建設(shè)工程合同精選(九篇)

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第1篇：建設(shè)工程合同范文

關(guān)鍵詞 建設(shè)工程 合同審計

建設(shè)工程施工合同是工程建設(shè)中的重要法律文書，現(xiàn)代建設(shè)工程規(guī)模越來越大，相應(yīng)的合同關(guān)系越來越復(fù)雜，合同條款越來越多，為更好的促進施工合同合法簽訂和履行，促進建設(shè)工程投資的監(jiān)督管理，必須切實加強建設(shè)工程施工合同的審計工作。

實施建設(shè)工程施工合同的審計，應(yīng)重點針對施工合同實質(zhì)性條款中的核心條款――工程造價進行審核，同時也應(yīng)結(jié)合計價模式的變化，提高建設(shè)工程投資審計質(zhì)量、防范審計風險，切實做好施工合同的審計，是建設(shè)工程施工合同審計工作面臨的新課題。

一、建設(shè)工程施工合同存在的風險

在企業(yè)實施合同管理的過程中可能會以各種形式表現(xiàn)出來，主要體現(xiàn)為：客戶風險、決策風險、過程風險等。企業(yè)必須正確認識這些風險，并盡可能避免和降低風險。

1.客戶風險?？蛻麸L險是由于客戶原因造成的風險，如客戶不配合而使合同執(zhí)行結(jié)果潛藏著風險，以及客戶不履行支付行為而形成的違約信用風險。

2.決策風險。在合同項目決策時很容易產(chǎn)生風險，主要表現(xiàn)在產(chǎn)品、技術(shù)風險、方案風險和供應(yīng)商風險。

3.過程風險。過程風險是指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的風險，主要是有關(guān)質(zhì)量、資金、進度等方面的原因引起的，表現(xiàn)為質(zhì)量風險、資金風險、進度風險和運輸風險。

二、合同審計重點審核事項

建設(shè)工程施工合同內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。重點審核以下幾項：

1.根據(jù)合同價格確定方式不同，適用不同，審核重點略有差異。（1）采用固定價格合同，一定要在專用條款中約定合同價款包括的風險費用和承擔風險的范圍。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應(yīng)當在專用條款中約定。應(yīng)當注意，固定總價適合于：①招標時的設(shè)計深造已達到施工圖設(shè)計要求，工程設(shè)計圖紙完整齊全，項目范圍及工程計算依據(jù)確切，合同履行過程中不會出現(xiàn)較大的設(shè)計變更，承包方依據(jù)的報價工程量與實際完成的工程量不會有較大的差異；②規(guī)模較小，技術(shù)不太復(fù)雜的中小型工程，承包方一般在報價時可以合理地預(yù)見到實施過程中可能遇到的各種風險；③合同工期較短，一般為工期在一年之內(nèi)的工程。因此，我們在簽訂總價包死合同時，一定要結(jié)合承包范圍，經(jīng)過系統(tǒng)測算后才能簽訂合同。

（2）采用可調(diào)價格合同，應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定合同價款的調(diào)整方法。可調(diào)價，是指合同總價或者單價，在合同實施期內(nèi)根據(jù)合同約定的辦法調(diào)整，即在合同的實施過程中可以按照約定，隨資源價格等因素的變化而調(diào)整的價格。工期在一年以上的工程項目較適用于采用這種合同計價方式。

目前我們多采用可調(diào)價格方式簽定施工合同，發(fā)包方承擔了通貨膨脹的風險。應(yīng)當注意可調(diào)價格合同中價格調(diào)整的范圍，并在專用條款中約定：國家法律、法規(guī)和政策變化影響合同價款；工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；一周內(nèi)非承包方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；雙方約定的其他調(diào)整或增減。

2.審查施工合同的符合性及完備性。首先要熟悉招標、投標文件，關(guān)注施工合同條款與招標文件以及投標承諾的符合性，檢查是否存在背離條款；其次檢查對于在招投標過程中形成的補遺，修改、書面答疑、詢標紀要、各種協(xié)議等是否均已作為合同文件的組成部分，是否明確解釋順序。

3.審計施工合同通用條款內(nèi)容的重點。檢查合同當事人的法人資質(zhì)、合同內(nèi)容是否符合相關(guān)法律和法規(guī)的要求；檢查合同的內(nèi)容是否與招標文件的要求相符合；檢查合同條款是否全面、合理，有無遺漏關(guān)鍵性內(nèi)容，有無不合理的限制性條件，法律手續(xù)是否完備；檢查合同雙方是否具有資金、技術(shù)及管理等方面履行合同的能力；檢查合同是否明確規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)；檢查合同是否存在損害國家、集體或第三者利益等導(dǎo)致合同無效的風險；檢查合同是否有過錯方承擔締約過失責任的規(guī)定；檢查合同是否有按優(yōu)先解釋順序執(zhí)行合同的規(guī)定。

4.審計施工合同專用條款內(nèi)容的重點。檢查合同是否明確規(guī)定工程范圍，工程范圍是否包括工程地址、建筑物數(shù)量、結(jié)構(gòu)、建筑面積、工程批準文號等；檢查合同的工程質(zhì)量標準是否符合有關(guān)規(guī)定；檢查質(zhì)量保證期是否符合有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理的規(guī)定，是否有履約保函；檢查合同是否明確規(guī)定工期，以及總工期及各單項工程的工期能否保證項目工期目標的實現(xiàn)；檢查合同工程造價計算原則、計費標準及其確定辦法是否合理；檢查所規(guī)定的付款和結(jié)算方式是否合適；對合同中關(guān)于工程價款結(jié)算調(diào)整條件應(yīng)在合同專用條款部分針對招標文件作詳細約定，避免合同在執(zhí)行過程中在施工、竣工結(jié)算階段產(chǎn)生爭議；檢查合同是否明確規(guī)定設(shè)備和材料供應(yīng)的責任及其質(zhì)量標準、檢驗方法；檢查隱蔽工程的工程量的確認程序及有關(guān)內(nèi)部控制是否健全，有無防范價格風險的措施；檢查中間驗收的內(nèi)部控制是否健全，交工驗收是否以有關(guān)規(guī)定、施工圖紙、施工說明和施工技術(shù)文件為依據(jù)；檢查合同所規(guī)定的雙方權(quán)力和義務(wù)是否對等，有無明確的協(xié)作條款和違約責任。

三、建設(shè)工程施工合同審計中常出現(xiàn)的一些問題及對策

1.工程變更及現(xiàn)場簽證的造價爭議。由于建設(shè)工程項目的唯一性、一次性、固定性等特點，在工程施工過程中，工程變更及現(xiàn)場簽證是不可避免的，特別是在實際工作中常常遇到因為工程變更的費用問題，建設(shè)單位和施工單位互相扯皮，影響工期，甚至工程質(zhì)量。如某體育館工程合同約定：如工程變更的數(shù)量超過工程量清單該項工程量的±15%時，應(yīng)考慮調(diào)整該部分工程單價。在實際施工過程中，土方量超出了工程量清單中土方的15%以上，因此施工單位要求調(diào)整超出部分土方挖運的綜合單價。建設(shè)單位則認為：施工單位在中標后沒有按照合同約定進行標，對工程量清單的土方量沒有異議，應(yīng)視為對工程量清單的認可，應(yīng)執(zhí)行中標單價，不予調(diào)整。施工單位認為是地址勘探報告深度不夠，招標單位編制工程量清單不夠準確等原因。為此雙方扯皮，互不相讓。因此在合同審計時應(yīng)特別注重對工程變更索賠條款的審查，不能把工程變更的原因局限于建設(shè)單位和施工單位兩方，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)生工程變更的根本原因，本著“誰的責任誰負責”原則，對參建建設(shè)工程的勘探、設(shè)計、招標、監(jiān)理等各方的合同都明確規(guī)定雙方的責、權(quán)、利。各方各司其職，工程變更中扯皮現(xiàn)象將會大大減少，有利工程建設(shè)的順利進行。

2.工程投標中不平衡報價的應(yīng)對。在工程量清單計價模式下，采用不平衡報價策略已成為施工單位的慣用策略，不平衡報價法是相對通常的正常報價而言的，是在建設(shè)工程項目的投標總價確定后，投標方根據(jù)招標文件的付款條件，合理地調(diào)整投標文件中子項目的報價，在不抬高總價以免影響中標的前提下，實施項目時能夠盡早、更多地結(jié)算工程款，并能夠贏得更多利潤的一種投標報價方法。由于建筑市場信息的不對稱，有經(jīng)驗的施工單位可能比建設(shè)單位更清楚工程量實際會發(fā)生的數(shù)量，當發(fā)現(xiàn)有缺項、漏項或兩者之間有較大差別時，大多會采用不平衡報價法。在進行施工合同審計時應(yīng)采取對施工單位此部分超額利潤的反索賠措施，當此此部分超額利潤超過一定比率時，應(yīng)約定可以按實調(diào)整合同價格。

3.“陰陽合同”的危害及對策?！瓣庩柡贤?，又稱“黑白合同”，其概念主要出現(xiàn)在《招標投標法》頒布之后，“陰合同”是建設(shè)雙方私下簽訂的合同，未經(jīng)合法的招投標程序且未在建設(shè)主管部門備案，反之是“陽合同”?！瓣庩柡贤眳^(qū)分針對的是招投標和備案程序?！瓣柡贤背绦蚝戏?，對外公開，但不實際履行，主要應(yīng)付政府監(jiān)管；“陰合同”私下簽訂，只為當事人所知但實際履行。雖然“陰陽合同”的標的完全一樣，但在具體的合同價款、工期、工程款撥付條件等實質(zhì)內(nèi)容方面則有較大差異。分析“陰陽合同”產(chǎn)生的原因，建設(shè)單位大多為追求成本最小化及逃避監(jiān)管等，施工單位因為建設(shè)市場競爭激烈，大多屬于被動接受?！瓣庩柡贤辈粌H擾亂了建設(shè)市場公平競爭的秩序，而且使雙方的權(quán)責失去約束，極易產(chǎn)生爭議，影響工程進度，甚至工程的質(zhì)量安全。因此在合同審計時應(yīng)嚴格依照《招標投標法》第43條規(guī)定：在確定中標人前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質(zhì)性內(nèi)容進行談判；第46條規(guī)定：招標人和中標人應(yīng)在文件發(fā)出后30日后簽訂合同，雙方不得再簽訂違背原來合同實質(zhì)內(nèi)容的其他協(xié)議。對“陰合同”的效力進行認定，盡管“陰合同”體現(xiàn)了雙方當事人的真實意思表示，但“陰合同”為私下協(xié)議，未按《招標投標法》進行招投標程序，違反了《招標投標法》等43條、第46條強制性規(guī)定，且該合同未在建設(shè)行政主管部門備案，按《合同法》第52條規(guī)定的情形，為無效合同。當然合同審計只是一種防范手段，要從源頭上治理“陰陽合同”，應(yīng)該建立行業(yè)誠信體系，制訂行業(yè)自律規(guī)范，促使各主體之間及內(nèi)部自覺維護建設(shè)市場正常秩序，自覺抵制“陰陽合同”，政府相關(guān)部門應(yīng)加強監(jiān)管、聯(lián)合管理，從制度上杜絕“陰陽合同”的出現(xiàn)。

四、建設(shè)工程施工合同審計的一些思考

當前對建設(shè)工程施工合同大多采用簽訂前審計，但實際在施工合同履行過程中仍會出現(xiàn)不少合同違約現(xiàn)象：發(fā)包方未及時撥付工程進度款、中途停工、固定造價合同遇到主要材料漲價風險過大、工程提前交付、逾期交付、拒絕驗收、拖欠工程款、拒交工程等等，因此對施工合同的審計應(yīng)該是貫穿于工程建設(shè)的全過程。施工合同跟蹤審計事先必須有著非常明確的、恰當?shù)哪康幕蚰繕?，跟蹤審計模式很容易使審計人員偏離正確的定位而侵入項目管理者的職責范圍，審計監(jiān)督不能越位參與建設(shè)過程中的項目管理，因為介入了項目管理，反而使審計監(jiān)督的作用弱化，客觀性受損，審計風險加大。所以，進行建設(shè)工程施工合同全過程跟蹤審計應(yīng)準確把握跟蹤審計的控制點和介入深度，重點針對合同履行過程中對法律法規(guī)的執(zhí)行情況的監(jiān)督，同時應(yīng)在積極探索試點的基礎(chǔ)上總結(jié)已有的經(jīng)驗，建立健全施工合同審計程序和審計規(guī)范，使合同審計逐步進入程序化、規(guī)范化、制度化的軌道中。最大限度地提高審計工作質(zhì)量，防范審計風險。

參考文獻

[1]張靜.淺談高校固定總價合同包干工程的審計[J].長江大學學報（社科版），2005.2.

第2篇：建設(shè)工程合同范文

工程地點：_________

合同編號：_________

設(shè)計證書等級：_________

發(fā)包人：_________

設(shè)計人：_________

簽訂日期：_________

發(fā)包人委托設(shè)計人承擔_________工程設(shè)計，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條　本合同依據(jù)下列文件簽訂：

1．1　《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。

1．2　國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。

1．3　建設(shè)工程批準文件。

第二條　本合同設(shè)計項目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計費等見下表。

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│序號│分項│　 建設(shè)規(guī)?！?│ 設(shè)計階段及內(nèi)容 │估算│費率│估算　│

││目　├──┬────┼──┬──┬──┤總投資　│%　 │設(shè)計費│

││名稱│層數(shù)│建筑面　│方案│初步│施工│（萬元）│ 　 │（元）│

││││積（m2）││設(shè)計│圖　│││　│

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│說明│　│

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第三條　發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件：

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│序號│　資料及文件名稱　│份數(shù)│提交日期│有關(guān)事宜│

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第四條　設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計資料及文件：

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│序號│　資料及文件名稱　│份數(shù)│提交日期│有關(guān)事宜│

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第五條　本合同設(shè)計收費估算為_________元人民幣。設(shè)計支付進度詳見下表。

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│付費次序　│占總設(shè)計費 %│付費額（元）│付費時間│

│　│││（由交付設(shè)計文件所決定）│

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│第一次付費│　20% 定金　││　本合同簽訂后三日內(nèi)│

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│第二次付費││││

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│第三次付費││││

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│第四次付費││││

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│第五次付費││││

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第六條　雙方責任

6．1　發(fā)包人責任：

6．1．1　發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標準進行設(shè)計。

發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時，設(shè)計人員有權(quán)重新提交設(shè)計文件的時間。

6．1．2　發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計人設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費。

在未簽合同前發(fā)包人已同意，設(shè)計人為發(fā)包人所做的各項設(shè)計工作，應(yīng)按收費標準，相應(yīng)支付設(shè)計費。

6．1．3　發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計資料及文件時，如果設(shè)計人能夠做到，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人提前投入的工作量，向設(shè)計人支付趕工費。

6．1．4　發(fā)包人應(yīng)保護設(shè)計人的投標書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計人同意，發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負法律責任，設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。

6．2　設(shè)計人責任：

6．2．1　設(shè)計人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求，進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負責。

6．2．2　設(shè)計人采用的主要技術(shù)標準是：_________。

6．2．3　設(shè)計合理使用年限為_________年。

6．2．4　設(shè)計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。

6．2．5　設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件，本年內(nèi)項目開始施工，負責向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底、處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工，設(shè)計人仍負責上述工作，但應(yīng)按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服務(wù)費，收費額由雙方商定。

6．2．6　設(shè)計人應(yīng)保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計人索賠。

第七條　違約責任：

7．1　在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人未開始設(shè)計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金；已開始設(shè)計工作的，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。

7．2　發(fā)包人應(yīng)按本合同第五條規(guī)定的金額和時間向設(shè)計人支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過30天以上時，設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，發(fā)包人均按7．1條規(guī)定支付設(shè)計費。

7．3　設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負責采取補救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計人責任大小向發(fā)包人支付賠償金，賠償金由雙方商定為實際損失的_________％。

7．4　由于設(shè)計人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之二。

7．5　合同生效后，設(shè)計人要求終止或解除合同，設(shè)計人應(yīng)雙倍返還定金。

第八條　其他

8．1　發(fā)包人要求設(shè)計人派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議或技術(shù)咨詢服務(wù)合同。

8．2　設(shè)計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關(guān)出版部門購買。本合同同第四條規(guī)定設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件份數(shù)超過《工程設(shè)計收費標準》規(guī)定的份數(shù)，設(shè)計人另收工本費。

8．3　本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，設(shè)計人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計人的設(shè)計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔。

8．4　發(fā)包人委托設(shè)計人配合引進項目的設(shè)計任務(wù)，從詢價、對外談判、國內(nèi)外技術(shù)考察直至建成投產(chǎn)的各個階段，應(yīng)吸收承擔有關(guān)的設(shè)計任務(wù)的設(shè)計人參加。出國費用，除制裝費外，其它費用由發(fā)包人支付。

8．5　發(fā)包人委托設(shè)計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用。

8．6　由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

8．7　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_________種方式解決：（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。

8．8　本合同一式_________份，發(fā)包人_________份，設(shè)計人_________份。

8．9　本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設(shè)計人支付定金后生效。

8．10　本合同生效后，按規(guī)定到項目所在省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

8．11　本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

8．12　其它約定事項：_________。

發(fā)包人名稱（蓋章）：_________　設(shè)計人名稱（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________　法定代表人（簽字）：_________

委托人（簽字）：_________　委托人（簽字）：_________

住所：_________住所：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

銀行帳號：_________銀行帳號：_________

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│建設(shè)行政主管部門備案：鑒（公）證意見：　│

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│ （蓋章） 　（蓋章）│

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│備 案 號： 　 　│

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│備案日期：　 年　 月　 日　鑒證日期：　 年月日　│

第3篇：建設(shè)工程合同范文

1.發(fā)包方(簡稱甲方);《協(xié)議條款》約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付 工程價款能力的當事人。

2.甲方駐工地代表(簡稱甲方代表：甲方在《協(xié)議條款》中指定的代表人。

3.承包方(簡稱乙方)：《協(xié)議條款》約定的、具有《電力施工企業(yè)資質(zhì)管 理辦法》規(guī)定的工程承包主體資格并被發(fā)包方接受的當事人。

4.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在《協(xié)議條款》中指定的代表人。

5.社會監(jiān)理：受甲方委托、具備《電力工程建設(shè)監(jiān)理單位資質(zhì)管理辦法》規(guī) 定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)理。

6.總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。

7.設(shè)計單位：甲方委托的具備《電力工程勘察設(shè)計單位資質(zhì)管理辦法》規(guī)定 的相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位。

8.工程造價管理部門：國務(wù)院各有關(guān)部門、各級建設(shè)行政主管部門或如上部 門授權(quán)的建設(shè)工程造價管理機構(gòu)。

9.工程質(zhì)量監(jiān)督部門：電力工業(yè)部、電業(yè)管理局、省(直轄市、自治區(qū))電 力局或其根據(jù)《電力基本建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督暫行規(guī)定》設(shè)置的電力建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān) 督機構(gòu)。

10.工程：《協(xié)議條款》約定具體內(nèi)容的電力建設(shè)永久工程。

11.合同價款：以現(xiàn)行的定額、材料預(yù)算價和相應(yīng)的取費標準為指導(dǎo)價格， 通過招標投標或甲乙雙方協(xié)商確定，用以支付乙方履約完成工程施工內(nèi)容的價款總 額。

12.經(jīng)濟支出：在施工中發(fā)生，經(jīng)甲方確認后以增加預(yù)算形式支付的合同價 款。

13.費用：甲方在合同價款之外直接支付的開支或乙方應(yīng)負擔的開支。

14.工期：甲乙雙方參照電力建設(shè)工程項目工期定額等規(guī)定，在《協(xié)議條款》 中約定的合同工期。

15.開工日期：《協(xié)議條款》約定的工程開工日期。

16.竣工日期：《協(xié)議條款》約定的工程竣工日期。

17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖 紙(包括配套說明和有關(guān)資料)。

18.施工現(xiàn)場：經(jīng)甲方同意、“施工組織設(shè)計”或“施工方案”所確定的用 以施工的場地。

19.書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復(fù)印、印刷的各種通知、任命、 委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經(jīng)過確認的電報、電傳等。

20.不可抗力：因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成 的爆炸、火災(zāi)，以及《協(xié)議條款》約定等級以上風、雨、震等對工程及履約造成損 害的自然災(zāi)害。

21.賠償金：責任方彌補對方直接損失和間接損失的費用，包括停工、窩工、 返工、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)配件積壓、倒運的人工費、機械費、管理 費等實際費用，以及從這些費用應(yīng)付之日起所應(yīng)計取的利息等可得利益的損失。

22.質(zhì)量缺陷：工程不符合國家或行業(yè)現(xiàn)行的有關(guān)技術(shù)標準、設(shè)計文件及合 同對質(zhì)量的要求。

23.協(xié)議條款：結(jié)合具體工程，甲乙雙方協(xié)商后依法簽訂的書面協(xié)議。

第二條 合同文件及解釋順序1.合同文件應(yīng)能互解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序 如下：

(1)《協(xié)議條款》;

(2)《合同條件》;

(3)洽商、變更等明確雙方合同權(quán)利義務(wù)的紀要、協(xié)議等文書;

(4)招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;

(5)工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙;

(6)標準、規(guī)范和其它有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求;

(7)構(gòu)成合同一部分的其它文件。

2.當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由 雙方協(xié)商解決(實行社會監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋);雙方意見仍不 一致的，按第三十條約定的辦法解決。

第三條 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律1.合同文件使用漢語普通話書寫，雙方可根據(jù)需要商定使用少數(shù)民族語言譯 本，對合同文件的解釋、說明則使用漢語普通話。

2.適用合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)，以及電力工業(yè)部規(guī)章和約定的 其它行業(yè)規(guī)章、工程所在地地方法規(guī)。

3.施工應(yīng)當使用國家標準、規(guī)范和電力行業(yè)標準、規(guī)范。國家、電力行業(yè)沒 有相應(yīng)的標準、規(guī)范時，可約定使用其它行業(yè)的或工程所在地地方的標準、規(guī)范。 甲方應(yīng)按《協(xié)議條款》約定的時間和份數(shù)向乙方提供約定的標準、規(guī)范。

4.國內(nèi)沒有相應(yīng)的標準、規(guī)范時，乙方按《協(xié)議條款》約定的時間和要求提 出施工工藝，經(jīng)甲方代表批準后執(zhí)行;甲方要求使用國外標準、規(guī)范，應(yīng)報請電力 行業(yè)主管部門批準并負責按約定提供中文譯本。

5.規(guī)定、翻譯和制定標準、規(guī)范及提出施工工藝的費用，均由甲方承擔。

第四條 圖紙1.甲方在開工日期之前按《協(xié)議條款》約定的日期和份數(shù)(包括竣工圖和現(xiàn) 場存放的份數(shù))，向乙方提供完整的施工圖紙，并保證圖紙準確且具有滿足施工要 求的設(shè)計深度，乙方按《協(xié)議條款》要求做好圖紙保密工作。

2.甲方不能按第四條第一款約定提供全套圖紙，將不能提供的圖紙名稱、提 供期限列入本條款，并保證滿足實施“施工綜合進度計劃”的需要。

3.甲方對圖紙有特殊保密要求的，乙方采取相應(yīng)的措施保密，由甲方承擔費 用。

4.乙方要求增加圖紙份數(shù)，甲方應(yīng)按《協(xié)議條款》約定的時間予以復(fù)制、交 付，費用由乙方承擔。

5.乙方未如約收到甲方提供的圖紙，應(yīng)在5天內(nèi)將所需圖紙或指示的內(nèi)容、 理由、時間及遲誤后果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知后2天內(nèi)未答復(fù)， 按第七條第二款約定處理。

6.乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的圖紙不完整、不準確或設(shè)計深度不能滿足施工要求。 應(yīng)及時通知甲方代表，酌情按第四條第五款或第二十五條第一款約定處理。乙方對 于甲方提供的圖紙有如上缺陷未發(fā)現(xiàn)，甲方仍應(yīng)按第七條第二款或第二十五條第四 款約定承擔責任，并給付因此造成的修補、拆除、改建、重建等費用。

第二章 雙方一般責任第五條 甲方代表1.甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表按照以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同 約定的職責：

(1)甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員承擔其部分權(quán)利和職責，并可在任何 時候撤回這種委派。委派和撤回均應(yīng)提前3天通知乙方。

(2)甲方代表的指令、通知、意見、批準、答復(fù)等均由其本人簽字后，以書 面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時， 甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在24小時內(nèi)給予書面確認，乙方對甲方代表的指 令應(yīng)予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后 48小時內(nèi)提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求后2天內(nèi)不予答復(fù)， 即視為其確認乙方要求。乙方認為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時 內(nèi)提出書面申告，甲方代表在乙方申告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指 令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令 或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤 所發(fā)生的費用和給乙方造成的損失，由甲方承擔，延誤的工期相應(yīng)順延。

(3)甲方代表按合同約定及時向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批 復(fù)等，并如約履行其它約定的義務(wù)，否則乙方在約定時間后24小時內(nèi)將具體要求、 需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知后48小時內(nèi)仍未 予以答復(fù)，即視為其確認、同意、批準，應(yīng)由甲方承擔由此發(fā)生的支出，順延因此 延誤的工期，賠償因此造成的乙方損失。

2.實行社會監(jiān)理的工程，甲方應(yīng)將總監(jiān)理工程師行使權(quán)利、履行義務(wù)的范圍 通知乙方?？偙O(jiān)理工程師按約定在委托授權(quán)范圍內(nèi)執(zhí)行職務(wù)。

3.甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應(yīng)提前7天通知乙方。后任繼續(xù)承擔 前任應(yīng)負的責任(合同文件約定的義務(wù)及其職權(quán)內(nèi)的承諾)。

第六條 乙方代表1.乙方任命駐施工現(xiàn)場的代表按照以下要求行使合同約定的權(quán)利，履行合同 約定的職責：

(1)乙方的要求、申請和通知等，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代 表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

(2)乙方代表按甲方代表同意的“施工組織設(shè)計”(或施工方案)、依據(jù)合 同發(fā)出指令和要求組織施工，在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取 保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代 表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的支出，相應(yīng)順延工期;責任在乙 方，由乙方承擔費用。

2.乙方代表易人，應(yīng)提前7天通知甲方，后任繼續(xù)承擔前任應(yīng)負的責任(合 同文件約定的義務(wù)及其職權(quán)內(nèi)的承諾)。

第七條 甲方工作1.甲方按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》和《協(xié)議條款》約定的時間、要 求，完成以下工作：

(1)辦理土地征用、租用、青苗和樹木賠償、房屋拆遷及清除地面、架空和 地下障礙等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺 留問題。

(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工現(xiàn)場外部接到《協(xié)議條款》約定地 點，并保證施工期間的需要。

(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及《協(xié)議條款》約定的施工現(xiàn) 場內(nèi)的主要交通干道予以保養(yǎng)，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通。

(4)向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實準 確。

(5)辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及運輸、鐵路專用線的 申報批準等手續(xù)，與有關(guān)方面締結(jié)工程交跨鐵路、公路通訊線路需要的協(xié)議。

(6)將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗。

(7)組織乙方和設(shè)計單位進行圖紙會審，向乙方進行設(shè)計交底，對于需要審 定施工圖預(yù)算的應(yīng)及時予以審定。

(8)協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護，并承擔 有關(guān)費用。

(9)按照合同及“施工綜合進度計劃”確定的時間為承包安裝工程的乙方提 供施工現(xiàn)場，保證現(xiàn)場及建筑物、構(gòu)筑物、結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)等符合安裝施工的要求。

(10)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場上的各施工企業(yè)相互交叉作業(yè)關(guān)系，及時處理有關(guān)問題。

2.甲方未按合同約定履行以上義務(wù)，則承擔由此導(dǎo)致的費用支出，賠償因此 造成的乙方損失，延誤工期予以相應(yīng)順延。

3.甲方將上述某項工作委托乙方完成，應(yīng)承擔所發(fā)生的經(jīng)濟支出并給付乙方 相應(yīng)的費用。

第八條 乙方工作1.乙方按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》和《協(xié)議條款》約定的范圍、時 間、要求，完成以下工作：

(1)在其設(shè)計資格證書允許的范圍內(nèi)，按甲方代表的要求完成施工圖設(shè)計、 與工程配套的設(shè)計或施工需要的細部設(shè)計，經(jīng)甲方代表批準后使用。

(2)按約定向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃和工程用款計劃及有關(guān) 統(tǒng)計報表。

(3)按工程需要設(shè)置施工使用的照明、圍欄及警衛(wèi)，并做好安全、防護設(shè)施 的維修。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任。

(4)按《協(xié)議條款》約定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工現(xiàn)場辦公和 生活的房屋及設(shè)施，發(fā)生的費用由甲方承擔。

(5)采取有效措施實施地方政府和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通和環(huán)境保護的管 理規(guī)定。因技術(shù)、經(jīng)濟條件限制，對環(huán)境的污染不能控制在規(guī)定范圍內(nèi)的，應(yīng)由甲 方會同乙方事先報請當?shù)卣嘘P(guān)部門批準。以上費用由甲方承擔，因乙方責任造 成的罰款除外。

(6)已竣工工程在交付甲方之前，乙方可受甲方委托代保管。由乙方按《協(xié) 議條款》約定負責保護工作，保護不善發(fā)生損壞，乙方自費予以修復(fù)。要求乙方采 取特殊措施保護的單位工程的部位和相應(yīng)的經(jīng)濟支出，在《協(xié)議條款》中約定。甲 方提前使用或擅自動用后發(fā)生損壞或其它問題，由甲方承擔責任。

(7)按合同的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護工作。

(8)保證施工現(xiàn)場清潔。交工前清理現(xiàn)場達到合同文件的要求，承擔因違反 有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款，合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰 款除外。

2.乙方未按合同約定履行上述義務(wù)。承擔由此造成的費用支出，賠償甲方因 此遭受的經(jīng)濟損失。

第三章 施工組織設(shè)計和工期第九條 進度計劃1.甲方在締結(jié)合同后3天內(nèi)向乙方提供初步設(shè)計文件、施工圖紙、施工組織 設(shè)計大綱及“供應(yīng)材料、設(shè)計計劃”、“提供土建工程計劃”等資料，乙方據(jù)以按 電力建設(shè)工程施工技術(shù)管理的有關(guān)規(guī)定和《協(xié)議條款》的約定編制“施工組織設(shè)計” (或施工方案)、“施工綜合進度計劃”，在開工前如約提交甲方代表。甲方未 如約提供其應(yīng)提供的資料，按第七條二款的約定處理。乙方未如約提交“施工組織 設(shè)計”(或施工方案)和“施工綜合進度計劃”，按第八條第二款處理。

2.甲方代表對于乙方提交的“施工組織設(shè)計”(或施工方案)和“施工綜合 進度計劃”同意與否，應(yīng)在《協(xié)議條款》約定的期限內(nèi)予以答復(fù)，逾期未復(fù)，可視 為已經(jīng)同意。經(jīng)甲方同意的“施工組織設(shè)計”和“施工綜合進度計劃”為合同文件， 應(yīng)共同遵循。

3.乙方應(yīng)按甲方同意的“施工組織設(shè)計”和“施工綜合進度計劃”組織施工， 接受甲方代表的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與之不符時，乙方應(yīng)按甲方代表的要 求提出改進措施，提交甲方代表批準后執(zhí)行。重大的施工技術(shù)措施，乙方應(yīng)報請甲 方代表審核批準后實施，由甲方承擔特殊施工技術(shù)措施費。

第十條 延期開工1.乙方應(yīng)按《協(xié)議條款》約定和“施工綜合進度計劃”確定的開工日期、開 工條件開始施工，因故不能如期開工的，應(yīng)在約定的開工日期5天之前，向甲方代 表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期開工要求后3天內(nèi)作出答 復(fù)，逾期未答復(fù)則視為已同意乙方的延期開工要求。

2.乙方延期開工未按第十條第一款約定征得甲方代表同意，竣工日期不予順 延。

3.乙方由于甲方原因要求延期開工獲得甲方代表的同意，或甲方征得乙方同 意將開工日期推遲，由甲方承擔乙方因此付出的費用和損失，相應(yīng)順延工期。

第十一條 暫停施工1.甲方代表在確有必要時可要求乙方暫停施工，提出暫停要求后24小時內(nèi) 應(yīng)對此提出處理意見。乙方按甲方代表的暫停要求停止施工，妥善保護已完成工程， 實施甲方代表的處理意見后向其提出復(fù)工要求，經(jīng)批準后繼續(xù)施工。

2.甲方代表未在約定時間內(nèi)提出處理意見，或在乙方提出復(fù)工要求后24小 時內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。乙方施工因此無法進行的，按第七條第二款約定 處理。

3.暫停施工出于非乙方原因，由甲方承擔經(jīng)濟支出，相應(yīng)順延工期;停工責 任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。

第十二條 工期延誤1.對以下情況造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應(yīng)順延。

(1)工程量變化或設(shè)計變更;

(2)一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(3)合同中約定的或甲方代表同意給予順延工期的其它情況。

2.乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的費用向甲方代 表提出報告，甲方代表在乙方提出報告3天內(nèi)予以批準或提出修改意見，逾期未予 答復(fù)，即視為甲方代表對此報告予以批準。

第十三條 工期提前1.施工中需要提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂“提前竣工協(xié)議”，合同竣工 日期何以提前。“提前竣工協(xié)議”應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

(1)提前的時間;

(2)乙方采取的趕工措施;

(3)甲方為趕工提供的條件;

(4)趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;

(5)提前竣工收益的分享。

2.乙方按“提前竣工協(xié)議”修訂施工進度計劃，提交甲方代表批準后執(zhí)行。 甲方代表在乙方提交施工進度修訂計劃后5天內(nèi)給予批復(fù)，逾期未批復(fù)則視為其已 批準。

第四章 質(zhì)量與驗收第十四條 檢查和返工1.乙方按相應(yīng)的電力建設(shè)施工及驗收技術(shù)規(guī)范、約定采用的標準、設(shè)計的要 求和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗， 為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改，承 擔由自身原因?qū)е路倒?、修改的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起返 工、修改的經(jīng)濟支出，由甲方承擔，工期相應(yīng)順延。

2.以上檢查合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔責任。

3.以上檢查檢驗應(yīng)執(zhí)行電力建設(shè)工程施工質(zhì)量檢驗及評定標準等規(guī)定，在不 影響正常施工的前提下進行，如影響正常施工，除非經(jīng)檢查檢驗為質(zhì)量不合格，因 此發(fā)生的費用則由甲方承擔，相應(yīng)順延工期。

第十五條 質(zhì)量等級評定1.工程質(zhì)量應(yīng)達到約定的工程施工質(zhì)量檢驗及評定標準規(guī)定的合格條件。甲 方要求部分或全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，應(yīng)支付由此增加的經(jīng)濟支出，對工期有 影響的應(yīng)給予相應(yīng)順延。

2.工程達不到約定質(zhì)量條件的部分，甲方代表一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工， 乙方應(yīng)按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條 件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔 違約責任。

3.由于設(shè)計或材料、構(gòu)件、配件、設(shè)備等非乙方原因使工程未達到約定質(zhì)量 條件，乙方予以返工，修改的經(jīng)濟支出由甲方承擔，工期相應(yīng)順延。乙方無力予以 修改的，經(jīng)甲方代表認可，該部分可不在評定質(zhì)量等級之列。

4.雙方對工程質(zhì)量有爭議，可按第三十條約定處理。

第十六條 隱蔽工程和中間驗收1.需要進行中間驗收的工程或部位，在《協(xié)議條款》中約定其名稱、驗收時 間、要求及甲方應(yīng)提供的便利條件。

2.工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在 隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方代表驗收，并準備驗收記錄。通知包括乙方自 檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收記 錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重 新驗收。

3.工程質(zhì)量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄上簽字， 可視為甲方代表已經(jīng)批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

第十七條 分部試運1.工程具備分部試運條件，應(yīng)接電力建設(shè)工程啟動及竣工驗收規(guī)程等規(guī)定進 行分部試運。除約定由設(shè)備制造、供貨單位自行調(diào)試的以外，分部試運由乙方負責， 編制分部試運方案和措施，提交甲方代表批準后執(zhí)行。甲方代表在乙方提交方案 后7日內(nèi)予以批準或提出修改意見，逾期未批復(fù)即視為經(jīng)甲方代表批準。

2.乙方在分部試運的48小時之前通知甲方代表參加，甲方代表不能按時參 加部分試運可書面委托他人全權(quán)代表，非發(fā)生第三十七條約定的情況不得推遲。

3.分部試運的調(diào)整試驗記錄，由乙方及調(diào)試單位作出，甲方代表在記錄上簽 字，作為質(zhì)量驗收和整套啟動的依據(jù)。

4.由于乙方原因試運達不到驗收要求，甲方代表在試運后24小時內(nèi)提出修 改意見，由乙方按其意見修改后重新試運。

5.甲方代表未參加分部試運且未委托他人，或參加試運未在約定時間內(nèi) 提出修改意見、試運合格不簽字驗收，試運結(jié)束24小時后試運記錄自行生效，甲 方應(yīng)予承認，乙方可繼續(xù)施工并可據(jù)以辦理有關(guān)手續(xù)。

6.經(jīng)分部試運合格的設(shè)備和系統(tǒng)，由于生產(chǎn)或試運需要繼續(xù)運轉(zhuǎn)，可交由甲 方負責保管和運行維護。

7.分部試運費用除已包括在合同價款之內(nèi)或《協(xié)議條款》另有約定的，均由 甲方承擔。

8.由于設(shè)計、設(shè)備制造、操作不當?shù)确且曳皆蛟斐稍囘\達不到驗收要求， 由乙方或由乙方配合責任方拆除、修理、重新安裝，所發(fā)生的費用及重新購置材料、 設(shè)備價款和運費等，均由甲方給會后與責任方結(jié)算，延誤的工期予以相應(yīng)順延。

第十八條 驗收和重新檢驗1.單項工程、單位工程、分項工程、分部工程具備驗收條件應(yīng)如約予以驗收， 由乙方在驗收48小時前提交“驗收通知”，通知甲方代表參加驗收，通知包括 驗收的內(nèi)容、時間、地點，附上乙方自檢記錄。

2.甲方代表不能按時參加驗收可書面委托他人，或在驗收24小時前向 乙方提出延期要求，延期不得超過兩天。否則，乙方可自行組織驗收，甲方應(yīng)承認 其驗收記錄有效。

3.無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗的要求時， 乙方應(yīng)按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復(fù)。檢驗合格，甲方承擔 由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，賠償乙方損失并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生 的費用，工期也予順延。

第4篇：建設(shè)工程合同范文

法定代表人：____________________職務(wù)：____________________

地 址：____________________郵碼：________ 電話：________

貸 款 方：________________________________________________

法定代表人：____________________職務(wù)：____________________

地 址：____________________郵碼：________ 電話：________

根據(jù)國家法律規(guī)定，借款方為進行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條 借款用途：________________________________________

第二條 借款金額：借款方向貸款方借款人民幣____ (大寫)元。預(yù)計用款為一年____ 元；____ 年____ 元；____ 年____ 元；____ 年____ 元；____ 年____ 元；

第三條 借款利率：自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為____ %。借款方如果不按期歸還貸款，如逾期部分加收利率20%。

第四條 借款期限：借款方保證從____ 年____ 月起至____ 年____ 月止，就國家規(guī)定的還款資金償還全部貸款。預(yù)定為____ 年____ 元；____ 年____ 元；____ 年____ 元；____ 年____ 元；____ 年____ 元；。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請借款單位的其他開戶銀行代為扣款清償。

第五條 因國家調(diào)整計劃、產(chǎn)品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

第六條 代款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金的計算與銀行規(guī)定的加收借款方的罰息計算相同。

第七條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理、計劃執(zhí)行、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計、會計報表及資料。

借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

第八條 本合同條款以外的其他事項，雙方遵照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

第九條 本合同經(jīng)過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門、總行、分行各一份。

借款方：____________(蓋章) 貸款方：____________(蓋章)

代表人：____________ 代表人：____________

第5篇：建設(shè)工程合同范文

GF-2000-0209

（民用建設(shè)工程設(shè)計合同）

工 程 名 稱：

工 程 地 點：＿＿＿＿＿＿

合 同 編 號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（由設(shè)計人編填）

設(shè)計證書等級：＿＿

＿＿

發(fā) 包 人：＿＿＿

設(shè) 計 人：＿＿

簽 訂 日 期：＿＿＿

中華人民共和國建設(shè)部

發(fā)包人：＿＿

設(shè)計人：＿

發(fā)包人委托設(shè)計人承擔＿工程設(shè)計，工程地點為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。

第一條 本合同簽訂依據(jù)

1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。

1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。

1.3建設(shè)工程批準文件。

第二條　本合同設(shè)計項目的內(nèi)容：名稱、規(guī)模、階段

項目名稱：

項目規(guī)模：

設(shè)計階段：設(shè)計分為初步設(shè)計（包括各單體方案設(shè)計）和施工圖設(shè)計兩個階段。

設(shè)計內(nèi)容：

第三條　發(fā)包人應(yīng)向設(shè)計人提交的有關(guān)資料及文件：發(fā)包人提供現(xiàn)狀圖紙及其他相關(guān)資料

第四條　設(shè)計人應(yīng)向發(fā)包人交付的設(shè)計文件、份數(shù)及完成時間

第五條　根據(jù)國家物價局、建設(shè)部[1992]價費字375號文件所規(guī)定的工程設(shè)計收費標準，一般園林工程設(shè)計收費，按工程概算的4.5-6%，根據(jù)本工程的實際復(fù)雜情況雙方商定，本合同的設(shè)計費取費，計（大寫）：，小寫：。設(shè)計費支付進度詳見下表。

第六條　雙方責任

6.1發(fā)包人責任：

6.1.1發(fā)包人按本合同第三條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時問內(nèi)向設(shè)計人提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時限負責，發(fā)包人不得要求設(shè)計人違反國家有關(guān)標準進行設(shè)計。

發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，設(shè)計人按合同第四條規(guī)定交付設(shè)計文件時間順延；超過規(guī)定期限15天以上時，設(shè)計人員有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時問。

6.1.2發(fā)包人變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計人設(shè)計需返工時，雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，發(fā)包人應(yīng)按設(shè)計人所耗工作量向設(shè)計人增付設(shè)計費。

6.1.3發(fā)包人應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計人支付設(shè)計費，每逾期支付一天，需承擔應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金，且設(shè)計人提交設(shè)計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，設(shè)計人有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知發(fā)包人。

6.1.4發(fā)包人要求設(shè)計人比合同規(guī)定時間提前交付設(shè)計文件時，須征得設(shè)計人同意，不得嚴重背離合理設(shè)計周期，且發(fā)包人應(yīng)支付趕工費。

6.1.5發(fā)包人應(yīng)為設(shè)計人派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備，費用設(shè)計人自理。

6.1.6發(fā)包人應(yīng)保護設(shè)計人的投標書、設(shè)計方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)設(shè)計人同意，發(fā)包人對設(shè)計人交付的設(shè)計資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，發(fā)包人應(yīng)負法律責任，設(shè)計人有權(quán)向發(fā)包人提出索賠。

6.2設(shè)計人責任：

6.2.1設(shè)計人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標準、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求，進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負責。

6.2.2設(shè)計人需向提供2-3個設(shè)計方案供發(fā)包人參考，待發(fā)包人確認設(shè)計方案后，方可進行設(shè)計。

6.2.3設(shè)計合理使用年限為 三 年。

6.2.4設(shè)計人按本合同第二條和第四條規(guī)定的內(nèi)容、進度及份數(shù)向發(fā)包人交付資料及文件。

6.2.5設(shè)計人交付設(shè)計資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補充。設(shè)計人按合同規(guī)定時限交付設(shè)計資料及文件，負責向發(fā)包人及施工單位進行設(shè)計交底，并參加涉及設(shè)計的相關(guān)會議及參加竣工驗收。

6.2.6在設(shè)計和施工過程中，對設(shè)計方案進行局部修改或相應(yīng)調(diào)整等情況設(shè)計人不再另行收取服務(wù)費。

6.2.7在施工階段設(shè)計人須派駐現(xiàn)場代表負責處理施工中的設(shè)計問題，以配合發(fā)包方對工程進行質(zhì)量和進度的動態(tài)管理。在此期間因設(shè)計人技術(shù)人員不在施工現(xiàn)場又未能通過其它渠道及時處理設(shè)計問題，所造成的工程進度滯延、工程質(zhì)量問題等相關(guān)方面的損失，由設(shè)計人賠付。

6.2.8設(shè)計人應(yīng)保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計人索賠。

6.2.9由于設(shè)計人原因，延誤了設(shè)計文件交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之二。

第七條　違約責任：

7.1在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付；超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。

7.2設(shè)計人對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負責采取補救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計費。損失嚴重的根據(jù)損失的程度和設(shè)計人責任大小向發(fā)包人加倍支付賠償金。

7.3由于設(shè)計人自身原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該項目應(yīng)收設(shè)計費的千分之二。

第八條　其他

8.1在各階段設(shè)計人所提供的各種圖紙，藍圖份數(shù)以邯鄲市相關(guān)部門報建要求份數(shù)為準，應(yīng)滿足各報建相關(guān)部門的要求和需要。

8.2設(shè)計人為本合同項目所采用的國家或地方標準圖，由發(fā)包人自費向有關(guān)出版部門購買。

8.3本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備。應(yīng)當注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，設(shè)計人不得指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。發(fā)包人需要設(shè)計人的設(shè)計人員配合加工定貨時，所需要費用由發(fā)包人承擔。

8.4發(fā)包人委托設(shè)計人承擔本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，另行支付費用。

8.5由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

8.6本設(shè)計合同無預(yù)付款及訂金。

8.7本合同發(fā)生爭議，發(fā)包人與設(shè)計人應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向設(shè)計人所在地人民法院起訴。

8.8本合同一式 伍 份，發(fā)包人 叁 份，設(shè)計人 貳 份。

8.8本合同經(jīng)雙方簽章并在發(fā)包人向設(shè)計人支付訂金后生效。

8.9本合同生效后，按規(guī)定到項目所在省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

8.10本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 發(fā)包人名稱：

設(shè)計人名稱：

（蓋章）

（蓋章）

法定代表人：（簽字）

法定代表人：（簽字）

委托人：（簽字）

委托人：（簽字）

項目經(jīng)理：（簽字）

項目經(jīng)理：（簽字）

住 所：

住 所：

郵政編碼：

郵政編碼：

電 話：

電 話：

傳 真：

傳 真：

開戶銀行：

開戶銀行：

銀行帳號：

銀行帳號：

建設(shè)行政主管部門備案：

鑒證意見：

（蓋章）

（蓋章）

備案號： 經(jīng)辦人：

備案日期： 年 月 日

第6篇：建設(shè)工程合同范文

發(fā)包人(全稱)：__________________

承包人(全稱)：__________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內(nèi)容：

工程立項批準文號：

資金

二、工程承包范圍:

三、合同工期：開工日期 竣工日期

四、工程質(zhì)量標準:質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定為合格工程標準為依據(jù), 承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。

五、合同價款

金額(大寫)：_____________________________元(人民幣)

￥：_____________________________元

六、組成本合同的文件包括：

1、本合同專用條款

2. 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

3、圖紙

4、工程量清單

5、工程報價單或預(yù)算書,雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成.

七.發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：6套.發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)， 向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承擔。承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙， 供工程師及有關(guān)人員進行工程檢查時使用。

監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：_______________職務(wù)：________________發(fā)包人委托的職權(quán)：__________________

需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權(quán)：______________________________________________

發(fā)包人派駐的工程師

姓名：________________職務(wù)：________________________

職權(quán)：_________________________________________________________________________

承包方項目負責人: 承包人委托的職權(quán):

項目經(jīng)理:

八.雙方約定現(xiàn)場工程師工作職權(quán):

工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進行糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。

工程師的指令、 通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的， 承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認。

承包人認為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應(yīng)順延。項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設(shè)計(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師關(guān)交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期;責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。

九.發(fā)包方的工作:

1.在開工前7日內(nèi)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定地點，保證施工期間的需要;開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通;

2.向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責;

辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外)在開工前7日內(nèi)完成;

3.確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗在開工前7日內(nèi)完成;

第7篇：建設(shè)工程合同范文

關(guān)鍵詞：建筑工程合同，工程建設(shè)，分類，作用，措施。

中圖分類號：K826.16 文獻標識碼：A 文章編號：

建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。是指由承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同，通常包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計、施工合同。

一、建設(shè)工程合同的管理內(nèi)容

在我國建設(shè)工程項目從立項開工到竣工檢查過程中，工程合同管理工作需做到以下幾點。

（1）建立工程合同管理的體系及管理制度，同時建立健全相關(guān)的合同管理檔案制度。

（2）在建立工程合同簽訂關(guān)系之前，需持以認真嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，以事前做好相應(yīng)的市場預(yù)測、資訊調(diào)研等準備工作。

（3）在工程合同簽訂中，需要進行嚴格管理。由于簽訂工程合同是一種法律行為，簽字雙方要擔負一定的權(quán)責，責任雙方必須以嚴謹?shù)膽B(tài)度擬定合同的內(nèi)容條款，同時確保工程合同的合法、公平原則。

（4）在責任雙方簽訂工程合同后，要認真履行合同相關(guān)的內(nèi)容要求，按照合同內(nèi)容對在建設(shè)過程中發(fā)生的相關(guān)變更索賠事件和合同糾紛事件予以及時處理。

二、建設(shè)工程合同的分類及要求

工程合同通常都貫穿于工程項目的整個建設(shè)過程中，尤其是大、中型建設(shè)項目，需要從立項開始經(jīng)歷一個異常繁雜的過程。我國建設(shè)工程中合同類型可分為以下4 種。

（1）建筑工程勘察設(shè)計合同。建設(shè)項目的項目責任人要在與設(shè)計單位代表完成事前的勘察及設(shè)計任務(wù)后，明確責任雙方的權(quán)利及義務(wù)，合同內(nèi)容通常涉及有關(guān)的基礎(chǔ)資料、勘察設(shè)計文件、質(zhì)量控制要求及實體工程造價等。

（2）建設(shè)工程委托監(jiān)理合同。建設(shè)單位派請具有相關(guān)資質(zhì)的監(jiān)理機構(gòu)代表為權(quán)利代表，對工程項目實體建設(shè)過程進行全程監(jiān)督與管理。簽訂的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同的內(nèi)容一般涉及監(jiān)理對象、雙方責任主體的權(quán)利以及其他一些相關(guān)的內(nèi)容，而合同要求的工作內(nèi)容是通過監(jiān)理機構(gòu)為建設(shè)項目提供高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)。

（3）建設(shè)工程承包施工合同。建設(shè)工程承包施工合同是承包責任人履行施工任務(wù)的依據(jù)性文件，其內(nèi)容主要包括工程范圍、施工工期、開工與竣工時間、工程施工質(zhì)量及驗收標準、工程造價成本、技術(shù)資料的交付時間、材料及設(shè)備的供應(yīng)、質(zhì)量保修范圍、保質(zhì)期和雙方互相協(xié)作條款等。

（4）建設(shè)工程物資采購合同。建設(shè)工程項目的物資采購合同具有一般合同的法律約束力，它指的是具有平等主體的自然法人、其他物資組織之間為實現(xiàn)建設(shè)工程項目的物資買賣關(guān)系而建立的關(guān)于供求雙方相互權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的文本協(xié)議。

建設(shè)工程合同管理要求。建設(shè)工程合同需要合法的管理與維護，以防范在建設(shè)工程中出現(xiàn)的合同風險，這也對相應(yīng)的工程合同管理工作提出了一定要求。簽訂工程合同的主體必須具有相應(yīng)的法人資質(zhì)，并且要求法人必須是能夠獨立承擔風險責任的企業(yè)組織。不具有資質(zhì)的其他部門、機構(gòu)以及自然人不能私自簽訂合同。因此，在簽訂合同之前應(yīng)對簽訂合同的當事人的資質(zhì)和資信能力進行全面調(diào)查，以確保簽字的法人單位有能力履約工程合同；簽訂的工程合同需以書面形式表達，其內(nèi)容要包括當事人的名稱、住所，合同的抬頭、落款、公章以及簽字當事人提供的資信情況與載明的當事人的法人名稱、住址要保持一致。

三、建設(shè)工程合同在工程中的作用

本文主要以建設(shè)施工合同為例分析建設(shè)工程合同在工程中的重要作用。建設(shè)施工合同是建設(shè)項目業(yè)主與承包人需共同遵守的具有法律效力的技術(shù)經(jīng)濟文件，具有特殊性和繁雜性。在簽訂施工合同之后，為實現(xiàn)工程建設(shè)目標，建設(shè)單位與施工單位在協(xié)議中都會明確雙方的相互權(quán)責與義務(wù)關(guān)系，因此，在履約過程中都要以施工合同的內(nèi)容要求作為主要依據(jù)，并將其作為業(yè)主單位進行項目建設(shè)，撥付計量款，控制施工質(zhì)量、工期和成本，以順利促進工程建設(shè)項目活動的重要憑據(jù)。由此可見，一份內(nèi)容全面的施工合同將對實現(xiàn)質(zhì)量、進度和成本目標起到事半功倍的效果，同時也會對規(guī)范工程管理和提高管理效率起到較好的促進作用。

四、加強工程合同管理的措施

為加強合同管理，提高合同質(zhì)量，保證合同的全面履行，以提高合同的履約率、維護企業(yè)的合法權(quán)益和提高企業(yè)經(jīng)濟效益，應(yīng)做好以下幾方面的工作：

（1）增強管理人員的檔案意識

做好工程合同的管理工作，意識是關(guān)鍵。首先要爭取項目經(jīng)理部對合同管理工作的支持，把合同管理工作像抓進度、質(zhì)量與成本控制那樣抓緊、抓好、抓牢。其次要增強合同管理人員的檔案意識，使他們知道自己承擔著歸檔的法律義務(wù)，以及依法利用合同檔案的權(quán)利。最后要說明的是，檔案意識是合同管理人員的最基本的素質(zhì)與要求，對合同管理工作起著至關(guān)鍵性的作用，這也是做好工程合同管理工作的可靠基礎(chǔ)和基礎(chǔ)前提。

（2）建立完善的管理制度

企業(yè)必須建立一套完善的合同管理制度，才能保證合同管理工作順利進行。從項目的立項階段開始，工程建設(shè)就應(yīng)該把竣工驗收的檔案管理工作與五大目標等同視之，設(shè)置相關(guān)的機構(gòu)部門與管理人員，并構(gòu)建一個完整的管理體系，專門負責工程項目竣工驗收階段的資料收集、整理和檔案管理工作。除此之外，還應(yīng)建立一套可靠的管理方針和實施細則，使每個檔案管理人員都明確自己的管理職責，保證日常工作的規(guī)范，充分發(fā)揮工程合同在工程各個方面的作用。

（3）加強合同信息化建設(shè)

伴隨現(xiàn)代化科學技術(shù)的飛速發(fā)展，計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和新型載體的應(yīng)用越來越廣泛，這這種趨勢下，傳統(tǒng)的檔案管理模式必將被淘汰，信息化的檔案管理模式也就呼之欲出了。因此，我們需要借助信息技術(shù)建立合同管理系統(tǒng)，如合同檔案庫、合同分析系統(tǒng)等。工程建設(shè)應(yīng)該運用這點，充分利用先進的科學技術(shù)，開展檔案的信息化管理工作，并建立合同檔案數(shù)據(jù)庫，加快合同信息化建設(shè)的節(jié)奏，全面提升工程的檔案管理水平。

（4）加強專業(yè)知識的培訓

要想要做好工程合同的管理工作，對檔案管理人員素質(zhì)、能力的培養(yǎng)不可或缺。因此，在工程合同管理工作中，管理人員既要懂得檔案管理的專業(yè)知識，全面了解合同的內(nèi)容、特點、規(guī)律和方法，又要學習了解相關(guān)的管理法規(guī)，增強對工作崗位的責任心和使命感。由此可見，勢必要加強對現(xiàn)行合同管理專業(yè)知識的培訓工作，使工程從由始至終都規(guī)范化、標準化，增強工程管理的整體水平，保證工程資料的檔案質(zhì)量。

（5）嚴格控制竣工驗收關(guān)

一般而言，工程在竣工驗收前，都會對工程合同進行專項驗收，一旦出現(xiàn)合同驗收不合格的情況，是不可以進行竣工驗收的。所以在工程竣工驗收過程中，工程合同的各級管理部門與相關(guān)工作人員一定要嚴格控制竣工驗收關(guān)，要仔細審查各類工程合同資料，保證竣工檔案的真實性與可靠性，盡可能地將工程合同應(yīng)有的作用發(fā)揮出來。

五、結(jié)論

對于工程建設(shè)項目，需要事前分析施工合同履約過程中的風險因素，對風險大的工程更要強化合同分析工作，以避免或減少合同風險因素帶來的問題。

參考文獻：

[1]李幼琴.建設(shè)工程合同管理探析[J].企業(yè)技術(shù)開發(fā),2007,26（6）：54-55．

第8篇：建設(shè)工程合同范文

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

承包方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一章 工程

第一條 工程概況

1．工程名稱：_________工程

2．工程地點：_________市_________區(qū)（縣）

3．工程內(nèi)容：

（1）_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

（2）群體工程應(yīng)附承包方承攬工程項目一覽表

4．承包范圍：

（1）_________。

（2）應(yīng)注明是否包括土建、設(shè)備安裝、裝飾裝修等工作。

5．承包方式：工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種承包方式。

（1）承包方包工、包全部材料。

（2）承包方包工、部分包料，發(fā)包方提供部分材料。

（3）承包方包工、發(fā)包方包全部材料。

6．資金來源：_________。

7．批準文號：_________。

8．業(yè)主或主管單位：_________。

第二條 工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包方。

第三條 工期：工程期限_________天，其中：

1．開工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日開工，從簽定合同后第_________日算起。

2．竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工。

3．凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎(chǔ)。

第四條 工程造價：總價款：_________元，大寫（人民幣）：_________。其中：

材料費：_________元（人民幣），

人工費：_________元（人民幣），

管理費：_________元（人民幣），

設(shè)計費：_________元（人民幣），

垃圾清運費：_________元（人民幣），

稅金：_________元（人民幣），

其他費用：_________元（人民幣）。

經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。

第二章 詞語涵義及合同文件

第五條 詞語涵義

1．有關(guān)合同雙方和監(jiān)理人的詞語

（1）發(fā)包方：指與承包方簽訂本合同協(xié)議書的當事人。

（2）承包方：指與發(fā)包方簽訂本合同協(xié)議書的當事人。

（3）分包人：指本合同中從承包方處分包某一部分工程的當事人。

（4）監(jiān)理人：指專用合同條款中寫明的由發(fā)包方委托對本合同實施監(jiān)理的當事人。

2．有關(guān)合同組成文件的詞語

（1）合同文件（或稱合同）：指由發(fā)包方與承包方簽訂的為完成本合同規(guī)定的各項工作而列入本合同第六條的全部文件和圖紙，以及其他在協(xié)議書中明確列入的文件和圖紙。

（2）技術(shù)條款：指本合同的技術(shù)條款和由監(jiān)理人作出或批準的對技術(shù)條款修改或補充的文件。

（3）圖紙：指列入合同的招標圖紙和發(fā)包方按合同規(guī)定向承包方提供的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料），以及列入合同的投標圖紙和由承包方提交并經(jīng)監(jiān)理人批準的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。

（4）施工圖紙：指上述第（3）項規(guī)定的圖紙中由發(fā)包方提供或由承包方提交并經(jīng)監(jiān)理人批準的直接用于施工的圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。

（5）投標文件：指承包方為完成本合同規(guī)定的各項工作，在投標時按招標文件的要求向發(fā)包方提交的投標報價書、已標價的工程量清單及其他文件。

（6）中標通知書：指發(fā)包方正式向中標人授標的通知書。

3．有關(guān)工程和設(shè)備的詞語

（1）工程：指永久工程和臨時工程或為二者之一。

（2）永久工程：指按本合同規(guī)定應(yīng)建造的并移交給發(fā)包方使用的工程（包括工程設(shè)備）。

（3）臨時工程：指為完成本合同規(guī)定的各項工作所需的各類非永久工程（不包括施工設(shè)備）。

（4）主體工程：指合同條款中寫明的全部永久工程中的主要工程。

（5）單位工程：指合同條款中寫明的單位工程。

（6）工程設(shè)備：指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備裝置。

（7）施工設(shè)備：指為完成本合同規(guī)定的各項工作所需的全部用于施工的設(shè)備、器具和其他物品（不包括臨時工程和材料）。

（8）承包方設(shè)備：指承包方的施工設(shè)備。

（9）進點：指承包方接到開工通知后進入施工場地。

4．有關(guān)工期的詞語

（1）開工通知：指發(fā)包方委托監(jiān)理人通知承包方開工的函件。

（2）開工日期：指承包方接到監(jiān)理人發(fā)出的開工通知的日期或開工通知中寫明的開工日。

（3）完工日期：指本合同規(guī)定的全部工程、單位工程或部分工程完工和通過完工驗收后在移交證書（或臨時移交證書）中寫明的完工日。

5．有關(guān)合同價格和費用的詞語

（1）合同價格：指協(xié)議書中寫明的合同總金額。

（2）費用：指為實施本合同所發(fā)生的開支，包括管理費和應(yīng)分攤的其他費用，但不包括利潤。

6．其他詞語

（1）施工場地（或稱工地）：指由發(fā)包方提供的用于本合同工程施工的場所以及在合同中指定作為施工場地組成部分的其他場所。

（2）書面形式：指任何手寫、打印、印刷的各種函件，包括電傳，電報、傳真和電子郵件。

（3）天：指日歷天。

第六條 合同文件

1．合同文件：合同文件互相解釋、互為說明，除合同條款另有約定外，其組成和解釋次序如下：

（1）雙方商定的補充協(xié)議或合同期內(nèi)經(jīng)雙方簽署的備忘錄；

（2）合同協(xié)議書；

（3）雙方簽署的合同談判備忘錄；

（4）中標通知書、投標書和招標書；

（5）與本合同有關(guān)的其他文件。

2．設(shè)計文件：發(fā)包方應(yīng)在合同簽署后14天內(nèi)按照合同條款中約定的份數(shù)向承包方提供設(shè)計圖紙、設(shè)計說明和其他設(shè)計資料。未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得將設(shè)計文件提供給第三方。若合同中約定部分工程由承包方進行設(shè)計，承包方應(yīng)將有關(guān)設(shè)計文件和圖紙按合同約定的時間和份數(shù)提交發(fā)包方批準后方可實施。

3．補充設(shè)計文件：為滿足工程的正確實施或完成對其缺陷的修復(fù)，發(fā)包方可在合同范圍內(nèi)提出補充設(shè)計文件和通知，承包方應(yīng)接受并執(zhí)行。

4．合同文件解釋順序：_________。

第七條 合同范圍

本合同所要實施的具體工作內(nèi)容、范圍及工程界限等，在合同條款中約定。

第八條 技術(shù)標準

雙方在條款內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范和名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包方應(yīng)按條款約定的時間向承包方提供一式兩分約定的標準、規(guī)范。

國內(nèi)沒有相應(yīng)標準、規(guī)范的，同發(fā)包方按條款約定的時間向承包方提出施工技術(shù)要求，承包方按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包方認可后執(zhí)行。發(fā)包方要求使用國外標準、規(guī)范的，應(yīng)負責提供中文譯本。本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包方承擔。

第九條 語言文字、適用法律和聯(lián)系方式

1．語言文字：本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標準語言文字。在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。

2．適用法律和法規(guī)：本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在條款中約定。

3．聯(lián)系方式：本合同實施過程中，工程有關(guān)各方的一切聯(lián)系均以書面形式為準。在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應(yīng)在事后48小時內(nèi)以書面形式予以確認。

第十條 聯(lián)絡(luò)

1．聯(lián)絡(luò)以書面形式為準：合同中述及的由任何人提出或給出的與合同有關(guān)的通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批準、證書、證明和決定等是雙方聯(lián)系和履行合同的憑證，均應(yīng)以書面形式為準，并應(yīng)送達雙方約定的地點和辦理簽收手續(xù)。

2．來往函件的發(fā)出和答復(fù)：上述通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批準、證書、證明和決定等來往函件均應(yīng)按合同規(guī)定的期限及時發(fā)出和答復(fù)，不得無故扣壓和拖延，亦不得無故拒收，否則由責任方對由此造成的后果負責。

第十一條 圖紙

1．發(fā)包方應(yīng)按條款約定的日期和套數(shù)，向承包方提供圖紙。承包方需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包方應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包方承擔。發(fā)包方對工程有保密要求的，應(yīng)在條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包方承擔，承包方在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。

第9篇：建設(shè)工程合同范文

工程編號：_______________________________________

合同編號：_______________________________________

委托單位（甲方）：______________________________

設(shè)計單位（乙方）：______________________________

北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會 制定北京市工商行政管理局 監(jiān)制

填寫合同須知

一、凡在北京地區(qū)承擔建設(shè)工程設(shè)計任務(wù)的單位，統(tǒng)一使用本合同；

二、填寫本合同時，必須使用正楷，字跡工整清晰，填寫內(nèi)容準確齊全；

三、本合同中的附件3“委托設(shè)計項目表”，由設(shè)計單位根據(jù)工程特點列表填寫，附于合同后，雙方加蓋合同章和騎縫章；

四、本合同不適用外資、中外合資、中外合作設(shè)計項目；

五、本合同由北京市勘察設(shè)計管理處統(tǒng)一單位編號；

六、本合同由北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會制定，北京市工商行政管理局監(jiān)制，任何單位不得自行翻印。

委托單位：______________________________（以下簡稱甲方）

設(shè)計單位：______________________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建筑工程勘察設(shè)計合同條例》，以及北京市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，并共同履行。

第一條　工程項目

甲方委托乙方承擔以下工程設(shè)計任務(wù)：

工程名稱：_____________________________

工程地址：_____________________________

工程任務(wù)批準文件：__________________________（見附件1）；

北京市城市規(guī)劃管理部門批準文件：____________（見附件2）；

本工程的設(shè)計階段、內(nèi)容、規(guī)模、工程投資（見附件3）。

第二條　設(shè)計資料、設(shè)計階段及設(shè)計文件的提交

本工程設(shè)計依次按初步設(shè)計、施工圖設(shè)計兩個階段開展設(shè)計工作。設(shè)計進度依照建設(shè)部規(guī)定的設(shè)計周期，并考慮甲方對該項工程的實際要求以及乙方的可能，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，約定如下：

（一）甲方應(yīng)以書面形式提交下列建設(shè)文件與設(shè)計資料：

序號 文件內(nèi)容或名稱 文件提交日期 備注

（二）乙方按約定的時間提交下列設(shè)計文件：

序號　設(shè)計文件名稱　份數(shù)　交付日期　備注

提交設(shè)計文件的份數(shù)以國家物價局和建設(shè)部的規(guī)定為準，超出部分另行收費。

（三）設(shè)計文件提交日期在雙方簽訂合同時若不能確定，則可待設(shè)計工作進行到可確定時，甲乙雙方另行簽訂《階段設(shè)計協(xié)議書》，作為本合同的附件執(zhí)行。

第三條　設(shè)計收費及支付方法

（一）本工程設(shè)計收費按照國家和北京市現(xiàn)行收費標準執(zhí)行。甲方要求設(shè)計單位超出規(guī)定設(shè)計周期趕工提供設(shè)計圖紙，設(shè)計單位可以收取最高不超過設(shè)計費的三分之一的趕工費，具體數(shù)額由甲乙雙商定。

（二）本工程設(shè)計收費詳見附件3“委托設(shè)計項目表”。本合同生效時甲方向乙方預(yù)付估算設(shè)計費總額的20%作為合同定金，設(shè)計工作完成后，定金抵做工程設(shè)計費。

（三）乙方向甲方提交初步設(shè)計文件時，甲方向乙方撥款付應(yīng)付設(shè)計費總額的30%（不含定金）。

（四）乙方向甲方提交施工圖設(shè)計文件時，甲方向乙方按設(shè)計概算結(jié)清全部工程設(shè)計費。

（五）對采用先進技術(shù)而節(jié)約投資、縮短工期或在建成后有顯著經(jīng)濟效益的設(shè)計，經(jīng)北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會會同有關(guān)部門確認后，可適當增收工程設(shè)計費。增收金額按北京市有關(guān)標準執(zhí)行，未定具體標準的，由甲、乙雙方商定。

（六）本合同在執(zhí)行期間，如遇國家規(guī)定的設(shè)計收費標準調(diào)整時，甲乙雙方已定的設(shè)計收費額應(yīng)按新標準重新核定，并按核定后的設(shè)計收費額進行結(jié)算。

第四條　雙方責任

（一）甲方責任

1、如期向乙方提交本合同規(guī)定的有關(guān)建設(shè)文件和設(shè)計資料，并保證所提交資料質(zhì)量達到工程設(shè)計要求。

2、按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程設(shè)計費。

3、負責本工程各階段設(shè)計文件向規(guī)劃設(shè)計管理部門的送審報批工作，并負責將報批結(jié)果正式書面通知乙方。

4、甲方要求乙方進行現(xiàn)場設(shè)計或派駐現(xiàn)場設(shè)計代表時，應(yīng)向乙方正式發(fā)出邀請書，并且負責乙方必要的工作條件，所需費用由甲方負擔，不計入工程設(shè)計費總額之中。

5、本工程建筑材料、設(shè)備的加工定貨如需乙方設(shè)計人員配合時，所需費用由甲方承擔。

6、在不增加工程設(shè)計費總額的情況下，甲方有責任就本工程設(shè)計中所采用的新技術(shù)、新材料等項目，協(xié)助乙方辦理

技術(shù)合同中應(yīng)由甲方辦理的有關(guān)手續(xù)。技術(shù)合同可作為本合同的合同附件與本合同具有同等效力。

（二）乙方責任

1、如期向甲方將付本合同規(guī)定的設(shè)計文件，并保證設(shè)計文件的質(zhì)量符合國家和北京市的有關(guān)規(guī)定，規(guī)范的要求，符合甲方的建設(shè)使用要求。

2、負責本合同所列工程設(shè)計項目開工前的設(shè)計交底工作。負責該項目施工期間及時解決與設(shè)計有關(guān)的技術(shù)問題。按規(guī)定參加該工程地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和竣工的驗收。

第五條　工程設(shè)計版權(quán)

本工程的設(shè)計版權(quán)全部屬乙方所有，甲方有責任對此給予保護，不得將本工程的設(shè)計造型、設(shè)計文件、及有關(guān)數(shù)據(jù)進行修改、復(fù)制、描繪或提供給第三方使用，亦不得作為非本工程所屬的其它工程建設(shè)之用。

第六條　違約責任

（一）由于甲方變更計劃任務(wù)書、建設(shè)條件、施工技術(shù)條件、已選定的設(shè)計方案、已批準的初步設(shè)計、已提交的使用要求、文件和資料等，給乙方造成設(shè)計返工時，雙方需重新商定提交文件的日期。甲方要按實際返工日向乙方支付費用，每日按_____元計算。如變更導(dǎo)致重新設(shè)計的，則按本合同第七條執(zhí)行，結(jié)清應(yīng)付設(shè)計費，結(jié)束本合同關(guān)系并重新簽訂合同。

（二）甲方未在本合同第三條所約定的時間內(nèi)交付工程設(shè)計費時，甲方從應(yīng)付設(shè)計費的次日起計算，每延誤一天，關(guān)系并重新簽訂合同。

（二）甲方未在本合同第三條所約定的時間內(nèi)交付工程設(shè)計費時，甲方從應(yīng)付設(shè)計費的次日起計算，每延誤一天，向乙方按應(yīng)付工程設(shè)計費的_____償付違約金。

（三）由于甲方違反本合同第五條之約定，乙方有權(quán)向甲方提出償付違約金的要求，違約金額為甲方向乙方應(yīng)支付全部設(shè)計費的兩倍，并承擔違反政府有關(guān)規(guī)定及法律的責任。

（四）由于乙方原因而沒有按本合同規(guī)定的時間提交設(shè)計文件時，乙方從應(yīng)提交日期的次日起計算，每延誤一天，向甲方賠償經(jīng)濟損失為該設(shè)計階段設(shè)計費的_______違約金。

（五）由于乙方設(shè)計錯誤給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失時，乙方有責任在設(shè)計上繼續(xù)采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失，全部賠償金額不超過該部分工程的全部設(shè)計費。

（六）甲方不履行合同時，乙方不返回定金，且按乙方實際完成工作量另付設(shè)計費。乙方不履行合同時，應(yīng)雙倍返還甲方定金，同時返還已收取定金外的全部設(shè)計費。

第七條　合同生效、中止與結(jié)束

（一）本合同需經(jīng)甲乙雙方加蓋單位法人公章，并且要有雙方單位法人代表或由法定代表人授權(quán)的委托人的簽字（或蓋章）方為有效。本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字（或蓋章）的日期為準。

（二）甲乙雙方因故需變更或終止本設(shè)計合同時，應(yīng)提前一個月書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達成協(xié)議前，本合同繼續(xù)有效。

（三）因甲方原因要求中途停止設(shè)計工作的，已付定金不退還；當設(shè)計工作進行相應(yīng)設(shè)計階段不足一半時，甲方應(yīng)支付該階段設(shè)計費的一半；設(shè)計工作進行到超過該設(shè)計階段的一半時，甲方應(yīng)支付該階段設(shè)計費的一半；設(shè)計工作進行到超過該設(shè)計階段的一半時，甲方應(yīng)支付該階段的全部設(shè)計費。同時，按本條第（二）款辦理，結(jié)束本工程甲乙雙方合同關(guān)系?！。ㄋ模┍竞贤砸曳较蚣追教峁┍竞贤幸?guī)定的全部工程設(shè)計文件，甲方按本合同規(guī)定付清全部設(shè)計費之日起，結(jié)束本合同關(guān)系，本合同另有條款約定的除外。

第八條　不可抗力

本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關(guān)條款的約束。

第九條　合同糾紛解決方式

本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時，采取下列第____種方式解決：

1、向北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會申請調(diào)解；

2、向有管轄權(quán)的工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁；

3、向有管轄權(quán)的人民法院；

4、其它解決方式：_______________

第十條　未盡事宜與附加條款

（一）本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

（二）本合同附加條款如下：

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第十一條　合同文本

本合同正式一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。

合同簽訂地點：北京市_____________區(qū)（縣）

建設(shè)單位：

設(shè)計單位：

單位法人代表：______________

單位法人代表：______________

委托人：______________

委托人：______________

單位地址：______________

單位地址：______________

單位電話：______________

單位電話：______________

郵政編碼：______________

郵政編碼：______________

開戶銀行：______________

開戶銀行：______________

開戶帳號：______________

開戶帳號：______________

年 月 日