工程竣工預(yù)驗(yàn)收方案精選(九篇)

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第1篇：工程竣工預(yù)驗(yàn)收方案范文

關(guān)鍵詞:建筑工程 安全監(jiān)理

中圖分類號: TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A 文章編號:1007-3973(2010) 08-019-01

近些年來,隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展,建筑業(yè)發(fā)展迅速。建筑施工的安全問題事關(guān)生命安全,做好這項(xiàng)工作是一直以來都是我們的工作重點(diǎn)。隨著建筑業(yè)法律法規(guī)的不斷完善,也對建筑相關(guān)部門的管理工作提出了更高的要求。建筑監(jiān)理擔(dān)負(fù)著重大的管理責(zé)任,是工程中的重要一環(huán),是工程的質(zhì)量和安全的有效保證。本文就施工現(xiàn)場安全監(jiān)理工作進(jìn)行探討,以期共同提高監(jiān)理水平。

1施工準(zhǔn)備階段的安全監(jiān)理

建筑行業(yè),安全生產(chǎn)應(yīng)該放在第一位。而做好預(yù)防、抓好施工準(zhǔn)備是關(guān)鍵點(diǎn)。施工準(zhǔn)備階段工作千頭萬緒、十分復(fù)雜,因此,更應(yīng)該盡一切可能抓好安全監(jiān)理,為施工創(chuàng)造安全文明的施工環(huán)境。施工準(zhǔn)備階段的安全監(jiān)理工作包括:

(1)制定安全監(jiān)理工作文件,這其中包括編制安全監(jiān)理規(guī)劃、專項(xiàng)安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則以及施工組織設(shè)計中相關(guān)安全技術(shù)措施方案,安全監(jiān)理工程師在勘察這些設(shè)計文件時,如發(fā)現(xiàn)不符有關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定或在施工中存在施工風(fēng)險的,應(yīng)及時向建設(shè)單位或施工單位提出。

(2)檢查相關(guān)手續(xù)。安全監(jiān)理工程師對施工單位進(jìn)場的大型施工機(jī)械設(shè)備要求施工單位按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計組織施工,同時要檢查進(jìn)場使用的大型施工機(jī)械的檢測、檢驗(yàn)、驗(yàn)收以及備案相關(guān)手續(xù)。要檢查施工單位是否制定了確保安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)章制度以及是否建立了安全崗位責(zé)任制度。

(3)審查從業(yè)人員的作業(yè)資格。安全監(jiān)理工程師應(yīng)及時審查個作業(yè)人員的從業(yè)資格,包括(電焊工、電工、架子工、起重機(jī)械工、爆破工、塔吊司機(jī)以及指揮人員)等特種作業(yè)人員。對施工承包單位提供的特殊工種名冊進(jìn)行核對備案。

(4)建立應(yīng)急救援體系。安全監(jiān)理師要督促檢查施工方建立現(xiàn)場應(yīng)急救援預(yù)案,建立行之有效的應(yīng)急救援安全體系。還應(yīng)檢查施工現(xiàn)場的實(shí)體安全施工前提條件,做好安全生產(chǎn)總交底工作,并辦好相關(guān)簽字手續(xù),保存相關(guān)交底記錄;并按安全生產(chǎn)的總體要求,嚴(yán)格檢查辦公、宿舍、道路、食堂等臨時設(shè)施的排水和防火措施是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。

2施工過程的安全監(jiān)理

施工過程中的安全監(jiān)理工作是監(jiān)理工程師工作的重點(diǎn)也是難點(diǎn)。監(jiān)理工程師要對施工現(xiàn)場進(jìn)行及時和有效的監(jiān)管,監(jiān)理工程師要以監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范為指導(dǎo),以安全生產(chǎn)的法律法規(guī)為有效依據(jù),并結(jié)合施工現(xiàn)場的具體影響因素,及時檢查和檢驗(yàn),保證施工正常安全順利進(jìn)行。

(1)在施工過程中,監(jiān)理工程師要督促檢查施工單位是否是嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求以及已通過審查批準(zhǔn)的專項(xiàng)安全施工方案進(jìn)行組織施工。 要對施工現(xiàn)場安全施工情況以及各項(xiàng)安全措施的具體落實(shí)情況進(jìn)行經(jīng)常性的巡視檢查,一旦發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)勒令施工單位立即整改。

(2)監(jiān)理工程師要對進(jìn)場各類建筑機(jī)械的驗(yàn)收合格牌經(jīng)核查后方可使用。并及時經(jīng)常性的檢查施工現(xiàn)場使用的大型施工機(jī)械,對未定期檢查以及維護(hù)保養(yǎng)的,總監(jiān)理工程師要下達(dá)暫停使用指令,責(zé)令施工單位及時整改。

(3)督促施工單位進(jìn)行安全自檢工作,并參加施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)檢查,如施工用電檢查,包括(外電防護(hù)、配電箱、開關(guān)箱、現(xiàn)場照明、接地與接零保護(hù)系統(tǒng)配電線路、電器裝置、變配電裝置和用電檔案等)。同時還要不定期抽查現(xiàn)場各類專業(yè)作業(yè)人員的持證上崗情況。

(4)如有安全事故發(fā)生或出現(xiàn)突發(fā)性事件,監(jiān)理人員要及時上報給總監(jiān)理工程師,并由其簽發(fā)暫時停工指令。同時督促施工單位立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)以及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)部門報告,并積極配合有關(guān)部門和相關(guān)單位做好應(yīng)急救援和現(xiàn)場保護(hù)的工作,協(xié)助相關(guān)部門對事故進(jìn)行調(diào)查和分析,督促施工單位按照妥善合理進(jìn)行事故處理。

(5)監(jiān)理工程師應(yīng)參與安全檢查的評價工作,準(zhǔn)確掌握安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn),并掌握好匯總表的總得分計算,熟悉并懂得現(xiàn)行的安全的等級確定等?，F(xiàn)行安全等級評價要考慮安全管理資料的符合性,這樣才能使監(jiān)理評價工作更加完善。

3工程竣工后的監(jiān)理驗(yàn)收

建筑工程竣工后,施工單位對工程進(jìn)行自檢合格后,向建設(shè)單位遞送竣工報告,有關(guān)部門組織進(jìn)行工程驗(yàn)收。工程的驗(yàn)收工作分工程預(yù)驗(yàn)和工程竣工驗(yàn)收兩個階段。

(1)工程預(yù)驗(yàn)

建設(shè)單位在收到施工單位遞送的竣工報告后,應(yīng)及時組織參建各方和有關(guān)單位對工程進(jìn)行預(yù)驗(yàn),在工程的預(yù)驗(yàn)過程當(dāng)中,有關(guān)單位必須對工程進(jìn)行嚴(yán)格的全面檢查,并對有問題的提出整改意見,相關(guān)部門要督促其整改完成。整改完成后,要提交《工程預(yù)驗(yàn)整改報告》,經(jīng)監(jiān)理單位全面復(fù)查合格后,作出復(fù)查意見并簽字生效。

(2)竣工驗(yàn)收

第2篇：工程竣工預(yù)驗(yàn)收方案范文

【關(guān)鍵詞】竣工驗(yàn)收；報告；驗(yàn)收流程；控制要點(diǎn)；

一、竣工驗(yàn)收所需必備的基本條件

1，、完成建設(shè)工程設(shè)計和合同規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容。

2、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場報告。

3、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

4、有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件。

5、建設(shè)單位已按合同支付工程款，并有工程款支付證明。

6、有施工單位簽署的工程保修書。

7、公安消防部門、環(huán)保部門、規(guī)劃行政主管部門、城建檔案館、電梯檢測機(jī)構(gòu)等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。

8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件。

二、排定驗(yàn)收計劃，組織各專項(xiàng)驗(yàn)收工作流程及步驟

1、消防驗(yàn)收

1.1、電梯驗(yàn)收：本項(xiàng)驗(yàn)收是消防驗(yàn)收的一個必備條件，建設(shè)單位組織監(jiān)理單位、電梯施工單位首先完成自檢，同時要實(shí)現(xiàn)五方對講功能和消防迫降功能等功能。然后由電梯施工單位工程技術(shù)部門負(fù)責(zé)組織，報當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備建設(shè)中心檢驗(yàn)。

1.2、消防檢測（消檢、電檢）：此項(xiàng)驗(yàn)收也是消防驗(yàn)收必要條件，由消防單位工程技術(shù)部門組織報審當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的消防檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行電檢、消檢，工程中用到的裝修材料需做防火性能檢測，取得相關(guān)合格檢測報告。在整個消防檢測過程中，建設(shè)單位要組織消防施工單位重點(diǎn)協(xié)助和配合消防檢測單位。

在電梯驗(yàn)收、消防檢測完成后，由建設(shè)單位組織完成相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)，如永久道路、建筑外立面、主要出入口、圍墻等，同時重要的節(jié)點(diǎn)工程要求施工完成，如防排煙系統(tǒng)、防火卷簾門、疏散照明系統(tǒng)、孔洞封堵等，并且要具備聯(lián)動調(diào)試的條件，場地要平整堅固，室內(nèi)和室外消火栓可以正常噴水，消防結(jié)合器完成等工作內(nèi)容。

2. 檔案預(yù)驗(yàn)收

2.1、水箱驗(yàn)收、水質(zhì)檢測：本項(xiàng)驗(yàn)收為檔案預(yù)驗(yàn)收的一個必備條件，由施工單位報當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫站，先進(jìn)行水質(zhì)檢測并拿到合格報告，等通水以后再做水箱、末端取樣驗(yàn)收。

2.2、環(huán)保檢測：此項(xiàng)為檔案預(yù)驗(yàn)收必要條件，由建設(shè)單位委托有資質(zhì)的環(huán)保檢測機(jī)構(gòu)，對室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測并出具質(zhì)量檢驗(yàn)報告，檢測時現(xiàn)場需具備封閉條件。

2.3、節(jié)能驗(yàn)收：本項(xiàng)驗(yàn)收為檔案預(yù)驗(yàn)收的一個必備條件，由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師組織施工單位按規(guī)定事項(xiàng)，逐項(xiàng)執(zhí)行。報請有資質(zhì)的節(jié)能檢測機(jī)構(gòu)主要對外墻、屋面保溫材料、幕墻玻璃、空調(diào)通風(fēng)設(shè)備設(shè)施、照明等進(jìn)行逐項(xiàng)驗(yàn)收，獲取節(jié)能檢測報告。

完成環(huán)保檢測、節(jié)能驗(yàn)收、水箱驗(yàn)收、水質(zhì)檢測是竣工驗(yàn)收的前提條件，同時，建設(shè)單位需組織總承包單位按照當(dāng)?shù)爻墙n案館要求對其他工程資料進(jìn)行統(tǒng)一整理，各分包單位按照總包的要求整理后報總包統(tǒng)一裝訂。監(jiān)理單位也需完成相應(yīng)的資料，最后由建設(shè)單位統(tǒng)一報市、區(qū)級城建檔案館驗(yàn)收并取得建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見書。

3. 規(guī)劃驗(yàn)收

3.1規(guī)劃竣工測量：本項(xiàng)為規(guī)劃驗(yàn)收的一個必要條件，由建設(shè)單位直接委托有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行竣工測量和實(shí)物測量，測繪單位負(fù)責(zé)竣工測量并出具竣工測繪圖紙。檢測結(jié)果要注意與規(guī)劃批復(fù)進(jìn)行對比。

規(guī)劃竣工測量完成、竣工圖完成后連同其他相關(guān)資料交規(guī)劃主管部門備案，然后預(yù)約規(guī)劃驗(yàn)收。

4.人防驗(yàn)收

4.1 工程完工后，對符合竣工驗(yàn)收條件的工程，建設(shè)單位組織相關(guān)參建單位和有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組并制定驗(yàn)收方案。

4.2、建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收15個工作日前，向當(dāng)?shù)厝嗣穹揽招姓鞴懿块T提交人防工程竣工驗(yàn)收申請表，并提交“人防工程竣工驗(yàn)收申請表”及符合竣工驗(yàn)收條件的相關(guān)資料。

4.3、主管部門對工程竣工驗(yàn)收條件和竣工資料進(jìn)行審查，對于符合驗(yàn)收條件的，向建設(shè)單位出具準(zhǔn)予竣工驗(yàn)收回復(fù)，對不符合驗(yàn)收的條件的，建設(shè)單位要按照要求整改完畢后重新申請驗(yàn)收。

5.四方驗(yàn)收

5.1、分戶驗(yàn)收：本項(xiàng)是四方驗(yàn)收的一個前提條件，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織監(jiān)理單位、施工單位依據(jù)《分戶驗(yàn)收規(guī)定》逐項(xiàng)驗(yàn)收并確認(rèn)資料，在入戶防火門上進(jìn)行公示。

進(jìn)行分戶驗(yàn)收并按要求公示分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，是建設(shè)單位組織設(shè)計、監(jiān)理、施工單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收的預(yù)檢。四方驗(yàn)收這個過程是對驗(yàn)收流程進(jìn)行審核，對重點(diǎn)部位進(jìn)行驗(yàn)收，可以及時發(fā)現(xiàn)問題并及時整改，所以說四方驗(yàn)收是竣工驗(yàn)收的一個前提條件。

6.竣工驗(yàn)收

甲方組織以上工作全部完成后將資料交質(zhì)監(jiān)站備案，預(yù)約竣工驗(yàn)收時間，質(zhì)量監(jiān)督站在收到資料后，首先對各專業(yè)資料進(jìn)行核查，資料核查無問題后進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。

三、主要工程專項(xiàng)驗(yàn)收控制要點(diǎn)

1. 消防驗(yàn)收控制要點(diǎn)

1.1、 消防工程竣工條件是否符合規(guī)定。

1.2、 消防工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收內(nèi)容是否標(biāo)準(zhǔn)。

1.3、 有關(guān)消防管道、設(shè)備、等實(shí)體質(zhì)量及材料質(zhì)量保證資料有無重大缺陷。

1.4、 消防驗(yàn)收所需資料是否齊全

具體資料包括：圖紙會審記錄、設(shè)計變更和竣工圖；主要建筑材料、設(shè)備設(shè)施、成品、半成品的出廠合格證及進(jìn)場檢驗(yàn)報告；各種有關(guān)功能和安全的試驗(yàn)記錄；調(diào)試記錄；觀感質(zhì)量檢查記錄等。

2. 節(jié)能驗(yàn)收控制要點(diǎn)

2.1、節(jié)能工程竣工條件是否符合規(guī)定。

2.2、節(jié)能工程保溫材料及其他材料、設(shè)備質(zhì)量保證資料有無重大缺陷

2.3、節(jié)能驗(yàn)收所需資料是否齊全

相關(guān)資料包括：《民用建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收備案登記表》、《節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收報告》、《建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表》、《外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗(yàn)報告》、《外窗氣密性、水密性現(xiàn)場實(shí)體檢測報告》、《系統(tǒng)節(jié)能性檢測報告》等。

3. 規(guī)劃驗(yàn)收控制要點(diǎn)

3.1、工程竣工條件是否符合規(guī)定

3.2、規(guī)劃驗(yàn)收所需資料是否齊全

相關(guān)資料包括：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程竣工測量成果報告書》《竣工圖》、《建筑面積實(shí)測報告》、《其他法律、法規(guī)規(guī)章規(guī)定的相關(guān)要求》等。

4. 人防工程驗(yàn)收控制要點(diǎn)

4.1、人防工程竣工條件是否符合規(guī)定。

4.2、人防工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收的相關(guān)內(nèi)容是否規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

4.3、工程實(shí)體質(zhì)量及質(zhì)量保證資料有無重大缺陷。

四、結(jié)束語：

通過以上對各專項(xiàng)驗(yàn)收的流程及控制要點(diǎn)的闡述，我們可以清楚的看出建設(shè)工程竣工驗(yàn)收是一項(xiàng)復(fù)雜、繁瑣的工作，整個驗(yàn)收過程中涉及到多個專業(yè)、多個政府部門，每一項(xiàng)驗(yàn)收都前后呼應(yīng)，相輔相成，要保證每項(xiàng)驗(yàn)收都符合國家規(guī)范和相關(guān)法律、法規(guī)要求才能通過最后的驗(yàn)收。所以，要想一次通過驗(yàn)收，在平時的施工過程中，就要嚴(yán)格要求并保證工程質(zhì)量、嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙施工、嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)范及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，為建設(shè)單位和使用者交出一份滿意的答卷。

參考文獻(xiàn)：

[1]. 《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》建質(zhì)〔2013〕171號

[2]. 國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300―2001）

[3]. 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50303-2002

第3篇：工程竣工預(yù)驗(yàn)收方案范文

工程資料承包合同范文1 發(fā)包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

一、 工程概況：

1、工程名稱：東營東街村民1#2#住宅樓

2、工程地點(diǎn)：鹿泉市寺家莊鎮(zhèn)東營東街紅旗大街西側(cè)

3、工程結(jié)構(gòu)：剪力墻結(jié)構(gòu)

4、結(jié)構(gòu)層數(shù)：地下兩層，地上二十七層甲方承包的東營東街村民1#2#住宅樓工程，為確保工程質(zhì)量，快速、優(yōu)質(zhì)、安全完成工程任務(wù)，現(xiàn)將本工程的工程技術(shù)資料、安全資料承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

二、承包方式：甲方以包干的方式將東營東街村民1#2#住宅樓工程技術(shù)資料、安全資料交由乙方編制和整理并竣工備案。

三、承包內(nèi)容：工程資料包括設(shè)計文件及設(shè)計變更資料的收集整理、工程保證資料、管理資料、安全資料以及竣工備案資料的編制、整理和歸檔(承包的分項(xiàng)工程為：土建主體工程、土建內(nèi)外裝飾工程、土建屋面工程、門窗欄桿工程、保溫工程、樁基礎(chǔ)、預(yù)應(yīng)力、水電、弱電、消防、電梯等資料，乙方負(fù)責(zé)最后的歸總備案)，各部門及專業(yè)施工單位之間的技術(shù)文件、工作指令的傳遞與落實(shí)、回復(fù)。本工程所有建筑材料檢測實(shí)驗(yàn)(主要包括：鋼材、水泥、管件、砌體材料、砂石、外墻磚的原材料實(shí)驗(yàn)，混凝土、砂漿的試配與強(qiáng)度檢測等相關(guān)實(shí)驗(yàn)，鋼筋的焊接實(shí)驗(yàn);水、電檢查、主體結(jié)構(gòu)實(shí)體強(qiáng)度檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測、外墻拉拔檢測、門窗保溫節(jié)能檢測以及砼外加劑實(shí)驗(yàn))，以及各專業(yè)分包單位(樁基礎(chǔ)、預(yù)應(yīng)力、水電、弱電、消防、電梯)的資料匯總整理，與建設(shè)主管的各職能部門銜接、資料備案等所有事項(xiàng)。

四、承包單價：按本工程實(shí)際建筑面積 1.2 元/平方計算，上述承攬內(nèi)容中。如乙方未按規(guī)范規(guī)定做齊所有相關(guān)實(shí)驗(yàn)或存在弄虛作假的行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)給予經(jīng)濟(jì)處罰，并視問題的嚴(yán)重程度保留追究乙方責(zé)任的權(quán)力。

五、付款方式：該工程無預(yù)付款。主體施工到五層驗(yàn)收合格，資料同步完成經(jīng)驗(yàn)收合格，支付監(jiān)理、建設(shè)單位認(rèn)可的實(shí)際完成工程量價款的 %;以后主體每七層完工驗(yàn)收合格、資料同步完成經(jīng)驗(yàn)收合格，支付監(jiān)理、建設(shè)單位認(rèn)可的實(shí)際完成工程量價款的 %;主體完工驗(yàn)收合格、資料同步完成經(jīng)驗(yàn)收合格，由監(jiān)理、建設(shè)單位認(rèn)可后乙方資料款付至 %，安裝工程施工到五層支付監(jiān)理、建設(shè)單位認(rèn)可的實(shí)際完成工程量安裝工程價款的 %;以后安裝工程每七層付一次支付監(jiān)理、建設(shè)單位認(rèn)可的實(shí)際完成工程量安裝工程價款的 %，竣工驗(yàn)收完成、資料同步完成經(jīng)驗(yàn)收合格，由監(jiān)理、建設(shè)單位及相關(guān)職能部門認(rèn)可后乙方資料款付至 %，竣工驗(yàn)收資料備案完成后，乙方資料款付至 %，(包括收集各專業(yè)分包單位的資料匯總整理、備案)，余下 %一年內(nèi)無問題一次性付清。

六、甲方責(zé)任：

1、為乙方提供辦公所需設(shè)備，電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、辦公桌椅、資料柜、訂書機(jī)、、打印復(fù)印紙張、訂書釘、壁紙刀、膠水、資料盒。

2、提供乙方完整的設(shè)計圖紙(一套)及設(shè)計變更資料。

3、協(xié)助乙方收集本工程所需的所有材料的出廠合格資料及相關(guān)手續(xù)。

4、甲方協(xié)助乙方材料取樣、試件的取樣，試塊的制作、拆模與養(yǎng)護(hù)工作。

七、乙方責(zé)任：

1、保證所有資料、半成品試驗(yàn)及時到位，與工程進(jìn)度同步進(jìn)行。不得因材料實(shí)驗(yàn)、資料的原因影響材料的使用及工程進(jìn)度。

2、資料簽字由乙方找相關(guān)人員簽字，要求與工程同步。

3、資料軟件有乙方承擔(dān)。

4、認(rèn)真落實(shí)資料收集整理、歸檔的相關(guān)制度，完善資料的分類管理。

5、及時傳達(dá)政府職能部門的有關(guān)指示、指令。負(fù)責(zé)與檢測中心、監(jiān)理單位及建設(shè)單位的聯(lián)絡(luò)及相關(guān)工作。

6、負(fù)責(zé)資料的編制、整理及其他專業(yè)分包單位資料的收集、匯總整理及資料的備案工作。

7、乙方負(fù)責(zé)相關(guān)資料的填寫并承辦檢驗(yàn)試驗(yàn)工作

8、按時參加甲方、建設(shè)方、監(jiān)理單位召開的各種例會、技術(shù)方案、施工方案會，并整理好會議紀(jì)要，轉(zhuǎn)發(fā)給各建設(shè)參與單位。

9、配合工程建設(shè)各分包單位辦理簽證，傳達(dá)總包單位及建設(shè)單位對各施工單位的工作聯(lián)系函及處罰指令。

10、遵守《安全文明規(guī)章處罰條例》見附件

八、違約責(zé)任：

1、乙方工作人員應(yīng)服從甲方管理，因乙方原因發(fā)生的所有事故，由乙方承當(dāng)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

2. 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場要戴好安全帽并按規(guī)劃的路線行走，防止出現(xiàn)人身傷亡事故。

3、乙方必須根據(jù)工程的進(jìn)度同步編制、整理其相關(guān)資料(包括實(shí)驗(yàn)、檢測等)，甲方有權(quán)隨時檢查，如發(fā)現(xiàn)資料或其他實(shí)驗(yàn)資料未按工程進(jìn)度及時編制整理，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處罰，分部工程(基礎(chǔ)、主體、竣工及保溫節(jié)能單項(xiàng)驗(yàn)收)驗(yàn)收因資料原因不能及時驗(yàn)收時，且所造成的重復(fù)驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、甲方應(yīng)按約定時間和數(shù)量向乙方支付資料款，如不能按約定時間付款，乙方有權(quán)拒絕提交資料。

5、乙方應(yīng)對所有資料的時效性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。由于乙方資料編制、收集、整理、歸檔時工作不認(rèn)真，導(dǎo)致資料存在問題、如造成經(jīng)濟(jì)損失或社會影響，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任;如由于乙方資料工作滯后，影響甲方工作，并造成間接或直接損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任且甲方有權(quán)終止合同。

九、爭議

甲方和乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采用下列第2種方式解決爭議：

1、 雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向石家莊仲裁委員會申請仲裁;

2、 向有管轄權(quán)限的人民法院起訴。

十、合同份數(shù)

本合同正本兩份，具有同等效力，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。;工程竣工驗(yàn)收、資料備案完善，付清工程資料費(fèi)用后，本合同書自動失效。

十一、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程資料承包合同范文2 發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

一、承包事項(xiàng)： 平頂山飛宇國際汽貿(mào)城 9#樓及室外管網(wǎng)道路 工程技術(shù)資料

二、承包方式：

1平米包干，元/m2，總建筑面積為： 6700 m2，價款為： 10050.00 元。大寫： 一萬零伍拾元 。

2室外管網(wǎng)定價包干 價款為： ( )。

3合計：合同總價款為：(大寫：)。

三、合同工期：合同工期為20xx年 9 月 28 日至 20xx 年 4 月 28 日。

四、付款方式

1甲方每月支付乙方工程資料費(fèi) 2000.00 (大寫： 兩千元整 )如果甲方在達(dá)到資料費(fèi)支付條件后7日內(nèi)無法支付乙方工程資料費(fèi)，乙方保留停止工作和解除合同的權(quán)力。

2如果在合同工期內(nèi)，甲方未完成所有施工任務(wù)，導(dǎo)致乙方的工程資料未在合同工期內(nèi)完成竣工備案，工程合同發(fā)生延期，則在延期的月份內(nèi)，甲方需按月支付乙方工程資料費(fèi) 2000.00 (大寫： 兩千元整 )。延期月份15天以下(含15天)按半月計算，15天以上的按全月計算。

五、承包范圍：工程技術(shù)資料的填寫、收集、整理、組卷、歸檔、備案，直至竣工。

六、辦公用品歸屬：電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)、紙張、辦公桌椅、資料柜、筆、釘書機(jī)、釘書釘、尺、壁紙刀、膠水、資料盒由甲方提供，資料軟件由乙方承擔(dān)。

七、工作分工

乙方要保證資料填寫、整理與工程進(jìn)度同步，工程竣工驗(yàn)收前做好組卷和預(yù)驗(yàn)收工作。

①檢驗(yàn)試驗(yàn)：甲方按乙方的要求負(fù)責(zé)原材料、試樣、試件的取樣及制作，乙方負(fù)責(zé)相關(guān)資料的填寫并送試驗(yàn)室承辦檢驗(yàn)試驗(yàn)工作(檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān))。

②資料編制填寫：施工組織設(shè)計、施工方案、各種圖、安全資料中有技術(shù)要求和方案要求的由甲方工程師編制，所有報驗(yàn)表、檢驗(yàn)批表、驗(yàn)收表、統(tǒng)表等均由乙方負(fù)責(zé)填寫。

③資料簽字由乙方找相關(guān)人員簽字，要求與工程同步。

④分包工程技術(shù)資料：乙方負(fù)責(zé)收集檢查驗(yàn)收所有分包工程技術(shù)資料，并整理歸檔。

八、合同履行期間，乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場要戴好安全帽并按規(guī)劃的路線行走，防止出現(xiàn)人身傷亡事故。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程資料承包合同范文3 發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑法》、《勞動法》和建筑工程承包條例相關(guān)內(nèi)容，結(jié)合有關(guān)規(guī)定及本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本建筑工程資料承包合同。

一、乙方承包 工程，建筑面積 平方米。

1、承包范圍：乙方承包該工程的土建資料的編制，收集歸檔。該工程包括的工作內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)該工程的土建、資料編制工作，按照現(xiàn)行施工規(guī)范和城建檔案館及《貴州省建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表》的要求進(jìn)行收集、編制、整理。

2、合同工期一年半。

二、甲乙雙方責(zé)任

1、甲方責(zé)任

1) 負(fù)責(zé)提供電腦及打印、復(fù)印設(shè)備(及耗材)、工程所在地城建檔案館制定的工程資料表格、紙張等相關(guān)辦公用品供乙方使用。

2) 負(fù)責(zé)提供乙方駐施工現(xiàn)場人員的食宿及辦公地點(diǎn)。

3) 負(fù)責(zé)提供工程送檢材料、試件和全部檢測費(fèi)用。

4) 負(fù)責(zé)重要資料的蓋章簽字的協(xié)調(diào)工作和費(fèi)用。

5) 甲方負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場收方及驗(yàn)收。

6) 甲方負(fù)責(zé)出竣工圖及竣工資料組卷費(fèi)用。

7) 負(fù)責(zé)提供用于制作竣工圖紙的藍(lán)圖。

8) 負(fù)責(zé)提供材料的合格證、出廠證明文件、材料報驗(yàn)資料等。

9) 負(fù)責(zé)提供相關(guān)報審報建資料。

2、乙方責(zé)任

(1)負(fù)責(zé)工程建設(shè)過程中土建資料的收集、編制和整理及現(xiàn)場的經(jīng)濟(jì)資料的收集。

(2)乙方提供質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站對工程建設(shè)過程中檢查的資料。

(3)乙方負(fù)責(zé)安排人員在施工現(xiàn)場打印工程所需資料及文件，工程資料的報審工作、并協(xié)助甲方完成相關(guān)資料與相關(guān)單位的蓋章工作。

(4)乙方協(xié)助施工過程中原材料及試件的送檢(材料、試件和運(yùn)費(fèi)、檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān))。

(5)乙方協(xié)助甲方組織現(xiàn)場收方，并完成相關(guān)資料收集整理并報送工作。

(6)乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)資料的收集整理，負(fù)責(zé)編制工程結(jié)算所需的經(jīng)濟(jì)資料。

(7)負(fù)責(zé)敦促分包單位編制竣工資料及竣工圖，若分包單位不能按時完成需乙方編制時，費(fèi)用另行計取。金額由甲、乙雙方另行協(xié)商。

(8)負(fù)責(zé)收集材料的合格證及檢驗(yàn)報告，收集整理有出圖章、審圖章的施工藍(lán)圖、變更圖及編制竣工圖和完整的報建資料(復(fù)印件)及前期的相關(guān)資料等。

(9)具體負(fù)責(zé)內(nèi)、外協(xié)調(diào)及相關(guān)的蓋章簽字工作。

三、合同價款及付款方式

1、合同價款：合同總價10萬元整(拾萬元整)。

2、付款方式：

(1)甲乙雙方簽定合同之日起10日內(nèi)，甲方支付30%的合同預(yù)付款給乙方。

(2)乙方把前期資料補(bǔ)齊，甲方支付乙方20%的合同價款。

(3)甲方承包范圍內(nèi)的工程竣工驗(yàn)收合格、經(jīng)濟(jì)簽證編制完成，甲方支付乙方合同價款的30%。

(4) 竣工驗(yàn)收合格后，質(zhì)監(jiān)站出竣工驗(yàn)收備案表和甲方結(jié)算資料整理完成(如:設(shè)計變更、工程聯(lián)系函、鑒證索賠依據(jù)、監(jiān)理通知回復(fù)等相關(guān)結(jié)算資料整理完成移交甲方)之日起5個工作日內(nèi)，甲方支付20%的余款給乙方。

四、違約責(zé)任

1、如因乙方人員及技術(shù)原因?qū)е鲁邪秶鷥?nèi)的相關(guān)資料未按合同規(guī)定的時間節(jié)點(diǎn)完成編制和整理完整及移交，甲方有權(quán)解除本合同，后期款項(xiàng)甲方有權(quán)不支付給乙方。

2、如甲方未按本合同甲方責(zé)任條款提供相關(guān)資料及協(xié)調(diào)不到位，合格資料無法得到相關(guān)公司及部門的簽字蓋章認(rèn)可或資料不齊，導(dǎo)致乙方無法按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)資料或工程無法竣工驗(yàn)收，則乙方不承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任，且視同乙方已完成相關(guān)資料，甲方按本合同第三條相關(guān)條款支付乙方勞務(wù)費(fèi)。

3、若因非乙方原因?qū)е鹿こ虩o法在合同工期內(nèi)竣工或竣工資料無法移交，則超出工期部分的乙方發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)(每人：12000元/月)，并在合同工期滿7個工作日內(nèi)，按第三條第3款支付乙方勞務(wù)費(fèi)。

4、如因乙方的原因?qū)е沦Y料不能按時交付或資料不合格，乙方須組織人員重新做資料，直到本工程資料合格為止，甲方不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五、糾紛解決方法：

任何一方違反本合同規(guī)定，雙方協(xié)商不成，按以下任一方式解決：向款 經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁。

六、合同的生效和終止

本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收合格，結(jié)清全部工程款后終止。本合同一式六份，甲方持四份，乙方各持二份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

第4篇：工程竣工預(yù)驗(yàn)收方案范文

關(guān)鍵詞：建筑；工程；質(zhì)量；監(jiān)理

Abstract: The supervision engineers from the construction point of view, to do various stages of construction projects quality control well. The quality supervision of the whole construction process works was described in detail.Key words: architecture; engineering; quality; supervision

中圖分類號：TU712+.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：2095-2104（2012）04-0020-02

引言：質(zhì)量是工程建設(shè)的各個環(huán)節(jié)工作的反映，在建設(shè)過程中只有對決定和影響工程質(zhì)量所有因素嚴(yán)加控制，嚴(yán)格按建設(shè)程序辦事，嚴(yán)格按建設(shè)規(guī)范控制質(zhì)量，才能保證工程項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。監(jiān)理工程師在工程質(zhì)量控制時，必須對什么人、用什么材料、什么樣機(jī)械、采取什么方法、什么的環(huán)境進(jìn)行全面系統(tǒng)的控制。

一、做好材料質(zhì)量控制

材料，是工程實(shí)體組成的基本單元，基本單元質(zhì)量構(gòu)成工程實(shí)體質(zhì)量，每一單元材料的質(zhì)量均應(yīng)滿足設(shè)計、規(guī)范的要求，工程實(shí)體質(zhì)量就能夠得到充分保證。因此材料事前控制就十分重要，監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位建立完善材料控制制度，建立監(jiān)理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)材料監(jiān)理控制細(xì)則。必須對材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料性能、材料適用范圍有充分的了解，對進(jìn)場原材料、成品、半成品供應(yīng)商的營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)（經(jīng)營）許可證等資質(zhì)審查，必要時可到生產(chǎn)廠現(xiàn)場考察，對進(jìn)場原材料、成品、半成品按有關(guān)規(guī)定檢驗(yàn)和見證取樣和送檢或開箱檢查，認(rèn)真審查材料的合格證和試驗(yàn)報告是否符合設(shè)計、規(guī)范的要求，不合格材料杜絕在工程上使用。

二、審查施工組織設(shè)計

施工組織設(shè)計是施工準(zhǔn)備和施工全過程的指導(dǎo)性文件，施工組織設(shè)計編制好壞將直接影響工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資的目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。施工組織設(shè)計的主要內(nèi)容是：工程特點(diǎn)、工期要求、工程造價、質(zhì)量目標(biāo)；施工部署與方案；季節(jié)性施工技術(shù)；新工藝、新技術(shù)、新材料的施工技術(shù)措施等。每一個內(nèi)容都對工程質(zhì)量有影響。監(jiān)理工程師在對施工組織設(shè)計進(jìn)行審查時，要分析其工期、造價、質(zhì)量的三者之間關(guān)系是否合理，有否質(zhì)量預(yù)控措施以及針對質(zhì)量通病的技術(shù)措施，施工部署與方案能否滿足工程實(shí)體質(zhì)量要求，季節(jié)性施工采用措施是否合理，采用新工藝、新技術(shù)、新材料能否符合設(shè)計和規(guī)范要求。

三、施工階段的監(jiān)理工作

監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核施工單位報送的擬進(jìn)場的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備報審表(包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等) 及其質(zhì)量證明資料; 當(dāng)施工單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時, 應(yīng)要求施工單位報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料, 組織專題論證, 經(jīng)審定后予以簽認(rèn); 督促檢查施工單位按照建筑節(jié)能設(shè)計文件和施工方案進(jìn)行施工; 對施工單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核, 符合要求后予以簽認(rèn)。對施工單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查, 應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評資料是否齊全, 符合要求后予以簽認(rèn); 對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,應(yīng)及時下達(dá)監(jiān)理工程師通知單, 要求施工單位整改, 并檢查整改結(jié)果。具體到細(xì)節(jié)包括以下幾點(diǎn)：

1、對進(jìn)場材料的抽檢

每一檢驗(yàn)批必須是同品種、同規(guī)格編號、同生產(chǎn)廠家或產(chǎn)地、同時間生產(chǎn)或同時間人場；對現(xiàn)場留置的各類試件試塊每一檢驗(yàn)批必須是同品種、同規(guī)格編號、同生產(chǎn)廠家或產(chǎn)地、同時間生產(chǎn)或同時間人場、同施工部位、同操作人員、同施工要求。其中如有任一項(xiàng)不同則應(yīng)作為另一檢驗(yàn)批。物單相符。對進(jìn)場材料，要檢查資料上所標(biāo)明的批號、規(guī)格、型號、廠家與商標(biāo)、生產(chǎn)日期等是否相符。取樣要有代表性。抽樣要按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的辦法和批量取樣。樁見證取樣監(jiān)理過程中還要及時跟蹤了解實(shí)驗(yàn)檢測結(jié)果，并與施工單位質(zhì)量控制試塊的評定結(jié)果比較。及時發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

2、平行檢驗(yàn)

“平行檢驗(yàn)指項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢查或檢測手段，在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測的活動”。其目的是用以復(fù)核施工檢驗(yàn)的準(zhǔn)確性。根據(jù)房建項(xiàng)目特點(diǎn)，平行檢驗(yàn)項(xiàng)目主要是測量放線、復(fù)核幾何尺寸等類的檢驗(yàn)。檢驗(yàn)可使用監(jiān)理自有設(shè)備，也可使用施工單位的設(shè)備由監(jiān)理獨(dú)立進(jìn)行，但必須對平行檢驗(yàn)使用的設(shè)備予以正常狀態(tài)的確認(rèn)。平行檢驗(yàn)一般應(yīng)在施工單位自檢完成后進(jìn)行。若時間緊時，也可采用與施工單位同步檢驗(yàn)的方式。根據(jù)現(xiàn)階段建設(shè)監(jiān)理的要求，對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批可采用100%平行檢驗(yàn)，應(yīng)與施工單位自檢一一對應(yīng)，對裝飾工程等可采用按規(guī)范要求的比例進(jìn)行平行檢驗(yàn)。監(jiān)理平行檢驗(yàn)應(yīng)做好記錄，記錄表格可參照施工自檢表格另行制訂單獨(dú)記錄，也可利用施工單位一式兩份檢驗(yàn)批自檢申報表中的一份進(jìn)行對比檢驗(yàn)記錄。

3、對施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督

平行檢驗(yàn)的頻率是有限的，為保證檢驗(yàn)的準(zhǔn)確性，監(jiān)理工程師一般應(yīng)對施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督。平行檢驗(yàn)和對施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督或同步檢驗(yàn)應(yīng)配套進(jìn)行。根據(jù)項(xiàng)目情況，對施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督或同步檢驗(yàn)可全過程進(jìn)行，也可部分進(jìn)行。對房建工程使用功能性的檢測如灌水實(shí)驗(yàn)、水壓實(shí)驗(yàn)、汽密性實(shí)驗(yàn)、防雷接地、環(huán)保檢測、智能化測試、電氣測試等應(yīng)采用旁站監(jiān)督監(jiān)理。上述測試采用旁站監(jiān)督監(jiān)理，有利于及時發(fā)現(xiàn)問題，同時便于同施工等多方分析共同解決問題。對施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督，記錄應(yīng)采用施工檢驗(yàn)記錄表，由施工方質(zhì)檢員記錄，監(jiān)理旁站審核現(xiàn)場簽字作為有效記錄。

四、竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量監(jiān)理控制

監(jiān)理的本職工作項(xiàng)目。對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，提出工程質(zhì)量評估報告；審核施工單位的技術(shù)檔案和竣工報告;在施工單位提交的竣工報告上簽署監(jiān)理意見；在竣工驗(yàn)收大會上，匯報監(jiān)理工作；接受上級質(zhì)檢部門和省市監(jiān)理協(xié)會、本監(jiān)理公司領(lǐng)導(dǎo)對監(jiān)理檔案資料的審查；花各有關(guān)單位共同簽署的竣工驗(yàn)收書上簽字。

監(jiān)理協(xié)助建設(shè)單位的工作項(xiàng)目。制訂驗(yàn)收方案計劃安排；協(xié)助建設(shè)單位通知質(zhì)監(jiān)部門來工地驗(yàn)收，協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收；協(xié)助建設(shè)單位閱讀或?qū)忛営嘘P(guān)工程檔案資料；協(xié)助建設(shè)單位組織現(xiàn)場工程質(zhì)量審查；起草竣工驗(yàn)收意見，協(xié)助起草工程竣工驗(yàn)收報告；協(xié)助建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門報送有關(guān)驗(yàn)收文件。

第5篇：工程竣工預(yù)驗(yàn)收方案范文

關(guān)鍵詞：質(zhì)量監(jiān)理；房屋建筑；措施

民用建筑大量興建，客觀形勢要求對房屋建筑施工必須更加規(guī)范管理，嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)理.隨著國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的頒布實(shí)施，結(jié)合自己幾年來的實(shí)踐，就建設(shè)施工中有關(guān)保證工程質(zhì)量做好監(jiān)理工作的問題，提出一些看法和監(jiān)理措施。

1加強(qiáng)施工前的監(jiān)理工作

監(jiān)理工作是一項(xiàng)多元化的系統(tǒng)工程，它必須對所承擔(dān)的項(xiàng)目有系統(tǒng)的深入了解，才能做到掌握全局，及時發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。熟悉工程項(xiàng)目的基本情況對工程項(xiàng)目所在位置、地形地貌、土地購置、氣象條件、道路、管網(wǎng)線路、標(biāo)高、工程地質(zhì)等均要有一個概括的了解。審查“施工組織”設(shè)計，積極提出審查意見。質(zhì)保體系是直接影響施工期間質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)，核查施工單位自身的質(zhì)保體系。是保證質(zhì)量控制的重要措施。加強(qiáng)施工質(zhì)量的預(yù)控教育和素質(zhì)教育，這是監(jiān)理人員輔助施工單位管理層的一項(xiàng)不可缺少的工作。

2建筑工程質(zhì)量檢測的內(nèi)容

工程質(zhì)量檢測可分為基本試驗(yàn)、施工試驗(yàn)和竣工工程有關(guān)安全、使用功能抽樣檢測3個部分?；驹囼?yàn)具有法定性，其質(zhì)量指標(biāo)、檢測方法都有相應(yīng)的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。其方法、程序、設(shè)備儀器以及人員素質(zhì)等應(yīng)符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，其試驗(yàn)一定要符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)方法的程序及要求，要有復(fù)演性，其數(shù)據(jù)要有可比性。施工試驗(yàn)是施工單位內(nèi)部質(zhì)量控制手段，判定質(zhì)量時要注意技術(shù)條件、試驗(yàn)程序和第三方見證，保證其統(tǒng)一性和公正性?？⒐こ闃釉囼?yàn)是確認(rèn)施工檢測的程序、方法、數(shù)據(jù)的規(guī)范性和有效性，為保證工程的結(jié)構(gòu)安全和使用功能的完善提供數(shù)據(jù)。

3建筑工程質(zhì)量檢測的監(jiān)理方法

在房屋建筑工程施工監(jiān)理過程中，根據(jù)不同的試驗(yàn)檢測內(nèi)容可以實(shí)行不同的監(jiān)理方法。一般有以下幾種:

見證取樣，平行檢驗(yàn)，對施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督，委托第三方檢測。見證取樣。涉及結(jié)構(gòu)安全時試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測。建設(shè)部[2002]211號文“關(guān)于印發(fā)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)施見證取樣和送檢的規(guī)定》的通知”對其檢測范圍、數(shù)量、程序都做了具體規(guī)定。文件規(guī)定：用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊、承重墻體的砌筑砂漿試塊、承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件、承重墻的磚和混凝土小型砌塊、拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥、承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑以及地下、屋面、廁浴間使用的防水材料等試塊、試件和材料，必須實(shí)施見證取樣和送檢。見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%。

監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的見證人員應(yīng)具備建筑施工試驗(yàn)知識并取得見證取樣證件的專業(yè)人員擔(dān)任，并通知施工單位、檢測單位和監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。見證人應(yīng)在試件或包裝上做好標(biāo)識、封志、標(biāo)明工程名稱、取樣日期、樣品名稱和數(shù)量及見證人簽名。見證及取樣人員應(yīng)對見證取樣的代表性和真實(shí)性負(fù)責(zé)。見證人員應(yīng)作見證記錄，并歸人施工技術(shù)檔案。檢測單位應(yīng)按委托單，檢查試樣上的標(biāo)識和封套，確認(rèn)無誤后，再進(jìn)行檢測。檢測應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，檢測報告應(yīng)科學(xué)、真實(shí)、準(zhǔn)確。檢測報告除按正常報告簽章外，還應(yīng)加蓋見證取樣檢測的專用章。監(jiān)理機(jī)構(gòu)中的見證人員在抽樣時應(yīng)注意：

七同原則。對進(jìn)場材料的抽檢，每一檢驗(yàn)批必須是同品種、同規(guī)格編號、同生產(chǎn)廠家或產(chǎn)地、同時間生產(chǎn)或同時間人場；對現(xiàn)場留置的各類試件試塊每一檢驗(yàn)批必須是同品種、同規(guī)格編號、同生產(chǎn)廠家或產(chǎn)地、同時間生產(chǎn)或同時間人場、同施工部位、同操作人員、同施工要求。其中如有任一項(xiàng)不同則應(yīng)作為另一檢驗(yàn)批。物單相符。對進(jìn)場材料，要檢查資料上所標(biāo)明的批號、規(guī)格、型號、廠家與商標(biāo)、生產(chǎn)日期等是否相符。取樣要有代表性。抽樣要按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的辦法和批量取樣。樁見證取樣監(jiān)理過程中還要及時跟蹤了解實(shí)驗(yàn)檢測結(jié)果，并與施工單位質(zhì)量控制試塊的評定結(jié)果比較。及時發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

平行檢驗(yàn)。“平行檢驗(yàn)指項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)利用一定的檢查或檢測手段，在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，按照一定的比例獨(dú)立進(jìn)行檢查或檢測的活動”。其目的是用以復(fù)核施工檢驗(yàn)的準(zhǔn)確性。根據(jù)房建項(xiàng)目特點(diǎn)，平行檢驗(yàn)項(xiàng)目主要是測量放線、復(fù)核幾何尺寸等類的檢驗(yàn)。檢驗(yàn)可使用監(jiān)理自有設(shè)備，也可使用施工單位的設(shè)備由監(jiān)理獨(dú)立進(jìn)行，但必須對平行檢驗(yàn)使用的設(shè)備予以正常狀態(tài)的確認(rèn)。平行檢驗(yàn)一般應(yīng)在施工單位自檢完成后進(jìn)行。若時間緊時，也可采用與施工單位同步檢驗(yàn)的方式。根據(jù)現(xiàn)階段建設(shè)監(jiān)理的要求，對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的檢驗(yàn)批可采用100%平行檢驗(yàn)，應(yīng)與施工單位自檢一一對應(yīng)，對裝飾工程等可采用按規(guī)范要求的比例進(jìn)行平行檢驗(yàn)。監(jiān)理平行檢驗(yàn)應(yīng)做好記錄，記錄表格可參照施工自檢表格另行制訂單獨(dú)記錄，也可利用施工單位一式兩份檢驗(yàn)批自檢申報表中的一份進(jìn)行對比檢驗(yàn)記錄。對施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督。平行檢驗(yàn)的頻率是有限的，為保證檢驗(yàn)的準(zhǔn)確性，監(jiān)理工程師一般應(yīng)對施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督。平行檢驗(yàn)和對施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督或同步檢驗(yàn)應(yīng)配套進(jìn)行。根據(jù)項(xiàng)目情況，對施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督或同步檢驗(yàn)可全過程進(jìn)行，也可部分進(jìn)行。對房建工程使用功能性的檢測如灌水實(shí)驗(yàn)、水壓實(shí)驗(yàn)、汽密性實(shí)驗(yàn)、防雷接地、環(huán)保檢測、智能化測試、電氣測試等應(yīng)采用旁站監(jiān)督監(jiān)理。上述測試采用旁站監(jiān)督監(jiān)理，有利于及時發(fā)現(xiàn)問題，同時便于同施工等多方分析共同解決問題。對施工檢驗(yàn)進(jìn)行旁站監(jiān)督，記錄應(yīng)采用施工檢驗(yàn)記錄表，由施工方質(zhì)檢員記錄，監(jiān)理旁站審核現(xiàn)場簽字作為有效記錄。委托第三方檢測。當(dāng)需要由第三方檢測時，監(jiān)理工程師應(yīng)對第三方檢測的質(zhì)保體系包括檢測單位的資質(zhì)、檢測人員的資格、檢測設(shè)備的檢定狀況等進(jìn)行審查，同時對其檢測方案進(jìn)行審批。在檢測過程中應(yīng)重點(diǎn)監(jiān)督檢測環(huán)境條件是否符合檢測規(guī)程要求，對檢測報告應(yīng)及時跟進(jìn)搜集，以便及時了解情況果斷處理。

第6篇：工程竣工預(yù)驗(yàn)收方案范文

摘要本文根據(jù)煤炭企業(yè)籌建期間財務(wù)管理工作中存在的問題，分析了籌建期間財務(wù)管理在各項(xiàng)管理工作中的重要性，提出了創(chuàng)建科學(xué)、高效的內(nèi)控體制、加強(qiáng)資金的籌措和支付等若干實(shí)際操作方案。

關(guān)鍵詞煤炭企業(yè)籌建期間財務(wù)管理及會計核算

財務(wù)管理是企業(yè)管理的重要組成部分，在企業(yè)管理中起著駕馭、組織和配置資源的功能，是企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵因素。財務(wù)管理的好壞直接影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，關(guān)系到企業(yè)的生存與發(fā)展。煤炭企業(yè)在籌建期間如何加強(qiáng)財務(wù)管理，提高經(jīng)營管理水平，已成為促進(jìn)企業(yè)健康發(fā)展的重要課題。

煤炭企業(yè)的建設(shè)是從籌建到施工再到試產(chǎn)投產(chǎn)的過程，在這些過程中，籌建期財務(wù)管理和會計核算相當(dāng)?shù)闹匾?，具體來說，籌建期會計核算和財務(wù)管理的項(xiàng)目內(nèi)容主要是先進(jìn)行項(xiàng)目的可行性研究，在得出項(xiàng)目可行性方案后，再進(jìn)行項(xiàng)目概算和工程預(yù)決算，在這之后開始項(xiàng)目的建設(shè)，最后進(jìn)行總的竣工結(jié)算。

一、基建項(xiàng)目全過程的財務(wù)管理

1.抓好基本建設(shè)前期管理是財務(wù)管理的關(guān)鍵

基本建設(shè)項(xiàng)目前期是基本建設(shè)程序中的重要階段，是項(xiàng)目成敗的基礎(chǔ)。為了確保基本建設(shè)項(xiàng)目決策的全面性和客觀性，財務(wù)管理與監(jiān)督要抓好以下方面：

①在項(xiàng)目建設(shè)階段。要根據(jù)國家、行業(yè)的宏觀經(jīng)濟(jì)政策、財稅政策、企業(yè)收入結(jié)構(gòu)、財務(wù)狀況審核項(xiàng)目，對設(shè)計單位招投標(biāo)的審核和過程的監(jiān)督，對項(xiàng)目前期費(fèi)用預(yù)算的審核與支持的控制。

②在項(xiàng)目可行性論證階段。煤炭基本建設(shè)項(xiàng)目，財務(wù)管理與監(jiān)督的重點(diǎn)是經(jīng)濟(jì)上是否可行、項(xiàng)目概算是否合理合規(guī)、資金來源是否可信合法。

③在立項(xiàng)審批階段。財務(wù)管理與監(jiān)督的重點(diǎn)是“防腐”、“防變”。

2.強(qiáng)化基本建設(shè)項(xiàng)目過程管理是財務(wù)管理的核心

（1）資金籌措方案和投資計劃落實(shí)

煤炭基本建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)資金來源主要由項(xiàng)目資本金、借入資金構(gòu)成。要審核自有資本金是否到位，是否列入年度預(yù)算中；要審核招商引資的資本金出資合同（協(xié)議）是否簽署，與工程計劃是否匹配；要審核政府撥款或補(bǔ)助文件或批文是否拿到，如果不到位有無其他資金補(bǔ)充；要審核借入資金是否有銀行出具貸款承諾意向書，要審核年度投資計劃（預(yù)算）是否落實(shí)。只有資金與計劃落實(shí)了，才能同意開工建設(shè)。保證項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)施階段能夠按計劃、按進(jìn)度及時供應(yīng)資金，確保建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

（2）強(qiáng)化基本建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)的財務(wù)監(jiān)督和管理。要審核參與競標(biāo)企業(yè)的財務(wù)狀況，如資金實(shí)力與現(xiàn)金流量狀況、償債能力與企業(yè)信貸情況，以確認(rèn)其有足夠財務(wù)履約能力，保證項(xiàng)目能夠按合同約定的工期完成，提高投資效果；要審核參與競標(biāo)企業(yè)的社會信譽(yù)度，通過人民銀行、各類網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行社會信譽(yù)度調(diào)查，了解其未決訴訟、歸還貸款、往來拖欠、設(shè)備工藝等情況，對其進(jìn)行客觀評價；要參與標(biāo)的審核與招標(biāo)全過程的監(jiān)督特別是招標(biāo)說明書的制定，要將雙方約定的資金、工期、驗(yàn)收方法、材料供應(yīng)、付款方式、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及押金規(guī)定清楚。

（3）強(qiáng)化基本建設(shè)項(xiàng)目建造過程的財務(wù)管理與監(jiān)督。要建立健全完善的內(nèi)部控制制度，提高建設(shè)項(xiàng)目財務(wù)管理與監(jiān)督的工作質(zhì)量，保證建設(shè)項(xiàng)目資金監(jiān)管水平，提高建設(shè)項(xiàng)目會計核算質(zhì)量和財務(wù)管理工作水平。通過內(nèi)部控制制度明確內(nèi)部機(jī)構(gòu)的設(shè)置和領(lǐng)導(dǎo)分工，實(shí)現(xiàn)各職能部門及各個環(huán)節(jié)之間相互牽制，互相制約。

3.做好基本建設(shè)項(xiàng)目完工決算是財務(wù)管理的重心

煤炭基本建設(shè)項(xiàng)目按照批準(zhǔn)的建設(shè)內(nèi)容和設(shè)計全部完成后，要求組織項(xiàng)目完工驗(yàn)收、移交投產(chǎn)，為確保建設(shè)項(xiàng)目新增資產(chǎn)價值正確全面反映投資者權(quán)益，要抓好竣工驗(yàn)收和調(diào)試投產(chǎn)的財務(wù)管理與監(jiān)督。要按照單項(xiàng)工程合同約定的工期、質(zhì)量進(jìn)行，特別要注重投產(chǎn)調(diào)試驗(yàn)收情況，保證基建項(xiàng)目移交的完好性。抓好完工項(xiàng)目財產(chǎn)物資、債權(quán)債務(wù)的清理?；窘ㄔO(shè)項(xiàng)目完工驗(yàn)收后，應(yīng)對各種固定資產(chǎn)、設(shè)備、材料、債權(quán)債務(wù)及時清理和移交，并辦理規(guī)范的交接手續(xù)，做到工完賬清。做好基建項(xiàng)目尾工款的管理和監(jiān)督。對于工程質(zhì)量保證金，必須達(dá)到合同規(guī)定的保證年限，經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收確認(rèn)后，方可付款。要抓好基建項(xiàng)目決算的管理和監(jiān)督。

二、加強(qiáng)煤炭企業(yè)籌建期間財務(wù)管理的實(shí)際方案

1.創(chuàng)建一整套科學(xué)、嚴(yán)密、高效的財務(wù)體制和內(nèi)控體制

創(chuàng)建賬套、會計科目的設(shè)置是基建財務(wù)的基礎(chǔ)，一個合理的構(gòu)架更利于項(xiàng)目的財務(wù)辦理。工程技術(shù)單位負(fù)責(zé)工程施工，而財務(wù)單位則反映單項(xiàng)工程的資金價值，會計科目、單項(xiàng)工程幫助核算應(yīng)按工程概算設(shè)置，一一對應(yīng)，這樣才能準(zhǔn)確地核算單項(xiàng)工程造價，才可以區(qū)別哪些是概算外工程，為工程竣工結(jié)算提供全面、準(zhǔn)確的依據(jù)，避免超籌劃、超預(yù)算。

健全基建業(yè)務(wù)內(nèi)部財務(wù)辦理體制，包括預(yù)概算編審體制、核算體制、內(nèi)控體制、報表體制和竣工財務(wù)決算體制，對基建業(yè)務(wù)中的材料、設(shè)備采購、存貨、各項(xiàng)財產(chǎn)物資準(zhǔn)時做好原始記錄，準(zhǔn)時掌握工程進(jìn)度，定期進(jìn)行財產(chǎn)清查。財務(wù)人員要以項(xiàng)目概算內(nèi)容為指導(dǎo)，避免出現(xiàn)工程施工與財務(wù)“兩張皮”的情形。不光要參與工程資本控制，并且要參與項(xiàng)目評估、概預(yù)算等各項(xiàng)評價工作，收集財務(wù)數(shù)據(jù)，進(jìn)行財務(wù)核算、研究、評估和經(jīng)濟(jì)評價，如投資利潤率、投資回收期、投資利稅率等數(shù)字，從財務(wù)角度為領(lǐng)導(dǎo)層決策提供建議資料。

2.增強(qiáng)煤礦企業(yè)基建期資金籌措及辦理

第7篇：工程竣工預(yù)驗(yàn)收方案范文

關(guān)鍵詞：安裝工程；造價；全過程跟蹤審計

中圖分類號： TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

1緒論

長期以來，如何合理的控制建設(shè)工程造價，使有限的投資產(chǎn)生更大的經(jīng)濟(jì)和社會效益，一直是造價管理人員關(guān)注的問題。安裝工程是建設(shè)項(xiàng)目的一個重要組成部分，造價費(fèi)用約占總投資的40% ～ 70%，由于安裝工程涉及的材料繁多、施工過程變更頻繁、暗裝暗敷工程量大，使得安裝施工工程造價控制難度大、效果不佳。本文從現(xiàn)場跟蹤審計的角度，分析建設(shè)工程項(xiàng)目全壽命周期中的項(xiàng)目設(shè)計階段、招投標(biāo)階段、簽訂合同階段、開工準(zhǔn)備階段、工程建設(shè)階段、工程竣工驗(yàn)收階段及工程決算階段，明確了安裝工程造價的跟蹤審計重點(diǎn)和內(nèi)容，為有效控制安裝工程造價積累實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。

2建設(shè)項(xiàng)目安裝工程全過程跟蹤審計

2.1項(xiàng)目設(shè)計階段

這一環(huán)節(jié)效益審計關(guān)注的重點(diǎn)是：工程主要內(nèi)容及投資形式；經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)保效益及社會效益等內(nèi)容是否在工程設(shè)計方案中充分說明。是否滿足設(shè)備的選型、投資控制、編制施工圖設(shè)計的需要。施工圖設(shè)計是施工建設(shè)的依據(jù),它需要滿足建筑材料的選用、設(shè)備的安裝和非標(biāo)準(zhǔn)件的制作，滿足施工圖預(yù)算的編制、施工組織設(shè)計和現(xiàn)場施工方面的需要。

2.2招投標(biāo)階段

在招標(biāo)、投標(biāo)、簽訂施工合同整個過程中，跟蹤審計根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模、施工難易程度等因素，對施工、設(shè)計、監(jiān)理、采購的招標(biāo)文件和施工合同文本進(jìn)行分析，對招標(biāo)文件中的資質(zhì)及工期要求、套用定額、材料暫定價、評標(biāo)辦法等內(nèi)容幫助項(xiàng)目建設(shè)單位進(jìn)行審查把關(guān)，開標(biāo)后對招標(biāo)標(biāo)的及中標(biāo)價格進(jìn)行判斷，利用掌握的專業(yè)知識，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，最大限度的減少招標(biāo)工作中的失誤和不確定性，并提出規(guī)避風(fēng)險的辦法，把好招標(biāo)關(guān)和合同簽訂關(guān)。這樣審計人員既能處在第三方的監(jiān)督位置，又能保持審計工作的獨(dú)立性，既能做到事中審計，又能做到在合同簽訂前監(jiān)督改正存在的問題，減少事后審計的被動性。

2.3簽訂合同階段

合同簽訂環(huán)節(jié)效益審計的重點(diǎn)是工程用主要材料是否符合設(shè)計質(zhì)量要求和不超投標(biāo)報價，在同質(zhì)同價的條件下，擇優(yōu)選擇供貨廠家，為建設(shè)單位節(jié)省大量的資金。按照招標(biāo)文件和投標(biāo)文件在簽定承包合同的同時，應(yīng)將施工現(xiàn)場的固體廢棄物、揚(yáng)塵、噪聲、污水等污染物的治理寫入合同附加條款。

2.4開工準(zhǔn)備階段

這一環(huán)節(jié)，審計關(guān)注的重點(diǎn)是資金到位的情況；現(xiàn)場管理制度的健全性；是否按照工程建設(shè)管理辦理了城市建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證及質(zhì)量監(jiān)督等手續(xù)；是否依據(jù)工程設(shè)計做好土地征購、拆遷、搞好“四通一平”工作；是否組織設(shè)計單位、監(jiān)理單位和施工單位進(jìn)行圖紙會審和技術(shù)交底，審查施工組織設(shè)計或措施；各項(xiàng)準(zhǔn)備工作是否充分；是否具備開工建設(shè)條件等。

2.5工程建設(shè)階段

建設(shè)階段的經(jīng)濟(jì)效益審計，實(shí)質(zhì)上是核實(shí)工程建設(shè)項(xiàng)目的成本造價和監(jiān)督工程建設(shè)質(zhì)量。在該階段中要搞好事中審計，主要應(yīng)該抓好以下四個方面的重點(diǎn)工作：第一，材料方面，工程中的主要材料是工程造價的重要組成部分，一般占到工程總造價的70％左右。因此，對材料采購的審計是工程審計中的一個重點(diǎn)。審計時要重點(diǎn)關(guān)注施工單位采購的材料與投標(biāo)時承諾的材料是否一致，品牌是否符合招標(biāo)文件的要求，材料質(zhì)量是否滿足工程的需要。第二，在設(shè)計變更方面。在施工過程中，嚴(yán)格按施工圖施工，不突破投標(biāo)報價，對任何一方提出的工程設(shè)計變更，應(yīng)從申報制度上嚴(yán)格控制。所有的現(xiàn)場簽證必須經(jīng)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師、設(shè)計單位代表、業(yè)主代表四方共同簽字方為有效。第三，在隱蔽工程驗(yàn)收方面，隱蔽工程驗(yàn)收是現(xiàn)場確認(rèn)施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，也是竣工結(jié)算時調(diào)整和換算定額單價的重要依據(jù)。因此，審計人員要參與對隱蔽工程的驗(yàn)收記錄，并對隱蔽工程進(jìn)行有效記錄與影像取證。第四，在索賠事項(xiàng)方面。應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)主動控制，一是要加強(qiáng)對國家政策、法律、法規(guī)的理解；二是要在簽定固定總價合同時，應(yīng)在條款中注明所包含的各種風(fēng)險因素，不能存在模棱兩可的詞句；三是發(fā)包人嚴(yán)格按合同條款辦事，不能給承包人留有索賠借口；四是嚴(yán)格要求承包方按施工圖施工，盡量減少變更工程量；五是在工程管理過程中，應(yīng)當(dāng)盡量將工作做在前面，減少索賠事件的發(fā)生。

2.6工程竣工驗(yàn)收階段

竣工驗(yàn)收階段審計的重點(diǎn)是完工程度和工程質(zhì)量的審查核實(shí)。審計中要注意：（1）工程竣工驗(yàn)收是否符合有關(guān)條件，驗(yàn)收是否嚴(yán)格按工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行；（2）有無因設(shè)計不合理，工程不能發(fā)揮效益的問題；（3）工程設(shè)備內(nèi)在質(zhì)量是否存在問題；（4）有無完整的技術(shù)檔案和施工管理資料，是否簽訂了工程保修合同。

2.7工程結(jié)算階段

工程結(jié)算環(huán)節(jié)效益審計的重點(diǎn)是核實(shí)工程造價，避免高估冒算給投資者造成經(jīng)濟(jì)損失。通過幾年來的審計實(shí)踐，我歸納總結(jié)了“工程結(jié)算六步審查法”，即：第一步工程量審查。對工程量的審查，一要看是否按定額規(guī)定的計算規(guī)則執(zhí)行，二要結(jié)合施工圖紙看有無多計、重計、漏計工程量，三要看工程量中執(zhí)行的系數(shù)是否確切、恰當(dāng)。第二步定額套用審查。一是審查預(yù)結(jié)算選用的定額子目所包含的施工內(nèi)容與該工程各分步分項(xiàng)的施工內(nèi)容是否一致，也就是對施工中的主要材料、機(jī)械、工藝與定額進(jìn)行對比，查看是否有達(dá)不到定額標(biāo)準(zhǔn)施工要求的情況。二是審查定額允許換算子目及換算方法是否合理，從而確定有無高套，錯套，重套定額的現(xiàn)象。第三步材料用量和價格審查。一審調(diào)整材料是否按規(guī)定執(zhí)行，有無應(yīng)調(diào)未調(diào)及定額規(guī)定不應(yīng)調(diào)整而在結(jié)算中又調(diào)整的材料。二審材料用量按定額提取是否有誤。三審材料價格是否符合當(dāng)時市場行情，是否符合本企業(yè)內(nèi)部制定的價格及合同規(guī)定的價格。第四步費(fèi)用計算程序和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)審查。一查所套用定額與費(fèi)用是否配套，二查施工企業(yè)的性質(zhì)、級別、所施工的工程類別與工程費(fèi)用規(guī)定的級別、類別是否相符，從而確定有無低級高套、虛增取費(fèi)項(xiàng)目、重復(fù)計費(fèi)、隨意提高計費(fèi)基數(shù)等情況。第五步工程預(yù)結(jié)算書計算結(jié)果的審查。主要是復(fù)算預(yù)結(jié)算書的計算結(jié)果是否正確，有無人為錯算、多算的情況。第六步深入施工現(xiàn)場，核對設(shè)計圖紙及隱蔽記錄單所記錄的尺寸，有無錯記工程量的情況，核對施工操作程序是否與定額相一致。

第8篇：工程竣工預(yù)驗(yàn)收方案范文

關(guān)鍵詞：混凝土結(jié)構(gòu)，施工質(zhì)量 ， 監(jiān)理

Abstract: with the rapid development of the economy in our country, housing project construction is also in our country rapid development. In the construction of housing construction project, concrete structure is still the most widely used in engineering of the main form of the structure. Pay special attention to the quality of the construction of the concrete structure engineering supervision, to improve the quality of concrete structure unit engineering and structural safety performance has the very vital significance. In the concrete structure engineering construction supervision process, concrete structure of the construction quality control is the focus of supervision, also is the difficulty of supervision. This paper expounds the concrete structure construction quality control of beforehand control, course control and afterwards controls, and this work of the specific measures are discussed.

Keywords: concrete structure, the quality of construction supervision

中圖分類號：TU37 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

前 言

施工階段直接決定建筑工程整體質(zhì)量的優(yōu)劣，是建筑工程建設(shè)過程中最重要的階段，因此，搞好施工階段的質(zhì)量監(jiān)理是監(jiān)理工作中最重要的環(huán)節(jié)。我們在施工階段主要推行以動態(tài)管理為主，加強(qiáng)事前控制的管理方法，抓住事前指導(dǎo)、事中檢查、事后驗(yàn)收三個環(huán)節(jié)：做好事前指導(dǎo)，從預(yù)控中主動發(fā)現(xiàn)問題；在施工管理過程中，抓“重點(diǎn)部位”的質(zhì)量控制，對重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行動態(tài)控制；在驗(yàn)收階段嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行質(zhì)量把關(guān)。對工程施工做到全過程、全方位的質(zhì)量監(jiān)控, 從而有效的實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目施工的全面質(zhì)量控制。

1、混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量監(jiān)理的原則

監(jiān)理工程師在進(jìn)行工程項(xiàng)目質(zhì)量控制的過程中，應(yīng)遵循以下幾個原則：

（1）堅持“質(zhì)量第一，用戶至上”。社會主義商品經(jīng)濟(jì)的原則是“質(zhì)量第一，用戶至上”。建筑產(chǎn)品作為一種特殊的商品，由于其使用年限較長，與人們生活密不可分，直接關(guān)系到人民生命財產(chǎn)的安全。所以監(jiān)理工程師應(yīng)至始至終地把“質(zhì)量第一，用戶至上”作為對工程項(xiàng)目質(zhì)量控制的基本原則。

（2）“以人為核心”。人是工程項(xiàng)目的創(chuàng)造者，質(zhì)量控制必須以人為本，把人作為控制的動力，調(diào)動人的責(zé)任感、積極性、創(chuàng)造性；處理好與建設(shè)單位、施工單位各方面的人際關(guān)系；增強(qiáng)人的責(zé)任感，樹立“質(zhì)量第一”的思想。

（3）“以預(yù)防為主”。就是要從對質(zhì)量的事后檢查控制，轉(zhuǎn)向?qū)|(zhì)量的事前控制和事中控制；從對產(chǎn)品質(zhì)量的檢查，轉(zhuǎn)到對工程各個工序的操作過程的工作質(zhì)量的檢查。

（4）堅持按照國家規(guī)范的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是評價產(chǎn)品質(zhì)量的尺度，數(shù)據(jù)是質(zhì)量控制的基礎(chǔ)，產(chǎn)品質(zhì)量是否符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，必須通過嚴(yán)格檢查，以數(shù)據(jù)為依據(jù)。

（5）貫徹守法、科學(xué)、公正的職業(yè)規(guī)范。監(jiān)理人員在監(jiān)控和處理質(zhì)量問題過程中，應(yīng)遵紀(jì)守法，杜絕不正之風(fēng)；尊重客觀事實(shí)、尊重科學(xué)，正直、公正、不持偏見；既要堅持原則、嚴(yán)格要求、秉公辦事，又要謙虛謹(jǐn)慎、以理服人、熱情幫助。

2、加強(qiáng)施工前的監(jiān)理工作

監(jiān)理工作只有在對所承擔(dān)的房屋建筑工程深入了解的基礎(chǔ)上，才能掌握整個工程的概況，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。熟悉房屋建筑工程項(xiàng)目的基本情況需要對房屋建筑工程的位置、地質(zhì)、土地購置情況、天氣、道路、管網(wǎng)線路等都要有一個概括的了解。其次，需要審查房屋建筑工程項(xiàng)目的施工組織設(shè)計情況，積極提出審查意見。同時，質(zhì)量保證體系也是直接影響施工過程質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)，必須核查施工單位自身的質(zhì)量保證體系，這是保證房屋建筑工程質(zhì)量控制的重要措施。最后，需要加強(qiáng)施工人員的施工質(zhì)量教育，這是監(jiān)理人員輔助施工單位管理層的一項(xiàng)必不可少的工作。

2.1 施工材料的質(zhì)量監(jiān)理

對施工材料的質(zhì)量監(jiān)理是建筑工程結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量監(jiān)理工作的基本內(nèi)容，因此，要建立嚴(yán)格的材料進(jìn)場審核制度，對進(jìn)場材料的質(zhì)量檢測報告、合格證和質(zhì)保書等進(jìn)行認(rèn)真核對。另外，在選擇石材、砂土等材料的貨源地時，還要提前進(jìn)行全方位的考察，以便確保施工所用砂石的質(zhì)量處于一個穩(wěn)定水平。

2.2制定相應(yīng)的規(guī)劃和細(xì)則

建筑工程的抗震性能大多都是通過對結(jié)構(gòu)的合理設(shè)計來實(shí)現(xiàn)的，不同的結(jié)構(gòu)設(shè)計，其構(gòu)造措施是不同的，因此監(jiān)理工作應(yīng)對箍筋的間距、箍筋加密區(qū)的位置、鋼筋的錨固長度、梁柱節(jié)點(diǎn)的鋼筋排列等建筑抗震構(gòu)造措施的主要內(nèi)容進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)督。但在實(shí)際工作中，不少監(jiān)理人員所制定的規(guī)劃和細(xì)則不僅沒有針對性，還存在著嚴(yán)重的抄襲現(xiàn)象，在實(shí)際工作中不能發(fā)揮有效的指導(dǎo)作用。所以，想要真正做好監(jiān)理工作，根據(jù)不同的結(jié)構(gòu)形式來制定相應(yīng)的規(guī)劃和細(xì)則是第一步。

2.3檢查現(xiàn)場施工條件，簽發(fā)開工報告

檢查現(xiàn)場施工條件是否已具備，包括現(xiàn)場障礙物清除工作，“三通一平”是否已做好，要求施工單位對施工現(xiàn)場進(jìn)行合理布局，及明申領(lǐng)“施工許可證”。具備開工條件后及時簽發(fā)開工報告。

2.4檢查復(fù)核測量放線成果

全面復(fù)核工程現(xiàn)場定位軸線及高程標(biāo)樁，確保準(zhǔn)確可靠。對施工單位報送的測量放線控制成果及保護(hù)措施進(jìn)行檢查，符合要求時，對施工單位報送的施工測量成果報驗(yàn)申請予以簽認(rèn)。主要為：審查施工單位專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書；復(fù)核控制樁的核查成果、控制樁的保護(hù)措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準(zhǔn)點(diǎn)的測量成果。

3、混凝土施工中控制

3.1認(rèn)真復(fù)驗(yàn)?zāi)０骞こ痰氖┕べ|(zhì)量

專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人，在混凝土澆筑前認(rèn)真細(xì)致地對模板工程的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查、復(fù)驗(yàn)。

檢驗(yàn)的要點(diǎn)是：

①模板及支架的選用必須按施工技術(shù)方案執(zhí)行，支撐系統(tǒng)應(yīng)穩(wěn)定、牢固，模板的軸線、標(biāo)高、幾何尺寸須符合設(shè)計要求，模板拼縫嚴(yán)密、模內(nèi)清理干凈并充分濕潤；

②后澆帶模板的架設(shè)應(yīng)符合施工技術(shù)方案；

③模板支架的上下層應(yīng)對準(zhǔn)并鋪設(shè)墊板；

④模板的拆除時間和方法應(yīng)嚴(yán)格按照施工技術(shù)方案執(zhí)行。

3.2嚴(yán)格監(jiān)控商品混凝土的質(zhì)量

（1）嚴(yán)格核查商品混凝土供應(yīng)商的生產(chǎn)資質(zhì)、生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照、計量認(rèn)證和實(shí)驗(yàn)室等級證明文件是否有效；核查混凝土生產(chǎn)設(shè)備，如自動攪拌站、攪拌運(yùn)輸車的性能和數(shù)量、運(yùn)距、生產(chǎn)狀況是否符合要求；核查試驗(yàn)室對砂、石、水泥等原材料，混凝土的強(qiáng)度、抗?jié)B抗凍及外加劑等試驗(yàn)檢測設(shè)備是否完善、有效；核查混凝土試件的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)是否規(guī)范。

（2）嚴(yán)格核查混凝土配合比的設(shè)計資料、混凝土開盤鑒定資料和試件的強(qiáng)度性能試驗(yàn)報告是否符合設(shè)計要求。認(rèn)真審查原材料的質(zhì)量控制資料和原始記錄，如水泥的品種、強(qiáng)度等級、復(fù)試報告，以及砂子、石子、外加劑、摻合料的質(zhì)量控制記錄是否符合要求。

（3）認(rèn)真復(fù)核商品混凝土的進(jìn)場收料單據(jù)和報驗(yàn)申請表，符合要求則及時辦理簽證手續(xù)、簽署同意使用意見。否則立即指令退出現(xiàn)場。

3.3加強(qiáng)旁站監(jiān)理、嚴(yán)格工序過程質(zhì)量控制

現(xiàn)場配制和澆筑混凝土?xí)r，監(jiān)理人員須按規(guī)定進(jìn)行旁站監(jiān)理。

對混凝土施工過程進(jìn)行旁站監(jiān)理的主要工作內(nèi)容和工作重點(diǎn)是：

①檢查攪拌站是否按施工配合比準(zhǔn)確計量，投料順序、攪拌時間是否符合操作規(guī)程；按規(guī)定督促試驗(yàn)人員隨機(jī)見證取樣、制作混凝土試件。

②檢查混凝土振搗方法是否正確、是否漏振；隨時觀察模板及其支架，發(fā)現(xiàn)有模板變形、漏漿、下沉等異常情況，應(yīng)立即通知施工單位采取措施進(jìn)行處理，并報告總監(jiān)理工程師；督促施工單位按照要求安排鋼筋工、模板工、預(yù)留預(yù)埋專業(yè)的值班人員跟班作業(yè)，發(fā)現(xiàn)偏差問題及時校正、整改處理。

③監(jiān)督保證混凝土應(yīng)連續(xù)澆灌，防止混凝土構(gòu)件出現(xiàn)“冷縫”，要求混凝土運(yùn)輸、澆筑、及間隙的全部時間不得超過混凝土的初凝時間。同一施工層的混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑。

3.4加強(qiáng)重點(diǎn)環(huán)節(jié)的監(jiān)管

根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模，工程特點(diǎn)和技術(shù)要求，從實(shí)際需要出發(fā)，確定監(jiān)理內(nèi)容、范圍和制定監(jiān)理規(guī)劃。施工中的難點(diǎn)也是監(jiān)理要抓的重點(diǎn)，對確定的監(jiān)理重點(diǎn)，應(yīng)會同施工單位共同制定施工計劃、施工技術(shù)措施。對工作量大，而且是重復(fù)性的工作，應(yīng)先做樣板，監(jiān)理工程師要會同施工企業(yè)的工程技術(shù)人員，以樣板工程引路，而后推廣。對臨界項(xiàng)目，則要求施工隊進(jìn)行“三檢制”，實(shí)行對工交接檢查，避免不同工序、工種交接時，將質(zhì)量問題和隱患帶入下一道工序中。

4、混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量監(jiān)理的事后收尾驗(yàn)收階段

4.1質(zhì)量控制中最后的補(bǔ)救措施是事后驗(yàn)收

通過事后驗(yàn)收對施工中存在的質(zhì)量缺陷或重大質(zhì)量隱患進(jìn)行整改。通過總監(jiān)理工程師及時下發(fā)工程暫停令，要求施工單位停工整改，并配合有關(guān)單位及時提出解決的方案，對問題進(jìn)行處理，從而達(dá)到既保證工程質(zhì)量又不影響工程進(jìn)度，避免不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

4.2 加強(qiáng)混凝土施工后期的養(yǎng)護(hù)和驗(yàn)收

混凝土養(yǎng)護(hù)主要是保持適當(dāng)?shù)臏囟群蜐穸葪l件。保溫能減少混凝土表面的熱擴(kuò)散，降低混凝土表層的溫差，防止表面裂縫?；炷翝仓螅皶r用濕潤的草簾、麻袋等覆蓋，并注意灑水養(yǎng)護(hù)，延長養(yǎng)護(hù)時間，保證混凝土表面緩慢冷卻。在高溫季節(jié)泵送時，宜及時用濕草袋覆蓋混凝土，尤其在中午陽光直射時，宜加強(qiáng)覆蓋養(yǎng)護(hù)，以避免表面快速硬化后，產(chǎn)生混凝土表面溫度和收縮裂縫。在寒冷季節(jié)，混凝土表面應(yīng)設(shè)草簾覆蓋保溫措施，以防止寒潮襲擊?；炷凉こ掏瓿汕屹|(zhì)量控制資料齊全后，監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)質(zhì)量保證資料、混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量和設(shè)計文件、現(xiàn)行《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ107、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204－2002、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300－2001 的規(guī)定，對混凝土結(jié)構(gòu)工程的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查、評估與驗(yàn)收。

4.3針對重要分部工程，根據(jù)施工工藝和操作要求畫出流程圖，如澆筑柱、梁板砼的流程圖，標(biāo)明施工順序，便于驗(yàn)收出現(xiàn)質(zhì)量事故時進(jìn)行原因分析。產(chǎn)生質(zhì)量事故或事后問題，監(jiān)理工程師只對質(zhì)量問題進(jìn)行實(shí)質(zhì)性處理，及時提出合理可行的處理意見或方案，而不去強(qiáng)調(diào)事故的責(zé)任的原因。這樣使施工單位和施工人員愿意接近監(jiān)理人員，不諱疾忌醫(yī)，及時暴露出監(jiān)理工程師忽視的地方，與監(jiān)理方密切配合，共同提高工程質(zhì)量。

4.4 監(jiān)理的本職工作內(nèi)容。對工程質(zhì)量進(jìn)行評估，提出工程質(zhì)量評估報告；審核施工單位的技術(shù)檔案和竣工報告；在施工單位提交的竣工報告上簽署監(jiān)理意見；在竣工驗(yàn)收大會上匯報監(jiān)理工作；接受上級質(zhì)檢部門和省市監(jiān)理協(xié)會、監(jiān)理公司領(lǐng)導(dǎo)對監(jiān)理檔案資料的審查；各有關(guān)單位共同簽署的竣工驗(yàn)收書上簽字。

4.5監(jiān)理協(xié)助建設(shè)單位的工作內(nèi)容。制訂驗(yàn)收方案計劃安排；協(xié)助建設(shè)單位通知質(zhì)監(jiān)部門來工地驗(yàn)收，協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收；協(xié)助建設(shè)單位閱讀或?qū)忛営嘘P(guān)工程檔案資料；協(xié)助建設(shè)單位組織現(xiàn)場工程質(zhì)量審查；起草竣工驗(yàn)收意見，協(xié)助起草工程竣工驗(yàn)收報告；協(xié)助建設(shè)單位向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門報送有關(guān)驗(yàn)收文件。

5結(jié)語

搞好混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量的監(jiān)理，監(jiān)理工程師首先應(yīng)掌握好混凝土結(jié)構(gòu)施工的原材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、及其檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，熟悉設(shè)計施工圖，了解混凝土結(jié)構(gòu)工程的各項(xiàng)質(zhì)量檢查內(nèi)容、質(zhì)量驗(yàn)收程序和《監(jiān)理規(guī)范》，做好上述“事前、事中、事后”三個關(guān)鍵環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量控制。還應(yīng)及時加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的巡視檢查、平行檢查和旁站監(jiān)理，對發(fā)現(xiàn)影響混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量的問題或事項(xiàng)，決不遷就，并及時要求施工方整改，該返工的要徹底返工，使混凝土結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量自始至終處于受控狀態(tài)，才能進(jìn)一步提高混凝土結(jié)構(gòu)的施工質(zhì)量，最大限度地減少混凝土結(jié)構(gòu)工程的施工質(zhì)量爭議及施工質(zhì)量扯皮問題，取得良好的監(jiān)理工作成效。

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第9篇：工程竣工預(yù)驗(yàn)收方案范文

關(guān)鍵詞:建筑工程;準(zhǔn)備階段;施工階段;驗(yàn)收階段;質(zhì)量控制

中圖分類號： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

引言

隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，廣大人們的生活水平日益提高，人們對生活環(huán)境的質(zhì)量要求也越來越高。為滿足人們對居住、辦公、娛樂、購物場所環(huán)境的質(zhì)量的要求，裝飾裝修行業(yè)方興未艾，新材料、新工藝層出不窮。如何加強(qiáng)對裝飾裝修工程質(zhì)量的控制管理，是當(dāng)前建設(shè)工程質(zhì)量管理工作的一項(xiàng)重要任務(wù)。

1 影響建筑工程施工質(zhì)量的因素

1.1人為的因素。人的因素主要包括管理者及施工人員的技術(shù)水平，人是直接參與工程施工的組織人員、指揮人員和操作人員。把人作為質(zhì)量控制的對象，避免產(chǎn)生失誤、作為控制的動力，可充分調(diào)動人的積極性，發(fā)揮人的主導(dǎo)作用。

1.2 材料因素。材料管理包括原材料、成品、半成品、構(gòu)配件等的控制，主要是嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，正確合理的使用，建筑材料是工程施工的物質(zhì)條件，建筑材料的質(zhì)量是保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)。建筑材料質(zhì)量不符合要求，工程質(zhì)量也就不可能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。目前在我國的建筑工程中，有不少建筑材料的質(zhì)量未達(dá)到質(zhì)量要求。

1.3 機(jī)械設(shè)備的因素。機(jī)械設(shè)備是建筑工程施工中不可缺少的必備工具，現(xiàn)代化的施工離不開現(xiàn)代化的設(shè)備，設(shè)備的狀況直接影響建筑工程的質(zhì)量和進(jìn)度。要根據(jù)不同工藝特點(diǎn)和技術(shù)要求，選用合適的機(jī)械設(shè)備，正確使用、管理和保養(yǎng)好機(jī)械設(shè)備。

1.4 方法的因素。方法的因素主要包含施工組織設(shè)計、施工技術(shù)措施、施工方案、施工工藝等的控制。建筑施工過程中的方法包括整個建設(shè)周期內(nèi)所采取的技術(shù)方案、工藝流程、組織措施、檢測段、施工組織設(shè)計等。施工方法正確與否，直接影響工程質(zhì)量控制能否順利實(shí)現(xiàn)、正確的施工方法是保證工程按期保質(zhì)完成的前提。

1.5 周邊環(huán)境的因素。影響工程質(zhì)量的環(huán)境因素較多，有工程技術(shù)環(huán)境，如工程地質(zhì)、水文氣象等；工程管理環(huán)境，如質(zhì)量保證體系、質(zhì)量管理制度等；勞動環(huán)境，如勞動組合、作業(yè)場所、工作面等環(huán)境因素都會直接影響到建筑工程質(zhì)量。

2 工程施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制

2.1 建筑工程合同簽定后，由項(xiàng)目經(jīng)理部建立起完善的工程項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)和嚴(yán)密的質(zhì)量保證體系以及質(zhì)量責(zé)任制，緊緊的抓住制定質(zhì)量計劃，質(zhì)量計劃的實(shí)施和質(zhì)量計劃的實(shí)現(xiàn)這三個環(huán)節(jié)，要求項(xiàng)目管理部們的各負(fù)其責(zé)，擔(dān)負(fù)起質(zhì)量管理的責(zé)任，以各自的工作質(zhì)量來保證整體工程質(zhì)量。

2.2 工程施工測量控制是事前質(zhì)量控制的一項(xiàng)基礎(chǔ)工作，也是準(zhǔn)備階段的一項(xiàng)重要的內(nèi)容，因此首先要做好基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、標(biāo)高、施工測量控制網(wǎng)的復(fù)核、復(fù)測工作，并如實(shí)填報抄測記錄，以減少重復(fù)勞動。

2.3 為了在工程施工前能發(fā)現(xiàn)和減少圖紙的差錯，并且能事先消滅圖紙中的質(zhì)量隱患，在項(xiàng)目質(zhì)量計劃編制前，應(yīng)有項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人主持熟悉圖紙并會同相關(guān)單位進(jìn)行圖紙會審工作。在圖紙會審過程中及時與設(shè)計人和發(fā)包人進(jìn)行討論、協(xié)商、解決，并做好圖紙會審記錄。

2.4 項(xiàng)目經(jīng)理必須使分包工程及采購工作處于受狀態(tài)并有計劃的進(jìn)行。認(rèn)真學(xué)習(xí)合同文件、技術(shù)規(guī)范，落實(shí)崗位職責(zé)進(jìn)入工地現(xiàn)場后，需認(rèn)真組織參加施工的全體人員學(xué)習(xí)合同文件、技術(shù)規(guī)范，依據(jù)有關(guān)文件精神，結(jié)合本工程的實(shí)際，制定全體人員的質(zhì)量責(zé)任明確崗位職責(zé)，并制定詳細(xì)的質(zhì)量管理工作計劃，確保質(zhì)量管理工作的順利進(jìn)行。并對全體施工人員進(jìn)行質(zhì)量知識、專業(yè)知識、安全知識、管理知識和技能的教育和培訓(xùn)。

3 工程施工階段的質(zhì)量控制

3.1開展技術(shù)人員與施工人員的技術(shù)交流為了更好的保證工程的質(zhì)量建設(shè)，在工程施工的時候，工程的設(shè)計人員要與施工人員要有一定的技術(shù)交流探底，保證參與項(xiàng)目施工的人員能夠從多方面了解工程的要求。如：設(shè)計情況、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、技術(shù)要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，為工程項(xiàng)目的設(shè)施做好足夠的準(zhǔn)備，這樣才能保證項(xiàng)目操作達(dá)到理想的狀態(tài)。在施工現(xiàn)場，遇到復(fù)雜的建筑圖樣的時候，設(shè)計人員必要的時候要到現(xiàn)場進(jìn)行指導(dǎo)工作，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量問題人為的零失誤。

3.2工程的原材料是實(shí)現(xiàn)工程建筑的每一個單元，如何任意一部分出現(xiàn)了質(zhì)量問題，就會牽扯到整的工程，因此施工企業(yè)應(yīng)要求施工單位在人員配備、組織管理、檢測程序、方法、手段等各個環(huán)節(jié)上加強(qiáng)管理，明確對材料的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。針對鋼筋、水泥等材料多源頭、多渠道，對進(jìn)場的每批鋼筋、水泥做到“雙控”，未經(jīng)檢驗(yàn)的材料不允許用于工程，質(zhì)量達(dá)不到要求的材料，及時請退出場。企業(yè)選擇專業(yè)的采購人員以把握好選購材料的質(zhì)量，盡早鑒別出各種材料的優(yōu)劣，安排檢查人員對合格證、性能表格等加以檢查核對，出現(xiàn)異常問題需及時申報處理。對于不達(dá)標(biāo)的材料一律停用，并及時購買質(zhì)量合格的材料，對此進(jìn)行補(bǔ)救。

3.3企業(yè)要對施工現(xiàn)場加大巡邏檢查力度，現(xiàn)場管理人員通過現(xiàn)場巡視，實(shí)地測量結(jié)果和數(shù)據(jù)，來檢查和判斷工程質(zhì)量，以所測數(shù)據(jù)來評定質(zhì)量等級。提前以書面通知施工單位并附上所測的數(shù)據(jù)，使施工單位對于質(zhì)量問題不能遮掩，不能馬虎處理，對違章操作、設(shè)計違規(guī)、規(guī)范缺缺失、治療過差等問題的提早發(fā)現(xiàn)，一旦檢查出存在這類問題后在必須要及時告知處理，避免給整個建筑施工造成質(zhì)量損壞的影響。企業(yè)要提前把握住施工環(huán)境等因素的影響，這些細(xì)小的方面常會覺得施工的方案與操作技術(shù)；若根據(jù)空間學(xué)角度看，每個施工工序都是環(huán)環(huán)相扣的，這就需要施工人員能把握好各個工序的施工質(zhì)量，以免破壞了下面施工的環(huán)境。

4工程竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量控制。

4.1 竣工后的質(zhì)量檢測，還有一系列的補(bǔ)救措施，就是竣工后的質(zhì)量管理。通過事后驗(yàn)收對施工中存在質(zhì)量缺陷或重大質(zhì)量隱患，通過項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及時下發(fā)工程暫停令，要求施工單位停工整改。并配合有關(guān)單位及時提出解決的方案，將問題處理。從而達(dá)到既保證工程質(zhì)量又不影響工程進(jìn)度，避免了不必要的經(jīng)濟(jì)損失。努力的善后工程中所出現(xiàn)的質(zhì)量事故，及時提出合理可行的處理意見或方案，而不去強(qiáng)調(diào)事故的責(zé)任的原因，完成保險、高質(zhì)的工程驗(yàn)收。

結(jié)束語

建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制需要全過程控制，從項(xiàng)目的決策階段到實(shí)施階段直到驗(yàn)收階段。必須完善質(zhì)量保證體系，掌握施工質(zhì)量預(yù)控途徑，質(zhì)量控制依據(jù)和驗(yàn)收方法，旁站巡視工作落到實(shí)處。樹立“質(zhì)量第一、預(yù)防為主”的質(zhì)量管理指導(dǎo)思想，根據(jù)建筑產(chǎn)品的單件性和生產(chǎn)過程組織管理的一次性，在開工之前，作好充分的準(zhǔn)備，對施工過程的順利展開并有效控制，實(shí)現(xiàn)施工質(zhì)量管理目標(biāo)有著重要的意義，也能確保建設(shè)工程產(chǎn)品是優(yōu)秀的精品工程。也只有

了解了工程質(zhì)量的特點(diǎn)、工程質(zhì)量的形成過程、工程質(zhì)量因素的控制，才能在工程招投標(biāo)、審核設(shè)計圖紙、驗(yàn)收工程材料等過程中對工程的因素嚴(yán)格控制，才能在最后保證工程的使用

功能、使用壽命，才能提高中國建筑質(zhì)量的水平和目標(biāo)。”取其精華，去其糟粕“這一先祖的優(yōu)良傳統(tǒng)在現(xiàn)代建筑行業(yè)也是非常適用的。

參考文獻(xiàn)

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