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超級(jí)經(jīng)典簡(jiǎn)短幽默笑話精選
1、 部長(zhǎng),有人來(lái)鬧事。”“哄出去! ”“哄不走埃”“那就打出去! ”……“部長(zhǎng),完了,下手太狠,把人打死了,是一老婆子。”“娘的,給她家五萬(wàn),再鬧事再打! ”……幾天后,部長(zhǎng)老家打來(lái)電話。“狗娃呀,你娘前幾天去市里看你叫人給打死了。人賠了五千……”
2、 一個(gè)老外問(wèn)我牛B和傻B中的B是什么意思,我說(shuō)是很厲害的意思。
第二天老外去女朋友家,丈母娘做了一頓飯給老外吃,老外吃了說(shuō)了一句你媽B。
3、 “啊,真是太巧了,又碰到你了,真是有緣”我高興地對(duì)女神說(shuō)。
“滾! ”然后女神一腳把我從女廁所里踢出來(lái)。
4、 路邊看見(jiàn)一張10塊錢(qián),我蹲下腰開(kāi)始系鞋帶,系著系著,他媽的,系成死節(jié)了。當(dāng)我解開(kāi)的時(shí)候,我去,我的錢(qián)包呢?
5、 手機(jī)用兩年了,想換個(gè)新的。去跟老婆商量:老婆,你看手機(jī)太舊了,給換個(gè)新的吧!老婆:行啊,這次咱一步換到位!我:呵呵,多謝老婆大人,那準(zhǔn)備給我換個(gè)啥機(jī)器?老婆:老人機(jī)!
6、 一男生特別懶,愛(ài)幻想。 一天,終于沒(méi)衣服可換了,他把所有的臟衣服放在一個(gè)大盆里泡著; 自已在旁邊坐著,注視著盆子里的衣服說(shuō)了句:“乖,自己洗個(gè)澡吧! ”
7、 一個(gè)交通不便的鄉(xiāng)村供上了電之后,派了一位調(diào)查員去訪問(wèn)該地居民,詢問(wèn)供電以后他們是否比較方便。一位老太太說(shuō):“我非常感激你們,以后我找火柴點(diǎn)油燈,再也不用摸黑了。”
8、 現(xiàn)在的我們:上不去的是成績(jī),下不去的是體重,拿的起放不下的是筷子,鉆進(jìn)去出不來(lái)的是熱被窩。。。
9、 當(dāng)大部分人都在關(guān)注你飛得高不高時(shí),只有少部分人關(guān)心你飛得累不累,這就是友情。
10、 進(jìn)化有兩種:一種是從禽獸到人,是自然進(jìn)化;另一種是從人到禽獸再到禽獸不如,是社會(huì)進(jìn)化。
11、 “您為什么專畫(huà)風(fēng)景畫(huà)呢?”“因?yàn)椴粫?huì)有一棵樹(shù)跑來(lái)找我的麻煩,說(shuō)我畫(huà)得一點(diǎn)都不像。”
12、 商店的櫥窗里放著一匹匹布,你來(lái)剪一丈,他來(lái)扯八尺……誰(shuí)也沒(méi)調(diào)查過(guò)這一匹匹化整為零的布料各做了什么。不過(guò),大體說(shuō)來(lái),它們有的做了帽子,有的做了短褲,有的做了鞋底,還有的做了尿布、抹布……
13、 感冒了,特別難受。夏天很熱但是我很冷,全身棉被中。。。老公回來(lái)了,看了我一下,淡定地說(shuō):堅(jiān)持一下,等變成蝴蝶就好了。
14、 為什么奧運(yùn)會(huì)射箭賽場(chǎng)的觀眾都那么文明呢?因?yàn)樗麄兦宄刂浪麄兌荚谏涑讨畠?nèi)!
15、 一個(gè)資產(chǎn)過(guò)億90后私企老板在接受采訪時(shí),別人問(wèn)他:成功的秘訣。
他說(shuō):當(dāng)時(shí)畢業(yè)他也很迷茫,應(yīng)聘了好多公司都杳無(wú)音訊,最后我回家了,我爸給了我20億。
16、 有一次和同學(xué)打架,老爸追著我狂揍,老媽拉住老爸:“你別揍了,看你都滿頭大汗了。”我總算松了一口氣,結(jié)果老媽抽出皮帶:“換我來(lái)。
17、 找了個(gè)算命先生給我算一卦,他打量了一下說(shuō):“這位兄臺(tái),你一定是在凌晨出生的吧。”我十分驚訝:“你怎么算得這么準(zhǔn)確?”他捋了捋胡須說(shuō):“因?yàn)榱璩恳稽c(diǎn)至三點(diǎn)是丑時(shí)埃”
18、 早上著急衣服穿反了,穿一天也沒(méi)人告訴我,晚上照鏡子才發(fā)現(xiàn),我哀嚎道,“為什么沒(méi)人告訴我。”室友們見(jiàn)著很嚴(yán)肅的說(shuō)了一句,“恩比正著穿好看多了。”我“……”
19、 剛才在網(wǎng)上買(mǎi)東西,突然跳出來(lái)一個(gè)問(wèn)卷,我心想反正也沒(méi)事兒,那就答答看吧~“第一題:今年的情人節(jié)您是與情侶一起度過(guò)的嗎?A.是 B.不是” →我尋B”→ “問(wèn)卷到此結(jié)束,感謝您的配合。” ……感覺(jué)經(jīng)受了20xx年度最慘無(wú)人道的打擊
20、 高中暗戀一男的,給他寫(xiě)情書(shū),他回了一個(gè)您字,以為拒絕了,放棄了,現(xiàn)在結(jié)婚生子了,我教孩子第一個(gè)字就是您,孩子很快就學(xué)會(huì)了,我說(shuō)你這么棒棒!他說(shuō)心上有你就是您啊!頓時(shí),我感覺(jué)。。。
經(jīng)典超級(jí)經(jīng)典簡(jiǎn)短幽默笑話
1) 愛(ài)人是路朋友是豬,人生只有一條路,路上有無(wú)數(shù)頭豬,有錢(qián)的時(shí)候莫忘路,缺錢(qián)的時(shí)候不賣豬,幸福的時(shí)候別迷路,休息的時(shí)候喂喂豬
2) 教你鑒別男人優(yōu)劣與否的四大法寶:鑒定他的朋友圈子;鑒定他的愛(ài)心程度;鑒定他的寬容程度;鑒定他的工作態(tài)度。
3) 隔壁那小子終于發(fā)誓要減肥了——畢業(yè)招聘會(huì)上,有人對(duì)他說(shuō)了句:“哥們,讓一下,你擋著我的手機(jī)信號(hào)了。”
4) 山谷里傳來(lái)你的聲音,我往下眺望,在山的拐角發(fā)現(xiàn)你,是你!真的是你!你和一老翁在一起,我激動(dòng)的跑過(guò)去說(shuō):“大爺,借驢用用!
5) 我喜歡梅艷芳,死掉了,我喜歡翁美玲,自殺了,我喜歡黃家駒,摔死了,我喜歡張國(guó)榮,跳樓了,我喜歡你,你自己看著辦吧…
6) "作為黑幫龍頭,發(fā)短信我很慎重,名氣是大家給的,地位是弟兄拼的,要對(duì)大家負(fù)責(zé)!我?guī)资耆缫蝗盏靥嵝涯?小朋友!該交保護(hù)費(fèi)了聽(tīng)說(shuō)你的手機(jī)沒(méi)有短信功能,所以發(fā)這條短信試驗(yàn)。如你收到,證實(shí)有短信功能并是我發(fā)的短信,請(qǐng)給我回復(fù):我有了,是你的!"
7) 夜空一顆流星劃過(guò),我連忙許了心愿,希望你能變漂亮些,誰(shuí)知?jiǎng)傇S完心愿,流星“嗖”地返回來(lái),對(duì)我說(shuō):大哥!誠(chéng)心為難我是不是?
8) 過(guò)年了,送您一副對(duì)聯(lián)!上聯(lián):該吃吃,該喝喝,遇事別往心里擱。下聯(lián):泡著澡,看著表,舒服一秒是一秒。橫批:開(kāi)心就好!
9) 貓遇老鼠,向其索要保護(hù)費(fèi),老鼠無(wú)錢(qián)上繳,雖遭暴打。逃至衣柜下面,轉(zhuǎn)進(jìn)塑料袋里,只露出半個(gè)身子。貓說(shuō):“奶奶的,沒(méi)錢(qián)還穿皮夾克。”
10) 我喜歡在你身上爬來(lái)爬去,喜歡撫摩你的每寸肌膚,喜歡躺在你的懷抱,我一刻也離不開(kāi)你,我愛(ài)你--沙發(fā)
11) 小豬傷心的問(wèn)豬媽媽:媽媽,我是不是好笨啊?豬媽媽安慰小豬說(shuō):傻兒子,你不笨,看這條短信的人比你還笨!
12) 你的幸福,我來(lái)建筑;你的鞏固,我來(lái)讓步;你的糊涂,我來(lái)彌補(bǔ);你的貪圖,我來(lái)滿足!
13) 新年新景新氣象,新衣新帽新模樣,新茶新酒新朋友,新詩(shī)新詞新篇章,真心真意祝福你,心的祝福心奉上!新春快樂(lè)!
14) "老師問(wèn)小明:那道題你做了嗎?小明:哪道題呀老師:小明答道:我不管三七二十一,寫(xiě)了個(gè)
15) 頭可斷,但是發(fā)型不能亂!血可流,皮鞋不能不搽油!
16) "鴨子和螃蟹賽跑,一起到達(dá)終點(diǎn),難分勝負(fù),裁判說(shuō):你們來(lái)個(gè)剪刀石頭布吧鴨子大怒:算你狠,算計(jì)我?我一出是布,他總是剪刀。"
17) "八分熟的牛排和六分熟的牛排在大街上碰見(jiàn)為什么都不打招呼?因?yàn)樗鼈兌?quot;"""不熟""""~"
18) 世間最美的是過(guò)程,最難得相知,最苦是等待,最幸福是真愛(ài),最怕是誤解,最悔是錯(cuò)過(guò),最開(kāi)心是有你這位好友。
超級(jí)經(jīng)典簡(jiǎn)短幽默笑話精品
1) 小明在一家超市閑逛,他把手伸進(jìn)能驗(yàn)價(jià)格的機(jī)器,結(jié)果顯示:豬蹄,。小明以為機(jī)器出了故障,把頭伸了過(guò)去,我一看差點(diǎn)笑死:豬頭,。
2) "我真的絕望了:花果山被國(guó)家開(kāi)發(fā)成旅游區(qū),師父前幾天也和白骨精結(jié)婚了,昨天沒(méi)錢(qián)吃飯,我把金箍棒也賣了.真懷念我們一起取經(jīng)的日子!二師弟你好嗎?"
3) 一個(gè)小偷失手被捉了,法官審問(wèn)他:你為什么一夜之間三次闖入同一個(gè)店鋪,每次只拿一件衣服?犯人:我偷了一件裙子,可我老婆不滿意,讓我去換了兩次。
4) "恭喜你被青蛙大學(xué),癩蛤蟆系,不要臉班錄取,請(qǐng)攜帶精神病證明,坐二百五公交車到傻瓜路,笨得要命街蠢得要死站下車,報(bào)名時(shí)請(qǐng)站在門(mén)口傻笑!"
5) 尊敬的手機(jī)用戶:由于你的手機(jī)撥打電話影響了衛(wèi)星通訊的信號(hào),請(qǐng)從現(xiàn)在開(kāi)始到明年三月底停此使用現(xiàn)在用的手機(jī)。否則,后果自負(fù)。
6) "每個(gè)故事都是一份緣,不經(jīng)意的錯(cuò)過(guò)就成偶然.而經(jīng)得起考驗(yàn)的,那就是一生一世不便的真緣.當(dāng)你惦起我的時(shí)候也是我想你最深時(shí)一個(gè)傻傻的男孩終于鼓起勇氣和他喜歡的女孩說(shuō)話:你喜歡什么樣的男孩啊女孩想了想說(shuō):投緣的吧。男孩聽(tīng)了很難過(guò),憋了半天說(shuō):非得頭圓啊,扁點(diǎn)行不行?"
7) 狼病了,兔子帶胡蘿卜探望。狼:來(lái)就來(lái),帶禮物干嘛!兔子:來(lái)看看,別人說(shuō)您也許不喜歡這禮物。狼:我非常喜歡你的禮物,胡蘿卜先生。
8) 一女奇丑,嫁不出去,希望被拐賣。終于夢(mèng)想成真,卻半月賣不出去。綁匪將其送回,她堅(jiān)決不下車,綁匪咬牙一跺腳:走,車不要了
9) 掰對(duì)分說(shuō):咋的,當(dāng)官有架子了,小手還背上了?凹對(duì)凸說(shuō):別看我們戶型不一樣,我們面積其實(shí)差不多!爾對(duì)你說(shuō):小樣兒,找著對(duì)象就不跟我聯(lián)系了!
10) "那天我看見(jiàn)你了,你坐在大太陽(yáng)底下,好不自在.我問(wèn):你在干嘛?你神秘一笑:噓,小點(diǎn)聲,等我曬黑了就沒(méi)人說(shuō)我是白癡了肺活量自測(cè)小技巧:放完屁后,低頭猛吸,然后觀察周圍之人有無(wú)聞到異味。如有,則須按此法加強(qiáng)鍛煉;如無(wú),則證明你乃超人"
11) "小沈陽(yáng)語(yǔ)錄:世界是我們的,也是兒子們的,但最終是那幫孫子們的."
12) 無(wú)聊的世界無(wú)聊的我無(wú)聊的日子在這個(gè)無(wú)聊的時(shí)刻發(fā)一條無(wú)聊的信息作為我無(wú)聊的問(wèn)候,其實(shí)我真的很想問(wèn)你,你無(wú)聊嗎
13) 小麗向眾人夸口自己男友如何優(yōu)秀,阿達(dá)鎮(zhèn)鎮(zhèn)說(shuō):“那當(dāng)然了,百里挑一嘛。隨后又說(shuō):一百個(gè)好的里就這么一個(gè)差的,被你挑中了!”
14) 求救電話:“救火!”消防隊(duì)接線員問(wèn):“在哪里?”“在我家!”“我是說(shuō)我們?cè)撛鯓尤ツ慵?”“你們不是有救火車嗎?”
15) 饅頭和面條打架,饅頭被捧哭了,便回家叫上花卷包子去報(bào)仇,結(jié)果是方便面開(kāi)門(mén),饅頭說(shuō):“你小子把頭燙了,我也認(rèn)得你!”
16) 我用十級(jí)英語(yǔ)祝福:藕買(mǎi)打零,買(mǎi)低兒,愛(ài)辣無(wú)油,迷絲油搜麻吃,愛(ài)旺特吐客死油,愛(ài)老虎油,嗷,抗忙被逼,康芒康忙,天天哈皮!
2、一婦科醫(yī)生第一天上班,回家后妻子問(wèn):今天成績(jī)?nèi)绾??醫(yī)生:不算太壞,雖然產(chǎn)婦和嬰兒都沒(méi)保住,但總算把嬰兒的父親救活了。
3、父親在電影院門(mén)前看到兒子,生氣地說(shuō):你也不知道學(xué)習(xí),光會(huì)看電影,我十回有九回都在這兒看見(jiàn)你!兒子說(shuō):我還比您少一次哪!
4、阿呆追求阿花,阿花很不耐煩地對(duì)他說(shuō):你真煩,簡(jiǎn)直就是個(gè)蒼蠅。阿呆回應(yīng):沒(méi)錯(cuò),可你要知道,蒼蠅不叮無(wú)縫的蛋!
5、給你點(diǎn)陽(yáng)光你就燦爛,給你個(gè)笑容你就放電,給你件棉襖你就出汗,給你筐飼料你就下蛋。
6、我對(duì)整形醫(yī)生說(shuō):“金城武那樣要多少錢(qián)?”醫(yī)生看了看我的臉,說(shuō):“你這樣的尊容是高難度,要兩百萬(wàn),付一半定金,一周后進(jìn)行手術(shù)?!蔽液芨纱嗟馗读隋X(qián)。第二天看新聞,金城武慘遭黑道毀容。
7、書(shū)店主:“這一本,價(jià)錢(qián)又便宜,看了,有趣得一定可以笑死?!眿D人:“買(mǎi)一冊(cè),我拿去給我婆婆?!?/p>
8、青蛙和蛤蟆結(jié)義為兄弟。蛤蟆說(shuō):我做大哥。青蛙說(shuō):不行,你看你身上的青春痘還未消,肯定是我做大哥!
9、等我快要死的時(shí)候就把QQ開(kāi)十年的超Q和會(huì)員,這樣我的頭像還可以亮十年,并且把QQ簽名改為:我等著你們。
10、據(jù)悉,**現(xiàn)已不再留胡子,改穿西服,為了避免嫌疑,請(qǐng)大家從現(xiàn)在開(kāi)始留胡子,穿旗袍!
11、阿呆:聽(tīng)說(shuō)你跟陳先生離婚了?阿花:是的,他實(shí)在太心狠。阿呆不解:不是你先提的嗎?阿花大哭:是啊,我沒(méi)想到他立即就同意了。
12、“你要哪一個(gè)蘋(píng)果,孩子?”媽媽問(wèn)?!白畲蟮??!焙⒆雍敛豢蜌狻!昂⒆樱銘?yīng)該懂禮貌要小的。”“難道懂禮貌就得撒謊嗎?”
13、將軍到某征兵站詢問(wèn):今天的報(bào)名情況如何?站長(zhǎng)回答:報(bào)告長(zhǎng)官,昨天和前天都有一個(gè)人來(lái)報(bào)名,今天的報(bào)名數(shù)比昨天和前天稍稍下降一點(diǎn)!
14、我真的好累,讓我不停的換位,做完前位換后位,還讓我不射不得睡,射進(jìn)去后你陶醉我崩潰,完事還要我談體會(huì),唉!踢球真累!
15、一美女汽車沒(méi)油了,路邊某壯男自告奮勇幫她把車推到加油站,經(jīng)過(guò)長(zhǎng)途跋涉,他們終于到了一加油站。美女:換一家,他們服務(wù)態(tài)度特差!
16、兩個(gè)傻瓜在一起吃腌鴨蛋,一個(gè)驚異地問(wèn):為什么這個(gè)蛋這么咸?另一個(gè)說(shuō):幸虧你問(wèn)到了我,這咸蛋是那腌咸了的鴨產(chǎn)生出來(lái)的。
17、四只老鼠吹牛:甲:我每天都拿鼠藥當(dāng)糖吃;乙:我一天不踩老鼠夾腳發(fā)癢;丙:我每天不過(guò)幾次大街不踏實(shí);?。簳r(shí)間不早了,回家抱貓去咯。
18、某人坐朋友的高級(jí)轎車兜風(fēng),傾慕不已:哇!坐椅都是真皮,又軟又滑,多好的皮呀!鄰座的女孩大喝一聲:住手!你摸的是我的大腿!
19、一個(gè)女人氣沖沖地回到家里,對(duì)丈夫喊道:“我剛剛買(mǎi)了個(gè)大皮箱,我已經(jīng)和你過(guò)夠了我要收拾東西,回我媽媽家!”丈夫眼皮抬都沒(méi)抬地說(shuō):“晚了,你媽媽已經(jīng)在這了,她剛和你爸吵完架,拎著大皮箱過(guò)來(lái)了!”
20、一日,球迷甲遇到球迷乙。甲訴苦說(shuō):“我家那只母老虎,自以為她是世界杯裁判。我只不過(guò)多看了一會(huì)兒球賽,她居然把我罰下了床?!币铱戳丝醇?,不緊不慢地說(shuō):“你知足吧!我家母老虎不但把我罰下了床,她還找了一個(gè)替補(bǔ)?!?/p>
21、女朋友剛才突然跟我抱怨:“自從跟你在一起,我就沒(méi)過(guò)一天安穩(wěn)的日子?!蔽覇?wèn):“那你過(guò)得是什么日子?”“每天都愛(ài)得轟轟烈烈、死去活來(lái)的?!?/p>
22、去老師辦公室拿東西,聽(tīng)到老師正教育學(xué)生不要早戀。老師說(shuō):“你初中耍朋友,只能耍我們這個(gè)地方的;高中耍朋友,只能耍我們這個(gè)城市的;但你們上了大學(xué),不僅能耍全國(guó)各地的,還能耍外國(guó)的……所以,你們還是到大學(xué)再談戀愛(ài)吧!”瞬間覺(jué)得老師碉堡了。
23、小明送女友回家,在門(mén)口問(wèn):我可以親你一下嗎?才認(rèn)識(shí)一個(gè)月的女友回答:不要臉!小明說(shuō):不要臉?那我親嘴好了!
24、小時(shí)候,學(xué)習(xí)不好,一直很煩惱。老師說(shuō)我長(zhǎng)大了一定沒(méi)出息,我當(dāng)時(shí)就暗暗發(fā)誓,一定會(huì)比那些學(xué)習(xí)好的走得更快更遠(yuǎn)。昨天我終于實(shí)現(xiàn)了這個(gè)愿望。長(zhǎng)安街上,我碰到了小學(xué)班長(zhǎng),他被堵的跟孫子似的,我呵呵一笑,蹬著自行車揚(yáng)長(zhǎng)而去。
25、一女子去算命,相面先生說(shuō):“小姐,你最近將有倒霉的事情發(fā)生,因?yàn)槟闵砩嫌袃凑住!迸右宦?tīng)說(shuō)道:“那好,我把胸罩脫下來(lái)是不是就好啦?!?/p>
26、母親女兒一起洗碗,父親兒子在客廳看電視。突然傳來(lái)打破盤(pán)子的響聲,然后一片沉寂。兒子:一定是媽媽!因?yàn)樗龥](méi)有罵人。
27、一個(gè)女大學(xué)生來(lái)公司面試,經(jīng)理看了看簡(jiǎn)歷抬頭問(wèn)她:你是黨員?那個(gè)女生頓時(shí)緊張了起來(lái),激動(dòng)地說(shuō):黨……黨員也有好人??!
28、一對(duì)夫妻吵架,男的吵不贏女的,直接躺在地上,一動(dòng)不動(dòng),女的就問(wèn):你躺地上干嘛?男的回答:死了!女的又問(wèn):死了怎么還睜著眼?男的回答:死不瞑目!女的又問(wèn):那怎么還呼吸?男的說(shuō):咽不下這口氣!
29、國(guó)際米蘭球迷看到自己球隊(duì)奪得意甲聯(lián)賽、意大利杯、歐洲冠軍杯、豐田杯冠軍后干什么?答:關(guān)上pS2后上床睡覺(jué)!
30、10年以后,我們?cè)诒本┯鲆?jiàn)。她神秘地問(wèn)我:“生活過(guò)得有意思嗎?”我說(shuō)沒(méi)有,她說(shuō):“明早7點(diǎn)來(lái)賓館找我?!蔽乙灰箾](méi)睡,早起,直沖賓館,敲門(mén),她把我迎進(jìn),坐下下后溫情脈脈地問(wèn)道:“你聽(tīng)說(shuō)過(guò)安利嗎?”
31、律師面授打字員給另一律師寫(xiě)信:開(kāi)頭怎樣寫(xiě)呢?是尊敬的先生嗎?可他是一個(gè)十足滑頭和騙子,不能這么稱呼,就稱親愛(ài)的同行吧!
32、小王貸款買(mǎi)了一輛車。后來(lái),因不能及時(shí)還貸,銀行開(kāi)走了他的車。小王懊惱不已,拍著大腿說(shuō):“早知道會(huì)這樣,當(dāng)初我應(yīng)該貸款結(jié)婚!”
33、一對(duì)夫婦在舞廳看跳舞,丈夫感慨地說(shuō):這個(gè)世界真怪,每個(gè)丑八怪似的蠢漢都有個(gè)漂亮的老婆。妻子笑著說(shuō):親愛(ài)的,你真會(huì)拍馬屁。
34、一條高度近視了好幾年的蛇找醫(yī)生配了副眼鏡,次日一大早就來(lái)感謝醫(yī)生:多虧了這副眼鏡,我昨天才發(fā)現(xiàn)我跟一條橡皮管子做了2年夫妻。
35、苦不苦,為了炒菜汗飛舞。累不累,為了色香味美心操碎。煩不煩,大量海鮮買(mǎi)不完。順不順,累死累活沒(méi)人問(wèn)。好不好,希望人家吃得飽。天蒼蒼,地茫茫,可憐我們廚師郎。
36、某女仆在應(yīng)征時(shí)表示:離開(kāi)前職的原因是因?yàn)橹魅朔蚱迋z不停的吵架,不是先生和我吵,就是太太和我吵。
37、跟姑娘相對(duì)無(wú)言的時(shí)候腫么辦?其實(shí)只要說(shuō)一句就能打破僵局:"你瘦了,怎么做到的?",頓時(shí)氣氛活潑,話題迭起,春暖花開(kāi)。
38、領(lǐng)導(dǎo)不在座位上,同事替接電話都會(huì)說(shuō):您好,我們領(lǐng)導(dǎo)不在。其實(shí)每次我都莫名希望同事在這句話的后面多加個(gè)“了”字。我是不是該看心理醫(yī)生了。
39、初中,某數(shù)學(xué)老師講方程式變換,在講臺(tái)上袖子一挽大聲喝道:同學(xué)們注意!我要變形了!
40、男女兩個(gè)記者下鄉(xiāng)采訪,老農(nóng)問(wèn)女記者:你是那個(gè)單位的?女記者:報(bào)社的。老農(nóng)轉(zhuǎn)問(wèn)男記者:你呢?男記者答:日?qǐng)?bào)社的!老農(nóng):直接說(shuō)是夫妻不就完了嗎!
41、一丑女始終嫁不出去希望被拐,一天終于夢(mèng)想成真被人綁架。綁匪嫌她丑,將其送回原處,此女堅(jiān)決不下車。綁匪咬牙跺腳地對(duì)同伙說(shuō):走,車不要了!
42、大娃:妖精!我們要消滅你!蛇妖:呵呵呵,真是可笑。你們自己個(gè)兒也都是葫蘆變的,憑什么叫我妖精?!葫二娃:你也說(shuō)了,我們是葫蘆變的,自然不是妖精。蛇妖:不是妖精是什么?葫蘆娃們異口同聲:哈哈哈哈哈!我們是植!物!人!
43、男人想跟妻子離婚,但又害怕傷害到三歲的女兒。于是哄著女兒說(shuō):“媽媽老了,不漂亮了,給你換一個(gè)媽媽好不好?”女兒想了想,說(shuō):“才不呢!你媽那么老,為什么不換你媽!”
44、法官:律師已經(jīng)為你做了辯護(hù),你還有什么要說(shuō)的?被告:法官大人,我只想提請(qǐng)您考慮這個(gè)事實(shí),他還是一位十分年輕的律師。
45、阿麗是攝影師,某日她在軍事重地遭逮捕。阿麗:我沒(méi)拍照!憲兵:你有犯罪工具。阿麗叫:非禮啊!士兵:胡扯!阿麗:你也有犯罪工具!
46、有個(gè)西裝革履的人進(jìn)了股市,出來(lái)時(shí)僅僅穿了一條三角褲。旁人問(wèn):咋啦,輸?shù)么┤c(diǎn)式啦?這個(gè)人回答道“你進(jìn)去試試,保管你赤條條來(lái)去無(wú)牽掛。
47、老板問(wèn):你相信人死能復(fù)生嗎?員工說(shuō):當(dāng)然不信,世界上根本沒(méi)有這樣子的事情。于是老板說(shuō)了:好吧,你聽(tīng)著,昨天你早退去參加你叔叔的葬禮,你剛剛離開(kāi)了一會(huì),你叔叔就來(lái)找你了。
48、某男大哭好心者問(wèn)何故,答:想妻。又問(wèn):妻呢?答:我將她賣了還了賭債。再問(wèn):你還有顏面想她?曰:這不又沒(méi)賭本了嘛。
49、某人從來(lái)不做家務(wù),妻子生日時(shí)他對(duì)妻子說(shuō):你今天不用洗碗。妻子高興地說(shuō):謝謝幫忙。先生回答:不,留著明天洗罷。
50、如果我是狐貍你是獵人,你會(huì)追我嗎?如果我是茶葉你是開(kāi)水,你會(huì)泡我嗎?如果我是汽車你是司機(jī),你會(huì)駕我嗎?如果你是錢(qián)我是存折,我一定會(huì)取你的。
51、無(wú)子西瓜研制成功,頻繁參加各種慶功會(huì)、報(bào)告會(huì),風(fēng)光無(wú)限。其它西瓜十分羨慕,一西瓜憤憤:美什么呀?都沒(méi)下一代了。
52、Windows產(chǎn)品團(tuán)隊(duì):親愛(ài)的Windows用戶:我們剛剛作出了一個(gè)非常艱難的決定。在騰訊停止對(duì)MSN的惡性競(jìng)爭(zhēng)之前,我們決定將在裝有QQ軟件的電腦上停止啟動(dòng)Windows。微軟有幸能陪伴著您成長(zhǎng);未來(lái)日子,我們期待與您繼續(xù)同行。
53、小紅把男朋友帶回家,向父母介紹,“他是本城最著名的球星,每場(chǎng)比賽進(jìn)球最多?!薄澳撬吣膫€(gè)位置?”“他是守門(mén)員。”
54、語(yǔ)文老師:請(qǐng)?jiān)凇安恢鼻昂蟾骷右蛔纸M成成語(yǔ)。同學(xué)大聲說(shuō):恬不知恥。老師:很好,還有什么呢?這時(shí)后排一個(gè)聲音傳來(lái):我不知道。
55、老師:現(xiàn)在請(qǐng)大家造一個(gè)句子,這個(gè)句子里必須有一個(gè)‘糖’字。學(xué)生:我在喝茶。老師:‘糖’在哪里?學(xué)生:在茶里。
56、一天某推銷員按電鈴:太太,我這邊有一本書(shū)叫“丈夫晚歸500種借口”,你一定要買(mǎi)一本!某太太:笑話!我為什么一定要買(mǎi)?推銷員:我剛賣給你先生一本!
57、“爸,這是我的男朋友?!薄鞍パ?,嘖,你媽該多失望啊……你怎么就找了個(gè)這樣的呢!”“爸,你怎么可以這么沒(méi)禮貌……!太過(guò)分了!”“我又沒(méi)對(duì)你說(shuō)?!?/p>
58、昨晚老公抱著我,正要入睡,這貨在耳邊說(shuō)了讓我嚇一跳的話:“這輩子真短?!蔽乙惑@,不是吧,這……這……我還想著他怎么突然說(shuō)這話,我還想著怎么安慰他,然后這貨又說(shuō):“腳都蓋不到,好冷?!?/p>
59、睡不著,我們聊點(diǎn)沉重的話題吧,比如你的體重,噢!這也太沉重了,不太好,聊點(diǎn)膚淺的吧,比如你的智商!
60、今天無(wú)意間看到二貨同事發(fā)給他老婆的信息,內(nèi)容如下:今天下了班兩件事,一把我衣服洗了我要穿,二把自己洗干凈我要用。
61、我的意中人是個(gè)絕色大美女,終有一天她會(huì)騎著噴火的恐龍來(lái)嫁給我。但是,故事的結(jié)局,我只看到了她的坐騎,卻沒(méi)看到它的主人。
62、唐僧見(jiàn)悟空戴上帽子,便默默地念了一遍緊箍咒。悟空叫道:“頭痛!頭痛!”唐僧大喜,又念了幾遍,把悟空痛得滿地打滾,花帽都抓碎了!唐僧暫停,悟空問(wèn)道:“這是什么經(jīng)文?”唐僧幽幽道:痛經(jīng)。
63、牙刷推銷員向顧客推銷新產(chǎn)品:這把牙刷是自動(dòng)的,很便宜,而且不用電。刷牙時(shí),你只需把牙刷用手拿著伸進(jìn)嘴里,不停地?cái)[動(dòng)頭就行了!
64、老婆花巨資做了整容。數(shù)天后變成美女回家!進(jìn)門(mén)時(shí),對(duì)一臉疑惑的丈夫說(shuō):“怎么?不認(rèn)識(shí)我了?”丈夫愣了一下,然后驚喜地說(shuō):“快進(jìn)來(lái),我老婆不在家?!?/p>
65、和老婆買(mǎi)衣服,排隊(duì)付款時(shí),老婆拿出錢(qián)包準(zhǔn)備付現(xiàn)金。我看周圍有眾多美女,于是拿出老公的氣魄,摸出自己錢(qián)包里一張信用卡:“我來(lái)刷卡!”老婆撇了眼周圍幾位姑娘,伸出手?jǐn)r我:“還是我來(lái)吧,讓你老婆知道多不好啊!”
66、丈夫幫妻子買(mǎi)保險(xiǎn),簽約完畢后,他問(wèn)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)員:如果我太太今晚死了,我可以得多少?業(yè)務(wù)員回答道:大概二十年徒刑吧,先生!
67、兒子領(lǐng)了成績(jī)單回家,“爸爸,你說(shuō)你是和平理事會(huì)的成員?”“是的?!薄澳敲次医裉焯嶙h咱們要用和平的方式解決一切紛爭(zhēng)!”
68、夜,女兒心急給媽打電話:“媽!他還沒(méi)回來(lái),一定有別的女人了!”娘輕聲安慰:“傻孩子,乖,別凈往壞處想,興許是出車禍了!”
69、結(jié)婚叫入網(wǎng),重婚叫一卡雙號(hào),婚外戀叫呼叫轉(zhuǎn)移,情人多了叫移動(dòng)夢(mèng)網(wǎng),離婚叫消號(hào),分居叫停機(jī)保號(hào),復(fù)婚叫復(fù)機(jī),女人再婚叫過(guò)戶,男人再婚叫補(bǔ)卡!
70、到底什么叫浪漫?明知道她不愛(ài)你,你還要送她一百朵玫瑰。那什么叫浪費(fèi)呢?明知道她愛(ài)你,你還要送她一百朵玫瑰。
71、我說(shuō):“你是豬?!蹦阏f(shuō):“我是豬才怪!”從此我就叫你豬才怪。終于有一天,你忍不住當(dāng)著眾人的面對(duì)我吼道:“我不是豬才怪!”
72、醫(yī)生問(wèn)護(hù)士:“大半夜急診室為什么會(huì)送來(lái)這么多搶救的?”護(hù)士回答:“聽(tīng)說(shuō)都是球迷,都是一邊喊著輸了,一邊從天臺(tái)上跳下來(lái)的?!贬t(yī)生又問(wèn):“給他們輸血了嗎?”護(hù)士回答:“輸了?!痹捯魟偮?,病人們紛紛從床上蹦了起來(lái)向窗戶走去。
73、商店布匹柜臺(tái)前,女店員按一顧客要求將他買(mǎi)的布撕成小條,然后顧客又要求她把布條打結(jié),店員怒:你神經(jīng)?。☆櫩停簩?duì)啊,我有醫(yī)院證明。
74、媽媽試穿真皮大衣,女兒忍不住說(shuō):您知不知道為了這件大衣,一只可憐又無(wú)法表達(dá)的野獸就要遭受痛苦!媽媽怒視女兒道:竟敢這樣說(shuō)你爸!
75、早上上班要出門(mén)的時(shí)候,老婆說(shuō):我今天要和姐們逛街,沒(méi)錢(qián)了。我投訴鄙視的目光,掏出錢(qián)包,拿出20元問(wèn):可以嗎?老婆點(diǎn)點(diǎn)頭,然后,然后她拿著我的錢(qián)包就走了。
76、龜和蛇逛公園,只有一張票,龜讓蛇纏在脖上,入園時(shí),檢票的鷹說(shuō):站住。龜蛇慌張,鷹又說(shuō):看你那鱉樣,還打領(lǐng)帶呢!
77、某公司老板投訴:我的秘書(shū)非要跳槽換工作,應(yīng)聘回來(lái)滿臉愁容,我問(wèn)她何因,她說(shuō)我把從事過(guò)的職業(yè)一欄錯(cuò)填成自己生肖了,我勸慰說(shuō)這無(wú)關(guān)緊要,大家都能看懂,她喃喃地說(shuō):我是屬雞的。
78、一阿婆持雨傘坐公車,幾站后阿婆怕坐過(guò)頭,就拿雨傘尖捅司機(jī):這是哪呀?司機(jī)吃痛伸手扶住后背叫道:哎喲,這是我的脊梁骨!
79、一女人:“我真不放心丈夫,他準(zhǔn)備到湖中心水最深的地方把貓扔掉?!编従樱骸澳怯惺裁床环判牡??”女人:“貓已回家一鐘頭了!”
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人談判話術(shù)01價(jià)格決定成交,報(bào)價(jià)決定價(jià)格,如何報(bào)價(jià)是每個(gè)銷售人員最為考驗(yàn)?zāi)芰Φ墓ぷ鳌?/p>
1、報(bào)價(jià)有三種
①報(bào)高價(jià):在業(yè)主掛牌價(jià)基礎(chǔ)上把價(jià)格報(bào)高;
②報(bào)平價(jià):按業(yè)主的掛牌價(jià)直接報(bào)給客戶;
③報(bào)低價(jià):為吸引客戶興趣,在估計(jì)業(yè)主大約心理價(jià)格后比掛牌價(jià)還低的價(jià)格報(bào)給客戶。
2、什么時(shí)候報(bào)高價(jià)
如果我們帶看的房屋性價(jià)比較高,業(yè)主可控性較強(qiáng),最好是公司獨(dú)家房源,我們可以在原價(jià)格基礎(chǔ)上報(bào)高5萬(wàn)到10萬(wàn)是正常的。報(bào)高價(jià)也是為了滿足客戶還價(jià)占便宜的心理。
2.1報(bào)高價(jià)注意事項(xiàng)
很多時(shí)候,我們報(bào)了個(gè)高價(jià),但客戶也許并不是只找我們了解該房產(chǎn)真實(shí)價(jià)格,所以價(jià)格報(bào)高后,客戶如果通過(guò)其他途徑了解到業(yè)主真實(shí)價(jià)格,就會(huì)對(duì)我們產(chǎn)生不信任,導(dǎo)致一個(gè)可能成交的客戶流失,所以我們報(bào)高價(jià)一定要注意如下幾點(diǎn):
①和業(yè)主配合
價(jià)格報(bào)出去了,帶看前一定要和業(yè)主溝通好,告訴業(yè)主,因?yàn)檫@個(gè)客戶比較喜歡還價(jià)格,所以我們給他報(bào)了個(gè)比較高的價(jià)格,這也是為您著想,希望一會(huì)帶看的時(shí)候,如果客戶當(dāng)面問(wèn)您價(jià)格,您還請(qǐng)配合下我們,最好不要直接告訴客戶您的底價(jià),讓他們和我們談,這樣我能更好的為您爭(zhēng)取利益。
②帶看前,給客戶打預(yù)防針
告訴客戶,這價(jià)格是業(yè)主在我司掛牌的價(jià)格,我和業(yè)主聊過(guò),他不太喜歡人家當(dāng)他面還價(jià)格,如果一會(huì)您看中房子,還請(qǐng)不要直接和業(yè)主砍價(jià)格,如果您直接砍價(jià),業(yè)主可能會(huì)覺(jué)得您很想買(mǎi)這套房子,從而不肯降價(jià),最好您哪怕真看中了,也不要表露出來(lái),等回來(lái)我一定想法幫您把價(jià)格談下來(lái)。
③如果同行報(bào)出底價(jià)或低價(jià),或客戶通過(guò)網(wǎng)絡(luò)看到更低價(jià)格
告訴我們的客戶:中介競(jìng)爭(zhēng)很激烈,網(wǎng)絡(luò)的信息大多不可靠,他們通過(guò)報(bào)低價(jià)的方式來(lái)吸引客戶,然后給客戶推薦其他高價(jià)的房子,或是為了讓客戶從他們那購(gòu)買(mǎi),而故意把價(jià)格報(bào)低,而實(shí)際上這價(jià)格根本不可能買(mǎi)到,當(dāng)您真的要買(mǎi)的時(shí)候,他們就會(huì)說(shuō)是業(yè)主跳價(jià)了,從而讓您放棄購(gòu)買(mǎi)這套房,轉(zhuǎn)而買(mǎi)其他的房產(chǎn)。所以您不可以輕易相信他們的報(bào)價(jià),從而錯(cuò)失一套很好的房子。告訴我們的業(yè)主,這客戶房子看的很滿意,但他可能會(huì)通過(guò)其他中介來(lái)探您的底價(jià),希望您能配合我們,如果有其他中介來(lái)問(wèn)您價(jià)格,您按我們給客戶報(bào)的價(jià)格來(lái)。不要輕易放價(jià)給客戶,我們會(huì)幫您爭(zhēng)取更大的利益的。
2.2適合報(bào)高價(jià)的客戶
①喜好砍價(jià)的客戶:這類客戶比較熱衷砍價(jià),不論你報(bào)的什么價(jià)格,都喜歡砍一刀再說(shuō)。
②上門(mén)客戶:這類客戶平常比較忙,沒(méi)有太多時(shí)間上網(wǎng)了解價(jià)格,所以找不到對(duì)比,我們利用信息的不對(duì)稱,報(bào)高價(jià)格并勸說(shuō)其先看房,有利于成交,但要注意這類客戶可能當(dāng)天會(huì)多走幾家中介,所以針對(duì)這類客戶要懂的適時(shí)放價(jià),當(dāng)客戶看中房子,但對(duì)價(jià)格太高表示一定要回去商量考慮的時(shí)候就要適時(shí)放價(jià),告訴他這價(jià)格是業(yè)主的掛牌價(jià),如果真的會(huì)考慮,給我們一個(gè)合理的價(jià)格,我們會(huì)幫他去爭(zhēng)取。
③非常信任我們的客戶:這類客戶通過(guò)我們的長(zhǎng)期維護(hù),已經(jīng)建立起信任感了,但大家不要覺(jué)得這客戶信任我們,我們就不要報(bào)高價(jià),信任歸信任,價(jià)格歸價(jià)格,在客戶傭金沒(méi)付以前,所有的客戶都不會(huì)因?yàn)楹湍愕年P(guān)系好就一定在你手上成交。人都是追求利益的,之所以客戶愿意信任你就是希望通過(guò)你給他爭(zhēng)取利益,而房產(chǎn)的利益在于業(yè)主的讓價(jià)及中介的折傭,所以為了不損害我們的利益,這類客戶的報(bào)價(jià)一定要掌控好。既不讓客戶失去對(duì)我們的信任感,也不讓我們的利益蒙受損失。
3、什么時(shí)候報(bào)平價(jià)
當(dāng)我們所帶看的房產(chǎn)在市場(chǎng)上已經(jīng)掛牌了很長(zhǎng)時(shí)間,基本上所有中介都知道這價(jià)格,且業(yè)主出售意愿強(qiáng)烈,性價(jià)比不是太高的房子,業(yè)主有降價(jià)空間的,可以報(bào)平價(jià),平價(jià)就是直接按業(yè)主掛牌的價(jià)格報(bào)給客戶,來(lái)獲取客戶對(duì)我們的信任感,并且我們已經(jīng)獲知了業(yè)主的底價(jià),可控性強(qiáng)的業(yè)主。
3.1報(bào)平價(jià)注意事項(xiàng)
①再三確認(rèn)業(yè)主價(jià)格是否有議價(jià)空間
平價(jià)指的是業(yè)主掛牌價(jià)格,一般來(lái)說(shuō),業(yè)主的掛牌價(jià)格都會(huì)有一定的議價(jià)空間,有的業(yè)主比較精明,不肯輕易透露底價(jià),大多要求帶客戶來(lái)看,看中后再談,所以我們報(bào)平價(jià)后,和業(yè)主的確認(rèn)非常重要,這樣不會(huì)導(dǎo)致萬(wàn)一客戶看中,房東不但不肯讓價(jià),反而要跳價(jià)的情況
②向客戶強(qiáng)調(diào)掛牌價(jià)格是底價(jià),沒(méi)有議價(jià)余地
一定要向客戶強(qiáng)調(diào)業(yè)主所掛牌價(jià)格基本是底價(jià),看中后議價(jià)空間有限,防止客戶看中后又大力砍價(jià),并要和業(yè)主做好配合,最好客戶一旦問(wèn)價(jià)格,要業(yè)主讓客戶和我們中介方談。以方便我們逼意向。
③對(duì)傭金有保障的客戶
對(duì)傭金有保障的客戶,比如是已經(jīng)付了意向,已經(jīng)確認(rèn)這個(gè)客戶傭金不會(huì)打折,轉(zhuǎn)意向過(guò)去的,且所出售房屋的已經(jīng)有其他中介和該客戶推薦過(guò)的,客戶已經(jīng)知道這價(jià)格的情況下。報(bào)平價(jià)最主要是做好傭金保障性,不能讓客戶占了房東的便宜還要占中介的便宜。
3.2什么樣的房子和什么情況下適合報(bào)平價(jià)
①長(zhǎng)期賣不出去的房子,業(yè)主心態(tài)不穩(wěn),有一定的議價(jià)空間的。
②房屋缺點(diǎn)比較明顯,業(yè)主價(jià)格比市場(chǎng)價(jià)略高的。
③業(yè)主出售意愿強(qiáng)烈,只要客戶看中了,價(jià)格可以再商量的。
④中介競(jìng)爭(zhēng)激烈,性價(jià)比很高,但很多客戶都知道這價(jià)格,并且這類房馬上就能成交的。
⑤對(duì)我們信任度不高,同時(shí)找過(guò)多家中介公司了解價(jià)格及和每家中介的銷售員關(guān)系都很好的客戶。
⑥購(gòu)房意愿不太強(qiáng)烈或?qū)r(jià)格看的很重,但不太善于砍價(jià)的客戶。
⑦能做主,并比較直爽型性格,同時(shí)對(duì)市場(chǎng)行情非常了解,喜歡在網(wǎng)上和到其他中介門(mén)店對(duì)比比較的客戶。
⑧網(wǎng)絡(luò)接的,并且開(kāi)始看房時(shí)間較長(zhǎng),對(duì)中介行業(yè)了解及有多個(gè)不同中介多次為其找房帶看的客戶。
⑨傭金已明確,不會(huì)折傭,有其他中介已經(jīng)推薦過(guò)的客戶。
⑩接到過(guò)別的中介推薦,因和我們關(guān)系較好,希望由我們?nèi)Э椿蛉フ劦目蛻簟?/p>
4、什么時(shí)候報(bào)低價(jià)
①低價(jià)是我們和同行競(jìng)爭(zhēng)的手段;
②在一個(gè)客戶有多家中介參與競(jìng)爭(zhēng)同一套房的情況下使用低價(jià)策略;
③在我們網(wǎng)絡(luò)低價(jià)接到客戶也需使用低價(jià)策略;
④在多中介競(jìng)爭(zhēng)一套房的時(shí)候,為了逼客戶下意向也可使用低價(jià)策略。
4.1報(bào)低價(jià)注意事項(xiàng)
①和業(yè)主溝通好,不讓雙方當(dāng)面談價(jià)
和業(yè)主做好溝通,不可讓業(yè)主和客戶當(dāng)面對(duì)價(jià),以免雙方都得罪,業(yè)主會(huì)不讓我們繼續(xù)銷售該房產(chǎn),客戶也可能不再信任我們,從而雙雙流失。凡是報(bào)低價(jià)的,哪怕這價(jià)格也許就是業(yè)主的真正底價(jià),也不可讓業(yè)主和買(mǎi)家當(dāng)場(chǎng)談及價(jià)格問(wèn)題,事前預(yù)防針工作必打。
比如一套100萬(wàn)的房產(chǎn),我們估計(jì)業(yè)主98萬(wàn)就可以出手,且很多中介都告訴客戶,房東報(bào)的是100萬(wàn)的價(jià),我們要爭(zhēng)取到這類型的客戶和我們看房,采用低價(jià)策略,告訴這客戶,房東這心理價(jià)格應(yīng)該是98萬(wàn),上次有客戶談到過(guò)這價(jià)格,你只要和我們看房,看中了,我去幫你談到這價(jià)格。
②低價(jià)報(bào)出去,要做好把價(jià)格抬上來(lái)的策略
低價(jià)報(bào)出去,如何讓客戶把價(jià)格加上來(lái)是重點(diǎn),否則不能成交也等于白費(fèi),一般情況下需要我們做足狀況,來(lái)給客戶造成不加價(jià)就談不成的想法,同時(shí)讓客戶覺(jué)得即使加價(jià)也是值得的,從而有利于我們成交。
③防止同行來(lái)攪局
有時(shí)候我們和客戶報(bào)低價(jià),其他中介知道后會(huì)不斷的給我們的客戶反饋價(jià)格不正確,這時(shí)候如何讓客戶相信我們?告訴我們的客戶,我們不可能故意給他說(shuō)個(gè)談不下來(lái)的價(jià)格,因?yàn)檫@對(duì)我們沒(méi)好處,這價(jià)格我們肯定確認(rèn)過(guò)的,并建議我們的客戶,和我們看的房子,我們報(bào)的價(jià)格不要告訴其他中介,以免其他中介會(huì)和業(yè)主撬邊,導(dǎo)致本來(lái)能談成的價(jià)格,因?yàn)槠渌薪榈臄嚲?,?dǎo)致談不成。
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人談判話術(shù)021、報(bào)價(jià)組合
1.1高、平、低組合
我們分別準(zhǔn)備了3套房,1套好點(diǎn)的,各方面比較適合客戶的做主推房,2套做對(duì)比房來(lái)看,主推房,我們報(bào)了高價(jià),2套對(duì)比房其中比主推房略差的我們報(bào)個(gè)平價(jià),最差的報(bào)個(gè)低價(jià),那么客戶的心理能否感覺(jué)到占便宜呢?答案是否的,只是讓客戶感覺(jué)到確實(shí)是什么樣的房子賣什么樣的價(jià)格,沒(méi)能感受到性價(jià)比所在。
1.2低、平、高組合
同樣三套房,主推房報(bào)低價(jià),好點(diǎn)的報(bào)平價(jià),最差的報(bào)高價(jià)。這樣的組合,客戶覺(jué)得占到便宜了,那么好的房子,價(jià)格反而是最低的,那么差的房子,價(jià)格反而是最高的,有可能促使客戶下定,但同樣的,加大了我們的談判難度,導(dǎo)致有折傭的可能。
1.3高、低、平組合
目標(biāo)房報(bào)高,較好些的報(bào)低,最差的報(bào)平價(jià),客戶心理,占不到什么便宜,反而對(duì)較好些的房產(chǎn)生興趣,導(dǎo)致目標(biāo)房推薦失去興趣。
1.4高、平、高組合
這樣的組合最有利于我們中介談判的,三套房,主推房我們報(bào)高價(jià)格,較好的房子報(bào)個(gè)比較平的價(jià)格,最差的房子報(bào)個(gè)最高的價(jià)格,讓客戶感覺(jué)到占便宜了,我們也能從中掌握了價(jià)格的頭寸,為我們下一步的守價(jià)及逼定做好準(zhǔn)備。
當(dāng)然,還有更多的組合方式,要做個(gè)有準(zhǔn)備的帶看,先要從報(bào)價(jià)開(kāi)始,大家要根據(jù)客戶的不同情況和房產(chǎn)的不同情況來(lái)研究客戶的心理,判斷客戶的喜好及談判的風(fēng)格,從而快速理出適合這客戶的組合方式,從而達(dá)到成交的目的。
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人談判話術(shù)_必備的經(jīng)典話術(shù) 房地產(chǎn)中介談判技巧1、談判的目的:形式雙贏的局面,要盡可能滿足雙方的第一需求,以氣勢(shì)掌控局面而不是以氣勢(shì)壓制任何一方,建立彼此對(duì)等的地位,談判較易成功。(,因?yàn)橹薪槭蔷娱g服務(wù)人,所以一碗水端平)
2、不要損害詆毀藐視無(wú)辜、第三者的利益,(如介紹人、風(fēng)水師、律師、對(duì)方朋友等)應(yīng)見(jiàn)招拆招從專業(yè)上、邏輯上打敗他,用熱情的肢體語(yǔ)言感染對(duì)方。
二、談判的時(shí)機(jī)
1、在價(jià)格等交易條件存在差距時(shí),面談?dòng)兄诳s小差距,加速中間環(huán)節(jié),增加成交概率;
2、在價(jià)格等交易條件差不多的情況下,面談可以最大可能的把握住買(mǎi)賣雙方,降低交易變數(shù),促成快速成交。
三、談判步驟
第一步:準(zhǔn)備
1、要先確定買(mǎi)方要從多少錢(qián)出來(lái)談,然后打電話告訴買(mǎi)方因價(jià)錢(qián)差太多,屋主不愿意出來(lái)談,然后再補(bǔ)通電話說(shuō)屋主勉為其難答應(yīng)出來(lái)談。(對(duì)屋主亦可用此方法來(lái)說(shuō))。
2、為雙方約好時(shí)間,告訴買(mǎi)方必須帶定金,并且要加價(jià)再出來(lái)談,否則不要讓費(fèi)雙方面的時(shí)間,并表示有一組客戶出價(jià)比你高,但尚末讓屋主知道,所以要把握機(jī)會(huì)。
3、屋主這邊最好價(jià)格先儀下來(lái)并更改附表。
4、確定買(mǎi)賣雙方價(jià)位,及雙方價(jià)位設(shè)定。
5、預(yù)定掌握一方,提前30分鐘到達(dá)做勤前教育。
6、買(mǎi)賣帶錢(qián),雙方帶權(quán)。
7、座位安排。
8、場(chǎng)地安排清除現(xiàn)場(chǎng)資料(會(huì)議室資料及白板案源、櫥窗廣告)。
9、塑造雙方稀有性(買(mǎi)方、產(chǎn)品)不容錯(cuò)過(guò)。
10、確定主談及助談人員。
第二步 談判
1、經(jīng)紀(jì)人要首先表明三個(gè)要點(diǎn):
1)此次雙方見(jiàn)面透明化公開(kāi)。
2)雙方都很有誠(chéng)意。
3)以前見(jiàn)面談這種差距都一定會(huì)成。
2、寒暄:
雙方介紹,拉五同,有點(diǎn)認(rèn)同,不太熟。
3、切入主題:
價(jià)位曝光,第一波價(jià)差斡旋。
4、雙方堅(jiān)持:
拉開(kāi)一方,雙方做說(shuō)服,適當(dāng)讓價(jià)、調(diào)價(jià),第二波強(qiáng)力說(shuō)服。(往弱的一方談)
5、雙方分隔說(shuō)服:
洽談人員兩邊串場(chǎng),提供適宜訊息,影響兩方判斷,促進(jìn)成交。
6、價(jià)位接近,定金收據(jù)拿出來(lái)
第三步 結(jié)束
1、填寫(xiě)定金收據(jù)。
2、盡速簽約(洽談中帶入簽約條件)。
3、送走一方:
買(mǎi)方收斡、賣方更改附表、最后一次努力。
4、失敗處理:
事后檢討改進(jìn)之道,敗因分析。
四、談判要點(diǎn)
1、任何時(shí)候都要讓客戶感覺(jué)到你的真誠(chéng)和工作的塌實(shí)。
2、任何情況下成交是第一要?jiǎng)?wù)。
3、談判時(shí)爭(zhēng)取至少抓牢一方。
4、經(jīng)紀(jì)人要適當(dāng)?shù)膱?jiān)持,永遠(yuǎn)做好人。
5、不到最后不放價(jià)。
6、促銷時(shí)紅臉與白臉默契配合。
7、經(jīng)紀(jì)人要把談判節(jié)奏掌握在自己手上。
8、經(jīng)紀(jì)人對(duì)任何一方下承諾時(shí)應(yīng)慎重,必須給自己留余地。
9、談判時(shí)盡量做到四多一少,即:多聽(tīng)多看多想多做少說(shuō)。
10、如要說(shuō)服客戶,首先要讓對(duì)方覺(jué)得我們是在為他著想。分開(kāi)談是猶是如此。
11、談判時(shí)隨時(shí)展示辛苦度。
五、談判過(guò)程中的注意事項(xiàng)
1、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要提醒在場(chǎng)所有人員將手機(jī)關(guān)機(jī)或調(diào)至靜音狀態(tài),以便保證整個(gè)合同談判的過(guò)程不被打擾,并安排好買(mǎi)賣雙方自座位;
2、盡量不要在電話中談判。
3、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在開(kāi)始談判前做自我介紹及買(mǎi)賣雙方的相互介紹;
4、在談判過(guò)程中為避免給客戶造成不公正、偏袒某一方的印象而造成談判不暢或中止,房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須要始終保持中間立場(chǎng);
5、談判的原則:察言觀色,見(jiàn)風(fēng)使舵,機(jī)靈應(yīng)對(duì),外表誠(chéng)懇。
6、談判時(shí)要注意自己的語(yǔ)音、語(yǔ)速、語(yǔ)調(diào),不可態(tài)度傲慢無(wú)禮,也不要過(guò)于卑謙,要保持正確的工作態(tài)度,體現(xiàn)合同簽署的公正性和嚴(yán)肅性;
7、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人要在談判過(guò)程中掌控現(xiàn)場(chǎng)的談判節(jié)奏和氣氛,保持三方相互尊重、相互理解的主導(dǎo)思想,使買(mǎi)賣雙方在平等自愿的前提下進(jìn)行談判;
8、當(dāng)雙方在談判過(guò)程中出現(xiàn)意見(jiàn)僵持不下的局面時(shí),建議暫時(shí)停止談判。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)委婉的將雙方暫時(shí)分開(kāi),分別做工作,以緩和尷尬的氣氛局面,使談判重新進(jìn)行;
9、談判中經(jīng)紀(jì)人應(yīng)作為整個(gè)洽談過(guò)程的主線來(lái)引導(dǎo)和幫助買(mǎi)賣雙方圍繞簽約事項(xiàng)進(jìn)行洽談磋商,不可任其買(mǎi)賣雙方的任一方長(zhǎng)時(shí)間談?wù)撆c簽約無(wú)關(guān)的自己話題,而分散雙方的注意力和打亂談判節(jié)奏;
10、談判過(guò)程中,經(jīng)紀(jì)人應(yīng)對(duì)整個(gè)交易過(guò)程及備件做詳盡的講解和描述,以體現(xiàn)專業(yè),優(yōu)質(zhì)的服務(wù),為下一步的簽約奠定良好的基礎(chǔ);
11、經(jīng)紀(jì)人應(yīng)正確應(yīng)答客戶提出的各種問(wèn)題和疑慮,積極主動(dòng)的做詳細(xì)解釋,但不可輕言許諾,口頭擔(dān)保等違反公司規(guī)定的言行;
12、談判過(guò)程中要及時(shí)掌握住客戶心理和動(dòng)態(tài),預(yù)期到將要出現(xiàn)的狀況和局面,及時(shí)協(xié)調(diào)和掌控;
13、談判過(guò)程中,我方談判人員不可將矛盾激化,應(yīng)因勢(shì)利導(dǎo),先轉(zhuǎn)移話題,再慢慢緩解,不要給簽約制造困難;
14、碰到買(mǎi)賣雙方均很堅(jiān)持己見(jiàn)時(shí),可采用我不欲戰(zhàn),劃地而守之之方式,暫時(shí)冰凍起來(lái)。
六、談判結(jié)束后注意事項(xiàng)
1、如果談判成功,應(yīng)立即簽約,注意查驗(yàn)雙方所帶的證件;
2、如果談判不成功,不要僵時(shí)時(shí)間過(guò)長(zhǎng),浪費(fèi)客戶的寶貴時(shí)間。應(yīng)讓?xiě)羝鋯为?dú)離開(kāi),給客戶充足的自主權(quán)來(lái)充分考慮,但后期置業(yè)顧問(wèn)要及時(shí)跟蹤維護(hù),爭(zhēng)取再次簽約機(jī)會(huì);
3、無(wú)論談判與否,都應(yīng)給客戶留下良好的印象,客戶離開(kāi)時(shí)應(yīng)禮貌的將雙方各自送至門(mén)外,并握手道別,體現(xiàn)我們專業(yè)細(xì)致的服務(wù)理念,樹(shù)立公司品牌形象,并且為下一次的談判奠定良好的基礎(chǔ)。
七、談判的要領(lǐng)
1、買(mǎi)賣雙方一般是站住對(duì)立的立場(chǎng),因此當(dāng)客戶提出問(wèn)題或缺點(diǎn)時(shí),務(wù)必站在同步的立場(chǎng),先贊成其看法后再適時(shí)提出我們的理由來(lái)說(shuō)服他。注意:一般而言,買(mǎi)者事先接受人,而后開(kāi)始接納物。因此,對(duì)買(mǎi)方而言,親切和善的經(jīng)紀(jì)人也是使他們留下深刻印象的原因。
2、談判中盡量使對(duì)方放松,但自己卻要保持高度的警覺(jué)性及幽默的談吐。換言之,不論在任何時(shí)間、任何場(chǎng)合你都應(yīng)該選擇中庸之道;輕松而不隨便,警覺(jué)而不嚴(yán)肅,并注意隨時(shí)調(diào)整自己臉部的表情與變化--微笑。
喊的節(jié)奏,通俗易懂的詞義,節(jié)奏清晰,幽默幽默,哲理寓于通俗,諷刺寓于詼諧之中,每句話都能找到最真實(shí)的民聲,這大概就是順口溜活躍于民間的原因吧!這里給大家分享一些關(guān)于經(jīng)典的順口溜,供大家參考。
經(jīng)典又搞笑的順口溜1.狐貍不是妖、性感不是騷。
2.你不醉,我不醉,那么寬的馬路那個(gè)睡!
3.太陽(yáng)出來(lái)我蕩秋千,蕩完了秋千我蕩電線,忽然來(lái)了一股高壓電,我被打進(jìn)了閻王殿,我給閻王點(diǎn)根煙,閻王夸我是好少年,一年一年又一年,我終于回到了人世間。
4.左慳右慳,慳慳埋埋唔夠餐。
5.貨有過(guò)期日,人有看膩時(shí)。
你在我心里,能牛逼幾時(shí)。
6.要買(mǎi)要帶,趕緊趕快;
好機(jī)會(huì)不要錯(cuò)過(guò),機(jī)會(huì)不是天天有,該出手就出手。
7.炒香蟲(chóng)和紅血肉,想吃怕你膽不夠。
8.下雨了,冒泡了,王八戴草帽了。
9.你是我的心,你是我的肝兒,你是我生命的四分之三。
10.機(jī)房四面全是墻,除了機(jī)子就是漢子。
11.臊子面,像細(xì)線,下在鍋里蓮花轉(zhuǎn)。
片片面,像麻錢(qián),盛在碗里不會(huì)粘。
12.一大紅關(guān)公臉,二大紅結(jié)婚證,三大紅醉鬼的眼睛,四大紅猴子的腚。
13.單身是領(lǐng)悟,戀愛(ài)是失誤,分手是覺(jué)悟,結(jié)婚是錯(cuò)誤,離婚是醒悟,再婚是執(zhí)迷不悟,沒(méi)有情人是廢物,情人多了是動(dòng)物!
14.我是可賽,前來(lái)買(mǎi)菜,茄子兩毛,黃瓜一塊!
15.大賭誤國(guó),小賭誤家,不賭不花是才能持家。
16.人生過(guò)的不如人,要有決心人上人。
有苦有難來(lái)尋找,要干要拼把它消。尋找幸福自己家,吃苦受罪不要怕。金錢(qián)銀子嘩啦啦,追求幸福保全家。
17.外面世界千般好,不如家里呆一秒;
年輕多吃苦,老了少受累。
18.祝你一路順風(fēng),半路失蹤,兩腿一蹬,掉進(jìn)茅坑。
19.舍得零錢(qián)花,才是個(gè)好當(dāng)家。
20.老豆打仔,強(qiáng)身健體;仔打老豆,菩薩保佑!
21.病是吃出來(lái)的,煩惱聽(tīng)出來(lái)的。
22.當(dāng)今反轉(zhuǎn)的時(shí)代,男耍漂亮女耍帥,有錢(qián)沒(méi)錢(qián)掏口袋,不玩純情玩變態(tài)。
23.楊家有女初長(zhǎng)成,養(yǎng)在深閨玩手機(jī)。
千呼萬(wàn)喚始出來(lái),猶抱手機(jī)玩手機(jī)。還君明珠雙淚垂,只因未收到手機(jī)。遙知兄弟登高處,正在給哥發(fā)手機(jī)。老夫聊發(fā)少年狂,帶領(lǐng)兒孫玩手機(jī)。
24.一歲半斤二鍋頭,二歲情場(chǎng)是老手,三歲吃喝賭抽,四歲坑蒙拐騙偷,明知此人就是你,還要堅(jiān)持看到底。
佩服!佩服!
25.我本不是讀書(shū)材,爸爸媽我來(lái)。
考試題目深如海,雞蛋鴨蛋滾滾來(lái)。
26.分辨事非難,主動(dòng)認(rèn)錯(cuò)難。
27.人活著真累:上車得排隊(duì),愛(ài)你又受罪,吃飯沒(méi)香味,喝酒容易醉,掙錢(qián)得交稅!
28.飲酒不醉最為高,好色不亂乃英毫。
29.蕎涼粉配霉豆腐,好吃不膩又解暑。
30.為什么富人要裝窮,窮人要裝富,因?yàn)榭梢钥s小貧富差距。
比較經(jīng)典的順口溜1.都說(shuō)做人做事要勤勞實(shí)在,可是甜言蜜語(yǔ)的人總是能得到領(lǐng)導(dǎo)的信賴。
2.要看質(zhì)量好不好,大媽大爺先不著急把錢(qián)掏。
楊家兵,楊家將,個(gè)個(gè)都能打勝仗,天怕烏云,地怕荒,誰(shuí)買(mǎi)水貨誰(shuí)遭殃。
3.攜子之手,方知子丑。
將子拖走,子說(shuō)不走。
4.帶頭大哥一聲吼,四方豪杰次第來(lái)。
江城七月流火日,經(jīng)院大門(mén)為君開(kāi)。喜伴艷陽(yáng)回母校,衣錦還鄉(xiāng)誰(shuí)怕曬。恰逢假期無(wú)人管,美麗校園任徘徊。拍照錄像忙不停,做操簽名好愉快??蓢@新樓換舊樓,物是人非情難耐。重逢莫念光陰短,美女帥哥春常在。攜妻戴子齊相會(huì),笑憶當(dāng)初誰(shuí)表白。團(tuán)聚豈能無(wú)佳釀,白云美酒盡開(kāi)懷。不醉不歸真君子,酣眠怎會(huì)減氣概。風(fēng)云際會(huì)濱江閣,霏霏細(xì)雨洗舞臺(tái)。一人一句真心話,情到濃時(shí)淚如海。白駒過(guò)隙不知去,歡樂(lè)數(shù)日要離開(kāi)。英雄兒女各東西,大展宏圖從頭邁。攜筆從戎報(bào)國(guó)志,德才兼?zhèn)涮砉獠?。入世亦有真本領(lǐng),經(jīng)邦濟(jì)世善理財(cái)。昔日仙人騎鶴處,今朝大江起澎湃。早年青青小樹(shù)苗,十載已成棟梁材。
5.現(xiàn)如今,接電話,聲音越來(lái)越小,對(duì)面是領(lǐng)導(dǎo);
聲音越來(lái)越大,對(duì)面是部下;一接就暴躁,對(duì)面撥錯(cuò)號(hào);笑得不停歇,對(duì)面女同學(xué);半天哼一下,老婆在訓(xùn)話;悄悄避開(kāi)人,對(duì)面是情人。
6.男人不喝酒,枉在世上游。
7.人怕沒(méi)理,狗怕夾尾。
8.日照香爐叼小煙,一開(kāi)就是一小天!
9.想醉,把酒留在胃。
怕醉,水往酒里兌。真醉,敢喝敵敵畏。爛醉,桌子底下睡。裝醉,不想給小費(fèi)。
10.人有錢(qián)有時(shí)間有個(gè)好身體,絕品;
人有錢(qián)無(wú)病無(wú)時(shí)間,珍品;人無(wú)錢(qián)無(wú)病有時(shí)間,上品;人無(wú)錢(qián)無(wú)病無(wú)時(shí)間,次品;人無(wú)錢(qián)無(wú)時(shí)間有脾氣,廢品。
11.青春混沒(méi)了,財(cái)產(chǎn)混少了,職務(wù)混小了,老婆還混跑了。
12.人在江湖走,不能離了酒;
人在江湖飄,那能不喝高。
13.包子嫩嫩滑滑香噴噴,大家津津有味聞一聞。
14.一大硬墻上的磚,二大硬門(mén)上的栓,三大硬站崗的哨兵,四大硬電線桿。
15.破鍋?zhàn)杂衅棋伾w,丑鬼自有丑女愛(ài),只要情深意似海,麻子也能放光彩。
16.公司老總真威風(fēng),帶著小蜜全球通;
部門(mén)經(jīng)理多風(fēng)情,包個(gè)二奶神州行;部門(mén)主任也不傻,泡個(gè)情人充值卡;一般員工兜里空,拉上老婆本地通。
17.幾十萬(wàn)人齊上陣,只為下鄉(xiāng)把錢(qián)掙。
大學(xué)畢業(yè)不值錢(qián),人人都愛(ài)做村官。從小家務(wù)做不慣,如今要做父母官。管你啥都不會(huì)干,只要你能填考卷!
18.蘋(píng)果好吃樹(shù)難栽,戀愛(ài)好談口難開(kāi),青春一過(guò)沒(méi)人愛(ài),抓緊時(shí)間談戀愛(ài),百花過(guò)去明年再,時(shí)間過(guò)去不回來(lái),祝你今年桃花開(kāi)。
19.我是鉈,能脫發(fā),投毒出名看清華。
20.天蒼蒼,野茫茫,輕云蔽月叱沙場(chǎng),蝶舞花香傾情演繹山谷里的思念。
朗朗上口的經(jīng)典順口溜1、花間一壺酒,免費(fèi)煙來(lái)抽;
舉杯邀明月,手上錢(qián)沒(méi)有;醒時(shí)同交歡,醉后你買(mǎi)單。永結(jié)無(wú)情游,吃喝不用愁!
2、屁乃人生之氣,吸一吸,強(qiáng)身健體。
沒(méi)事硬擠,憋壞身體。
3、想來(lái)想去不劃算,只得趴著任人斬,至今不曉怎么辦,唯有獨(dú)自把氣嘆!
4、天蒼蒼,地蒼蒼,楓葉飄零點(diǎn)點(diǎn)霜。
中仄仄,中仄仄,中平中仄平平仄。
5、屋漏偏逢連天雨,兒到荒年飯量增。
6、山外青山樓外樓,牛筋梳梳頭不用愁,折不斷,擰不斷,你有什么好愁的呢?
7、我是銫,金黃色,入水爆炸容器破。
8、我是你家猿猴,坐在你家炕頭,你媽給我燒香,你爸給我磕頭,你奶奶給我包餃子,你爺爺是我大胖小子!
9、我是鍺,可晶格,紅外窗口能當(dāng)殼。
10、有一種回答,叫嗯哪。
有一種腦殘,叫山炮。有一種另類,叫隔路。
11、即可涼拌又可煮,名為銅仁米豆腐。
12、天蒼蒼,野茫茫,兔子也會(huì)耍流氓。
13、本校自古無(wú)英豪,地痞流氓滿校跑,狗眼不識(shí)顏如玉,還說(shuō)美女沒(méi)處找。
14、天蒼蒼,野茫茫,作文紙上見(jiàn)四行。
15、天蒼蒼,野茫茫,可憐近視編程郎。
16、學(xué)校畢業(yè),滿腔熱血,踏入社會(huì),來(lái)到公司,一身技術(shù)打拼未來(lái)。
17、太陽(yáng)出來(lái)我蕩秋千,蕩完了秋千我蕩電線,忽然來(lái)了一股高壓電,我被打進(jìn)了閻王殿,我給閻王點(diǎn)根煙,閻王夸我是好少年,一年一年又一年,我終于回到了人世間。
18、羊肉泡餅味道鮮,再來(lái)一碗羊肉面。
吃飽撐硬把活干,肚皮圓圓嘴還饞。
19、水牛兒水牛兒,先出犄角后出頭兒~你爹你媽,給你買(mǎi)了燒羊肉。
你不吃,給狗吃,狗不吃,還是給你吃!
20、冷對(duì)考試卷,不怕得零蛋;
老子本無(wú)才,白卷交上來(lái);看見(jiàn)美少女,很追不放棄;硬憋不如作弊,人格不如及格;遲到不用喊報(bào)告,班訓(xùn)校訓(xùn)一邊跑。
21、一杯兩杯大步走,三杯四杯扶墻走,五杯六杯墻走我不走,喝上一斤妹妹抱我走!
22、我是碳,反應(yīng)慢,既能成鏈又成環(huán)。
23、一等男人家外有家;
二等男人家外有花;三等男人花中尋家;四等男人下班回家;五等男人妻不回家;六等男人無(wú)妻無(wú)家。
24、老師老師你別生氣,都怪不爭(zhēng)氣,抽煙喝酒跳霹靂,男女廁所都敢進(jìn)。
25、拋家舍業(yè)愧對(duì)長(zhǎng)輩,身在其中方知其味。
26、酒后出百態(tài),次次我都在。
也想做總結(jié),可惜我無(wú)奈。能喝也能寫(xiě),那都是秀才。逍遙又自在,活得賽李白。
27、包葷素甜咸,包山珍海味,包天下可包之物。
容喜樂(lè)歡欣,容云淡風(fēng)清,容世間能容之資。
28、美女一回頭,嚇?biāo)酪活^牛;
不能跟你走,只因你太丑,笑問(wèn)丑女由,姐有金和油,看你走不走,即便你全有,那也不低頭。
29、一分二分我經(jīng)常得,三分四分我阿彌駝佛,五分六分我一年得一次,一百分我從來(lái)沒(méi)得過(guò)。
2、流水不腐,水流百步自凈,人生也如此,生命在于運(yùn)動(dòng)。
3、苦和樂(lè)都是自己工作的結(jié)果。
4、如果敵人讓你生氣,那說(shuō)明你還沒(méi)有勝他的把握。如果朋友讓你生氣,那說(shuō)明你仍然在意他的友情。
5、改變不了別人,只好改造我們自己。
6、也許有些人很可惡,有些人很卑鄙。而當(dāng)我設(shè)身為他想象的時(shí)候,我才知道,他比我還可憐。所以請(qǐng)?jiān)徦心阋?jiàn)過(guò)的人,好人或者壞人。
7、死亡教會(huì)人一切,如同考試之后公布的結(jié)果雖然恍然大悟,但為時(shí)晚矣!
8、于千萬(wàn)人之中,遇見(jiàn)你所遇見(jiàn)的人,于千萬(wàn)年之中,時(shí)間的無(wú)涯荒野里,沒(méi)有早一步,也沒(méi)有晚一步,剛巧趕上了,這就是緣份。
9、每個(gè)人都有潛在的能量,只是很容易,被習(xí)慣所掩蓋,被時(shí)間所迷離,被惰性所消磨。
2. 能沖刷一切的除了眼淚,就是時(shí)間,以時(shí)間來(lái)推移感情,時(shí)間越長(zhǎng),沖突越淡,仿佛不斷稀釋的茶。
3. 怨言是上天得至人類最大的供物,也是人類禱告中最真誠(chéng)的部分。
4. 智慧的代價(jià)是矛盾。這是人生對(duì)人生觀開(kāi)的玩笑。
5. 世上的姑娘總以為自己是驕傲的公主(除了少數(shù)極丑和少數(shù)板聰明的姑娘例外)。
6. 如果敵人讓你生氣,那說(shuō)明你還沒(méi)有勝他的把握。
7. 如果朋友讓你生氣,那說(shuō)明你仍然在意他的友情。
8. 令狐沖說(shuō)“有些事情本身我們無(wú)法控制,只好控制自己。”
9. 我不知道我現(xiàn)在做的哪些是對(duì)的,哪些是錯(cuò)的,而當(dāng)我終于老死的時(shí)候我才知道這些。所以我現(xiàn)在所能做的就是盡力做好每一件事,然后等待著老死。
10. 也許有些人很可惡,有些人很卑鄙。而當(dāng)我設(shè)身為他想象的時(shí)候,我才知道:他比我還可憐。所以請(qǐng)?jiān)徦心阋?jiàn)過(guò)的人,好人或者壞人。
11. 魚(yú)對(duì)水說(shuō)你看不到我的眼淚,因?yàn)槲以谒?水說(shuō)我能感覺(jué)到你的眼淚,因?yàn)槟阍谖倚睦?#65377;
12. 快樂(lè)要有悲傷作陪,雨過(guò)應(yīng)該就有天晴。如果雨后還是雨,如果憂傷之后還是憂傷,請(qǐng)讓我們從容面對(duì)這離別之后的離別。微笑地去尋找一個(gè)不可能出現(xiàn)的你!
13. 死亡教會(huì)人一切,如同考試之后公布的結(jié)果――雖然恍然大悟,但為時(shí)晚矣!
14. 你出生的時(shí)候,你哭著,周圍的人笑著;你逝去的時(shí)候,你笑著,而周圍的人在哭!
15. 男人在結(jié)婚前覺(jué)得適合自己的女人很少,結(jié)婚后覺(jué)得適合自己的女人很多。
16. 于千萬(wàn)人之中,遇見(jiàn)你所遇見(jiàn)的人;于千萬(wàn)年之中,時(shí)間的無(wú)涯荒野里,沒(méi)有早一步,也沒(méi)有晚一步,剛巧趕上了。
17. 每個(gè)人都有潛在的能量,只是很容易:被習(xí)慣所掩蓋,被時(shí)間所迷離,被惰性所消磨。
18. 人生短短幾十年,不要給自己留下什么遺憾,想笑就笑,想哭就哭,該愛(ài)的時(shí)候就去愛(ài),壓抑自己。
19. 《和平年代》里的話:當(dāng)幻想和現(xiàn)實(shí)面對(duì)時(shí),總是很痛苦的,要么你被痛苦擊倒,要么你把痛苦踩在腳下。
20. 真正的愛(ài)情是不講究熱鬧不講究排場(chǎng)不講究繁華更不講究嚎頭的。
21. 生命中,不斷地有人離開(kāi)或進(jìn)入。于是,看見(jiàn)的,看不見(jiàn)的;記住的,遺忘了。生命中,不斷地有得到和失落。于是,看不見(jiàn)的,看見(jiàn)了;遺忘的,記住了。然而,看不見(jiàn)的,是不是就等于不存在?記住的,是不是永遠(yuǎn)不會(huì)消失?
22. 我們確實(shí)活得艱難,一要承受種種外部的壓力,更要面對(duì)自己內(nèi)心的困惑。在苦苦掙扎中,如果有人向你投以理解的目光,你會(huì)感到一種生命的暖意,或許僅有短暫的瞥,就足以使我感奮不已。
23. 我不去想是否能夠成功,既然選擇了遠(yuǎn)方,便只顧風(fēng)雨兼程;
我不去想,身后會(huì)不會(huì)襲來(lái)寒風(fēng)冷雨,既然目標(biāo)是地平線,留給世界的只能是背影。
2、有緣而來(lái),無(wú)緣而去。世上之事,就是這樣,該來(lái)的自然會(huì)來(lái),不該來(lái)的盼也無(wú)用,求也無(wú)益。有緣,不推,無(wú)緣,不求。來(lái)的,歡迎,去的,目送。一切隨緣,順其自然。人世間的事情勉強(qiáng)終歸不能如意,強(qiáng)求勢(shì)必不會(huì)甜蜜。我們能做的就是,盡心盡力做好自己,世事大抵如此,努力無(wú)悔,盡心無(wú)憾。
3、不適合的鞋子,就不要硬塞了,磨的是自己的腳;打電話對(duì)方不接,就不要一次次重?fù)?,珍惜你的?huì)第一時(shí)間打來(lái);搬走的餐廳,就不要老遠(yuǎn)過(guò)去吃了,你的時(shí)間不能一直花在追隨的路上。所有人和事,自己?jiǎn)栃臒o(wú)愧就好,不是你的也別強(qiáng)求,其實(shí)離去的都是風(fēng)景,留下的才是人生。
4、有些東西,注定與你無(wú)緣,你再?gòu)?qiáng)求,最終都會(huì)離你而去;有些人,只能是你生命中的過(guò)客,你再留戀,到頭來(lái)所有的期望終究成空。不屬于你的,那就放棄吧,大千世界,莽莽蒼蒼,我們能夠擁有的畢竟有限,不要讓無(wú)止盡的欲求埋葬了原本的快樂(lè)與幸福。如果你想什么都抓住,最終只能什么都抓不住。
5、多一分淡泊,人生就多一分幸福。人生的煩惱來(lái)自于:我們忘了自己的事,愛(ài)管別人的事,擔(dān)心老天爺?shù)氖?。要輕松自在很簡(jiǎn)單:打理好自己的事,不干涉別人的事,甭操心老天爺?shù)氖?。與大家共勉,做好自己,開(kāi)心每一天。
6、人生最怕什么都想計(jì)較,卻又什么都抓不牢。失去的風(fēng)景,走散的人,等不來(lái)的渴望,全都住在緣分的盡頭。何必太執(zhí)著,該來(lái)的自然來(lái),會(huì)走的留不住。放開(kāi)執(zhí)念,隨緣是最好的生活。不是世界選擇了你,是你選擇了這個(gè)世界。既然沒(méi)有凈土,不如靜心;既然沒(méi)有如愿,不如釋然。
7、人生只有三天,迷惑的人活在昨天,奢望的人活在明天,只有清澈的人活在今天。昨天已經(jīng)過(guò)去,是過(guò)了期的支票,明天還沒(méi)有來(lái)到,是不可提取的支票,只有活在今天是最現(xiàn)實(shí)的。
8、心若計(jì)較,處處都有怨言;心若放寬,時(shí)時(shí)都是春天。世間不如意事十之八九,能對(duì)你百依百順的人,能讓你如愿以償?shù)氖露己苌?。你若非要?jì)較,沒(méi)有一個(gè)人、一件事能讓你滿意。人活一世,求個(gè)心的安穩(wěn),何必跟自己過(guò)不去。
9、優(yōu)柔寡斷,是人生最大的負(fù)能量。人生沒(méi)什么好優(yōu)柔的。從生命角度去看,你人生路徑上的任何一種選擇都是錯(cuò)誤的,無(wú)論你怎么選,都有差錯(cuò);因此,當(dāng)選擇來(lái)臨,A和B,拿一個(gè)便走就是。人生沒(méi)有對(duì)錯(cuò),只有選擇后的堅(jiān)持,不后悔,走下去,就是對(duì)的。
至尊寶;不是啊!其實(shí)我只有頭頂跟腳底板有毛,大概是長(zhǎng)錯(cuò)地方了。
春三十娘:從今天起我要你不分晝夜查看所有經(jīng)過(guò)這里的人!
至尊寶:查什么?
春三十娘:查看他們的腳底板,如果發(fā)現(xiàn)有三顆痣的立刻通知我?。ㄕf(shuō)完轉(zhuǎn)身走了。)
二當(dāng)家:幫主,我們不是搶劫光看人家腳底板,要是被同行知道了會(huì)笑我們變態(tài)的!
至尊寶:明槍明刀斗不過(guò)她,暗箭她就難防,今晚三更用五毒讓她嘗嘗,先奸后殺!
二當(dāng)家:好計(jì)謀!
至尊寶:你也覺(jué)得這個(gè)計(jì)謀好是吧?那好,這個(gè)任務(wù)就交給你執(zhí)行。
二當(dāng)家:不會(huì)吧,這么瞧得起我!
(至尊寶突然跪倒。)
二當(dāng)家:幫主不用下跪呀!
至尊寶:你以為我想跪哇?是我的腿不聽(tīng)使喚!
二當(dāng)家:幫主,你七傷拳的傷勢(shì)越來(lái)越嚴(yán)重啦!
至尊寶;我還有雙手,我不會(huì)屈服的!哈哈哈!(倒立起來(lái)用雙手走路,突然…)啊呀!
二當(dāng)家:幫主掉糞坑里面去了!幫主!
(半夜二當(dāng)家用使春三十娘現(xiàn)出蜘蛛原形,眾人合力追捕蜘蛛,卻錯(cuò)把雙腳倒立用手走路的至尊寶當(dāng)作蜘蛛精來(lái)用火燒,使至尊寶下身著火,幸虧二當(dāng)家用力將火踩滅。)
至尊寶:是誰(shuí)燒我?
眾人:(齊聲)不是我!是他?。ㄖ付?dāng)家)
至尊寶:我早就猜到是你!(走到二當(dāng)家面前)我早就看穿了你的心肝
脾肺腎,你想坐我的位子對(duì)不對(duì)?
二當(dāng)家:沒(méi)有啊幫主!
瞎子:幫主沒(méi)有斗雞眼啦!幫主,你的七傷拳全好啦!
至尊寶:對(duì)??!為什么?我打?。ㄒ蝗蛟诙?dāng)家身上)
瞎子:我明白啦,治七傷拳的方法就是以毒攻毒,傷上加傷!
至尊寶:有道理!有道理!
瞎子:至于二當(dāng)家呢,他是無(wú)心之失嘛!如果不是他踢你小弟弟這幾腳你的傷也不會(huì)好得這么快呀!
至尊寶:你這么維護(hù)他莫非跟他有一腿?
瞎子;(作親密狀)人家對(duì)你是一片癡心嘛!
至尊寶:去你的!你發(fā)嗔???懶得理你?。ㄒ徽茖⑾棺油崎_(kāi))二當(dāng)家的,我叫你去殺春三十娘你搞定了沒(méi)有?
二當(dāng)家:春三十娘是個(gè)妖怪,蜘蛛精??!
至尊寶:老弟,象我這么有理性的人,我怎么可能會(huì)接受這種無(wú)稽的事情呢?殺了她!
瞎子:???幫主你就這么去?。磕悴慌滤?/p>
至尊寶:怕什么?我的傷都全好啦,還怕砍不過(guò)她嗎?
二當(dāng)家:好!有種!
至尊寶:你說(shuō)有種是吧?
二當(dāng)家:就當(dāng)我沒(méi)說(shuō)好了!
至尊寶:那你就隨便拿個(gè)家伙到她屋里去亂砍,我在后面掩護(hù)你!
二當(dāng)家:為什么每次都是我先?
二當(dāng)家:掩護(hù)我靠近點(diǎn)行不行???
至尊寶:那么害怕干什么?一聲吆喝這里幾十把家伙就都扔進(jìn)去了!眾舉斧示意。
二當(dāng)家:哦。那豈不是連我也完蛋了?
至尊寶(不屑):大不了重傷,想死哪那么容易?
二當(dāng)家假裝昏倒騙過(guò)至尊寶。
至尊寶:大牛二虎!
樓下已經(jīng)無(wú)人。
至尊寶:這幫家伙,閃得倒還真快啊。
二當(dāng)家:這一招,叫忍辱偷生!大腿上扎一刀算什么!
眾:哪兒來(lái)的水?。?/p>
瞎子:??!二當(dāng)家!你流血了!
二當(dāng)家:大家不要害怕!只要我點(diǎn)住曲尺.疾宮兩穴,血馬上就停止!
(二當(dāng)家半路逃脫,至尊寶只好一人摸進(jìn)春三十娘房間。過(guò)了半晌眾人見(jiàn)至尊寶安然無(wú)恙地走出來(lái)。)
至尊寶:(朝房中恭敬地)這里雖說(shuō)不上山明水秀,可是也別有一番風(fēng)味,兩位住在這里一定會(huì)愛(ài)上它,晚安?。◣戏块T(mén),走下樓來(lái))
眾人:幫主,怎么樣,是不是妖怪?
1、一個(gè)人并不是生來(lái)要被打敗的,你盡可以把他消滅掉,可就是打不敗他。——老人與海
2、歷史喜愛(ài)英勇豪邁的事跡,同時(shí)也譴責(zé)這種事跡所造成的后果。——神秘島
3、幸福的家庭是相同的,不幸的家庭各有各的不同。——安娜·卡列尼娜
4、誰(shuí)都可能出個(gè)錯(cuò)兒,你在一件事上越琢磨得多就越容易出錯(cuò)。——好兵帥克歷險(xiǎn)記
5、神要是公然去跟人作對(duì),那是任何人都難以對(duì)付的。——荷馬史詩(shī)
6、同上帝保持聯(lián)系是一碼事,他們都贊同這一點(diǎn),但讓上帝一天二十四小時(shí)都待在身邊就是另一碼事了。——第二十二條軍規(guī)
7、當(dāng)現(xiàn)實(shí)折過(guò)來(lái)嚴(yán)絲合縫地貼在我們長(zhǎng)期的夢(mèng)想上時(shí),它蓋住了夢(mèng)想,與它混為一體,如同兩個(gè)同樣的圖形重疊起來(lái)合而為一一樣。——追憶似水年華
8、在甜蜜的夢(mèng)鄉(xiāng)里,人人都是平等的,但是當(dāng)太陽(yáng)升起,生存的斗爭(zhēng)重新開(kāi)始時(shí),人與人之間又是多么的不平等。——總統(tǒng)先生
9、大人都學(xué)壞了,上帝正考驗(yàn)他們呢,你還沒(méi)有受考驗(yàn),你應(yīng)當(dāng)照著孩子的想法生活。——童年
10、世界上有這樣一些幸福的人,他們把自己的痛苦化作他人的幸福,他們揮淚埋葬了自己在塵世間的希望,它卻變成了種子,長(zhǎng)出鮮花和香膏,為孤苦伶仃的苦命人醫(yī)治創(chuàng)傷。——湯姆叔叔的小屋
11、開(kāi)發(fā)人類智力的礦藏是少不了要由患難來(lái)促成的。——基度山伯爵
12、愛(ài)情應(yīng)該給人一種自由感,而不是囚禁感。——兒子與情人
13、對(duì)于有信仰的人,死是永生之門(mén)。——失樂(lè)園
14、生存還是毀滅,這是一個(gè)值得思考的問(wèn)題。——哈姆霄特
15、你以為我貧窮、相貌平平就沒(méi)有感情嗎?我向你發(fā)誓,如果上帝賦予我財(cái)富和美貌,我會(huì)讓你無(wú)法離開(kāi)我,就像我現(xiàn)在無(wú)法離開(kāi)你一樣。雖然上帝沒(méi)有這么做,可我們?cè)诰裆弦廊皇瞧降鹊摹?mdash;—簡(jiǎn)·愛(ài)
16、我從沒(méi)有愛(ài)過(guò)這世界,它對(duì)我也一樣。——拜倫詩(shī)選
17、離開(kāi)一輩子后,他又回到了自己出生的那片土地上,從小到大,他一直是那個(gè)地方的目擊者。——尤利西斯
18、在各種事物的常理中,愛(ài)情是無(wú)法改變和阻擋的,因?yàn)榫捅拘远?,?ài)只會(huì)自行消亡,任何計(jì)謀都難以使它逆轉(zhuǎn)。——十日談
19、就投機(jī)鉆營(yíng)來(lái)說(shuō),世故的價(jià)值永遠(yuǎn)是無(wú)法比擬的。——死魂靈
20、強(qiáng)迫經(jīng)常使熱戀的人更加鐵心,而從來(lái)不能叫他們回心轉(zhuǎn)意。——陰謀與愛(ài)情
21、有一個(gè)傳說(shuō),說(shuō)的是有那么一只鳥(niǎo)兒,它一生只唱一次,那歌聲比世上一切生靈的歌聲都更加優(yōu)美動(dòng)聽(tīng)。——荊棘鳥(niǎo)
22、如果冬天來(lái)了,春天還會(huì)遠(yuǎn)嗎?——雪萊詩(shī)選
23、自己的行為最惹人恥笑的人,卻永遠(yuǎn)是最先去說(shuō)別人壞話的人。——偽君子
24、離你越近的地方,路途越遠(yuǎn);最簡(jiǎn)單的音調(diào),需要最艱苦的練習(xí)。——泰戈?duì)栐?shī)選
25、將感情埋藏得太深有時(shí)是件壞事。如果一個(gè)女人掩飾了對(duì)自己所愛(ài)的男子的感情,她也許就失去了得到他的機(jī)會(huì)。——傲慢與偏見(jiàn)
26、人與人之間,最可痛心的事莫過(guò)于在你認(rèn)為理應(yīng)獲得善意和友誼的地方,卻遭受了煩擾和損害。——巨人傳
27、我們經(jīng)歷著生活中突然降臨的一切,毫無(wú)防備,就像演員進(jìn)入初排。如果生活中的第一次彩排便是生活的本身,那生活有什么價(jià)值呢?——生命中不能承受之輕
28、只要你是天鵝蛋就是生在養(yǎng)雞場(chǎng)也沒(méi)什么關(guān)系。——安徒生童話
29、認(rèn)識(shí)自己的無(wú)知是認(rèn)識(shí)世界的最可靠的方法。——隨筆集
30、善良人在追求中縱然迷惘,卻終將意識(shí)到有一條正途。——浮士德
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