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關鍵詞:礦井;提升機基礎;質(zhì)量事故;監(jiān)理
Abstract: the need for multiple construction units and the types of system construction of mine hoist, the need to do a good job in communication and coordination and technical prevention measures in many aspects, this article through two quality accident case, analysis of supervision can be taken in hoist foundation before construction and construction measures, in order to avoid quality problems.
Keywords: mine; hoist foundation quality accident; supervision
中圖分類號:文獻標識碼:A文章編號:2095-2104(2013)
1.引言
礦井提升系統(tǒng)擔負著礦井的物料及人員提升任務,是礦井的生命線工程,其設計要求相應嚴格,對施工標準有較高要求,而提升系統(tǒng)的施工往往又由土建、安裝等多單位參與,工程較為復雜,需要各單位密切配合,稍有不慎,極易導致質(zhì)量問題及安全隱患。本文通過兩例提升機基礎施工的質(zhì)量事故實例,對施工中容易出現(xiàn)的問題及作為監(jiān)理的管理控制方法作出簡要分析。
2.事故實例
事故一:
XX礦副井提升機房的土建工程及安裝工程分別由某土建公司與某安裝公司施工。在提升機房土建工程(含設備基礎)施工完畢后,安裝單位進場準備安裝提升機前發(fā)現(xiàn)提升機提升中心與提升機基礎中心存在36mm偏差,提升機地腳螺絲無法裝入基礎預留孔。經(jīng)調(diào)查分析,事故經(jīng)過及原因如下:
土建項目部于2011年5月進場開始提升機房的施工,5月6日按照建設單位提供的井筒中心坐標(X=……35.926 Y=……00.282)及G3、G4點開始進行放線施工。至6月16日,提升機基礎鋼筋綁扎好、模板已立好,土建項目部進行復測,測量后發(fā)現(xiàn)井筒中心坐標相差30mm并報告現(xiàn)場監(jiān)理,同時施工單位到建設單位相關科室核實,建設單位口頭答復按現(xiàn)狀繼續(xù)施工,施工單位施工日志及監(jiān)理日記上均有記載,后施工單位開始澆筑砼繼續(xù)施工。
2011年6月12日建設單位將礦建施工單位提交的井筒中心正交線坐標(X=……35.938 Y=……00.310)交由安裝單位進行井筒裝備等安裝施工,提交過程由建設單位、監(jiān)理方、礦建單位及安裝單位四方共同參與,此后安裝單位按照此坐標進行井筒裝備,在井筒裝備完成后進行提升機安放過程中發(fā)現(xiàn)提升中心線與土建處所施工的提升機基礎中心線不重合,提升機無法按設計要求安裝。
經(jīng)分析,土建與安裝兩個單位使用的井筒中心坐標不同是造成這次事故的直接原因。
事故二:
XX礦副井井筒施工完畢后開始進行提升機基礎施工,施工完畢后發(fā)現(xiàn)提升機基礎中心線與提升中心偏差256mm,提升機滾筒中心與提升中心平距與設計值相差超過1m,提升機無法正常安裝。經(jīng)追查分析,施工單位技術管理不到位,完全憑經(jīng)驗施工是造成這次事故的直接原因。該工程中,土建施工單位不僅承建了副井提升系統(tǒng)的土建工程,也承建了主井提升系統(tǒng)的土建工程,且副井提升系統(tǒng)是在主井提升系統(tǒng)完成后施工。而該礦井主井提升中心與井筒中心重合,副井提升中心與井筒中心并不重合,施工單位在施工副井提升系統(tǒng)時按照施工主井提升系統(tǒng)的經(jīng)驗錯將井筒中心與提升中心混為一談,把井筒中心線當做提升中心線施工,從而造成了提升機基礎中心與提升中心出現(xiàn)偏差。此外,施工單位在放線時是按照工業(yè)廣場平面布置圖上標注位置進行放線,并未依據(jù)提升機基礎的施工圖,而工廣平面圖與施工圖存在差別,施工單位并未發(fā)現(xiàn),也沒有進行圖紙會審,施工單位利用精度較低的工廣平面圖進行放線施工,導致了滾筒中心與提升中心的平距超出設計值1m。
3.經(jīng)驗教訓
事故一中提升中心與提升機基礎中心偏差36mm,通過計算復核,最終通過調(diào)整提升機繩槽纏繩方式等方法進行了解決;事故二中因偏差較大無法調(diào)整,最終造成了提升機基礎破除后重新返工的嚴重后果。兩起事故的發(fā)生,均為提升機基礎與提升機中心出現(xiàn)偏差造成,通過上級部門的事故追查,建設單位、施工單位及監(jiān)理單位多人受到處分、罰款等處罰,給我們監(jiān)理人員留下了深刻的經(jīng)驗教訓:
1)在辦理工程資料,特別是重要數(shù)據(jù)的提交、移交時,必須辦理正式手續(xù),出具書面文字材料,在確認無誤后進行簽認。建設單位宜通過監(jiān)理單位同施工單位溝通,應避免直接向施工單位指令。如在事故一中,建設單位地測科向土建施工單位提供數(shù)據(jù)時未辦理正式手續(xù),由其科員私自提交,其他人員當時并不知情。
2)在礦建、土建、安裝等工程發(fā)生交接或交叉時,監(jiān)理開專題會議進行交流溝通,對工程相關情況共同分析確認。在事故一中,土建施工單位與安裝施工單位在施工前并未溝通,兩家各自按自己拿到的數(shù)據(jù)進行施工,未進行比對,如能提前進行核對,也可提前發(fā)現(xiàn)錯誤,避免本次事故的發(fā)生。
3)監(jiān)理單位應配備測量人員,加強測量技術力量,如無專職測量人員,在施工單位進行放線時,我們應監(jiān)督其使用不同測量工具或人員進行復測,杜絕不經(jīng)檢驗直接使用其它單位提供的數(shù)據(jù)。事故一中,安裝單位只對建設單位提供的數(shù)據(jù)進行了垂直度檢查,并未通過近井點對井筒中心復核,監(jiān)理單位因缺乏測量人員未進行復核,也未要求安裝單位復測,未能提前發(fā)現(xiàn)問題避免事故發(fā)生。
4)重視圖紙會審作用,督促建設單位提前發(fā)放圖紙,留出充分時間認真審圖。現(xiàn)在部分工程圖紙?zhí)峁?,工程匆忙開工,監(jiān)理及工程技術人員沒有充分時間審圖,發(fā)現(xiàn)問題不足,致使圖紙會審流于形式,不能充分發(fā)揮圖紙會審的重要作用,給工程安全及質(zhì)量留下隱患。事故二中,施工單位審圖不細,未發(fā)現(xiàn)工業(yè)廣場布置圖與提升機基礎施工圖中數(shù)據(jù)的不同,以低精度的工廣布置圖控制施工,造成提升機位置出現(xiàn)較大偏差。
5)針對提升機基礎,在圖紙會審階段可建議適當加大預留孔直徑,土建與安裝一旦發(fā)生輕微偏差也容易調(diào)整。事故一中,地腳螺絲直徑80mm,預留孔直徑130mm,孔內(nèi)為鋼管內(nèi)壁,可調(diào)整余地較小,如果在施工時加大預留孔,則30mm偏差可在預留孔處進行調(diào)整,不會影響安裝。
6)對提升中心與井筒中心不一致的井筒,要引起高度重視,監(jiān)理要提醒施工單位提前注意,事故二中,施工單位在施工主井提升機基礎時,主井井筒中心與提升中心是重合的,在施工副井時想當然仍按照同一中心施工,監(jiān)理人員也未能提前提醒,結(jié)果在發(fā)現(xiàn)錯誤時為時已晚。
7)加強監(jiān)理部內(nèi)部溝通,各專業(yè)監(jiān)理工程師應對共同監(jiān)理的工程多加交流核對,避免出現(xiàn)各自顧各自的情況。事故一中,土建監(jiān)理與安裝監(jiān)理也未進行溝通,土建專業(yè)監(jiān)理在收到土建施工單位的測量放線報審表后未對其數(shù)據(jù)來源及正確性認真核對,在發(fā)現(xiàn)存在偏差后未對原因進行分析,直接按照建設單位指示同意施工單位繼續(xù)施工,也未向總監(jiān)理工程師匯報,安裝專業(yè)監(jiān)理也未將安裝單位使用的坐標提供給土建,土建與安裝沒有進行比對,也錯過了避免事故發(fā)生的機會。
8)做好監(jiān)理日記的記錄,日記記錄應詳細真實,特別是與有關單位的溝通也要詳細記錄,一旦發(fā)生問題便于追查及免責。事故一中,土建專業(yè)監(jiān)理對土建施工單位的復核結(jié)果及向建設單位的匯報過程和結(jié)果進行了記錄,為事故追查提供了一定依據(jù),也在一定程度上減輕了自己的責任。
經(jīng)過針對于城市問題和社會背景的邏輯推演,“景觀引導建筑”的原則分為兩條:改變建筑主導景觀的創(chuàng)作思維和建立完整場所精神。基于一些實際案例,作者試圖從景觀引導建筑的新思路,讓兩個不同學科更好的指導未來城市建設的發(fā)展。
Keyword:建筑創(chuàng)作思維、景觀建筑設計、一體化設計
一、景觀思維引導建筑設計的背景
隨著建筑行業(yè)及城市化進程的飛速發(fā)展下,景觀設計(Landscape Design)早已不是大眾眼中的新生事物,其結(jié)構(gòu)體系逐漸成熟,表現(xiàn)形式逐漸多樣,在學科建設中也同建筑、規(guī)劃并立為一級學科。在國內(nèi)的建筑市場,以景觀設計為主的設計企業(yè)也如雨后春筍,層出不窮。雖然是這樣,但在真正的設計實踐中,建筑和景觀并非結(jié)合的如此緊密。往往建筑師關注的僅僅是場所中的建筑本身,而景觀設計則由另一家景觀公司在建筑方案完成后輔以加工、美化。這種傳統(tǒng)的設計模式無法最大程度優(yōu)化建筑和景觀之間的對話和共鳴,帶來的結(jié)果往往是彼此風格上的互相抵觸、形態(tài)上的支離破碎、空間上的單調(diào)乏味。
景觀的定義中,有這樣一條描述:“景觀是指土地及土地上的空間和物質(zhì)所構(gòu)成的綜合體。它是復雜的自然過程和人類活動在大地上的烙印?!痹诤暧^上,建筑也可以景觀中的節(jié)點,而筆者所探討的是一種全新的設計模式――以更加宏觀的景觀思維引導建筑設計,追求景觀和建筑真正同源共生、彼此滲透的整體化設計。
二、景觀思維引導建筑設計的理念溯源
景觀,其詞源于西方,而在中國的傳統(tǒng)文化中,景觀更加被熟知的近義詞是園林,而筆者認為,真正景觀與建筑融合的最高境界便是中國的古典園林。場所精神在中國古典園林中有著很好的詮釋,無論是皇家園林的對稱軸線式布局,還是私家園林中追求人工和自然相生相融、起承轉(zhuǎn)合的統(tǒng)一設計手法,抑或是寺廟園林的禪意空間,都反映著建筑和景觀在同一場所精神下的完美統(tǒng)一。在蘇州園林中,圍墻內(nèi)外就是兩個天地,在整個園區(qū)內(nèi),幾乎不會使人感到建筑對環(huán)境產(chǎn)生的壓迫感和隔閡感,仿佛一切在大自然中和諧共存,彼此滲透。
而在當代中國,景觀、建筑一體化設計也并非新理念、新觀點。1999年國際建協(xié)第20屆世界建筑師大會所通過的《北京》,就提出了建筑學―地景學―城市規(guī)劃三位一體融合的觀念――“廣義建筑學,就其學科內(nèi)涵內(nèi)說,是通過城市設計的核心作用,從觀念上和理論基礎上把建筑學、地景學、城市規(guī)劃學的要點整合為一?!?/p>
三、景觀建筑一體化設計模式導則
法國著名景觀設計師、原法國國家景觀協(xié)會會長亨利?巴瓦在景觀設計領域提出過Leading Landscape(引導性景觀)的理念,即用景觀學的觀念體系引導規(guī)劃設計和建筑設計。在景觀設計中,設計師可以把景觀放到一個很高的位置,用景觀學的觀點引導場所空間的發(fā)生、發(fā)展,而在建筑設計,筆者認為也可以嘗試用景觀的思維為主導,以建筑邊界及建筑與場地關系為主要出發(fā)點進行整體化設計。
這是一種思維的轉(zhuǎn)變,傳統(tǒng)的學院派建筑設計思路,在設計之初,首先會進行初步的場地設計,根據(jù)甲方要求、場地周邊交通流線、風向、日照等限制因素布置建筑物位置,進而確定空間布局。這是一種科學的設計思路,但筆者認為不妨轉(zhuǎn)變一下思路,用景觀的設計思路將上述限制因素串聯(lián)起來。具體來說,可以先將整個場地定位,確定要烘托出怎樣感覺的場所精神,然后根據(jù)種種限制因素,確定整個場地的平面肌理,進而在一個大的平面肌理中完善各部分功能,例如,在大的平面肌理的約束下,其中的一個部分可以上升為建筑形體,而幾個建筑形體可以互相烘托形成各種有趣的景觀空間,建筑的形態(tài)和整個場地的景觀肌理有著千絲萬縷的聯(lián)系,建筑的某個形體既屬于建筑,同時也屬于景觀中的造景元素;或者以建筑的起伏變化,模擬室外景觀的豎向設計,通過建筑的組合,更好的塑造景觀環(huán)境的同時,也完善了建筑本身和環(huán)境的關系,給人以迷幻之感。
這些列舉的手法均是景觀的塑造手法,但是其語言都是建筑空間語言,以景觀思維引導建筑設計的首先是轉(zhuǎn)變設計思維,將傳統(tǒng)建筑布局思維逐漸轉(zhuǎn)變?yōu)榫坝^思維,往往會帶來更和諧的室內(nèi)外空間感受。
四、景觀建筑一體化設計在實踐中的應用
1.以建筑空間布局詮釋造景手法
明代中國古典園林先驅(qū)在被譽為奠基之作的《園冶》中將傳統(tǒng)造景手法分為7類:借景、對景、框景、漏景、障景、夾景、抑景。 作為中國傳統(tǒng)園林藝術的集大成者,這些手法在現(xiàn)代建筑空間組合創(chuàng)作中也可以得到很好的應用。
2.景觀平面肌理立體化,建筑立面肌理場地化
對于景觀來說,平面肌理是一切場地空間的基礎,亦是對場地更類沖突的邏輯整合,而將景觀的平面肌理立體化,即延伸其與建筑緊密相連部分為建筑立面相結(jié)合,可以很大程度上完善場地整體感,使建筑和景觀在感受上融為一體。同時這個過程也可以是可逆的,即將建筑的立面肌理延伸到場地中,與景觀形態(tài)甚至具體的景觀小品相結(jié)合,也是建立場地整體觀,使景觀建筑和諧相處的另一種途徑。
3.細部材料整體化處理
由于場地位于德國維斯瑪老城區(qū),所以對街立面是城市的整體結(jié)構(gòu)很重要。以尊重環(huán)境為原則,建筑材料源于周邊的兩個樹上的嫩葉可作為外墻材料。東面的墻里面有一個小院子里有幾個洞。院子里有幾棵樹,種植。在夏天,樹上的葉子可以墻外的成長,而在冬季,它將成為另一個場景。建筑的立面不再是“死”的墻,它成為一種全街的居住景觀。
五、總論
整個研究以中國社會的實際情況為基礎,旨在探尋一種解決建筑與景觀相互融合的新策略?!熬坝^引導建筑”是解決各個不同專業(yè)罅隙的新思路,并會為將來的城市建設打下堅實的基礎。
參考文獻
[1]Makhzoumi J. and Pungetti G.,景觀生態(tài)設計的策略和途徑,(2005)
[2]簡明牛津詞典, 1973
[3]國際建筑師協(xié)會, 北京,1999
【關鍵詞】城市景觀;照明設計;常見問題
在城市景觀設計中,把照明方式與設計的構(gòu)圖技法密切結(jié)合,融為一體,作出各種各樣的環(huán)境空間和藝術處理形式,不僅滿足了使用功能,而且具有裝飾效果。于是照明方式與照明設計的關系,便是創(chuàng)造燈光藝術的主要內(nèi)容,成為一種具有美學意義的表現(xiàn)形式,從而使燈光從單純的實用性走進了藝術的殿堂。大都市因其經(jīng)濟繁榮,高樓大廈林立令人向往,但燈火輝煌、色彩斑斕的夜晚更加令人留念!絕大多數(shù)的城市白天基本是一樣的,車水馬龍,人聲鼎沸;但幾乎所有的城市夜晚,卻不盡相同,各有千秋,五光十色的景觀照明起到了美化、亮化、裝飾點綴的關鍵作用。從不同建筑物的特點出發(fā)熟練掌握景觀照明設計的方法,從而優(yōu)化照明控制設計有著十分重要的現(xiàn)實意義。
1 城市景觀的分類
城市景觀含自然景觀和人文景觀兩大類。自然景觀包括地形、水體、動植物以及氣候變化所帶來的季節(jié)景觀;人文景觀包括歷史建筑與現(xiàn)代建筑、庭院廣場、街區(qū)商鋪。所有這些構(gòu)成了城市夜景照明的基本載體。
2 城市景觀夜景照明的分類及設計特點
由于城市夜景照明的基本載體不同,所以城市景觀夜景照明主要分為兩大類:自然景觀照明、人文景觀照明。而人文景觀照明是夜景照明的主要部分。隨著人文景觀的不同,其景觀照明的設置及控制方式也有著較大的不同。
2.1 高大建筑物
高大建筑物特別是一個城市的標志,也是該城市夜景照明的重點。通過分析該建筑物的性質(zhì)、特征和周圍的環(huán)境,再構(gòu)思照明方案,并預測要達到的效果。通常對于高大建筑物,可采用分層布光的泛光照明來表現(xiàn)該建筑物的外觀造型;同時在該建筑物的凸出、凹進部分再設置一些局部照明來加強陰影,形成層次,提高立體感,從而使造型更加豐富;再通過現(xiàn)代照明的調(diào)光、調(diào)色手段,創(chuàng)造與建筑物本色相協(xié)調(diào)的色調(diào),而達到層次鮮明的藝術效果。尤其是高大建筑的屋頂是夜景照明的重中之重,特別要注重設計。采用的照明燈具主要有:泛光燈、輪廓燈、LED組合光源燈具。
2.2 古建筑
古建筑有著深厚的文化底韻,尤其是許多古建筑的頂部線條豐富、輪廓鮮明、雕梁畫棟、造型栩栩如生。也是夜景照明,不可忽視的重要內(nèi)容。通常在檐口上方布置泛光照明,沿屋面向上照射;在橫梁或柱上設置背光照明;在窗戶內(nèi)側(cè)設置小功率泛光燈形成光線不很強的內(nèi)透光效果,以增強神秘感。
2.3 商業(yè)街區(qū)
商業(yè)街區(qū)是夜景照明中最豐富多彩的。特點尤其明顯:
①明亮、照度高;②靈活、照明形式多樣化;⑨色彩豐富;④高低錯落有致、動靜結(jié)合,可融光、聲、電為一體;⑤燈具的裝飾性很強。
設計原則是:注重規(guī)劃,突出重點和層次,做到熱烈繁華、井然有序。一般來說,街道兩側(cè)的燈飾分三層。高層布置大型燈飾廣告,常用大型霓虹燈、燈箱和泛光照明形成主夜景;中間用各式各樣的標牌燈光、燈箱廣告或霓虹燈形成中層夜景;底層再用小型燈飾和醒目的櫥窗照明形成光的基座。再用現(xiàn)代的變光、變色、動靜結(jié)合的手法,把路面上的路燈或街邊燈飾融為一體,從而創(chuàng)造一個有機的照明整體,讓人耳目一新。
2.4 園林景區(qū)
園林景區(qū)主要包括公園、住宅小區(qū)廣場、街心公園等。這些場所的夜景照明應考慮人為的安全性及破壞性,燈具選擇應根據(jù)周圍環(huán)境造型及建筑小品的藝術觀賞性來確定;對于樹木較多的場所,擬設置地埋嵌入式泛光燈,以不影響樹木的生長;對于道路照明宜在路邊的綠地上設置一定高度的草坪燈并兼顧道路照明。
2.5 水景照明
水景照明是近年來增加較快的一種夜景照明。由于燈光的變化給噴泉增加色彩,形成動中有靜的光線映射,給人以美的享受。在設置中主要要考慮避免在水中的燈具出現(xiàn)眩光;水的深淺對減光的影響;電氣安全性,有條件的可采用光導纖維來取代水下燈具。
2.6 節(jié)日主題夜景照明
節(jié)日主題夜景照明是一種相對臨時性的照明,根據(jù)不同的節(jié)日特點,要有所不同、有所區(qū)別。其設置原則是:政治性節(jié)日的夜景照明應以熱烈的環(huán)境氣氛為主,著重突出主題燈箱、燈光標語、公益廣告等帶有明確政治意義的燈光景觀,以顯示取得的輝煌成就;民俗性節(jié)日的夜景照明則應是以輕松活潑、歡樂祥和為主,以多主題、多手法呈現(xiàn)出豐富多彩的節(jié)日氣氛;地域性的節(jié)日一般各自有固定的主題,通常以商業(yè)街區(qū)夜景照明為主。
3 城市景觀夜景照明主要采取的方式
依據(jù)載體的特點、周圍的環(huán)境、技術及經(jīng)濟的可能性來區(qū)別采用。主要有:
3.1 立面投光(泛光)照明
①要確定好被照物立面各部位表面的照度或亮度,使照明層次感強,不宜把整個景物均勻地照亮,特別是高大建筑物,也不能在同一照明區(qū)內(nèi)出現(xiàn)明顯的光斑或暗區(qū)及扭曲其外形的情況;②合理的選擇投光方向和角度,一般不要垂直被照面投光,以降低照明的立體感;⑨光源燈具應盡可能隱蔽安裝,盡量做到見光不見燈具;④除有特殊需要外,燈光的顏色要淡雅、簡潔、明快,防止光色使用不當而破壞景物的風格;⑤投光不能對人產(chǎn)生眩光及光污染。
3.2 內(nèi)透光照明
利用建筑物室內(nèi)光線向外透射形成照明效果。常在玻璃幕墻、廊柱、透空結(jié)構(gòu)、藝術陽臺等部位專門設置照明燈具,形成透光面、發(fā)光面或發(fā)光體來表達建筑物的夜景。其主要方式:
①不安裝照明設備,只利用室內(nèi)的原有照明燈具;②在特定的部位安裝照明燈具;⑨安裝反光設施,反射其他光線。
3.3 其它方式
隨著計算機控制技術在照明工程中的推廣應用,近年來,人們用特殊方法和手段營造夜景照明的方式也應運而生,大量采用的是激光器,可形成各種方式的奇特照明效果。
4 夜景照明對周圍環(huán)境不良影響的防治要求
光污染給人們的生產(chǎn)和生活會帶來一定程度的影響,在進行設計和布置時必須要注意預防。
4.1 居住區(qū)的夜景照明和道路照明應不照到周圍住戶居室的窗上:
4.2 夜間城市住宅區(qū)住宅窗戶上的垂直照度應不超過10 lx,商業(yè)區(qū)應不超過25 lx;
4.3 夜間城市住宅區(qū)的干擾光強不超過10000cd,商業(yè)區(qū)應不超過25000cd;
4.4 為防止對行人產(chǎn)生不良影響,路燈的亮度應嚴格遵守規(guī)范要求;
4.5 道路兩側(cè)的各類照明燈具的光源顏色和亮度要與交通信號燈嚴格區(qū)別;
4.6 嚴格防止眩光污染。主要是直接眩光和反射眩光。
5 夜景照明的供電與控制要求
5.1 布置在室外的夜景照明控制箱,應按防雨、防水要求設計。每一分支線路應裝設剩余電流動作保護器;
5.2 安裝于室外的景觀照明系統(tǒng)在距離主體建筑物20m以內(nèi)的,應與室內(nèi)供電系統(tǒng)的接地形式一致;大于20m時,宜采用TT系統(tǒng)。安裝于室內(nèi)的景觀照明系統(tǒng)的接地形式應與該建筑物配電系統(tǒng)的接地形式一致。
5.3 景觀照明回路的室內(nèi)分支線路,每一單相回路的電流宜小于16A,室外分支線路每一單相回路電流不宜超過25A。室外單相220V支路線路長度不宜超過lOOm,220V/380V三相四線制線路長度不宜超過300m,并應做保護靈敏度的校驗。
5.4 對于景觀照明所采用的光源或燈具,除采用LED光源外,建筑物輪廓燈每一單相回路不宜超過100個。
5.5 一般來說,景觀照明應集中控制,并應根據(jù)不同的使用目的(一般日期、節(jié)日、重大慶典等)及要求分別采取控制方案,以滿足節(jié)能的需要。
關鍵詞:靜壓樁;質(zhì)量問題;分析;處理
靜壓樁基礎一般是通過靜力壓樁機械設備通常是借助于自身的重量和架子上的配重提供相應的動力,同時在這一過程中還要通過液壓系統(tǒng)直接作用在樁頂或者是樁身的位置上,靜壓樁在施工的過程中具有比較多的特點,一個是噪音比較低,沖擊力也比較低,振動的頻率也相對較低,沉樁的過程中其精度非常高,同時下樁的拉應力并不是很大,同時在施工的過程中可能會有一定的阻力,所以在施工的過程中比較適合使用在綠色的工程當中。
1 靜壓樁的機理和工藝
1.1 壓樁機理
靜壓樁基礎施工和錘擊法沉樁施工存在這非常大的不同,它們的不同是將靜力代替整體的沖擊力,靜壓樁法在施工的過程中會受到地基土的影響,在這樣的情況下,樁體在入土的時候并不完全是靜態(tài)的阻力。在實際的工作中靜樁法沉樁的工作原理和錘擊法是十分類似的,所以在這樣的情況下也就使得樁基的密度對樁基的施工質(zhì)量會產(chǎn)生非常重大的影響,樁基的阻力主要由兩個部分組成,一個是樁側(cè)的阻力,一個是樁尖的阻力,通常二者所產(chǎn)生的阻力并不是一成不變的,當樁尖處在同一層軟土的時候,樁尖的土體也會不斷的變硬樁尖的阻力所占的比重會不斷的下降,而在這一過程中也會使得整個過程中的阻力有所變化,這樣的話就會使得整個結(jié)構(gòu)的強度都有所下降,結(jié)構(gòu)也會產(chǎn)生非常大的破壞,從而也就出現(xiàn)了結(jié)構(gòu)破壞的現(xiàn)象甚至還使得擠密土出現(xiàn)側(cè)移或者是下滑的情況,砂性的土體也會在這一過程中產(chǎn)生一些下沉的現(xiàn)象,同時在這一過程中上層的土體會向上隆起,樁基上的土體在特性上也會產(chǎn)生一定的變化,在這一范圍當中,其大小其實是受到樁尺寸和土體具體類型的影響,它和很多因素都有著非常密切的關系,在相關的研究工作中也發(fā)現(xiàn)較遠的土層會和樁尖附近的土層厚度相差2.5倍。如果樁基的強度相差較大的時候,就不能夠按照界限內(nèi)土層強度的平均值來計算樁尖的阻力,不然在計算的過程中就可能會出現(xiàn)估算的數(shù)值過高的問題。
1.2 壓樁工藝
在對場地進行處理的過程中,一定要對場地內(nèi)的障礙物進行徹底的清理,同時在這一過程中還必須要嚴格的按照相關的規(guī)定和要求進行壓實施工,這樣才能更好的滿足靜力壓樁機械設備的順利運行,在進行定位放樣的時候,樁位必須要有一個相對比較明顯的一個標記,在對樁基進行設置的時候,一定要對其予以充分的調(diào)整,同時還要在這一過程中對準樁尖的位置,壓樁的時候一定要將樁直接夾緊,這樣就可以使得應力可以試夾在持力器當中,這樣就可以通過樁身和摩擦器共同去對力予以傳遞,而在這一過程中還可以將下一節(jié)壓到指定的位置。
2 靜壓樁基礎施工中常見的質(zhì)量問題
2.1 樁身上抬
很多人認為靜壓樁是一種擠土類型的樁基,所以在施工的過程中會遇到樁基數(shù)量過多的情況,壓樁之間的間距可能相對較短,這樣也就會使得后面的樁基擠密作用不能充分的發(fā)揮,從而也就出現(xiàn)了上抬的情況,特別是短樁,在施工的過程中很容易就會變成吊腳樁。
2.2 樁端封口不實
如果在施工的過程中,樁尖端口沒有密封嚴實,同時還存在這非常大的縫隙,地下水就會在壓力作用的影響下通過樁尖的縫隙進入到管道的內(nèi)部。而如果樁尖周圍的泥土遇到水之后非常容易出現(xiàn)軟化的情況,就會使得樁基自身的強度和承載力都受到極大的影響。
2.3 樁端開裂
樁端開裂有2種情況:一是樁基礎從軟土層突然進入硬的持力土層,中間并未經(jīng)過過渡土層,此時將會發(fā)生壓樁機械油壓迅速升高,靜壓樁樁身就可能承受很大的瞬間沖擊力,這樣很容易造成樁頂開裂;二是近年來壓樁機械設備體積變大,最重達到6800kN,而樁頂混凝土的抗拉不足,如果樁基礎還是采用通常的配箍筋方式,就會產(chǎn)生開裂、垂直裂縫等問題。另外,樁靴卡不進土、硬持力層面不平整、樁機油壓不穩(wěn)等也都會引起樁頭折斷破碎。
2.4 地質(zhì)構(gòu)造帶引起的壓樁問題
一些工程地段往往會處在地質(zhì)斷裂破碎帶上,如果在這些地方采用靜壓樁方法,由于受地質(zhì)構(gòu)造改變的影響,破碎帶將會造成地下水軟化持力層的不良作用。在壓樁時,雖然能夠滿足壓樁的樁長和終壓力要求,而靜載時樁基礎則會出現(xiàn)不合格的狀況。例如,在某地的瘦狗嶺斷裂帶上采用靜壓樁施工,就出現(xiàn)了壓樁長達80m仍然無法停止的現(xiàn)象,這是因為地質(zhì)構(gòu)造使土體破碎并被水體軟化,失去了對樁身的壓力作用。而對于有軟硬夾層的土體,特別是在硬夾層不厚的條件下,在施工時樁尖到達硬夾層,因為超孔壓反向作用,雖然樁的終壓力滿足設計要求,但是一段時間過后就會出現(xiàn)壓力消散的現(xiàn)象,使得土體被擠壓變薄,位移無法達到設計要求。
3 施工中問題的防治措施
3.1 采用合理的壓樁工藝
在壓樁較多、較密的情況下,施工前應合理地安排壓樁順序。對于單體建筑物一般要求先壓持力層較深的樁,后壓較淺的樁;先壓場地中央的樁,后壓周邊的樁。如果出現(xiàn)樁身上抬的情況,一般采用多次復壓的方法繼續(xù)壓樁,但要評估承受水平荷載的基礎強度。當樁壓至接近設計標高時,不可以過早地停止加壓,否則再壓時就會出現(xiàn)壓不下去或是壓入過少的現(xiàn)象。
3.2 合理選擇接樁工藝
在壓樁施工中,確保接樁的施工質(zhì)量和速度很重要。目前,接樁方法有焊接法、漿錨法2種。在接樁時,上節(jié)樁必須對準下節(jié)樁,保證位置正確,然后再進行焊接或漿錨。在實際施工中,必須根據(jù)實際的工作情況選擇合理的接樁方法,以達到施工目的。
3.3 充分考慮壓樁處地質(zhì)結(jié)構(gòu)
在靜壓樁基礎施工前,應了解清楚施工現(xiàn)場的土質(zhì)情況。必須根據(jù)現(xiàn)場的地質(zhì)條件選擇壓樁的壓力,通過試驗評估沉樁的可能性,以設計合理壓樁工藝和樁形狀,選擇合適的壓樁機械。例如,在土質(zhì)較硬時,可以選擇樁身較短的樁基礎,施工中采用引孔壓樁的壓樁工藝,壓樁深度一般是樁長的2/3或者是樁體的整個長度,注意引孔要隨引隨壓,中間間隔時間不要大長。
結(jié)束語
靜壓樁基礎施工在實際的應用中可以在很大的程度上節(jié)約施工的材料。同時還能使得施工的質(zhì)量和施工的水平得到更好的保證,但是靜壓樁基礎施工的過程中也會出現(xiàn)一定的問題,這些問題對施工的質(zhì)量也會產(chǎn)生非常不利的影響,因此必須要采取有效的措施,保證施工可以達到相應的標準和要求。
參考文獻
[1]馮立.建筑施工中常見質(zhì)量問題的防范措施[J].中國城市經(jīng)濟,2011(20).
【關鍵詞】 房屋建筑 輕型井點降水 技術要求
浙江省蕭山地區(qū)房屋建筑施工,一般設計基坑內(nèi)的坑中坑采取的是鋼板樁施工,由于地質(zhì)原因的特殊性,在坑中坑施工中采取輕型井點降水施工代替鋼板樁施工,能加快進度、減少造價、便于組織施工安排、又解決了基底坑多沒有便道難于使用重型機械施工的矛盾,同時滿足了設計要求,保證了質(zhì)量。
杭州青秀城房建施工項目,基槽內(nèi)基礎挖深約為4.37m、4.47m、電梯基坑深為6.27m,集水坑局部9.25m。
1 工程地質(zhì)情況
(1)砂質(zhì)粉土:灰色,中密,濕,含云母碎屑。搖振反應迅速,無光澤反應,干強度及韌性低。全場地分布,層頂深度5.00~7.50m,層頂高程-1.87~0.13m,層厚0.70~5.90m。
(2)淤泥質(zhì)粉質(zhì)粘土:灰色,流塑,含云母碎屑及腐殖質(zhì),局部貝殼碎屑。無搖振反應,稍有光澤,干強度及韌性中等。全場地分布,層頂深度11.80~18.30m,層頂高程-7.11~-1.28m,層厚16.1~22.50m。
地下水可分為松散巖類孔隙潛水和基巖裂隙水兩大類。其中松散巖類孔隙水又可分為全新統(tǒng)上組孔隙潛水和上更新統(tǒng)下組承壓水??紫稘撍宦裆钏宦裆钏宦裆?.20~2.40m,水位標高3.24~4.84m;根據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料,承壓水水頭位于距地表10m左右,相應的承壓水頭高程約-5.00m;孔隙潛水主要接受大氣降水和地表水滲入補給,地下水位隨季節(jié)和氣候動態(tài)變化,一般變化幅度不大,年變幅1.00~2.00m。
2 方案選擇
如果采用鋼板樁施工,首先要確保打拔機械能進入場內(nèi)到達基坑邊沿,打入鋼板樁后才能開挖基坑,開挖過后一切工序完成后拔樁運走鋼板樁,這一套程序下來,基坑是難以全面開始施工的,如果考慮輕型井點代替鋼板樁,則可全面開挖基礎,只在坑中坑周邊做輕型井點降水即可。因此選擇輕型井點降水施工。
2.1 整體平面布置
主樓北側(cè)、主樓西側(cè),輕型井點緊貼圍護,防止坑外水涌入坑內(nèi),該處井點總長約260m,每3個井點為一套;東西向以120米,28套,北向南約140m,31套,共計59套。該井點預降水后,應延續(xù)到大底板澆筑完畢后方可拔除。中間預降水井點考慮到降水作用半徑為5-6米。
2.2 設備的選擇
(1)井點管:首選用直徑60mm的白色微透明硬質(zhì)塑料管,長度大約8.0m左右,下端用濾網(wǎng)纏繞約1.2m長,作為慮水段。(2)連接管:采用內(nèi)徑60mm的透明塑料管與集水總管連接。
(3)集水總管:用直徑75mm的塑料管分節(jié)連接,每節(jié)長6.0m。每三根井點管匯總到一根總管內(nèi),設三通接頭,每隔1.5m設一個連接井點管的接頭。(4)選用真空泵抽水,材料廉價,便于操作。(5)沖孔設備:選用高壓式離心泵。
2.3 施工工藝
(1)確定井點的布置形狀:考慮到工程位置,對照地質(zhì)質(zhì)料,為確保基坑開挖質(zhì)量,在土方開挖之前和開挖之中,對照土方開挖的先后次序在各單元內(nèi)同時設置井點降水管、分批拔除的方法進行有效降水,確保開挖時候基坑不坍塌,確保開挖質(zhì)量。(2)按確定的井點布置形狀,放出基線用挖掘機開挖溝槽。(3)用沖孔設備沖井點管孔,邊沖邊查看土質(zhì)是否到過濾層。(4)到過濾層后,開始埋設井點管,同時回填粗砂濾層。(5)敷設集水總管,將已做好的井點管三個一組連接到集水總管,通過總管連接到抽水設備上去。(6)連接抽水設備,進行試抽,如果出現(xiàn)不出水或出水不滿,則可通過調(diào)整水管深度控制抽水量。(7)抽水正常后及時檢查是否有死管,及時更換。(8)帶基礎砼澆筑完成后,采用機械拔除井點管,如無損壞可重復利用,成本節(jié)約。
3 施工技術措施及質(zhì)量保證措施
(1)在沖水管沖井點孔之前,確定出井點位置,不影響開挖基坑為準,由挖掘機先行開挖埋設井點管的溝槽,挖土深度以挖至地表下老土層為準。(2)為確保場地內(nèi)的大氣降水不回灌到地表以下,用φ150PVC管將集水總管引至50米外臨邊的五甲河內(nèi)。(3)沖孔時,沖孔孔徑不得大于300mm,沖孔深度按施工方案比濾管低0.5m,且垂直水平管,井點管管距為1.5m,沖孔沖到底標高后,再將沖水管上提1.0m,再沖一遍后成孔(擴大井點濾層用)。(4)井點降水設備進場,在埋設井點管之前,必須逐根檢查井點管及集水總管,發(fā)現(xiàn)損壞,立即更換,保證濾網(wǎng)完整無缺。井點管埋設之前,用布頭或麻絲塞住管口,以免埋設時雜物掉入管內(nèi)。(5)井孔沖成后,應立即拔出沖管,插入井點管,并在井點管與孔壁之間填砂濾層,以防孔壁塌土。砂宜用粗砂。(6)每根井點管埋設后,應及時檢驗滲水性能。井點管與孔壁之間填砂濾料時,管口應有泥漿水冒出,或向管內(nèi)灌水時,能很快下滲方為合格。(7)布設集水總管之前,必須對集水總管進行清洗,并對其它部件進行檢查清洗。井點管與集水總管之間用橡膠軟管連接,確保其密閉性。(8)井點系統(tǒng)安裝完畢后,必須及時試抽,并全面檢查管路接頭質(zhì)量、井點出水狀況和抽水機械運轉(zhuǎn)情況等,如發(fā)現(xiàn)漏氣和死井,應立即處理。每套機組所能帶動的集水管總長度必須嚴格按機組功率及試抽后確定。(9)試抽合格后,井點孔口到地面下1.0m的深度范圍內(nèi),用粘性土填塞嚴密,以防漏氣。(10)開始抽水后一般不應停抽,時抽時止,濾網(wǎng)易堵塞,也易抽出土粒,并引起附近建筑物由于土粒流失而沉降開裂。正常排水應是細水長流,出水澄清。(11)為確保水位降至設計標高,在每一棟樓中間均設一個水位監(jiān)測孔,派人24小時值班監(jiān)測水位,發(fā)現(xiàn)情況及時上報。(12)井點降水施工隊應派員24小時值班,定時觀測流量及水位降低情況并做好《輕型井點降水記錄》,同時施工人員在井點施工時,亦應做好《井點施工記錄》。
4 結(jié)語
綜上所述,在房屋建筑施工中,在江浙一帶的基礎開挖設計中,一般設計者會采用鋼板樁的保守設計方法施工,實際施工中是行不通的,正是通過輕型井點降水代替了鋼板樁的施工,我們的基礎施工才得以按照要求工期如期完成,作為施工的輔助措施,在以后的基礎施工中,用輕型井點降水代替鋼板樁會是房建施工中的優(yōu)化方案之首選。
參考文獻:
[1]王春生.淺談輕型井點降水施工方案編制.城市建設理論研究,2012年底21期.
關鍵詞:建筑施工; 環(huán)境污染; 對策;
中圖分類號:Q958.116文獻標識碼:A 文章編號:
前言
建筑工程施工具有工程量大,周期長的特點。在施工過程中容易引起周邊一些環(huán)境污染問題,在發(fā)展過程中,施工企業(yè)不同程度存在重工程進度、質(zhì)量、成本控制,輕環(huán)境保護和生態(tài)保護的控制;重施工各部門的協(xié)調(diào),輕與周圍居民的協(xié)調(diào);重施工技術、質(zhì)量管理;輕現(xiàn)場的環(huán)境管理的現(xiàn)象¨。隨著大眾環(huán)境法制意識的增強,建筑施工過程中的環(huán)境保護問題受到管理部門、施工企業(yè)、社會公眾等部門的日益關注,在一定情況下環(huán)境保護問題成為施工企業(yè)與居民之間產(chǎn)生糾紛的突出原因。
一、建筑施工環(huán)境污染問題概述
建筑施工過程周期通常比較長,而且對于資源的消耗很大,往往在施工過程中產(chǎn)生的廢氣物非常多。而在施工現(xiàn)場所產(chǎn)生的三廢污染、噪音污染以及固體廢棄物污染往往威脅著人們的身心健康。當前很多建筑施工企業(yè)在施工過程中,對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護力度不夠。所以在施工過程中,必須貫徹執(zhí)行《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準》中的相關條文,以減少污染物為根本宗旨,將建筑施工環(huán)境保護列為施工中的頭等大事。就當前形勢而言,加強建筑施工環(huán)境保護,勢在必行。建筑施工中的環(huán)境污染主要有以下幾個方面:
1、三廢污染。三廢主要是廢水、廢氣和廢渣。在建筑施工中,廢水主要是由結(jié)構(gòu)件以及建筑材料的攪拌、養(yǎng)護,或者是職工的生活污水所導致。除此之外,廢水可由樁基礎施工中排出的泥漿、施工降水中抽出的地下水、水磨石產(chǎn)生的水泥漿等而產(chǎn)生。相對廢水而言,建筑施工中的廢渣主要是由施工拆除的廢棄物以及建筑垃圾組成。建筑施工中產(chǎn)生的廢氣一般是一些化學建材的施工造成,還有些廢氣是由動力機械設備而產(chǎn)生,比如發(fā)電機、內(nèi)燃機等。建筑三廢的污染,嚴重影響著人們的身心健康。
2、噪音污染。噪聲是施工期的主要污染因子,施工過程中使用的運輸車輛和各種施工機械如打樁機、挖掘機、混凝土攪拌機、運輸車輛等都是主要的噪聲源。根據(jù)有關資料,主要的施工機械產(chǎn)生的噪聲狀況。現(xiàn)場施工機械設備的噪聲很高,而且實際施工過程中,往往是多種和多臺設備同時作業(yè),各種聲源輻射后相互疊加,噪聲級將會更高,輻射范圍亦會更大。此外,施工過程中各種車輛的運行,將會引起公路沿線噪聲級的增加。很多建筑施工,需要大量的大型機械設備,機械設備產(chǎn)生的噪音污染一直是建筑施工中不可避免的問題之一。比如施工過程中使用的運輸車輛和各種施工機械如打樁機、挖掘機、混凝土攪拌機、運輸車輛等都是主要的噪聲源?,F(xiàn)場施工機械設備的噪聲很高,而且實際施工過程中,往往是多種和多臺設備同時作業(yè),各種聲源輻射后相互疊加,噪聲級將會更高,輻射范圍亦會更大。有些施工單位為了趕工,選擇夜間加班施工,這樣產(chǎn)生的噪音污染的危害更大。
3、固體廢棄物污染。建筑施工垃圾主要來源于施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和施工人員的生活垃圾。施工期間可能涉及河溝填埋、土地開挖、道路修筑、管道鋪設、材料運輸、房屋建筑等工程,在此期間將有一定數(shù)量的建筑材料如砂石、石灰、混凝土、廢磚、土石方等。另外,建筑施工周期較長,施工人員工作和生活產(chǎn)生固體垃圾數(shù)量不少。
二、如何強化建筑施工環(huán)境保護策略分析
1、加強文明施工。加強文明施工,首先必須樹立環(huán)保意識,建筑施工人員必須具備較高的環(huán)保意識,學習相關法律法規(guī),才能從根本上減少環(huán)境污染。其次,文明施工的內(nèi)容必須明確,在現(xiàn)場實現(xiàn)三平一通,加強施工現(xiàn)場各個區(qū)域的管理是文明施工的重點內(nèi)容。毋庸置疑,各種建筑施工環(huán)境污染的形成往往和施工現(xiàn)場的管理有著必然的聯(lián)系,現(xiàn)場管理到位,施工所造成的環(huán)境污染必然大幅度減少,反之,現(xiàn)場管理紊亂,導致三廢、噪音等各類污染存在。所以必須加強文明施工,高度重視環(huán)保管理,施工企業(yè)可以依據(jù)環(huán)境管理標準體系建立適合自身的管理標準,制定相關文件。在施工之前,建立以項目經(jīng)理為首的環(huán)境保護隊伍,加強預防為主,將環(huán)境保護采取責任制的形式落實到個人,同時必須加強宣傳工作。文明施工是防治建筑施工環(huán)境污染的必然前提。
2、三廢污染防治對策
一是水污染防治。對于混凝土等攪拌作業(yè)現(xiàn)場,設置沉淀池,并且攪拌后排放的廢水必須經(jīng)過沉淀池兩次沉淀之后才能排放。對于沒處理過的泥漿,禁止直接排放。施工過程中隨產(chǎn)生的污水,合理控制污水的流動方向,防治污染蔓延,經(jīng)過沉淀處理過后,才能排入城市污染管線。在建筑施工過程中,絕對禁止污染流出工地,導致工地之外的環(huán)境污染。必須采取一定的措施來控制工地食堂的污染,比如設置隔油池等。對于施工現(xiàn)場而言,必須控制油漆所帶來的廢水污染,杜絕將剩余油漆直接導入地下或者水域,防止地下水環(huán)境的污染。
二是大氣污染防治。防止大氣污染的最有效的措施是在施工現(xiàn)場及時灑水,尤其是現(xiàn)場的垃圾,必須及時清運,采取一定的水量對垃圾進行噴施。對于水泥等粉粒狀材料,必須在室內(nèi)進行存放,必須要露天存放時,應采取嚴密的遮蓋措施。對于施工現(xiàn)場的道路,可以簡單采取固化措施,來減少現(xiàn)場車輛運行時所帶來的塵土,導致空氣污染,并且嚴格控制運輸車輛的超載。
三是廢渣污染防治。對于廢棄物,應采取以下措施:( 1) 施工及生活垃圾應分別集中入垃圾池,適當覆蓋并及時清運;( 2) 木工作業(yè)產(chǎn)生的廢料應及時回收清運;( 3) 電氣焊廢料及廢棄的包裝材料應及時收集,統(tǒng)一處理;( 4) 現(xiàn)場的金屬廢料應及時收集入池。
3、 噪音污染防治對策。大型設備作業(yè)時,通常會產(chǎn)生很大的噪音,所以對于大型設備施工時,必須采取強有力的措施來控制作業(yè)時間,并且精細化制定作業(yè)時間。然而,當前形勢下,很多施工比如連續(xù)攪拌混凝土,支模板,以及澆注混凝上等作業(yè),一般都會超出規(guī)定的時間帶,其所產(chǎn)生的噪音通常難以避免,并且此類作業(yè)產(chǎn)生的噪音強度非常高,大大超過國家規(guī)定的噪音標準,尤其是在夜間作業(yè)的時候。所以在建筑施工過程中,必須嚴格控制作業(yè)時間,尤其是夜間連續(xù)作業(yè)時。為減少噪音污染,必須貫徹執(zhí)行《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》,進行文明施工,對于噪音的控制必須建立現(xiàn)場噪音管理責任制度。加強建筑施工噪聲的現(xiàn)場檢查是有效控制施工噪聲擾民的根本途徑。進入施工現(xiàn)場時,不得大聲喧嘩,并且對于高音喇叭進行限制使用,這樣能最大限度地減少噪音擾民。對于在人工密集區(qū)域進行噪音作業(yè)時,必須控制作業(yè)時間,盡量減少夜間作業(yè),在晚 10 點到次日早 6 點之間停止強噪聲作業(yè)。當遇到特殊情況,需要夜間連續(xù)施工時,必須采取一定的降噪措施,比如設置圍擋設備,并且貼出相應的警示牌。另外,對于一些比較陳舊的設備,往往其噪音非常大,盡量避免使用,盡量使用噪音小的新設備,這樣能從生源減少噪音污染。
為積極穩(wěn)妥地做好直管公有住宅樓房的出售工作,現(xiàn)將幾個具體問題的處理意見通知如下:
一、各單位要認真貫徹執(zhí)行《關于延長1997年向職工出售公有住宅樓房的價格和有關政策執(zhí)行期限的通知》〔(98)京房改字第015號〕,凡符合市政府規(guī)定可以出售的樓房,均應向住戶出售。住房在1998年6月30日之前提出申請購房的,都應予以登記。
二、住戶申請購房時,應交清所欠的房租后再辦理購房登記手續(xù)。因拖欠供暖費的責任在住房所在單位(個人簽定供暖協(xié)議交納供暖費的除外),應允許住房登記購房,不得以此為由限制購房。
據(jù)有關資料顯示,1970年,全球的金融資產(chǎn)與GDP的比值不足100%,而目前已經(jīng)超過400%。虛擬經(jīng)濟的高度不穩(wěn)定性,嚴重擾亂了實體經(jīng)濟的平穩(wěn)運行。本次全球金融危機后,主要經(jīng)濟體對實體經(jīng)濟日益重視。美國總統(tǒng)奧巴馬在2013年連任后的首份國情咨文中,明確提出要支持美國制造業(yè)。2012年1月,中央第四次金融工作會議強調(diào),要堅持金融服務實體的本質(zhì)要求,要牢牢把握發(fā)展實體經(jīng)濟這一堅實基礎。
就像社會利益的均衡除了依靠市場經(jīng)濟這一基礎,還需要政府調(diào)控一樣,在金融系統(tǒng)無法完美平衡實體經(jīng)濟和虛擬經(jīng)濟的時候,政府對金融系統(tǒng)監(jiān)管很重要,但資本的提供者(理財活動的參與者)那種道義上的自覺也很基礎。
作為個體,資產(chǎn)管理的終極目標是獲得收益。但是從更高一點的層面看,這個收益應該是“系統(tǒng)收益”,就是你的資本在為實體經(jīng)濟貢獻后,實體所創(chuàng)造出來的價值的應得部分。如果超越了這個價值,就不會持久,這就是我們平衡收益與風險的本質(zhì)原因。價值投資因為以企業(yè)基本面為主要參考,所以會促進虛擬經(jīng)濟和實體經(jīng)濟的良性互動;過度投機者僅憑技術面分析而殺進殺出,期望獲得超額收益,那他就在增大虛擬經(jīng)濟和實體經(jīng)濟的不協(xié)調(diào)風險。
《關于外商投資企業(yè)中方職工退休養(yǎng)老基金統(tǒng)籌有關問題的通知》(以下簡稱《通知》)下發(fā)以來,外商投資企業(yè)及有關部門提出了執(zhí)行中的一些具體問題。為妥善解決這些問題,我們征求了市經(jīng)貿(mào)委和部分外商投資企業(yè)的意見?,F(xiàn)將《貫徹〈關于外商投資企業(yè)中方職工退休養(yǎng)老基金統(tǒng)籌有關問題的通知〉中若干問題的處理意見》發(fā)給你們,請遵照執(zhí)行。執(zhí)行中的問題請及時反映給我們。
附:貫徹《關于外商投資企業(yè)中方職工退休養(yǎng)老基金統(tǒng)籌有關問題的通知》中若干問題的處理意見
一、關于統(tǒng)籌基金的計提基數(shù)。根據(jù)市政府京政發(fā)〔1986〕43號文件和(86)市勞辦字第280號文件規(guī)定,外商投資企業(yè)中方職工的養(yǎng)老儲備金,應以在工資基數(shù)基礎上按規(guī)定提高后實際發(fā)放的工資總額作為計提基數(shù)。企業(yè)由稅后利潤提取的獎勵基金中支付給中方職工的獎金暫不作為計提統(tǒng)籌基金的基數(shù)。
二、《通知》中未列入統(tǒng)籌項目并由企業(yè)支付的退休、退職職工的冬季取暖補貼,可暫在按工資總額4%留存企業(yè)的統(tǒng)籌基金中列支,但應嚴格按國家有關部門的規(guī)定標準執(zhí)行,不得超標準發(fā)放,并應單獨建帳,年終向企業(yè)所在區(qū)、縣統(tǒng)籌辦公室報送決算(決算工作另行部署)。除此以外,留存企業(yè)的統(tǒng)籌基金,在市勞動局會同有關部門制訂使用辦法之前,企業(yè)仍應作為專項基金存儲,不得挪用。
三、外商投資企業(yè)1986年6月1日以來提取的中方職工養(yǎng)老儲備金,應按《通知》規(guī)定補繳。凡挪用了該項基金的,必須制定具體的補繳計劃,原則上在1989年底前繳足。補繳計劃報市退休基金統(tǒng)籌辦公室審批后,由企業(yè)所在區(qū)、縣統(tǒng)籌辦公室監(jiān)督執(zhí)行。
四、外商投資企業(yè)中方職工退休費標準的提高,應按國家的統(tǒng)一規(guī)定進行。同時,需要與國營、集體企業(yè)職工退休費標準的變動統(tǒng)盤考慮解決。經(jīng)市政府批準,我市正在積極進行這方面的改革探索,在未制定新的退休費計發(fā)辦法之前,各外商投資企業(yè)中方職工退休,應與國營和區(qū)、縣、局、總公司所屬集體所有制企業(yè)職工一樣,嚴格按照檔案工資及國家規(guī)定的比例計發(fā)退休費。
五、關于中方退休職工的管理服務工作。對外商投資企業(yè)的中方退休職工實行街道勞動部門與原單位相結(jié)合,以街道勞動部門為主的管理辦法。自1989年5月起,街道勞動部門除負責中方退休職工統(tǒng)籌項目內(nèi)各項費用的支付、報銷工作外,還要積極創(chuàng)造條件,組織中方退休職工開展必要的學習、娛樂、家訪、慰問等活動。外商投資企業(yè)亦應充分體諒街道勞動部門在開展退休職工管理服務工作方面存在的困難,主動與街道勞動部門密切配合,共同做好中方退休職工的疾病護理和死亡喪葬及善后處理工作,以逐步實現(xiàn)退休職工由原企業(yè)管理向?qū)俚毓芾淼倪^渡。
六、外商投資企業(yè)報送區(qū)、縣統(tǒng)籌辦公室的《月報表》,應同時抄報給企業(yè)主管部門。市屬及中央在京單位所屬外商投資企業(yè)報送市勞動局的工資年報,需同時抄送企業(yè)所在區(qū)、縣統(tǒng)籌辦公室。
七、外商投資企業(yè)中方職工退休后,企業(yè)應按《通知》規(guī)定的期限,認真填寫《外商投資企業(yè)中方退休、退職職工轉(zhuǎn)移單》(一式兩份),連同退休、退職職工檔案、退休審批表一起及時報送企業(yè)所在地的區(qū)、縣統(tǒng)籌辦公室。區(qū)、縣統(tǒng)籌辦公室負責對轉(zhuǎn)移單進行審核、簽章后轉(zhuǎn)給有關區(qū)、縣統(tǒng)籌辦公室。各區(qū)、縣統(tǒng)籌辦公室負責向所屬街道勞動部門轉(zhuǎn)送中方退休職工轉(zhuǎn)移單。外商投資企業(yè)不再直接向退休職工戶口所在地街道勞動部門報送轉(zhuǎn)移單,但街道勞動部門仍應按《通知》要求及時向本區(qū)、縣統(tǒng)籌辦公室填報《外商投資企業(yè)退休、退職職工增減情況月報表》。
八、遠郊區(qū)、縣外商投資企業(yè)中方退休職工退休養(yǎng)老統(tǒng)籌基金的管理。目前,居住在遠郊區(qū)、縣外商投資企業(yè)中方退休職工人數(shù)很少,對這部分職工統(tǒng)籌項目內(nèi)各項費用的發(fā)放、管理工作,暫可實行集中管理,區(qū)、縣統(tǒng)籌辦公室可委托城關鎮(zhèn)(及其它鎮(zhèn))勞動部門負責此項工作。