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[關(guān)鍵詞]特高壓輸電線路 電力系統(tǒng) 繼電保護(hù)
中圖分類號:TM77 文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A 文章編號:1009-914X(2014)15-0029-01
為了滿足越來越高的電能需求,電網(wǎng)電壓等級不斷提高,1000kV及以上的特高壓輸電線路也受到了越來越多的關(guān)注。國外早在上世紀(jì)70年代就對超高壓輸電線路的技術(shù)問題進(jìn)行了研究,由于特高壓輸電線路的發(fā)展速度相對較為緩慢,大部分的高壓輸電線路只能通過低電壓實(shí)現(xiàn)其本身的運(yùn)行,這對于特高壓輸電線路繼電保護(hù)的穩(wěn)定運(yùn)行就有著較高的要求,如果簡單的依靠低壓輸電線路的繼電保護(hù)無法實(shí)現(xiàn)對超高壓輸電線路的有效保護(hù),基于此,文章主要對特高壓輸電線路繼電保護(hù)的問題進(jìn)行研究。
一、特高壓輸電線路電流縱聯(lián)差動保護(hù)原理
高壓輸電線路縱聯(lián)差動保護(hù)的主要實(shí)現(xiàn)途徑,是以基爾霍夫第一定律為基本的理論指導(dǎo),實(shí)現(xiàn)對電路兩端進(jìn)行保護(hù)的過程??v聯(lián)差動保護(hù)具有的顯著特點(diǎn)就是其對故障信息的提取能力較強(qiáng),而且不會受到外力因素的影響,從而保證電力系統(tǒng)的運(yùn)行不受影響,在這種情況下,能夠通過快速的保護(hù)動作對故障做出判斷,不想要經(jīng)歷較大的電阻便可以實(shí)現(xiàn)對輸電線路的保護(hù)。隨著電力系統(tǒng)的不斷發(fā)展與完善,通信技術(shù)在電力系統(tǒng)中的應(yīng)用日漸廣泛,不僅有效的降低線路運(yùn)行的成本,同時(shí)也提高了電力系統(tǒng)的智能化。對于特高壓輸電線路來說,其能夠?qū)⒁酝植茧娙菟a(chǎn)生的影響進(jìn)行忽略,因?yàn)榉植茧娙菔诫娏骶葴y量的一個(gè)主要因素,同時(shí)對于存在電流電容的兩端線路會產(chǎn)生不同程度的影響,所以一旦形成分布電容,則對系統(tǒng)故障判斷的靈敏性和準(zhǔn)確性將會受到極大的影響,因此,必須要加強(qiáng)對電流縱聯(lián)差動保護(hù)的控制。實(shí)現(xiàn)電流差動保護(hù)的原理,需要從以下兩個(gè)方面研究:
1.電容電流補(bǔ)償方法
電容電流補(bǔ)償方法的實(shí)現(xiàn),主要是利用超高壓輸電線路中的參數(shù)設(shè)置要求,根據(jù)不同的線路等級、在不同的線路兩端將其存在的電流電容進(jìn)行刪減,得到的數(shù)據(jù)結(jié)果便能后滿足基爾霍夫第一定律,這種方法同樣也是實(shí)現(xiàn)縱聯(lián)差動保護(hù)的基本原理。對于電流電容補(bǔ)償方法來說,通常包括全補(bǔ)償和半補(bǔ)償兩種基本的方式。兩種補(bǔ)償方法在理論上都能實(shí)現(xiàn),主要是根據(jù)線路運(yùn)行的需要來確定采用全補(bǔ)償方式還是采用半補(bǔ)償方式。
2.差動保護(hù)新原理
雖然補(bǔ)償法在一定程度上能增強(qiáng)超高壓電路運(yùn)行的運(yùn)行性,但是對于有些故障判斷仍然存在著一些無法發(fā)現(xiàn)的忙點(diǎn),針對這一問題,便提出了關(guān)于差動保護(hù)的新原理,該保護(hù)原理具有較高的耐受性,而且不是受到電容電流的影響,針對超高壓線路繼電保護(hù)具有更強(qiáng)的針對性。
在差動保護(hù)新原理中,主要應(yīng)用的是貝瑞隆模型,其是建立在電磁傳播過程上的一種輸電線路模型,能夠通過詳細(xì)的計(jì)算,獲得電路系統(tǒng)的參數(shù)元件以及分布特點(diǎn),而且能夠在短時(shí)間內(nèi)獲得數(shù)據(jù)計(jì)算結(jié)果,且精確度較高。利用貝瑞隆模型對超高壓輸電線路進(jìn)行故障計(jì)算時(shí),將電流電容的分布以及產(chǎn)生的影響進(jìn)行了綜合的考慮,因此能夠?qū)⒛P团c保護(hù)原理進(jìn)行有機(jī)的結(jié)合,從而獲得良好的保護(hù)狀態(tài)。與普通輸電線路的差動原理相比,這種基于貝瑞隆模型的差動保護(hù)新原理是通過同測量的方式實(shí)現(xiàn)的,所以其可以不受到電流電容分布的影響,也不需要對補(bǔ)償電流進(jìn)行額外的結(jié)算,能夠縮短保護(hù)動作的時(shí)間,提高繼電保護(hù)的效率。隨著通信技術(shù)的不斷發(fā)展,對于差動保護(hù)新原理也在不斷的細(xì)化和改進(jìn),對于繼電保護(hù)的故障動作的靈敏度也在不斷的提高,相比普通輸電線路的保護(hù)動作,能夠?qū)崿F(xiàn)對故障動作的有效判斷以及特高壓輸電線路上產(chǎn)生的電流電容分布情況的核算,因此對于特高壓輸電線路來說,能夠?qū)崿F(xiàn)在節(jié)約故障判斷時(shí)間的同時(shí),提高故障判斷結(jié)果的準(zhǔn)確性,從而提高保護(hù)動作的效率,實(shí)現(xiàn)超高壓輸電線路的穩(wěn)定運(yùn)行。
二、特高壓輸電線路其他保護(hù)原理
1.距離保護(hù)
在電力系統(tǒng)運(yùn)行的過程中,距離保護(hù)可以說是其繼電保護(hù)功能中應(yīng)用的最為廣泛的一種保護(hù)措施,尤其是對于超高壓輸電線路來說,通過距離保護(hù)能夠?yàn)槠涮峁┓€(wěn)定的保障,也可以通過其與縱聯(lián)保護(hù)聯(lián)合,實(shí)現(xiàn)對超高壓輸電線路的保護(hù)。
由于特高壓輸電線路本身具有線路長、距離遠(yuǎn)的特點(diǎn),因此如果發(fā)生故障,則其產(chǎn)生的波動與障礙點(diǎn)的距離,將與該故障點(diǎn)與保護(hù)安裝的距離成反比,這對于原有的繼電保護(hù)原理是不符合的,這也使得繼電保護(hù)的功能受到極大的影響,無法有效的實(shí)現(xiàn)對超高壓電路的有效保護(hù)。因此,越來越多的研究人員將研究工作的中心,定位在如何避免電流的影響而保證繼電保護(hù)的有效運(yùn)行。近年來,關(guān)于特高壓輸電線路的分布參數(shù)特征的研究文獻(xiàn)越來越多,對于故障距離的曲線特征關(guān)系的計(jì)算方法也不斷的改進(jìn)與創(chuàng)新。在特高壓輸電線路的運(yùn)行中,如果有較大的電流通過就可能對電路本身的抗阻元件產(chǎn)生不同程度的影響,針對這一現(xiàn)象,可以通過電容電流相量補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行表述,因?yàn)樘幵谘a(bǔ)償狀態(tài)的電容電流,是不能對暫態(tài)量同時(shí)進(jìn)行補(bǔ)償,這與超高壓輸電線路繼電保護(hù)的要求是完全相符的。對于距離繼電保護(hù)的問題,其關(guān)鍵在于對參數(shù)的額選擇,如果在選擇參數(shù)時(shí)對電阻和負(fù)荷電流進(jìn)行充分考慮,就能通過有效的運(yùn)轉(zhuǎn)達(dá)到保護(hù)的作用。如果特高壓輸電線路通常在并聯(lián)和不帶并聯(lián)兩種方式下運(yùn)行,這時(shí)繼電保護(hù)的測量組織與線路長度就形成一定的正比關(guān)系,通過對該比例關(guān)系的計(jì)算,便能夠獲得有效的保護(hù)距離。
2.行波保護(hù)
特高壓輸電線路的建設(shè)通常是以國家統(tǒng)一電網(wǎng)建設(shè)的形式或者是聯(lián)合建設(shè)的方式存在,因此其本身的運(yùn)行對于繼電保護(hù)的要求也很高。通常對于保護(hù)動作的速度和時(shí)間上有著較高的要求,一般動作時(shí)間要在20ms之內(nèi),而兩端切斷的時(shí)間應(yīng)該在40-50ms之內(nèi)。在傳統(tǒng)的繼電保護(hù)模式下,由于其運(yùn)行是建立在距離保護(hù)和高頻保護(hù)的基礎(chǔ)之上,所以為了保證動作的有效性,通常需要通過一定的延時(shí)將暫態(tài)過程消除之后,才開啟必要的保護(hù),這種保護(hù)雖然正確性極高,但是也延長了保護(hù)的時(shí)間。利用故障暫態(tài)分量的行波保護(hù)方法,則能有效的消除由于暫態(tài)過程存在所產(chǎn)生的不利影響,因此從其保護(hù)原理方面來說,其能夠在更短的時(shí)間內(nèi)形成保護(hù)動作,極大的保證了保護(hù)動作的有效性。
結(jié)束語
繼電保護(hù)裝置是電力系統(tǒng)中一項(xiàng)重要的組成部分,其對于電力系統(tǒng)安全、穩(wěn)定的運(yùn)行有著十分重要的作用。對于特高壓輸電線路來說,其運(yùn)行要求和參數(shù)設(shè)置方面與普通的輸電線路有著十分顯著的差異,因此其發(fā)生故障的時(shí)間和動作也都帶有一定的特殊性,所以,超高壓輸電線路繼電保護(hù)的運(yùn)行必須要遵循超高壓輸電線路的特點(diǎn)出發(fā),構(gòu)建適用于超高壓輸電線路的保護(hù)原理,才能有效的保證超高壓電網(wǎng)安全、穩(wěn)定的運(yùn)行。
參考文獻(xiàn)
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1.我店經(jīng)營中存在的問題
(1)目標(biāo)顧客群定位不太準(zhǔn)確,過于窄。
總的看我市酒店業(yè)經(jīng)營狀況普遍不好,只要原因是酒店過多,供大于求,而且經(jīng)營方式雷同,沒有自己的特色,或者定位過高,消費(fèi)者難以接納,另外就是部分酒店服務(wù)質(zhì)量存在一定問題,影響了消費(fèi)者到酒店消費(fèi)的信心。
我店在經(jīng)營中也存在一些問題,去年的經(jīng)營狀況不佳,我們應(yīng)當(dāng)反思目標(biāo)市場的定位。應(yīng)當(dāng)充分挖掘自身的優(yōu)越性,拓寬市場。我酒店目標(biāo)市場定位不合理,這是導(dǎo)致效益不佳主要原因。我店所在的金橋區(qū)是一個(gè)消費(fèi)水平較低的區(qū),居民大部分都是普通職工。而我店是以經(jīng)營粵菜為主,并經(jīng)營海鮮,價(jià)格相對較高,多數(shù)居民的收入水平尚不能接受。但我店的硬件水平和服務(wù)質(zhì)量在本區(qū)都是上乘的,我們一貫以中高檔酒店定位于市場,面向中高檔消費(fèi)群體,對本區(qū)的居民不能構(gòu)成消費(fèi)吸引力。
(2)新聞宣傳力度不夠,沒能在市場上引起較大的轟動,市場知名度較小。
我店雖然屬于集團(tuán)(集團(tuán)是我市著名企業(yè))但社會上對我店卻不甚了解,我店除在開業(yè)時(shí)做過短期的新聞宣傳外句再也沒有做過廣告,這導(dǎo)致我酒店的知名度很低。
2.周圍環(huán)境分析
盡管我區(qū)的整體消費(fèi)水平不高,但我店的位置有特色,我店位于國道旁,其位置優(yōu)越,交通極為方便,比鄰商院、理工學(xué)院、機(jī)電學(xué)院等幾所高校,所以過往的車輛很多,流動客人是一個(gè)潛在的消費(fèi)群。大學(xué)生雖然自己沒有收入,但卻不是一個(gè)低消費(fèi)群體,僅商院就有萬余名學(xué)生,如果我們可以提供適合學(xué)生的產(chǎn)品,一低價(jià)位吸引他們來我店消費(fèi),這可謂一個(gè)巨大的市場。
3.競爭對手分析我店周圍沒有與我店類似檔次的酒店,只有不少的小餐館,雖然其在經(jīng)營能力上不具備與我們競爭的實(shí)力,但其以低檔菜物美價(jià)廉吸引了大量的附近居民和學(xué)生??傮w上看他們的經(jīng)營情況是不錯(cuò)的。而我們雖然設(shè)施和服務(wù)都不錯(cuò),但由于市場定位的錯(cuò)誤,實(shí)際的經(jīng)營狀況并不理想,在市場中與同檔次酒店相比是處于劣勢的。
4.我店優(yōu)勢分析:
(1)我店是隸屬于集團(tuán)的子公司,集團(tuán)是我市的著名企業(yè),其公司實(shí)力雄厚是不容質(zhì)疑的,因此們在細(xì)致規(guī)劃時(shí),也應(yīng)充分利用我們的品牌效應(yīng),充分發(fā)掘其品牌的巨大內(nèi)蘊(yùn),讓消費(fèi)者對我們的餐飲產(chǎn)品不產(chǎn)生懷疑,充分相信我們提供的是質(zhì)高的產(chǎn)品,在我們的規(guī)劃中應(yīng)充分注意到這一點(diǎn)來吸引消費(fèi)者。
(2)我店硬件設(shè)施良好,資金雄厚,而且有自己的停車場和大面積的可用場地。這可以用來吸引過往司機(jī)和用來開發(fā)一些促銷項(xiàng)目以吸引學(xué)生。
機(jī)會點(diǎn):
①本企業(yè)雄厚的實(shí)力為我們的發(fā)展提供了條件;
②便利的交通和巨大的潛在顧客群;
③良好的硬件及已有的高素質(zhì)工作人員為我們的調(diào)整和發(fā)展提供了廣闊的空間。
二、目標(biāo)市場分析
目標(biāo)市場即最有希望的消費(fèi)者組合群體。目標(biāo)市場的明確既可以避免影響力的浪費(fèi),也可以使廣告有其針對性。沒有目標(biāo)市場的廣告無異于“盲人騎瞎馬”。目標(biāo)市場應(yīng)具備以下特點(diǎn):既是對酒店產(chǎn)品有興趣、有支付能力消費(fèi)者,也是酒店能力所及的消費(fèi)者群。酒店應(yīng)該盡可能明確地確定目標(biāo)市場,對目標(biāo)顧客做詳盡的分析,以更好地利用這些信息所代表的機(jī)會,以便使顧客更加滿意,最終增加銷售額。顧客資源已經(jīng)成為飯店利潤的源泉,而且現(xiàn)有顧客消費(fèi)行為可預(yù)測,服務(wù)成本較低,對價(jià)格也不如新顧客敏感,同時(shí)還能提供免費(fèi)的口碑宣傳。維護(hù)顧客忠誠度,使得競爭對手無法爭奪這部分市場份額,同時(shí)還能保持飯店員工隊(duì)伍的穩(wěn)定。
因此,融匯顧客關(guān)系營銷、維系顧客忠誠可以給飯店帶來如下益處:
1、從現(xiàn)有顧客中獲取更多顧客份額。忠誠的顧客愿意更多地購買飯店的產(chǎn)品和服務(wù),忠誠顧客的消費(fèi),其支出是隨意消費(fèi)支出的兩到四倍,而且隨著忠誠顧客年齡的增長、經(jīng)濟(jì)收入的提高或顧客單位本身業(yè)務(wù)的增長,其需求量也將進(jìn)一步增長。
2、減少銷售成本。飯店吸引新顧客需要大量的費(fèi)用,如各種廣告投入、促銷費(fèi)用以及了解顧客的時(shí)間成本等等,但維持與現(xiàn)有顧客長期關(guān)系的成本卻逐年遞減。雖然在建立關(guān)系的早期,顧客可能會對飯店提供的產(chǎn)品或服務(wù)有較多問題,需要飯店進(jìn)行一定的投入,但隨著雙方關(guān)系的進(jìn)展,顧客對飯店的產(chǎn)品或服務(wù)越來越熟悉,飯店也十分清楚顧客的特殊需求,所需的關(guān)系維護(hù)費(fèi)用就變得十分有限了。
3、贏得口碑宣傳。對于飯店提供的某些較為復(fù)雜的產(chǎn)品或服務(wù),新顧客在作決策時(shí)會感覺有較大的風(fēng)險(xiǎn),這時(shí)他們往往會咨詢飯店的現(xiàn)有顧客。而具有較高滿意度和忠誠度的老顧客的建議往往具有決定作用,他們的有力推薦往往比各種形式的廣告更為奏效。這樣,飯店既節(jié)省了吸引新顧客的銷售成本,又增加了銷售收入,從而飯店利潤又有了提高。
4、員工忠誠度的提高。這是顧客關(guān)系營銷的間接效果。如果一個(gè)飯店擁有相當(dāng)數(shù)量的穩(wěn)定顧客群,也會使飯店與員工形成長期和諧的關(guān)系。在為那些滿意和忠誠的顧客提供服務(wù)的過程中,員工體會到自身價(jià)值的實(shí)現(xiàn),而員工滿意度的提高導(dǎo)致飯店服務(wù)質(zhì)量的提高,使顧客滿意度進(jìn)一步提升,形成一個(gè)良性循環(huán)。根據(jù)我們前面的分析結(jié)合當(dāng)前市場狀況我們應(yīng)該把主要目標(biāo)顧客定位于大眾百姓和附近的大學(xué)生,及過往司機(jī),在次基礎(chǔ)上再吸引一些中高收入的消費(fèi)群體。他們有如下的共性:
1)收入水平或消費(fèi)能力一般,講究實(shí)惠清潔,到酒店消費(fèi)一般是宴請親朋或節(jié)假日的生活改善。
2)不具經(jīng)常的高消費(fèi)能力但卻有偶爾的改善生活的愿望。
3)關(guān)注安全衛(wèi)生,需要比較舒適的就餐環(huán)境。學(xué)生則更喜歡就餐環(huán)境時(shí)尚有風(fēng)格。三、市場營銷總策略:
1.“百姓的高檔酒店”——獨(dú)特的文化是吸引消費(fèi)者的法寶,我們在文化上進(jìn)行定位,雖然我們把飯店定位于面向中低收入的百姓和附近的大學(xué)生,但卻不意味把酒店的品位和產(chǎn)品質(zhì)量降低,我們要提供給顧客價(jià)廉的優(yōu)質(zhì)餐飲產(chǎn)品和優(yōu)質(zhì)服務(wù),決不可用低質(zhì)換取低價(jià),這樣也是對顧客的尊重。
2.進(jìn)行立體化宣傳,突出本飯店的特性,讓消費(fèi)者從感性上對酒店有一個(gè)認(rèn)識。讓消費(fèi)者認(rèn)識到我們提供給他的是一個(gè)讓他有能力享受生活的地方。可以在報(bào)章上針對酒店的環(huán)境,所處的位置,吸引消費(fèi)者的光顧。讓顧客從心理上獲得一種“尊貴”的滿足。
3.采用強(qiáng)勢廣告,如報(bào)紙,以期引起“轟動效應(yīng)”作為強(qiáng)勢銷售,從而吸引大量的消費(fèi)者注意,建立知名度。
三、年行動計(jì)劃和執(zhí)行方案
(一)銷售方法的策略
1.改變經(jīng)營的菜系。過去我們以經(jīng)營粵菜和海鮮為主,本年度我們可以“模糊”菜系的概念,只要顧客喜歡,我們可以做大眾菜也可以根據(jù)需要制作高檔菜,這樣表面上看使我們的酒店沒有特色菜,其實(shí)不然,大眾菜并不等同于低檔菜,粵菜和海鮮一般價(jià)格高,而且并不適合普通百姓的口味,因此消費(fèi)的潛力不大,我們在編制菜單時(shí),可以在各菜系中擇其“精華”,把其代表菜選入,并根據(jù)市場和季節(jié)的變化做適當(dāng)調(diào)整,有了這些“精華”,我們在加入大量的大眾菜。這樣我們可以給顧客很大的選擇余地,適應(yīng)了不同口味人的需要。
2.降低菜價(jià)吸引顧客。菜價(jià)在整體上下降,某些高檔菜可以價(jià)高,大部分菜優(yōu)質(zhì)低價(jià),菜價(jià)在整體上是低的,但也照顧了高消費(fèi)顧客的要求。
價(jià)格策略:
①優(yōu)惠折扣。
②抽獎(jiǎng)及精品贈送優(yōu)惠。
3.為普通百姓和學(xué)生提供低價(jià)優(yōu)質(zhì)的套餐和快餐。套餐分不同的檔次,但主要是根據(jù)人數(shù),如4人套餐、6人套餐、8人套餐,人數(shù)越多價(jià)格相對越低,這樣可以吸引更多的人來消費(fèi)。主要目的是以實(shí)惠取勝。面向?qū)W生推出快餐,價(jià)格略高于學(xué)生食堂,但品質(zhì)要高于食堂的大鍋菜。把酒店富余的停車場改造成娛樂休閑廣場,采用露天形式,四位餐桌(帶遮陽傘),以便于學(xué)生休閑聊天,提供免費(fèi)的卡拉OK、電視,提供各種飲料。
4.面向司機(jī)提供方便快捷的餐飲,免費(fèi)停車。
5.面向附近居民提供婚宴、壽宴服務(wù)。
6.在年節(jié)開展促銷活動。
(二)廣告策略酒店廣告是通過購買某種傳播媒介的時(shí)間、空間或版面來向目標(biāo)消費(fèi)者或公眾進(jìn)行宣傳或促銷的一種手段。酒店廣告對酒店的意義體現(xiàn)在以下方面:為酒店或酒店集團(tuán)及產(chǎn)品樹立形象,刺激潛在的消費(fèi)者產(chǎn)生購買的動機(jī)和行為。在影響購買決策方面,消費(fèi)者的知覺具有十分強(qiáng)大的威力,當(dāng)營銷進(jìn)入較高層次或產(chǎn)品具有較大同質(zhì)性時(shí),市場營銷并非產(chǎn)品之戰(zhàn),而是知覺之戰(zhàn)。酒店市場正是如此。但是人們的知覺并不一定基于真實(shí)。
廣告則是企業(yè)校正知覺,引導(dǎo)知覺的一項(xiàng)有利工具。
1.市場定位:是以明確的概念在消費(fèi)者心目中占據(jù)一個(gè)特定的部分,以影響他們的消費(fèi)意向.廣告訴求:讓您成為真正的上帝。
2.廣告的表現(xiàn)原則及重點(diǎn).A.:質(zhì)量來自實(shí)力的保證.B.先給您驚喜的價(jià)格,不行動就會心痛.C.在廣告中創(chuàng)造一種文化。
3.訴求重點(diǎn)A.企業(yè)形象廣告B.商品印象廣告:C.促銷廣告。
四、評估控制
1.年度計(jì)劃控制:由總經(jīng)理負(fù)責(zé),其目的是檢查計(jì)劃指標(biāo)是否實(shí)現(xiàn),通過進(jìn)行銷售分析、市場占有率分析、費(fèi)用百分比分析、客戶態(tài)度分析及其他比率的分析來衡量計(jì)劃實(shí)現(xiàn)的質(zhì)量。
關(guān)鍵詞:繼電保護(hù);啟發(fā)式教學(xué);模塊化教學(xué);教學(xué)改革
作者簡介:霍蘭茹(1980-),女,河北保定人,延安職業(yè)技術(shù)學(xué)院,助教。(陜西延安716000)
中圖分類號:G712 文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A 文章編號:1007-0079(2012)09-0065-02
繼電保護(hù)是電力系統(tǒng)安全運(yùn)行的保障。繼電保護(hù)裝置與發(fā)電廠和變電站綜合自動化系統(tǒng)、電網(wǎng)調(diào)度自動化系統(tǒng)等密切關(guān)聯(lián)。繼電保護(hù)課程教學(xué)質(zhì)量的好壞直接影響到后續(xù)其他專業(yè)課和選修課的教學(xué)。繼電保護(hù)裝置的更新?lián)Q代對高校繼電保護(hù)教學(xué)提出了新的要求,培養(yǎng)能熟練設(shè)計(jì)、安裝調(diào)試、操作維護(hù)繼電保護(hù)裝置的應(yīng)用型專業(yè)人才成為當(dāng)務(wù)之急。繼電保護(hù)課程是一門理論性、實(shí)踐性都很強(qiáng)的課程,要求學(xué)生起點(diǎn)高且必須具備電工基礎(chǔ)、電子技術(shù)、電機(jī)學(xué)、電力系統(tǒng)等方面的相關(guān)知識。近年來國家提倡高職高專院校要在實(shí)踐環(huán)節(jié)上加大比重,繼電保護(hù)課程在專業(yè)計(jì)劃中的地位發(fā)生變化,理論教學(xué)時(shí)數(shù)減小,大部分學(xué)生反映很難入門。為此,本文專門從教學(xué)內(nèi)容、教學(xué)方法、教學(xué)手段和實(shí)驗(yàn)、實(shí)踐性環(huán)節(jié)等方面提出了課程改革的思路,力求使學(xué)生成為適應(yīng)市場需求的應(yīng)用型技術(shù)專業(yè)人才。
一、合理安排教學(xué)內(nèi)容
首先是教材的選取。高職高專學(xué)生和本科院校學(xué)生的課程目標(biāo)不同,在教材選取上更加偏重于實(shí)用性。目前大部分電力系統(tǒng)繼電保護(hù)教材都是圍繞保護(hù)原理、動作整定編寫,忽略了對各種電氣設(shè)備進(jìn)行繼電保護(hù)配置和對繼電保護(hù)運(yùn)行、維護(hù)和檢修技術(shù)的介紹。對于高職學(xué)生來說,他們應(yīng)該掌握的技能是:面對各種電氣設(shè)備時(shí)該設(shè)置哪些保護(hù);每一種保護(hù)的電路布置;每一種保護(hù)在運(yùn)行和動作時(shí)信號顯示情況以及根據(jù)這些信號如何進(jìn)行維護(hù);微機(jī)保護(hù)的實(shí)現(xiàn)形式以及動作原理。為了適應(yīng)高職教育需要,繼電保護(hù)教材還應(yīng)包含下列內(nèi)容:電氣設(shè)備的繼電保護(hù)配置,主要介紹電氣設(shè)備繼電保護(hù)的配置、保護(hù)的原理圖和展開圖識讀;繼電保護(hù)運(yùn)行、維護(hù)和檢修技術(shù),用各種案例實(shí)現(xiàn)學(xué)生對運(yùn)行和維護(hù)技術(shù)的學(xué)習(xí)。
其次是教學(xué)內(nèi)容安排的合理性。由于教材選用的原因,各專業(yè)教材之間可能會有重復(fù)的內(nèi)容,這就要求任課教師在授課前要對整個(gè)專業(yè)課程設(shè)置和各主要專業(yè)課知識點(diǎn)有一個(gè)總體的把握,適當(dāng)刪減部分內(nèi)容。加強(qiáng)同一結(jié)合點(diǎn)上相關(guān)科目的協(xié)調(diào)配合,避免知識重復(fù)講授,如模擬量采集系統(tǒng)、數(shù)字濾波等內(nèi)容可跳過不講。同時(shí)根據(jù)本專業(yè)就業(yè)所需知識和能力的要求適當(dāng)增加內(nèi)容。對重點(diǎn)、難點(diǎn)部分合理分配課時(shí),比如在講解動作值整定計(jì)算時(shí)只需介紹保護(hù)整定的原則,不作復(fù)雜的理論分析計(jì)算,讓高職學(xué)生從復(fù)雜、難懂的困境中解脫出來,把主要精力放在繼電保護(hù)的實(shí)用技術(shù)上。講授理論側(cè)重于一些保護(hù)的基本原理與方法,如常規(guī)保護(hù)(電流保護(hù)、距離保護(hù)等)及有關(guān)具體保護(hù)裝置的實(shí)驗(yàn)、實(shí)訓(xùn)環(huán)節(jié)、課程設(shè)計(jì)、畢業(yè)設(shè)計(jì);對于一些學(xué)生能自行理解的、工程實(shí)際中不再采用或用的很少的內(nèi)容應(yīng)少講或不講;多講解一些課本上沒有編入的但工程實(shí)際中已應(yīng)用廣泛的內(nèi)容。
由于學(xué)生基礎(chǔ)水平不同,學(xué)習(xí)能力也存在很大的差異性,任課老師應(yīng)及時(shí)收集學(xué)生的反饋信息,把握好教學(xué)的深度和廣度,因教制宜。對于那些學(xué)有余力的學(xué)生,可以組織成課外學(xué)習(xí)小組,讓他們自己收集相關(guān)電氣工程專業(yè)方面的資料和素材,擴(kuò)大專業(yè)領(lǐng)域的專業(yè)知識寬度和深度,鼓勵(lì)他們積極參加校內(nèi)科研項(xiàng)目,如繼電保護(hù)課件的開發(fā)、保護(hù)實(shí)驗(yàn)仿真裝置的設(shè)計(jì)等,培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)新能力和科研能力。
二、采用多種教學(xué)方法
較傳統(tǒng)的專業(yè)課教學(xué)方法是教師單一傳授式的方法。這種方法使學(xué)生處于被動的學(xué)習(xí)過程中,不利于知識的學(xué)習(xí)和掌握。為提高教學(xué)效果,在課堂教學(xué)中應(yīng)采用靈活多樣的教學(xué)方法。
1.啟發(fā)式教學(xué)
啟發(fā)式教學(xué)是教師在教學(xué)中根據(jù)教學(xué)規(guī)律,采取各種手段來引導(dǎo)學(xué)生獨(dú)立思考、積極思維,以獲取新知識的教學(xué)方法體系。對于不同的教學(xué)內(nèi)容,啟發(fā)式教學(xué)的具體做法也不同。
在介紹繼電保護(hù)的基本概念時(shí),首先告訴學(xué)生繼電保護(hù)屬于二次系統(tǒng),作用是為一次系統(tǒng)服務(wù)的,是反應(yīng)電力系統(tǒng)故障和不正常狀態(tài)并做出動作的一種自動裝置。然后就可以采用提問的方法啟發(fā)學(xué)生溫故知新,可邊提問邊回答:常用的一次設(shè)備有哪些?故障包含哪些?不正常狀態(tài)有哪些?繼電保護(hù)裝置對于故障和不正常狀態(tài)最終的處理結(jié)果如何?后面在介紹繼電保護(hù)的原理時(shí)同樣可以采用此法,先告訴學(xué)生只要找出正常運(yùn)行與故障時(shí)電氣量或者非電氣量的差別即可找出一種原理,引導(dǎo)學(xué)生積極思考。
繼電保護(hù)課堂教學(xué)注重知識的銜接,可以在每次上課開始時(shí)花3~5分鐘時(shí)間復(fù)習(xí)上次課程知識點(diǎn),然后引出新內(nèi)容。鼓勵(lì)學(xué)生提前預(yù)習(xí),對所要學(xué)習(xí)的知識有大致的了解,上課結(jié)束時(shí)將本次課的內(nèi)容加以總結(jié),并針對下次課程內(nèi)容與本次上課內(nèi)容的不同進(jìn)行提問,提出本次課中繼電保護(hù)方法的不足,針對不足提出解決辦法。這樣讓學(xué)生心存疑問,繼續(xù)進(jìn)行下一部分內(nèi)容的學(xué)習(xí)。在學(xué)習(xí)“自動重合閘”這一章時(shí),首先介紹單相重合閘和三相重合閘,在此基礎(chǔ)上引出綜合重合閘的概念,即當(dāng)線路發(fā)生單相接地故障時(shí)采用單相重合閘方式。發(fā)生相間故障時(shí),采用三相重合閘方式。綜合考慮這兩種重合閘方式的裝置稱為綜合重合閘。然后提問:如果發(fā)生單相接地短路時(shí),選相元件拒動,綜合重合閘如何動作?兩相先后接地短路時(shí)如何動作?通過這樣的啟發(fā)方式讓學(xué)生對三種重合閘方式進(jìn)行逐步深入的學(xué)習(xí),從而掌握各種工作方式的保護(hù)原理、特點(diǎn)。
繼電保護(hù)中有些內(nèi)容既相互聯(lián)系又容易混淆,這時(shí)就要適當(dāng)引導(dǎo)學(xué)生進(jìn)行多方面對比,在對比分析中加深理解,在理解基礎(chǔ)上加深記憶。比如在講到距離保護(hù)時(shí)可以將之前講解過的電流保護(hù)的知識點(diǎn)加以對比。尤其是二者的整定原則和靈敏性校驗(yàn)有什么相似和不同?不同點(diǎn)的根本原因是什么?動作電流與動作阻抗有什么關(guān)系?通過這些知識點(diǎn)的對比既可以讓學(xué)生更好地掌握距離保護(hù)的相關(guān)知識,同時(shí)對電流保護(hù)的內(nèi)容加以復(fù)習(xí),這樣能夠使學(xué)生將繼電保護(hù)這門課程更好地深入理解。
2.模塊化教學(xué)
模塊化教學(xué)法是以專業(yè)工種為模塊,把專業(yè)理論和操作技能有機(jī)地、系統(tǒng)地結(jié)合在一起進(jìn)行的理實(shí)一體化教學(xué)。它在理論學(xué)習(xí)和操作技能訓(xùn)練之間找到了最佳的切入點(diǎn),注重教學(xué)內(nèi)容的實(shí)用性。通過模塊教學(xué)方法的實(shí)施可以強(qiáng)化學(xué)生的技能訓(xùn)練,促進(jìn)學(xué)生動手能力的提高。教師在模塊化教學(xué)過程中起到貫通、點(diǎn)撥作用,只講解一些難懂的、易錯(cuò)的地方以及一些更快更有效的學(xué)習(xí)方法,從而更全面地發(fā)揮學(xué)生的學(xué)習(xí)自主性。
整定計(jì)算是繼電保護(hù)知識中的重要內(nèi)容,但現(xiàn)有教材中介紹整定計(jì)算知識不全面,不利于學(xué)生系統(tǒng)地學(xué)習(xí)整定計(jì)算知識。而現(xiàn)場實(shí)際保護(hù)裝置的整定值主要是結(jié)合原始資料,根據(jù)保護(hù)原理和設(shè)計(jì)手冊來計(jì)算。因此,在教學(xué)中應(yīng)改變傳統(tǒng)的學(xué)習(xí)方法,對于整定計(jì)算部分授課時(shí)只作簡要介紹,學(xué)習(xí)的重點(diǎn)放到設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中。在課程設(shè)計(jì)或畢業(yè)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中,可將繼電保護(hù)中的整定計(jì)算知識分為電網(wǎng)保護(hù)的整定計(jì)算、變壓器保護(hù)的整定計(jì)算、發(fā)電機(jī)保護(hù)的整定計(jì)算等幾個(gè)模塊向?qū)W生詳細(xì)講解,使學(xué)生通過具體的實(shí)例理解整定計(jì)算原則,并掌握整定計(jì)算內(nèi)容。如發(fā)電機(jī)保護(hù)的整定計(jì)算參照某發(fā)電廠或程設(shè)計(jì)任務(wù)書,提出設(shè)計(jì)要求。設(shè)計(jì)時(shí),首先讓學(xué)生查閱資料,了解各種發(fā)電機(jī)保護(hù)的整定方法,然后結(jié)合設(shè)計(jì)要求講解各種保護(hù),進(jìn)一步理解整定原則和方法。這樣,經(jīng)過課堂學(xué)習(xí)、設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)之后能使學(xué)生較系統(tǒng)地掌握繼電保護(hù)的整定計(jì)算知識。
三、利用現(xiàn)代化教學(xué)手段
繼電保護(hù)課程理論知識比較抽象,涉及的專業(yè)知識較多,學(xué)生學(xué)習(xí)起來較難掌握,應(yīng)采用多種教學(xué)形式結(jié)合的方式講解。
1.多媒體教學(xué)的合理應(yīng)用
可利用Authorware、Photoshop、Flash等工具自行開發(fā)多媒體課件,將復(fù)雜的繼電保護(hù)設(shè)備、電路接線、工作原理以聲音、圖像、圖形和動畫等形式表現(xiàn)出來,有助于學(xué)生深入理解。目前,多媒體教學(xué)手段已被各級院校、教師接受和推廣使用。
2.借助仿真軟件進(jìn)行演示
仿真技術(shù)輔助教學(xué)既可演示復(fù)雜系統(tǒng)的未知結(jié)果,又可演示系統(tǒng)隨參數(shù)變化的變化結(jié)果或變化趨勢,有助于學(xué)生對抽象理論的理解,更能彌補(bǔ)實(shí)驗(yàn)手段的不足。目前,各種火電機(jī)組仿真系統(tǒng)、變電站仿真系統(tǒng)、電力系統(tǒng)物理模擬和計(jì)算機(jī)仿真系統(tǒng)等仿真平臺已得到廣泛應(yīng)用,可以在這些仿真平臺的基礎(chǔ)上開發(fā)相關(guān)的仿真項(xiàng)目應(yīng)用到繼電保護(hù)的教學(xué)中。利用開發(fā)的仿真平臺可以模擬實(shí)際電力系統(tǒng)故障的發(fā)生、繼電保護(hù)的全程動作情況,讓學(xué)生親歷電力系統(tǒng)運(yùn)行的實(shí)況,學(xué)會對事故的分析和處理,進(jìn)一步理解保護(hù)的原理。
3.采用電化教學(xué)演示
繼電保護(hù)課程的許多教學(xué)內(nèi)容與生產(chǎn)實(shí)際背景密切相關(guān),通過錄制與生產(chǎn)實(shí)際背景相關(guān)內(nèi)容的教學(xué)錄像片,可以讓學(xué)生直觀地了解到生產(chǎn)實(shí)際中繼電保護(hù)裝置的實(shí)際安裝、調(diào)試過程的各個(gè)環(huán)節(jié),使他們在集聲、像于一體的多媒體環(huán)境中輕松地掌握復(fù)雜、枯燥的安裝調(diào)試過程。比如在介紹電流互感器的結(jié)構(gòu)及工作原理時(shí),可以播放有關(guān)在電廠或變電站中的TA二次側(cè)在運(yùn)行中開路后的現(xiàn)象、后果以及更換電流表或電流繼電器時(shí)采取的方法與措施的錄像,使學(xué)生在生動有趣的教學(xué)情境下掌握電流互感器的相關(guān)知識和操作技能。
四、重視實(shí)訓(xùn)、實(shí)踐環(huán)節(jié)
目前繼電保護(hù)規(guī)定的實(shí)驗(yàn)一般都是認(rèn)識性、驗(yàn)證性的實(shí)驗(yàn),發(fā)揮不了學(xué)生的主動性和創(chuàng)造性,因此,可減少驗(yàn)證性試驗(yàn)比例,適當(dāng)增加設(shè)計(jì)性、綜合性的實(shí)驗(yàn)項(xiàng)目,讓學(xué)生自己接線和調(diào)整參數(shù),模擬電力系統(tǒng)故障和保護(hù)裝置的動作過程。通過實(shí)驗(yàn)進(jìn)一步理解電力系統(tǒng)繼電保護(hù)的工作原理和組成。
為了達(dá)到很好的實(shí)習(xí)效果,需要根據(jù)專業(yè)教學(xué)的時(shí)間安排好前期課程的設(shè)置。在開始專業(yè)基礎(chǔ)課程前,首先安排學(xué)生在學(xué)校周邊的電力系統(tǒng)進(jìn)行參觀性質(zhì)的“認(rèn)識實(shí)習(xí)”和“專業(yè)導(dǎo)論”,使學(xué)生建立起“專業(yè)”的概念和最基本的原理認(rèn)識,然后在學(xué)習(xí)了一定的專業(yè)知識后再組織學(xué)生到電廠、變電站或其他相關(guān)單位進(jìn)行“畢業(yè)實(shí)習(xí)”。
五、結(jié)束語
電力系統(tǒng)繼電保護(hù)是電自專業(yè)的一門核心課程。為適應(yīng)繼電保護(hù)技術(shù)的發(fā)展,應(yīng)加大繼電保護(hù)課程教學(xué)體系改革力度,在教學(xué)中體現(xiàn)繼電保護(hù)原理、裝置、整定計(jì)算的有機(jī)結(jié)合,以適應(yīng)技術(shù)發(fā)展的要求,培養(yǎng)出適應(yīng)電力行業(yè)需求的專業(yè)人才。
參考文獻(xiàn):
[1]張保會,尹項(xiàng)根.電力系統(tǒng)繼電保護(hù)[M].北京:中國電力出版社,2005.
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關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)項(xiàng)目;可行性研究報(bào)告;編制要點(diǎn);評估方法
中圖分類號:F293.3文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A 文章編號:1001-828X(2012)03-0-02
為規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)工作,建設(shè)部頒布了《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法》。為配合“評價(jià)方法”的實(shí)施,建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所編制《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)案例》。案例均包含了房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)必須的基本要素“房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告案例,主要介紹了房地產(chǎn)開發(fā)前期可行性研究和項(xiàng)目評估方面的內(nèi)容,編者從投資項(xiàng)目可行性研究及評估的角度指明該案例。本文結(jié)合上述案例素材,就房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制要點(diǎn)及其評估方法作簡要的分析、探討。
一、房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制要點(diǎn)
(一)平衡計(jì)算項(xiàng)目的物資投入、產(chǎn)出
生產(chǎn)性項(xiàng)目可研報(bào)告的編制,要針對項(xiàng)目正常生產(chǎn)過程所需的各要素進(jìn)行初步平衡計(jì)算,其中主要包含生產(chǎn)原材料、輔助材料、水、電、氣、產(chǎn)出產(chǎn)品及廢料等。遵循質(zhì)量守恒定律,保證輸入系統(tǒng)物料總和等于輸出物料及物料損失量總和,保證其相互平衡。以質(zhì)量守恒定律為指導(dǎo),項(xiàng)目可研報(bào)告中進(jìn)行詳細(xì)的物料衡算,能夠有效保證項(xiàng)目可研報(bào)告的整體質(zhì)量,詳細(xì)反映出項(xiàng)目投入與產(chǎn)出物數(shù)量,進(jìn)而有效確定原材料、輔助材料成本,計(jì)算產(chǎn)品及副產(chǎn)品的銷售總量及收入,確保項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)的準(zhǔn)確性。如果物料衡算存在問題,一般有以下四種情況:投入物計(jì)算錯(cuò)誤、產(chǎn)出物計(jì)算錯(cuò)誤、投入物及產(chǎn)出物數(shù)量偏多或偏少。物料衡算不準(zhǔn)確對項(xiàng)目成本費(fèi)用計(jì)算及銷售收入測算都有較大影響,不能有效的反映項(xiàng)目實(shí)際情況,導(dǎo)致財(cái)務(wù)評價(jià)缺乏準(zhǔn)確性,影響整體項(xiàng)目決策。與之相類似,項(xiàng)目公用工程應(yīng)以能量守恒定律為指導(dǎo)進(jìn)行用量計(jì)算,進(jìn)而為項(xiàng)目方案選擇、設(shè)備選型、燃料動力費(fèi)用從測算、項(xiàng)目投資等提供有效依據(jù)。
(二)保證建設(shè)投資、內(nèi)容、工程量的統(tǒng)一、對應(yīng)
投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告與項(xiàng)目規(guī)劃、發(fā)展研究及課題存在一定聯(lián)系,也存在本質(zhì)上的不同,投資項(xiàng)目是具有明確起止點(diǎn)的一次性投資活動,具有明確的投資目標(biāo)。投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求在一定時(shí)限內(nèi),有效的提出框架式工程建設(shè)方案,并要求其中所包含的工程建設(shè)內(nèi)容、工程量及工程投資相互關(guān)聯(lián),相互統(tǒng)一。在實(shí)際操作過程中,以下問題仍需要注意及改正。首先,實(shí)際工程方案設(shè)計(jì)與可研報(bào)告不符,嚴(yán)重超出可研報(bào)告研究范圍。這種做法缺乏可行性,不能有效提出工程量,工程建設(shè)方案無法落實(shí);其次,項(xiàng)目可研報(bào)告明確了項(xiàng)目單項(xiàng)工程費(fèi)用,但在實(shí)際工程建設(shè)方案中,工程內(nèi)容及工程量不明確;第三,可研報(bào)告中雖然明確了工程內(nèi)容,但工程量不夠明確,無法有判斷投資可信性。
(三)在資產(chǎn)保全原則的基礎(chǔ)上進(jìn)行投資估算
投資估算是指在有效研究并基本確定項(xiàng)目開發(fā)所涵蓋的各項(xiàng)信息、數(shù)據(jù)、資料以及方案后,進(jìn)行項(xiàng)目投入總資金估算,包含項(xiàng)目建設(shè)資金及流動資金。其中,項(xiàng)目建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、項(xiàng)目建設(shè)其他費(fèi)用、建設(shè)期利息、基本及漲價(jià)預(yù)留費(fèi)等構(gòu)成項(xiàng)目建設(shè)投資總費(fèi)用。項(xiàng)目投資估算要遵循資產(chǎn)保全原則,原則中規(guī)定,項(xiàng)目開發(fā)過程中,用于項(xiàng)目建設(shè)的資金要素及費(fèi)用都應(yīng)形成資產(chǎn),根據(jù)不同形態(tài)可分為有形資產(chǎn)及無形資產(chǎn)。因此,建設(shè)投資中資金要素及費(fèi)用應(yīng)包含:項(xiàng)目原有固定資產(chǎn),應(yīng)將其轉(zhuǎn)化為現(xiàn)值計(jì)入項(xiàng)目投資中;購置及自有的土地使用權(quán);購置及自有的無形資產(chǎn),要作價(jià)后計(jì)入總投資;設(shè)備購置費(fèi)用及附屬費(fèi);項(xiàng)目投產(chǎn)前的技術(shù)開發(fā)費(fèi)用;國家及行業(yè)規(guī)定收取的相關(guān)費(fèi)用;工程建設(shè)包含的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、維護(hù)費(fèi)及大型設(shè)備遷移費(fèi)。
(四)在建設(shè)方案中明確項(xiàng)目的工程量
項(xiàng)目公用工程建設(shè)方案是一項(xiàng)在生產(chǎn)過程中如何有效供水、供電、供氣(汽)排水、制冷的供給方案,方案中應(yīng)對物質(zhì)來源、用量及供應(yīng)方案進(jìn)行明確闡述,并以此為依據(jù),有效計(jì)算公用工程分項(xiàng)工程的工程量。項(xiàng)目方案應(yīng)全面詳盡,不能只側(cè)重工藝的比較、選擇及論述,還應(yīng)對公用工程方案進(jìn)行全面的比較和論述,明確項(xiàng)目工程量,優(yōu)化項(xiàng)目方案。同時(shí),還應(yīng)全面分析論述公用工程建設(shè)方案,有效明確工程量,不能一語而過,全面保證項(xiàng)目可行。
二、房地產(chǎn)項(xiàng)目評價(jià)中的市場調(diào)研
房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)是以市場供給為導(dǎo)向,以盈利為目的的投資活動,市場調(diào)研分析和市場、產(chǎn)品定位都對房地項(xiàng)目開發(fā)具有決定性影響。因此要全面開展市場調(diào)研,對市場進(jìn)行有效預(yù)測,并以此為基礎(chǔ),全面評價(jià)項(xiàng)目租售價(jià)格、對象、營銷方案及策略等,保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。
1.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目宏觀市場分析。要求對國家及整體社會經(jīng)濟(jì)情況及主要增長領(lǐng)域進(jìn)行全面分析,發(fā)現(xiàn)并確認(rèn)當(dāng)前吸引力較強(qiáng)的投資類型及投資方向,判斷當(dāng)前處于經(jīng)濟(jì)周期或房地產(chǎn)周期的哪個(gè)階段,分析區(qū)域經(jīng)濟(jì)概括,預(yù)測國家及地區(qū)短期就業(yè)趨勢。確認(rèn)區(qū)域內(nèi)支柱產(chǎn)業(yè)及其產(chǎn)品。了解區(qū)域整體規(guī)劃,并對項(xiàng)目周邊土地及周圍交通狀況進(jìn)行詳細(xì)了解,做好競爭分析。同時(shí)還要對房地產(chǎn)政策及未來發(fā)展趨勢進(jìn)行短期預(yù)測,分析未來產(chǎn)業(yè)、市場及價(jià)格變化,對未來開發(fā)形勢及行業(yè)總體發(fā)展進(jìn)行預(yù)測。
2.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目區(qū)域市場分析。主要針對銷售市場進(jìn)行分析,分析市場現(xiàn)狀并進(jìn)行短期預(yù)測,對房屋存量及供給進(jìn)行詳細(xì)了解,分析區(qū)域內(nèi)就業(yè)情況、人口綜述、家庭規(guī)模及結(jié)構(gòu)、收入情況,預(yù)測區(qū)域內(nèi)市場需求類型。還要進(jìn)行消費(fèi)情況調(diào)查,了解住房需求情況及區(qū)域消費(fèi)能力,判斷區(qū)域住房需求總量及住宅消費(fèi)趨勢,確認(rèn)區(qū)域?qū)α餍凶≌?、品牌住宅、公寓住宅等類型的接受及需求情況。
3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目目標(biāo)市場分析。主要是針對規(guī)劃住宅的需求分析,通過全面的競爭分析,進(jìn)行市場細(xì)分,有效估算市場總吸納量及吸納速度,判斷擬開發(fā)項(xiàng)目未來市場份額,明確項(xiàng)目產(chǎn)品競爭優(yōu)勢。主要包含對項(xiàng)目區(qū)位、交通、配套設(shè)施、價(jià)格、房型結(jié)構(gòu)、消費(fèi)者心里、生活品質(zhì)要求等。
4.市場的選擇與定位。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目市場分析是在掌握市場信息基礎(chǔ)上進(jìn)行的,只要包含房地產(chǎn)市場需求信息、供應(yīng)信息及交易信息等。房地產(chǎn)市場選擇也成為市場定位,通過全面的市場分析,進(jìn)而確定項(xiàng)目產(chǎn)品市場。對于市場的定位,應(yīng)分析區(qū)域競爭及市場需求,從消費(fèi)者需求的角度出發(fā),考慮市場未來發(fā)展趨勢,對目標(biāo)市場進(jìn)行有效預(yù)測,指導(dǎo)項(xiàng)目開發(fā)。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目定位要充分考慮市場及消費(fèi)需求,避免盲目開發(fā),而對于市場價(jià)格的定位則需要有效分析市場及目標(biāo)市場價(jià)格及變動規(guī)律,結(jié)合項(xiàng)目自身?xiàng)l件及社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境確定項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格,考慮區(qū)域發(fā)展?jié)摿半A段購房趨勢,合理制定。對此,項(xiàng)目的營銷方案、策略為:挖掘項(xiàng)目“賣點(diǎn)”,提升產(chǎn)品競爭力。分析項(xiàng)目構(gòu)成因素及未來發(fā)展?jié)摿?,走品牌發(fā)展的道路,突出項(xiàng)目規(guī)劃創(chuàng)意的優(yōu)越性。如項(xiàng)目戶型合理、配套施舍完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)越等。
三、房地產(chǎn)項(xiàng)目評價(jià)的內(nèi)容、方法
(一)制定設(shè)計(jì)評價(jià)指標(biāo)
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)評價(jià)指標(biāo)要考慮多方面因素,實(shí)現(xiàn)各影響因素相互統(tǒng)一,提升并完善項(xiàng)目使用功能。項(xiàng)目設(shè)計(jì)關(guān)系到到建筑、結(jié)構(gòu)、防火、節(jié)能等相關(guān)專業(yè),專業(yè)性強(qiáng),設(shè)計(jì)較為復(fù)雜。建筑方案要保證兼顧項(xiàng)目整體構(gòu)思、創(chuàng)意、平面設(shè)計(jì)及立面等因素。以產(chǎn)品定位為基礎(chǔ),開展建筑設(shè)計(jì)工作,不斷完善產(chǎn)品使用功能,在提升項(xiàng)目質(zhì)量及科技含量的前提下,實(shí)現(xiàn)戶型設(shè)計(jì)、住宅空間設(shè)計(jì)及住宅套型模式的優(yōu)化、統(tǒng)一。
(二)對項(xiàng)目整體規(guī)劃的評價(jià)
在充分考慮項(xiàng)目建設(shè)條件及控制性規(guī)劃要求后,分析項(xiàng)目可使用土地面積、容積率、建筑密度、綠地率、車庫、停車位、配套設(shè)施、交通條件等,以市場定位為基礎(chǔ),全面進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃。
(三)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的評述要從財(cái)務(wù)評價(jià)及綜合評價(jià)進(jìn)行考慮。財(cái)務(wù)評價(jià)是在現(xiàn)行財(cái)稅制度及價(jià)格體系的基礎(chǔ)上,準(zhǔn)確計(jì)算房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)收入及住處情況,通過合理分析項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈利能力、清償能力及資金狀況,有效分析房地產(chǎn)項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性,并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)預(yù)測,是項(xiàng)目評述的主要內(nèi)容。綜合評價(jià)則是從區(qū)域及社會經(jīng)濟(jì)的角度出發(fā),通過對社會經(jīng)濟(jì)效益及費(fèi)用的計(jì)算,分析房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目對社會經(jīng)濟(jì)是否有積極的促進(jìn)作用,進(jìn)而有效判斷項(xiàng)目的可行性。
(四)制定合理、系統(tǒng)的財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)
財(cái)務(wù)評價(jià)是在國家現(xiàn)行的財(cái)稅制度及價(jià)格體系基礎(chǔ)上進(jìn)行的,對項(xiàng)目直接發(fā)生的財(cái)務(wù)效益及費(fèi)用進(jìn)行分析、計(jì)算,進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)表編制,有效計(jì)算項(xiàng)目評價(jià)指標(biāo),并以此為基礎(chǔ),對項(xiàng)目盈利能力、清償能力及外匯平衡等財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行全面考察,準(zhǔn)確判斷房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)可行性。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目綜合經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)及評價(jià)指標(biāo)包含對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)規(guī)模、經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)。設(shè)計(jì)規(guī)模只要針對項(xiàng)目占地面積、建筑面積等;經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要是指項(xiàng)目的總投資額、產(chǎn)品投資、資金籌措及各項(xiàng)稅費(fèi)等;財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)包含項(xiàng)目利潤率、利稅率及收益率等相關(guān)指標(biāo)。
綜上所述,房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)運(yùn)作,若要在長時(shí)間的建設(shè)周期內(nèi)有效規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、隱患,就必須進(jìn)一步提高前期可行性研究報(bào)告編制的效率、質(zhì)量,并通過科學(xué)、合理、全面的評估,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題、改進(jìn)方案,保證后續(xù)業(yè)務(wù)流程的穩(wěn)定運(yùn)轉(zhuǎn)。
參考文獻(xiàn):
[1]宋春紅,蘇敬勤.論房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究[J].基建優(yōu)化,2006(01).
[2]巫世峰.房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究的評價(jià)指標(biāo)體系研究[J].國外建材科技,2006(05).
【關(guān)鍵詞】超高層建筑;火災(zāi)自動報(bào)警;系統(tǒng)設(shè)計(jì)
在超高層建筑中通常會存在眾多的居住用戶,電氣設(shè)備的應(yīng)用也更加的廣泛,所以一旦發(fā)生火災(zāi),損失將是非常慘痛的。因此電氣火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)計(jì)可以提前探測到火災(zāi)的安全隱患,然后通過各種設(shè)備的聯(lián)動配合,來有效的對火災(zāi)的探測、警報(bào)到控制進(jìn)行全過程的協(xié)調(diào),因此在裝置的設(shè)計(jì)上提出了很多的難題和要求。為了更好的適應(yīng)超高層建筑的發(fā)展,電氣火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)該通過不斷的研究和實(shí)踐進(jìn)行進(jìn)一步的完善,從而真正的將建筑火災(zāi)的發(fā)生進(jìn)行有效預(yù)警和控制。
一、電氣火災(zāi)發(fā)生的主要原因
為了預(yù)防電線短路和負(fù)荷過重的現(xiàn)象的發(fā)生可以在配電柜的回路旁設(shè)置具有保護(hù)線路短路和過負(fù)荷的斷路器,同時(shí)為了防止漏電事故的產(chǎn)生可以通過加強(qiáng)檢測的方式來有效的完善。而我們主要對不能很好進(jìn)行預(yù)測的電氣火災(zāi)發(fā)生的原因進(jìn)行分析:
1.由于各種配置電線的接觸不良而引起的火災(zāi)
超高層建筑內(nèi)部的電氣系統(tǒng)會設(shè)立電纜豎井和電纜的橋架以及計(jì)算機(jī)的活動地板,這些設(shè)置由于通電運(yùn)行時(shí)不易散熱,因此這樣長時(shí)間的過熱就會使配電線路的外部絕緣材料老化的速度加快,這樣很大程度上就會因?yàn)榕潆娋€路的溫度升高而使外部的絕緣材料被引燃,從而造成火災(zāi)的發(fā)生。這種由于接觸不良而引起的火災(zāi),運(yùn)用普通的火災(zāi)探測器,通常情況下是不會觸動報(bào)警的,所以必須運(yùn)用建筑電氣火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)來進(jìn)行有效的預(yù)防。
2.變配電設(shè)備故障而產(chǎn)生的火災(zāi)
變配電設(shè)備的故障主要是指在設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行中,會發(fā)生設(shè)備的電路連接接頭和高壓電纜接頭以及局部的動靜觸電的高壓開關(guān)柜發(fā)生接觸不良的現(xiàn)象,從而會導(dǎo)致內(nèi)部的電阻增大,這樣重復(fù)性的循環(huán)就會使高壓電纜的外部絕緣材料溫度升高而產(chǎn)生火災(zāi)的危害。這兩種火災(zāi)的形式從隱患發(fā)生到火災(zāi)的進(jìn)行要經(jīng)過一段時(shí)間才能明顯的表現(xiàn)出來,因此普通的報(bào)警裝置不能很好的進(jìn)行及早的探測和預(yù)防。
二、電氣火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的組成和功能
(一)電氣火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的組成
1.火災(zāi)自動報(bào)警裝置
該裝置的主要功能是可以對火災(zāi)信號進(jìn)行有效的接受、傳遞和顯示,然后進(jìn)行信號的發(fā)出的功能的指示設(shè)備,是火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的核心組成,也是所有火災(zāi)探測器的基本組成部分,它可以對火災(zāi)探測器電源提供的穩(wěn)定性進(jìn)行控制,同時(shí)可以進(jìn)行系統(tǒng)自身運(yùn)行狀態(tài)的探測和聲光報(bào)警等工作。
2.火災(zāi)的警報(bào)裝置
這種裝置主要是在火災(zāi)探測后用光或者聲音等方式在建筑內(nèi)部產(chǎn)生區(qū)別于環(huán)境的火災(zāi)警報(bào)裝置,從而有效的引起人們的注意,并可以盡快的進(jìn)行安全疏散工作和火災(zāi)救援工作的開展。
3.火災(zāi)探測器
在火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)中,這種裝置可以很好的對火災(zāi)產(chǎn)生的苗頭進(jìn)行探測,就像一個(gè)感官器官一樣,對建筑的環(huán)境進(jìn)行很好的探測,然后一旦發(fā)生火災(zāi)然后就會進(jìn)行及時(shí)的探測并將信號傳遞給報(bào)警系統(tǒng)。同時(shí)還有許多其它的輔助裝置,如隔離器、警鈴、中繼器等。
(二)電氣火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的功能
(1)精確的監(jiān)測功能。自動報(bào)警裝置可以通過溫度監(jiān)測的精度來提高運(yùn)行的效率,通常情況下監(jiān)測的溫度可達(dá)±1℃,火災(zāi)的定位可達(dá)1米,所以在可以任何地點(diǎn)和時(shí)間中進(jìn)行準(zhǔn)確的顯示。(2)分布監(jiān)測功能??梢詫ㄖ?nèi)部的環(huán)境進(jìn)行實(shí)時(shí)、全面、動態(tài)的監(jiān)測,并且監(jiān)測的范圍和距離較大,通常情況下監(jiān)測的距離達(dá)到8000米,溫度的監(jiān)測范圍可以達(dá)到-30攝氏度到120攝氏度之間。(3)火災(zāi)分析的功能。可以對火災(zāi)的大小、發(fā)生的地點(diǎn)、方向以及蔓延的速度進(jìn)行分析,并能及時(shí)的將數(shù)據(jù)傳輸?shù)交馂?zāi)預(yù)警中心。
三、建筑電氣火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)計(jì)
(一)設(shè)計(jì)的原則
超高層建筑電氣火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)計(jì)是一項(xiàng)非常復(fù)雜和精心的工作,具有很強(qiáng)的專業(yè)性,因此在設(shè)計(jì)中總的原則是:首先必須要在充分的掌握防火設(shè)計(jì)規(guī)范、電路安裝施工規(guī)范、報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范等相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范的運(yùn)行原則上來開展火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)計(jì),同時(shí)還要對相關(guān)的消防法規(guī)進(jìn)行掌握,從而使設(shè)計(jì)更加的合理和有效性。其次要按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》以及《火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》來有效的實(shí)施。
(二)火災(zāi)自動報(bào)警的各組成部分的設(shè)置
1.火災(zāi)探測器的設(shè)置
首先要根據(jù)建筑內(nèi)部的不同場所來選擇相應(yīng)的探測器,然后對探測器的設(shè)置位置進(jìn)行選擇和明確,要在建筑的走廊、前室以及樓梯走道等人流聚集區(qū)分別劃定探測區(qū)域。再者在電纜豎井的周圍要單獨(dú)的設(shè)立火災(zāi)探測器,一是為了防止電纜豎井形成拔火的通道,二是預(yù)防火災(zāi)發(fā)生時(shí)會沿著電纜進(jìn)行蔓延。其次因?yàn)槌邔咏ㄖ奶匦砸陔娞輽C(jī)房設(shè)置火災(zāi)探測器,其一是因?yàn)殡娞莸臋C(jī)房是超高層建筑內(nèi)人們通行的的重要垂直工具,其二是電梯機(jī)房如果發(fā)生火災(zāi)其危害性將會是巨大的。
2.手動的火災(zāi)報(bào)警按鈕的設(shè)置
手動的火災(zāi)報(bào)警按鈕的設(shè)置應(yīng)該選擇人流疏散和消防人員進(jìn)行救火的必經(jīng)要道,所以手動火災(zāi)報(bào)警按鈕的設(shè)置的首選部位應(yīng)該在超高層建筑中各個(gè)樓層的前室。再者在一些大型的公共區(qū)域的人流密集區(qū)也應(yīng)該設(shè)置手動的火災(zāi)報(bào)警按鈕,如大廳、建筑廊道等。其次在進(jìn)行設(shè)置時(shí)要保證在整個(gè)火災(zāi)預(yù)警的分區(qū)內(nèi)的各個(gè)位置到達(dá)手動火災(zāi)預(yù)警按鈕的位置不能超過30米。并且還要保障其安裝要在人們的視線內(nèi)以及可以夠到的位置。
3.應(yīng)急揚(yáng)聲器的設(shè)置
在進(jìn)行揚(yáng)聲器的設(shè)置時(shí),依然要選擇人流較密集的區(qū)域進(jìn)行設(shè)置,并且要保證在一個(gè)整體的分區(qū)內(nèi),內(nèi)部的各個(gè)位置到揚(yáng)聲器的位置不能超過25米,從而保證人們可以通過揚(yáng)聲器來得到火災(zāi)的警報(bào)。其次在人們不注意的公共衛(wèi)生間也應(yīng)該設(shè)置揚(yáng)聲器,因?yàn)樵搮^(qū)域由于位置的隱秘性和狹小性,在火災(zāi)發(fā)生時(shí)如果不進(jìn)行及時(shí)的疏散會引起很大的損失。再者火災(zāi)應(yīng)急通道以及走廊中要突出重視揚(yáng)聲器的設(shè)置,這些區(qū)域是火災(zāi)發(fā)生后人們應(yīng)急的直接通道,因此在火災(zāi)發(fā)生時(shí)這區(qū)域需要強(qiáng)有力的疏散指令來有序的進(jìn)行疏散。
4.消防聯(lián)動設(shè)備的設(shè)置
消防聯(lián)動設(shè)備可以很好的對火災(zāi)的控制進(jìn)行支持,在進(jìn)行設(shè)置時(shí),首先應(yīng)該對消火栓系統(tǒng)內(nèi)部的消防水泵的啟動和停止進(jìn)行合理的設(shè)計(jì),要使水泵的啟動按鈕以及水泵的運(yùn)行情況合理的顯示,使消防人員可以快速的找準(zhǔn)位置進(jìn)行及時(shí)的撲火。再者要對消火栓運(yùn)行的電氣裝置進(jìn)行合理的控制,也要對相關(guān)的電氣裝置安設(shè)一定的消防水泵的工作指示燈。其次要對火災(zāi)應(yīng)急水箱的水位進(jìn)行合理的監(jiān)測,并及時(shí)的進(jìn)行水流的補(bǔ)充,避免火災(zāi)發(fā)生后應(yīng)急水箱的水量不足。
結(jié)語
在今后的發(fā)展中高層建筑將會成為未來建筑項(xiàng)目施工的主要發(fā)展方式,因此電氣火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和應(yīng)用可以很好的對建筑內(nèi)部的環(huán)境狀況進(jìn)行精確的監(jiān)測,并及時(shí)提醒建筑內(nèi)部的人員進(jìn)行疏散和救火。并且在未來的發(fā)展中電氣火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)還需要通過深入的研究和實(shí)踐得到進(jìn)一步的提升和完善。
參考文獻(xiàn)
[1]吳鵬,孫維.淺析建筑電氣中火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)計(jì)[J].城市建設(shè)理論研究(電子版),2012,(36).
【關(guān)鍵詞】酒店人力資源培訓(xùn);回歸分析
為考察酒店培訓(xùn)對員工個(gè)人工作質(zhì)量(收入、就業(yè)穩(wěn)定性)的影響,我們對金華世貿(mào)大飯店的各部門各階層員工進(jìn)行了一次問卷調(diào)查并對所獲數(shù)據(jù)進(jìn)行了系統(tǒng)分析。本次調(diào)查共收回有效問卷100份。
一、一般性統(tǒng)計(jì)分析
從調(diào)查結(jié)果上看,有 85.2 %的員工認(rèn)為曾經(jīng)接受過對提升自己的職業(yè)能力有重要影響的職業(yè)培訓(xùn),但真正對提升工資有實(shí)質(zhì)影響的人卻只占21.8 %。而各種類型培訓(xùn)的分布和影響也不盡相同,其中接受過入職培訓(xùn)的人數(shù)占比最高,為93.6%,培訓(xùn)后工資有提升的人數(shù)占比卻最低,僅為13.2%;接受過在崗培訓(xùn)的人數(shù)占比較為接近入職培訓(xùn)人數(shù),為92.7%;占比最少的是接受過脫產(chǎn)培訓(xùn)的人數(shù),其占比僅為19.1%,但其培訓(xùn)后工資增加的人數(shù)占比卻達(dá)到了41.5%。這說明酒店培訓(xùn)中的入職培訓(xùn)和在崗培訓(xùn)仍然是員工接受職業(yè)培訓(xùn)的主要形式,在員工的職業(yè)能力形成中占據(jù)著重要的地位,但培訓(xùn)的實(shí)際效果和效率卻與員工實(shí)際工資滿意度具有較大差距。
從各階層的情況看,不同階層員工間額差距也很大。就一線員工和中低層管理者兩階層來看,一線員工在參加工作以來接受過重要培訓(xùn)的人員占比73.3%,培訓(xùn)后工資增加的人數(shù)占比12.2%;中低層管理者培訓(xùn)人員占比97.1%,培訓(xùn)后工資增長的人數(shù)占比31.9%;以上數(shù)據(jù)表明,中低層管理者各種培訓(xùn)后工資增加的人數(shù)占比明顯高于一線員工。其原因可能是由于工作要求的知識技能有限,因此酒店減少了對一線員工的培訓(xùn)項(xiàng)目,同時(shí)由于一線員工培訓(xùn)簡單,成本較低,因此酒店更愿意為其支付入職時(shí)以及在崗期間的技能培訓(xùn)費(fèi)用。而技能工的脫產(chǎn)培訓(xùn)占比明顯低于管理技術(shù)人員的情況,則在一定程度上說明酒店對管理技術(shù)人員的重視和支持程度高于技能工。
二、有關(guān)因素的回歸分析
為更科學(xué)地考察上述各類培訓(xùn)特別是企業(yè)培訓(xùn)對勞動者就業(yè)質(zhì)量的影響,我們對問卷調(diào)查所得數(shù)據(jù)進(jìn)行了進(jìn)一步的計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)分析。
1.關(guān)于酒店員工收入與員工接受重要企業(yè)培訓(xùn)之間關(guān)系的回歸分析
(1)模型建立
選取的被因變量是勞動者的實(shí)際工資水平的自然對數(shù)(LnY),自變量有:教育水平(S,以受教育年限做虛擬變量),勞動者接受的重要企業(yè)培訓(xùn)(ZP,按自身認(rèn)為有1、無2做虛擬變量),勞動者的戶籍(HJ,按城鎮(zhèn)1、非城鎮(zhèn)2做虛擬變量)、年齡段(NL,按30歲以上1、以下2做虛擬變量)、健康狀況(JK,按自身認(rèn)為是1、否2做虛擬變量)、性別(XB,按男性1、女性2做虛擬變量)、工齡(EX)。
回歸模型以明瑟方程為基礎(chǔ)加以擴(kuò)展,回歸方程為:
LnY=a+bS+cEX+dEX2+eZP+fHJ+gNL+hJK+iXB+j
使用SPSS19采用強(qiáng)制輸入法進(jìn)行回歸測算。結(jié)果如下表:
(2)結(jié)果分析
由以上分析可以看出,在剝奪了勞動者的戶籍(HJ)、年齡段(NL)、健康狀況(JK)、性別(XB)等因素的影響后,教育水平(S)對勞動者的收入擁有顯著的正向影響,而工齡(EX)對勞動者收入的關(guān)系有負(fù)向影響。
2.關(guān)于酒店員工工作穩(wěn)定性與其接受重要企業(yè)培訓(xùn)之間關(guān)系的回歸分析
(1)模型建立
選取的應(yīng)變量是:勞動者年均工作變換次數(shù)(X),自變量有:教育水平(S),勞動者接受重要企業(yè)培訓(xùn)(ZP),勞動者戶籍(HJ)、年齡段(NL)、健康狀況(JK)、性別(XB)、工齡(EX)。
回歸模型以明瑟職業(yè)流動方程為基礎(chǔ)加以擴(kuò)展,回歸方程為:
LnY=a+bS+cEX+dEX2+eZP+fHJ+gNL+hJK+iXB+j
使用SPSS19進(jìn)行強(qiáng)制輸入法進(jìn)行回歸測算。結(jié)果如下表:
(2)結(jié)果分析
由以上分析可得,在剝離了勞動者的戶籍(HJ)、年齡段(NL)、健康狀況(JK)、性別(XB)等因素的影響后,教育水平(S)因素對員工的流動性有正向影響,而工齡(EX)則對員工流動性有顯著的負(fù)向影響,這與人力資本理論完全吻合。但重要企業(yè)培訓(xùn)對員工的流動性無明顯影響。這在一定程度上說明,酒店員工培訓(xùn)的專業(yè)性、技術(shù)性和針對性不強(qiáng),培訓(xùn)質(zhì)量不高。
三、基于調(diào)查結(jié)果的基本判斷
1.培訓(xùn)內(nèi)容淺顯單一
從問卷結(jié)果看,無論是針對基層員工、中層管理者還是高層管理者,入職培訓(xùn)和在崗培訓(xùn)都是最主要的兩種培訓(xùn),脫產(chǎn)培訓(xùn)和社會教育培訓(xùn)所占的比例則較小。而金華世貿(mào)大飯店對一線員工培訓(xùn)的主要內(nèi)容依次為:酒店基本情況、規(guī)章制度、內(nèi)部文化等融入性知識,行業(yè)性、專業(yè)性的基礎(chǔ)知識和技能,具體工作崗位的實(shí)用知識和技能,酒店所在地區(qū)的法律法規(guī)、經(jīng)濟(jì)、社會環(huán)境和生活常識等適應(yīng)性知識等。其中,作為形成一線員工能力最為關(guān)鍵的行業(yè)性、專業(yè)性的基礎(chǔ)知識和技能,具體工作崗位的實(shí)用知識和技能以及基礎(chǔ)的社會、文化、科技知識和技能并未完全放在特別優(yōu)先的位置。
2.培訓(xùn)對勞動者職業(yè)能力提升的作用有限
調(diào)查結(jié)果顯示,有85.2%的員工認(rèn)為曾經(jīng)接受過對提升自己的職業(yè)能力有重要影響的職業(yè)培訓(xùn),但真正對提升工資有實(shí)質(zhì)影響的人卻只占21.8%。同樣,接受過入職培訓(xùn)的人數(shù)占93.6%,但培訓(xùn)后工資有提升的人數(shù)卻僅為13.2%。而回歸分析也表明,即使在剝離眾多影響因素后,勞動者接受的重要酒店培訓(xùn)對勞動者的流動頻率也沒有顯著影響。這些情況在一定程度上說明,企業(yè)培訓(xùn)的效果依然不足。
3.培訓(xùn)面臨諸多掣肘因素
(1)酒店員工流動率高對培訓(xùn)影響大
結(jié)果表明,有效樣本酒店的員工平均流動率為48.72%,其中一線員工的平均流動率為57.63%,而酒店人力資源部員工也表示,員工流動率較高是制約企業(yè)培訓(xùn)發(fā)展的重要原因。
(2)員工培訓(xùn)意愿低
結(jié)果顯示,酒店在培訓(xùn)上面臨的主要困難還包括員工對培訓(xùn)的意愿較低這一主觀原因,由于酒店很多后勤部門都對員工知識要求較低,因此很多員工認(rèn)為適應(yīng)工作崗位不需要太多培訓(xùn),從而對培訓(xùn)缺乏積極性。
(3)培訓(xùn)效果評估機(jī)制不完善
目前酒店培訓(xùn)的效果評估機(jī)制并未能有效地與員工實(shí)際的收入水平以及其職業(yè)晉升要求評估有效結(jié)合,因此員工并不能直接體會到培訓(xùn)帶來的效用。
四、相關(guān)建議
根據(jù)以上的實(shí)證分析,我們認(rèn)為,為提高酒店培訓(xùn)效果,應(yīng)著重做好以下幾方面工作:
1.提高培訓(xùn)、晉升與薪酬間的關(guān)聯(lián)度
酒店應(yīng)在培訓(xùn)與職工個(gè)人職業(yè)晉升、實(shí)際薪酬收入之間建立實(shí)質(zhì)性的、有效的銜接機(jī)制,即對具備條件的職工職位、技術(shù)或技能等級晉升、工資提高要與其接受的培訓(xùn)種類、內(nèi)容、方式、時(shí)間和監(jiān)督評價(jià)機(jī)制相匹配,從而激勵(lì)員工參與培訓(xùn)的積極性。
2.降低培訓(xùn)后的流動風(fēng)險(xiǎn)
培訓(xùn)后員工流失,“培訓(xùn)投資打水漂”“培訓(xùn)投資是為他人做嫁衣”是當(dāng)前酒店在開展培訓(xùn)工作中普遍存在的顧慮,也是影響酒店培訓(xùn)實(shí)施力度的關(guān)鍵因素。因此,降低培訓(xùn)后的員工流動率,即減少員工接受培訓(xùn)后“跳槽”的發(fā)生是關(guān)鍵。其中,將工資、年終獎(jiǎng)等物質(zhì)激勵(lì)手段與工齡明顯掛鉤不失為最直接有效的對策;此外,加強(qiáng)合同中關(guān)于培訓(xùn)的相關(guān)規(guī)定,明確酒店給職工提供的培訓(xùn)機(jī)會及培訓(xùn)后酒店應(yīng)負(fù)的責(zé)任及員工應(yīng)盡的義務(wù)也很重要。
3.實(shí)施培訓(xùn)學(xué)分制
縱觀目前酒店培訓(xùn),“酒店要我培訓(xùn)”甚至于“不培訓(xùn)要扣錢沒辦法”的被動應(yīng)付式培訓(xùn)狀態(tài)普遍存在。而建立員工培訓(xùn)學(xué)分制,即開展多種形式的員工培訓(xùn)課程,而員工可以根據(jù)自身工作需要選擇一定數(shù)量的培訓(xùn)課程進(jìn)行學(xué)習(xí),并通過檔案記錄,計(jì)算學(xué)分。這可以在一定程度上增加員工對培訓(xùn)課程的自主選擇權(quán),從而有效提高員工對培訓(xùn)的積極性。
參考文獻(xiàn):
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題目 中小企業(yè)電子商務(wù)關(guān)系營銷研究
專業(yè) 電子商務(wù) 學(xué)號 200706065
主要內(nèi)容:
根據(jù)所學(xué)電子商務(wù)的基本理論知識,結(jié)合中小企業(yè)電子商務(wù)關(guān)系營銷的發(fā)展過程中所遇到的問題及一些響應(yīng)的解決方案,分析電子商務(wù)下的關(guān)系營銷,以此作為論文的研究方向,撰寫論文。
基本要求:論文格式正確,符合要求;6、及時(shí)上交論文及相關(guān)材料;
主要參考資料:
《市場營銷管理》、《關(guān)系營銷》、《市場營銷》、《市場營銷調(diào)研》、《管理營銷》、
《客戶關(guān)系管理的中國之路》、《電子商務(wù)概論》等
完 成 期 限: 2010年4月1日
指導(dǎo)教師簽名:
評審小組負(fù)責(zé)人簽名:
2009 年 11 月 10 日
畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)開題報(bào)告表
課題名稱 中小企業(yè)電子商務(wù)關(guān)系營銷研究
學(xué)生姓名 翟少雅 學(xué) 號 200706065 專 業(yè) 電子商務(wù)
一、課題來源:
根據(jù)指導(dǎo)老師給定范圍自選題目。
二、設(shè)計(jì)目的:
電子商務(wù)是一種全新商務(wù)模式 ,目前 ,正對我國中小企業(yè)電子商務(wù)關(guān)系營銷帶來革命性的沖擊 ,我們迫切需要營造電子商務(wù)健康發(fā)展的大環(huán)境。文章通過分析我國中小企業(yè)電子商務(wù)對關(guān)系營銷在電子商務(wù)發(fā)展過程中的所遇見的問題,并指出相應(yīng)的解決方法,從而得出中小企業(yè)電子商務(wù)關(guān)系營銷今后發(fā)展的若干意見和對策。
三、設(shè)計(jì)思路:
首先分析中小企業(yè)電子商務(wù)關(guān)系營銷發(fā)展過程中的機(jī)遇、障礙;其次進(jìn)一步對中小企業(yè)關(guān)系營銷的發(fā)展過程分析,分析其發(fā)展過程中的機(jī)遇、障礙及其網(wǎng)站對其遇到的問題所做出的相應(yīng)的對策;最后針對中小企業(yè)關(guān)系營銷在電子商務(wù)影響下的存在的問題提出相應(yīng)的解決方案。
四、任務(wù)完成的階段內(nèi)容及時(shí)間安排: 第二階段:2009年11月21日----11月30日 撰寫開題報(bào)告,提交并經(jīng)指導(dǎo)老師審查。 第四階段:2010年1月1日----1月20日 與指導(dǎo)老師溝通、修改論文。
第五階段:2010年4月1日前 定稿并提交正式畢業(yè)設(shè)計(jì)成果。
指導(dǎo)教師簽名: 日期:
畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)檢查表
時(shí)間
(周次) 內(nèi)容 指導(dǎo)教師意見 指導(dǎo)教師
簽名
2009-11-10 論文題目 在給定范圍內(nèi)自選,超出給定范圍需要另行審核 孟剛
2009-11-14 任務(wù)書 按照任務(wù)書方向查閱相關(guān)資料 孟剛 2009-11-29 開題報(bào)告 按照格式 孟剛
摘 要:交、直流特高壓輸電線路導(dǎo)線電暈放電會產(chǎn)生較強(qiáng)的無線電干擾和可聽噪聲問題,這已成為交直流輸電線路設(shè)計(jì)和運(yùn)行中的決定因素之一。基于電磁場理論、氣體放電理論、電聲學(xué)理論,本研究電暈放電產(chǎn)生無線電干擾和可聽噪聲的機(jī)理,進(jìn)而建立交、直流特高壓輸電線路電暈放電與無線電干擾和可聽噪聲的關(guān)聯(lián)特性,最終獲得交、直流特高壓線路無線電干擾和可聽噪聲的特性及計(jì)算方法。 目前已經(jīng)取得了部分研究成果,初步完成了2013年度預(yù)期目標(biāo),主要成果包括: (1)基于單點(diǎn)放電、尖板放電、脈沖放電、導(dǎo)線放電等實(shí)驗(yàn)?zāi)P?,初步獲得了電暈電流的時(shí)域和頻域統(tǒng)計(jì)特性,開展了電暈電流的傳播模型研究,提出了電暈放電初始電流波形的確定方法和無線電干擾的時(shí)域建模方法; (2)基于電暈放電可聽噪聲的近距離測試方法及時(shí)域測試技術(shù),獲得了單點(diǎn)電暈放電產(chǎn)生的可聽噪聲的時(shí)域波形,分析了聲場的傳播特性,初步獲得了單點(diǎn)放電可聽噪聲時(shí)域波形與電暈放電初始電流時(shí)間波形的關(guān)聯(lián)特征; (3)基于電暈放電模型, 提出了電暈放電空間電荷運(yùn)動的數(shù)值模擬方法,建立了電暈電流微觀分析模型; (4)基于直流特高壓電暈籠的大量試驗(yàn),獲得了正、負(fù)極性直流導(dǎo)線的可聽噪聲頻譜規(guī)律,提出了采用8kHz分量法預(yù)測可聽噪聲A聲級的方法; (5)研究了特高壓直流長試驗(yàn)線路與短試驗(yàn)線段無線電干擾和可聽噪聲的轉(zhuǎn)換關(guān)系,提出了利用短試驗(yàn)線段測量數(shù)據(jù)估計(jì)輸電線路無線電干擾和可聽噪聲的方法; (6)對交流特高壓試驗(yàn)示范工程輸電線路的無線電干擾進(jìn)行了長期監(jiān)測,獲得了冬季和夏季無線電干擾的統(tǒng)計(jì)特性,通過統(tǒng)計(jì)分析,初步獲得了特高壓交流線路無線電干擾、可聽噪聲的經(jīng)驗(yàn)公式。 2013年度的研究成果,對后續(xù)可聽噪聲產(chǎn)生機(jī)理的研究及可聽噪聲的預(yù)測方法的研究奠定了較好的實(shí)驗(yàn)基礎(chǔ),為后續(xù)無線電干擾特性及產(chǎn)生機(jī)理研究奠定了理論和實(shí)驗(yàn)基礎(chǔ)。
關(guān)鍵詞:特高壓輸電線路 無線電干擾 可聽噪聲 產(chǎn)生機(jī)理 本征特性
Abstract:Abstract-Radio interference and audible noise caused by corona discharge have become decisive factors in design of UHV AC and DC transmission lines. This project aims to investigate characteristics and generation mechanism of radio interference and audible noise through electromagnetic theory, gas discharge theory and electro-acoustic theory. The final targets are to establish correlated relationship of radio interference and audible noise with corona discharge, to obtain characteristics of radio interference and audible noise, and to provide a new method for predicting radio interference and audible noise. Initial targets for 2013 have been completed. Major achievements obtained can be shown as follows: (1)The statistical characteristics of corona current in time-domain and in frequency-domain were obtained, based on experiment models including single corona discharge, point-to-plane corona discharge, and etc. The method to determine initial corona current waveform and propagation model for corona current were proposed. Besides, modeling method for radio interference in time domain was presented. (2)The waveforms of audible noise from single corona discharge source were obtained through test near corona source in time domain. The propagation characteristics of audible noise were analyzed. Correlated relationship in time domain between audible noise and corona current was achieved. (3)A numerical simulation method for dynamic characteristics of space charges and microscopic analysis model for corona current were presented. (4)The frequency spectrum characteristics of audible noise from positive corona were obtained through tests in corona cage. A method to predict A-weighted sound pressure level was presented based on the component of 8kHz. (5)The transformation relation between long and short lines for radio interference and audible noise was derived, which is used to estimate radio interference and audile noise based on measurement data from short lines. (6)The statistical characteristics of radio interference in summer and in winter were obtained based on long time tests for the UHV AC transmission lines. Empirical formulas for radio interference and audible noise were derived by statistical analysis. The research results establish a good experimental basis for studying mechanism and getting accurate prediction method for radio interference and audible noise from UHV transmission lines.
Key word:UHV transmission lines; raido interference; audible noise; generation mechanism;intrinsic characteristics
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英文名稱:Research & Progress of SSE Solid State Electronics
主管單位:工業(yè)和信息化部
主辦單位:南京電子器件研究所(中電科技集團(tuán)公司第55所)
出版周期:雙月刊
出版地址:江蘇省南京市
語
種:中文
開
本:大16開
國際刊號:1000-3819
國內(nèi)刊號:32-1110/TN
郵發(fā)代號:
發(fā)行范圍:國內(nèi)外統(tǒng)一發(fā)行
創(chuàng)刊時(shí)間:1981
期刊收錄:
CA 化學(xué)文摘(美)(2009)
CBST 科學(xué)技術(shù)文獻(xiàn)速報(bào)(日)(2009)
EI 工程索引(美)(2009)
中國科學(xué)引文數(shù)據(jù)庫(CSCD―2008)
核心期刊:
中文核心期刊(2008)
中文核心期刊(2004)
中文核心期刊(2000)
中文核心期刊(1996)
中文核心期刊(1992)
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