如下總結。
一、主要工作
1、對萊茵湖郡A區(qū)實施過程管理工作:
(1)質(zhì)量控制:在工程部郎經(jīng)理的帶領下,工程部始終堅持質(zhì)量第一的原則,嚴把質(zhì)量關,在督促監(jiān)理公司進行管理的同時,以身作則,我參與了對現(xiàn)場所有樓座的鋼筋工程進行檢驗,對每個樓座的定位進行復核,對新建樓座每個基礎進行驗線……并通過通知、函件、會議紀要等多種形式對現(xiàn)場存在的問題進行討論,研究并給予解決。
(2)投資控制:
a、在領導的指導下,對圖紙進行審查,盡可能減少圖紙中不必要的成本投入,對不合理的設計及時與設計院溝通,從源頭上進行成本控制,在前期設計中主動介入,控制成本。
b、對于施工過程中出現(xiàn)的一些技術變更,我們及時與設計單位以及施工單位進行技術分析,選擇最經(jīng)濟的可行性變更方案。
c、工程簽證方面,本人在工作中嚴格執(zhí)行公司制定的土石方開挖測量、驗收工作流程,做好土石方工程簽證,對于新新公司的工程簽證,實行監(jiān)理工程師、工程部專業(yè)工程師審查核量,工程部經(jīng)理復核制度,對于不應該支付的簽證堅決退回,對于確實發(fā)生并應該支付的簽證進行嚴格審核,層層把關,杜絕不合理的費用支出。
(3)現(xiàn)場安全文明施工:
由于本項目是山西省十二五重點項目,項目所在地圪蘆湖是知名景區(qū),所以我們在對于現(xiàn)場的安全文明施工給予了足夠重視,要求各施工單位做好安全、文明生產(chǎn)工作,我們工程部隨時進行檢查和督促。
(4)對監(jiān)理公司的管理:
因為監(jiān)理公司監(jiān)理人員整體素質(zhì)偏低,造成工程實施過程中一些管理工作的脫節(jié),針對這種情況,我們加強與監(jiān)理人員溝通,適時施加壓力;同時我們著眼現(xiàn)狀,實行工程部管理前移,加強過程控制,促使工程的順利進展。
2、對中心公園硬景工程實施過程管理:
為了便于開展工作,本人于第一時間學習了雙方簽訂的施工合同,重點對雙方的權利和義務、設計變更以及簽證流程進行了詳細了解。在質(zhì)量管理中,針對本地土質(zhì)特點,著重對回填土質(zhì)量、基坑開挖驗收與保護、石灰土填夯等施工過程加強監(jiān)督和管理,確保交一份滿意答卷。
二、不足之處:
1、預見性不足。對于施工過程中易出現(xiàn)問題未能有較好的預見性,后期將不斷的學習來提高前瞻性,將容易出現(xiàn)問題的部位進行預控,盡量做到少出問題或不出問題,當遇到問題時能做到有條不紊的處理。
2、知識面狹窄。作為一個甲方土建工程師,自己的專業(yè)知識面狹窄,對房地產(chǎn)其它知識還認識不夠。在以后的工作過程中,我將加強其他專業(yè)的學習,充分利用公司資源,提高主觀能動性,爭取能成為一名合格的土建工程師。
3、對監(jiān)理利用不足。在施工過程中,未能把監(jiān)理的作用完全發(fā)揮出來,在后期施工期間,調(diào)動監(jiān)理人員的積極性,充分發(fā)揮監(jiān)理的作用。
三、工作計劃:
1、確保本人所管轄工程的安全、質(zhì)量達標,將工期控制在合理的范圍。
2、正確處理項目建設中的各類問題和矛盾,提高全局觀和宏觀管理能力,盡自己的能力做到通盤考慮,替領導分憂。
3、做好與公司內(nèi)部總工辦的協(xié)調(diào)與配合,為項目建設提供準確的信息和建設性的建議,當領導的參謀和好助手。
4、配合營銷部門做好銷售工作,跟蹤項目規(guī)劃的進展情況,為銷售工作提供技術支持,及時告知銷售部門所售莊園的結構、進度情況,并對莊園的各項使用功能能夠準確細述,對于顧客所提問題及時與領導溝通并進行整理。