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【關(guān)鍵詞】工程管理;施工過程;控制
引言
工程項目施工是由一系列相互關(guān)聯(lián)、相互制約的工序所構(gòu)成極其復(fù)雜的過程,涉及面廣,影響質(zhì)量的因素很多,如使用材料的差異、操作的變化,環(huán)境的波動,機(jī)械設(shè)備的正常磨損,都會產(chǎn)生質(zhì)量變異,造成質(zhì)量事故。工程項目建成后,如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題又不可能像一些工業(yè)產(chǎn)品那樣拆卸、解體、更換配件,更不能實(shí)行“包換”或“退貨”,因此,工程項目施工過程中質(zhì)量控制,就顯得極其重要。
一、施工階段的控制是城市建設(shè)項目進(jìn)行精細(xì)化管理的重要組成部分。施工階段控制的控制與整個項目是否可以為企業(yè)帶來更多的效益有著很重要的作用。其作用可以分為以下幾個方面:
(1)對項目施工的工期有著直接的影響。工期的長短與施工現(xiàn)場的管理有很大的關(guān)系,在達(dá)到質(zhì)量要求的基礎(chǔ)上,合理的管理可以縮短工期,為施工節(jié)約成本。
(2)合理的管理可以節(jié)約施工材料。對于材料的具體使用進(jìn)行登記。材料具體使用在每一道工序,用料的多少進(jìn)行詳細(xì)的登記,對材料的過度損耗進(jìn)行仔細(xì)的研究,并及時的解決,不浪費(fèi)材料。
(3)促進(jìn)不同部門的人員協(xié)調(diào)工作。工作人員在施工階段有效的溝通,合理的配合安排工作,實(shí)現(xiàn)企業(yè)內(nèi)部的高效運(yùn)行。
二、施工過程中的控制分析
施工階段的控制工作涉及到工程的整個過程,工程的每一步建設(shè)都需要控制。施工階段的控制水平的高低直接關(guān)系到項目的管理水準(zhǔn),可以說,施工階段的控制是整個項目控制的核心部分。只要管理好施工階段的控制才可以把握整個工程建設(shè)的進(jìn)度,把握工程項目的平穩(wěn)的建設(shè),做好管理工作。在整個的建設(shè)中,良好的施工建設(shè)階段的控制為項目的整體收益提供了保障。由此可以看出,城市建設(shè)必須重視施工階段的控制工作,在施工階段的具體各個環(huán)節(jié)進(jìn)行實(shí)時的控制,對材料、勞工等進(jìn)行合理的管理,實(shí)現(xiàn)各類資源的充分利用率。在管理的過程中,需要做到以下的具體幾點(diǎn):
2.1城市工程的施工部門需要對施工階段的責(zé)任進(jìn)行細(xì)分,落實(shí)到個人。在施工 過程當(dāng)中,城市建設(shè)的各個部門必須認(rèn)清自己的職責(zé)和自己的職責(zé)在施工過程中發(fā)揮的作用,各個施工部門不僅要熟悉和了解自己的工作職責(zé)還要對施工的各個不同的環(huán)節(jié)進(jìn)行高效的控制。對于施工過程中的相關(guān)問題城市建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)通過相關(guān)的會議進(jìn)行探討,確定出有效的措施并且要分析城市建設(shè)過程中各個環(huán)節(jié)問題并商討出有效的控制方式,所確定的方式要與施工工程實(shí)際情況相貼切,科學(xué)的控制方法應(yīng)用正在施工當(dāng)中,相關(guān)的建設(shè)部門要對各個施工控制進(jìn)行有效的管理和監(jiān)督,為相關(guān)部門更好的控制施工流程提供很好的依據(jù)。
2.2對于施工控制,相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)將重點(diǎn)放在施工過程中的施工控制,也就是對施工控制進(jìn)行有效的監(jiān)督和督促施工過程中的各個環(huán)節(jié),各建設(shè)部門在按照自己的職責(zé)進(jìn)行完成工程時,還要遵守施工相關(guān)的法律法規(guī),這樣才能使施工的所有環(huán)節(jié)達(dá)到施工控制的相關(guān)規(guī)范。對施工部門的控制主要有以下幾點(diǎn):
(1)對于建設(shè)施工部門的員工的要求是要嚴(yán)格遵守相關(guān)的日常工作規(guī)則。在施工的過程當(dāng)中監(jiān)理人員要對施工現(xiàn)場的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行有效的控制,對相關(guān)的施工人員進(jìn)行相應(yīng)的控制和管理。
(2)在施工前和施工過程當(dāng)中要對施工所需的施工規(guī)劃書和施工過程當(dāng)中所需的設(shè)計圖紙以及施工所需的設(shè)備進(jìn)行詳細(xì)的檢查,要定期的對施工工作人員進(jìn)行詳細(xì)的考核,從而了解相關(guān)工作人員的工作能力和提高工作人員的綜合實(shí)力。
(3)在施工的時候我們要對各個施工項目的質(zhì)量進(jìn)行有效的控制對于施工的材料我們也要進(jìn)行有效的控制,當(dāng)多有材料達(dá)到相關(guān)的質(zhì)量要求后才能進(jìn)場,這樣可以有效的控制的施工過程中的材料質(zhì)量減少材料的不達(dá)標(biāo)的存在,有效控制施工材料的達(dá)標(biāo)。
三、城市建設(shè)管理中施工過程控制的作用
城市建設(shè)施工的發(fā)展與施工過程當(dāng)中的施工管理有著密切的聯(lián)系,施工管理對城市建設(shè)起到很重要的作用,這在于我們對城市建設(shè)施工的各個環(huán)節(jié)的控制和對各個環(huán)節(jié)的管理,這樣更加有利于提高城市建設(shè)施工的質(zhì)量,減少其他不必要發(fā)生的狀況發(fā)生,這也對施工管理的控制也有一定的幫助。而對施工進(jìn)行有效的控制是為了更好的施工管理,而在城市建設(shè)中施工控制主要有以下幾點(diǎn):
(1)在一定程度上提高城市建設(shè)管理的效率和水平。
(2)施工控制能夠使城市建設(shè)管理的作用發(fā)揮到最好,能夠很好地對城市建設(shè)施工進(jìn)行控制。
(3)施工控制能夠更加有效地對城市建設(shè)工程的相關(guān)制度和數(shù)據(jù)進(jìn)行有效的分析,從而為城市建設(shè)施工提供更加有效的施工信息。
四、工程管理中施工過程控制的措施
4.1對施工過程的控制進(jìn)行有效的規(guī)劃
它是施工過程中的各個程序有效而且明確的落到每個施工環(huán)節(jié)中,讓每個施工人員明確自己的工作職責(zé),在施工過程中也要進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督以免發(fā)生不必要的問題,達(dá)到平穩(wěn)化的施工效果。在對各個施工項目施工時要明確各個施工控制程序,嚴(yán)格按照城市建設(shè)管理相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工,是城市建設(shè)施工控制在施工過程當(dāng)中能夠有效的發(fā)揮。
4.2對于施工項目比較重要的是對施工的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控
城市建設(shè)的質(zhì)量要求由各個部門制定,對每個施工程序也要進(jìn)行質(zhì)量檢測,這樣更加保證施工的整體質(zhì)量,從而達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。要對施工個工序的質(zhì)量進(jìn)行預(yù)先的評估,記錄下施工過程當(dāng)中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題和產(chǎn)生質(zhì)量問題的相關(guān)因素,減少不必要的問題在施工過程當(dāng)中發(fā)生,為城市建設(shè)施工控制減輕一定的負(fù)擔(dān),突顯城市建設(shè)施工管理在施工控制當(dāng)中的作用。
4.3協(xié)調(diào)工程與各個部門和單位之間的關(guān)系
城市建設(shè)的規(guī)模一般都比較大,大多是城市建設(shè)單位或城市建設(shè)施工部門,在城市建設(shè)的發(fā)展過程中,要對各個建設(shè)部門進(jìn)行妥善的管理和協(xié)調(diào),減少施工建設(shè)中因部門不協(xié)調(diào)產(chǎn)生的矛盾,更加有利于施工項目的進(jìn)行。對于城市建設(shè)的各個部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)溝通和交流,讓各個部門之間更加了解讓施工項目的開展更加順利,處理好兩個部門之間的關(guān)系,而且施工控制的方案也是由兩個部門協(xié)商過后制定出的,是控制方案更加科學(xué)合理有利城市建設(shè)的施工管理。
4.4 運(yùn)用多種措施對監(jiān)理人員職責(zé)的履行實(shí)施監(jiān)督
工程監(jiān)督工作還需要在原來的階段進(jìn)行補(bǔ)充,進(jìn)行完善。監(jiān)理工作人員對自身工作的責(zé)任認(rèn)識不清晰,導(dǎo)致質(zhì)量的錯誤一旦出現(xiàn)得不到及時的糾正,同時,監(jiān)理人員接受施工方的賄賂使得質(zhì)量受到了影響。針對這些現(xiàn)狀,需要對監(jiān)理人員進(jìn)行監(jiān)督,對于他們的工作的具體內(nèi)容進(jìn)行抽查管理。在抽查制度建立的同時,建立起一套完善的獎罰制度,監(jiān)測人員進(jìn)行定期的考核制度。為工程質(zhì)量保駕護(hù)航。對于不合格的工作人員進(jìn)行及時的處理。
五、結(jié)束語
工程施工過程控制是一項十分重要的工作,它涉及到一個建設(shè)工程的多個方面。工程的現(xiàn)場管理是一項內(nèi)容細(xì)致、過程繁瑣的工作,工程的施工過程控制決定了工程的質(zhì)量水平,而工程的質(zhì)量不僅決定了一個城市的形象,同時也影響了工程在建設(shè)行業(yè)的市場競爭力。因此,加強(qiáng)工程建設(shè)的施工過程控制具有重要的作用和深遠(yuǎn)的意義。
參考文獻(xiàn):
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關(guān)鍵詞:中心試驗(yàn)室;工程管理;質(zhì)量管理
引言
隨著我國社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,各類工程項目日益增多,雖然各種新型技術(shù)的應(yīng)用克服了傳統(tǒng)的技術(shù)難題,但這些技術(shù)在應(yīng)用的同時,常常會由于受到管理、人為、制度等因素的影響,導(dǎo)致工程的質(zhì)量目標(biāo)難以實(shí)現(xiàn)。為了從根本上減少質(zhì)量問題的出現(xiàn),各個工程項目在實(shí)踐過程中,都應(yīng)充分認(rèn)識中心試驗(yàn)室的作用,在中心試驗(yàn)室開展相應(yīng)的質(zhì)量檢測,保證檢測對象的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
1中心試驗(yàn)室工作特點(diǎn)
1.1獨(dú)立性或相對獨(dú)立性
中心試驗(yàn)室在工程項目實(shí)踐中,存在一定的獨(dú)立性,各工程項目在中心試驗(yàn)室的建設(shè)時,都應(yīng)嚴(yán)格遵守國家、行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn),并依據(jù)工程合同內(nèi)容、設(shè)計方案保障其建設(shè)質(zhì)量。中心試驗(yàn)室的工作包含了以下方面:對工程項目中所使用的原材料、成品、半成品等物料的質(zhì)量檢測;主體工程關(guān)鍵結(jié)構(gòu)的現(xiàn)場檢測;結(jié)構(gòu)部件的混凝土配合比驗(yàn)證;檢測數(shù)據(jù)的全面采集、分析和整合,最后將全部的檢測報告上交有關(guān)部門[1]。中心試驗(yàn)室在工程項目質(zhì)量管理中發(fā)揮著非常重要的作用,除基本的質(zhì)量檢測外,還承擔(dān)著樣品檢測、儀器設(shè)備管理、文獻(xiàn)資料管理的職責(zé)。此外,從合同的角度分析,中心試驗(yàn)室與項目法人之間存在著不可分割的合同關(guān)系,而其與政府、監(jiān)理單位同樣存在著一定的工作交叉。中心試驗(yàn)室與工程各個參與主體、部門之間都存在著工作上的配合,雖然在工程項目中,中心試驗(yàn)室的工作涉及了諸多方面,但可以獨(dú)立、平行地開展質(zhì)量檢測工作,不受其他主體的干擾。
1.2專業(yè)化
中心試驗(yàn)室的工作開展,給工程建設(shè)施工作業(yè)提供了一定的試驗(yàn)檢測保障。在工程領(lǐng)域,質(zhì)量試驗(yàn)檢測的專業(yè)性強(qiáng),不同的質(zhì)量試驗(yàn)檢測對象和內(nèi)容,都有著嚴(yán)格的檢測規(guī)定,只有在保障檢測規(guī)范的前提下,才能夠提高檢測數(shù)據(jù)的精度和利用價值。高等級公路中心試驗(yàn)室一般在項目上是組建的試驗(yàn)室,受母體試驗(yàn)室的監(jiān)督、指導(dǎo),同時也可以借用母體試驗(yàn)室資源,服務(wù)業(yè)主。中心試驗(yàn)室在開展檢測工作時,往往要利用先進(jìn)的檢測技術(shù)和設(shè)備開展定性和定量分析,用可靠的檢測數(shù)據(jù)為工程的質(zhì)量評估提供參考,根據(jù)檢測數(shù)據(jù)反饋,工程施工部門才可以更為精準(zhǔn)地掌握工程的質(zhì)量問題,及時進(jìn)行對應(yīng)問題的處理[2]。中心試驗(yàn)室所獲得的質(zhì)量數(shù)據(jù),是業(yè)主和監(jiān)理單位全面、準(zhǔn)確評估工程質(zhì)量的現(xiàn)實(shí)依據(jù),對工程現(xiàn)場的質(zhì)量問題識別、預(yù)防和處理提供了保障。
2中心試驗(yàn)室在公路橋梁工程建設(shè)過程中的重要作用
2.1在生產(chǎn)過程中的事前監(jiān)督指導(dǎo)作用
在施工準(zhǔn)備階段,根據(jù)工程項目的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求,制定一套切實(shí)可行的質(zhì)量檢測體系,將該體系作為工程項目全過程的檢測參考。中心試驗(yàn)室在自身的工作中,不僅要注重自身的專業(yè)素質(zhì)提升和各方面建設(shè),更要注重對員工資質(zhì)、進(jìn)場設(shè)備的數(shù)量、型號、材料等開展檢測,檢測標(biāo)準(zhǔn)要依據(jù)合同中的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行,一旦在檢測中發(fā)現(xiàn)與設(shè)計文件、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求不一致的參數(shù),立即向現(xiàn)場指揮部即業(yè)主反饋,復(fù)檢不合格的內(nèi)容,形成完善的自檢體系[3]。中心試驗(yàn)室的事前監(jiān)督指導(dǎo)作用還體現(xiàn)在根據(jù)工程的協(xié)議文件、技術(shù)要求、監(jiān)理內(nèi)容,制定更為可靠的試驗(yàn)檢測流程和規(guī)范,在監(jiān)理會議上向相關(guān)主體和部門宣貫;定期組織試驗(yàn)檢測人員等開展培訓(xùn),提高人員的專業(yè)素質(zhì)。中心試驗(yàn)室在進(jìn)場以后,由于工程項目實(shí)施中所涉及的材料種類較多,不同種類的材料存在著生產(chǎn)廠家的區(qū)別,中心試驗(yàn)室要首先協(xié)助指揮部從市場上選擇出最為可靠的材料供應(yīng)廠家,對各種材料開展嚴(yán)格的抽樣試驗(yàn),保障材料質(zhì)量穩(wěn)定、可靠;提前開展水泥混凝土、土工標(biāo)準(zhǔn)擊實(shí)、瀝青配合比等標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn)驗(yàn)證工作,為現(xiàn)場大面積施工,積極做好準(zhǔn)備工作,進(jìn)一步保障工程進(jìn)度。
2.2提高施工原材料質(zhì)量控制水平
工程項目在具體實(shí)施中所涉及的材料種類、數(shù)量極多,質(zhì)量不合格的材料如果被使用會增大工程的質(zhì)量安全風(fēng)險。中心試驗(yàn)室在日常的工作中,必須做好對各種原材料的質(zhì)量和性能檢測,根據(jù)試驗(yàn)檢測結(jié)果,及時規(guī)避質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的材料,避免劣質(zhì)材料的使用。此外,為避免出現(xiàn)劣質(zhì)材料使用所引起的工程質(zhì)量問題,中心試驗(yàn)室在工程實(shí)踐中,必須對原材料抽檢,做好全部材料的質(zhì)量檢測和驗(yàn)收,同時督促施工單位積極備料。以公路工程為例,水泥、砂石、鋼筋和鋼絞線等是工程中不可或缺的材料,無論哪種材料出現(xiàn)了質(zhì)量問題,都會導(dǎo)致公路工程的質(zhì)量目標(biāo)難以實(shí)現(xiàn)。中心試驗(yàn)室的檢測人員,要結(jié)合工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),對工程項目所采購的材料性能開展檢測,保障材料的每一項性能都符合施工標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)踐證明,中心試驗(yàn)室的材料檢測工作,給工程管理部門的材料保管和存儲工作提供了依據(jù),相關(guān)管理人員可以在材料檢測的基礎(chǔ)上,掌握材料的使用情況,根據(jù)施工內(nèi)容,事前控制,及時儲備原材料,配合完成進(jìn)度目標(biāo),做好材料采購和供應(yīng)工作。
2.3提升工程施工質(zhì)量控制效率
中心試驗(yàn)室通過各種試驗(yàn)檢測工作,為工程管理人員的質(zhì)量管理和控制提供有效的指導(dǎo),保障了質(zhì)量管理策略的執(zhí)行。比如,在某高速公路工程項目中,中心試驗(yàn)室在綜合了建設(shè)主管部門提供的相關(guān)數(shù)據(jù)以后,開展了有針對性的試驗(yàn)檢測,在對試驗(yàn)檢測數(shù)據(jù)加以全面整合和分析的基礎(chǔ)上,發(fā)現(xiàn)了高速公路存在的質(zhì)量缺陷,給出了更加合理的質(zhì)量問題處理對策,促進(jìn)了該高速公路質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),提升了公路工程的綜合效益。此外,中心試驗(yàn)室在現(xiàn)場開展試驗(yàn)檢測的過程中,針對混凝土回彈強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度、混凝土外觀、路基壓實(shí)度灰劑量、路面滲水、路面摩擦系數(shù)、路面厚度等進(jìn)行實(shí)體檢測,使工程項目可以根據(jù)檢測結(jié)果,快速進(jìn)行施工工藝的調(diào)整,保障各個環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量。工程施工單位根據(jù)中心試驗(yàn)室提出的工作建議,及時進(jìn)行適當(dāng)?shù)墓に噧?yōu)化、管理改進(jìn)[4]。公路橋梁工程中的中心試驗(yàn)室應(yīng)每個月組織一次質(zhì)量大檢查,涉及原材料、拌和站、施工現(xiàn)場、技術(shù)工藝、內(nèi)業(yè)資料等,根據(jù)檢查結(jié)果做好相應(yīng)的改進(jìn)工作,進(jìn)一步提升工程的施工管理控制水平。高速公路工程中的其他單位需要根據(jù)試驗(yàn)檢測中心的檢查通報,及時整改,確保工程質(zhì)量得到進(jìn)一步管控。另外,由于工程項目的建設(shè)周期長,如果在施工作業(yè)完成后開展實(shí)體檢測,會出現(xiàn)質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)不及時,這種情況下,需要在工程項目附近建立駐地試驗(yàn)室,從而及時有效地開展現(xiàn)場實(shí)體檢測,發(fā)現(xiàn)并反饋質(zhì)量問題。
2.4加強(qiáng)日常獨(dú)立檢測,確保工程實(shí)體質(zhì)量
工程項目的實(shí)施中,為發(fā)揮中心試驗(yàn)室對工程質(zhì)量管理的重要作用,中心試驗(yàn)室在開展工作時,應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)相關(guān)檢測規(guī)范中規(guī)定的試驗(yàn)檢測頻次,對實(shí)體工程開展獨(dú)立試驗(yàn)檢測。中心試驗(yàn)室對于檢測結(jié)果具有否決性。具體就是中心試驗(yàn)室對業(yè)主負(fù)責(zé),如果在抽檢時發(fā)現(xiàn)其檢測結(jié)果不合格,不符合施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),立即上報現(xiàn)場指揮部,要求返工并要追究相關(guān)監(jiān)理和承包人的責(zé)任[5]。為提高工程項目中的質(zhì)量水平,中心試驗(yàn)室需根據(jù)工程項目的具體特征,根據(jù)工期和階段劃分,重點(diǎn)做好對隱蔽性工程、重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的檢測頻次,積極通過“差異化”管理模式的引入,做好施工作業(yè)中質(zhì)量問題的排查和解決。中心試驗(yàn)室的日常檢測中,原材料和混凝土強(qiáng)度檢測非常重要,只有做好原材料的質(zhì)量檢測和驗(yàn)收,方可在技術(shù)規(guī)范條件下促進(jìn)施工目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),通過檢測結(jié)果的分析,還可以給予材料采購部門以一定的風(fēng)險提示,源頭上杜絕劣質(zhì)材料的使用。
2.5在確保工程施工進(jìn)度中的作用
任何工程項目都有著嚴(yán)格的進(jìn)度計劃,在項目施工過程中,中心試驗(yàn)室要依據(jù)進(jìn)度計劃,做好原材料的源地考察,加強(qiáng)混凝土配合比的科學(xué)檢測,做好土方標(biāo)準(zhǔn)擊實(shí)試驗(yàn)驗(yàn)證等各方面的前期工作,為后續(xù)的施工作業(yè)開展、進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)提供切實(shí)的保障,如果忽略進(jìn)度計劃開展相應(yīng)工作,可能會導(dǎo)致現(xiàn)場施工作業(yè)處于無序的狀態(tài),甚至在部分環(huán)節(jié)存在盲目趕工忽略工程質(zhì)量的情況。此外,中心試驗(yàn)室根據(jù)項目的進(jìn)度目標(biāo)和任務(wù)細(xì)分,還可以給予施工單位一定的指導(dǎo),使施工單位能夠嚴(yán)格根據(jù)進(jìn)度計劃安排現(xiàn)場的施工任務(wù),保障施工工序前后安排的合理性。
關(guān)鍵詞:工程監(jiān)理;工程造價;控制;作用
中圖分類號: TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識碼: A 文章編號:
隨著社會經(jīng)濟(jì)水平的提高,控制工程造價的一個有效途徑就是實(shí)施工程監(jiān)理,工程建設(shè)監(jiān)理制度作為一個科學(xué)的建設(shè)項目管理制度,主要是根據(jù)國家的相關(guān)政策、設(shè)計文件、合同、技術(shù)規(guī)范以及定額等對工程的設(shè)計階段、施工階段的工期、質(zhì)量和投資進(jìn)行全方位、全過程的監(jiān)理,以此實(shí)現(xiàn)三大目標(biāo)。監(jiān)理制度體現(xiàn)了監(jiān)理工作的科學(xué)性和客觀性,以此明確其實(shí)施投資控制的有效性和合理性。本文筆者從工程的招標(biāo)、投資決策、設(shè)計、施工以及竣工等不同階段出發(fā),具體闡述實(shí)施工程監(jiān)理在控制工程造價中的作用。
一、工程監(jiān)理在工程設(shè)計階段中的作用
在工程設(shè)計階段過程中,實(shí)施工程監(jiān)理,明確工程設(shè)計方案,采用相應(yīng)的施工工藝,以此降低在施工過程中一些重大設(shè)計的變更以及方案的變化等,對控制工程造價有著非常顯著的作用。據(jù)相關(guān)資料調(diào)查表明,影響項目投資的一個重要階段就是工程的設(shè)計階段,因此在控制工程造價的時候,首先要對工程的設(shè)計階段進(jìn)行有效地監(jiān)理,其主要控制措施有以下幾點(diǎn):第一,通過設(shè)計招標(biāo)的形式來選擇最為合理、科學(xué)的工程設(shè)計方案,設(shè)計單位所使用的新產(chǎn)品、新技術(shù)和新工藝應(yīng)該體現(xiàn)其經(jīng)濟(jì)性,以此減少工程的造價。第二,評價單項設(shè)計方案和擴(kuò)初設(shè)計的總體方案,通過計算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),對其進(jìn)行分析和對比,選用最佳方案,第三,實(shí)行限額設(shè)計。在工程整個設(shè)計過程中,應(yīng)該把經(jīng)濟(jì)和技術(shù)相結(jié)合,找出經(jīng)濟(jì)和技術(shù)二者之間的最佳結(jié)合點(diǎn),以此減少工程的造價。第四,在工程項目可行性研究的前提上,對工程的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、使用功能和結(jié)構(gòu)形式等方面提出相關(guān)的技術(shù)要求,通過價值工程理論來不斷優(yōu)化設(shè)計,力爭用最小的投資來獲取更高的經(jīng)濟(jì)回報。工程項目的設(shè)計,若工程監(jiān)理參與到其中,可以有效降低在控制工程造價中的錯誤,減少工程項目建設(shè)的投資。
二、工程監(jiān)理在工程投資決策階段中的作用
工程投資決策階段作為決定和選擇工程投資行動方案的一個重要過程,其主要目的就是對擬建工程項目的可行性和必要性進(jìn)行經(jīng)濟(jì)論證和技術(shù)論證。工程項目決策的正確性、合理性將直接影響到工程建設(shè)的成敗,同時還關(guān)系著工程投資效果的好壞以及工程造價的高低。在工程項目投資決策過程中,工程項目的監(jiān)理人員應(yīng)該協(xié)助工程建設(shè)單位做好工程項目投資決策前的相關(guān)準(zhǔn)備工作,搜集有關(guān)的信息資料,針對社會市場的需求以及工程項目的發(fā)展前景,合理、科學(xué)地明確工程建筑的標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)模,科學(xué)分析工程項目建設(shè)的效益,進(jìn)行投資估算的編制,要注意的是在編制時必須要全面和細(xì)致,結(jié)合工程項目建設(shè)的一些重大問題提出相關(guān)建議。在工程項目投資決策階段中,實(shí)施工程監(jiān)理主要是對其投資進(jìn)行合理地控制,促使工程其他階段的造價能夠控制在一個合理的范圍內(nèi)。
三、工程項目的招投標(biāo)階段
在我國固定資產(chǎn)投資管理制度改革內(nèi)容中,工程建設(shè)的招投標(biāo)制度是其主要內(nèi)容,隨著我國管理制度的健全,推動了我國建筑市場向完善化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化方向發(fā)展。因此,在工程項目招投標(biāo)階段,實(shí)施工程項目建設(shè)招投標(biāo)制度,選擇最優(yōu)的施工單位,不僅能降低工程的造價,同時還能增強(qiáng)工程的質(zhì)量。此外,工程監(jiān)理在工程施工招投標(biāo)階段中,應(yīng)該嚴(yán)格將工程批準(zhǔn)的相關(guān)設(shè)計概算作為其控制目標(biāo),進(jìn)行施工招標(biāo)文件的編制,起草工程項目的施工合同條款,列出工程量的清單和相關(guān)工料的說明,通過招投標(biāo)協(xié)助業(yè)主來選用最佳價款和最佳資質(zhì)的承包商。
四、工程項目施工階段
在工程項目施工階段中,工程監(jiān)理工作主要是對工程的施工工期、資金使用、合同管理、建筑安全以及施工質(zhì)量等方面的監(jiān)理。其監(jiān)理控制措施主要有以下幾點(diǎn):第一,根據(jù)工程項目招投標(biāo)所明確的合同條款,加強(qiáng)對施工隊伍的素質(zhì)管理以及施工單位資質(zhì)的審查,結(jié)合國家相關(guān)的法律法規(guī),確保工程項目的每筆工程款的支付滿足工程合同的要求。工程項目在施工過程中,監(jiān)理人員應(yīng)該處于一種主導(dǎo)地位,監(jiān)控業(yè)主和工程承包商之間的貨幣收支行為是否合理和正確,同時監(jiān)理人員所簽訂的工程費(fèi)用是否合理、公正。第二,控制施工設(shè)備和材料的價款,在工程項目建設(shè)中,材料費(fèi)和設(shè)備費(fèi)大約占整個工程造價的70%,是工程項目建設(shè)直接費(fèi)用的重要組成部分。第三,控制工程的施工進(jìn)度,實(shí)現(xiàn)控制工程造價的目的。在控制工程進(jìn)度的時候,工程監(jiān)理人員應(yīng)該將工程計劃進(jìn)度和工程的實(shí)際進(jìn)度間的差距作為控制工程進(jìn)度的一個重要環(huán)節(jié),除了確保其符合工程工期的要求以外,還應(yīng)該符合工程項目合同中的費(fèi)用要求和質(zhì)量要求,全方位和全過程協(xié)調(diào)管理工程的工期、費(fèi)用和質(zhì)量,從而實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)和高效的工程施工目的。
五、工程項目建設(shè)的竣工階段
在工程項目建設(shè)的竣工階段,監(jiān)理單位應(yīng)該審核工程項目承包商所提交的竣工結(jié)算書,進(jìn)行工程審核報告的編制,實(shí)行財務(wù)審計。工程的結(jié)算審核雖然是一項比較繁瑣的工作,但是卻是工程投資控制的一個關(guān)鍵部分。此外,工程監(jiān)理的服務(wù)期還應(yīng)該包含保修階段,在保修階段中,監(jiān)理單位必須要正確、公正地處理工程的保修費(fèi)用,結(jié)合工程質(zhì)量發(fā)生的時間和原因,根據(jù)工程的相關(guān)規(guī)定,處理好其保修費(fèi)用。在保修期滿的時候,應(yīng)確保工程質(zhì)量保修金的順利支付,在結(jié)束這些工作以后,施工合同和監(jiān)理合同方能終止。
監(jiān)理工程項目的全過程控制屬于一個有機(jī)整體,在控制工程造價中,實(shí)施工程監(jiān)理的時候,應(yīng)針對工程項目各階段的工作內(nèi)容以及其相關(guān)特點(diǎn),采取相應(yīng)的監(jiān)理措施和控制手段,促使每一階段的工作落到實(shí)處,從而完善和規(guī)范我國的建筑業(yè)市場。
結(jié)束語
綜上所述,隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,工程建設(shè)項目的不斷擴(kuò)大,工程造價問題也越來越受到人們的重視,通過事實(shí)證明,在控制工程造價中實(shí)施工程監(jiān)理,不僅能夠使工程的造價達(dá)到“合格工期(質(zhì)量),控制造價,達(dá)標(biāo)投產(chǎn)”的目的,同時還能更好的完成工程的監(jiān)理任務(wù)。在整個工程項目中,工程監(jiān)理主要起著調(diào)節(jié)工程投資作用,不僅能夠提高工程項目建設(shè)的投資決策水平,同時還能使工程建設(shè)項目的投資效益實(shí)現(xiàn)最大化,確保工程項目造價的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。
參考文獻(xiàn):
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關(guān)鍵詞:工程測量;施工質(zhì)量;管理
一、概述
質(zhì)量是企業(yè)的生命,質(zhì)量是企業(yè)發(fā)展的根本保證。在建筑市場競爭激烈的今天,如何提高施工質(zhì)量管理水平是每一位企業(yè)管理者必須思考的問題。影響施工質(zhì)量的因素方方面面。本文從工程測量的角度,詳細(xì)分析測量放線工作對保證和提高施工質(zhì)量的重要作用,闡述了如何加強(qiáng)對測量工作的管理以提高施工質(zhì)量。
二、工程質(zhì)量與工程測量的關(guān)系
“質(zhì)量”最簡單的概括:事物(件)經(jīng)過一系列操作后所反映結(jié)果的表現(xiàn)。工程質(zhì)量包括的內(nèi)容非常豐富,如何保證、提高施工質(zhì)量的措施和方法也是多方面的。但是有一個共同點(diǎn):過程操作與監(jiān)控是保證和提高施工質(zhì)量的根本所在。而在過程操作階段,工程測量起到了非常重要的作用。
眾所周知,測量放線為工程施工開辟了道路,提供方向。準(zhǔn)確、周密的測量工作不但關(guān)系到一個工程是否能順利按圖施工,而且還給施工質(zhì)量提供重要的技術(shù)保證,為質(zhì)量檢查等工作提供方法和手段??梢赃@樣比喻:如果沒有測量,工程施工將寸步難行,施工質(zhì)量將無從談起。
三、分析工程測量在各施工階段對工程質(zhì)量的影響
1、工程測量在建筑定位及基礎(chǔ)施工階段對工程質(zhì)量的作用
在工程開始施工前,首先通過測量把施工圖紙上的建筑物在實(shí)地進(jìn)行放樣定位以及測定控制高程,為下一步的施工提供基準(zhǔn)。這一步工作非常重要,測量精度要求非常高,關(guān)系整個工程質(zhì)量的成敗。
在基礎(chǔ)施工階段,基礎(chǔ)樁位的施工更加需要準(zhǔn)確的工程測量技術(shù)保證。根據(jù)施工規(guī)范的要求,承臺的樁位的允許偏差值很小。一旦樁位偏差超過規(guī)范要求,將會引起原承臺設(shè)計的變化,從而增加了工程成本。嚴(yán)重的樁位偏差將會導(dǎo)致樁位作廢,需要重新補(bǔ)樁等處理措施,一方面影響了施工的進(jìn)度,另一方面,改變了原來的受力計算,對建筑物埋下了質(zhì)量的隱患。
在土方開挖及底板基礎(chǔ)施工過程中,由于設(shè)計要求,底板、承臺、底梁的土方開挖是要盡量避免撓動工作面以下的土層,因此周密、細(xì)致的測量工作能控制土方開挖的深度及部位,避免超挖及亂挖。從而能保證墊層及磚胎膜的施工質(zhì)量,對與采用外防水的工程意義尤為重大。另外墊層及樁頭標(biāo)高控制測量的精度,是保證底板鋼筋綁扎是否超高,底板混凝土施工平整度的最有效措施。
工程測量在基礎(chǔ)施工階段的另外一個重點(diǎn)是基礎(chǔ)墻柱鋼筋的定位放線,在這一個環(huán)節(jié)里面,容不得有半點(diǎn)差錯。否則將導(dǎo)致嚴(yán)重的質(zhì)量事故發(fā)生。對于結(jié)構(gòu)復(fù)雜,面積較大的工程,只有周密、細(xì)致的進(jìn)行測量放線方能保證墻柱插筋質(zhì)量,避免偏位、移位等情況的發(fā)生。
2、工程測量在主體結(jié)構(gòu)施工階段對工程質(zhì)量的作用
在主體結(jié)構(gòu)施工階段,工程測量對于工程質(zhì)量的影響主要有以下幾個方面:墻柱平面放線、建筑物垂直度控制、主體標(biāo)高控制、樓板、線條、構(gòu)件的平整度控制等。其中墻柱平面放線的精確度,直接影響建筑物的總體垂直度,對墻柱鋼筋綁扎、模板施工的質(zhì)量產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。所以每次混凝土施工完畢后,第一道工序就是測量放線。通過了測量放線不但能夠?yàn)橄乱坏拦ば蛱峁┮罁?jù),并且能及時發(fā)現(xiàn)上一道工序所遺留下來的問題,使得其他專業(yè)的施工人員及時處理已經(jīng)發(fā)生的質(zhì)量問題,避免了問題的累積,最終導(dǎo)致質(zhì)量事故。
在標(biāo)高測量控制方面,能為模板施工提供準(zhǔn)確的基準(zhǔn)點(diǎn),是模板施工平整度的保證。同時為混凝土施工提供標(biāo)高控制線,保證砼后的混凝土平整度。精確的標(biāo)高控制,是施工人員嚴(yán)格按圖施工的前提。對于施工面積較大的工程,如何保證模板施工的總體平整度、混凝土面的平整度,基本的前提就是測定一個準(zhǔn)確、詳細(xì)的標(biāo)高控制系統(tǒng)面。
建筑物垂直度控制測量是主體施工中的一個重點(diǎn),除了作好每層樓的垂直度觀測,為專業(yè)質(zhì)檢人員及時檢查、調(diào)整提供控制數(shù)據(jù)以外,還為施工人員提供更詳細(xì)的豎向控制線。由于垂直度控制的好壞是直接反映施工質(zhì)量的最重要的因素之一(特別在中高層建筑的施工中)。垂直度偏差過大,必須通過裝飾階段的抹灰等措施來彌補(bǔ)。除了所帶來的經(jīng)濟(jì)損失不說,還會埋下一個隱患:抹灰的厚度過大,容易造成墻面空鼓,從引發(fā)外墻滲漏等質(zhì)量通病,更嚴(yán)重的情況會脫落,導(dǎo)致高空墜物的危險。-
3、工程測量在裝飾裝修施工階段對工程質(zhì)量的作用
建筑物經(jīng)過裝飾裝修階段將成為成品或半成品交付業(yè)主使用,前期主體所遺留的質(zhì)量缺陷問題必須通過這一階段進(jìn)行整改、處理、隱蔽。所以這個階段的測量工作的精度、質(zhì)量直接影響到該工程的總體質(zhì)量。測量工作的主要內(nèi)容是:室內(nèi)外地面標(biāo)高控制;外墻裝飾垂直度控制;局部構(gòu)件、線條的施工放線,內(nèi)墻裝飾平整度、垂直度測量等工作。其中室內(nèi)外地面標(biāo)高控制線是保證建筑裝修地面整體平整度的重要依據(jù);磚砌體平面放線是必不可少的工作,是按圖施工的前提條件。外墻裝飾垂直控制線的測量精度很大情度上決定外墻的整體裝修質(zhì)量,是外墻抹會、墻面磚、幕墻施工等工作的基本依據(jù)。本文由中國收集整理。
4、工程施工及運(yùn)營期間的變形觀測對工程質(zhì)量的意義
建筑物的沉降觀測在施工過程中有著重大的意義。通過觀測取得的第一手資料,可以監(jiān)測建筑物的狀態(tài)變化和工作情況,在發(fā)生不正?,F(xiàn)象時,及時分析原因,采取措施,防止重大質(zhì)量事故的發(fā)生。變形觀測具體包括:基礎(chǔ)邊坡的位移觀測;建筑物主體的沉降觀測;高層建筑物的水平位移觀測等。準(zhǔn)確的觀測成果為施工期間的工程質(zhì)量、人民財產(chǎn)安全提供了最有效的保證。特別是在深基坑施工、填海區(qū)、地質(zhì)斷層構(gòu)造帶的施工工程顯得尤為重要。而由于建筑物沉降、位移引起的邊坡及道路坍塌、樓房及橋梁倒塌等安全質(zhì)量事故屢見報端。因此我們必須努力作好建筑物的變形觀測,確保工程的施工質(zhì)量。
5、工程測量對防治質(zhì)量通病的積極意義
常見的質(zhì)量通病不外乎鋼筋、模板、混凝土等方面的問題,與測量放線有關(guān)的分別如下:鋼筋偏位、模板平整度、墻柱垂直度、混凝土表面平整度、樓地面平整度、外墻門窗工程垂直度等。要預(yù)防上述通病的發(fā)生,除了施工人員的主觀原因之外,必須為施工人員提供準(zhǔn)確的、周到的、詳細(xì)的測量控制水平線、平面控制線、垂直控制線等。如果測量工作方面出了問題,勢必會引起施工質(zhì)量問題的發(fā)生。我們在施工中只要把測量工作做好,對防治質(zhì)量通病就起到非常積極的作用。
另一方面,精確、詳細(xì)的測量成果為專業(yè)質(zhì)量檢查人員提供參考和依據(jù),通過現(xiàn)場的檢查和整改,能把很多質(zhì)量問題“扼殺在搖籃之中”,由被動變?yōu)橹鲃?由消極轉(zhuǎn)變?yōu)榉e極,對防治質(zhì)量通病有著非常重要的意義。
四、如何加強(qiáng)工程測量管理,提高工程的施工質(zhì)量
在實(shí)際施工過程中,我們必須加強(qiáng)工程測量管理,采取確實(shí)可行的措施,全方位的做好施工測量放線工作,以保證和提高施工質(zhì)量。具體如下:
第一、提高測量放線人員的素質(zhì)。作為一個合格的、專業(yè)的測量員,首先要具備吃苦耐勞、細(xì)心謹(jǐn)慎、團(tuán)結(jié)協(xié)作的基本條件。提高讀圖能力,強(qiáng)化質(zhì)量意識,養(yǎng)成事前反復(fù)考慮,事后認(rèn)真檢查的好習(xí)慣。第二、增加測量儀器的成本投入,采取先進(jìn)的測量工具,做好測量儀器的定期檢測工作。第三、全民動員,從領(lǐng)導(dǎo)到各專業(yè)工程師均要提高對測量工作的認(rèn)識,參與對測量放線的成果反復(fù)檢查,及時糾正錯誤。第四、合理安排施工工序,為測量放線提供較好的施工環(huán)境,從而保證測量放線成果。以上幾點(diǎn)是提高工程施工質(zhì)量的一個重要前提。
關(guān)鍵詞:建筑工程監(jiān)理;重要性;問題;對策
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1建筑工程施工監(jiān)理概況
伴隨著我國土木建筑行業(yè)管理體制改革力度的進(jìn)一步加深,也是為了適應(yīng)國際上關(guān)于工程建設(shè)的一系列規(guī)章制度和標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo), 1988年,工程監(jiān)理制度通過法律文件形式正式在我國土木建筑領(lǐng)域開始開展實(shí)施。第一批監(jiān)理試點(diǎn)行業(yè)就包括建筑基礎(chǔ)類的設(shè)施建設(shè)工程。1997年,《中華人民共和國建筑法》的正式簽發(fā)、通過,標(biāo)志著我國從法律層面正式確立了工程監(jiān)理制度。與此同時,工程監(jiān)理制度的有效實(shí)行,在促進(jìn)提高建筑建設(shè)管理水平,增加社會和經(jīng)濟(jì)效益中起著舉足輕重的作用,監(jiān)理制度正逐漸成為建筑工程建設(shè)中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。我國工程監(jiān)理制度的發(fā)展歷程可以分為引入、推廣、競爭三個階段。引入階段,處于國民經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌的過渡時期,本階段的特點(diǎn)為從建筑行業(yè)或是政府部門以及相關(guān)單位抽調(diào)相應(yīng)的人員組成監(jiān)理工程師,這段時期的工作多在國外工程技術(shù)人員的指導(dǎo)下進(jìn)行,摸索著、小心翼翼的開展監(jiān)理工作。推廣階段的特點(diǎn)是監(jiān)理工程師人員素質(zhì)逐漸專業(yè)化。
與此同時相應(yīng)的行業(yè)主管部門也建立了起來,進(jìn)一步規(guī)范并且推廣了工程監(jiān)理制度。競爭階段的特點(diǎn)是相應(yīng)的管理規(guī)章制度進(jìn)一步建立,相關(guān)的政府行業(yè)主管部門逐漸建立,對于工程監(jiān)理制度有了成熟的方案,并且在此基礎(chǔ)上建立了相應(yīng)的工程質(zhì)量保證體系,同時一大批工程監(jiān)理人員工作的監(jiān)理企業(yè)也如雨后春筍般建立。工程監(jiān)理也逐漸轉(zhuǎn)換為社會中介服務(wù)業(yè)的分支行業(yè),行業(yè)之間的競爭也日益激烈。公開招標(biāo)制度受到了更多的重視,如何進(jìn)一步提高服務(wù)質(zhì)量,降低管理成本和提高質(zhì)量成為每個施工監(jiān)理企業(yè)需要認(rèn)真思考的問題。
2建筑工程施工監(jiān)理的歷史作用
以FIDIC土木工程合同為基礎(chǔ),施工單位、建設(shè)單位和監(jiān)理單位三方相互制約的管理模式是現(xiàn)代建筑工程施工監(jiān)理制度建立的起源。監(jiān)理制度的建立適合了市場經(jīng)濟(jì)的需要,滿足了社會主義市場經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行模式,相對優(yōu)于我國的傳統(tǒng)做法,這個制度的優(yōu)勢有兩個方面,首先是參建各方的責(zé)權(quán)利分配更加合理、明確,進(jìn)一步增強(qiáng)了建設(shè)各方的合同意識,從而對管理水平的提高有著積極意義;其次工程建設(shè)監(jiān)理制度突破了建設(shè)單位原先小生產(chǎn)管理模式的局限,在這種經(jīng)驗(yàn)體制下能有效積累經(jīng)驗(yàn),提高工程建設(shè)的專業(yè)化水平。建筑工程中的施工監(jiān)理工作在多方不斷努力下,初步的成效正在逐步展現(xiàn)。工程監(jiān)理制度的引入在制度上為工程建設(shè)過程建立了一種科學(xué)的制約機(jī)制,并且促進(jìn)了工程管理工作向守程序、講科學(xué)等為特點(diǎn)的管理方式的過渡。監(jiān)理工程師隊伍也逐漸融合了來自各方面、各領(lǐng)域的技術(shù)專家和人才,而且監(jiān)理工程師隊伍也逐步成長壯大,在工程建設(shè)中開始發(fā)揮著舉足輕重的的作用。
3建筑工程監(jiān)理的重要性
建設(shè)監(jiān)理工作在監(jiān)督、協(xié)調(diào)工程管理,保護(hù)有關(guān)各方利益等方面有著重要作用。建筑工程監(jiān)理在整個建筑建設(shè)過程中起著舉足輕重的作用。
3.1建筑工程監(jiān)理影響著建筑工程的質(zhì)量
建筑工程的質(zhì)量在工程建設(shè)過程中會受到很多因素的影響。監(jiān)理工程師在建筑工程建設(shè)中,他的行為會直接或者間接的影響建設(shè)工程項目使用功能和價值的實(shí)現(xiàn),這在保證建筑工程質(zhì)量的工程中起著決定性的作用。監(jiān)理工程師要嚴(yán)格遵守建筑工程中相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范和規(guī)程,熟練掌握相關(guān)的合同文件,嚴(yán)格按照施工技術(shù)規(guī)范的要求執(zhí)行相關(guān)的工作。監(jiān)理工程師在嚴(yán)格審查進(jìn)場原材料以及檢驗(yàn)施工工藝、對施工產(chǎn)品的嚴(yán)格、全面的監(jiān)控和管理等工作都會在不同程度上影響整個建筑建設(shè)的質(zhì)量。
3.2建筑工程監(jiān)理的相關(guān)工作影響著工程進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)
建筑工程的施工進(jìn)度控制不僅是時間計劃的控制以及現(xiàn)場施工管理的問題,在進(jìn)度工作控制中還要從工程的設(shè)計、招標(biāo)、施工和竣工等各個階段綜合考慮,對整個工程進(jìn)行持續(xù)、全面、嚴(yán)格的管理,這樣才能保證建設(shè)工程順利進(jìn)行,并且能減短工程投入使用的時間,進(jìn)而取得最佳的投資效益。在設(shè)計初級階段,監(jiān)理單位要設(shè)計制定高質(zhì)量的任務(wù)書,才能保證工程進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。開工時,要對施工單位提交的實(shí)施總進(jìn)度計劃和網(wǎng)絡(luò)圖進(jìn)行審核。總監(jiān)理工程師在審核總進(jìn)度計劃時,要將總進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)一步分解并確定工程計劃的關(guān)鍵線路,以及控制工程節(jié)點(diǎn)的進(jìn)度目標(biāo),在此基礎(chǔ)上制定監(jiān)理進(jìn)度控制計劃。
3.3建筑監(jiān)理影響工程費(fèi)用的節(jié)約
要在滿足進(jìn)度和質(zhì)量要求的前提下,通過一系列的工作實(shí)現(xiàn)對工程費(fèi)用的有效控制。實(shí)際投資不能超過相應(yīng)的計劃投資。工程設(shè)計在監(jiān)理的建設(shè)項目費(fèi)用控制工作中也起著舉足輕重的作用。另外,計量和支付是監(jiān)理過程中費(fèi)用控制工作的核心,在工作中,監(jiān)理工程師依照相應(yīng)的合同文件,在認(rèn)真審核工程清單中各項費(fèi)用的基礎(chǔ)上,深入施工工地現(xiàn)場,充分核實(shí)現(xiàn)場狀況,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)對清單以外的各類計量的嚴(yán)格控制工作,從而有效的減少了工程中的各類附加費(fèi)用。
3.4建筑監(jiān)理對安全工作的影響
只有做好安全工作,才能保障施工人員身體健康,在相對安全舒適的環(huán)境下開展各項工程的作業(yè),能夠順利地生產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)的工程產(chǎn)品。安全生產(chǎn)工作是保障工程質(zhì)量水平的前提條件,工程質(zhì)量的好壞同樣也是工程安全的保障。施工全過程中都要充分重視對安全工作的管理,針對不同的施工階段或者施工環(huán)境中存在的各種不同施工情況和環(huán)境特點(diǎn),要有針對的在施工的不同階段選擇不同的安全管理措施,以求在最大程度上預(yù)防和減少工程事故的發(fā)生。綜上,工程的安全監(jiān)理工作,目的是實(shí)現(xiàn)對建筑工程施工中出現(xiàn)的安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理,是工程建設(shè)監(jiān)理工作中的一項重要組成部分。相關(guān)人員必須在開展工作時充分了解施工安全的意義,明確安全監(jiān)理所包含的內(nèi)容。
3.5建筑監(jiān)理存在的問題
經(jīng)過二十幾年的發(fā)展,我國建筑監(jiān)理行業(yè)正在逐漸發(fā)展和壯大并且在某些領(lǐng)域取得了驕人的成績和貢獻(xiàn)。然而這些工作還不能有效滿足我國快速發(fā)展的建筑建設(shè)事業(yè)對于建筑施工質(zhì)量工作的要求。我們可以從監(jiān)理制度實(shí)行時間短和舊體制的深刻影響等方面找到相應(yīng)的原因。我們應(yīng)該注意到我國目前的監(jiān)理市場不太規(guī)范,相關(guān)不利因素都或多或少的制約了工程監(jiān)理工作在我國的有效推行工作,工程監(jiān)理要實(shí)現(xiàn)社會化運(yùn)作方式,還有很長的路要走。
結(jié)語
面對建筑工程監(jiān)理工作中存在的諸多問題,可以采取以下措施:
(1)根據(jù)我國的國情及依據(jù)相應(yīng)的企業(yè)的實(shí)力,培育成熟的監(jiān)理企業(yè)。增強(qiáng)對相關(guān)工作人員素質(zhì)和專業(yè)配套能力的培養(yǎng)工作。
(2)建立和設(shè)置有效的監(jiān)理規(guī)范,充分明確監(jiān)理在工程建設(shè)中的職能,權(quán)益和責(zé)任。明確相應(yīng)的獎懲措施,逐漸營造一種開放的,公平競爭的行業(yè)環(huán)境。
(3)界定監(jiān)理責(zé)任范圍,進(jìn)而建立監(jiān)理企業(yè)相應(yīng)的責(zé)任保險體制。同時組織成立相應(yīng)的責(zé)任調(diào)查認(rèn)證機(jī)構(gòu),對工程各方的責(zé)任進(jìn)行有效的鑒定。
(4)采取措施,進(jìn)一步提高相關(guān)監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)。進(jìn)而促進(jìn)監(jiān)理水平的提高,促進(jìn)監(jiān)理工作的有效開展。
參考文獻(xiàn)
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關(guān)鍵詞:智慧城市;測繪地理信息;測繪技術(shù)
一、測繪技術(shù)在智慧城市建設(shè)中的作用
在城市建設(shè)發(fā)展中,測繪所得的地理信息是重要的基礎(chǔ)性信息,是地理信息平臺構(gòu)建的重要部分。
1、測繪地理信息能促進(jìn)智慧城市領(lǐng)域的智能化應(yīng)用
智慧城市的建設(shè)也是為了服務(wù)于民,那么我們在實(shí)行科學(xué)化的管理之后,就需要相關(guān)工作人員做好細(xì)節(jié)的處理工作,就本文而言,智慧城市的建設(shè)工作十分的復(fù)雜,需要加大對信息的處理和應(yīng)用,且還需要保證相關(guān)信息的真實(shí)性。智能化的發(fā)展將會為人們提供巨大的便利,例如:當(dāng)人們需要出行的時候,需要對前往方向的幾條路線進(jìn)行查看,選擇合適的路徑。測繪地理信息是將許多細(xì)小的信息收集在一起,經(jīng)過計算機(jī)等進(jìn)行科學(xué)的計算和分析,為人們提供有利的選擇。測繪地理信息在應(yīng)用的時候,需要結(jié)合整個城市的基本情況,促進(jìn)城市的平穩(wěn)發(fā)展。城市的智能化發(fā)展已經(jīng)成為一種趨勢,我們需要在這個轉(zhuǎn)型的階段,控制好相關(guān)工作的布置。
2、測繪地理信息是拓展智慧城市智能服務(wù)的重要工具
智慧城市的建設(shè)工作包括很多,其中包括交通、電網(wǎng)、經(jīng)濟(jì)等等多個環(huán)節(jié)。智慧城市是我們遵循可持續(xù)發(fā)展理念提出來的,在建設(shè)的時候就需要加大對新型技術(shù)的應(yīng)用。為了順應(yīng)時代的發(fā)展,我們將會建立一個標(biāo)準(zhǔn)的地理信息平臺,在建設(shè)的時候,如果有數(shù)據(jù)需要參考,我們就可以在這個平臺上進(jìn)行查詢。未來的發(fā)展中,需要加大對信息平臺的宣傳,盡可能廣泛地應(yīng)用這個平臺,為智慧城市的建設(shè)提供便利。智慧城市在建設(shè)的時候,需要加大環(huán)保技術(shù)的應(yīng)用,節(jié)約資源。測繪地理信息在實(shí)際應(yīng)用的時候,需要加大對智能化的適應(yīng),積極發(fā)現(xiàn)其中存在的問題,提高其服務(wù)質(zhì)量。
二、測繪技術(shù)在智慧城市建設(shè)中的應(yīng)用
1、低空攝影測量系統(tǒng)
低空無人機(jī)是現(xiàn)階段我們常用的一種測量方式和測量系統(tǒng)。這項技術(shù)是由地面的人進(jìn)行控制,在低空利用一些攝像機(jī)進(jìn)行拍攝,根據(jù)拍攝的圖片進(jìn)行測量和測繪的工作。在實(shí)際應(yīng)用的時候,需要對拍攝機(jī)器的分辨率以及拍攝反映的質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格要求。低空無人機(jī)在實(shí)際應(yīng)用中由于其較高的分辨率比較受人歡迎,所以廣泛應(yīng)用。在開展實(shí)際工作的時候,主要是對城市的三維模型進(jìn)行建設(shè),測繪人員需要對三維空間進(jìn)行熟悉,能夠?qū)⑴臄z到的數(shù)據(jù)在三維空間中建立出來。三維空間中我們常用的有可視化技術(shù),這項技術(shù)也是為了方便我們進(jìn)行查看。低空無人機(jī)的應(yīng)用是時展的需要,也是智慧城市建設(shè)的需要。
2、傾斜攝影技術(shù)
傾斜攝影技術(shù)也是近幾年出現(xiàn)的一種新型技術(shù),這種技術(shù)是對地面的信息進(jìn)行采集,然后經(jīng)過計算機(jī)進(jìn)行科學(xué)的處理。這種技術(shù)是我們對地面信息采集技術(shù)和航空攝影技術(shù)結(jié)合在一起的產(chǎn)物,對這兩種的技術(shù)進(jìn)行研究和分析,解決其中存在的問題。傾斜攝影技術(shù)能夠在多個角度進(jìn)行拍攝,提升我們拍攝的效果。它能夠全面地拍攝我們需要的畫面,對拍攝的畫面進(jìn)行整理時,需要我們在地面建立標(biāo)準(zhǔn)的三維模型。為了迎合市場的發(fā)展,我們需要將地面的實(shí)際狀況進(jìn)行研究和分析。
3、LIDAR系統(tǒng)
LIDAR系統(tǒng)是對一些傳感設(shè)備進(jìn)行應(yīng)用,這種技術(shù)主要是依靠對激光波段進(jìn)行分析。這些激光回波的信息會經(jīng)過詳細(xì)的計算,并按照科學(xué)的繪制方法進(jìn)行繪制。我們在城市建設(shè)的過程中,需要加大對城市內(nèi)部的基本情況的分析,還需要相關(guān)的工作人員做好對相關(guān)圖像信息的處理和應(yīng)用。在對影像進(jìn)行應(yīng)用的時候需要加大對光譜的處理和分析,未來的發(fā)展中,我們需要做好對LIDAR系統(tǒng)的應(yīng)用,這種技術(shù)需要我們做好對新技術(shù)的應(yīng)用和使用,才能不斷提升智慧城市建設(shè)的質(zhì)量。
4、高分辨衛(wèi)星遙感
遙感技術(shù)是應(yīng)用時間較長的一種技術(shù),這種技術(shù)在上個世紀(jì)已經(jīng)廣為使用,不僅僅應(yīng)用在城市建設(shè)工作中,更多的是應(yīng)用在農(nóng)業(yè)觀察以及人們的生活中。遙感技術(shù)能夠?qū)Φ孛娴淖兓M(jìn)行分析和了解,能夠使人們對地面的基本情況進(jìn)行了解和掌控。遙感技術(shù)需要和地理信息技術(shù)以及GPS技術(shù)相結(jié)合,一起使用。這些技術(shù)能夠?qū)Φ孛娴霓r(nóng)業(yè)、交通等進(jìn)行指揮和合理的規(guī)劃。遙感技術(shù)主要是對地面的基本情況進(jìn)行掌控和分析,更多是為了提高人們應(yīng)用的質(zhì)量。
三、智慧城市的未來發(fā)展
未來的發(fā)展中,我們將會加大對數(shù)字信息的應(yīng)用,智慧城市建設(shè)的基礎(chǔ)也是數(shù)字信息,這些信息有利于人們開展建設(shè)活動,更能夠方便人們開展生活。那么為了提高智慧城市建設(shè)的質(zhì)量,需要相關(guān)工作人員,做好對數(shù)據(jù)的分析和總結(jié)。為了提高對大眾的服務(wù)水平,需要我們做好細(xì)節(jié)的處理工作,也方便我們指導(dǎo)智慧城市的建設(shè)工作。結(jié)束語智慧城市的建設(shè)需要我們加大對新型技術(shù)的應(yīng)用,依靠先進(jìn)的技術(shù)解決以往工作中存在的問題。城市在建設(shè)的過程中需要加大對相關(guān)細(xì)節(jié)信息的應(yīng)用。隨著時代的發(fā)展,城市的人口將會越來越多,在建設(shè)智慧城市的時候,需要實(shí)現(xiàn)城市內(nèi)部的信息化、智能化等。
作者:孫雅思 單位:天津市測繪院
參考文獻(xiàn):
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關(guān)鍵詞:土地利用 城市規(guī)劃 控制
在我國城市化建設(shè)推進(jìn)過程中,對土地的需求量逐漸擴(kuò)大,然而在此不可不正視的一個問題就是,土地資源本身具有不可再生的特征,是有限的可利用資源,而對于我國來說,土地資源人均占有量少、土地資源短缺更是我國的基本國情,所以在此背景下土地資源不加節(jié)制的開發(fā)利用,就會導(dǎo)致“人地”矛盾逐漸嚴(yán)重,最后以無法想象的情形呈現(xiàn)在我們的面前。所以說在城市規(guī)劃工作環(huán)節(jié)中,對土地資源的利用進(jìn)行嚴(yán)格的控制,使土地資源的利用效率擴(kuò)散到最大化,是我們當(dāng)前急需解決的問題。
1土地利用的基本概念
所謂城市建設(shè)過程中的土地利用,就是指在城市化建設(shè)的過程中,以城市規(guī)劃內(nèi)容為核心,以當(dāng)?shù)赝恋氐男再|(zhì)以及土地的利用情況為基礎(chǔ),從農(nóng)業(yè)生產(chǎn)耕地以及城市化建設(shè)用地的使用方向綜合出發(fā),將有限不可再生的土地資源進(jìn)行合理的規(guī)劃設(shè)計,在滿足城市化發(fā)展、市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市人文文化等方面的發(fā)展情況下,使土地資源得到最高效的利用。
2城市化進(jìn)程中土地利用的不協(xié)調(diào)問題
(1)城市化建設(shè)過程中占用耕地,損害農(nóng)民利益的問題。在改革開放以來,我國的城市化建設(shè)逐漸加快腳步,到現(xiàn)在我國城市化建設(shè)已經(jīng)取得了良好的成績,但是在其過程中出現(xiàn)了一個不可避免的問題,那就是退耕城建,耕地減少,損害了農(nóng)民的利益。在城市建設(shè)過程中,因?yàn)楣I(yè)發(fā)展需求、經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求需要大量的土地作為發(fā)展的基本物質(zhì)基礎(chǔ),而在此城市卻供應(yīng)不出大量的土地資源,只能夠通過占領(lǐng)農(nóng)民耕地來解決土地資源的問題,則出現(xiàn)了退耕城建的現(xiàn)象,而在這個過程中,有些地方為了自己的利益大量的強(qiáng)占農(nóng)民的土地,只是給農(nóng)民一些微薄的補(bǔ)償,嚴(yán)重的損害了農(nóng)民的利益,使得“人地”矛盾越演越烈。
(2)土地資源利用不合理的問題。在城市化建設(shè)過程中,一些決策者盲目追求城市化建設(shè)的形象化,不按照城市發(fā)展的實(shí)際情況進(jìn)行城市規(guī)劃,導(dǎo)致土地利用方面出現(xiàn)了嚴(yán)重的不合理現(xiàn)象,浪費(fèi)了大量的土地資源。
(3)土地資源被嚴(yán)重污染的問題。在城市化發(fā)展的過程中,工業(yè)與民用方面的廢水、垃圾由于技術(shù)限制不能夠進(jìn)行良好的回收處理,最后還是返回到了土地中。在這個過程中,土地資源得到了嚴(yán)重的污染,使得土地資源無法再次得到正常的利用。
3城市規(guī)劃對土地利用的有效控制
隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展完善,我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)的建設(shè)也日趨完善,而在這種背景下進(jìn)行城市化建設(shè),更能夠加強(qiáng)資源的優(yōu)化利用與配置,而在城市土地利用規(guī)劃設(shè)計環(huán)節(jié)中,也具有促進(jìn)土地市場形成的作用,能夠積極的推動城市的經(jīng)濟(jì)建設(shè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展。但是在此不可以忽略一個問題,那就是在市場經(jīng)濟(jì)的背景下進(jìn)行城市建設(shè),由于市場經(jīng)濟(jì)的運(yùn)營特點(diǎn)核心因素就是“利益”,所以在此就會出現(xiàn)各種逐利的投機(jī)活動,這樣就會導(dǎo)致土地資源價值的無計劃上漲,關(guān)鍵是市場本身對這些問題也無法解決,這是一個嚴(yán)重的弊端。所以在此,城市規(guī)劃環(huán)節(jié)就需要強(qiáng)有力的控制作用,對其進(jìn)行引導(dǎo)規(guī)范,針對性的解決這些問題,為城市的市場環(huán)境營造一個穩(wěn)定的發(fā)展空間。
針對于我國城市建設(shè)的基本狀況,所謂城市規(guī)劃就是指以我國國家以及各級政府對城市規(guī)劃頒發(fā)的各種規(guī)定為工作基礎(chǔ),以“公共干預(yù)”手段為工作方法,使用先進(jìn)的、合理的、經(jīng)濟(jì)的具有法治、行政性質(zhì)的管理手段進(jìn)行市場土地的管理工作,在管理過程中,一定要從本城市實(shí)際情況出發(fā),用公共干涉的手段統(tǒng)一的控制以及安排城市化建設(shè)的各個工作環(huán)節(jié),并且以城市規(guī)劃已經(jīng)設(shè)計好的范圍來對城市建設(shè)的活動進(jìn)行限制,使得城市建設(shè)能夠合理穩(wěn)定的進(jìn)行,能夠保證城市能夠往好的方向長期穩(wěn)定的發(fā)展。針對于土地利用這一方面,加強(qiáng)城市規(guī)劃的控制力度,可以針對性的使我國土地資源能夠在滿足城市建設(shè)的基本需求下達(dá)到實(shí)事求是的資源利用,使土地資源能夠達(dá)到最大效率的建設(shè)利用。
在進(jìn)行城市規(guī)劃設(shè)計過程中,要對土地利用做到有力的控制,首先要根據(jù)本城市的實(shí)際情況以及發(fā)展需求嚴(yán)謹(jǐn)?shù)木幹票境鞘型恋氐睦靡?guī)劃。其次在土地開發(fā)利用工程項目中,要嚴(yán)格的考察審核各土地的使用情況,按照已經(jīng)編制的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對其進(jìn)行控制管理,并且在工程項目建設(shè)過程中,也不能夠放松對其土地利用的管理力度,在此要注意,在土地利用的管理過程中,一定要對土地開發(fā)利用的用地面積以及開發(fā)強(qiáng)度做到嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目刂乒芾淼取?/p>
4城市規(guī)劃下土地利用的控制框架
在當(dāng)前社會,城市規(guī)劃對于土地利用的控制最基本要實(shí)現(xiàn)以下幾點(diǎn)目標(biāo)。首先要從本城市綜合發(fā)展信息出發(fā),將城市建設(shè)中各類土地的利用關(guān)系統(tǒng)籌梳理,在此一定要注意在城市建設(shè)用地過程中對生態(tài)環(huán)境的影響,對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的影響以及城市發(fā)展的影響,然后按照城市規(guī)劃中土地的用途要求以及相關(guān)控制信息,對其城市建設(shè)的用地量進(jìn)行嚴(yán)格的控制,在此要注意,一定要對非城市建設(shè)用地進(jìn)行保護(hù),即使是利用也要對其進(jìn)行保護(hù)利用,真正的實(shí)現(xiàn)土地資源的可持續(xù)發(fā)展,其次要從土地的利用效率出發(fā),盡可能的做到土地資源的最大化利用,避免土地資源的浪費(fèi)利用。
根據(jù)以往城市規(guī)劃對用地利用的控制實(shí)例,要想使上述幾點(diǎn)目標(biāo)能夠在土地利用控制中真正實(shí)現(xiàn),則需要進(jìn)行以下分層次的控制:
第一層次,土地綜合利用的總體控制層次。這個層次的控制工作是為了實(shí)現(xiàn)城市土地資源的合理應(yīng)用而設(shè)定的。首先要綜合的分析城市的用地規(guī)模以及宏觀的用地結(jié)構(gòu),不同的用地類型就要采用針對性的控制方對其進(jìn)行控制。比如對于城市規(guī)劃中的城建用地,在此就要對該土地的開發(fā)工作、供應(yīng)工作、改造工作、新建工作進(jìn)行一系列規(guī)劃設(shè)計,比如對于城市規(guī)劃中的農(nóng)業(yè)用地,就要對其用地的規(guī)模、用地的地理位置、用地的宏觀結(jié)構(gòu)等信息進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計,比如對于城市規(guī)劃中的環(huán)境用地,就要對其環(huán)境用地的地理位置、用地范圍進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計等。
第二層次,城市建設(shè)用地控制管理層次。這個層次的控制工作就是為了實(shí)現(xiàn)提高土地資源利用率而設(shè)定的。首先要統(tǒng)籌該城市的建設(shè)發(fā)展信息,通過管理上述各個控制環(huán)節(jié)來進(jìn)行土地利用的控制。根據(jù)以往的控制實(shí)例,在此一般要規(guī)劃該城市建設(shè)的征地計劃、開發(fā)計劃、工藝計劃、土地收益計劃等計劃內(nèi)容等。
5結(jié)束語
在成熟化建設(shè)過程中,土地的利用情況是否合理,城市規(guī)劃起著不可缺少的控制作用。而在當(dāng)前土地資源緊缺的社會背景下,土地資源的合理利用更是當(dāng)前城市化建設(shè)面臨著的主要問題,所以在此筆者希望相關(guān)機(jī)構(gòu)能夠正視這個問題,總結(jié)以往的城市規(guī)劃土地利用控制經(jīng)驗(yàn),不斷的規(guī)范城市規(guī)劃設(shè)計,為城市化建、規(guī)劃提供良好的指導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)。
參考文獻(xiàn)
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關(guān)鍵詞:質(zhì)量控制方式;質(zhì)量控制流程
一、監(jiān)理對質(zhì)量的控制方式介紹
監(jiān)理對質(zhì)量的控制方式,有利于提高工程的施工質(zhì)量,是建筑工程質(zhì)量優(yōu)劣的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在這個環(huán)節(jié)中監(jiān)理作為施工質(zhì)量控制的一個重要體系,是提高工程質(zhì)量的重要保證因素。監(jiān)理能夠在不同的施工時期對工程的質(zhì)量進(jìn)行全面的監(jiān)控。
首先,在施工準(zhǔn)備階段,監(jiān)理應(yīng)監(jiān)督檢查施工單位質(zhì)量保證體系及安全技術(shù)措施,完善質(zhì)量管理程序與制度;審查施工單位選擇分包單位的資質(zhì);審查施工組織設(shè)計;在單位工程開工前檢查施工單位的復(fù)測資料,對重點(diǎn)工程部位的中線和水平控制進(jìn)行復(fù)查;審批一般單項工程和單位工程的開工報告。
其次,在施工階段,監(jiān)理對所有的隱蔽工程在進(jìn)行隱蔽以前進(jìn)行檢查和辦理簽證,對重點(diǎn)工程由監(jiān)理人員駐點(diǎn)跟蹤監(jiān)理,簽署重要的分項、分部工程和單位工程質(zhì)量評定表;對施工測量和放樣進(jìn)行檢查,對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題應(yīng)及時時通知施工單位糾正,并做監(jiān)理記錄;檢查和確認(rèn)運(yùn)到施工現(xiàn)場的材料、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量,并應(yīng)查驗(yàn)試驗(yàn)和化學(xué)報告單,按規(guī)定需要復(fù)試的材料要現(xiàn)場取樣送規(guī)定的檢測部門,監(jiān)理工程師有全權(quán)禁止不符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備進(jìn)入工地和投入使用;監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按照施工規(guī)范和設(shè)計文件要求進(jìn)行施工;監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行合同;對工程主要部位、主要環(huán)節(jié)及技術(shù)復(fù)雜工程加強(qiáng)檢查;檢查和評價施工單位的工程自檢工作;對施工單位的檢測儀器設(shè)備定期檢驗(yàn),不定期進(jìn)行抽驗(yàn),以確保測量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確;監(jiān)督施工單位對各類土木和混凝土試件按規(guī)定進(jìn)行檢查和抽查;監(jiān)督施工單位認(rèn)真處理施工中發(fā)生的一般質(zhì)量事故,并認(rèn)真做好記錄。
第三,特別強(qiáng)調(diào)的是監(jiān)理的工作還包括旁站監(jiān)理,對施工中的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督,及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題,如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄,凡旁站監(jiān)理人員未在旁站記錄上簽字的,不得進(jìn)行下一道工序施工。這樣就使得施工質(zhì)量得到了全面的有效的控制,對施工質(zhì)量的提高起到了一定的作用。
二、監(jiān)理的流程化監(jiān)控有利于質(zhì)量提高
2.1利用事前控制做好基礎(chǔ)工作,事前監(jiān)理工作是工程項目監(jiān)理工作的重點(diǎn),是提高施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。要提高施工質(zhì)量就要做好事前控制的各種細(xì)節(jié)。做好事前控制,有利于把一些質(zhì)量問題控制在圖紙和技術(shù)交底上,不僅提高了質(zhì)量,還節(jié)約了投資及工程進(jìn)度提前。
(1)規(guī)范質(zhì)檢程序。在工程開始前, 掌握熟悉質(zhì)量控制的依據(jù):設(shè)計圖紙及設(shè)計說明書,建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集,以及工程有特殊要求時,特別指出的質(zhì)量指標(biāo)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 明確施工過程中各工序質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),每道工序在施工過程中要求嚴(yán)格執(zhí)行“三檢”制,由工程建設(shè)單位設(shè)置的質(zhì)監(jiān)部門負(fù)責(zé)質(zhì)監(jiān)的專職人員簽字驗(yàn)收,同時要經(jīng)由現(xiàn)場監(jiān)理驗(yàn)收并簽字認(rèn)定后,下一道工序的施工才能夠予以進(jìn)行。對于施工單位未進(jìn)行“三檢”或者專職質(zhì)量監(jiān)督人員沒有簽字的工序,現(xiàn)場監(jiān)理人員有權(quán)拒絕簽字驗(yàn)收。完善質(zhì)量報表、質(zhì)量事故報告制度。把好開工關(guān)。總監(jiān)理工程師在對現(xiàn)場各項施工準(zhǔn)備檢查后,并經(jīng)業(yè)主同意,才開工令。
(2)對施工方提交的施工組織設(shè)計方案進(jìn)行審查。施工組織設(shè)計是由施工單位針對本工程的實(shí)際情況和特點(diǎn)編制的重要的綜合性的技術(shù)文件,用于對施工過程中的各項活動進(jìn)行控制。對于施工組織設(shè)計的審核工作由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé),其工作重點(diǎn)是:審核總體布置的合理性;審核技術(shù)措施的得當(dāng)性;審核施工程序安排的合理性;審核主要項目施工方法的可行性。未經(jīng)監(jiān)理總監(jiān)審批通過的施工組織設(shè)計,施工單位不允許開工。這一工作的主要目的是通過督促施工方就工程不足之處進(jìn)行必要的修改和完善,從而實(shí)現(xiàn)對工程的事前控制。
(3)利用圖紙會審防止隱患。施工圖紙是施工進(jìn)行中的重要的依據(jù),圖紙的準(zhǔn)確、合理與否將直接關(guān)系到施工的質(zhì)量提高。所以在施工前一定要做好施工圖紙的會審設(shè)計交底工作,同時也要對施工測量和材料質(zhì)量檢驗(yàn)一并進(jìn)行審核。這三個步驟都需要在施工前進(jìn)行,圖紙的審核一般由項目的總監(jiān)協(xié)助承建單位,組織施工單位、設(shè)計單位一同進(jìn)行,主要的審核步驟是首先由設(shè)計單位介紹設(shè)計的圖紙,內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、施工要求、技術(shù)措施、相關(guān)的要點(diǎn)等,然后由施工單位對圖紙中的一些問題進(jìn)行質(zhì)疑和提問,通過這樣的方式將施工和設(shè)計、監(jiān)理人員的思路統(tǒng)一到一起,并最大限度的避免圖紙中存在的技術(shù)隱患,從而達(dá)到確保施工質(zhì)量的目的。
2.2利用施工過程監(jiān)控提高施工質(zhì)量
(1)重點(diǎn)工段全過程監(jiān)理保證質(zhì)量。在施工中監(jiān)理通過對重點(diǎn)工段、特殊工藝等施工環(huán)節(jié),一般采用的是24小時的現(xiàn)場監(jiān)理方法,這樣的工作方式當(dāng)然就會有利于提高施工的質(zhì)量。例如:基礎(chǔ)施工階段的樁基施工、土方回填、后澆帶澆筑、防水層施工,主體機(jī)構(gòu)施工中的梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過程、廚房衛(wèi)生間和露臺防漏試驗(yàn)等監(jiān)理都需要進(jìn)行站旁監(jiān)理,并做好監(jiān)理記錄和及時解決發(fā)現(xiàn)的問題。因此,施工監(jiān)理的旁站監(jiān)督工作對提高關(guān)鍵工段的施工質(zhì)量是有著重要的作用和意義的。
(2)重點(diǎn)監(jiān)督工作對提高施工質(zhì)量提供了基礎(chǔ)保障。在監(jiān)理工作原則中有一條,就是要求對第一、重點(diǎn)、臨界項目的重點(diǎn)控制,即在施工中要針對施工的工程技術(shù)要點(diǎn),把握好關(guān)鍵部位的質(zhì)量監(jiān)督工作,如:第一就是指第一道梁柱的施工時監(jiān)理應(yīng)當(dāng)?shù)綀鲇H自進(jìn)行檢查,并反復(fù)進(jìn)行測量,以保證其符合施工的技術(shù)要求;對重點(diǎn)的結(jié)構(gòu)工程施工中也要做到親自到現(xiàn)場檢測,不得委托他人代勞,以保證其符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn);對臨界工程,一般的監(jiān)理工作都要求做到“三檢”即,實(shí)現(xiàn)對供需交接進(jìn)行檢查,避免不同的工序、工種間的交接存在質(zhì)量問題,或者將隱患帶入到下一道工序。
2.3施工完成階段的監(jiān)理工作對提高質(zhì)量的意義工程完成階段的質(zhì)量監(jiān)控,主要是針對某段施工的結(jié)果和計劃完成結(jié)果進(jìn)行分析和比較,提出質(zhì)量方面的質(zhì)疑和控制措施,其主要的目的有兩點(diǎn):一是對已經(jīng)完成的施工工段的質(zhì)量進(jìn)行合理的評估,二是對將要進(jìn)行施工的工段質(zhì)量控制的改進(jìn),從而避免前段施工中出現(xiàn)的問題。這是監(jiān)理必須要進(jìn)行的工作之一,這也有利于提高工程的質(zhì)量。具體的工作由以下幾個方面:
(1)工程質(zhì)量完后的評估。按照設(shè)計要求對施工的完成資料進(jìn)行收集和匯總,并分析工程施工完成的質(zhì)量情況,確保每個完成的工序是合格的,當(dāng)出現(xiàn)不符合設(shè)計要求的產(chǎn)品或結(jié)構(gòu)時應(yīng)當(dāng)及時的暫停下一個工序的施工,將信息及時的反饋給設(shè)計單位和施工單位,通過協(xié)商進(jìn)行變更或返工或整改。
(2)在工程的分部驗(yàn)收過程中,嚴(yán)格的進(jìn)行檢驗(yàn)批、分項、分部(子分部)工程的質(zhì)量驗(yàn)收,并進(jìn)行質(zhì)量評價。對施工中存在的質(zhì)量缺陷或重大質(zhì)量隱患,由總監(jiān)理工程師及時下發(fā)工程暫停令,要求施工單位停工整改,通過這樣的方式來控制和提高工程的施工質(zhì)量。
綜上所述,監(jiān)理對提高工程的質(zhì)量意義重大,做好監(jiān)理工作是每一個監(jiān)理工程師義不容辭的責(zé)任,在日常的監(jiān)理工作中監(jiān)理人員要嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的監(jiān)理規(guī)范,切實(shí)履行監(jiān)理工作,使監(jiān)理在工程質(zhì)量控制方面發(fā)揮更好更大的作用。
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關(guān)鍵詞:工程監(jiān)理 民用建筑施工 質(zhì)量管理 現(xiàn)場監(jiān)理 進(jìn)度監(jiān)理
中圖分類號: F253.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼: A
一、引言
近些年來,民用建筑工程建設(shè)取得了快速的發(fā)展。保證施工質(zhì)量,提高民用建筑工程施工效益是人們不斷的追求。而要想保證工程質(zhì)量,就必須建立完善的工程監(jiān)理模式,做好監(jiān)理工作。然而,由于受到思想觀念、技術(shù)、人員等因素的制約,當(dāng)前工程監(jiān)理工作中存在著一些問題與不足,主要表現(xiàn)為監(jiān)理人員素質(zhì)低下、資金投入不夠、施工現(xiàn)場監(jiān)理不到位等方面,這些問題的存在不僅影響民用建筑施工質(zhì)量的提高,還制約了建筑業(yè)的發(fā)展。因此,探討分析工程監(jiān)理在民用建筑施工質(zhì)量管理中的作用,并提出做好工程監(jiān)理工作,充分發(fā)揮其在民用建筑施工質(zhì)量管理作用的策略無疑具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。
二、工程監(jiān)理在民用建筑施工質(zhì)量管理中的作用
工程監(jiān)理就是在工程建設(shè)過程中,采取相應(yīng)的策略對工程進(jìn)行監(jiān)督和管理,包括投資、工期、合同、安全等方面的監(jiān)督和管理,以提高工程建設(shè)質(zhì)量和工程施工效益的目的。在民用建筑施工中,工程監(jiān)理使一項十分重要的工作,它在民用建筑施工質(zhì)量管理工作中具有重要的作用,具體來說,體現(xiàn)在以下幾個方面。
1、工程監(jiān)理與民用建筑施工質(zhì)量管理有著緊密的聯(lián)系。在民用建筑施工階段,要想提高工程質(zhì)量,保證施工的順利進(jìn)行,就必須加強(qiáng)工程監(jiān)理工作。因此,工程監(jiān)理與民用建筑施工質(zhì)量管理有著緊密的聯(lián)系。在民用建筑工程招投標(biāo)階段、設(shè)計階段、施工階段、竣工結(jié)算階段,都要采取相應(yīng)的監(jiān)理措施,做好監(jiān)理工作,以實(shí)現(xiàn)對施工質(zhì)量的有效管理和控制,如果忽視工程監(jiān)理工作,必將難以提高質(zhì)量管理水平,也難以保證民用建筑工程質(zhì)量。
2、規(guī)范民用建筑施工質(zhì)量管理的各項工作,使施工人員嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定。在民用建筑工程施工中,往往出現(xiàn)施工人員不按照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行操作的情況,他們不重視質(zhì)量控制和安全控制工作,施工中忽視質(zhì)量控制和安全控制策略的采用,往往導(dǎo)致質(zhì)量事故或安全事故的發(fā)生。而如果加強(qiáng)工程監(jiān)理工作,可以提高施工人員的質(zhì)量意識和安全意識,規(guī)范施工人員的各項行為,有利于提高整個民用建筑施工質(zhì)量。
3、對民用建筑施工進(jìn)行科學(xué)合理的安排,促進(jìn)民用建筑施工順利進(jìn)行。加強(qiáng)民用建筑工程監(jiān)理工作,能夠規(guī)范施工人員的行為,可以對施工的各項工作進(jìn)行科學(xué)合理的安排,如施工人員、機(jī)械設(shè)備、施工材料等,有利于保證民用建筑工程施工按照施工計劃順利進(jìn)行,從而更好的完成民用建筑工程施工的各項工作。
4、加強(qiáng)工程監(jiān)理有利于提高民用建筑施工質(zhì)量管理水平。事實(shí)上,施工管理不僅是保證施工順利進(jìn)行的重要手段,也是提高工程建設(shè)綜合效益的必要策略。采取有效的策略,加強(qiáng)工程監(jiān)理工作,能夠?qū)崿F(xiàn)對工程造價的有效控制。例如,嚴(yán)格落實(shí)工程建設(shè)責(zé)任制,將施工任務(wù)落實(shí)到相關(guān)單位和個人,能夠明確各部門和個人的責(zé)任,使他們在施工中認(rèn)真履行自己的職責(zé),促進(jìn)施工的順利進(jìn)行, 避免重復(fù)施工情況的出現(xiàn),避免不必要開支的出現(xiàn)。同時,加強(qiáng)民用建筑材料管理工作,保證施工材料合格;加強(qiáng)施工技術(shù)管理,保證施工技術(shù)得到更好的運(yùn)行;加強(qiáng)是施工人員、機(jī)械設(shè)備等管理工作,可以促使這些因素在民用建筑工程建設(shè)中更好的發(fā)揮作用,避免不必要的開支的出現(xiàn),避免不必要資金的流失,從而實(shí)現(xiàn)對民用建筑成本的合理控制,提高民用建筑工程建設(shè)效益。
5、有利于提高民用建筑施工質(zhì)量。加強(qiáng)民用建筑工程施工監(jiān)理有利于合理安排施工,調(diào)動各種積極因素進(jìn)行工程施工,避免施工中出現(xiàn)安全或質(zhì)量問題,對于出現(xiàn)的問題也能夠及時采取處理措施,減少返工現(xiàn)象,有利于節(jié)約成本,提高民用建筑工程質(zhì)量和民用建筑工程施工的綜合效益。
三、做好工程監(jiān)理工作,充分發(fā)揮其在民用建筑施工質(zhì)量管理作用的策略
1、注重提高工程監(jiān)理人員的綜合素質(zhì),使他們遵守工程監(jiān)理的各項規(guī)定。一方面,要重視提高監(jiān)理人員的素質(zhì),重視引進(jìn)和吸收素質(zhì)較高、經(jīng)驗(yàn)較豐富的監(jiān)理人員,不斷充實(shí)監(jiān)理隊伍。另一方面,要加強(qiáng)對監(jiān)理人員的培訓(xùn)工作,不斷提高他們的業(yè)務(wù)技能和安全意識,提高安全和質(zhì)量事故防范意識,預(yù)防民用建筑施工安全和質(zhì)量事故的發(fā)生。
2、落實(shí)工程監(jiān)理責(zé)任制,使監(jiān)理人員充分履行自己的職責(zé)。第一、建立完善的民用建筑工程監(jiān)理責(zé)任制度。為了加強(qiáng)監(jiān)理工作,保障施工安全和施工質(zhì)量,首先必須完善相關(guān)制度,以增強(qiáng)對相關(guān)人員的約束,使他們嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定履行自己的職責(zé)。第二、嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任制。對監(jiān)理人員要嚴(yán)格落實(shí)工程監(jiān)理責(zé)任制,使他們明確自己的職責(zé),并認(rèn)真履行。此外,還應(yīng)該建立完善的考評體系,以促使監(jiān)理人員履行自己的職責(zé)。完善獎懲體系,對認(rèn)真履職監(jiān)理職責(zé),出色完成監(jiān)理任務(wù)的人員進(jìn)行獎勵,對在監(jiān)理工作中失職的人員進(jìn)行相應(yīng)的懲罰。第三、監(jiān)理人員需要做好工程監(jiān)理工作。有必要建立施工監(jiān)理小組,專門負(fù)責(zé)民用建筑工程施工監(jiān)理工作。不定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查,排除各種隱患;監(jiān)督和管理施工人員的工作,使他們嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行施工;制止違規(guī)違章操作行為,將事故消滅在萌芽狀態(tài),做好施工示范工作,使施工人員嚴(yán)格按照相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行操作。
3、保證工程監(jiān)理相應(yīng)的資金投入,提高工程監(jiān)理水平。對施工中需要的設(shè)備和施工材料,應(yīng)該加大資金投入,保證設(shè)備和材料滿足施工要求。同時,做好施工現(xiàn)場設(shè)備管理工作。設(shè)備操作人員應(yīng)該熟悉設(shè)備操作,按照相關(guān)的規(guī)定對施工設(shè)備進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和管理,防止設(shè)備老化。工作人員還應(yīng)該對設(shè)備進(jìn)行定期檢修,防止出現(xiàn)重大問題,使其處于良好工作狀態(tài)。另一方面,對施工設(shè)備的更新和升級要加大資金投入,重視新設(shè)備和新材料的采用,以提高民用建筑工程施工效率和工程質(zhì)量。
4、加強(qiáng)民用建筑施工現(xiàn)場監(jiān)理工作,提高現(xiàn)場施工質(zhì)量。第一、組織和設(shè)計好民用建筑工程施工,做好設(shè)計、審核工作,合理組織施工,嚴(yán)格按照相關(guān)流程,保證施工有序進(jìn)行。第二、做好材料試驗(yàn)和檢測工作,保證施工現(xiàn)場材料符合質(zhì)量要求。同時,嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工,對施工與圖紙出現(xiàn)不一致的情況,應(yīng)該報請監(jiān)理批準(zhǔn)之后才能進(jìn)行施工。
5、加強(qiáng)民用建筑施工進(jìn)度和質(zhì)量監(jiān)理,保證民用建筑工程質(zhì)量。在施工準(zhǔn)備階段,要研究合同內(nèi)容,明確工程量和進(jìn)度計劃、施工方案,審查施工組織設(shè)計,劃分和明確施工界面,根據(jù)工程整體進(jìn)度計劃,確定施工路線, 保證工程按期完成。在質(zhì)量監(jiān)理方面,主要需要做好以下工作:做好設(shè)備和材料的檢驗(yàn)工作,確保設(shè)備和材料滿足施工要求;嚴(yán)格工序質(zhì)量要求,上道工序經(jīng)檢驗(yàn)合格之后才能進(jìn)入下道工序施工;全面加強(qiáng)施工設(shè)備檢查工作,保證設(shè)備處于良好性能,在施工中更好的發(fā)揮作用。
四、結(jié)束語
總而言之,工程監(jiān)理在民用建筑施工質(zhì)量管理的重要作用是不言而喻的。今后在實(shí)際工作中,我們需要認(rèn)識當(dāng)前工程監(jiān)理存在的問題與不足,并根據(jù)實(shí)際情況,采取相應(yīng)的策略,以進(jìn)一步做好工程監(jiān)理工作,充分發(fā)揮其在民用建筑施工質(zhì)量管理的作用,提高民用建筑工程施工質(zhì)量和工程建設(shè)綜合效益。
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