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【關(guān)鍵詞】 高血壓; 腦出血; CT引導(dǎo); 顱內(nèi)穿刺; 保守治療
中圖分類(lèi)號(hào) R743.2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼 B 文章編號(hào) 1674-6805(2013)26-0018-02
高血壓腦出血(hypertensive intracerebral hemorrhage,HICH)是危及患者生命的常見(jiàn)病,特點(diǎn)是起病急,死亡率高,致殘率高。據(jù)文獻(xiàn)[1]報(bào)道,我國(guó)每年新發(fā)高血壓腦出血病例80余萬(wàn),是老年人死亡的首要因素。近年來(lái),雖然高血壓腦出血的內(nèi)外科治療的理論和技術(shù)方面越來(lái)越成熟與完善,但對(duì)于內(nèi)外科的療效仍存在較大爭(zhēng)議。為了解CT引導(dǎo)下顱內(nèi)穿刺與保守治療高血壓腦出血的效果對(duì)比,對(duì)收治的50例高血壓腦出血患者的臨床資料進(jìn)行回顧性分析,現(xiàn)將結(jié)果報(bào)道如下。
1 資料與方法
1.1 一般資料
選取2009-2012年筆者所在醫(yī)院收治的50例高血壓患者。根據(jù)個(gè)人情況,將50例患者分為CT引導(dǎo)下顱內(nèi)穿刺組28例(治療組)和保守治療組22例(對(duì)照組)。
1.2 納入及排除標(biāo)準(zhǔn)
納入標(biāo)準(zhǔn):既往有高血壓史,經(jīng)頭部CT或MRI掃描確診為皮質(zhì)層下、基底節(jié)區(qū)、內(nèi)囊、丘腦或破入腦室內(nèi)出血或腦葉出血的患者;出血量為30 ml以上或丘腦出血15~20 ml以上,生命體征平穩(wěn);發(fā)病時(shí)間≤72 h。排除標(biāo)準(zhǔn):年齡≥75歲;生命體征不穩(wěn)定;經(jīng)治療處理后,收縮壓≥180 mm Hg或舒張壓≥120 mm Hg;合并有心肺等其他臟器嚴(yán)重疾病或凝血功能障礙;治療中病情嚴(yán)重惡化的患者。
1.3 方法
1.3.1 治療組 根據(jù)頭顱CT片定位,取血腫量最大的CT層面,測(cè)出據(jù)OM線的距離及血腫中心點(diǎn)距前額的距離,血腫中心距頭皮的深度,令患者取側(cè)臥位,在頭皮上劃OM線為基線,確定穿刺點(diǎn)及穿刺深度。根據(jù)上述定位的穿刺點(diǎn),采用電鉆硬通道或手鉆軟通道方法穿刺進(jìn)入血腫中心后,先用注射器緩慢抽吸血腫的液態(tài)部分,然后用生理鹽水經(jīng)針形血腫粉碎器加壓沖洗殘余的液態(tài)血腫和半固態(tài)血腫,沖洗時(shí)注意等量置換;接著用尿激酶4萬(wàn)單位加生理鹽水3 ml,經(jīng)粉碎器注入血腫中心,保留2~4 h后開(kāi)放引流。
1.3.2 對(duì)照組 用20%甘露醇250 ml脫水降低顱內(nèi)壓,保持血氧濃度,改善腦供氧;服用降壓藥,保持血壓控制在140~160 mm Hg/90~120 mm Hg;應(yīng)用止血藥及抗感染藥物,防止出血及感染;對(duì)癥治療各種并發(fā)癥,保持水電解質(zhì)和酸堿平衡。
1.4 統(tǒng)計(jì)學(xué)處理
結(jié)果采取PEMS 3.1統(tǒng)計(jì)學(xué)軟件處理,計(jì)數(shù)資料采用字2檢驗(yàn),P
2 結(jié)果
2.1 兩周內(nèi)并發(fā)癥、死亡發(fā)生情況
治療組出現(xiàn)并發(fā)癥10例,對(duì)照組出現(xiàn)并發(fā)癥16例,兩組比較差異有統(tǒng)計(jì)學(xué)意義(字2=6.762,P
表1 兩周內(nèi)兩組患者并發(fā)癥、死亡發(fā)生情況比較 例(%)
組別 并發(fā)癥 死亡
頭痛 肺部感染 嘔吐 多器官功能紊亂
治療組(n=28) 2(7.1) 5(17.9) 2(7.1) 1(3.6) 1(3.6)
對(duì)照組(n=22) 4(18.2) 7(31.8) 3(13.6) 2(9.1) 5(22.7)
字2值 6.762 4.281
P值 0.009 0.039
2.2 兩組患者ADL評(píng)分結(jié)果
治療組存活27例中ADL分級(jí)1級(jí)和2級(jí)共18例(66.7%),對(duì)照組存活17例中ADL分級(jí)1級(jí)和2級(jí)共8例(47.1%),兩組比較差異無(wú)統(tǒng)計(jì)學(xué)意義(字2=1.659,P>0.05),詳見(jiàn)表2。
表2 治療組和對(duì)照組ADL評(píng)分比較 (例)
組別 存活 ADL分級(jí)
1級(jí) 2級(jí) 3級(jí) 4級(jí) 5級(jí)
治療組(n=28) 27 6 12 6 2 1
對(duì)照組(n=22) 17 2 6 6 2 1
3 討論
高血壓腦出血是由高血壓并發(fā)腦部小動(dòng)脈病變?cè)谘獕和蝗簧邥r(shí)破裂引起的自發(fā)性出血,其死亡率為腦血管病死率的首位[2]。腦出血的病理生理機(jī)制可能是由于腦水腫、顱內(nèi)高壓、血腫降解產(chǎn)物對(duì)腦組織的毒性作用等原因?qū)е律窠?jīng)結(jié)構(gòu)和功能的改變。高血壓腦出血多為急性發(fā)病,病程進(jìn)展較快,很多患者由于并發(fā)腦疝或嘔吐窒息等原因?qū)е驴焖偎劳?。因此早期診斷、及時(shí)治療是挽救高血壓腦出血患者生命成功的關(guān)鍵[3]。
目前的治療方法有手術(shù)和保守治療。手術(shù)方法有開(kāi)顱血腫清除術(shù)、微創(chuàng)穿刺抽吸術(shù)、立體定向穿刺抽吸術(shù)和鉆孔引流術(shù)等[4]。本次研究中,筆者采用CT引導(dǎo)下顱內(nèi)穿刺與保守治療方法觀察50例高血壓腦出血患者的預(yù)后及并發(fā)癥的情況。研究顯示,治療組并發(fā)癥的發(fā)生率低于對(duì)照組,兩組比較差異有統(tǒng)計(jì)學(xué)意義(字2=6.762,P
文獻(xiàn)[3-4]顯示,與保守治療相比,顱內(nèi)穿刺技術(shù)還能縮短患者的住院時(shí)間、加快血腫消失吸收的速度、加快肢體恢復(fù)功能。本文未對(duì)相關(guān)的結(jié)果進(jìn)行觀察和描述。
綜上所述,在高血壓腦出血患者的治療上,CT引導(dǎo)下顱內(nèi)穿刺方法并發(fā)癥少,效果優(yōu)于保守治療。在臨床上值得推廣,但應(yīng)考慮臨床手術(shù)的適應(yīng)證。
參考文獻(xiàn)
[1]柴宗舉,元自強(qiáng),閆曉民,等.微創(chuàng)穿刺術(shù)與內(nèi)科治療高血壓腦出血的療效對(duì)比[J].中國(guó)實(shí)用醫(yī)刊,2012,39(2):65-66.
[2]龔濤,易俊.微創(chuàng)清除與保守治療高血壓腦出血的效果比較[J].中國(guó)全科醫(yī)學(xué),2004,17(7):1255-1256.
[3]梁柱樓,陳學(xué)華,胡振華,等.不同手術(shù)方法治療高血壓腦出血的對(duì)照研究[J].中國(guó)當(dāng)代醫(yī)藥,2012,19(30):41-42.
關(guān)鍵詞 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(花卉)生產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目;檢查驗(yàn)收;技術(shù)規(guī)范;福建龍巖
中圖分類(lèi)號(hào) S-01 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼 A 文章編號(hào) 1007-5739(2016)17-0132-04
現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(花卉)生產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目是一項(xiàng)政府涉林重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目[1-3],對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行檢查驗(yàn)收,開(kāi)展績(jī)效評(píng)價(jià),不僅有助于加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施技術(shù)管理,提高財(cái)政資金使用效益,而且對(duì)于進(jìn)一步加快花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展,提高產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力,拓寬農(nóng)民增收渠道具有十分重要的意義[4-5]。
1 范圍
本規(guī)范規(guī)定了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(花卉)生產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目檢查驗(yàn)收的術(shù)語(yǔ)和定義,檢查驗(yàn)收依據(jù)、對(duì)象、內(nèi)容、制度、方法和步驟、評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)果應(yīng)用與處理等。本規(guī)范適用于龍巖市范圍內(nèi)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(花卉)生產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目的檢查驗(yàn)收,各類(lèi)花卉項(xiàng)目參照使用。
2 術(shù)語(yǔ)和定義
2.1 花卉栽培設(shè)施
花卉栽培設(shè)施是人為建造的適宜或保護(hù)不同類(lèi)型的花卉正常生長(zhǎng)發(fā)育的各種建筑及設(shè)備,主要包括溫室、塑料大棚、冷床與溫床、蔭棚、風(fēng)障以及機(jī)械化與自動(dòng)化設(shè)備、各種機(jī)具和容器等。
2.2 溫室
溫室是以采光覆蓋材料作為全部或部分圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料,可在冬季或其他不適宜露地植物生長(zhǎng)的季節(jié)供栽培植物的建筑。
2.3 智能溫室
智能溫室也稱(chēng)作自動(dòng)化溫室,是指配備了由計(jì)算機(jī)控制的可移動(dòng)天窗、遮陽(yáng)系統(tǒng)、保溫系統(tǒng)、升溫系統(tǒng)、濕窗簾/風(fēng)扇降溫系統(tǒng)、噴滴灌系統(tǒng)或滴灌系統(tǒng)、移動(dòng)苗床等自動(dòng)化設(shè)施,基于農(nóng)業(yè)溫室環(huán)境的高科技“智能”溫室。
2.4 標(biāo)準(zhǔn)溫室
標(biāo)準(zhǔn)溫室是連片建設(shè)面積2 000 m2以上,檐高≥2.5 m,脊高≥4 m,外遮陽(yáng)高≥5 m,每拱跨度6.0~12.0 m,開(kāi)間3.0~8.0 m,配備風(fēng)扇水簾降溫系統(tǒng)、加溫系統(tǒng)、供水及澆灌系統(tǒng)、外遮陽(yáng)系統(tǒng)、卷膜通風(fēng)系統(tǒng)的溫室。
2.5 蔭棚
蔭棚是為園林植物生長(zhǎng)提供遮陽(yáng)的栽培設(shè)施。
2.6 大棚
大棚是由熱鍍鋅管制成的拉桿、壓桿、立柱以及拱桿等材料作骨架,覆蓋塑料薄膜而成為拱圓形的料棚。根據(jù)其形狀特點(diǎn)分為拱形鋼架塑料大棚、連拱鋼架塑料大棚、標(biāo)準(zhǔn)鋼架大棚。
2.7 噴灌
噴灌是利用噴頭等專(zhuān)用設(shè)備把有壓水噴灑到空中,形成水滴落到地噴灌面和作物表面的灌溉方法。
2.8 滴灌
滴灌是按照作物需水要求,通過(guò)低壓管道系統(tǒng)與安裝在毛管上的灌水器,將水和作物需要的養(yǎng)分一滴一滴、均勻而又緩慢地滴入作物根區(qū)土壤中的灌水方法。
3 檢查驗(yàn)收依據(jù)
①《福建省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展資金使用管理暫行辦法》(閩財(cái)農(nóng)〔2008〕92號(hào));②《省級(jí)設(shè)施農(nóng)業(yè)專(zhuān)項(xiàng)資金管理暫行辦法》(閩財(cái)農(nóng)〔2013〕115號(hào));③《福建省現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展資金績(jī)效考評(píng)(試行)辦法》(閩財(cái)農(nóng)〔2009〕16號(hào));④省財(cái)政廳、林業(yè)廳印發(fā)的省級(jí)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(花卉)生產(chǎn)發(fā)展資金項(xiàng)目和省級(jí)設(shè)施農(nóng)業(yè)(花卉)項(xiàng)目年度申報(bào)指南或申報(bào)要求;⑤省、市下達(dá)的年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(花卉)生產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目計(jì)劃任務(wù);⑥市林業(yè)局、財(cái)政局印發(fā)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(花卉)生產(chǎn)發(fā)展資金項(xiàng)目實(shí)施方案批復(fù)文件;⑦現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(花卉)生產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目實(shí)施方案、設(shè)計(jì)圖;⑧現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(花卉)生產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目建設(shè)竣工資料;⑨現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(花卉)生產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目施工合同書(shū)。
4 檢查驗(yàn)收對(duì)象
承擔(dān)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(花卉)生產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目和各類(lèi)設(shè)施農(nóng)業(yè)(花卉)項(xiàng)目的縣(市、區(qū))及相關(guān)實(shí)施單位。
5 檢查驗(yàn)收內(nèi)容
5.1 建設(shè)任務(wù)完成情況
對(duì)照項(xiàng)目批復(fù)文件逐項(xiàng)檢查建設(shè)任務(wù)完成實(shí)績(jī)。設(shè)施栽培示范基地項(xiàng)目重點(diǎn)檢查設(shè)施建設(shè)面積、工程質(zhì)量、配套設(shè)施設(shè)備及建成后的使用情況,苗木生產(chǎn)示范基地建設(shè)項(xiàng)目重點(diǎn)檢查基地建設(shè)面積、各分項(xiàng)建設(shè)任務(wù)完成情況及工程質(zhì)量。
5.2 資金到位使用情況
省級(jí)下達(dá)的項(xiàng)目資金和配套資金到位及使用情況。
5.3 組織措施落實(shí)情況
項(xiàng)目縣及項(xiàng)目建設(shè)單位為推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)采取的具體措施辦法。
5.4 項(xiàng)目建設(shè)成效情況
包括種植花卉單位面積產(chǎn)量、產(chǎn)值增幅及農(nóng)民增收的情況。
6 檢查驗(yàn)收與備案制度
現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(花卉)生產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目實(shí)行三級(jí)檢查驗(yàn)收和省級(jí)備案制度,即實(shí)施單位自查、縣級(jí)初級(jí)驗(yàn)收,市級(jí)竣工檢查驗(yàn)收,省級(jí)備案。
7 檢查驗(yàn)收方法和步驟
項(xiàng)目竣工驗(yàn)收采取自下而上的自查―初級(jí)驗(yàn)收―竣工檢查驗(yàn)收―備案程序。
7.1 單位自查
各項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)組織專(zhuān)人根據(jù)項(xiàng)目批復(fù)文件,逐項(xiàng)檢查落實(shí)批復(fù)任務(wù)的完成情況、建設(shè)質(zhì)量和成效,以及省、市下達(dá)的項(xiàng)目資金和地方及建設(shè)單位配套資金到位使用等情況,并出具審計(jì)報(bào)告,連同項(xiàng)目建設(shè)單位提供的項(xiàng)目建設(shè)情況總結(jié)(含建設(shè)合同、工程決算書(shū)、竣工圖、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等),上報(bào)并申請(qǐng)縣林業(yè)局、財(cái)政局組織項(xiàng)目驗(yàn)收。
7.2 縣級(jí)初級(jí)驗(yàn)收
7.2.1 準(zhǔn)備工作。檢查驗(yàn)收工作由縣財(cái)政局、林業(yè)局組織相關(guān)工作人員或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)完成;購(gòu)置檢查驗(yàn)收工具、文具等設(shè)備;學(xué)習(xí)檢查驗(yàn)收方法、標(biāo)準(zhǔn)、要求;收集檢查作業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、圖紙,施工合同、自檢報(bào)告等資料文件。
7.2.2 驗(yàn)收比重。全面驗(yàn)收。
7.2.3 外業(yè)檢查驗(yàn)收方法。
(1)鋼架大棚(溫室)外業(yè)檢查驗(yàn)收方法。①面積測(cè)量:用皮尺或其他高精確度的儀器測(cè)量鋼架(溫室)大棚內(nèi)部長(zhǎng)度、寬度,計(jì)算面積。②主體結(jié)構(gòu):用皮尺或其他高精確度的儀器測(cè)量鋼架(溫室)大棚檐高、脊高、外遮陽(yáng)高、跨度、開(kāi)間、縱向立柱間距、頂高等。③配套設(shè)施:驗(yàn)收時(shí)現(xiàn)場(chǎng)查對(duì)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)提出的主要配套設(shè)施設(shè)備是否配齊,主要配套設(shè)施是否達(dá)到要求。④材料質(zhì)量:由實(shí)施主體負(fù)責(zé)提供生產(chǎn)廠家的質(zhì)檢證明,或供貨單位的證明,或?qū)嵤┲黧w提供的證明,作為驗(yàn)收附件。
(2)觀賞苗木生產(chǎn)示范基地設(shè)施外業(yè)檢查驗(yàn)收方法。①田間道:用皮尺或其他高精確度的儀器測(cè)量田間道長(zhǎng)度和路面、路基寬度。質(zhì)量符合《農(nóng)業(yè)機(jī)械田間行走道路技術(shù)規(guī)范》(NY/T 2194―2012)。②生產(chǎn)用道:用皮尺或其他高精確度的儀器測(cè)量生產(chǎn)用道長(zhǎng)度和路面、路基寬度。質(zhì)量符合《農(nóng)業(yè)機(jī)械田間行走道路技術(shù)規(guī)范》(NY/T 2194―2012)。③蓄排溝:用皮尺或其他高精確度的儀器測(cè)量蓄排溝長(zhǎng)度和溝底寬、溝深。④?chē)姼仍O(shè)施:噴灌工程需符合《噴灌工程技術(shù)規(guī)范》(GB/T50085―2007)。應(yīng)審查技術(shù)文件是否齊全、正確;應(yīng)檢查土建工程是否符合設(shè)計(jì)要求和本規(guī)范的規(guī)定;應(yīng)檢查設(shè)備選擇是否合理,安裝質(zhì)量是否達(dá)到本規(guī)范的規(guī)定。應(yīng)進(jìn)行全系統(tǒng)的試運(yùn)行,并應(yīng)對(duì)主要技術(shù)參數(shù)進(jìn)行實(shí)測(cè)。⑤滴溉設(shè)施:滴灌工程需符合《微灌工程技術(shù)規(guī)范》(GB/T 50485―2009)。應(yīng)審查技術(shù)文件是否齊全、正確;檢查土建工程是否符合設(shè)計(jì)要求;檢查設(shè)備選擇是否合理,安裝質(zhì)量是否達(dá)到本規(guī)范的規(guī)定。應(yīng)進(jìn)行全系統(tǒng)的試運(yùn)行,并應(yīng)對(duì)主要技術(shù)參數(shù)進(jìn)行實(shí)測(cè)。⑥蓄水池:用皮尺或其他高精確度的儀器測(cè)量蓄水池容積。
7.2.4 檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。檢查驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附錄A。
7.2.5 檢查驗(yàn)收成果資料。檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書(shū)、檢查驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)表見(jiàn)附錄B。
7.2.6 檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容要求。①檢查驗(yàn)收基本情況,包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收組織、驗(yàn)收方法;②檢查驗(yàn)收結(jié)果及評(píng)價(jià);③完成任務(wù)情況分析;④建設(shè)資金籌集、投入和管理情況。
7.2.7 檢查驗(yàn)收成果上報(bào)??h(市、區(qū))現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(花卉)生產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目檢查驗(yàn)收成果一式4份,于每年11月底前上報(bào)市財(cái)政局、林業(yè)局。
7.3 市級(jí)竣工檢查驗(yàn)收
在縣級(jí)初級(jí)驗(yàn)收的基礎(chǔ)上,由市財(cái)政局、林業(yè)局組織相關(guān)工作人員或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)完成。
7.3.1 聽(tīng)取項(xiàng)目實(shí)施情況匯報(bào)。聽(tīng)取項(xiàng)目縣(市、區(qū))及項(xiàng)目承擔(dān)單位對(duì)項(xiàng)目管理與實(shí)施情況匯報(bào);觀看項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的錄像資料;開(kāi)展檢查質(zhì)詢等。
7.3.2 查閱項(xiàng)目文檔資料。項(xiàng)目縣(市、區(qū))及項(xiàng)目承擔(dān)單位需提供的文檔資料主要包括:①項(xiàng)目申請(qǐng)、計(jì)劃批復(fù)、實(shí)施方案、自查自檢等文件資料;②項(xiàng)目資金撥付文件、會(huì)計(jì)賬表、管理制度等;③項(xiàng)目建設(shè)合同、工作總結(jié);④項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中質(zhì)量監(jiān)查、錄像、照片等有關(guān)資料。
7.3.3 項(xiàng)目區(qū)實(shí)地檢查。實(shí)地檢查主要包括建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)面積和工程質(zhì)量等內(nèi)容。①建設(shè)內(nèi)容:核對(duì)與項(xiàng)目批復(fù)文件的建設(shè)內(nèi)容是否一致;②工程數(shù)量:實(shí)地測(cè)量,核對(duì)與項(xiàng)目批復(fù)文件的建設(shè)任務(wù)是否完成;③工程質(zhì)量:檢查各項(xiàng)工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求。
7.3.4 竣工檢查驗(yàn)收方法標(biāo)準(zhǔn)??⒐z查驗(yàn)收方法標(biāo)準(zhǔn)與縣檢查驗(yàn)收相同;竣工檢查驗(yàn)收結(jié)果的確定。①以實(shí)施單位為主體,檢查面積(長(zhǎng)度、容積),市級(jí)竣工檢查驗(yàn)收的核實(shí)數(shù)量與縣級(jí)初級(jí)驗(yàn)收之比≥97%者,則按縣級(jí)初級(jí)驗(yàn)收數(shù)量計(jì)算成效,否則,以市級(jí)竣工檢查驗(yàn)收數(shù)量為準(zhǔn);②工程質(zhì)量以市級(jí)竣工檢查驗(yàn)收為準(zhǔn)。
7.3.5 竣工檢查驗(yàn)收成果。
(1)竣工檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容。①竣工檢查驗(yàn)收工作簡(jiǎn)況;②竣工檢查驗(yàn)收情況及結(jié)果;③工程典型經(jīng)驗(yàn)介紹;④主要存在問(wèn)題和建議。
(2)竣工檢查驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)表。①竣工檢查驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)表(附錄B);②市級(jí)竣工檢查驗(yàn)收與縣級(jí)初級(jí)驗(yàn)收情況對(duì)比總表;③竣工檢查驗(yàn)收結(jié)果評(píng)分表;④工程建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)資金籌集和使用情況表。
7.3.6 竣工檢查驗(yàn)收成果上報(bào)。市級(jí)竣工檢查驗(yàn)收成果于每年12月底前一式2份上報(bào)省財(cái)政廳、林業(yè)廳。
7.4 省級(jí)備案
縣級(jí)初級(jí)驗(yàn)收后,將項(xiàng)目批復(fù)文件、經(jīng)專(zhuān)家評(píng)審修改確認(rèn)的實(shí)施方案及附件、工程招標(biāo)文件、施工合同及施工圖紙、工程決算書(shū)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、現(xiàn)場(chǎng)簽證材料(含影像材料、主材合格證、設(shè)備出廠證書(shū)等)、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)布置平面圖、項(xiàng)目實(shí)施總結(jié)及審計(jì)報(bào)告等材料作為縣級(jí)初級(jí)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件,需逐頁(yè)蓋章,連同縣級(jí)初級(jí)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一并上報(bào)市財(cái)政局、林業(yè)局。市級(jí)竣工檢查驗(yàn)收后將市級(jí)竣工檢查驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及竣工檢查驗(yàn)收結(jié)果評(píng)分表一起轉(zhuǎn)報(bào)省財(cái)政廳、林業(yè)廳備查。
8 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)果應(yīng)用與處理
8.1 評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
8.1.1 資金到位使用情況(35分)。包括資金到位、資金使用和財(cái)務(wù)管理等指標(biāo)。主要評(píng)價(jià)資金的撥付、列支、核算、管理執(zhí)行有關(guān)專(zhuān)項(xiàng)資金管理規(guī)定的情況。
8.1.2 建設(shè)任務(wù)完成情況(55分)。按任務(wù)完成的百分率計(jì)算得分。主要評(píng)價(jià)項(xiàng)目技術(shù)方案是否科學(xué)、項(xiàng)目實(shí)施是否規(guī)范到位、建設(shè)任務(wù)是否完成等。
8.1.3 項(xiàng)目管理情況(10分)。主要考核項(xiàng)目縣在加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、強(qiáng)化責(zé)任、科學(xué)指導(dǎo)、確保成效等方面采取的措施;采用定性評(píng)價(jià)和定量分析相結(jié)合的方法,考核項(xiàng)目在提高產(chǎn)量、產(chǎn)值,促進(jìn)農(nóng)民增收方面的成效;檢查內(nèi)業(yè)資料,包括照片錄像資料以及文檔管理情況(附錄C)。
8.2 結(jié)果應(yīng)用與處理
8.2.1 縣級(jí)初級(jí)驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)用與處理??h級(jí)初次驗(yàn)收不合格的,由縣林業(yè)局、財(cái)政局向項(xiàng)目單位及時(shí)下達(dá)整改通知書(shū),責(zé)令項(xiàng)目單位限期整改;第2次驗(yàn)收不合格的,項(xiàng)目縣林業(yè)局、財(cái)政局必須及時(shí)上報(bào)市林業(yè)局、財(cái)政局,市級(jí)項(xiàng)目由市林業(yè)局、財(cái)政局取消項(xiàng)目補(bǔ)助,收回市級(jí)補(bǔ)助資金;省級(jí)項(xiàng)目轉(zhuǎn)報(bào)省林業(yè)廳、財(cái)政廳,由省林業(yè)廳、財(cái)政廳取消項(xiàng)目補(bǔ)助,收回省級(jí)補(bǔ)助資金。
8.2.2 市級(jí)竣工檢查驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)用與處理。市級(jí)竣工檢查驗(yàn)收結(jié)果評(píng)判實(shí)行百分制,計(jì)分采用量化指標(biāo),滿分為100分(附錄C)。根據(jù)得分的不同情況將考評(píng)結(jié)果劃分為4個(gè)等級(jí):總分在90分以上(含90分)為優(yōu)秀;80~89分(含80分)為良好;70~79分(含70分)為合格;70分以下為不合格。
(1)省級(jí)財(cái)政現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(花卉)生產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目竣工檢查驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)用與處理。市級(jí)竣工檢查驗(yàn)收不合格的,由市林業(yè)局、財(cái)政局向項(xiàng)目單位及時(shí)下達(dá)整改通知書(shū),限期整改。限期整改后仍達(dá)不到竣工要求的,按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。市級(jí)對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)存在弄虛作假、套取補(bǔ)貼資金的項(xiàng)目,取消項(xiàng)目補(bǔ)貼資格,收回補(bǔ)貼資金,情節(jié)嚴(yán)重的暫停該縣(市、區(qū))下一年度補(bǔ)貼項(xiàng)目。
(2)市級(jí)財(cái)政現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(花卉)生產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目竣工檢查驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)用與處理。項(xiàng)目實(shí)施單位必須按批復(fù)的項(xiàng)目?jī)?nèi)容、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間要求完成,經(jīng)營(yíng)管理水平得到提高。經(jīng)市級(jí)竣工檢查驗(yàn)收任務(wù)完成率100%以上的,項(xiàng)目驗(yàn)收為合格,且申報(bào)單位建設(shè)項(xiàng)目(溫室、大棚)或苗木基地內(nèi)的花卉苗木栽培面積必須大于申報(bào)建設(shè)項(xiàng)目(溫室、大棚)面積80%的,予以全額補(bǔ)助;50%~80%的按比例補(bǔ)助;50%以下的不予補(bǔ)助;經(jīng)市級(jí)竣工檢查驗(yàn)收任務(wù)完成率低于100%的,驗(yàn)收為不合格,市級(jí)對(duì)檢查不合格的項(xiàng)目,由市林業(yè)局、財(cái)政局向項(xiàng)目單位及時(shí)下達(dá)整改通知書(shū),限期整改。限期整改后仍達(dá)不到竣工要求的,按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。市級(jí)對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)存在弄虛作假、套取補(bǔ)貼資金的項(xiàng)目,取消項(xiàng)目補(bǔ)貼資格,收回補(bǔ)貼資金,情節(jié)嚴(yán)重的暫停該縣(市、區(qū))下一年度補(bǔ)貼項(xiàng)目。實(shí)施多個(gè)項(xiàng)目的單位任務(wù)完成率按補(bǔ)助項(xiàng)目資金權(quán)重加權(quán)計(jì)算。任務(wù)完成率(%)=符合質(zhì)量要求的實(shí)際完成數(shù)/批復(fù)任務(wù)數(shù)×100。
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附錄A 項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求
1 省級(jí)財(cái)政現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(花卉)生產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1.1 智能溫室
1.1.1 主體規(guī)格。檐高≥3.0 m,脊高≥5.0 m,外遮陽(yáng)高≥5.5 m。每拱跨度8.0~12.0 m,開(kāi)間4.0~8.0 m。
1.1.2 結(jié)構(gòu)材料。鋼結(jié)構(gòu)骨架使用質(zhì)量不低于Q235優(yōu)質(zhì)鋼材,所有鋼架及構(gòu)件均采用熱鍍鋅材料,并經(jīng)防老化、耐腐蝕處理,風(fēng)載≥0.75 kN/m2(相當(dāng)于11級(jí)大風(fēng)以上)。現(xiàn)場(chǎng)組裝不經(jīng)焊接工藝,確保溫室密閉性。
1.1.3 覆蓋材料。透光覆蓋材料使用適合南方氣候特點(diǎn)的長(zhǎng)壽型PEP利得膜,厚度≥0.15 mm,透光率≥85%。
1.1.4 遮陽(yáng)系統(tǒng)。需安裝雙層遮陽(yáng)網(wǎng),可根據(jù)生產(chǎn)用途選擇使用合理遮光率的針織遮陽(yáng)網(wǎng);配備電動(dòng)和手動(dòng)2套控制系統(tǒng)。
1.1.5 降溫系統(tǒng)。水簾厚度≥10 cm,蜂窩孔直徑≤9 mm;風(fēng)機(jī)功率≥1 kW,排風(fēng)量≥40 000 m3/h。如設(shè)有側(cè)通風(fēng),需加裝防蟲(chóng)網(wǎng)。
1.1.6 排水。水槽須用熱浸鍍鋅或熱浸鍍鋅板冷彎成型,壁厚不少于2.5 mm,并滿足最大排雨量≥120 mm/h的要求;落水管為PVC,直徑≥110 mm。
1.1.7 其他。溫室四周裙墻需磚砌。配備移動(dòng)苗床的智能溫室,移動(dòng)苗床面積應(yīng)占智能溫室面積的70%以上,地面硬化率≥60%;無(wú)配備移動(dòng)苗床的,地面不需硬化。
1.2 大跨度生產(chǎn)蔭棚
1.2.1 主體框架結(jié)構(gòu)??缍取?0 m,縱向立柱間距≤6 m,可根據(jù)生產(chǎn)用途選擇使用合理遮光率的針織遮陽(yáng)網(wǎng)。
1.2.2 灌溉設(shè)施。每跨配備1臺(tái)大型多用途移動(dòng)噴灌車(chē)。
1.2.3 地面處理。由機(jī)械平整土地,整成折扇型地面,斜度為 ≥2°,地面鋪設(shè)≥8 cm厚小碎石,覆蓋園藝地布,并設(shè)排水溝。
1.3 連拱鋼架塑料大棚
1.3.1 大棚規(guī)格。跨度≥6 m,肩高≥2 m,頂高≥3.6 m,開(kāi)間≤4 m。
1.3.2 水槽。用熱浸鍍鋅或熱浸鍍鋅板冷彎成型,壁厚不少于2.5 mm。
1.3.3 覆蓋材料。覆蓋層采用適合生產(chǎn)需要的長(zhǎng)壽型PEP利得膜或長(zhǎng)壽型PEP利得膜和針織遮陽(yáng)網(wǎng)。
1.4 拱形鋼架塑料大棚
1.4.1 大棚規(guī)格。主骨架采用國(guó)產(chǎn)熱鍍鋅鋼管,棚體高度≥2.5 m、寬度≥6.0 m,拱間距≤1.3 m。
1.4.2 覆蓋材料。覆蓋層采用適合生產(chǎn)需要的塑料薄膜和針織遮陽(yáng)網(wǎng)。
1.5 觀賞苗木生產(chǎn)示范基地
1.5.1 田間道。路面寬3~4 m,路基寬3~4 m,縱坡標(biāo)高應(yīng)高出地面≥0.5 m,路面采用泥結(jié)碎石,質(zhì)量符合《農(nóng)業(yè)機(jī)械田間行走道路技術(shù)規(guī)范》(NY/T 2194―2012)。
1.5.2 生產(chǎn)用道。路面寬1.0~1.5 m,路基寬1.5~2.0 m,路面高出地面≥0.3 m,采用砂性土夯實(shí),質(zhì)量符合《農(nóng)業(yè)機(jī)械田間行走道路技術(shù)規(guī)范》(NY/T 2194―2012)。
1.5.3 蓄排溝。溝底寬≥0.3 m,溝高≥0.3 m,溝底為C15混凝土底板厚度為10 cm,溝壁為12墻磚,并用M5水泥砂漿抹面 1 cm。
1.5.4 噴溉設(shè)施。噴灌工程須符合《噴灌工程技術(shù)規(guī)范》(GB/T50085―2007)。
1.5.5 滴溉設(shè)施。滴灌工程須符合《微灌工程技術(shù)規(guī)范》(GB/T 50485―2009)。
1.5.6 蓄水池。采用鋼筋混凝土砌成;全埋式或半埋式蓄水池也可采用磚混結(jié)構(gòu)砌成。
2 市級(jí)財(cái)政現(xiàn)代農(nóng)業(yè)(花卉)生產(chǎn)發(fā)展項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
2.1 溫室
連片建設(shè)面積2 000 m2以上,各項(xiàng)性能參數(shù)不得低于以下要求。
2.1.1 主體規(guī)格。檐高≥2.5 m,脊高≥4 m,外遮陽(yáng)高≥5 m。每拱跨度6.0~12.0 m,開(kāi)間3.0~8.0 m。
2.1.2 主要性能指標(biāo)。風(fēng)載≥0.75 kN/m2(相當(dāng)于11級(jí)大風(fēng)以上),最大排雨量≥120 mm/h,電源參數(shù)220 V/380 V,50 Hz。
2.1.3 材料及工藝要求。①鋼結(jié)構(gòu)骨架使用質(zhì)量不低于Q235優(yōu)質(zhì)鋼材,所有鋼架及構(gòu)件均采用熱鍍鋅材料,并經(jīng)防老化、耐腐蝕處理;②透光覆蓋材料使用適合南方氣候特點(diǎn)的長(zhǎng)壽型PEP利得膜,厚度≥0.15 mm,透光率≥85%。
2.1.4 設(shè)備要求。配備風(fēng)扇水簾降溫系統(tǒng)、加溫系統(tǒng)、供水及澆灌系統(tǒng)、外遮陽(yáng)系統(tǒng)、卷膜通風(fēng)系統(tǒng)等。
2.2 標(biāo)準(zhǔn)鋼架大棚
連片建設(shè)面積2 000 m2以上,各項(xiàng)性能參數(shù)不得低于以下要求。
2.2.1 標(biāo)準(zhǔn)鋼架大棚規(guī)格??缍取? m,肩高≥2 m,頂高≥3.6 m,開(kāi)間≤4 m,拱間距≤1.3 m。
2.2.2 立柱。采用4 cm以上熱鍍鋅管,設(shè)置抗風(fēng)鋼絲繩或抗風(fēng)內(nèi)支撐,四周手動(dòng)或電動(dòng)卷膜。
甲方(發(fā)包方):_________________ 合同編號(hào):___________________
法定代表人:_____________________ 簽訂地址:___________________
乙方(承包方):_________________ 簽訂日期:______年____月___日
法定代表人:_____________________
甲乙雙方本著互惠互利、共同受益的原則,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,就建筑防水工程施工事宜,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同,并承諾共同遵守。
第一條 工程項(xiàng)目
1.工程名稱(chēng):____宿舍樓防水涂料工程。
2.工程地點(diǎn):________________________。
3.工程承包范圍:衛(wèi)生間的防水工程及保養(yǎng)保修。
4.施工面積及工程量:衛(wèi)生間____㎡ (以實(shí)際發(fā)生的工程量為準(zhǔn))。
第二條 合同工期
1.規(guī)定總工期約為_(kāi)___(日歷)天。
2.開(kāi)工日期:____年____月____日。
3.竣工日期:____年____月____日。
4.因甲方原因、工程量的增減、不可抗拒的因素引起的誤工,竣工時(shí)間予以順延。
第三條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
必須達(dá)到國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定的________標(biāo)準(zhǔn)。
第四條 工程造價(jià)
每平方米人民幣元整(大寫(xiě):______)(不含稅),合計(jì)工程款為:人民幣元整(大寫(xiě):______)(以實(shí)際工程量為準(zhǔn))。
第五條 承包方式
1.乙方按包人工、包材料(運(yùn)輸)、包工期、包質(zhì)量和安全的方式承包,水電費(fèi)由乙方支付。
2.合同約定的工程項(xiàng)目,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將工程分包給第三方。
第六條 甲方義務(wù)
1.按時(shí)開(kāi)放施工現(xiàn)場(chǎng)給乙方使用。
2.指定相應(yīng)的施工員監(jiān)管施工工作。
3.按時(shí)足額支付工程款項(xiàng)。
第七條 乙方義務(wù)
1.按甲方要求進(jìn)場(chǎng)施工,以質(zhì)量第一安全生產(chǎn)為宗旨,精心組織施工。
2.按甲方要求保證工程進(jìn)度、按時(shí)完成竣工驗(yàn)收后交給甲方使用。
3.不允許偷工減料,凡因違章操作造成返工的一切損失由乙方自負(fù)。
4.在施工時(shí)乙方不能損壞甲方財(cái)物。
5.乙方工作人員應(yīng)聽(tīng)從甲方施工員的工作指示。
6.乙方要服從甲方的工地管理制度。
7.在施工過(guò)程中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,均由乙方負(fù)責(zé),乙方不得因此影響工程進(jìn)度。
第八條 安全施工
1.乙方在組織施工中必須堅(jiān)持:“質(zhì)量第一”的方針,要根椐國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn),以及施工要求組織施工,要求全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
2.乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按合同標(biāo)準(zhǔn)組織施工,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。
3.乙方在開(kāi)工前應(yīng)負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,安排施工總進(jìn)度計(jì)劃,儲(chǔ)備材料、加工構(gòu)件,做好一切施工準(zhǔn)備。
4.甲方應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育,并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。乙方也有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,安全施工,防火防盜。
5.若發(fā)生重大傷亡及其他安全事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)關(guān)部門(mén)并通知工程師,同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理,由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。雙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)本善友好態(tài)度協(xié)商解決。
6.在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構(gòu)件的倒運(yùn)等損失,均由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第九條 工程款支付
工程全部完工后支付總工程款的____%,在____年期滿后付至____%,其余____%待____年期滿后全部付完。
第十條 竣工驗(yàn)收
1.工程具備竣工驗(yàn)收條件,乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向甲方提供完整的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后組織有關(guān)單位驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后給予認(rèn)可或修改意見(jiàn)。乙方按要求修改,并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。
2.工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后,乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按甲方要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的,實(shí)際竣工日期為乙方修改后提交甲方驗(yàn)收的日期。
3.乙方按合同約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作:
(1) 按施工總說(shuō)明、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定作好自檢工作。
(2) 做好施工記錄、隱蔽工程記錄、匯集施工技術(shù)資料交甲方。
(3) 做好施工組織管理、維持現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路暢通。
(4) 工程竣工未交付甲方之前,乙方負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù),保護(hù)期間發(fā)生損失,乙方自費(fèi)予以修復(fù)。
(5) 工程竣工后清理現(xiàn)場(chǎng)(包括建筑材料、垃圾、生產(chǎn)和生活用臨時(shí)設(shè)施拆除),做到工完場(chǎng)清。
4.乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、生活臨時(shí)設(shè)施,應(yīng)在送交竣工報(bào)告____天內(nèi)全部撤離,做到工完場(chǎng)清,若工完不清場(chǎng),甲方以每日____元每㎡的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取地租費(fèi),此費(fèi)用在工程結(jié)算款或余留款中扣留。
5.甲方驗(yàn)收合格并確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后,按付款方式向乙方支付工程竣工結(jié)算價(jià)。
第十一條 保修
1.在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi),乙方確保承包工程的質(zhì)量。因乙方原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
2.本工程在竣工驗(yàn)收完成后,交付甲方使用起,保證____年內(nèi)無(wú)滲漏水,保修期為_(kāi)___年,保修期內(nèi)免費(fèi)保修。
3.保修期間,確定因施工責(zé)任造成的質(zhì)量問(wèn)題或質(zhì)量事故,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理,并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用和相關(guān)責(zé)任。
4.保修期間,屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目,乙方應(yīng)在接到甲方修理通知之日____天內(nèi)派人修理。發(fā)生須緊急搶修事故,乙方接到事故通知后,應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。
第十二條 違約
1.合同雙方之任何一方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其它情況,均屬違約,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約造成的損失,并支付合同價(jià)款____%的違約金。
2.乙方不按合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工,工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于乙方未能按合同規(guī)定日期竣工,每延誤1天則罰款____元,處罰金從工程款項(xiàng)內(nèi)扣除(由于甲方原因造成工期延誤除外)。
第十三條 補(bǔ)充與變更
本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充合同,與合同具有相同法律效力。
第十四條 爭(zhēng)議的解決
本合同書(shū)適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,受中華人民共和國(guó)法律管轄。
本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書(shū)面合同,則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十五條 生效條件
本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同—式____份,具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)____份,其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方(蓋章):____________________ 乙方(蓋章):____________________
授權(quán)人:(簽字)______________ 授權(quán)人:(簽字)______________
單位地址:________________________ 單位地址:________________________
郵政編碼:________________________ 郵政編碼:________________________
聯(lián)系電話:________________________ 聯(lián)系電話:________________________
傳真:____________________________ 傳真:____________________________
電子信箱:________________________ 電子信箱:________________________
合同編號(hào):
建設(shè)單位:
工程名稱(chēng):
發(fā)包單位:
承攬單位:
簽約地點(diǎn):
簽約時(shí)間:
建筑鋼結(jié)構(gòu)工程承攬合同
發(fā)包單位:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承攬單位:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,為明確雙方在承攬制作、安裝過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂本合同。
第一條 工程概況及承包范圍
一、工程名稱(chēng):仙桃市泡吧食品有限公司廠房鋼結(jié)構(gòu)工程
二、工程地點(diǎn):湖北仙桃市干河辦事處觀音檔村
三、工程范圍和內(nèi)容:
1、承包范圍:鋼屋蓋(含中間鋼柱);屋面采用0.426mm HV-820型暗扣單層彩鋼板+50mm厚保溫棉+鋁箔紙+鋼絲網(wǎng)。
2、工程建筑面積:13534.91平方米(暫定軸線面積,未包含雨棚面積,工程量據(jù)實(shí)結(jié)算)。
3、結(jié)構(gòu): 輕型鋼結(jié)構(gòu)屋蓋
4、層數(shù)、建筑高度: 詳見(jiàn)施工圖紙
5、其他:土建、水電、避雷、防火涂料均由甲方自理,預(yù)埋件由乙方提供并指導(dǎo)甲方埋放,埋放預(yù)埋件所需鋼筋頭由甲方提供。
第二條 合同價(jià)款及調(diào)整
一、工程合同價(jià)款采用固定合同單價(jià),單方造價(jià)為(大寫(xiě)): 人民幣貳佰元整每平方米(¥200元/m2);暫定合同總價(jià)為:2706982元(貳佰柒拾萬(wàn)陸仟玖佰捌拾貳元整)。
二、雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素:
1、調(diào)整方式:(1)遇業(yè)主方要求或設(shè)計(jì)規(guī)范要求比原業(yè)主方認(rèn)可方案增加的工程內(nèi)容。(2)遇業(yè)主方要求施工圖范圍以外增加的工程內(nèi)容。(3)遇業(yè)主方要求因圖紙變更而增加的工程內(nèi)容。(4)以上各項(xiàng)經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理簽證后予以調(diào)整。
2、調(diào)整原則:(1)合同報(bào)價(jià)書(shū)已有相同項(xiàng)目的,按該項(xiàng)目的單價(jià)執(zhí)行。(2)合同報(bào)價(jià)書(shū)中無(wú)相同項(xiàng)目的,以市場(chǎng)信息價(jià)為基礎(chǔ)或參照本合同報(bào)價(jià)書(shū)而確定該項(xiàng)目的單價(jià)。(3)工程量增減的計(jì)算方法按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。(4)增加的工程量務(wù)必確定增加價(jià)款。
三、本工程最終結(jié)算價(jià)款為:固定合同價(jià)+追加合同價(jià)款(補(bǔ)充協(xié)議或工程聯(lián)系單)。
第三條 合同價(jià)款的支付與結(jié)算
一、工程款支付:
1、合同簽訂之日起3日內(nèi),甲方支付合同總價(jià)的 30 %備料款,計(jì)人民幣¥812094.6元
2、主體鋼構(gòu)件和安裝人員開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)2日內(nèi),甲方支付合同總價(jià)的 30 %進(jìn)度款,計(jì)人民幣¥812094.6元。
3、主體鋼構(gòu)件安裝完畢,屋面板開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)后3日內(nèi),甲方支付合同總價(jià)的 25 %進(jìn)度款,計(jì)人民幣¥676745.5元。
4、乙方在鋼結(jié)構(gòu)工程完工后50日內(nèi),甲方支付合同總價(jià)的 10 %進(jìn)度款,計(jì)人民幣¥270698.2元。
5、質(zhì)保金為合同總價(jià)的5%在鋼結(jié)構(gòu)單項(xiàng)工程竣工后滿1年內(nèi)付清。
6、前述合同總價(jià)系指合同簽訂時(shí)確定的工程總造價(jià),如工程總造價(jià)在合同履行中按約定作增減時(shí),其各階段支付比例不變,支付金額作相應(yīng)增減。如本工程有兩個(gè)或兩個(gè)以上建筑單體,在支付工程款時(shí),如單體進(jìn)度不同,則按單體進(jìn)度及造價(jià)分棟支付,但支付比例不變。
7、甲方在合同約定的付款時(shí)間不能支付工程款時(shí),在乙方催告后3日內(nèi)仍不支付的,乙方有權(quán)暫停施工,待甲方支付后恢復(fù)施工。停工期間損失由甲方承擔(dān),工期順延。如在催告后28天內(nèi)不支付的,則乙方有權(quán)解除合同,甲方賠償一切損失。
二、結(jié)算:
1、乙方應(yīng)于工程竣工驗(yàn)收合格后或視為合格后10日內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告及資料。
2、工程最終造價(jià)按本合同第二條關(guān)于造價(jià)的約定和其他相關(guān)條款約定的方式、方法結(jié)算。遇本合同無(wú)約定的,適用國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
3、甲方自收到乙方的結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后10日內(nèi)給予確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。期限內(nèi)不作確認(rèn)或不提修改意見(jiàn)的,則視為確認(rèn)該結(jié)算報(bào)告。
4、如結(jié)算報(bào)告的工程最終造價(jià)無(wú)增減時(shí),則無(wú)需甲方確認(rèn)即應(yīng)按本條第一款關(guān)于工程款支付的約定時(shí)間支付工程款;如有增減時(shí),則對(duì)增減部分進(jìn)行決算。
5、追加工程款、費(fèi)用、賠款,如已經(jīng)甲方簽證確認(rèn)的,則無(wú)需再次確認(rèn)即應(yīng)支付;尚未確認(rèn)的;由甲方在收到結(jié)算報(bào)告和結(jié)算資料之日起14日內(nèi)確認(rèn)或提出異議,否則視同認(rèn)可。
6、甲方與乙方對(duì)工程款結(jié)算發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的可委托雙方都認(rèn)可的審價(jià)機(jī)構(gòu)審價(jià)確定。
三、其他事項(xiàng):
1、本合同在支付工程預(yù)付款與進(jìn)度款時(shí)開(kāi)具稅務(wù)局統(tǒng)一收款收據(jù),工程決算確定后開(kāi)具發(fā)票(85%增值稅發(fā)票,15%當(dāng)?shù)貏趧?wù)稅票)。
2、本合同材料采購(gòu)、構(gòu)件制作屬承攬合同中的制作部分,涉及該部份款項(xiàng)的稅金在乙方公司所在地納稅,并由乙方按合同約定開(kāi)具相關(guān)貨物銷(xiāo)售發(fā)票。
3、本工程安裝部份款項(xiàng)為建筑業(yè)勞務(wù)價(jià)款,由乙方在安裝工程所在地繳納營(yíng)業(yè)稅,并開(kāi)具相應(yīng)發(fā)票。
4、工程款支付方式:銀行匯票或轉(zhuǎn)帳支票,不得以任何形式的現(xiàn)金支付。
5、此合同價(jià)不包括總包單位的管理費(fèi)用及土建配套費(fèi)用。
第四條 工程期限
一、根據(jù)工程實(shí)際情況,約定工程總工期為 天,其中安裝工期為 工作日,工期起點(diǎn)以甲方向乙方下達(dá)開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)。計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)日期 年 月 日,具體進(jìn)場(chǎng)日期甲方應(yīng)提前5天書(shū)面
通知乙方,特殊狀況需要延期,甲方也應(yīng)提前5天通知乙方。 二、若按計(jì)劃工期,甲方場(chǎng)地要推遲15天以上才能進(jìn)場(chǎng)安裝的,甲方應(yīng)支付合同規(guī)定的第一筆工程進(jìn)度款;甲方場(chǎng)地要推遲30天以上進(jìn)場(chǎng)安裝的,甲方除支付工程進(jìn)度款外并補(bǔ)償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,且乙方有權(quán)終止合同。
三、如遇下列情況,經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后,工期相應(yīng)順延:
1、按施工準(zhǔn)備規(guī)定要求,不能提供壓實(shí)平整的施工場(chǎng)地,水源、電源、道路未能接通,障礙物未能清除,影響進(jìn)場(chǎng)施工時(shí);
2、甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度時(shí);
3、工程量變化、設(shè)計(jì)變更或提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)而影響進(jìn)度時(shí);
4、在施工中因連續(xù)停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電每周累計(jì)超過(guò)24小時(shí),影響正常施工時(shí);
5、因甲方或監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
6、未按合同規(guī)定撥付工程預(yù)付款、進(jìn)度款而影響施工;
7、人力不可抗拒的因素而延誤工期;
8、如基礎(chǔ)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),由于甲方延期或因土建質(zhì)量不合格而影響乙方的正常施工,
及因甲方負(fù)責(zé)的其它工程項(xiàng)目交叉施工而影響乙方正常施工的,工期相應(yīng)順延;
9、其它因甲方不可預(yù)見(jiàn)原因造成的中途停工。
四、乙方在以上情況發(fā)生后的5天內(nèi),就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出書(shū)面報(bào)告,甲方代表收到后應(yīng)在5天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù),逾期不予答復(fù),乙方即可視為報(bào)告內(nèi)容和延期要求已被確認(rèn)。
第五條 施工準(zhǔn)備
一、甲方:
1、 年 月 日前做好建筑紅線以外的“三通一平”,負(fù)責(zé)紅線外進(jìn)場(chǎng)道路的維修,并接到施工現(xiàn)場(chǎng)。
2、 年 月 日前,負(fù)責(zé)接通施工現(xiàn)場(chǎng)的施工用水源、電源、變壓器,要求滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內(nèi)的場(chǎng)地平整及壓實(shí)、拆遷障礙物等工作,并提供相應(yīng)的資料。
3、甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)時(shí),合同簽訂后3天內(nèi)(以收簽最后一張圖紙為準(zhǔn))提供完整的建筑安裝施工圖九份及有關(guān)施工技術(shù)資料。
4、組織甲、乙方和設(shè)計(jì)單位及有關(guān)部門(mén)參加施工圖交底,并做好三方簽署的交底會(huì)審紀(jì)要,在 7 日內(nèi)分送有關(guān)單位,并在 7 日內(nèi)提供會(huì)審紀(jì)要和修改后的施工圖(甲方供圖時(shí))八份。
5、提供本工程前期施工資料,辦妥土建交驗(yàn)手續(xù)、建筑規(guī)劃許可證、施工許可證、開(kāi)工證、施工臨時(shí)用地、占用道路等合法手續(xù);協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)施工人員暫住證等及其它甲方應(yīng)該辦理的手續(xù)。甲方手續(xù)未辦理齊全不得影響乙方收款及竣工結(jié)算驗(yàn)收。
6、甲方應(yīng)在施工準(zhǔn)備期屆滿前完成前述工作,并向乙方發(fā)出進(jìn)場(chǎng)施工的書(shū)面通知。
二、乙方:
1、編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,組織施工管理人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。
2、乙方在甲方許可的范圍內(nèi)搭建臨時(shí)辦公、生活設(shè)施。
3、提供辦理建筑施工許可證的有關(guān)資料,配合甲方代表的現(xiàn)場(chǎng)管理。
4、辦理施工安全手續(xù)、現(xiàn)場(chǎng)施工人員暫住證及其它乙方應(yīng)該辦理的手續(xù)。
5、構(gòu)件已制作,具備發(fā)運(yùn)安裝條件時(shí),乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方,準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)安裝。
第六條 雙方的職責(zé)
一、甲方的職責(zé)
1、甲方委派 同志為駐工地代表,具體行使下列權(quán)力、職責(zé):
(1)下達(dá)的指令、通知由其本人簽字后,以書(shū)面形式交給乙方代表,乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效;
(2)有權(quán)對(duì)乙方工程量的增減核實(shí)確認(rèn);
(3)有權(quán)代表甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)變更或工程洽商;
(4)有權(quán)代表甲方對(duì)乙方施工的工程進(jìn)行驗(yàn)收。
2、甲方先辦妥國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的一切相關(guān)施工手續(xù),保證乙方的進(jìn)場(chǎng)施工能順利進(jìn)行,若在乙方進(jìn)場(chǎng)施工后,甲方相關(guān)手續(xù)尚未辦妥,一切責(zé)任由甲方承擔(dān)并賠償乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。施工場(chǎng)地具備“三通一平”等條件,并在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)的遺留問(wèn)題。
3、組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審,向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。該圖紙會(huì)審紀(jì)要經(jīng)甲方或甲方代表確認(rèn)后,作為乙方預(yù)算、施工、決算的依據(jù)。
二、乙方的職責(zé)
1、乙方委派 同志為駐工地代表,具體行使下列權(quán)力、職責(zé):
(1)乙方的要求、請(qǐng)求和通知,以書(shū)面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表,甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。
(2)乙方代表按甲方或甲方代表批準(zhǔn)的施工方案,和依據(jù)合同發(fā)出的指令,組織施工。
2、乙方根據(jù)圖紙合同的要求采購(gòu)工程所需要的材料,并提品合格證。
3、 遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通和施工噪音等管理規(guī)定。
4、乙方按有關(guān)規(guī)定,采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施,承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,非乙方責(zé)任造成安全事故,由責(zé)任方承擔(dān)有關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。
第七條 施工與設(shè)計(jì)變更
正式的施工設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料,作為制作施工的有效依據(jù),開(kāi)工前由甲方組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作紀(jì)要,作為施工與結(jié)算的補(bǔ)充依據(jù),甲、乙雙方均不得擅自修改,圖紙會(huì)審紀(jì)要在圖紙會(huì)審后7天內(nèi)各方予以簽字蓋章。
施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或不合理的地方,乙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方,由提供設(shè)計(jì)圖紙方及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位,共同研究確定修改意見(jiàn)或變更設(shè)計(jì)文件,乙方按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。
甲方如需設(shè)計(jì)變更,須在制作前15天由原設(shè)計(jì)單位作正式修改通知書(shū)或修改圖紙,并且費(fèi)用已經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后,乙方予以實(shí)施。重大修改或增加造價(jià)時(shí),必須另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如構(gòu)件已經(jīng)制作后提出修改,甲方應(yīng)賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。造成工期延誤的,工期順延。
如由乙方提供設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)技術(shù)資料的,如甲方需變更設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)由甲方正式以書(shū)面通知乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)變更,辦法與上款相同。
經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更,發(fā)生工程費(fèi)用變動(dòng),工程款按實(shí)結(jié)算。
第八條 安全施工
一、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
二、甲方應(yīng)對(duì)其派駐在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育,并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?,由甲方承?dān)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
三、在乙方進(jìn)場(chǎng)施工至交付工程的整個(gè)期間,甲方人員除工程師和其他指定的工作人員外,未經(jīng)乙方現(xiàn)場(chǎng)管理人員許可,不得擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng),否則發(fā)生人身事故均由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
四、甲方應(yīng)在其認(rèn)為必要的處所設(shè)立安全警告牌或安全
公告欄。 五、乙方在進(jìn)場(chǎng)施工前應(yīng)組織全體施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育。未經(jīng)教育培訓(xùn),不得上崗作業(yè)。
六、發(fā)生重大傷亡事故及其他安全事故,乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告有關(guān)部門(mén)并通知項(xiàng)目經(jīng)理,同時(shí)按有關(guān)部門(mén)要求進(jìn)行處理,費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
第九條 工程質(zhì)量
一、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。
二、對(duì)鋼結(jié)構(gòu)工程的施工安裝質(zhì)量和其所提供的材料、制作的構(gòu)件質(zhì)量負(fù)責(zé)。
三、乙方必須嚴(yán)格按施工圖設(shè)計(jì)和說(shuō)明文件及國(guó)家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的要求施工。
四、乙方在施工中應(yīng)自覺(jué)接受監(jiān)理工程師的質(zhì)量監(jiān)督,隨時(shí)接受監(jiān)理工程師的檢查。發(fā)
現(xiàn)工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)及時(shí)整改,包括修理或返工,直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。
五、監(jiān)理工程師的檢查、檢測(cè)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工,檢驗(yàn)不合格的,影
響施工的費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān),檢驗(yàn)合格的則由甲方承擔(dān),并順延工期。
六、乙方應(yīng)按鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對(duì)分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定。鋼結(jié)構(gòu)工程主構(gòu)件安裝完工時(shí),應(yīng)通知監(jiān)理工程師進(jìn)行中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后進(jìn)入下一道工序。
七、如乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故,應(yīng)及時(shí)書(shū)面報(bào)告監(jiān)理工程師。一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果由監(jiān)理工程師報(bào)質(zhì)檢部門(mén)備案;重大質(zhì)量事故的處理方案應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、甲方、質(zhì)檢部門(mén)共同研究決定。
八、自工程竣工驗(yàn)收合格或視為合格日起,乙方對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任,質(zhì)保金為合同總價(jià)的 5 %,保修期為一年。
第十條 工程驗(yàn)收
一、基礎(chǔ)螺栓工程,若乙方施工的,則需經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收通過(guò)后,乙方方可進(jìn)入下道
工序,否則乙方整改至符合要求為止;若由甲方施工的,則質(zhì)量由甲方負(fù)責(zé)。
二、中間驗(yàn)收:鋼結(jié)構(gòu)主構(gòu)件安裝完畢,乙方自評(píng)符合設(shè)計(jì)質(zhì)量要求后通知甲方組織中
間驗(yàn)收。甲方在接通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收符合要求的,雙方簽字確認(rèn),驗(yàn)收不符要求的,乙方整改至符合要求為止。甲方三日內(nèi)不組織驗(yàn)收的,視為驗(yàn)收合格,乙方有權(quán)進(jìn)入下一道工序。
三、最終驗(yàn)收:全部鋼結(jié)構(gòu)工程完工后,甲方應(yīng)自收到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和竣工資料
之日起7日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收結(jié)果分別按以下處理:
1、工程完工后7天內(nèi),若甲方尚未辦妥國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的一切相關(guān)施工手續(xù),則視為工程驗(yàn)收達(dá)到合同要求,甲方應(yīng)如期支付乙方所有工程款。
2、驗(yàn)收合格后的,甲、乙雙方簽字確認(rèn)。實(shí)際竣工日期為乙方向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日。
3、經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)為基本符合合同要求,有個(gè)別一般性問(wèn)題需要整改,可在竣工驗(yàn)收證書(shū)上簽字確認(rèn)合格,但需在驗(yàn)收記錄中注明存在的問(wèn)題和限定整改的期限。乙方在限定期限內(nèi)整改完畢并經(jīng)甲方確認(rèn),則驗(yàn)收合格日期為在驗(yàn)收證書(shū)上簽字確認(rèn)日。
4、驗(yàn)收不符合合同要求的,由甲方、乙方和監(jiān)理工程師形成驗(yàn)收紀(jì)要,明確存在的問(wèn)題和修改意見(jiàn)及期限。乙方在修改期限完成修改后通知甲方再次驗(yàn)收,但實(shí)際工期計(jì)算至首次提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日,修改期間不應(yīng)計(jì)入乙方的施工時(shí)間。
5、甲方在收到乙方的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或再次驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后14日內(nèi)不組織驗(yàn)收或組織驗(yàn)收后7日內(nèi)無(wú)書(shū)面修改意見(jiàn)的,則視為工程已經(jīng)驗(yàn)收合格,甲方應(yīng)按合同約定支付工程尾款。
四、特殊原因,在該工程承攬合同中,若幾個(gè)單體前后進(jìn)場(chǎng)或完工時(shí)間相隔三個(gè)月以上的,甲、乙雙方都可視具體情況書(shū)面要求部分單體工程甩項(xiàng)竣工驗(yàn)收,任何一方在收到對(duì)方通知后7天內(nèi)予以回復(fù),否則視為認(rèn)可。甲、乙雙方也可另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議。
五、工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,甲方不得擅自使用。如果擅自使用則視為工程合格,有關(guān)質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)損失等問(wèn)題由甲方承擔(dān)責(zé)任。
第十一條 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任
一、獎(jiǎng)勵(lì)
1、工程經(jīng)驗(yàn)收獲 獎(jiǎng)時(shí),甲方一次性獎(jiǎng)勵(lì)乙方 萬(wàn)元。
2、工程提前完工,每提前一天甲方獎(jiǎng)勵(lì)乙方 萬(wàn)元。
二、乙方的違約責(zé)任
1、工程質(zhì)量不符合合同和設(shè)計(jì)要求的,應(yīng)予返工或修理,并承擔(dān)其費(fèi)用。
2、由乙方設(shè)計(jì)時(shí),因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成返工時(shí),發(fā)生的各種費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方轉(zhuǎn)委托他人的設(shè)計(jì)不符合合同要求的,由設(shè)計(jì)人承擔(dān)設(shè)計(jì)責(zé)任。
3、乙方的其它違約行為導(dǎo)致甲方損失的,應(yīng)按《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定賠償損失。
三、甲方的違約責(zé)任
1、未按合同約定支付工程款,按日萬(wàn)分之二支付違約金,工期順延。造成乙方停工、窩工的,賠償損失。
2、工程中途停建、緩建或由于甲方要求變更設(shè)計(jì)而造成停工、窩工、返工的,工期相應(yīng)順延,并賠償乙方停工、窩工、返工、機(jī)械設(shè)備調(diào)運(yùn)、施工人員遣散、材料構(gòu)件積壓等損失。
3、甲方未及時(shí)向乙方發(fā)出指令、批準(zhǔn)、或發(fā)出指令錯(cuò)誤,賠償乙方因此所受的損失;延誤工期的,工期順延。
4、工程驗(yàn)收合格或視為合格后,甲方未按合同約定支付工程尾款的,按工程總造價(jià)的日萬(wàn)分之二償付違約金。
第十二條 解決合同糾紛方式
合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向原告所在地人民法院。
第十三條 附則
一、本合同一式 份,合同附件 份。甲、乙雙方各執(zhí)正本一份,副本 份。
二、本合同自雙方代表簽字,加蓋雙方公章或合同專(zhuān)用章即生效;工程驗(yàn)收符合要求,
結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后,甲、乙雙方如需提出修改時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,
作為本合同的補(bǔ)充合同。
發(fā)包單位(全稱(chēng)):仙桃市第二建筑工程有限責(zé)任公司 法定代表人: 委托人: 經(jīng)辦人: 單位地址: 開(kāi)戶銀行: 帳號(hào): 電話: 傳真: 郵政編碼: 年 月 日承攬方:湖北精誠(chéng)鋼結(jié)構(gòu)有限公司 法定代表人: 委托人: 經(jīng)辦人: 單位地址:黃岡市團(tuán)風(fēng)縣城南工業(yè)園 開(kāi)戶銀行:農(nóng)行團(tuán)風(fēng)營(yíng)業(yè)室 帳號(hào): 17-635101040005885 電話:0713-6152588 傳真:0713-6157088 郵政編碼:438800 年 月 日 簽(公)證機(jī)關(guān): 意見(jiàn): 鑒(公)證機(jī)關(guān): (蓋章) 經(jīng)辦人: 年 月 日
附件一
1.屋面的顏色 。
2.墻面的顏色 。
3.鋁合金(或塑鋼)窗玻璃的顏色 。
4.鋼構(gòu)面漆顏色 。
5.甲方聯(lián)系人 電話 傳真 。
為切實(shí)強(qiáng)化年度重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的目標(biāo)責(zé)任意識(shí),提高重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施組織化程度,確保按時(shí)按質(zhì)按標(biāo)準(zhǔn)完成重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)任務(wù),現(xiàn)結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際,就年度重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施提出如下意見(jiàn):
一、指導(dǎo)思想
以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),認(rèn)真貫徹黨的十八屆及十三中全會(huì)精神,圍繞特色鎮(zhèn)建設(shè),堅(jiān)持以人為本,扎實(shí)推進(jìn)改善民生、普惠于民的重點(diǎn)工程項(xiàng)目建設(shè),為“打造東大門(mén),建設(shè)美好新西來(lái)”提供優(yōu)美的硬件設(shè)施環(huán)境。
二、工作目標(biāo)
按照目標(biāo)化管理、項(xiàng)目化推進(jìn)的思路,進(jìn)一步提高重點(diǎn)項(xiàng)目安排的科學(xué)性、針對(duì)性和可操作性,根據(jù)黨委、政府年度工作安排,重點(diǎn)圍繞提升集鎮(zhèn)功能、落實(shí)民生工程、招引工業(yè)項(xiàng)目等工作內(nèi)容,實(shí)現(xiàn)社會(huì)發(fā)展與改善民生相互統(tǒng)一,創(chuàng)建靚鎮(zhèn)與重點(diǎn)項(xiàng)目統(tǒng)籌推進(jìn),項(xiàng)目質(zhì)量與實(shí)施進(jìn)度同步進(jìn)行的運(yùn)行格局,確保各個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目有人負(fù)責(zé)、有序?qū)嵤?/p>
三、工作舉措
㈠圍繞做大做美集鎮(zhèn),有序推進(jìn)東擴(kuò)南延工程。一是新建植物園路、花苑路南延段,北起江苑路,南至蘇農(nóng)路;二是西長(zhǎng)路延伸段改造。東起江平路,西至新西來(lái)街。三是開(kāi)工建設(shè)見(jiàn)龍集居點(diǎn)(C區(qū))及夾心埭區(qū)域。
㈡圍繞提升集鎮(zhèn)功能,逐步完善公共服務(wù)設(shè)施。一是加大教育投入,繼續(xù)實(shí)施中心幼兒園搬遷項(xiàng)目;二是實(shí)施“鄰里中心、文體活動(dòng)中心”建設(shè)項(xiàng)目;三是完成老政府改造,土橋集鎮(zhèn)改造。
㈢圍繞改善民生福祉,逐項(xiàng)落實(shí)為民實(shí)事工程。一是完成上報(bào)計(jì)劃內(nèi)的農(nóng)村硬質(zhì)道路、農(nóng)用橋建設(shè)項(xiàng)目;二是完善泥橋農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。
㈣圍繞經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí),重點(diǎn)跟蹤項(xiàng)目招引。跟蹤服務(wù)好友誼金屬不銹鋼制品項(xiàng)目、低壓互感器生產(chǎn)線改造項(xiàng)目,確保年內(nèi)新招引1個(gè)5000萬(wàn)元以上工業(yè)項(xiàng)目。
四、工作獎(jiǎng)懲
1、對(duì)按序時(shí)進(jìn)度、按質(zhì)量要求完成的重點(diǎn)項(xiàng)目,經(jīng)驗(yàn)收后,按每個(gè)項(xiàng)目2萬(wàn)元予以獎(jiǎng)勵(lì),獎(jiǎng)金由項(xiàng)目組對(duì)參與人員進(jìn)行分配,項(xiàng)目負(fù)責(zé)人另行獎(jiǎng)勵(lì)。
1、招投標(biāo)范圍包括鎮(zhèn)內(nèi)各行政事業(yè)單位及村集體投資興建的各項(xiàng)房屋、道路、農(nóng)田水利設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。
2、各承建單位根據(jù)需要提報(bào)建設(shè)申請(qǐng),報(bào)鎮(zhèn)黨委、政府集體研究決定。
3、對(duì)鎮(zhèn)黨委、政府決定實(shí)施的建設(shè)項(xiàng)目,項(xiàng)目承建單位要積極與鎮(zhèn)項(xiàng)目預(yù)算審計(jì)領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)接,共同研究聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士做好工程預(yù)算,并制定詳細(xì)的施工技術(shù)要求。
4、工程項(xiàng)目招投標(biāo)及監(jiān)督管理領(lǐng)導(dǎo)小組要根據(jù)承建單位報(bào)送的工程規(guī)模及質(zhì)量要求,合理確定招投標(biāo)公告的發(fā)放范圍及招投標(biāo)時(shí)間,并進(jìn)行至少三天的報(bào)名公示;負(fù)責(zé)對(duì)報(bào)名單位的資格進(jìn)行審查,同時(shí)根據(jù)工程要求及報(bào)名情況合理確定招投標(biāo)方式,并與承建單位共同組織招投標(biāo)過(guò)程。
5、在確定施工隊(duì)伍后由項(xiàng)目承建單位與其簽訂施工合同,合同一式五份,工程項(xiàng)目招投標(biāo)及監(jiān)督管理領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)審核蓋章并分別報(bào)鎮(zhèn)項(xiàng)目預(yù)算審計(jì)領(lǐng)導(dǎo)小組、財(cái)政所各一份歸檔,工程項(xiàng)目招投標(biāo)及監(jiān)督管理領(lǐng)導(dǎo)小組、承建單位、施工單位各留一份存檔。
6、在施工期間承建單位要負(fù)責(zé)做好質(zhì)量監(jiān)督及工程進(jìn)度的督查工作,根據(jù)工程情況認(rèn)為確有必要聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員參與時(shí),要報(bào)經(jīng)鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)同意,由工程項(xiàng)目招投標(biāo)及監(jiān)督管理領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)進(jìn)行聯(lián)系聘請(qǐng)并簽訂監(jiān)理合同。
7、工程完工后,項(xiàng)目承建單位要及時(shí)與工程項(xiàng)目招投標(biāo)及監(jiān)督管理領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)接,共同組織對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,同時(shí)將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單報(bào)項(xiàng)目預(yù)算審計(jì)領(lǐng)導(dǎo)小組。
第二條 本市市轄區(qū)范圍內(nèi)用地面積2萬(wàn)平方米以上或建筑面積5萬(wàn)平方米以上的,以住宅為主的單體建筑和建筑群體(以下簡(jiǎn)稱(chēng)住宅小區(qū))的竣工綜合驗(yàn)收,適用本辦法。
第三條 本辦法所稱(chēng)的竣工綜合驗(yàn)收,是指建設(shè)行政主管部門(mén)依據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)技術(shù)規(guī)范以及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)方案,對(duì)住宅小區(qū)等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完成的各項(xiàng)建設(shè)指標(biāo)和各專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收情況進(jìn)行統(tǒng)一的整體檢驗(yàn)的過(guò)程。
第四條 廣州市建設(shè)委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市建委)是本市市轄區(qū)住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收的主管部門(mén),負(fù)責(zé)組織實(shí)施住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收的評(píng)定工作。
各區(qū)建設(shè)局負(fù)責(zé)組織實(shí)施轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收的具體工作。
規(guī)劃、市政、園林、環(huán)衛(wèi)、供電、電信、郵政、公用事業(yè)、公安、消防、文化、教育、體育等管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)住宅小區(qū)規(guī)劃、設(shè)計(jì)的要求配合竣工綜合驗(yàn)收,并做好前期的各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)和單體工程驗(yàn)收工作。
第五條 申請(qǐng)住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收,其建設(shè)工程應(yīng)先通過(guò)以下驗(yàn)收:
(一)建設(shè)工程已經(jīng)規(guī)劃部門(mén)驗(yàn)收。
(二)建設(shè)工程已經(jīng)質(zhì)量安全監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收。
(三)小區(qū)道路、排水設(shè)施、路牌等,經(jīng)市政管理部門(mén)驗(yàn)收。
(四)園林綠化工程經(jīng)綠化管理部門(mén)驗(yàn)收。
(五)環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施經(jīng)環(huán)境衛(wèi)生管理部門(mén)驗(yàn)收。
(六)人防、供電、供水、供氣、郵政、電信、路燈、文化、教育、體育、安全防范、消防等設(shè)施經(jīng)有關(guān)專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)驗(yàn)收。
第六條 申請(qǐng)住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收應(yīng)具備以下條件:
(一)除經(jīng)批準(zhǔn)停建、緩建的項(xiàng)目外,所有建設(shè)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的住宅小區(qū)規(guī)劃和有關(guān)專(zhuān)業(yè)管理要求、設(shè)計(jì)規(guī)范全部建成,并由專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)驗(yàn)收合格。
(二)住宅小區(qū)內(nèi)道路名稱(chēng)、標(biāo)志和建筑物的門(mén)牌、編號(hào)設(shè)置符合規(guī)范要求,并經(jīng)專(zhuān)業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)。
(三)配套建設(shè)的市政、公用、文教、體育、衛(wèi)生等設(shè)施符合移交管理和使用的要求。
(四)住宅小區(qū)內(nèi)沒(méi)有違章建筑和應(yīng)拆除的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物。
(五)所有的施工機(jī)具、建筑余泥、剩余構(gòu)件全部拆除清運(yùn)完畢。
(六)建設(shè)期間臨時(shí)設(shè)置的架空電纜、電線,地面裸露的管線等已拆除或埋入地下。
(七)住宅小區(qū)內(nèi)各項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目的竣工圖紙、資料齊全。
(八)開(kāi)發(fā)住宅小區(qū)的被拆遷戶,已全部按拆遷安置方案落實(shí)。
(九)住宅小區(qū)內(nèi)的物業(yè)已按物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定委托有資質(zhì)的物業(yè)管理單位進(jìn)行管理。
第七條 住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收實(shí)行登記制度。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)在申報(bào)住宅小區(qū)第一棟房屋建設(shè)正式項(xiàng)目計(jì)劃的同時(shí),到市建委辦理住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收登記并簽訂《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收責(zé)任書(shū)》。
第八條 住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收,開(kāi)發(fā)建設(shè)單位須提交以下資料:
(一)住宅小區(qū)的用地、規(guī)劃、建設(shè)文件。
(二)建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、竣工圖紙。
(三)建設(shè)工程各項(xiàng)驗(yàn)收合格證明。
(四)公共建筑配套、市政公用設(shè)施、園林綠化、環(huán)境衛(wèi)生專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收表。
(五)住宅小區(qū)物業(yè)管理委托合同、物業(yè)清單和房屋業(yè)主匯總表。
第九條 住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收可申請(qǐng)分期驗(yàn)收。分期驗(yàn)收的,應(yīng)由規(guī)劃部門(mén)具體劃分分期開(kāi)發(fā)的規(guī)模、區(qū)域,合理配套市政公用設(shè)施。
住宅小區(qū)分期竣工綜合驗(yàn)收的時(shí)間,在辦理住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收登記時(shí),應(yīng)在《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收責(zé)任書(shū)》中列明。
第十條 申請(qǐng)分期驗(yàn)收的住宅小區(qū)應(yīng)當(dāng)符合下列條件:
(一)驗(yàn)收范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目均已辦理單項(xiàng)竣工驗(yàn)收手續(xù),臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和工地余泥已全部清理完畢。
(二)驗(yàn)收范圍內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目已具備供水、供氣、供電、通郵條件,道路和排水、排污等管道暢通且落實(shí)了維護(hù)人員和措施。
(三)驗(yàn)收范圍內(nèi)配套建設(shè)的各項(xiàng)公用和生活服務(wù)設(shè)施能交付正常使用。
(四)驗(yàn)收范圍內(nèi)的綠化工程已全部實(shí)施且落實(shí)了養(yǎng)護(hù)人員和措施。
第十一條 住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收按下列程序辦理:
(一)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位向所在區(qū)建設(shè)局提出竣工綜合驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告,并提出本辦法第八條規(guī)定的資料。
(二)區(qū)建設(shè)局收齊開(kāi)發(fā)建設(shè)單位提交的驗(yàn)收資料后發(fā)出竣工綜合驗(yàn)收通知書(shū),并在30日內(nèi)組織規(guī)劃、市政園林綠化、環(huán)境衛(wèi)生等管理部門(mén)進(jìn)行竣工綜合驗(yàn)收,填寫(xiě)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
(三)市建委應(yīng)自接到區(qū)建設(shè)局的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后15日內(nèi)組織相關(guān)管理部門(mén)進(jìn)行評(píng)定。
(四)評(píng)定合格的,由市建委發(fā)給《廣州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》。
第十二條 開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在領(lǐng)取《廣州市地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》前,應(yīng)當(dāng)將驗(yàn)收資料裝訂成冊(cè),一式兩份,移交給區(qū)建設(shè)局備案。
第十三條 經(jīng)竣工綜合驗(yàn)收合格的住宅小區(qū),開(kāi)發(fā)建設(shè)單位在領(lǐng)取《廣州市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》之日起30日內(nèi),向住宅小區(qū)所在區(qū)建設(shè)局辦理移交市政公用設(shè)施管理手續(xù)。已辦理移交管理手續(xù)的,開(kāi)發(fā)建設(shè)單位不再承擔(dān)小區(qū)內(nèi)的住宅、市政、公用設(shè)施的維修、管理費(fèi)用,但屬保修期內(nèi)的維修費(fèi)用除外。
第十四條 住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收或分期驗(yàn)收不合格的,不得交付使用。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位必須按規(guī)定的期限進(jìn)行整改,并承擔(dān)住宅小區(qū)的維護(hù)和管理責(zé)任。逾期不整改又不承擔(dān)維護(hù)和管理責(zé)任的,由區(qū)建設(shè)局代為實(shí)施,其費(fèi)用在住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)綜合保證金專(zhuān)戶中抵扣。
第十五條 違反本辦法有下列行為之一的,由市建委予以處罰:
(一)違反第七條規(guī)定,不按時(shí)辦理住宅小區(qū)驗(yàn)收登記的,責(zé)令其限期改正,予以警告,逾期仍不改正的,可不予審批其有關(guān)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目計(jì)劃。
(二)違反第十三條規(guī)定,不辦理住宅小區(qū)物業(yè)移交管理手續(xù)的,責(zé)令其限期改正,并處以5000以上20000元以下的罰款。
(三)違反第十四條規(guī)定不進(jìn)行整治或承擔(dān)住宅小區(qū)的維護(hù)和管理責(zé)任的,降低其資質(zhì)等級(jí),并處10000元以上30000元以下罰款。
第十六條 開(kāi)發(fā)建設(shè)單位違反本辦法,將未經(jīng)驗(yàn)收的房屋交付使用的,由市建委責(zé)令限期補(bǔ)辦驗(yàn)收手續(xù);逾期不補(bǔ)辦驗(yàn)收手續(xù)的,由市建委組織有關(guān)部門(mén)和單位進(jìn)行驗(yàn)收,并對(duì)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位處以10萬(wàn)元罰款,造成購(gòu)買(mǎi)人經(jīng)濟(jì)損失情節(jié)嚴(yán)重的,除處以20萬(wàn)元以上30萬(wàn)元以下的罰款外,還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十七條 開(kāi)發(fā)建設(shè)單位違反本辦法將竣工驗(yàn)收不合格的房屋交付使用的,由市建委責(zé)令其停止使用并限期返修,并按交付使用的房屋總造價(jià)處以2%以上的罰款;給購(gòu)買(mǎi)人造成損失的,還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;造成重大傷亡事故或者其他嚴(yán)重后果,觸犯刑律的,由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第十八條 違反本辦法,涉及城市規(guī)劃、市政園林、環(huán)衛(wèi)、供水、供電、電信等行政管理的,由相關(guān)行政管理部門(mén)依法予以處理。
第十九條 縣級(jí)市的住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收,可參照本辦法制定實(shí)施辦法。
第二十條 本辦法實(shí)施前已交付使用,但尚未辦理住宅小區(qū)竣工綜合驗(yàn)收的,開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在本辦法公布之日起六個(gè)月內(nèi)到市建委申報(bào)驗(yàn)收手續(xù)。
首先我們來(lái)到了位于湖南路上的江蘇蘇墾有限公司,通過(guò)公司相關(guān)人員我們了解了江蘇蘇墾有限公司的主要情況及廣告制作的大概的流程。當(dāng)天上午首先是蘇墾的經(jīng)總給我們做了演講,他的講話詼諧中帶著很深的道理,現(xiàn)場(chǎng)氣氛很是熱烈。他先是對(duì)本公司做了詳細(xì)的介紹。有此我了解到蘇墾機(jī)構(gòu)已在房地產(chǎn)行業(yè)專(zhuān)業(yè)做了10多年,它是一家以房產(chǎn)廣告、房產(chǎn)整合營(yíng)銷(xiāo)傳播、房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)推廣和房地產(chǎn)銷(xiāo)售為主導(dǎo)業(yè)務(wù)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。公司主要還是做廣告和房地產(chǎn)銷(xiāo)售兩大塊,而公司內(nèi)部90%的營(yíng)業(yè)額都是來(lái)自于房地產(chǎn)。公司目前走的是多元化道路而非專(zhuān)業(yè)化,這使公司的發(fā)展更具有潛力和競(jìng)爭(zhēng)力,更利于公司的現(xiàn)階段的發(fā)展。經(jīng)總說(shuō),目前將房地產(chǎn)目標(biāo)受眾及其所追求的房子種類(lèi)簡(jiǎn)單的劃分,可分為3類(lèi):低產(chǎn)階級(jí)追求經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的房子,中產(chǎn)階級(jí)看中的是文化、品味和小資情調(diào),而高產(chǎn)階級(jí)注重的則是精神的寄托。接著他又告訴我們房地產(chǎn)的廣告主要是投放在報(bào)紙和戶外媒體上的,而非電視媒體。另外,經(jīng)總還說(shuō),做文案、策劃最好的還是哲學(xué)系的人,因?yàn)檫@樣的人思想縝密,又有智力,因而做文案是再好不過(guò)的了。最后,他強(qiáng)調(diào)對(duì)于現(xiàn)在的大學(xué)生,應(yīng)該往多元化方向發(fā)展,注意朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)化、要發(fā)揮自己特長(zhǎng),還要懂得嫁接資本等。他還傳授給我們這么多年來(lái)的人生體會(huì)和感悟:
1.不要輕易和業(yè)務(wù)談戀愛(ài)
2.轉(zhuǎn)向營(yíng)銷(xiāo)方向不如轉(zhuǎn)向銷(xiāo)售
3.要不斷開(kāi)拓視野,學(xué)習(xí)經(jīng)典書(shū)
4.課后多與老師交流,才能得到更多的人生經(jīng)驗(yàn)
5.要多交朋友,特別是不同專(zhuān)業(yè)的朋友
6.要多往外跑跑,才能更有見(jiàn)識(shí),開(kāi)闊視野。
下午,在蘇墾任職同時(shí)是南財(cái)學(xué)生的學(xué)長(zhǎng)給我們做了簡(jiǎn)短的講話,他讓我們明白了做大小品牌的不同,及做作品和創(chuàng)意的完整性和創(chuàng)意性以及最后的完稿等都給我們他個(gè)人的建議和經(jīng)驗(yàn)。他還給我們看了很多有名的策劃案例,讓我們直接接觸和感受到了公司所做的策劃和作為學(xué)生做的策劃的不同,所以以后要學(xué)的還很多,還要不斷努力。
接下來(lái)的一段時(shí)間,我和xx、xx、xx這組在蘇墾相關(guān)工作人員的帶領(lǐng)下來(lái)到了位于龍?bào)粗新返哪暇┤請(qǐng)?bào)社,在和廣告公司有著緊密聯(lián)系的媒體進(jìn)行下一步的學(xué)習(xí)。
首先是報(bào)社的金老師給我們簡(jiǎn)單介紹了他們媒體,大致分成兩塊內(nèi)容:新聞采編和廣告業(yè)務(wù),其中新聞采編是非盈利性的,而廣告業(yè)務(wù)是支撐報(bào)紙運(yùn)作的主要經(jīng)濟(jì)。還給我們介紹了報(bào)紙制作的整個(gè)流程,包括出很多次版、給領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)過(guò)幾次簽字才能正式上報(bào),及新聞要有時(shí)間性、價(jià)值性等相關(guān)知識(shí)。還說(shuō)了他們整個(gè)報(bào)社的情況:主要分為辦公室、編輯出版部、時(shí)政新聞部、經(jīng)濟(jì)新聞部、民生新聞部、社會(huì)新聞部、文體新聞部、副刊部、經(jīng)營(yíng)管理部和綜合專(zhuān)刊部、房地產(chǎn)專(zhuān)刊部及商業(yè)專(zhuān)刊部。且南京日?qǐng)?bào)主要是與政府掛鉤的。而房地產(chǎn)專(zhuān)刊部在整個(gè)報(bào)社是任務(wù)最較為重的部,因?yàn)樗c報(bào)社運(yùn)營(yíng)經(jīng)濟(jì)直接掛鉤,每年包括每個(gè)季度都是有一定指標(biāo)的。在報(bào)社學(xué)習(xí)過(guò)程中,肖老師曾帶我們?nèi)タ戳伺虐?,從而我知道了版面編排的大致模式和?guī)格及主要的板式,和相關(guān)排版改版規(guī)定和要求等。
關(guān)鍵詞:基建安全的重要性:預(yù)控管理
抓好基建安全管理工作不僅是對(duì)人的生命負(fù)責(zé)、對(duì)企業(yè)負(fù)責(zé),更是對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)。多年來(lái),電力基建安全管理積累了豐富的經(jīng)驗(yàn),制定下發(fā)了詳實(shí)的安全管理規(guī)定和措施,但在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中,安全管理信號(hào)層層衰減、措施落實(shí)不到位的現(xiàn)象依舊普遍存在 結(jié)合電力基建工程施工管理實(shí)際,系統(tǒng)分析安全管理執(zhí)行不力的主要因素及應(yīng)采取的預(yù)控措施:對(duì)開(kāi)展好電力基建施工安全預(yù)控管理的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、工作流程及要點(diǎn)、考核評(píng)價(jià)及持續(xù)改進(jìn)等方面進(jìn)行了分析說(shuō)明 立足于“精細(xì)而簡(jiǎn)單”改進(jìn)了基建施工安全預(yù)控管理的方式和方法,落實(shí)安全預(yù)控管理措施的執(zhí)行力得以大幅提升:安全文明施工管理狀況得以明顯改善.確保了施工安全“零事故”。
1 電力基建安全的重要性
保證安全是實(shí)施任何事情首要的和最基本的要求 由于電力工業(yè)是國(guó)民生產(chǎn)的基礎(chǔ),因此,安全在電力生產(chǎn)中的重要性更是不言而喻。只有在保證安全的前提下,才能保證電力行業(yè)正常運(yùn)營(yíng)和順利發(fā)展而在電力基建安全管理中的風(fēng)險(xiǎn)控制就顯得尤為重要 在電力生產(chǎn)過(guò)程中,任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題,都會(huì)給企業(yè)、工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)乃至國(guó)民經(jīng)濟(jì)造成不可挽回的損失。為此,如何對(duì)電力基建安全進(jìn)行有效的控制,是擺在電力生產(chǎn)管理者面前的重要課題
2電力基建安全預(yù)控管理
2.1建立合理的基建制度
2.1.1施工管理制度
計(jì)劃管理:全面了解本單位的全年工作目標(biāo)和學(xué)期工作計(jì)劃.并負(fù)責(zé)制定工程(建筑1的年度計(jì)劃,報(bào)校長(zhǎng)辦公會(huì)議審批 計(jì)劃要有科學(xué)性,力求客觀、正確,保證正確.并留有余地。按上級(jí)下達(dá)的計(jì)劃,簽訂工程合同,調(diào)度人力,準(zhǔn)備材料,進(jìn)行施工,并隨時(shí)掌握施工進(jìn)度,按照實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整計(jì)劃,使計(jì)劃不斷完善。
2.1.2預(yù)算、決算管理制度
根據(jù)修建、施工項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求和概算,按照國(guó)家最新定額標(biāo)準(zhǔn),編制預(yù)算。當(dāng)預(yù)算與設(shè)計(jì)發(fā)生矛盾時(shí),應(yīng)與有關(guān)部門(mén)商量。改變?cè)O(shè)計(jì)或調(diào)整預(yù)算,使兩者一致在工程全部竣工、驗(yàn)收合格后,按照國(guó)家定額標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確做出決算,財(cái)務(wù)部門(mén)在接到附有工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單的決算后方可付款。經(jīng)辦預(yù)、決算的人員均應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法規(guī)、實(shí)事求是,秉公辦事,對(duì)于從中營(yíng)私舞弊、受賄行賄者應(yīng)予嚴(yán)懲。
2.1.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度
督促項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及時(shí)向施工人員進(jìn)行技術(shù)交底,解釋圖紙,現(xiàn)場(chǎng)布置,使其全面掌握設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)范 施工人員應(yīng)組織工人按圖施工,并負(fù)責(zé)管理施工的質(zhì)量、進(jìn)度,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理施工中的問(wèn)題。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)盡量少占道路場(chǎng)地,如確需占用時(shí).應(yīng)有保護(hù)措施施工材料堆放要整齊,要文明施工。工程竣工后及時(shí)清理場(chǎng)地,以維護(hù)校園的整潔美觀。
2.1.4 工程竣工驗(yàn)收管理制度
工程完工后,必須做到“工完、料凈、場(chǎng)地清” 由施工方提出竣工驗(yàn)收要求,由有關(guān)單位負(fù)責(zé)驗(yàn)收 驗(yàn)收要填寫(xiě)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單,經(jīng)雙方負(fù)責(zé)人簽字后生效。結(jié)算員根據(jù)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單進(jìn)行決算 驗(yàn)收中,發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不合格,施工與設(shè)計(jì)不符等情況下,應(yīng)追查責(zé)任,如確屬施工單位責(zé)任的,應(yīng)對(duì)施工單位處以經(jīng)濟(jì)制裁。
2.1.5安全管理制度
施工的安全工作十分重要。必須采取切實(shí)的措施,組織落實(shí)。制定施工操作規(guī)程和各項(xiàng)規(guī)章制度,有章可循 施工現(xiàn)場(chǎng)布置,落實(shí)各種安全防范措施經(jīng)常對(duì)施工人員進(jìn)行安全施工教育,廣泛宣傳講安全、防事故的意義。定期進(jìn)行安全檢查,發(fā)現(xiàn)事故苗頭采取果斷措施,把事故消滅在萌芽狀態(tài)。工程結(jié)束,進(jìn)行安全工程評(píng)比,獎(jiǎng)優(yōu)罰劣,以促進(jìn)安全工作進(jìn)一步落實(shí)。
2.2與監(jiān)理、施工單位簽定安全補(bǔ)充協(xié)議
要想切實(shí)抓好項(xiàng)目安全管理,必須高度重視安全預(yù)控管理的策劃工作,結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際和項(xiàng)目的施工特點(diǎn)梳理、把握好安全管理要素和要求,與監(jiān)理、施工單位簽定好安全補(bǔ)充協(xié)議 安全補(bǔ)充協(xié)議的質(zhì)量直接影響著監(jiān)理、施工單位對(duì)安全管理的重視程度和安全管理執(zhí)行力的發(fā)揮。通過(guò)安全補(bǔ)充協(xié)議的簽訂,讓“安全就是效益”的觀念深植于監(jiān)理、施工單位管理者心中.而對(duì)抓好施工安全過(guò)程控制管理高度關(guān)注在管理方式培訓(xùn)方面,應(yīng)要立足于精細(xì)和簡(jiǎn)單,做到“四個(gè)凡事”(凡事標(biāo)準(zhǔn)清晰、凡事執(zhí)行簡(jiǎn)單、凡事有人負(fù)責(zé)、凡事有人監(jiān)督)。多年來(lái)的基建安全管理經(jīng)驗(yàn)可清楚的讓大家感受到:籠統(tǒng)、原則的管理要求難以在基層產(chǎn)生良好的執(zhí)行力。安全管理是全員、全過(guò)程、全方位的管理,若要全員有效執(zhí)行,就必須做到能把復(fù)雜的工作要求分解量化為諸多操作簡(jiǎn)單、工作和評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)明確的分項(xiàng)工作。
2.3編制安全管理實(shí)施細(xì)則
2.3.1安全工作要堅(jiān)持以預(yù)防為主的方針
要運(yùn)用各種形式廣泛宣傳國(guó)家有關(guān)安全施工(生產(chǎn))的方針、政策、法令等。要經(jīng)常進(jìn)行有針對(duì)性的安全管理和安全技術(shù)的教育 施工(生產(chǎn))中采用新技術(shù)、新型機(jī)具、新設(shè)備,制造新產(chǎn)品或工人調(diào)換新工種,必須進(jìn)行適應(yīng)新崗位的安全技術(shù)教育和必要的實(shí)際操作訓(xùn)練,經(jīng)考試合格后方可進(jìn)行工作。
施工部門(mén)在編制施工方案和施工組織設(shè)計(jì)時(shí)
應(yīng)根據(jù)黨和國(guó)家安全施工(生產(chǎn))的方針、政策,以不斷地改善勞動(dòng)條件和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率為前提,考慮和編制安全施工(生產(chǎn))措施。并在施工中嚴(yán)格貫徹執(zhí)行。督促有關(guān)人員做好安全施工措施和填好安全施工作業(yè)票,并參加審查和監(jiān)督措施的執(zhí)行。
2.3.3真貫徹執(zhí)行上級(jí)頒發(fā)的安全規(guī)程、管理制度和安全施工(生產(chǎn))的政策、法令等
深入現(xiàn)場(chǎng)檢查安全施工情況,監(jiān)督做好安全設(shè)施,發(fā)現(xiàn)不安全隱患及時(shí)提出改進(jìn)措施,遇有特殊緊急情況有權(quán)指令先行停止工作,并立即報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)處理對(duì)違章作業(yè)有權(quán)予以制止和教育幫助在組織審批、布置、檢查、總結(jié)施工(生產(chǎn))計(jì)劃的同時(shí),組織審批、布置、檢查、總結(jié)安全技術(shù)措施計(jì)劃等等。
2.4落實(shí)責(zé)任制.強(qiáng)化安全管理措施
實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制是安全生產(chǎn)控制的一項(xiàng)重要措施,其目的是讓各級(jí)人員都重視安全,在工作中遵守安全制度隨著國(guó)家重視安全、尊重生命的教育,各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的安全意識(shí)也在提高。特別是電力基建安全方面,對(duì)違章指揮和違章作業(yè)造成事故的責(zé)住者,處理得非常嚴(yán)格 各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)安全工作也都非常重視,提出的口號(hào)是不能保證安全的工作,寧可不干,也不能冒險(xiǎn)干。
2.5監(jiān)督到位,加大安全管理落實(shí)力度
安全監(jiān)督和獎(jiǎng)懲是安全生產(chǎn)控制的重要手段,是對(duì)上述各項(xiàng)在工作中是否落實(shí)、落實(shí)得好壞的總的評(píng)價(jià)。從理論上講,如果上述各項(xiàng)工作都能做的很好,都能做到位,安全監(jiān)督和獎(jiǎng)懲是沒(méi)有意義的??蓪?shí)際情況不是這樣,目前安全監(jiān)督在實(shí)際的安全工作中起著重要的作用安全監(jiān)督應(yīng)該是兩個(gè)方面的內(nèi)容:一方面是靜態(tài)監(jiān)督:另一方面是動(dòng)態(tài)監(jiān)督。靜態(tài)監(jiān)督是對(duì)物、人的思想,安全意識(shí)的監(jiān)督,它涵蓋了檢查人的安全思想、安全組織、安全責(zé)任制、安全活動(dòng)、安全措施、安全工器
具的執(zhí)行情況等內(nèi)容:而動(dòng)態(tài)監(jiān)督主要是對(duì)人在作業(yè)過(guò)程中的作業(yè)行為的監(jiān)督.也就是我們企業(yè)正在制定的,下一步將要進(jìn)行的對(duì)作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)態(tài)的安全性評(píng)價(jià)。
3.結(jié)束語(yǔ)
針對(duì)嚴(yán)峻的基建安全管理形勢(shì),我們應(yīng)該高度重視基建安全管理工作;采取有力措施,提高基建安全管控能力;科學(xué)發(fā)展.提高施工企業(yè)安全管理水平;加強(qiáng)監(jiān)督,認(rèn)真執(zhí)行基建安全管理制度:規(guī)范管理,提高工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理能力:突出重點(diǎn).切實(shí)加強(qiáng)分包等薄弱環(huán)節(jié)的管理;防范風(fēng)險(xiǎn),做好電力基建安全工作。