土地買賣合同協(xié)議書(shū)精選(九篇)

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第1篇：土地買賣合同協(xié)議書(shū)范文

住所：___________________________________

郵編：___________________________________

法定代表人：_____________________________

乙方（預(yù)訂方）：_________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_______________________________

郵編：___________________________________

證件名稱：_______________________________

證號(hào)：___________________________________

甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品宜，訂立本協(xié)議。

第一條　乙方預(yù)訂_________區(qū)_________街（路）_________號(hào)《_________》項(xiàng)目________幢 ________層________室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證（證書(shū)號(hào)：_________），并經(jīng)________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)________平方米。該房屋甲方定于______年_____月_____ 日交付給乙方。

第二條　乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)________元，總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)________元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。

第三條　乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣_(tái)________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂商品房買賣合同時(shí)，買賣單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。

第四條　甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)____天，乙方于______年_____月_____日前到與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。超過(guò)預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。

第五條　甲方同意將或提供的廣告、售樓書(shū)、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

第六條　有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1．甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商一致的；

2．甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第七條　有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金

1．甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買賣價(jià)格的；

2．甲方未遵守第五條約定的；

3．甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

第八條　除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。

第九條　其他約定___________________________________________________。

第十條　甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份

第十一條　本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_______種方式解決

1．向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2．依法向人民法院起訴。

甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________

第2篇：土地買賣合同協(xié)議書(shū)范文

還遷房買賣合同范文1出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)：

配偶： 身份證號(hào)：

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，共同信守執(zhí)行。

第一條 甲方聲明

1.1甲方所出售的房屋為：《西安市棚戶區(qū)房屋拆遷安置協(xié)議書(shū)(居民戶)拆遷安置第249號(hào)②》中(以下稱協(xié)議書(shū))，所載建筑面積為45m2,房屋結(jié)構(gòu)為框架的私有房屋一套(以下稱房屋)。

1.2協(xié)議書(shū)表明其所載房屋為原碑林區(qū)長(zhǎng)樂(lè)坊新慶村棚戶區(qū)改造回遷房，還未取得《中華人民共和國(guó)房屋產(chǎn)權(quán)所有證》，為甲方自有財(cái)產(chǎn)，甲方自愿出售。

1.3甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)查封、無(wú)抵押、無(wú)債務(wù)糾紛，提供的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬過(guò)戶等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。

第二條 乙方聲明

2.1乙方自愿購(gòu)買本合同1.1所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，承擔(dān)違反本合同義務(wù)的法律責(zé)任。

2.2乙方對(duì)協(xié)議書(shū)中所載房屋已經(jīng)勘察清楚。已知曉其建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等特點(diǎn)，對(duì)協(xié)議書(shū)和房屋實(shí)際建設(shè)情況所能預(yù)估的交房時(shí)間已經(jīng)有清楚的了解。

第三條 交易價(jià)格

甲乙雙方同意本合同1.1所述房屋的交易價(jià)格為人民幣(大寫)貳拾萬(wàn)零捌仟元整(￥208000)。

第四條 交易方式

乙方在本合同簽訂時(shí)，一次性全額支付給甲方購(gòu)房款人民幣(大寫)貳拾萬(wàn)零捌仟元整(￥208000)。甲方在收到全額購(gòu)房款后，將協(xié)議書(shū)移交乙方，協(xié)議書(shū)歸乙方所有，協(xié)議書(shū)中所載房屋的所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有。

第五條 協(xié)議書(shū)中第三款拆遷過(guò)渡期限為三十個(gè)月，若實(shí)際拆遷過(guò)渡期限超過(guò)三十個(gè)月，協(xié)議書(shū)中的拆遷人將支付甲方額外的拆遷過(guò)渡費(fèi)，該費(fèi)用為甲方所有。在辦理費(fèi)用領(lǐng)取手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)持協(xié)議書(shū)配合甲方辦理。

第六條 產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理

6.1在得到協(xié)議書(shū)中拆遷人房屋回遷交房的通知時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)相互配合，提供有效資料，向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理上市批準(zhǔn)及房屋買賣權(quán)屬過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及房屋后續(xù)建設(shè)的相關(guān)費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)。

6.2乙方如在本房屋買賣合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

第七條 違約處理

自本合同簽訂后，甲乙雙方不得以任何理由違約。如違約，違約方將支付對(duì)方購(gòu)房款20%的違約金。

第八條 爭(zhēng)議解決

因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，交由當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，對(duì)仲裁結(jié)果不滿的，雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

第九條 合同生效

本合同一式2份，甲乙雙方各持1份，具備同等的法律效力。本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

還遷房買賣合同范文2賣方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：

買方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：

買賣雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：賣方是坐落于 的房屋使用權(quán)人。賣方自愿將房屋及房屋享有的權(quán)力出售給買方，出售價(jià)款為： ;

第二條：房屋使用面積為 平方米，房屋性質(zhì)為平房地區(qū)騰退拆遷安置回遷房，房屋現(xiàn)在性質(zhì)為使用權(quán)，尚未購(gòu)買產(chǎn)權(quán)，房屋未出租(注：房屋能購(gòu)買為國(guó)家承認(rèn)的大產(chǎn)權(quán)房，可辦理產(chǎn)權(quán)證。辦理時(shí)間目前尚未有明確的期限,此情況買方已認(rèn)可)，買方同意按房屋現(xiàn)有情況購(gòu)買該房屋。

第三條：買賣雙方承擔(dān)的義務(wù)：

第一款：買方在驗(yàn)房后，于本合同簽訂當(dāng)日將全部房款 通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳和現(xiàn)金方式給賣方，賣方在收到錢后，將房屋及房屋相關(guān)手續(xù)原件交給買方，本合同簽訂且房款已到賣方賬戶后，坐落于 房屋歸買方所有.

第二款：自賣方將房屋交付買方之時(shí)起，如果出現(xiàn)違法、違紀(jì)、違規(guī)行為以及安全事故同時(shí)包括房屋市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)或其他人力不可為的因素造成的損壞，應(yīng)由買方承擔(dān)。

第三款：當(dāng)國(guó)家或拆遷單位出臺(tái)關(guān)于此房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)的文件或政策時(shí)，賣方應(yīng)積極配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，但不承擔(dān)任何費(fèi)用。在賣方取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)，如因政府政策變化或其它原因?qū)е沦u方不能過(guò)戶給買方時(shí)，賣方應(yīng)協(xié)助買方過(guò)戶給買方指定符合政策的第三方,如賣方遲延或不能履行此義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)房款兩倍的違約責(zé)任。

第四條：違約責(zé)任

第一款：買賣雙方不得以由于房屋市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)造成本合同的房屋升值或貶值終止此合同，如違約應(yīng)承擔(dān)房款兩倍的違約責(zé)任。

第二款：買方在此合同簽訂時(shí)，已詳知此房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，屬自愿購(gòu)買，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)性質(zhì)延遲改變、房屋 價(jià)格變化等問(wèn)題，買方不得以上述理由終止此合同。

第三款：買方、賣方在本合同簽字生效后，不得以任何理由廢止此合同，否則視同買方、賣方違約。買方、賣方有權(quán)通過(guò)相關(guān)法律渠道申訴，并自違約之日起按每日5000 元(伍仟元整)向?qū)Ψ教岢鏊髻r。

第五條：賣方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議所有條款，賣方繼承人無(wú)此房屋的繼承權(quán)和使用權(quán)。

第六條：賣方如果在房屋使用權(quán)沒(méi)有變更到產(chǎn)權(quán)前去世，賣方的繼承人，繼承房屋后繼續(xù)辦理使用權(quán)變更產(chǎn)權(quán)，直至辦下產(chǎn)權(quán)證無(wú)條件過(guò)戶給買方或是買方指定的人，如不履行此項(xiàng)義務(wù)繼承人愿意賠償買方兩倍購(gòu)房款。

第七條：如果在房屋沒(méi)有變更到買方名下，或是買方指定人名下，該房屋遇到拆遷，或是騰退及一切有可能得到賠償款項(xiàng)，與賣方和賣方的繼承人無(wú)關(guān)，賣方和繼承人必須無(wú)條件配合買方辦理一切事宜，直到拿到款項(xiàng)為止，如果不配合因此導(dǎo)致的所有損失都由賣方和繼承人承擔(dān)，自不配合之日起按每日5000 元(伍仟元整)向買方索賠。

第八條：賣方和繼承人必須將該房產(chǎn)里所有的戶口無(wú)條件遷走，如不遷走，每一個(gè)戶口向買方繳納100000元(壹拾萬(wàn)圓整)。

第九條：本合同一式兩份，雙方各持一份。

第十條：本合同自雙方簽字后，本合同生效。

第十一:本合同生效后，此房屋辦理過(guò)戶發(fā)生的任何費(fèi)用與賣方無(wú)關(guān)，均由買方承擔(dān)。

第八條：補(bǔ)充條款:

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

還遷房買賣合同范文3甲方(賣方)： ，身份證號(hào)碼：

乙方(買方)： ，身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，并依照相關(guān)法律、法規(guī)達(dá)成以下合同條款以供雙方遵守：

一、甲方自愿將坐落于上海市奉賢區(qū) (拆遷號(hào)：滬奉 )，建筑面積 平方米，以及地下車庫(kù)、閣樓( 平方米)附屬設(shè)施停車位等的房產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的憑證交付給乙方，該房屋以下簡(jiǎn)稱目標(biāo)房產(chǎn)。

二、雙方議定目標(biāo)房產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣小寫 元(大寫元整)。

三、甲乙雙方確認(rèn)乙方在 年 月 日支付定金人民幣小寫 元(大寫元整)，該筆款項(xiàng)計(jì)入購(gòu)房款。

四、乙方在 年 月 日向甲方支付其余房款人民 元(大寫元整)，甲方同時(shí)將房屋鑰匙及相關(guān)證書(shū)、憑證交付乙方，目標(biāo)房產(chǎn)同時(shí)轉(zhuǎn)移給予乙方處分。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的所有權(quán)，能完全處分出售該房產(chǎn)，甲方保證無(wú)任何家庭成員等任何第三方向目標(biāo)房產(chǎn)主張任何權(quán)益，如因甲方的原因給乙方造成損失，甲方賠償乙方雙倍購(gòu)房款的違約金和同期銀行同類貸款利率四倍的利息及目標(biāo)房產(chǎn)的裝修費(fèi)用。甲方保證目標(biāo)房產(chǎn)無(wú)任何擔(dān)保，無(wú)抵押，無(wú)房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用，無(wú)戶口遷入。

六、由于目標(biāo)房產(chǎn)暫時(shí)無(wú)法辦理房產(chǎn)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)，因此特約定，在目標(biāo)房產(chǎn)具備辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方在兩個(gè)月內(nèi)無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的契稅及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方之前辦理的產(chǎn)證的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。

七、乙方支付購(gòu)房款后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)正常居住使用的相應(yīng)手續(xù)，如：電話、水電、網(wǎng)絡(luò)安裝等等變?yōu)橐曳矫Q，如客觀原因無(wú)法辦理，則不算甲方違約。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約一方應(yīng)向另一方支付雙倍購(gòu)房款的違約金;如甲方未協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，則乙方可以起訴甲方履行義務(wù)，并甲方需賠償乙方購(gòu)房款雙倍的違約金和同期銀行同類貸款利率四倍的利息及目標(biāo)房產(chǎn)的裝修費(fèi)用。

九、乙方在付清本合同約定的購(gòu)房款后，如需要轉(zhuǎn)讓出售目標(biāo)房產(chǎn)，甲方無(wú)條件配合;如目標(biāo)房產(chǎn)遇到拆遷等相關(guān)變動(dòng)，目標(biāo)房產(chǎn)所涉及的一切經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償利益歸乙方所有，甲方不享有任何利益，甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

十、目標(biāo)房產(chǎn)出售后到辦理過(guò)戶產(chǎn)證期間，目標(biāo)房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日生效，如有糾紛，在目標(biāo)房產(chǎn)所在地法院管轄，敗訴一方承擔(dān)所有費(fèi)用。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

第3篇：土地買賣合同協(xié)議書(shū)范文

方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________單元第_________層，共_________（套），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_________平方米，戶型_________；房屋所有權(quán)證號(hào)：_________，屬于：_________。附房屋狀況表。

二、銷售價(jià)格與收款方式：

1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為_(kāi)________元／平方米，總價(jià)_________元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷售，銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得_________％、乙方得_________％。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書(shū)面認(rèn)可。

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶以_________種付款方式：

1、一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過(guò)戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。

2、按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

四、結(jié)算方式：

雙方約定，自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過(guò)戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(shū)（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

五、期限及權(quán)限：

1、本合同期限為_(kāi)________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。合同到期后，本合同自行終止。

2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮_________％出售。

六、費(fèi)的收取

1、乙方的費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的_________％收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得_________％，乙方得_________％。費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部費(fèi)。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)_________元。

七、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

1）《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。

2）已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過(guò)八年的，應(yīng)征得另一方的書(shū)面同意。

3）原購(gòu)房協(xié)議書(shū)（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明）。

4）房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。

5）房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書(shū)面聲明。有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷售確認(rèn)書(shū)，并與乙方客戶會(huì)簽購(gòu)房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本合同指定的不動(dòng)產(chǎn)義務(wù)即告完成。

6、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶后，方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書(shū)面通知乙方。

7、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

八、違約責(zé)任：

1、乙方在委托期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)，如購(gòu)房客戶未履行定房協(xié)議書(shū)所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止定房協(xié)議書(shū)，并沒(méi)收定金；如乙方與購(gòu)房客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書(shū)面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

九、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由_________仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。

十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

聯(lián)系地址：_________聯(lián)系地址：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

開(kāi)戶行：_________　開(kāi)戶行：_________

第4篇：土地買賣合同協(xié)議書(shū)范文

一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于 市 區(qū) 單元第____層，共(套)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_ __，建筑面積 平方米，戶型 ；房屋所有權(quán)證號(hào)： ，屬于： 。附房屋狀況表。

二、銷售價(jià)格與收款方式：

1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為_(kāi)_ __元/平方米，總價(jià) 元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷售, 銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得 %、乙方得 %。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書(shū)面認(rèn)可；

2、甲方確認(rèn)由乙方代收房款。

三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

四、結(jié)算方式：

雙方約定，自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產(chǎn)證過(guò)戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù)。

一次性付款結(jié)算方式：

1、一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶；

2、乙方代收購(gòu)房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過(guò)戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方。

按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(shū)（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

五、期限及權(quán)限：

1.本合同期限為 個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

2. 甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書(shū)，并代甲方收取房款。

3、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮 %出售。

六、費(fèi)的收取

1、乙方的費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得 % ，乙方得 %。費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部費(fèi)。

3、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì) 元。

七、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。

1）、《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。

2）、已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過(guò)八年的，應(yīng)證得另一方的書(shū)面同意。

3）、原購(gòu)房協(xié)議書(shū)（另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明）

4）、房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。

第5篇：土地買賣合同協(xié)議書(shū)范文

凡在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)依法繳納契稅。

二、征稅范圍

（一）以下列方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為的：

1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓；

2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈(zèng)與、交換；

3、房屋買賣、贈(zèng)與、交換。

（二）視同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、房屋買賣或房屋贈(zèng)與的行為；

1、以土地房屋權(quán)屬作價(jià)投資、入股；

2、以土地、房屋權(quán)屬抵債；

3、以獲獎(jiǎng)方式承受土地、房屋權(quán)屬；

4、以預(yù)購(gòu)或預(yù)付集資建房款方戒承受土地房屋權(quán)屬。

三、計(jì)稅依據(jù)

（一）國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，為成交價(jià)格。

（二）土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定。

（三）土地使用權(quán)交換，房屋子所有權(quán)交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額。

成交價(jià)格是指承受人為取得該土地使用權(quán)、房屋子所有權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益，包括承受者交付的貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其它經(jīng)濟(jì)利益。

成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格或所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額明顯不合理的，由征收機(jī)關(guān)參照市場(chǎng)價(jià)格核定或委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

四、適用稅率

（一）1997年10月1日前承受土地、房屋權(quán)屬的，適用稅率為6%。

（二）1997年10月1日后承受土地、房屋權(quán)屬的，租用稅率為3%。

（三）1999年8月1日后個(gè)人，購(gòu)買自用普通住宅的，適用稅率暫為1.5%（普通住宅的界定，以相關(guān)部門公布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）。

五、納稅申報(bào)及稅款繳納

（一）納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間

契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。

（二）納稅申報(bào)及完稅時(shí)限

契稅實(shí)行納稅申報(bào)制度。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)向我市契稅征收機(jī)關(guān)——寶雞市農(nóng)業(yè)稅收管理局進(jìn)行納稅申報(bào)，并按共核定的期限繳納稅款。

（四）納稅須提供的資料

(1)商品房買賣

1、納稅申報(bào)表；

2、房屋買賣合同；

3、購(gòu)房發(fā)票；

4、承受人身份證明；

5、房產(chǎn)管理部門確認(rèn)的相關(guān)資料；

6、征收機(jī)關(guān)要求提供的其它資料；

(2)存量房買賣

1、納稅申報(bào)表；

2、房屋買賣（原始）協(xié)議書(shū)；

3、房屋原所有權(quán)證；

4、承受人身份證明；

5、房產(chǎn)管理部門確認(rèn)的相關(guān)資料；

6、征收機(jī)關(guān)要求提供的其它資料。

(3)房地產(chǎn)贈(zèng)與

1、納稅申報(bào)表；

2、房地產(chǎn)贈(zèng)與公證書(shū)；

3、房屋原所有權(quán)證、土地原使用證；

4、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

5、承受人身份證明；

6、房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)的相關(guān)資料；

7、征收機(jī)關(guān)要求提供的其它資料。

(4)房屋拆遷安置

1、納稅申報(bào)表；

2、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)；

3、拆遷房屋原所有權(quán)證；

4、房屋買賣合同，新購(gòu)房為存量房的提供現(xiàn)房屋原所有權(quán)證；

5、承受人身份證明；

6、房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)的相關(guān)資料；

7、征收機(jī)關(guān)要求提供的其它資料。

(5)房地產(chǎn)交換

1、納稅申報(bào)表；

2、房地產(chǎn)權(quán)屬交換合同；

3、房屋原所有權(quán)證、土地原使用證；

4、雙方房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

5、雙方身份證明；

6、房產(chǎn)管理部門確認(rèn)的相關(guān)資料；

7、征收機(jī)關(guān)要求提供的其它資料。

(6)房地產(chǎn)作價(jià)投資、入股、抵債

1、納稅申報(bào)表；

2、投資、入股協(xié)議書(shū)；

3、房屋原所有權(quán)證、土地原使用證；

4、抵債協(xié)議或裁定書(shū)；

5、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

6、政府批準(zhǔn)土地轉(zhuǎn)讓的文件；

7、承受人身份證明；

8、房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)的相關(guān)資料；

9、征收機(jī)關(guān)要求提供的其它資料。

(7)土地使用權(quán)出讓

1、納稅申報(bào)表；

2、土地出讓合同；

3、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或出讓費(fèi)用支付憑證或競(jìng)價(jià)出讓成交價(jià)格確認(rèn)書(shū)；

4、出讓金支付憑證；

5、政府批準(zhǔn)土地出讓的文件；

6、承受人身份證明；

7、房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)的相關(guān)資料；

8、征收機(jī)關(guān)要求提供的其它資料。

(8)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓（出售、贈(zèng)與、交換）

1、納稅申報(bào)表；

2、土地轉(zhuǎn)讓合同（贈(zèng)與的提供贈(zèng)與公證書(shū)）；

3、評(píng)估報(bào)告或競(jìng)價(jià)轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格確認(rèn)書(shū)；

4、政府批準(zhǔn)土地轉(zhuǎn)讓的文件；

5、承受人身份證明；

6、房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)的相關(guān)資料；

7、征收機(jī)關(guān)要求提供的其它資料。

以上資料除納稅申報(bào)表外，均須提供原件（驗(yàn)后退回）和留存復(fù)印件。

如委托他人代辦的須提供委托書(shū)。

六、法律責(zé)任

違反契稅政策規(guī)定，征收機(jī)關(guān)將依據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征管法》相關(guān)規(guī)定給予處罰。

（一）納稅人未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報(bào)和報(bào)送納稅資料的，由征收機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，可以處二千元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，可以處二千元以上一萬(wàn)元以下的罰款。

（二）納稅人未按照規(guī)定時(shí)間繳納稅款的，除限期繳納外，從滯納之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。

第6篇：土地買賣合同協(xié)議書(shū)范文

委托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份證號(hào)碼：_______________

受托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份證號(hào)碼：_______________

我們(委托人_____和受托人_____)系_____關(guān)系。我們欲以_____的名義購(gòu)買坐落在__________房產(chǎn)一套，因我事物繁忙，不能親自前往辦理，特委托_____作為我的合法人，全權(quán)代表我辦理如下事項(xiàng)：

1、簽訂購(gòu)房合同;

2、交納購(gòu)房款，繳納稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用;

3、辦理銀行按揭貸款手續(xù)，簽訂借款合同，抵押合同，辦理房屋抵押登記手續(xù);

4、辦理并領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件;

5、辦理驗(yàn)房、入住等房屋交接手續(xù);

6、辦理水、電、天然氣、有線電視、電話、供暖設(shè)備等物業(yè)手續(xù);

7、辦理與購(gòu)買上述房產(chǎn)有關(guān)的其他一切事宜。

受托人在上述委托權(quán)限內(nèi)所簽署的一切有關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

受托人有/無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限:至上述委托事項(xiàng)辦理完畢為止。

委托人：__________

_____年_____月_____日

公證處房產(chǎn)委托書(shū)

委托人：

姓名：_____ 身份證號(hào)碼：__________

受托人：

姓名：_____ 身份證號(hào)碼：__________

我擁有位于__________ [房屋所有權(quán)證：__________]的房產(chǎn)，現(xiàn)委托__________為我的人，并以我的名義在期限(____年____月____日至____年____月____日)內(nèi)，辦理如下事項(xiàng)：

1、全權(quán)辦理提前還清上述房產(chǎn)銀行按揭貸款(即贖樓)手續(xù)，代為簽署融資擔(dān)保協(xié)議，代辦抵押登記注銷手續(xù)、領(lǐng)取房地產(chǎn)買賣合同或房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明。

2、全權(quán)辦理轉(zhuǎn)讓、出售上述房產(chǎn)的有關(guān)手續(xù)，打印房產(chǎn)買賣合同，代為簽署房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)文件，受托人代為收取上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的全部樓款或銀行按揭樓款。

3、委托人辦理簽署上述房產(chǎn)的房款資金監(jiān)管協(xié)議及收取資金監(jiān)管協(xié)議中的全部樓款。

4、受托人辦理公證、到國(guó)土、房產(chǎn)等有關(guān)部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)及簽署、遞交有關(guān)文件，辦理水電、煤氣、電話、有線電視/數(shù)字電視、物業(yè)管理費(fèi)、繳稅或免稅等一切相關(guān)手續(xù)。

5、到有關(guān)部門辦理與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一切有關(guān)手續(xù)。

6、受托人辦理上述房產(chǎn)解除國(guó)土局買賣合同公證書(shū)以及簽署一切相關(guān)文件。

7、辦理出租管理房產(chǎn)及簽署租賃合同、收取租金，人有權(quán)選擇承租方并確定租賃價(jià)格。

受托人在其權(quán)限范圍及期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù)，我均予承認(rèn)。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定的本人份額的房產(chǎn)。

受托人(有/無(wú))轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：__________

_____年_____月_____日

公證處股權(quán)轉(zhuǎn)讓委托書(shū)

委托人：某某，男(女)，某年某月某日出生，身份證號(hào)碼：__________

受托人：某某，男(女)，某年某月某日出生，身份證號(hào)碼：__________

本人系_____公司的股東，本人占有該公司_____%的股權(quán)，因擬以人民幣_(tái)____元轉(zhuǎn)讓上述公司的股權(quán)給_____，茲委托_____為本人的人，代表本人處理如下事項(xiàng)：

一、代表本人出席_____公司股東大會(huì)，行使表決權(quán);

二、與_____簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，并辦理公證手續(xù);

三、辦理工商變更登記手續(xù)。

委托期限：從某年某月某日至某年某月某日止。 受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人：

第7篇：土地買賣合同協(xié)議書(shū)范文

2017最新房屋買賣協(xié)議書(shū)【一】

出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，自愿就房屋買賣事項(xiàng)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

第一條甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(quán)(土地使用權(quán)書(shū)證號(hào)為房)及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一張)。

第三條雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)****元整，乙方已于**年**月**日支付***元定金，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購(gòu)房款***元。剩余所欠甲方的購(gòu)房款***元，協(xié)議簽訂后乙方同意于**XX年XX月XX日前支付給甲方***元，于20xx年年日前支付給甲方***元。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。

第四條乙方如未按照約定時(shí)間支付所欠的相應(yīng)款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，對(duì)乙方已交款項(xiàng)可不予退還。

第五條甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有的基本裝飾(門窗、水電等)完好無(wú)損，不得故意毀壞，否則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償損失。房屋交付后，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán)，以及對(duì)外出租和收益均歸乙方所有，

第六條甲方保證所提供的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件(原始證件)真實(shí)合法，并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份，沒(méi)有抵押貸款或擔(dān)保的情形，如出現(xiàn)上述情形或第三人對(duì)該房屋主張權(quán)利，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方負(fù)責(zé)處理解決，并同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權(quán)證書(shū)如系偽造，乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書(shū)真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任。

第七條協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購(gòu)房款期間，甲方所提供的土地使用權(quán)證書(shū)(原件)由見(jiàn)證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購(gòu)房款后，在得到甲方確認(rèn)后，由保管人將該證件交付給乙方。

第八條乙方在交付完全部購(gòu)房款后，如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需要甲方出面配合的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。因土地使用權(quán)、房屋過(guò)戶所需一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因此而遭致的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第九條甲方在協(xié)議簽訂后，在所提供的土地使用權(quán)證書(shū)由見(jiàn)證人保管期間，其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新辦理證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價(jià)格或一房多賣的情形，如出現(xiàn)上述情形，妨礙乙方權(quán)利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價(jià)格賠償乙方的損失，在乙方未得到實(shí)際賠償?shù)那闆r下，乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。

第十條未盡事宜雙方可另行協(xié)商達(dá)成協(xié)議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。

第十一條本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力。

第十二條本合同1式3份;甲乙方各執(zhí)1份，見(jiàn)證人處留存一份。

甲方：乙方：

見(jiàn)證人：

XX年XX月XX日XX年XX月XX日

2017最新房屋買賣協(xié)議書(shū)【二】

出賣人：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買受人：身份證號(hào)碼：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上，簽訂本合同供雙方遵守。

房屋現(xiàn)狀

第一條甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿購(gòu)買該房屋?，F(xiàn)該房屋具體狀況如下：

(一)該房屋座落于___路號(hào)幢單元

層號(hào)，建筑面積___平方米;

(二)該房屋現(xiàn)已由甲方向設(shè)立抵押權(quán);甲方還欠其貸款萬(wàn)元;

(三)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

房屋價(jià)額

第二條該房屋的計(jì)價(jià)方式為整套總價(jià)方式，即共計(jì)萬(wàn)元(大寫：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)。

付款方式

第三條乙方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)應(yīng)向甲方給付定金人民幣元整，上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。

第四條甲方下欠銀行的貸款萬(wàn)元，在本合同生效之日起日內(nèi)由乙方代甲方一次性清償。該款至乙方代甲方付清銀行時(shí)即轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。其余房款萬(wàn)元，由乙方向銀行申請(qǐng)按揭支付。

第五條本合同第二條約定的房屋總價(jià)萬(wàn)元已包括甲乙雙方交易的各種稅費(fèi)，即該房屋辦理轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、按揭手續(xù)等所發(fā)生的所有費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。

房屋交付

第六條甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方，并在交付房屋前騰空該房屋。

房屋的權(quán)利保證

第七條甲方承諾并保證，享有該房屋的合法所有權(quán)，該房屋沒(méi)有共有權(quán)，也沒(méi)有其他的權(quán)屬糾紛。

第八條甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。

第九條甲方保證已如實(shí)陳述本合同約定的所有內(nèi)容及房屋狀況。

第十條房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自該房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移給乙方，即乙方領(lǐng)取鑰匙之日。

違約責(zé)任

第十一條任何一方?jīng)]有按本合同完全履行的，另一方有權(quán)解除本合同;違約方除賠償對(duì)方的損失外，另按本合同第三條約定的定金數(shù)額適用定金罰則。

其它約定

第十二條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

第十三條因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向本合同房屋所在地的人民法院。

第十四條本合同一式二份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等的法律效力。

第十五條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第8篇：土地買賣合同協(xié)議書(shū)范文

小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本

出賣人(甲方)：身份證號(hào)碼：

買受人(乙方)：身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室——號(hào)——平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于20xx年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__四萬(wàn)______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)___五____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。

甲方：乙方：

年月日

見(jiàn)證人：年月日

小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)房協(xié)議書(shū)

出賣人(甲方) 身份證號(hào)碼：

買受人(乙方) 身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬(wàn)元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)_________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)__萬(wàn)元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。

甲方： 乙方：

年月 日 年月日

見(jiàn)證人：

最新版小產(chǎn)權(quán)房合同范本

甲方——賣方

乙方——買方

沈陽(yáng)裝修設(shè)計(jì)介紹一下介紹一下關(guān)于乙方向甲方購(gòu)宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

一、這甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)——的房屋(在房屋所有權(quán)證編號(hào) ,建筑面積 平方米)以人民幣 元整(￥ _)出售給乙方。有的乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。

二、甲方承諾:

1 還要向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2 保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

3 保證該出售房屋未予出租。

4 自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5 按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。

5 在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

三、乙方承諾:

1 保證按要求付清房費(fèi),予以貸款清還等。

2 按國(guó)家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

3 按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。

4 在辦理房屋過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四 違約責(zé)任

1 甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2 乙方違約,沒(méi)有向甲方購(gòu)買房屋,應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

五 協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

六 協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七 協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。

第9篇：土地買賣合同協(xié)議書(shū)范文

中介委托合同范文一

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

身份證號(hào)碼：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于衡陽(yáng)市衡南縣。該房位于該樓第層(車庫(kù)門面為第一層)，共 (套)，建筑面積_____平方米;房屋所有權(quán)證號(hào)： ，國(guó)土使用證號(hào)：

二、銷售價(jià)格與收款方式：

1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)均由方負(fù)責(zé)交納，銷售單價(jià)為 元/平方米，總價(jià)_________元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于該定價(jià)銷售。若銷售價(jià)低于甲方該定價(jià)，須征得甲方書(shū)面認(rèn)可或短信通知。

2、甲方確認(rèn)由乙方代收購(gòu)房押金或房款。

三、甲方同意乙方客戶以_____種付款方式：

1、現(xiàn)金支付方式：甲方委托乙方與購(gòu)房客戶簽訂房屋買賣合同并收取適當(dāng)購(gòu)房押金，余下的房款在甲方及甲方產(chǎn)權(quán)共有人到相關(guān)職能部門配合購(gòu)房客戶核實(shí)本合同指定的房屋產(chǎn)權(quán)合法，并做好面簽及交房后，由購(gòu)房客戶一次性支付給甲方。

2、按揭貸款的支付方式：購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請(qǐng)按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

四、期限及權(quán)限：

1、本合同期限為_(kāi)___個(gè)月，自______年____月___日起至_____年____月___日止。合同到期后，本合同自行終止。

2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房定價(jià)的情況下與客戶簽訂房屋買賣合同，并代甲方收取購(gòu)房押金及房款。

3、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。同時(shí)甲方保證不與乙方客戶私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系電話、地址等，否則視甲方有故意逃避擁金行為。4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮____%出售。

五、費(fèi)的收取

1、乙方的費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的___%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分，甲方得___%，乙方得___%。費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款或代收押金中扣除。

2、甲方上述房產(chǎn)銷售底價(jià)為總價(jià) 元人民幣，高于底價(jià)部分歸乙方所有，甲方不另行向乙方支付費(fèi)。

3、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部費(fèi)。

六、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。 ①《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無(wú)誤后將原件交還甲方。

②已婚夫婦，房屋所有權(quán)在一方名下，而配偶方因故未能在該合同上簽字所引起的交易糾紛，造成相關(guān)違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。

③原購(gòu)房協(xié)議書(shū)(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明)。 ④房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說(shuō)明清單、鑰匙等。

⑤房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書(shū)面聲明。有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書(shū)原件及受托人身份證明。

2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。

3、若甲方按本合同第五款第1條之規(guī)定支付乙方的費(fèi)，則乙方在與客戶簽訂房屋買賣合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來(lái)乙方處簽署銷售確認(rèn)書(shū)，并與乙方客戶面簽購(gòu)房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。

4、若甲方按本合同第五款第2條之規(guī)定委托乙方銷售上述房產(chǎn)，則甲方只按底價(jià)收取房款，整個(gè)交易由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方在與購(gòu)房客戶簽訂買賣合同并將收取的購(gòu)房押金轉(zhuǎn)交甲方后，甲方應(yīng)按乙方和購(gòu)房客戶約定的交款日期及時(shí)配合購(gòu)房客戶完成交易。否則，視甲方為違約5、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。

6、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本合同指定的不動(dòng)產(chǎn)義務(wù)即告完成。

7、甲方應(yīng)在購(gòu)房客戶房款付清后，即將上述房產(chǎn)交付給購(gòu)房客戶。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

8、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。

七、違約責(zé)任：

1、乙方在委托期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶簽訂房屋買賣合同，如購(gòu)房客戶未履行房屋買賣合同所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止房屋買賣合同，并沒(méi)收定金;如乙方與購(gòu)房客戶簽訂房屋買賣合同后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書(shū)面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

八、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。

九、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由_________仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。

十、本合同一式兩份共3頁(yè)，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十一、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 代表(簽字)： 代表(簽字)： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

中介委托合同范文二

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

就乙方接受甲方委托代為辦理 事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方委托事項(xiàng)

甲方委托乙方代為辦理 的事務(wù)和相關(guān)法定手續(xù)：

第二條 乙方服務(wù)事項(xiàng)

第三條 雙方指定聯(lián)系人

甲方指定為代辦事務(wù)聯(lián)系人，乙方指定為代辦事務(wù)的聯(lián)系人。

第四條 代辦費(fèi)用及支付方法

1.本協(xié)議各項(xiàng)費(fèi)用共計(jì)人民幣： ￥

2.代辦事務(wù)完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收后，甲方根據(jù)乙方所提供的賬戶信息，向乙方支付本協(xié)議項(xiàng)下代辦費(fèi)用，乙方應(yīng)按甲方要求開(kāi)具合法有效的發(fā)票。

3.乙方指定賬戶的信息如下：

開(kāi)戶名稱：

開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：

第五條 雙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方在代辦甲方委托事宜時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)相關(guān)進(jìn)展;

2.甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方了解代辦事務(wù)的具體進(jìn)展情況;

3.乙方應(yīng)秉善良誠(chéng)信之原則，及時(shí)辦理甲方委托事務(wù)，履行應(yīng)盡的義務(wù)，維護(hù)甲方的最大合法權(quán)益。如因乙方的工作過(guò)失損害了甲方的利益，乙方須及時(shí)采取相應(yīng)措施彌補(bǔ)因此造成的直接損失;

第六條 違約責(zé)任

1.因乙方工作延遲或未能如期履行本協(xié)議的事項(xiàng)，致使損害甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方退還全部費(fèi)用并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失;

2.甲乙雙方不得無(wú)故延遲、中止履行或解除合同，因一方無(wú)故解除合同造成對(duì)方損失的，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)賠償責(zé)任;

第七條 保密條款1. 乙方應(yīng)該將從甲方或其代表獲得的所有信息和資料，包括本協(xié)議的內(nèi)容視同保密信息處理，未經(jīng)甲方同意不得透露給任何第三方。

2. 乙方只能在執(zhí)行與本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)的過(guò)程中，使用從甲方或其代表處獲得的信息和資料。

3. 乙方違反此義務(wù)造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，賠償甲方所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金最低為。

第八條 糾紛解決

1.甲乙雙方涉及本合同履行而發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商未果，雙方同意提交裁委員會(huì)，適用中國(guó)法律進(jìn)行仲裁。

2.在爭(zhēng)議解決期間，協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議部分的條款仍須履行。

第九條 其他

1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，自代辦業(yè)務(wù)完成后自動(dòng)終止;

2.本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真自覺(jué)遵守，并不得擅自更改、終止本協(xié)議;

3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

5.乙方的法定代表人及在本協(xié)議上簽名的乙方授權(quán)代表對(duì)乙方在本協(xié)議所有應(yīng)履行義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。 (以下無(wú)正文)

甲方：

(蓋章)

授權(quán)代表(簽字)：

簽訂日期：

乙方：

(蓋章)

法定代表人(簽字&手印)： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)絡(luò)電話：

住址：

授權(quán)代表(簽字&手印)： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)絡(luò)電話：

住址：

簽訂日期：

中介委托合同范文三

甲方：___________________________

乙方：

上述雙方經(jīng)協(xié)商，甲方全權(quán)委托乙方進(jìn)行融資項(xiàng)目的操作，并就以下合作達(dá)成共識(shí)，共同遵照履行。

第一條 甲方委托乙方融資人民幣元，并按協(xié)議要求支付給乙方中介服務(wù)費(fèi)，金額為甲方融資總額的 %。

第二條 甲方主要責(zé)任

1、甲方應(yīng)按乙方的具體要求，準(zhǔn)備相關(guān)資料，做好配合工作。甲方所提供的相關(guān)證照資料、簽字文書(shū)等真實(shí)、合法、有效、無(wú)任何欺詐行為。

2、甲方不得任意變更主張，致使乙方徒勞和喪失信譽(yù)。若有此情發(fā)生，甲方須消除影響，恢復(fù)信譽(yù)，支付違約金或者賠償損失。

3、甲方應(yīng)無(wú)條件按約定支付中介服務(wù)費(fèi)，中介服務(wù)費(fèi)從資金到賬當(dāng)日按同臺(tái)交割支付融資總額的 %給乙方作為中介服務(wù)費(fèi)。若有惡意逃避或故意拖延支付，甲方無(wú)條件按款到當(dāng)日起每延遲一天按應(yīng)付金額的千分之三支付滯納金，直到清償為止，并承擔(dān)因此索付引起的相關(guān)費(fèi)用(包括：律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公證費(fèi)、違約金、罰金、差旅費(fèi)等)。

4、乙方收取的中介服務(wù)費(fèi)為稅后所得，具體完稅手續(xù)由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方將以現(xiàn)金方式或者按照受委托人指定的帳戶給予匯款。

5、未經(jīng)受乙方書(shū)面允許或不在場(chǎng)的情況下，甲方如與乙方曾居間介紹的資金方擅自私下成功合作融資業(yè)務(wù)的行為，也視為甲方引資服務(wù)成功，甲方須繼續(xù)履行本協(xié)議之內(nèi)容，并不得以任何

7.本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂日起 個(gè)月有效。

第三條 乙方主要責(zé)任

1、為甲方尋找、介紹符合甲方要求的資方;真實(shí)反映資方的履約能力和資信情況，力爭(zhēng)促成甲方與資方成交;誠(chéng)實(shí)守信，保守甲方和資方的商業(yè)秘密;為甲方和資方訂立、履行合同提供約定的服務(wù)。

2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓甲方和資方的經(jīng)濟(jì)成果，不得隱瞞資方真實(shí)情況。

第四條 此《中介委托協(xié)議》為不可撤銷、不可更改、無(wú)條件保證兌現(xiàn)的見(jiàn)索即付憑證，資金到帳當(dāng)日即刻生效，不受甲方公司股權(quán)、名稱或法定代表人等變更影響，具有永久法律效力，整筆引資完成及所有款額劃入委托人指定賬戶后失效，此協(xié)議書(shū)內(nèi)所有單位及委托人，均需對(duì)此嚴(yán)格保密，完全遵守國(guó)際商會(huì)ICC/600出版物有關(guān)保密及條款執(zhí)行。

此委托協(xié)議的電子掃描件、傳真件、復(fù)印件與原件具同等法律效力。

第五條 如果出現(xiàn)不可抗力，雙方在本協(xié)議中的義務(wù)在不可抗力影響范圍及其持續(xù)期間內(nèi)將終止履行。合作期限可根據(jù)中止的期限而作相應(yīng)延長(zhǎng)，但須雙方協(xié)商一致，任何一方均不會(huì)因此而承擔(dān)責(zé)任。

第六條 任何一方違反有關(guān)條款，違約方應(yīng)賠償遵約方損失。

第七條 本合同一式二份，雙方各持一份。本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)在福州市人民法院訴訟。

甲方(蓋章)： 代表人(簽字)： 聯(lián)系電話：