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每一個(gè)員工都要對(duì)自己的工作進(jìn)行階段性的總結(jié),在總結(jié)中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,吸收經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)。下面就讓小編帶你去看看設(shè)備年度工作總結(jié)報(bào)告范文3篇,希望能幫助到大家!
設(shè)備年度總結(jié)報(bào)告1
______0年設(shè)備部的工作已經(jīng)接近尾聲,回顧即將過(guò)去的一年,設(shè)備部全面貫徹公司______0年TS16949的推廣,“”提高管理、提高知識(shí)、提高專業(yè)能力”的方針,以制造部“提高生產(chǎn)、降低不良、節(jié)約成本”的年度目標(biāo)為指導(dǎo),認(rèn)真落實(shí)工作部署中提出的設(shè)備管理的各項(xiàng)工作,努力實(shí)現(xiàn)“最大限度的滿足生產(chǎn)需要,培養(yǎng)一只高效專業(yè)團(tuán)隊(duì)”的部門年度目標(biāo)??v觀設(shè)備部______0年全年的工作,在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的支持和其他部門的協(xié)作下是較好地完成了公司交給的任務(wù)。今年新設(shè)備的增加,部門工作的重新分配,11個(gè)專項(xiàng)工程中又有多項(xiàng)涉及到的面較大,實(shí)際工作中遇到了許多困難,也存在一些問(wèn)題,但設(shè)備管理部門全體員工通過(guò)認(rèn)真的總結(jié),仔細(xì)的分析,從已經(jīng)出現(xiàn)的問(wèn)題中吸取教訓(xùn),在困難中鍛煉能力,在反思中進(jìn)行自我提高,大事講原則,小事講風(fēng)格,最終圓滿完成了全年工作。______0年設(shè)備部KAIJO機(jī)臺(tái)金線使用量降低了3%,,每年降低成本合計(jì)約為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。降低設(shè)備故障率和提高設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn),目前焊線零庫(kù)存細(xì)則如下:
一、節(jié)約成本:
1、對(duì)已損壞價(jià)格昂貴的部品進(jìn)行分解修理,使修理工作細(xì)致到元器件,縮小故障范圍,使用最低的維修成本修復(fù)設(shè)備,避免直接更換新的部品
2、減少設(shè)備外修次數(shù),加大內(nèi)部修理力度
二、降低不良:
1、對(duì)生產(chǎn)中發(fā)生品質(zhì)異常的管控,及時(shí)分析,找出解決方案,從而避免同樣錯(cuò)誤再次發(fā)生
2、對(duì)設(shè)備內(nèi)部參數(shù)的認(rèn)證
3、進(jìn)行保養(yǎng)管控,組織對(duì)高故障設(shè)備大修,減少因設(shè)備故障而造成生產(chǎn)不良
三、提高生產(chǎn):
1、及時(shí)巡線,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理
2、制定設(shè)備保養(yǎng)計(jì)劃,并安排落實(shí)設(shè)備保養(yǎng)工作,通過(guò)變更保養(yǎng)頻次保證設(shè)備使用性能,減少機(jī)臺(tái)故障和停機(jī)時(shí)間,保證機(jī)臺(tái)正常生產(chǎn)運(yùn)行
四、員工流動(dòng):
本年度設(shè)備部焊線共7人,其中焊線白.夜班技術(shù)帶班2人(______ ______),保養(yǎng)維修人員3人(______ ______ ________),新提升人員2人(____ __X__),人員穩(wěn)定,圓滿完成公司給設(shè)備部x__x__的設(shè)定目標(biāo)。
五、隊(duì)伍建設(shè)
1、我們通過(guò)工作中遇到的實(shí)際情況,不斷的對(duì)員工進(jìn)行教育,并制定了相應(yīng)的對(duì)策和處理辦法,對(duì)新進(jìn)員工進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn),專人授課,同時(shí)到工作崗位進(jìn)行實(shí)際操作演練,讓每位員工都認(rèn)識(shí)到提高技術(shù)素質(zhì)的重要性。同時(shí)加強(qiáng)員工的集體榮譽(yù)感培養(yǎng),提高相互協(xié)作能力,使組織更加團(tuán)結(jié),更富有戰(zhàn)斗力。
2、日常負(fù)責(zé)對(duì)焊線機(jī)臺(tái)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),定人定時(shí)對(duì)設(shè)備的使用狀況進(jìn)行確認(rèn),保證其它設(shè)備日常生產(chǎn)需要的正常運(yùn)行;并負(fù)責(zé)對(duì)特殊產(chǎn)品(加工機(jī)械零部件,樣品及尺寸的確認(rèn)工作),在設(shè)備組織大修的時(shí)候也主動(dòng)靈活的作為維修主力參加設(shè)備搶修。
六、工作中存在的不足
1、在處理不是自己分管的工作時(shí),表現(xiàn)不夠主動(dòng),究其原因是頭腦中有怕越權(quán)、越位的思想,有時(shí)就表現(xiàn)出不主動(dòng)提出自己的工作思路,致使工作節(jié)奏慢。
2、對(duì)新的東西學(xué)習(xí)不夠,工作上往往憑經(jīng)驗(yàn)辦事,憑以往的工作套路去處理問(wèn)題,表現(xiàn)工作上的大膽創(chuàng)新不夠。
3、班組的管理還不夠細(xì)致、員工的安全和質(zhì)量意識(shí)仍不夠強(qiáng),導(dǎo)致本年度的1起安全事故。雖然事后也對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行了教育和處理,針對(duì)性的作出了相應(yīng)的對(duì)策。但還應(yīng)以預(yù)防為主,加大平時(shí)的教育力度,提高員工的安全意識(shí),從根上減少安全事故隱患的發(fā)生。
4、設(shè)備常用部品備用庫(kù)存量及在庫(kù)量確認(rèn)不夠,應(yīng)加強(qiáng)自身學(xué)習(xí)多與管理人員溝通交流,保障設(shè)備維修有備用部品更換,減少生產(chǎn)耽誤的時(shí)間。
八、總結(jié)
以上的缺點(diǎn)我們將通過(guò)不斷的學(xué)習(xí),努力提高自身的工作能力、工作水平的基礎(chǔ)上來(lái)克服缺點(diǎn),完善自我,以飽滿的熱情和充實(shí)的干勁為公司事業(yè)的發(fā)展添磚加瓦,為公司固定資產(chǎn)的設(shè)備管理竭盡全力。展望______1年,工作重點(diǎn)主要放在保證______1年設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)的好勢(shì)頭的同時(shí),加強(qiáng)科室管理和建設(shè)上,使設(shè)備部的管理上臺(tái)階,工作上檔次。
設(shè)備年度總結(jié)報(bào)告2
一、創(chuàng)新管理思路,提升管理水平
設(shè)備管理是一個(gè)較為復(fù)雜的體系,它包含了設(shè)計(jì)選型、供貨安裝、調(diào)試接收、巡視操作、維護(hù)保養(yǎng)、維修改造、檢查考核、備品備件、人員培訓(xùn)等多方面,為此我們從制度、程序、技能、方法等環(huán)節(jié)開(kāi)展工作,____年在以往管理的基礎(chǔ)上,提出了一些新的作法,為設(shè)備管理水平的提高起到了一定的作用,一是組織召開(kāi)設(shè)備管理工作例會(huì),從4月份開(kāi)始已進(jìn)行8次例會(huì),通過(guò)設(shè)備管理工作例會(huì),使公司相關(guān)部門了解設(shè)備運(yùn)行狀況,存在問(wèn)題,共商解決辦法,加強(qiáng)了班組及機(jī)修車間的監(jiān)管,有效地督促了相關(guān)部門的設(shè)備管理工作。二是創(chuàng)新巡視方法,運(yùn)行人員要按要求管好、用好、養(yǎng)好設(shè)備,做到會(huì)使用、會(huì)維護(hù)、會(huì)檢查、會(huì)排除故障,為此,采用條形碼技術(shù)應(yīng)用于設(shè)備巡視之中,通過(guò)招標(biāo)議標(biāo),11月份進(jìn)行硬件調(diào)試,12月份在運(yùn)行一部進(jìn)行試用,通過(guò)此項(xiàng)措施,可更好地加強(qiáng)運(yùn)行管理和設(shè)備管理,使班組的管理水平得到提升,____年將全面推廣。三是定期開(kāi)展設(shè)備管理懇談制,自11月份開(kāi)始,設(shè)備、運(yùn)行部門之間就設(shè)備管理、維修、保養(yǎng)工作開(kāi)展了多次懇談,從而使部門、班組對(duì)設(shè)備使用、保養(yǎng)、維修情況有了進(jìn)一步的了解,促進(jìn)了設(shè)備管理工作。四是對(duì)全廠關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行了梳理,全面排出全廠有備用和無(wú)備用的關(guān)鍵設(shè)備,并按要求確定了相關(guān)指標(biāo)。五是全面開(kāi)展公司固定資產(chǎn)管理,配合財(cái)務(wù)部開(kāi)展公司固定資產(chǎn)清查,開(kāi)展了固定資產(chǎn)入庫(kù)、調(diào)撥、新設(shè)備啟用等管理。同時(shí)保持了設(shè)備外協(xié)管理,設(shè)備管理軟件系統(tǒng)管理等方面的措施。
通過(guò)管理思路的創(chuàng)新,使公司上下形成了設(shè)備是運(yùn)行管理的基礎(chǔ)與保障,設(shè)備管理是運(yùn)行管理中的一個(gè)主體,通過(guò)各部門的協(xié)助和運(yùn)行班組、機(jī)修車間對(duì)設(shè)備管理的重視,使設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)有了較大的改觀,提升了管理水平。
二、探索多種途徑,提高維修效率
設(shè)備維修管理工作是確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行的關(guān)鍵,為此也在原來(lái)的基礎(chǔ)上推出了一些設(shè)備維修管理新舉措,一是開(kāi)展設(shè)備維修回訪,重視維修質(zhì)量,從5月份開(kāi)始,推出設(shè)備維修回訪制,維修人員每月以班為單位,對(duì)各班組所維修的設(shè)備缺陷進(jìn)行統(tǒng)計(jì)匯總,填寫設(shè)備維修回訪單,設(shè)備維修回訪制的實(shí)施,可促進(jìn)機(jī)修車間和運(yùn)行班組對(duì)設(shè)備維修情況進(jìn)行全面了解,及時(shí)、快速發(fā)現(xiàn)存在的`問(wèn)題并通過(guò)聯(lián)系溝通后進(jìn)行處理。二是設(shè)備分塊維修,在對(duì)泥處理進(jìn)行了一年多時(shí)間的分塊維修試點(diǎn)之后,于9月份開(kāi)始,全面推廣機(jī)修車間設(shè)備分塊維修模式,從而逐步嘗試日常維修分片分塊,定點(diǎn)定人,通過(guò)此種方式來(lái)進(jìn)一步加強(qiáng)設(shè)備維修管理,降低設(shè)備故障,提升設(shè)備完好率、可靠度,為生產(chǎn)運(yùn)行提供保障。三是開(kāi)展維修人員長(zhǎng)駐制,根據(jù)對(duì)預(yù)處理ii班 72米吸泥機(jī)維修人員長(zhǎng)駐一年的試點(diǎn),總結(jié)相關(guān)經(jīng)驗(yàn),全面開(kāi)展機(jī)修人員班組長(zhǎng)駐制,更好地處理一些小的故障及開(kāi)展預(yù)防性維修工作。四是根據(jù)公司規(guī)模擴(kuò)大的現(xiàn)實(shí),開(kāi)展了新職工的招聘,擴(kuò)大了機(jī)修專業(yè)人員隊(duì)伍,同時(shí)增加了搶修車及電瓶車,為機(jī)修車間人員的集中與分散兩維修方式提供了硬件保障,也增加了機(jī)修車間的快速反應(yīng)能力。五是開(kāi)展維修過(guò)程控制,為定量考核積累依據(jù),對(duì)機(jī)修聯(lián)系單填寫進(jìn)行了細(xì)化,對(duì)維修人員,維修時(shí)間,維修后的情況,備件更換,試運(yùn)行情況等進(jìn)行記錄統(tǒng)計(jì)。
通過(guò)對(duì)設(shè)備維修管理的優(yōu)化,提升了維修的能力,為生產(chǎn)運(yùn)行的穩(wěn)定提供保障,按設(shè)備管理軟件設(shè)備維修統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)核算,全年累計(jì)申報(bào)缺陷2900項(xiàng),平均每天8項(xiàng)工作。
三、抓住關(guān)鍵重點(diǎn),開(kāi)展優(yōu)化改造
一是全面深化在線儀表的管理,在對(duì)儀表現(xiàn)狀深入分析的基礎(chǔ)上,有的放矢采取了一系列的措施:首先是強(qiáng)化規(guī)范管理。修訂在線儀表管理制度,明確了運(yùn)行班組的日常保養(yǎng)及定期標(biāo)定內(nèi)容;制定了在線儀表周報(bào)表。其次加強(qiáng)關(guān)鍵儀表管理。明確了各區(qū)域的在線儀表的管理要求,設(shè)置了專人進(jìn)行管理。再者加強(qiáng)日常維修管理,對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行快速處理,保證在線儀表的完好率。最后是強(qiáng)化在線儀表備品備件管理。根據(jù)采購(gòu)周期,按比例倉(cāng)儲(chǔ)易損備件和整機(jī),為及時(shí)維修提供硬件保證。二是加強(qiáng)了電力系統(tǒng)管理,首先是印發(fā)了電力系統(tǒng)命名及調(diào)度關(guān)系及變電所一次模擬圖的通知,其次是規(guī)范了電力變壓器的定期切換要求,再者是開(kāi)展了一期總降變電所的年檢大修工作,開(kāi)展了電力缺陷的整改等。三是開(kāi)展了全面排查,對(duì)排查問(wèn)題進(jìn)行整改,3-4月份聯(lián)合運(yùn)行部門對(duì)公司設(shè)備進(jìn)行了全面疏理排查并開(kāi)展了相關(guān)整改,累計(jì)完成缺陷140多項(xiàng),有部分缺陷整改已列入處理提標(biāo)改造工程之中。四是利用枯水季節(jié),全面開(kāi)展設(shè)備維修改造工作,____年春節(jié)枯水期,與項(xiàng)目部一起累計(jì)設(shè)施設(shè)備維修與改造三大類12項(xiàng)工作,計(jì)劃____年枯水期繼續(xù)開(kāi)展相關(guān)整改工作。五是按照處理提標(biāo)要求,開(kāi)展設(shè)備優(yōu)化改造,加強(qiáng)了厭氧工藝段、生化工藝段及后端加藥的設(shè)施設(shè)備改造,從硬件上為處理提標(biāo)提供保障。
四、設(shè)備管理前移,協(xié)助工程建設(shè)
____年,是污泥預(yù)處理工程建設(shè)的一個(gè)關(guān)鍵時(shí)期,我擔(dān)任工程技術(shù)組組長(zhǎng)及調(diào)試現(xiàn)場(chǎng)組長(zhǎng),主要開(kāi)展了設(shè)計(jì)優(yōu)化,設(shè)備選型、設(shè)備技術(shù)標(biāo)書編制及招標(biāo)等工作,配合完成離心機(jī)、濃縮機(jī)、柱塞泵、料倉(cāng)、螺桿泵等設(shè)備的招標(biāo),設(shè)備采購(gòu)達(dá)6000多萬(wàn)元,通過(guò)全程參與工程建設(shè),為設(shè)備選型獻(xiàn)好策、把好關(guān)。一是充分利用現(xiàn)有經(jīng)驗(yàn),選用相關(guān)設(shè)備;二是全面開(kāi)展關(guān)鍵設(shè)備的選型考察;三是嚴(yán)把標(biāo)書技術(shù)關(guān);四是適當(dāng)放大設(shè)備功能余量,確保設(shè)備長(zhǎng)期正常運(yùn)行。五是重視產(chǎn)品制造過(guò)程, 與供貨廠家簽訂設(shè)備技術(shù)協(xié)議,開(kāi)展設(shè)備制造督查制,啟用設(shè)備監(jiān)造。通過(guò)以上措施,使工程的設(shè)備處于可控之中,為工程的正常投運(yùn)提供了可靠的保障。在工程安裝調(diào)試階段,配合開(kāi)展了調(diào)試方案的編制,開(kāi)展了人員培訓(xùn),開(kāi)展了設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)安裝的監(jiān)管與技術(shù)指導(dǎo),對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)提出并督促整改,為工程的正常調(diào)試和運(yùn)行提供了保障。
設(shè)備總結(jié)報(bào)告3
自20____年6月我來(lái)到寧波舜宇光電信息有限公司工作至今,已有一年多時(shí)間了。在這一年中,我一直在系統(tǒng)部件制造部設(shè)備系工作,負(fù)責(zé)產(chǎn)線車間所有設(shè)備的維護(hù)與調(diào)試以及產(chǎn)線設(shè)備操作技術(shù)指導(dǎo)。在這期間,我除負(fù)責(zé)產(chǎn)線設(shè)備維護(hù),調(diào)試工作外,還承擔(dān)車間現(xiàn)場(chǎng)ESD維護(hù)員和現(xiàn)場(chǎng)工裝技術(shù)員的職責(zé)。雖然工作量比以前要重的多,但給我提供了一個(gè)全面了解公司技術(shù)層方面的機(jī)會(huì),加強(qiáng)了我對(duì)公司技術(shù)層方面的認(rèn)知和了解。并且,提高了我對(duì)一些產(chǎn)線發(fā)生的各類異常時(shí),獨(dú)立分析和快速處理問(wèn)題的能力,為進(jìn)一步從事技術(shù)行業(yè)工作打下良好的基礎(chǔ)。
下面我對(duì)近一年承擔(dān)車間設(shè)備技術(shù)員工作進(jìn)行總結(jié):
1. 我對(duì)設(shè)備技術(shù)員工作的認(rèn)識(shí)和態(tài)度
當(dāng)我剛做一名車間設(shè)備技術(shù)員之后,開(kāi)始逐漸進(jìn)入這一角色。雖然,以前在學(xué)校學(xué)習(xí)的專業(yè)是數(shù)控技術(shù)。但是,對(duì)一些高低壓用電設(shè)備維修和保養(yǎng)還沒(méi)有深入的了解和掌握。自從來(lái)到本公司,正式做上這個(gè)設(shè)備技術(shù)員崗位的那天起,我就決定要趕快學(xué)習(xí)更多方面的設(shè)備技術(shù)知識(shí),在從事設(shè)備技術(shù)員工作的過(guò)程中,自我感覺(jué)這一崗位有很大的壓力,俗話說(shuō):“有壓力才能有動(dòng)力,壓力越大,動(dòng)力就越大”。所以,我要不斷地克服這些壓力,從而提高我的技術(shù)水平。
這些壓力主要有以下幾個(gè)方面的原因:
一、公司的設(shè)備數(shù)量的龐大;
二、設(shè)備的種類在不斷增長(zhǎng),涉及高低壓輸電、配電、送電和用電設(shè)備的維修等方方面面;
三、新舊設(shè)備種類繁多、混用增加了設(shè)備發(fā)生故障的幾率和排除故障的難度;
四、許多閑置設(shè)備不經(jīng)常使用,導(dǎo)致這些設(shè)備的調(diào)試和維修漸漸淡忘,所以,必須把這些漏掉的知識(shí)每天反復(fù)重新學(xué)習(xí)一遍。
面對(duì)這種種的壓力,我感到自己責(zé)任的重大,為公司設(shè)備的正常穩(wěn)定運(yùn)行提供技術(shù)支持,處理突發(fā)故障,就成了我目前的工作重點(diǎn),我相信我有能力把這崗位工作做好,因?yàn)?,還是前面那句熟語(yǔ)“有壓力才能有動(dòng)力,壓力越大,動(dòng)力就越大”這句熟語(yǔ)我每天我都銘記在心里,來(lái)做好我的本職工作。
另外,我還與產(chǎn)線系長(zhǎng)、班組長(zhǎng)、工裝、工程、設(shè)備、品保進(jìn)行了溝通,深刻了解了現(xiàn)有員工的操作規(guī)范和技能手法存在哪些技術(shù)問(wèn)題需要解決,為更好的讓產(chǎn)線保證安全生產(chǎn),合理有序的生產(chǎn)高質(zhì)量的`產(chǎn)品,所以,作為設(shè)備技術(shù)員,我對(duì)這個(gè)崗位的態(tài)度是:“全心全意為產(chǎn)線服務(wù),打造最良好的設(shè)備維護(hù)體系”。
2.設(shè)備技術(shù)員的工作內(nèi)容以及今后的目標(biāo)
一:工作回顧
我公司在上海軌道交通8、9號(hào)線民用通信系統(tǒng)中主要負(fù)責(zé)傳輸子系統(tǒng)的設(shè)備的板件維修工作。本年度的主要工作為負(fù)責(zé)配件維修,設(shè)備故障處理等工作。
三:2014年度維修工作量統(tǒng)計(jì)
板卡名稱
規(guī)格型號(hào)
單位
數(shù)量
1662子框及板卡
套
1
SYNTH16
3AL98038AD
塊
10
ES4-8FE (軟件版本V01.02.47)
3AL81879ABAA
塊
1
光模塊
IS-161
塊
1
光模塊
IL-161
塊
1
Flash卡
256M
塊
6
FAN
3AL89561ADAC
塊
5
FAN
3AL98116AA
塊
50
FAN
3AL79772AA
塊
5
四:2015年度維保建議
關(guān)鍵詞:城市軌道交通;電力;維修
中圖分類號(hào): U213.2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼: A
城市軌道交通供電系統(tǒng)是軌道交通各系統(tǒng)的動(dòng)力能源和心臟,它主要包括主變電所、中壓環(huán)網(wǎng)系統(tǒng)、牽引供電系統(tǒng)、牽引網(wǎng)系統(tǒng)、變配電系統(tǒng)、電力監(jiān)控系統(tǒng)(SCADA)和雜散電流防護(hù)系統(tǒng)。它的主要功能在于向軌道交通各機(jī)電設(shè)備系統(tǒng)提供安全和可靠的電力供應(yīng),滿足各系統(tǒng)的供電要求。
1地鐵供電系統(tǒng)構(gòu)成
1.1主變電所
主變電所將來(lái)自于城市電網(wǎng)的高壓電源,經(jīng)降壓為中壓后,供給牽引供電系統(tǒng)和變配電系統(tǒng)。
1.2中壓環(huán)網(wǎng)系統(tǒng)
中壓環(huán)網(wǎng)供電網(wǎng)絡(luò)在縱向?qū)⒅髯冸娝蜖恳冸娝?、降壓變電所?lián)系起來(lái),在橫向把全線的各牽引變電所和降壓變電所聯(lián)系起來(lái),將主變電所的中壓電源分配給沿線的各牽引變電所和降壓變電所。
1.3牽引供電系統(tǒng)
牽引供電系統(tǒng)將來(lái)自于中壓環(huán)網(wǎng)的中壓電源通過(guò)牽引變電所降壓整流,變成供軌道交通車輛使用的直流電源。
1.4動(dòng)力照明變配電系統(tǒng)
動(dòng)力照明變配電系統(tǒng)將來(lái)自于中壓環(huán)網(wǎng)的中壓電源通過(guò)牽引變電所降壓,變成供軌道交通洞里照明等設(shè)備使用的低壓電源;該電源通過(guò)低壓配電系統(tǒng)供動(dòng)力照明設(shè)備使用
1.5牽引網(wǎng)系統(tǒng)
牽引網(wǎng)系統(tǒng)將來(lái)自于牽引變電所的直流電源,通過(guò)架空接觸網(wǎng)和回流網(wǎng)供給軌道交通車輛使用。
1.6電力監(jiān)控系統(tǒng)(SCADA)
電力監(jiān)控系統(tǒng)(SCADA)通過(guò)軌道交通控制中心的調(diào)度端、通道和執(zhí)行端對(duì)整個(gè)地鐵供電系統(tǒng)的主要設(shè)備進(jìn)行控制、監(jiān)視和測(cè)量。
1.7雜散電流防護(hù)系統(tǒng)
雜散電流防護(hù)系統(tǒng)的目標(biāo)是盡量減少雜散電流,保證軌道交通內(nèi)部外部公共設(shè)施中的金屬結(jié)構(gòu)的電化學(xué)腐蝕在軌道交通工程設(shè)計(jì)壽命年限內(nèi)不超過(guò)有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的指標(biāo)。
2電力系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行環(huán)境特點(diǎn)
2.1變電所設(shè)備房間布置地點(diǎn)分散
地鐵多采用集中式供電方式,在地鐵沿線布置幾座主變電站,有些主變電站與車站建筑合建,有些則為獨(dú)立建筑,大部分主變電站內(nèi)設(shè)備房間布置較為集中。每個(gè)車站均設(shè)置至少一座子變電所,有些車站還需要設(shè)置跟隨所。子變電所的房間包括控制室、高低壓設(shè)備房間、低壓設(shè)備房間等分布在站廳層和站臺(tái)層,設(shè)備種類多,地點(diǎn)分散。
2.2變電所外設(shè)備沿線布置
所外設(shè)備包括均回流箱、隔離開(kāi)關(guān)柜、單向?qū)ㄑb置、環(huán)網(wǎng)電纜、直流電纜、二次線纜、雜散電流連接電纜、低壓電纜等等,布置位置包括區(qū)間、電纜溝、站臺(tái)板下、電纜井等,此類設(shè)備管控難度最大。
2.3地鐵設(shè)備總體運(yùn)行環(huán)境
地鐵車站大部分為地下建筑,地下設(shè)備房間多存在著封堵不嚴(yán)、粉塵嚴(yán)重、環(huán)境潮濕等情況。更為重要的是由于地鐵特有的運(yùn)行方式,隧道內(nèi)形成了很多金屬性粉塵,粉塵隨電客車在洞體內(nèi)運(yùn)行產(chǎn)生的“活塞風(fēng)”灌入設(shè)備房間內(nèi),電氣設(shè)備運(yùn)行中極易附著這類粉塵,加之環(huán)境潮濕,因此如果維護(hù)不當(dāng)發(fā)生短路的可能性大大提高。
此外由于電力的房間多包含在車站整體建筑內(nèi),很多房間無(wú)法達(dá)到專業(yè)的電力房間布置要求,普遍存在的問(wèn)題包括個(gè)別房間頂部封堵不嚴(yán)存在漏水的情況,有些房間通風(fēng)不良導(dǎo)致房間內(nèi)溫度較高,電纜夾層或電纜井封堵不嚴(yán)長(zhǎng)期滲水導(dǎo)致部分電纜長(zhǎng)期浸在水中,夾層封堵不嚴(yán)可能導(dǎo)致小動(dòng)物進(jìn)入等等。
綜上所述地鐵電力設(shè)備分布分散,運(yùn)行環(huán)境較為復(fù)雜惡劣,因此需要加強(qiáng)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)才能保障設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。
3地鐵電力設(shè)備維護(hù)方案制定的影響因素
3.1設(shè)備自身運(yùn)行特點(diǎn)
從設(shè)備不同的運(yùn)行方式來(lái)說(shuō),有些設(shè)備處于相對(duì)靜態(tài)的運(yùn)行方式,例如變壓器、整流器等,有些設(shè)備根據(jù)需要?jiǎng)幼飨鄬?duì)頻繁,例如開(kāi)關(guān)柜類設(shè)備。動(dòng)作頻繁首先造成設(shè)備一定的磨損,此外由于動(dòng)作相對(duì)頻繁易對(duì)柜內(nèi)元器件造成一定影響,例如松動(dòng)脫落、卡滯等,因此需要適當(dāng)縮短這類設(shè)備的維修周期。
從設(shè)備運(yùn)行生命周期來(lái)說(shuō),每一個(gè)設(shè)備都存在著一定的生命周期。新投運(yùn)的設(shè)備處于一定的磨合期,磨合期內(nèi)設(shè)備本身以及與其他設(shè)備之間都處于磨合狀態(tài)下,會(huì)逐漸暴露出存在的一些問(wèn)題,從而發(fā)生這樣那樣的一些問(wèn)題,對(duì)系統(tǒng)運(yùn)行造成一定影響。設(shè)備處于不穩(wěn)定運(yùn)行狀態(tài)下,應(yīng)考慮適當(dāng)增加維護(hù)頻次,對(duì)設(shè)備進(jìn)行調(diào)整,一方面可對(duì)設(shè)備缺陷進(jìn)行處理,另一方面便于維護(hù)人員增強(qiáng)對(duì)設(shè)備的了解,以便對(duì)其更好的“把脈”,從而“對(duì)癥開(kāi)藥方”,制
定出適合設(shè)備這一時(shí)期的檢修方案。
經(jīng)過(guò)一定磨合期設(shè)備將逐步過(guò)渡到運(yùn)行平穩(wěn)期內(nèi),設(shè)備的缺陷或故障逐步減少,此時(shí)可適當(dāng)加長(zhǎng)維護(hù)周期,這樣既可節(jié)約一定的人力成本,此外也可降低設(shè)備發(fā)生維修次生故障的可能性。
隨著設(shè)備運(yùn)行各個(gè)部件逐步老化,機(jī)械結(jié)構(gòu)部分磨損加大,誤動(dòng)作、誤報(bào)警或是機(jī)械卡滯等故障將呈上升趨勢(shì),這時(shí)需要技術(shù)管理人員根據(jù)設(shè)備實(shí)際情況和豐富的運(yùn)行經(jīng)驗(yàn),對(duì)設(shè)備的維護(hù)周期、項(xiàng)目、方法逐步進(jìn)行調(diào)整,從而滿足設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)要求。
3.2運(yùn)行環(huán)境影響
對(duì)于設(shè)備來(lái)說(shuō)除了本身運(yùn)行特點(diǎn),另一項(xiàng)影響維修方案制定的主要因素就是運(yùn)行環(huán)境。環(huán)境的好壞對(duì)于設(shè)備特別是電力專業(yè)設(shè)備影響至關(guān)重要。在方案制定上對(duì)于臟污程度較大的變電所設(shè)備維護(hù)周期自然制定的要短,包括部分地下站和封堵較差的高架或地面變電所等。環(huán)境較好的周期可適當(dāng)延長(zhǎng)。
3.3維修人員架構(gòu)
作為企業(yè)要綜合考量服務(wù)與成本,維修工作主要影響人力成本和維修成本,所有計(jì)劃的制定都是基于人員架構(gòu)組織可實(shí)施的基礎(chǔ)上的,因此在方案制定上必定需要考慮人員配備情況,每日可完成的作業(yè)量,完成一種設(shè)備或是一個(gè)所的設(shè)備維修需要的時(shí)間,通過(guò)綜合計(jì)算就可以判斷年度內(nèi)是否可以完成全部工作量。
3.4季節(jié)性影響
北方地區(qū)四季分明,環(huán)境變化大。風(fēng)沙柳絮多時(shí)需對(duì)設(shè)備進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控必要時(shí)需增加清潔作業(yè)次數(shù),高溫高濕季節(jié)前需完成設(shè)備清潔工作,避免因濕度大發(fā)生短路故障,室外溫度過(guò)低不宜進(jìn)行所外設(shè)備維修工作,春節(jié)等重大節(jié)日前需對(duì)設(shè)備全面進(jìn)行排查等等。
因此一個(gè)良好的維修方案制定應(yīng)綜合各種因素影響,從而既能保證設(shè)備良好的運(yùn)行,又能滿足人的因素。
4維修工作組織
維修工作組織主要是完成由單個(gè)設(shè)備到整個(gè)設(shè)備系統(tǒng)維修維護(hù)保養(yǎng)的統(tǒng)籌和組織工作,要求方案詳細(xì),計(jì)劃合理,具有可實(shí)施性。
首先是要完成檢修規(guī)程的編制。設(shè)備檢修規(guī)程是設(shè)備維護(hù)維修保養(yǎng)的基本依據(jù),隨著運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)的不斷豐富逐步修訂完善,從而指導(dǎo)維修工作的開(kāi)展。其次就是制定計(jì)劃。維修計(jì)劃包括年度計(jì)劃、月度計(jì)劃、周工作計(jì)劃、臨時(shí)性工作計(jì)劃等。年度維修計(jì)劃可統(tǒng)籌全年度維修工作,實(shí)現(xiàn)對(duì)年度內(nèi)維修工作的總體安排。另外每月應(yīng)依據(jù)年度計(jì)劃安排細(xì)化本月度內(nèi)計(jì)劃的開(kāi)展,從而細(xì)化至哪類設(shè)備哪座變電所。此外結(jié)合月度計(jì)劃和平時(shí)的一些故障和缺陷處理等臨時(shí)性作業(yè),制定出周工作計(jì)劃單,至此維修工作就即將進(jìn)入可實(shí)施階段。
為確保專項(xiàng)設(shè)備維修工作可控,要求維修工作開(kāi)展前編制檢修方案,對(duì)施工要點(diǎn)和安全注意事項(xiàng)進(jìn)行闡述,確保維修工作有針對(duì)性并確保作業(yè)安全提醒。全部作業(yè)完成后要求編制檢修總結(jié),匯總維修工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,指導(dǎo)下一步方案調(diào)整、物資準(zhǔn)備、周期變化等工作。
5其他需要注意的一些事項(xiàng)
5.1安全培訓(xùn)及教育
安全無(wú)小事,特別是電力專業(yè)施工作業(yè)更是要嚴(yán)把安全教育關(guān),應(yīng)定期進(jìn)行電業(yè)安全作業(yè)規(guī)程的重溫培訓(xùn),作業(yè)前在檢修方案中深挖安全隱患點(diǎn),施工開(kāi)始前召開(kāi)班前安全會(huì)等等一系列措施必須嚴(yán)格貫徹落實(shí)。
5.2完善的制度建立
維修工作的有序開(kāi)展離不開(kāi)制度的建立,完善的制度體系是指導(dǎo)維修工作各環(huán)節(jié)的基礎(chǔ)和保障。實(shí)際工作開(kāi)展中可結(jié)合公司、部門的一些總體要求,細(xì)化出適合本專業(yè)的一些規(guī)章制度和工作流程,做到“有法可依”,有記錄可查。
5.3持續(xù)完善
良好的維修組織工作需要建立起一條“可持續(xù)修訂完善”的通道,一方面激發(fā)技術(shù)管理人員對(duì)技術(shù)提升的積極性,同時(shí)也促進(jìn)了維修工作的不斷完善,使之越來(lái)越滿足設(shè)備系統(tǒng)運(yùn)行要求,從而達(dá)到良好的運(yùn)行和維修工作的平衡。
參考文獻(xiàn):
關(guān)鍵詞:設(shè)備維修;維修管理;維修方式
設(shè)備投資是中小企業(yè)固定資產(chǎn)投資的重要部分,設(shè)備維修管理也是中小企業(yè)面臨的重要課題之一,維修管理中存在的故障停機(jī)次數(shù)過(guò)多、維修成本過(guò)高等問(wèn)題嚴(yán)重影響中小企業(yè)的日常運(yùn)營(yíng),制約中小企業(yè)的發(fā)展與壯大。筆者所工作的TK公司是一個(gè)員工人數(shù)不到100人,年產(chǎn)值不到2億的中小企業(yè),公司從事重型機(jī)械底盤部件的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),擁有各種機(jī)械加工機(jī)床、熱處理設(shè)備和裝配設(shè)備共達(dá)100多臺(tái)。本文以筆者在TK公司工作從設(shè)備維修管理的體會(huì)介紹中小企業(yè)如何做好設(shè)備維修管理。
1.設(shè)備維修管理的主要問(wèn)題及分析
TK公司在維修管理中遇到諸多問(wèn)題,總結(jié)起來(lái)有如下幾點(diǎn):
1.1.故障停機(jī)過(guò)多、緊急搶緊頻繁。TK公司經(jīng)常在生產(chǎn)過(guò)程出現(xiàn)因設(shè)備出現(xiàn)緊急故障導(dǎo)致停機(jī)的現(xiàn)象,當(dāng)一臺(tái)設(shè)備出現(xiàn)故障停機(jī)情況,可能導(dǎo)致其工藝鏈上的相關(guān)設(shè)備甚至整條生產(chǎn)線停產(chǎn),TK公司曾因設(shè)備故障停機(jī)導(dǎo)致延期交貨、客戶投訴甚至取消訂單的情況,嚴(yán)重影響了企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、削弱了企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。
1.2.維修保養(yǎng)缺失、維修方式落后。TK公司共有3名維修工,擔(dān)負(fù)著全公司150多臺(tái)生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施的維修任務(wù),由于設(shè)備的可靠性較差,設(shè)備故障率很高,維修工每天都忙于故障搶修,沒(méi)有時(shí)間對(duì)設(shè)備進(jìn)行預(yù)防性維護(hù)保養(yǎng),設(shè)備處于保養(yǎng)不善的狀態(tài)下工作更加發(fā)生故障,使整個(gè)設(shè)備維修工作處于惡性循環(huán)的狀態(tài)。
1.3.維修記錄缺失、維修制度不健全。設(shè)備故障及其維修記錄對(duì)于設(shè)備管理至關(guān)重要,通過(guò)故障信息可以分析設(shè)備的故障模式、故障后果、故障頻率,能夠有效地指導(dǎo)采取何種維修方式。TK未采用CMMS系統(tǒng)(計(jì)算化維修管理系統(tǒng)),也缺少基本的維修管理制度,當(dāng)維修工解決設(shè)備故障后,沒(méi)有記錄相關(guān)故障現(xiàn)象、故障原因、解決過(guò)程的相關(guān)記錄。
1.4.維修水平不夠、維修效率低下。維修工的維修水平不夠嚴(yán)重制約著設(shè)備維修的效率,由于維修工自身維修水平的不足及其知識(shí)儲(chǔ)備的不夠,對(duì)于一些很簡(jiǎn)單的故障,維修工要花很長(zhǎng)時(shí)間找到原因,對(duì)于比較先進(jìn)的部件,維修工沒(méi)有能力通過(guò)學(xué)習(xí)掌握其工作原理。
1.5.維修備件缺乏、備件等待時(shí)間過(guò)長(zhǎng)。維修備件缺乏。備件對(duì)于維修工作十分重要,在維修工找出故障原因后需要更換備件時(shí), 經(jīng)常因?yàn)閭浼狈?dǎo)致生產(chǎn)停機(jī),嚴(yán)重影響公司的正常生產(chǎn)。
2.維修管理的策略
針對(duì)TK公司維修管理中存在的問(wèn)題,設(shè)備管理者制定如下措施予以改善。
2.1.完善維修制度、整理維修信息。維修制度對(duì)于中小企業(yè)的維修管理非常重要,必須建立適合企業(yè)自身的維修管理制度。TK公司根據(jù)自身實(shí)際情況制定了一套有效的維修管理制度,
包括設(shè)備日常點(diǎn)檢制度、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度、設(shè)備故障報(bào)修制度,制作各種設(shè)備點(diǎn)檢表、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃表、設(shè)備故障報(bào)修單等表單準(zhǔn)確記錄維修相關(guān)信息。
2.2.加強(qiáng)設(shè)備狀態(tài)監(jiān)測(cè)、實(shí)施預(yù)防性維修。故障搶修比例過(guò)高的原因是由于維修工對(duì)設(shè)備狀態(tài)缺乏監(jiān)控,很多故障在導(dǎo)致設(shè)備完全停機(jī)已經(jīng)有許多故障征兆,諸如振動(dòng)過(guò)大、噪音過(guò)響、流量過(guò)小、速度過(guò)慢等,通過(guò)監(jiān)控與故障相應(yīng)的特征指標(biāo)能有效地在故障發(fā)生之前發(fā)現(xiàn)其潛在故障,并采取有效措施予以消除,從而避免了更大規(guī)模的停機(jī)損失。除此之外,通過(guò)維修記錄可以分析出某一部件的使用壽命,可以部件完全失效之前,采取預(yù)防性措施將部件予以更換,保證設(shè)備正常運(yùn)行。
2.3.組織技術(shù)學(xué)習(xí)、提高維修水平。針對(duì)TK公司維修工技術(shù)不平不夠,維修效率低下的問(wèn)題,設(shè)備管理者制定了有力的措施提高維修工的技術(shù)水平。首先組織維修工學(xué)習(xí)設(shè)備原理,收集設(shè)備相關(guān)的技術(shù)文件如電路圖、裝配圖、維修手冊(cè)等,安排維修工各自學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上組織小組討論,理解設(shè)備工作原理,分析設(shè)備可能出現(xiàn)的故障模式及其故障后果、解決方案等。其次求教于設(shè)備制造商,設(shè)備制造商對(duì)于其制造的設(shè)備非常精通,當(dāng)維修工在學(xué)習(xí)過(guò)程中遇到疑問(wèn)時(shí)可以求助于設(shè)備制造商,尤其制造商的售后服務(wù)工程師,通過(guò)與其建立良好的工作關(guān)系,可以在故障發(fā)生后迅速地解決故障。
2.4.備件分類管理,預(yù)測(cè)備件需求。備件管理是維修管理必不可少的組成部分,維修計(jì)劃的的實(shí)施必須有充足的備件作為支持,針對(duì)TK公司備件管理中存在備件充足率低、備件等待時(shí)間長(zhǎng)等問(wèn)題,采取備件分類管理、預(yù)測(cè)備件需求的措施。備件分類管理制度是綜合考慮備件關(guān)鍵性、使用壽命、訂貨周期、價(jià)格等因素將備件劃分為A、B、C三類,A類備件的資金累計(jì)占庫(kù)存量總金額的60%左右,品種累計(jì)占庫(kù)存數(shù)量的10%左右;C類備件的資金累計(jì)占15%左右,品種累計(jì)占庫(kù)存數(shù)量的70%左右;余下的B類備件,其資金累計(jì)將占25%左右,品種累計(jì)也占20%左右。在備件分類管理的基礎(chǔ)上,做到對(duì)備件需求的準(zhǔn)確預(yù)測(cè),對(duì)維修數(shù)據(jù)進(jìn)行科學(xué)分析,掌握各個(gè)備件的使用壽命,更換頻率,預(yù)測(cè)每個(gè)月度的備件需求,申報(bào)備件計(jì)劃。
2.5.實(shí)行維修績(jī)效管理,激發(fā)工作熱情。良好的維修制度需要由維修人員來(lái)實(shí)施,如果維修人員的工作態(tài)度不端正、工作熱情不高將導(dǎo)致維修管理制度流于形式,起不到實(shí)效。TK建立了維修工績(jī)效管理制度,從工作態(tài)度、技術(shù)水平、安全意識(shí)、成本意識(shí)等十個(gè)方面對(duì)維修工的工作進(jìn)行考評(píng),考評(píng)結(jié)果與每月績(jī)效工資相掛鉤,并且設(shè)立相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制鼓勵(lì)維修工對(duì)設(shè)備進(jìn)行合理化的改進(jìn)以創(chuàng)造效益。
3.總結(jié)
通過(guò)實(shí)施上述措施,TK公司的設(shè)備維修管理有了很大的改善,具體表現(xiàn)在兩個(gè)方面:一、設(shè)備故障停機(jī)時(shí)間僅有原先的1/3, 二、預(yù)防性維修次數(shù)占所有維修事件次數(shù)的70%。三、維修成本比上年度降低了10%。上述在TK公司設(shè)備維修管理中存在的問(wèn)題在其他中小企業(yè)也普遍存在,筆者希望TK為解決這些問(wèn)題所采取的措施能對(duì)其他中小企業(yè)也有所啟發(fā)。
參考文獻(xiàn):
[1]巫世晶.設(shè)備管理工程.北京.中國(guó)電力出版社.2005.
伴隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,城市居民的人均居住條件也逐漸提高,其中,物業(yè)是同人們接觸越來(lái)越頻繁的部門。物業(yè)維修也逐漸受到人們的關(guān)注。今天小編給大家整理了物業(yè)維修工年終工作總結(jié),希望對(duì)大家有所幫助。
物業(yè)維修工年終工作總結(jié)范文一時(shí)光飛逝,20__年即將結(jié)束,首先感謝公司對(duì)我工作的肯定,將我提升為工程部主管。在這一年里,在集團(tuán)公司和項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)正確指導(dǎo)下,以及同各部門的密切配合、團(tuán)結(jié)一致下,圓滿完成公司領(lǐng)導(dǎo)交付的各項(xiàng)工作任務(wù),保證了園區(qū)所有設(shè)備的安全運(yùn)行。取得了一定的好成績(jī),為完成公司質(zhì)量目標(biāo)做出貢獻(xiàn),為了總結(jié)經(jīng)驗(yàn),促成20__年工作再上一個(gè)新的臺(tái)階,現(xiàn)將20__年物業(yè)維修工年終總結(jié)如下:
一.日常工作完成情況
1.20__年度共完成約1485項(xiàng)零維修工作,其中有公共區(qū)域,業(yè)主維修,商戶維修等。
得到業(yè)主商戶的好評(píng)和認(rèn)可。
2.加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,對(duì)小區(qū)裝修單元施工按管理處規(guī)章制度進(jìn)行監(jiān)督,使之不影響小區(qū)外貌和安全管理,對(duì)商鋪的中央空調(diào)和消防管道改造要求按工藝規(guī)范施工,保證中央空調(diào)系統(tǒng)和消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。
3.4月份重新修訂了崗責(zé)和工作流程,在此基礎(chǔ)上改進(jìn)了工作記錄和設(shè)備運(yùn)行記錄,把崗責(zé)落實(shí)到實(shí)處
4.每月抄寫計(jì)算水電表,配合財(cái)務(wù)做好每月水電計(jì)費(fèi)和管理費(fèi)的收取工作
5.A、B棟走火梯改造。
原環(huán)形燈加電子鎮(zhèn)流器成本約30元一套,改造后節(jié)能燈成本約10元一支,改造數(shù)量約160支。
6.A.B棟走廊燈改造。
原36W一體化排管燈成本約35元一支,改造后節(jié)能燈成本約10元一支,改造數(shù)量325支。
7.協(xié)助商鋪用電增容線路改造。
(如;郵政銀行、農(nóng)商銀行,二樓202、210、219華銀公司)
8.銀業(yè)國(guó)際負(fù)一層水泵噪音的處理。
生活水泵房在使用過(guò)程出現(xiàn)震動(dòng)和噪音導(dǎo)致A棟多戶業(yè)主曾多次投訴水泵噪音嚴(yán)重影響他們的生活質(zhì)量,后經(jīng)環(huán)保局,施工單位的改造已解決此難題。
9.地下車庫(kù)出入口對(duì)調(diào)工程及露天停車場(chǎng)安裝崗?fù)ず偷篱l.減速帶。
10.在雷暴雨期間及時(shí)對(duì)小區(qū)明溝管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作
11.跟進(jìn)小區(qū)遺留工程維修。
(修補(bǔ)墻壁裂縫、補(bǔ)漏、維修門窗等)
二.施工改造
按照公司布署,經(jīng)集團(tuán)公司同意,工程部較好的完成了公司下達(dá)的各項(xiàng)施工任務(wù),為公司節(jié)約成本。
1.一樓安管部、工程部辦公室裝修。
2.地下車庫(kù)入口處路面倒水泥。
3.觀光電梯大堂門口鋪設(shè)無(wú)障礙通道。
4.一樓商鋪前面綠化帶改為鋪設(shè)環(huán)保磚。
5.02崗旁草坪改為鋪設(shè)石子路。
三.設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)
目前小區(qū)設(shè)備保養(yǎng)情況總體還是比較到位的,所有的設(shè)備按照設(shè)備保養(yǎng)說(shuō)明書進(jìn)行保養(yǎng),每日巡查,目前都處于良好的工作狀態(tài)。
1.嚴(yán)格按照配電系統(tǒng)運(yùn)行保養(yǎng)的規(guī)范要求,參照年度,完成大夏核心配電室設(shè)備的運(yùn)行、檢修和清掃工作。
同時(shí)對(duì)各樓層配電管井內(nèi)母線插接箱定期進(jìn)行保養(yǎng)
2.電梯檢查方法的更新。
針對(duì)電梯事故的多發(fā),而工程部檢查工作時(shí)又未發(fā)現(xiàn)的現(xiàn)象進(jìn)行分析和總結(jié),對(duì)原有的檢查方式進(jìn)行改進(jìn)和完善。在原來(lái)只對(duì)機(jī)房、電梯主機(jī)進(jìn)行檢查的基礎(chǔ)上,加強(qiáng)了檢查中乘坐舒適度、穩(wěn)定性及噪聲情況的檢查,到轎頂運(yùn)行觀察、底坑的查看。督促維保單位提高維修保養(yǎng)水平消除故障隱患。加強(qiáng)電梯維護(hù)保養(yǎng)跟進(jìn)監(jiān)督工作,使銀業(yè)國(guó)際10臺(tái)電梯順利通過(guò)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局一年一次的電梯年檢,并取得電梯安全使用證。
3.嚴(yán)格按照消防管理規(guī)定抓好樓宇消防設(shè)施的日常管理,對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行了全面檢修和防銹加油工作。
規(guī)范消防設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)。為使應(yīng)急燈、疏散指示燈系統(tǒng)的運(yùn)行良好,確保火災(zāi)發(fā)生后每一個(gè)疏散指示燈、安全指示燈、樓道應(yīng)急照明燈亮以引導(dǎo)業(yè)主(用戶)有序地進(jìn)行應(yīng)急疏散,減少人員傷亡制定《應(yīng)急燈、疏散指示燈系統(tǒng)保養(yǎng)規(guī)定》并配發(fā)相應(yīng)的記錄表格,對(duì)應(yīng)急燈、疏散指示燈系統(tǒng)保養(yǎng)進(jìn)行規(guī)范。及時(shí)發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題的燈具進(jìn)行修復(fù),進(jìn)一步提高消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行可靠性。
4.中央空調(diào)設(shè)備的維修保養(yǎng),對(duì)天面冷卻塔和冷凍水管道每月進(jìn)行清洗。
每月對(duì)一~三商鋪180臺(tái)盤管風(fēng)機(jī)普查并對(duì)其中12臺(tái)存在不同問(wèn)題的盤管風(fēng)管進(jìn)行了維修,6月份機(jī)房和天面冷卻水管進(jìn)行除銹和油漆,提高了設(shè)備安全運(yùn)轉(zhuǎn)性能,保證夏季制冷的正常供應(yīng)。
5.發(fā)電機(jī)每月進(jìn)行一次保養(yǎng),保養(yǎng)時(shí)例行開(kāi)機(jī)運(yùn)行15分鐘,確保停電時(shí)能快速進(jìn)行發(fā)電。
6.生活水泵房每日巡查2次,保證設(shè)備的安全運(yùn)行,為業(yè)主創(chuàng)造一個(gè)良好的居住環(huán)境。
7.弱電設(shè)備保養(yǎng)工作,對(duì)樓內(nèi)弱電管井進(jìn)行了全面清潔、整理工作,配合電信、移動(dòng)、聯(lián)通等公司進(jìn)行設(shè)備的安裝維修和保養(yǎng)工作
8.易出問(wèn)題節(jié)點(diǎn)匯總。
因?yàn)樵O(shè)施設(shè)備絕大多數(shù)的故障都是由于個(gè)別重要部件損壞造成,如供水系統(tǒng)的故障大多是由于止回閥和電磁閥、液位計(jì)造成,燒電機(jī)多為交流接觸器的觸點(diǎn)拉毛受損造成,電梯的故障多為光膜、門機(jī)、平層器、控制柜的各種接觸器造成。要求各維修部逐步建立設(shè)備故障臺(tái)帳,進(jìn)行易出問(wèn)題節(jié)點(diǎn)匯總,做到心中有數(shù),加強(qiáng)此部位保養(yǎng)工作,提高設(shè)施設(shè)備安全保障。
物業(yè)維修工年終工作總結(jié)范文二新的一年也已到來(lái),我在這里先給各位領(lǐng)導(dǎo),同事拜過(guò)早年祝新春快樂(lè),萬(wàn)事如意。我是20__年10月到工程部參加工作,我的崗位是維修工。我的主要工作是對(duì)酒店和住宅區(qū)的房屋、水、電、公共設(shè)施,進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)管理和向住戶提供維修服務(wù)?,F(xiàn)將自己的工作情況匯報(bào)如下
一、熟悉了解公司各項(xiàng)規(guī)章制度,,嚴(yán)格要求自己,,在堅(jiān)持原則的情況下敢于創(chuàng)新,更快更好地完成工作任務(wù)。
二、熟悉各類房屋的分布狀況,房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu),附屬設(shè)施各水、電氣、消防系統(tǒng)的管線走向,分布狀況以及管線主控制位置,以及設(shè)備的性能和使用狀況。
三、嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)條列和操作規(guī)程。佩戴工作牌、穿工作服,上門維修佩戴工作牌,態(tài)度熱情、服務(wù)周到,具備熟練的施工技能。在熟練自己專業(yè)的基礎(chǔ)上,學(xué)習(xí)水、電、土建等基本知識(shí)和規(guī)范操作,適應(yīng)酒店和住宅區(qū)維修工作的需要。
四、經(jīng)常巡視住宅區(qū),掌握公用設(shè)施的運(yùn)行和完好狀況,以確保公共設(shè)施完好,設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。在工作中準(zhǔn)確的找到維修的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。
五、愛(ài)護(hù)工具,在每次使用之后,對(duì)領(lǐng)出的工具的性能、機(jī)具配件等進(jìn)行檢查,是否完好無(wú)損。完成主管交代的其他任務(wù)
六、加強(qiáng)自身學(xué)習(xí),提高業(yè)務(wù)水平,經(jīng)過(guò)不斷學(xué)習(xí)、能夠比較從容地處理日常工作中出現(xiàn)的各類問(wèn)題,保證了本崗位各項(xiàng)工作的正常運(yùn)行,能夠以正確的態(tài)度對(duì)待各項(xiàng)工作任務(wù),熱愛(ài)本職工作,認(rèn)真努力貫徹到實(shí)際工作中去。積極提高自身各項(xiàng)業(yè)務(wù)素質(zhì),爭(zhēng)取工作的主動(dòng)性,具備較強(qiáng)的專業(yè)心,責(zé)任心,努力提高工作效率和工作質(zhì)量。
新的一年即將來(lái)臨,一切都將過(guò)去,從零開(kāi)始,自己決心認(rèn)真提高業(yè)務(wù)、工作水平,為公司發(fā)展,貢獻(xiàn)自己應(yīng)該貢獻(xiàn)的力量。我想我應(yīng)努力做到:
一、加強(qiáng)學(xué)習(xí)物業(yè)相關(guān)知識(shí)。加強(qiáng)對(duì)同行業(yè)發(fā)展的了解、學(xué)習(xí),要對(duì)公司的統(tǒng)籌規(guī)劃、當(dāng)前情況做到心中有數(shù)。
二、,團(tuán)結(jié)一致,勤奮工作,形成良好的工作氛圍。不斷改進(jìn)工作質(zhì)量、服務(wù)水平。遵守公司內(nèi)部規(guī)章制度,維護(hù)公司利益,積極為公司出謀劃策
回顧過(guò)去一年的工作,雖然自己盡力的努力工作,但工作成績(jī)與領(lǐng)導(dǎo)的要求還相差很遠(yuǎn),在新的一年自己將更加努力的工作,認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)任務(wù)。
物業(yè)維修工年終工作總結(jié)范文三一.工作態(tài)度,思想工作。
我熱衷于本職工作,嚴(yán)以律己,遵守工廠的各項(xiàng)規(guī)章制度,嚴(yán)格要球自己,擺正工作位置,時(shí)刻保持“謙虛,謹(jǐn)慎,律己,積極向上”的工作態(tài)度,在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心指導(dǎo)和同事們的幫助下,始終勤奮學(xué)習(xí),積極進(jìn)取,努力提高自我,始終勤奮工作,認(rèn)真完成任務(wù),履行好崗位的職責(zé)。堅(jiān)持建設(shè)好工廠的理想,堅(jiān)定提高工人收入的信念。不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí),牢固自己的工作技術(shù)!
二.做好自己的本職工作
做一個(gè)機(jī)修工,應(yīng)對(duì)自己的工作認(rèn)識(shí)清晰,熟悉和熟練自己的工作。要有對(duì)所有機(jī)器設(shè)備的了解,也要有對(duì)發(fā)生故障的應(yīng)變能力,處理好隨時(shí)可能發(fā)生的設(shè)備故障。以適應(yīng)生產(chǎn)的進(jìn)度需要,我們單位的設(shè)備,雖然是新設(shè)備,但是故障也經(jīng)常出現(xiàn),比如整機(jī)清洗機(jī),大毛病沒(méi)有,小毛病不斷,在維修的過(guò)程中,逐步提高了對(duì)整機(jī)清洗機(jī)的認(rèn)識(shí),做到了小毛病能很快處理,還有液體噴砂機(jī),在使用過(guò)程中,總是出現(xiàn)故障,堵塞噴砂嘴,以致不能工作,傷透了腦筋,經(jīng)過(guò)了操作工的描述故障原因,我分析認(rèn)為,所用的玻璃丸直徑比以前大,而且規(guī)格不均勻,以致產(chǎn)生了堵塞噴嘴,經(jīng)過(guò)了大膽改進(jìn),加大了噴嘴的孔徑,使液體噴砂機(jī)很正常的進(jìn)行工作了,對(duì)隧道式清洗機(jī),總是產(chǎn)生傳動(dòng)鏈不動(dòng)作,以前調(diào)整摩擦力后,就可以了,但是有一次,如何調(diào)整摩擦力,也不起作用,經(jīng)過(guò)分析,認(rèn)為,摩擦系數(shù)不夠,拆卸后發(fā)現(xiàn),果然里面進(jìn)入了機(jī)油,經(jīng)過(guò)認(rèn)真的清洗,去掉了油污,一切正常了,等等一系列的維修工作,必須了解設(shè)備的原理,才能很好的維修,這也是我多年的經(jīng)驗(yàn),在維修中,凡是搞不明白的,我都要盡力去鉆研,一旦明白了,就恍然大悟,看起來(lái)復(fù)雜的,只要明白了,就會(huì)簡(jiǎn)單,我不但負(fù)擔(dān)了設(shè)備維修的工作,還完成了很多工裝的制作,比如,好幾種發(fā)動(dòng)機(jī)型的實(shí)驗(yàn)臺(tái)架的設(shè)計(jì)制作,移動(dòng)發(fā)動(dòng)機(jī)的放置架,等等幾十件,今年我們?cè)僦圃彀l(fā)動(dòng)機(jī)上的品種增加了很多,以前沒(méi)有這些試驗(yàn)臺(tái)架,車間下來(lái)了任務(wù),我們立刻接受,積極的去完成,從構(gòu)想,到領(lǐng)導(dǎo)通過(guò)設(shè)計(jì)意圖,然后下料焊接,制作,等等,一直到放好發(fā)動(dòng)機(jī),進(jìn)行調(diào)試好,交付使用,每一種發(fā)動(dòng)機(jī)機(jī)型的實(shí)驗(yàn)都要經(jīng)過(guò)我們這第一道過(guò)程,就好性兵馬未動(dòng)糧草先行一樣,當(dāng)公務(wù)員之家各種發(fā)動(dòng)機(jī)在我制作的臺(tái)架上進(jìn)行試驗(yàn),我感到心里很榮幸,感謝領(lǐng)導(dǎo)給我這樣一個(gè)平臺(tái),也感到自己的勞動(dòng)成果發(fā)揮了作用而興奮,也為我們?cè)谥圃斓陌l(fā)展感到驕傲,但這些會(huì)讓我更加努力的工作,謙虛謹(jǐn)慎的向別人學(xué)習(xí),盡可能提高自己的工作能力,使自己在自己的崗位上發(fā)揮到最大的作用,更快更有效率的完成自己的本職工作,也能使我們單位獲得最大的效益,這樣我的工作和工人的收獲的也能達(dá)到一個(gè)平衡,使我更加有動(dòng)力,更有自信的工作。
和其他同事的人際關(guān)系也很重要,因?yàn)橐粋€(gè)人的能力有限,每件事的成功都是靠集體的智慧,所以和同事們團(tuán)結(jié)在一起才是成功完成領(lǐng)導(dǎo)交給的工作任務(wù)的前提,這一點(diǎn)不僅僅是工作,平時(shí)的生活中也事如此,所以團(tuán)結(jié)其他同事不僅是個(gè)人的事也是一種工作的義務(wù)!我和同事關(guān)系很好,經(jīng)?;ハ鄮椭?,因?yàn)殚_(kāi)始機(jī)修工只有我一個(gè),還有一個(gè)電維修工,關(guān)系很好,凡是和我在一起工作的同事,我都很尊重,在工作中,互相協(xié)作,是效率提高了不少,比如,在焊接油庫(kù)的防盜窗,試驗(yàn)站的大門,在制作噴砂間的防雨石棉瓦房頂時(shí),再給噴砂間焊接空壓管路時(shí),我們集體作業(yè),互相協(xié)作,積極主動(dòng),使任務(wù)完成得非常快,這就是團(tuán)結(jié)的力量,發(fā)揮大家的力量才能使工作進(jìn)展得更快。我深有體會(huì)。
在修舊利廢節(jié)約上,也處處精打細(xì)算,在制作防雨房頂,用的是廢舊角鋼,在焊接空壓管路時(shí),用的是報(bào)廢廠房的穿線管,
三.回顧過(guò)去,展望未來(lái)
對(duì)于過(guò)去的得與失,我會(huì)汲取有利的因素強(qiáng)化自己的工作能力,把不利的因素在自己以后的工作中排除,一年的工作讓我在為再制造不斷前進(jìn)的道路上做出了一定的成績(jī),我相信通過(guò)我的努力和同事的合作,以及領(lǐng)導(dǎo)們的指導(dǎo),我會(huì)成為一名優(yōu)秀的員工,充分發(fā)揮我的能力,也感謝領(lǐng)導(dǎo)給我這一個(gè)合適的工作位置,讓我能為社會(huì)做出自己該有的貢獻(xiàn)。
一年來(lái),我做的已經(jīng)盡力了,我相信在今后的工作中,為再制造的發(fā)展,為提高職工收入,我還是會(huì)繼續(xù)不斷的努力下去。雖然一年以來(lái),我的工作還有不盡人意的地方,不過(guò)我相信,只要我在崗位上一天,我就會(huì)做出自己最大的努力,將自己所有的精力和能力用在工作上,相信自己一定能夠做好!
本人擔(dān)任后勤處質(zhì)檢中心主任一職,XX年。至今已滿半年.半年來(lái),本人牢記"服務(wù)"二字,以之為宗旨,踏實(shí)工作,勤懇做事,工作之余本人認(rèn)真學(xué)習(xí)科學(xué)理論,不斷提高理論素養(yǎng);本著全心全意為師生服務(wù)的理念,愛(ài)崗敬業(yè),勤于耕耘,樂(lè)于奉獻(xiàn).主管領(lǐng)導(dǎo)信任和同事的配合下,認(rèn)真,細(xì)致,高效地履行了工作職責(zé),完成了各項(xiàng)工作任務(wù).
1建章立制。
規(guī)范化,為確保質(zhì)檢中心工作按照科學(xué)化。程序化的標(biāo)準(zhǔn)高效運(yùn)轉(zhuǎn),本人在質(zhì)檢中心成立之際,便建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度,規(guī)范質(zhì)檢工作流程.這樣既使科內(nèi)工作有章可循,又使科內(nèi)人員權(quán)責(zé)明晰,分工明確,協(xié)作配合.
2制定各中心檢查標(biāo)準(zhǔn)
為使質(zhì)檢有的放矢,鑒于質(zhì)檢中心的特殊工作性質(zhì)。避免流于形式,本人在對(duì)各中心全方位實(shí)地考察后,查找相關(guān)材料,制訂了后勤集團(tuán)各中心檢查標(biāo)準(zhǔn),為日后質(zhì)檢工作的深入開(kāi)展奠定基礎(chǔ).
3摸底排查。
結(jié)合科學(xué)制定的各部門考核標(biāo)準(zhǔn),遵循已制定的工作章程。本人組織質(zhì)檢中心同志履行工作職責(zé),對(duì)照標(biāo)準(zhǔn)對(duì)后勤處所屬各部門逐項(xiàng)進(jìn)行摸底檢查,對(duì)檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,質(zhì)檢中心及時(shí)下發(fā)整改通知單,告知受檢單位.另一方面,還積極與受檢部門領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行交流,溝通并及時(shí)將檢查結(jié)果通報(bào)給對(duì)方,配合各受檢部門有針對(duì)性的進(jìn)行整頓改進(jìn).與此同時(shí),每次質(zhì)檢結(jié)束,本人都會(huì)將質(zhì)檢結(jié)果系統(tǒng)整理,以書面形式上報(bào)后勤集團(tuán)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo),并做系統(tǒng)匯報(bào).
4組織招投標(biāo)工作
本人組織質(zhì)檢中心同志完成了沈遼中路6號(hào)高層家屬樓給排水和消防的招標(biāo)工作.為更好的組織招標(biāo)工作,過(guò)去的一年中。確保有資質(zhì),有實(shí)力的投標(biāo)單位勝任相關(guān)工作,用最少的錢干最多的活,干好活,本人與基建處工程科,資產(chǎn)與設(shè)備處供應(yīng)科多次交流,學(xué)習(xí)招投標(biāo)的組織與環(huán)節(jié)設(shè)計(jì),精心策劃標(biāo)書,設(shè)計(jì)公正,公平,公開(kāi)的招標(biāo)程序.
5編制年度維修工程計(jì)劃
根據(jù)我所掌握的學(xué)校新老校區(qū)建筑物的實(shí)際使用情況及學(xué)校各部門上報(bào)內(nèi)容,為確保XX年維修工程計(jì)劃編制工作按時(shí)完成。中心組織有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員,對(duì)需要維修的部位進(jìn)行了實(shí)地勘察,丈量.多方詢價(jià),實(shí)際調(diào)研基礎(chǔ)上編制出了XX年維修工程計(jì)劃.
6認(rèn)真總結(jié)。
科學(xué),為使各項(xiàng)質(zhì)檢工作更加合理。規(guī)范,每次質(zhì)檢工作后,本人都會(huì)組織中心成員認(rèn)真總結(jié)質(zhì)檢工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,特別是就包括本人在內(nèi)的質(zhì)檢中心成員專業(yè)知識(shí),行業(yè)素質(zhì),質(zhì)檢經(jīng)驗(yàn)等方面存在不足,仔細(xì)揣摩,力爭(zhēng)通過(guò)日后的學(xué)習(xí),實(shí)踐總結(jié)提升自我.結(jié)合已開(kāi)展工作,根據(jù)本中心工作性質(zhì)和人員構(gòu)成情況,圍繞完善檢查標(biāo)準(zhǔn),總結(jié)XX年檢查不足,建立學(xué)習(xí)型質(zhì)檢中心等方面,本人制定了XX年中心學(xué)習(xí)培訓(xùn)計(jì)劃和工作計(jì)劃.
物業(yè)工作以疫情防控為主,加強(qiáng)外來(lái)人員健康碼、測(cè)溫檢查,公共區(qū)域每日消毒4次。復(fù)工復(fù)產(chǎn)以后按工程年度工作、維保計(jì)劃開(kāi)展工作。保證設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行,土建設(shè)施檢查維修,消防設(shè)施月檢及問(wèn)題跟進(jìn),防臺(tái)防汛工作安排。為食堂及辦公單位提供物業(yè)服務(wù)保障和技術(shù)支持。重點(diǎn)工作完成如下:
一、工程維修工作
1、完成供暖期設(shè)備設(shè)施防凍,暖氣維修及各辦公室測(cè)溫,整個(gè)供暖期室溫達(dá)標(biāo),無(wú)突發(fā)事故。統(tǒng)計(jì)供暖期存在的問(wèn)題,在停供后進(jìn)行維修、保養(yǎng)。完成供空調(diào)期間節(jié)能管理及空調(diào)維修、報(bào)修工作。
2、完成土建維修工作。二樓女衛(wèi)生間地面漏水維修,更換大便閥沖水管5根,鋪地磚5處。更換大便閥失靈5個(gè)。完成室外墻皮脫落部位清理、修復(fù)30平方米;硬質(zhì)地面破損修復(fù)30平方米;食堂滲漏處封堵5處;外圍護(hù)欄除銹刷油20平方米。
3、完成設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)工作。完成防火門維修、除銹刷油28扇;完成屋面避雷帶刷油200米;屋面消防排煙風(fēng)機(jī)除銹刷油3臺(tái);外墻爬梯除銹刷油1處;屋面防水開(kāi)裂維修7處;屋面防水排氣孔防雨帽除銹刷漆6個(gè);大灶排煙道支架刷防銹漆1處;餐廳新風(fēng)管道修補(bǔ)1處,支架刷油1處。保證房屋完好,創(chuàng)造溫馨的辦公環(huán)境。
4、完成食堂設(shè)備設(shè)施安裝、維修、安全檢查,保障食堂正常運(yùn)營(yíng)。食堂新風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)檢修,風(fēng)口維修消毒,保證餐廳通風(fēng)順暢。食堂設(shè)備設(shè)施定期安全檢查及設(shè)備注油保養(yǎng),保證設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)(每半年1次)。灶間、消洗間防爆燈具改造,解決照度不夠難題。餐車加熱管更換及餐車接觸器保養(yǎng),延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。
5、完成外委工程配合及施工質(zhì)量、進(jìn)度跟進(jìn)。配合外委單位完成綜合樓防雷檢測(cè),完成監(jiān)控室操作臺(tái)接地及排煙道和避雷帶等電位焊接。配合畫線單位完成綜合樓施畫車位58個(gè)。配合空調(diào)維保單位完成空調(diào)外機(jī)支架除銹刷油、外機(jī)散熱片清洗、空調(diào)保溫管包布83臺(tái);內(nèi)機(jī)過(guò)濾網(wǎng)、出風(fēng)口、回風(fēng)過(guò)濾網(wǎng)清洗消毒、檢修220;維修不制冷外機(jī)3臺(tái)(更換主板1塊、模塊3個(gè)),由于資金緊張,暫時(shí)在閑置不用空調(diào)拆件維修。配合外委單位對(duì)辦公室空氣質(zhì)量檢查合格(共抽查6個(gè)房間)。主樓雨棚鋼結(jié)構(gòu)拉桿聯(lián)接處強(qiáng)度檢查,除銹刷油3根。
6、完成突發(fā)事件處理。9月12日凌晨2:00時(shí),消洗間浮球開(kāi)關(guān)失靈,雨水倒灌地下室,到現(xiàn)場(chǎng)后污水泵打手動(dòng)模式排水并修復(fù)浮球開(kāi)關(guān)。報(bào)中心并清理現(xiàn)場(chǎng)積水,5:00左右全部清理完畢,確保周一餐廳正常運(yùn)營(yíng)。
7、全年工程維修工作量318項(xiàng)。
二、環(huán)境工作
1、保潔工作以防疫為主,按中心要求,每天對(duì)公共區(qū)域和會(huì)議室消毒4次,消毒面積近300萬(wàn)平方米。
2、按中心要求,進(jìn)行愛(ài)國(guó)衛(wèi)生活動(dòng)。徹底清理后院和兩側(cè)消防樓梯衛(wèi)生死角,煙頭每天進(jìn)行清掃,室外環(huán)境每周徹底清掃一次。平時(shí)進(jìn)行檢查和保持,改變了外環(huán)臟亂差的狀態(tài)。
3、樓內(nèi)衛(wèi)生按保潔工作流程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行正常打掃,清理衛(wèi)生間門后垃圾3小車,物品擺放統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。衛(wèi)生間定期刷洗,清潔無(wú)異味。
4、完成禮堂大型會(huì)議保潔。
三、安全工作
1、加強(qiáng)疫情期間外來(lái)人員管理,所有進(jìn)入樓內(nèi)人員全部憑健康碼和行程碼,測(cè)溫登記進(jìn)入。每天上報(bào)接待外來(lái)人員數(shù)量。全年接待外來(lái)人員10327人。
2、進(jìn)樓員工和食堂工作人員每天進(jìn)行測(cè)溫并上報(bào)中心。
3、每月進(jìn)行安全檢查和每日安全巡查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題第一時(shí)間上報(bào)。
4、加強(qiáng)外來(lái)車輛管理,保證停車場(chǎng)車輛有序停放。
5、上訪人員第一間上報(bào)中心,并聯(lián)系接待部門做好接待工作。
四、會(huì)務(wù)工作
1、疫情期間為保證各單位會(huì)議正常召開(kāi),同辦會(huì)單位溝通,提前將參會(huì)人員名單打印放在門崗登記、測(cè)溫合格進(jìn)入。
2、參會(huì)人員提前掃碼截圖,減少參會(huì)人員掃碼時(shí)間和在大堂聚集、滯留。
3、會(huì)后會(huì)議室進(jìn)行全面消毒,確保參會(huì)人員安全。
2021年工作計(jì)劃
一、工程工作
1、做好設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng),保障設(shè)備運(yùn)行良好。
2、做好供暖期辦公室測(cè)溫及突發(fā)事件搶修工作。
3、做好樓內(nèi)廚寶熱水供應(yīng),經(jīng)常檢查水龍頭水溫,防止?fàn)C傷。
4、做好供空調(diào)前空調(diào)檢修及故障空調(diào)維修上報(bào)工作。
5、做好食堂供水、電、氣保障及新設(shè)備安裝工作。
6、做好設(shè)備設(shè)施安全檢查,發(fā)現(xiàn)安全隱患第一時(shí)間上報(bào)中心。
7、食堂設(shè)備設(shè)施定期安全檢查、注油保養(yǎng),保證食堂正常運(yùn)營(yíng)。
二、環(huán)境工作
1、做好春季疫情防控及各公共區(qū)域消毒工作;
2、加強(qiáng)檢查力度,做好衛(wèi)生環(huán)境保持。
3、做好愛(ài)國(guó)衛(wèi)生活動(dòng),加強(qiáng)衛(wèi)生死角清理,保證辦公環(huán)境整潔。
4、做好大堂地墊及電梯地墊更換工作。
三、安全保衛(wèi)工作
1、加強(qiáng)外來(lái)人員卡碼檢查,做好登記等相關(guān)工作。
2、加強(qiáng)樓內(nèi)三防工作,確保樓內(nèi)無(wú)安全隱患。
3、加強(qiáng)外來(lái)車輛管理,保證停車場(chǎng)車輛正常出行。
三、會(huì)務(wù)方面
1、做好參會(huì)人員檢查掃碼,綠碼方可參會(huì)。
2、做好參會(huì)人員登記、測(cè)溫,體溫高于37.2度禁止進(jìn)入樓內(nèi)。
(一)基本建設(shè)工作
1.新租土地8.6畝,用于建教工宿舍、教工車庫(kù)、學(xué)生宿舍及輔房;
2.新建教工公寓宿舍30套,計(jì)肆仟余平方米,并于年9月份交付使用;
3.完成新教工宿舍周圍空地綠化及水泥道路澆鋪工作,打好新租土地圍墻;
4.動(dòng)工興建近七千余平方米教工、學(xué)生宿舍各一幢(即將完工);
5.改造綜合樓三樓行政辦公室10只;改造初中教室4只,辦公室2只;
6.完成新建體育館的前期準(zhǔn)備工作。
(二)設(shè)備添置工作:
1.更新和添置了一批網(wǎng)絡(luò)設(shè)施設(shè)備,計(jì)投入50余萬(wàn)元;
2.更新不銹鋼學(xué)生餐桌凳220套;
3更新6只初中辦公室設(shè)施設(shè)備,更換現(xiàn)代化辦公桌椅36套;更新15頂二斗玻璃鐵柜;
4為新分配教師裝備聯(lián)想筆記本電腦17臺(tái);
5添置改造6幢學(xué)生宿舍水箱及用水管道;
6添置部分辦公室、功能室掛壁空調(diào)10臺(tái),柜式空調(diào)2臺(tái);
(三)校產(chǎn)、校具的管理工作:
開(kāi)學(xué)初在添置設(shè)施設(shè)備上制定了購(gòu)物審批制度,實(shí)行審批、購(gòu)物、入庫(kù)、出庫(kù)等程序,嚴(yán)格控制進(jìn)貨渠道,開(kāi)源節(jié)流,堅(jiān)持原則,反對(duì)浪費(fèi),規(guī)范了一切購(gòu)物、使用程序。在校產(chǎn)、校具的管理方面,每學(xué)期對(duì)校產(chǎn)、校具進(jìn)行登記,并輸入校產(chǎn)管理軟件,實(shí)行電腦管理;建立和完善財(cái)產(chǎn)的領(lǐng)用、借用制度;重新修改制訂了《禮嘉中學(xué)教室財(cái)產(chǎn)管理制度》和《宿舍財(cái)產(chǎn)管理制度》加大和改進(jìn)對(duì)教室、宿舍公物的管理和使用,每月對(duì)公共財(cái)產(chǎn)進(jìn)行檢查,并公布檢查結(jié)果。對(duì)損壞公物現(xiàn)象進(jìn)行必要的賠償和教育,從而養(yǎng)成了學(xué)生愛(ài)護(hù)公物的良好習(xí)慣。
(四)校產(chǎn)、校具的維修工作:
校產(chǎn)校具的維修工作:在工作中總務(wù)處工作人員始終本著一切服務(wù)于學(xué)校、一切服務(wù)于教學(xué)的宗旨,積極地做好平時(shí)的校產(chǎn)校具維修工作。為了節(jié)約修理費(fèi)用,工作人員總是把會(huì)干的先自己動(dòng)手干,不會(huì)修的,自己摸索著進(jìn)行修理或向外面正式師傅請(qǐng)教,直至修好。實(shí)在修不了的才叫其他人幫忙修理。
(五)其他工作
關(guān)鍵詞:檢養(yǎng)修;維修;檢查;模式
隨著中國(guó)鐵路的快速發(fā)展,傳統(tǒng)的檢養(yǎng)修合一的維修方法已經(jīng)不能適應(yīng)當(dāng)前鐵路的運(yùn)營(yíng)模式。因此,實(shí)施“檢、養(yǎng)、修”分開(kāi)模式尤為重要。
“檢、養(yǎng)、修”分開(kāi)模式有別于傳統(tǒng)檢養(yǎng)修合一的線路維修管理制度,將以工區(qū)為單獨(dú)的作業(yè)生產(chǎn)單元,改為由車間承擔(dān)生產(chǎn)主體,本著“資源綜合、專業(yè)強(qiáng)化、集中管理”和“精干、高效”的原則,對(duì)車間內(nèi)部進(jìn)一步細(xì)化分工,按各自功能分別承擔(dān)不同的生產(chǎn)任務(wù),實(shí)現(xiàn)資源共享化、檢查數(shù)據(jù)化、作業(yè)集中化、維護(hù)專業(yè)化的目標(biāo)。
1 設(shè)備概況及檢修合一作業(yè)模式的現(xiàn)狀
1.1 設(shè)備概況
萊陽(yáng)客專線路車間管轄青榮城際上下行線K44+000-K141+000,合計(jì)194km,管內(nèi)有夏格莊站、萊西北站、萊陽(yáng)站Ⅰ場(chǎng)和海陽(yáng)北站四座車站,其中道岔33組,到發(fā)線8條(共5.252km)。車間共有4個(gè)線路工區(qū)、1個(gè)檢查工區(qū)。
1.2 檢養(yǎng)修合一作業(yè)模式的現(xiàn)狀
1.2.1 線路工區(qū)輔助用工太多,生產(chǎn)效率低。隨著青榮城際線的開(kāi)通,新成立的客專線路工區(qū)定員10人,除去現(xiàn)場(chǎng)防護(hù)員、駐站聯(lián)絡(luò)員、司機(jī)及職工公休,實(shí)際每天正常從事線路作業(yè)人員只有4-5人,線路工區(qū)的日常維護(hù)能力不夠。
1.2.2 以線路工區(qū)為基本生產(chǎn)單元的維護(hù)模式不適應(yīng)高速鐵路對(duì)線路平順性的要求。一是無(wú)法準(zhǔn)確確定病害特點(diǎn)及里程,利用動(dòng)檢車波形圖消滅動(dòng)態(tài)超限處所時(shí),因檢測(cè)里程和動(dòng)檢車?yán)锍滩町惖脑?,需要花費(fèi)大量的時(shí)間尋找病害地點(diǎn),或者不能準(zhǔn)確找到線路病害地點(diǎn),作業(yè)效率低下甚至形成了有害作業(yè);二是勞動(dòng)力不足,難以完成長(zhǎng)波長(zhǎng)病害整修。對(duì)于動(dòng)檢車長(zhǎng)波長(zhǎng)的病害,從工作量調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)整修、整修后復(fù)核等一系列工作,單一的依靠線路工區(qū)僅有的9-10人很難在的天窗時(shí)間內(nèi)完成。
1.2.3 檢查工區(qū)力量不足,難以完成規(guī)定的檢查任務(wù)。檢查工區(qū)定員4人,負(fù)責(zé)全車間線路設(shè)備幾何尺寸檢查、無(wú)縫線路爬行觀測(cè)、焊縫平直度檢查及線路大機(jī)作業(yè)前的精測(cè)等工作,人力明顯不足,對(duì)設(shè)備靜態(tài)檢測(cè)質(zhì)量分析、動(dòng)靜態(tài)綜合對(duì)比等職能均無(wú)法實(shí)現(xiàn)。
1.2.4 車間對(duì)線路維護(hù)的日常指揮作用受到限制。由于點(diǎn)多線長(zhǎng),對(duì)沿線轄下的5個(gè)工區(qū),車間管理力量分散,且因?yàn)楣^(qū)生產(chǎn)力不足,難以建立正常維修秩序,造成作業(yè)計(jì)劃流于形式,重點(diǎn)病害整治心有余而力不足,長(zhǎng)期下去,導(dǎo)致設(shè)備欠修、線路質(zhì)量下降。
2 “檢、養(yǎng)、修”分開(kāi)模式的特點(diǎn)
基于以上問(wèn)題,經(jīng)段同意后,車間對(duì)既有的生產(chǎn)布局進(jìn)行調(diào)整。一是撤銷站區(qū)設(shè)備較簡(jiǎn)單的夏格莊線路工區(qū),成立維修工區(qū),負(fù)責(zé)承擔(dān)專業(yè)化修理及車間重點(diǎn)生產(chǎn)任務(wù);二是做大線路檢查工區(qū),發(fā)揮先進(jìn)檢測(cè)設(shè)備的優(yōu)勢(shì),將設(shè)備檢查與現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)有機(jī)結(jié)合,擴(kuò)展檢查工區(qū)的職能;三是車間承擔(dān)生產(chǎn)主體,將生產(chǎn)計(jì)劃、重點(diǎn)任務(wù)安排、工作量調(diào)查、方案制定、質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一歸口至車間組織,由車間安排周生產(chǎn)計(jì)劃。具體職能劃分如下。
2.1 檢查工區(qū)的職責(zé)和任務(wù)
檢查工區(qū)職責(zé):按規(guī)定的項(xiàng)目和周期進(jìn)行設(shè)備檢查分析,并及時(shí)傳遞檢查信息。
檢查工區(qū)任務(wù):利用專業(yè)的檢查設(shè)備完成線路、道岔幾何尺寸檢查、無(wú)縫線路爬行觀測(cè)、焊縫平直度觀測(cè)、鋼軌廓形觀測(cè)等基本工作;對(duì)線路其他設(shè)備做好檢查工作;對(duì)段、車間下發(fā)的重點(diǎn)病害處所進(jìn)行調(diào)查,例如:動(dòng)檢車長(zhǎng)波長(zhǎng)病害地段、梁端低扣嚴(yán)重地段、路基疑似沉降和凍害地段;對(duì)病害產(chǎn)生原因分析并提出整治建議;對(duì)病害處所的整治情況負(fù)責(zé)復(fù)驗(yàn);利用精密儀器測(cè)量大機(jī)維修作業(yè)數(shù)據(jù)并合理優(yōu)化,同時(shí)做好大機(jī)作業(yè)前現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)注工作;制定站內(nèi)道岔設(shè)備健康卡片;配合維修工區(qū)做好工作量調(diào)查;制定次日作業(yè)計(jì)劃和回檢記錄并于當(dāng)晚上報(bào)以便及時(shí)下發(fā);負(fù)責(zé)當(dāng)月重點(diǎn)維修保養(yǎng)地段的幾何尺寸驗(yàn)收;參與日常值守。
2.2 線路工區(qū)的職責(zé)和任務(wù)
線路工區(qū)職責(zé):負(fù)責(zé)線路設(shè)備巡檢、臨時(shí)補(bǔ)修和應(yīng)急值守。
線路工區(qū)任務(wù):負(fù)責(zé)管內(nèi)線路(重點(diǎn)是站內(nèi)設(shè)備)、路基、柵欄、排水溝、防災(zāi)系統(tǒng)和安保區(qū)標(biāo)樁等巡檢;對(duì)動(dòng)檢車近似大值地段進(jìn)行臨時(shí)整修;負(fù)責(zé)軌道結(jié)構(gòu)及聯(lián)結(jié)零件周期性檢查及查缺補(bǔ)漏;根據(jù)車間下達(dá)的計(jì)劃,完成扣件成段保養(yǎng)計(jì)劃;配合車間完成春檢、秋檢工作;負(fù)責(zé)防脹、防斷、除雪、防洪等季節(jié)性重點(diǎn)工作;做好臨近營(yíng)業(yè)線施工監(jiān)控工作;做好應(yīng)急值守工作。
2.3 維修工區(qū)的職責(zé)和任務(wù)
維修工區(qū)職責(zé):主要負(fù)責(zé)線路綜合維修、配合大機(jī)維修和保養(yǎng)任務(wù)。
維修工區(qū)任務(wù):負(fù)責(zé)段、車間安排的線路設(shè)備維修、保養(yǎng)生產(chǎn)任務(wù),逐步組建鋼軌修理、道岔綜合整治、無(wú)砟軌道病害整治等“專業(yè)修”小組,培養(yǎng)精干高效的專業(yè)修隊(duì)伍;嚴(yán)格按照《修規(guī)》標(biāo)準(zhǔn)全面修理,尤其是綜合維修地段;配合線路大機(jī)維修、K車卸砟和應(yīng)力放散施工;做好動(dòng)態(tài)檢測(cè)長(zhǎng)波長(zhǎng)、梁端低扣等病害整修工作;參與日常值守。
2.4 車間的職責(zé)和任務(wù)
車間職責(zé):發(fā)揮車間“生產(chǎn)組織平臺(tái)”的作用,整合車間資源,綜合管理全車間的維修生產(chǎn)組織,在車間層面實(shí)現(xiàn):質(zhì)量分析計(jì)劃下達(dá)工作量調(diào)查作業(yè)計(jì)劃提報(bào)生產(chǎn)過(guò)程組織控制質(zhì)量回檢驗(yàn)收的閉合。
車間任務(wù):分析總結(jié)設(shè)備整體情況,確定冬季作業(yè)計(jì)劃和年度輪廓維修、保養(yǎng)計(jì)劃;每月設(shè)備質(zhì)量分析;根據(jù)動(dòng)、靜態(tài)檢測(cè)資料綜合分析及線路狀態(tài)變化情況下達(dá)下月重點(diǎn)維修、保養(yǎng)地段及設(shè)備檢查計(jì)劃;提報(bào)維修、施工天窗計(jì)劃;審核工區(qū)每日作業(yè)計(jì)劃方案;制定大機(jī)維修、K車卸砟施工方案;當(dāng)月維修保養(yǎng)地段和動(dòng)道量超過(guò)車間審批標(biāo)準(zhǔn)的,工作量調(diào)查、組織制定方案;對(duì)人工添乘慣性地點(diǎn)、車載儀Ⅱ級(jí)報(bào)警重復(fù)地點(diǎn),優(yōu)先安排線路精測(cè)跟班;分析工時(shí)利用情況,逐步探索各項(xiàng)基本作業(yè)的最佳組織;組織防斷、防脹、防洪等應(yīng)急演練;做好日常應(yīng)急值守工作。
車間主任是設(shè)備質(zhì)量分析的第一責(zé)任人,每月必須組織車間相關(guān)業(yè)務(wù)干部、各工區(qū)工長(zhǎng),就管內(nèi)設(shè)備的靜態(tài)檢查巡檢、動(dòng)態(tài)檢測(cè)監(jiān)控情況進(jìn)行總結(jié)、對(duì)比、分析。通過(guò)分析,明確管內(nèi)設(shè)備的薄弱處所,確定“最差”工區(qū)、“最差”曲線、無(wú)砟軌道、結(jié)合部等單元,納入次月的重點(diǎn)保養(yǎng)計(jì)劃。
3 “檢、養(yǎng)、修”分開(kāi)模式的成效
3.1 維修人員思想認(rèn)識(shí)得到轉(zhuǎn)變
由于分工明細(xì),各司其職,維修人員的思想得到了轉(zhuǎn)變。
3.2 利于提高作業(yè)效率,均衡提升線路設(shè)備養(yǎng)修質(zhì)量
通過(guò)職能分工,減輕了線路工區(qū)工作負(fù)擔(dān),轉(zhuǎn)移大量的工作去維修工區(qū),由于維修工區(qū)人員充足、機(jī)械較多,通過(guò)精細(xì)組織作業(yè),從而能夠有效提升線路作業(yè)效率。
3.3 利于安全控制,能夠有效消除作業(yè)人身安全隱患
由于線路工區(qū)只承擔(dān)臨補(bǔ)應(yīng)急工作,不需要分多組作業(yè),安全卡控得以控制。車間維修工區(qū)安全盯控力量較強(qiáng),車間較為重視跟班作業(yè),可有效消除大量作業(yè)安全隱患,從而極大減少作業(yè)人身安全隱患。
3.4 線路維修組織環(huán)節(jié)進(jìn)一步完善
線路的維修計(jì)劃由車間依據(jù)對(duì)線路狀態(tài)的數(shù)據(jù)分析,既考慮設(shè)備綜合修數(shù)量的均衡性又考慮維修的周期性,按月下達(dá)給工區(qū)按計(jì)劃執(zhí)行,使得維修計(jì)劃在安排上,把有限的人力、物力安排在最需要的地方。這樣人力、物力得到充分發(fā)揮,減少了人力物力的浪費(fèi)。
3.5 檢測(cè)數(shù)據(jù)得到充分利用
3.5.1 檢查工區(qū)利用軌道檢查儀調(diào)查并同步現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)注工作量,確保病害位置的準(zhǔn)確性,節(jié)約了人工。
3.5.2 線路大機(jī)維修、道岔大機(jī)維修時(shí),檢查工區(qū)利用安伯格小車精測(cè)數(shù)據(jù)作業(yè),提前做好大機(jī)前的現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)標(biāo)注工作。大機(jī)作業(yè)后,安排檢查工區(qū)利用安伯格小車或者軌道檢查儀復(fù)核,及時(shí)消滅不良處所,保證了大機(jī)作業(yè)效果。
3.5.3 對(duì)檢查數(shù)據(jù)進(jìn)行科學(xué)合理的分析,同時(shí)對(duì)歷史數(shù)據(jù)也可以進(jìn)行對(duì)比分析,預(yù)測(cè)設(shè)備變化規(guī)律、變化周期,分析設(shè)備質(zhì)量下滑原因,采取有針對(duì)性的整治措施,對(duì)重點(diǎn)公里、重點(diǎn)項(xiàng)目重點(diǎn)安排整修,大量的動(dòng)靜態(tài)檢測(cè)數(shù)據(jù)發(fā)揮了其最大的指導(dǎo)作用。
4 目前車間實(shí)行“檢、養(yǎng)、修”分開(kāi)模式存在的問(wèn)題
4.1 檢查工區(qū)作用未充分發(fā)揮,數(shù)據(jù)分析能力欠缺
檢查工區(qū)除承擔(dān)檢查任務(wù)外,還有一個(gè)重要的功能是病害分析,從這點(diǎn)來(lái)看,現(xiàn)階段檢查工區(qū)還不具備分析、診斷的功能,只是籠統(tǒng)地將病害分臨補(bǔ)、保養(yǎng)后下發(fā)給了相應(yīng)的工區(qū)。而工區(qū)收到較粗的信息沒(méi)有進(jìn)一步升華為有價(jià)值的整修方案。致使后期擔(dān)當(dāng)整修的工區(qū)還得去現(xiàn)場(chǎng)重新檢查,再做工作量調(diào)查,拿具體的整修方案。檢查工區(qū)檢查結(jié)果利用價(jià)值大打折扣,甚至有的工區(qū)只當(dāng)作了擺設(shè),作為備查的記錄。
4.2 維修工區(qū)職責(zé)未發(fā)揮,專業(yè)性作業(yè)人員缺少
雖然車間先后成立了檢查、維修、保養(yǎng)工區(qū),但是僅僅檢查工區(qū)履行了職責(zé),保養(yǎng)工區(qū)依然承擔(dān)著綜合維修任務(wù),維修工區(qū)沒(méi)有發(fā)揮自身作用。同時(shí)維修工區(qū)缺少焊縫打磨人員,對(duì)重點(diǎn)焊縫無(wú)法獨(dú)自完成作業(yè)。
4.3 現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)方式單一,作業(yè)質(zhì)量不高
人工作業(yè)質(zhì)量控制手段不多,出現(xiàn)較多作業(yè)不達(dá)標(biāo)、無(wú)效作業(yè),個(gè)別甚至出現(xiàn)了有害作業(yè)。主要原因是夜間人工作業(yè)視線模糊,病害找不準(zhǔn),質(zhì)量回檢不細(xì),回檢手段原始。
4.4 車間生產(chǎn)組織平臺(tái)作用未充分發(fā)揮
一方面雖然車間成立了相關(guān)工區(qū),但是沒(méi)有充分整合車間資源,合理安排人員結(jié)構(gòu),造成線路工區(qū)定員偏多,維修工區(qū)專業(yè)性人才偏少等情況。另一方面對(duì)于重點(diǎn)維修工作,檢查工區(qū)、維修工區(qū)協(xié)助作業(yè)組織能力不足,造成實(shí)際作業(yè)時(shí)間的浪費(fèi)。
4.5 生產(chǎn)、生活設(shè)施缺少
車間現(xiàn)有5個(gè)工區(qū)(3個(gè)線路工區(qū)、檢查工區(qū)和維修工區(qū)各1個(gè)),司機(jī)3人(含兼職司機(jī)1人),汽車4輛(依維柯3輛、皮卡1輛),存在工區(qū)多司機(jī)和汽車少情況,影響工區(qū)日常作業(yè)進(jìn)度。
5 結(jié)束語(yǔ)
雖然我們車間成立時(shí)間不長(zhǎng),但是我們將在生產(chǎn)中不斷創(chuàng)新、不斷探索,大力推行“檢、養(yǎng)、修”分開(kāi)模式,合理優(yōu)化工區(qū)人力資源,發(fā)揮車間、工區(qū)職責(zé),整合車間資源、強(qiáng)化專業(yè),使養(yǎng)護(hù)維修工作從時(shí)間和效率上得到更大的提高,生產(chǎn)安全得到有效保證。
參考文獻(xiàn)
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[2]王曉宏.鐵路橋涵“檢養(yǎng)修”分開(kāi)模式淺析[J].企業(yè)技術(shù)開(kāi)發(fā)(學(xué)術(shù)版),2012(4):39-40.
[3]黃為.山區(qū)鐵路檢養(yǎng)修分開(kāi)線路維修模式的探索[J].鐵道建筑,2006.
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