商業(yè)建筑論文精選(九篇)

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第1篇：商業(yè)建筑論文范文

1.1藍(lán)色藍(lán)色在色彩感覺(jué)上是最冷的顏色，具有集中精神、自我冷靜、緩解緊張疲勞的作用。也給人以天空、海洋、湖泊、遠(yuǎn)山、冰雪、嚴(yán)寒等聯(lián)想，給人崇高、深遠(yuǎn)、純潔、透明、無(wú)邊無(wú)際、冷漠之感;同時(shí)藍(lán)色象征著含蓄、沉思、冷靜、智慧、內(nèi)向和理智，是現(xiàn)代科學(xué)的象征色。

1.2紫色紫色是自然界比較稀少的色彩，具有雍容、典雅、高貴、華麗的色彩性格。其在創(chuàng)造浪漫或夢(mèng)幻空間時(shí)可以起到不容置疑的作用，給人留下非常深刻難忘的印象，所以紫色是年輕的追逐浪漫的人所喜愛的色彩，常用于婚慶、浪漫酒店、情侶餐飲等商業(yè)空間。

1.3棕色棕色是大地的顏色，是一種穩(wěn)定的保護(hù)色，孕育著生命力和感情;是可靠、值得信賴的顏色，給別人一種信賴感和陽(yáng)剛之氣。其在治療中可以促進(jìn)情感上的穩(wěn)定和平衡，去除猶豫，提高集中、學(xué)習(xí)、直覺(jué)和感應(yīng)的能力。

1.4黑色黑色是無(wú)彩之色，可以襯托展示其他色彩的光感。黑色具有莊重、肅穆、高貴、超俗、淵博、沉靜的意義。

1.5灰色灰色屬無(wú)彩色，介于黑白之間，既不炫目，也不暗淡，有柔和、安定的效果，是一種最不容易使視覺(jué)產(chǎn)生疲勞的顏色，給人以柔和、樸素、舒適、含蓄、沉悶、單調(diào)的感覺(jué)。純凈的中灰色穩(wěn)定而雅致，表現(xiàn)出謙恭、和平、中庸、溫順和模棱兩可的性格。能與任何有彩色相搭配，變得含蓄和文靜，襯托出各種色彩的性格與情調(diào)。

1.6白色白色為全色光，是光明的象征，具有光明的性格，能將其他顏色襯托明亮。大面積的白色會(huì)強(qiáng)烈的反射光線，會(huì)給人一種眩目感，從而給人的心理帶來(lái)強(qiáng)烈的沖擊。白色的搭配性較強(qiáng)，各種色彩摻白提高明度成淺色調(diào)時(shí)，都具有高雅、柔和、抒情、恬美的情調(diào)。白色是最明亮的顏色，使人聯(lián)想到白天、白雪、棉花，象征純潔、光明、神圣，具有輕快、樸素、清潔、衛(wèi)生的性格。

2色彩與建筑基本關(guān)系

2．1色彩與空間造型

色彩對(duì)商業(yè)建筑的室內(nèi)外空間造型都有一定的影響，通過(guò)色彩可以豐富商業(yè)建筑外部空間造型，吸引人群，起到一定的宣傳推廣作用，而商業(yè)建筑的內(nèi)部也可以采用色彩來(lái)配合商品的展示效果并營(yíng)造適宜的消費(fèi)環(huán)境。

2．1．1色彩與商業(yè)建筑的外部空間造型建筑外立面色彩最先使人產(chǎn)生不同的視覺(jué)感受，給人以最初的印象。建筑通過(guò)色彩的調(diào)節(jié)功能來(lái)改善不利因素，強(qiáng)化有利因素，從而提高建筑的吸引力，提高商業(yè)建筑的經(jīng)濟(jì)效益與價(jià)值。位于西班牙畢爾巴鄂酒店的設(shè)計(jì)理念是創(chuàng)造引人注目與周圍環(huán)境融合的建筑立面。建筑正面采用紅、橙、黃、綠、藍(lán)、紫六種色彩裝飾突出的陽(yáng)臺(tái)，寓意“障望臺(tái)”，側(cè)面則使用建筑原色。設(shè)計(jì)師巧妙地運(yùn)用色彩的調(diào)節(jié)作用，使原本簡(jiǎn)單、平凡的建筑形式變得豐富有趣，與眾不同。

2．1．2色彩與商業(yè)建筑的內(nèi)部空間造型許多的室內(nèi)環(huán)境造型新穎、個(gè)性十足，然而一個(gè)好的商業(yè)內(nèi)部色彩，可以使商業(yè)品牌和風(fēng)格更加鮮明突出。同時(shí)室內(nèi)的空間色彩可以拉近人與空間的距離感，在色彩的誘導(dǎo)下，刺激人們的神經(jīng)系統(tǒng)和內(nèi)心深處的購(gòu)買欲，從而產(chǎn)生更加明顯的展示色彩的意義和經(jīng)濟(jì)價(jià)值。例如某地阿瑪尼旗艦店內(nèi)部運(yùn)用黑白相間的色調(diào)，猶如一件雕塑作品。黑色的背景下，星點(diǎn)式配以黃白色的燈光，充分展示現(xiàn)代的動(dòng)感與莊重肅穆氣息，體現(xiàn)了阿瑪尼商務(wù)品牌的特色與時(shí)尚新潮，刺激人們的內(nèi)心，給予巨大的購(gòu)買動(dòng)力。

2．2色彩與建筑材料

建筑是各種質(zhì)地色彩材料集合的表現(xiàn)，通過(guò)材料的色彩可以將無(wú)序的肌理變得統(tǒng)一協(xié)調(diào)，也可使平淡無(wú)奇的的立面變得豐富多彩，從而超越材料自身的表現(xiàn)力。

2．2．1材料自身的色彩材料自身是個(gè)有色體，色彩是材料的固有屬性。在材料使用的基本法則中，應(yīng)充分利用材料本身的色彩和質(zhì)感，提升建筑色彩本體的真實(shí)感，同時(shí)也提高建筑的經(jīng)濟(jì)性和環(huán)保價(jià)值。在商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)中展示材質(zhì)本身色彩時(shí)，色彩應(yīng)以簡(jiǎn)潔、明快、和諧為主導(dǎo)，形成一個(gè)良好的商業(yè)建筑氛圍。

2．2．2材料的質(zhì)地對(duì)色彩的影響材料的質(zhì)地、質(zhì)感源于材料，超越色彩，極大地豐富色彩的表現(xiàn)力。但根據(jù)材料的物理特性，材料表面粗糙或光滑程度的不同，對(duì)陽(yáng)光的反射能力也各不相同，從而使得不同材料的色彩給人的視覺(jué)效果也不盡相同。所以在設(shè)計(jì)中色彩的使用應(yīng)結(jié)合自身屬性特點(diǎn)，合理搭配，從而充分體現(xiàn)材質(zhì)本身的特色，給建筑帶來(lái)與眾不同的效果。

2．2．3色彩對(duì)材料的保護(hù)建筑材料多暴露在自然環(huán)境中，長(zhǎng)期經(jīng)受陽(yáng)光照射，雨水侵蝕，會(huì)產(chǎn)生一定程度上的腐化褪色。所以在色彩設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮色彩的耐久性，及材料色彩褪色后對(duì)建筑形象產(chǎn)生的巨大影響，從而能夠全生命周期地把控建筑色彩及其自身影響。所以設(shè)計(jì)中常選用易融入自然的淺灰色作為商業(yè)建筑的主題色來(lái)減少氣候影響。

2．3建筑色彩與商品類型和商標(biāo)

2．3．1建筑色彩與商品類型關(guān)系不同的商品具有不同的性格和特點(diǎn)，在室內(nèi)外建筑色彩設(shè)計(jì)中結(jié)合商品類型進(jìn)行處理，充分傳達(dá)商業(yè)的個(gè)性與特色。“暖色”給人一種活躍和生氣感，在經(jīng)營(yíng)禮品，尤其是婚慶用品的店鋪，色彩宜用粉紅色做為基調(diào)，傳達(dá)給顧客一種興奮、喜慶的購(gòu)物氣氛和明晰的店鋪屬性?！袄渖敝械那嗑G色、湖藍(lán)色使人的心情平靜，在出售冷飲食品的商店多采用這一色調(diào)。色彩可以影響人的精神系統(tǒng)和分泌系統(tǒng)的興奮程度，綠色使人們的食欲減少，黃色、橙色則刺激胃液分泌，增加食欲，所以國(guó)外有的餐館多飾以黃色或橙色。而冷凍的食品在藍(lán)色的環(huán)境中比用白色更富有吸引力，可以產(chǎn)生更多的經(jīng)濟(jì)效益。此外，應(yīng)根據(jù)服務(wù)對(duì)象的不同，在用色上有所變化，滿足不同人群對(duì)商品環(huán)境色彩的期望，增加其對(duì)商品的喜悅度。如女性偏愛中等的明度、彩度及淡的柔和的顏色，而男性較女性興趣廣，喜歡明度彩度高或者低及濃的顏色;青少年則喜愛原色的對(duì)比，明度彩度高、刺激性強(qiáng)的顏色等。

2．3．2建筑色彩與商品經(jīng)典色關(guān)系有的商品的商標(biāo)具有經(jīng)典色彩，建筑表現(xiàn)在外立面設(shè)計(jì)中就常運(yùn)用商標(biāo)的經(jīng)典色彩為主要色調(diào)，再設(shè)置其他色彩予以輔助表現(xiàn)，給顧客一種商業(yè)文化感，增加深刻印象，從而起到良好的宣傳作用。例如中國(guó)移動(dòng)的經(jīng)典藍(lán)色、李寧的經(jīng)典紅色等都給顧客留下深刻的印象，成為一種標(biāo)志，強(qiáng)化宣傳力。

2．4色彩與功能關(guān)系

不同的商業(yè)建筑在進(jìn)行色彩設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分考慮使用功能方面的需求與差異，滿足不同人群對(duì)色彩的需求。在展示商業(yè)中，色彩應(yīng)與展示內(nèi)物品屬性直接關(guān)系;而在兒童專柜，色彩多活潑明快，激發(fā)兒童的購(gòu)買欲望和加深印象;對(duì)待淑女專區(qū)，色調(diào)多淺色明朗、微粉淑英;在大型購(gòu)物超市中，注重固有色調(diào)，無(wú)需紛繁特殊色彩注入，等等。在同一種建筑內(nèi)，根據(jù)不同分區(qū)的功能屬性不同，予以不同的色彩搭配，體現(xiàn)出專區(qū)的獨(dú)有屬性。例如在餐飲酒店建筑中，宴會(huì)廳作為會(huì)議、婚禮、節(jié)日慶典等大型活動(dòng)的就餐場(chǎng)所，在色彩設(shè)計(jì)中應(yīng)重點(diǎn)突出宴會(huì)廳隆重、高貴的特點(diǎn)。快餐廳是一種便捷餐飲建筑，給人提供便利、快捷的服務(wù)，為了提高營(yíng)業(yè)效率在其色彩設(shè)計(jì)上多選用簡(jiǎn)潔、明快的色彩營(yíng)造一種熱烈、緊張的氣氛，以減少就餐者停留時(shí)間。由于民族風(fēng)俗習(xí)慣和文化背景的不同，在中餐廳色彩設(shè)計(jì)上應(yīng)該以營(yíng)造熱鬧氣氛為主，體現(xiàn)東方的熱情;而西方重視個(gè)體，常用矩形桌就餐，在西餐廳色彩設(shè)計(jì)上應(yīng)該強(qiáng)調(diào)私密性，以突出安寧、高雅的氛圍。

2．5色彩與燈光照明

在夜晚中，建筑的本體色彩漸漸消隱于黑夜中，燈光的色彩彌補(bǔ)了建筑在夜晚的缺憾，讓建筑在黑夜中依舊光彩動(dòng)人。商業(yè)建筑的照明主要目的就是吸引視線，突顯商業(yè)的特色，給予顧客光顧的動(dòng)力，創(chuàng)造出為商業(yè)增色的購(gòu)物環(huán)境，增加顧客的購(gòu)買欲望和樂(lè)趣。光影的變幻，可以刺激顧客的神經(jīng)，留下深刻的印象;也能夠賦于商業(yè)建筑空間熱鬧和歡快的氣氛，給商業(yè)建筑帶來(lái)較好的經(jīng)濟(jì)效益。

2．5．1一般照明、重點(diǎn)照明和裝飾照明通常商業(yè)建筑的照明也是由一般照明、重點(diǎn)照明和裝飾照明三部分構(gòu)成。處理好它們之間的比例關(guān)系，是創(chuàng)造良好照明環(huán)境的基礎(chǔ)。一般照明多為舒適的米黃色或明白色，為普通照明之用。重點(diǎn)照明和裝飾照明多具有色彩。前者根據(jù)商品的需求選擇色彩，后者根據(jù)商業(yè)氛圍選擇色調(diào)，活躍商業(yè)氣氛。重點(diǎn)照明具有以下特點(diǎn):1)通常是一般照明的3～5倍，以強(qiáng)調(diào)商品的印象，起到引人入勝的心理效果;2)應(yīng)加強(qiáng)表現(xiàn)被照面的固有色彩;3)其方向應(yīng)加強(qiáng)被照物的立體感和質(zhì)感;4)應(yīng)利用色光突出特色細(xì)節(jié)。裝飾照明具有以下特點(diǎn):1)一般亮度比重點(diǎn)照明低，主要起調(diào)節(jié)氛圍作用;2)色彩為多種顏色，效果絢爛多彩;3)投射方向多避開重點(diǎn)照明和一般照明;4)裝飾色調(diào)風(fēng)格與商業(yè)風(fēng)格一致。

2．5．2照明的照度、色溫和顯色性

2．5．2．1照度與色溫照度與色溫也密切相關(guān)。把高色溫的光線用于低照度的場(chǎng)所，則易造成陰森氣氛;反之若把低色溫的光用在高照度的場(chǎng)所，則易產(chǎn)生悶熱感覺(jué)。

2．5．2．2色溫與室內(nèi)氣氛的創(chuàng)造光源色溫應(yīng)與室內(nèi)裝修材料的色彩、質(zhì)感相配合，根據(jù)商品的特點(diǎn)與設(shè)計(jì)意圖，創(chuàng)造不同的環(huán)境氣氛。色溫度的“冷光”能產(chǎn)生涼爽的、健壯的、清澈的氣氛;色溫低的“暖光”能得到暖和的、柔和的、暗淡的氣氛。室內(nèi)設(shè)計(jì)中，可依靠不同色溫的光源，配合材料的形象得到襯托，或使其柔和。色溫高的光線能夠強(qiáng)調(diào)石材、金屬等堅(jiān)硬的觸感，而色溫低的光線可強(qiáng)調(diào)木材、布料、地毯等柔軟的觸感。當(dāng)顯示清潔、明亮、沉靜的感覺(jué)時(shí)，室內(nèi)色彩基調(diào)可用“冷色”系統(tǒng)，與其相稱的色溫約3000K以上;欲造成溫馨的感覺(jué)，可考慮“暖色”系統(tǒng)，配合白熾燈等低色溫光源?！袄洹薄ⅰ芭笨膳浜鲜褂?，如用“暖光”照亮建筑空間環(huán)境，用“冷光”投射商品;或者“冷色”調(diào)為主的材料色彩處理，配以“暖光”照明等，更能增加環(huán)境氣氛的韻味。

2．5．2．3顯色性與商品光源顯示商品的方法有兩種，一種是把商品的色彩正確地顯示出來(lái)，如經(jīng)營(yíng)服裝、布料、化妝品等，應(yīng)選用顯色性高的光源如高顯色熒光燈、金屬鹵化物燈類;另一種是利用光源在某些波長(zhǎng)內(nèi)發(fā)出的強(qiáng)烈光線，強(qiáng)調(diào)特定的色彩和光澤，使商品顯得更為好看，如聚光燈、泛光燈等照射紅鯉魚、紅蘋果、金首飾等，魚和蘋果會(huì)顯得更鮮，金首飾則顯得更純。此外，光源的選擇還應(yīng)考慮商品的主要使用環(huán)境，在天然光下使用的商品，以高顯色性光源為好;而在室內(nèi)照明下使用的商品，可用熒光燈、白熾燈或其混合光。在夜晚中，建筑在燈光色彩的裝點(diǎn)下令人動(dòng)容，但再絢爛的燈光色彩也彌補(bǔ)不了建筑本體的色彩的遺憾。燈光是華麗多姿的，只有更美麗的載體的襯托才能烘托出光的意境和建筑的魅力。

3案例

3．1成都的億家天下成都億家天下位于成都北新干線東側(cè)，城市關(guān)鍵性節(jié)點(diǎn)。立面改造中，根據(jù)豐富的造型，通過(guò)多種材質(zhì)的運(yùn)用，如玻璃幕墻、鋁塑板、彩色鈦金鋁板、石材等形成一個(gè)色彩豐富、凹凸有致的立體風(fēng)格。實(shí)體主色調(diào)為暖色，結(jié)合橙黃、灰白、廣告牌暖色與虛面玻璃的天藍(lán)色等豐富的色彩，營(yíng)造出現(xiàn)代感十足的廣場(chǎng)建筑。

3．2成都的太陽(yáng)門商務(wù)酒店成都的太陽(yáng)門酒店位于成都二環(huán)與北新干線交叉處，立面設(shè)計(jì)比較簡(jiǎn)潔，結(jié)合門窗洞口，放置大面積的玻璃，既表現(xiàn)公共空間的通透感，同時(shí)呈現(xiàn)材料本身的色彩。而墻體主色調(diào)為暖棕色，配合一二層的黑褐色，色彩和諧均衡，低調(diào)奢華，展現(xiàn)商務(wù)酒店莊重、肅穆、高貴、沉靜的氣質(zhì)。

3．3專賣店色彩設(shè)計(jì)專賣店在設(shè)計(jì)中常采用炫麗而跳躍的色彩裝飾，強(qiáng)化突出商標(biāo)品牌和建筑形象。有時(shí)候在建筑局部及標(biāo)示物上不斷出現(xiàn)商標(biāo)品牌，能起到宣傳擴(kuò)大影響的作用。如汽車專賣店都有自己的主題色，其色彩明快簡(jiǎn)潔，給人和諧之感。以展示材質(zhì)本身色彩為主，形成一個(gè)良好的烘托出主體汽車和品牌的氛圍，而對(duì)于標(biāo)志招牌、廣告牌等構(gòu)件，可以局部采用較為出挑的色彩，明快而醒目。在建筑細(xì)部的色彩設(shè)計(jì)中，也可以局部采用一些具有品牌象征性的色彩，達(dá)到使建筑形象更加生動(dòng)、突出重點(diǎn)的目的。大眾專賣店入口處黃白相間的墻面，在其上配以深藍(lán)色的品牌標(biāo)志，形成強(qiáng)烈對(duì)比，突出了標(biāo)識(shí)性，并且將黃色在建筑內(nèi)部其他部位多次使用，成為其品牌專賣店的一個(gè)象征色。李寧的商標(biāo)具有經(jīng)典的紅色，建筑表現(xiàn)在外立面設(shè)計(jì)中運(yùn)用商標(biāo)的經(jīng)典紅色為主要色調(diào)，再配合商標(biāo)符號(hào)的白色輔助表現(xiàn)，給顧客一種商業(yè)文化感，加深印象，從而起到良好的宣傳作用。

4結(jié)論

第2篇：商業(yè)建筑論文范文

1概述

隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的發(fā)展，商用建筑（寫字樓、賓館飯店、大中型商場(chǎng)等）大量興建，1997年全國(guó)房屋建筑竣工面積達(dá)62244萬(wàn)平方米，其中住宅占53.8%、商業(yè)建筑占25.4%[2]。目前國(guó)內(nèi)興建的采用中央空調(diào)的商用建筑普遍存在著高能耗的問(wèn)題，例如清華大學(xué)在1998年對(duì)北京市的十家營(yíng)業(yè)較好的大商場(chǎng)進(jìn)行了全面的測(cè)試和統(tǒng)計(jì)，這些商場(chǎng)的全年運(yùn)行能耗平均大約是188kwh/m2.a，而氣候條件大致相當(dāng)?shù)娜毡镜耐惤ㄖ钠骄昴芎拇蠹s是135kwh/m2.a，也就是說(shuō)北京市的商場(chǎng)的能耗要比日本高出將近40％。空調(diào)能耗是商業(yè)建筑的能耗的主要部分，占總能耗的50～60％。初步估計(jì)目前全國(guó)商用中央空調(diào)用電量為400萬(wàn)～450萬(wàn)kW。按重慶和上海的統(tǒng)計(jì)，中央空調(diào)用電量已分別占全市總用電量的23％和31.1%[3]，給各城市的供配電帶來(lái)了沉重的壓力。隨著現(xiàn)代化建設(shè)的發(fā)展，能源供應(yīng)會(huì)更加緊張，將會(huì)導(dǎo)致影響經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。一般中央空調(diào)能耗約占整個(gè)建筑總能耗的50％左右，對(duì)于商場(chǎng)和綜合大樓可能要高達(dá)60％以上，因此節(jié)約商業(yè)建筑空調(diào)能耗是刻不容緩的。

空調(diào)系統(tǒng)的能耗主要有兩個(gè)方面，一方面是為了供給空氣處理設(shè)備冷量和熱量的冷熱源能耗，如壓縮式制冷機(jī)耗電，吸收式制冷機(jī)耗蒸汽或燃?xì)?，鍋爐耗煤、燃油、燃?xì)饣螂姷龋涣硪环矫媸菫榱私o房間送風(fēng)和輸送空調(diào)循環(huán)水，風(fēng)機(jī)和水泵所消耗的電能。

冷熱源的能耗由建筑物所需要的供冷量和供熱量決定，建筑物的空調(diào)需冷量和需熱量的影響因素有室外氣象參數(shù)（如室外空氣溫度、空氣濕度、太陽(yáng)輻射強(qiáng)度等），室內(nèi)空調(diào)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，外墻門窗的傳熱特性，室內(nèi)人員、照明、設(shè)備的散熱、散濕狀況以及新風(fēng)量的多少等。風(fēng)機(jī)、水泵的輸送能耗受所輸送的空氣量、水量和水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)的輸送阻力影響，風(fēng)系統(tǒng)、水系統(tǒng)的流量和阻力的影響因素有系統(tǒng)型式、送風(fēng)溫差、供回水溫差、送風(fēng)和送水流速、空氣處理設(shè)備和冷熱源設(shè)備的阻力和效率等。針對(duì)上述影響因素和商業(yè)建筑的特點(diǎn)，商業(yè)建筑空調(diào)節(jié)能的技術(shù)措施可歸納為七個(gè)方面：減少冷熱負(fù)荷、提高冷熱源效率、利用自然冷源、減少水泵電耗、減少風(fēng)機(jī)電耗、改進(jìn)氣流組織、改善控制。

2減少冷熱負(fù)荷

冷熱負(fù)荷是空調(diào)系統(tǒng)最基礎(chǔ)的數(shù)據(jù)，制冷機(jī)、供熱鍋爐、冷熱水循環(huán)泵以及給房間送冷、送熱的空調(diào)箱、風(fēng)機(jī)盤管等規(guī)格型號(hào)的選擇都是以冷熱負(fù)荷為依據(jù)的。如果能減少建筑的冷熱負(fù)荷，不僅可以減小制冷機(jī)、供熱鍋爐、冷熱水循環(huán)泵、空調(diào)箱、風(fēng)機(jī)盤管等的型號(hào)，降低空調(diào)系統(tǒng)的初投資，而且這些設(shè)備型號(hào)減小后，所需的配電功率也會(huì)減少，這會(huì)造成變配電設(shè)備初投資減少以及上述空調(diào)設(shè)備日常運(yùn)行耗電量減少，運(yùn)行費(fèi)用降低。所以減少冷熱負(fù)荷是商業(yè)建筑節(jié)能最根本的措施。減少冷熱負(fù)荷有以下一些具體措施：

2.1改善建筑的保溫隔熱性能

房間內(nèi)冷熱量的損失通過(guò)房間的墻體、門窗等傳遞出去的。改善建筑的保溫隔熱性能可以直接有效地減少建筑物的冷熱負(fù)荷。改善建筑的保溫隔熱性能可以從以下幾個(gè)方面著手：

Ø確定合適的窗墻面積比例，不要盲目追求大窗戶、全玻璃幕墻。

Ø合理設(shè)計(jì)窗戶遮陽(yáng)。

Ø充分利用保溫隔熱性能好的玻璃窗。

2.2選擇合理的室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)

商業(yè)建筑空調(diào)的主要目的是創(chuàng)造一個(gè)舒適的室內(nèi)空氣環(huán)境，滿足人們辦公、學(xué)習(xí)、娛樂(lè)等的舒適及衛(wèi)生要求。美國(guó)供熱制冷空調(diào)工程師學(xué)會(huì)設(shè)計(jì)手冊(cè)[1]（ASHRAEHandbook）的基礎(chǔ)篇里，給出了人體感覺(jué)舒適的室內(nèi)空氣參數(shù)區(qū)域，大約是空氣溫度13℃～23℃，空氣相對(duì)濕度20％～80％。

如果夏季設(shè)計(jì)溫度太低或冬季室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度太高，都會(huì)增加建筑的冷熱負(fù)荷。在滿足舒適要求的條件下，要盡量提高夏季的室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度和相對(duì)濕度，盡量降低冬季的室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度和相對(duì)濕度，不要盲目追求夏季室內(nèi)空氣溫度過(guò)低、過(guò)干，冬季室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度過(guò)高。

2.3局部熱源就地排除

商業(yè)建筑中的有些房間，由于使用功能的需要，會(huì)在房間的局部產(chǎn)生較大的散熱量，例如廚房的灶臺(tái)、醫(yī)院消毒間的消毒柜、電話機(jī)房的交換機(jī)等。在空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)考慮在發(fā)熱量比較大的局部熱源附近設(shè)置局部排風(fēng)，將設(shè)備散熱量直接排出室外，防止熱量散發(fā)到室內(nèi)，以減少夏季的冷負(fù)荷。但是在運(yùn)行中，這些排風(fēng)機(jī)可能沒(méi)有開啟或者發(fā)生故障并得不到及時(shí)的更換和修理，那么這些局部熱源就會(huì)造成很大的冷負(fù)荷，浪費(fèi)冷量和破壞室內(nèi)熱環(huán)境。

2.4控制和正確使用室外新風(fēng)量

由于新風(fēng)負(fù)荷占建筑物總負(fù)荷的20～30％，控制和正確使用新風(fēng)量是空調(diào)系統(tǒng)最有效的節(jié)能措施之一。下圖為北京某寫字樓典型工況的冷熱負(fù)荷各分項(xiàng)的比例：

圖3-1冷熱負(fù)荷分項(xiàng)比例

由于新風(fēng)負(fù)荷接近總負(fù)荷的1/3，所以要嚴(yán)格控制新風(fēng)量的大小。除了嚴(yán)格控制新風(fēng)量的大小之外，還要合理利用新風(fēng)。春秋季或冬季，有些房間仍需供冷，此時(shí)當(dāng)室外空氣焓值小于室內(nèi)空氣設(shè)計(jì)狀態(tài)的焓值時(shí)，可采用室外新風(fēng)為室內(nèi)降溫，可減少冷機(jī)的開啟量，節(jié)省能耗。

減少新風(fēng)負(fù)荷應(yīng)從以下兩方面著手：

Ø不要隨意提高最小新風(fēng)量標(biāo)準(zhǔn)

Ø杜絕非正常渠道引入新風(fēng)

1|2|3

3提高冷源效率

評(píng)價(jià)冷源制冷效率的性能指標(biāo)是制冷系數(shù)（COP，CoefficientOfPerformance），是指單位功耗所能獲得的冷量。制冷系數(shù)與制冷劑的性質(zhì)無(wú)關(guān)，僅取決于被冷卻物的溫度T0’和冷卻劑溫度Tk’，T0’越高，Tk’越低，制冷系數(shù)越高[4]。所以空調(diào)系統(tǒng)冷機(jī)的實(shí)際運(yùn)行過(guò)程中不要使冷凍水溫度太低、冷卻水溫度太高，否則制冷系數(shù)就會(huì)較低，產(chǎn)生單位冷量所需消耗的功量多，耗電量高，增加建筑的能耗。提高冷源效率可采取以下一些措施：

3.1降低冷卻水溫度

由于冷卻水溫度越低，冷機(jī)的制冷系數(shù)越高。下圖顯示了某離心壓縮制冷機(jī)的制冷效率與冷卻水溫度的變化關(guān)系：從右圖可以看出，冷卻水的供水溫度每上升1℃，冷機(jī)的COP下降近4%。降低冷卻水溫度需要加強(qiáng)運(yùn)行管理，停止的冷卻塔的進(jìn)出水管的閥門應(yīng)該關(guān)閉，否則，來(lái)自停開的冷卻塔的溫度較高的水使混合后的水溫提高，冷機(jī)的制冷系數(shù)就減低了。冷卻塔使用一段時(shí)間后，應(yīng)及時(shí)檢修，否則冷卻塔的效率會(huì)下降，不能充分地為冷卻水降溫。

3.2提高冷凍水溫度由于冷凍水溫度越高，冷機(jī)的制冷效率越高，右圖顯示了某冷機(jī)制冷系數(shù)與冷凍水供水溫度的關(guān)系。從圖中可看出，冷凍水供水溫度提高1℃，冷機(jī)的制冷系數(shù)可提高3％，所以在日常運(yùn)行中不要盲目降低冷凍水溫度。例如，不要設(shè)置過(guò)低的冷機(jī)冷凍水設(shè)定溫度；關(guān)閉停止運(yùn)行的冷機(jī)的水閥，防止部分冷凍水走旁通管路，經(jīng)過(guò)運(yùn)行中的冷機(jī)的水量較少，冷凍水溫度被冷機(jī)降低到過(guò)低的水平。

4利用自然冷源

由于建筑室內(nèi)的人員、照明燈光、電腦的設(shè)備的散熱量的影響，在春秋季當(dāng)室外空氣溫度較低時(shí)，室內(nèi)空氣溫度仍然較高，仍需要供冷。尤其是沒(méi)有外墻、外窗的內(nèi)區(qū)房間，即使在寒冷的冬季，由于室內(nèi)的散熱量沒(méi)有途徑散發(fā)到室外，室內(nèi)仍需供冷。此時(shí)如果開啟冷機(jī)供冷，不僅由于此時(shí)冷負(fù)荷較小，冷機(jī)制冷系數(shù)較低、能耗大，而且極端不合理。

比較常見而且容易利用的自然冷源主要有兩種，一種是地下水，另一種是春秋季和冬季的室外冷空氣。由于地下水常年保持在18℃左右的溫度，所以地下水不僅可以在夏季可作為冷卻水為空調(diào)系統(tǒng)提供冷量，而且冬季還可以利用水源熱泵機(jī)組為空調(diào)系統(tǒng)提供熱量。第二種較好的自然冷源是春秋季和冬季的室外冷空氣，此時(shí)室外空氣較低，可用于空調(diào)系統(tǒng)供冷。例如，北京春秋季的室外空氣濕球溫度一般低于15℃，冬季室外空氣濕球溫度一般低于0℃，這種溫度下的空氣是較好的冷源，可用于空調(diào)系統(tǒng)供冷。

室外冷空氣的利用有兩種方法：一是春秋季利用低溫室外空氣供冷，當(dāng)室外空氣溫度較低時(shí)，可以直接將室外低溫空氣送至室內(nèi)，為室內(nèi)降溫。為了能實(shí)現(xiàn)在春秋季利用低溫室外空氣供冷，空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)注意要有足夠的新風(fēng)道引入室外新風(fēng)。第二種方法是利用冷卻塔供冷，適合沒(méi)有足夠的新風(fēng)道為室內(nèi)送室外新風(fēng)。具體方法是春秋季利用冷卻塔將冷卻水溫度降低，再通過(guò)板式換熱器冷卻冷凍循環(huán)水，被降低了溫度的冷凍水送到末端的散冷設(shè)備，如風(fēng)機(jī)盤管、空調(diào)箱，將冷量送到各個(gè)需要供冷的房間。

此外，冬夏季利用全熱交換器回收冷熱量，也可起到很大的節(jié)能作用。為了保證室內(nèi)空氣足夠新鮮，滿足人們的舒適要求，空調(diào)系統(tǒng)需要從室外抽取一定量新鮮空氣送入室內(nèi)，同時(shí)將室內(nèi)污染物濃度較高的空氣排至室外。而這部分排風(fēng)的溫度、濕度參數(shù)是室內(nèi)的空調(diào)設(shè)計(jì)參數(shù)，冬季比室外空氣熱，夏季比室外空氣冷。通過(guò)全熱交換器，將排風(fēng)的冷熱量傳遞給新風(fēng)，可以回收排風(fēng)冷熱量的70～80％左右[5]，有明顯的節(jié)能作用。

1|2|3

5減少水泵電耗

空調(diào)系統(tǒng)中的水泵不僅起著非常重要的作用，而且耗電量也非常大。下圖是對(duì)北京12家星級(jí)賓館空調(diào)水泵耗電量的調(diào)查結(jié)果：

圖3-4空調(diào)水泵耗電量比例

從上圖可以看出，空調(diào)水泵的耗電量占建筑總耗電量的8％～16％，占空調(diào)系統(tǒng)耗電量的15％～30％，耗電量接近于全樓照明用的電量，所以水泵節(jié)能非常重要，節(jié)能潛力也比較大。減少空調(diào)水泵電耗可從以下幾個(gè)方面著手：

第3篇：商業(yè)建筑論文范文

在實(shí)踐開始初期，派兩名帶隊(duì)老師跟隨學(xué)生到企業(yè)，主要目的是在于幫助學(xué)生適應(yīng)新的環(huán)境，盡快進(jìn)入工作狀態(tài)，協(xié)調(diào)與企業(yè)的關(guān)系，確定企業(yè)方面對(duì)學(xué)生管理的負(fù)責(zé)人，在這期間發(fā)現(xiàn)學(xué)生出現(xiàn)如下問(wèn)題：

學(xué)生沒(méi)有主動(dòng)工作的意識(shí)

學(xué)生對(duì)氣候不適應(yīng)，生活不習(xí)慣晚上

學(xué)生普遍會(huì)餓

從未住寢的學(xué)生在住宿方面出現(xiàn)適應(yīng)困難

生活用品準(zhǔn)備不足導(dǎo)致學(xué)生出現(xiàn)了小情緒

根據(jù)如上問(wèn)題制定以下解決辦法，在學(xué)生初到北戴河后，普遍情緒比較興奮，無(wú)法進(jìn)入工作狀態(tài)，教師開會(huì)為學(xué)生們做引導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)主動(dòng)工作的重要性。隨著實(shí)踐的深入，問(wèn)題開始逐漸顯露，由于是到一個(gè)完全陌生的環(huán)境，學(xué)生暫時(shí)無(wú)法適應(yīng)，在教師的協(xié)調(diào)下，參觀企業(yè)各個(gè)部門及認(rèn)識(shí)各個(gè)部門主管領(lǐng)導(dǎo)。開會(huì)制定了工作和生活要求及標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)過(guò)和企業(yè)方面溝通，由企業(yè)方面出車，統(tǒng)一去超市購(gòu)買生活用品和食品，協(xié)助企業(yè)帶領(lǐng)學(xué)生購(gòu)買工裝，幫助學(xué)生盡早進(jìn)入工作角色。

為了鍛煉學(xué)生自主發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并解決問(wèn)題的能力，也為了鍛煉學(xué)生面對(duì)困難、面對(duì)挫折的抗壓力能力，教師不能一直根在學(xué)生身邊，防止學(xué)生一出現(xiàn)問(wèn)題就找教師解決的現(xiàn)象發(fā)生，帶隊(duì)老師將在下企業(yè)十天后撤回。但學(xué)生的年紀(jì)畢竟還小，對(duì)有些問(wèn)題無(wú)法正確處理和面對(duì)，三個(gè)星期后，帶隊(duì)老師再次來(lái)到企業(yè)，并發(fā)現(xiàn)如下問(wèn)題：

同學(xué)之間關(guān)系復(fù)雜，經(jīng)常有矛盾

部分同學(xué)因環(huán)境等因素出現(xiàn)身體不適

部分同學(xué)工作結(jié)束后，喜歡聚眾聊天

部分同學(xué)早晨不起床吃飯，中午上班遲到

部分同學(xué)由于第一次離家有想家情緒

根據(jù)以上新的情況，教師制定以下解決辦法，由于工作上的一些問(wèn)題及生活習(xí)慣的不同導(dǎo)致學(xué)生之間發(fā)生一些小摩擦，而且把不快情緒帶到了工作當(dāng)中，影響了工作質(zhì)量。針對(duì)這一情況，分別找問(wèn)題學(xué)生談話，了解事情原委，再把這些情況通報(bào)全體同學(xué)，要求大家互相關(guān)心、樹立團(tuán)隊(duì)意識(shí)，集體榮譽(yù)感。對(duì)聚眾聊天、不起床吃飯、上班遲到的同學(xué)進(jìn)行批評(píng)教育。請(qǐng)企業(yè)派車帶身體不適的同學(xué)對(duì)醫(yī)院看病，同時(shí)對(duì)這些同學(xué)進(jìn)行親情化管理，請(qǐng)企業(yè)開通無(wú)線上網(wǎng)，可以讓學(xué)生與家長(zhǎng)視頻，邀請(qǐng)家長(zhǎng)進(jìn)入企業(yè)看望學(xué)生，請(qǐng)企業(yè)協(xié)助召開各種業(yè)余活動(dòng)，緩解學(xué)生想家心理。帶隊(duì)教師通過(guò)定期給學(xué)生開會(huì)，通告同學(xué)們各階段的表現(xiàn)，來(lái)觸發(fā)學(xué)生們的工作積極性，即使帶隊(duì)老師不在企業(yè)時(shí)，也要通過(guò)電話、QQ等方式及時(shí)與企業(yè)負(fù)責(zé)人、和學(xué)生保持聯(lián)系，了解學(xué)生在企業(yè)的表現(xiàn)情況，掌握學(xué)生不同時(shí)期的心理變化，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與學(xué)長(zhǎng)家長(zhǎng)取得聯(lián)系并積極地解決問(wèn)題。在本次實(shí)踐活動(dòng)進(jìn)入七十時(shí)，教師再次下企業(yè)并發(fā)現(xiàn)如下問(wèn)題：學(xué)生雖然已經(jīng)能夠適應(yīng)環(huán)境，適應(yīng)工作，但學(xué)會(huì)了?；^，在企業(yè)負(fù)責(zé)人在的時(shí)候努力工作，反之則偷懶休息。對(duì)于有些較難服務(wù)的客人有為難情緒。部分同學(xué)之間關(guān)系緊張仍有小摩擦。與企業(yè)工作人員有矛盾針對(duì)以上問(wèn)題制定如下解決辦法：對(duì)學(xué)生們強(qiáng)調(diào)如何做人、做好人，做一個(gè)誠(chéng)信的人，對(duì)工作中出現(xiàn)?；^的現(xiàn)象正面指出，并警告批評(píng)，幫助學(xué)生樹立正確的工作態(tài)度。提高學(xué)生們的服務(wù)意識(shí)，把較難服務(wù)的客人存在的問(wèn)題提出來(lái)，和同學(xué)們一起分析解決辦法，并請(qǐng)企業(yè)經(jīng)理提出參考意見。由于學(xué)生大多是獨(dú)生子女，又是第一次離開家過(guò)集體生活，出現(xiàn)矛盾在所難免，教師要是耐心調(diào)解，強(qiáng)調(diào)團(tuán)隊(duì)意識(shí)，合作精神。要求同學(xué)們之間要互相關(guān)心、互相幫助。

二、總結(jié)

第4篇：商業(yè)建筑論文范文

【關(guān)健詞】建筑施工；工程造價(jià)管理；存在問(wèn)題；應(yīng)對(duì)措施

1 當(dāng)前建筑施工企業(yè)在工程造價(jià)管理上存在的問(wèn)題

1.1 對(duì)工程造價(jià)管理工作認(rèn)識(shí)方面的誤區(qū)。

很多施工組織者及項(xiàng)目管理人員，只一味地狠抓工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全，而忽視成本控制及工程造價(jià)管理工作。其結(jié)果，項(xiàng)目施工管理層面上與分公司機(jī)關(guān)預(yù)算營(yíng)銷部門之間存在脫節(jié)現(xiàn)象，因此，對(duì)于工程簽證，包括人、材、機(jī)費(fèi)用增加簽證被忽視。

1.2 企業(yè)分公司機(jī)關(guān)市場(chǎng)營(yíng)銷部門的工程概預(yù)算人員，依發(fā)包方招投標(biāo)文件要求進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)中標(biāo)后，依此簽訂了工程合同，市場(chǎng)營(yíng)銷部門往往因其他工作忙而忽視了對(duì)該中標(biāo)工程合同的交底工作，尤其是項(xiàng)目施工中風(fēng)險(xiǎn)的防范不明確。導(dǎo)致項(xiàng)目管理部的施工人員對(duì)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)原則以及進(jìn)度款的收取，物資部門對(duì)什么是“甲供設(shè)備、材料”，什么是“乙供設(shè)備、材料”認(rèn)識(shí)不清。管理出現(xiàn)混亂的現(xiàn)象。以致于在向甲方收取進(jìn)度款時(shí)出現(xiàn)庇漏現(xiàn)象。

1.3 編制工程造價(jià)投標(biāo)的依據(jù)不足，企業(yè)預(yù)算定額沒(méi)有編制，或者不健全，不完善。目前，工程投標(biāo)報(bào)價(jià)大部份以工程量清單報(bào)價(jià)方式。工程量清單由招標(biāo)文件中統(tǒng)一給定，而我們最重要的要有自己企業(yè)的施工預(yù)算定額單價(jià)，然后加上利潤(rùn)和稅金計(jì)算出投標(biāo)報(bào)價(jià)總額?，F(xiàn)在許多施工企業(yè)僅僅依據(jù)全國(guó)的預(yù)算定額或省造價(jià)站編制的建筑安裝工程單位估價(jià)表乘以一定的系數(shù)下浮作為企業(yè)的定額單價(jià)，或者按照定額的工、料、機(jī)消耗量乘以相應(yīng)的市場(chǎng)價(jià)，再根據(jù)工程類別的綜合費(fèi)率和優(yōu)惠系數(shù)組成清單單價(jià)，這種報(bào)價(jià)組成其實(shí)質(zhì)仍沿用了原來(lái)的定額計(jì)價(jià)模式，不是很科學(xué)合理，往往出現(xiàn)報(bào)價(jià)偏差而沒(méi)有中標(biāo)。

1.4 缺乏完善的施工項(xiàng)目工程造價(jià)管理的組織體系，管理分工和職責(zé)關(guān)系尚未確定。

企業(yè)分公司機(jī)關(guān)層面上只負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)概預(yù)算，以及工程結(jié)算工作，而項(xiàng)目經(jīng)理部只注重生產(chǎn)，沒(méi)有形成一個(gè)完整的工程造價(jià)管理的體系鏈，這樣，往往形成相互孤單奮戰(zhàn)的局面，你的，我的。工作分工有，但職責(zé)不夠明確。工程造價(jià)管理的組織體系未健立。

1.5 缺乏完善的責(zé)權(quán)利相結(jié)合的管理機(jī)制

施工企業(yè)應(yīng)堅(jiān)持責(zé)權(quán)利相結(jié)合的原則，獎(jiǎng)罰分明才能促進(jìn)工程造價(jià)管理工作得以健康發(fā)展。目前，有些施工企業(yè)因?yàn)楦鞑块T、各崗位責(zé)權(quán)利不相對(duì)應(yīng)，以致無(wú)法考核其工作的優(yōu)劣，出現(xiàn)了干多干少一個(gè)樣，干好干壞一個(gè)樣的局面，即使兌現(xiàn)了也是受獎(jiǎng)的不公，受罰的不服。

1.6 投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足，草率報(bào)價(jià)了事，盲目報(bào)價(jià)。特別是全額總價(jià)包干合同價(jià)。沒(méi)有經(jīng)過(guò)深思熟慮，通過(guò)勘察現(xiàn)場(chǎng)以及考慮施工時(shí)的物價(jià)價(jià)格上漲風(fēng)險(xiǎn)。僅依報(bào)價(jià)時(shí)的材料價(jià)格詢價(jià)報(bào)出。這樣，往往在施工過(guò)程中采購(gòu)時(shí)，因材料漲價(jià)，致使材料費(fèi)嚴(yán)重虧損，而甲方因我方與其簽訂的是總價(jià)包干合同，不給材料補(bǔ)差，造成了企業(yè)嚴(yán)重虧損。

2 加強(qiáng)施工企業(yè)工程造價(jià)管理工作的應(yīng)對(duì)措施。

2.1 施行全過(guò)程的工程造價(jià)管理工作：

2.1.1 工程招投標(biāo)階段：

首先，應(yīng)認(rèn)真選擇投標(biāo)對(duì)象，做到能投則投，不利不投，不是所有標(biāo)都投。在一般的情況下，選擇適合本企業(yè)施工能力和特點(diǎn)，可以發(fā)揮本企業(yè)優(yōu)勢(shì)的工程，適合當(dāng)前企業(yè)經(jīng)營(yíng)需要，并具備投標(biāo)條件的工程，外部影響因素對(duì)本企業(yè)有利的工程等，堅(jiān)決杜絕盲目投標(biāo)的現(xiàn)象。

其次，應(yīng)認(rèn)真做好投標(biāo)答疑工作。一定要仔細(xì)研讀招標(biāo)文件，從中找出問(wèn)題及疑問(wèn)，向招標(biāo)方積極咨詢。對(duì)于影響造價(jià)或概念模糊有異議的，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)方提出，對(duì)于有些可能成為索賠依據(jù)的或?qū)υ靸r(jià)影響偏差小的，可不提問(wèn)。

再次，認(rèn)真做好編標(biāo)工作。在工程的投標(biāo)報(bào)價(jià)階段，工程施工管理部門應(yīng)根據(jù)招投標(biāo)文件及施工現(xiàn)場(chǎng)的勘察和工程所在地域情況，編制好施工組織設(shè)計(jì)方案－技術(shù)標(biāo)。設(shè)備物資部門作好設(shè)備機(jī)具計(jì)劃，人勞部門提供項(xiàng)目用工計(jì)劃，物質(zhì)采購(gòu)部門結(jié)合招投標(biāo)文件所規(guī)定的材料供應(yīng)方式，認(rèn)真詢價(jià)并考慮物價(jià)漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)因素以確定出施工中各種消耗材料價(jià)格。根據(jù)工程所在地與機(jī)構(gòu)駐地距離及需要調(diào)遣的人員和設(shè)備數(shù)量計(jì)算出機(jī)構(gòu)機(jī)具調(diào)遣費(fèi)用，財(cái)務(wù)部門根據(jù)項(xiàng)目管理部管理人員數(shù)量，交通工具及檢驗(yàn)工具等配備情況計(jì)算出現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用、預(yù)計(jì)發(fā)生的交工后維保費(fèi)用和后期管理費(fèi)用等。與此同時(shí)，市場(chǎng)營(yíng)銷部門應(yīng)認(rèn)真研讀招投標(biāo)文件，認(rèn)真核對(duì)工程量清單與實(shí)際工程圖紙的工程量，有出入時(shí)應(yīng)作好標(biāo)記，以便在答疑會(huì)上提出增減工程量清單數(shù)量。如果發(fā)包方不予增減工程量清單數(shù)量，那末在報(bào)價(jià)時(shí)及時(shí)調(diào)整預(yù)算單價(jià)和總價(jià)。接著，市場(chǎng)營(yíng)銷部門根據(jù)招投標(biāo)文件確定的工期要求，并按上述各相關(guān)職能部門所做的人、材、機(jī)消耗量計(jì)劃，并結(jié)合報(bào)價(jià)時(shí)人工單價(jià)和材料信息報(bào)價(jià)。適時(shí)更新調(diào)整預(yù)算定額基價(jià)（本企業(yè)預(yù)算定額），然后，根據(jù)本企業(yè)的現(xiàn)有生產(chǎn)技術(shù)水平、勞動(dòng)生產(chǎn)率水平以及優(yōu)惠條件等因素綜合考慮應(yīng)選取的工程類別相應(yīng)套算綜合費(fèi)率。最后，再加上工程稅金和施工企業(yè)的預(yù)計(jì)利潤(rùn)。計(jì)算出本標(biāo)工程的最低投標(biāo)價(jià)格－商務(wù)標(biāo)。

2.1.2 在施工準(zhǔn)備期階段的工程造價(jià)管理

在工程中標(biāo)后，施工企業(yè)不但應(yīng)進(jìn)行工程質(zhì)量安全環(huán)境與職業(yè)健康以及特種設(shè)備質(zhì)保體系的策劃，而且更重要的是應(yīng)對(duì)該工程項(xiàng)目進(jìn)行工程造價(jià)管理工作的策劃，包括合同項(xiàng)目范圍、工期、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、計(jì)價(jià)原則、承包方式、材料供應(yīng)方式的交底，工程節(jié)約成本及項(xiàng)目盈利情況的策劃。工程造價(jià)管理策劃會(huì)可與質(zhì)量體系策劃會(huì)同時(shí)進(jìn)行，各相關(guān)職能部門及項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員參加。項(xiàng)目策劃會(huì)，項(xiàng)目隸屬公司管理層，可由主管生產(chǎn)的副總經(jīng)理組織進(jìn)行。項(xiàng)目隸屬于分公司管理層面上的，也可由分管生產(chǎn)的分公司副經(jīng)理組織進(jìn)行。同時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)根據(jù)企業(yè)管理層下達(dá)的預(yù)算成本編制項(xiàng)目責(zé)任成本計(jì)劃。具體做法：一是根據(jù)圖紙和技術(shù)資料對(duì)施工技術(shù)措施，施工組織程序，作業(yè)組織形式機(jī)械設(shè)備的選型，人力資源調(diào)配等進(jìn)行認(rèn)真分析研究，以優(yōu)化施工方案，合理配置各生產(chǎn)要素，為編制科學(xué)合理可行的責(zé)任成本計(jì)劃創(chuàng)造條件。二是在對(duì)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)定額，材料消耗定額，工程項(xiàng)目機(jī)械消耗臺(tái)班定額等進(jìn)行全面調(diào)查的基礎(chǔ)上，詳細(xì)確定項(xiàng)目勞動(dòng)定額，材料供應(yīng)定額，機(jī)械運(yùn)行及消耗定額，再結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工條件計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程的責(zé)任成本。責(zé)任成本計(jì)劃的編制，為日后施工中作為控制施工費(fèi)用成本提供了有力的依據(jù)。

與此同時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理部的各專業(yè)施工員，應(yīng)依據(jù)工程施工圖紙，認(rèn)真編制工程施工的“單線圖”，“排版圖”?！皢尉€圖”與“排版圖”的編制可為日后施工中作為施工班組結(jié)算勞動(dòng)定額任務(wù)單，向業(yè)主申報(bào)工作量，收取進(jìn)度款，以及工程設(shè)計(jì)更改辦理工程簽證索賠的依據(jù)。同時(shí)，也是各專業(yè)施工員考證工程進(jìn)度計(jì)劃能否實(shí)現(xiàn)的有力依據(jù)。因此，在工程開工前，必須要求各專業(yè)施工員必須認(rèn)真編制各自專業(yè)施工的工程“單線圖”、“排版圖”，以作為工程進(jìn)度和工程成本的考核依據(jù)。

2.1.3 在施工過(guò)程階段，工程造價(jià)管理工作：

施工過(guò)程中的工程造價(jià)管理，首先，工程成本的控制與分析：人工費(fèi)控制，依據(jù)勞動(dòng)定額對(duì)各施工隊(duì)、班組實(shí)行工資包干制度，按照事先確定的工日單價(jià)乘以隊(duì)、班組已完實(shí)物工程量的工日數(shù)作為班組工資，多勞多得。材料費(fèi)的控制，材料費(fèi)控制分為價(jià)和量?jī)蓚€(gè)方面。價(jià)上要把好材料進(jìn)貨驗(yàn)收關(guān)，對(duì)用量較大的材料應(yīng)采取招標(biāo)的形式，通過(guò)貨比三家把價(jià)格降下來(lái)，或者直接從廠家進(jìn)貨，減少中間環(huán)節(jié)，節(jié)約材料差價(jià)，另星的材料盡量利用供應(yīng)商競(jìng)爭(zhēng)的條件實(shí)行代儲(chǔ)代銷式管理，用多少結(jié)算多少，以免造成庫(kù)存積壓和損失。量上實(shí)行物資限額領(lǐng)發(fā)料制度。切實(shí)加強(qiáng)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，提高設(shè)備的利用率和完好率，對(duì)確定需要租用外部機(jī)械的，要做好工序銜接，提高利用率。非生產(chǎn)費(fèi)用控制，要壓縮非生產(chǎn)人員數(shù)量，在保證工作的前提下，實(shí)行一人多崗，滿負(fù)荷工作。采取指標(biāo)控制，費(fèi)用包干，一支筆審批等方法，最大限度地節(jié)約管理費(fèi)的開支。認(rèn)真進(jìn)行責(zé)任成本核算與分析，按分部分項(xiàng)工程分析實(shí)際成本與預(yù)算成本計(jì)劃的差異，找出產(chǎn)生差異的原因，并及時(shí)反饋到工程相關(guān)部門，采取積極措施糾正偏差。對(duì)于盈虧比例出現(xiàn)異常的要特別引起重視，及時(shí)準(zhǔn)確查找原因。

其次，項(xiàng)目各專業(yè)施管人員在工程施工中，應(yīng)積極及時(shí)辦理工程簽證事宜。包括設(shè)計(jì)變更而導(dǎo)致的工程量增加，人工費(fèi)，材料費(fèi)，機(jī)具臺(tái)班費(fèi)的增加，更要注重非我方造成的工期拖延的工期簽證。以及因不可抗力造成的工程索賠事宜。同時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定以及進(jìn)度完成情況，及時(shí)完整地申報(bào)工作量報(bào)表，及時(shí)向甲方收取工程進(jìn)度款，從而保證項(xiàng)目用款資金的需要。如果甲方?jīng)]有及時(shí)給付工程進(jìn)度款，應(yīng)及時(shí)與之辦理還款期限的協(xié)議，同時(shí)，應(yīng)計(jì)算與當(dāng)時(shí)銀行的同期利息。

2.1.4 在工程項(xiàng)目的結(jié)算階段：

分公司層面上的市場(chǎng)營(yíng)銷人員應(yīng)深入施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)完整收取各項(xiàng)目專業(yè)施工員所有辦理工程設(shè)計(jì)變更的簽證單、工程聯(lián)系單、施工日志，以及材質(zhì)變更證明和工期順延的甲方簽字文稿資料；并會(huì)同項(xiàng)目經(jīng)理部的專業(yè)人員認(rèn)真核對(duì)實(shí)際完成工程量與報(bào)價(jià)工程量清單數(shù)量，如果發(fā)現(xiàn)有漏辦簽證，應(yīng)及時(shí)給予補(bǔ)辦簽證。最后，依據(jù)合同所確定的計(jì)價(jià)原則，變更合同工程造價(jià)，足額收取工程結(jié)算款。

2.2 實(shí)行靈活機(jī)動(dòng)的工程報(bào)價(jià)策略，防患經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)

施工企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格防患經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，尤其是在通貨膨脹的市場(chǎng)條件下，更要有應(yīng)對(duì)防患風(fēng)險(xiǎn)的能力。具體做法：如果對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)資料齊全，工程量清單全，施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)全，而且工程屬于短、頻、快的項(xiàng)目，我們?cè)谕稑?biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，可以總價(jià)包干合同的形式報(bào)出。反之，如果業(yè)主方技術(shù)資料參差不齊，而且施工圖紙不全，工期長(zhǎng)而且工作量大，工序比較復(fù)雜的情況下，我們投標(biāo)報(bào)價(jià)，應(yīng)以單價(jià)包干合同的形式報(bào)出，而不能與其簽訂總價(jià)包干合同。以實(shí)際完成工程量乘以包干單價(jià)得到的工程造價(jià)總價(jià)作為日后工程結(jié)算的依據(jù)。相對(duì)來(lái)說(shuō)留有活口和余地，以免因不確定性因素給企業(yè)帶來(lái)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

2.3 施工企業(yè)應(yīng)建立健全工程造價(jià)的數(shù)據(jù)資料信息庫(kù)，并應(yīng)編訂企業(yè)的預(yù)算定額，只有這樣，企業(yè)在報(bào)價(jià)時(shí)，才能報(bào)出本企業(yè)實(shí)際生產(chǎn)能力水平的工程造價(jià)標(biāo)。

施工企業(yè)平常應(yīng)收集以往同類型，同規(guī)模工程的成本數(shù)據(jù)資料和工程結(jié)算資料，以便在日后的工程報(bào)價(jià)時(shí)，可以作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的參考。其次，也是我們編訂企業(yè)預(yù)算定額的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料。企業(yè)可以會(huì)集各專業(yè)專家以全國(guó)預(yù)算定額，省、地市的建筑安裝預(yù)算定額單位估價(jià)表，以及地方適時(shí)公布的工程造價(jià)信息資料，再結(jié)合本企業(yè)的技術(shù)以及生產(chǎn)能力，勞動(dòng)生產(chǎn)率水平等因素，適時(shí)編訂更新企業(yè)的預(yù)算定額，作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)資料。在工程量清單報(bào)價(jià)模式下，企業(yè)定額的編訂至關(guān)重要。

2.4 施工企業(yè)應(yīng)健立健全工程造價(jià)管理的組織體系，組織機(jī)構(gòu)應(yīng)健全，做到工程造價(jià)管理工作有分工，有職責(zé)，責(zé)任落實(shí)到人。從總公司層面上的應(yīng)由壹名分管經(jīng)營(yíng)工作的副總經(jīng)理主管工程造價(jià)管理工作。下設(shè)市場(chǎng)營(yíng)銷部，分公司層面上的，由壹名主管經(jīng)營(yíng)工作的副經(jīng)理牽頭抓這項(xiàng)工作，下設(shè)市場(chǎng)營(yíng)銷預(yù)算科，項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)項(xiàng)目工程預(yù)算員崗位。這樣從上至下形成了縱線的管理模式。即構(gòu)成了工程造價(jià)管理鏈。從上到下，環(huán)環(huán)相扣。

2.5 建立健全工程造價(jià)管理工作的獎(jiǎng)罰制度

施工企業(yè)對(duì)于在工程造價(jià)管理工作中，表現(xiàn)比較好突出的，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，而且在工程項(xiàng)目結(jié)算時(shí)，能為企業(yè)取得較大經(jīng)濟(jì)效益的管理人員應(yīng)給予重獎(jiǎng)。反之，在工程造價(jià)的報(bào)價(jià)、進(jìn)度款的申報(bào)收取和工程結(jié)算中出現(xiàn)瀆職或出現(xiàn)庇漏，給企業(yè)帶來(lái)巨大損失的，應(yīng)給予重罰，甚至應(yīng)調(diào)離工作崗位或下崗。

2.6 應(yīng)嚴(yán)格實(shí)行執(zhí)業(yè)上崗認(rèn)證制度

工程造價(jià)工作是一項(xiàng)專業(yè)性很強(qiáng)的工作，應(yīng)該持有國(guó)家認(rèn)證的且注冊(cè)的工程造價(jià)員或工程造價(jià)師人員擔(dān)任工程造價(jià)工作。否則，不能擔(dān)任此項(xiàng)工作。

第5篇：商業(yè)建筑論文范文

關(guān)鍵詞：商業(yè)建筑設(shè)計(jì)類型設(shè)計(jì)傾向

市場(chǎng)越來(lái)越豐富，商業(yè)建筑漸漸成為城市的發(fā)展中心。它不僅僅是商品交易的集散地，也是人們休閑娛樂(lè)活動(dòng)的中心。我國(guó)商業(yè)建筑的發(fā)展史主要從90年代開始，從俄國(guó)人在哈爾濱建設(shè)的第一家百貨商店，到現(xiàn)在大型超市的大規(guī)模發(fā)展，形式不斷的變化，更加適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展。

商業(yè)建筑的多元設(shè)計(jì)類型

我國(guó)商業(yè)建筑的發(fā)展，既繼承了國(guó)際上商業(yè)建筑發(fā)展的類型，又具有自己與眾不同的特點(diǎn)，形成了帶有中國(guó)特色的商業(yè)建筑風(fēng)格。主要有以下幾種類型：

功能多元化的商業(yè)綜合體?，F(xiàn)代的商業(yè)建筑越來(lái)越向綜合化發(fā)展，不但有多功能寫字樓、商務(wù)中心、還有酒店式商務(wù)公寓、購(gòu)物、餐飲等功能，真正成為了多動(dòng)能現(xiàn)代化商業(yè)大廈。人們?cè)谶@些商業(yè)中心可以得到全方位的服務(wù)。這些設(shè)計(jì)真正的做到了為人服務(wù)的理念。

大體量、豎向發(fā)展的復(fù)合型商業(yè)中心。由于我國(guó)面臨著人口眾多，可用土地面積相對(duì)較少的情況，大多數(shù)的商業(yè)建筑都依循了豎向發(fā)展的原則。一方面極大程度上緩解了人地的矛盾，可以形成多個(gè)商業(yè)中心；另一方面形成了商業(yè)聚集，使商業(yè)發(fā)展有了規(guī)模效應(yīng)，利于商業(yè)的發(fā)展和繁榮。

中國(guó)古典文化和現(xiàn)代元素相結(jié)合的商業(yè)風(fēng)格。中國(guó)具有五千年的璀璨文化，其中也不乏經(jīng)典的建筑設(shè)計(jì)?，F(xiàn)代商業(yè)追求的是時(shí)尚的外觀，醒目的標(biāo)識(shí)，用來(lái)吸引顧客。中國(guó)的商業(yè)建筑將兩者兼顧，不僅有現(xiàn)代元素的靚麗還有古典文化的深沉，讓人們?cè)谫?gòu)物娛樂(lè)的過(guò)程中體會(huì)博大精深的中國(guó)意境。

商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)傾向

縱觀中國(guó)近代的商業(yè)設(shè)計(jì)，都有著一些相同的設(shè)計(jì)傾向，這些設(shè)計(jì)傾向是是人們?cè)诓粩嗟恼J(rèn)識(shí)和實(shí)踐過(guò)程中總結(jié)出來(lái)的經(jīng)典，主要表現(xiàn)為以下方面：

（一）中庭的廣泛應(yīng)用。從人們心理的接受程度和感官的感知度出發(fā)，現(xiàn)代商業(yè)建筑中中庭得到廣泛使用，為這些建筑留下了久盛不衰的空間組織。走廊的引導(dǎo)主用，內(nèi)景的布置，不知不覺(jué)中引人入勝，讓人們忘記走路的煩惱，體會(huì)到逛街的樂(lè)趣。由于噴泉、天橋、自動(dòng)扶梯、陽(yáng)臺(tái)等配套設(shè)施的完善，人們的心情得到了很大的愉悅。

（二）和城市建筑融為一體。商業(yè)建筑的出現(xiàn)，在一定程度上帶動(dòng)了附近相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，很多情況下會(huì)成為一個(gè)城市新的地理坐標(biāo)。依附它而產(chǎn)生的相關(guān)城市布局，得到了合理的規(guī)劃，勢(shì)必成為繁榮的商業(yè)區(qū)，融入了城市的生活之中。

（三）完善的交通設(shè)施和附屬配置。由于商業(yè)中心的出現(xiàn)，使得相關(guān)的交通設(shè)施建設(shè)迅速發(fā)展。地鐵，公交的完善，也促進(jìn)了城市基礎(chǔ)公共設(shè)施的齊全，為城市的發(fā)展做出了相當(dāng)?shù)呢暙I(xiàn)。而對(duì)于停車場(chǎng)、廁所、兒童游樂(lè)場(chǎng)等都有了不同的改善，可謂是形成了商業(yè)一條龍。

（四）娛樂(lè)休閑于一體。商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)，不僅僅局限于人們購(gòu)物的需要，更加注重人們對(duì)于生活品質(zhì)的提高的要求。在滿足人們?nèi)粘；顒?dòng)的條件下，尋求更多元化的服務(wù)。讓人們?cè)谫?gòu)物的時(shí)候，體驗(yàn)娛樂(lè)休閑的美好，拉動(dòng)商業(yè)區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，為價(jià)值的創(chuàng)造提供了很好的構(gòu)思和便利的條件。

（五）注重人的理念，設(shè)計(jì)以人為中心?，F(xiàn)代商業(yè)建筑不再是以商家為主的模式，而是注重消費(fèi)者的想法。顧客是上帝在現(xiàn)代商業(yè)建筑中得到了很好的詮釋。如果一個(gè)商業(yè)建筑不能體現(xiàn)人性化，那么可以想象這個(gè)商業(yè)區(qū)的發(fā)展前景，將會(huì)是黑暗的。如果很好的適應(yīng)了人們的需要，那么發(fā)展成為一個(gè)城市的商業(yè)中心只是時(shí)間的問(wèn)題。

三、商業(yè)建筑設(shè)計(jì)中的問(wèn)題和解決方法

商業(yè)建筑和人們的生活質(zhì)量息息相關(guān)，在設(shè)計(jì)過(guò)程有會(huì)產(chǎn)生什么樣的問(wèn)題，又該如何解決呢？

（一）資源沒(méi)有得到合理的利用。有些商業(yè)建筑在設(shè)計(jì)的過(guò)程中會(huì)有資源浪費(fèi)的現(xiàn)象，不能將所有的功能區(qū)域都合理的利用。我國(guó)城市本身就比較擁擠，龐大的人流量是商場(chǎng)建筑要考慮的最主要問(wèn)題。它給商場(chǎng)帶來(lái)的不僅僅只是利益的流入，還有相關(guān)設(shè)備的壓力。因此在進(jìn)行商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的工程中，對(duì)于資源的合理利用要多思考，這就需要設(shè)計(jì)者不斷提高自己的專業(yè)技能，同時(shí)在這個(gè)基礎(chǔ)上實(shí)地考察，討論模擬，爭(zhēng)取將所有的資源都合理利用，實(shí)現(xiàn)利益的最大化。

（二）商業(yè)建筑和城市發(fā)展整體規(guī)劃不一致。一個(gè)城市的發(fā)展規(guī)劃，是城市發(fā)展的長(zhǎng)久規(guī)劃，是關(guān)系到國(guó)計(jì)民生的大事。商業(yè)建筑在設(shè)計(jì)的時(shí)候，要充分考慮到城市的發(fā)展規(guī)劃，在這個(gè)基礎(chǔ)上進(jìn)行相關(guān)的融合，力求把商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)和城市發(fā)展結(jié)合起來(lái)，讓商業(yè)建筑和城市共同發(fā)展，找到商業(yè)建筑的歸屬感。如果只是一味的強(qiáng)調(diào)商業(yè)建筑本身，而忽略了城市發(fā)展，那么到最后商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)也是徒勞。這就要求相關(guān)的設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)的時(shí)候?qū)Τ鞘邪l(fā)展要切實(shí)了解，讀懂政府的意圖和目的，在和政府溝通的情況下，找出適合自己的設(shè)計(jì)理念。

（三）無(wú)法完全做到以人為本。很多城市的商業(yè)建筑設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)建筑的時(shí)候，照搬照抄經(jīng)典的設(shè)計(jì)模式，以為經(jīng)典的就是最好的。其實(shí)這是一個(gè)相當(dāng)嚴(yán)重的錯(cuò)誤，每個(gè)城市有它不同的城市性格，有它不同的發(fā)展道路，如果在進(jìn)行商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候不按實(shí)際出發(fā)，那么再經(jīng)典的設(shè)計(jì)也是敗筆。另外，很多設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)時(shí)是抱著以人為本的想法，但是在相關(guān)實(shí)施的過(guò)程中就背離了這個(gè)想法。只是一味的按照常規(guī)或者自己喜好來(lái)設(shè)計(jì)建筑，這樣商業(yè)建筑建成以后就會(huì)給人們帶來(lái)許多不方便之處。因此商業(yè)建筑設(shè)計(jì)人員應(yīng)該從實(shí)際出發(fā)，抓住自己所在城市的發(fā)展特點(diǎn)，使得設(shè)計(jì)出來(lái)的商業(yè)建筑和城市性格相符，和諧共處。同時(shí)時(shí)刻謹(jǐn)記商業(yè)建筑設(shè)計(jì)的出發(fā)點(diǎn)和本質(zhì)，商業(yè)建筑的最終接受者和使用者是人，只有以人為本，才是最終原則。

（四）無(wú)法將古典文化引入到建筑設(shè)計(jì)中。中國(guó)的古典文化有其積極的一面，很多設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)的過(guò)程中不能很好的融合古典文化和現(xiàn)代時(shí)尚元素。很多設(shè)計(jì)品靈性不足，沒(méi)有文化底蘊(yùn)，沒(méi)有特殊的象征意義。設(shè)計(jì)者要充分的認(rèn)識(shí)到，一個(gè)流芳百世的建筑必須是一個(gè)有文化內(nèi)涵的建筑，或者說(shuō)是有文化底蘊(yùn)的建筑。這就要求設(shè)計(jì)者在設(shè)計(jì)過(guò)程中巧妙構(gòu)思，合理融合，并且在日常生活工作中不斷提高自己的文化素養(yǎng)，更深層次理解建筑設(shè)計(jì)和文化之間的相互關(guān)系。

四、結(jié)語(yǔ)

商業(yè)建筑多元化的發(fā)展離不開建筑地的發(fā)展，離不開建筑地的文化特點(diǎn)，要想設(shè)計(jì)出優(yōu)秀的建筑，就必須要下功夫，學(xué)習(xí)國(guó)外商業(yè)建筑的特點(diǎn)，同時(shí)結(jié)合自己的國(guó)家特色，將商業(yè)建筑設(shè)計(jì)推到一個(gè)更高的地方，為后代留下優(yōu)秀的作品。

參考文獻(xiàn)：

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[2]劉大為，唐國(guó)安，王蔚．北京當(dāng)代大型商業(yè)建筑及其發(fā)展趨勢(shì)思考．116―119．

[3]徐震翔，林曉東. 淺談城市商業(yè)中心的設(shè)計(jì)原則[期刊論文]-山西建筑 2008(19).

第6篇：商業(yè)建筑論文范文

論文摘要:21世紀(jì)是個(gè)多種風(fēng)格流派并存的時(shí)代。商店設(shè)計(jì)風(fēng)格作為風(fēng)格流派風(fēng)起云涌在室內(nèi)設(shè)計(jì)中的一個(gè)縮影,向人們展示了這個(gè)世紀(jì)風(fēng)格特征中最多彩的一面。商店設(shè)計(jì)中風(fēng)格的選擇并不是隨心所欲的,它在反映時(shí)代性的同時(shí),也協(xié)調(diào)著商業(yè)建筑風(fēng)格與商品特性之間的關(guān)系,并逐漸成熟起來(lái)。

自從人類社會(huì)產(chǎn)生了商品的交換以來(lái),商業(yè)空間出現(xiàn)了,它與人類相伴至今。從原始時(shí)代“物物交換”無(wú)任何遮蔽的露天交易點(diǎn),到今天風(fēng)格多樣的現(xiàn)代大型商鋪、繁華的商業(yè)街。這個(gè)專業(yè)為商品提供特定風(fēng)格的商店室內(nèi)空間與商業(yè)建筑一起經(jīng)歷了不同時(shí)代風(fēng)格的洗禮,現(xiàn)今進(jìn)入了風(fēng)格多元化的時(shí)代。

商店作為商業(yè)空間一個(gè)重要組成部分,它具有商業(yè)空間所有的特性,它的設(shè)計(jì)風(fēng)格不僅直接關(guān)系到商品品牌的形象,也直接引導(dǎo)著每一位顧客的心理。為了更好地展示商品,傳遞信息樹立企業(yè)形象,最終達(dá)到促銷的目的,商店的風(fēng)格并不是隨心所欲的,它關(guān)系到方方面面。

為了更好地了解商店設(shè)計(jì)中的各種風(fēng)格,本文將從以下幾個(gè)方面分析:室內(nèi)設(shè)計(jì)的風(fēng)格,店面的設(shè)計(jì)風(fēng)格與它所在的商業(yè)建筑的風(fēng)格。三者關(guān)系緊密相連,筆者在分析現(xiàn)代商店的風(fēng)格流派時(shí),將它們分為在傳統(tǒng)商業(yè)建筑內(nèi)的商店風(fēng)格與特征和在現(xiàn)代商業(yè)建筑內(nèi)的商店風(fēng)格與特征。

傳統(tǒng)商業(yè)建筑內(nèi)的商店風(fēng)格與特征

無(wú)論是穿梭在世界各地的百年老店,還是徜徉于老城區(qū)的商業(yè)街。我們不難發(fā)現(xiàn),這些存于傳統(tǒng)商業(yè)建筑中的店鋪從未因時(shí)光的逝去而失去光彩,它們依然充滿了魅力。從那精美華麗的建筑中,我們可以得知當(dāng)時(shí)的商業(yè)是何等的發(fā)達(dá);可以想象到當(dāng)時(shí)貿(mào)易是何等的繁華,同時(shí)也可以從中看出后人在協(xié)調(diào)歷史文化保護(hù)與風(fēng)格選擇中所做出的努力。如果細(xì)心觀察這些傳統(tǒng)商業(yè)建筑外殼下的商店設(shè)計(jì),會(huì)發(fā)現(xiàn)許多有趣的風(fēng)格組合。古典建筑中的古典室內(nèi),或是古典建筑中的現(xiàn)代室內(nèi)。我們暫且將它們命名為表里風(fēng)格的統(tǒng)一、通過(guò)變化的統(tǒng)一與表里風(fēng)格的分裂。

(一)“表里”設(shè)計(jì)風(fēng)格的統(tǒng)一

這里所謂的表與里是指:“表”商店所在的商業(yè)建筑外立面的風(fēng)格與店面設(shè)計(jì)的風(fēng)格;而“里”則是指商店內(nèi)部的設(shè)計(jì)風(fēng)格。而所謂的“表里”設(shè)計(jì)風(fēng)格的統(tǒng)一是指建筑外立面、店面設(shè)計(jì)與室內(nèi)設(shè)計(jì)的完全統(tǒng)一的關(guān)系。

這類店鋪多為有著悠久歷史的百年老店,它們所依存在的建筑外殼可能是巴洛克或是古典主義或是洛可可的風(fēng)格,它們的商品的賣點(diǎn)是文化和值得信賴的品牌保證。因此將室內(nèi)部分與室外建筑風(fēng)格統(tǒng)一起來(lái)恰到好處的達(dá)到了體現(xiàn)其悠遠(yuǎn)的文化、高貴品牌質(zhì)量的效果。如法國(guó)巴黎的拉法葉百貨店。它的所在商業(yè)建筑是典型的巴洛克風(fēng)格,熱情奔放,裝飾華麗具有戲劇性與夸張效果。因?yàn)槭前倌昀系昃哂虚L(zhǎng)久的文化和馳名的品牌保證,所以室內(nèi)部分與建筑外立面進(jìn)行了統(tǒng)一的設(shè)計(jì),一樓大廳內(nèi)的巴洛克風(fēng)格的連拱廊和挑高的彩色玻璃圓拱屋頂,顯示其典雅與尊貴和百年的歷史感。

(二)“表里”風(fēng)格變化后的統(tǒng)一

介于表里統(tǒng)一與表里不統(tǒng)一的中間狀態(tài),它通過(guò)店面設(shè)計(jì)的風(fēng)格來(lái)協(xié)調(diào)商業(yè)建筑與室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格。諸如典型的古典主義建筑組成的商業(yè)街——凡爾賽城的皇城商業(yè)街。漫步其中雖可以感受古典主義規(guī)整典雅大方的特征。但作為商業(yè)街它缺少了一份活躍的氣氛。因此所有商家都希望在古典主義風(fēng)格的前提下加入活潑的元素。于是就有了我們看到的具有現(xiàn)代感的古典主義風(fēng)格的店面設(shè)計(jì):古典主義的內(nèi)墻外用經(jīng)過(guò)幾何化處理后加上了各種字符,簡(jiǎn)潔莊重中又帶有一絲活潑的意味。達(dá)到了室外室內(nèi)的完美過(guò)渡。(三)“表里”風(fēng)格的分裂“店面設(shè)計(jì)是商店設(shè)計(jì)的門臉,它決定著商店的設(shè)計(jì)風(fēng)格”這一規(guī)則一直被用于許多商店設(shè)計(jì)圖書內(nèi)。而這一規(guī)則在這里卻被打破。打開一扇門就可以從中世紀(jì)的宏偉豪邁一步踏入現(xiàn)代,享受最新、最現(xiàn)代舒適的購(gòu)物環(huán)境。在世界各地有許多成功的案例,成功地將保護(hù)傳統(tǒng)文化與享受現(xiàn)代文明完美地結(jié)合起來(lái)。如奧地利古城因斯布魯克商業(yè)中心金屋頂老商業(yè)廣場(chǎng),在哥特式的塔樓和巴洛克建筑中,所有的老店的門面設(shè)計(jì)都是當(dāng)?shù)毓沤ㄖ拇?而室內(nèi)確實(shí)最現(xiàn)代的設(shè)計(jì)風(fēng)格。這種類型的商店它們的外建筑及門面可能是巴洛克、古典主義等風(fēng)格,而內(nèi)部則是一種全新的概念或是解構(gòu)的或是高技的等等。這種組合充滿了趣味,如坐落在法國(guó)巴黎的芬迪商廈,就以其羅馬式建筑在世界范圍內(nèi)推廣其珠寶飾品的國(guó)際形象,而進(jìn)入內(nèi)部則是一個(gè)還帶有高技派風(fēng)格展柜卻充滿了構(gòu)成主義風(fēng)格的空間。

這種“表里”風(fēng)格不統(tǒng)一的店鋪設(shè)計(jì)打破了原有的統(tǒng)一美感,但同時(shí)也帶來(lái)了一種不和諧的另類的美感,這種美同樣可以使人得到愉悅的感受。現(xiàn)代商業(yè)建筑外殼下的商店設(shè)計(jì)風(fēng)格

如果說(shuō)傳統(tǒng)商業(yè)建筑外殼下的商店是對(duì)歷史的尊重與保護(hù)的話,那么現(xiàn)代商業(yè)建筑外殼下的商店就是前進(jìn)發(fā)展的必然趨勢(shì)。隨著人類生活水平的提高、商品的不斷推陳出新,要求不同風(fēng)格的商店設(shè)計(jì)以更好的展示商品;隨著科技的發(fā)展,鋼、玻璃等新材料的產(chǎn)生為現(xiàn)代商業(yè)建筑提供了廣闊的發(fā)展空間,而現(xiàn)代商業(yè)建筑也為商店設(shè)計(jì)風(fēng)格提供了各種無(wú)限的可能。在這兩方面的因素的促進(jìn)下,使得現(xiàn)今的商店設(shè)計(jì)進(jìn)入了一個(gè)綜合風(fēng)格時(shí)代。所以我們既可以看到高技派的絢麗,又可以看到白色派的純凈;既可以看到孟菲斯設(shè)計(jì)風(fēng)格的奇幻又可以看到風(fēng)格派的簡(jiǎn)約。但不論是何種風(fēng)格它們都是為了為購(gòu)買者創(chuàng)造出一個(gè)與商品特色相匹配的購(gòu)物環(huán)境。在21世紀(jì)的今天,高技派可以說(shuō)在商店設(shè)計(jì)風(fēng)格的選擇中占據(jù)了一塊土地。它既符合了現(xiàn)代商業(yè)建筑的發(fā)展要求也滿足了創(chuàng)造一個(gè)時(shí)尚商品需要的展示要求。這里可以看到大量的鋁合金、不銹鋼、大理石、玻璃幕墻等反光材料的運(yùn)用,它們追求光亮強(qiáng)烈的效果。在設(shè)計(jì)中用建筑空間中諸如管道、自動(dòng)扶梯等構(gòu)件,來(lái)表現(xiàn)結(jié)構(gòu)美、工藝美、材料美,體現(xiàn)高科技美。而高技派在當(dāng)今年輕人的眼里是“酷”的代名詞。因此這種風(fēng)格成為了許多以青年為消費(fèi)群的商店設(shè)計(jì)的首選。諸如BizoAustrilia商鋪就是以鋼玻璃簡(jiǎn)潔光亮的幾何形來(lái)創(chuàng)造了一個(gè)至酷的空間。但并不要片面地認(rèn)為高技派風(fēng)格的空間就是冰冷無(wú)情的代名詞,現(xiàn)代科技的發(fā)展為這個(gè)看似冰冷的表面添加了無(wú)限的溫柔。如歐洲一個(gè)時(shí)裝店中就有可以調(diào)節(jié)透明度的試衣間和可以從360度觀看衣服效果的試衣鏡。實(shí)際上高科技為人們提供了更多的人性化服務(wù)。

如果說(shuō)高技派與現(xiàn)代的高科技產(chǎn)品是因?yàn)槠涔餐远M(jìn)行的組合的話,那么粗野主義就是通過(guò)采用混凝土、暴露毛糙的表面等手段用對(duì)比的方法將現(xiàn)代商品的細(xì)膩柔美表現(xiàn)的淋漓盡致。因此博得了許多以服飾為主要經(jīng)營(yíng)商品商家的喜愛。如德國(guó)慕尼黑的virmani時(shí)尚商店的設(shè)計(jì)中就運(yùn)用了許多粗野主義常用的石灰石臺(tái)階、混凝土、青石地面、石子鑲嵌和古老的印度門來(lái)反襯服飾質(zhì)地的柔軟和品牌的個(gè)性。讓顧客在購(gòu)物時(shí)在受到品牌魅力感染的同時(shí)體驗(yàn)這種令人激動(dòng)的組合。

這種為了力求通過(guò)對(duì)比來(lái)突出商品的室內(nèi)設(shè)計(jì)的風(fēng)格選擇中白色派也是一個(gè)較好的選擇。這種以無(wú)比精致,既追求純凈又帶有浪漫色彩的巴洛克式的現(xiàn)代主義風(fēng)格所創(chuàng)造出的空間往往被用來(lái)展示彩色的商品,這種用無(wú)色之色襯托有色之色的方法讓色彩更加突出,吸引了不少顧客的眼球。風(fēng)格派最初出現(xiàn)源于門德里安的作品,它追求的是藝術(shù)的抽象化和簡(jiǎn)化,重視直線的概括作用和象征意義。鹿特丹的協(xié)和咖啡館立面就是以不同的面積不同形狀的凸出和凹進(jìn)的矩形的組合關(guān)系展現(xiàn)出一個(gè)具有數(shù)學(xué)秩序的店面形象?，F(xiàn)代商店設(shè)計(jì)中也不乏有許多風(fēng)格派的作品。以直線為主導(dǎo)的設(shè)計(jì)不僅僅出現(xiàn)在店面的立面還貫穿著這個(gè)室內(nèi)的全部。營(yíng)造出了一個(gè)簡(jiǎn)潔明了的空間。如日本的以自然科學(xué)為基礎(chǔ)的化裝品店,就是通過(guò)在墻面上的切割完成展示的需要,帶給顧客一種自然、健康、清潔的商品形象。

后現(xiàn)代主義則是以其追求設(shè)計(jì)的復(fù)雜性和矛盾性,突破傳統(tǒng)的秩序感的羈絆,實(shí)現(xiàn)新的設(shè)計(jì)思維和觀念這一特征與現(xiàn)代商品追求全球化、多元化的特性不謀而合。后現(xiàn)代主義中講求隱喻、文脈與裝飾的追求往往創(chuàng)造出了一個(gè)個(gè)不嚴(yán)肅卻奇趣的空間,為生活在日益麻木的都市人們帶來(lái)了一絲輕松感。也正因此它被許多商店作為設(shè)計(jì)風(fēng)格選中。而其中最為具有特點(diǎn)的例子是英國(guó)的moschio品牌時(shí)裝店。Moschio品牌的服飾就是以諷喻、機(jī)智前衛(wèi)的內(nèi)涵昭彰于世的。所以后現(xiàn)代主義很明顯成為它室內(nèi)設(shè)計(jì)的首選風(fēng)格。在倫敦的moschio店內(nèi)有拼貼著舊報(bào)紙的裝飾墻面,有中國(guó)太極八卦的地面鋪貼,有“流行的巴洛克風(fēng)格”的金色樓梯,印度的裝飾紋樣,有著模擬布簾的墻面造型。這里的所有的一切看起來(lái)都是雜亂卻有秩序,帶有一種不羈的意味。這也許就是設(shè)計(jì)師最初渴望達(dá)到的風(fēng)格與品牌特性的完美統(tǒng)一。曾經(jīng)在意大利興起的以擺脫現(xiàn)代主義的孟菲斯設(shè)計(jì)風(fēng)格也以其組合強(qiáng)烈的色彩簡(jiǎn)單幾何形產(chǎn)生了視覺(jué)沖擊與其造成的遠(yuǎn)透視效果,被許多小面積店鋪喜歡。如日本的一家首飾店就是一家具有孟菲斯設(shè)計(jì)風(fēng)格的商店。幾何色條的從外立面一直延伸到室內(nèi),家具和展柜甚至是燈具設(shè)計(jì)中。使得原來(lái)狹小的商店產(chǎn)生了更深、更遠(yuǎn)的效果。同時(shí)幾何圖案中又暗含著條形碼意義,更強(qiáng)調(diào)了該店的商品內(nèi)涵。

第7篇：商業(yè)建筑論文范文

關(guān)鍵詞：購(gòu)物行為 商業(yè)建筑 性別差異 人性化設(shè)計(jì)

1. 前言

雖然目前網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物日益興起，但是商場(chǎng)購(gòu)物仍然是人們生活中必不可少的社會(huì)活動(dòng)，尤其是女性已經(jīng)成為商場(chǎng)的主要顧客。國(guó)內(nèi)的商場(chǎng)建筑空間環(huán)境已經(jīng)得到了巨大的改善，寬敞明亮購(gòu)物空間環(huán)境給購(gòu)物者帶來(lái)了新的感受，但是設(shè)計(jì)師在商業(yè)建筑設(shè)計(jì)中過(guò)多的強(qiáng)調(diào)室內(nèi)大空間環(huán)境和商場(chǎng)的外部形象，沒(méi)有對(duì)人們行為心理的需求給與充分的重視。尤其是兩性的購(gòu)物行為方式有著根本的差距。男性的購(gòu)物行為特點(diǎn)是單純性和目的性強(qiáng)。而女性在購(gòu)物中不僅僅考慮商品的材質(zhì)和價(jià)格，最主要的還是享受一種人際互動(dòng)的過(guò)程；同時(shí)女性對(duì)于裝飾色彩、燈光照明、空氣質(zhì)量、地面材料、指示標(biāo)志、方向感、私密性等方面與男性有較大的差別。

本文通過(guò)對(duì)北京和沈陽(yáng)兩座城市部分購(gòu)物商場(chǎng)的調(diào)研，通過(guò)資料調(diào)研、實(shí)地觀察、具體訪談、問(wèn)卷調(diào)查等手段，對(duì)商場(chǎng)導(dǎo)購(gòu)人員、管理人員、顧客等進(jìn)行了調(diào)研，從性別差異的角度剖析了購(gòu)物行為的差異性，目的在于使經(jīng)營(yíng)者和商業(yè)建筑設(shè)計(jì)師對(duì)兩性顧客的心理行為需求有科學(xué)系統(tǒng)的認(rèn)知，在商業(yè)建筑中找到性別空間設(shè)計(jì)的最佳方式，為顧客創(chuàng)造出適合不同性別需要的空間環(huán)境。使未來(lái)的商業(yè)空間環(huán)境更加人性化。

2. 時(shí)間差異

根據(jù)統(tǒng)計(jì)樣本，兩性的商場(chǎng)購(gòu)物頻率沒(méi)有顯著性的差異，兩性購(gòu)物頻率基本相似（其中“購(gòu)物”意指到商場(chǎng)而非實(shí)際購(gòu)物）。兩性購(gòu)物的頻率多集中在1次/周和1次/月，而在2-3天購(gòu)物一次的選擇中女性明顯高于男性，而在一年購(gòu)物一次的選項(xiàng)中男性明顯高于女性，而選擇到商場(chǎng)選貨物型號(hào)網(wǎng)上購(gòu)物的約占20%。

受到消費(fèi)地區(qū)，商品的性質(zhì)、季節(jié)和消費(fèi)者個(gè)人的影響，一般消費(fèi)者購(gòu)物的時(shí)間在城市消費(fèi)者周末消費(fèi)是平時(shí)的2倍左右，購(gòu)物高峰一般在本市工資發(fā)放的當(dāng)天或者發(fā)放的本周之內(nèi)，城鄉(xiāng)購(gòu)買高峰多在節(jié)假日，對(duì)于季節(jié)的變換多在自然季節(jié)到來(lái)之前的購(gòu)買。平常日的購(gòu)買時(shí)間高峰在上午9：00――下午6：00，所以商場(chǎng)的購(gòu)物時(shí)間較為集中，可見商場(chǎng)在規(guī)模上，商場(chǎng)的內(nèi)外部交通流線上都應(yīng)給予充分的考慮。兩性在購(gòu)買時(shí)間段上沒(méi)有較大的差異。

兩性在商場(chǎng)內(nèi)的購(gòu)物時(shí)間上有顯著性的差異，女性的購(gòu)物時(shí)間多數(shù)在2-4小時(shí)內(nèi)而男性的購(gòu)物時(shí)間多在0.5-2小時(shí)，女性在購(gòu)物時(shí)挑選商品的時(shí)間是男性的幾倍。在購(gòu)物時(shí)男性比女性更容易感到疲勞，男性的購(gòu)物疲勞時(shí)間均值在1.5小時(shí)，而女性的購(gòu)物疲勞時(shí)間在3.6小時(shí)，疲勞后男性多選擇休息或者迅速離開；而女性多選擇休息一會(huì)和去吃飯然后繼續(xù)購(gòu)物，所以女性在商場(chǎng)內(nèi)的活動(dòng)豐富停留的時(shí)間也是男性的幾倍。

3. 地點(diǎn)差異

購(gòu)買場(chǎng)所的選擇更與消費(fèi)者的個(gè)人習(xí)慣，所要購(gòu)買的東西，購(gòu)物場(chǎng)所的交通情況都有著直接的關(guān)系。男性多選擇超級(jí)市場(chǎng)或者網(wǎng)上購(gòu)物，去商店多數(shù)是陪女性，或者購(gòu)買大件的電器產(chǎn)品。一般職業(yè)女性多選擇去大型的商業(yè)綜合店或者精品店，以及超級(jí)市場(chǎng)去購(gòu)買，而文化程度較低、家庭條件較差的女性擇多選擇地?cái)?、早市和夜市。超市的?gòu)買模式能夠更多地吸引男性購(gòu)物,同時(shí)也相應(yīng)地減輕了婦女的勞動(dòng)。

4. 行為差異

女性的購(gòu)買方式具有有經(jīng)常性、選擇性和考查性三種特點(diǎn)，女性天生熱愛采集所以購(gòu)買活動(dòng)是經(jīng)常性的。同時(shí)女性購(gòu)物的目的一般不是很明確，多數(shù)女性把商場(chǎng)看作是休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所，把購(gòu)物活動(dòng)看成是人生的樂(lè)趣。而男性的購(gòu)買方式特點(diǎn)為需要性、明確性，多數(shù)男性認(rèn)為逛商場(chǎng)是一件無(wú)聊的事情。

在商場(chǎng)內(nèi)兩性的行走模式不盡相同，女性的行走步頻較慢而且是邊走邊看，走走停停，一般不會(huì)做選擇性的行走，她的行走路線會(huì)隨著柜臺(tái)的擺放所移動(dòng)，行進(jìn)的過(guò)程中視線停留在離她較近的商品上。女性在逛商場(chǎng)時(shí)喜歡結(jié)伴而行，一般是兩個(gè)或者三個(gè)，四個(gè)以上就很少。女性的購(gòu)物過(guò)程包含三個(gè)階段，由開始進(jìn)入商場(chǎng)的第一個(gè)到第一次休息飲食，再次出現(xiàn)第二次購(gòu)物，然后在小憩之后，再出現(xiàn)第三次，最后買到合適的商品滿意而歸，所以女性在商場(chǎng)內(nèi)的停留模式和活動(dòng)影響了商業(yè)環(huán)境的布局。而男性進(jìn)入商場(chǎng)以后，步頻較快，視線飛速的掃射柜臺(tái)，一般只作短暫性的停留，然后直奔所購(gòu)買的商品的區(qū)域。男性在商場(chǎng)中停留的時(shí)間較短，在商場(chǎng)中極易感到疲勞，疲勞后的行為模式受到購(gòu)物同行者的影響。如果是單獨(dú)購(gòu)物，一般選擇迅速的離開；如果是陪同女性逛商場(chǎng)，則多數(shù)選擇進(jìn)門后直奔休息區(qū)，在那里等待；或者是邊陪同女性，邊休息，情緒極為煩躁不安。女性如果和異性一同購(gòu)物，她的行為會(huì)受到對(duì)方的影響，如男子的情緒、步頻。據(jù)我們?cè)谏虉?chǎng)內(nèi)的大量跟蹤調(diào)研，發(fā)現(xiàn)這時(shí)女性的行走頻率明顯加大，購(gòu)物時(shí)間也大大的縮短，男性的煩躁不安的情緒嚴(yán)重地影響了女性的購(gòu)物心情。依據(jù)調(diào)查樣本中人們對(duì)商場(chǎng)中指示系統(tǒng)位置的喜愛程度統(tǒng)計(jì)，結(jié)果顯示，53.8%的人喜歡空中指示系統(tǒng)，17.6%的人喜歡地面指示系統(tǒng)，28.6%的人選擇了隨便，所以商場(chǎng)指示標(biāo)志應(yīng)該位于半空中，而不是地面上。

5. 結(jié)論

通過(guò)研究?jī)尚栽谫?gòu)物行為模式上的差異，可以為商業(yè)建筑設(shè)計(jì)提供新的設(shè)計(jì)依據(jù)。在內(nèi)部空間設(shè)計(jì)上，商業(yè)建筑內(nèi)應(yīng)提供寬敞的行走距離，提供集中和分散相結(jié)合的休息區(qū)域，提供男性休息等候的區(qū)域，針對(duì)女性購(gòu)物時(shí)注意力過(guò)于集中，又習(xí)慣于穿高跟鞋的特點(diǎn)，商業(yè)建筑內(nèi)的地面材質(zhì)應(yīng)該采用光潔耐磨防滑材料，不要用地面的高差變化來(lái)分隔空間。通過(guò)研究購(gòu)物行為模式，重視差異，重視個(gè)性的終極目的在于重視人性的不同需求，尊重使用者的需求，滿足使用者的需求，創(chuàng)造出適應(yīng)不同性別差異的空間形式，真正實(shí)現(xiàn)以人為本的目標(biāo)，為商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)提供新的設(shè)計(jì)思路。

參考文獻(xiàn)：

[1]殷寶寧.臺(tái)北市公有零售市場(chǎng)政策與婦女:[學(xué)位論文]臺(tái)北：臺(tái)北建筑與城鄉(xiāng)研究所,1994

[2]李道增. 環(huán)境行為學(xué)概論.北京：清華大學(xué)出版社，1999.187

第8篇：商業(yè)建筑論文范文

關(guān)鍵詞：公共建筑防火設(shè)計(jì)

中圖分類號(hào)：TS958文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

伴隨著商業(yè)建筑的發(fā)展，其火災(zāi)的發(fā)生也呈現(xiàn)出上升的趨勢(shì)，大規(guī)模、大空間、多功能給商業(yè)建筑的防火和安全疏散設(shè)計(jì)帶來(lái)更多的困難。建筑防火設(shè)計(jì)能夠從本質(zhì)上減少和防止建筑物火災(zāi)的發(fā)生，即使建筑物就算發(fā)生火災(zāi)時(shí)，也可以把火災(zāi)造成的損失降低到最小限度，做到財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡的最小化。因此，研究建筑防火設(shè)計(jì)具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

1公共建筑防火設(shè)計(jì)存在問(wèn)題

1）商業(yè)建筑防火設(shè)計(jì)的難點(diǎn)商業(yè)建筑的空間復(fù)雜多樣，簡(jiǎn)單地可以分為受限空間和非受限空間。進(jìn)入大空間的復(fù)雜環(huán)境中，一般人難于對(duì)室內(nèi)環(huán)境有清晰的辨別，不得不依靠各種指示標(biāo)志進(jìn)行引導(dǎo)， 也就是說(shuō)復(fù)雜的大空間方位的可識(shí)別性不高。商業(yè)運(yùn)營(yíng)時(shí)，不同業(yè)態(tài)的商家要求不同規(guī)模的商業(yè)面積和交易展示界面，往往與防火規(guī)范規(guī)定的水平分區(qū)面積不相符。如果按防火規(guī)范的要求分隔大空間商場(chǎng)，往往影響商業(yè)業(yè)態(tài)的布局，制約商業(yè)的運(yùn)作。在大空間的商業(yè)建筑中，一旦發(fā)生火情，煙氣就會(huì)大范圍的蔓延開，由于新風(fēng)不斷進(jìn)入，煙氣上升到高處時(shí)，溫度和濃度都會(huì)下降，但大空間頂棚下如果有熱氣層，就會(huì) 阻止煙氣的上浮，而在水平方向彌漫開。

2）煙氣對(duì)安全疏散的影響。人們?cè)诨馂?zāi)中受到的生命威脅主要有煙霧帶來(lái)的缺氧、有毒煙氣和煙塵顆粒導(dǎo)致的窒息，火焰的高溫威脅，煙霧造成的不能識(shí)別所處的方位和判斷正確的火災(zāi)形勢(shì)以及建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的倒塌等。影響室內(nèi)人員安全疏散的因素還有室內(nèi)人群的密度，疏散通道的尺度，建筑構(gòu)件的耐火性能，疏散出口的條件及人員的行為心理反應(yīng)等。

3）人員流動(dòng)群集因素對(duì)安全疏散的影響?；馂?zāi)時(shí)人員的行為反應(yīng)也影響著疏散的速度和疏散時(shí)的安全性。在安全疏散中，人群在恐慌、向光、向闊、隨從以及不熟悉環(huán)境等火災(zāi)中人員心理行為的驅(qū)使下，常使疏散呈現(xiàn)無(wú)序混亂的局面，易在安全疏散通道中造成大量傷亡。

4）其他影響安全疏散的因素。疏散通道的尺度與出入口條件直接影響室內(nèi)人員的疏散時(shí)間和通過(guò)疏散通道疏散到安全場(chǎng)所的人流量。房間、走道、門廳中的內(nèi)裝修材料的耐火性能，是影響室內(nèi)人員安全疏散的一個(gè)重要因素。在內(nèi)裝修設(shè)計(jì)中，不能只追求裝修的效果，而不考慮防火的要求；或在施工中為了降低造價(jià)而不進(jìn)行建筑材料的防火處理。這些都是在我們?nèi)粘Ｉ钪薪?jīng)常出現(xiàn)的人為的增加火災(zāi)隱患的現(xiàn)象。

2、建筑防火設(shè)計(jì)應(yīng)對(duì)措施

2.1平面布局防火

公共建筑的種類很多，有辦公建筑、商業(yè)建筑、旅游建筑、科教文衛(wèi)建筑、通訊建筑和交通建筑等。在進(jìn)行各類型公共建筑的總體布局時(shí)，除須考慮一般的要求外，在防火設(shè)計(jì)上還應(yīng)保證方便直捷的交通聯(lián)系，處理好主體與裙房的關(guān)系，保持與其他各類建筑的防火間距，合理安排廣場(chǎng)、空地及綠化，并提供消防車順利接近建筑物的良好條件。1）重要的公共建筑不宜布置在火災(zāi)危險(xiǎn)性為甲、乙類廠（庫(kù)）房，甲、乙、丙類液體和可燃?xì)怏w儲(chǔ)罐以及可燃材料堆場(chǎng)附近。

圖1 高層民用建筑防火間距示意

2）根據(jù)建筑的用途、重要性、規(guī)模等，按照建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的規(guī)定合理設(shè)置消防車道。穿過(guò)建筑物的消防車道的凈寬和凈高，都不宜小于 4 m。消防車道下的管道和管溝，應(yīng)有承受大型消防車重量的能力。為避免死巷不利于消防車的活動(dòng)，至少應(yīng)于巷尾預(yù)留回旋的空地。3)在高差較大的地區(qū)布置建筑物時(shí)，應(yīng)充分考慮地勢(shì)條件對(duì)相鄰建筑物消防安全所構(gòu)成的威脅。

2.2防排煙系統(tǒng)

防煙分區(qū)的設(shè)置原則最重要的是合理的設(shè)置防煙分區(qū)，并應(yīng)注意遵循以下原則：防煙分區(qū)不應(yīng)跨越防火分區(qū)。對(duì)安全程度不同的場(chǎng)所，如疏散走道的走廊、前室、樓梯間等，應(yīng)劃作不同的防煙分區(qū)?？扇嘉锒唷⒒馂?zāi)時(shí)發(fā)煙量多的商場(chǎng)、室內(nèi)停車場(chǎng)、大型廚房等，應(yīng)劃作獨(dú)立的防煙分區(qū)，以防向其他空間擴(kuò)散煙氣。

2.3建筑的耐火等級(jí)

國(guó)內(nèi)外建筑火災(zāi)案例說(shuō)明，只要建筑主體承重構(gòu)件耐火能力高，即使著火后室內(nèi)裝修、物品、陳設(shè)、家具等被燒毀，其建筑主體也不致垮塌。選定建筑物耐火等級(jí)應(yīng)考慮的因素，如國(guó)家機(jī)關(guān)重要的辦公樓、中心通信樞紐大樓、中心廣播電視大樓、大型影劇院、禮堂、大型商場(chǎng)、重要的科研樓、藏書樓、檔案樓、高級(jí)旅館等建筑，其耐火等級(jí)應(yīng)選定一級(jí)、二級(jí)。此外，商業(yè)建筑、學(xué)校、食堂等人員較為密集的建筑，在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)盡可能采用較高耐火等級(jí)的建筑。

2.4防火分區(qū)關(guān)鍵設(shè)計(jì)

防火分區(qū)是指采用防火分隔措施分出的，能在一定時(shí)間內(nèi)防止火災(zāi)向同一建筑的其余部分蔓延的空間單元?！陡邔咏ㄖ阑鹪O(shè)計(jì)規(guī)范》GB50045-95 規(guī)定的每個(gè)防火分區(qū)的最大面積。也應(yīng)按照不同用途相應(yīng)獨(dú)立劃分。《公共娛樂(lè)場(chǎng)所消防安全管理規(guī)定》明確指出，娛樂(lè)場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)成為獨(dú)立的防火分區(qū)。也就是說(shuō)，只要建筑內(nèi)部出現(xiàn)歌舞娛樂(lè)游藝場(chǎng)所，不管面積大小，都應(yīng)將其作為一個(gè)獨(dú)立的防火分區(qū)對(duì)待。

1）防火墻設(shè)計(jì)。防火墻根據(jù)需要既獨(dú)立設(shè)置，也可把其他隔墻、圍護(hù)墻按照防火墻的構(gòu)造要求砌筑而成。在U、L形等建筑的內(nèi)轉(zhuǎn)角處，防火墻一側(cè)發(fā)生火災(zāi)，火焰突破窗后很容易破壞另一側(cè)的門窗，形成火勢(shì)蔓延的條件，因此，U、L型建筑內(nèi)轉(zhuǎn)角不宜設(shè)置防火墻。

2）屋蓋系統(tǒng)的防火設(shè)計(jì)。對(duì)于大型的公共建筑而言，大跨度鋼屋架體系和大型鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架體系或鋼懸索結(jié)構(gòu)屋蓋體系是少數(shù)可行屋蓋防火方案。鋼材重量輕，容易實(shí)現(xiàn)大跨度體系，但是鋼結(jié)構(gòu)在高溫情況下鋼材的屈服強(qiáng)度大大降低。高溫條件下屋蓋結(jié)構(gòu)軟化變形將失去支承能力，導(dǎo)致整個(gè)屋蓋系統(tǒng)坍塌。通常鋼制屋蓋防火處理做法是采用外包敷不燃材料，在鋼屋架桿件上外包裝飾性防火板材。鋼結(jié)構(gòu)防火涂料可采用的原料是保溫隔熱骨料、無(wú)機(jī)膠結(jié)材料和性能調(diào)節(jié)劑等，具有良好的防火性能，重量輕，對(duì)人體無(wú)害，不會(huì)造成對(duì)環(huán)境的污染等優(yōu)點(diǎn)。3）防火分隔物設(shè)計(jì)。防火門具有防火、隔煙的功能，設(shè)置部位主要在防火墻上、樓梯間出人口或者管道開口部位，防火門開啟后不應(yīng)跨越變形縫(沉降縫、伸縮縫、抗震縫等)。防火卷簾在設(shè)計(jì)時(shí)候要注意在卷簾落下后其簾片上部與梁底之間必然會(huì)留下一定的空間，應(yīng)采用和卷簾主體耐火極限相同的固定簾片對(duì)這一空間進(jìn)行防火分隔，否則煙氣和火勢(shì)會(huì)從這里蔓延，使其失去防火分隔作用。

2.5內(nèi)裝修防火設(shè)計(jì)

建筑中所用的材料直接關(guān)系到建筑物火災(zāi)危險(xiǎn)性的大小和火災(zāi)發(fā)生后破壞的程度，因此，用不燃或難燃性裝修防火材料是內(nèi)裝修防火設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。建筑防火材料要具有難燃性甚至阻燃能力，能在初期延緩燃燒，阻止火勢(shì)蔓延擴(kuò)大。可通過(guò)難燃或不燃性的涂科將可燃物表面封閉起來(lái)阻隔其與空氣接觸，使可燃物表面變成難燃或不燃的表面或者將難燃或不燃的阻燃性物質(zhì)添加到材料中去，實(shí)現(xiàn)材料自身的難燃性或不燃性。或者在材料的表面形成保護(hù)層，隔絕氧氣或者降低熱傳導(dǎo)，或者利用某些材料在高溫下發(fā)生的化學(xué)吸熱反應(yīng)及熔融、蒸發(fā)等物理吸熱反應(yīng)降低材料表面的溫度，以達(dá)到延緩或阻止火勢(shì)蔓延的作用。

4結(jié)語(yǔ)

總之，建筑防火設(shè)計(jì)應(yīng)該對(duì)建筑火災(zāi)全面、到位的研究，但是在實(shí)踐中還是暴露出了性防火設(shè)計(jì)存在的一些問(wèn)題，因此，為了加強(qiáng)性能化防火設(shè)計(jì)的質(zhì)量，應(yīng)該充分考慮各方面不利因素，更好地保護(hù)人的生命安全。

4參考文獻(xiàn)

[1]何偉東. 淺談大空間建筑性能化防火設(shè)計(jì)[J]. 建筑工程, 2011, 06: 211~213

第9篇：商業(yè)建筑論文范文

摘要：概述了建筑安全與結(jié)構(gòu)安全的關(guān)系，論述了建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)安全度的相關(guān)知識(shí)，并從建筑設(shè)計(jì)必須與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)相結(jié)合、合理確定設(shè)計(jì)安全度、進(jìn)行防火防爆設(shè)計(jì)、考慮建筑結(jié)構(gòu)的耐久性等方面提出了取保建筑安全的設(shè)計(jì)措施，最后提出了結(jié)論。

關(guān)鍵詞：建筑設(shè)計(jì)；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；安全設(shè)計(jì)

1建筑安全與結(jié)構(gòu)安全的關(guān)系

建筑結(jié)構(gòu)安全直接影響建筑物的安全，結(jié)構(gòu)不安全會(huì)導(dǎo)致墻體開裂、構(gòu)件破壞、建筑物傾斜等，嚴(yán)重時(shí)甚至發(fā)生倒塌事故。如墨西哥城在1985年9月地震中，不少三角形建筑均遭到嚴(yán)重的破壞。從結(jié)構(gòu)角度而言，平面形狀是三角形的結(jié)構(gòu)迎風(fēng)面較大，在水平風(fēng)力作用下，它受力的效果，即抗彎曲變形和抗側(cè)移的能力比圓形、橢圓形、正方形，正多邊形、十字形、工字形、口字形等平面形式的高層建筑要弱很多，而使得建筑物安全性較差。

2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)安全度

2.1結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)安全度的概念

從事建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的基本目的是在一定的經(jīng)濟(jì)條件下，賦予結(jié)構(gòu)以適當(dāng)?shù)陌踩?，使結(jié)構(gòu)在預(yù)定的使用期限內(nèi)，能滿足所預(yù)期的各種功能要求，一般來(lái)說(shuō)，建筑結(jié)構(gòu)必須滿足的功能要求是：能承受在正常施工和使用時(shí)可能出現(xiàn)的各種作用，且在偶發(fā)事件中，仍能保持必須的整體穩(wěn)定性，即建筑結(jié)構(gòu)需具有的安全性；在正常使用時(shí)具有良好的工作性能，即建筑結(jié)構(gòu)需具有的適用性；在正常維護(hù)下具有足夠的耐久性。因此可知安全性、適用性和耐久性是評(píng)價(jià)一個(gè)建筑結(jié)構(gòu)可靠(或安全)與否的標(biāo)志，總稱為結(jié)構(gòu)的可靠性，對(duì)這些性能的度量，即結(jié)構(gòu)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，在規(guī)定的條件下，完成預(yù)定功能的概率，稱為結(jié)構(gòu)的可靠度(或稱安全度)。

2.2安全度與工程事故

關(guān)于工程事故與設(shè)計(jì)安全度的關(guān)系，有人認(rèn)為國(guó)內(nèi)發(fā)生的工程事故與現(xiàn)行規(guī)范的安全度沒(méi)有關(guān)系，規(guī)范的安全度是夠的。資料顯示，上世紀(jì)50年代的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方法與現(xiàn)在近似，當(dāng)時(shí)所用的混凝土強(qiáng)度很低，只有110#-140#，比現(xiàn)在的C15還低，其施工手段也很落后，混凝土用體積配合比，人工攪拌，沒(méi)有振搗器。而施工發(fā)生安全事故的卻很少，如北京飯店、王府井百貨大樓等一些建筑物，使用至今已逾45年，而且都經(jīng)過(guò)了唐山地震影響的考驗(yàn)，因此可以說(shuō)，現(xiàn)在的安全事故與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)安全度是沒(méi)有連帶關(guān)系的。不過(guò)也有專家指出，一些工程事故往往由多種因素綜合造成，施工質(zhì)量差、設(shè)計(jì)有毛病、結(jié)構(gòu)安全儲(chǔ)備又偏低，加在一起終于釀成大禍，這類情況不是由于野蠻施工和管理腐敗，較高的安全度總是與較低的失效概率相聯(lián)系，這是客觀規(guī)律。

3確保建筑安全的設(shè)計(jì)措施

3.1建筑設(shè)計(jì)必須與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)相結(jié)合

建筑設(shè)計(jì)與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是整個(gè)建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中的兩個(gè)最重要的環(huán)節(jié)，對(duì)整個(gè)建筑物的外觀效果、結(jié)構(gòu)穩(wěn)定方面起著至關(guān)重要的作用。但也有一種不好的傾向，少數(shù)建筑設(shè)計(jì)帥把結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)擺在從屬地位，并要求結(jié)構(gòu)必須服從建筑，應(yīng)以建筑為主。許多建筑設(shè)計(jì)師強(qiáng)調(diào)創(chuàng)作的美觀、新穎、標(biāo)新立異，強(qiáng)調(diào)創(chuàng)作的最大自由度，然而有些創(chuàng)新的建筑方案卻在結(jié)構(gòu)上很不合理甚至無(wú)法實(shí)現(xiàn)，這無(wú)疑給建筑結(jié)構(gòu)的安全帶來(lái)隱患。

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3.2合理確定設(shè)計(jì)安全度

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)安全度的高低，是國(guó)家經(jīng)濟(jì)和資源狀況、社會(huì)財(cái)富積累程度以及設(shè)計(jì)施工技術(shù)水平與材料質(zhì)量水準(zhǔn)的綜合反映。確定工程的安全度在一定程度上需以概率和統(tǒng)計(jì)為基礎(chǔ)，但更多的須依靠經(jīng)驗(yàn)、工程判斷及綜合考慮。

與國(guó)際上一些通用標(biāo)準(zhǔn)相比，我國(guó)混凝土結(jié)構(gòu)規(guī)范設(shè)定的安全度水平偏低，有的偏低較多。這體現(xiàn)在涉及結(jié)構(gòu)安全度的各個(gè)環(huán)節(jié)中，如我國(guó)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范取用的荷載值比國(guó)外低，材料強(qiáng)度值比國(guó)外高，估計(jì)結(jié)構(gòu)承載力所用計(jì)算公式的安全裕度低于國(guó)外甚至在個(gè)別情況下偏于不安全，對(duì)結(jié)構(gòu)的構(gòu)造規(guī)定又遠(yuǎn)比國(guó)外要求低。

3.3進(jìn)行防火防爆設(shè)計(jì)

建筑消防設(shè)計(jì)市建筑設(shè)計(jì)中一個(gè)重要組成部分，關(guān)系到人民生命財(cái)產(chǎn)安全，應(yīng)該引起大家的足夠重視。現(xiàn)從防火分區(qū)和安全疏散兩方面來(lái)討論：

3.3.1建筑的防火分區(qū)問(wèn)題

《建規(guī)》3、2、1條規(guī)定了廠房的防火分區(qū)，其中有一點(diǎn)需要注意，即廠房的防火分區(qū)是和該廠房的耐火等級(jí)、最多允許層數(shù)及占地面積有關(guān)。雖然《建規(guī)》中規(guī)定封閉樓梯間的門為雙向彈簧門就可以了，但作為劃分防火分區(qū)用的封閉樓梯間門至少應(yīng)設(shè)乙級(jí)防火門。因?yàn)殚_敞的樓梯間也是開口部位，是火災(zāi)縱向蔓延的途徑之一，也應(yīng)按上下連通層作為一個(gè)防火分區(qū)計(jì)算面積。

3.3.2安全疏散設(shè)計(jì)問(wèn)題

很多大型商業(yè)建筑在消防安全疏散設(shè)計(jì)中存在的問(wèn)題，諸如首層中部疏散樓梯無(wú)法直通室外、中庭回廊容易滯留人員、首層疏散距離超過(guò)規(guī)范要求等。商業(yè)建筑賣場(chǎng)的疏散距離應(yīng)執(zhí)行《建規(guī)》中5、3、8第三款(不論采用任何形式的樓梯間，房間內(nèi)最遠(yuǎn)一點(diǎn)到房門的距離不應(yīng)超過(guò)袋形走道兩側(cè)或盡端的房間從房門到外部出口或樓梯間的最大距離)的規(guī)定，即22m，如再設(shè)有自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)其疏散距離再增加25％，為27.5m。但如果在商業(yè)建筑的賣場(chǎng)每家店鋪均設(shè)有到頂?shù)母魯鄩Γ⒃O(shè)有安全疏散通道，疏散通道兩側(cè)的隔墻耐火極限≥lh（非燃材料），房間隔墻耐火極限t>0.5h（非燃材料），則房間門通過(guò)安全疏散通道到疏散出口的距離適用40m和22m的規(guī)定等等。

3.4考慮建筑結(jié)構(gòu)的耐久性

結(jié)構(gòu)耐久性不足已成為最現(xiàn)實(shí)的一個(gè)安全問(wèn)題?，F(xiàn)在有這樣的傾向：設(shè)計(jì)中考慮強(qiáng)度多而考慮耐久性少，重視強(qiáng)度極限狀態(tài)而不重視使用極限狀態(tài)。重視新建筑的建造而不重視舊建筑的維護(hù)。所謂“安全”，包括保證人員財(cái)產(chǎn)不受損失和保證結(jié)構(gòu)功能的正常運(yùn)行，以及保證結(jié)構(gòu)有修復(fù)的可能，即所謂的“強(qiáng)度”、“功能”和“可修復(fù)”三原則。

我國(guó)土建結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)與施工規(guī)范，重點(diǎn)放在各種荷載作用下的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度要求，而對(duì)環(huán)境因素作用(如干渴、凍融等大氣侵蝕以及工程周圍水、土中有害化學(xué)介質(zhì)侵蝕)下的耐久性要求則相對(duì)考慮較少?；炷两Y(jié)構(gòu)因鋼筋銹蝕或混凝土腐蝕導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)安全事故，其嚴(yán)重程度已遠(yuǎn)大于因結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力安全水準(zhǔn)設(shè)置偏低所帶來(lái)的危害。所以這個(gè)問(wèn)題必須引起格外重視。