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關鍵詞:建筑 電氣 安裝 工程 施工 要點
中圖分類號: F407 文獻標識碼: A
1建筑電氣安裝工程的重要性
建筑電氣工程是與人們生活息息相關的,人們在生活中每時每刻都與電氣存在著必然的聯系,而且隨著使用人數的增加,建筑電氣的危險也在增加。特別是在當前人們生活水平和質量不斷提高的情況下,各種人性和智能化的建筑電氣開始步入人們的視野中,這樣人們就對建筑電氣行業(yè)有了更高的期望。但建筑電氣工程具有復雜性,即使在一個單項工程中,也存在著多個單位負責工程項目,往往是土建、裝修、電氣和暖通等需要交叉進行施工,這就需要各工程之間能夠相互配合和協(xié)調,所以在目前建筑電氣工程重要地位不斷顯現的同時,與其他行業(yè)之間的也在相互滲透。
現在的建筑正在朝著較高的高度發(fā)展,建筑的功能越來越全面,建筑內各種電氣設備也越來越先進,需要預留的接口也較多。這對建筑電氣安裝設計與施工都帶來較大的難度,電氣結構也較復雜,在施工的過程中,人們在追求便捷實用以及安全舒適的情況下,也要確保在以后的使用時不能出現任何問題。否則對電氣設備維修是一項很麻煩的事情,由于電氣施工必須與土建施工一起進行,并且是隱蔽工程 這就要求在電氣施工的時候,必須嚴格按照設計圖紙進行,并注意每一個細節(jié),工程完工后,預留的接口平整規(guī)范、質量合格。同時還應該建立嚴格的質量管理制度,對各項質量管理目標進行明確,加強先進工藝和技術的應用,嚴格對現場進行管理,確保施工質量能夠得到保障,使建筑電氣系統(tǒng)能夠高質量、優(yōu)質的運行。
2建筑電氣工程的施工現狀
2.1避雷裝置安裝不合理
建筑電氣工程的安全與避雷裝置的安全是否合理存在著非常密切的聯系,但在實際施工中,部分建筑施工企業(yè)往往對避雷裝置的重要性缺乏認識,對其發(fā)揮的保護作用持懷疑態(tài)度,所以在安裝過程對其缺乏必要的重視,沒有按照相關規(guī)范進行處理。由于安裝中不規(guī)范行為的存在,從而為建筑電氣工程埋下了安全隱患。
2.2線路管道敷設
目前在建筑電氣安裝施工中,其使用的管路方式大體有金屬管、PVC管、線槽、管架等,由于施工中存在著一些不規(guī)范和不合理的情況,所以往往存在著管道彎度過大,缺乏必要的保護層,沒有正確進行連接,接地方式不可靠、沒有對重要管路進行明確標示及固定缺乏牢靠性等問題,這些問題的存在對于線路的安全運行產生了較大的影響。所以在管道敷設過程中需要嚴格依據下面的方法進行解決和處理:(1)導管的彎曲程度要保證在規(guī)定范圍內,不得超過相關要求給予的最大范圍。(2)砌筑在墻體內的導管要滿足不小于15mm的保護層,水泥砂漿的強度也不能低于M10。(3)不是鍍鋅的導管采用螺紋方式連接時,兩端的連接處要采用接地的處理方法;當鍍鋅的導管是用螺紋擰緊的,兩端的連接處用專門的接地卡處理。
2.3配電箱盒處理不到位
配電箱控制著整個工程的電力負荷,它的安裝尤為重要,關系到各電氣設備能否正常工作。電氣工程中需對配電箱進行縝密安置,防止配電箱受外界環(huán)境污染,對配電箱需采取防腐、防銹的措施,但是實際電氣工程中并未對配電箱實施正確的處理,部分建筑行業(yè)對配電箱的安裝甚至脫離標準的圖紙要求,導致配電箱偏離正常的安裝位置,進而引發(fā)連貫性的問題。
3建筑電氣工程施工技術要點
3.1避雷裝置安裝的施工技術
防雷避雷技術是建筑電氣工程施工的重點,建筑的柱內作為避雷引下線的主鋼筋引下線間用圓鋼彎成U形進行焊接,引下線鋼筋的數量根據主筋的規(guī)格確定。建筑電氣工程中接地技術中,接地體一般為內部鋼筋,鋼筋在樁基中的位置,恰好可作為避雷接地技術中的接地體,在建筑物內,需要保護干線。建筑物金屬構件,設備金屬總管金屬結構等部位進行必要的聯接處理。其次利用避雷線路,連接樁基閉合回路,如果避雷接地裝置中,包含直徑大于10mm以上的鋼筋時,可利用基礎底梁,作為接地體;最后保持接地體的深度可控制在大于0.5m的范圍內。
3.2管路敷設技術
通過管線敷設技術,不僅可以解決吊頂層配置不規(guī)范的問題,而且可保障各類管路施工到位。在管路敷設過程中,要加強看護關于管路的連接管口處理的彎扁度固定盒位置,保護層防腐跨接地線彎曲半徑標高等,要求技術交底。管線敷設技術中包含線槽、管架等多項方式,為解決建筑電氣工程中管壁薄、接口不嚴等問題,合理利用管線敷設技術。線纜敷設原則:在分線盒處,當不同電壓回路交叉時,應采用金屬隔板進行隔開處理;同一線槽內,強電回路須同時切斷施工電源,線纜敷設完畢,要進行檢查和檢測處理管路敷設前的準備。
3.3配電箱安裝技術
施工中應清晰地標注配電箱箱面的編號,并保持箱內外整潔,連接導線,負荷出線和電源進線與電氣元件的連接務必要牢固。配電箱開關箱內的金屬箱體,金屬電器安裝板以及電器的正常不帶電的金屬底座外殼等必須通過54線端子板與54線做電氣連接,金屬箱門與金屬箱體必須通過采用編織軟銅線做電氣連接,導線與電氣元件接線端子連接時,要按照相關的規(guī)范要求,要達到牢固緊密的質量要求,并必須配裝彈簧墊圈。最后是配電箱與外部設備的連接技術,既要遵循連接規(guī)范,又要保障配電箱外部環(huán)境的安全。導線連接施工要緊密牢固,箱體的保護接地接線端子和中性線接線端子必須安全可靠。
4建筑電氣工程施工控制措施
4.1提高對電氣工程施工驗收的標準
實現對建筑電氣工程施工質量的控制,不僅需要在施工中通過制定各項質量管管理目標,應用先進的施工工藝來強化施工質量,確保建筑電氣能夠安全可靠的運行。同時還要加強電氣工程的驗收工作,確保建筑電氣工程質量和功能需求能夠得到滿足。需要制定嚴格的驗收標準,并具體地落實,嚴格按此進行執(zhí)行,同時還要加強對電氣施工相關單位的管理工作,對其施工行為進行約束,確保在施工中能夠達到要求的質量標準,這樣可以順利的完成竣工驗收。
4.2加強對電氣工程施工技術與施工質量的監(jiān)督管理
在建筑電氣工程施工過程中,其最主要的目標即是在加強質量與技術管理,首先需要加強對質量和技術的檢查力度,對于與建筑電氣安裝質量相關的項目進行嚴格的檢查,對于電氣工程的箱、盤、盒、卡管和管套等要進行督促檢查,對存在問題的地方要及時進行改進,避免遺留安全隱患。其次對于電氣技術人員、電氣管理人員和操作人員則需要具備相應的技術職務或是持有效的崗位操作證才可進行崗位操作。
4.3把好電氣工程施工管理中的材料質量關和施工細節(jié)關
在項目工程施工過程中,對于設備材料質量的管理是項目工程質量的有效保證。電氣工程施工貫穿于項目工程的每一個環(huán)節(jié)中,要有效的實施管理,嚴格按照相關標準和設計要求進行材料選擇,選擇性價比較高的設備材料,監(jiān)督控制材料的數量。在采購、訂貨、運輸過程中必須嚴格控制,堅決杜絕在施工過程中監(jiān)管不到位導致材料以次充好。在設備材料后期的保管過程中也要防止受潮、發(fā)霉等情況出現,避免保管不善造成的經濟損失。
5結語
由于建筑工程與人們的生產生活息息相關,一旦建筑質量存在問題,不僅會給人們正常的生產生活帶來影響,而且對人們的生命和財產安全也帶來較大的威脅,所以需要確保建筑工程的質量。加強對建筑電氣工程施工質量的重視,不僅需要滿足電氣工程施工的技術要求,而且還要確保施工的安全,確保電氣設備能夠高效安全的運行。
參考文獻
關鍵詞:黃驊港三期工程;筒倉樁基礎施工技術;鉆孔灌注樁;后壓漿施工
中圖分類號:U415 文獻標識碼:A 文章編號:1009-2374(2012)04-0082-03
神華黃驊港三期工程是神華集團十大工程之一,是黃驊港建設“國內第一,世界領先”綜合大港的重大舉措。三期工程中最吸引人眼球的,是24座設計直徑40米、高43米的大型儲煤倉,這是國內首次在煤炭輸出港建設的巨大儲煤筒倉群,在環(huán)保節(jié)能方面具有突出優(yōu)勢,實施意義重大。
通過精心組織、科學管理,于10月2日圓滿完成了2860根筒倉樁基礎的施工工作,經靜載檢測、超聲波檢測以及大應變的檢測結果全部合格。
一、工程概況
黃驊港三期工程筒倉采用圓形的現澆鋼筋混凝土結構,共計24座筒倉,筒倉內直徑40m,高度41.95m,基礎采用后壓漿鉆孔灌注樁基礎。每座筒倉基礎樁基119根, 總樁數為2860根(含4根電梯基礎灌注樁)。
灌注樁直徑為1.0m,樁長為50m,樁頂標高為+3.90m,樁底標高為-46.10m。單根樁設計混凝土方量:39.25m3/根(不含超灌量)。設計采用后壓漿形式提高樁基承載力,采用樁端、樁側復式壓漿方式,每座筒倉119根樁基礎中,樁側一道壓漿環(huán)的有12根,樁側兩道壓漿環(huán)的有107根。
后壓漿總體施工順序與樁基施工順序相同,單個筒倉先進行外圈樁基注漿,即倉壁下部樁基,再進行內部樁基注漿。FY2型灌注樁單樁壓漿順序為先對樁側第二道環(huán)(-20m)壓漿,然后進行第一道環(huán)(-33m)壓漿,最后進行樁端壓漿;FY1型灌注樁單樁先進行樁側(-20m)壓漿,再進行樁端壓漿。各道壓漿工序間隔時間均不小于24小時。
二、重點、難點分析
(一)樁基數量多、布置復雜,施工難度大
每個筒倉119根樁基礎,布置在直徑40m的圓形范圍內,樁基布置有周圈圓形布置形式和圈內成排布置形式兩種,緊密程度不一,間距大小不一,增加了施工順序安排的難度,對相鄰較近樁施工質量的控制提出了非常高的要求。
(二)后壓漿灌注樁工序繁多,各項檢測穿插其中,相互制約,加大了施工進度控制的難度
后壓漿灌注樁工序多達30多道,每道工序必須檢驗合格才能進入下道工序施工。較以往普通灌注樁增加了后壓漿的多道環(huán)節(jié),樁身砼達到設計強度70%后進行超聲波檢測,后壓漿必須在聲測檢驗合格后進行,且承臺相鄰部分樁基的后壓漿受臨近承臺樁基施工順序和快慢的制約,必須統(tǒng)籌考慮,協(xié)調施工。后壓漿工藝本身要求各道環(huán)之間壓漿尚需停頓一定的時間間隔。后壓漿完成后需要20天才能進行靜載試驗。每個筒倉均需要進行靜載試驗,試驗合格才能進行承臺開挖。由此可見樁基施工各環(huán)節(jié)制約因素非常多,進度控制難度空前。
三、施工工藝總結
(一)鉆孔灌注樁施工工藝
灌注樁施工工藝主要抓住以下施工控制點:
1.在成孔施工中根據不同的地層適時調整鉆具類型、進尺速度、回轉速度、提放速度、泥漿配比等參數。在砂層分布廣、厚度大的區(qū)域選擇回旋鉆機進行施工,加快施工進度的同時降低了塌孔和擴徑的質量風險。在砂層相對薄的區(qū)域選擇潛水鉆或磨盤鉆,在施工至沙層時放慢進尺速度、回轉速度、提放速度(控制在正常速度的一半左右);增加泥漿密度等,避免塌孔。
2.鉆機施工前根據地質資料及以往在此地區(qū)施工經驗配置泥漿,泥漿比重控制在1.15~1.25,粘度控制在18~25S,循環(huán)過程嚴格控制泥漿中的含砂率不得大于6%。并對鉆進過程的泥漿指標及時檢測,對照地質資料分析及時進行調整粘土摻入量,確保泥漿穩(wěn)定。
3.鋼筋籠在鋼筋加工區(qū)分段成批進行加工,每根樁鋼筋籠分三段進行加工,檢驗合格后在現場搭接焊連接。注漿管、聲測管按設計要求固定在鋼筋籠上,注漿管采用絲扣連接,聲測采用套管焊接連接,外包防水膠帶,連接質量可靠滿足施工要求。
4.每次澆筑混凝土前,由施工班組、現場施工員、質量員、監(jiān)理層層把關,對灌注樁的孔徑、孔深、孔斜及沉渣厚度進行檢查,保證成孔質量符合設計及施工規(guī)范要求,當沉渣厚度大于100mm時,進行二次清孔。
5.混凝土采用罐車直接運輸到現場澆注,配備足夠罐車并鋪墊鋼板保持道路暢通,確保連續(xù)澆筑。灌注采用導管水下澆筑工藝,過程中導管埋深嚴格控制在2~6m范圍內,施工人員在上拔導管前,認真測量混凝土頂面上升高度,待計算埋管深度后,決定導管拆除節(jié)數。
(二)后壓漿施工工藝
1.注漿管、聲測管制作及安裝。壓漿管采用直徑為DN25的鋼管,超聲波檢測管采用DN50無縫鋼管,長度較鋼筋籠長200~300mm,鋼管的連接采用外套粗鋼管焊接連接。注漿鋼管頂端套絲,并用管堵封口。注漿鋼管與鋼筋籠加勁箍用14號鐵絲綁扎固定。注漿管固定于鋼筋籠并對稱安裝。聲測管與鋼筋籠加勁箍點焊固定。
注漿鋼管和聲測管上端高出樁基施工地面20~30cm。樁底注漿管下端安裝壓漿管閥,壓漿管閥底端深入樁底20~25cm,管閥用膠皮密封,以防止樁身混凝土水泥漿液堵塞注漿管。樁側注漿鋼管下端采用套絲安裝三通與樁側壓漿管相連。
在吊放鋼筋籠過程中,嚴禁撞籠、扭籠、墩籠,鋼筋籠應豎直緩慢下放,快到樁底時,鋼筋籠不得扭動,以免管閥在進入土層時受到損壞。
2.水泥漿配制。后壓漿水泥選用32.5礦渣水泥。進場水泥按檢驗批進行試驗檢測,現場水泥堆放均做到下墊上蓋防潮措施。
配制水泥漿液時先在攪拌機內加足水量(350~400kg),然后邊攪拌邊加入水泥,共加入水泥500kg(10袋),攪拌時間不少于3min,攪拌罐上放置格柵,避免水泥結石、水泥袋等雜物混入。水泥漿攪拌完成后,將壓漿管件與樁基壓漿管連接,開始對樁基壓漿施工。
3.注漿設備及注漿管的選擇。(1)高壓注漿系統(tǒng)由漿液攪拌器、帶濾網的貯漿池、高壓注漿泵、壓力表、高壓膠管、預埋在樁中的注漿管和單向閥等組成。(2)高壓注漿泵系統(tǒng)的選型:高壓注漿泵是實施后壓漿的主要設備,高壓注漿泵采用額定壓力16MPa,額定流量75L/min的注漿泵。焊制鐵質儲漿池,漿液出口設置水泥漿濾網,避免水泥團進入貯漿筒后吸入注漿導管內而造成堵管或爆管事件。(3)高壓注漿泵與注漿管之間采用能承受2倍以上最大注漿壓力的加筋軟管連接,其長度不超過50m,輸漿軟管與注漿管之間設置卸壓閥。
4.開塞。成樁2天后實施壓力注漿(時間為預估值,以樁身混凝土強度達到設計70%為準),但不宜遲于成樁30d后。被壓漿樁離正在成孔樁作業(yè)點的距離不小于15m,并宜間隔進行。注漿前,為使整個注漿線路暢通,先用壓力清水開塞,用高壓水沖開出漿口的管閥密封裝置和樁側混凝土(樁側壓漿時)。開塞采用逐步升壓法,當壓力驟降、流量突增時,表明通道已經開通,立即停機,防止大量水涌入地下。
5.注漿。開塞后立即進行注漿,開一管注一管,不允許全部開塞。注漿連續(xù)進行,壓力由小到大逐級增加。注漿水灰比為0.7~0.8,注漿正常壓力樁端為2.0~3.5MPa,樁側為1.5~3.5MPa。注漿流量為75L/min。FY1型灌注樁單樁總注漿量為4.0t,樁側(-20m)注漿量為1.5t,樁端注漿量為2.5t。FY2型灌注樁單樁總注漿量為5.0t,樁側第一道環(huán)(標高為-33m)注漿量為1.0t,樁側第二道環(huán)(標高為-20m)注漿量為1.5t,樁端注漿量為2.5t。
6.終止注漿。(1)壓漿總量和注漿壓力均達到設計要求;(2)壓漿總量已經達到設計值的75%,且注漿壓力達到設計注漿壓力的150%并維持2min以上。
本工程需后壓漿灌注樁2856根(4根電梯樁基不需后壓漿),設計壓漿總量為13992t,實際壓漿量為14088t,超壓系數為0.7%。
四、施工技術管理總結
(一)組建測量聯隊,加強聯測,確保測量定位精度
由于本工程樁基礎數量大,間距小,對樁基定位要求很高,為避免各個分部間的測量存在誤差,由測量主管人員成立聯合測量小組,定期組織復核各個控制網點,對由高級點引測的加密控制點進行測量驗收。通過聯測有效避免了系統(tǒng)誤差的產生,確保了筒倉工程整體測量定位的精度滿足規(guī)范要求。
(二)抓典型施工,促工藝優(yōu)化
為了做好后壓漿灌注樁技術管理,總結優(yōu)化工藝,項目部先后組織了灌注樁典型施工與總結和后壓漿典型施工與總結。各分部根據自身施工機械特點及地質情況,通過典型施工優(yōu)化工藝流程,調整完善工藝參數,對典型施工中發(fā)現的問題進行了深入的分析,找出了切實可行的解決方案。通過典型施工總結會進行了推廣,為后續(xù)大面積施工提供了扎實的技術基礎,從根本上保證了施工質量受控。
1.水泥漿水灰比參數優(yōu)化。后壓漿典型施工過程中,初定水灰比為0.6~0.7,按此拌制發(fā)現水泥漿比重偏大,達到1.7,注漿困難。隨后通過加大水灰比進行試拌,當水泥漿水灰比達到0.8時,水泥漿注漿順暢。經與現場監(jiān)理及設計的同意后,在壓漿水泥總量不變的前提下,將水灰比調整為0.8。
2.樁側壓漿環(huán)尺寸調整優(yōu)化。在典型施工過程中,發(fā)現有2根樁的樁側壓漿環(huán)沒有打開,分析其原因為:側環(huán)位置處于砂層范圍,灌注樁成孔過程此位置形成局部輕微擴孔,混凝土超出樁身直徑將樁側環(huán)包裹而無法打開。
對此,經過工藝研討,決定將樁側壓漿環(huán)直徑由原來的100cm,優(yōu)化為105cm,并增加注漿環(huán)開孔數量至6個。同時根據地質資料在砂層分布較厚,易發(fā)生擴孔現象區(qū)域,在成樁2~3d內,用清水開塞,打通樁側注漿環(huán)。
3.側環(huán)打不開的補注措施。針對典型施工中2根側環(huán)無法打開的樁,采取了補注措施,第一道環(huán)(-33m)壓漿閥打不開的,由樁端補注壓漿1.0~1.5t;第二道環(huán)(-20m)壓漿閥打不開的,由樁側第一道環(huán)補注壓漿1.5~2.0t。確保單樁壓漿
總量。
(三)強化技術交底,促工藝落實
鑒于施工人員眾多,素質參差不齊,為嚴格貫徹施工工藝紀律和標準要求,通過強化工程技術交底,對施工管理人員及作業(yè)人員進行進場技術培訓和教育,使施工人員明確質量控制和操作的重點,切實將工藝要求落實到操作層,交底覆蓋到操作的每個人員,不留死角。
五、意義
三期筒倉樁基礎共計2860根,在港口建設中首例大面積應用后壓漿工藝提高樁基承載力。根據檢測結果來看,所有試樁的靜載檢測、超聲波檢測以及高應變檢測均達到合格要求。超聲波檢測僅有5根樁為二類樁,其余全部為一類樁。靜載試驗均達到并超過設計承載力,1400荷載情況下,沉降在8~13mm之間(設計允許值40mm),離散系數較小,施工質量穩(wěn)定可靠。施工過程中未出現任何安全、質量事故,施工進度滿足預定的節(jié)點施工安排。為下步承臺施工打下了堅實的基礎,贏得了寶貴的時間。
關鍵詞:建筑裝飾工程;施工教學;現狀;改革對策
中圖分類號:TU74 文獻標識碼:A 文章編號:
建筑裝飾是用審美的觀點, 運用現代的科學技術和建筑材料去美化建筑的空間, 從而收到盡善盡美的效果。現代裝飾設計是綜合運用技術與藝術手段組織的理想的室內環(huán)境, 而建筑裝飾施工是實現理想的室內環(huán)境技術手段中的一部分。作為培養(yǎng)建筑裝飾應用技術為主的建筑裝飾專業(yè), 應努力構建與之相適應的教學模式, 學生應既要懂裝飾設計, 又要懂裝飾構造與施工, 不斷改革教學內容緊密結合現代室內設計的潮流,以滿足各種建筑室內功能和環(huán)境塑造為目的的教學改革路線。盡管我國高校在建筑裝飾工程施工教學方面積累了豐富的經驗取得了重大進展,但是在實際的建筑裝飾工程施工教學過程中,很多問題仍然存在。本文主要研究我國高校在建筑裝飾工程施工教學方面存在問題,探求建筑裝飾工程施工教學策略,為我國高校在建筑裝飾工程施工教學方面的進一步發(fā)展提供借鑒。
建筑裝飾工程施工教學現狀
建筑裝飾工程施工教學存在的問題主要有以下幾方面的內容,第一,教師教學觀念落后。受傳統(tǒng)教學觀念的影響,老師往往采用填鴨式以及滿堂灌的形式進行教學,但是這種教學形式無法滿足學生進行建筑裝飾工程施工學習的興趣以及積極性。第二,建筑裝飾工程施工教學“必須、夠用”尺度把握不準。高校對于建筑裝飾工程施工教學時間設置不合理,建筑裝飾實訓時間少,學生沒有足夠的時間進行建筑裝飾實訓水平以及能力的提升。第三,建筑裝飾工程課程與實際需求相脫節(jié)。建筑裝飾工程課程教材完全按照國家要求進行的,但是這種課程教材比較單一和枯燥,理論性知識較多,造成建筑裝飾工程課程與實際需求相脫節(jié)的問題。另外,高等院校的建筑裝飾工程課程教材與實際專業(yè)知識無法做到銜接,導致理論與實際想背離,二者無法形成有機的結合。
建筑裝飾工程施工教學改革策略
教學觀念的更新
建筑裝飾工程施工教學過程中,建筑裝飾工程施工教學人員是建筑裝飾工程施工教學的關鍵,畢竟,建筑裝飾工程施工教學工作主要是由老師來進行指導的。但是由于受到中國傳統(tǒng)教育教學思想的影響,老師往往在教學觀念以及教學水平方面存在著問題,實際的建筑裝飾工程施工教學過程中,老師往往采用填鴨式以及滿堂灌的形式進行教學,這種教學形式不僅僅使得學生建筑裝飾工程施工教學興趣大減,而且還嚴重影響著老師的教學質量以及學生的建筑裝飾工程學習成績。因此,加強老師建筑裝飾工程施工教學觀念的更新,是建筑裝飾工程施工教學人員做好建筑裝飾工程施工教學的重要環(huán)節(jié)。
運用多媒體手段,提高教學效果
隨著信息技術的不斷進步與發(fā)展,我國高校建筑裝飾工程施工教學深受其影響。為此,在實際的建筑裝飾工程施工教學過程中,老師應該充分利用多媒體信息技術,讓學生在視覺、聽覺的雙重作用下進行建筑裝飾工程施工學習。另外,老師可以利用互聯網技術,進行網上建筑裝飾工程施工教學資料搜集工作,讓學生通過視頻、動畫、圖片等多種形式進行建筑裝飾工程施工學習。但是值得注意的是,老師在充分利用多媒體信息技術進行建筑裝飾工程施工教學時,要做到適時、適度、適宜,保持好傳統(tǒng)的建筑裝飾工程施工教學方法以及策略,充分發(fā)揮傳統(tǒng)建筑裝飾工程施工教學與多媒體信息筑裝飾工程施工教學的作用,努力提高筑裝飾工程施工教學質量。
形成自主學習氛圍,加強課外教學輔導
自主學習是一種很好的學習方式,學生通過自主學習可以提高學生進行建筑裝飾工程施工學習的興趣,提高學生進行建筑裝飾工程施工學習的積極性以及主動性。因此,老師在實際的建筑裝飾工程施工教學過程中,應該努力創(chuàng)建學習小組,提高學生進行建筑裝飾工程施工學習的互動性,讓學生在自主學習中分析問題解決問題,從而提高學生進行建筑裝飾工程施工自主學習的積極性。另一方面,加強建筑裝飾工程課外教學輔導。課外教學輔導作為建筑裝飾工程施工教學的輔導性學習方式,可以彌補建筑裝飾工程課內教學的不足,提高學生進行建筑裝飾工程學習的綜合知識運用能力??傊?,形成自主學習氛圍,加強課外教學輔導,是高校老師做好建筑裝飾工程施工教學的重要舉措。
完善校內實訓基地建設,實行工學結合教學機制
校內實訓基地是學生進行建筑裝飾工程施工學習的基礎,學生只有在一定的校內實訓基地內進行建筑裝飾工程施工學習,才可以將建筑裝飾工程理論與實踐相結合,從而提高學生建筑裝飾工程施工學習水平。為此,學校應該加大對于校內實訓基地建設的投資力度,強化校內實訓基地基礎設施建設,滿足學生對于校內實訓基地的實踐需求。同時,高校可以實行建筑裝飾工程工學結合教學機制,讓學生充分理解建筑裝飾工程理論的實際效用。為此,高??梢云刚埿M庥薪涷灥慕ㄖb飾工程人員進行建筑裝飾工程施工教學,增強學生對于建筑裝飾工程施工學習的認知與理解,從而提高學生建筑裝飾工程施工學習的積極性以及主動性。
實行“理實交替、校企合作”的教學模式
建筑裝飾工程施工教學主要是培養(yǎng)學生的建筑裝飾實際運用能力,提高學生建筑裝飾實際技能,為學生以后步入社會進行建筑裝飾運用做好鋪墊。為此,高校實行“理實交替、校企合作”的教學模式,首先要定期聘請有知識有能力的校外人員進行建筑裝飾知識培訓,定期聘請建筑裝飾教師對學生進行相應的指導,提高學生建筑裝飾知識運用能力。其次,高校還應該努力制定工學結合的建筑裝飾培養(yǎng)計劃與方案,使得學生建筑裝飾實訓更加貼近實際與市場,滿足市場對于學生建筑裝飾學習需求。另外,高校還應該均增加學生建筑裝飾課程內容,增加學生建筑裝飾課程時間,使得教學形式更加的符合實際需求,增強學生的建筑裝飾運用實際性。
總結:
“建筑裝飾工程”是環(huán)境藝術、室內設計專業(yè)重要的學習內容。其先行課程應包括建筑裝飾制圖、室內設計原理、CAD等課程。因此安排建筑裝飾工程這門課程要在學生已掌握室內設計基礎知識的條件下,這樣才便于學生理解和進行相關練習。這門課程的主要內容是講建筑室內外不同部位的裝飾工程方法和工藝,但實質上還應結合設計、材料等內容才能將構造講得更清晰透徹。通過本課程的學習應使學生具備通過合理的構造方式和施工技術的配合將設計意念以施工圖的形式完美地體現出來的能力。我國高校在建筑裝飾工程施工教學方面積累了豐富的經驗,但是在實際的建筑裝飾工程施工教學過程中,很多問題的存在嚴重影響著建筑裝飾工程施工教學工作的順利開展。高校教學人員應該創(chuàng)新建筑裝飾工程施工教學策略,為我國高校在建筑裝飾工程施工教學方面的進一步發(fā)展提供一些可行性思路。
參考文獻:
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關鍵詞:裝飾工程;裝飾預算;預算編制
Analysis on Decoration Engineering Budgeting
Abstract:Decoration engineering as an architectural and aesthetic combination of the construction of categories, along with the rapid development of the construction engineering market, the decoration works more and more people of all ages. Decoration Engineering budget is the basis of the decoration works, which mainly include decorative effect diagram and decorative construction plans to the decoration project budget for the study, analysis of the budget of the decoration works explore the related concepts of decoration works budget, the preparation of the program and its factors affecting the decorative project budgeting, and finally decoration Engineering budgeting methods discussed in detail.
Keywords:Decoration works; decorative budget; budgeting
中圖分類號:TQ174.6+4 文獻標識碼:A
隨著我國經濟的迅速發(fā)展和廣大人民生活質量的提高,裝飾工程作為越來越受到人們的青睞。人們對于生活環(huán)境要求越來越高,裝飾工程標準也越來越高,但是由于各類裝飾工程施工隊伍水平不一,裝飾工程施工質量及其造價往往存在較大差異,這時,裝飾施工預算就顯得尤為必要。裝飾工程預算在編制過程中對工程造價、工程質量進行系統(tǒng)控制,確保對整個裝飾工程造價全過程管理。
一、裝飾工程相關概念
(一)裝飾工程
裝飾工程是指房屋施工過程中采用刷墻、涂漆、抹灰、天花板、玻璃、飾面等施工工藝的工程[1]。具體內容主要包括墻體內外墻面的粉刷、抹灰,內外墻體的飾面、樓面的裝飾、房體天花板裝飾、門窗、玻璃制品的安裝刷漆等。
(二)裝飾工程預算
建筑裝飾工程預算是指在裝飾工程施工圖設計完成的基礎上,根據相關工程的工序要求,由裝飾工程預算編制單位根據裝飾施工圖紙,依據當地裝飾工程基礎定額以及當地建筑裝飾工程施工費用等文件所編制的“單位裝飾工程預算”的文件[2]。
二、裝飾工程預算的作用及其編制程序
(一)裝飾工程預算的作用
1.裝飾工程預算是篩選設計方案的依據。當確定裝飾施工方案時,必須要經過反復論證、不斷改進,在這個過程中,并不是在某一固定的方案上小修小改,而是通過不同施工方案設計、篩選,對選用材料、施工工藝進行透徹分析,考量經濟技術指標,篩選最優(yōu)施工設計方案。
2.裝飾工程預算是建設方造價控制的依據。裝飾工程施工方依據工程施工圖或者方案編制進行造價預算或者項目報價,裝飾工程建設方和施工方洽談,達成一致意見,并根據裝飾工程預算來安排施工計劃。
3.裝飾工程預算是合同簽訂、施工的依據。裝飾工程施工單位根據建設方及工程預算編制要求,對裝飾工程進行概算決算,確保裝飾工程造價變動在合理范圍內。
4.裝飾工程預算編制是銀行發(fā)放貸款或進行工程撥款的依據。銀行根據裝飾工程業(yè)主與施工方達成一致的合同辦理撥付款。
5.裝飾工程預算是簽訂裝飾工程項目承包合同、辦理工程貸款和結算的依據。施工單位要按照施工組織和工程進度安排來合理使用資金,以便控制工程造價。
(二)裝飾工程預算的編制程序
建筑裝飾預算編制對技術人員的技術知識、編制經驗等都需要較高的要求,它是一項繁瑣、細致的工作,工程預算編制人員需要到工程第一線了解工程項目基本情況,收集項目第一手資料,由熟悉工程項目概況到精通工程預算的內容,不斷總結經驗[4]。預算編制需要經過以下程序:
1.預算編制前所需資料。主要包括實地勘察數據、墻體丈量圖、施工設計圖及設計說明,各種標準圖文集,調查施工現場及其周邊的環(huán)境擬定施工方案;編制建筑安裝工程預算方法。此環(huán)節(jié)主要工作內容是對工程項目進行可行性分析,編制項目工程預算是根據評估結果對裝飾工程技術、經濟上的評價,技術手段的可行性和經濟上合理性是工程裝飾方案選擇的主要標準。
2. 裝飾工程設計階段是為造價控制的重中之重,分解項目造價控制目標,制定限額設計目標。造價技術人員全過程參與招投標工作,為工程項目造價控制把關,認真審查設計圖紙,減少施工過程中對設計的修改[5]。并根據項目功能需求,選擇恰當的設備、材料、品牌,分項編制施工圖預算,嚴格控制造價超額。
三、影響裝飾工程預算編制的因素
影響裝飾工程預算編制的因素比較多,總得來說可以分為主客觀影響因素[6]。這些影響工程項目的主客觀因素直接影響著裝飾工程預算方案的編制,具體有一下幾方面。
1.材料價格波動、國家宏觀政策
原材料價格的變動和國家政策性調控是裝飾工程預算編制的影響客觀因素,它不受人為因素的影響。
2.施工設計變更
施工設計變更主要是由于設計規(guī)范、技術標準或者因客觀條件所導致技術變更,由于技術變更的不確定性,將會給裝飾工程預算編制帶來很大難度。
3.設備、材料報價
當前,國內裝飾工程市場魚龍混雜,沒有統(tǒng)一的行業(yè)標準,從而造成設備材料報價預算價格不一,不同供應商相同材料、設備價格差異較大。
四、裝飾工程預算編制方法
當前,裝飾工程預算編制主要依據單位估價法、施工圖預算以及工程取費來制定的[7]。裝飾工程預算主要是確定該裝飾工程所需具備的所有文件,主要由分部分項費、規(guī)費、稅金和其他項目所組成。目前裝飾工程預算編制方法主要有實物量法和單價法。
1.實物量法
實物量法,主要是指將項目拆分為多個工序,按照項目所需時間、設備、人力,依據分析計算的基礎價格計算出直接費單價,最后分攤間接費的工程造價辦法。其計算程序如下:
(1)計算人工預算單價和機械臺時費單價;
(2)計算直接費;
(3)間接費計算與分攤;
(4)其他費用;
(5)標底總價匯總、分析、調整。
2.預算單價法,是利用分項工程工料預算單價乘以相應各分項工程量,求和后包括直接費、稅金、人工費、機械設備費、措施費等,最后匯總得到單位施工圖預算造價。
結論
綜上所述,裝飾工程預算是整個設計施工階段不可缺少的一部分。本文以裝飾工程預算為研究對象,從裝飾工程預算的作用及其編制程序、影響裝飾工程預算編制的因素和裝飾工程預算編制方法進行詳細探討,對于加強裝飾工程預算編制研究起到一定積極作用。
參考文獻
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[5] 蘇微微. 談工程預算編制的諸多問題[J]. 中國集體經濟. 2011(18)
關鍵詞:裝飾工程;施工;質量控制
Abstract: along with the people's cultural life taste of ascension, for housing construction of residents in our country needs more and more high, not just requirements engineering quality, but also to improve the image of the engineering requirements. This makes engineering builder not only only stay in guarantee construction quality level, also need to engineering appearance to ascend. In this paper, through to this area of the paper, and how to improve the architectural decoration project construction quality, given the opinions of his own.
Keywords: decoration engineering; The construction; Quality control
中圖分類號:U655.59 文獻標識碼:A文章編號:
引言
在我國現階段的裝飾工程施工中,對整個裝飾工程的施工過程有著全面的質量控制管理辦法。然而由于裝飾工程中的個性,需要建設管理人員針對裝飾工程的特點,進行詳細的分析,拿出合理的施工組織設計以及施工工藝,協(xié)調好人員、材料、機械之間的關系,對待香腸的情況合理布局,通過與施工單位進行良好地溝通,加強現場的協(xié)調工作,最終實現工程順利完成。
一、認真做好建筑裝飾工程施工準備
1.施工管理人員準備
在裝飾建筑工程的施工現場,有著許多類別的工作崗位,其中包括了施工員,技術員等,施工管理人員需要進行管理準備工作。在自己的崗位內,針對自身的職責,制定出工作計劃,制定工作計劃需要結合實際情況,制定之后約束自身進行落實。
2.施工操作人員準備
工程部依據項目部提出的勞動力計劃,結合公司整體施工項目的進展情況。準備各工種人員,并組織項目部有關人員對入場工人進行入場前的教育及相應的技術安全培訓。使工人在入場前對工程項目的技術難度、質量要求有所了解??偣まk針對工程的特殊工藝對項目人員進行專項培訓。如果工程單項需要分承包方,則由營業(yè)部負責與分承包方聯系,由工程部進行工程考察確認。分承包方一旦確定,則由工程部組織項目部針對本工程對其進行業(yè)務培訓。從而保證了在施工過程中,各班組均能全面執(zhí)行公司的各項施工管理制度,并能夠由項目部對其進度、質量進行控制。
3.施工技術準備
項目部在熟悉施工圖紙的基礎上。對圖紙中的問題進行匯總,由總工辦組織項目部及營業(yè)部結合本公司的施工特點。提出修正方案,報甲方及設計單位共同研究,以達成一致意見。使問題能在進場施工前得到有效解決。項目技術人員在工程部及總工辦的指導下,結合工程項目特點,編制出施工組織設計計劃。內容包括:工程概況,施工特點,施工方案(包括施工準備、施工順序、主要項目施工方法、質量及安全保證措施、降低成本措施、保證工期及文明施工措施),施工進度計劃,勞動力、材料及機具需要量計劃,施工平面部署及項目管理人員職責分配等。我公司在多年的施工過程中總結出一套比較成熟的施工作業(yè)方法,并編制成作業(yè)指導書,供項目人員參考,大大提高了工作效率,也方便了對施工人員的培訓。
4.施工材料準備
在進行裝飾工程施工的時候,開工之前對進場使用的材料進行確定,然后再根據所確定的裝飾施工材料進行選擇。選擇材料的時候要有針對性的進行采購,認真復核,確定所選用材料沒有質量問題之后,通知材料供貨商供料。
5.施工機具準備
在裝飾施工工程施工現場,所使用的機械一般以電力工具盒手動工具為主。電動工具在使用之前嚴格把關,根據電動工具的使用說明,采用正確的使用方式,平時還需要加以保養(yǎng)。
6.施工現場準備
在裝飾工程正式開工以前,項目工程主要負責人員需要對施工現場加以確認,全面了解施工現場的環(huán)境等信息,認真對照施工圖紙,對其中和現場不符合的地方進行記錄,然后交予顧客之處進行協(xié)商處理。
二、建筑裝飾工程施工過程的管理
在裝飾工程施工過程中,裝飾工程的進度控制是保證工程施工質量高、建設資金低的有效措施。在整個裝飾工程的建設進程中,施工進度控制必須始終處于工作的主要地位,負責全面的協(xié)調各方面的資源。因此必須加強裝飾工程進度控制辦法,提高裝飾工程的工程質量。
1.加強施工人員的控制
施工項目管理人員由項目經理統(tǒng)一指揮,各自按照崗位標準進行工作,工程部隨時對項目管理人員的工作狀態(tài)進行考查,并如實記錄考查結果存入工程檔案之中,各崗位依據其性質,量化為若干小的考評項目,考評結果將是工程部對管理人員進行評定的依據,評定結果與獎罰掛鉤。
2.施工材料控制
施工材料進場前必須先報驗,將業(yè)主同意的材料樣品一式兩份封樣保存,一份留項目,一份留業(yè)主,在材料進場后,依樣品及相關檢測報告進行報驗。報驗合格的材料方能使用,采購人員在采購時,也要嚴格執(zhí)行材料的檢查驗收手續(xù),保證采購材料一次合格。
3.裝飾工程施工質量控制
裝飾工程施工質量控制就是指裝飾施工企業(yè)在施工階段,綜合運用各種專業(yè)技術、管理技術和科學方法,經濟合理地對工程功能和觀感質量等所進行的計劃、組織、協(xié)調、檢查、處理等一系列手段和方法,即對裝飾工程質量進行的全過程管理,從而確保裝飾工程符合設計、施工規(guī)范及質檢標準的要求。
4.裝飾施工成本控制
裝飾施工成本是指裝飾工程過程中所發(fā)生的全部生產費用的總和,也就是裝飾施工企業(yè)以及裝飾施工項目作為核算對象,在裝飾施工過程中所耗費的生產資料轉移價值和勞動者必要勞動所創(chuàng)造的價值的貨幣形式。它包括所消耗的主輔材料、構配件、周轉材料的攤銷費或租賃費、裝飾施工機械的材料費或租賃費、支付給生產工人的工資和獎金,以及在施工現場進行施工組織與管理所發(fā)生的全部費用支出。
5.建筑裝飾施工中的安全管理十分重要
安全管理的要點主要包括:設置裝飾工程施工多發(fā)事故的措施;設置安全用火及防火措施;防止物體打擊及高空墜落的措施;設置安全用電的措施;設置現場保衛(wèi)工作的措施。安全檢查也是要注意的。安全檢查是發(fā)現不安全行為和不安全狀態(tài)的重要途徑;是消除事故隱患,落實整改措施,防止事故傷害,改善勞動條件的重要方案。
6.建筑裝飾施工竣工驗收管理
建筑裝飾施工竣工驗收管理是最后的一道工序。裝飾工程的竣工是指裝飾工程項目按照要求和甲、乙雙方簽訂的工程合同所規(guī)定的裝飾施工內容全部完成,經驗收鑒定合格,達到交付使用的條件。裝飾工程接近交工階段,不可避免會存在一些零星、分散、量小、面廣的未完項目,這些項目的總和即收尾工程。裝飾收尾工程要組織有關人員逐層、逐段、逐部位、逐房間地進行查項,檢查施工中有無丟項、漏項。一旦發(fā)現丟項、漏項,必須立即確定專人定期解決,并在事后按期進行檢查。對已經全部完成的部位,要立即組織清理,保護好成品,根據具體情況需,可按房間或層段鎖門封閉,嚴禁無關人員進入,防止損壞成品或丟失零件。
三.、.結語
綜上所述,由于我國人民需求的提高帶動了建筑裝飾工程行業(yè)的發(fā)展,這標志著我國國力的提升,社會的穩(wěn)定。裝飾施工人員,需要不斷地提高自身的裝飾施工職業(yè)技能,在裝飾施工時采用正確的施工工藝。施工管理人員則應該加以監(jiān)督和督促,確保裝飾工程質量高,形象佳。
參考文獻:
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[3]胡柳紅.“綠色”環(huán)保裝飾施工管理探討[J].中小企業(yè)管理與科技(上旬刊).2010(10)
【關鍵詞】建筑裝飾;施工管理
前言
建筑裝飾裝修是在建筑物的主體框架完成后用于對建筑主體進行保護的一項重要的建筑工序。 裝飾層不僅僅是保護建筑構件,建筑質量的主要手段,更是美化當前建筑工程,增加其使用功能和壽命的主要保證方法,有改善使用環(huán)境的基本作用和措施。建筑裝飾工程質量的好壞受到不同的因素共同的影響,建筑裝飾工程質量的良莠不齊不可避免。在建筑行業(yè)中,科學有效的施工管理是保障施工質量和施工進度的關鍵。近年來,建筑裝飾工程施工管理越來越引人們的重視。建筑裝飾工程的質量不僅對一個企業(yè)是否能在同行業(yè)的競爭中得到廣大消費者的認同和同行的認可,還是一項關乎生命財產和安全的重大問題。因此,如何加強建筑裝飾工程施工管理就成為了我們當前建筑裝飾施工的一個重要的議題,需要我們的足夠的重視。
一、建筑裝飾施工管理中的問題分析?
1.1有較完善的項目管理制度,但貫徹執(zhí)行力度不夠?
經過多年的施工管理,加強施工管理的宣傳和學習,許多施工企業(yè)都制定了各自的項目管理辦法,在實際工程管理中起到了一定的作用,有一定的成效,但受計劃經濟體制時代管理思想的影響,施工企業(yè)本身體制的制約,有好的管理辦法、好的管理經驗,在具體管理實施中難以認真地貫徹和落實,管理粗放,執(zhí)行力度不夠,明確規(guī)定的管理和審批程序因長官意識完全變形,因人情關系而走樣,最終導致工程的質量沒有明顯的改善,其根源大部分原因都是因管理的問題導致的。?
1.2用人機制不健全,管理人員素質參差不齊?
施工人員的安全管理意識淡薄。人作為對質量控制主要對象,要防止人產生失誤,充分調動人的積極性的主動性,發(fā)揮“人是安全的第一因素”的主導作用。因此,施工單位管理人員和操作工人是監(jiān)督檢驗人員在質量控制環(huán)節(jié)的事前應該控制的,所有的作業(yè)人員都應通過專業(yè)技術培訓,在取得培訓合格證后才能上崗。崗位責任制是施工單位應有的,必須禁止違章作業(yè)、禁止野蠻施工,現場施工人員必須心中有數,采取不同的控制手段針對不同情況。
1.3責權利不明,阻礙和挫傷了管理者的積極性?
應該說在施工工程管理者的責和權方面劃分的還算清楚,但實施起來,卻是另外一回事兒。有的事情多頭管理,有的工作又相互推委,責權利難以統(tǒng)一。尤其是在管理者的利益方面,雖然也簽訂了責任書,但基本上是干好干壞一個樣,沒有激勵機制,工程盈利了沒有獎勵,虧損了也沒有相應的處罰,使得管理者工作上缺乏動力和創(chuàng)造性,更談不上優(yōu)化配置生產力要素,精心組織施工,從管理中要效益了。這種情況下,有的管理者認為自己責任大、貢獻大,付出與所得未成正比,心里不平衡,趁手中權利,為自己和項目施工人員謀取私利,私設小金庫,濫發(fā)獎金,更導致質量的下滑。
二、改進建筑裝飾工程施工的措施
2.1加強對建筑材料的監(jiān)督和檢測?
建筑材料時建筑裝飾工程施工的基本單位,整個建筑裝飾工程要開建筑材料的質量來保障。必須確保每一件材料的質量都合乎建筑設計和建設的標準,才能保證工程實體的整體質量。因此在建筑裝飾工程施工之前必須要要做好對建筑材料的監(jiān)督檢測。嚴格監(jiān)督檢驗就應督促施工單位建立建全完善材料控制制度,建立建全監(jiān)督項目機構材料的控制細則。監(jiān)督檢驗必須對材料性能、材料質量標準、材料適用范圍有全部的了解,對進場原材料、半成品、成品供應商的營業(yè)執(zhí)照以及生產經營許可證等資質進行審查,必要時可到生產廠進行現場考察,對進場原材料、半成品和成品按有關規(guī)定檢驗、取樣、送檢或著開箱檢查,認真審查材料的合格證、審查試驗報告是否符合設計和規(guī)范的要求,堅決杜絕在工程上使用不合格的建筑材料。?
2.2優(yōu)化資源配置,加強工程進度管理?
建筑裝飾施工工程項目進度控制,是指對建筑裝飾施工工程各建設階段的工作順序和持續(xù)時間進行規(guī)劃、實施、檢查、協(xié)調及信息反饋等一系列活動的總稱。進度控制的最終目的是確保建筑裝飾施工動用時間目標的實現。首先,優(yōu)化資源配置,要求建筑裝飾施工企業(yè)參照社會市場的交易方式按照優(yōu)化配置與動態(tài)管理原則,在企業(yè)內部實行生產要素的調配,把市場競爭機制引人企業(yè)內部的管理模式。其次,建筑裝飾施工企業(yè)工程進度管理應結合建筑裝飾施工工程的特點。建筑裝飾施工工程與其它工程項目不同,它有著許多不同的特點。
2.3嚴格落實工程質量目標責任制?
可以說,是否具有明晰權責劃分來確保目標責任管理在很大程度上將直接影響著整個施工工程的成敗。由于建筑工程基礎施工所涉及到的施工環(huán)節(jié)比較復雜,所涉及到的工作量非常多,因此其施工周期比較長。為了全面保障基礎工程的施工效率和施工質量,在施工過程中必須要進行嚴格的目標責任管理,明確權責劃分,抓好層層落實。在建筑裝飾工程施工管理中,施工企業(yè)必須高度重視并嚴格落實目標責任,要全面了解基礎施工的各個環(huán)節(jié),明確施工目標。
2.4建立健全考核監(jiān)督機制,保證裝飾施工工程目標的實現?
企業(yè)應對管理的全過程實施考核、檢查和監(jiān)督,對成本、質量、進度、安全各項目標實施監(jiān)控,協(xié)調解決好管理中存在的問題,尤其應該嚴格以成本考核為核心的考核、監(jiān)督機制,完善相應的激勵機制、約束機制和獎懲辦法,落實責任會計制度,做到事前有預算、施工中有核算、完工后有決算,確保項目利潤的上繳,杜絕項目留利。?
2.5有效發(fā)揮項目管理者在施工中的權力?
建筑裝飾工程施工是由許多施工環(huán)節(jié)組成的,因此質量控制必須要貫徹共層中的方方面面。我們在施工單位內部實施有效的質量管理,其目標是通過質量特征的檢查和生產過程的監(jiān)督和達到質量保證的結果。在質量控制工作,項目管理者的作用是巨大的,必須要充分發(fā)揮其在施工中的管理權力,尤其是在質量控制方面,要有效發(fā)揮其質量檢查的權力,以及對質量文件的批準、確認、變更的權力,對于那些不符合質量標準的工程,要給與及時的處置。
結語:?
綜上所述,在現如今建筑行業(yè)飛速發(fā)展的過程中,建筑裝飾工程也在不斷被廣泛應用。隨著技術手段以及現代設備在建筑工程中的不斷應用,裝飾質量和裝飾效果已經成為人們的主要追求,在這個過程中其裝飾管理手段就顯得十分重要。建筑裝飾施工管理是一項極為復雜的系統(tǒng)管理工程,要做好這項工作還需要建筑裝飾企業(yè)不斷的思索、分析和總結。同時,建立完善的管理制度是保障其施工質量的關鍵手段,更是整個裝飾的基礎。因此,在面對當前的建筑裝飾施工管理中的各種問題時,管理者要找清問題的原因,提出了有效的解決方法和措施,加強建筑裝飾施工的管理水平,從而達到提高裝飾施工質量的目的。?
參考文獻:
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【關鍵詞】建筑裝飾;施工;項目成本;經驗總結
前言
對一個裝飾工程來講, 施工人員的素質是第一重要的。他們的素質決定了裝飾工程施工的每一個細節(jié), 同樣也就決定了工程本身的優(yōu)劣。建筑裝飾工程的質量好壞直接關系到整個工程的外觀效果, 建筑裝飾工程的質量控制又取決于建筑裝飾工程的施工管理。為了促進業(yè)內人士之間的技術交流, 筆者將總結的部分經驗提供出來, 談了幾點看法以供同業(yè)同仁互相提高。
1 目前建筑裝飾工程施工管理存在的一些問題
1.1 施工圖紙設計缺乏深度
施工圖紙設計是工程施工的前提和基礎,不僅確定了施工的進程,而且也是保證工程質量的先決條件。然而,就當前建筑裝飾工程來說,在動工之前,很多工程缺少完整的施工圖紙,即使有相對完整的施工圖紙,但其設計深度不能滿足工程施工需要,許多細部節(jié)點沒有詳圖,這不僅會對施工質量造成嚴重影響,而且影響施工進度。
1.2 新工藝、新方法控制難度較大
隨著現代科學技術的發(fā)展與進步,裝飾業(yè)近幾年來涌現出了許多新工藝、新方法,例如在外墻的裝修工程中,玻璃幕墻、石材幕墻等新材料、新工藝已逐漸取代了傳統(tǒng)上的抹灰、涂料,而現有裝飾定額中做法和選材標準的滯后與其產生了矛盾,因而造成了投資方在控制裝飾工程造價方面的困惑。
1.3 建筑裝飾施工人員整體素質較低
這主要表現在施工人員和管理人員兩個方面:一方面,在我國建筑裝飾市場的準入門檻很低的現實下,許多農民工沒有經過專業(yè)技能培訓就直接參與施工,且缺乏安全生產意識,從而增加了工程的質量隱患;另一方面,雖然近年來我國的建筑裝飾業(yè)得到了快速發(fā)展,施工單位的數量也逐年增加,但是由于施工單位管理人員缺乏必要的繼續(xù)教育和專業(yè)培訓,使得大部分施工單位管理人員不能及時學習和掌握新規(guī)范、新工藝,很大程度上削弱了技術力量。
1.4 工程的質量隱患增加
隨著我國市場經濟的不斷發(fā)展和完善,建筑裝飾材料的品種、規(guī)格也日益增多,但由于材料市場的混亂,價格千差萬別,質量也良莠不齊。這就為一些投機取巧的施工單位提供了有利的環(huán)境,在選取材料的時候,一些施工單位總是強調特殊的用途,要求選取高價的裝飾材料,然而在真正施工的時候卻使用假冒偽劣的同類材料,這不僅造成了建設資金的巨大流失,同時也損害了工程質量。
1.5 裝飾工程結算高估冒算現象嚴重
主要體現在分解定額、亂換定額、不套定額三個方面:一是在分解定額方面,有些施工單位通過單獨把定額中以包含在總單價里的事項列舉出來以達到增加造價的目的。二是在亂換定額方面,有的施工單位預算人員不按照政府造價管理部門頒布的定額標準來進行依法預算,而是經常隨心所欲的調整人工和材料用量。以達到提高造價的目的。三是在不套定額上,某些施工單位預算人員利用當前裝飾定額滯后于新材料、新工藝不斷涌現的矛盾,徹底拋開定額,完全采用市場估價的方法進行高估,以利用時機套定額。
2 遵守科學的施工程序
2.1 對于建筑裝飾工程
為防止空間立體交叉流水作業(yè)過程中互相干擾和污染, 宜從上而下實施施工。在裝飾階段, 先外墻批灰后室內精裝飾; 而室內精裝飾, 先上一層后下一層、先濕作業(yè)后干作業(yè), 先里間后外間、先天花再墻面后地面。
2.2 講究基體質量
各種貼面裝飾材料對基體的質量要求嚴格, 但目前采用的木夾板或鋼模板做模板, 拆除后混凝土表面平整光滑給下一工序的抹灰層與基體( 混凝土) 的結合牢固性造成問題, 需花費一定的時間進行“拉毛”作業(yè)。
2.3 對選色的處理
在建筑物外部做到層次分明, 施工中不咬色、不污染, 同種顏色上下左右均勻一致。只有先做樣板間或樣板層, 經鑒定符合要求后, 才能以此標準進行大面積施工。
2.4 不同工種交叉作業(yè)時的互相保護
在鑲貼面層、吊頂和油漆等施工作業(yè)前, 水電專業(yè)人員要先檢查, 不能在裝飾面層施工后鑿打。
2.5 環(huán)保施工
(1)在施工材料的選擇方面, 要選擇高質量的、環(huán)保型、健康型的材料。
(2)在涂料施工時, 選擇無機或水溶性涂料, 應做好相鄰部位的保護; 涂料應每次薄刷, 多次涂刷, 待每一遍干后數小時, 再刷下一遍, 至最后一遍完全干透后做成品保護及其他工序施工; 涂料噴涂時, 應做好通風設施, 降低工人作業(yè)環(huán)境的污染。
(3)在做木材及板材施工時, 先做出詳細的施工下料單, 對木線條、門扇等制作可在現場放樣, 在工廠加工, 半成品在施工現場安裝, 可減少部分噪音和粉塵污染; 對部分需要在現場加工制作的, 盡量集中在木加工場內, 合理利用邊角料, 減少垃圾料對環(huán)境的污染。
(4)石材施工,盡量在工廠加工,這樣廠方能集中加工, 合理下料, 能減少天然石材的損耗, 同時也減少了現場的粉塵及噪音。
2.6 注意成品保護工作
施工過程中各種材料及成品數量大,施工工序交叉重疊多, 尤其是高層建筑工程一般施工期較長, 成品保護工作不可忽視。應采取預防為主、防護結合的成品保護方法。
關鍵詞:建筑;裝飾工程;成本;質量;控制措施
前言
當前,在我國社會經濟發(fā)展的基礎之上,建筑業(yè)迎來了全新的發(fā)展空間。建筑裝飾行業(yè)的迅速發(fā)展,市場需求旺盛,是我國綜合國力增加以及人們生活水平提高的體現。為了更好的提高建筑裝飾工程的質量問題,深入探究建筑裝飾工程成本及質量控制措施,成為建筑施工企業(yè)戰(zhàn)略計劃中不可或缺的組成內容。因此,在建筑裝飾工程的發(fā)展中,重視工程項目的成本控制、質量控制非常重要。此外,伴隨著建筑裝飾項目領域的飛速發(fā)展,一些不足也逐漸凸顯出來,需要相關從業(yè)者進行重點關注。
1 建筑裝飾工程成本及質量控制措施方面存在的問題
在建筑裝飾工程發(fā)展的過程中,雖然取得了一定的成就,但是其在工程成本控制以及工程質量控制方面存在的問題對于建筑裝飾工程整體的施工質量仍然造成了很大的不利影響。結合當前建筑裝飾工程發(fā)展的實際情況發(fā)展,在建筑裝飾工程施工中,材料管理制度不健全及不重視材料管理制度、施工設備完好率及利用率偏低、安全事故較多等問題,對建筑裝飾工程成本控制工作帶來了不利影響。因此,針對建筑裝飾工程成本控制方面存在的問題,建筑施工企業(yè)應深入的分析產生問題的原因,使之可以制定改善建筑裝飾工程成本控制問題解決措施的基本依據。只有切合實際的建筑裝飾工程成本及質量控制措施,才能確保建筑裝飾工程成本控制工作順利的開展下去[1]。
2 建筑裝飾工程成本控制的有效措施
2.1 人工費控制,提高財務人員的素質
為了進一步完善建筑裝飾工程成本控制方面存在的問題,從建筑裝飾工程的人工費控制及財務人員的素質的角度出發(fā),具有一定的實踐意義。財務人員的整體素質,對于施工工程的成本控制具有重要的影響。在裝飾工程的施工中,會涉及到很多的生產要素,其中人力是最活躍的因素。建筑裝飾工程的施工質量、成本、工期、安全等管理目標都需要依靠人去實現。因此,勞動力是生產要素中進行動態(tài)管理和優(yōu)化配置的重點部分。進行人工費控制,提高財務人員的素質,對于解決工人數量、技術配合等問題,也具有一定的促進意義[2]。
2.2 材料費的控制
在建裝飾工程成本控制工作中,材料費的控制是不可或缺的組成部分。施工階段是建筑裝飾工程成本發(fā)生的主要階段,是工程成本控制的重點。在建筑裝飾工程成本控制中,項目經理應充分運用手中的人事決策權、財務決策權、施工進度控制權等,對人工費、材料費以及施工設備費用進行合理的控制,進而達到工程項目的施工成本控制。
2.3 安全事故的預防措施
安全事故的預防措施,在建筑裝飾工程成本控制工作中,常常被管理人員忽視。不斷的社會實踐經驗表明,安全工作要以預防為主,消除事故的隱患。在建筑裝飾工程成本控制中,安全事故的預防措施應從思想、組織、制度以及技術方面都做好全方面的控制,將工程施工中存在的安全隱患問題及時的進行解決,降低安全事故發(fā)生給整個施工工程帶來的經濟損失[3]。
3 建筑裝飾工程質量控制的有效措施
在實際工作中,建筑裝飾工程的施工質量對使用者會產生很大的影響,也會對整個建筑工程的施工質量產生一定的影響。建筑施工企業(yè)必須針對裝飾工程施工中存在的問題進行深入的分析,并根據存在的質量問題,采取有效的質量控制措施,才能進一步確保建筑裝飾工程的施工質量不會存在嚴重的安全隱患。因此,在裝飾工程的施工階段進行嚴格的質量控制工作,能夠有效的保障建筑工程項目的整體美觀度和舒適性,是建筑施工企業(yè)必須考慮的一個問題。
3.1 建筑裝飾材料的質量控制
建筑裝飾材料的質量控制需要相關工作人員在進場材料的管理方面統(tǒng)一施工人員、質檢人員、采購人員對材料質量的標準。在裝飾工程施工的工程中,施工現場的材料有施工人員簽發(fā)限額領料單、倉庫管理人員按單發(fā)貨的程序管理材料,通過限額領料的制度,在節(jié)約施工成本的同時保證工程項目的施工質量不會存在安全隱患問題。在裝飾工程開工后,及時的制定材料用量計劃,避免施工材料提前進場影響使用效果,保證施工材料用量按照原有的計劃進行。
3.2 施工環(huán)境的控制
在建筑裝飾工程的施工中,裝飾材料對環(huán)境條件比較敏感,其中空氣濕度、溫度、含水率等因素都會影響到裝飾工程的施工質量。因此,在進行裝飾工程項目的施工中,對施工環(huán)境的控制非常重要。其次,由于裝飾材料大多是易燃品,在使用材料時必須選擇當地消防主管部門認可的防火涂料、防火劑,并在具體的施工環(huán)節(jié)中遵守操作規(guī)程,確保施工環(huán)境符合建筑工程的施工規(guī)定[4]。
3.3 加強施工質量檢測控制
加強施工質量檢測控制需要施工人員及技術人員對工程的施工質量定期進行專項檢查,一旦發(fā)現質量問題,必須及時采取有效的措施予以補救。其次,每當完成一項施工后,在進行下道施工工序前,應進行交接檢驗的工作,嚴格執(zhí)行技術交底,填寫交接記錄。同時,組織施工管理人員對施工環(huán)節(jié)進行總結分析,制定相對應的整改措施和預防措施,以確保裝飾工程的施工質量。
3.4 施工技術的準備控制
在建筑裝飾工程施工中,施工技術的準備控制要求項目技術人員結合工程項目的特點,及時的編制施工組織計劃和施工作業(yè)指導書。同時,實施圖紙會審制度,在進行施工前,組織技術人員進行圖紙會審,讓施工技術人員熟悉工程的各個環(huán)節(jié),經最大的努力確保施工圖紙不會存在問題。其次,選擇先進的施工技術進行施工,對于項目的技術難度、質量要求做好相應的了解工作。最后,還需要組織專業(yè)的技術人員對施工人員進行一定的技術培訓,培訓內容包括工程進度、施工安全、質量控制方面的關鍵點,確保施工人員可以在一定的規(guī)章制度下進行施工作業(yè)。因此,施工技術的準備控制對于建筑裝飾工程的施工質量具有重要的影響[5]。
4 結束語
綜上所述,隨著人們生活水平的不斷提高,人們對于生活質量的要求越來越高,尤其是自身居住的空間更加舒適、個性、美觀、健康。人們思想觀念的轉變在一定程度上促進了建筑裝飾工程的快速發(fā)展,這對于裝飾工程行業(yè)來講,是機遇與挑戰(zhàn)并存的發(fā)展契機。建筑裝飾工程成本及質量控制措施對于提高裝飾工程的施工質量,具有積極的促進作用,成為建筑施工企業(yè)重點關注的問題。為了更好的推動裝飾行業(yè)的進步,結合建筑裝飾工程的發(fā)展現狀,在探究當前我國建筑裝飾行業(yè)發(fā)展的整體情況的基礎上,重視建筑裝飾工程成本及質量控制措施,將會極大的促進建筑工程裝飾工程的發(fā)展。
參考文獻
[1]王青.試論建筑裝飾工程成本控制措施[J].中國科技財富,2010(6).
[2]丁聲旺.建筑裝飾企業(yè)成本分析與控制[J].財經界,2012(6).
[3]林伯良.論建筑裝飾企業(yè)成本與工程質量控制[J].建材發(fā)展導向,2011,9(5).
關鍵詞:現代建筑;裝飾工程;管理
中圖分類號:U655.59文獻標識碼: A 文章編號:
引言
現代建筑裝飾工程管理是現代工程建筑的主要組成部分,建筑單位通過對建筑裝飾工程進行管理,以達到工程完善的作用。多數業(yè)主在進行建筑物選擇的時候,由于選擇視角不同,對建筑物的結構性能等要求并不高,而對建筑裝飾要求度很高。這就要求企業(yè)進行現代建筑裝飾工程管理。
一、從質量管理角度分析現代建筑裝飾施工重要性
1、現代建筑裝飾工程管理與質量管理
無論何時,無論何種工程,質量管理總是其中最重要的一部分。企業(yè)通過對現代建筑裝飾工程管理,達到工程預期的質量目標。裝飾施工過程是形成裝飾工程實體的過程,施工過程對裝飾產品質量有最直接的關系,因此在施工過程中搞好施工質量尤為重要。裝飾施工質量要求材料、施工條件優(yōu)良,但如果沒有好的管理,再好的條件也不能保證最終裝飾工程質量。
質量管理是在確定質量方針后對質量方針的實施進行指導,并對工作成果進行評價和改進。裝飾工程與一般的產品具有同樣的質量內涵,及滿足某種特性。質量的好壞需要一系列的指標進行判定,通常建筑裝飾要求可靠、美觀、舒適、環(huán)保等特性。目前裝飾工程質量管理長遵循PDCA(計劃、實施、檢查、處理)循環(huán)原理。
2、提高質量管理途徑
提高裝飾工程質量管理,首先要落實管理目標責任制,強化監(jiān)督部門的監(jiān)督指導工作。對每一位施工管理人員的培訓、考核都要有明確的考核標準,針對不同的崗位制定相應的量化考核標準,對管理人員起到監(jiān)督作用。
項目施工前,各工種進行技能和施工細則培訓,保證技術人員對公司質量控制制度明確了解。質監(jiān)部門主要對裝飾工程施工質量進行檢查驗收工作,是公司質量管理部門。
通過對裝飾項目不定期檢查,保證工程質量穩(wěn)定性??偣まk針對工程具體特征,制定相應的施工方案,并組織技術人員進行技術革新,保證施工技術的可行性。
制定獎懲制度,提高人員工作積極性。通過定期的總結大會,對施工質量好的人員進行獎勵,反之進行懲罰或工作調整,建立優(yōu)勝劣汰的崗位制度。堅持“質量第一,用戶至上,以人為本”的原則,“預防為主”的方針,以質量事中控制為重點。
二、從安全管理角度分析現代建筑裝飾施工重要性
長久以來,安全問題一直是建筑工地的首要問題,很多建筑單位因為安全管理制度不完善,而產生安全問題,導致企業(yè)遭受巨大的損失?,F代建筑裝飾工程管理是完善建筑安全管理的最有效途徑,通過對安全管理的進一步規(guī)定,達到建筑總質量的要求。
建設工程安全生產管理狀況的改變,必須有政府與社會各界的廣泛參與,必須有政策、法律、環(huán)境等多方面的支持,就是通過全社會的共同努力,提高安全意識,增強防范能力,大幅度地減少事故。
1、增強安全意識
從思想上增強安全意識安全生產體現了“以人為本、關愛生命”的思想。隨著社會化大生產的不斷發(fā)展,勞動者在生產經營活動中的地位不斷提高,人的生命價值也越來越受到重視。從業(yè)人員要對國家頒布的法律、法規(guī)及部門規(guī)章,施工安全技術標準進行學習,并在生產過程中依法辦事,不斷提高安全意識,提高從業(yè)人員的安全素質,才能把人的不安全因素和事故隱患降至最低限度,從而做到預防事故,減少人身傷亡。
2、完善安全環(huán)境建設
從物質上增強安全條件在生產過程,除了增強安全意識,提高必要的安全條件是實現安全生產的物質基礎。施工單位應當將施工現場的辦公、生活區(qū)與作業(yè)區(qū)分開設置,并保持安全距離。在進入不同區(qū)域要有明顯標志,如進入作業(yè)區(qū),必須頭戴安全帽。在我校施工的工程項目,都有發(fā)現工人或管理人員進入作業(yè)區(qū)不戴安全帽的現象,我們都從一開始就嚴格執(zhí)行,此后養(yǎng)成習慣,就可以杜絕此類現象。在施工起重機械、臨時用電設施、腳手架、出入通道口、樓梯口、電梯井口等都要有設置不同的安全警示標志。高空作業(yè)或井下作業(yè)都要提供必要的安全設備,方可進行工作。
3、完善安全管理制度
從制度上增強安全保障在安全保障管理過程中,靠人管人很難做到有效管理,只有通過建立規(guī)章制度,才能真正落實實施。施工單位應當在施工現場建立安全生產、消防安全責任制度。施工單位應當為施工現場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。施工單位應當制定生產安全事故應急救援預案,并定期組織操練。建立安全生產責任制,要對各級負責人,各職能部門以及各類施工人員在管理和施工過程中,應當承擔的責任作出明確的規(guī)定。組織有關人員集中檢查和日常檢查相結合的制度。
三、從成本管理角度分析現代建筑裝飾施工重要性
成本管理對于企業(yè)來說是工程管理的一部分,現代建筑裝飾施工管理對于成本管理具有實現作用。建筑裝飾施工實現成本管理,要做到以下幾點:
1、制定目標成本
任何項目都具有特定的目標,這是項目管理的一個特點,裝飾工程工程項目也不例外。在施工成本管理中必須確定裝飾工程成本,即采用正確的預測方法,對裝飾工程項目施工總成本水平和降低成本可能性進行分析預測,提出裝飾工程項目的目標成本。這個目標值可以為正確的投標決策提供根據,也可以對各方面的管理提出要求,以確保項目的效益最大化。它是建立施工成本管理責任制、開展成本控制和成本核算的基礎。
2、進行成本計劃
成本計劃是確定裝飾工程項目應達到的降低成本水平,并制定措施,使之實現的具體方案與規(guī)劃。目的是最大限度地節(jié)約人力物力,保質保量按期完成工程項目建設,裝飾工程的建筑利益是放在第一位的。編制成本計劃是實現成本管理計劃職能,協(xié)調工程項目有序地達到預期目標成本的手段,也是項目總計劃的重要組成部分。
3、進行成本分析
成本分析要分析裝飾工程項目施工成本的升降情況、建筑材料經濟效益與成本管理水平的變化情況和各子項目成本的收支變化情況,從而總結人工費、材料費、機械費、其它直接費和管理費的耗用情況,提出影響施工成本升降的原因??偨Y經驗教訓,尋求降低工程項目施工成本的途徑。
4、進行成本控制
是在既定工期、質量、安全的條件下把裝飾工程施工實際成本控制在計劃范圍內。成本控制要通過目標分解、階段性目標的提出、動態(tài)分析、跟蹤管理、實施中的反饋與決策,來進行成本控制。以直接費的為成本控制中心,不斷地對裝飾工程施工中各分項工程的實際生產費用,加以統(tǒng)計,發(fā)現超支趨勢,及時采取補救措施。
5、對成本檔案進行管理
建立裝飾工程項目成本檔案具有重要的意義,裝飾工程項目建設完工,進行成本管理需要使用大量的圖、表、賬簿、計算底稿和文字資料,這些都是系統(tǒng)而散亂的信息資料,應當認真整理,立卷歸檔,做好管理工作。而且對于積累工程施工經驗,提高工程項目成本管理水平有所幫助。
結束語
綜上所述,現代建筑裝飾工程在整個建筑施工中占有舉足輕重的地位。企業(yè)想要在日益激烈的建筑市場競爭中具有核心競爭力,就必須擁有一定的技能。建筑隊伍在工程建造中的技能就是競爭力的一大體現,只有現代建筑裝飾工程管理得到有效保障,才能使施工技能得到充分的而表現,從而為企業(yè)帶來更大的收益。
參考文獻
[1]王玉蘭.鐘示生.淺談裝飾工程的施工管理[J].山西建筑.2006