健身房發(fā)言稿精選(九篇)

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第1篇：健身房發(fā)言稿范文

一、建筑工程造價(jià)審核原則

1.質(zhì)量監(jiān)察工作的開(kāi)展

一個(gè)城市的工程建筑往往是其城市的容貌，既要有基本的住宅和商業(yè)等區(qū)域的實(shí)用性，又要具備美觀性。如果沒(méi)有很高的質(zhì)量保證，那么美觀和使用就很難兩全。反之，一個(gè)企業(yè)的建筑經(jīng)得住歲月的考驗(yàn)，就會(huì)在無(wú)形之中達(dá)到了商業(yè)推廣的目的。從深一層的角度來(lái)看，合格的建筑工程節(jié)省了企業(yè)的成本投資，省去了重修翻修的開(kāi)支，另外也保證了人員的安全性。然后，高質(zhì)量的建筑工程需要審核的方面很繁雜瑣碎，給審計(jì)工作帶來(lái)了很大的挑戰(zhàn)。因此，我們要及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，具體情況具體分析，儲(chǔ)備經(jīng)驗(yàn)為建造更好的項(xiàng)目而打下基礎(chǔ)。

2.質(zhì)量保證工作的開(kāi)展

建筑工程造價(jià)審計(jì)的工作也是可以做到更便捷的，只要企業(yè)在施工的前、中、后三個(gè)階段進(jìn)行時(shí)及時(shí)將質(zhì)量監(jiān)控的工作做好，保質(zhì)保量。不定時(shí)的對(duì)建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行抽查檢測(cè)，一旦發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)節(jié)就要立即保證有效的修改和完善，只有這樣，才能真正保住建筑工程的質(zhì)量，保證建造出的工程值得信賴。這是提高工程造價(jià)審核質(zhì)量的必經(jīng)之路。

3.人性化的管理

建造出來(lái)的工程要符合標(biāo)準(zhǔn)并且降低工程造價(jià)，那就不能忽略人在其中的作用。對(duì)于人的管理，首先是要從人的角度出發(fā)，做到以人為本，這樣才能更好地激發(fā)員工的積極性和創(chuàng)造性，有效率地完成施工工作。首先組建一支高技能、高素質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)隊(duì)伍，然后確保工程項(xiàng)目的進(jìn)行能夠得到一個(gè)健康的環(huán)境下進(jìn)行，發(fā)揮每個(gè)成員的作用，體現(xiàn)他們的價(jià)值，最終為企業(yè)帶來(lái)最理想的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。此時(shí)，工程造價(jià)審計(jì)人員的公平公正能夠起到一個(gè)非常良好的輔助作用。

二、建筑工程造價(jià)的具體內(nèi)容

1.主要工作原理

在整個(gè)施工項(xiàng)目的環(huán)節(jié)中，造價(jià)審計(jì)的理念是時(shí)時(shí)刻刻存在于整個(gè)項(xiàng)目施工的每一個(gè)大大小小的環(huán)節(jié)的。這個(gè)工作原理可以從將預(yù)期成本和最終產(chǎn)生的實(shí)際成本從分析、審核兩方面做一個(gè)比較，出現(xiàn)偏差時(shí)應(yīng)及時(shí)找出原因，及時(shí)改正，并且跟蹤目標(biāo)成本的變化情況，確保其在正常范圍內(nèi)。同時(shí)，組織者和管理人員要根據(jù)既定的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定中的獎(jiǎng)懲，以確保施工過(guò)程的嚴(yán)謹(jǐn)性、科學(xué)性。

2.主要工作內(nèi)容

造價(jià)審計(jì)的內(nèi)容主要有兩個(gè)方面，包括對(duì)工程量的審核以及套用單價(jià)的審核。前者就是確定工程量的誤差，以正或者負(fù)來(lái)判定。當(dāng)誤差為正的時(shí)候，審核計(jì)算是按照?qǐng)D紙數(shù)據(jù)來(lái)進(jìn)行的。負(fù)誤差時(shí)則要依據(jù)實(shí)際施工場(chǎng)地的尺寸來(lái)對(duì)工程量進(jìn)行測(cè)量計(jì)算。后者套用單位審核就是審核換算后的定額單位，接著再進(jìn)行定額單位的二次審核，這樣做能夠及時(shí)保證最后計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。

三、建筑工程造價(jià)審核的方法

合理有效的造價(jià)審核方法不但能使企業(yè)減少投入，獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益，而且對(duì)于提高建筑工程造價(jià)審核的質(zhì)量也是事關(guān)重大的。主要的方法現(xiàn)介紹如下：

1.管理制度的完善

首先依據(jù)不同的審核事項(xiàng)和環(huán)節(jié)，再將從業(yè)人員的職業(yè)道德考慮在內(nèi)，制定符合企業(yè)的環(huán)境和企業(yè)里的人的規(guī)章制度。另外，在實(shí)施過(guò)程中，各專業(yè)人員也要做到責(zé)任分明，落實(shí)到人，每個(gè)個(gè)體能夠做到相互協(xié)商、相互配合。在實(shí)際操作中很難達(dá)到理想中的效果，這就需要企業(yè)制定嚴(yán)格而不失靈活性的規(guī)章制度。只有這樣，才能更好地提高建筑工程造價(jià)審核的質(zhì)量。

2.審核人員的綜合素質(zhì)的提高

正如文章提到，人在整個(gè)環(huán)節(jié)中是非常重要的，除了人員本身的專業(yè)素質(zhì)外，企業(yè)適當(dāng)提供培訓(xùn)和交流的機(jī)會(huì)與互動(dòng)，在加強(qiáng)職業(yè)素養(yǎng)的同時(shí)提高人員的職業(yè)道德素養(yǎng)。企業(yè)可以從以下三個(gè)途徑提高員工水平，打造合格的企業(yè)，更是社會(huì)的專業(yè)人才。首先，企業(yè)在招聘時(shí)就應(yīng)該注意篩選高素質(zhì)的人員，其次加強(qiáng)在職員工的在崗培訓(xùn)，在時(shí)間與理論中成長(zhǎng)，最后，行業(yè)間的相互商榷與交流也是必不可少的，吸取不同行業(yè)中的優(yōu)點(diǎn)，取長(zhǎng)補(bǔ)短。

3.不同階段審核要求的確定

整個(gè)項(xiàng)目工程造價(jià)審核的重要環(huán)節(jié)是招標(biāo)和投標(biāo)階段的造價(jià)審核。標(biāo)價(jià)的審查過(guò)程中有幾個(gè)特別要引起關(guān)注的問(wèn)題：a.標(biāo)價(jià)的編制必須符合招標(biāo)文件的要求。b.工程量清單是否增減或涂改。c.審查投標(biāo)單位有無(wú)實(shí)施不平衡報(bào)價(jià)策略。不平衡的報(bào)價(jià)對(duì)業(yè)主而言會(huì)帶來(lái)不同程度的損失，普遍的結(jié)果是中標(biāo)時(shí)低價(jià)，結(jié)算時(shí)價(jià)格卻偏高。所以，對(duì)投標(biāo)單位商務(wù)標(biāo)報(bào)價(jià)中的報(bào)價(jià)，我們要充分利用收集到的工程價(jià)格數(shù)據(jù)逐一分析，尤其是工程數(shù)量大的單價(jià)。施工階段造價(jià)審核的主要內(nèi)容是審查合同確定的工程造價(jià)的執(zhí)行情況。對(duì)于施工中出現(xiàn)的簽證及設(shè)備變更的問(wèn)題等要進(jìn)行重點(diǎn)的審查。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核等方法在投招標(biāo)中防止低中標(biāo)、高結(jié)算的有效手段。在竣工結(jié)算階段要注意的問(wèn)題就是以材料差價(jià)、費(fèi)用的計(jì)取、單價(jià)的套用三方面為關(guān)鍵點(diǎn)。根據(jù)合同中的價(jià)格規(guī)定項(xiàng)目和施工圖結(jié)合招投標(biāo)書、會(huì)議紀(jì)要等準(zhǔn)確計(jì)算工程量。結(jié)算造價(jià)就是投標(biāo)時(shí)所報(bào)的單價(jià)乘以竣工結(jié)算時(shí)以經(jīng)過(guò)計(jì)量的實(shí)際完成合格工程量為依據(jù)得到的總和。

四、結(jié)束語(yǔ)

從以上分析可以看出，工程造價(jià)的管理與控制是一個(gè)變化著的動(dòng)態(tài)的工程，這也是受到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的變化多樣性的影響的。在如此的環(huán)境下，要想準(zhǔn)確掌握并提高建筑工程造價(jià)審核工程造價(jià)的控制與管理就更加困難，更加復(fù)雜。

綜上所述，工程造價(jià)審計(jì)工作是社會(huì)快速發(fā)展的必然要求，是建筑業(yè)站穩(wěn)腳跟的關(guān)鍵所在，是企業(yè)取得最大經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)，在整個(gè)施工過(guò)程中的作用是尤為重要。所以，無(wú)論行業(yè)的大小，能力的高低，重視建筑施工中的造價(jià)審計(jì)工作、確保每一項(xiàng)投資的最大效率是一個(gè)企業(yè)提高建筑工程造價(jià)審核質(zhì)量方法的關(guān)鍵前提，是每一個(gè)企業(yè)都需要關(guān)注研究的領(lǐng)域。

參考文獻(xiàn)：

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