工程款支付方案精選(九篇)
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第1篇：工程款支付方案范文
乙方： 廣告 （以下簡(jiǎn)稱乙方）甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，現(xiàn)就乙方承攬 廣告牌（以下簡(jiǎn)稱廣告牌）的制作安裝事宜達(dá)成如下一致協(xié)議。
一：廣告牌制作
1、廣告牌規(guī)格 ：
2、材質(zhì)：
3、要求:
二：廣告牌安裝
安裝地點(diǎn)：
三：工程造價(jià)及支付方式
1.廣告牌制作費(fèi)（即合同總價(jià)款）：共計(jì)人民幣 元，大寫 元整。
2.支付方式：
a.合同簽訂時(shí)甲方預(yù)付百分之三十工程款。
b.制作安裝完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，即付清所有工程款項(xiàng)。
四： 工程期限
1、自合同簽訂甲方預(yù)付工程款之日起 天。如遇不可抗力因素（如雨、雪、四級(jí)以上大風(fēng)）工期順延。
2、因甲方反復(fù)提出修改意見導(dǎo)致乙方工作不能按時(shí)完成時(shí)，可由雙方協(xié)商確定延期時(shí)間。
五、雙方權(quán)利、義務(wù)
甲方：
1、辦理廣告牌設(shè)置、安裝所必須的報(bào)批手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用。
2、有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和修改意見，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方單位文化內(nèi)涵。
3、向乙方提供廣告牌位置并確保此位置無管道線路、可以施工。
4、有義務(wù)提供有關(guān)單位資料或其他有關(guān)資料供乙方設(shè)計(jì)參考。
5、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的樹木、花、草可以移動(dòng)。
6、按本合同規(guī)定結(jié)算廣告牌的制作、安裝費(fèi)用。
乙方：
1、 自甲方通知可以現(xiàn)場(chǎng)施工起，按甲方提供的安裝地點(diǎn)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)制作施工并安裝完畢。
2、 嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工方案圖紙進(jìn)行制作、安裝。如現(xiàn)場(chǎng)條件與施工圖紙方案不符，應(yīng)及時(shí)報(bào)
第1頁（本合同共2頁，蓋騎縫章）
請(qǐng)甲方協(xié)商修改確定。
3、乙方對(duì)設(shè)計(jì)的作品享有著作權(quán)。
六：關(guān)于驗(yàn)收
1. 乙方全部制作安裝完工后一周內(nèi)，甲方必須組織正式驗(yàn)收，甲方在完工后一周內(nèi)不組織驗(yàn)收，乙方可視同甲方驗(yàn)收工程質(zhì)量合格。
2. 工程質(zhì)量驗(yàn)收以國家鋼結(jié)構(gòu)施工標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，廣告結(jié)構(gòu)制作安裝應(yīng)當(dāng)牢固，抗風(fēng)力應(yīng)達(dá)到7級(jí)。
七、違約責(zé)任：
1. 甲方未能按本合同第三條規(guī)定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)以合同總金額的千分之五計(jì)算，向乙方支付違約金并將合同工期順延。
2. 乙方如無正當(dāng)理由未能按本合同第四條規(guī)定按時(shí)制作、安裝完成廣告牌，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。
3. 乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)牢固性、抗風(fēng)力等指標(biāo)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。如未達(dá)標(biāo)乙方應(yīng)承擔(dān)返工及相應(yīng)損失.
4. 如屬甲方原因，造成中途停工，停建，拆除等，均由甲方負(fù)責(zé)。乙方有權(quán)就實(shí)際施工情況要求甲方支付已完部分或全部的制作費(fèi)。
八、因廣告所產(chǎn)生的責(zé)任的承擔(dān)：
1、 在本廣告的制作、設(shè)置過程中，如因乙方原因造成第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損害，均與甲方無關(guān)。
2、由于商標(biāo)、肖像、廣告詞及其他因甲方提供的廣告內(nèi)容而產(chǎn)生的糾紛由甲方承擔(dān)全部的責(zé)任。
九、保修期限：
1、自驗(yàn)收合格之日起，乙方制作的工程項(xiàng)目鋼體質(zhì)保半年。人為損毀乙方不負(fù)責(zé)保修。
2、 保修期滿后，雙方另簽維修協(xié)議進(jìn)行維修。
十、雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的由長汀縣仲裁委員會(huì)仲裁。
十一、此合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十二、本合同一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效力。
甲方： 乙方：
（蓋章） ?。ㄉw章）
法人/授權(quán)代表（簽字）： 法人/授權(quán)代表（簽字）：
第2篇：工程款支付方案范文
關(guān)鍵詞：業(yè)主項(xiàng)目；招標(biāo)；工程造價(jià)
1 計(jì)價(jià)方式變革給工程造價(jià)控制帶來的影響
(1)對(duì)業(yè)主的工程造價(jià)專業(yè)能力提出了更高的要求。招標(biāo)中采用工程量清單計(jì)量，則是由業(yè)主提供清單，承包商再根據(jù)清單報(bào)價(jià)，而工程量清單本身的錯(cuò)漏風(fēng)險(xiǎn)將由業(yè)主承擔(dān)。
(2)采用無標(biāo)底招標(biāo)方式時(shí)，如果由于設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制不理想，或是出現(xiàn)幾個(gè)投標(biāo)人惡意圍標(biāo)的情況，將會(huì)發(fā)生中標(biāo)價(jià)與業(yè)主的預(yù)期價(jià)格出現(xiàn)較大差距，給工程的后續(xù)工作帶來隱患。
(3)采用“最低價(jià)中標(biāo)”的評(píng)標(biāo)方式時(shí)，在我國市場(chǎng)體制尚不完備的現(xiàn)階段，低于成本價(jià)競(jìng)爭(zhēng)的問題將難以避免，它將直接導(dǎo)致“惡意低標(biāo)”。
(4)工程量清單計(jì)價(jià)招標(biāo)中所允許的承包商不平衡報(bào)價(jià)，是指承包商在保持總價(jià)不變的情況下，調(diào)低某些分項(xiàng)的單價(jià)，同時(shí)提高另外一些分項(xiàng)單價(jià)，以期達(dá)到在施工中運(yùn)用高索賠策略追加更多工程造價(jià)或盡早收回工程款的目的。這樣的報(bào)價(jià)策略有可能使施工中的變更對(duì)造價(jià)的影響形成異常波動(dòng)。
2 業(yè)主工程造價(jià)控制概述
代建制是政府管理投資項(xiàng)目的一種制度模式，其實(shí)質(zhì)是政府委托的項(xiàng)目管理，工程項(xiàng)目管理的主要職能是質(zhì)量、安全、進(jìn)度、費(fèi)用控制，其中費(fèi)用控制是其中的關(guān)鍵。因?yàn)橘|(zhì)量、安全、進(jìn)度控制最終均和費(fèi)用控制發(fā)生關(guān)系，因此必須嚴(yán)格進(jìn)行全過程造價(jià)控制才能獲得最佳效益。由于工程造價(jià)管理具有多主體性，而且工程建設(shè)的各個(gè)階段所要解決的重點(diǎn)也是不同的，從不同的角度、不同的目標(biāo)、不同的內(nèi)容，工程造價(jià)的控制表現(xiàn)出多樣性的特點(diǎn)。
一個(gè)大型建設(shè)項(xiàng)目從提出到建成投產(chǎn)，一般要經(jīng)過前期決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段和驗(yàn)收投產(chǎn)階段。與此相適應(yīng)，工程造價(jià)的控制是全過程的，即是指建設(shè)項(xiàng)目從可行性研究階段工程造價(jià)的預(yù)測(cè)開始，到工程實(shí)際造價(jià)的確定和經(jīng)濟(jì)后評(píng)價(jià)為止的整個(gè)建設(shè)期間的工程造價(jià)控制管理 工程造價(jià)控制是動(dòng)態(tài)的。一方面，工程造價(jià)具有動(dòng)態(tài)性；另一方面，在工程項(xiàng)目建設(shè)中，項(xiàng)目的造價(jià)控制緊緊圍繞著三大目標(biāo)：投資控制、質(zhì)量控制和進(jìn)度控制，這種目標(biāo)控制是動(dòng)態(tài)的，并且貫穿于項(xiàng)目實(shí)施的始終。
在業(yè)主項(xiàng)目招標(biāo)階段，造價(jià)控制的目標(biāo)就是控制項(xiàng)目總投資不超出計(jì)劃投資值，作為絕對(duì)控制的目標(biāo)值。由此相應(yīng)制訂各分目標(biāo)的控制值。除了上述控制總投資目標(biāo)值以外的投資控制環(huán)節(jié)，相應(yīng)制訂控制目標(biāo)值。例如對(duì)結(jié)算審核的核減百分率、降低項(xiàng)目投資的百分率并詳細(xì)提出具體措施。每一項(xiàng)投資控制工作均要提出其控制值。
這一階段的任務(wù)是：①編制建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、發(fā)包階段投資控制詳細(xì)的工作流程圖和細(xì)則；②審核標(biāo)底，將標(biāo)底與投資計(jì)劃值進(jìn)行比較；審核招標(biāo)文件中與投資有關(guān)的內(nèi)容(如項(xiàng)目的工程量清單)；③參加項(xiàng)目招標(biāo)的系列活動(dòng)，如項(xiàng)目的評(píng)標(biāo)、決標(biāo)，對(duì)投標(biāo)文件中的主要施工技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證。
3 業(yè)主工程招標(biāo)階段工程造價(jià)控制的方法及手段
招標(biāo)過程中，招標(biāo)文件的編制是十分重要的環(huán)節(jié)，它既是投稱文件編制的依據(jù)，也是簽定合同的重要的內(nèi)容之一。投標(biāo)文件必須對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性的要求和條件作出實(shí)質(zhì)上的響應(yīng)。任何對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性的偏離或保留都將視為廢標(biāo)。因此，招標(biāo)文件的編制對(duì)于順利完成招標(biāo)過程，控制工程造價(jià)都有十分重要的意義。
(1)合理分標(biāo)。
對(duì)于一個(gè)大型建設(shè)項(xiàng)目施工，往往需要?jiǎng)澐秩舾蓚€(gè)標(biāo)段。標(biāo)段的合理劃分，對(duì)于項(xiàng)目的順利實(shí)施和工程造價(jià)的控制有十分重要的意義，適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行分標(biāo)有利于造成競(jìng)爭(zhēng)的態(tài)勢(shì)。
(2)標(biāo)底的合理確定。
標(biāo)底是建筑安裝工程造價(jià)的表現(xiàn)形式之一，它是由招標(biāo)單位自行編制或委托具有編制標(biāo)底資格和能力的中介機(jī)構(gòu)編制，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)審定的招標(biāo)工程的預(yù)期價(jià)格，是招標(biāo)者對(duì)招標(biāo)工程所需費(fèi)用的自我測(cè)算和控制。它預(yù)先明確了業(yè)主在招標(biāo)工程中的財(cái)務(wù)尺度。其次，標(biāo)底是業(yè)主的工程預(yù)期價(jià)格，也是業(yè)主控制造價(jià)的基本目標(biāo)。標(biāo)底確定后，接著就進(jìn)入招標(biāo)、開標(biāo)和評(píng)標(biāo)程序。在評(píng)標(biāo)時(shí)，還要選定合適的評(píng)標(biāo)方法來評(píng)定出最優(yōu)投標(biāo)方案，使投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案、質(zhì)量、工期、投標(biāo)單位信譽(yù)和業(yè)績等方面的綜合評(píng)定分最高。
(3)合同條件的確定。
合同條件是招標(biāo)文件的重要組成部分。它不僅是投標(biāo)文件的編制依據(jù)，也是簽訂合同的主要內(nèi)容。它對(duì)于合同實(shí)施階段工程造價(jià)的控制具有特別重要的作用。招標(biāo)文件中的實(shí)質(zhì)性要求和條件均在合同條件中反映，因此編制好合同條件是十分重要的任務(wù)。合同條件中有關(guān)工程造價(jià)及編制的內(nèi)容包括：
①合同形式的選擇。合同的形式包括總價(jià)合同、單價(jià)合同和成本加酬金合同。合同形式的選擇與招標(biāo)工程的特點(diǎn)密切相關(guān)。一般來說，工程量明確、工期短、造價(jià)不高的項(xiàng)目采用總價(jià)合同?？們r(jià)合同形式管理比較簡(jiǎn)單，當(dāng)工程量不能準(zhǔn)確計(jì)算時(shí)，采用單價(jià)合同。最終以實(shí)際完成的工程量乘以單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。這種合同形式控制工程造價(jià)的關(guān)鍵在于準(zhǔn)確地計(jì)量工程量。成本加酬金合同應(yīng)用較少。不同的合同形式，承發(fā)包雙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)是不同的。因此，合同形式的選擇應(yīng)根據(jù)招標(biāo)工程的具體情況而定。
②工程款的支付方式。工程款支付方式是投標(biāo)人十分看重的因素之一，甚至?xí)绊懲稑?biāo)人的報(bào)價(jià)策略。工程款的支付包括：預(yù)付款的支付與扣回方式，進(jìn)度款的支付，尾留款的數(shù)量與支付方式，工程款的結(jié)算。工程款的支付方式不僅僅是對(duì)承包商完成產(chǎn)品價(jià)值的補(bǔ)償，同時(shí)也是對(duì)承包商進(jìn)行管理與控制工程造價(jià)的手段。
③合同價(jià)的調(diào)整。當(dāng)合同形式為可調(diào)合同時(shí)，應(yīng)該對(duì)合同價(jià)的可調(diào)范圍、調(diào)整的方法進(jìn)行約定。工程變更是工程建設(shè)中無法避免的。當(dāng)發(fā)生工程變更時(shí)，合同價(jià)的調(diào)整往往是雙方利益的焦點(diǎn)。因此在合同條件中對(duì)合同價(jià)調(diào)整的范圍、調(diào)整的方法應(yīng)予以明確，以減少合同糾紛。
④風(fēng)險(xiǎn)約定與承擔(dān)。無論采用何種合同形式，合同雙方均要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，因此在合同條件中應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行約定。如在固定總價(jià)合同中，承包入應(yīng)承擔(dān)工程量變化和物價(jià)上漲風(fēng)險(xiǎn)：在固定單價(jià)合同中承包人應(yīng)承擔(dān)物價(jià)上漲的風(fēng)險(xiǎn)，發(fā)包人承擔(dān)工程量變化的風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)的約定即是約定雙方各自應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，在約定以外的風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，則應(yīng)確定分擔(dān)的方法。
(4)工程量清單的編制。
由于工程量清單中所提供的工程量是投標(biāo)單位投標(biāo)報(bào)價(jià)的基本依據(jù)，因此其計(jì)算的要求相對(duì)比較高，在工程量的計(jì)算工程中，經(jīng)過反復(fù)審核，盡量做到不重不漏，計(jì)算正確，否則會(huì)帶來下列問題：①工程量的錯(cuò)誤一旦被承包商發(fā)現(xiàn)和利用，會(huì)給業(yè)主帶來損失；②工程量的錯(cuò)誤會(huì)造成投資控制和預(yù)算控制的困難。由于合同的預(yù)算通常是根據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)加上適當(dāng)?shù)念A(yù)留費(fèi)后確定的，工程量的錯(cuò)誤還會(huì)造成項(xiàng)目管理中預(yù)算控制的困難和預(yù)算追加的難度；③工程量的錯(cuò)誤還會(huì)增加變更工程的處理難度。由于承包商采用了不平衡報(bào)價(jià)，所以當(dāng)合同發(fā)生設(shè)計(jì)變更而引起工程量清單中工程量的增減時(shí)，會(huì)使得工程師不得不和業(yè)主及承包商協(xié)商確定新的單價(jià)，對(duì)變更工程進(jìn)行計(jì)價(jià)；④工程量的錯(cuò)誤會(huì)引發(fā)其他施工索賠。承包商除通過不平衡報(bào)價(jià)獲取了超額利潤外，還可能提出索賠，例如，由于工程數(shù)量增加，承包商的開辦費(fèi)用不夠開支，可能要求業(yè)主賠償。
4 對(duì)業(yè)主工程造價(jià)招標(biāo)失控的防范措施
(1)科學(xué)的評(píng)標(biāo)方法及標(biāo)底在評(píng)標(biāo)中的權(quán)重。
傳統(tǒng)的百分制評(píng)標(biāo)法是由業(yè)主計(jì)算出一個(gè)標(biāo)底，作為重要的評(píng)標(biāo)指標(biāo)，投標(biāo)各家報(bào)價(jià)均以是否最大程度接近標(biāo)底，評(píng)為一項(xiàng)造價(jià)分。一般造價(jià)分占整個(gè)標(biāo)函總分值的50%~75%，這種方式的不合理性顯而易見，無法得到嚴(yán)格審查和質(zhì)詢的標(biāo)底作為硬性指標(biāo)。成為是否中標(biāo)的決定性因素。也易出現(xiàn)人為控制，滋生腐敗。
在招投標(biāo)中是否設(shè)標(biāo)底，主要取決于兩個(gè)方面，即建筑市場(chǎng)的成熟程度和項(xiàng)目非常規(guī)技術(shù)含量，其主要方面是市場(chǎng)成熟程度。國際工程招標(biāo)中普遍采用的評(píng)標(biāo)方式是“最低價(jià)中標(biāo)法”，才是“無標(biāo)底招標(biāo)”的合理內(nèi)核。最低價(jià)中標(biāo)法體現(xiàn)了公平的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)原則，但它在我國適應(yīng)不良、水土不服的關(guān)鍵原因是建筑領(lǐng)域的市場(chǎng)化程度較低，企業(yè)還沒有成為嚴(yán)格意義上的完全獨(dú)立的市場(chǎng)主體。無法避免“價(jià)格大戰(zhàn)”式的惡性競(jìng)爭(zhēng)。但只要對(duì)“什么是低于成本價(jià)報(bào)價(jià)”進(jìn)行詳細(xì)界定，惡意低標(biāo)是完全可以防治的。同時(shí)，最低價(jià)中標(biāo)法需要相關(guān)的游戲規(guī)則的確立，如資格預(yù)審，它以企業(yè)資金(包括企業(yè)自由資金和第三方擔(dān)保資金)為主要考核標(biāo)準(zhǔn)(即施工的支付和賠付能力)。對(duì)于業(yè)主來說其好處是，可以證明企業(yè)現(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，省去很多擔(dān)心和麻煩。對(duì)于建筑市場(chǎng)的發(fā)展其好處，一是支持了有實(shí)力企業(yè)的發(fā)展；二是防止企業(yè)盲目擴(kuò)張而引起的過度競(jìng)爭(zhēng)；三是提高了企業(yè)對(duì)信用的重視程度。評(píng)標(biāo)以最低標(biāo)價(jià)為基本選擇。簡(jiǎn)化程序，節(jié)約市場(chǎng)運(yùn)作成本，也從制度上抑制了腐敗。標(biāo)底在評(píng)標(biāo)中參與程度為零，并不表示標(biāo)底完全可以消失，標(biāo)底被認(rèn)為是業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目的一個(gè)預(yù)期價(jià)格，如業(yè)主可提前約定低于標(biāo)底價(jià)a%，或高于標(biāo)底價(jià)b%為不能接受的報(bào)價(jià)，當(dāng)所有投標(biāo)人報(bào)價(jià)均在此范圍之外時(shí)，將視為業(yè)主前期工程造價(jià)控制失敗，可以拒絕所有投標(biāo)，重新組織招標(biāo)。
(2)造價(jià)控制風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估。
由于市場(chǎng)價(jià)格隨時(shí)都處于變化之中，這對(duì)按工程量清單計(jì)價(jià)招投標(biāo)的業(yè)主和承包商來說，所面臨的造價(jià)控制風(fēng)險(xiǎn)都是不可低估的。對(duì)此雙方有一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)的問題。所謂造價(jià)控制風(fēng)險(xiǎn)，包括如下內(nèi)容：①工程量清單錯(cuò)漏風(fēng)險(xiǎn)；②設(shè)計(jì)圖紙失誤風(fēng)險(xiǎn)；③因天氣、地形地質(zhì)等自然條件的不確定，為了保證工程順利進(jìn)行，采取一些招標(biāo)時(shí)的施工方案中未有的臨時(shí)措施而增加費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)；④承包商失誤(或有意)導(dǎo)致報(bào)價(jià)錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)；⑤市場(chǎng)人工、材料、機(jī)械價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)；⑥國家政策法規(guī)變動(dòng)引起的工程造價(jià)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。業(yè)主在編制招標(biāo)文件，本著風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的市場(chǎng)法則，對(duì)以上的風(fēng)險(xiǎn)須有個(gè)明確的約定，其實(shí)國際工程所用的FIDIC合同條款對(duì)此均有詳細(xì)安排，我國的施工承包合同范本也存在急需修訂的問題。建立相應(yīng)的工程擔(dān)保制度也是很重要的，涉及投標(biāo)保函、履約保函、預(yù)付款保函、工程保留金保函、工程款支付保函、免稅進(jìn)口材料物資用稅收保函等。
參考文獻(xiàn)
[1]尹貽林主編，工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制[M].北京：中國計(jì)劃出版社，2003.
第3篇：工程款支付方案范文
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。
第1條 工程概況。
1．1 工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：
承包范圍：
1．2 開工日期：
竣工日期：
總?cè)諝v日期：
1．3 質(zhì)量等級(jí)：
1．4 合同價(jià)款：
第2條 合同文件及解釋順序。
第3條 合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律。
3．1 合同語言：
3．2 適用法律法規(guī)：
3．3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：
第4條 圖紙。
4．1 圖紙?zhí)峁┤掌?/p>
4．2 圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：
4．3 圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用：
第5條 甲方駐工地代表。
5．1 甲方駐工地代表及委派人員名單：
5．2 實(shí)行社會(huì)監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權(quán)范圍（如果有）：
第6條 乙方駐工地代表
第7條 甲方工作。
7．1 施工場(chǎng)地具備開工條件和完成時(shí)間的要求：
7．2 水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：
7．3 施工場(chǎng)地內(nèi)主要交通干道及其與公共道路的開通時(shí)間和起止地點(diǎn)：
7．4 工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料的提供時(shí)間：
7．5 造假證件、批件的名稱和完成時(shí)間：
7．6 水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置提供和交驗(yàn)要求：
7．7 會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間：
7．8 施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：
第8條 乙方工作。
8．1 施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時(shí)間及要求：
8．2 提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱、時(shí)間和份數(shù)：
8．3 施工防護(hù)工作的要求：
8．4 向甲方代表提供辦公和生活設(shè)施的要求：
8．5 對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音的要求：
8．6 成品保護(hù)的要求：
8．7 施工場(chǎng)地周圍建筑物和地下管線的保護(hù)要求：
8．8 施工場(chǎng)地整潔衛(wèi)生的要求：
第9條 進(jìn)度計(jì)劃。
9．1 乙方提供施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：
9．2 甲方代表批準(zhǔn)的時(shí)間。
第10條 延期開工。
第11條 暫停施工。
第12條 工期延誤。
第13條 工期提前。
第14條 檢查和返工。
第15條 工程質(zhì)量等級(jí)。
15．1 工程質(zhì)量等級(jí)要求的經(jīng)濟(jì)支出：
15．2 質(zhì)量評(píng)定仲裁部門名稱：
第16條 隱蔽工程、中間驗(yàn)收。
16．1 中間驗(yàn)收部位和時(shí)間：
第17條 試車。
第18條 驗(yàn)收和重新檢驗(yàn)。
第19條 合同價(jià)款及調(diào)整。
19．1 調(diào)整的條件：
19．2 調(diào)整的方式：
第20條 工程預(yù)付款。
20．1 預(yù)付工程款總金額：
20．2 預(yù)付時(shí)間和比例：
20．3 扣回時(shí)間和比例：
20．4 甲方不按時(shí)付款應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：
第21條 工程量的核實(shí)確認(rèn)。
21．1 乙方提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求：
第22條 工程款支付。
22．1 工程款支付方式：
22．2 工程款支付金額和時(shí)間：
22．3 甲方違約的責(zé)任：
第23條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備。
23．1 甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求（附清單）：
第24條 乙方采購材料設(shè)備。
第25條 設(shè)計(jì)變更。
第26條 確定變更價(jià)款。
第27條 竣工驗(yàn)收。
27．1 乙方提交竣工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的時(shí)間：
27．2 乙方提交竣工圖的時(shí)間和份數(shù)：
第28條 竣工結(jié)算。
28．1 結(jié)算方式：
28．2 乙方提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：
28．3 甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間：
28．4 甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時(shí)間：
28．5 甲方違約的責(zé)任：
第29條 保修。
29．1 保修內(nèi)容、范圍：
29．2 保修期限：
29．3 保修金額和支付方法：
29．4 保修金利率：
第30條 爭(zhēng)議。
30．1 爭(zhēng)議的解決程序：
30．2 爭(zhēng)議解決方式：
第31條 違約。
31．1 違約的處理：
31．2 違約金的數(shù)額：
31．3 損失的計(jì)算方法：
31．4 甲方不按時(shí)付款的利息率：
第32條 索賠。
第33條 安全施工。
第34條 專利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議。
第35條 地下障礙和文物。
第36條 工程分包。
36．1 分包單位和分包工程內(nèi)容：
36．2 分包工程價(jià)款的結(jié)算辦法：
第37條 不可抗力。
37．1 不可抗力的自然災(zāi)害認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
第38條 保險(xiǎn)。
第39條 工程停建或緩建。
第40條 合同生效與終止。
40．1 合同生效日期：
第41條 合同份數(shù)：
41．1 合同副本份數(shù)：
41．2 合同副本的分送責(zé)任：
41．3 合同書制定費(fèi)用：
合同訂立時(shí)間：
年
月
日
發(fā)包方（章）：
承包方（章）：
地址：
地址：
法定代表人：
法定代表人：
委托人
委托人
電話：
電話：
電掛：
電掛：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號(hào)：
帳號(hào)：
郵政編碼：
郵政編碼：
鑒（公）證意見：
經(jīng)辦人：
鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）
年
第4篇：工程款支付方案范文
外墻廣告制作安裝合同范本一甲方：_________________________________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方在平等互利、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，就甲方委托乙方廣告牌工程施工的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱： 廣告牌設(shè)計(jì)與安裝 。
2、數(shù)量、規(guī)格、材料與報(bào)價(jià)表;詳見本合同附件一(報(bào)價(jià)單)。
3、安裝地點(diǎn)：
二、合同價(jià)款及付款方式
1、合同價(jià)款
甲方應(yīng)支付給乙方的制作和安裝費(fèi)用總計(jì)：￥ 元(大寫： 整)。
2、付款方式
①甲方于合同生效后 3 日內(nèi)支付乙方合同總額 %的款項(xiàng)，即人民幣 元整，即大寫： 整。
②本合同第一條項(xiàng)目概述中所述項(xiàng)目整體安裝驗(yàn)收合格后，甲方支付給乙方合同總額的 %，即人民幣 元整，即大寫： 整，在安裝完畢后 7 日內(nèi)支付。
③以上工程費(fèi)用乙方如向甲方出具等額的合法有效的發(fā)票。
三、制作、安裝方式及質(zhì)量、安全要求
1、甲、乙雙方共同負(fù)責(zé)相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。
2、乙方包工包料，包質(zhì)量包安全，全面負(fù)責(zé)所述項(xiàng)目的制作、運(yùn)輸和安裝的整個(gè)過程。
3、乙方保證嚴(yán)格按照本合同附件一的材料標(biāo)準(zhǔn)制作、安裝本合同一所述項(xiàng)目，所采用的材料與報(bào)價(jià)一致，符合相關(guān)設(shè)計(jì)要求，并保證結(jié)構(gòu)達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度。
四、制作、安裝工期
1、乙方應(yīng)在20**年 月 日前制作安裝完成。
2、在乙方制作、安裝廣告牌期間，因甲方單方面的原因?qū)е挛窗春贤s定付款而造成乙方無法按期完工，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，如遇到不可抗力因素，如遇暴雪天、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害，工期順延。
五、制作、安裝的驗(yàn)收
乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)制作安裝完成后，甲方須在3日內(nèi)驗(yàn)收，并通知乙方驗(yàn)收是否合格，甲方3日內(nèi)未通知乙方視為合格，如不合格，乙方應(yīng)在接到甲方的通知后返工達(dá)到合同約束的制作標(biāo)準(zhǔn)與安裝要求。
六、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)向乙方提供廣告所需的資料，保證其內(nèi)容符合法律、法規(guī)的規(guī)定。
2、廣告牌制作和安裝的施工過程中所出現(xiàn)的一切安全事故，造成的經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡的責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)所有法律責(zé)任。
3、甲方及其委派人員有權(quán)監(jiān)督乙方的施工。甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工材料不合格、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、施工不規(guī)范及施工過程中發(fā)現(xiàn)廣告牌施工方案不合理等問題時(shí)，有權(quán)要求乙方予以整改，乙方應(yīng)立即整改完畢。
4、甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的總協(xié)調(diào)工作，并為乙方提供水電，施工過程中產(chǎn)生的電費(fèi)由甲方自行承擔(dān)。
5、乙方應(yīng)當(dāng)保證施工程序符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證所提供的鋼制材料質(zhì)量符合合同約定。
6、乙方應(yīng)當(dāng)確保工地現(xiàn)在周圍的清潔、施工廢料及時(shí)清理干凈。
7、廣告牌所有權(quán)歸甲方所有，拆除工作由甲方組織實(shí)施。
七、違約責(zé)任
1、若甲方逾期付款的，乙方有權(quán)催促甲方付款，并要求甲方支付違約金，每逾期一日的逾期違約金為500元支付給乙方。
2、乙方不能按本合同的約定完成制作、安裝工作并經(jīng)驗(yàn)收合格的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金人民幣500元。
八、其他事項(xiàng)
1、本合同附件是本合同的有效組成部分。雙方在執(zhí)行合同中，若發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽署地所管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。
2、本合同若有未盡事宜，雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
3、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代 表 人： 代 表 人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽訂時(shí)間：
外墻廣告制作安裝合同范本二甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他法律、法規(guī)之規(guī)定，現(xiàn)就乙方承攬圍墻廣告牌(以下簡(jiǎn)稱廣告牌)的制作安裝事宜達(dá)成如下一致協(xié)議。
一：廣告牌制作
1、廣告牌規(guī)格要求:
二：廣告牌安裝 安裝地點(diǎn)：連云港友邦置業(yè)項(xiàng)目工地圍墻。
三：工程造價(jià)及支付方式
1、廣告牌制作單價(jià)：
2、廣告牌制作總造價(jià)：共計(jì)人民幣元，大寫
支付方式：
a.合同簽訂時(shí)甲方預(yù)付工程款。
b.制作安裝完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，即付清所有工程款項(xiàng)。
四： 工程期限
1、自合同簽訂甲方預(yù)付工程款之日起如遇不可抗力因素(如雨、雪、四級(jí)以上大風(fēng))工期順延。
2、因甲方反復(fù)提出修改意見導(dǎo)致乙方工作不能按時(shí)完成時(shí)，可由雙方協(xié)商確定延期時(shí)間。
五、雙方權(quán)利、義務(wù)
甲方：
1、辦理廣告牌設(shè)置、安裝所必須的報(bào)批手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用。
2、有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和修改意見，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方單位文化內(nèi)涵。
3、按本合同規(guī)定結(jié)算廣告牌的制作、安裝費(fèi)用。
4、安裝畫面圖紙?jiān)O(shè)計(jì)由甲方提供。
乙方：
1、 自甲方通知可以現(xiàn)場(chǎng)施工起，按甲方提供的安裝地點(diǎn)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)制作施工并安裝完畢。
2、 嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工方案圖紙進(jìn)行制作、安裝。如現(xiàn)場(chǎng)條件與施工圖紙方案不符，應(yīng)及時(shí)報(bào)請(qǐng)甲方協(xié)商修改確定
六：關(guān)于驗(yàn)收
乙方全部制作安裝完工后一周內(nèi)，甲方必須組織正式驗(yàn)收，甲方在完工后一周內(nèi)不組織驗(yàn)收，乙方可視同甲方驗(yàn)收工程質(zhì)量合格。
七、違約責(zé)任：
1. 甲方未能按本合同第三條規(guī)定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)以合同總金額的千分之五計(jì)算，向乙方支付違約金并將合同工期順延。
2. 乙方如無正當(dāng)理由未能按本合同第四條規(guī)定按時(shí)制作、安裝完成廣告牌，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。
3. 乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)牢固性、抗風(fēng)力等指標(biāo)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。如未達(dá)標(biāo)乙方應(yīng)承擔(dān)返工及相應(yīng)損失.
4. 如屬甲方原因，造成中途停工，停建，拆除等，均由甲方負(fù)責(zé)。乙方有權(quán)就實(shí)際施工情況要求甲方支付已完部分或全部的制作費(fèi)。
八、因廣告所產(chǎn)生的責(zé)任的承擔(dān)：
1、 在本廣告的制作、設(shè)置過程中，如因乙方原因造成第三人的人身或財(cái)產(chǎn)損害，均與甲方無關(guān)。
2、由于商標(biāo)、肖像、廣告詞及其他因甲方提供的廣告內(nèi)容而產(chǎn)生的糾紛由甲方承擔(dān)全部的責(zé)任。
九、保修期限：
1、自驗(yàn)收合格之日起，乙方制作的工程項(xiàng)目質(zhì)保年。人為損毀乙方不負(fù)責(zé)保修。
2、保修期滿后，雙方另簽維修協(xié)議進(jìn)行維修。
十、雙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的由長汀縣仲裁委員會(huì)仲裁。
十一、此合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十二、本合同一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效力。
甲方： 乙方：
(蓋章) (蓋章)
法人/授權(quán)代表(簽字)： 法人/授權(quán)代表(簽字)：
第5篇：工程款支付方案范文
關(guān)鍵詞一：合同公章
簽訂合同一定要明白合同的主體甲方、乙方。注意聯(lián)系方式一定要寫清楚(如圖1)，且在蓋章的時(shí)候特別要求：不僅要蓋公司名稱的章，還要把裝修公司的名字一并寫上，不能一個(gè)章子就算了，而且公司的章要與所簽訂合同的裝修公司名字相符合，不能有半字的差錯(cuò)。(如圖2)如果不符，必須問明二者之間的關(guān)系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)者。
關(guān)鍵詞二：明晰報(bào)價(jià)
說完合同蓋章、主體身份確認(rèn)的問題，下面我們來講一下裝修合同中具體事項(xiàng)應(yīng)該注意的問題：裝修公司一般喜歡裝修的總體報(bào)價(jià)，混淆材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià)，混淆概念多算費(fèi)用。簽合同時(shí)將某一材料籠統(tǒng)報(bào)價(jià)計(jì)算，施工時(shí)更換單項(xiàng)材料，從中賺取差價(jià)。比如：只說五金件總價(jià)多少錢，并沒有說明五金件具體用什么品牌，業(yè)主在此忽略了，裝飾公司從其中以不同的材質(zhì)賺取差價(jià)。此外，還會(huì)炮制一些不具體或可多種解釋的條款，來糊弄業(yè)主。業(yè)主在簽訂合同時(shí)候特別要注意這一項(xiàng)，要明確材料，注意仔細(xì)詢問清楚，并且明確標(biāo)明。
關(guān)鍵詞三：一個(gè)都不能少
對(duì)于裝修過程中材料的增減情況一定要提前寫入合同，切不可在裝修的過程中增減材料，造成裝修最后超出預(yù)算。如果在施工的過程中，因?yàn)槭┕ろ?xiàng)目的增減或其他因素，須對(duì)原合同進(jìn)行變更的，消費(fèi)者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。
特別提醒：與裝飾公司簽訂合同，一定要詳盡，書面文件一定要齊全，經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計(jì)、施工圖紙，均為合同的有效構(gòu)成要件。業(yè)主一定要與裝飾公司簽訂好并且保護(hù)好，不要丟失了，另外消費(fèi)者應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。
裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛的保證書。因此，簽訂家裝合同時(shí)一定要在全面考察市場(chǎng)價(jià)的基礎(chǔ)上，對(duì)于裝修流程、所需建材、詳細(xì)價(jià)格、基本工藝等都要有一個(gè)大致了解，對(duì)協(xié)商到的設(shè)計(jì)和施工都要寫入合同或補(bǔ)充協(xié)議里，做到細(xì)致入微，才能將裝飾公司挖的“陷阱”徹底鏟除。業(yè)主在簽訂合同之前一定要詳細(xì)了解情況，切不可疏忽大意，可以多問問有經(jīng)驗(yàn)的人和裝修過來人，確保合同簽訂萬無一失。
裝修合同標(biāo)準(zhǔn)范本(1)
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________
住所地址：__________________________
聯(lián)系電話：_______________________
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________
單位名稱：__________________________
營業(yè)執(zhí)照號(hào)：________________________
法定代表人：______________________
聯(lián)系電話：________________________
委托代表人：______________________
聯(lián)系電話：________________________
設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：___________________
聯(lián)系電話：________________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》，以及裝飾行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。
第一條 工程項(xiàng)目甲方委托乙方承擔(dān)以下工程設(shè)計(jì)任務(wù)：工程名稱：_____________________________工程地址：_____________________________
第二條 設(shè)計(jì)收費(fèi)及支付方法
(一)本工程設(shè)計(jì)收費(fèi)按照國家和現(xiàn)行市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)甲乙雙方商定設(shè)計(jì)收費(fèi)為 元/平方米(套內(nèi)使用面積)，估算總收費(fèi) 元，金額大寫 元。
(二)付款方式甲乙雙方經(jīng)協(xié)商采用以下付款方式(將不選定的方式劃去)
1、 雙方另定。
2、 按下列方式執(zhí)行。
(1)上門測(cè)量，價(jià)格： 元
(2)定金： 元
(3)出平面方案圖，方案： 份，價(jià)格： 元/份
(4)出平立面圖及剖面圖，價(jià)格： 元
(5)出水電施工圖，價(jià)格： 元
(6)出效果圖，價(jià)格： 元/張
第三條 設(shè)計(jì)內(nèi)容及完成日期的約定
(一) 乙方提供的設(shè)計(jì)圖中應(yīng)有詳細(xì)的設(shè)計(jì)說明。
(二) 平立面圖
1、平面家具布置圖
2、地面圖
3、天花圖
4、現(xiàn)場(chǎng)制作的家具立面圖
5、門立面圖
6、廚房、衛(wèi)生間立面圖(定做的廚房除外)
7、電視背景墻立面圖
8、其它現(xiàn)場(chǎng)需施工墻面的立面圖
(三) 剖面圖
1、應(yīng)標(biāo)明材質(zhì)、用料、顏色等
2、門窗套剖面圖
3、 家具剖面圖
4、 玄關(guān)剖面圖
5、 廚房上下柜剖面圖
6、 天花剖面圖
7、 電視背景墻剖面圖
8、 其它需施工處剖面圖
(四) 水電施工圖
(五) 甲乙雙方約定，從合同生效之日起， 天內(nèi)完成平面方案圖;平面方案通過后 天內(nèi)完成全套施工圖。
第四條 雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1、如期向乙方提交設(shè)計(jì)所需的資料，并保證所提交資料質(zhì)量達(dá)到工程設(shè)計(jì)要求。
2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程設(shè)計(jì)費(fèi)。
3、本工程建筑材料、設(shè)備的加工定貨如需乙方設(shè)計(jì)人員配合時(shí)，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
(二)乙方責(zé)任
1、如期向甲方將付本合同規(guī)定的設(shè)計(jì)文件，并保證設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量符合國家的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范的要求，符合甲方的建設(shè)使用要求。
2、負(fù)責(zé)本合同所列工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目開工前的設(shè)計(jì)交底工作。負(fù)責(zé)該項(xiàng)目施工期間及時(shí)解決與設(shè)計(jì)有關(guān)的技術(shù)問題。按規(guī)定參加工程竣工的驗(yàn)收。
第五條 違約責(zé)任
(一)由于乙方原因而沒有按本合同規(guī)定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)文件時(shí)，乙方從應(yīng)提交日期的次日起計(jì)算，每延誤一天，向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失為該設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)費(fèi)的_______違約金。
(二)由于乙方設(shè)計(jì)錯(cuò)誤給甲方造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方有責(zé)任在設(shè)計(jì)上繼續(xù)采取補(bǔ)救措施，并酌情賠償甲方因此而實(shí)際發(fā)生的部分經(jīng)濟(jì)損失，全部賠償金額不超過該部分工程的全部設(shè)計(jì)費(fèi)。
(三)甲方不履行合同時(shí)，乙方不返回定金，且按乙方實(shí)際完成工作量另付設(shè)計(jì)費(fèi)。乙方不履行合同時(shí)，應(yīng)雙倍返還甲方定金，同時(shí)返還已收取定金外的全部設(shè)計(jì)費(fèi)。
第六條 合同生效、中止與結(jié)束
(一)本合同需經(jīng)甲方簽字、乙方加蓋單位法人公章后有效，本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準(zhǔn)。
(二)甲乙雙方因故需變更或終止本設(shè)計(jì)合同時(shí)，應(yīng)提前一周書面通知對(duì)方，對(duì)本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達(dá)成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。
(三)因甲方原因要求中途停止設(shè)計(jì)工作的，已付定金不退還。
(四)本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部工程設(shè)計(jì)文件，甲方按本合同規(guī)定付清全部設(shè)計(jì)費(fèi)之日起，結(jié)束本合同關(guān)系，本合同另有條款約定的除外。
第七條 合同糾紛解決方式本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時(shí)，采取下列第____種方式解決：
1、向消費(fèi)者委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;
2、向有管轄權(quán)的工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
3、向有管轄權(quán)的人民法院起訴;
4、其它解決方式：_______________
第八條 未盡事宜與附加條款
(一)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。
(二)本合同附加條款如下：
1、
2、
3、
4、
5、
第九條 合同文本
15.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。
15.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
15.3 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
15.4 合同履行完后自動(dòng)終止。
15.5 本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區(qū)的工商行政管理分局進(jìn)行合同鑒證，以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。
甲 方：(簽 章)
乙 方：(簽 章)
簽約地址：
簽約日期：
裝修合同標(biāo)準(zhǔn)范本(2)
發(fā)包方：
承包方： 裝飾工程有限公司
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方(發(fā)包人)的售樓處裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點(diǎn)：___________________。
1.2 工程內(nèi)容及做法(詳見附表：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表)。
1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。
(1)承包人包工、包料(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(2)承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(3)承包人包工、發(fā)包人包料(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
1.4 工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
1.5 合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為(大寫)：____________元(詳見附表3：售樓處裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。
第三條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：
(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6售樓處裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份(詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)______元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條 發(fā)包人義務(wù)
4.1 開工前____天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;
4.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
4.5參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。
第五條 承包人義務(wù)
5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;
5.2 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
5.3 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
第六條 工程變更
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表7：裝飾裝修工程變更單)。
第七條 材料的提供
7.1 由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
7.2 由承包人提供的材料、設(shè)備(詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。
第八條 工期延誤
8.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。
8.3 發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。
8.4 因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________________________________________。
施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由_________部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān);經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
第十條 工程驗(yàn)收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：
(1)_________________________;
(2)_________________________;
(3)_________________________。
承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表8：裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。
10.2 工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單(見附表8：裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)(詳見附表9：裝飾裝修工程結(jié)算單)。
10.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單(見附表10：裝飾裝修工程保修單)。
第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款：
(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
--------------------------
第一次： 開工前三日 支付 元 |
第二次： 工程進(jìn)度過半 支付 元 |
第三次： 雙方驗(yàn)收合格 支付 元 |
工程進(jìn)度過半指：________________________________________。
(2)其他支付方式：_______________________________________。
11.2 工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后____日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表9：裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款。
11.3 工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。
第十二條 違約責(zé)任
12.1 合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
12.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
12.3 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
12.4 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。
12.5 由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。
12.6 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。
第十三條 合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定
14.1 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)________元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
14.2 施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把，由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
14.3 施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午____點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分;下午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)___分。
第十五條 其他約定事項(xiàng)：_____________________________________________________________________________。
第十六條 附則
16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。
16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
16.3 本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，____________部門____份。
16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
發(fā)包人(簽字)：
第6篇：工程款支付方案范文
關(guān)鍵字：建設(shè)項(xiàng)目，跟蹤審計(jì)，造價(jià)控制
建設(shè)項(xiàng)目全過程一般包括設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工實(shí)施階段、竣工結(jié)（決）算階段等四個(gè)階段，造價(jià)控制在各階段均有各自不同的工作內(nèi)容和方法。
1.各階段造價(jià)控制的主要內(nèi)容
1.1設(shè)計(jì)階段（自設(shè)計(jì)招標(biāo)至完成施工圖設(shè)計(jì)文件止的階段）
主要是：（1）檢查建設(shè)項(xiàng)目的審批文件及設(shè)計(jì)任務(wù)書。包括項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告、概算批復(fù)、建設(shè)用地批準(zhǔn)、建設(shè)規(guī)劃許可、設(shè)計(jì)任務(wù)書等文件是否齊全；（2）檢查是否制定限額設(shè)計(jì)造價(jià)控制目標(biāo)；（3）檢查設(shè)計(jì)招投標(biāo)程序及其結(jié)果是否合法、有效；（4）在設(shè)計(jì)過程中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析以優(yōu)化設(shè)計(jì)方案；提出合理化的施工方案、施工方法的建議；（5）編制、審核概預(yù)算，控制設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)模在預(yù)定造價(jià)目標(biāo)以內(nèi)，滿足限額設(shè)計(jì)造價(jià)控制目標(biāo)。
1.2招投標(biāo)階段（編寫施工招投標(biāo)發(fā)包方案至簽訂合同并完成合同備案階段）
主要是：（1）策劃建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案、擬定施工招標(biāo)發(fā)包方案、編制招標(biāo)文件；（2）組織設(shè)計(jì)交底會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、招標(biāo)答疑；（3）編審工程量清單及招標(biāo)標(biāo)底造價(jià)，控制價(jià)；（4）組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)（審查經(jīng)濟(jì)標(biāo)）、定標(biāo)、推薦中標(biāo)人；（5）參與合同談判，協(xié)助起草合同文本，檢查擬簽合同是否與招標(biāo)文件相關(guān)內(nèi)容有實(shí)質(zhì)性改變等；等。
1.3施工實(shí)施階段（三通一平等前期準(zhǔn)備至竣工驗(yàn)收）
主要是：（1）檢查建設(shè)項(xiàng)目的資金是否落實(shí)到位、能否滿足項(xiàng)目建設(shè)各期計(jì)劃需要；（2）檢查履行合同情況。檢查與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的單位是否認(rèn)真履行合同條款，有無違法分包、轉(zhuǎn)包工程；（3）合理編審資金使用計(jì)劃和工程預(yù)付款及進(jìn)度款支付計(jì)劃；（4）發(fā)生工程變更及索賠事項(xiàng)時(shí)，檢查其手續(xù)是否合理、合規(guī)、及時(shí)、完整、真實(shí)，審核與確定相關(guān)費(fèi)用；等。
1.4竣工結(jié)（決）算階段（建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算和竣工決算）
（1）編制、審核建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算，檢查工程量是否真實(shí)、準(zhǔn)確，工程單價(jià)是否符合招投標(biāo)要求；（2）編制、審核建設(shè)項(xiàng)目竣工決算，檢查有無超出批準(zhǔn)概算范圍，擠占或者虛列工程成本、建設(shè)單位費(fèi)用支出是否合理、有無擠占、挪用建設(shè)項(xiàng)目資金等問題、檢查工程成本核算及賬務(wù)處理是否符合有關(guān)會(huì)計(jì)制度的要求等。
2.各階段造價(jià)控制的主要方法與途徑
2.1設(shè)計(jì)階段
我國現(xiàn)階段的工程造價(jià)控制以工程結(jié)算為主，只注重在施工過程中的造價(jià)控制，忽略了項(xiàng)目實(shí)施前的投資決策和設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的控制，在項(xiàng)目做出投資決策后，控制工程造價(jià)的關(guān)鍵在于設(shè)計(jì)。根據(jù)西方一些國家分析，設(shè)計(jì)費(fèi)用一般只占于建設(shè)工程全部壽命費(fèi)用的1%以下，但是這少于1%的費(fèi)用對(duì)總造價(jià)的影響度達(dá)到75%以上，由此可見設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制的重要性。此階段造價(jià)控制主要辦法有：（1）推行標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。在工程設(shè)計(jì)中采用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)不僅可以加快設(shè)計(jì)圖紙的速度、縮短設(shè)計(jì)周期、節(jié)約設(shè)計(jì)費(fèi)用，還可以加快施工準(zhǔn)備、促進(jìn)工業(yè)化水平、加快工程進(jìn)度、節(jié)約材料、降低建設(shè)投資。（2）推行限額設(shè)計(jì)。在各專業(yè)保證使用功能的前提下，按分配的投資限額控制設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的不合理變更，以保證總投資限額不被突破，達(dá)到造價(jià)控制的目的。重視初步設(shè)計(jì)的方案選擇，如果發(fā)現(xiàn)重大設(shè)計(jì)方案超出設(shè)計(jì)限額要及時(shí)提出解決方法以免影響設(shè)計(jì)進(jìn)度，消除施工圖設(shè)計(jì)超出限額的隱患。加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理工作，盡可能將設(shè)計(jì)變更控制在設(shè)計(jì)階段，以免產(chǎn)生返工、退貨等損失，影響工程造價(jià)的重大設(shè)計(jì)變更需由多方人員進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，獲得有關(guān)管理部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，使工程造價(jià)得到有效控制。（3）推行設(shè)計(jì)方案優(yōu)選。結(jié)合當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，對(duì)方案進(jìn)行全方位的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與比較，選擇功能完善、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、有利施工的設(shè)計(jì)方案，最終達(dá)到造價(jià)控制目的。
2.2招標(biāo)階段
一個(gè)好的招標(biāo)文件是做好工程造價(jià)控制的基礎(chǔ)和關(guān)鍵，為做好招標(biāo)階段工程造價(jià)確定和控制工作，應(yīng)收集與造價(jià)相關(guān)的各種咨詢成果文件、報(bào)告等資料，例如：設(shè)計(jì)文件；技術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程；項(xiàng)目所在地的人工、機(jī)械和材料市場(chǎng)價(jià)格及運(yùn)輸、倉儲(chǔ)等費(fèi)用行情；國家或地方政府建設(shè)和經(jīng)濟(jì)政策變化或調(diào)整情況等。
招標(biāo)文件盡可能完整、詳細(xì)，在招標(biāo)工作中要重點(diǎn)做好：（1）標(biāo)段劃分：可以將全部施工內(nèi)容分解成若干個(gè)單位工程和特殊專業(yè)工程分別發(fā)包，既可以發(fā)揮不同投標(biāo)人的專業(yè)特長增強(qiáng)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)性，又可以使單個(gè)合同比總承包合同更容易落實(shí)，即使出現(xiàn)問題也是局部的，易于糾正、補(bǔ)救，利于造價(jià)控制。（2）資格條件：較高的資格條件要求雖然可能導(dǎo)致較高的投標(biāo)報(bào)價(jià)，但同時(shí)所選擇的中標(biāo)人具有更高更強(qiáng)更好的社會(huì)信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、質(zhì)量管理、進(jìn)度控制能力，有利于工程保質(zhì)保量按時(shí)完成，有利于工程及早發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。（3）合同形式：合同形式可采用總價(jià)合同、單價(jià)合同或成本加酬金合同。規(guī)模大且技術(shù)復(fù)雜的項(xiàng)目、承包風(fēng)險(xiǎn)較大、各項(xiàng)費(fèi)用不易估算的項(xiàng)目不宜采用固定總價(jià)合同；對(duì)施工中有較大部分采用新技術(shù)新工藝，而承發(fā)包方均沒有相應(yīng)經(jīng)驗(yàn)且沒有相應(yīng)計(jì)價(jià)依據(jù)的，或一些緊急工程，為避免投標(biāo)人盲目提高承包價(jià)格或?qū)κ┕るy度估計(jì)不足而導(dǎo)致虧損的項(xiàng)目，不宜采用固定總價(jià)合同，采用成本加酬金合同較為合理。（4）風(fēng)險(xiǎn)范圍及幅度：無論采用何種合同形式均應(yīng)明確詳細(xì)的風(fēng)險(xiǎn)范圍及幅度，由投標(biāo)人依據(jù)施工經(jīng)驗(yàn)分析判斷各種市場(chǎng)及政策風(fēng)險(xiǎn)，并作出合理報(bào)價(jià)，避免工程實(shí)施過程中發(fā)生扯皮現(xiàn)象，不利于工程造價(jià)控制。（5）工程價(jià)款調(diào)整方式：明確規(guī)定設(shè)計(jì)范圍內(nèi)及設(shè)計(jì)變更工程價(jià)款調(diào)整方式方法，為工程造價(jià)控制提供有力依據(jù)。（6）付款方式：工程預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款支付方式應(yīng)明確，，不同的工程款支付方式相應(yīng)的投標(biāo)報(bào)價(jià)也不相同。（7）工程標(biāo)底的編制與審核：標(biāo)底編制應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求、工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、合理的施工方法以及按照省、市建設(shè)行政主管部門制定的有關(guān)計(jì)價(jià)辦法進(jìn)行編制，充分考慮整個(gè)項(xiàng)目施工所需要的措施費(fèi)用，以及暫估費(fèi)用。為保證招標(biāo)控制價(jià)的合理設(shè)置，應(yīng)做好工程標(biāo)底的審核工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)標(biāo)底編制中的錯(cuò)誤，給投標(biāo)人更公平、公正的競(jìng)爭(zhēng)平臺(tái)，同時(shí)又可以減少結(jié)算中的爭(zhēng)議，更有利于施工實(shí)施階段的造價(jià)控制。（8）對(duì)中標(biāo)人報(bào)價(jià)分析：對(duì)中標(biāo)人的報(bào)價(jià)進(jìn)行分析，重點(diǎn)分析投標(biāo)報(bào)價(jià)的合理性，避免惡性競(jìng)爭(zhēng)過度壓低報(bào)價(jià)。報(bào)價(jià)太低業(yè)主不僅要面臨施工單位因無利可圖停止施工，導(dǎo)致工期延誤的風(fēng)險(xiǎn)，更要冒施工單位偷工減料、以次充好、惡意索賠等風(fēng)險(xiǎn)。（9）施工合同中有關(guān)工程條款的擬定：施工合同是工程造價(jià)控制的重要依據(jù)和前提，故施工合同中與工程計(jì)量、計(jì)價(jià)、付款、變更費(fèi)用、索賠費(fèi)用、結(jié)算處理內(nèi)容相關(guān)的合同條款是至關(guān)重要的一環(huán)。為切實(shí)有效地控制造價(jià)，審計(jì)人員有必要參與合同相關(guān)條款的商討和擬定，利用自身的專業(yè)知識(shí)和技術(shù)優(yōu)勢(shì)協(xié)助業(yè)主制定有關(guān)合同條款。合同條款主要約定事項(xiàng)有：1）約定合同計(jì)價(jià)形式。2）工程預(yù)付款的數(shù)額、支付時(shí)限及抵扣方式。3）工程進(jìn)度款的支付數(shù)額及時(shí)間。4）工程發(fā)生變更時(shí)，工程價(jià)款的調(diào)整或索賠方式以及時(shí)限。5）發(fā)生工程價(jià)款糾紛的解決方法和程序。6）約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的范圍及幅度以及超出約定范圍和幅度的調(diào)整辦法。7）工程竣工價(jià)款的結(jié)算確定、支付方式及時(shí)間。8）工程質(zhì)量和工期提前或延后的獎(jiǎng)懲辦法。
2.3施工實(shí)施階段
雖然設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制是全過程造價(jià)控制的重點(diǎn)，但施工階段是投入人力、物力、財(cái)力最多的階段，也是變更和簽證頻發(fā)的階段，此階段的造價(jià)控制也十分關(guān)鍵，一般所說的跟蹤審計(jì)也就是施工實(shí)施階段的造價(jià)控制，在此階段造價(jià)控制對(duì)項(xiàng)目造價(jià)的影響度可達(dá)到20%～30%，對(duì)造價(jià)控制成效較明顯。本階段造價(jià)控制的主要方法有：（1）資料收集：有關(guān)本項(xiàng)目的招投標(biāo)文件；所有合同及其有效附件材料；全套設(shè)計(jì)文件，圖紙會(huì)審及交底記錄，圖紙變更文件；相關(guān)的計(jì)價(jià)文件、計(jì)價(jià)依據(jù)和市場(chǎng)信息等。（2）工程款使用計(jì)劃的編制：依據(jù)承發(fā)包合同、投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)（工程進(jìn)度計(jì)劃表）編制工程款使用計(jì)劃，確定工程造價(jià)控制總目標(biāo)、單位工程、分部分項(xiàng)工程造價(jià)控制目標(biāo)、形象進(jìn)度工程造價(jià)控制目標(biāo)。工程款的支付情況隨時(shí)與使用計(jì)劃進(jìn)行比較、分析、糾正，達(dá)到符合工程造價(jià)控制目標(biāo)。（3）工程量計(jì)量：工程經(jīng)招投標(biāo)后綜合單價(jià)已基本確定，在跟蹤審計(jì)過程中主要進(jìn)行工程量的計(jì)量工作，特別是隱蔽工程的計(jì)量是工程量計(jì)量的重點(diǎn)。審計(jì)人員應(yīng)深入施工現(xiàn)場(chǎng)，掌握工程進(jìn)度，了解工程建設(shè)中涉及的有關(guān)技術(shù)問題，熟悉工程計(jì)量規(guī)則，掌握計(jì)量辦法與手段，熟練操作各種計(jì)量儀器。在跟蹤審計(jì)過程中與業(yè)主、監(jiān)理單位保持聯(lián)系通暢，及時(shí)溝通，掌握第一手資料，對(duì)可能引起工程量增減的情況應(yīng)及時(shí)取證并作好記錄（必須有施工方代表簽字認(rèn)可），若施工方不配合的及時(shí)聯(lián)系業(yè)主及監(jiān)理共同取證并在計(jì)量報(bào)表中扣除。隱蔽工程的計(jì)量由施工方先行申報(bào)再會(huì)同相關(guān)各方共同現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量復(fù)核并簽字認(rèn)可。特別要強(qiáng)調(diào)必須是合格工程方可計(jì)量（樁基、砼工程、市政多合土、管道等必須經(jīng)相關(guān)部門檢測(cè)并出具合格報(bào)告）。（4）工程變更及簽證審核：由于種種原因工程變更是經(jīng)常發(fā)生的，往往會(huì)增加工程造價(jià)，因此是造價(jià)控制的關(guān)鍵。跟蹤審計(jì)時(shí)必須嚴(yán)格按合同約定的工程變更程序進(jìn)行控制，對(duì)工程造價(jià)影響較大的變更應(yīng)要求變更方提供相應(yīng)的價(jià)款變更報(bào)告（單價(jià)及數(shù)量），由審計(jì)人員進(jìn)行審核并提出同意、反對(duì)或要求優(yōu)化修改的意見，把工程變更對(duì)工程造價(jià)的影響降到最低程度，實(shí)施工程造價(jià)的有效控制。簽證審核辦法參照工程變更辦法執(zhí)行。（5）編制咨詢?cè)聢?bào)：反映工程實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異及原因分析；本月完成工程量和投資額情況，與計(jì)劃工程量差異及原因分析，著重做好月度工程價(jià)款的審核工作；工程變更與簽證對(duì)工程造價(jià)的影響程度及原因分析；對(duì)跟蹤審計(jì)過程中發(fā)現(xiàn)問題的反映和合理化建議。（6）建立健全審計(jì)臺(tái)帳：審計(jì)人員及時(shí)登記審計(jì)時(shí)間、工作記錄（包括工作內(nèi)容、審計(jì)事實(shí)、發(fā)現(xiàn)問題、審計(jì)意見、整改情況、審計(jì)成果）。臺(tái)帳要注重反映量化成果，成為反映跟蹤審計(jì)全貌的工作日志，全面綜合反映工程造價(jià)控制情況。
2.4竣工結(jié)（決）算階段
在竣工結(jié)算階段根據(jù)委托人提供的具有真實(shí)性和合法性的資料（工程招投標(biāo)文件；工程量清單及投標(biāo)報(bào)價(jià)；施工合同、補(bǔ)充合同或補(bǔ)充協(xié)議書；合格的竣工圖，工程竣工驗(yàn)收單及質(zhì)量等級(jí)評(píng)定書；設(shè)計(jì)變更單、會(huì)議紀(jì)要，隱蔽工程資料；工程結(jié)算書、工程量計(jì)算書、鋼筋翻樣表；其他有關(guān)工程造價(jià)調(diào)整的有效證明文件）由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織各專業(yè)審計(jì)人員進(jìn)行分工，明確審核人員的職責(zé)和工作進(jìn)度，審查計(jì)價(jià)方式是否符合合同約定，工程量清單計(jì)算是否符合規(guī)則；清單項(xiàng)目中人、材、機(jī)換算及計(jì)算結(jié)果是否準(zhǔn)確；工程量調(diào)整及綜合單價(jià)調(diào)整是否有依據(jù)，是否符合招標(biāo)文件要求和合同約定，計(jì)算結(jié)果是否準(zhǔn)確；主要材料消耗量計(jì)算是否準(zhǔn)確，材料價(jià)格是否與報(bào)價(jià)相符，價(jià)格調(diào)整是否有依據(jù)；甲供材料的品種、數(shù)量和結(jié)算是否正確；分包項(xiàng)目工程量的劃分和結(jié)算是否正確；措施費(fèi)用調(diào)整是否有依據(jù)，計(jì)費(fèi)基數(shù)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算程序和計(jì)算結(jié)果是否正確；各種稅金和規(guī)費(fèi)計(jì)取是否符合稅務(wù)和相關(guān)管理部門的規(guī)定；實(shí)際施工工期、質(zhì)量與合同工期、質(zhì)量是否一致，差異原因和責(zé)任及獎(jiǎng)罰處理是否合理；索賠證據(jù)是否確鑿、違約金支付是否符合合同的約定，費(fèi)用計(jì)算是否正確。
在完成上述工作后形成初步審核意見，審計(jì)人員集業(yè)主、施工方、監(jiān)理單位進(jìn)行會(huì)商，充分聽取各方意見，解決結(jié)算中的爭(zhēng)議問題，實(shí)事求是地對(duì)初審結(jié)果進(jìn)行調(diào)整，使結(jié)算價(jià)更切合實(shí)際。
第7篇：工程款支付方案范文
關(guān)鍵詞:建設(shè)工程；管理水平；財(cái)務(wù)控制
建設(shè)工程全壽命周期是工程造價(jià)控制理論的一個(gè)詞匯，是指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)開始，到建成投產(chǎn)，到生產(chǎn)運(yùn)行，再到報(bào)廢淘汰即項(xiàng)目完全失去效益的整個(gè)過程時(shí)間。建設(shè)工程全壽命周期包括項(xiàng)目的決策階段、實(shí)施階段和使用階段(或稱運(yùn)營階段，或稱運(yùn)行階段)。項(xiàng)目決策階段主要包含項(xiàng)目建議書和項(xiàng)目可行性研究報(bào)告兩個(gè)階段。項(xiàng)目的實(shí)施階段包括設(shè)計(jì)前的準(zhǔn)備階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段和保修期。企業(yè)財(cái)務(wù)人員需要在不同的建設(shè)階段，不同部門，不同流程環(huán)節(jié)建立控制機(jī)制。
一、存在的問題
(一)財(cái)務(wù)制度不夠健全建設(shè)單位財(cái)務(wù)管理制度不健全，內(nèi)部控制制度或不夠完善，企業(yè)財(cái)務(wù)人員沒有在不同的建設(shè)部門，不同的崗位，不同工作流程環(huán)節(jié)建立控制機(jī)制，沒有做到總賬和出納賬相互制約的原則，經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)關(guān)系的賬務(wù)處理不夠簡(jiǎn)潔明了。沒有明確崗位職責(zé)、一人多崗現(xiàn)象普遍不能做到內(nèi)部之間的制衡。財(cái)務(wù)人員業(yè)務(wù)技能和專業(yè)水平不高，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)班子多注重經(jīng)營部門而輕視管理部門，造成缺乏對(duì)財(cái)務(wù)人才的培養(yǎng)，財(cái)會(huì)人員因瑣事雜事繁多大量占用了大量的精力和時(shí)間，而無法去學(xué)習(xí)鉆研更深層次的會(huì)計(jì)知識(shí)，只能做一些簡(jiǎn)單的財(cái)務(wù)記查賬的工作，而對(duì)企業(yè)的會(huì)計(jì)管理卻造成了心有余而力不足的局面。
(二)建設(shè)投資控制目標(biāo)不夠明確公司在預(yù)測(cè)建設(shè)資金總投資的時(shí)候往往只是由造價(jià)部門的人來閉門造車，參照工程量清單內(nèi)容編制建設(shè)工程總投資，而未結(jié)合建設(shè)工程實(shí)際情況，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)利用閑置資金通過銀行金融工具平臺(tái)來實(shí)現(xiàn)閑置資金的增值作用從而沖減成本投入。這樣，建設(shè)投資控制目標(biāo)是不夠明確的，對(duì)建設(shè)工程投資控制沒有多大的意義。
(三)建設(shè)工程決策階段，財(cái)務(wù)人員參與度低工程決策階段主要包含項(xiàng)目建議書和項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，財(cái)務(wù)部門未能有效參與項(xiàng)目建議書的編制和項(xiàng)目的可行性研究決策。在工程建設(shè)中，由于工程建設(shè)的周期性長，投資大，影響因素多等特征造成建設(shè)單位超財(cái)力辦事、超預(yù)算開支造成資金鏈出現(xiàn)危機(jī)情況，其重要原因之一在于財(cái)務(wù)人員參與不夠，未能充分發(fā)揮其參謀、助手、協(xié)調(diào)和監(jiān)督的職能作用。如在項(xiàng)目前期論證階段，未對(duì)建設(shè)資金來源的可靠性進(jìn)行論證，未進(jìn)行項(xiàng)目投資收益，投資回收期，內(nèi)部收益率等動(dòng)態(tài)指標(biāo)進(jìn)行測(cè)算，導(dǎo)致出現(xiàn)資金不足，拖欠工程款；未進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益論證，完工后達(dá)不到預(yù)期的投資效益。
(四)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段財(cái)務(wù)管控不嚴(yán)財(cái)務(wù)部門未參加招標(biāo)文件的編制，不能及時(shí)完全的審查招標(biāo)文件中關(guān)于合同方面的商務(wù)政策，比如合同價(jià)款的支付時(shí)間，支付方式，支付條件等，在實(shí)際工作中，財(cái)務(wù)部門由于權(quán)責(zé)不明很少參與到建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)、施工階段，起不到對(duì)建設(shè)資金的使用進(jìn)行事前控制、事中控制和監(jiān)督的作用，造成了工程成本的上升和建設(shè)資金的浪費(fèi)。
(五)竣工決算階段未有效參與結(jié)算及運(yùn)營效益分析在工程竣工決算時(shí)，財(cái)務(wù)部門未能積極、主動(dòng)的投入到對(duì)工程量清單，工程計(jì)價(jià)方式的審核，零星項(xiàng)目的誤差可能會(huì)造成成本計(jì)算的不精確；工程竣工驗(yàn)收后，未能及時(shí)完整地辦理資產(chǎn)交付使用手續(xù)，及時(shí)列入單位固定資產(chǎn)管理，影響固定資產(chǎn)折舊從而引起納稅風(fēng)險(xiǎn)；對(duì)具有盈利能力的項(xiàng)目，很少進(jìn)行投入盈利能力分析評(píng)價(jià)。
二、相應(yīng)措施
一是建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)班子應(yīng)充分認(rèn)識(shí)財(cái)務(wù)管理制度的重要性，并建立與建設(shè)單位特點(diǎn)相適應(yīng)的制度制度作為保障，為財(cái)會(huì)工作人員全面有效的介入建設(shè)工程全壽命周期控制中去形成依據(jù)。財(cái)務(wù)人員也必須更新觀念，自覺的學(xué)習(xí)專業(yè)技術(shù)知識(shí)和技能，充分依靠專業(yè)優(yōu)勢(shì)，做到能管、會(huì)管、敢管，在全壽命周期控制過程中真正起到事前參與預(yù)測(cè)和決策、事中參與控制和管理、事后進(jìn)行分析和評(píng)價(jià)的作用，從而加強(qiáng)財(cái)務(wù)管控，提高工程投資控制水平，取得最大效益。二是選擇適合自己企業(yè)的財(cái)務(wù)管理目標(biāo)。建設(shè)單位在進(jìn)行財(cái)務(wù)管控之前，公司領(lǐng)導(dǎo)小組應(yīng)該根據(jù)企業(yè)自身的特點(diǎn)和工程建設(shè)的特點(diǎn)合理的指定工程建設(shè)全壽命周期各階段的財(cái)務(wù)管理目標(biāo)，財(cái)務(wù)才會(huì)有明確的控制方向，財(cái)務(wù)部才能夠制定具體的措施和方法實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，以促進(jìn)整個(gè)企業(yè)的快速、健康和長遠(yuǎn)的發(fā)展。三是財(cái)務(wù)部參與建設(shè)工程項(xiàng)目決策測(cè)階段的工作，評(píng)價(jià)或測(cè)算建設(shè)工程內(nèi)部收益率、動(dòng)態(tài)投資回收期、凈現(xiàn)值、凈年值、凈現(xiàn)值率等投資方案動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。財(cái)務(wù)部再進(jìn)行編制年度建設(shè)資金一覽表的時(shí)候需要充分考慮不同融資方案的設(shè)計(jì)、比選、決策。工程立項(xiàng)批復(fù)、造價(jià)工程師編制的造價(jià)文件報(bào)財(cái)務(wù)部備案。四是及時(shí)通知財(cái)務(wù)部門參加招標(biāo)文件和合同中的關(guān)于經(jīng)濟(jì)條款的編制，比如合同價(jià)款的支付時(shí)間，支付方式，支付條件等。各種合同文件和預(yù)決算書需要到財(cái)務(wù)部做備案，預(yù)付款超過一定的支付比例需要及時(shí)進(jìn)行抵扣。工程項(xiàng)目部按時(shí)按照工程施工進(jìn)度編制資金使用計(jì)劃，財(cái)務(wù)部根據(jù)資金使用計(jì)劃籌集資金，保證資金需求。在建設(shè)過程中，對(duì)工程款的支付財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)需要嚴(yán)格按照合同規(guī)定要求給付，費(fèi)用的報(bào)銷，嚴(yán)格按照審批流程，財(cái)務(wù)部定期編制建設(shè)工程支出情況表、工程管理費(fèi)用預(yù)算對(duì)比表，提出階段控制調(diào)整意見給領(lǐng)導(dǎo)班子進(jìn)行決策。五是建設(shè)工程完工后，項(xiàng)目部應(yīng)當(dāng)對(duì)工程剩余物資進(jìn)行清理，對(duì)需處置的剩余物資，應(yīng)當(dāng)報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批，收入報(bào)財(cái)務(wù)部沖減建設(shè)成本。建設(shè)工程全部結(jié)算后，財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)編制建設(shè)工程竣工財(cái)務(wù)決算，工程管理相關(guān)部門提供有關(guān)資料。建設(shè)工程項(xiàng)目正式投產(chǎn)使用后，財(cái)務(wù)部定期對(duì)項(xiàng)目的盈利能力、清償能力、投資效益等指標(biāo)進(jìn)行分析。
三、結(jié)束語
隨著生產(chǎn)力的不斷提高，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人民群眾對(duì)居住和通行條件的要求也在不斷的上升。為適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，滿足人民要求，國家對(duì)建設(shè)工程的扶持力度不斷加大，由于建設(shè)工程具有建設(shè)周期長，投資額度高等特征，因此在建設(shè)工程全壽命周期中的財(cái)務(wù)控制顯得尤為重要，不能使得財(cái)務(wù)人員成為企業(yè)的“現(xiàn)金會(huì)計(jì)”，而應(yīng)該發(fā)揮財(cái)務(wù)的管理和決策功能，真正實(shí)現(xiàn)全方位的全時(shí)段的控制。讓財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)能夠?yàn)闆Q策層分憂，起到“開源節(jié)流”的作用，實(shí)現(xiàn)企業(yè)利潤的最大化。
作者:賈鋒 單位:江蘇省嘉園建設(shè)工程有限公司
參考文獻(xiàn):
[1]阮仁勝《.時(shí)代金融》，2011年
第8篇：工程款支付方案范文
關(guān)鍵詞：不平衡報(bào)價(jià)應(yīng)用實(shí)例分析
一、前言
不平衡報(bào)價(jià)是指一個(gè)工程項(xiàng)目投標(biāo)總價(jià)基本確定后，在保持總價(jià)不變的前提下，適當(dāng)調(diào)整各分項(xiàng)工程單價(jià)，使各分項(xiàng)工程實(shí)際報(bào)價(jià)的單價(jià)經(jīng)調(diào)整后偏離原來正常報(bào)價(jià)的單價(jià)，為了在實(shí)施項(xiàng)目時(shí)能夠盡早、更多地結(jié)算工程款，并能夠贏得更多利潤的一種投標(biāo)報(bào)價(jià)方法。不平衡報(bào)價(jià)是工程單位根據(jù)招投標(biāo)規(guī)則而采取的一種投標(biāo)技巧，在保證中標(biāo)的前提下，謀求利益最大化的一種技術(shù)策略，盡管現(xiàn)行有關(guān)法律、法規(guī)沒有也不會(huì)規(guī)定禁止不平衡報(bào)價(jià)，國際上的通常做法也并不排斥不平衡報(bào)價(jià)，但是由此帶來的可能是加大業(yè)主的投資負(fù)擔(dān)，嚴(yán)重時(shí)影響到建筑市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)和良性發(fā)展，因此，有必要加以研究，而采取合理的控制措施加以約束。本文通過審查實(shí)際工程，分析不平衡造價(jià)給業(yè)主投資造成的影響，并提出一些施工過程中的規(guī)避建議。
二、基本情況
在項(xiàng)目審查過程中，發(fā)現(xiàn)某單位在施工過程中，運(yùn)用了不平衡造價(jià)，具體表現(xiàn)是在同期工程中，該單位前期工程的單價(jià)比其它單位的要高，而后期的卻略低，由此使業(yè)主前期工程的支付款項(xiàng)大于實(shí)際應(yīng)支付的工程款項(xiàng)，增大了業(yè)主的前期財(cái)務(wù)壓力，為分析帶來的影響，查找了該單位投標(biāo)階段的調(diào)整記錄，其調(diào)整前后的報(bào)價(jià)見表1，以此為基礎(chǔ)對(duì)該案例進(jìn)行了詳細(xì)分析比對(duì)。
三、影響分析
為分析不平衡報(bào)價(jià)調(diào)整后資金時(shí)間價(jià)值給業(yè)主帶來的付款影響，這里假設(shè)施工按流水作業(yè)進(jìn)行，即基礎(chǔ)工程完成后開始主體工程，主體工程完成后開始裝飾裝修工程，中間無間歇時(shí)間，工程中各月完成的工作量相等且能按時(shí)收到工程款。
根據(jù)有關(guān)文獻(xiàn)，等額年金現(xiàn)值計(jì)算公式為
一次支付現(xiàn)值計(jì)算公式為
年金及一次支付的現(xiàn)值系數(shù)見表2。
報(bào)價(jià)調(diào)整前的工程款現(xiàn)值為：
基礎(chǔ)工程每月工程款F1＝980 萬元/2=490 萬元
主體工程每月工程款F2＝5322萬元/6=887萬元
裝飾工程每月工程款F3＝4452 萬元/3=1484萬元
報(bào)價(jià)調(diào)整前的工程款現(xiàn)值
＝F1(P/A，1%，2) +F2(P/A，1%，6)(P/F，1%，2) + F3(P/A，1%，3) (P/F，1%，8)
=490×1.97+887×5.795×0.98 +1484×2.941×0.923
=10031.04（萬元）
報(bào)價(jià)調(diào)整后的工程款現(xiàn)值為：
基礎(chǔ)工程每月工程款F1＝1124 萬元/2=562萬元
主體工程每月工程款F2＝5850 萬元/6=975 萬元
裝飾工程每月工程款F3＝3780 萬元/3=1260萬元
報(bào)價(jià)調(diào)整后的工程款現(xiàn)值
＝F1(P/A，1%，2) +F2(P/A，1%，6)(P/F，1%，2)+F3(P/A，1%，3) (P/F，1%，8)
= 562×1.97+975×5.795×0.98+1260×2.941×0.923
=10064.59（萬元）
通過以上計(jì)算，比較兩種報(bào)價(jià)的工程款現(xiàn)值差額為33.55萬元 ，可見，采用不平衡報(bào)價(jià)法，該施工單位在沒有改變總報(bào)價(jià)的情況下，工程款的現(xiàn)值比調(diào)整前報(bào)價(jià)方案的工程款現(xiàn)值增加 33.55萬元，占工程總造價(jià)的3.12%。本工程總造價(jià)較低，基礎(chǔ)工程造價(jià)比例也較低，盡管不會(huì)對(duì)業(yè)主造成很大損失，但是對(duì)于規(guī)模大，基礎(chǔ)工程造價(jià)比例高的項(xiàng)目，其影響也會(huì)越顯著。
四、對(duì)策和建議
針對(duì)以上問題，為規(guī)避由此給業(yè)主帶來的支付超前的問題，提出以下建議：
（1）在招標(biāo)階段，除審查投標(biāo)單位總價(jià)外，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)投標(biāo)單價(jià)的審查，在分析通過調(diào)整單價(jià)獲得提前支付問題時(shí)，應(yīng)該加強(qiáng)與基礎(chǔ)施工有關(guān)單價(jià)的對(duì)比，對(duì)非常不合理的投標(biāo)單位應(yīng)該限值中標(biāo)，或者通過限定工程主要分項(xiàng)造價(jià)比例方式進(jìn)行約束，對(duì)于分項(xiàng)工程單價(jià)值較高，工程量較大，主要材料的單價(jià)價(jià)值較高，分項(xiàng)變更的可能性較大的項(xiàng)目要重點(diǎn)評(píng)審。對(duì)嚴(yán)重偏離標(biāo)準(zhǔn)平衡值的項(xiàng)目進(jìn)行扣分，限制不平衡報(bào)價(jià)的投標(biāo)人中標(biāo)，起到預(yù)控作用，避免出現(xiàn)較大偏差。
（2）在招標(biāo)文件中增加“不平衡報(bào)價(jià)”的處理?xiàng)l款，包括認(rèn)定原則、增加工程量單價(jià)的確定方法等。招標(biāo)人應(yīng)選擇經(jīng)驗(yàn)豐富的編制人編制招標(biāo)工程量清單，以減少清單中的“少算、多算、錯(cuò)算、漏算”，提高工程量清單的質(zhì)量。在合同中設(shè)定有關(guān)的支付條款，對(duì)嚴(yán)重偏差的業(yè)主有權(quán)在合理情況下調(diào)整支付方法，在不侵害施工單位利益的前提下，維護(hù)業(yè)主的權(quán)益，控制好工程投資。
（3）加強(qiáng)業(yè)主有關(guān)造價(jià)管理人員的實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)，培養(yǎng)既懂工程技術(shù)又懂經(jīng)濟(jì)及法律，技術(shù)精業(yè)務(wù)熟、政治素質(zhì)過硬、責(zé)任心強(qiáng)、經(jīng)驗(yàn)豐富的工程造價(jià)管理人員，提高建設(shè)工程造價(jià)監(jiān)督管理水平，在管理工作中，自覺的應(yīng)用有關(guān)理論進(jìn)行計(jì)算分析，對(duì)工程進(jìn)展和投資造價(jià)進(jìn)行深入分析，及早發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目中超前支付的問題，有針對(duì)的采取措施。對(duì)不具備專業(yè)管理能力的業(yè)主，建議聘請(qǐng)有著豐富經(jīng)驗(yàn)的第三方咨詢單位加強(qiáng)工程造價(jià)控制和管理。
五、綜述
針對(duì)當(dāng)前不平衡報(bào)價(jià)中存在的問題,加強(qiáng)造價(jià)管理的改革從法制建設(shè)入手，健全法制、完善法規(guī)，采取針對(duì)性措施，加強(qiáng)造價(jià)管理全過程控制和管理，維護(hù)各方的合理權(quán)利，是我們的目標(biāo)。通過不斷努力，使工程量清單計(jì)價(jià)招投標(biāo)模式更加規(guī)范、更加科學(xué)，以促進(jìn)我國造價(jià)工程管理的進(jìn)步。
參考文獻(xiàn)：
1、曹云華，楊宇鵬．FIDIC合同條件下不平衡報(bào)價(jià)控制模式研究[J]．科技創(chuàng)業(yè)月刊，2009(5)：53-54
第9篇：工程款支付方案范文
乙方：
甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲方將_______環(huán)境景觀工程委托給乙方進(jìn)行深化及施工，為了進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，達(dá)成如下合同條款，雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條 工程名稱：
第二條 工程范圍和內(nèi)容
工程范圍：按甲方批準(zhǔn)的施工圖為準(zhǔn)。
工程內(nèi)容包括：硬景（硬質(zhì)鋪地、園林小品等）、軟景（喬木、灌木及草坪等）、水體、景觀照明等。
第三條 設(shè)計(jì)周期
本合同簽訂以后于______年______月______日前完成對(duì)擴(kuò)初圖的深化設(shè)計(jì)，其中包括總平方案調(diào)整、硬景部分施工圖深化、材料替換、植物配置及水電安裝設(shè)計(jì)、，以求達(dá)到施工圖紙要求。設(shè)計(jì)內(nèi)容需另行補(bǔ)簽設(shè)計(jì)合同。
第四條 設(shè)計(jì)價(jià)款及支付方式
該項(xiàng)目乙方按______萬元（大寫：______元正）人民幣包干進(jìn)行設(shè)計(jì)取費(fèi)。合同簽訂后三日內(nèi)甲方支付乙方______萬元（大寫：______元正）人民幣的設(shè)計(jì)定金，乙方完成全部施工圖設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方認(rèn)可后，甲方支付乙方剩余設(shè)計(jì)尾款即______元（大寫：______元正）人民幣。
第五條 施工工期
開工日期：以甲方批準(zhǔn)的施工報(bào)告為準(zhǔn)（開工時(shí)間最遲不超過______年______月______日）。
竣工日期：在有施工場(chǎng)地的條件下，工期為______天。
因甲方原因、重大設(shè)計(jì)變更及特殊天氣原因（如下大雨等）所耽誤的時(shí)間應(yīng)不計(jì)工期，并作相應(yīng)順延 。
第六條 取費(fèi)原則
1、 本工程執(zhí)行四川省建設(shè)工程造價(jià)管理總站發(fā)行的______定額：sgd1-XX至sgd7-XX，收費(fèi)級(jí)別按四類工程二級(jí)檔。
2、 苗木部分由甲、乙雙方對(duì)苗木品質(zhì)共同進(jìn)行認(rèn)定，乙方按苗木送到工地價(jià)的30%收取栽植、養(yǎng)護(hù)及包成活費(fèi)用。乙方報(bào)送甲方的苗木報(bào)價(jià)表必須注明品種、規(guī)格、高度、冠幅、胸徑及數(shù)量等，大型喬木及價(jià)格高的植物在起挖栽植前須經(jīng)甲方工程人員確認(rèn)效果，并經(jīng)價(jià)格確認(rèn)。甲方對(duì)照驗(yàn)收，數(shù)量按實(shí)收方結(jié)算。
乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工，如甲方要求須增加預(yù)算范圍以外的工程量應(yīng)另行辦理簽證。
3、 施工期間發(fā)生國家認(rèn)可不可抗拒的自然災(zāi)害所造成的損失，經(jīng)雙方核實(shí)后協(xié)商解決。
第七條 工程施工價(jià)款及支付方式
1、 本工程總造價(jià)暫定為 萬元（大寫：?。┤嗣駧?，實(shí)際造價(jià)以甲、乙雙方共同審定的決算為準(zhǔn)。
2、 本合同備料款為合同總價(jià)的______%，其中______%為乙方施工人員、相關(guān)機(jī)械、設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)三日后，甲方在三天時(shí)間內(nèi)將該款項(xiàng)支付到乙方帳戶上。剩余______%作為在成都采購材料及苗木的材料款。由甲方匯同乙方直接支付給材料及苗木供應(yīng)商，不足部分亦由甲方增補(bǔ)。
3、 乙方每月25號(hào)上報(bào)已完成的工程產(chǎn)值，甲方______日內(nèi)審核并撥付乙方完成量的80%的工程進(jìn)度款。
4、 工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方于______日內(nèi)辦理完成決算，甲方扣除工程總價(jià)的10%的質(zhì)保金，將剩余工程款支付給乙方。
5、 本工程質(zhì)保金為工程總造價(jià)的______%，在相應(yīng)項(xiàng)目質(zhì)保期滿后，如未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方于2日內(nèi)付清全部尾款，質(zhì)保金不計(jì)利息。
第八條 材料供應(yīng)
該工程所有材料原則上由乙方采購，甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。乙方采購的材料必須先報(bào)甲方，按設(shè)計(jì)要求雙方進(jìn)行封樣，作為乙方采購和甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如甲方核定價(jià)格后，認(rèn)為個(gè)別材料、設(shè)備或植物高于市場(chǎng)價(jià)，可提出要求，如乙方認(rèn)為所認(rèn)定的價(jià)格不能將材料、設(shè)備、植物購回，可書面通知甲方組織供應(yīng)。
第九條 工程質(zhì)量及質(zhì)保期
1、由于景觀工程的特殊性，為確保美觀、經(jīng)濟(jì)和適用，經(jīng)甲方認(rèn)可后，乙方在施工中可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行局部調(diào)整，所發(fā)生的費(fèi)用按本合同第六條第一、二款執(zhí)行。
2、乙方在施工中應(yīng)加強(qiáng)質(zhì)量管理，建立有效的質(zhì)量控制和檢查制度，積極配合甲方、監(jiān)理人員進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，若由于乙方施工原因造成部分工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)在期限內(nèi)進(jìn)行修補(bǔ)或返工，其損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。
3、質(zhì)保期：質(zhì)保范圍為乙方施工的全部工程，土建、裝飾、水電安裝一年、草坪養(yǎng)護(hù)______個(gè)月、灌木養(yǎng)護(hù)半年、喬木?；钜荒?。
4、苗木在質(zhì)保期內(nèi)由乙方?；睿舫霈F(xiàn)死亡，乙方無條件更換。乙方在接到甲方書面通知一星期內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)向甲方以書面形式提出整改或更換時(shí)間，逾期甲方有權(quán)另行安排，費(fèi)用在質(zhì)保金中扣除。
第十條 雙方協(xié)作事項(xiàng)
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行施工，適用國家現(xiàn)行的該行業(yè)各項(xiàng)施工驗(yàn)收規(guī)范，若施工中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商，雙方及時(shí)處理。
2、甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人 ，乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)處理施工中可能出現(xiàn)的問題及協(xié)調(diào)相關(guān)單位關(guān)系。
第十一條 甲方職責(zé)及義務(wù)
1、在施工期間甲方及時(shí)將設(shè)計(jì)變更、變更通知等以書面形式通知乙方，并做好現(xiàn)場(chǎng)簽證工作。
2、對(duì)乙方報(bào)送的材料樣品，______小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。
3、 對(duì)隱蔽工程______小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
4、 甲方負(fù)責(zé)提供與環(huán)境工程設(shè)計(jì)、施工相關(guān)的技術(shù)資料，指定臨設(shè)位置及負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)三通一平工作。提供施工用的水源和電源，乙方按規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
5、 接到乙方交工驗(yàn)收通知后，甲方應(yīng)于______日內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行交工驗(yàn)收工作，驗(yàn)收合格后，辦好驗(yàn)收手續(xù)。
乙方職責(zé)及義務(wù)：
1、乙方應(yīng)認(rèn)真保質(zhì)、保量、準(zhǔn)時(shí)完成工程。
2、乙方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)度采取措施，發(fā)現(xiàn)影響工程進(jìn)度因素在______小時(shí)內(nèi)報(bào)甲方。
3、對(duì)已完工程在甲方驗(yàn)收前，應(yīng)做好保護(hù)工作。
4、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包其他施工單位，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方經(jīng)整改仍達(dá)不到要求，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)責(zé)任。
5、在施工過程中乙方應(yīng)文明施工，做好安全防范，因乙方原因造成安全事故由乙方負(fù)責(zé)，若因乙方質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明等乙方自身因素達(dá)不到合同和規(guī)范要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，若整改后仍達(dá)不到要求，甲方有權(quán)解除合同。
6、交工前乙方產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)工作由乙方負(fù)責(zé)。
竣工驗(yàn)收：
工程具備竣工條件后，乙方向甲方提交竣工報(bào)告；竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)乙方應(yīng)向甲方提交工程技術(shù)資料、竣工圖紙一式兩套。
結(jié)算辦法：
1、本合同價(jià)款為暫定價(jià)。
2、結(jié)算范圍包含施工圖及設(shè)計(jì)變更所列的硬景、軟景、小品、水電等全部內(nèi)容以及甲、乙雙方認(rèn)可的圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、隱蔽紀(jì)錄等。
第十二條 違約責(zé)任
1、如果甲方未按期撥付工程進(jìn)度款超過______日，乙方有權(quán)暫緩施工，施工工期順延。甲方每逾期一天付款按合同總造價(jià)支付乙方同期銀行利率的違約金。
2、因乙方自身原因未能按照合同工期完成施工，每逾期一天，按合同總造價(jià)支付甲方同期銀行利率的違約金。
第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
第十四條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工并結(jié)清工程款后，本合同自行失效。
第十五條 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。
發(fā) 包 人：（章）承 包 人：（章）
法定代表人： 法定代表人：
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