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述職報(bào)告這種帶有藝術(shù)性的論說文,正如所有科學(xué)文章如議論文、說明文一樣,一定要明確樹立一個(gè)鮮明的主題,即一個(gè)判斷句,還要在報(bào)告中反復(fù)突出。下面就讓小編帶你去看看客服助理個(gè)人工作述職報(bào)告范文5篇,希望能幫助到大家!
客服助理述職報(bào)告1時(shí)光飛逝,20____年在溫馨物業(yè)服務(wù)公司全體員工的忙碌中匆匆而過。在公司領(lǐng)導(dǎo)的熱忱關(guān)懷下,在部門主管的悉心指導(dǎo)下,在公司同事的密切配合與幫助下,我的各項(xiàng)工作順利完成,在此感謝各位對我的關(guān)心和幫助。作為一名物業(yè)樓層管理員,我的主要工作職責(zé)是:對管轄區(qū)乃至整個(gè)小區(qū)進(jìn)行日常檢查, 空置房及裝修房不定期不定時(shí)巡查,業(yè)主內(nèi)部矛盾和糾紛的協(xié)調(diào)與解決,業(yè)主投訴和建議的正確處理,定期對業(yè)主進(jìn)行回訪等。
一年以來,我尊敬領(lǐng)導(dǎo),團(tuán)結(jié)同事,
熱情服務(wù)住戶。上班不無故遲到早退,堅(jiān)持學(xué)習(xí),堅(jiān)持在工作中找尋樂趣。公司給了我這個(gè)成長的平臺(tái),使我在工作中不斷的學(xué)習(xí),不斷的進(jìn)步,慢慢的提高自身的素質(zhì)與才能。為了20____年工作再上一個(gè)新臺(tái)階,現(xiàn)將20____年主要日常工作和階段性工作總結(jié)如下:
一、日常工作及完成情況
1、協(xié)助前臺(tái)辦理日常接待、交房手續(xù)、二次裝修手續(xù)、記錄業(yè)主來電來訪投訴及服務(wù)事項(xiàng),并將協(xié)調(diào)處理的結(jié)果及時(shí)反饋、電話回訪業(yè)主
2、建立健全業(yè)主檔案工作
3、報(bào)修情況:根據(jù)實(shí)際情況對業(yè)主報(bào)修的內(nèi)容和問題都進(jìn)行了及時(shí)跟進(jìn)處理,并及時(shí)建立相關(guān)檔案。
4、信息工作:粘貼小區(qū)各類通知單,電話通知業(yè)主關(guān)于臨時(shí)停水、停梯等事項(xiàng)。
5、住戶服務(wù)意見調(diào)查工作:完成日常工作的同時(shí),積極走進(jìn)小區(qū)業(yè)主家中,搜集各類客戶對物業(yè)管理過程中的
意見及建議 ,不斷提高本人的服務(wù)質(zhì)量及服務(wù)水平;更能進(jìn)一步深入了解到業(yè)主的心聲。
6、跟進(jìn)小區(qū)工程遺留、業(yè)主投訴等事項(xiàng)。
二、自我總結(jié)和認(rèn)識(shí)
在這一年里,我雖然完成了公司交代的各項(xiàng)任務(wù),得到領(lǐng)導(dǎo)的褒獎(jiǎng),同事的好評,同事也贏得了業(yè)主對本人工作的認(rèn)可和服務(wù)的滿意。但這離不開領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo),離不開同事的協(xié)助配合。我知道距離一名優(yōu)秀的專業(yè)的物管員還有差距。客觀自我剖析,自身尚存在諸多不足之處:首先,由于本人性格內(nèi)向,文化素質(zhì)不是很高,這就造成本人在語言表達(dá)方式和藝術(shù)性處理問題方面,還有很大的提升空間;因此,以后我還要加強(qiáng)理論學(xué)習(xí),尤其是有關(guān)業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí),夯實(shí)理論基礎(chǔ),積累工作經(jīng)驗(yàn),與時(shí)俱進(jìn)的跟上物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢,虛心請教,向能者學(xué)習(xí),提高駕馭復(fù)雜事務(wù)的處理能力。也懇請各位領(lǐng)導(dǎo)
繼續(xù)批評指正,以待在今后的工作中進(jìn)一步加強(qiáng)。
三、20____年工作和學(xué)習(xí)安排
1、認(rèn)真負(fù)責(zé)的完成本職工作,在工作中不斷吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),不斷提高工作效率。
2、在以后工作中,我堅(jiān)決執(zhí)行[真誠服務(wù)每一天]的服務(wù)宗旨,以業(yè)主的滿意作為工作的最大追求。
面對部分業(yè)主的牢騷,我們需要耐心解釋,充當(dāng)救火隊(duì)的角色,做聽眾,做解說員。用積極熱忱的態(tài)度投入到工作中,幫助業(yè)主解決生活中的麻煩,
3、時(shí)刻遵循物業(yè)從業(yè)人員的服務(wù)準(zhǔn)則,當(dāng)好業(yè)主的好助手,好助理。
認(rèn)真聽取小區(qū)住戶的需求和建議,了解他們生活中所遇到的困難。對于他們所提出的合理建議與要求,及時(shí)認(rèn)真的解決力所能及的事情,記錄他們的批評建議,報(bào)給相關(guān)部門,及時(shí)跟進(jìn)。對于住戶間的糾紛矛盾,不懼困難,盡量讓他們雙方滿意。
4、加強(qiáng)理論知識(shí)的學(xué)習(xí),了解物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢和對人才要求;
虛心請教;總之,通過各種方法提高自己的理論水平,不斷積累工作經(jīng)驗(yàn)讓自己成為一個(gè)合格的物業(yè)管理人員。
5、積極參加公司組織的各項(xiàng)培訓(xùn)工作,認(rèn)真學(xué)習(xí),不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平。
今朝花開勝往昔,料得明日花更紅。2017年業(yè)已過去,我們滿懷信心的迎來20____年。新的一年意味著新的面貌,新的挑戰(zhàn),新的機(jī)遇。堅(jiān)信在公司領(lǐng)導(dǎo)的英明決策和運(yùn)籌下,匯商物業(yè)公司的明天會(huì)更好。做為公司的一份子,在20____的工作中,我將一如既往,竭力做好本職工作,為公司的發(fā)展貢獻(xiàn)一份微薄的力量。
客服助理述職報(bào)告2____年,在公司各位領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)下,在同事們的鼓勵(lì)和幫助下,我能夠嚴(yán)格要求自己,較好地融入崗位并增強(qiáng)服務(wù)意識(shí),總結(jié)起來收獲頗多!
作為客服的我們,服務(wù)意識(shí)是公司的關(guān)鍵之一?;仡櫦磳⑦^去的這一年,昨日工作的情景還歷歷在目,不僅僅要能做的到工作時(shí)能夠一心一意的為客戶解決問題,安撫客戶的心情,還要能在回過頭的時(shí)候,對工作的每一個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行檢查核對,對工作的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行總結(jié)分析,從怎樣節(jié)約時(shí)間答疑問題,如何提高回答客戶效率,如何給客戶提供全面的解決方案,盡快使工作程序化,系統(tǒng)
化,條理化。從而在百尺竿頭,更進(jìn)一步,達(dá)到新的層次,進(jìn)入新境界,開創(chuàng)新篇章。為了更好地做好今后的工作,總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、吸取教訓(xùn),必將有利于自己的前行。
很多人都寫過總結(jié),也許聽到“總結(jié)”兩個(gè)字,很多人都會(huì)想到曾經(jīng)做過多少工作,可是作為一個(gè)客服人員,我覺得的時(shí)候是要不斷的去總結(jié)你的“情緒”。
說實(shí)話,感覺總結(jié)就象是一個(gè)驛站,可以靜下心來梳理疲憊的心情,燃燒美好的希望,為下一段行程養(yǎng)精畜銳。不管客服工作是多么的平凡,但是總能不斷地接受各種挑戰(zhàn),不斷地去尋找工作的意義和價(jià)值,而且總在不斷地告誡自己:做自己值得去做的事情,走自己的路,讓別人去說吧。
對于一個(gè)客服人員來說,做客服工作的感受就象是一個(gè)學(xué)會(huì)了吃辣椒的人,整個(gè)過程感受最多的只有一個(gè)字:辣。這個(gè)“辣”有來自用戶的,有來自公
司內(nèi)部其他部門的。如果到有一天你已經(jīng)習(xí)慣了這種味道,不再被這種味道嗆得咳嗽或是摸鼻涕流眼淚的時(shí)候就說明你已經(jīng)是一個(gè)非常有經(jīng)驗(yàn)的老員工了。作為一個(gè)專職的客服人員,在工作中,我一直在不斷地探索,企圖能夠找到另外一種味道,能夠化解和消融因用戶和公司其他部門所產(chǎn)生的這種“辣”味,這就是客服情緒管理。畢竟大多數(shù)的人需要對自己的情緒進(jìn)行管理、控制和調(diào)節(jié)。
在每一個(gè)新員工進(jìn)來之后,我會(huì)告訴她們,一個(gè)優(yōu)秀的客服人員,僅有熟練的業(yè)務(wù)知識(shí)和高超的服務(wù)技巧還不夠,還要不斷地完善作為一個(gè)客服人員的職業(yè)心理素質(zhì),要學(xué)會(huì)把枯燥和單調(diào)的工作做得有聲有色,學(xué)會(huì)把工作當(dāng)成是一種享受。首先,對于用戶要以誠相待,當(dāng)成親人或是朋友,真心為用戶提供切實(shí)有效地咨詢和幫助,這是愉快工作的前提之一。然后,在為用戶提供咨詢時(shí)首先要認(rèn)真傾聽用戶的問題而不是首先就去關(guān)注用戶的態(tài)度,這樣才會(huì)保
持冷靜,細(xì)細(xì)為之分析引導(dǎo),熄滅用戶情緒上的怒火,防止因服務(wù)態(tài)度問題火上燒油引起用戶更大的投訴。對于公司其他部門產(chǎn)生的矛盾,我們采取的是溝通,向部門領(lǐng)導(dǎo)請求協(xié)調(diào),實(shí)在是溝通不了的就告誡自己:做自己應(yīng)該做的。
一個(gè)人只要用一定的心胸和氣魄勇敢面對和承擔(dān)自己因錯(cuò)誤而帶來的后果,就沒有過不去的關(guān)。俗語云:知錯(cuò)能改,善莫大焉。所以沒有必要為自己所范下的錯(cuò)誤長久的消沉和逃避,“風(fēng)物長宜放眼量”,于工作于生活,這都是最理性的選擇,同時(shí)這也是處理與員工關(guān)系最好的一種劑,唯有這樣,才會(huì)消除與同事的隔閡,營造一種輕松的氛圍,穩(wěn)定同事情緒及保持良好的服務(wù)態(tài)度。
細(xì)細(xì)回憶工作過程及目前客服中心的整個(gè)狀態(tài),雖然在我們大家的共同努力下有了較大的變化,但是仍有許多的缺點(diǎn)和不足等著我們?nèi)ヒ?guī)劃和改觀。首先在服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)意識(shí)方面離公司
與行業(yè)的要求還存在很大差距,不管成功與否,我們都將不斷地摸索和嘗試。充滿激情和活力的團(tuán)隊(duì)才能讓每一個(gè)身處其中的人在“逆水行舟,不進(jìn)則退”的動(dòng)力支持中積極地參予著這個(gè)團(tuán)隊(duì)的建設(shè),希望每個(gè)在客服團(tuán)隊(duì)的同事能夠保持學(xué)習(xí)的心態(tài),在客服行業(yè)中做的更有活力,更具創(chuàng)意和更加從容。
客服助理述職報(bào)告3我于____年__月8日入職__鄉(xiāng)__客服中心擔(dān)任人事助理一職,至今在這里工作已快滿四個(gè)月,現(xiàn)將我入職以來的工作向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào):
一、____年主要工作業(yè)績及存在的不足
(一)做好人事基礎(chǔ)工作
我首先接觸的工作就是人員招聘,因?yàn)樾锣l(xiāng)招聘市場比較局限,所以我們把重點(diǎn)放在網(wǎng)絡(luò)招聘上,定時(shí)在網(wǎng)上更新我們的招聘信息,并根據(jù)新鄉(xiāng)人才市場的招聘時(shí)間,去人才市場參加現(xiàn)場招聘。我們根據(jù)公司各崗位入職標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行篩選,通知其進(jìn)行面試、審批、通過、錄用。員工錄用后我們會(huì)根據(jù)各部門的工作安排對新進(jìn)員工進(jìn)行入職培訓(xùn),并且每次培訓(xùn)都會(huì)進(jìn)行意見反饋,不斷完善我們的培訓(xùn)內(nèi)容。加上鄭州分公司對我們進(jìn)行的各種培訓(xùn),大大提升了員工的知識(shí)面和業(yè)務(wù)水平。
(二)完善人事檔案管理
我會(huì)按月把員工的資料整理清楚,并分析各部門員工的情況,根據(jù)公司崗位編制,按月統(tǒng)計(jì)出本月全公司員工數(shù),員工的新進(jìn)人數(shù),辭職人數(shù),需要招聘人的人員,需要簽定合同的人數(shù),每個(gè)部門的總?cè)藬?shù),上報(bào)需轉(zhuǎn)正人員,上報(bào)失職問責(zé)等。并且按照集團(tuán)要求每月上報(bào)本項(xiàng)目的花名冊,及時(shí)更新人員情況。由于剛接手人事的時(shí)候,交接工作沒有做好,導(dǎo)致花名冊人員對照不上,令鄭州分公司人事專員花了好長時(shí)間才把人數(shù)對上。從那以后,讓我明白了,做人事工作,不得有絲毫的馬虎,因?yàn)橐稽c(diǎn)點(diǎn)的疏忽對員工造成的損失是無法彌補(bǔ)的。
(三)保障員工福利機(jī)制
我于11月份開始接手配合地產(chǎn)行政人事完成新鄉(xiāng)公司社保開戶及員工參保工作。由于之前從未接觸過社會(huì)保險(xiǎn),一開始工作起來相當(dāng)迷茫,有想過要放棄社保這個(gè)工作,但是我清楚必須要做好這項(xiàng)工作,所以經(jīng)常往返于社保局和辦公室之間。從對社會(huì)保險(xiǎn)一無所知到略知一二,再到必須掌握基本的知識(shí)和流程,通過我的不懈努力,終于開通新鄉(xiāng)社保賬戶,并陸續(xù)辦理員工參保。接下來,需要花更多的時(shí)間去學(xué)習(xí)社會(huì)保險(xiǎn)知識(shí),才能更好的做好此項(xiàng)工作,為員工服務(wù)。
(四)規(guī)范行政工作流程
在從事人事助理的同時(shí),還兼做一些辦公行政工作。例如日常例會(huì)的安排,協(xié)助各部門按計(jì)劃進(jìn)行培訓(xùn),以及一些活動(dòng)的組織和協(xié)調(diào)。通過這些日常的工作,不僅充實(shí)了我的工作內(nèi)容,也鍛煉了我的協(xié)調(diào)能力和組織能力。
有幸能參加集團(tuán)組織的崗位培訓(xùn),通過系統(tǒng)的學(xué)習(xí),讓我這個(gè)剛?cè)腴T的新手如沐春風(fēng),受益匪淺。從鄭州回來后,就開始系統(tǒng)的整理我的工作,但是還是有不足的地方。九月份鄭州監(jiān)察室對我們新鄉(xiāng)項(xiàng)目進(jìn)行檢查,針對我負(fù)責(zé)的工作提出了需要整改的地方,在監(jiān)察室的指導(dǎo)下和同事們的配合下,我用了一個(gè)月的時(shí)間將我所作的工作規(guī)范化、系統(tǒng)化。我發(fā)現(xiàn)只有自己先理順了工作思路后,才能更有效、更高效的開展工作。比如說對鄭州傳達(dá)的文件、周計(jì)劃周總結(jié)、月計(jì)劃月總結(jié)、會(huì)議紀(jì)要、培訓(xùn)紀(jì)要等文件的存檔工作。這是一項(xiàng)需要日積月累的工作,把每次需要簽存檔的文件按其類別進(jìn)行歸類保存,才能保證工作的連貫性和有效性。在過去的四個(gè)月中,各項(xiàng)工作雖然取得了一些成績,但也存在著許多不足:
由于我本身經(jīng)驗(yàn)不足,做事常粗心大意,導(dǎo)致在工作中總會(huì)出些小差錯(cuò),加上做事考慮的不夠全面,所以我需要在以后的工作中、生活中,更加仔細(xì)、認(rèn)真,才能保證減少工作中的失誤。
客服助理述職報(bào)告4從事電話客服工作是一份很需要耐心且極具挑戰(zhàn)的工作,不管時(shí)光的長短,電話客服都能夠給人很大的成長。以下是一位電話客服工作總結(jié):
從在網(wǎng)上報(bào)名、參加聽試、筆試、面試、復(fù)試到參加培訓(xùn),不知不覺來到客服中心這個(gè)大家庭已經(jīng)有五個(gè)多月的時(shí)光了,在這五個(gè)月的時(shí)光里我經(jīng)歷的是從一個(gè)剛走出校園的大學(xué)生到一個(gè)上班族的改變;從一個(gè)獨(dú)立的個(gè)體到成為____銀行電話銀行客服中心的一員。
在那里,我們每一天早上召開班前小組會(huì)議,每個(gè)組的小組長會(huì)從昨日的外呼和呼入狀況中總結(jié)一些錯(cuò)誤,在第二天強(qiáng)調(diào)這天外呼就應(yīng)注意哪些問題;在那里,我們小組成員之間、組長和學(xué)員之間互相做案例,從一個(gè)個(gè)案例中發(fā)現(xiàn)我們的不足之處,強(qiáng)化我們的標(biāo)準(zhǔn)話術(shù),讓我們在應(yīng)對各種刁難的客戶時(shí)都能游刃有余;在那里,我們每個(gè)組商討各隊(duì)的板報(bào)設(shè)計(jì),每位學(xué)員都用心參與到討論中來,大家各抒己見,互相交流意見,齊心協(xié)力完成板報(bào)的設(shè)計(jì)到制作;在那里,我們每一天下班之前會(huì)召開大組會(huì)議,樓層組長會(huì)對在各方面表現(xiàn)優(yōu)秀的學(xué)員予以表揚(yáng),對有進(jìn)步的學(xué)員進(jìn)行鼓勵(lì);在那里,每一天都會(huì)發(fā)生許多好人好事,這些事雖小,但從這些小事中讓我們感受到的是我們電話銀行____中心大家庭般的溫暖;在那里,我們每一天會(huì)記錄下自我當(dāng)天的工作感言,記錄我們工作中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴;更重要的是,在那里,我們在____銀行電話銀行____中心企業(yè)文化的熏陶下,不斷提高我們自身的綜合素質(zhì),不斷完善自我……這緊張忙碌的氣氛,使平日里有些懶散的我感到有些壓力。但老坐席和新學(xué)員們的熱情、歡迎、微笑感染了我,使我簡單起來。聽著老員工們親切熟練的話語,看著他們嫻熟的操作,體味著他們在工作時(shí)的認(rèn)真和篤定,青春的浮躁也與之褪去,多了一份
成熟和穩(wěn)重。
從這幾月的工作中總結(jié)出以下幾點(diǎn):
一、立足本職,愛崗敬業(yè)
作為客服人員,我始終堅(jiān)持“把簡單的事做好就是不簡單”。工作中認(rèn)真對待每一件事,每當(dāng)遇到繁雜瑣事,總是用心、努力的去做;當(dāng)同事遇到困難需要替班時(shí),能毫無怨言地放下休息時(shí)光,做好工作計(jì)劃,堅(jiān)決服從公司的安排,全身心的投入工作;
二、勤奮學(xué)習(xí),與時(shí)俱進(jìn)
記得石主任給我們新員工上過的一堂課的上有講過這樣一句話:“選取了建行就是選取了不斷學(xué)習(xí)”。作為電話銀行____中心的客服人員,我深刻體會(huì)到業(yè)務(wù)的學(xué)習(xí)不僅僅是任務(wù),而且是一種職責(zé),更是一種境界。這幾個(gè)月以來我堅(jiān)持勤奮學(xué)習(xí),努力提高業(yè)務(wù)知識(shí),強(qiáng)化思維潛力,注重用理論聯(lián)系實(shí)際,用實(shí)踐來鍛煉自我。
1、注重理論聯(lián)系實(shí)際。
在工作中用理論來指導(dǎo)解決實(shí)踐,學(xué)習(xí)目的在于應(yīng)用,以理論的指導(dǎo),不斷提高了分析問題和解決問題的潛力,增強(qiáng)了工作中的原則性、系統(tǒng)性、預(yù)見性和創(chuàng)造性;
2、注重克服思想上的“惰”性。
堅(jiān)持按制度,按計(jì)劃進(jìn)行業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)。首先不將業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)視為額外負(fù)擔(dān),自覺學(xué)習(xí)更新的業(yè)務(wù)知識(shí)和建行的企業(yè)文化;其次是按自我的學(xué)習(xí)計(jì)劃,堅(jiān)持個(gè)人自學(xué),發(fā)揚(yáng)“釘子”精神,擠時(shí)光學(xué),正確處理工作與學(xué)習(xí)的矛盾,不因工作忙而忽視學(xué)習(xí),不因任務(wù)重而放松學(xué)習(xí)。
在今后的工作中,我會(huì)努力的繼續(xù)工作,在工作中持續(xù)好和客戶之間的關(guān)系,用的服務(wù)來解決客戶的困難,讓我用的服務(wù)來化解客戶的難題。制定如下計(jì)劃:
一、效完成外呼任務(wù)。在進(jìn)行每一天的外____,學(xué)會(huì)總結(jié)各地方的特點(diǎn),善于發(fā)現(xiàn)各地區(qū)客戶的生活習(xí)慣和性格特征,高效的外呼。例如在進(jìn)行____地區(qū)的個(gè)貸催收時(shí),一般在下午的時(shí)光撥打接觸率比較高,所以對于____的客戶我們要多進(jìn)行預(yù)約回?fù)?再例如____行的客戶他們理解潛力和反映潛力偏慢,我們在進(jìn)行外呼時(shí)需要放慢語速,做到與客戶匹配。做到數(shù)量、質(zhì)量、效率三者結(jié)合;
二、加強(qiáng)自身學(xué)習(xí),提高業(yè)務(wù)水平。熟練掌握“一口清”,在解決客戶問題時(shí)能夠脫口而出;加強(qiáng)知識(shí)庫搜索的練習(xí),熟悉知識(shí)庫的樹形結(jié)構(gòu),幫忙我們高效的利用知識(shí)庫;不斷鞏固所學(xué)的業(yè)務(wù)知識(shí),做到準(zhǔn)確完整的答復(fù)客戶的問題;
三、增強(qiáng)主動(dòng)服務(wù)意識(shí),持續(xù)良好心態(tài);
四、不斷完善自我,培養(yǎng)一個(gè)客服代表應(yīng)具備的執(zhí)業(yè)心理素質(zhì)。要學(xué)會(huì)把枯燥和單調(diào)的工作做得有聲有色,學(xué)會(huì)把工作當(dāng)成是一種享受。
客服助理述職報(bào)告5周年復(fù)始,萬象更新,轉(zhuǎn)眼間中南物業(yè)在新的歷程中匆忙而緊張的跨過了,回顧自己9個(gè)多月來的工作歷程,收獲及感悟頗多,從3月進(jìn)入公司以來,在公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)和關(guān)懷以及各位同事的積極協(xié)助下,憑著自己認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度,圓滿的完成了公司領(lǐng)導(dǎo)賦予的各項(xiàng)工作?,F(xiàn)將工作匯報(bào)如下:
一、本人于3月正式加入海門中南物業(yè)管理有限公司,擔(dān)任客服領(lǐng)班一職,入職之初,在客服主管的帶領(lǐng)下,完成以下工作:
1.針對客服人員專業(yè)知識(shí)不足,在嚴(yán)格按照客服部年度培訓(xùn)計(jì)劃進(jìn)行培訓(xùn)的同時(shí),加強(qiáng)現(xiàn)場培訓(xùn),通過真實(shí)案例實(shí)操實(shí)練,通過理論與實(shí)踐讓客服人員更深刻的認(rèn)知專業(yè)知識(shí)的重要性,在五月份客服部安排人員參加南通總公司組織的客服專業(yè)技能的培訓(xùn)與考核時(shí),榮獲全公司第二名的好成績。
2.梳理現(xiàn)有管理費(fèi)的收費(fèi)進(jìn)度,對未收戶數(shù)、面積、金額及原因作統(tǒng)計(jì)并制定催收管理費(fèi)計(jì)劃,針對收費(fèi)率低、業(yè)主不愿繳納管理費(fèi),客服部制定各樓棟助理根據(jù)各自區(qū)域按時(shí)上門、電話催繳的催繳計(jì)劃。
五、六月份根據(jù)制定的催繳計(jì)劃進(jìn)行管理費(fèi)催繳工作,并對業(yè)主不愿繳納管理費(fèi)原因進(jìn)行統(tǒng)計(jì),根據(jù)業(yè)主提出的各類問題,找出問題的根源并處理,已取得良好效果。五月份上門收繳管理費(fèi)197109元,六月份上門收繳管理費(fèi)71409元。七月份對管理費(fèi)一年以上未交的業(yè)主發(fā)催繳函,對已交付區(qū)域未收房的業(yè)主發(fā)催收函,共發(fā)出催收信件246封,至月底已有30戶交納物管費(fèi)44138元。
3.完成6月的1.7期及8月的1.6期交收樓活動(dòng),入伙600多戶。
針對交房期間的遺留問題積極與地產(chǎn)工程、施工單位溝通跟進(jìn),及時(shí)的完成遺留問題的處理,極大程度上避免因施工遺留問題導(dǎo)致的業(yè)主投訴及滿意度下降。
4.對客服部臺(tái)賬進(jìn)行梳理,針對現(xiàn)有臺(tái)賬混亂及部分臺(tái)賬空白現(xiàn)象,從四月份起建立健全的部門臺(tái)賬,對erp數(shù)據(jù)錄入的真實(shí)性、準(zhǔn)確性等數(shù)據(jù)進(jìn)行整改,加強(qiáng)erp錄入人員的培訓(xùn)工作,erp錄入步入常態(tài)化。
5.由于小區(qū)管理面積較大,針對部分標(biāo)識(shí)標(biāo)牌的統(tǒng)一制作需要大量的時(shí)間的問題,客服部制定張貼臨時(shí)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌,對現(xiàn)有不統(tǒng)一的標(biāo)示進(jìn)行休整,完善各類標(biāo)示工作。
6.根據(jù)“精致塔”要求制定客服部關(guān)于“馨風(fēng)采”、“馨服務(wù)”、“馨家園”的提升計(jì)劃并落實(shí)執(zhí)行,五月份組織開展“溫馨五月情感恩母親節(jié)”活動(dòng),通過社區(qū)活動(dòng)加深物業(yè)與業(yè)主的關(guān)系,讓業(yè)主更深層次的了解并接受理解物業(yè)。
九月份開展的中秋社區(qū)活動(dòng),培養(yǎng)業(yè)主“家是最溫馨的港灣,社區(qū)是家的構(gòu)成”內(nèi)心認(rèn)同。取得業(yè)主一致好評,并要求以后多舉辦此類活動(dòng)。
二、9月中南世紀(jì)錦城盛大開盤,在公司領(lǐng)導(dǎo)各方面權(quán)衡之下,我于10月被調(diào)任到世紀(jì)錦城任客服主管,在此期間完成以下工作:
1.針對銷售大廳各項(xiàng)工作與小區(qū)存在一定的差異性,員工對新的工作環(huán)境及工作任務(wù)不太明確,做好員工之間的動(dòng)員工作的同時(shí),制定并實(shí)施會(huì)所服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及各部門詳細(xì)工作流程,對安排的工作具體落實(shí)到相關(guān)責(zé)任人,要求當(dāng)天能完成必須當(dāng)天完成,不能完成的要查出原因、制定計(jì)劃,按規(guī)定的期限完成,改變懶、散、慢的不良工作習(xí)慣,對提高服務(wù)意識(shí)、有效開展工作起到至關(guān)重要的作用。
2.十月份樣板間正式對外開放,在此期間完成樣板間的全面開荒工作以及銷售中心的細(xì)致衛(wèi)生清潔。
3.根據(jù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成對銷售中心、樣板間以及配套設(shè)施的驗(yàn)收,并對存在的遺留問題要求整改并跟進(jìn)結(jié)果,對維修后的遺漏工程進(jìn)行復(fù)檢。
4.針對案場工作要求,對南部會(huì)所人員加強(qiáng)員工禮儀禮節(jié)及專業(yè)技能培訓(xùn),通過使用玻璃杯、咖啡杯,服務(wù)區(qū)域擺放香薰,保潔人員使用統(tǒng)一工具盒,秩維規(guī)范交通指示,客服提供問茶、續(xù)茶服務(wù)以及一些小的細(xì)節(jié)來提升服務(wù)質(zhì)量,體現(xiàn)物業(yè)服務(wù)亮點(diǎn)。
5.配合房地產(chǎn)銷售推廣、開盤工作,以銷售中心、樣板房的使用、業(yè)主接待及環(huán)境保潔等物業(yè)服務(wù)工作方面為重心開展服務(wù)工作,順利完成世紀(jì)錦城2-8樓的開盤、“魅力錦城、華彩篇章”業(yè)主聯(lián)誼等活動(dòng)。
回顧以來的工作,諸多方面值得分享和肯定,在工作中也存在在很大的不足:
1.在物業(yè)服務(wù)工作上理論知識(shí)稍有欠缺,對于客服部以外的其他部門理論知識(shí)掌握不大熟練,運(yùn)用不到位,需要加強(qiáng)學(xué)習(xí),積極進(jìn)取,以求進(jìn)一步提高物業(yè)管理水平,提高自身綜合素質(zhì)。
2.對于管理方面的素養(yǎng),還需要提升,需加強(qiáng)管理知識(shí)理論的學(xué)習(xí)和實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的積累。
3.日常的工作標(biāo)準(zhǔn)雖然達(dá)標(biāo),但是與“精細(xì)美”的服務(wù)理念存在一定差距,需要在服務(wù)工作中的細(xì)致部分下功夫。
為了在新的一年里更好的揚(yáng)長避短,克服之前工作中的不足,樹立良好的服務(wù)口碑,2012年南部會(huì)所將致力于加強(qiáng)規(guī)范管理、協(xié)調(diào)溝通、落實(shí)執(zhí)行。以提高管理服務(wù)效能,營造和諧生活環(huán)境,配合營銷工作為中心計(jì)劃開展工作。
一、加強(qiáng)員工培訓(xùn),完善內(nèi)部管理機(jī)制。
1.在現(xiàn)有工作手冊的基礎(chǔ)上,根據(jù)工作需要不斷完善工作手冊,落實(shí)執(zhí)行公司下發(fā)的iso質(zhì)量管理體系文件,使每一位員工了解工作規(guī)程,達(dá)到規(guī)范自我、服務(wù)業(yè)戶的目的。
2.根據(jù)年度培訓(xùn)計(jì)劃對員工進(jìn)行定期的業(yè)務(wù)、技巧、服務(wù)意識(shí)等方面的培訓(xùn),通過不斷的強(qiáng)化學(xué)習(xí),不斷提高會(huì)所員工水平,盡快帶領(lǐng)出一支業(yè)務(wù)過硬、服務(wù)意識(shí)強(qiáng)的員工隊(duì)伍。
3.對會(huì)所員工自身特點(diǎn)、專長、結(jié)合日常工作表現(xiàn),進(jìn)行合理評估,合理安排崗位,明確發(fā)展方向和目標(biāo),對不稱職員工堅(jiān)決撤換。
二、積極配合營銷及客服工作的開展。
通過推出更貼心的服務(wù),展示物業(yè)服務(wù)水準(zhǔn),做到人人都是稱職的“形象銷售員”,令客戶對公司及樓盤增強(qiáng)信心。
1.根據(jù)銷售中心的裝修以及布局提出合理化建議,做好服務(wù)軟包裝。
2.服務(wù)禮儀不漏掉每一個(gè)需要注重的細(xì)節(jié)。
3.服務(wù)用語文明、禮貌,統(tǒng)一說詞,規(guī)范用語。
4.通過銷售中心以及樣板房的服務(wù),展示后期物業(yè)服務(wù)的水準(zhǔn)。
重點(diǎn)在于提升物業(yè)公司的形象,發(fā)掘并展示公司服務(wù)的優(yōu)勢和亮點(diǎn)。
5.對物業(yè)的營銷推廣提供物業(yè)管理的賣點(diǎn),充分介紹物業(yè)優(yōu)勢而又避免隨意許諾,對客戶提出的物業(yè)管理問題進(jìn)行咨詢答疑。
以黨的十七大精神為指導(dǎo),以關(guān)注民生、改進(jìn)作風(fēng)、促進(jìn)發(fā)展為主線,堅(jiān)持標(biāo)本兼治、糾建并舉、以評促糾、以查促糾的方針,堅(jiān)持“誰主管誰負(fù)責(zé)”、“管行業(yè)必須管行風(fēng),抓機(jī)關(guān)必須抓基層”的原則,從解決具體問題入手,從與人民群眾生產(chǎn)生活密切相關(guān)的一線服務(wù)窗口抓起,以加強(qiáng)環(huán)保行政執(zhí)法和提高服務(wù)水平為重點(diǎn),以解決轄區(qū)群眾普遍關(guān)注的環(huán)保熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題以及影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定的突出問題為目標(biāo),以群眾滿意為標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合新一輪的思想大解放和文明單位創(chuàng)建活動(dòng),進(jìn)一步推進(jìn)本局行風(fēng)建設(shè),確保區(qū)長環(huán)保目標(biāo)任務(wù)的完成,確保通過國家環(huán)保模范城市復(fù)查驗(yàn)收,為促進(jìn)全區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和構(gòu)建現(xiàn)代化、國際性人文綠都標(biāo)志區(qū)作出貢獻(xiàn)。
二、組織領(lǐng)導(dǎo)和分工
全局的民主評議行風(fēng)工作,在區(qū)政府糾風(fēng)辦和市環(huán)保局行風(fēng)辦的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行,局成立行風(fēng)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組,下設(shè)辦公室,負(fù)責(zé)具體的組織實(shí)施工作。具體名單如下:
*區(qū)環(huán)保局行風(fēng)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組
組長:*
副組長:*
成員:*
*區(qū)環(huán)保局行風(fēng)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室
主任:*
成員:*
三、評議對象
評議對象為全局各科室和環(huán)境監(jiān)察大隊(duì)、環(huán)境監(jiān)測站。
四、評議內(nèi)容
根據(jù)玄糾辦發(fā)(20*)2號(hào)文件精神,我局的民主評議行風(fēng)工作要緊密結(jié)合環(huán)保部門行風(fēng)建設(shè)的重點(diǎn)任務(wù)、人民群眾普遍關(guān)注的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題以及影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定的突出問題,有針對性地進(jìn)行?;緝?nèi)容主要有六項(xiàng)。
l、履行職責(zé)
圍繞區(qū)委、區(qū)政府中心工作,認(rèn)真履行法律、法規(guī)、規(guī)章賦予環(huán)保部門的職責(zé),圓滿完成年度環(huán)保主要目標(biāo)任務(wù),切實(shí)解決不作為、亂作為等損害群眾合法權(quán)益的問題。
2、執(zhí)法公正
堅(jiān)持依法行政、公正執(zhí)法;不辦“人情案”、“關(guān)系案”;建立健全并認(rèn)真落實(shí)執(zhí)法責(zé)任制。重視服務(wù)窗口建設(shè),保持工作環(huán)境的整潔和秩序良好,恪守職業(yè)道德、規(guī)范執(zhí)法行為,維護(hù)執(zhí)法的嚴(yán)肅性和公正性。
3、政務(wù)公開
按照政務(wù)公開的相關(guān)規(guī)定,積極推行“權(quán)力陽光運(yùn)行“機(jī)制,環(huán)保行政許可及行政處罰均在網(wǎng)上運(yùn)行。通過報(bào)紙、雜志、政府網(wǎng)站、《服務(wù)指南》、“多媒體電腦查詢”、辦公場所(服務(wù)窗口)張貼等形式,主動(dòng)、全面、準(zhǔn)確地公開本部門和本行業(yè)的服務(wù)信息;公開投訴和監(jiān)督電話,并設(shè)有專門接待部門和人員,對公民、法人和其他組織申請?zhí)峁┬畔⒌囊匆?guī)定的期限予以答復(fù);嚴(yán)格執(zhí)行行政檢查、行政強(qiáng)制、行政處罰告知制度;建立高效、透明、方便的查詢平臺(tái),自覺接受社會(huì)各界和服務(wù)對象的監(jiān)督。
4、辦事效率
簡化辦事程序,改進(jìn)服務(wù)態(tài)度,為基層和辦事群眾提供便捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù);嚴(yán)格在規(guī)定的期限內(nèi)辦理環(huán)保有關(guān)事項(xiàng),積極改進(jìn)方法,提高工作效率,方便群眾辦事。
5、服務(wù)態(tài)度
牢固樹立服務(wù)發(fā)展、服務(wù)基層、服務(wù)群眾的意識(shí);積極開展?fàn)巹?chuàng)“文明示范環(huán)境監(jiān)察大隊(duì)、文明示范環(huán)境監(jiān)測站、文明示范環(huán)保服務(wù)窗口”活動(dòng);建立健全服務(wù)規(guī)范,完善服務(wù)登記、質(zhì)量跟蹤回訪等制度;全面落實(shí)《條例》,堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)接待日制度,認(rèn)真接待和處理群眾來信來訪,誠懇聽取服務(wù)對象的批評和建議,自覺改進(jìn)工作,想方設(shè)法幫助服務(wù)對象合理解決“急、難、愁”等問題。
6、清正廉潔
加強(qiáng)黨風(fēng)、政風(fēng)、行風(fēng)建設(shè),健全制度,強(qiáng)化監(jiān)督機(jī)制;落實(shí)黨風(fēng)、行風(fēng)建設(shè)責(zé)任制和糾風(fēng)工作責(zé)任制,有效治理各種“亂收費(fèi)、亂罰款、亂攤派”的行為;堅(jiān)決制止、吃拿卡要、以及“門難進(jìn)、臉難看、話難聽、事難辦”等行業(yè)不正之風(fēng)和消極腐敗現(xiàn)象;嚴(yán)格執(zhí)行國家環(huán)??偩帧傲?xiàng)禁令”、省環(huán)保廳“八項(xiàng)承諾”、市局“七條紀(jì)律”和本局“十條禁令”,不索取、收受服務(wù)對象的禮品、禮金和有價(jià)證券,不收受紅包、回扣,不接受可能影響公務(wù)的宴請,不將本應(yīng)由本單位或個(gè)人支付的費(fèi)用到被管理、服務(wù)對象單位報(bào)銷,不利用部門和行業(yè)的權(quán)力強(qiáng)行指定工程施工單位和強(qiáng)行指定購買某種商品。
7、踐諾守信
忠實(shí)履行服務(wù)承諾,樹立誠信環(huán)保形象,做到有諾必行,誠實(shí)守信。
五、評議的方法和步驟
民主評議行風(fēng)工作采取統(tǒng)一組織、分步實(shí)施、條塊結(jié)合、上下聯(lián)動(dòng)、依靠群眾、面向社會(huì)、自查為主、督導(dǎo)為輔、分類評議、綜合評定等方法進(jìn)行。整個(gè)評議活動(dòng)從20*年5月下旬開始,20*年12月下旬結(jié)束,共分五個(gè)階段進(jìn)行。
第一階段:動(dòng)員部署:5月下旬―6月中旬。
1、參加區(qū)“20*年度行風(fēng)評議工作動(dòng)員大會(huì)”。
2、成立局行風(fēng)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組,制定本局《20*年民主評議行風(fēng)實(shí)施方案》,召開局行風(fēng)評議工作動(dòng)員大會(huì),傳達(dá)學(xué)習(xí)區(qū)動(dòng)員會(huì)精神,統(tǒng)一思想,提高認(rèn)識(shí),使全局同志自覺做到:“一時(shí)一刻不忘行風(fēng)建設(shè)”,“一言一行接受群眾評議”,“一舉一動(dòng)樹立環(huán)保形象”。
3、公開承諾服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。在公共服務(wù)場所和有關(guān)媒體公布工作規(guī)范、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和投訴、舉報(bào)電話。
4、于6月10日前,將民主評議行風(fēng)工作機(jī)構(gòu)的聯(lián)系電話、電子信箱地址和負(fù)責(zé)人名單及其聯(lián)系電話,上報(bào)區(qū)行風(fēng)辦。
5、6月18日前,上報(bào)參評部門基層單位和服務(wù)窗口名單和20份服務(wù)對象資料(以電子版方式上報(bào)),報(bào)送內(nèi)容包括單位(個(gè)人)名稱、地址、聯(lián)系方式。。
第二階段:自查自糾:時(shí)間為6月下旬-8月上旬。
1、全面自查。按照評議工作的總體要求,圍繞部門工作規(guī)范、崗位要求、評議內(nèi)容、群眾投訴和舉報(bào)反映的問題,認(rèn)真進(jìn)行自查。
2、通過開展“十、百、千”活動(dòng),即召開10個(gè)座談會(huì),走訪100家服務(wù)單位,發(fā)放1000份問卷調(diào)查,廣泛聽取群眾的意見。
3、圍繞群眾反映的熱點(diǎn)難點(diǎn)問題,有針對性的組織行風(fēng)民主聽證對話會(huì),集中聽取群眾的意見,對一些群眾反復(fù)投訴的老大難問題,局領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門分工包干,限時(shí)整改見效,切實(shí)解決一批轄區(qū)內(nèi)環(huán)境污染的“難事”、“舊事”,贏得群眾的認(rèn)可。
4、分析原因。針對自查中發(fā)現(xiàn)的問題,深入分析產(chǎn)生問題的原因,要特別注重發(fā)現(xiàn)并糾正損害群眾利益的苗頭性、傾向性問題,及時(shí)研究工作中出現(xiàn)的新情況新問題,做到邊查邊改,以查促改,進(jìn)一步強(qiáng)化內(nèi)部管理,規(guī)范工作流程,完善行為準(zhǔn)則,提高辦事效率和服務(wù)質(zhì)量。
第三階段:檢查整改:時(shí)間為8月中旬-10月上旬。
1、區(qū)行風(fēng)辦組織行風(fēng)監(jiān)督員代表,采取發(fā)問卷、模擬電話報(bào)急、投訴報(bào)案、上門咨詢、節(jié)假日抽查、實(shí)地錄像等方式,對各參評單位的行風(fēng)狀況進(jìn)行明察暗訪、實(shí)地調(diào)查。通過全程隨同群眾辦事,掌握參評單位真實(shí)狀況,對于發(fā)現(xiàn)的問題,及時(shí)向分管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),按照工作程序向參評部門反饋,促進(jìn)參評部門切實(shí)整改。全局人員應(yīng)積極主動(dòng)的搞好配合,實(shí)事求是的反映情況。
2、局定期召開行風(fēng)監(jiān)督員會(huì)議,通報(bào)行風(fēng)建設(shè)情況,安排監(jiān)督任務(wù),征詢對行風(fēng)建設(shè)方面的意見和建議。
3、圍繞自查、明查暗訪、群眾反映的問題,認(rèn)真進(jìn)行調(diào)查研究,寫出有數(shù)據(jù)、有分析、有實(shí)例、有措施的整改報(bào)告,于10月15日前報(bào)區(qū)行風(fēng)辦。
4、對群眾反映強(qiáng)烈,但本部門難以獨(dú)立解決的問題,及時(shí)向區(qū)行風(fēng)辦報(bào)告,由區(qū)行風(fēng)辦幫助協(xié)調(diào)解決。
第四階段:述職評議:時(shí)間為10月中旬-11月中旬。
在動(dòng)員部署、自查自糾、檢查整改等階段工作的基礎(chǔ)上,認(rèn)真綜合分析本部門的工作、服務(wù)、行風(fēng)等情況,并形成書面述職報(bào)告,擇期組織召開“向服務(wù)對象述職,接受群眾評議”大會(huì)。局領(lǐng)導(dǎo)代表領(lǐng)導(dǎo)班子面對面向行風(fēng)監(jiān)督員和服務(wù)對象代表述職,現(xiàn)場接受咨詢和民主評議。
第五階段:測評總結(jié):時(shí)間為11月下旬-12月中旬。
1、在自下而上認(rèn)真總結(jié)的基礎(chǔ)上,及時(shí)上報(bào)本局民主評議行風(fēng)工作總結(jié)報(bào)告。
2、對民主評議行風(fēng)中暴露出來的問題在整改見效的基礎(chǔ)上,建立長效管理機(jī)制,鞏固行風(fēng)評議的成果。
六、工作要求
1、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),分工負(fù)責(zé)。行風(fēng)建設(shè)涉及全局的方方面面,各部門要把行評工作擺上重要議事日程,部門領(lǐng)導(dǎo)要切實(shí)履行第一責(zé)任人的職責(zé),親自抓,負(fù)總責(zé),并指定1名聯(lián)絡(luò)員,結(jié)合年度“雙目標(biāo)”責(zé)任書的要求,進(jìn)行細(xì)化分解,做到人人心中有目標(biāo),個(gè)個(gè)肩上有指標(biāo)。
今年以來,在市委、市政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下,縣認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨的十七大和總書記視察時(shí)的重要講話精神,全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,堅(jiān)定不移的走工業(yè)強(qiáng)縣發(fā)展戰(zhàn)略,認(rèn)真組織實(shí)施工業(yè)四年突破行動(dòng)計(jì)劃,堅(jiān)持以園區(qū)為載體,以現(xiàn)有企業(yè)為依托,以擴(kuò)張工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量和提高經(jīng)濟(jì)效益為目標(biāo),積極克服雪災(zāi)、手足口病疫情等不利因素,突出重點(diǎn),狠抓落實(shí),強(qiáng)力推進(jìn)工業(yè)園區(qū)和重大項(xiàng)目建設(shè),努力擴(kuò)大招商引資成果,認(rèn)真做好工業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行、節(jié)能降耗、企業(yè)改革等各項(xiàng)工作,全縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展呈現(xiàn)出速度加快、結(jié)構(gòu)改善、效益提高、活力增強(qiáng)的良好態(tài)勢。
今年月份,我縣規(guī)模以上企業(yè)完成工業(yè)總產(chǎn)值13.5479億元,同比增長26.79%,完成工業(yè)增加值3.4441億元,同比增長22.77%;實(shí)現(xiàn)工業(yè)銷售產(chǎn)值13.5446億元,同比增長36.62%,產(chǎn)銷率為99.96%,比去年同期提高6.5個(gè)百分點(diǎn);實(shí)現(xiàn)利稅1.5684億元,同比上升54.27%.其中實(shí)現(xiàn)利潤1.0705億元,同比上升67.32%,虧損企業(yè)虧損額426萬元,比去年同期下降18.20%.
一、主要做法
(一)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo),增強(qiáng)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的合力。縣委、縣政府高度重視工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,把加快工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展擺在更加突出的位置來抓??h委主要領(lǐng)導(dǎo)親自過問,并擔(dān)任工業(yè)園區(qū)建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組組長,把發(fā)展工業(yè)作為事關(guān)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展和富民強(qiáng)縣的大事,負(fù)總責(zé),親自抓。四大班子其他領(lǐng)導(dǎo)實(shí)行重點(diǎn)項(xiàng)目、企業(yè)聯(lián)系制度,幫助企業(yè)解決實(shí)際問題。同時(shí)注重優(yōu)化發(fā)展環(huán)境,靈活高效地為企業(yè)搞好服務(wù),促使工業(yè)經(jīng)濟(jì)加快發(fā)展。
(二)建設(shè)優(yōu)質(zhì)園區(qū),增強(qiáng)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支持力。今年以來,縣委、縣政府高度重視園區(qū)發(fā)展,把今年確定為工業(yè)園區(qū)建設(shè)年,決定舉全縣之力,強(qiáng)力推進(jìn)園區(qū)又好又快發(fā)展。重點(diǎn)是立足我縣農(nóng)副產(chǎn)品資源和勞動(dòng)力資源優(yōu)勢,圍繞既定的六大支柱產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)集群,著力打造化工工業(yè)園、農(nóng)副產(chǎn)品加工工業(yè)園、服裝工業(yè)園和制革工業(yè)園(同城)四大產(chǎn)業(yè)園區(qū)。計(jì)劃今年實(shí)施園區(qū)總體規(guī)劃內(nèi)“九縱七橫”道路工程建設(shè),重點(diǎn)建設(shè)規(guī)劃用地3.5平方公里范圍內(nèi)的“七縱七橫”道路及配套工程建設(shè),實(shí)現(xiàn)園區(qū)“五通一平”.引進(jìn)1000萬元以上項(xiàng)目不少于10個(gè),其中國內(nèi)知名食品加工企業(yè)不少于2個(gè)。一是確立園區(qū)優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位??h委、縣政府在充分討論論證,調(diào)查研究的基礎(chǔ)上,把握經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律,進(jìn)一步確立了園區(qū)優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位,把今年確定為工業(yè)園區(qū)建設(shè)年。二是成立了以縣委主要領(lǐng)導(dǎo)為組長、常務(wù)副縣長為辦公室主任的工業(yè)園區(qū)建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組,實(shí)行定期例會(huì)制度,及時(shí)解決園區(qū)建設(shè)工作中遇到的各種困難與問題。
出臺(tái)《關(guān)于加快縣工業(yè)園區(qū)建設(shè)工作的意見》,進(jìn)一步明確了各成員單位在園區(qū)建設(shè)工作中的職責(zé)和任務(wù)。按照“定任務(wù)、定責(zé)任、定時(shí)間、定獎(jiǎng)懲”的“四定”要求,對園區(qū)工作實(shí)行“半月一匯報(bào),一月一兌現(xiàn)”,督促各職能單位將園區(qū)建設(shè)工作落到實(shí)處。目前已召開八次領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議和多次協(xié)調(diào)會(huì)與現(xiàn)場辦公會(huì),聽取工作匯報(bào),對建設(shè)中的重大事項(xiàng)進(jìn)行及時(shí)研究解決,有力地推進(jìn)了園區(qū)的快速發(fā)展。三是根據(jù)園區(qū)總體規(guī)劃,結(jié)合園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)際,強(qiáng)化規(guī)劃引導(dǎo)。規(guī)劃和編制的3.5平方公里的控制性詳細(xì)規(guī)劃,對工業(yè)園區(qū)二期近7平方公里的發(fā)展用地編制控制性規(guī)劃。同時(shí)啟動(dòng)四個(gè)功能區(qū)修建性詳規(guī)編制工作,以實(shí)現(xiàn)各功能區(qū)“產(chǎn)業(yè)聚集、資源共享”.四是加大園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投入。根據(jù)園區(qū)總體規(guī)劃,加快道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)速度,形成以建設(shè)路為軸線,北部工業(yè)加工區(qū)、中部居民新區(qū)、南部行政服務(wù)及商業(yè)區(qū)的“一軸三片區(qū)”格局。目前,縣財(cái)政已投資基礎(chǔ)設(shè)施近3000萬元。開工建設(shè)了白溝西路、臨同路、致富路等三條園區(qū)市政道路工程和人民路東延、建設(shè)北路續(xù)建工程。5萬平方米園區(qū)16棟標(biāo)準(zhǔn)廠房工程進(jìn)展順利,已有家擬入駐項(xiàng)目簽訂了入駐協(xié)議。計(jì)劃年內(nèi)再開工建設(shè)幸福路、創(chuàng)新路等五條道路,工程建設(shè)總投資1.2億元。五是多渠道籌措建設(shè)資金,用活政策,規(guī)范土地利用,破除制約園區(qū)發(fā)展的資金、土地要素,滿足園區(qū)發(fā)展需要。六是扎實(shí)維護(hù)好開發(fā)建設(shè)中農(nóng)民的利益。積極做好廣泛宣傳,征得群眾的理解和支持。
規(guī)范程序,抓好土地征用協(xié)議的簽訂。嚴(yán)格執(zhí)行政策,落實(shí)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),及時(shí)足額兌現(xiàn)補(bǔ)償費(fèi)和各項(xiàng)補(bǔ)助。實(shí)施遷安工程,10萬平方米的居民安置工程已開工建設(shè)。同時(shí)對符合條件的被征地居民及時(shí)辦理身份置換和城市居民低保,解除群眾的后顧之憂。七是切實(shí)優(yōu)化園區(qū)的發(fā)展環(huán)境。園區(qū)成立園區(qū)黨工委、管委會(huì),定編定員。設(shè)立園區(qū)規(guī)劃建設(shè)所、國土資源管理所、公安派出所、環(huán)境保護(hù)所、財(cái)政所、工商所、地稅所、國稅所等職能管理機(jī)構(gòu)和綜合辦公室、社會(huì)事務(wù)辦公室、計(jì)生辦等內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu),保證了園區(qū)“封閉式管理,一站式服務(wù),開放式運(yùn)行”管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。規(guī)范行政收費(fèi)行為。加強(qiáng)對園區(qū)各種行政事業(yè)性收費(fèi)的管理和監(jiān)督,堅(jiān)決取消一切不合理的收費(fèi)項(xiàng)目。通過廣泛征求意見,出臺(tái)了《關(guān)于對園區(qū)企業(yè)進(jìn)行罰款收費(fèi)的制度》,努力減輕企業(yè)負(fù)擔(dān),降低企業(yè)營運(yùn)成本。同時(shí)實(shí)行重大項(xiàng)目建設(shè)督查制度。專門成立由縣紀(jì)檢監(jiān)察部門牽頭,“兩辦”督辦室和督查組,對園區(qū)建設(shè)進(jìn)展情況加強(qiáng)督查,尤其對今年園區(qū)的重點(diǎn)建設(shè)和重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行督查跟蹤,兌現(xiàn)獎(jiǎng)懲,以促進(jìn)園區(qū)的快速發(fā)展。目前,園區(qū)大投入、大建設(shè)、大發(fā)展的局面已經(jīng)形成,集聚效應(yīng)初步顯現(xiàn),有力的帶動(dòng)了全縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。今年上半年,園區(qū)已累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資1.95億元,實(shí)現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值7.54億元,稅收3987萬元。
(三)做大骨干企業(yè),增強(qiáng)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的帶動(dòng)力。積極培育化工、釀造、醫(yī)藥、建材、服裝、農(nóng)副產(chǎn)品加工等六大支柱產(chǎn)業(yè)和脫水蔬菜、皮革加工、服裝加工、肉食冷凍、面粉加工、油料加工、三粉加工、木材加工等產(chǎn)業(yè)集群。認(rèn)真落實(shí)扶持臨化公司、文王公司、瓦店山羊集團(tuán)等骨干企業(yè)發(fā)展的各項(xiàng)政策措施。臨化公司、文王公司、瓦店山羊集團(tuán)等一批企業(yè)迅速成長,得到了較快發(fā)展,盈利能力進(jìn)一步增強(qiáng),帶動(dòng)能力進(jìn)一步顯現(xiàn)。臨化公司依托山西晉城煤業(yè)集團(tuán)豐富的煤炭資源優(yōu)勢,通過引進(jìn)采用高新技術(shù),實(shí)現(xiàn)動(dòng)力結(jié)構(gòu)調(diào)整,經(jīng)過近幾年的發(fā)展,已具有開發(fā)高科技含量、高附加值產(chǎn)品能力,正在建設(shè)的幾個(gè)重大項(xiàng)目,較多集中采用了國內(nèi)、國際煤化工行業(yè)的新技術(shù)、新工藝,屬國家產(chǎn)業(yè)政策重點(diǎn)扶持支持項(xiàng)目。在“”末,公司年生產(chǎn)能力可達(dá)到總氨75萬噸,尿素65萬噸、甲醇45萬噸、雙氧水20萬噸、發(fā)電6億KWH,實(shí)現(xiàn)銷售收入30億元,利稅3億元。
(四)加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)和招商引資工作,增強(qiáng)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的后勁。
在重大項(xiàng)目建設(shè)上,堅(jiān)持把項(xiàng)目建設(shè)作為經(jīng)濟(jì)工作的重要抓手,圍繞省“861”行動(dòng)計(jì)劃和市“6611”工程,完善項(xiàng)目工作推進(jìn)機(jī)制,一批重大項(xiàng)目取得新進(jìn)展。6月12日,總投資12億元臨化公司30萬噸/年氨醇項(xiàng)目成功奠基開工,市委宋書記,孫市長親臨參加奠基儀式。這一項(xiàng)目建成后,可年新增工業(yè)產(chǎn)值26億元,利稅3億元。7月22日,省委書記、省人大主任王金山先后深入我縣天祥制衣、公司、二喜養(yǎng)牛場進(jìn)行實(shí)地調(diào)研,對我縣工作給予了充分肯定,并提出了殷切希望,更加堅(jiān)定了我們加快發(fā)展的巨大信心和決心。目前我縣正在實(shí)施的15個(gè)重大項(xiàng)目,引資總額13.4億元。其中規(guī)模較大的還有航天11所與臨化合作原料線路改造項(xiàng)目,投資7000萬元設(shè)備正在安裝調(diào)試階段;上海陸羚貿(mào)易有限公司投資6000萬元山羊熟制品加工項(xiàng)目、臺(tái)灣客商投資5000萬元蔥蒜酥深加工、投資1億元的河南省白象食品有限公司投資擴(kuò)建年產(chǎn)4500萬箱方便面及速凍食品生產(chǎn)線等項(xiàng)目,正在加緊建設(shè)。
在招商引資上,按照年初明確總量要達(dá)到9個(gè)億的自定目標(biāo),根據(jù)本地農(nóng)產(chǎn)品和勞務(wù)資源優(yōu)勢,創(chuàng)新招商方式,積極開展各種形式的招商活動(dòng)并取得一定成效。今年上半年,我縣正在實(shí)施固定資產(chǎn)投資100萬元以上的招商引資項(xiàng)目31個(gè),續(xù)建項(xiàng)目18個(gè),新建項(xiàng)目13個(gè),實(shí)際利用外資53652萬元(未經(jīng)市考核認(rèn)證),比去年同期增長61.4%,完成續(xù)時(shí)進(jìn)度59.6%.其中工業(yè)項(xiàng)目12個(gè),實(shí)際利用外資28897萬元,占投資額的53.9%.目前,已簽訂意向、協(xié)議的重大項(xiàng)目14個(gè),協(xié)議資金9.4億元。
(五)加快國有企業(yè)改制步伐,增強(qiáng)工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力。積極推進(jìn)以產(chǎn)權(quán)制度改革為核心、以“雙置換”為目標(biāo)的國有企業(yè)改革。一是加強(qiáng)國企改革調(diào)度。堅(jiān)持實(shí)施國企改革月調(diào)度,及時(shí)掌握工作進(jìn)度,總結(jié)改革工作中的經(jīng)驗(yàn)和問題,不斷提高改革的成效。二是依法操作,嚴(yán)把關(guān)口,確保工作規(guī)范進(jìn)行。三是堅(jiān)持以人為本,維護(hù)職工權(quán)益,大力激發(fā)職工改革的熱情。今年以來,全縣57家企業(yè)已完成改制企業(yè)29家,剩余的28家企業(yè)中有縣淀粉廠、機(jī)械一廠、百貨大樓等8家企業(yè)已進(jìn)入法院破產(chǎn)程序,年底可完成改制任務(wù)。
(六)注重節(jié)能減排和環(huán)境保護(hù),增強(qiáng)工業(yè)發(fā)展的可持續(xù)性。按照市委、市政府的統(tǒng)一部署,我縣緊緊抓住國家加強(qiáng)節(jié)能減排的政策機(jī)遇,認(rèn)真實(shí)施十大重點(diǎn)節(jié)能工程、開展重點(diǎn)領(lǐng)域節(jié)能、淘汰落后產(chǎn)能。在加強(qiáng)節(jié)能監(jiān)管、落實(shí)目標(biāo)責(zé)任制、制定意見辦法、加強(qiáng)宣傳等方面做出了大量的基礎(chǔ)性工作。一是加強(qiáng)了組織領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)管。建立健全縣節(jié)能聯(lián)席會(huì)議制度,多次召開聯(lián)席會(huì)議和專題會(huì)議,研究和解決節(jié)能重大問題。二是落實(shí)了責(zé)任和措施。縣政府與有關(guān)單位和企業(yè)簽訂了年目標(biāo)責(zé)任書,明確了各用能單位節(jié)能目標(biāo)、責(zé)任和任務(wù),落實(shí)了節(jié)能各項(xiàng)工作措施。三是完善了節(jié)能降耗工作制度。出臺(tái)了《節(jié)能減排綜合性工作方案》、《縣年節(jié)能工作要點(diǎn)》等文件。四是強(qiáng)力推薦節(jié)能降耗項(xiàng)目技術(shù)。年上半年共實(shí)施節(jié)能技改項(xiàng)目2項(xiàng)。其中:公司完成投資8700萬元,節(jié)能約1.45萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤;瓦店山羊集團(tuán)爭取國家、省節(jié)能專項(xiàng)資金190萬元。五是完善了重點(diǎn)耗能企業(yè)基礎(chǔ)工作。加強(qiáng)對耗能的基礎(chǔ)工作,對耗能100噸標(biāo)準(zhǔn)煤以上重點(diǎn)企業(yè)的節(jié)能工作的指導(dǎo)和監(jiān)督,重點(diǎn)完善了企業(yè)節(jié)能管理制度、管理機(jī)構(gòu),指導(dǎo)參加全國千家、全省百家節(jié)能行動(dòng)的企業(yè)開展了能源審計(jì),編制了節(jié)能規(guī)劃。
二、下步打算
我縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展盡管取得了一定的成績,但離市委、市政府的要求,與兄弟縣市區(qū)相比還有一定距離,還存在比如發(fā)展速度還不夠快,推進(jìn)工業(yè)化進(jìn)程還比較緩慢;經(jīng)濟(jì)增長的質(zhì)量和效益還不夠高,外向度低,結(jié)構(gòu)調(diào)整的任務(wù)還十分艱巨;新的增長點(diǎn)不多,發(fā)展環(huán)境還不優(yōu)等問題。我們將以這次會(huì)議為契機(jī),認(rèn)真學(xué)習(xí)借鑒兄弟縣市區(qū)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)做法,嚴(yán)格按照市委、市政府的決策部署,結(jié)合實(shí)際,強(qiáng)化措施,狠抓落實(shí),進(jìn)一步推動(dòng)我縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。
(一)進(jìn)一步強(qiáng)化工業(yè)發(fā)展意識(shí)。我們要進(jìn)一步強(qiáng)化“以工業(yè)為重,以企業(yè)為重”的觀念,自覺服從和服務(wù)工業(yè)發(fā)展的大局,在全縣營造“人人重視工業(yè)、支持工業(yè)突破”的社會(huì)氛圍,進(jìn)一步強(qiáng)化各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)展工業(yè)意識(shí)。
(二)進(jìn)一步加快工業(yè)園區(qū)建設(shè)步伐。集中力量突破發(fā)展環(huán)境,土地供應(yīng)等方面的制約,堅(jiān)定不移地抓好工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),著力提升園區(qū)建設(shè)檔次,拓寬園區(qū)集聚功能,培育工業(yè)經(jīng)濟(jì)的增長點(diǎn)。爭取用3-5年的時(shí)間把工業(yè)園區(qū)建設(shè)成縣域經(jīng)濟(jì)的重要增長點(diǎn)、工業(yè)發(fā)展的重要平臺(tái)、招商引資的重要載體、環(huán)境優(yōu)美的新城區(qū);用5-10年的時(shí)間,實(shí)現(xiàn)“工業(yè)產(chǎn)值100億,財(cái)政收入3億元,開發(fā)建設(shè)8.46平方公里”的發(fā)展目標(biāo)。個(gè)人述職報(bào)告范文
(三)進(jìn)一步加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新和招商引資工作的指導(dǎo)。加快現(xiàn)有企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新和產(chǎn)品更新?lián)Q代。重點(diǎn)扶持和強(qiáng)化企業(yè)技術(shù)中心建設(shè),不斷提高企業(yè)對引進(jìn)技術(shù)的消化吸收利用能力。加大招商引資力度,提高招商引資質(zhì)量,注重工業(yè)項(xiàng)目的招商。